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居住小区调研报告书

居住小区调研报告书
居住小区调研报告书

调研报告

报告题目:居住区规划设计调研

课程名称:建筑设计

学院:建筑与城规学院

专业:建筑学

年级:2011级

班级:2班

学号:1108070136 1108070123 1108070122

学生姓名:郑维璟杨舒然程磊

指导老师:周慧李效梅

2013 年9 月8 日

调研目的;通过居住区的规划设计实例调研,了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容,熟悉居住区的规划设计的基本手法,巩固和加深居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。调研对象对象;鸿宇世纪南山、中天未来方舟

调研时间;2013年9月7日

调研提纲;1.区位及环境条件

2.社区的人口与用地

3.基地交通环境现状分析

4.景观分析

5.居住建筑现状

6.公共建筑现状

7.市政公共设施

8.总结

Part 1 实例调研

Part 2 基地调研

Part 3 调研收获与感悟

Part 1

世纪南山小区调研

居住区的住宅设计

世纪南山通过点式蝶形单体的建筑设计,确保每个户型均可三面采光观景。在户型中设计了可变空间,加大赠送空间的面积,入户花园、私家内庭院、隐形空间等。

居住区的道路系统组织

世纪南山位于贵阳主城区核心地段,背倚南岳山,坐拥军区大院,离大南门繁华商业中心两公里,与纪念塔咫尺相邻,到CBD核心区喷水池5分钟车程。

居住区的停车问题

世纪南山采用停车位:1:1.2车位配比,地下车库出入口设置在小区大门外侧,直接社区行车道,做到了人车分流,车不入小区。

居住区的活动场地设施

世纪南山坐落于省军区大院旁,南岳山——秉承千万年造物恩德,积淀数百年历史文脉,土色光润,植被丰茂,空气清新,汇聚诸多稀缺、珍贵的景观资源,无疑是贵阳不多的宜居之地。鸿宇?世纪南山真正回归这个时代精英阶层内心渴望“健康、养生、休闲、度假”的天然原生态居住观。项目所在数千亩浩瀚绿色疆域,静谧无尘,浓荫匝地,能有效降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素,小区内环境优雅静谧,设有多种健

身设施,设置数块休闲健身的空闲场地,可以满足人们闲暇时间的休闲健身活动要求。

居住区的建筑群体造型和色彩

世纪南山房屋采用框架剪力墙结构,使用上海三菱电梯,外墙采用青灰色外墙漆粉刷,砖红色面砖贴面,是整体氛围更贴近家庭温馨环境。使用入户大堂方式,内墙采用水泥砂浆找平,使用品牌子母式入户门,室内门业主自理。窗框采用不锈钢材质,玻璃采用真空玻

璃。

居住区的日照、通风、采光问题

小区房屋既有南北向,也有东西向,但基本是正南正北和正东正西,所以冬季采光有一定问题,而且世纪南山居住区房屋属于高层电梯房,所以间距较小,底层居民家中采光很有问题,实地调研时发现一层和二层内部光线较暗,影响凡物品质。小区建筑设置的窗户较大,通风较好。

居住区的安全性和舒适性

世纪南山小区每栋居明楼一楼都设有呼叫系统和电子防盗门,小区保安设施健全,保安服务周到,小区居民的安全能得到有效保障。

居住区的配套公建

小区内有在建幼儿园和俱乐部建筑,能满足居民日常的娱乐文化需求和初级入学需求。

居住区的景观要素及其影响

小区内利用自然地势,设有假山流水,森林小亭,最大限度的模拟自然风光,设有大量开放式的绿地花丛,是居民能够自由的嬉戏玩耍于山林水景之间,无任何都市的紧迫感,对

于需要放松身心,舒缓心弦的业主来说可谓是最优选择。

居住小区调研报告书

调研报告 报告题目:居住区规划设计调研 课程名称:建筑设计 学院:建筑与城规学院 专业:建筑学 年级:2011级 班级:2班 学号:1108070136 1108070123 1108070122 学生姓名:郑维璟杨舒然程磊 指导老师:周慧李效梅 2013 年9 月8 日

调研目的;通过居住区的规划设计实例调研,了解居住区修建性详细规划的编制过程和内容,熟悉居住区的规划设计的基本手法,巩固和加深居住区规划设计原理以及对城市居住规划设计规范的学习。调研对象对象;鸿宇世纪南山、中天未来方舟 调研时间;2013年9月7日 调研提纲;1.区位及环境条件 2.社区的人口与用地 3.基地交通环境现状分析 4.景观分析 5.居住建筑现状 6.公共建筑现状 7.市政公共设施 8.总结 Part 1 实例调研 Part 2 基地调研 Part 3 调研收获与感悟

