超市楼板裂纹漏水的治理方案
●背景信息：
超市的楼板大面积裂纹，发生漏水，图片如下：
楼板上面帖有瓷砖，并有很多边角，同时上面摆放有很多物品，如果从上面处理，有很多难度，同时影响营业。
经过研究，采用郑州赛诺的背部处理技术进行治理。
●方案
1.整个地面用带有吸尘器的角磨机进行打磨表面深度，以清除表面松脱的杂物及混凝
土表面可能存在的脱模剂。
2.漏水比较严重的裂纹，用角磨机的沿裂纹方向切槽。
3.用压缩空气清扫磨削的表面及槽，去除碎屑。
4.用水湿润磨削的表面及切槽
5.喷涂赛诺背水一喷灵YYA到磨削的表面及槽内，即使局部被冲掉，也不要急于修
补
6.12小时后，检查，发现局部被冲掉的位置，进行堵漏修补。
7.12小时后，涂刷赛诺MD改性聚合物防水涂料（如果冬季温度非常低，应涂刷YY-
36特种改性聚合物防水涂料1毫米厚度。
材料性能解释：
赛诺YYA（背水一喷灵）性能：
选择赛诺YYA特种防水抗渗浆料的六个理由
1 优异的防水抗渗能力，真正的多重动态防水
2 和混凝土砖石结构超强的粘接能力，可带水作业，无论是迎水面，还是复杂的背水面防水，均能收到非常好的效果。
3 高效率的高压喷涂技术，厚度均匀的无接缝施工，并且可根据施工需要求调节材料的厚度，既适合做局部修复处理，也可以大面积施工
4 集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体一次施工即可完成，无需另做保护层，非常高的抗压强度与抗折强度，坚固如混凝土，可以承受较高的漏水压力并可有效增加建筑物的强度
5 超长的使用寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，整体寿命和混凝土接近
6 纯无机材料，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程
赛诺MD改性聚合物防水涂料的性能：
改性聚合物防水涂料是一种以聚合物乳液与聚合物无机粉料构成高级水性防水涂料。本产品不但具有柔性，更具有超强的渗透性能，其特有的活性化学物质利用水泥混凝土本身固有的化学特性及多孔性，在混凝土微孔及毛细管中再次发生水化作用，生成不溶于水的枝蔓状结晶体硫铝酸钙，堵塞毛细孔通道并与混凝土结合成为整体，提高混凝土的抗渗性及防水性。该产品集柔性防水与刚性防水为一体，一次施工形成双重无缝防水，大大提高防水的可靠性，消除渗漏。
产品优点
１、绿色环保，可以用于饮用水和食品工业用混凝土建筑结构上。
２、兼具柔性防水材料和刚性防水材料优点，一道防水层，双重防水效果。
３、防水作用是永久的，而且具有神奇的自我修复能力。
４、具有优异的耐候性及抗老化性。
５、超强的粘结强度，可粘贴瓷砖。
6、无搭接缝，消除搭接缝漏水现象
7、较高的强度，无需做保护层
8、即使防水膜被破坏也不会漏水，提高施工的可靠性。
9、无需养护，简化施工工序
10、耐水长期浸泡
11、可自由呼吸
赛诺YY-36 特种改性聚合物防水涂料：
产品介绍;
YY-36是弹性,双组分,聚合物改性防水涂料,可对混凝土,砖石结构,天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护.
YY-36具有很好的粘结效果,提供无缝保护,可做表层,也可以上面铺瓷砖,涂料或其它涂层.
主要用途:
可做为结构的防水层,如污水处理厂,地下室侧墙外防水,游泳池,喷泉,水族馆,溢洪道等
普通用途:
●新老建筑地上的外部防水,可承受压力水
●砖石结构的下面的水平防水层
●做内防水层,防止外部潮气浸入
●做为地下车库的防水层,
用做瓷砖下面做为防水层
●在潮湿的空间内,如洗澡间,厨房,淋浴室和阳台,台阶,做为瓷砖下的防水层,安全经济
●游泳池的内防水
注:如果用作内防水水,需要抗水压,需用YYA做低涂.
优点:
●抗裂纹宽度达2.6mm
●施工方便,可刷,喷,辊或抹
●可透气
●防水-可抗5巴水压(正向)
●可做表层,也可贴瓷砖
●耐UV,耐候性好,抗冻
●对潮湿基面粘结性好,无需低涂
●环保
●抗水侵蚀
●适合饮用水
●类似工程案例
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混凝土现浇楼板裂缝处理方案 我司在进行质量巡查时发现部分现浇混凝土楼板局部区域出现不同程度的楼板开裂渗水现象。为了进一步加强现浇砼楼板的施工质量管理，预防和控制楼板裂缝，确保现浇楼板承载力和耐久性。现我司出具对楼板裂缝原因的分析及处理方法如下： 一、质量缺陷情况 在结构施工过程中有部分楼板存在裂缝渗漏情况，大致可分为以下3种情况：1、局部有明显裂缝漏水部位；2、有较大面积的裂缝部位；3、面积很小的水印。 二、原因分析 1、对预拌砼生产企业提供的技术参数进行核对，应包括初凝时间、 终凝时间、坍落度、掺合料品种与掺量、外加剂品种以及其他 现场施工需要的技术参数。 2、控制搅拌站卸出的砼停置时间不得过长。并且到场后要对砼坍 落度及和易性、保水性、粘聚性等性能进行逐车检查，严禁在 现场随意加水和外加剂。 3、确定砼浇捣时间，保证在混凝土初凝前完成浇捣找平工作；砼 终凝前应对板面进行抹压。板面抹压工作结束后，应立即采用 塑料薄膜覆盖，进行蓄水保湿养护，养护时间不少于14d。 4、严格控制板面上荷时间。板面上人放线时间不得早于砼终凝后 18h；板面吊运模板钢筋等材料时间不得早于终凝后36h；吊运
材料要做到少吊轻放，材料堆放处应事先铺垫木垫板，位置应 避开楼板跨中部位，力求减少吊运荷载对楼板造成的冲击。5、对模板体系的承载力、刚度与稳定性必须严格按预控方案执行。 7、严格控制楼板拆模时间。楼板同条件养护试块达到规范规定的强度值后，方可拆除支撑模板。 二、处理方法 依据混凝土裂缝宽度，深度以及扩展情况，采取不同的处理方法。 (一)对于缝宽小于0.5mm的裂缝(沉缩裂缝，干缩裂缝)，可用下列方法： 1.裂缝表面清理打磨干净，用抗裂砂浆内掺5%防水粉刮抹。 2.稍深一些的裂缝，沿裂缝凿去薄弱部分，用水冲洗后，用1：2水泥砂浆修补。 (二)对于缝宽不小于0.5mm的裂缝(10mm以上) 1.注射环氧树脂黏合剂。注射前，用电吹风吹干裂缝，然后用注射器把黏合剂缓慢注入，至全部充满。 2.裂缝口扩成v型，用毛刷清除粉末，用电吹风吹干，在扩口内填入环氧树脂胶泥即可。
