1:在关系数据库中，外模式对应的是
A.基本表
B.视图
C.存储文件
D.视图和部分基本表
2:逻辑数据独立性是指修改
A.外模式保持模式不变
B.内模式保持模式不变
C.模式保持外模式不变
D.模式保持内模式不变
3:在分布式数据库系统中，位于分片视图与分配视图之间的分布透明性是
A.分片透明性
B.分配透明性
C.位置透明性
D.局部透明性
4:如果事务T获得了数据对象Q上的S锁，则其他事务在数据对象Q 上
A.可加X锁
B.可加S锁
C.可加任何锁
D.不能加任何锁
5:在一个事务执行期间所使用的数据不能被第二个事务再使用，直到第一个事务结束为止，这个性质称为事务的
A.串行性
B.隔离性
C.永久性
D.原子性
6:分布式数据库存储概念中，数据分配是指数据在计算机网络各场地上的分配策略，一般有四种，分别是集中式、分割式、全复制式和A.任意方式 B.混合式 C.间隔方式 D.主题方式
7:下列模型中数据抽象级别最高的是
A.概念模型
B.逻辑模型
C.外部模型
D.物理模型
8:在学生表(学号，姓名，性别)中，规定学号值域是8个数字组成的字符串，其规则属于
A.实现完整性约束
B.参照完整性约束
C.用户自定义完整性约束
D.关键字完整性约束
9:有学生关系：学生(学号,姓名,年龄)，对学生关系的查询语句如下：SELECT 学号 FROM 学生 WHERE年龄>20 AND姓名LIKE‘%伟’
如果要提高该语句的查询效率，应该建索引的属性是( )
A.学号
B.姓名
C.年龄
D.(年龄，姓名)
10:以下四项中，不包括在数据库维护工作中的是
A.故障维护
B.设计关系模型
C.定期维护
D.日常维护
11:下列关于E-R模型的说法中，正确的是
A.依赖于计算机硬件和DBMS
B.独立于计算机硬件,依赖于DBMS
C.独立于计算机硬件和DBMS
D.依赖于计算机硬件,独立于DBMS 12:关系模式R分解成ρ={R1，R2，…RK}，F是R上的FD集，R中满足F的每一个关系r与其投影联接表达式mρ(r)间的关系是
A.r=mρ(r)
B.r≠mρ(r)
C.r =mρ(r)
D.mρ(r) r
13:当关系R和S自然联接时，能够把R和S原该舍弃的元组放到结果关系中的操作是
A.左外联接
B.右外联接
C.外部并
D.外联接
14:设有关系模式EMP(职工号，姓名，年龄，技能)。假设职工号唯一，每个职工有多项技能，则EMP表的主键是
A.职工号
B.姓名，技能
C.技能
D.职工号，技能
15:数据库系统的三级模式结构中，定义索引的组织方式属于
A.概念模式
B.外模式
C.逻辑模式
D.内模式
16:现有关系数据库如下：
学生 ( 学号，姓名，性别，专业、奖学金 )
课程 ( 课程号，名称，学分 )
学习 ( 学号，课程号，分数 )
用关系代数表达式实现下列 1 — 4 小题：
1. 检索“国际贸易”专业中获得奖学金的学生信息，包括学号、姓名、课程名和分数;
2. 检索学生成绩得过满分 (100 分 ) 的课程的课程号、名称和学分;
3. 检索没有获得奖学金、同时至少有一门课程成绩在 95 分以上的学生信息，包括学号、姓名和专业;
4. 检索没有任何一门课程成绩在 80 分以下的学生的信息，包括学号、姓名和专业;
用 SQL 语言实现下列 5 — 8 小题：
5. 检索没有获得奖学金、同时至少有一门课程成绩在 95 分以上的学生信息，包括学号、姓名和专业;
6. 检索没有任何一门课程成绩在 80 分以下的所有学生的信息，包括学号、姓名和专业;
7. 对成绩得过满分 (100 分 ) 的学生，如果没有获得奖学金的，将其奖学金设为 1000 元;
8. 定义学生成绩得过满分 (100 分 ) 的课程视图 AAA ，包括课程号、名称和学分;
17:设教学数据库中有三个关系：
学生关系S(S#,SNAME,AGE,SEX)
学习关系SC(S#,C#,GRADE)
课程关系C(C#,CNAME)
其中S#,C#,SNAME,AGE,SEX,GRADE,CNAME分别表示学号，课程号，姓名，年龄，性别，成绩和课程名。
用关系代数表达式表达下列操作
1.检索学习课程号为C2的学生的学号与成绩
2.检索选修课程名称为MATHS的学生的学号与姓名用SQL语句表达下列操作
3.检索课程号为C2的分数最高的学生学号和姓名
4.检索不选修课程号为C2的学生姓名与年龄
5.检索平均成绩超过80分的学生学号和平均成绩
6.把姓名是S5的学生的成绩从SC表中删除
18:简述数据库日志的算法流程。
19:简要说明嵌入式SQL语言中与游标相关的四个SQL语句。
20:组合索引的劣势？
21:设有关系模式：EMP(职工号，姓名，工资，部门号)。试用SQL语句创建一个工资总额超过20万元(含20万元)的各部门工资总额视图V-SAL。
22:名词解释：外键。
23:现有如下关系：
职工(职工号，姓名，性别，职务，家庭地址，部门编号)
部门(部门编号，部门名称，地址，电话)
保健(保健卡编号，职工号，检查身体日期，健康状况)
1. 用关系代数表达式写出，查找所有女科长的姓名和家庭地址;
2. 用关系代数表达式写出，查找“办公室”的科长姓名和家庭
地址;
3. 用关系代数表达式写出，查找“财务科”中健康状况为“良好”的职工姓名和家庭地址。
4. 用 SQL 语句写出，删除职工关系表中职工号为“ 3016 ”的记录;
5. 用 SQL 语句写出，将职工号为“ 3061 ”的职工的健康状况改为“一般”;
6. 用 SQL 语句写出，建立健康状况为“差”的职工的视图。24:表名为tab_1，其中有一个字段为code，写一条SELECT按code
从小到大排序的前10条记录并按code从大到小排序（选所有字段）。25:向学生表添加如下信息：
学号姓名年龄性别联系电话学历
1A22男123456小学
2B21男119中学
3C23男110高中
4D18女114大学
一、有两张表
A 学生表
ID Name age
1 李1 12
2 李2 33
3 李3 32
4 李4 34
5 李5 36
6 李6 37
7 李7 38
8 李8 39
9 李9 40
B分数表
ID subject score
4 语文88
4 数学67
5 语文88
5 数学67
6 语文88 6 数学64
7 语文65
8 数学67
9 语文72
10 数学73 (1)
select a.* from a inner join b on a.id=b.id; select a.* from a,b where a.id=b.id
select a.* from a left join b on a.id=b.id; select a.* from a right join b on a.id=b.id; select b.* from a left join b on a.id=b.id; select b.* from a right join b on a.id=b.id;
以上语句返回的行数分别是多少？
答：9，9，12，10，12，10
2)统计每门功课前两名学生的ID，name ,subject ,score ?
