宜昌市人民政府办公室关于促进房地产市场健康稳定发展的
实施意见
【法规类别】房地产综合规定
【发文字号】宜府办发[2009]7号
【发布部门】宜昌市政府
【发布日期】2009.02.11
【实施日期】2009.02.11
【时效性】失效
【效力级别】地方规范性文件
【失效依据】宜昌市人民政府办公室关于加强住房保障工作促进房地产市场健康发展的实施意见
宜昌市人民政府办公室关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见
（宜府办发〔2009〕7号）
各县市区人民政府，市政府各部门，宜昌开发区管委会：
为贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署，合理引导住房开发建设与消费，不断改善市民居住条件，促进房地产业健康稳定发展，根据国务院和省政府有关文件精神，结合我市实际并经市政府同意，提出以下意见：
一、加强经济适用住房和廉租住房建设
（一）加大经济适用住房和廉租住房建设力度。加快经济适用房建设，增加经济适用住房建设项目储备。城区（不含夷陵区，下同）每年经济适用住房新开工面积占当年住房建设总量的比例按省政府规定执行。增加廉租住房供应量，多渠道筹集廉租住房房源。城区新开发建设的经济适用住房项目必须配建15%的廉租住房。
（二）严格落实国家和省政府关于经济适用住房、廉租住房建设的各项优惠政策。建设经济适用住房和廉租住房，免收防空地下室易地建设费等行政事业性收费，免收城市基础设施配套费等政府性基金，免征土地使用税、教育费附加及地方教育发展费，降低档案综合服务费等服务性收费。
（三）建立经济适用住房建设周转金制度，将廉租住房建设资金列入财政年度预算。
（四）加快棚户区和老城区危旧房屋改造。按照政府主导、统一规划、市场运作方式，有序推进棚户区和危旧房屋改造。
二、积极鼓励和支持住房消费
（五）提高住房公积金缴交率，全面推行住房分配货币化。从2009年1月1日起，城区住房公积金缴交率调至10%。
（六）放宽住房公积金贷款政策。利用住房公积金贷款购买普通商品住房和经济适用住房的，住房公积金贷款最高额度可提高到30万元，贷款最长期限可为30年；购买他人转让住房的，参照普通商品房的贷款政策执行。鼓励职工提取本人及其配偶的住房公积金购买普通商品住房。允许在全市范围内办
四川绵阳市青义镇 时间：二O一一年六月十五日
前言 为了了解绵阳市青义镇房地产市场投资环境，准确把握消费市场的市场需求状况，从而更加明确的掌握青义镇房地产开发信息，更有针对性地对现阶段市场的整个销售形势的掌控，我们于2010年6月12日—6月15日针对青义镇现阶段房地产市场的开发情况及未来几年青义镇总体规划形势进行全面的市场调查活动，最终形成此《市场调查报告》。 本报告从市场环境、各个项目的价格、体量、产品形态、消化速度以及未来青义镇整个房地产市场的规划形势对市场调查数据进行详细阐述。 目录 第一章青义镇市场投资环境分析 第二章青义镇房地产竞争环境分析 第三章青义镇房地产项目调查结论 第一章青义镇市场投资环境分析
一、青义镇市场投资环境 青义镇位于绵阳城北，幅员面积30 .6平方公里，共辖10个行政村、83个村民小组、1个居民委员会，辖区总人口4.4万人。青义镇是省小城镇建设示范镇、省科技示范镇和市园林绿化试点镇，场镇面积1.5平方公里，各项基础设施齐备。绵江公路和108国道穿过园区，交通十分便利。教育医疗、广播电视、邮电通讯设施齐全，水、电、气、网均能满足生产、生活需要。全镇有骨干企业30多家，其中，产值过500万元的企业6家。2001年实现乡镇企业总产值7.4亿元。其中，工业总产值1.51亿元；营业收入5.76亿元，实现利润245万元；财政税收506万元，农民人均收入3416元，乡镇经济综合评估连续六年名列全市“十强”。 青义科技园区，规划面积13.6平方公里，其中教育科技孵化区，主要围绕科研、转化、孵化以及大学后勤服务等，建设大学教育园区、创业村、科技交易中心等设施；商业中心区主要针对西科大及未来城市需要，建设行政服务中心、医院、金融网点、商贸中心等设施；上龙溪工业园主要实现高新技术市场化、产业化功能，引进"三高一无"企业进园发展，将科研孵化成果转变为现实生产力；居住中心区主要是在现有场镇基础上，保持原有商贸服务功能，规范建设高质量的商品住宅；圣水寺风景区主要建设以佛教为主的宗教旅游开发项目，最终形成绵阳城区一个大型的森林公园。
宜昌市人民政府办公室关于促进房地产市场健康稳定发展的 实施意见 【法规类别】房地产综合规定 【发文字号】宜府办发[2009]7号 【发布部门】宜昌市政府 【发布日期】2009.02.11 【实施日期】2009.02.11 【时效性】失效 【效力级别】地方规范性文件 【失效依据】宜昌市人民政府办公室关于加强住房保障工作促进房地产市场健康发展的实施意见 宜昌市人民政府办公室关于促进房地产市场健康稳定发展的实施意见 （宜府办发〔2009〕7号） 各县市区人民政府，市政府各部门，宜昌开发区管委会： 为贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署，合理引导住房开发建设与消费，不断改善市民居住条件，促进房地产业健康稳定发展，根据国务院和省政府有关文件精神，结合我市实际并经市政府同意，提出以下意见： 一、加强经济适用住房和廉租住房建设