第一章工程概况????????????????????? 1 第二章编制依据????????????????????? 1 第三章施工部署????????????????????? 2 1、工作计划????????????????????? 2 2、工艺流程????????????????????? 2 3、工期计划????????????????????? 2 4、劳动力计划????????????????????? 3 5、设备配置计划???????????????????? 3 第四章施工工艺????????????????????? 4 1 、施工准备?????????????????????4 2、混凝土裂缝修补??????????????????? 5 3、碳纤维复合材料补强加固???????????????7 第五章安全文明施工措施??????????????????9 1、安全管理及措施????????????????????9 2、安全生产管理体制???????????????????9 3、安全生产责任制????????????????????9 4、高空作业???????????????????????10 5、安全领导小组?????????????????????10 第六章协调、配合措施??????????????????10
第一章工程概况 本工程为x 商贸、办公为一体的综合楼改扩建工程，位于x 号。主体建筑为框架—剪力墙结构，，地上x 层。该主体混凝土结构工程早已施工完毕多年, 且未施工围护结构，混凝土结构多年暴露在大自然中，经检查结构楼板从地下-4 层至16 层出现较多的不规则贯通裂缝。 第二章编制依据
目录 一、工程概况 (2) 二、编制目的 (2) 三、编制依据 (2) 四、资源配置 (2) 五、渗水防治施工流程 (3) 1、渗水情况检查 (3) 2、渗水原因分析 (4) 3、处理方案选择 (5) 4、按方案处理 (5) 5、验收 (7)
一、工程概况 该项目工程名称为“弘泰利花园7-13住宅，S3、S7-S9商业、G01办公楼及地下室、门楼2”，建筑面积为121968.8㎡，项目位于佛山市顺德区容桂新有路8号。 二、编制目的 由于该项目在进行主体施工过程中，在G01#办公楼、12#、13#等楼栋楼板出现了较为明显的规则性的渗水纹路。为了满足施工质量要求，结合相关的规范及参考性文件，找出出现渗水纹路的本质原因进行针对性的防治。 三、编制依据 1、设计施工图纸 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 3、《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2006 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 四、资源配置 现场组织相应的质量事故巡查小组，对在建的各楼栋发现渗水现象的楼板面进行排查，并对未出现渗水的板面也相应的进行排查，对比排查数据，得出质量事故发生的初步原因分析，再开会进行商议点对
点的落实进行板面渗水现象的补救工作。组成此次板面渗水处理质量事故排查小组架构人员为： 五、渗水防治施工流程 渗水情况检查→渗水原因分析→处理方案选择→按方案处理→验收。按照该流程进行逐步推进思考，最终到达解决问题的目的。 1、渗水情况检查 由项目部组织现场管理人员对在建的G01#楼、Z12#楼、Z13#楼进行楼板排查，查看渗水纹路是否规则，渗水裂纹有多宽，渗水裂纹多处于板面的位置。 在现场发现，楼板出现渗水的纹路普遍是呈龟裂状态，并从中间向四周延伸。经过现场的技术人员仔细观察渗水裂纹的深度及宽度发
楼板渗水原因及处理措施 一、质量缺陷情况：顶楼板渗水大致可分为以下2种情况：1、有明显渗水部位，2、面积很小的水印。二、原因分析主体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。三、处理方法根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后从顶板对该部位进行打凿，凿开一条宽约见2cm，深越4cm 的V型小槽；对其基面清理干净后，用堵漏王进行封堵。试水合格后对顶棚找平进行恢复。四、作业准备（一）条件准备1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度等要求。2、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。 3、检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。（二）机械与材料准备1、榔头、钻子、小型切割机。 2、堵漏王、防水砂浆五五、施工方法1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、对补漏部位进行试水。 5、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进
行恢复。6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。7、监理检查通过后，移交给精装修单位施工。六、安全措施安全措施安全措施安全措施1、在实际工作中，砼打凿做好安全防护。2、所有进场施工人员必须佩戴安全帽、安全带、安全鞋等安全用具及工作岗位证；3、机械电源必须由专职工负责驳接于机械专用配电箱内，并实行一机、一闸一漏电保护措施。严禁使用同一个开关直接控制两台以上用电机械；机械电缆线应架空布设，不得拖地。 4、用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作，杜绝漏电伤亡事故的发生。 5、场地整齐。进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。 6、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。 7、控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。