答：select c.*from (select a.Id,https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,,b.subject,b.score from a,b where a.Id=b.Id) c
where https://www.doczj.com/doc/0810938816.html, in (select top 2 https://www.doczj.com/doc/0810938816.html, from (select a.Id,https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,,b.subject,b.score from a,b where a.Id=b.Id) d where d.subject=c.subject order by c.score desc)
order by c.subject
(3)
实现如下格式，（行转列）
编号姓名语文数学
1 李1
4 李4 88 67
9 李9 72
答：select a.Id '编号',https://www.doczj.com/doc/0810938816.html, '姓名',sum(case when b.subject='语文' then b.score end) '语文',
sum(case when b.subject='数学' then b.score end) '数学' from a,b where a.Id=b.Id group by b.Id,https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,
(4)新建一个视图查询ID，name,age,subject ,score ，如果一个学生对应有多个记录则全部显示出来？
答：create view get_view
as
select a.Id,https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,,a.Age,b.subject,b.score from a left join b on
a.Id=
b.Id
(5)新建一个存储过程，实现输入学生ID（存储过程的输入参数）, 显示学生姓名以及平均分，格式如下：李4：45
答：create procedure get_avgscore(@Id int)
as
begin
declare @Name varchar(8)
declare @avg float
select @Name=https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,+':',@avg=avg(b.score) from a left join b on a.Id=b.Id
where a.Id=@Id group by (https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,+':')
print (@Name+cast(@avg as varchar(4)))
end
exec get_avgscore 4
二、
(1)请列举有哪几种页面重定向的方法，并解释(至少两种以上)
答：1.Response.redirect:
这个跳转页面的方法速度不快，因为它要2次postback，但他可以跳转到
任何页面，没有站点页面限制，同时不能跳过登录保护。但速
度慢是其最大缺陷！
Redirect跳转机制：首先是发送一个http请求到客户端，通知需要跳转到新页面，
然后客户端再发送请求到服务器端。需要注意的是跳转后内部空间保存的所有数据
信息将会丢失，所以需要用到Session
2.server.transfer:
速度快，只需要1次postback，但是它必须在同一个站点下，
因为它是server的一个方法，另外它能跳过登录保护。
这个方法的重定向请求是发生在服务器端的，所以浏览器的
URL地址仍然保留的是原页面的地址！
3.server.execute:
这个方法主要是用在页面设计上面，而且他必须是跳转同一站点下的页面。
这个方法是需要将一个页面的输出结果插入到另一个aspx页面的时候使用，
大部分是在表格中，将某一个页面类似于嵌套的方式存在于另一个页面。
(2)https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,页面传值的集中方法，并分析其利弊(至少两种以上)
答：1.QueryString
方式：在URL后面跟参数
特点：简单、方便
缺点：字符串长度为255个字符；数据泄漏在URL中
适用数据：简单、少量、关键的数据。
适用范围：传递给自己、传递给另一个目标页面；常用于2个页面间传递数据。
用法：例如：url后加?UserID=…，跳转到目标页面，目标页面在伺服端可用Request.QueryString["InputText"]获取其指定参数值。
2.Cookie
方式：将数据存在客户端的经典方法
特点：安全性低、受客户端设置限制、一个站点仅存20个cookie，每个容量4096字节。
有效期：自定义或被用户清除
适用数据：用户的会话数据(一般是用户名，用户的个性化设置信息等)
适用范围：单个用户、整个站点所有页面
用法：引用Request.Cookies（读取信息）、Response.Cookies（写入信息）、或用HttpCookieCollection直接创建Cookie对象。
3.Session
方式：将用户数据存储在伺服端。
特点：https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,中可以设置session的存储方式、位置、SessionID 的保存是否依赖cookie。可以直接存储对象。
缺点：https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,中有失效的隐患
有效期：用户活动时间+自定义延迟。
适用数据：用户的特有信息。
适用范围：单个用户、整个站点所有页面。
用法：Session["CollectionName"] = value/object;
4. Cache
方式：将用户数据存储在伺服端数据缓存中。
特点：可以大大提高效率。可以直接存储对象。
缺点：数据更新不及时。
有效期：应用程序生命周期或自定义。
适用数据：所有页面、所有用户都可以共享的数据。
用法：Cache["CollectionName"] = value|object;
5. Appliction
方式：将数据存储于此,相当于全局变量。
特点：可以直接存储对象。整个站点的共享数据。
有效期：应用程序生命周期。
适用数据：所有页面、所有用户共享的数据。
用法：Appliction["CollectionName"] = value|object;
6. ViewState
方式：https://www.doczj.com/doc/0810938816.html,特有机制，用来恢复页面状态。
