饰管家畅谈石材维保：“三度三性”
我不知道大家有没有一种体会，就是做石材养护12年下半年到13年整个行业开始不景气了，然后我们做施工的，要么是有活没人干，要么是有人没活干，或者是做了之后拿不到钱，有很多这样的案例。很多甲方，他们也会碰到很多问题，钱花出去了，没有达到预期的效果。这里我想跟大家分享一下维保行业技术的前沿。
饰管家（Deco Manager)隶属是中国装饰后市场电商型服务品牌，总部设立于中国.上海,由齐度（上海）网络科技有限公司运营。成立中国石材养护产业联盟，这个联盟成立的背景希望行业有序发展。整个行业普遍只有石材养护的动作，没有石材养护的结果，致使石材万病百出，使整个产业链蒙受巨大损失。于是决定先发起中国石材养护产业联盟，为将产业资源进行整合，延伸、裂变整个建筑饰面维保行业，创立了饰管家。
我们目标，颠覆行业现状，孵化行业品牌，诠释设计的想象效果，漳县石材的奢华与灵性。
石材养护联盟现在已经做了哪一些事情呢？现在对于国际国内的产品进行了一个梳理，整理出了石材养护系统，我们整理出来。这32个产品都是做个十几年以上的。根据我们的实战经验，总结了一个册子。我们提供培训。所有的材料我们平价供货，我们的目的是颠覆现在的行业现状，让大家都走出这个困境。
接下来分享石材维保行业的技术。第一个，何为技术？是指人们为视线理想目标所必须遵循的综合操作方法，包括相关的真理性认知、科学理论、经验、工具、设施、环境等等，我为什么要强调这个呢？因为我们这个行业不管做施工的还是我们的客户，他们都不知道我们真正的理想目标是什么，这个是我的体会。整个工程做完了，你问他问题，他也说不出来一二三，因为他说不出来石材维保的目标是什么。这个我想强调一下。
这个图片大家看，第一点散光，这个应该不是我们所追求的理想目标，第二个是锈斑，第三张是干裂，第四张力一是有绿斑，这个是不是我们的理想目标？肯定不是的。这个是镶嵌胶来养护。这个是我们的目标吗？也不是的。这个我们见得比较多的，泛碱，这个是非常糟糕的事情，也不是我们想追求的理想目标。左边这张图片是按照传统工艺做好之后的效果，毛孔明显。这个也不是我们想要的理想目标。
我们石材维保的理想目标，像这种效果，爽不爽？很清晰。这个是我们施工之后小姑娘站在上面，我们拍的一张照片。还有这张，你们看到这个缝，清晰度很好的。这个是我们传统的做法，都会碰到这样的问题。比如牙石白，这个胶的白度没办法跟石材达到统一。下面是我们再出来的效果，效果非常漂亮。这个才是我们想要达到的目标。
我们石材维保的理想目标到底是什么呢？通过我们做十几年的工程，然后做下总结，这个一定要确保低碳环保，这个是我们的目标。我们施工当中有几个做到了低碳环保呢？所有的石材都是水磨的。这个是一个问题，这个问题，如果是水磨的话，这个环保吗？肯定不环保。第二个尽可能避免用草酸跟树脂蜡，因为这个对人体是有伤害的。现在整个国家都在讲低碳环保，对酸碱的控制。如果石材保养当中使用酸碱，对石材是有伤害的，对人的身体也有伤害。
对石材的伤害是什么呢？我们使用的舀水当草酸跟石材当中的钙发生反应，会产生草酸
钙或者是氟硅酸钙晶体。再与从石材背面渗出的氢氧化钙及空气中的二氧化碳重新反应，生成碳酸钙微粉，这个就是泛碱。树脂蜡铰链分子结构冯必乐石材的毛孔，石材无法呼吸。
对行业现状解密，为什么雅士白、爵士白、汉白玉及花岗岩、微晶石、玻化砖不易抛亮？因为它是通过药水里面草酸的微释，与石头发生反应。它发生反应不强，就不亮。
我们理想目标应该是平整度，什么叫平整度？所谓凭证，所有的饰面不可能绝对凭证，不平程度与绝对水平之间的相差数据，就是平整度。所差数越少平整度越高。从装饰面修饰、翻新、护理行业来看，平整度的要求尤其重要，只有高度的整体平整，整体效果才能完美。装饰面材表面整体的平整度是装饰面材的生产、翻新、护理第二重要因素。
平整度的把控，整体平整度的把控有方案的制定、设备的选用、磨料的选用。局部平整度的把控有工艺的制定，材料的选用。
第三个我们做石材维保的理想目标就是清晰度，什么叫清晰度？就是人眼分辨图象细节的能力，就是视觉锐度和物体像素+分辨率和就是清晰度。它分别有垂直分辨率和水平分辨率。因此像素+分辨率越高，清晰度越好。
第四个是防滑度，防滑度是因为考虑到安全性，很多项目做好了不防滑，导致安全事故的产生。进行石材维保时，提高石材的止滑能力，也等于为石材买了一份保险，为业主买了一份保险，规避的业主的使用风险。
第五个，耐磨性，整个石材维保之后要考虑到它的耐磨能力怎么样，抗洗擦能力，如果今天做好了之后，一个礼拜之后就不光了，至少是不环保，增加了工作强度。现在使用树脂蜡，我们过后是要用水的。现在我们维保用水的是很少很少的。树脂蜡拖一次两次就没有了。
第六个是透气性，石材跟人一样，是生命的，必须不断换气，否则容易导致水斑、返碱等等问题。
第七个考虑到抗污性，整个石材做好之后，对石材的抗污效果怎么样，当然这一点根据不同的项目，业主他的目标不一样。有的是侧面防水的，首先我们要了解业主的理想目标是什么。根据他的目标我们来制定方案。所有的方案没有好与不好的材料，没有最好的材料，只有最合适的材料。如果满足客户的理想目标，那我们的方案就对了。这个我们总结一下，石材维护理想的目标应该是什么呢？
低碳环保，低碳环保，平整度、清晰度、防滑度，透气性、抗污性、耐磨性。我们跟客户交流的时候，这一些就是我们的目标。
最后分享的是，要实现石材维保低碳环保三度三性的理想目标，可以通过如下两个技术可以视线，第一个是干磨，第二个是陶瓷釉面处理技术，第三个无痕修补技术。
我们先看一下什么叫陶瓷釉面处理技术，一提到釉面我们想到跟陶瓷有关系，是的，陶瓷那种就是一种釉，它是高温烧制出来的。我们现场的情况不可能高温烧制，我们联盟团队通过技术公关，把传统的工法进行颠覆，做出一种高分子陶瓷釉面，有高透气性，高分辨率，绝对是头气的。它是无机高分子纳米陶瓷釉面成膜原理，是产品中分子与分子间激烈碰撞陈膜，陈膜后为网状结构，成为一种致密性高并且带有优良透气性的无机高分子纳米陶瓷釉面涂料。应用范围，涵盖一切的大理石、花样言、人造石、水磨石、水泥混凝土地坪、陶瓷抛光玻化砖、微晶石、抛釉抛晶砖、玻璃、自流平水泥地坪、环氧磨石地坪等材质。
我们来比较一下，纳米陶瓷釉面与普通晶面优劣比较。我们陶瓷釉面表面成分是二氧化
