委托代建协议
甲方：××县人民政府
乙方：××××房地产开发有限公司
为了统筹城乡一体化发展，改善××镇居民居住条件，根据××县整体发展规划，经双方协商，就委托乙方代建“××县城乡一体化示范工程住宅项目”（以下简称“项目”）达成以下协议：
1、委托代建名称：××县城乡一体化示范工程××新村
2、项目建设位置、规模：
“××县城乡一体化示范工程住宅项目”选址位于：××县××村内、××以西、××以南；项目规划总建筑面积约15万平方米（以实际建筑面积为准），总投资约人民币1. 68亿元。
3、项目委托代建内容：项目区域内总体规划及地质勘探和建筑设
计。项目土建施工及小区内配套设施（小区道路，配套公建，
商业网点，景观绿化）的建设及项目工程建设的监督管理。
4、项目建设合同工期：2011年月日正式开工，2012年月日
竣工交付使用。
5、代建工程造价：项目工程建设造价执行国家及当地的预算定
额，并按二类企业二类工程计取费用；乙方按工程总造价提取
5％的工程代建管理费。
6、代建工程结算办法：工程结算以××省建筑工程计价定额，建设
工程费用定额，以及随时发布的政策性文件。为计算依据，，
材差按施工期的平均值调整，同时执行材差文件中两县建筑工
程地区材料价差条款，材差系数为3.5％，以及×建（建）字
〔2009〕××号通知中的三项措施费。
7、代建工程费结付：
（1）甲方于4月中旬支付给乙方代建工程费贰千伍佰万元整（￥2500万元）。
（2）甲方根据总投资额度扣除支付的2500万工程费，剩余部分用土地抵付代建设工程费并给予办理用地协议。依照法律规定的土
地出让程序，在2009年5月底前给乙方办理完抵帐土地相关手续
（抵帐土地位于：××以西、××以东、××以南（以实际交地面积为准）地块约1000亩，每亩价格8万元，以上土地价格为挂牌出让土地办证价格。工程移交后，根据双方认定的决算值，以现金形式
互补差额。
八、甲方的责任、权利和义务
（1）负责项目的立顶、报批、征用土地，负责项目建设的各种
前期手续的办理，负责项目红线内的拆迁清理工作；并提供满足
工程施工所需的临时用水、电和项目建设所需的回填土方。（2）负责投资将市政基础配套工程修筑到项目建设地界红线（包括：市政规划道路、供电主干线、排水主管道、生活自来水、天然气主管道、通信、电视主线等）；
（3）负责做好由政府建设的基础配套工程建设和项目区内基础配套工程的协调工作;
（4）委派专人办理项目各项报批手续、协调处理项目开发建设中出现的各种问题；
（5）对项目的规划方案的审查、批准；对工程建设招投标、工程建设质量进行监督管理和项目竣工验收，对工程造价和项目建设投资额的审查核定；
九、乙方的责任、权利和义务
（1）负责代建工程建设、不负担任何规费、不负责项目建设各项手续的报批和基础配套工程的协调；
（2）负责组织项目建设的地质勘测、规划方案及施工图设计，工程建设施工现场的工期、质量、造价控制、安全和文明施工的监督和管理；
（3）负责筹集项目建设资金，并于2011年月日前完成施工前期的准备工作，使施工现场达到施工要求，具备进场施工条件；
十、双方共同组建项目建设领导小组，双方主要领导为项目建设领导小
组负责人；领导小组定期或不定期召开工作会议，研究和解决项目建设有关问题；
十一、项目建设竣工验收：项目建设工程竣工后，甲乙双方共同组织有关部门进行验收；经验收合格后，乙方将其移交给甲方；
十二、项目建设竣工时，由乙方按双方确定的实际完成工程量和本协议第五条确定的代建工程造价标准及第六条规定的结算办法，提出项目建设竣工决算，甲方组织进行审定，双方认定后据以进行项目结算和清算；
十三、如因责任不落实，造成项目建设工期延误，由责任方承担延期全部责任；
十四、本协议未尽事宜由双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等法律效力。
十五、本协议一式八份，双方各执四份。
甲方：××县人民政府
法定代表人：
乙方：××××房地产开发有限公司
法定代表人：
二0一一年月日
委托代建协议 甲方：××县人民政府 乙方：××××房地产开发有限公司 为了统筹城乡一体化发展，改善××镇居民居住条件，根据××县整体发展规划，经双方协商，就委托乙方代建“××县城乡一体化示范工程住宅项目”（以下简称“项目”）达成以下协议： 1、委托代建名称：××县城乡一体化示范工程××新村 2、项目建设位置、规模： “××县城乡一体化示范工程住宅项目”选址位于：××县××村内、××以西、××以南；项目规划总建筑面积约15万平方米（以实际建筑面积为准），总投资约人民币1. 68亿元。 3、项目委托代建内容：项目区域内总体规划及地质勘探和建筑设 计。项目土建施工及小区内配套设施（小区道路，配套公建， 商业网点，景观绿化）的建设及项目工程建设的监督管理。 4、项目建设合同工期：2011年月日正式开工，2012年月日 竣工交付使用。 5、代建工程造价：项目工程建设造价执行国家及当地的预算定 额，并按二类企业二类工程计取费用；乙方按工程总造价提取 5％的工程代建管理费。 6、代建工程结算办法：工程结算以××省建筑工程计价定额，建设 工程费用定额，以及随时发布的政策性文件。为计算依据，， 材差按施工期的平均值调整，同时执行材差文件中两县建筑工 程地区材料价差条款，材差系数为3.5％，以及×建（建）字 〔2009〕××号通知中的三项措施费。 7、代建工程费结付： （1）甲方于4月中旬支付给乙方代建工程费贰千伍佰万元整（￥2500万元）。 （2）甲方根据总投资额度扣除支付的2500万工程费，剩余部分用土地抵付代建设工程费并给予办理用地协议。依照法律规定的土 地出让程序，在2009年5月底前给乙方办理完抵帐土地相关手续 （抵帐土地位于：××以西、××以东、××以南（以实际交地面积为准）地块约1000亩，每亩价格8万元，以上土地价格为挂牌出让土地办证价格。工程移交后，根据双方认定的决算值，以现金形式