特点：将页面各控件及其所存数据序列化存在name为_ViewState的隐藏域中。
缺点：存在HTML中，安全性较低。可以设置加密和验证，但
数据量会大增、效率有影响。
适用数据：页面PostBack需要保存的数据，数据太大会影响页面发送效率。
适用范围：页面自身数据保存。
用法：ViewState["CollectionName"] = value；
7. Static
方式：将数据存于静态变量中。
特点：利于提高效率。
缺点：若用不好会致使用户或页面间数据紊乱，造成极大的隐患。建议只赋值一次，绝对禁止为单个用户而更改此值。
适用数据：所有用户共享的数据。
适用范围：此类所有的页面实例。
用法：在class中声明静态变量。
(3)说说URL传值应注意的问题(至少两点以上)
答：get方式下QueryString传值，在URL后面跟参数，字符串长度最大为255个字符
且数据泄漏在URL中，应尽量采用加密编码后传递。
(4) 用代码实现：新建一个XML文档将字符串
"
string path = "D:\\test.xml";
XmlTextWriter textWriter = new XmlTextWriter(path, System.Text.Encoding.UTF8);
textWriter.Formatting = Formatting.Indented; //自动缩进
textWriter.WriteStartDocument();//开始写过程，调用WriteStartDocument方法
textWriter.WriteComment("注释");//写入注释
textWriter.WriteStartElement("mysoft"); //写根节点
textWriter.WriteEndElement();//根节点结束
textWriter.WriteEndDocument();//写文档结束，调用WriteEndDocument方法
textWriter.Close(); //关闭textWriter
XmlDocument doc = new XmlDocument();
doc.Load("D:\\test.xml");
XmlNode root = doc.SelectSingleNode("mysoft");
XmlElement Xe = doc.CreateElement("item");
Xe.InnerText = "NBA";
root.AppendChild(Xe);
doc.Save("D:\\test.xml");
(5)解释一下装箱和拆箱，并附上代码说明
答：装箱是将值类型转换为引用类型；拆箱是将引用类型转换为值类型
例如：
int val=100;
object obj=val;
console.writeLine("对象的值={0}",obj);
这是一个装箱的过程，是将值类型转换为引用类型的过程。
int val=100;
object obj=val;
int num=(int)obj;
console.writeLine("num:{0}",num);
这是一个拆箱的过程，是将值类型转换为引用类型，再由引用类型转为值类型的过程。
三
情景A
房地产楼盘有很多种项目，每个项目有不同类型的房子，像普通商品房是按照面积*均价来计算价格，而别墅是按照数量来计算价格
情景B
公司老总和销售总监希望希望立刻得知楼盘的销售情况
(1)请使用UML 来描述A 中各对象的关系
(2)请给A中的各对象建表，表名和字段自己定
(3)请结合B的场景，用一种设计模式来实现（编码实现）
四、
4 关于HTML 和JA V ASCRIPT的题目
填空题
(1) (a+2)-1=81 a= a+2=
答：a="8" a+2=82 ；
(2)ParseInt("7")+3=
答：10 ；
(3)
var a="8" ;
var b=5;
var c=a+b;
var d=a-b;
c=
d=
答：85 ，3；
明源软件操作手册 第一部分：安装操作 网址：外网登陆地址： 内网登陆地址： 登陆以上网址——显示明源登陆界面——点击屏幕左下角（点击这里检查控件）——下载插件——安装插件——重新登录输入用户名及密码使用软件 第二部分：岗位设置及使用权限 1、置业顾问岗位 权限：客户管理、房源查询 2、内勤岗位 权限：客户认购签约管理、合同审核、退换房处理、报表查询 3、外勤岗位 权限：客户贷款管理、报表查询 4、财务收款岗位 权限：财务收款、退款处理 5、财务审核岗位 权限：票据管理、财务审核、报表查询 6、管理员岗位 权限：使用权限管理
第三部分：岗位权限操作手册 1、置业顾问 （1）客户管理：新增客户线索：客户跟进模块——>线索管理——>新增线索（选择客户接触方式来电或来访，其中来电模块，填写内容，主题：咨询产品类型；选择认知途径；目标客户填写客户姓名；选择客户类型及称谓，填写客户联系方式。来访同上。）——>录入客户信息——>保存关闭。 （2）销售机会：客户跟进——>线索管理——>双击线索列表客户（选择跟进阶段，并且在）——>转销售机会——>保存关闭。 （3）客户回访：客户跟进——>销售机会——>选择跟进阶段，并且在交互明细选择邮件、短信、电话、信函、会面等跟进状态，填写跟进内容——>保存关闭。 （4）房源查询：交易管理——>房源查询——>项目选择——>点击所选楼栋——>房源查询。 2、内勤 （1）认购：交易管理——>房源查询——>选中房间——>右边框点击认购——>跳出对话框填加详细客户信息，下一步填写客户证件号码、电话、地址必填。在填写定单信息时，确定建筑成交单价、房间总价、录入协议编号、应收定金、签署日期、业务归属日期、业务员。——>确定——>填写定单详细信息——>保存关闭。
明源POM项目进度管理系统V5.1 操作手册 售后服务咨询热线：0755 - 83283442 售后服务电子邮件：service@https://www.doczj.com/doc/0810938816.html, w w w.m y s o f t.c o m.c n
如何使用本手册 本手册共分为两大部分，您可以根据对业务理念的掌握程度和系统实际操作需要，选择对应的章节内容进行查阅和参考。 ●第一部分POM项目进度管理系统介绍 本部分主要讲述了明源POM项目进度管理系统的业务逻辑和能够实现的主要功能，是理念层知识概要和系统功能概述的部分。通过阅读本部分，操作人员将能够较为清晰地理解明源POM 项目进度管理系统的业务原理和功能分布，了解自己在实际中所负责的工作（也就是对应的软件系统操作功能）在本手册中对应的章节，从而方便对系统操作应用的熟练掌握和强化。 ●第二部分实际业务操作 本部分主要结合客户的实际项目进度管理控制业务流程，讲解在项目进度控制的具体操作步骤，并在该步骤中依次展现对应操作功能和辅助功能。 为了便于操作人员快速掌握操作步骤和处理流程，本手册按照模块业务逻辑概述、功能详解、业务实际操作场景结合等层层深入进行展现，希望通过这种层次化的阅读加深操作者对业务的理解了，以及对完成科学操作的技能掌握，从而更准确、高效地完成您的任务。 本书使用的符号解释：