（一）加大经济适用住房和廉租住房建设力度。加快经济适用房建设，增加经济适用住房建设项目储备。城区（不含夷陵区，下同）每年经济适用住房新开工面积占当年住房建设总量的比例按省政府规定执行。增加廉租住房供应量，多渠道筹集廉租住房房源。城区新开发建设的经济适用住房项目必须配建15%的廉租住房。 （二）严格落实国家和省政府关于经济适用住房、廉租住房建设的各项优惠政策。建设经济适用住房和廉租住房，免收防空地下室易地建设费等行政事业性收费，免收城市基础设施配套费等政府性基金，免征土地使用税、教育费附加及地方教育发展费，降低档案综合服务费等服务性收费。 （三）建立经济适用住房建设周转金制度，将廉租住房建设资金列入财政年度预算。 （四）加快棚户区和老城区危旧房屋改造。按照政府主导、统一规划、市场运作方式，有序推进棚户区和危旧房屋改造。 二、积极鼓励和支持住房消费 （五）提高住房公积金缴交率，全面推行住房分配货币化。从2009年1月1日起，城区住房公积金缴交率调至10%。 （六）放宽住房公积金贷款政策。利用住房公积金贷款购买普通商品住房和经济适用住房的，住房公积金贷款最高额度可提高到30万元，贷款最长期限可为30年；购买他人转让住房的，参照普通商品房的贷款政策执行。鼓励职工提取本人及其配偶的住房公积金购买普通商品住房。允许在全市范围内办
宜昌市人民政府办公室关于依法实施规划强制措施有效纠正 违法建设行为的通知 【法规类别】建设综合规定强制措施 【发文字号】宜府办发[2009]36号 【发布部门】宜昌市政府 【发布日期】2009.05.12 【实施日期】2009.06.01 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 宜昌市人民政府办公室关于依法实施规划强制措施有效纠正违法建设行为的通知 （宜府办发[2009]36号） 各区人民政府，市政府各部门，宜昌开发区管委会： 为及时有效地制止和纠正违反城乡规划管理法律法规的建设行为（下称违法建设行为），规范城乡规划管理中的行政强制行为，确保城乡规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，现就有关问题通知如下： 一、市规划、城市管理行政执法（下称城管执法）等部门及各区人民政府（不含夷陵区，下同），应当加强城乡规划管理法律法规的宣传，完善相关行政审批流程，提高行政审批效率和服务水平，引导、督促建设单位和个人在从事建设活动时自觉服从规划管理，依法办理规划许可手续。市城管执法、规划等部门应当加强巡查，加大对投诉举报
事项的查处力度，及时查处违法建设行为。 二、在本市城区规划确定的建设区域（下称规划建设区）内，对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，市城管执法部门依法作出责令停止建设的决定后当事人不停止建设的，由市城管执法部门依法查封施工现场，并强制拆除继续建设的部分。 对在规划建设区内未取得建设工程规划许可证进行建设，市城管执法部门依法作出责令限期拆除的决定后当事人逾期不拆除的，由市城管执法部门依法强制拆除。 市城管执法部门依照本条规
宜昌风俗与文化 我们生长在这样一个动人的地方，这里气候温和；这里美丽如画；这里的小吃名不胜数，这里的人们热情好客；而更令我感到新奇.惊叹和自豪的，莫过于那些我这个本地人都不曾知晓的风俗。 现在，就让我们走近宜昌，领略宜昌奇特的当地风俗。 巴楚文化 巴楚文化，顾名思义，是巴和楚的文化，显然多元的。巴楚文化是一种地域性的历史文化，它主要分布于川、陕、鄂、湘、黔五省交界区域，以长江三峡为其活动中心。巴楚文化主要有以下特征：一是地域内的重合交叉，二是内核中的深层融合，三是民族间的联姻通婚，四是习俗上的涵化混同。 巴文化、楚文化彼此的内涵和外延都不相同，无疑是两种文化，而且，巴文化是蛮夷文化的一支，楚文化是华夏文化的一支，彼此属于不同的文化体系。在考古学范畴内，对巴楚文化可以理解为在某个时空框架中既有巴文化、也有楚文化。但巴民族与楚民族的交往，以及巴文化与楚文化的交流，历史悠久，影响深远。无论民族和文化，都是楚中有巴而巴中有楚。 巴人以干栏为居室，今称“吊脚楼”。芊姓楚人来自中原，起初与干栏无缘。后来发展了“层台累榭”，想必是仿照干栏营造的，但有踵事增华之妙。巴人的干栏大概是向越人学来的，但有出于蓝而青于蓝之妙。巴人遗裔的“吊脚楼”，在鄂西南、湘西北、川东南、黔东北都有，而以鄂西南的最为出众，缘由应是其地离故楚郢都最近，或多或少都带有层台累榭的遗风。建筑方面，巴与楚的影响是双向的。 宜昌风俗文化 土家族居住的地区，一般在山岗缠绕、物产丰饶的地带，有着雄奇的自然风光和浓郁的民族风情，常吸引着许多中外游人。土家族自称“毕兹卡”，一般认为是“土生土长的人”之意。2000 多年前，他们定居于今天的湘西、鄂西一带，称为“武陵蛮”或“五溪蛮”。 土家人有赛龙舟之习，据记载在西周时期就已出现。春秋时期的古文物青铜上，就有古代越人京渡的图像，看来赛龙舟之习是在屈原时代之前就已有之。到了战国时代，楚国大夫屈原投汨罗江而死，以后的赛龙舟活动成了纪念屈原的一种民俗活动。尤其是唐代之后，朝廷下令纪念屈原，赛龙舟活动在民间更为普遍地发展起来，而且千年以来常盛不衷。
2016年青岛房地产市场分析 2016年已经结束，崭新的2017年如期而至，回顾一下2016年的成交情况。 2016年商品住宅月度成交情况 2016年全年成交量约1950万平方米，月均成交约160万平方米； 2015年全年成交量约1200万平方米，月均成交约100万平方米； 2016年成交量较2015年增长约62.5%； 2015年成交均价约8600元/平方米； 2016年成交均价约9100元/平方米； 2016年成交均价增长约5.8%； 2016年前9个月青岛市普通住宅成交均价涨幅明显，10月起，均价大幅回落。
2016年商品住宅区域成交情况 西海岸新区（原黄岛胶南）成交量达到500万平方米，几乎占全市成交量的四分之一； 北城区（城阳区、胶州市）成交量超过200万平方米，位列二、三； 往年成交主力区域李沧区2016年仅位列区域第五位，土地供应断档，存量锐减，供求相对失衡，成交均价直逼13000元/平方米。
前两名突破30万平，均为万达旗下项目，维多利亚湾成交面积突破38万平；成交前十名的门槛高达15万平；前二十名的门槛高达11万平。
