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物业诉讼答辩状
一、现将本文书的制作要点介绍如下：
1．首部：（1）注明文书名称；（2）当事人的基本情况。
2．正文。
（1）诉讼请求：诉讼请求是民事纠纷当事人通过人民法院向对方当事人所主张的具体权利；（2）事实和理由；（3）证据：写明向人民法院提供的能够证明案情的证据的名称、件数或证据线索。
3．尾部。
（1）致送人民法院名称；（2）附项；（3）原告签名；（4）起诉日期。
二、格式：
【格式一】
起诉状
（公民提起民事、行政诉讼用）
原告
被告
编号：_____________申诉答辩状范本最新 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
答辩人： 地址： 被答辩人： 地址： 风险提示： 一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉”。 关于申请人曾某与邹某房屋买卖合同纠纷一案，曾某不服某县人民法院（20××）××民一初字第××号民事判决向××市中级人民法院申请再审，现邹某对本案发表申诉答辩意见如下：风险提示： 制作民事答辩状时，应当围绕原告在民事起诉状中叙述的事实和理由进行。答辩人有权否认对自己不利的“不能成立的”和“无证据证明的”事实。进而有取舍地阐述对自己有利的，及对方当事人没有提及的事实，特别在一些双方当事人存在“混合过错”或都有违约行为的案件，答辩人更应当注意如何“承认”、如何“反驳”及如何“确立”自己的观点。从而达到以自己的“事实和理由”和对方的“事实和理由”相抗衡。
一、申请人曾某与邹某与2009年10月20日签订的《购房 合同书》是合法有效的合同，双方当事人都应按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除劳动合同。在本案中，申请人曾某与邹某签订《购房合同书》后，房屋买卖价格随着时间和市场物价等因素不断上涨，出于利益驱动，申请人曾某违反诚实信用原则，制造邹某违约缴交房款假象，以达到其个人不可告人之目的。在法治社会的今天，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百三十条、第一百三十五条之规定，依法保护邹某的合法利益，同时亦未损害申请人曾某的权益。 二、某县人民法院（20××）××民一初字第××号民事判决书认定事实清楚，审判程序合法，适用法律正确，处理合法恰当。因此，申请人曾某申请再审，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十九条规定的十三种情形，请求某市中级人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十一条之规定，驳回曾某再审申请。 综上所述，申请人曾某向某市中级人民法院申请对本案再审，缺乏新的有效证据和法律依据支持，应裁定驳回申请。 此致 ××市中级人民法院 答辩人：邹某 ______年_____月_____日 风险提示：
欠物业费答辩状 欠物业费答辩状 被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律及事实答辩如下： 一、天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的义务，业主拒交物业费合理合法 物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。 被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司--天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为3年( 年月日至年月日)。 约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护，负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的义务。 但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流，电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发......业主多次向物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司的严重合同违约，
根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物业费，完全是情理中的事，是逼于无奈!合理合法。 被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。 同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。 被告认为，本案争议的焦点主要有三点： 一是被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被告是否受天地人和公司合同的约束; 二是天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进而业主能否行使先履行抗辩权。 三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》的约束? 第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理公司于20xx年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效? 20xx年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》："......而当前盛业家园就是因为规划核实验收没有通过，所以......"证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《中华人民共和国建筑法》"第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 " 的法律强制性规定，而玉林市盛业房地产开发有限公司不但把