目录 第一部分POM项目进度管理系统介绍 (4) 第一章POM项目进度管理系统与明源ERP (4) 第二章POM项目进度管理系统概述 (6) 第三章POM项目进度管理系统功能模块介绍 (10) 第二部分实际业务操作 (12) 第一章项目准备 (12) 1.1 项目概况 (12) 1.2 项目构成 (19) 1.3 户型结构 (25) 1.4 项目管理知识库 (26) 1.5 WBS模板 (28) 1.6 业务参数设置 (32) 第二章工作进度管理 (36) 2.1 集团关键节点计划 (37) 2.2 项目计划编制 (39) 2.3 项目计划执行 (55) 2.4 部门计划执行 (57) 2.5 计划执行对比 (58) 2.6 个人计划 (59) 2.7 项目成果管理 (60) 2.8 进度报告查询 (60) 第三章形象进度管理 (62) 3.1 项目形象进度 (62) 3.2 工程剖面图 (63) 3.3 楼栋结构 (65) 3.4 楼栋形象进度 (67) 第四章报表管理 (69) 4.1 集团月度计划达成率 (69) 4.2 公司月度计划达成率 (69) 4.3 统计报表 (70) 4.4 自助查询 (71)
系统操作手册
目录 一、文档说明.......................................... 错误!未定义书签。 二、操作清单.......................................... 错误!未定义书签。 三、操作说明.......................................... 错误!未定义书签。 1、目标成本（系统登录路径：成本管理—目标成本—目标成本）...... 错误!未定义书签。 目标成本编制 .......................................... 错误!未定义书签。 目标成本调整 .......................................... 错误!未定义书签。 目标成本结转 (9) 2、合约规划（系统登录路径：成本管理—目标成本—合约规划）...... 错误!未定义书签。 3、合同登记（系统登录路径：成本管理—合同订立—合同登记）...... 错误!未定义书签。 4、设计变更（系统登录路径：成本管理—合同执行—设计变更）...... 错误!未定义书签。 变更申报 .............................................. 错误!未定义书签。 完工确认 ............................................. 错误!未定义书签。9 5、现场签证（系统登录路径：成本管理—合同执行—合同变更） (19) 签证申报 (19) 完工确认 .............................................. 错误!未定义书签。 6、应付进度款（系统登录路径：成本管理—合同付款—应付进度款）.. 错误!未定义书签。 7、月度资金计划（系统登录路径：成本管理—月度资金计划—资金计划审核）错误!未定义 书签。 8、付款计划&付款申请（系统登录路径：成本管理—合同付款—付款计划&付款申请）错误! 未定义书签。 9、付款登记（系统登录路径：成本管理—合同付款—付款登记）...... 错误!未定义书签。 10、合同结算（系统登录路径：成本管理—合同执行—合同结算） (30) 11、动态成本监控（系统登录路径：成本管理—动态成本—动态成本监控&成本简报） (32) 12、库存结转（系统登录路径：成本管理—动态成本—库存结转） (34)
明源销售系统操作说明-置业顾问 各位好，从今日培训结束后，请各位务必将自己名下的客户跟进、认购、签约数据，保持到实时最新状态，这将视为各位的认购签约业绩数据。 目前系统中的认购签约数据为截止到2015-06-07的数据，请各位先将2015-06-08至今天的认购签约数据，在下周三2015-07-08务必补录完成！ 另外，有空请检查下，系统中的认购签约数据是否完整正确，不完整请补充完整，不正确请核实原因，反馈至专案助理处，专案助理再统一反馈给明源人员，感配合。 一、系统登录 打开IE浏览器，输入正式的销售系统地址my.sansheng.:8060/ 用户账号：bjfk01 、bjfk 02；bjzgx01、bjzgx02 初始密码：a123456（登录后请修改自己的个人密码） 二、客户录入 1. 销售系统登录后，在首页点击【接电接访登记】模块。
2.录入客户资料前，先选择客户意向购买的末级项目。 3. 选择末级项目后，输入需要录入的客户后，点击【查询】。 4. 查询后，在【添加新客户】界面进行录入。需要重点注意录入的字段有：①添加新客户处，确认客户为【来电】或【来访】；②确认客户【购房意向】；③选择【购房意向】后，客户信息录入界面的红色字段为必填字段，请一一确认并录入；④录入【下次跟进日期】&【下次跟进容】。
5.以上信息录入完成后，点击【保存】即完成新客户录入。 6.客户回访录入：上次录入的客户二次来访或者去电回访，同样到【接电接访登记】模块中，输入手机，点击【查询】，查询到客户，打开【客户信息更新】界面。 7.在【客户信息更新】界面中，需要重点注意录入的字段有：①确认客户【购房意向】； ②选择【购房意向】后，客户信息录入界面的红色字段为必填字段，请一一确认并录入； ③录入【下次跟进日期】&【下次跟进容】。 另外，在【客户信息更新】界面中，可以查看该客户的历史跟进记录。
明源软件操作指南 Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】
明源软件操作手册第一部分：安装操作 网址：外网登陆地址： 内网登陆地址： 登陆以上网址——显示明源登陆界面——点击屏幕左下角（点击这里检查控件）——下载插件——安装插件——重新登录输入用户名及密码使用软件第二部分：岗位设置及使用权限 1、置业顾问岗位 权限：客户管理、房源查询 2、内勤岗位 权限：客户认购签约管理、合同审核、退换房处理、报表查询 3、外勤岗位 权限：客户贷款管理、报表查询 4、财务收款岗位 权限：财务收款、退款处理 5、财务审核岗位 权限：票据管理、财务审核、报表查询 6、管理员岗位 权限：使用权限管理 第三部分：岗位权限操作手册 1、置业顾问
（1）客户管理：新增客户线索：客户跟进模块——>线索管理——>新增线索（选择客户接触方式来电或来访，其中来电模块，填写内容，主题：咨询产品类型；选择认知途径；目标客户填写客户姓名；选择客户类型及称谓，填写客户联系方式。来访同上。）——>录入客户信息——>保存关闭。 （2）销售机会：客户跟进——>线索管理——>双击线索列表客户（选择跟进阶段，并且在）——>转销售机会——>保存关闭。 （3）客户回访：客户跟进——>销售机会——>选择跟进阶段，并且在交互明细选择邮件、短信、电话、信函、会面等跟进状态，填写跟进内容——>保存关闭。 （4）房源查询：交易管理——>房源查询——>项目选择——>点击所选楼栋——>房源查询。 2、内勤 （1）认购：交易管理——>房源查询——>选中房间——>右边框点击认购——>跳出对话框填加详细客户信息，下一步填写客户证件号码、电话、地址必填。在填写定单信息时，确定建筑成交单价、房间总价、录入协议编号、应收定金、签署日期、业务归属日期、业务员。——>确定——>填写定单详细信息——>保存关闭。 （2）签约：交易管理——>房源查询——>选中认购房间——>签约——>填写详细信息——>保存关闭。 说明：填写签约详细信息时，录入付款方式，签署日期，业务归属日期，核对建筑成交单价，房间总价。