硅，普通晶面是草酸脂蜡。清晰度，陶瓷釉面清晰度非常高。传统的洁净光泽度比较低。耐酸碱性，陶瓷纳米釉耐酸碱性额高，普通的耐酸碱性非常低。陶瓷釉面防滑，透水性、透性、抛光间隔时间，用一次可以达到90天，传统的地面只能保持10天。这个是陶瓷釉面做出来的效果，这个是混凝土地面。这个做出来的清晰度。右上角是商用，我们用传统方法做不可能做成这种清晰度。这个清晰度高，这个亮度测试不会超过80%，因为它比较柔和。这个是木纹。这个是洞石，黄洞。
其他关于水斑处理技术等等，更多问题大家可以关注饰管家，带你玩转建筑石材维保！
大理石维护保养方案 1.0确定大理石的性质 大理石主要成份为碳酸钙，硬度低（莫氏3—5以上）不耐强酸硷，易风化，耐磨性较弱，由于石材是天然矿物质晶体的聚合体，晶体间有间隙因此具有渗透吸污、吸水性，在自然环境中，空气尘埃、有害气体、酸雨、风化导致石材污染、老化，使矿物质晶体不能均匀反光，失去光泽，甚至破裂，常见病变现象有锈斑、吐黄、水班、蜡垢等。 2.0大理石维护 2.1打蜡： 2.1.1打蜡的优点：石材打上蜡后，在表层形成一层保护层，增加石材光亮度、降低石材磨损。 2.1.2打蜡的缺点：蜡的光亮度保持时间短，耐磨性差，需要经常补蜡，同时由于经常起蜡落蜡，会使石材颜色变差，且易形成蜡垢，清洗困难。石材打蜡后，由于不透气，下面水份不易散发出来，会积存在石材内部，导致石材病变。 2.2石材防护： 用渗透性防护剂对石材进行保护，即防护的有效物质与溶剂混合，施布于石材表面，有效物质随溶剂深入石材内部，待溶剂自然挥发后，有效物质留在石材内部表层形成一道防护屏障，阻止污染物的渗入及病变，防止内部及底层的污染渗出，从而达到保特石材原有的面貌，延长石材寿命的目的。 2.3石材晶面： 应用晶面处理剂配合机械设备，利用石材上碳酸钙与药剂磨擦热力作用上形成化学作用，使石材表面再结晶，形成晶面，增强其表在硬度和光洁度，使用石材表面较长时间保护光亮度，加大耐磨性，从而达到较理想的保养效果。
2.4大理石顽固污渍的处理： 2.4.1墙身渗水及污染的处理：先用石材专用清洗剂清洗石材表面及渗入毛细孔内的污物，待表面干燥后用渗透性防护剂作防护处理，达到防水、防污、防锈斑、防风化、耐酸硷、防茶渍、饮料、酱油的效果，有效地控制白华的产生，而不损害石材的透气性。 2.4.2锈班的处理：锈班的产生是由于石材本身的铁质或施工遗贸的铁质在石材表面，经氧化而形成。将干净白布铺在石材上面，用石材除锈剂均匀地喷在白布上，保护白布湿润后，再用胶膜密封让药剂慢慢渗透深层清除石材上锈班、黄渍，8-12小时后用中性清洗剂清洗干净即可。 2.4.3污渍斑的处理：污渍斑的处理最好是，发现污染马上用石材专用清洗剂处理及晶面处理机打磨。 2.4.4蜡垢的处理：使用超级除蜡剂清除。 3.0大理石日常保养 3.1日常保养：清扫、施地、除污、推尘。 3.2周期保养：清洗、补蜡、喷蜡抛光。 3.3定期保养和翻新。
目录 第8章幕墙工程 (1) 8.1预埋件（后补埋件） (1) 8.1.1预埋件位置偏位 (1) 8.1.2后补埋件不符合要求 (1) 8.2龙骨 (2) 8.2.1龙骨位置偏差 (2) 8.2.1龙骨焊接存在的问题 (3) 8.2.3龙骨安装存在问题 (3) 8.3石材幕墙 (4) 8.3.1原材料缺陷 (4) 8.3.2石材背栓及开槽不符合要求 (5) 8.3.3石材安装不符合要求 (6) 8.5玻璃幕墙（框架幕墙） (7) 8.5.1垫块、压块不符合要求 (7) 8.5.2玻璃幕墙平整度、垂直度等不符合要求 (7) 8.5.3玻璃幕墙开启扇不符合要求 (8) 8.6玻璃幕墙（大玻璃幕墙） (9) 8.6.1大玻璃钢槽不符合要求 (9) 8.6.2玻璃安装不符合要求 (9) 8.6.3夹具施工不符合要求 (10) 8.9保温、防火、避雷 (11) 8.9.1防火保温材料不符合要求 (11) 8.9.2避雷设施不符合要求 (11) 8.10打胶 (12) 8.11表面清理 (13)
第8章幕墙工程 8.1预埋件（后补埋件） 8.1.1预埋件位置偏位 1、现象：预埋件位置与轴线位置偏差。 2、原因分析：土建结构偏差；预埋件放置时位置错误；预埋件固定不牢固，浇筑砼时跑位。 3、防治措施：土建施工过程中，对于偏差大的部位及预埋件应及时处理。预埋件安放前，在模板上先画出埋件位置标记，底埋可用铁钉固定、侧埋可用钢丝绑扎固定，且合模前对埋件位置要复查。 8.1.2后补埋件不符合要求 1、现象：后补埋件与结构接触不紧密；后补埋件用锚栓外露长度不符合要求；后补埋板位置结构打孔过多；补强钢板与后补埋板间焊接不牢。
干挂石材质量通病的防治措施 1 施工工艺 该工程采用了便于施工的插片式干挂法。首先,用高强化学锚栓将埋件安装在主体混凝土墙上。埋件应按尺寸提前加工,并进行镀锌防腐处理。将竖向主龙骨通过连接件固定在埋件上,然后把横向次龙骨连接在竖向龙骨上。横龙骨上应提前打眼加工,以便挂件安装。进行石板安装时,先用螺栓将插片挂件安装在横龙骨上,石板侧面开槽,将槽内注满结构胶的板材插在挂件上。这种干挂工艺是将石材幕墙结构体系悬挂于建筑物主体之外,是弹性连接,使石材幕墙对震动、湿度、冲击和位移有一定的补偿能力,增大了安全性。 2 施工中质量通病与防治 外墙干挂石材是用螺栓、焊接等连接方式将荷载通过连接件传递到结构上,如果不严加控制每道工序,极易给工程留下安全质量隐患。为了满足石材幕墙垂直度、平整度要求高的特点,该工程采用了搭设全封闭双排外脚手架的方法。将整个工程分为四个施工阶段,工艺流程如下:第一阶段:前期准备→第二阶段:龙骨安装调试→第三阶段:石材安装调试→第四阶段:密封打胶清理。 2. 1 前期准备阶段 2. 1. 1 该阶段的主要工作有测量、放线、定位、埋件及转接件的安装。 2. 1. 2 常见的质量通病 1) 放线、定位不准确,造成下一步骨架安装偏差超标。2) 埋件、转接