Part 1 世纪南山小区调研 居住区的住宅设计 世纪南山通过点式蝶形单体的建筑设计,确保每个户型均可三面采光观景。在户型中设计了可变空间,加大赠送空间的面积,入户花园、私家内庭院、隐形空间等。 居住区的道路系统组织 世纪南山位于贵阳主城区核心地段,背倚南岳山,坐拥军区大院,离大南门繁华商业中心两公里,与纪念塔咫尺相邻,到CBD核心区喷水池5分钟车程。 居住区的停车问题 世纪南山采用停车位:1:1.2车位配比,地下车库出入口设置在小区大门外侧,直接社区行车道,做到了人车分流,车不入小区。

居住区的活动场地设施 世纪南山坐落于省军区大院旁,南岳山——秉承千万年造物恩德,积淀数百年历史文脉,土色光润,植被丰茂,空气清新,汇聚诸多稀缺、珍贵的景观资源,无疑是贵阳不多的宜居之地。鸿宇?世纪南山真正回归这个时代精英阶层内心渴望“健康、养生、休闲、度假”的天然原生态居住观。项目所在数千亩浩瀚绿色疆域,静谧无尘,浓荫匝地,能有效降低噪音、增加氧气含量、吸收灰尘、调节气温、清除毒素,小区内环境优雅静谧,设有多种健 身设施,设置数块休闲健身的空闲场地,可以满足人们闲暇时间的休闲健身活动要求。

调研报告格式范本

Record the situation and lessons learned, find out the existing problems and form future countermeasures. 姓名:___________________ 单位:___________________ 时间:___________________ 调研报告格式

编号:FS-DY-20214 调研报告格式 对某一情况、某一事件、某一经验或问题,经过在实践中对其客观实际情况的调查了解,将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究,揭示出本质,寻找出规律,总结出经验,最后以书面形式陈述出来,这就是调研报告。 调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。调研报告主要包括两个部分:一是调查,二是研究。调查,应该深入实际,准确地反映客观事实,不凭主观想象,按事物的本来面目了解事物,详细地占有材料。研究,即在掌握客观事实的基础上,认真分析,透彻地揭示事物的本质。至于对策,调研报告中可以提出一些看法,但不是主要的。因为,对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程,调研报告提出的对策是否被采纳,能否上升到政策,应该经过政策预评估。

调研报告格式 1、文章题名 文章题名应简明、贴切,能概括文章的内容,一般不超过20个字。 2、作者署名 作者署名应使用真名,如为团体作者的执笔人可标注于篇首页地脚处。 3、摘要 摘要应客观地概括论文的主要内容和观点,篇幅不超过200个字。 4、关键词 关键词为反映论文主题概念的词或词组,具有检索价值。一般为3~6个。 5、作者简介 作者简介为主要作者的姓名、出生年月、性别、所在院(系、所)和专业,置于篇首页地脚处。 6、正文 正文为调研报告的主体部分,不少于4000字(不含调研

产品市场调研报告模板

XX产品 市场调研报告 1.调研报告提要 1.1.调研范围及目的: 说明本次调研所涉及到的对象和范围,如产品线客户的需求,主要竞争对手等,并陈述各部分调研的具体目的。 1.2.调研概况描述: 对调研过程作出简要说明,包括: ?调研小组及分工; ?调研计划安排及执行情况及搜集到的主要信息; ?调研费用预算及执行情况等。 2.客户需求调研 2.1.客户的需要与欲望分析 按$APPEALS 8个维度,总结市场上客户的需要与欲望,即购买标准:

2.2.客户购买行为分析 2.2.1.决策者分析 描述是如何进行决策的。是谁来做决策的?谁/什么影响着决策?客户决策的方式是什么?客户进行决策所用的流程是什么? ?决策部门; ?典型购买者; ?影响者(职位顺序); ?决策流程。 2.2.2.购买行为分析 描述客户从产生类别需求(即考虑采购哪类的产品/服务)开始,到做出采购决策为止的购买过程及影响因素: ?影响客户购买的驱动力是什么? ?影响客户购买的障碍是什么? ?客户认为的出局标准是什么? 3.客户情报调研 3.1.客户分类 说明一般以哪几个维度对客户分类,分为哪些类型,目标客户、主要客户?