前两名突破3000套，均为万达旗下项目，维多利亚湾成交面积突破3800套，单个项目销量堪比一个大中型楼盘的体量，销售套数是排名第10的江山丽城的3倍； 成交前十名的门槛高达1300套；前二十名的门槛高达1100套。 数据就看到这里，后面我们来聊聊市场 全国层面： 2015年的房地产市场主基调是“去库存”，全国层面调控政策放松，信贷政策放宽，房地产市场回暖，成交量逐步上涨。 2016年上半年，这一宽松的房地产政策继续延续，由于前期“去库存”土地供应放缓，市场成交较好，部分一二线城市住宅出现供不应求的现象，土地市场的供求失衡表现更为明显，多数房企面临土地储备不足，这也造成了新一轮的房价暴涨，地王频出。 这一轮一二线除城市的房价涨幅在意料之中，又出人意料，国庆期间近20余城重启或加码限购，旨在为房地产市场降温…… 青岛层面： 2015年之前，青岛一度被冠以全国房地产库存排名第一的名号，所以青岛在“去库存”上表现的尤为努力，2015年青岛市商品住宅供应成交基本持平，均在1200万平方米左右。 2016年延续去库存政策，青岛市商品住宅供应量约1400万平方米，成交量1950万平方米，库存下降幅度高达550万平方米！
中共宜昌市委、宜昌市人民政府、宜昌军分区关于表彰全市国防动员建设先进单位和先进个人的通报 【法规类别】奖惩 【发文字号】宜文[2006]33号 【发布部门】宜昌市政府宜昌市其他机构 【发布日期】2006.09.21 【实施日期】2006.09.21 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 中共宜昌市委、宜昌市人民政府、宜昌军分区关于表彰全市国防动员建设先进单位和先 进个人的通报 (宜文[2006]33号) 各县市区委、县市区人民政府、县市区人民武装部，市委各部委，市级国家机关各委办局，各人民团体： “十五”期间，全市国防动员工作在市委、市政府、宜昌军分区的领导下，坚持以邓小平理论、“三个代表”重要思想和胡锦涛同志关于国防动员建设一系列重要指示为指导，认真贯彻落实科学发展观，紧紧围绕做好军事斗争准备这个中心，狠抓国防动员各项工作的落实，涌现出了一批成绩突出的单位和个人。为树立典型、表彰先进，推进我市国防动员建设特别是军事斗争动员准备落实，市委、市政府、宜昌军分区决定，对宜
都市国防动员委员会等19个先进单位、蒋正雄等60名先进个人予以通报表彰。 市委、市政府、宜昌军分区希望受表彰的单位和个人要进一步发扬成绩，再接再厉，努力作出新的贡献。同时要求，全市国防动员战线要向先进单位和先进个人学习，进一步振奋精神，狠抓落实，推动我市国防动员建设又快又好地发展，为维护国家统一、全面建设小康社会和建设和谐宜昌而努力奋斗。 附：全市国防动员建设先进单位和先进个人名单 中共宜昌市委 宜昌市人民政府 宜昌军分区 2006年9月21日附： 全市国防动员建设先进单位和先进个人名单 一、国防动员建设先进单位（19个） （一）先进县市区国防动员委员会 宜都市国防动员委员会 长阳土家族自治县国防动员委员会 夷陵区国防动员委员会 （二）先进国防动员委员会专业办公室 宜都市交通战备办公室 枝江市交通战备办公室
房地产市场分析框架 房地产市场分析与预测，是房地产开发项目策划工作的重要组成部分。房地产市场分析是通过信息将房地产市场的参与者（开发商、投资者或购买者、政府主管机构等）与房地产 市场联系起来的一种活动。即通过房地产市场信息的收集、分析和加工处理，寻找其内在的 规律和含义，预测市场未来的发展趋势，用以帮助房地产市场的参与者掌握市场动态，把 握市场机会或调整其市场行为。 通过房地产市场的分析与预测，开发商可以达到如下以下几个目的： ①了解房地产市场的宏观社会经济因素，进而把握投资机会与方向； ②了解房地产市场各类物业的供求关系和价格水平，就拟开发项目进行市场定位（服务对象、规模、档次、 租金或售价水平等）； ③了解房地产使用者对建筑物功能和设计型式的要求，用以指导项目的规划与设计。 房地产市场分析与预测，要紧紧围绕特定的开发地点与类型来进行。 一、房地产市场的供求与运行 市场作为商品交换关系的总和，集中体现在供求关系上。 1.1.房地产市场供给 房地产市场供给是房地产总供给的一个组成部分。房地产总供给是指一定地区在一定时间内现有的可供使用的房地产。总供给中一般来说相当一部分正在被使用，不能或者说没有必要进入市场，只有进入市 场的那部分房地产形成市场供给。房地产市场供给指一定地区在一定时间内一定价格水平下进入市场流通 的房地产总和。房地产市场供给首先受制于土地供给。 （一）地产供给（影响市场的土地供给有以下几个主要因素） 土地供给包括自然界中存在地土地供给和已经被注入了人类劳动被开发了的土地供给（即经济供给） 1、土地的自然供给 2、土地的经济供给可转换成城市土地的数量 3、市场发展规划（城市向外扩张和老区改造等长远计划） 4、利用土地的知识与技能 （二）房产供给：是指一定地区一定时间内在一定价格水平下进入市场流通的房产总和。房产供给是一个城市房屋供给的组成部分。一个城市的房屋供给除进入流通的房产外还有待售房及行政分配的房屋等地总和。房 产供给取决于以下几个因素： 1、房产价格 2、生产成本和建筑材料，建筑设备的价格
绵阳市房地产市场简报
【2017年 年7月】
宏观市场-历年宏观环境变化
2016年，政府对房地产市场持续实施宽松政策 政府对房地产市场持续实施宽松政策，全国以“去库存”为主基调， 降首付、减契税、购房补贴等多重优惠刺激下 购房补贴等多重优惠刺激下，房地产市场短期回暖后，市场 整体呈现回落。
3年
宏观市场-宏观政策解读
2017年：调控风暴，供应下降， ，价格走高，限购……
全国房地产市场进入一个新的增长周期
【调控】进入3月后，北京广 州等多个城市调控加码，北京甚 至10天出了9条调控政策。 而近期土地市场的走热，强化 未来价格难以下跌的预期。
2016年4月-2017年3月供 销情况 数据显示，上海新建商品住 宅成交面积74.2万平方米，环比 增加104.4%，同比下滑66.5%， 是5年来同期最低。
宏观市场-全国土地市场
地王频现 王频现，企业拿地信心爆棚 ，企业拿地信心爆棚 企业拿地信心爆棚