裂缝渗水修补方案 一、工程简况 某某某新城C7、C8、C9街区地下室工程，其中地下二层地下室，地上17～30等12栋塔楼组成，其中地下室建筑面积4450㎡，属于超大面积的整体混凝土结构，长约300m,宽约90m,地下室负底板标高为-10.45m,土方回填后地下水位在-3.0m处(顶板均有水)。受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝，形成局部龟裂缝面产生渗水，为保证结构渗水修复工作顺利，特请某某某建工防水公司的专业补漏人员参加现场勘察，根据现场实际情况，将采用水溶性聚氨酯灌浆处理。 二、渗漏情况 根据现场观查，渗漏主要体现在以下三个部位： 1、地下室顶板、底板的主要渗漏主要在EF栋与GH栋之间，此部位也刚好在预制桩与冲孔桩交界处。 2、因本工程地下室顶板除筒体部分，顶板均为回填土，但渗漏部位均体现在露天部分较多，塔楼较少，表面大部分均是无规则裂缝。 3、地下室底板后浇带、塔吊基础边也存在渗漏。 三、原因分析 1、地下室顶板渗漏主要原因分析 A、顶板混凝土抗渗要求不高,也间接结构产生表面龟裂； B、受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝； C、防水工程操作不当使顶板防水完成后局部还存在渗水。 2、地下室底板渗漏原因分析 A、大部份渗漏处在EF栋与GH栋预制桩与冲孔桩交接处； B、地下室B区施工时，因补桩原因导致塔楼先施工至封顶才开始施工地下室工程，结构变形不协调，导致室内外交接处及高低跨产生裂缝，同时加剧了横向裂缝的扩展； C、主要由于结构收缩、结构变形的影响产生多处裂缝。 D、减少地下室底板板防水层，对底板渗漏影响也很大。
四、材料选用 1、水溶性聚氨酯灌浆液与丙酮化学分析纯（适用于地下室底板及地下室顶板裂缝长度大于2M或裂缝宽度大于0.2mm的裂缝）； 2、速凝微膨胀水泥（适用于地下室顶板裂缝长度小于2M或裂缝宽度小于0.2mm 的裂缝）； 3、水泥基聚合物防水剂(在地下室顶板裂缝修补后的迎水面进行防水处理)。 五、材料简介 1、水溶性聚氨酯是由环氧乙烷或环氧丙烷开环共聚的聚醚与异氰酸合成制得的一种不溶于水的单组分灌浆材料。该材料适用范围广泛，无污染。 六、人员组织 本工程地下室面积约44000㎡，受温差、收缩、结构变形的影响产生多处裂缝，考虑到顶板的特殊性，将由专业分包单位来完成补漏分项工作。经多方了解，将由广州市白云建工防水公司来完成地下室结构漏渗修复此项工作。 七、施工工艺流程 将照明灯引入施工面寻打出裂缝部局并做好标记→在地下室架好通风设备→凿去缝表面的松动混凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→用速凝微膨胀水泥补平→每一定距离用冲击电钻钻孔深100mmΦ14mm孔→用14mm灌浆咀埋入孔中→再用电动压力机将水溶性聚氨酯，从灌浆咀注入渗水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理。 八、施工步骤 1、寻找裂缝：先用清水清洗干净，待基面全部清理干净，表面稍干时，仔细寻找裂缝。 2、沿裂缝钻好孔，埋好灌浆咀。
局部楼板渗水处理方案 一、编制依据 1、32#-34#楼结构平面布置图 2、《混凝土结构结构工程质量验收规范》 3、《建筑工程质量通病防治手册》 4、现场实际情况 5、混凝土楼面质量缺陷处理方案 二、质量缺陷概述 我公司承建的32#-34#楼项目，目前主体结构施工已全部结束，对各楼号已经拆除模板的混凝土结构楼面进行检查，发现局部混凝土楼面存在局部渗水现象，现提出相应的修补方案。 三、渗水处理总流程 渗水情况检查渗水原因分析处理方案选择按方案处理验收各单体施工顺序为自上而下进行，每个楼层组织验收一次，处理之前必须报项目质检人员和监理人员，在得到允许后才能进行处理。 四、楼面渗水问题分析 1、楼面干燥收缩裂缝，它的特征为表面性的，宽度较细（多在 0.05~0.2mm之间），走向纵横交错，没有规律性，裂缝分布不均，但对板类结构多沿短方向分布。这种结构属混凝土结构成型后，没有覆盖保护，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而内部湿度变化很小，收缩也小，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出
现拉应力，引起混凝土表面开裂。 2、温度裂缝表面温度裂缝走向无一定规律性，长度尺寸较大的板类结构，裂缝多平行于短边，一般与短边方向平行或接近于平行，裂缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在0.5mm 以下，沿全长没多大变化。表面温度裂缝多发生在施工期间，缝宽受温度变化影响较明显，冬季较宽，夏季较细，沿截面高度裂缝大多呈上宽下窄状，但个别也有下宽上窄的情况，与顶部或底部配筋较多的结构，有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝，这种情况属表面温度裂缝，多由于温差较大引起的。混凝土结构构件，当温度产生非均匀的降温时（如施工中注意不够而过早拆除模板、冬期施工过早除掉保温层或受到寒潮袭击），将导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力（内部降温慢，受自约束而产生压应力），而混凝土早期抗拉强度很低，因而出现裂缝。但这种温差仅在表面处较大，离开表面就很快减弱，因此，裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下的结构仍保持完整。 五、渗水表面修补法 适用于对承载能力无影响的表面及深进的裂缝，以及大面积细裂缝防渗漏水的处理。 1、表面涂抹砂浆法适用于稳定的表面及深进裂缝的处理，处理时将裂缝附近的混凝土表面凿毛，或沿裂缝（深进的）凿成15-20mm，宽100-150mm的凹槽，扫净并洒水湿润，先刷水泥净浆一遍，然后
楼板裂缝专项处理方
