地下室渗漏施工方案-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII
目录
1 施工简介 (1)
2 编制依据 (1)
3 现场调查 (1)
工程所在周围的环境 (1)
渗漏水水源有变化规律 (2)
渗漏水发生的部位、现状及影响范围 (2)
结构稳定情况及损害程度 (3)
裂缝的分布（见附图） (3)
4 工程的技术资料 (3)
5 砼裂缝处理修补措施 (3)
裂缝处理措施（无渗漏） (3)
裂缝处理措施（有渗漏） (3)
6 施工部署 (4)
劳动力配备 (4)
设备投入 (4)
材料选用 (4)
7 选用应用材料特性 (5)
材料简介 (5)
材料特点 (6)
外观 (6)
8 施工计划 (6)
9 施工措施 (6)
施工工艺 (6)
布孔 (6)
钻孔施工 (6)
注浆施工 (7)
封孔处理 (8)
观察处理 (8)
10 堵漏工程质量标准 (8)
11 质量保证措施 (8)
9 安全措施及文明施工 (9)
安全技术措施 (9)
文明施工 (10)
1 施工简介
**工程，目前生产综合楼主体结构已封顶，±层填充墙已完成，地下室外墙防水施工已经结束并回填土，土表层为外脚手架硬化层。现场检查过程中发现地下室板墙内侧产生了多处竖向裂缝，且多数有渗水痕迹，主要集中在F/1~9轴板墙。
针对现场渗漏情况，我公司做了如下分析，具体如下：
1）裂缝的主要原因砼带模保养时间偏少，拆模提前导致裂缝；
2）混凝土的收缩，混凝土在不受外力的情况下的这种自发变形，受到外部约束时(支撑条件、钢筋等)，将在混凝土中产生拉应力，使得混凝土开裂；
3）外界气温湿度变化的影响，产生的局部裂缝。
裂缝经过**********有限公司检测，所测5个构件的最大裂缝宽度范围为~。本工程结构构件环境类别设计为二a类，依据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010的规定：最大裂缝宽度的限值为≤；设计地下室防水等级为二级（不允许渗水，围护结构无湿渍）。
为达成本工程质量目标，减少和消除质量通病的发生。根据工程检测单位现场检测裂纹的数据以及设计院的技术核定单，特编制地下室裂缝、渗漏处理专项方案用于指导现场实施。
2 编制依据
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010；
《地下工程防水规范》GB 50108-2008；
《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011；
《地下工程渗漏治理技术规程》JGJ/T212-2010；
《混凝土裂缝检测报告》JG2；
《技术核定单》320-B2921SY7-T03-01
3 现场调查
工程所在周围的环境
本工程站址区场地设计标高±为（1985国家高程基准，以下同），地下室地面标高为，地下室板墙全高为，场地（±）以上为。按照《岩土工程勘测报告》K11121S，对本工程建设有影响的地下水类型主要为孔隙潜水。其水位主要受大气降水与地表水体的影响，呈现季节性变化规律。勘测期间测得站址区地下水初见水位埋深一般为~（相应高程
为~），稳定水位埋深一般为~（相应高程为~）。根据调查访问，站址区地下水常年稳定水位埋深一般为~，常年变化幅度一般为~，站址区近3~5年最高水位的埋深约为。
渗漏水水源有变化规律
渗漏水水源主要来源于地下室及地表水，主要变化规律为雨天较为明显，墙面湿渍面积变大，水湿挥发速度放缓，且表面有结晶现象。
渗漏水发生的部位、现状及影响范围
生产综合楼地下室板渗渗漏水主要发生于F/1~9、A/1~9轴板墙，渗漏点主要为板墙裂缝处，目前裂缝周边有宽度为500mm的竖向湿渍。
结构稳定情况及损害程度
裂缝自发现到检测期间间隔为3个月，裂缝有贯穿性、未贯穿性，按照《技术核定单》，需对裂缝进行修补。
裂缝的分布（见附图）
地下室F/7-8、F/5-6、F/3-4、I/6-7、I/12-13轴五块墙板均出现多处裂缝：F/7-8轴最大裂缝宽度，长；F/5-6轴最大裂缝宽度，长；F/3-4轴最大裂缝宽度，长；I/6-7轴；
I/12-13轴最大裂缝宽度，长。
4 工程的技术资料
本工程地下室外墙防水构造为冷底子油1道，SBS防水卷材1道，热熔法施工。长边、短边搭接长度均为150mm。阴角部位做半径100mm圆弧倒角，另在阴、阳角部位增设附加层1道。防水卷材外为120mm宽混凝土实心砖保护墙，卷材高出地面
500mm，热熔压边收口。
5 砼裂缝处理修补措施
裂缝处理措施（无渗漏）
裂缝修补材料选用改性环氧脂胶。对以下的裂缝，采用表面封闭法修补，施工顺序为：在裂缝两边各50mm范围内用钢丝刷将混凝土表面杂物清除，用丙酮清洗干净，然后用压缩空气将裂缝内粉尘吹干；用环氧树脂来回涂刷裂缝，使浆液渗透入裂缝。对裂缝的宽度在～之间采用注射法修补，施工顺序为：在裂缝两边各50mm的范围内用钢丝刷将砼表面杂物清理。用丙酮清洗干净，然后用压缩空气将裂缝内粉尘吹干。采用结构胶埋设灌浆嘴、排气管，灌浆嘴埋置于裂缝端部，间隔150mm～200mm埋设，用环氧树脂胶将裂缝封闭，常温下24h后可注资；压缩空气检查裂缝封闭情况和注浆嘴是否漏气，从下至上灌浆，最后用环氧树脂进行槽孔补平。
裂缝处理措施（有渗漏）
采用钻孔注浆止水，注浆孔为交叉布置在裂缝两侧，钻孔斜穿裂缝，垂直深度为混凝土结构厚度的1/3，钻孔与裂缝水平距离为100~250mm，孔间距为150mm～
200mmmm，孔宜20mm，斜孔倾角45~60度，预先封缝，宽度为50mm；首先注入聚氨酯灌浆材料止水，再二次钻斜孔，深度为凝土结构厚度的1/2，注入环氧树脂灌浆材料。