工程项目委托代建合同（含销售管理、品牌输出） 场景 不适用于工程总承包工程分包工程代建 要点 甲方为项目的开发主体，为开展本项目的开发经营工作，甲方选定乙方为中标方，聘请乙方作为 项目代建公司，具体实施本项目的开发建设管理、销售管理等工作，并向乙方支付开发建设管理 费及销售管理费。 工程项目委托代建合同（含销售管理、品牌输出） 本委托代建合同（本合同”由以下双方于 ______________ 年 _______ 月 ______ 日 在签订： （1）一家根据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，其住所为 其企业社会信用代码为（甲方”； （2）一家根据中国法律合法成立并有效存续的有限责任公司，其住所为 其企业社会信用代码为 ____________________ （乙方”）； 甲方与乙方以下单独称为一方”，合称双方” 甲方为___________________ 项目（以下简称本项目”）的开发主体，为开展本项目的开发经营 工作，甲方经□合法招投标/ □竞争性谈判程序选定乙方为中标方，聘请乙方作为项目代建公司，具体实施本项目的开发建设管理、销售管理等工作，并向乙方支付开发建设管理费及销 售管理费。 甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等 有关法律法规和技术标准，就项目代建相关事宜特约定如下： 第一条定义 1.1除非特别说明，下列词语应具有本条所赋予的定义。 1.2本项目：是指甲方聘请乙方负责代建的 _____________________________________________ 项目。1.3甲方：是指承担本项目开发责任并通过□合法招投标/ □竞争性谈判程序聘请本项目代建
编号：房地产项目委托代建协议 甲方：__________________________ 乙方：__________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日委托方：____________________________________ （以下简称甲方） 受托方：____________________________________ （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定， 甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为开发建设“_________ ”项目（下称“本项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议（下称：本协议），以明确责任，共同遵守。 第一条项目概况 1、本项目名称：项目暂定名为“______________ ”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。 2、本项目位置：本项目位于__________________ 。 3、本项目主要经济技术指标：用地面积_________ （约100亩），规划用地性质为商住用 地，土地使用年限_______ 年，规划容积率_______ ，覆盖率，项目总建筑面积_______________ 平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商业面积 ____________________ 平方米），地下二层（面积________ 平方米）。 4、本项目相关技术资料详见附件一。 第二条合作方式 1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。 2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。 第三条甲方权利与义务 1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。 2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。 3、甲方自本协议签定之日起 _个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》、《房地产开发企业资质证书》并承担其相关费用。如
委托代建合同 第一部分建设项目委托代建合同 项目委托单位（以下简称甲方）： 项目代建单位（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托单位研究，同意将职工集资房小区建设项目委托给代建单位实施代建及管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 代建范围：建设项目的拆迁前期规划工程建设包括：全剪力墙或砖混结构住宅楼栋。地层，建筑面积平方米，小区配套设施及。 投资总额：暂定万元（建设费用包括1、前期费用：航测图、规划设计费、红兰线、图纸设计费、地质勘察费、土地管理费、审图费、消防、人防、拆迁、办理施工许可证费、房屋测绘费、招投标代理费、监理费、燃气； 2、工程施工：室内给水、排水、采暖、配电； 3、自来水、室外排水、小区
绿化、道路、管网等）。 代建工作内容：前期工作代理和建设实施代建（项目立项、工程勘察等各项手续办理，施工图设计、施工、监理、工程规划许可证、施工许可证、环保、消防、园林绿化、市政等手续办理，主持工程招投标、工程合同的洽谈与签订、施工过程中的质量、安全、进度、资金管理、工程中间验收、竣工验收、土地证、产权证办理等。工程建设发包与管理）。 二、工程代建管理期限 工程代建管理期限：自协议签订之日起，项目总建设工期为365个日历天。 三、代建控制目标 1、质量标准: 合格 2、费用控制：主楼本体元/平方米； 3、工期目标：自年月日开工，至年月日竣工 四、代建费支付金额及时间 1、住宅楼代建费用暂按投资总额万元计提。 2、合同签订后15日内支付30%，主体封顶并经验收合格后支付40%，工程交付使用后15日内支付25%，预留5%一年后支付。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件。