建筑工程集团有限公司 项目部 二零一四年十二月三日 楼板裂缝专项处理方案 一、工程简况 工程概况！ 二、现场检查情况 本次现场楼板检查得局部位置楼板有裂缝现象，具体裂缝情况如下： 1.纵向裂缝：即沿建筑物纵向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。 2.横向裂缝：即在跨中1/3 范围内，沿建筑物横向方向的裂缝，出现在板下皮居多，个别上下贯通。 3.角部裂缝：在房间的四角出现的斜裂缝，板上皮居多。 4.不规则裂缝：分布及走向均无规则的裂缝。 5.楼板根部的横向裂缝：距支座在30cm内产生的裂缝，位于板上 6.顺着预埋电线管方向产生的裂缝。
三、现场楼板裂缝产生原因 1、混凝土浇筑时所用的商品混凝土水灰比过大，水泥用量过大。 2、混凝土浇筑时所用的商品混凝土高效缓凝剂用量过大，在未凝固前石子下沉，产生沉缩裂缝，常发生在梁板交接处。 3、混凝土浇筑时所用的商品混凝土所含有的砂石质量不好，级配不好，含泥量大，含粉量大。 4、混凝土浇筑后养护不到位，温度差过高从而导致裂缝产生。 5、混凝土浇筑工程施工速度过快，上荷早。特别是地下室顶板，在混凝土未达到终凝期时便进行板面上的园林工程施工，造成早期混凝土受损从而产生裂缝。 6、拆模过早或模板支撑系统刚度不够。 7、混凝土表面浮浆过厚，表面强度不够。 8、施工时楼板混凝土盖筋被踩弯、踩倒，保护层过厚，承载力下降。 四、裂缝处理措施 本次混凝土结构裂缝修复是在满足结构构件结构安全要求情况下进行相应处理,且本次裂缝修复处理满足对结构构件的使用功能要求。根据现场实际情况,本次裂缝处理措施分为表面处理法、压力灌浆法和填充法。 一）表面处理法
附件2 局部楼板渗水处理措施 一、施工准备及流程 1、把拟修楼板部位大小标记清晰。 2、对施工过程中使用的工具准备好。 3、对操作施工人员进行施工技术、安全的交底。 4、对施工人员进行技术指导和检查监督工作。 5、渗水情况检查渗水原因分析处理方案选择按方案处理验收各单体施工顺序为自上而下进行，每个楼层组织验收一次，处理之前必须报项目质检人员和监理人员，在得到允许后才能进行处理。 二、楼面渗水问题分析 1、楼面干燥收缩裂缝，它的特征为表面性的，宽度较细（多在 0.05~0.2mm之间），走向纵横交错，没有规律性，裂缝分布不均，但对板类结构多沿短方向分布。这种结构属混凝土结构成型后，没有覆盖保护，受到风吹日晒，表面水分散失快，体积收缩大，而内部湿度变化很小，收缩也小，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。 2、温度裂缝表面温度裂缝走向无一定规律性，长度尺寸较大的板类结构，裂缝多平行于短边，一般与短边方向平行或接近于平行，裂
缝沿全长分段出现，中间较密。裂缝宽度大小不一，一般在0.5mm以下，沿全长没多大变化。表面温度裂缝多发生在施工期间，缝宽受温度变化影响较明显，冬季较宽，夏季较细，沿截面高度裂缝大多呈上宽下窄状，但个别也有下宽上窄的情况，与顶部或底部配筋较多的结构，有时也出现中间宽两端窄的梭形裂缝，这种情况属表面温度裂缝，多由于温差较大引起的。混凝土结构构件，当温度产生非均匀的降温时（如施工中注意不够而过早拆除模板、冬期施工过早除掉保温层或受到寒潮袭击），将导致混凝土表面急剧的温度变化而产生较大的降温收缩，此时表面受到内部混凝土的约束，将产生很大的拉应力（内部降温慢，受自约束而产生压应力），而混凝土早期抗拉强度很低，因而出现裂缝。但这种温差仅在表面处较大，离开表面就很快减弱，因此，裂缝只在接近表面较浅的范围内出现，表面层以下的结构仍保持完整。 三、渗水表面修补法 适用于对承载能力无影响的表面及深进的裂缝，以及大面积细裂缝防渗漏水的处理。 1、表面涂抹砂浆法适用于稳定的表面及深进裂缝的处理，处理时将裂缝附近的混凝土表面凿毛，或沿裂缝（深进的）凿成15-20mm，宽100-150mm的凹槽，扫净并洒水湿润，先刷水泥净浆一遍，然后用1:1水泥砂浆涂抹。有渗漏水时，应用水泥净浆（厚2mm）和1:2水泥砂浆（厚4-5mm）交替抹压4-5层，涂抹3-4h后，进行覆盖洒水养护。
7#楼楼板裂缝处理方案 1.楼板裂缝情况 经监理、业主及施工单位现场巡查，融信城市之窗7#楼楼板模板拆除后存在开裂、渗漏情况，裂缝大部分为微小裂缝，部分超过0.5mm以上的， 2.楼板裂纹产生的原因 经技术分析认为，导致楼板裂缝产生的原因有如下几个方面的可能性： (1)混凝土强度不够； (2)混凝土水灰比过大； (3)混凝土干性收缩； (4)混凝土养护不到位； (5)施工过程中加荷过早； 3.具体技术分析 (1)混凝土强度不够导致楼板裂缝产生的可能性分析： 现场混凝土施工由于强度不足，未达到设计强度要求，会导致裂缝的存在。判断混凝土强度是否达到设计要求，要结合混凝土试块强度、结构检测报告等判断。 (2)混凝土水灰比过大导致楼板裂缝产生的可能性分析： 评价水灰比的重要指标塌落度，按要求为14±2cm，塌落度较大，产生后果也是表面裂缝会较多。不排除这种因素导致的现场情况的出现。 (3)混凝土干缩导致楼板裂缝产生的可能性分析： 混凝土为水硬性材料，其在强度发展过程会产生干性收缩，是设计规范所允
许的。这种裂缝不会对混凝土的安全性产生实际影响，该种裂缝不是我们已经发现的裂缝的主流情况。 (4)混凝土养护不足导致楼板裂缝产生的可能性分析： 如果混凝土缺乏养护或养护不及时，会导致混凝土失水过快，而出现混凝土表面的龟裂现象，这是最常见的混凝土质量缺陷，不排除这种情况出现的可能性。 (5)施工过程中加荷过早导致混凝土裂缝产生的可能性分析： 由于施工过快，混凝土未达到规定强度就在楼板上堆放材料、，从而导致混凝土裂缝的产生。 4.楼板裂缝的质量评估： 裂缝的存在会使结构钢筋和大气环境相接触，结构钢筋的大气腐蚀和电离腐蚀会使结构的耐久性降低。如不处理，结构楼板的一些裂缝暴露后会造成客户对结构的担心和索赔。因此项目部对此十分重视，必须对此类质量问题进行认真处理。 5.整改方案： 对>0.3mm的楼板裂缝全部进行处理，系统解决机构的耐久性问题和预防后期业主入住后的渗漏及裂缝隐患，具体措施如下： (1)对于大面积出现渗漏楼板 本层楼板厚度为110mm，对于大面积出现渗漏楼板（卫生间处），用压力水冲洗楼板表面灰尘，晾干后，涂刷2遍2厚水泥基渗透结晶型防水涂料，板底再刷一遍水泥基 (2)对于局部出现渗漏楼板
目录 一、编制依据 (2) 二、质量缺陷情况 (2) 三、原因分析 (3) 四、查找渗漏部位 (4) 五、处理方法 (4) 六、作业准备 (4) 七、施工方法 (5) 八、安全措施 (5)