北京8幅，最高 楼面价41417元/ ㎡ 合肥24幅， 最高楼面价 22102元/㎡ 南京20幅，最 高楼面价45213 上海19幅，最 元/㎡ 高楼面价 43607元/㎡ 杭州12幅， 最高楼面价 45368元/㎡
苏州21幅, 最高楼面价 南宁6幅，最 28761元/㎡ 高楼板价7157 元/㎡ 佛山7幅，最 深圳2幅， 高楼面价 最高楼面价 15289元/㎡ 56781元/㎡
? 2016年 “地王”由一线城市向二线城市扩张，部 分二线城市楼面价甚至全面超越一线城市，其中以 南京，杭州，合肥三个城市土地市场最为火热。
? 成都8个月内刷出8个区域地王，东、南、西三个方 向实现了区域地王全面开花的“盛景”，“面粉贵 过面包”成为普遍现象。4月6日，成都血腥混战， 3次熔断，8宗破万。
宜昌市人民政府关于印发《宜昌市规范政府投资项目管理实 施办法》的通知 【法规类别】机关工作综合规定 【发文字号】宜府发[2014]35号 【发布部门】宜昌市政府 【发布日期】2014.10.14 【实施日期】2014.11.01 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 宜昌市人民政府关于印发《宜昌市规范政府投资项目管理实施办法》的通知 （宜府发〔2014〕35号） 各县市区人民政府，市政府各部门，宜昌高新区管委会： 现将《宜昌市规范政府投资项目管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。 宜昌市人民政府 2014年10月14日 宜昌市规范政府投资项目管理实施办法
第一条为进一步规范政府投资项目管理，提高投资效益，根据有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法所称的政府投资项目是指使用市本级财政资金、国际金融组织和外国政府贷款、政府融资资金以及其他财政性资金实施的固定资产投资项目。 第三条实行项目储备制度。根据国民经济和社会发展中长期规划，由各行业主管部门和项目业主开展政府投资项目前期工作，经市发展改革部门组织咨询论证后将政府投资项目列入项目储备库，作为项目决策和年度政府投资计划安排的重要依据。项目储备库实行动态管理，未纳入储备库的项目原则上不予安排政府投资计划。 第四条强化投资计划管理。市发展改革部门会同财政、有关行业主管部门编制年度政府投资项目计划，经市政府批准后，向项目业主下达政府投资项目计划。 政府投资项目计划一经确定，原则上不增加新的投资项目，因上级临时下达计划或紧急性、临时性、突发性任务和不可抗力因素确需增加的，由市发展改革部门会同财政、有关行业主管部门制定调整方案，报市政府批准。 第五条规范项目审批管理。经市政府批准立项的政府投资项目，由市
沈阳房地产市场观察 一、整体房地产市场 沈阳作为经受了激烈的产业结构调整的城市，房地产市场经历了长时间的低迷，但是随着产业结构调整初告段落，以及城市建设和旧区改造工作的推进，沈阳房地产产业逐步走出低谷，并在近年迸发。 （一）、沈阳一级房地产市场 近年来，沈阳市政府加大了对土地市场混乱局面的治理，取得了卓著的成效，土地出让收益金从2000年的7000万元，上升到2003年的30.2亿元（见表2-1）。 表2-1 年份 2000年2001年2002年2003年 要项 出让面积（万m2）682 480 400 676 土地出让金收益（亿元）0.7 10.3 15 30.2 注：资料来源：房地产交易中心 1、土地价格及开发成本 沈阳市目前毛地楼面地价占房价比例在6%-10%之间，约为8%。净地楼面地价占房价比例在20%-30%之间，约为25%。地价在房价中所占比例，在全国大城市中属于中等或中等偏低水平。 沈阳偏低的地价水平，是保障企业开发利润、产品品质提升和对房价保持合理水平的主要支持因素，是在沈阳进行房地产投资的一个重要衡量。 从土地价格上涨对沈阳市房价的传导效应看，房价受地价波动影响还较低。 根据评估，近两年沈阳市土地价格上涨幅度大约在12%左右，土地价格上涨带动开发成本上涨在5%左右。 通过对近3年沈阳市房价变化情况对比，土地价格的攀升，对房价并没有产生大幅度的影响，预计，今后一段时间，沈阳商品房价格受地价上涨的影响仍在小幅度范围。 2、土地供应类型的转变 2003年沈阳土地市场的最大变化有两个， ①一环内土地供应量越来越少，土地供应向二、三环区域拓展。2004年预售和即将预售的几个大盘，有一半以上土地基本上就是在2003年上半年取得的。 ②商业用地的供应比重显著加大。商业用地的供应量从2002年的6宗，面积7.78万平方米，成交金额2.23亿元，占全年的4.5%，发展到2003年的23宗，面积22.48万平方米，成交金额4.92亿元，占全年市场供应量的12%。这组数字在2004年有望进一步攀高，可以说对本项目而言，潜在的竞争对手在土地出让的这一刻就诞生了。
房地产联合开发战略框架协议 合同编号： 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于： 甲方是一家国有独资公司，在享有平方米土地使用权。乙方是一家具有房地产开发资质的有限责任公司，具有开发房地产的能力。 甲、乙双方同意合作对甲方依法享有土地使用权的土地进行商业开发。 根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、山西省人民政府《关于加强国有土地资产管理进一步规范土地出让转让行为的通知》及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条开发项目名称： 地址： 第二条项目用地性质： 合作开发项目占地平方米，由甲方以出让方式取得土地使用权，土地使用权证号码为： 第三条项目规模在本协议所述地块上： 项目建筑规模：总建筑面积约为平方米。 （1）拟建工程，规划占地平方米，位于地块端。