工程委托代建协议书 市政[2011]合同号 委托方：，下称甲方； 受托方：，下称乙方 因建设的需要，根据市领导批示精神，甲方委托乙方作为工程的代理建设单位。为进一步明确工程代建内容及其权益、责任和义务，双方本着互相协作、紧密配合的原则，根据国家有关法律、法规的规定以及本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同以共同遵守。 一、工程概况 1、工程建设单位： 2、工程地点： 3、工程名称： 4、工程质量等级：合格。 5、工程建设方式：委托代建。 二、委托的范围与内容 1、甲方授权乙方作为本项目建设的代理业主，履行甲方的权利和义务。 2、甲方职责： ①、负责控制本项目的资金运作。 ②、甲方负责该项目完成前期的各项报建手续，及所需表格及报
批文件的签字盖章，负责现有施工红线范围内的征地拆迁工作，负责提供该工程配套设施的使用功能要求及筹措本项目建设资金，保证本项目所需的资金及时到位。 ③、确保设计文件及时交付乙方。 3、乙方职责： ①、负责本项目建设的组织实施（从工程招标、工程建设管理到工程竣工验收、结算、移交等各项工作）。 ②、负责本项目的施工质量和安全监督管理。 4、本项目合同会签程序需由甲、乙双方会签，并由甲方送财政备案。 三、代建工程项目的范围与内容 1、本合同的工程项目范围以设计的工程施工设计文件。 2、本合同项下不包括以下内容： （1）本工程土地征用、租用、青苗树木赔偿、施工场地内的其它房屋构筑物、各部门（含代管）以外的各种管线、障碍物的迁改和清除。上述事项应由甲方负责在乙方开工前办妥。 （2）引至工地的临时给水、电力电源线，确保本工程如期顺利进行。 （3）施工设计文件以外的工作内容等。 四、质量等级 本合同项下代建工程质量必须达到水利部颁发的《水利水电工
合同号：建设工程委托代建 合 同
第一部分基本条款 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《厦门市财政性投融资建设的社会事业项目代建管理试行办法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本建设工程代建事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况： 工程名称：厦门XXXXXXX工程 工程地点：厦门市XX区 工程内容：XX区XXXX工程项目建设全过程代建 资金来源：自筹 二、代建工作范围 甲方委托乙方，按本合同要求对XXXXXXX工程项目进行代建。 乙方承认自己对合同的正文和附件，有正确理解，在此基础上同意签约，按合同条款及合同条款有关的书面协议进行工作。 三、合同工期：合同工期日历天数600天 四、工程质量标准：合格标准 五、建筑面积：3000平方米 六、工程总投资（概算）：暂定。 七、代建取费： 本合同代建管理费以政府批准的概算中的总投资费用万元人民币作为计价基数，按费率计费，按代建费总额暂定为万元人民币，代建费按照工程的实际总造价进行调整，但原中标费率不变。最终代建费以市财政审核中心审定为准。 代建费采取分次支付的办法，具体如下： 合同签订后10天内支付20%； 施工招标定标后10天内支付20%； 土建主体封顶后10天内支付20%； 主楼竣工验收后10天内支付25%； 全部竣工资料存档完成、全部竣工决算审核完毕并报送甲方同意上报后10
天内支付10%； 剩余5%自竣工验收合格之日起满壹年后10天内付清。 七、组成合同的文件 1、合同、协议书； 2、中标通知书： 3、投标书及其附件； 4、本合同标准条款； 5、本合同专用条款； 6、本合同附加条款； 7、标准规范及有关技术文件： 8、图纸、工程投标书； 9、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。 八、乙方向甲方承诺按照合同内容履行权利义务实行工程代建管理（含保修期）。 九、甲方向乙方承诺按合同约定的期限向财政行政部门申报工程进度款及其它应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2012年8月30日 合同订立地点：福建省厦门市 本合同双方约定：双方盖章签字后生效 本合同一式拾份，具有同等法律效力，双方各执伍份。 甲方：乙方； 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮编：邮编： 电话：电话：
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 建设项目委托代建合同
编号：FS-DY-25561 建设项目委托代建合同 委托人(全称)： 代建人(全称)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将XXXXXX 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资(估算投资)： 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期(自合同签订日起)：20XX.XX.XX-
20XX.XX.XX, 三、质量标准: 优良 四、合同价款: 甲方以项目总概算的2% 作为乙方的代建管理费(工程概算为XXXX万元，开班费等其他费用XXXX万元)。工程竣工后，根据审计结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通