身体权答辩状范本两篇 合同编号：_________ 身体权答辩状范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 身体权答辩状范本 答辩人： 地址： 被答辩人： 地址： 风险提示：一份严谨的民事诉讼答辩状，首先需要分清是否属于法院主管，是否有需要写民事诉讼答辩状；其次是弄清楚受理法院的管辖；再有就是检查诉讼主体是否遗漏，是否有误；此外还应该注意起诉期限和诉讼时效的问题。在明显存在上述问题时，不要急于答辩，答辩时在答辩中明确提出异议，往往能事半功倍，即可令对方“败诉”。 答辩人因与原告向______生命权、健康权、身体权纠纷一案，答辩如下：
一、答辩人与原告之间纠纷的发生是由原告先引起的， ____年____月____日，答辩人因原告盖房子时侵占了答辩人家里的宅基地一直不给予补偿而找其理论。当时答辩人站在马路上只是和原告的丈夫肖x讲理，但肖x恼羞成怒，脱下上衣就用拳头来打答辩人，这时原告赶到，不问青红皂白上来就帮其丈夫打答辩人，并脱下其脚下的高跟鞋砸向答辩人的脸，使答辩人的脸被砸伤，答辩人被原告夫妻二人殴打忍无可忍，才从地上捡了一个砖头砸向肖x，却碰巧砸到原告。答辩人在这次纠纷中也受了轻微伤，有____市公安局法医鉴定中心的鉴定为据。故本次纠纷责任不全在我方，原告也要负有一定的责任。 二、原告所主张的医药费凭相关的正规发票，误工费、护理费、住院伙食补助费、交通费、营养费依据法律规定和相关鉴定。另外，原告所主张的精神损害抚慰金没有法律依据。 综上所述，请求人民法院依法支持答辩人的答辩请求。 此致 ______县人民法院 答辩人：_______________ ______年______月______日 风险提示：
二审离婚上诉答辩状 离婚二审答辩状格式范文 答辩人：史某，男，**年1月1日生，汉族，高中文化，住市区**路259号。 被答辩人：周某，男，**年1月1日生，汉族，住址同上。 答辩人与被答辩人因离婚纠纷一案，针对其上诉状，提出以下答辩意见： 原审判决认定事实、适用法律正确，程序合法，请求二审法院查明事实，依法驳回其上诉，维持原判。 一、一审法院判决孩子由答辩人抚养是正确的。 1、婚生儿子出生于**年1月1日，自出生之日起，孩子就与其爷爷奶奶共同生活，被答辩人终日借口工作繁忙，不予照顾孩子，直至答辩人的两次诉讼期间，被答辩人也没有前往答辩人处探望过孩子，一审法院依据最高人民法院的司法解释，结合双方的抚养能力及抚养条件，以及子女单独随祖父母共同生活多年的实际情况，且祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子的情况，判决由答辩人抚养是正确的。 2、孩子一直由答辩人的父母抚养，一直生活在爷爷奶奶的周围是有目共睹的，改变孩子的生活环境，对孩子的健康成长是不利的。 3、被答辩人20xx年曾因刑事犯罪被判处刑罚，至今仍在缓刑期间，孩子其由抚养对孩子的健康成长是不利的。 4、关于孩子的抚养费也是以被答辩人自己认可的工资数额计算
的，符合最高人民法院关于孩子抚养的司法解释的规定，由被答辩人支付孩子抚养费能够保障孩子的教育及健康成长。 总之，一审法院对子女抚养问题，依照了《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况判决由答辩人抚养是正确的。 二、上诉人声称的借款是虚拟的，我们在共同生活期间，从没有向任何人借款，我们一直经营服装生意，效益可观，钱财一直由被答辩人保管，这是客观事实。并且上诉人自述经营服装生意每年纯收入在万元以上，又怎么会有借款呢?上诉人在一审期间，没有向法庭提供任何证据，且债权人是其父母，案件的处理结果与其具有利害关系，一审法院对此不予认定是正确的。 三、在一审开庭期间，上诉人自己认可月收入在2200元以上，且其是完全民事行为能力人，根本不具备要求提供经济补助的条件。而且上诉人在一审开庭时，也自己认可没有任何陪嫁物品，现在在没有证据的情况下，提出要求返还陪嫁物品的主张是没有事实依据的。 综上所述，一审判决认定事实、适用法律是正确的，请求二审法院驳回上诉，维持原判。 此致 市中级人民法院 答辩人：史某 20xx年1月1日
仲裁答辩状格式范文 仲裁答辩状格式范文 1 答辩人：×××计算机有限公司 地址：×× 电话：×× 法定代表人：×× 职务：董事长 委托代理人：钟亲元 对 A 劳动争议仲裁申诉一案提出答辩如下： 事实与理由： 向贵会申诉之我公司员工 A，与其解除合同理由如下： 一、不服从我公司的薪资调整(不同意薪资调整，不愿意重新签订合同)。 二、×××4年4月2日及×××4年7月21日各记大过一次，同时×××4年08月28日值班时睡觉，造成恶劣影响。见证据目录 1、2。 根据以上申诉人的综合表现，申诉人 A已经严重违反我公司劳动纪律和规章制度，于是我公司于×××4年10月06日做出了《终止劳动合同通知》(见证据目录 3)的决定，提出将与×××4年11月06日与申诉人 A正式终止合同，并已经提前三十天通知。 按照《江苏省劳动合同条例》第二十九条 "劳动者有下列情形之