一、编制依据 1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）； 2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）； 3、《住宅工程钢筋混凝土现浇楼（屋）面板裂缝控制技术导则》； 4、住宅室内防水工程技术规程(JGJ298—2013)； 5、《宜昌市建筑工程质量通病防治手册》； 6、土门D地块安置房二期结构施工图； 二、质量缺陷情况 土门D地块安置房二期19#楼楼板渗水情况可分为以下5种情
况： 1、现浇楼板多处出现不规则水纹； 2、缝隙裂纹大部分为微小裂缝； 3、混凝土干性收缩； 4、混凝土养护； 5、施工过程中加荷过早； 部位：三、四层 三、原因分析 1、混凝土干缩导致楼板裂缝产生的可能性分析： 混凝土为水硬性材料，其在强度发展过程会产生干性收缩，是设计规范所允许的。这种裂缝不会对混凝土的安全性产生实际影响，该种裂缝不是我们已经发现的裂缝的主流情况。 2、混凝土养护不足导致楼板裂缝产生的可能性分析： 如果混凝土缺乏养护或养护不及时，会导致混凝土失水过快，而出现混凝土表面的龟裂现象，这是最常见的混凝土质量缺陷，不排除这种情况出现的可能性。 3、施工过程中加荷过早导致混凝土裂缝产生的可能性分析：. 由于施工过快，拆模过早，导致混凝土未达到规定强度就过早
的进入工作状态，从而导致混凝土裂缝的产生。 4、混凝土施工工艺不足导致楼板裂缝产生的可能性分析： 由于浇筑砼时正值高温季节，混凝土浇筑后，表面未及时覆盖，施工班组未能及时二次收面且收面洒水过多，受风吹日晒及干热气候的作用，表面游离水分蒸发过快，导致混凝土收缩速度加快，其中板的收缩值又远大于梁的收缩值，附加了热收缩差，从而加大了板面的拉应力，而此时的混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而开裂。 四、查找渗漏部位 在地坪施工前期，在客厅、卧室及公共部分的门与楼梯位置，采用刻度尺、肉眼观察法、采取关水试验检测裂缝位置、宽度及渗水现象，用卷尺实量裂缝长度。根据实际检查结果缝宽无超过0.3mm，只有微小水印现象在下一层观察结构面的渗漏部位，并做好标记。 五、处理方法 根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后从板面对该部位进行打凿，单独防水处理；有钢筋的部位钢筋应保留，对其基面清理干净后，用堵漏王进行封堵，在客厅、卧室及公共通道用3厚水泥基防水涂膜进行整体涂膜，试水合格后满铺铁丝网浇筑30mm厚C25细石混凝土。 六、作业准备
昆海二期13#地块湖北楚雄建筑工程有限公司 一、工程概况 13#地块工程主楼剪力墙结构，地下室框架结构，地下2层，地上32层，1-10栋为住宅，标准层层高 3."0米，板厚100-130；板混泥土强度为C30，板面荷载为2KN/㎡；12#地块地下2层，地上33层。本工程2-9栋为住宅标准层层高 2."9米，1栋为单身公寓，标准层层高 2."95米，板厚100-130；板混泥土强度为C30，板面荷载为2KN/㎡。 12."13#地块总建筑面积： 约631328平方米。 二、情况说明 在主体施工过程中，由于受天气、商品混凝土外惨料、浇筑方式、原材料、泵送混凝土堵管、钢筋工值班人员不到位、配套管线过密、砼班组未二次收面、养护不及、过早堆放材料等诸多因素影响，造成板面开裂。经闭水检查发现多数楼板渗水。 三、楼板渗水原因分析 3.1天气原因： 昆明天气昼夜温差较大，持续刮风时间较长。造成板面混凝土水泥水化时间加快，提前初凝，产生裂缝渗水。 3.2外惨料： 由于是泵送混凝土，搅拌站为了达到较大坍落度以便于泵送，在混凝土拌和过程中加了一定量的粉煤灰和山砂，造成细骨料比例加大，造成裂缝。 3.3浇筑方式：
3. 3."1由于梁柱强度不一致，操作人员责任心差，浇筑时将柱子标号较高的混凝土浇筑到板面高程位置，和板面混凝土交界处由于标号不同造成水化时间不同，产生裂缝。 3. 3."2由于板面较长，布料机无法一次性覆盖，一旦混凝土运输车送料不及时中途堵车。间隔时间一长，产生裂缝。 3.4原材料： 本地石粉砂含泥量较重，加之石粉含量重。商品混凝土裂缝较难控制。 3.5泵送混凝土堵管： 由于浇筑过程重堵管，要隔一段时间才能续浇。即使交接处作处理，也很难控制裂缝的产生。 1昆海二期13#地块湖北楚雄建筑工程有限公司 3.6钢筋工值班人员不到位或责任心差： 钢筋班组值班人员不到位或责任心差造成板面负筋被踩落、板筋排距变小，未及时处理。保护层较大产生裂缝。 3.7配套预埋管过密未加强处理： 配套预埋管线过密，未严格按图纸要求加强。或加强不到位造成板面裂缝。 3.8二次收面问题： 混凝土浇筑完成班组未进行二次收面也是出现裂缝的因素之一，后经多次沟通。混凝土班原合同范围无压光（除地下室）和二次收面。 3.9吊模位置振捣不密实：
楼板渗水处理办法
关于装配车间及配电间首层楼面渗水 的修补措施 由我司施工的上海三冯金属构件有限公司扩建项目，在施工装配车间首层结构（二层梁板）过程中。在结构施工至三层时，二层梁板出现板面渗水、水印现象。对此业主、监理、我司都非常重视，并在会议中多次提出。对此我们施工单位对此次现象做了如下分析和技术改进。 一、原因分析 经业主、监理、设计等单位分析，原因： 1、混凝土本身质量问题，如水灰比、配合比不当、材料运输过程中超过混凝土初凝时间等。 2、混凝土浇筑过程中施工人员操作不当，漏振、振捣不均、收面不及时、混凝土养护、拆模时间过早等。 3、设计配筋不足等问题。 二、预防措施 针对上述三点，我方做了如下措施。 1）混凝土材料控制及质量预防： 1、所使用混凝土，其骨料级配料、水灰比、外加剂以及其塌落度、和易性等，应按《普通混凝土配合比设计技术规程》控制，并经过试配和试块检验合格后方可确定； 2）加强施工过程管理 1、严格实行混凝土浇灌令制度，经过技术、质量和安全负责人检查各项准备工作，如：施工技术方案准备、技术与安全交底、机具和劳动力准备、柱基底处理、钢筋模板工程交接、水电照明以及气象信息和相应技术措施准备等等，经检查合格后方可签发混凝土浇捣令进行混凝土的浇捣； 2、浇筑柱、梁时，混凝土的浇捣必须严格分层进行，严格控制捣实时间，钢筋密实处，尽可能避免浇灌工作在此停歇，确保混凝土的浇捣密实。 3、混凝土浇捣后由专人负责混凝土的养护工作，技术负责人和质量员负责监督其养护质量。