工程委托代建合同范本 工程委托代建合同 委托人全称： 代建人全称：某某建设项目管理有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将南山甲所、梅岭1号、2号、3号建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 1号、2号、3号改造工程 工程地点：东湖路146号 工程内容：前期工作代理和建设实施代建 总投资估算投资：壹亿元人民币财政投资9000万元，东湖宾馆1000万元 工程立项批准文号： 二、工程总建设期 工程总建设期自合同签订日起： 2021.7.1-2021.1.20, 三、质量标准: 优良 四、合同价款 甲方以项目总概算的 2% 作为乙方的代建管理费工程概算为9000万元，开班费等其他费用1000万元。工程竣工后，根据审计 结果据实调整代建管理费。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款
4、本合同通用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、代建人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。 八、委托人向代建人承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种，向代建人支付代建管理费。 九、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同约定双方签字盖章后生效。 感谢您的阅读，祝您生活愉快。
编号：WT-20217350 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 项目委托代建合同通用版 Promises resulting from either express or an implied agreement can be enforced.
[标签:titlecontent] 第一部分建设项目委托代建合同委托人(甲方)： 代XX(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《____市政府投资项目管理办法(试行)》(武政6号)及《____市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》(武政7号)，为保证金港____区农民拆迁还建小区金港一号项目顺利实施，经委托人研究，同意将建设项目委托给代XX实施代建管理，按照平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就代建管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称： 工程地点： 工程内容：项目占地约200亩，该项目用地由甲方取得土地使用证并办理相关行政审批手续。建筑总面积约379283.61平方米，同步配套小区内道路、景观、供水、排水、供电、燃气、人防、安防等。 总投资(估算投资)：万元
资金来源：甲方自筹 工程立项批准文号：夏发改投资【】31号 二、工程总建设期 工程总建设期(批准日期)：________年____月至________年____月____日 三、质量标准: 合格 四、合同价款 暂定为柒亿玖仟陆佰肆拾玖万伍仟伍佰捌拾壹元整(796XXXX5581.00元)。最终工程造价按审计决算的建筑面积乘以甲乙双方共同确认的单位造价为准。(暂定包干价2100元㎡) 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、本合同专用条款 4、本合同XX用条款 5、描述代建项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同
编号： 政府投资建设项目 委托代建合同 （示范文本） 项目名称： 项目委托人： 项目代建人： 项目使用人：
委托代建合同书 委托人： 代建人： 使用人： 根据《中华人民共和国合同法》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元）（以批准的投资概算为准） 建设地点： 建设规模： 建设内容： 二、代建项目管理范围和内容： 三、代建项目管理目标 投资控制金额：（万元）（以代建人投标报价为准） 工程质量标准： 代建管理期限：个日历天 四、代建管理费 金额（大写）：元人民币 ￥：元 五、本合同由以下文件组成： 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书
3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标书及其附件 7、招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件） 8、初步设计文件及其审查批复文件 9、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解释。 六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋予它们的定义相同。 七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件。 八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围和内容，承担代建任务。 九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。 十、本合同一式份，具有同等法律效力，三方各执份。 委托人：（签章）代建人：（签章）使用人：（签章） 法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）法定代表人：（签章） 地址：地址：地址： 邮编：邮编：邮编： 电话：电话：电话： 本合同签于年月日 第一部分通用合同条款