件安装不牢固,造成整体安全隐患。 2. 1. 3 预防措施 1) 对主体结构的轴线、标高进行复核,确认无误后用激光垂准仪测放钢线,确定幕墙安装轴线、标高。按幕墙布置设计图进行全面测量放线,在楼层外立面固定悬挂20 kg 重锤的50 m 钢卷尺,静置后用等高法分别测量,竖直钢线每3 层固定一个支点,水平钢线每10 m 固定一个支点,由水平仪检测严格控制误差,确保垂直方向偏差不大于 10 mm, 水平方向偏差不大于4 mm 。测量时还要注意天气情况,要求测量控制线时风力不得大于4 级,并做好记录。 2) 后置埋件、连接件按设计工艺要求,用10 mm 厚钢板冷轧成型,再进行镀锌处理,构件加工过程中需加强对焊接、镀锌等关键工艺的监控,后置埋件用高强化学锚栓与主体加固连接,化学锚栓除需具备合格证和试验报告单外,还要进行现场拉拔力试验,合格后方可进行安装。埋件前后左右偏差不得大于20 mm, 平整度标高偏差也不得大于10 mm 。 2. 2 骨架安装、调试阶段 2. 2. 1 对埋件校核无误后,依据施工图纸分格形式安装工程骨架,即将竖向主、次龙骨固定在后置埋件上,形成钢制框架。 2. 2. 2 该阶段主要的质量通病 1) 钢制框架的垂直度、平整度超标,将直接影响下一步板材安装的精确度。2) 构件间连接不牢固,留有安全隐患。 2. 2. 3 防治措施
工装地面石材翻新封釉处理方案（一） 1.1施工组织方案 一、编制说明 1、编制目的 本施工组织设计是对“工装地面石材翻新封釉处理方案”项目（以下简称本工程），在施工组织、施工管理、劳动力组织、材料设备供应、施工工艺、进度计划、质量安全措施等作详细而周全的设计规划，使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，达到高质量、高标准、高水平，使业主称心满意，工程管理更加合理而有效。 二、质量方针与实施目标 1、工作内容 施工前对已铺贴石材地面的检查、施工现场的成品保护、整体磨削、剪口整平、修补石材板面破损、粗磨、消除划痕、细磨、消除划痕、再次修补石材板面、细磨、消除修补痕迹、精磨、抛光、晶硬化封釉处理、拆除成品保护、清理现场。 2、整体研磨抛光要求 （1）石材整体研磨的平整度 ①在施工范围内整体平整度±2mm,用2m的靠尺检测; ②两块石材之间的高低落差(剪口)的平整度±0.1mm，用20cm的直尺检测。（2）石材整体研磨抛光后的光泽度不低于80度。 3、石材整体研磨后的外观质量 （1）距0.5m处，在顺光、逆光、正视、侧视下观察不能有明显划痕或暗划痕留存; （2）1.5m处目视,不能有孔洞,凹陷裂缝存在; （3）距0.5m处目视，不能有可见石材整体研磨时产生的锯齿状崩边或磨痕; （4）在大研磨机磨不到的边角应用手工磨机修磨，边角磨过与没磨过的交接处应过渡平缓，不得留有明显的坑凹和交接痕，光泽度达到大面要求; （5）光泽度目测应透彻，能清晰地反映出物体物体的倒影。
（6）距施工面2m以上的位置放置圆筒灯或清晰度较好的照明物体，观察石材上反映的照明物体，要在石材面上聚光地反映出照明物体，能够清晰地反映出照明物体的全部景象如灯丝、灯杯纹路等。 不能出现散光或者反映照明物体模糊的情况。观察石材整体研磨后的波浪状应距离施工面2-3m以外， 顺光移动目视观察下，不能留有明显的波浪状。 （7）石材整体研磨抛光后板面不可留有灼烧的痕迹; （8）石材整体研磨抛光后不应留下水渍不干现象。在石材研磨过程中产生的湿痕根据环境温度12- 24小时应全部干燥(特殊情况应具体分析); （9）石材整体研磨过程中，应避免水从缝隙渗入石材中，而引起石材出现水斑、泛碱等现象; （10）整体研磨后，板面应无污渍、黄斑、色斑等现象存在。 4、检验方法 （1）用直线度公差为±0.2mm的2m靠尺，贴放在被检测的平面上，用塞尺测量靠尺与板面间的间隙。如板面呈凸型，塞尺应测出靠尺两端最大的间隙数值相加后取算术平均值，即为凸型面实际差值。如板面呈凹型则应测中间最大间隙的数值，即为实际凹型的差值。 （2）被测面应离墙、柱或其他阻挡物15cm以外进行。 （3）镜向光泽度的检测参照GB/T13891-92《建筑饰面材料镜向光泽度测定方法》执行。光泽度应为平均光泽度，被检点至少应在10点以上，并取其算术平均值为光泽度读数。 石材表面晶硬化处理要求 5、材料要求： （1）晶硬剂、晶硬粉和保养液：根据设计要求针对石材的材质合理地选择大理石晶硬剂、配套保养液等产品。不得用抛光粉、抛光剂等代替。晶硬剂的使用应按照说明书正确使用。晶硬剂应有生产日期及使用说明书。进口产品应有中文说明(包括：产地、生产商、生产日期、使用说明、国内代理厂商等内容)。所选用晶硬剂、配套保养液的有害物质含量，必须满足《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的规定。
石材养护一般操作流程 一、翻新结晶工程 1、地成干燥--本工序分两种情况操作，①原有石面接缝的水渍，我们采用远红外线灯加热烘干。②其它平面的湿气，自然晾干。结果，水渍现象已彻底 去除，既经济又合理，客户十分满意。 2、填补石缝--用填缝方法解决石缝渗透水是重要的预防措施。必需重视填缝工作。填缝材料应粘接性好，无粉粒，防水，可研磨抛光的，我们选用德国 超级云石裂痕补剂，按照工艺进行了填补隙缝（填补面同石材平面取平，填缝应均匀，防止遗漏。）并经过两小时以上的干燥固化。 3、整平研磨抛光--鉴于石面以前做过防水，造成石材变色，我们并没有直接采用整平研磨的方法，而是先用O#钢丝棉，配专用设备进行研磨擦打、磨 去了石材表面的变色层，显露出大花白的原有底色。很幸运，由于防护剂渗入石面的程度很轻，我们仅用用上述方案就收到了良好的效果，使我们担心的变色问题得到了治理。第二套方案即用大理石钻石磨片、水磨片、逐级打磨抛光，备而 未用。 4、锈黄处理--根据整体方案，先对锈斑严重的地方，用钢丝棉打磨，去 除表面浮锈，然后用专用大理石除锈剂进行除锈。除锈工艺如下：清洁表面干燥湿润锈面贴白纸巾加除锈剂罩塑料薄膜密封敷面时效处理3小时在用中性清洁剂清洗后在用清水洗晾干（一次性不能除净的锈迹可重新处理） 5、防水、防护--客户为了避免大理石今后再出现水渍、泛锈，和遭受其 它污染，是意我们的方案，对研磨后地面施加防护，我们吸取了原防护变色的教训，选用几种较好的防水剂，取同样的石材做了实验，一方面检查防护效果，另 一方面检查是否改变石材颜色，并根据吸水率确定工艺用量。做好了上述准备后，我们才大面积的对地面进行了防护处理。防护处理我们主要抓好以下工艺：①清洁石面。②充分干燥。③均匀涂刷防护剂，润透石面，不得漏刷，不能过多，防 止积聚，前者影响防护效果，后者影响美观并加大清理难度。④自然条件下，通 风干燥24小时以上。 6、水晶处理：经过以上工艺之后，就可以进行水晶处理了，我们用的