（2）拟建工程，规划占地平方米，位于地块端。 第四条合作方式 1、甲方提供建设用地。 2、合作开发项目总投资为万元人民币，该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续，建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。 3、总投资资金筹措：甲方出资万元，分次出资，每次出资万元。其中甲方土地使用权作价万元，抵顶出资；乙方出资万元，分次出资，每次出资万元。以上共计万元，其余万元通过预售方式融资解决。 项目资金的筹集和使用，均应双方代表一致同意，同时项目部批准。未经双方代表一致同意，任何一方均不得私自筹集 4、项目工程完成后按本协议分配，甲方分得平方米，乙方分得平方米，产权随分得物业各方所有。 第五条付款方式： 在本协议经甲、乙双方授权代表签署生效后由双方按下列时间付款。 （1）双方共同设立专项账户，由双方共管。 开户行： 账号： （2）在本协议签署之日起日内，甲方向专项账户交付总投资的％，计万元；乙方向专项账户交付总投资的％，计
秘密 市商品房地产 市 场 研 究 报 告 置信·房产 二00二年五月二十三日
前言 根据置信实业战略发展规划及房产发展规划，房产作出了向商品房地产市场发展的战略尝试。为了向公司高层投资决策提供参考数据，房产策划部市场调研专员在充分享受置信投资公司原有资料的基础上，于2002年5月13日至16日对市房地产开发宏观环境及目标地块开发微观环境进行了初步的前期市场调查。通过考察现场、拜访相关职能部门，获得了大量的原始材料，并形成了初步的调查报告，供领导参阅。 本次调查工作中，我侧重对市房地产业的宏观情况进行调查，而把对几个目标地块开发的微观环境的调查放在了次要地位，需要详细情况有待于进一步调查；对于房地产消费者市场需求的调查，由于时间仓促，本次调查中使用了《晚报》房产版的二手资料，具体的一手资料有待于下一步详细调查，对于该项调查我已经与市城市调查队取得初步沟通。 纲要 第一章市商品房地产宏观投资环境研究 第一节市房地产投资自然、社会环境 第二节市城市规划概况 第三节市房地产投资政治、政策环境 第二章市商品房地产行业状况研究 第一节市商品地产交易及储备状况 第二节市商品房产（住宅）开发营销状况 第三节市商业房产（含商铺）开营销发状况 第四节市商品房产消费者研究分析及市场需求状况 第五节市商品房地产市场竞争态势 第六节市商品房地产业综合分析 第三章介入市商品房地产市场可行性分析及结论 第四章市目标地块房地产开发微观环境研究分析及建议 第一节经济技术开发区项目 第二节游仙区芙蓉溪项目 第三节滨路三个地块项目
第一章市商品房地产宏观投资环境研究 第一节市投资环境基础分析 一、城市概况 市位于盆地西北部，是省第二大城市，为副省级计划单列城市，作为三线国防建设的老工业基地，科研机构云集，国有经济普遍不够景气，经济结构仍属于“二、三、一”结构。2000年国生产总值为317.88亿元，占全省的7.9%；市下辖1市（江油市）2区（涪城区、游仙区）6县，（高新区和科学城地域位于涪城区，但是由市政府统一代管），总人口520万人。 其中市城市规划区下辖属于4个县区的13个乡镇和7个街道办事处，市区现有面积50平方公里，常住人口48万，流动人口17万。 根据城市发展略目标，市力争2010年成为达到中等发达国家城市水平的现代化城市。 二、城市基础配套 成绵高速——绵广高速公路连通至九寨沟旅游黄金线路；宝成铁路复线贯穿；新建的飞机场已经开通了至、等地的8条航线，市对外交通便利，距市98公里，是个县市的交通枢纽，是、至的必经之地。 市区修建了一环路和二环路的部分路段，修建了涪江三桥等近十座桥梁；市区现有47条公交线路1000多辆城市出租车，市区交通通畅，很少有堵车现象。科教创业园区双向6车道的迎宾大道、玉泉路、双碑中路北延线已经建成，二环路大部分路段尚未启动，全线竣工尚需时日，具体竣工时间有待于进一步落实，据说至少还需要4——5年时间。 市近年来整修了涪江、安昌河、芙蓉溪两岸的河堤共80多公里，使其达到了抵御百年一遇洪水的标准，也使河堤成为市民散步、休闲和纳凉的好去处；修建了大型市政广场、公园，完成了三江水利枢纽建设。已经成为一个环境优美的国家级卫生城市。 市区有星级宾馆饭店31家；有西南科技大学等大中专院校21座；东辰国际学校、外国语学校、万博公学等私立高收费学校纷纷成立；中国电信则在大的围推出了“小灵通”业务。 城区新建自来水厂3座，日供水能力58万吨。 第二节市房地产投资自然、社会环境 一、房地产开发自然条件 位于盆地西北部，涪江、安昌河和芙蓉溪三条河流合抱城区，在市区东南面汇合。市区总体看来地势平坦，以平坝、浅丘为主。辖区地势西北高，东南低，城东有富、西北部岷山山脉和龙门山脉，东南部为平原和丘陵地带。 以前市商品房开发主要集中在旧城改造，对自然景观的利用很低，近年来随着安昌河两侧和涪岸商品房产开发工作，房地产已经开始注重利用江河这一自然景观，三江汇合处以上河段，水面较窄，山脉景观单调；三江汇合处以下河段水面宽阔，三江水库湖面面积为6.06平方公里，背景山脉没有太多建筑物遮挡而显得更为清晰，自然景观利用价值很大。目前主要河段已经修筑了堤坝，该堤坝主要以防洪功能为主，景观为辅，堤坝顶端路面狭窄，绿化带窄小，缺少高大植物。 市区西北高，东南低；市区沿江地带的地平面大大低于防洪堤坝；对于夏季的洪水灾害，主要是因为市区地处低洼，不能及时排洪而形成“涝”，并不是江中的洪水漫溢出堤坝留入市区。对于2001年夏季特大洪灾，主要是因为在四个排洪抽水系统中，有三个系统是因为
目录 一、区域市场分析1 （一）供应分析2 （二）需求分析7 （三）价格分析7 （四）结论9 二、工程分析9 （一）工程优势分析9 （二）工程劣势分析10 （三）存在的机会11 (四)面临的威胁12 三、销售技术方案12 （一）目前存在的问题12 （二）工程定位13 （三）客户定位13 （四）价格技术方案13 （五）工程建议14 （六）销售策略14 （七）现场包装18 四、宣传推广技术方案23 （一）媒体选择23 （二）活动行销26 五、公司优势27