武汉市江岸区塔子湖“城中村”综合改造项目 委托代建协议 甲方（委托方）：武汉市江岸区塔子湖街塔子湖村民委员会 武汉塔子湖集团有限公司（以下统称甲方）乙方（受托方）：武汉汇申经济发展有限公司（以下简称乙方）丙方（出资方）：武汉塔子湖置业有限公司（以下简称丙方） 鉴于： 1、武汉塔子湖集团有限公司（以下单称塔子湖集团）系武汉市江岸区塔子湖街塔子湖村民委员会（以下单称塔子湖村委）改制企业,本协议中将塔子湖集团及塔子湖村委统称甲方。甲方系武汉市江岸区塔子湖村“城中村”综合改造项目（以下简称改造项目）的立项主体，依据武汉市城中村改造相关政策法规，应作为改造项目还建安置方建设的委托方，对于改造项目的还建用地及还建房建设，依法享有权益，并承担义务。 2、乙方系具有合格房地产开发资质和受托代建项目工程能力的还建安置房代建企业，本协议签订前，乙方已完成改造项目中还建安置房建设项目前期立项、环评、消防、人防、城管等规划方案相关手续。 3、丙方系具有合法的房地产开发资质的房地产开发企业，2012年11月，丙方在武汉市土地交易中心参与摘牌，最终竞得改造项目K1、K2、K3、K 4、K5地块，并已签署相关《国有建设用地使用权成
交确认书》，目前已经取得了K1、K2、K4、K5地块的《国有土地使用权证》。依据甲方与丙方签订《武汉市江岸区塔子湖村“城中村”综合改造项目合作协议书》及相关补充协议，丙方获取开发地块，须承担改造项目还建安置房建设费用的义务。 4、为推进改造项目还建安置房的建设工作，乙、丙方于2012年4月13日签订《塔子湖村改造项目还建房建设工程合作意向书》，又于2014年3月19日及2014年4月8日分别签订两份《塔子湖“城中村”代建开发项目合同》，约定由丙方委托乙方代建改造项目还建安置房工程。 5、根据武汉市城中村改造政策规定以及合作项目开发土地招拍挂文件的要求，因丙方并非改造项目还建土地的使用权人，不具备签订代建合同的主体资格，原由乙丙方签订的还建房工程意向书及相关合同存在法律瑕疵和履行障碍。 为规范改造项目还建安置房的开发建设，明确各方在还建安置房建设过程中的权利义务，甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规规定以及武汉市关于城中村改造的相关政策，经友好平等协商，达成如下委托代建条款，以资各方共同遵守。 一、项目概况 工程名称：塔子湖村综合改造还建房项目。 工程范围：塔子湖村H1、H2、H3、H4还建地块 工程规模：约万平米（其中：塔子湖村还建房约48.64万㎡、
项目委托代建合同 合同编号： 甲方： 乙方： 签约地点： 签约时间：年月日
第一部分代建协议书 甲方： 乙方： 根据国家、省市法律法规及其它规范性文件，为保证本项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目投资估算：万元 建设地点： 建设规模及内容： 二、建设模式：全过程代建 从开展办理用地手续开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程代建统筹管理，包括在项目前期阶段, 组织项目可研、设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。 三、代建项目管理目标 1、投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。 2、工程质量标准：合格。 3、安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文明施工符合相关规定。 4、进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办理产权时间）。竣工验收合格后3个月内向市财政部门申请办理项目财务决算审批手续。 四、代建服务费 取费费率： %； 代建服务费暂定金额：大写：万元（小写：￥万元）人民币。 最终代建服务费=经批准的建安工程审核结果×取费费率（代建期间代建服务费率固定不变）。 本项目代建服务费暂以项目投资估算人民币万元作为计费基数。最终取费基数以政府部门批准的建安工程审核结果为准，调整代建合同总价。 五、本合同由以下文件组成： 1、合同协议书和双方认可的补充协议书或文件
项目委托代建合同协议(总4 页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
编号: 交通 *****区 政府性投资项目委托代建 合同 项目名称： 项目业主： 代建单位： 项目委托代建合同书 项目业主： 代建单位： *****地点原属**街道*道，由于原道路路面破损严重，存在较大安全隐患，影响行车安全。为消除安全隐患，对该条道路进行路面整治；根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市涪陵区政府性投资项目委托代建管理暂行办法》和其他有关法律、法规及规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目代建事项协商一致，订立本合同。 第一条代建项目概况? 1、项目名称： 2、建设地点： 3、建设内容及规模：。 4、建设工期： 5、投资总额： 第二条项目组织机构? 1、项目业主负责指导、配合和协调代建单位开展项目建设管理工作；