石材干挂施工质量通病及防治措施 1、架材料型号、材质不符合设计要求，用料断面偏小，杆件有扭曲变形。 b)所用的锚栓无产品合格证，无物理力学性能测试报告。 c)石材加工尺寸与现场实际尺寸不符，或与其他装饰工程发生矛盾。 d)石材色差大，颜色不均匀。 预防措施 a)骨架结构必须有资质劳动等级证明的设计部门设计，按设计要求求购合格产品。 b)设计要提出锚栓的物理力学性能要求，选择正规厂家牌号产品，施工单位严格采购进货的检测和验货手续。 c)加强现场的统一测量放线，提高测量放线的精度，加工前绘制放样加工图，并严格按放样图加工。 d)要加强到产地选材的工作，不能单凭小块样板确定材种，加工后要进行试铺配色，不宜选用氧化铁成分较多的石材。 2、骨架竖框的垂直度、横梁的水平度偏差较大原因分析： a) 锚栓松动不牢，垫片太厚。 b）石材缺棱掉角。 C）石材安装完成后表面不平整。 预防措施： a）、钻孔时，提高测量放线的精度，后用的测量仪器要检验严格，安装时加强检测和自验工作。 b）、钻孔时，必须按锚栓的产品说明书要求施工，钻孔的孔径、孔深应适合所用锚栓的要求，不能扩空，不能钻孔过深。 C）、挂件尺寸要能适应土建工程误差，垫片太厚会降低锚栓的承载拉力。 d）、不选用质地太脆的板材。 e）、要用小型机具和工具，解决施工安装时人工杠抬搬运容易造成破损棱角的问题。 6）、一定要按拉线控制将挂件调平和用螺栓锁紧后再安装石材板。 7）、不能交测量和加工误差积累。 8）、施工难度并不大，要选用良好的锚钉和胶粘剂，铺放时要仔细。 3、板缝注胶不饱满，有胶痕
原因分析： a)密封胶开裂、不严密。 b)胶中硅油渗出污染板面。 c)板（销）中未注胶。 预防措施 a)必须选用柔软、弹性好、使用寿命长的耐侯胶，一般宜用硅酮胶。 b)施工时要用清洁剂将石材表面的污物擦净。 c)胶缝宽度和深度不能太小，施工时精心操作，不漏封。 d)应选用石材专用嵌缝胶。 e)要严格按设计要求施工。 4、干挂石材表面被油污、胶污染、有划痕、凹坑 原因分析： a)注胶施工过程中硅油渗出板面。 b)上部施工未对下部墙面保护。 c)石材板在搬运过程中未保护好。 d)拆脚手架时损伤墙面。 预防措施： a)上部施工时，必须注意对下部成品的保护。 b)拆搭脚手架时和搬运材料时要注意防止损伤墙面。
石材幕墙养护工程 石 材 养 护 方 案 编制人： 审核人： 编制日期：2019年8月
目录 一、工程概况 (3) 二、石材养护的必要性 (3) 三、执行标准 (9) 四、石材保护剂的分类 (9) 五、施工方法 (11) 六、注意事项 (13)
一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工内容： 二、石材养护的必要性 近年来由于自然环境的恶化，尘埃、工业废气、汽机车废气、酸雨以及其他的污染物，对石材极易造成污染，引发石材病变问题。一般来说经常碰到的问题有：石材外墙渗水、白华、锈斑、污斑、水斑（迹）、油斑、施工材料的污染、风化、老化，以及人员出入造成光泽磨损等等。 第一种水斑的形成 石材经采用湿贴或灌浆法施工后，往往容易在石材表面留下大片水渍的痕迹，轻者会在一、二个月内自行消失，而重者则会形成溃疡，永远不会消退。这种长期溃留在石材表面的潮湿痕迹，我们将其称之为水斑。石材水斑的形成过程及因素相当复杂，但大体上来讲，主要由以下几个原因引起： 1. 水泥中的碱质含量过高； 2. 石材中具活化性硅酸成份过高； 3. 施工过程中使用了过多的水分；在条件具备时，石材中的具活化性的硅质会与水
泥中的碱质发生膨胀性的化学反应而形成一种具吸湿性的胶状物质，即碱-硅胶体。这种胶体会吸收大量的水分而变成溶液，且不断地由石材的裂缝及毛细孔向四周扩散，在石材中形成难以去除的水斑。同时，该溶液还会与水泥中的Ca（OH）2、NaOH、KOH等物质产生第二次化学反应，形成一种沉淀物（碱性盐、白华）。有时，过量的水分还会与石材中的铁质产生氧化反应而生成锈。所以，我们常常见到水斑、白华、锈斑同时发生，也就不足为奇了。但如果碱质少，或者具活化性的硅酸物质多时，水斑也不足以形成，只有水泥中的碱与石材中的具活化性硅酸物达到一定的当量时，水斑才会产生。同时，在水斑形成时的膨胀性反应过程中，胶质物析出还会造成石材表面整体性的龟裂或鱼鳞状裂纹。 第二种锈斑形成 铁锈的形成原因 锈斑的形成锈斑主要是由石材中的铁质经氧化反应而成。铁质、水、氧是促成锈斑形成的三大要素。通常，我们按锈斑反应层次的不同将其分成二大类： （一）深层锈斑。很多石材品种特别是花岗石都含有一定比例的铁质成分，当这些铁质成分与水和氧充分接触后，就会引起氧化反应，生成锈斑。特别容易出现这种锈斑的石材如：美国白麻、山东白麻（小花）、锈石（板岩）等。另外，水泥中的碱质在水的作用下与石材中的铁质发生反应，也会形成锈斑。 （二）表层锈斑。石材在开采、加工、运输、安装的过程中，表面与铁质物体接触后留下少量铁质残留物，这些铁质残留物会与空气中的水分、氧气产生氧化反应而生成锈斑。 第三种化学腐蚀的形成原因
石材养护护理方案 石材养护护理方案 石材之所以用来做高档建的装饰之用，很大程度上是利用其优异的物理机能，特别是其丰硕的色彩，更是其它材料所无法相比的。但是这种光泽也更加的轻易在使用过程中慢慢消失，因此熟悉石材颜色的形成原理，进行石材养护是保持石材自然光彩的重要手段 对尚未安装的石材或刚安装的石材预防病变的保护。其主要症状有：水斑不干、盐析泛碱、锈斑吐黄、霜冻破坏、表面侵蚀、色素污染等。造成这种状况可以从如下方面进行针对性的处理，一是石材的结构构造及化学成分引起的变化；二是石材在安装施工工艺及使用环境因素的影响。无论什么情况，其根本原因都是由于石材自然本身的裂隙和毛细孔具有吸附性和渗透渗出性引起，解决方案应选用防护剂处理，降低其吸水率和吸附性。避免水分、污染物渗透石材内部，使病变无从产生。我们以丰硕的实践经验及引进海内外多种优良防护产品（包括溶剂型、水剂型、增光树脂型、强渗透渗出型、耐酸碱型等）针对不同石材的不同化学结构、不同吸水率、不同安装方式、不同安装场合制定严格、实惠、有效的解决方案及日常护理方案，做到更好是我们孜孜以求