摘要 我们对双花园工程周边的市场进行了调查与分析。通过我们的分析，我们认为目前市场建筑技术含量在提高，楼体立面、户型及使用率均比较好。同时购买房产的客户对户型的选择更加合理实用，客户对价格方面的敏感程度降低，取而代之的是对工程综合方面的考虑。 同时，我们也对本工程进行了认真的研究与分析。通过我们的分析，我们认为本工程在地理位置、现房发售等方面有一定的优势。同时，在户型设计、使用率、立面、社区环境、价格体系等方面存在一定的问题。 为了更好的完成工程的销售任务，最大化保证发展商的利益，我们对工程的营销技术方案进行了分析和调整，提供了初步的销售技术方案、现场包装技术方案和宣传推广技术方案。 我公司具有多年的销售经验和科学的经管体系。我们在客户资源、网络资源等方面均有很好的优势。我们本着为发展商负责、对工程负责的态度开展我们的工作。 真诚希望能携手合作。 一、区域市场分析 双花园小区位于东二环广渠门东北角，根据我们对市场的了解本次市场调查所设定的调查范围东起西大望路，西至广渠门，南达劲松路，北抵铁路，共对此区域的11个住宅工程进行了调查。本工程地处东二环和东三环之间，紧临繁华的国贸商圈，周边物业销售业绩良好。随着CBD商圈的发展，泛CBD地区的住宅市场的供应速度在2002年急剧增加。
---------------------------------------------------------------范文最新推荐------------------------------------------------------ 湖北宜昌市概况 宜昌，古称夷陵，因“水至此而夷．山至此而陵”得名，是三国古战场, 是楚文化发祥地之一，是伟大的爱国诗人屈原、民族和睦使者王昭君的故乡。 宜昌位于湖北西部，长江中上游分界处，素有“川鄂咽喉”、“三峡门户”之称。宜昌市辖5个城区、3个县级市和5个县，市域面积21083.58平方公里，人口415万，其中城区面积4249平方公里，建成区面积61.53平方公里，城区人口133万。 宜昌历史悠久，在夏、商、周时代为古荆州地。战国为楚邑，是楚文化的发祥地之一。楚顷襄王二十一年（公元前278年），秦将白起拔郢烧夷陵于此。东汉建安十三年（209年）的吴魏夷陵之战；蜀汉章武二年（222年）的吴蜀夷陵之战均发生在这里。明、清时期，为夷陵州治和宜昌府治。1949年以宜昌县城区及近郊设市。宜昌在1949年前经济非常落后。中华人民共和国建立后，这座古城开始焕发青春。宜昌人杰地灵。著名的”长阳人”在一二十万年前就在此活动，七八千年前，宜昌的先民就繁衍生息于此，相传为中华民族始祖 1 / 19
的轩辕黄帝的正妃嫘祖娘娘就是宜昌西陵人，世界文化名人屈原，中国古代民族和睦使者美人王昭君、清代著名学者杨守敬等许多历史文化名人都诞生在这块美丽的土地上。著名诗仙李白、武圣关羽、茶圣陆羽以及唐宋八大家之一的欧阳修、明末率土司兵勇赴国难的巾帼英雄秦良玉等等等等太多的历史名人都在宜昌留下他们的足迹。 宜昌水清水秀，”中国十大风景名胜”之一的长江三峡就在境内，现已形成了以自然风光、现代工程、人文景观为代表的旅游文化品牌，现已初步形成”一体四线”的旅游格局。即：以宜昌城区、葛洲坝工程、峡口风景区、三峡大坝为主，集上述周边景观的一体。以长江三峡的三峡线，清江土家民风、民情、民俗的三民线，三国古战场遗迹的三国线，世界文化名人屈原、中国古代美人王昭君、神农架野人探险的三人线的四线。此外近几年还相继推出了大老岭、玉泉寺、龙门河、柴埠溪等景区。这些景区，相得益彰，相互辉映，为宜昌的旅游增添了特殊的魅力。宜昌的旅游正形成一种以三峡旅游为龙头的独特的旅游文化。
宜昌市人民政府关于印发长江大保护宜昌实施方案的通知 【法规类别】产品质量责任 【发文字号】宜府发[2017]27号 【发布部门】宜昌市政府 【发布日期】2017.11.20 【实施日期】2017.11.20 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 宜昌市人民政府关于印发长江大保护宜昌实施方案的通知 （宜府发〔2017〕27号） 各县市区人民政府，市政府各部门、各直属机构： 现将《长江大保护宜昌实施方案》印发给你们，请结合实际，认真组织实施。 宜昌市人民政府 2017年11月20日 长江大保护宜昌实施方案
根据《中共湖北省委、湖北省人民政府关于印发〈湖北长江大保护九大行动方案〉的通知》（鄂发〔2017〕21号）精神，结合宜昌实际，制定本实施方案。 一、编制《长江宜昌段生态环境修复及绿色发展规划》。2017年底编制完成长江宜昌段两岸生态修复、生态保护和绿色发展规划，组织实施一批生态治理项目，加快构建“生态功能保障基线、环境质量安全底线、自然资源利用上线”三大红线。（牵头单位：市发改委；责任单位：三峡枢纽港管委会〔筹〕、市经信委、市国土资源局、市住建委、市环保局、市农业局、市水利水电局、市林业局、市规划局、市园林局，各县市区人民政府，宜昌高新区管委会） 二、推进化工产业转型升级。全面落实《市委市政府关于化工产业专项整治及转型升级的意见》（宜发〔2017〕15号），通过3年努力，基本建成产业布局合理、技术管理先进、比较优势明显的现代化工业产业示范基地。2017年底以前，沿江化工企业关停20家以上，对不符合产业发展政策和安全环保要求的限期整改或关停。2018年底以前，完成人口密集区危险化学品生产企业搬迁工作。2019年底以前，长江及其支流岸线1公里范围内、饮用水水源保护区范围内的化工企业装置坚决依法关停或搬离；“整治关停区”符合入园标准的化工企业搬迁进入宜都、枝江园区，不符合标准的依法关停或转产。2020年底以前，长江沿线1公里内化工企业原则上“清零”，不再新上任何工业企业。（牵头单位：市发改委；责任单位：市经信委、市公安局、市国土资源局、市环保局、市规划局、市安监局，相关县市区人民政府，宜昌高新区管委会） 三、加强林业生态工程建设。运用造、封、抚、改、退、补等综合措施，实施新一轮退耕还林、天然林保护、长江防护林、国家储备林等重点工程建设。到2020年底，全市完成人工造林8.5万亩，封山育林35.1万亩，森林抚育19.4万亩。继续保护好1167万亩天然林资源，新增天然林保护面积712万亩。（牵头单位：市林业局；责任单位：市发改委、市财政局、市国土资源局、市农业局、市水利水电局，相关县市区人民政府，