2、代建单位成立项目建设管理机构，负责项目委托代建的相关事务。 第三条项目代建内容和范围 项目代建内容和范围：负责从项目立项、可研、初设、施设到工程竣工验收及工程移交等全过程的项目建设管理，具体包括： 1、负责开展项目立项、可研报告、初步设计、投资概算等工作，办理规划、土地、环保等审批手续、负责项目初步设计、施工图设计、工程概预算编制及报批等前期工作。 2、负责办理施工、质监、安监等审批手续。 3、依据有关法律、法规、规章、规范性文件组织开展监理、施工、设备及材料采购等招标活动。 4、负责工程合同的洽谈与签订工作，承担工程建设质量、进度、投资、安全文明施工及合同管理工作，协调参建各方关系。 5、负责编制工程建设年度计划，审核施工计划并组织实施，按时向项目业主报送工程进度情况和资金使用情况。 6、负责审核施工单位编报的工程进度和付款进度，组织工程中间验收和竣工验收。 7、负责编报工程结算报告，协助办理工程竣工财务决算，收集整理有关工程技术档案资料，并按项目业主要求向有关单位移交建成项目或资产。 8、负责工程质保期管理。 9、项目业主和代建单位约定的其他事项。 第四条双方责任和权利 一、项目业主责任和权利 1、项目业主责任 （1）项目业主负责征地搬迁和建设协调，帮助代建单位协调处理建设过程中各种矛盾纠纷，营造良好的施工环境。 （2）项目业主负责申请工程资金，并及时工程专项资金给代建单位，为项目建设提供资金保障。 2、业主权利 项目业主有权对项目代建行为进行稽查，对违规行为予以纠正，对施工进度进行督促。 二、代建单位责任和权利 1、代建单位责任
政府投资项目委托代建合同范本 项目名称: 项目委托单位: 项目代建单位: 项目使用单位: 委托代建合同书: 委托单位: 代建单位: 使用单位: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目实施代建制管理规定》,为保证政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托单位代建单位与使用单位三方协商同意,签订本合同。 一、项目概况 项目名称 项目总投资: (万元)(以批准的投资概算为准,含土地、建安工程费用及相关政策) 建设地点: 建设规模: 建设内容: 二、代建方式和内容 1、代建方式(①全过程代理,②前期工作代理,③建设实施代理)
2、代建内容 ①前期工作代理内容:组织项目可研、工程勘察、初步设计编制,办理可研报告、初步设计、土地征用、拆迁、环保、消防等手续。②组织建设实施代理内容:施工图设计、施工、监理、设备材料选购年度计划、工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续,工程合同的洽谈与签订;投资计划、用款计划申请;工程中间验收、编制工程决算报告、施工验收、资产交付等。③全过程代建是指包含以上两方面的代理内容。 三、代建项目管理目标 投资控制金额: (万元)(以代建单位投标报价为准) 工程质量标准: 代建管理期限(合同签约后): 个日历天 四、代建管理费 费率(按项目投资的): %金额(大写): 元人民币￥: 元 五、本合同由以下文件组成: 1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2、委托代建合同书 3、专用合同条款 4、通用合同条款 5、中标通知书 6、投标文件及其附件 7、招标文件及其附件
******建设项目 委托代建协议 （编号：*******） 甲方：XXX 负责人（或授权代表）：XXX 地址：XXX 邮编：XXX 联系电话：XXXXXX 传真号码：XXXXXX 乙方：XXX 法定代表人：XXX 住所：XXX 邮编：XXX 联系电话：XXX 传真号码：XXX 为加快实施******建设项目项目建设，甲方委托乙方代为建设******建设项目（以下统称“项目”），并按照本协议的约定向乙方支付代建资金。
根据《合同法》、《政府采购法》等的相关法律、法规的规定，遵循平等、公平等原则，经甲乙双方协商一致，达成如下协议： 一、委托事项 第一条委托要求 项目名称：******建设项目。 项目投资：可研批复总投资XXX万元。 建设内容：XXX 建设工期：18个月。 乙方应按照本协议约定按期完成委托事项。 第二条甲方资金支持 甲方提供项目资本金和委托代建资金： （一）项目资本金 初步测算项目资本金XXX万元，甲方应于【】年【】月前根据乙方要求全部支付到位。 （二）委托代建资金 乙方为按期履行代建义务，拟向金融机构申请融资。 甲方应及时支付委托代建资金，不得以工程进度为由拒绝支付委托代建资金。甲方应无条件按照如下支付计划（单位：万元）支付委托代建资金：
如乙方就本项目向金融机构申请融资，金融机构要求调整委托代建资金的支付时间的，甲方按照甲、乙方与金融机构约定的支付时间按时足额支付委托代建资金。 二、甲方资金支付及监管 第三条资金支付方式 （一）甲方应根据乙方申请及时支付项目资本金、委托代建资金到指定账户。 （二）甲方应根据乙方或向乙方提供融资的金融机构的申请，在相关融资合同约定的融资本息偿付日将当期委托代建资金支付到该等金融机构指定的账户，用于偿还届时应付的融资本息。 三、甲乙双方权利义务 第四条甲方的权利与义务 （一）甲方有权监督和指导项目的建设、运营管理和维护。 （二）乙方负责依法办理项目建设和运营所需各项行政审批手续的，甲方负责协调相关政府行政许可部门。
合同编号：YT-FS-6364-85 建设项目委托代建合同范 文(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建设项目委托代建合同范文(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明 确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 项目名称：____ 项目委托人：北京市发展和改革委员会 项目代建人：____ 项目使用人：____ 根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称：____ 项目总投资：____(万元)(以批准的投资概算为准)
建设地点：____ 建设规模：____ 建设内容：____ 二、代建项目管理范围和内容：____ 三、代建项目管理目标 投资控制金额：____(万元)(以代建人投标报价为准) 工程质量标准：____ 代建管理期限：____个日历天 四、代建管理费 金额(大写)：____元人民币￥：____元 五、本合同由以下文件组成 1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 2.委托代建合同书 3.专用合同条款 4.通用合同条款 5.中标通知书