的梦想和追求的目标。 石材色差的形成原理以及解决方案 因为石材的颜色都是自然形成的，色质的好坏由石材所含色素离子和内部的结构所决定。同时，组成石材的不同矿物所形成的先后顺序不同也会影响颜色的变化，这就是色差。所以，在使用装饰石材时常常会遇到颜色差异的题目。根据石材结构及颜色特征的不同，将具有色差现象的饰面石材大致归纳为二大类，并相应提出不同的解决方案： 1、相同色系的石材相同色系的石材是指具有相同结构及特征，且颜色成份相同或近似的一类石材。例如：山东白麻的大花与中花、中花与小花、光面与毛面、新表面与旧表面以及上、下矿层都属于相同色系的石材。对于此类石材间的色差，建议采用增色型石材养护剂来进行处理。增色型石材养护剂合用于相同色系石材间较小颜色差异的调整以及泛起磨损、褪色、暗淡等现象的大理石、花岗石、砂岩、板岩等有呼吸微孔的深色型石材的增色处理。对浅色石材的增色效果不太显著。因为增色后不轻易褪色，所以，建议先做小样实验，确认效果后再做大面积施工。 2、不同色系的石材是指具有完全不同的结构及特征，且颜色成份完全不同或差异很大的一类石材。例如：金线米黄与新西米黄、西班牙米黄与白砂米黄、山东白麻与美国灰麻之间都属于不同色系的石材。对于他们之间的色差，建议采用
石材幕墙的质量通病防治 （一）材料 1．质量通病：幕墙表面不平整，有色差。 2．产生原因： a．骨架材料型号、材质不符合设计要求，用料端面偏小，杆件有扭曲变形现象。 b．所采用的锚栓无产品合格证，无物理力学性能测试报告。 c．石材加工尺寸与现场实际尺寸不符，或与其他装饰工程发生矛盾。 d．石材色差大，颜色不均匀。 3．防治措施： a．骨架结构必须有相应资质登记证明的设计部门设计，按设计要求选购合格产品。 b．设计要提出锚栓的物理力学性能要求，选择正规厂家牌号产品，施工单位要严格采购的检测和验货的手续。 c．加强现场的统一测量放线，提高测量放线精度，加工前绘制放样加工图，并严格按放样图加工。 d．要加强到产地选材的工作，不能单凭小样板确定材种，加工后要进行试铺配色，不要选用含氧化铁和含硫成分较多的石板材种。 （二）安装 1．质量通病：骨架竖框的垂直度、横梁的水平度偏差较大。 2．产生原因： a．锚栓松动不牢，垫片太厚。 b．石材缺棱掉角。 c．石材安装完成但不平整。 d．防火保温材料接缝不严。 3．防治措施： a．提高测量放线的精度，所用的测量仪器要检验合格，安装时加强检测和自验工作。 b．钻孔时，必须按锚栓说明书要求施工，钻孔的孔径、孔深适合所有锚栓
的要求，不能扩孔，不能钻孔过深。 c．挂件尺寸要能适用土建的误差，垫片太厚会降低锚栓的承载拉力。 d．不要用质地太脆的石材。 e．要用小型机具和工具，解决施工安装时人工扛抬搬运容易造成破损棱角的问题。 f．一定要控制将挂件调平和用螺栓锁紧后再安装石材。 g．不能将测量和加工误差积累。 h．施工难度并不大，要选用良好的锚钉和胶粘剂，铺放时要仔细。 （三）注胶与胶缝 1．质量通病：板缝不饱满，有胶痕。 2．产生原因： a．密封胶开裂、不严密。 b．胶中有硅油渗出污染板面。 c．板（销）孔中未注胶（环氧树脂粘胶剂）。 3．防治措施： a．必须选用柔软、弹性好、适用寿命长的耐候胶，一般宜选用硅酮胶。 b．施工时要用清洁剂将石材表面污物擦净。 c．胶缝宽度和深度不能太小，施工是精心揉作，不漏封。 d．应选用石材专用嵌缝胶（耐候硅酮密封胶）。 f．要严格按照设计要求施工。 （四）墙面清洁完整 1．质量通病：墙表面被油漆、胶污染，有划痕、凹坑。 2．产生原因： a．注胶施工过程中硅油渗出板面。 b．上部施工时未对下部墙面进行成品保护。 c．石材板块在搬运过程中未保护好。 d．拆脚手架时损伤墙面。 3．防治措施： a．上部施工时，必须注意对下部成品的保护。
石材养护翻新结晶方案 服务宗旨：利用先进的养护设备及技术，为甲方提供专业石材养护服务. 降低维 护成本，提升原有价值，让客户财产保值增值。 服务区域：办公楼层公共区域石材地面 服务内容：地面石材打磨、养护 石材翻新作业方案： 1.分析： 1.1需打磨的石材种类：地面石材为黄色洞石。 1.2现场情况： 1）石材为新铺地面，存在高低差现象； 2）石材表面有部分破损； 3）石材表面无光； 4）石材缝隙勾缝剂有脱落现象，缝隙不匀。 1.3工艺说明：清洗、防水、破缝、刮胶勾缝、打磨、养护。 2.作业流程 2.1成品保护 1）墙面：用彩条布覆盖，防止施工中药液或设备工具污染、损伤墙面； 2）踢脚线：用薄膜覆盖，防止施工过程中的意外损伤； 2.2石材表面处理 1）清洗：采用多功能擦地机配合石材清洗剂进行清洗； 2）防水：先用石材专用防水剂对石材进行防水处理。 3）打磨：用石材翻新机配合金刚石磨片对地面开始打磨，先将石材的高低面找平。 4）刮胶：先用水晶胶将地面整体进行刮胶处理，并对石材缝隙进行勾胶处理。 5）晾干：刮完胶后的石材需要充分晾干。 6）打磨：再用不同硬度的磨片对地面进行全面打磨处理。
7）养护：待石材全部打磨好后晾干，然后用结晶粉对表面进行研磨，最后进行抛光。 3.作业标准：打磨后的石材表面平整、光亮度高 4.作业设备及耗材： 4.1作业设备： 4.2 4.3 5.现场作业管理： 5.1根据现场情况，预估作业工期每层为x 天（因为翻新过程中需要晾干的程序较多）。 5.2根据以上标准，所需作业人员X人。现场经理X人，生产监督员X人。 5.3现场作业管理规定、安全生产制度、程序及要求参照国家、行业以及甲乙双方服务 合同、内部管理规定执行。 5.4采用现场经理负责制。 6.需甲方提供作业及环境要求： 6.1甲方就近提供220V用电和水等能源。