一的，用人单位可以解除劳动合同：...... (二)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度，按照用人单位规定或者劳动合同约定可以解除劳动合同的;......用人单位按照前款规定解除劳动合同的，应当书面告知劳动者理由。"我公司完全可以直接通知其解除合同，根本不必提前三十天通知;现已经提前三十天，我公司已经仁义尽至了。 根据《劳动法》、《江苏省劳动合同条例》以及双方签订的劳动合同，我公司做出的决定合法合理，有根有据。 关于申诉人提出的加班费，我公司在招聘该员工A时就已经说明并征得申诉人A的同意：其所得的待遇就是按照每天上班12小时，每周工作6天的工作条件相对应的待遇。因此其每个月获得的劳动报酬已经包括了该加班费，也即我公司已经支付了平时和周末的加班费;因此不必另行支付。见证据目录5。 关于夜班补助，我公司的薪资里显示了"夜班津贴"，也即夜班补助，也就是说平时每个月的该补助已经包含在发给申诉人的薪资中，已经支付，所以不必再支付。见附件 4。 关于"合同终止补偿金"，我公司根据以上申诉人的严重违反我公司劳动纪律根本不必提前三十天通知申诉人终止合同，何况已经提前了三十天通知，所以不存在《劳动法》、《江苏省劳动合同条例》等有关我公司需要支付补偿金的情况。 总之，一句话，敬请仲裁委员会充分考虑我公司之答辩，驳回申诉人提出的所有申诉要求。
物业合同纠纷答辩状 物业合同纠纷答辩状【1】 答辩人：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，公民身份号码：XXXX，住XXXX。 被答辩人：XXX物业服务有限公司，住所地：XXXX，组织机构代码XXX 法定代表人：XXX，任董事长。 答辩人因与XXX物业服务有限公司物业服务合同纠纷一案，根据本案事实和相关法律规定，提出如下答辩意见： 一、开发商因房屋质量问题导致答辩人一直未收房，依据相关法律规定，未交付业主的物业，物业服务费应由开发商承担。 首先，在房屋买卖合同约定的时间内，开发商因为涉案房屋的质量问题迟迟未交房，而且答辩人也未收到开发商的书面交房通知书。 依据《安徽省物业管理条例》第五十九条之规定："已交付业主的物业，物业服务费由业主承担。 未交付业主的物业，物业服务费由建设单位承担。 前款所称交付是指在房屋买卖合同约定的时间内，业主收到书面交付通知并办妥相关手续"。 因此，本案的物业服务费应由开发商承担;其次，原告提交的《前期物业管理服务协议》上并没有答辩人的签字，答辩人也没看过该协议，双方之间未签订《前期物业管理服务协议》，也没有形成物业管理
服务关系。 原告通过《前期物业管理服务协议》上的约定催要物业费是没有事实依据。 二、物业管理费及能耗费的计算没有依据。 首先，原告若想承接物业服务项目，应当通过招投标的方式竞标，然后与开发商签订书面的前期物业服务合同。 本案中，原告没有提交招投标文件及前期物业服务合同，使答辩人有理由怀疑其物业服务项目的程序违法;其次，只有具备相应资质的物业服务企业才能实施物业管理，而原告没有任何表明其资质等级的证书，答辩人也不知道原告是否有资格管理物业;最后，物业服务收费实行明码标价及亮证制度。 原告在催收物业管理费前，应当向答辩人出示安徽省经营性服务收费许可证。 但原告并未提交收费许可证，也没有其他证据证明其按照法律规定收费。 因此，原告提交的物业管理费及能耗费的主张没有计算依据。 三、被答辩人主张的物业管理费、能耗费已过诉讼时效。 首先，原告在宣传栏上张贴催费通知表明其已履行了催收物业费的义务，而答辩人从未入住过XXX小区，没有看到过催费通知，原告也未提供证据证明其通过其他合法方式如电话通知、EMS通知答辩人支付物业费。 对于原告催收的行为答辩人不知情;其次，原告是XXX年XX月XX
上诉答辩状格式范文 上诉答辩状格式范文 上诉答辩状格式 答辩人： 名称：_____ 地址：____________ 电话：____ 法定代表人：姓名：________________ 职务：____ 委托代理人：姓名：_____ 性别：______ 年龄：____ 民族：___ 职务：____ 工作单位：______ 住址：________________ 电话：____ 答辩人因_______________一案，对上诉人________ 不服_____人民法院__字第__号判决，提出答辩状。 答辩的理由和根据：_________________________ 此致 _____人民法院 答辩人：_______(盖章) 法定代表人：_____(签章) ____年__月__日 附：答辩状副本___份。 注：答辩的理由和根据应着重陈述对上诉书中有关问题的意见，并列据有关证据和法律依据。 上诉答辩状范文
答辩人：朱________，男，19____年____月____日生，汉族，个体工商户，住____________。 被答辩人：________有限公司，住所地________________。 答辩人因被答辩人不服亭湖区人民法院(20xx)亭民初字第0198号民事判决提起上诉一案，现发表如下答辩意见： 一审法院判决认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。 1、对于上诉人提出的管辖权的问题，历经两审，20xx年10月29日江苏省盐城市中级人民法院作出(20xx)盐民辖终字第0084号民事裁定：驳回上诉，维持裁定。 相应裁定早已经生效。 因此，一审法院对本案行使管辖权的合法性不容置疑。 2、一审法院在审理当中对各方当事人均作了合法的传唤。 上诉人认为一审法院的程序违法，做法有悖于我国民事诉讼法第122条的规定，纯属主观臆断，相反在一审卷宗中有亭湖区人民法院关于诉争案件开庭的相关公告和传唤通知。 3、关于上诉人提出的侵犯其答辩权和质证权的问题：我国民事诉讼法第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。 被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。 本案的受理之日为2009年12月28日，上诉人也自认20xx年1