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 道路委托代建协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 为加快建设步伐，推进开发项目的快速发展，根据〈〈国有建设用地使用权出让合同》的有关规定，甲、乙双方在白愿、平等、协商一直的基础上，就建设项目达成如下协议： 一、合作建设项目名称及规模 1. 项目名称： _________ 2. 项目规模：全长米，道路宽16米，沥青混凝土路面（具体按照交通运输局提供的施工图纸实施）。 二、合作方式 1. 由交通运输局负责本工程的立项、勘察、规划、设计、审图、造价、审计等工作，同时对工程的工期、质量、安全进行监管； 2. 本工程造价经审计局审计后，按审计结论报告中的工程量清单计价方式，下浮10%作为最高限价。 3. 乙方负责本工程的招标工作，甲方派员参与招标活动，并予以确认。乙方必须依法进行招标，并与中标单位签订施工合同，合同递交甲方一份，区交通运输局一份备案； 4. 甲、乙双方各负责工程价款的50%,出资方式按照施工承包合同约定支付，甲方的资金拨付给乙方，由乙方统一支付给施工单位； 5. 乙方负责工程建设过程的现场管理工作，对工程的工期、质量、安全文明生产负责； 6. 工程的社会监理由区交通运输局负责组织，并承担相应费用。
7. 甲方协助乙方协调道路建设过程中相关配套设施（白来水、燃气、供电等）建设工作。 三、支付方式及工程变更 1. 进度款支付程序：由施工单位提交申请单，经乙方审查，报送区交通局审核后，由乙方负责支付。 2. 本工程原则上不予变更，若因客观条件或其他特殊因素，确需变更的，按下列程序办理：施工单位提交签证申请-监理单位初核后- 报交通运输局-由交通运输局组织甲、乙双方及设计单位现场共同讨论审核通过后确认变更。因变更产生的签证审核，按工程变更审批办 法》执行，签证款甲乙双方各承担50%。 3. 若工程量清单编制出现错项、漏项，参照变更程序执行。 四、工程决算 工程竣工验收后，由施工单位做好决算，经甲、乙双方审核后，报审计局审计，以最终审计价为工程决算价格。 五、建设管理费 按工程总造价的2%作为本工程的建设管理费，甲乙双方各承担50%,待工程竣工验收后甲方一次性付给乙方应承担部分。 六、其他 1. 甲、乙双方如不能及时拨付资金，造成工程停滞、延期等相关费用均由相关责任方承担； 2. 对于协议未尽事宜，由双方协商解决。 本协议经甲、乙双方签证、盖章后生效，协议一式四份，甲、乙双方各持两份。
编号：_____________房地产项目委托代建协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为开发建设“”项目（下称“本项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议（下称：本协议），以明确责任，共同遵守。 第一条项目概况 1、本项目名称：项目暂定名为“”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。 2、本项目位置：本项目位于。 3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商业面积平方米），地下二层（面积平方米）。 4、本项目相关技术资料详见附件一。 第二条合作方式 1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。 2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。 第三条甲方权利与义务 1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。 2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。
项目委托代建合同书 项目名称： 项目委托人: 项目代建人: 根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理办法》、《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。 一、项目概况 项目名称： 项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。 建设地点： 建设规模：项目建设总建筑面积_________________ 。主要经济技术指标最终以政府各职 能部门批准文件为准。 建设内容：包括地块平整、建安工程施工、设备及工器具购置、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建配套和市政基础设施配套等所有工程（含专业管线）。 二、代建方式和代建工作范围与内容 1、代建方式：实施全过程代建。 为确保房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均采用自行邀请招标方式，在绿城集团合格供方中选择数家单位，进行充分的竞争后确定中标单位；若委托人有推荐单