幕墙是建筑的外墙围护，不承重，像幕布一样挂上去，故又称为“帷幕墙”，是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。由面板和支承结构体系组成的，可相对主体结构有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所作用的建筑外围护结构或装饰性结构(外墙框架式支撑体系也是幕墙体系的一种)。 在现代幕墙产品中，按类型可以划分玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙、陶土板幕墙四大类。 其中玻璃幕墙类型主要包含框架式明框幕墙、框架式隐框幕墙、单元式隐框幕墙、单元式明框幕墙、点式(拉索)玻璃幕墙、雨蓬和采光顶等; 金属幕墙类型主要包含铝单板幕墙、穿孔铝板幕墙、金属百叶(装饰百叶及防雨百叶)和金属雨蓬等;石材幕墙主要包含背栓式石材幕墙、通槽挂接式石材幕墙、插件钩挂式石材幕墙等。 其次按打胶和防水形式，石材幕墙和铝板幕墙还可以分成开放式和封闭式幕墙。 现代城市中美丽的建筑幕墙案例 一、幕墙工程质量通病 近年来，随着建筑行业的新工艺、新材料逐年涌现，各大地产集团对品牌影响力和建筑质量的追求越来越高。幕墙作为高层与超高层建筑的好伙伴，其在工程中常见的各类问题亦是大家关注的重点。同时，幕墙工程中常见的质量通病，成为了一大研究课题。总结的幕墙质量通病主要有： 1、幕墙系统水密性、气密性能不符合要求(结构漏水、漏风)，如图： 2、横竖框的安装精度问题，如图： 3、饰面质量问题，如图： 4、饰面不平和波光反色，如图： 5、缝隙不直，如图： 6、密封打胶的质量问题，如图： 7、石材缺棱掉角，如图： 8、饰面色差，如图： 9、震动和噪音，如图： 10、材料不符合要求，如图： 除以上10点外，还有一些在工程中的质量问题，细节应该引起注意。 如玻璃附框与玻璃粘接时加工质量不好，超差严重，有玻璃附框不顺直的质量问题，也有玻璃附框断面与玻璃平面阶差尺寸超差较大的，还有铝附框45°对角接缝尺寸超差的等质量问题。 钢插芯与铝框内壁间垫的尼龙垫片处理的不好，有的铝框内壁与钢插之间没有垫片，达不到规范要求，而另一边又垫的过多，且垫的不实，受力状态不好。 转接件做法或伸缩缝做法不对。
XXX楼石材维修 施 工 方 案 有限公司 年月日
外墙石材修理施工方案 一、工程概况： XXXX楼外墙采用干挂石材幕墙，使用时间约XX年。近阶段先后有部分阳台窗上口石材折边底板掉落。石材此处原节点固定方式依靠石材结构胶，由于长期结构胶老化导致部分石材底板掉落，此处原图节点详见后附图纸。现针对石材底板掉落的事实，采取措施进行修理。 二、石材修理方案设想： 1. 修理范围明确： 虽然石材底板掉落仅为部分，但考虑到大楼使用年数相对较长，不可避免带来的结构胶老化使原固定方式的石材掉落的可能性增大，以及不排除继续掉落产生的安全隐患因素，故决定将所有该位置的石材底板全部拆除后重新更换安装。 经统计，此部分大理石共有526块，其中圆弧板128块，直板398块，长度900mm左右，宽度90mm，厚度50mm，为意大利克拉拉白大理石。 2. 石材底板固定方式的选取： 根据以往的施工经验，提出如下三种可行方案进行对比分析（三种方案详见后附图纸）：
3. 利用本次修理的同时顺便对石材幕墙进行保养，全面检查石材及硅胶等有无损坏之处，对损坏处进行修理或更换，以及对石材污染处进行清理。 三、施工工艺： 1. 施工准备： 材料准备：针对修理方案所使用的材料包括石材、结构硅胶、不锈钢丝及销子等根据预算量进行采购准备。吊篮准备：工人施工登高操作平台采用吊篮，找有资质的吊篮公司租赁2台吊篮，进行现场安装，安装完成后检测合格挂牌，施工期间吊篮公司安排专业人员配
合现场施工。用电准备：业主提供供电点，根据需要将临时施工用电接入使用点。用工准备：根据施工方案及计划安排调配合理的用工数。 2. 原石材底板拆除： 拆除原来的底板不可用力敲打，以免损伤正面石材，利用切割设备和人工凿除方法小心拆除，做到安装多少拆除多少，不可全部拆除后再安装。 3. 新石材底板安装： 先安装圆弧板:将圆弧板的一头搁在侧板上同时用结构胶（AB胶）粘住，正面的大理石与底板侧边接触部位用结构胶粘接，临时固定此板。将5mm*80不锈钢销子埋进石材端口的孔内，并用结构胶粘接，利用原先的挂件用3mm不锈钢丝吊住5mm销子。以此类推安装第二、第三块板。最后一块板的安装：将5mm*80不锈钢销子用一根线扣在中间，然后全部埋进已经安装好的板内，固定好最后一块板，拉动那根线把5mm*80不锈钢销子拉出并让其通过3mm钢丝吊口将销子的一半埋进最后一块板的孔内，这样整个安装全部完成。 清理板面，在胶缝四周贴上美纹纸，将聚笨泡沫条嵌入缝内，完成打胶工作。 4. 所有底板安装完毕经验收合格后清理现场，通知专业公司将吊篮拆除，并做好实物及资料的移交工作。 四、施工安排：
石材工程质量通病（二） ZT-石材工程-11 通病现象： 石材打磨之后显示一条黑缝 原因分析： 1、打磨时候没有把缝间用刀片清理干净，石材铺贴之后没有及时保护,缝间被水泥等污染, 2、补胶不彻底或漏胶或胶没硬化就打磨，造成其他杂物在打磨时混在其中出现黑缝现象。 3、填缝剂与石材存在色差。 解决办法（预防措施）： 1、技术交底要明确，石材铺贴后要有专人保护同时要加强监控。 2、石材铺贴之后缝隙要清理干净，及时贴纸胶带保护（白色石材不能贴纸胶带），待补缝时 再将其撕掉。 ZT-石材工程-12 通病现象： 不同颜色的石材用同一种胶或第三种颜色填缝，成品后接缝明显。 原因分析： 1、未对施工班组进行详细的技术交底； 2、施工过程中的监控力度不够。 解决办法（预防措施）： 1、对班组进行相应的技术交底，施工过程中加强质量监控。 2、打胶前对基层必须清理干净； 3、不同颜色石材应用相对应颜色的胶填缝，避免使用第三种颜色的胶填缝。 ZT-石材工程-13 通病现象： 石材开裂现象
原因分析： 1、有的大理石石质较差，当镶贴不当、受到各种外力影响，在色纹喑缝或其它隐伤等处产 生不规则的裂缝。 2、结构的沉降产生竖向压缩变形，在拉力作用下，因石材的弯曲强度不够，导致大理石板 开裂。 3、生产、搬运、安装、保护等环节导致开裂损坏。 解决办法（预防措施）： 1、质地较脆的石材前期应与业主、设计沟通，尽量不宜铺贴于地面； 2、石材进场时对所有材料进行检查，有暗裂纹等有缺陷石材概不收货，安装时要求工人轻 拿轻放，地面石材铺贴后严禁重压； 3、为避免裂缝，墙、柱等承重结构上镶贴大理石，应待结构变形稳定后进行。底部或顶部 还应留设有一定缝隙，以防止土建结构沉降，大理石受到挤压而开裂。 4、铺设时最好把石材背面网格布铲除,嵌缝要严密灌浆要饱满。 ZT-石材工程-14 通病现象： 石材墙面平接拼缝处平整度差，石材切割边（石材较嫩）存在暴边现象。 原因分析： 1、前期未对石材的性质作分析，未提供解决石材缺陷的施工工艺。 2、加工、运输、安装等环节导致爆边。 解决办法（预防措施）： 1、石材进场时0容忍，劣质和有损坏的石材严禁入场。 2、石材拼缝在深化设计阶段就建议留U形槽或V形缝，避免密拼方案； 3、安排厂家对石材正面进行倒v字形倒斜边，石材反面进行内衬背条，板面倒V字形角避 免高低不平，内衬背条安装切割不会暴边。如石材已到现场，用打磨机具在石材切割边处磨0.5毫米，能有效改善平整度同时解决较嫩石材切割边暴边的缺陷。 4、安装石材平接拼缝时，对施工人员做好交底工作。如出现爆边现象，可采用同色云石胶进行修补。 ZT-石材工程-15 通病现象：