二审行政答辩状范本 答辩人： 住址： 被答辩人： 法定代表人： 住址： 答辩事项： 一、依法撤销 ____ 市人民法院_____ 行初字 ____ 号行政判决书 二、依法撤销 ___ 市公安局第_____ 号《公安行政政罚决定书》 三、判令被答辩人承担二审诉讼费。 事实与理由： 一、 ___ 市公安局 ____ 分局上诉书用谎言掩盖事实、回避实质性的四个问题： 1、___ 市公安局 ____ 分局的处罚不公、认定事实错误、避重就轻、掩盖事实公然包庇白某等人违法犯罪，行政不作为造成短信发的发生。
2、被答辩人办理此案时没尽告知义务并剥夺了答辩人陈述申辩的 权利，我在一审起诉时都不知道依法享有陈述申辩的权利，隐藏答辩人签过字的笔录，拿出他们自己制作的笔录，严重的以权抗法，仗势欺人。根据《中华人民共和国行政处罚法》第四十一条规定" 行政机关及其执法人员在作出行政处罚之前不按本法第三十一条第三十二条的规定向当事人告知给予行政处罚的事实理由依据，或者拒绝听取当事人陈述，申辩的，行政处罚不成立"。 3、一审开庭时，白某提交了在 ____ 公安局复印出来答辩人举报白某与妻子刑事犯罪材料，此行为 ____ 分局严重的失职和对人民的犯罪。 4、被答辩人提交的证据用技术手段处理过篡改了信息内容，不真实不完整不合法。根据最高法证据规则，属于瑕疵证据无证据力。 此案的起因是白某与妻子李某于 _____ 年 _____ 月_____ 在庄严的___ 市_____ 人民法院砸警车、作伪证，大闹_____ 法院，高喊反动口号妨碍执行公务使法院办公秩序一片混乱，扰乱公共秩序使得法院门前交通中断近两个小时，如此严重的刑事犯罪，犯罪嫌疑人不该至今逍遥法外。 二、一审答辩人出示的六组证据充分的证明答辩人举报白某和李某违法犯罪事实，和双桥公安分局不作为造成发短信的因果关系。 1、1 号证据 ____ 张照片是白某、李某在_____ 法院妨碍执行公
答辩状范本-应诉答辩状范文 上诉案件答辩状范例 答辩人：______省商业集团总公司住所地：______省______市______路______号法定代表人：刘______ 答辩人因上诉人_______省______市家畜改良站就联合投资合同纠纷一案提出上诉，现对其上诉内容答辩如下：一审法院对本案认定事实清楚，法律关系定性准确，适用证据恰当，责任确定合理，审理程序合法。因此，______省人
民法院鲁法经初字第____号民事判决合理合法，请求二审法院依法予以维持以维护答辩人的合法权益。本案已经证实的事实如下：1．答辩人与上诉人基于共同投资成立法人型联营体的决意，而于___年___月___日签订了以备成立法人一型联营体。答辩人切实履行了合同规定的前期义务。3．上诉人产重违反了合同和备忘录中规定的义务，未按合同和备忘录的约定履行成立“______省农商联合发履展有限责任公司”注册登记、税务登记、土地划转、房产过户等法律手续。至使“联营公司”未能成立，显然，上诉人已构成严重违
约，其过错责任完全在上诉人一方。4．更为严重、不能原谅的事实是，上诉人依合同和备忘录约定取得答辩人汇付的______万元投资款后，既不依约设立联营公司，又不及时退还答辩人，而是随意将该笔巨款挪做他用，不法地投入到上诉人的现属法人企业，严重地侵害了答辩人的合法财产权。对此，上诉人必须依法承担法律后果。5．鉴于上诉人的严重违约行为，答辩人原本期望从“联营公司”年固定地得到约定数量的符合外贸出口标准的鸡产品购买权的构想全面落空，双方的合作基础已荡然无存。解除联营合同关系已成必然。
物业费答辩状范本 （文中蓝色字体有风险提示） 答辩人： 身份证号码： 地址： 被答辩人： 地址： 答辩人就沈阳市______物业有限责任公司诉答辩人物业管理纠纷一案答辩如下： 答辩事项：答辩人请求人民法院依法驳回沈阳市______物业有限责任公司不合理且不合法的请求。 事实与理由： 一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务，违约在先。 原告主要存在以下违反物业服务合同的行为： 1、不履行制止并报告不法行为义务。 ______年______月______日颁布的《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、
物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。”沈阳______房屋开发有限公司与原告于______年______月签订的《物业管理委托合同》第十八条第二、三款约定：“对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，进行教育制止，提请有关部门处理。业主和物业使用人违法本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、处罚等措施。因此，原告负有制止并报告不法行为的义务。Array根据规划审批，答辩人所居住的______大楼一至四层是商业用房，五楼至顶层为住宅用房。答辩人居住在29层，但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特训练等。模特公司的装修改变了房屋的建筑主体构造，使整个建筑存在安全隐患。而且更加严重的是，模特公司的经营行为、走“猫步”的噪音对退休在家的原告造成了巨大的影响，严重影响了原告的正常生活。根据法律规定以及合同的约定，原告应当制止模特公司的违法行为。但是，在答辩人多次要求原告采取妥善措施解决以上问题的情形下，原告敷衍塞责，拒绝履行自己应当负担的义务。自______年至今，模特公司已经在答辩人的楼上经营了______年。 2、不履行安全保卫义务。 沈阳______房屋开发有限公司与原告于______年______月签订的《物业管理委托合同》第十九条第六款约定：“乙方须按下列约定，实现目标管理。实行保安制度，每天巡查15次，固定设岗两个，保安设备、监控设备24小时运行。”但是，原告从没有按照合同约定运转监控设备，给居民居住安全造成了隐患。 3、不履行维护公用设施的义务。