明源软件系统操作手册目录 9
文档说明一、本指引基于集团成本业务模型及各项目实际业务开展流程编写，目的在于统一规范各项目上的系统业务操作，明确各岗位人员操作流程及所涉及模块，提升应用熟练度和工作效率。 操作清单二、 模块及功能涉及部门及岗1成本管理成本管理2 项/集团各业务部门、各项目工程部 3 目公司项目工程部4 项目工程部5 成本管理部 6 （季度产值）资金管理部 7 项/集团各业务部门、各项目工程部 8 目公司财务管理部 9
操作说明三、系统中红色项目为必填项；蓝色项目为选填项；普通字体项目允许为空。下文同，不再赘述。 1、目标成本（系统登录路径：成本管理—目标成本—目标成本）1.1目标成本编制 系统中进行方案版、施工图版的管理，《目标成本-方案版》应在《总规划方案设计》通过评审后后两周内完成编制；《目标成本-施工图版》应在施工图通过评审后50个工作日内完成编制，要求目标成本通过审批后，及时去分解合约规划。
详见图解： 模块单击目标成本】1.【选择项目2 .“目标成本” 3.选择需要编辑的版本点击保存7.点击编辑4. 在最末级科目上输入目5. 标成本金额案6.上传分划规合约解方（按照集团统一模板），一并进行审核支持上传多个文档。注意： 流程标题是自注意：动生成，请勿修改。8.发起审批 选择发起人所在的岗位10.注意：如果发起人有兼职岗，请选择所操作业务数据归属的岗位。录入发起说明，可备注审9.批注意事项。发起审批。审批通过11.之后，该目标成本即生 更多操作详解： Excel批量编制：可以先导出Excel，然后在office中按照导出文档中的说明规范批量编辑目标成本，然后再导入进系统。．
明源软件系统操作手册 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998
系统操作手册 目录 9 一、文档说明 本指引基于集团成本业务模型及各项目实际业务开展流程编写，目的在于统一规范各项目上的系统业务操作，明确各岗位人员操作流程及所涉及模块，提升应用熟练度和工作效率。 二、操作清单
三、操作说明 系统中红色项目为必填项；蓝色项目为选填项；普通字体项目允许为空。下文同，不再赘述。 1、目标成本（系统登录路径：成本管理—目标成本—目标成本） 1.1目标成本编制 系统中进行方案版、施工图版的管理，《目标成本-方案版》应在《总规划方案设计》通过评审后后两周内完成编制；《目标成本-施工图版》应在施工图通过评审后50个工作日内完成编制，要求目标成本通 过审批后，及时去分解合约规划。 详见图解：
更多操作详解： 1.【目标成本】模块单 击“目标成本” 2 .选择项目 3.选择需要编辑的版本 4.点击编辑 5.在最末级科目上输入目标成本金额 7.点击保存 6. 上传合约规划分解方案（按照集团统一模板），一并进行审核 注意：支持上传多个文档。 8.发起审批 注意：流程标题是自动生成，请勿修改。 9.录入发起说明，可备注审批注意事项。 10.选择发起人所在的岗位 注意：如果发起人有兼职岗，请选择所操作业务数据归属的岗位。 11.发起审批。审批通过之后，该目标成本即生
Excel批量编制：可以先导出 Excel，然后在office中按照 导出文档中的说明规范批量 编辑目标成本，然后再导入 进系统。 引入其他阶段版本：如果有 编辑【基准版】之前版本的 目标成本，可通过快速引入 其他阶段目标成本的基础上 进行二次编辑，提高编辑效 率。 注意：其他版本的目标成本 1.2目标成本调整 依据动态成本月度分析会决议，组织编制目标成本/合约规划调整方案并审核，调整的依据如下： ①产品配置变化、市场价格变动对目标成本影响； ②未来1个月合同预估对合约预算的影响； 目标成本调整详见图解：
1.集团工作流程（集团成本管理流程、集团采招管理流程） 集团成本管理流程：合同签订审批，合同付款审批 合同签订审批：6个在用，2个禁用 合同付款审批：5个在用 集团采招管理流程： 入库审批：6个在用，3个禁用 总评与定级审批：1个在用 采购计划审批：4个在用
采购方案审批：12个在用，9个禁用 招标文件审批：8个在用3个禁用 入围单位确定审批：6个在用 开标会议纪要审批：1个在用
定标审批：4个在用 2.项目公司流程 项目公司成本管理流程-项目户口审批1个在用 项目公司成本管理流程-目标成本审批：6个在用4个禁用 项目公司成本管理流程-目标成本调整审批：3个在用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-设计类合同审批：3个在用，4个禁用
项目公司成本管理流程-合同签订审批-营销类合同审批：3个在用，1个禁用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-材料设备类合同审批：4个在用，2个禁用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-施工类合同审批：4个在用3个禁用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-造价咨询类：3个在用，1个禁用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-管理类合同审批：2个禁用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-报批报建类：1个在用 项目公司成本管理流程-合同签订审批-投资类合同审批：1个在用，1个禁用
项目公司成本管理流程-合同签订审批-营销类非合同审批：1个在用 项目公司成本管理流程-合同签订审批—商业类合同审批：1个在用 项目公司成本管理流程-合同付款审批：10个在用，2个禁用 项目公司成本管理流程-合同变更审批：3个在用 项目公司采招管理流程-入库审批：9个在用，3个禁用 项目公司采招管理流程-采购计划审批：4个在用
明源地产ERP实施五步法 管理软件项目的实施在很大程度上决定了项目的成功与否，所谓“三分软件，七分实施”，就凸现了实施的重要性。拥有数千家用户的明源软件，在长期专注于地产信息化建设的实践过程中，充分了解了地产行业的实际业务情况，并在此基础上逐步形成了具有鲜明地产行业特色的地产ERP实施五步法。 五步法概述 五步法依托规范的实施流程，帮助企业改善基础管理，规范、优化、固化业务流程，做好系统建设、数据准备和系统切换等各项工作，并提供专业的项目管理服务，确保企业管理信息系统的成功应用。系统实施过程中，通过各类培训和与顾问的共同工作，有效地实现知识与技能的转移，为企业培养懂得经营管理并掌握现代管理手段的骨干人才。 如下图所示，五步法包括实施准备、应用模型设计、培训考核、辅助上线和验收交付五个阶段，每个阶段都明确了实施目的、实施内容、交付成果和风险控制等，以确保各个阶段“里程碑”的顺利完成，随着里程碑的推进，整个实施项目逐步迈向成功。 第一步：实施准备 凡事预则立，不预则废！充分的准备和计划，对后期的实施工作将产生深远的影响!任何项目在开始前，项目要素诸如项目范围、主体计划、组织结构等必须要有明确的界定，没有范围的界定，项目将不成其为项目，没有主体计划，项目的进度将得不到控制；必须明确本次系统实施要涵盖哪些部门的业务，哪些是核心的，然后在此基础上制定阶段可控的主体计划；另外，我们还要强调客我双方组织的对等有效性，双方在领导层和执行层都能建立起对应的沟通渠道。 本阶段总体目标： 双方成立项目小组，展开对用户基础信息的调查，确立项目实施目标，落实项目启动前的各项准备工作，并确定实施计划。 主要工作内容： ·双方项目小组成立； ·充分了解用户的网络硬件环境，相关的组织结构，产品信息等；