外墙石材维修施工方案 一、工程概况 山东理工大学生活东区12#公寓楼高18层，外墙1—3层采用500×250×25裁口花岗岩火烧板镶贴饰面。 该工程主体结构有部分为框架结构，主体墙保温层外附有钢丝网，现部分石材脱落后观察到粘结水泥层完好，灰层与钢丝网厚度约23mm，最下一层石材座在主基础上。 二、外墙石材胶缝设计 （1）在石材缝隙进行打胶处理 原建筑的作法是水泥湿贴石板、缝隙没有处理，分析可能是雨雪融化后沿缝隙进入结合层，受热胀冷缩产生裂缝是造成板材脱落原因之一。现将在裁口石板与另一石板结合缝隙处用硅酮石材耐候密封胶打成三角形，保持原设计装饰风格不变，胶的颜色可选与石材接近（由甲方确定）。 如图 三、石材粘贴材料的选择 针对水泥做湿贴石材，易受气候温度变化，雨雪水侵入受热胀冷缩造成板材脱落的通病，现大多采用干挂法施工。根据本工程的实际情况，结合多年的实践，最后选择：“潮头建筑节能研究中心”开发生产的“规格JB-12”高分子石材粘贴王。 BJ-12高分子石材粘贴王简介 1、产品说明： 潮头牌高分子石材粘贴王是引起德国技术，根据我国石材气候条件配
制而成，经国家检验各项技术均达标，该产品防冻、防水、防裂、粘结一次完成，本品以其独特的优越性，成为粘贴石材的理想材料。 2、产品特点： 该产品粘结强度高，滑动性好，收缩系数低，耐候，不返碱。无空鼓，可在零下5度正常施工。 3、使用方法： （1）施工时先将粘贴王加水（4：1左右）搅拌均匀成浆糊状。停8—10分钟后再搅拌一次方可使用。 （2）粘贴时先将墙面和石材面等粘贴面抹上1-2mm左右压实后，再抹上2-4mm左右，用锯齿刮刀，抹刮成条进行粘贴压实（灰浆饱满）。 （3）粘贴后20分钟内可随意调整，30分钟后严禁碰撞、移动。 （4）粘贴完毕21天后为质效检验期。 （5）粘贴前无需淋水，粘贴后无需保养。 4、产品特点： （1）用途广泛。本品可将粘材粘贴到木材、石材、水泥薄板和防火等墙面上。 （2）滑性优越。本品施工时因滑性极佳，可用泥板直接将本品大面积施工在贴面上（贴面需平整），然后贴上石材。 （3）粘着性强。本产品粘着力极强，粘贴厚度为2mm-4mm，施工保养期一周后，牢固性极为优越，所贴材料不会脱落，从而使工程质量更为优越。 （4）防水性好。具有较好的防水性能。
XXX有限公司 _________________________________ 地面大理石定期养护 方 案 _________________________________ 上海XXXX有限公司 二○一四年七月
目录 一、概况 (3) 二、养护目的及意义 (3) 三、企业运营期间大理石常见问题 (3) 四、养护的基本方式及应用 (4) 五、养护区域及周期 (4) 六、人员及器材配置 (5) 七、日常保养 (5) 八、定期养护 (7) 附：石材定期养护报价 (9)
一、概况 大理石以其高贵的气质，一直深受世界各地许多高星级饭店的欢迎。但是如果经过长年累月的使用，却又得不到专业的护理，会令其表面失去自然的色泽和光亮，不仅使其高贵气质黯然失色，而且容易藏污纳垢，影响饭店整体形象。 大理石是地壳中原有的岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩。大理石主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。其主要成分以碳酸钙为主，约占50%以上。由于大理石一般都含有杂质，而且碳酸钙在大气中受二氧化碳、碳化物、水气的作用，也容易风化和溶蚀，而使表面很快失去光泽。 天然大理石属于变质岩，主要成份为碳酸钙，形成于古时代的地壳运动，含丰富碳酸钙的矿层被转移到地底深处，在高温、高压及地下水的作用聚合而成。云石的晶体较密，抗压强度高，但硬度较软，易碎、不耐磨，如微生物污垢和水份进入大理石毛孔中，日积月累侵蚀石质、破坏石质层就会加剧饭店地面大理石的老化。大理石地面如果没有应有的光度，和周围高雅的环境不协调，整个酒店的格调和档次将会因为这个问题，大打折扣，所以，对于很多酒店来说，大理石地面的维护需要投入了一定的人力物力，才能达到一定的养护效果。 本公司地面大理石为深色，成品面近1000㎡，根据其污损特性，需作日常保养及定期养护。 二、养护目的及意义 大理石美丽如同人之“肌肤”，需要精心养护，美丽的容颜才不会随着岁月的变更而凋败。因为大理石天然存在的微细孔，孔隙越小，毛细作用的表面吸附作用越强。大理石的很多病症都是“病从孔入”的。 唯有保持大理石光亮如新，方可延长大理石使用寿命，达到持久美观的装饰效果。 因为办公楼所采用的高档大理石，充分彰显了企业的档次。但是，优质大理石却更加娇贵，需要时常保养，这样才能保持大理石光洁如新，延长大理石的使用寿命。因为办公接待区域的人流量比较大，从而导致大理石一定程度的受到磨损和污染，科学合理的定期养护和日常保养非常必要。 三、企业运营期间大理石常见问题 因为大理石的自然特性，大理石本身具有微孔渗水结构，有许多难以看见的微小毛
石材幕墙质量通病的防治措施 1 施工工艺 该工程采用了便于施工的插片式干挂法。首先,用高强化学锚栓将埋件安装在主体混凝土墙上。埋件应按尺寸提前加工,并进行镀锌防腐处理。将竖向主龙骨通过连接件固定在埋件上,然后把横向次龙骨连接在竖向龙骨上。横龙骨上应提前打眼加工,以便挂件安装。进行石板安装时,先用螺栓将插片挂件安装在横龙骨上,石板侧面开槽,将槽内注满结构胶的板材插在挂件上。这种干挂工艺是将石材幕墙结构体系悬挂于建筑物主体之外,是弹性连接,使石材幕墙对震动、湿度、冲击和位移有一定的补偿能力,增大了安全性。 2 施工中质量通病与防治 外墙干挂石材是用螺栓、焊接等连接方式将荷载通过连接件传递到结构上,如果不严加控制每道工序,极易给工程留下安全质量隐患。为了满足石材幕墙垂直度、平整度要求高的特点,该工程采用了搭设全封闭双排外脚手架的方法。将整个工程分为四个施工阶段,工艺流程如下:第一阶段:前期准备→第二阶段:龙骨安装调试→第三阶段:石材安装调试→第四阶段:密封打胶清理。 2. 1 前期准备阶段 2. 1. 1 该阶段的主要工作有测量、放线、定位、埋件及转接件的安装。 2. 1. 2 常见的质量通病 1) 放线、定位不准确,造成下一步骨架安装偏差超标。2) 埋件、转接