被上诉人答辩状范本 管辖异议上诉答辩状【1】 答辩人：XX电子科技(江苏)有限公司。 住所地：吴江市锦湖西路167号 因上诉人延锋伟世通汽车电子有限公司(以下简称上诉人)不服苏州市中级人民法院(2010)苏中民商初字第0003号民事裁定而提起上诉，现答辩人针对其上诉理由，特作答辩意见如下： 请求事项：依法驳回上诉人的管辖权上诉请求。 事实与理由： 上诉人所提出管辖权异议根本不能成立。 理由在于： 一是从约定管辖来说，江苏省苏州市中级人民法院(以下简称苏州中院)对本案具有管辖权。 上诉人据以提出管辖权异议的依据是《保证合同书》第六条规定，合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。 事实上，合同签订地并非上诉人所在地上海市，应是时任上诉人总经理Mr.Alfeu Doria签署后，快递文本的到达地苏州市。 从合同性质与双方约定来看，《保证合同书》是《合作开发合同书》的附件，是担保主合同履行的从合同，这点不难从《合作开发合同书》第一条"合同及其组成部分"第二款内容可以看出。 而《合作开发合同书》第十三条第(三)项明确约定，"甲乙双方因
本合同及其组成部分的履行发生争议，双方应本着友好合作的原则协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼"。 据此，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第25条之规定，苏州中院对本案行使管辖权具有法律和事实依据。 二是从法定管辖来说，苏州中院也具有对本案的管辖权。 本案的案由是承揽合同纠纷，保证合同仅是承揽合同的从合同。 在承揽合同中，被告一江苏天宝汽车电子有限公司是定作方，答辩人是承揽加工方，因此答辩人所在地吴江市系加工行为地。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第20条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第129条等规定，苏州中院依法享有对本案诉讼的管辖权。 由此可见，无论是法定管辖，还是约定管辖，苏州中院均依法享有对本案的管辖权。 为此，请贵院依法驳回上诉人的管辖权异议的上诉请求。 此致 江苏省高级人民法院 答辩人：XX电子科技(江苏)有限公司 二0XX年四月十三日 民事上诉答辩状优秀范文【2】 答辩人：
答辩状 答辩人： 地址：呼和浩特新城区名都枫景小区 电话： 答辩人就物业管理合同纠纷一案提出答辩如下： 起诉状所述“被告拒不按时缴纳物业费”是因为原告没有按约履行合同以及未按相关规定提供服务，已造成违约。 一、《业主临时管理公约》内写明原告枫华物业公司为物业服务甲级标准，根据《呼和浩特市住宅小区物业管理服务标准(甲级)》所规定引述： 1、采取多种形式如走访业户、恳谈会、电话沟通、问卷调查等，每年与50%以上业户用有效沟通，每年有效投诉处理率90%，每年进行一次满意度调查，有效样本覆盖率大于20%，并对薄弱环节持续改进。 然而原告从提供服务至今从未进行过一次调查和沟通，很多问题得不到处理，导致业主与物业公司矛盾激化，对于小区不按时交物业费的业主也未从进行入户或电话调查是什么原因不交物业费以及如何解决业主问题让业主去主动缴纳物业费，原告没有从服务的角度去解决问题，出现不交物业费的情况后，只是电话催费、门上贴条、发律师函最后法院讼诉。
2、适应业主需求，组织、配合开展社区文化活动。 原告从未开展任何社区文化活动，小区内唯一一个老年活动室也是一位业主开设的老年活动室。 第十三条建立健全财务管理制度，每半年公布一次物业管理费的收支状况。 原告从第一批业主入驻至今从未对财务收支进行公布。 3、停水、停电在接到相关部门通知后，按规定时间提前通知用户。每年停水电在七八次左右，但只有两次提前公告。 4、公共秩序维护 小区主出入口24小时值班（其中12小时立岗）。夜间对服务范围内重点部位、道路进行不少于一次的防范检查和巡逻，巡逻不少于2人，做到有计划、有记录。 小区东门保安亭24小时无人值班已变成放置杂物的仓库【证据照片】，只有距岗亭二十多米的停车场收费亭内有一名保安，摄像头夜间基本无法使用，人和汽车车牌都无法看清还经常不开机，导致每年都有多户业主家被盗，此事还有呼市晨报的报道【证据照片】，其中一位业主一年中被盗三次。很多业主汽车被划被刮蹭.名都小区是一个封闭式小区但小区各处都可以看到业主的车停放，物业没有做到应尽的职责【证据照片】。 4、保洁服务 水池、沟、渠、沙井每天清理一次，及时清扫积水、积雪，清洁完成，清洁区域、部位无垃圾、杂物、异味，并进行保洁巡查。 原告对下雪后积雪的清理非常差，至今小区还到处是积雪和冰。【证据照片】，施工后的场地长时间没有清理【证据照片】 二、根据业主临时公约第二章第六条 业主依法享有一下物业共用设备、共用设施设备的所有权或使用权： 共同使用的空地、包括电梯、停车场、公告栏等，