明源CRM销售管理系统快速应用手册
前言 本手册主要面向的是明源CRM销售管理系统的操作人员，通过对系统核心业务操作的讲解，可以快速进行系统应用。同时，本手册也可以作为日常系统操作流程的快速查询，减少培训的需求。如果想对本手册中的相关描述或功能有进一步的了解，可以查询《明源CRM销售管理系统操作手册》。 本书的编写约定： 格式意义 “”窗口名称 【】模块名称 〖〗窗口中的按钮 < > 窗体中的标签页 ?小项说明，用于在大项下无先后次序的小项说明 ●大项说明，用于无先后次序的明细条目的说明 提示信息，这个图标提醒您，如果您想把事情做的好些，就要牢记这些 信息
目录 一、如何建立房源 (4) 二、如何给房间定价或调价 (14) 三、如何制定付款方式 (19) 四、如何制定折扣 (23) 五、如何放盘 (25) 六、如何进行客户跟进 (27) 七、如何查询房源并打印置业计划 (31) 八、如何选房并打印选房确认单 (34) 九、如何签署认购书 (36) 十、如何签约 (44) 十一、如何收款 (46)
一、如何建立房源 在完成预售／出售登记后，房地产企业可根据登记确认的房产信息，将房源建立到系统中，便于后续销售业务中选择房产。 具体操作步骤如下： 1、建立项目（系统提供了三种方式，您可根据实际情况选择操作） 建立新的项目 1）点击【项目准备】下的【项目概况】模块，如图1； 2）确定项目位置，在项目列表中选择公司或一级项目； 3）新增，打开“新增项目”的界面，如其他子系统存在销售系统没有建立的项目，会出现如图2所示界面，在这里，我们直接点“新增”；
明源P O M项目计划管理系统V S P操作手册 E R P HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
明源POM项目计划管理系统 SP3 操作手册 如何使用本手册 本手册共分为两大部分，您可以根据对业务理念的掌握程度和系统实际操作需要，选择对应的章节内容进行查阅和参考。 第一部分 POM项目进度管理系统介绍 本部分主要讲述了明源POM项目计划管理系统的业务逻辑和能够实现的主要功能，是理念层知识概要和系统功能概述的部分。通过阅读本部分，操作人员将能够较为清晰地理解明源POM项目计划管理系统的业务原理和功能分布，了解自己在实际中所负责的工作（也就是对应的软件系统操作功能）在本手册中对应的章节，从而方便对系统操作应用的熟练掌握和强化。 第二部分实际业务操作 本部分主要结合客户的实际项目进度管理控制业务流程，讲解在项目进度控制的具体操作步骤，并在该步骤中依次展现对应操作功能和辅助功能。 为了便于操作人员快速掌握操作步骤和处理流程，本手册按照模块业务逻辑概述、功能详解、业务实际操作场景结合等层层深入进行展现，希望通过这种层次化的阅读加深操作者对业务的理解，以及对完成科学操作的技能掌握，从而更准确、高效地完成您的任务。 大项说明用于无先后顺序的明细条目的说明 小项说明用于在大项下无先后次序的小项说明 提示这个图标提醒您，如果您想把事情做的好些，就要牢记这些信息 警告如果您想避免不必要的损失，就要牢记这些信息
目录
第一部分POM项目计划管理系统介绍
第一章POM项目计划管理系统与明源ERP ERP—Enterprise Resource Planning企业资源计划系统，是指建立在信息技术基础上，以系统化的管理思想，为企业决策层及员工提供决策运行手段的管理平台。ERP系统集信息技术与先进的管理思想於一身，成为现代企业的运行模式，反映时代对企业合理调配资源，最大化地创造社会财富的要求，成为企业在信息时代生存、发展的基石。 明源ERP是明源软件为房地产企业提供的行业性全面信息化解决方案，它将“战略—预算—执行”的管理思路与房地产企业的业务层面、财务层面、人力行政的资源及工作流程整合在一起，以实现企业各个层级的数据统计、分析、决策，并支持流程性业务和基础管理的执行、监控，使之真正成为地产企业的数字神经系统。 明源房地产ERP蓝图 明源房地产ERP在业务层面上分为CRM（客户关系管理）和POM（项目运营管理）两条产品线。其中POM是Project Operation Management的简称，它贯穿项目的整个生命周期，从项目的开始到结束，覆盖了“项目发展、设计、招投标、施工、销售、入伙”各个阶段，科学地实现了对整个项目规范化、流程化、精细化的全方位管理。 明源POM蓝图 POM项目计划管理系统作为POM产品线的四大核心组件之一，它通过对项目的工作分解，依照具体工作间一定的先后关系，从时间上制订项目计划并依据计划来执行和控制管理，它可以动态地反馈项目的进展状态，涉及到项目周期全过程的各个侧面，是房地产项目管理的完美解决方案。 第二章POM项目计划管理系统概述 明源POM项目计划管理系统是结合行业领先企业的管理实践，聚焦项目计划和任务执行管控的专业系统。系统以项目计划编制——审核——执行——分析——调整的进度全闭环控制模型为核心，全面实现了对时间进度、工程进度和形象进度的精细化过程控制。同时，系统还支持进度管控工作分解到部门和个人，从而更有效地实现对项目全方位的事前和事中管控，提升项目管理水平。 项目计划管理系统功能概述图
明源ERP售楼系统操作手册(初稿) 欧阳光明（2021.03.07） 一．模块目录 A.项目准备 -----------------------第1页 -----------------------------------第2页 B.市场营销 ----------------------- 第3页 C.客户跟进 ----------------------- 第4页 D.交易管理 -----------------------第5页 ----------------------- 第6页 E.售后服务 ----------------------- 第7页 F.财务管理 ----------------------- 第8页 G.报表管理 ----------------------- 第9页 二．模块说明 A.项目准备：