件安装不牢固,造成整体安全隐患。 2. 1. 3 预防措施 1) 对主体结构的轴线、标高进行复核,确认无误后用激光垂准仪测放钢线,确定幕墙安装轴线、标高。按幕墙布置设计图进行全面测量放线,在楼层外立面固定悬挂20 kg 重锤的50 m 钢卷尺,静置后用等高法分别测量,竖直钢线每3 层固定一个支点,水平钢线每10 m 固定一个支点,由水平仪检测严格控制误差,确保垂直方向偏差不大于 10 mm, 水平方向偏差不大于4 mm 。测量时还要注意天气情况,要求测量控制线时风力不得大于4 级,并做好记录。 2) 后置埋件、连接件按设计工艺要求,用10 mm 厚钢板冷轧成型,再进行镀锌处理,构件加工过程中需加强对焊接、镀锌等关键工艺的监控,后置埋件用高强化学锚栓与主体加固连接,化学锚栓除需具备合格证和试验报告单外,还要进行现场拉拔力试验,合格后方可进行安装。埋件前后左右偏差不得大于20 mm, 平整度标高偏差也不得大于10 mm 。 2. 2 骨架安装、调试阶段 2. 2. 1 对埋件校核无误后,依据施工图纸分格形式安装工程骨架,即将竖向主、次龙骨固定在后置埋件上,形成钢制框架。 2. 2. 2 该阶段主要的质量通病 1) 钢制框架的垂直度、平整度超标,将直接影响下一步板材安装的精确度。2) 构件间连接不牢固,留有安全隐患。 2. 2. 3 防治措施
石材工程质量通病（一） 石材工程-01 通病现象： 干挂石材钢架基层挂件未加弹簧圈，易导致干挂件固定不牢。 原因分析： 1、技术交底不到位； 2、施工过程中管理人员监控检查不到位。 解决办法（预防措施）： 1、项目部对施工班组进行全员技术交底。要求按规范施工，施工过 程中加强质量监控； 2、干挂石材钢架基层挂件螺栓下面应加弹簧圈和垫片，确保挂点处 结构牢固度。 ZT-石材工程-02 通病现象： 非混凝土墙面上焊制钢架时无竖向龙骨连接固定
原因分析： 钢架与墙体的连接强度不够。 解决办法（预防措施）： 1、现场技术交底要到位； 2、每个连接点必须固定在混凝土结构上，非混凝土结构要做穿墙螺 栓固定钢架。 ZT-石材工程-03 通病现象： 墙面转角处钢架,仅一根竖向龙骨,钢架不够牢固。 原因分析： 1、图纸深化不到位； 2、不熟悉施工规范；技术交底后未上墙； 3、工人在制作时偷工改料。 解决办法（预防措施）： 1、图纸深化及技术交底要到位。 2、墙面钢架在阴阳角等转角处应加强处理，严格按施工操作规范执行,左右30公分左右安装竖向型钢龙骨。
ZT-石材工程-04 通病现象： 吊顶石材没有用干挂件，或挂件部位未进行加强处理。 原因分析： 吊顶面的石材相比墙面石材安全隐患更大，须保证足够的牢固度。对于石材本身要求较高，避免一些隐藏的暗缝，同时石材厚度较薄,抗拉能力差,对石材挂件部位须进行特别加强处理。 解决办法（预防措施）： 1、一定要用不锈钢干挂件与AB胶固定，禁止仅用胶粘贴。石材可选 用铝蜂窝复合石材等轻质板材。 2、如石材本身较易开裂，须提前进行加强处理。石材进行安装时,在 干挂件部位,加粘一块长度超挂件槽口约四倍的石材条作加固处理。 ZT-石材工程-05 通病现象： 化学锚栓安装凸出墙面，高低不平，须进行切割。锚栓安装不牢，存在安全隐患。
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第一部分公司简介 **公司是在*********工商管理局正式注册的股份制有限公司，公司注册资金为100万元人民币，具有物业管理三级资质，是一家承接房地产物业管理工作的专业化公司。 我公司按照《公司法》进行经营管理，实行现代化的管理模式和适应市场经济的管理体制，公司专业门类齐全、项目种类覆盖面广、已建立起人员结构合理、组织机构高效的管理层和操作层，拥有一支经验丰富的管理服务队伍。 （一）“以人为本、客户至上”是我公司贯彻如一的服务理念通过物业管理和服务的实践，我公司已逐步积累了对不同类型物业（如写字楼、机关、医院等类型物业）的管理服务经验，具有较强的管理服务和机动应变能力；我公司坚持“以人为本”的服务理念，能够较快地融入甲方的工作节奏和企业文化氛围；公司着眼于长远发展，扎扎实实落实每一项工作，“以甲方的需求为已任，以维护甲方利益为准则”已成为每一位员工的服务理念。 （二）服务项目广泛 我公司管理人员均持有物业管理行业颁发的的岗位资质证书，公司的业务范围包括物业管理顾问、工程维护、设备运行、礼仪服务、医疗配送与生活护理、安全保卫、保洁绿化、车场管理等服务项目，可为综合性写字楼、宾馆、机关办公楼、科研院所、展览场馆、医院、商厦、工业厂区、住宅小区、大中型设备设施等提供全面的物业管理服务。
（三）拥有一支专业化、高素质的管理队伍和专业技术队伍公司部门经理级管理人员均具有多年物业管理或酒店管理的经验；专业技术人员均具有专业技术资质和上岗证书，技术骨干力量有着从事工程监理、项目验收和现场管理的工作经历，具有丰富的设备设施管理经验。公司建立了规范严谨的招聘和培训体系，为各项目部输送合格的人力资源提供了有效的保障。 （四）与同行业和合作单位保持良好的合作关系 在物业管理实践中，我公司与同行业众多企业和机构建立了广泛良好的协作关系，企业之间的相互支持和优势互补，提升了公司的综合实力，拓展了服务领域的平台，提高了工作效率。 （五）具有独具特色的专业优势 除可提供整体物业管理服务外，我公司还具有一支专业化的保洁队伍。目前，由我公司提供保洁服务的客户已遍布北京的各个城区。在保洁行业中，我公司保持着自身的优势和特色：公司保洁高层管理人员均在国外接受了系统的专业培训、保洁工作全面实行标准化管理模式、采用国外进口专用清洁机械和作业工具、现场管理实施标准化质量控制体系、向社会各界提供项目齐全的保洁服务、建立和推行规范的管理规章和培训体系、拥有一支作风和技术过硬的管理和施工队伍。 （六）专业配套的服务项目 我公司具有北京市疾病预防控制中心颁发的有害生物防制服务机构资质，同时具有一支由专业技术人员组成的专业施工队伍，拥