物业费答辩状 答辩人： 身份证号码： 地址： 被答辩人： 地址： 答辩人就沈阳市____物业有限责任公司诉答辩人物业管理 纠纷一案答辩如下： 答辩事项：答辩人请求人民法院依法驳回沈阳市____物业有限责任公司不合理且不合法的请求。 事实与理由： 一、原告不能按照物业合同约定提供物业服务，违约在先。 原告主要存在以下违反物业服务合同的行为： 1、不履行制止并报告不法行为义务。 ____年____月____日颁布的《物业管理条例》第四十六条规定：“对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和 使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并 及时向有关行政管理部门报告。”沈阳____房屋开发有限公司与原告于____年____月签订的《物业管理委托合同》第十八条第二、三款约定：“对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，进行 教育制止，提请有关部门处理。业主和物业使用人违法本合同的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、处罚等措
施。因此，原告负有制止并报告不法行为的义务。 根据规划审批，答辩人所居住的____大楼一至四层是商业用房，五楼至顶层为住宅用房。答辩人居住在29层，但楼上却被租赁给了一家模特公司用于商业经营、模特训练等。模特公司的装修改变了房屋的建筑主体构造，使整个建筑存在安全隐患。而且更加严重的是，模特公司的经营行为、走“猫步”的噪音对退休在家的原告造成了巨大的影响，严重影响了原告的正常生活。 根据法律规定以及合同的约定，原告应当制止模特公司的违法行为。但是，在答辩人多次要求原告采取妥善措施解决以上问题的 情形下，原告敷衍塞责，拒绝履行自己应当负担的义务。自____年至今，模特公司已经在答辩人的楼上经营了____年。 2、不履行安全保卫义务。 沈阳____房屋开发有限公司与原告于____年____月签订的《物业管理委托合同》第十九条第六款约定：“乙方须按下列约定，实现目标管理。实行保安制度，每天巡查15次，固定设岗两个，保安设备、监控设备24小时运行。”但是，原告从没有 按照合同约定运转监控设备，给居民居住安全造成了隐患。 3、不履行维护公用设施的义务。 沈阳____房屋开发有限公司与原告于____年____月签订的《物业管理委托合同》第六条、第七条明确约定了原告负有维护 公共设施的义务。但是，原告并没有按照合同约定履行维护义务。防盗门出现故障后，原告不维修。过去居民都是刷卡进门，读卡 器、防盗门出现故障后，原告不修复，致使防盗门形同虚设。答 辩人所在29层的电梯间门锁被原告员工撬掉后，原告没有维修
上诉答辩状范文 上诉答辩状范文 【范文一】 答辩人：朱________，男，19____年____月____日生，汉族，个体工商户，住____________。 被答辩人：________有限公司，住所地________________。 答辩人因被答辩人不服亭湖区人民法院（20ｘｘ）亭民初字第0198号民事判决提起上诉一案，现发表如下答辩意见： 一审法院判决认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。 1、对于上诉人提出的管辖权的问题，历经两审，20ｘｘ年10月29日江苏省盐城市中级人民法院作出（20ｘｘ）盐民辖终字第0084号民事裁定：驳回上诉，维持裁定。相应裁定早已经生效。因此，一审法院对本案行使管辖权的合法性不容置疑。 2、一审法院在审理当中对各方当事人均作了合法的传唤。上诉人认为一审法院的程序违法，做法有悖于我国民事诉讼法第122条的规定，纯属主观臆断，相反在一审卷宗中有亭湖区人民法院关于诉争
案件开庭的相关公告和传唤通知。 3、关于上诉人提出的侵犯其答辩权和质证权的问题：我国民事诉讼法第一百一十三条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。本案的受理之日为2009年12月28日，上诉人也自认20ｘｘ年1月12日收到了一审法院的起诉状、证据材料和开庭传票，为何不积极行使法律赋予其所享有的答辩权、质证权，为何不积极与法院沟通与被上诉人沟通，而处于消极对待状态。 4、上诉人认为案件事实认定错误，纯属主观臆断，并且其在上诉状中也采用了不确定的词语“使极有可能系伪造的证据成了认定本案事实的主要证据。”“什么叫极有可能”？如果上诉人认为证据是伪造的，应当明确指出证据是伪造的并提供相应证据予以佐证,而事实是本案中，上诉人在担保书上盖章系其真实意思表示，依法应承担相应的保证责任，一审法院判决其承担连带偿还责任符合法律规定，上诉人的上诉纯粹是在拖延时间，耗费司法资源。 综上所述，一审法院认定事实清楚、程序合法、适用法律正确。恳请二审法院驳回上诉，维持原判。
拒交物业费答辩状 拒交物业费答辩状一 答辩人姓名：xxx;性别：男;民族：汉;身份证：34************2857 现住地址：安徽芜湖奇瑞BOBO城-栋-单元-室，BOBO城业主; 就芜湖xx物业有限责任公司(以下称xx物业)诉答辩人物业服务合同纠纷一案答辩如下： 同时请 1. 请xx物业出具被告方被诉讼时段未交付物业费的有效证据(必须提供); 有何种证据证明，被告方未履行自己的义务，未缴纳物业管理费; 2. 就xx物业起诉被告人2011年1月1日至2014年8月31日，期间未缴纳费用问题，根据民事诉讼时效规定，原告方已经超出民事诉讼时效规定，被告已经丧失了起诉权; 民事诉讼规定诉讼时效已过的，法院应直接驳回原告的诉讼请求; 3. 关于xx物业占用业主公共区域，随意画停车位违规收费问题，请xx物业就此给予合理的解释并向法庭和提交公安机关审批的许可文件; 4. xx物业对被告方民事诉讼状中提到的关于未及时缴费所发生的违约金4855元，请xx物业向法庭和被告方出具有效的法律规定，协议所需依据的法律条款; 5. xx物业在服务期间，未能履行物业职责，未能按照物业服务