该模块用于项目初始化时期，分为：（1）项目概况、（2）房源生成、（3）房间管理、（4）价格管理、（5）付款方式定义、（6）折扣管理、(7)套打设置,（8）业务参数设置。 （1）项目概况：反映各子公司项目的最基本信息，如项目名称、占地面积、可售面积、项目团队等等。该模块需要在项目初始化时期第一时间进行录入，数据如果有变化可以进行修改，但是项目名称一旦输入，日后产生数据后将无法修改或删除； （2）房源生成：该模块用于建立项目的分期和楼栋列表，例如香城花园一期/1幢：楼栋名称、建筑性质（高层、小高层等）信息，并且生成该楼栋的房间； （3）房间管理：该模块有a房间资料、b房间绑定、c放盘、d 其他信息： a房间资料：显示所选项目/分区/楼栋下所有的租售类型非“出租”房间资料； b房间绑定：房产绑定是实现在销售前即对附属房产进行绑定； c放/收盘：可以将部分房间暂时收回，不对外销售，等需要时候再放盘；
系统操作手册 目录 一、文档说明 (2) 二、操作清单 (2) 三、操作说明 (3) 1、目标成本(系统登录路径:成本管理—目标成本—目标成本) (3) 1、1目标成本编制 (3) 1、2目标成本调整 (6) 1、3目标成本结转 (9) 2、合约规划(系统登录路径:成本管理—目标成本—合约规划) (8) 3、合同登记(系统登录路径:成本管理—合同订立—合同登记)..................... 错误!未定义书签。 4、设计变更(系统登录路径:成本管理—合同执行—设计变更) (13) 4、1变更申报 (14) 4、2完工确认 (179) 5、现场签证(系统登录路径:成本管理—合同执行—合同变更) (19) 5、1签证申报 (19) 5、2完工确认 (18) 6、应付进度款(系统登录路径:成本管理—合同付款—应付进度款) (18) 7、月度资金计划(系统登录路径:成本管理—月度资金计划—资金计划审核) (20) 8、付款计划&付款申请(系统登录路径:成本管理—合同付款—付款计划&付款申请) (22) 9、付款登记(系统登录路径:成本管理—合同付款—付款登记) (24)
10、合同结算(系统登录路径:成本管理—合同执行—合同结算) (30) 11、动态成本监控(系统登录路径:成本管理—动态成本—动态成本监控&成本简报) (32) 12、库存结转(系统登录路径:成本管理—动态成本—库存结转) (34) 一、文档说明 本指引基于集团成本业务模型及各项目实际业务开展流程编写,目的在于统一规范各项目上的系统业务操作,明确各岗位人员操作流程及所涉及模块,提升应用熟练度与工作效率。 二、操作清单
明源ERP售楼系统操作手册（初稿）模块目录 A. 项目准备 -------------- 第 1 页 ------------- 第 2 页 B. 市场营销 -------------- 第 3 页 C. 客户跟进 -------------- 第 4 页 D. 交易管理 -------------- 第 5 页 ---------------------- 第6 页 E. 售后服务 ------------------------- 第7 页 F. 财务管理 -------------- 第8 页 G. 报表管理 -------------- 第9 页
二．模块说明 A. 项目准备： 该模块用于项目初始化时期，分为：（1）项目概况、（2）房源生成、（3）房间管理、（4）价格管理、（5）付款方式定义、（6）折扣管理、（7）套打设置, （8）业务参数设置。 （1）项目概况：反映各子公司项目的最基本信息，如项目名称、占地面积、可售面积、项目团队等等。 该模块需要在项目初始化时期第一时间进行录入，数据如果有变化可以进行修改，但是项目名称一旦输入，日后产生数据后将无法修改或删除； （2）房源生成：该模块用于建立项目的分期和楼栋列表，例如香城花园一期/1 幢：楼栋名称、建筑性质（高层、小高层等）信息，并且生成该楼栋的房间； （3）房间管理：该模块有a房间资料、b房间绑定、c放盘、d其他信息： a 房间资料：显示所选项目/分区/楼栋下所有的租售类型非“出租”房间资料； b 房间绑定：房产绑定是实现在销售前即对附属房产进行绑定； c 放/ 收盘：可以将部分房间暂时收回，不对外销售，等需要时候再放盘； d 其他信息：用于批量调整房间的景观、朝向、是否附属房间。 （4）价格管理：该模块有a 调价、b 退房审核、c 面积变更审核、d 价格录入、e 历史价格查询几个功能： a 调价：该功能用于设置调价方案，对于需要参与调价的楼栋进行“重新定价” 或者“在原有基础调整” ； b 退房审核: 对于申请退房的申请进行审核；
软件管理系统操作手册 V1.0 用户手册 XXxx科技有限公司-版权所有
目录 1引言 (3) 1.1编写目的 (3) 1.2参考资料 (3) 1.3术语和缩略词 (3) 2软件概述 (4) 2.1软件功能 (4) 2.2软件运行 (5) 本系统运行在PC 及其兼容机上，使用WINDOWS 操作系统，在软件安装后，直接点 击相应图标，就可以显示出软件的主菜单，进行需要的软件操作。 (5) 2.3系统要求 (5) 3系统使用 (5) 3.1系统登录 (5) 3.2人员信息维护 (5) 3.2.1个人密码修改 (5) 3.2.2权限设置 (6) 3.2.3添加新成员 (6) 3.2.4人员信息浏览 (6) 3.3货品信息维护 (6) 3.3.1货品信息查询 (6) 3.3.2货品信息增加 (7) 3.3.3货品信息删改 (7) 3.4仓库信息维护 (7) 3.4.1仓库信息浏览 (7) 3.4.2仓库信息添加 (7) 3.5存放规则维护 (8) 3.5.1存放规则浏览 (8) 3.5.2添加存放规则 (8) 3.6货物进出记录 (8) 3.6.1货物进出浏览 (8) 3.6.2货物进出添加 (8) 3.7库存信息 (8) 3.8系统功能 (9)
1引言 1.1编写目的 韦氏盈创仓库管理系统是一个公司工作中不可缺少的一部分，他对于公司的人员以及财务的管理者和被管理者都非常重要。所以仓库管理系统应该为管理者和被管理者提供充足的信息和快捷的数据处理手段，但长期以来，人们使用传统的人工方式或性能较低的仓库管理系统来管理公司日常事务，操作流程比较繁琐，错误率比较高。一个成功的管理系统应提供快速的信息检索功能，增加和修改功能。 1.2参考资料 《软件需求规格说明书》 《概要设计说明书》 《详细设计说明书》 1.3术语和缩略词 A.I. 人工智能 API (Application Programming Interface) 应用(程序)编程接口Software Quality Assurance软件质量保证 UI Testing界面测试
CRM系统管理 一、规定 1、硬件环境准备 项目完成初始硬件设备的调试及运行，项目进场在配备完成电脑设备后一周内，能完成系统的运行。 2、前期项目准备 ①在项目硬件环境准备的同时，完成相关配套文档的，包括系统来人登记表等相关参数的完成设置，对案场人员进行CRM系统培训； ②在相关参数设置完成后，需对项目进行初始资料的准备，在一周内完成相关基础数据的初始化（包括楼栋资料、房型资料、价格、付款方式、折扣），客户数据资料（前期接待的客户资料的录入），销售房源（前期已经发生的售足签房源的录入）； 3、新项目及项目开盘系统准备 ?专案经理： ①专案需对案场人员的系统培训，在完成项目进场后一周内完成。 ②专案在进场后一周内必须完成项目基本资料的初始化工作，建立项目基本信息、建立团队； ③专案在进场后两周内必须补充项目基本信息，输入正确的问卷； ④除销售价格外所有资料、设置必须在开盘前一周内完成设置和检查，并完成进行放盘、折扣、付款方式等预先设置； ⑤项目开盘前三天检查项目房源是否放盘； ?业务员： 业务员需对项目每天所有前期接待客户（含来人、来电、回头客、回访、认购、签约）的所有信息当天完成并准确录入CRM系统。 4、系统日常操作执行与维护 ?专案经理： ①项目主管需日常检查各项目各销售人员销售机会、交互明细、定单管理、合同管理、问卷填写等方面的及时性与正确性； ②解决各案场CRM日常使用过程中出现的问题；