沈阳房地产市场分析 第一节宏观市场分析 2003年是中国房地产市场的政策年，热切期待政府出台鼓励房地产业发展政策的业界却迎来了央行的《关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知》（简称“121号文件”），引发了房地产业界、地方政府和学术界的一次大讨论。8月12日国务院的《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（简称“18号文件”）充分肯定了中国房地产业对社会经济发展的贡献，明确做出了“房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业”的判断。 2003年还是中国土地市场的整顿年。从年初的“停止别墅类用地的土地供应”到对各类开发区建设用地管理的清理整顿，再到严格实施国有土地使用权出让的“招拍挂”制度，使全国土地供给渠道发生了巨大的转变。此外，《物业管理条例》的实施也对房地产市场的发展与规范起到了积极的推动作用。 从房地产市场的运行状况来看，2003年我国房地产开发继续保持了快速增长的态势。据统计：全国累计完成房地产开发投资10106亿元，比上年同期上涨29.7%；商品房施工面积、竣工面积增幅均在30%左右；商品房和商品住宅销售面积同比分别增长34.0%和33.4%，超过了竣工面积增长的速度；全年商品房销售额7671亿元，增长34.1%，其中销售给个人增长35.8%，所占比重为92.5%。 房地产市场价格基本稳定，地区发展不平衡。从第三季度商品房和商品住宅市场销售价格变化来看：全国商品房和商品住宅市场销售价格分别上涨了5.3%和5.9%，继续保持低于GDP增长速度的水平；上海、宁波、沈阳、南京是商品房价格同比增长最快的城市，上涨幅度分别达到了21.5%、16.1%、9.4%和8.9%；北京、深圳、大连、成
房地产开发项目投资分析基本框架 （个人总结，仅供参考） 1、项目概况（项目名称、项目地址、土地状况、项目由来） 2、房地产开发投资环境分析 （1）市场分析（宏观经济和房地产业、珠三角区域房地产市场、广州市房地产市场、具体本市哪个区或大地段房地产市场） （2）供求分析（针对具体用途的供求情况） （3）竞争分析（同地段类似项目） （4）需求预测（基于消费者需求问卷调查研究，还可以参考行业相关的预测报告、行业研究报告） 3、项目区位分析 主要研究项目所在地块的城市规划、自然特性、市政基础设施、交通、停车条件、自然环境、公共配套设施完备情况等。采用SWOT 分析法对项目的优劣势、机遇威胁全面分析。 4、项目市场分析及定位 市场细分、目标市场选择（根据开发企业自身优势、项目区位分析结果来有目的地选择目标市场）、市场定位（目标客户定位和产品定位）
5、项目方案设计和拟定 （1）项目建设内容、规模、功能构成 （2）项目规划设计方案要点 （3）项目建设的技术经济指标表拟定 6、项目相关的基础数据估算 （1）项目实施进度计划和计算期 （2）开发成本和开发费用估算 ①土地总成本：土地出让金、征收或拆迁补偿安置费用、大市政配套费用 ②前期工程费：规划设计费、水文地质勘察费、可行性研究费用、土地开发费用（几通一平） ③建安工程费：建筑工程费、设备采购及安装工程费、装修装饰费用 ④小区内基础设施建设费、小区内公共配套设施建设费 ⑤开发间接费、开发期间税费（不含经营税费）、其他费用 ⑥管理费用 ⑦销售费用 ⑧财务费用（依据借款还本付息表的数据） （3）经营收入估算（在拟定租售方案基础上估算） （4）经营税金及附加（营业税及附加、城镇土地使用税、房产税、企业所得税、土地增值税等）
哈尔滨房地产市场分析 报告 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
【最新资料,Word版，可自由编辑！】 2011年9月哈尔滨房地产市场分析报告 一、市场篇1.1全国动态 部分二三线城市房地产销量下滑库存日趋加大 “限购令”以来，楼市调控的“螺丝”始终没有放松，半年下来，全国房价的涨幅逐现趋缓。在调控大背景下，部分二、三线城市房地产销量下滑，库存问题日趋严重。 目前，35个大城市房屋库存相当3个月销量，这一数据在今年下半年很可能继续增加，预计到年底库存将上升到相当于7个月的销量，其中，二线城市的库存问题将尤为突出。 一方面库存加大，而另一方面许多城市的住房交易量明显下降。据有关机构统计数据显示，今年上半年，全国各限购城市新建商品住宅成交量环比均出现了明显的下滑，其中一线城市成交量环比减少了29.3%，限购范围内的二线城市也减少了23.3%。 记者注意到，交易量的明显萎缩并没有使楼市的价格出现显着下降。记者采访的多数开发商中，只有少数几家表示过去6个月中，其所在城市的新建住房价格出现下降。 但同比来看，价格下降的城市却仅有3个，其余67个城市房价均有所上涨，涨幅回落的城市有28个。值得注意的是，在明确限购的39个城市中，6月份新建商品住宅价格同比涨幅平均为4.23%；而非限购的31个城市中，价格的平均涨幅为4.66%。 同程视点：房地产企业上半年中报数据中占比预测，多数中小型房企上半年利润增长率出现负值，仅有少数大型房企（万科、保利等）销售利润有一定增长，限购令出台半年中，全国存房量也迅速增加，下半年多半房企资金紧张，目标也为快速回笼资金为主。 房价停涨库存上升“金九银十”或成泡影 未限购城市涨势依旧 “限购令”无疑是影响房价走势的重要因素。统计数据表明，在全国70个大中城市中，实施“限购令”的39个城市上月新建商品住宅价格环比上涨 0.05%，其他31个未限购城市则上涨0.14%。 除一线城市全面停涨外，在南京、杭州、海口、南宁等省会城市，房价环比已出现负增长。 事实上，如果考虑到保障房因素，一些城市的房价已出现明显下调。根据北京市房地产业协会的数据，今年1~7月，北京市新建普通住房（统计中纳入保障房）的成交均价为13623元/平方米，比去年全年均价下降8.2%。从5月份以来，该价格已经保持连续3个月下调。 最近，北京通州的一些房地产项目率先出现降价现象，个别项目的后期单价比前期降低5000元左右。尽管造成了部分前期业主的“维权”纠纷，但这被很多业内人士看做是房价下调的重要信号。