协议条款执行，兑现承诺，具体可查阅《物业管理服务协议》，严重违反了物业委托管理合同中第六条第二款"不得只收费不服务或多收费少服务之规定;具体未服务现象也可参阅其他业主提供的相关证据; 6. xx物业在收取的停车费70%未兑现给业主，严重违反了相关管理规定，存在着公款给挪用或者私吞的可能性;(请xx物业出示收取的停车费收支使用情况); 7. 首批业主委员会成立为xx物业私自操纵，广大业主并不知晓，且业主人员会成员中有成员担任着物业的重要岗位职务，成员无人知晓，未层给业主做过任何事情，严重不符合规定; 8. 卫生不能及时打扫，楼道多日不能清洁一次，手扶把手灰尘严重，改证据未有直观证据，如果法庭需要，本人可提供50人以上的实名签字证明;夏天垃圾桶多数损坏，漏污水，并无人处理，清洁车在清洁时刻意讲污水倒在地上;本人居住一楼，气味非常难闻，多次反馈具不改善; 9. 房屋问题，后阳台墙面变形，自拿房之日就要求整改，物业故意推脱，至今未整改，内墙面多处空鼓，未给解决，顾自行解决花费360元，卫生间根据要求是有防水功能，渗水现象严重，导致家中家具、地板损坏; 10.地下车库照明长期损坏，反映多次无人维修，顾自行花钱购买灯泡安装(10元) 地下室墙角开裂，存在房屋安全隐患，未进行维修，楼层下车库应为业主所有，物业私自占有并高价出售给相关人员，大部分路灯不
行政诉讼被告答辩状范本 答辩人：xx省人民政府 法定代表人： 住址： 上诉人袁xx不服xx市中级人民法院（xxx）合行初字第×号行政判决书，提起上诉，现就上诉人上诉理由提出如下答辩意见： 一、上诉人诉称与事实不符，对上诉人的信息公开申请，答辩人已经及时给予答复。申请人任某等四人不服宣城市人民政府作出《关于同意设立市级某某县城区生态工业园区的批复》具体行政行为提出行政复议申请，答辩人依法受理了该行政复议申请。上诉人袁xx 系复议案件四申请人的委托代理人。xxx7年8月15日，上述行政复议案件依法中止审理，答辩人向案件申请人等送达了《行政复议中止通知书》。xxx年6月16日，答辩人收到上诉人邮寄的《政府信息公开申请书》，上诉人要求按照《政府信息公开条例》的规定向其公开复议案件的相关材料。答辩人研究后认为，复议案件的相关材料不属于《政府信息公开条例》所指的政府信息，根据《行政复议法》及实施
条例的规定，上诉人作为复议案件申请人的代理人可以查阅复议案件的相关材料，并通过查阅案件材料了解复议案件办理情况。在复议案件审理中，复议机关依据复议法的规定为申请人查阅案件材料提供条件，但不是依照《政府信息公开条例》的规定向申请人公开案件材料。省政府法制办工作人员于xxx年6月20日上午9：21分电话告知上诉人这一意见，并明确说明可以随时查阅本复议案件材料。因此，上诉人诉称答辩人没有履行职责与事实不符，答辩人对上诉人的申请及时给予了答复，已经依据《行政复议法》的规定履行了相应的职责。 二、上诉人申请的内容不属于政府信息公开的范围，其要求按照《政府信息公开条例》的规定予以信息公开，于法无据。 上诉人申请公开的内容是行政复议机关在办理行政复议案件过程中形成的材料，上诉人作为行政复议案件申请人的代理人可以依据《行政复议法》第23条第2款，《行政复议法实施条例》第35条及《xx省行政复议案件材料查阅暂行办法》的规定，向行政复议机关申请查阅行政复议案件材料，答辩人作为行政复议机关在办理行政复议案件过程中严格依法为复议案件的申请人、第三人查阅案件材料提供便利，对复议案件材料依据上述法律法规的规定通过查阅的方式向申请人、第三人予以相应的公开。在本复议案件办理中，因案件适用的法律政策需向有关机关请示，答辩人依据《行政复议法实施条例》第41条第1款第6项的规定，决定中止复议案件的审理，同时书面通知案件申请人及委托代理人，并告知申请人及委托代理人可以查阅相关
民事答辩状范文 民事答辩状 答辩人：××市××××房地产开发总公司代表何××，公关部经理。 案由：上诉人张××因房屋拆迁一案，不服××市××区［19××］民字第19号的判决，提出上诉。现答辩如下： 答辩理由：为了适应本市商业发展的需要，我公司于19××年1 2月向市城建规划局提出申请报告，要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地150平方米。市城建局于12月25日以市城建字［19××］71号批文同意该项工程。同年在拓宽场地过程中，需要拆迁租住户张××一户约18平方米的住房，但张××提出的要求过于苛刻。几经协商，不能解决。答辩人不得已于19××年1月××日投诉于××市××区人民法院。××市××区人民法院于19××年2月以［19××］民字第19号判决书判处张××必须于19××年3月底前搬迁该屋，并由市房地产开发总公司提供不少于原居住面积的房屋租给张××居住，但张××仍无理取闹。据此，答辩人认为张××的上诉理由是不能成立的。 一、张××说我们拓宽新建丝绸百货大楼前面的场地是未经批准的。这是没有根据的。一审法庭曾审查过房地产开发总公司要求拓宽新建丝绸百货大楼前面场地的报告和市城建局城建字［19××］71