③案场专案每天必须保证登陆系统一次， ?业务员： 需准确无误录入每天客户所有信息。 5、系统保密制度 ①第一次登陆密码统一设置初始密码，需立即修改密码； ②营销数据是公司重要的保密资料，任何人不得向无关人员泄漏系统数据或资料，更不得让其他人员以本人身份进行系统登录操作查阅； ③登陆系统时必须使用本人身份进行登陆，不得使用公司其他人员的用户名及密码进行登陆； 备注：如有特殊情况需报备***。 二、处理办法 红点制度并处罚金
明源CRM销售管理系统快速应用手册 1
明源CRM销售管理系统 快速应用手册 2
前言 本手册主要面向的是明源CRM销售管理系统的操作人员, 经过对系统核心业务操作的讲解, 能够快速进行系统应用。同时, 本手册也能够作为日常系统操作流程的快速查询, 减少培训的需求。如果想对本手册中的相关描述或功能有进一步的了解, 能够查询《明源CRM销售管理系统操作手册》。 本书的编写约定: 格式意义 ””窗口名称 【】模块名称 〖〗窗口中的按钮 < > 窗体中的标签页 ?小项说明, 用于在大项下无先后次序的小项说明 ●大项说明, 用于无先后次序的明细条目的说明 提示信息, 这个图标提醒您, 如果您想把事情做的好些, 就要牢记这些信 息 3
目录 一、如何建立房源.............................. 错误!未定义书签。 二、如何给房间定价或调价.............. 错误!未定义书签。 三、如何制定付款方式...................... 错误!未定义书签。 四、如何制定折扣.............................. 错误!未定义书签。 五、如何放盘...................................... 错误!未定义书签。 六、如何进行客户跟进...................... 错误!未定义书签。 七、如何查询房源并打印置业计划 . 错误!未定义书签。 八、如何选房并打印选房确认单...... 错误!未定义书签。 4
九、如何签署认购书.......................... 错误!未定义书签。 十、如何签约...................................... 错误!未定义书签。十一、如何收款错误!未定义书签。 5
[教材]明源ERP售楼系统操作手册明源ERP售楼系统操作手册(初稿) 一( 模块目录 A. 项目准备 ----------------------- 第1页 ----------------------------------- 第2页 B. 市场营销 ----------------------- 第3页 C. 客户跟进 ----------------------- 第4页 D. 交易管理 ----------------------- 第5页 ----------------------- 第6页 E. 售后服务 ----------------------- 第7页 F. 财务管理 ----------------------- 第8页 G. 报表管理 ----------------------- 第9页 二(模块说明 A.项目准备: 该模块用于项目初始化时期，分为:(1)项目概况、(2)房源生成、(3)房间管理、(4) 价格管理、(5)付款方式定义、(6)折扣管理、(7)套打设置,(8)业务参数设置。 (1)项目概况:反映各子公司项目的最基本信息，如项目名称、占地面积、可售面积、 项目团队等等。该模块需要在项目初始化时期第一时间进行录入，数据如果有变化可以 进行修改，但是项目名称一旦输入，日后产生数据后将无法修改或删除;
(2)房源生成:该模块用于建立项目的分期和楼栋列表，例如香城花园一期/1幢:楼栋 名称、建筑性质(高层、小高层等)信息，并且生成该楼栋的房间; (3)房间管理:该模块有a房间资料、b房间绑定、c放盘、d其他信息: a房间资料:显示所选项目/分区/楼栋下所有的租售类型非“出租”房间资料; b房间绑定:房产绑定是实现在销售前即对附属房产进行绑定; c放/收盘:可以将部分房间暂时收回，不对外销售，等需要时候再放盘; d其他信息:用于批量调整房间的景观、朝向、是否附属房间。 (4)价格管理: 该模块有a调价、b退房审核、c面积变更审核、d价格录入、e历史价格查询几个功能: a 调价:该功能用于设置调价方案，对于需要参与调价的楼栋进行“重新定 价” 或者“在原有基础调整”; b 退房审核:对于申请退房的申请进行审核; c 面积变更审核:对于面积变更的申请进行审核; 第1页 d 价格录入:对于各个楼栋各个房间进行建筑面积进行价格调整; e 历史价格查询:查询各房间每一次的价格变化情况，可以通过不同的视图条 件进行查询。 (5)付款方式定义:该模块用户设置各种不同的付款方式，销售经理首次可以通过“新增” 的方式来进行添加付款方式;在以后还需要调用该付款方式的时候可以使用 “引 用”来进行设置;付款事件传递功能暂时不使用。
明源系统管理办法 1.总则 为保证高效快捷办公和信息资源共享,进行有效的成本控制,并实施有计划按程序管理，以控制工程造价、降低成本、提高经济效益,特制定本管理制度。 2.管理部门 公司成控部指定一名信息专员负责与行政人力中心明源系统管理员对接本公司的明源信息化业务,公司信息专员主要职责如下： 2.1负责本公司明源系统的日常管理 2.2指导和监督明源系统在本公司的运行 2.3负责与集团行政人力中心明源系统管理员的衔接明源系运行工作； 2.4负责本公司的人员1D信表、组织架构图、流程设置表、流程设置图和流程文格的制作; 2.5负责定期对公司新进员工进行培训与更新； 2.6协助集团行政人力中心明源系统管理员统计相关信息 2.7公司新建或变更明源系统中相关资料(如:门户、流程等),需向集团行政人力中心明源系统管理员提供已审批的以下资料:组织架构图,立法和管理层权限表； 2.8公司被注销的,公司第一负责人需在0A系统中提交签呈申报审批 3.使用人员 3.1使用人员取得密钥和初始密码后应在明源系统的个人设置里面， 须对密码进行修改,避免他人使用。若密码丢失,应向本公司的信息专员提出申请，恢复初始密码 3.2为保证各类流程与提醒的及时收发,系统使用人员应即时登陆明源系统,接收各类文件,处理待办事项。 3.3明源系統用户出差或其它原因不能办理业务时,由本部门領导指定专人代理负责，并做好用户名、密码交接记录,指定代理人应按相应的岗位职责进行操作,明源系统用户返国岗位时,应及时收回用户,并修改相应密码,具有工作流审核权限的岗位人员,出差或其他原因长时间不能上线审批时,需在系统中设置流程代理人,以保证业务的正常进行 3.4各部门新增用户、用户权限变更,应向本公司的信息专员提出申请,在0A系统中申报签呈,