位，也需符合代建人的选择单位的相关标准，方能参与投标。造价控制原则参照同类工程，争取合理低价（含限价），具体经委托方审计、财政等部门审核后在招标文件中明确。 2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。 2.1 前期管理 （1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。 （2）设计管理：组织完成施工图及市政、绿化、管线等配套图纸设计优化工作，督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相关部门审批意见进行设计。 （3）协助委托人组织工程勘察、监理、施工和材料设备采购等招标工作，在工作中应回避有利益关系的单位；受委托人委托组织有关项目建设合同的洽谈以及负责合同履行的全过程管理。 （4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。 （5）受委托人委托组织工程合同的洽谈与负责履约的监督管理。 （6）项目的其他前期管理工作。 2.2 全过程项目管理 （1）工程施工建设管理：负责协调各相关部门之间的工作，负责进行工程安全生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。 （2）按职能部门要求编制年度投资计划、下月用款计划上报委托人。 （3）负责施工中出现的工程设计变更的审核工作。 4）负责对项目建设资金的支付进行审核 （5）依据工程建设的进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进行审核并上报委托人审批。 2.3后期管理 （I）负责组织项目中间结构验收、节能验收、实体检测、分户验收、工程竣工验收工作。 （2 ）负责办理工程实施中有关建设、规划、人防、消防、防雷、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门的报批手续及验收工作。
房地产项目委托代建协议 委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就甲方委托乙方代为开发建设“”项目（下称“本项目”）事宜，经双方友好协商，达成如下协议（下称：本协议），以明确责任，共同遵守。 第一条项目概况 1、本项目名称：项目暂定名为“彭城1号”，项目最终命名以政府主管部门核准的名称为准。 2、本项目位臵：本项目位于。 3、本项目主要经济技术指标：用地面积平方米（约100亩），规划用地性质为商住用地，土地使用年限年，规划容积率，覆盖率，项目总建筑面积平方米，其中地上层（包括住宅面积平方米、底层商业面积 平方米），地下二层（面积平方米）。 4、本项目相关技术资料详见附件一。 第二条合作方式 1、根据优势互补、互利互惠的原则，甲方委托乙方代为开发建
设，采用合作分工、分期实施、各司其职、自负盈亏的合作方式。 2、本项目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名义联合开发建设。 第三条甲方权利与义务 1、甲方提供符合本协议第一条约定内容的商品房项目建设用地，但不参与项目开发建设和经营管理。 2、甲方负责承担办理本项目开发建设前期的土地出让、规划审批、报规报建、地勘、所有施工图纸设计等一切相关手续，并承担其相应费用。 3、甲方自本协议签定之日起个月以内，应依法取得本项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划条件设计通知书》、《房地产开发企业资质证书》并承担其相关费用。如甲方不能按时取得上述许可及相关合法资质，或因前期工作中所产生的纠纷影响到项目后期的建设，应按本协议第七条第一款约定向乙方承担违约责任。 4、甲方保证本项目的各项规划指标与本协议第一条的内容一致，并负责取得取得本项目的《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》，全力配合乙方建设中取得《商品房预售许可证》。 5、甲方负责承担本项目的土地出让金、各项规费与配套费（包括但不限于城市建设配套费、垃圾处理、绿化、人防、消防等费用）、图纸设计费，以及办理施工许可证的相关费用（包括但不限于白蚁防治、商混、墙改、档案整理等费用）。
建设项目委托代建合同 建设项目是指按一个总体设计组织施工，建成后具有完整的系统，可以独立地形成生产能力或者使用价值的建设工程。那么签订建设项目委托代建合同注意什么呢?以下是我整理的建设项目委托代建合同，建设项目委托代建合同范文一 项目业主单位(甲方)： 项目代建单位(乙方)： XXX 第一部分委托代建合同 甲方(项目业主单位)： 乙方(项目代建单位)：XXX 根据《XXX市级政府投资项目代建制管理规定(试行)》精神，明确由甲方负责项目开发建设，由乙方为建设项目代建单位，展开相关建设工作。据此，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、行政法规，甲方就委托乙方承担工程建设项目(以下简称"项目")的工程代建事宜，经协商一致，订立本委托代建协议。后续代建项目由指挥部书面委托，双方权利义务可参照本合同执行。 一、项目概况 1、代建项目：XXX隧涵洞抢险加固工程 2、项目建设地点：延平新城区域内 3、项目建设内容及规模：XXX隧涵洞抢险加固工程建设规模和内容：
XXX隧涵为钢筋混凝土结构，全长846.5米，20xx年1月加固 K0+000~K0+060及XXX本次抢险加固设计主要针对+060~+480段破损未加固段落。 4、项目总投资与资金筹措：本项目总投资约500万，由甲方拨付。 二、代建方式：项目代建方式采用全过程代建方式，即由代建单位对代建项目从项目设计至竣工验收实行全过程代理。 三、项目代建范围 项目前期阶段含项目设计委托及审批等工作。实施阶段所涉及项目咨询、监理、施工队伍选择、工程施工建设管理、工程竣工验收、工程资料收集归档、竣工财务决算、资产移交、工程保修等的组织、协调、控制和 管理等工作。 四、项目代建管理目标 1、投资控制目标：以审批的投资估算、初步设计概算和经审核确认的施工图预算为准，分阶段控制投资。 2、项目质量目标：项目工程质量应达到国家现行质量检验评定标准合格等级。 3、项目工期目标：乙方与施工单位签订的具体项目施工合同工期为控制目标。 4、前期工作目标：以满足相关行政审批为目标。 甲方： (盖章)