号的批文，并当庭概述了房地产开发总公司的报告内容，还全文宣读了市城建局的批文。这些均有案可查。张××不能因为要求查阅市城建局的批文，未获准许，而否认拓宽工程的合法性。 二、张××说我们未征得她本人同意，与房主×××订立房屋拆迁协议是非法的。这更无道理。张××租住此屋，只有租住权，并无房屋所有权。所有权理当归属房主×××。我们拓宽场地，拆毁有碍交通和营业的房屋，理当找产权人处理，张××无权干涉和过问。 应当指出，对于张××搬迁房屋一事，我们已作了很大的让步和照顾。我们答应她在搬迁房屋时提供离现居住房屋500米的××新建宿舍大楼底层朝南房间一间，计20平方米，租给她居住。而张××还纠缠不清，漫天要价。扬言不达目的，决不搬迁。 综上所述，答辩人认为××市××区人民法院的原判决是正确的，合法而又合情合理，应予维持。 此致 ××市中级人民法院 答辩人：××市房地产开发总公司 代表何××
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被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。 同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。 被告认为，本案争议的焦点主要有三点： 一是被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被 告是否受天地人和公司合同的约束; 二是天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进 而业主能否行使先履行抗辩权。 三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》 的约束? 第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理 公司于201X年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效? 20xx年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》：“......而当前盛 业家园就是因为规划核实验收没有通过，所以......”证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《中华人民共和国建筑法》“第六十一条建筑工程竣工 经验收合格后，方可交付使用;末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”的法律强制性规定，而玉林市盛业房地产开发有限公司不但把没有末经验收的 楼盘交付给业主的行为违法，而且把物业管理权交给没有物业管理资质的原告 管理，违反了法律的禁止性规定，根据《合同法》第第五十二条第五款的规定，《盛业家园前期物业管理委托合同》属于无效合同。 第二个焦点：由于原告的物业管理权利来自玉林市盛业房地产开发有限公 司的授权，但是《盛业家园前期物业管理委托合同》属于无效合同，因此被告 与物业公司签订“物业管理服务合同”自然无效。 同时，由于玉林市盛业房地产开发有限公司选聘玉林市天地人和物业管理 公司签订的前期物业服务合同，由于没有到住房建委等行政主管部门备案，根 据《广西壮族自治区物业管理条例》第三十六条的规定，也应该认定《盛业家 园前期物业管理委托合同》无效，也就是说，原告与盛业家园所有业主签订的
物业费答辩状范文 物业费答辩状范文一 被答辩人与答辩人等关于物业服务合同纠纷一案，现答辩人根据相关法律及事实答辩如下： 一、天地人和物业公司未履行盛业家园《前期物业管理服务合同》约定的义务，业主拒交物业费合理合法 物业服务合同属于双务合同，在物业纠纷中，由于物业公司没有履行合同或履行合同存在严重瑕疵，业主依合同法的规定，完全可以拒绝交纳物业费依法对物业服务企业进行抗辩。 被告是盛业家园小区的业主，与开发商委托的物业服务公司--天地人和物业管理有限公司签订的前期物业管理服务合同，约定合同期限为3年( 年月日至年月日)。 约定由天地人和公司负责小区的管理、房屋和公共配套设施的维护养护，负责小区内所有绿化的维护和管理等也是事实，按理业主确实有缴纳物业费的义务。 但是，由于物业公司没有履行合同义务，使物业管理十分混乱，小区内私搭乱建、公共绿地被损毁、侵占、小区环境卫生恶劣、排水不畅、污水横流，电梯不进行正常的维修使电梯带病运行、时常出故障，最长一次停运达时间一个多月时间、严重危及业主的生命财产安全、小区治安案件频发......业主多次向物业公司和有关部门反映，一直没有得到解决，因此大部分业主由于物业公司的严重合同违约，
根据合同法的规定，大部分业主行使先履行抗辩权，拒交物业费，完全是情理中的事，是逼于无奈!合理合法。 被告认为:被告因为原告已经构成了根本违约，使合同目的无法实现，依法行使先履行抗辩权。 同时由于原告严重违约，原告已经于年月日被全体业主逐出盛业家园。 被告认为，本案争议的焦点主要有三点： 一是被告与天地人和公司的《前期物业服务管理合同》是否有效，也即被告是否受天地人和公司合同的约束; 二是天地人和物业服务公司是否完全履行了合同义务，是否严重违约，进而业主能否行使先履行抗辩权。 三、约定的合同期限期满后，业主是否继续受《前期物业管理服务合同》的约束? 第一个焦点：玉林市盛业房地产开发有限公司与玉林市天地人和物业管理公司于20xx年签订的《盛业家园前期物业管理委托合同》是否有效? 20xx年玉林市住建委和城乡建设委员会的《答复意见》："......而当前盛业家园就是因为规划核实验收没有通过，所以......"证实，盛业家园至今没有竣工经验收合格，违反了《中华人民共和国建筑法》"第六十一条建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;末经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 " 的法律强制性规定，而玉林市盛业房地产开发有限公司不但把