4、按我国现行的《钢筋混凝土施工及验收规程》中有关规定进行混凝土试块制作和测试。 3）加强与设计、业主、监理三方沟通。 认真看图，对施工图进行进一步的审查。对施工设计有疑意的地方应及时与设计、业主、监理沟通，若发现问题应尽快处理、解决。 三、针对本工程局部渗水现象的治理措施 一）关于装配车间首层楼面及变电站屋顶层渗水的处理的方案选定。 装配车间为五层的现浇筑钢筋混凝土结构，室内无明水，根据施工蓝图所示，其现在施工的楼板结构面还需施工一道30mm厚C2O细石混凝土地坪（随捣随光），面层上预留20mm，面层20mm待二次设计；变电站屋面为不上人屋面做法，其做法为：在结构楼板上施工LC5.0轻质找破层（30~80mm厚）；保温层；防水层；保护层（涂料饰面）。 根据上述，结合设计情况本工程楼板基层的渗水可采用水泥基渗透结晶型防水涂料。 1、水泥基渗透结晶型防水涂料的性能及特点 水泥基渗透结晶型防水涂料(以下简称CCCW)是一种新型防水材料，它是由波特兰水泥、特别选用石英砂及多种活性化学成分配制成的一种粉状材料。防水原理是：与水作用后，材料中含有的活性化学物质通过载体向混凝土内部渗透，在混凝土中形成不溶于水的结晶体，填塞毛细孔道，与基层混凝土形成整体，从而使混凝土致密、防水，属典型的涂布型躯体防水涂料。是靠增加躯体本身的亲水密性，来达到防水效果的高性能防水涂料。专用于地下混凝土结构及与水接触的混凝土结构。游离氧化钙、湿气和活性化学物质是水泥基渗透结晶防水涂料形成结晶并增长的前提条件。 2、CCCW材料特点： ⒈有良好的化学稳定性，无毒、无味、无污染、有利于环境保护。 ⒉与基层混凝土相容性好。 ⒊形成结晶并具有很强的渗透能力，可耐受强水压，有较强的裂缝自愈
金色xx产权公寓式酒店 地下一层顶板裂缝处理方案 一. 施工现场情况综述 目前地下一层顶板除后浇带部位以外，已经完成模板拆除。模板拆除后，顶板位 置出现部分裂缝，局部裂缝出现渗漏。针对此种情况，特支顶本方案。 二. 裂缝原因分析 1. 裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝。受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的；非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的。其中施工因素主要有板负筋保护层偏大（钢筋严重踩塌）、板底混凝土保护层不足等。 根据施工现场情况，对裂缝原因分析如下： 1.1. 地下一层顶板施工完成后未进行大负载施工，且工期缓慢，排除混凝土施工后加载引起裂缝的可能。 1.2. 由于顶板钢筋施工过程中底部保护层未垫设到位，造成钢筋保护层偏小。 1.3. 混凝土浇筑完成后，覆盖不及时，造成表面水分散失过快，同时由于覆盖不及时，混凝土表面温度与混凝土内部温度相差较大，造成表面温度和收缩裂缝。 三. 裂缝的处理 由于排除了受力裂缝，因此该位置混凝土裂缝对混凝土强度及耐久性不存在影响，不影响结构安全。仅对后期交付使用后楼板抗渗防漏存在影响。但是由于渗漏会影响混凝土内部钢筋的耐久性。因此必须对裂缝进行有效处理。 针对楼板表面及底部裂缝的不同特性，采取不同的处理方式，消除顶板裂缝造成渗漏的隐患。 1.楼板表面温度及收缩裂缝的处理: 参照材料做发表，首层楼面做法为楼15A (08BJ1-1)，即混凝土楼面上为 20厚DS干拌砂浆找平层，其上为10厚DTA砂浆粘结层。拟在后续建筑做法施工时
采用找平砂浆进行处理。 2. 楼板底部渗漏部位裂缝处理 由于楼板底部部分裂缝出现渗漏，因此该部位裂缝必须尽快处理完毕。处理方式为高压注浆止漏。具体步骤如下： 2. 1.基层处理： 清除裂缝表面的灰尘、油污； 2.2.确定注入口： 一般按20?30cm距离设置设一个注入口，注入口位置尽量设置在裂缝较 宽、开口较通畅的部位，贴上胶带，预留； 2.3 .封闭裂缝： 采用快干型封缝胶，沿裂缝表面涂刮，留出注入口； 2.4 .安设塑料底座： 揭去注入口上胶带，用封缝胶将底座粘于注入口上； 2.5 .安设灌浆器： 将配好的灌浆树脂注入软管中，把装有树脂的灌浆器旋紧于底座上； 2.6.灌浆： 松开灌浆器弹簧，确认注入状态，如树脂不足可补充再继续注入； 2.7 .注入完闭： 待注入速度降低确认不再进胶后，可拆除灌浆器，用堵头将底座堵死; 2.8.树脂固化后敲掉底座及堵头，清理表面封缝胶。
一、地下室工程 1.侧墙、底板板面渗水 原因： (1)混凝土施工质量差，存在微孔渗透； (2)防水涂层粘结不牢或损坏。 堵漏措施： (1)将渗水部位清理干净，用水泥基防水涂料作堵渗处理。 (2)将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。 2.地下室大面积严重漏水原因： (1)混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞； (2)由于各种原因使地下室出现裂缝； (3)防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。 堵漏措施： 除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。 3.变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏 原因： (1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝； (2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等； (3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。 堵漏措施： (1)在漏水部位嵌填，粘贴或注入柔性或弹性防水材料； (2)在表面用弹性防水涂料(如聚氨酯防水涂料等)和纤维材料做增强防水层。 4.穿墙管和预埋管处渗漏水 原因： (1)管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙； (2)细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