2019年湖北省宜昌市中考数学试卷 一.选择题（下列各小题中，只有一个选项是符合题目要求的，请在答题卡上指定的位置填涂符合要求的选项前的字母代号，每题3分，计45分） 1．（3分）﹣66的相反数是（） A．﹣66B．66C．D． 【答案】B． 2．（3分）如下字体的四个汉字中，是轴对称图形的是（） A．B． C．D． 【答案】D． 3．（3分）如图，A，B，C，D是数轴上的四个点，其中最适合表示无理数π的点是（） A．点A B．点B C．点C D．点D 【答案】D． 4．（3分）如图所示的几何体的主视图是（） A．B． C．D． 【答案】D． 5．（3分）在纳木错开展的第二次青藏高原综合科学考查研究中，我国自主研发的系留浮空器于5月23日凌晨达到海拔7003米的高度．这一高度也是已知的同类型同量级浮空器驻空高度的世界纪录．数据7003用科学记数法表示为（） A．0.7×104B．70.03×102 C．7.003×103D．7.003×104 【答案】C．
6．（3分）如图，将一块含有30°角的直角三角板的两个顶点分别放在直尺的两条平行对边上，若∠α＝135°，则∠β等于（） A．45°B．60°C．75°D．85° 【答案】C． 7．（3分）下列计算正确的是（） A．3ab﹣2ab＝1B．（3a2）2＝9a4C．a6÷a2＝a3D．3a2?2a＝6a2【答案】B． 8．（3分）李大伯前年在驻村扶贫工作队的帮助下种了一片果林，今年收货一批成熟的果子．他选取了5棵果树，采摘后分别称重．每棵果树果子总质量（单位：kg）分别为：90，100，120，110，80．这五个数据的中位数是（） A．120B．110C．100D．90 【答案】C． 9．（3分）化简（x﹣3）2﹣x（x﹣6）的结果为（） A．6x﹣9B．﹣12x+9C．9D．3x+9 【答案】C． 10．（3分）通过如下尺规作图，能确定点D是BC边中点的是（）A．B． C．D． 【答案】A． 11．（3分）如图，在5×4的正方形网格中，每个小正方形的边长都是1，△ABC的顶点都在这些小正方形的顶点上，则sin∠BAC的值为（）
一、天门城市经济及城市规划 1 、城市简介 天门市作为湖北省直辖市之一，是我国棉花高产县市之一。位于省境中部，汉江北岸。面积2622平方公里；人口163万。原为天门县，1987年改为县级市。1994年10月，国务院批准天门市升为湖北省直辖市。2014年10月，天门获选"2014中国最具生态竞争力城市"。 天门古称"竟陵"，位于湖北省中部江汉平原，北靠大洪山，南依汉水。天门是湖北、中国人口最多的县级市之一，素有棉乡、内陆侨乡、文化之乡"三乡宝地"的美誉。 天门市在2012年纳入武汉市8+1城市圈，东接武汉、西通荆宜，位于武汉与湖北省第二大城市的宜昌的中点，距武汉120公里，规划建设两条城际铁路线，其中经汉川市的城铁已通车，约40分钟可达汉口，另规划经仙桃市的城铁目前正建设中，约50分钟可达汉阳。 天门市是不设区的市，其行政级别为副地级市，不受地级市的领导和代管，由湖北省直接管理，是比较特殊的全国少数几个省直管市，省直管市的行政级别比地级市低，但比县级市高；天门市市委书记、市长、市人大常委会主任、市政协主席的行政级别为副厅级，其他党政领导一般也较县级市要高半格。 2001年进行机构改革，将李场镇与皂市镇合并为皂市镇、陆羽办事处与竟陵办事处合并为竟陵办事处、新堰乡与候口办事处合并为候口办事处，新设沉湖生态林业科技示范区。 天门市现辖竟陵、杨林、岳口、侨乡经济开发区4个办事处；多宝、拖市、张港、蒋场、汪场、渔薪、黄潭、横林、彭市、麻洋、多祥、干驿、马湾、卢市、小板、九真、皂市、胡
市、石河、佛子山20个镇；净潭1个乡；天门经济开发区，国营蒋湖农场（以上2个单位为副县级）；天门工业园区，沉湖生态林业科技示范区，白茅湖棉花原种场。 2、城市资源 市境属江汉平原，北部为平原，是稻、麦产区；中部为天门河洼地带，为稻田、水产养殖和桑蚕集中地带；南部为汉江河漫滩平原，海拔一般20-25米左右，多为沙质壤土，为主要产棉地带。 矿产资源方面，油储量占江汉油田总储量的三分之一，以及大量岩盐、无水芒硝和天燃气等矿藏储备。旅游资源方面，位于皂市镇的长寿山风景旅游区，人文景观有石家河文化遗址、陆羽公园、白龙寺及胡家花园等。物产资源方面，除农作物和家畜家禽外，野生动植物约有1100余种。天门水利资源丰富，境内有大、小河流29条，河道总长600余公里。 天门市是中国内地著名侨乡，湖北省的重点侨乡。天门旅居海外的华侨、华人及港澳同胞有78000多人，分布在世界五大洲40多个国家和地区。全市有归侨500多人，侨、港、澳眷属82000多人。 天门市是享有盛誉的文化之乡。世界文化名人“茶圣”陆羽、唐代诗人皮日休、明代竟陵派文学代表人物钟惺、谭元春和清代状元蒋立镛诞生于此。恢复高考制度以来，天门共为国家输送大学生54000多人，被誉为全国的“状元之乡”。 名胜古迹遍天门。境内有迄今为止长江流域最大的原始社会村落遗址――石家河新石器时代村落遗址，有保存完好、气势宏伟。始建于南朝的著名佛寺白龙寺，陆羽亭、文学泉、古雁桥，有凭吊钟惺、谭元春的钟惺墓、谭元春墓，还有景色秀丽的东湖、西湖风景区。 3、天门总体城市经济 天门市连续五年经济发展水平居于湖北全省17个地市州后三名，其中，2016年全市GDP为471.27亿元，增速8%，人均GDP为36476元。