(3)密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。 堵漏措施： (1)清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞； (2)管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。 二、楼层及厕浴、厨房间 1.板面及墙面渗水 原因： (1)混凝土、砂浆施工质量不良，存在微孔渗透； (2)板面、隔墙出现轻微裂缝： (3)防水涂层施工质量不好或损坏。 堵漏措施： (1)拆除饰面材料，暴露渗水部位，涂刷防水涂料。除聚氨酯防水涂料外，通常都要求配合纤维材料进行修补。 (2)如有开裂现象，则应对裂缝进行增强防水处理；贴缝法：对微小的发丝裂缝，可刷防水涂料并加贴纤维材料或布条，作防水处理；填缝法：若较明显的裂缝，要进行扩缝处理，将缝扩展成15 ×15mm左右的V型槽，在清理干净后，刮填防水涂料或嵌缝材料；填缝加贴缝：除采用填缝法处理外，在缝表面再涂刷防水涂料，并粘贴纤维材料处理。亦可不拆除饰面，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。 2.预制楼板接缝部位漏水 原因： (1)楼板间接缝的细石混凝土及水泥砂浆填塞不严； (2)楼板位移、震动，使接缝部位产生裂缝； (3)板间弹性嵌缝材料被拉裂或脱离粘结面。 堵漏措施： (1)拆除饰面材料，露出裂缝，采用上述板面及墙面渗水堵漏措施的填缝加贴缝方法进行处理； (2)亦可不拆除饰面材料，直接在其表面刮涂透明或彩色聚氨酯防水涂料。 3.卫生洁具周围及穿楼板管、排水管口等部位渗漏 原因： (1)细部处理方法欠妥，卫生洁具及管口周边填塞不严； (2)由于振动及砂浆、混凝土收缩等原因，出现裂缝； (3)卫生洁具及管口周边未用弹性体材料处理，或施工时嵌缝材料及防水涂料粘结不牢；
楼板裂缝加固处理专项 方案 Company number：【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】
生态谷6+1住宅楼楼板裂缝 原因分析及处理 技 术 研 究 报 告 编制： 审核： 审批： 编制日期： 生态谷6+1住宅楼楼板裂缝 原因分析及处理技术研究报告生态谷6+1住宅楼工程共计有住宅楼42栋，总建筑面积约16万平方米。建筑结构形式为砖混结构，现浇混凝土楼板，楼板厚110mm。楼板浇筑完成后经工地检查发现部
分楼板存在裂缝，且部分裂缝贯通楼板上下表面，形成渗水现象。现对楼板裂缝成因组织人员进行分析，并制定相应处理措施。 1、楼板裂缝的形式 楼板四角与墙交界处，其走向与板的对角线垂直； 楼板跨中部平行于梁的直裂缝； 楼板板底中部，呈放射状向四周散开； 楼板板面规则短裂缝； 管线位置附近，沿管线方向延伸； 这些裂缝一般都出现在楼板浇筑完不久，工程未投入使用前，属于非荷载引起的裂缝，一般不会影响结构的承载能力，主要影响到美观和耐久性，如果形成通缝就会引起楼板漏水，造成使用上的不便，必须加以处理，同时，更重要的是要认识裂缝产生的原因。从设计、材料选择、施工等方面入手，尽可能防止裂缝的出现。 2、楼板裂缝成因分析 混凝土收缩裂缝产生的机理是：混凝土在结硬过程中，体积会发生变化，水泥石会产生水化热，由于构件内部和表面升温和降温速度不同，混凝土的收缩变形就不同，混凝土的收缩变形受到外界的约束时，就会产生较大的收缩应力，当收缩应力超过混凝土的抗拉强度时，混凝土就会产生裂缝。经研究分析，本工程现浇混凝土楼板收缩开裂主要是由材料和施工方面的原因引起的，大概有以下几点： 2． 1材料方面 混凝土配合比、水灰比 商品混凝土本身质量问题：粉煤灰掺量过大等，为便于泵送添加泵送剂过量。在商品混凝土运输过程中运输时间过长等原因致使混凝土产生离析。 2． 2施工原因 混凝土强度的影响 混凝土强度未达到设计要求，同时混凝土的抗拉强度低，从而引起楼板开裂。在加固施工过程中发现，某房间楼板在打磨掉表层水泥浮浆后，所暴露的结构面只显露砂、
楼板开裂渗漏质量问题综合调查分析及处理措施报告
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Ｂ区3层顶板质量问题综合调查分析及处理措施 一、质量问题简述 B区多层办公楼3层顶板梁板模板拆除后发现局部板面存在裂缝、渗漏质量问题，具体轴线详见下图红色阴影部位: 现场图片如下图：
裂缝宽度肉眼不可见（站在楼板下方),渗水痕迹明显，裂缝无规则走向。以上两处板面为较严重处,其他三处板面有轻微开裂及渗水。 二、原因分析 混凝土是一种多相、非匀质的脆性人工材料，在施工、自身变形和约束等系列问题影响下，极易产生空隙、麻面和裂缝等缺陷。由于裂缝的存在和发展，可能会降低了混凝土材料的承载能力、抗渗能力以及耐久性,进而影响建筑物的外观和使用，但如经过有效的修复和处理,则不会影响混凝土的正常使用功能。 混凝土楼板裂缝可能由以下原因引起: (1)本工程所处地理位置为亚热带气候，且正处夏季高温时段,空气温度高达 3８℃,相对湿度较低；该部位混凝土浇筑后未及时采取有效的覆盖养护措施,混凝土长时间裸露在空气中风吹、日晒，致使混凝土水分急剧蒸发产生收缩而开裂。 (2)上荷载太早造成楼板裂缝：现场为抢进度，混凝土强度未达到规范要求的1.2Ｎ/ｍｍ要求，就开始吊箍筋、焊接柱筋，尤其是钢管吊运、堆放的过程,对楼板的冲击力较大,造成楼板震动开裂。 （3）模板、垫层在浇筑混凝土前淋水不足,过分干燥，浇筑混凝土后,因模板吸水量大,导致混凝土的收缩，产生塑性收缩裂缝。 （4）混凝土浇筑时，为便于收面,在刚铺设的混凝土表面随意洒水,严重增大了表层混凝土的水胶比，致使表层混凝土强度大大降低，无法抵抗早期收缩而导致开裂。 （５)工程施工中各工种交叉作业，楼面负筋位置的正确性难以得到有效保证；经踩踏后的钢筋弯曲、变形，降低了楼板负筋的有效高度;钢筋保护层偏大,使该位置钢筋混凝土楼板上部抗拉能力大幅降低，从而导致在负弯矩钢筋端部的混凝土出现裂缝,裂缝沿负弯矩钢筋端近似成直线发展。 （６）混凝土浇筑后，未进行二次抹面、压实,楼面糙面严重,加剧了混凝土表面的塑性收缩。 （7)施工过程中混凝土有过振和采用拖动振动棒方式振捣的现象，导致混凝土表面形成一层收缩较大的砂浆层，它与下层混凝土相比有较大的干缩性能，待水分蒸发后，形成塑性
楼板渗水处理方案 一、质量缺陷情况 离石区三中教学楼二层顶楼板渗水大致可分为以下2种情况：1、有明显渗水部位，2、面积很小的水印。 部位：教室的楼板 二、原因分析 主体结构施工中，现浇板中预埋的穿线管和线盒部位比较薄弱，这是造成漏水部位的一个重要原因；另外砼本身是一种非匀质性材料，从微观结构上看属于多孔体，这些孔隙是造成砼结构渗漏水的主要原因，另外是混凝土由于温度收缩造成细小裂缝导致的漏水，有的细小的裂缝会肉眼很难看清。如果裂缝没有消失，可以等裂缝稳定以后采取注浆(造价比较高)、环氧树脂、或者用一些防水的材料处理。 三、处理方法 根据该部位的渗漏水特点，对有明显漏水或渗水的部位，先找出渗漏的准确位置，然后从顶板对该部位进行打凿，凿开一条宽约见2cm，深越4cm的V型小槽；对其基面清理干净后，用堵漏王进行封堵。试水合格后对顶棚找平进行恢复。 四、作业准备 （一）条件准备 1、向班组进行计划交底和质量、技术和安全交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、技术、安全、进度
等要求。 2、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。 3、检查前道工序的质量。在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。 （二）机械与材料准备 1、榔头、钻子、小型切割机。 2、堵漏王、防水砂浆 五、施工方法 1、根据漏水部位对该位置进行打凿，直至达到技术要求。 2、打凿完成后，将砂浆、砼渣等垃圾清理完。 3、用堵漏王进行封堵。 4、对补漏部位进行试水。 5、试水达到不渗漏后，经监理检查验收合格后，对该部位用防水砂浆进行恢复。 6、将砼渣、砂浆等垃圾清理干净，做到工完场清。 7、监理检查通过后，移交给精装修单位施工。 六、安全措施 1、在实际工作中，砼打凿做好安全防护。 2、所有进场施工人员必须佩戴安全帽、安全带、安全鞋 等安全用具及工作岗位证； 3、机械电源必须由专职工负责驳接于机械专用配电箱
饶平康德广场项目楼板裂缝渗漏处理方案 总承包单位：瑞华建设集团有限公司
1. 概述 (1) 2. 裂缝的主要特征： (1) 3. 裂缝的处理方法 (1) 4. 预防钢筋砼墙、板裂缝措施： (4) 5. 裂缝修补验收 (5) 6. 安全文明施工 (5)
1. 概述 本工程主体结构施工完成后，经现场检查发现个别楼层板面出现部分裂缝，局部裂缝出现渗漏现象。针对此种情况，根据楼板表面及底部裂缝的不同特性，采取不同的处理方式，消除楼板裂缝造成渗漏的隐患。以满足下一步施工和使用的要求，特编制本处理方案。2. 裂缝的主要特征： 2.1. 裂缝一般较短，不超过1米长，大多数在300—600mm可； 22 裂缝数量宽度大约在0.5-3mm左右； 2.3. 裂缝深度不一，有些贯穿楼板厚度，有些3~100mm； 2.4. 裂缝分布一般在次梁所围成的方框内，有些沿板筋分布。有些裂纹呈不均匀分布。 3. 裂缝的处理方法目前常用的板裂缝的处理方法有以下五类，可根据现场的具体情况进行分析、判断选用合适的处理方法，也可以同时采用其中两种方法，处理效果更好。 3.1. 表面涂抹法： 表面涂抹法采用的材料有：环氧树脂类；氰凝聚氨脂类等，涂抹时要求砼表面坚实、清洁，有的砼表面还要根据材料要求进行干燥处理。以涂抹环氧树脂类为例，其处理要点是； (1) 清洁需处理砼表面，然后用丙酮或二甲苯或酒精擦洗； (2) 待干燥后用毛刷反复涂刷环氧浆液，每隔3—5分种涂一次，至涂层厚 度达到lmm左右为止。 3.2. 表面涂刷加玻璃丝布法： 目前常用的材料有聚氨脂涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布，以聚氨脂涂膜为例，其施工要点如下： (1) 将聚氨脂按甲乙纽分和二甲苯按l：l.5 ：2的重量比配合搅拌均匀后，涂布在基层表面，要求涂层厚度均匀； (2) 涂完第一遍后一般需固化5小时以上，基本不粘手时再涂下一层，一 般涂4—5 层，总厚度不小于1.5mm；
天花板渗漏处理 钢筋砼楼板裂缝的主要特征： (1)裂缝一般较短，不超过1米长，大多数在300—600mm间； (2)裂缝数量较多，宽度大约在0．5-3mm左右； (3)裂缝深度不一，有些贯穿楼板厚度，有些3—100mm； (4)裂缝分布一般在次梁所围成的方框内，有些沿板筋分布。有些裂纹呈不均匀分布。目前常用的砼墙、板裂缝的处理方法有以下五类，有些工程同时采用其中两种方法，处理效果较好。 3.1表面涂抹法： 表面涂抹法采用的材料有：环氧树脂类；氰凝聚氨脂类等，涂抹时要求砼表面坚实、清洁，有的砼表面还要根据材料要求进行干燥处理。以涂抹环氧树脂类为例，
(1)清洁需处理砼表面，然后用丙酮或二甲苯或酒精擦洗； (2)待干燥后用毛刷反复涂刷环氧浆液，每隔3—5分种涂一次，至涂层厚度达到lmm左右为止。 3．2表面涂刷加玻璃丝布法： 目前常用的材料有聚氨脂涂膜或环氧树脂胶料加玻璃丝布，以聚氨脂涂膜为例，其施工要点如下： (1_)将聚氨脂按甲乙纽分和二甲苯按l：l.5：2的重量比配合搅拌均匀后，涂布在基层表面，要求涂层厚度均匀； (2)涂完第一遍后一般需固化5小时以上，基本不粘手时再涂以后丁L层，一般涂4—5层，总厚度不小于1.5mm； (3)若加玻璃丝布，一般加在2—3层间，处理时应注意
(4)环氧树脂胶结料应经过试配合格后方可使用 (5)被处理表面应坚实、干燥，均匀涂刷环氧打底料，凹陷不平处用腻子修补平整，自然固化后粘贴玻璃丝布l一3层。 3．3填充法： 对于较长裂缝宜用钢钎或切割机将裂缝扩大，形成“v”字型或梯型槽，清洗干净后分层抹压环氧砂浆、水泥砂浆、沥青油膏、高分子密封材料或各种成品堵漏剂等材料以密封裂缝。当被修补的裂缝有结构强度要求时，宜用环氧砂浆填充。 3．4灌浆法： 灌浆材料常用的有：环氧树脂类、甲基丙烯酸甲脂、丙凝、氰凝和水溶性聚氨脂等。其中环氧类材料来源广泛，施工较方便，建筑工程中应用较广。