3.2.重要客户分析 说明市场上哪些客户是非常重要的,如大客户、战略性客户,对这些客户分类或分别作出分析。 4.竞争情报调研报告 4.1.主要竞争对手概况 根据收集到的信息及调研获得的信息列出竞争对手的概况: 4.2.竞争对手的业务分析 对主要竞争对手的业务战略定位/目标、业务发展趋势、竞争优/劣势、赢利模型、品牌形象、业务问题等作出分析 5.产品/技术调研 5.1.竞争产品包分析 描述本公司产品包与主要竞争产品包在功能/性能等方面的对比:

居住小区调研报告书

居住小区调研报告 摘要:为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求,我调查汉 天地御江苑和银湖翡翠两个小区。 一武汉天地御江苑 概况:武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块,东临长江,面向风景如画的江滩公园。具体位置是中山大道1505号(长江二桥下桥处永清街口)。邻轻轨一号线黄浦站,交通便利。小区规划总占地面积612000平方米,建筑面积1400000平方米,绿化率30%,容积率3.08,车位信息:70%。楼层状况:五至八层、十一层和三十三层。楼盘均价:23537元/平米。 设计理念:“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式,将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目,以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。该项目占地61万平方米,总建筑面积约150万平方米(包括公共设施及空间,超过1,550万平方尺),总投资额约100亿元人民币,预计于2014年整体落成。该项目的总体规划顾问为美国SOM公司。

武汉天地首期项目工程进展顺利。御江苑一期精装修住宅项目多层初装修已基本完成,计划在2008年交付使用。御江苑一期将发展为 高级住宅区,南临即将建成的武汉天地。 小区的配套服务设施: 周边配套幼儿园:社区幼儿园中小学:武汉二中、武汉七十 一中、滑坡路小学、沈阳路小学大学:华中师范大学汉口分校、武 汉市江岸区老年大学综合商场:武商量贩店、中百仓储医院:161 医院、市八医院、中心医院、空军医院邮局:永清街邮政所银行:

中国工商银行、中国建设银行、中国银行、中国民生银行其他:武汉天地商圈、高档百货、江边足球场、迷你GOLF练习场小区内部配套小区花园、商业街 小区布局:采用围合式的布局,住宅环形连接,布局紧凑,中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野,也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度,采用立体的园林设计,配置人工流水叠泉或水景园林,

居住区设计之单体建筑设计调研报告

住宅设计之单体设计调研报告 小区规划设计告一段落,各种单体建筑的设计是这一阶段的主要任务,包括套型设计,会所设计,幼儿园单体,各种管理及辅助用房的设计。本次调研主要从以下几个方面进行: 1,各种套型的现状分析及本次设计的大致思路; 2,当前会所建筑在小区中的作用; 3,单体建筑的个体风格与整个规划风格的关系; 4,其它一些辅助用房的设计。 一,各种套型的现状分析及本次设计的大致思路 当今市场上充斥着各种各样的套型,有的是经过实际的思考结合所处地势而创造出来的,而有的则是简单的照搬过来的,跟所处环境则没有任何关联。住宅建筑的设计,不单单是外立面风格会与外界产生关系,内部空间的划分也同样会因地而异。如下图,在中心景观周围都是相同的套型,但并不是简单的 复制就可以了。设计套型的时候,要充分考虑到它所处的位置以及周边的环境。就上面的例子而言,在中心景观东面和在中心景观西面,其内部空间的划

分应该是不相同的,虽然是相同面积的套型,但我们不应该让厕所或者厨房占用面向景观的部分,而让卧室或者客厅没有景观可看。 住宅建筑的一个重要的经济指标是使用面积系数(K值),它直接关系到你买到的房间面积中间有多少是能够直接利用的。当今房地产市场上多用容积率来评价一个楼盘的好坏,这是不全面和不科学的。容积率只能表示一定的土在面积上所能建筑的建筑面积的大小,而不能表明业主花钱买到的面积中有多少是可以直接利用的。而使用面积系数却可以表示出来。使用面积系数是指总套内使用面积和总建筑面积的比值。多层住宅的K值一般会在0.8以上,而现在新开发的住宅一般都是小高层或者高层,其K值一般在0.7到0.8之间。提高住宅建筑的K值,不管是对投资方或者是对业主都有好处。而对设计者来说则是一个考验。室内空间划分不单单要考虑到功能的需要,有时候它也会影响到业主的经济利益,即使用面积系数的大小。其影响因素主要有楼梯间及各种管道井的大小,墙体的选择及多少,阳台的大小等等。下面结合一些套型实例来分析一下K值对住宅面积的影响。 郑州某楼盘套型图 这是位于郑州的某楼盘的一个套型图,高层住宅,一梯两户两个单元。其经济技术指标如下:

调研报告格式内容

调研报告格式内容 调研报告的核心就是实事求就是地反映和分析客观事实。下面小编整理的调研报告格式内容,欢迎来参考! (一)标题。 标题可以有两种写法。一种就是规范化的标题格式,即“发文主题”加“文种”,基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种就是自由式标题,包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。 (二)正文。 1、前言。有几种写法:第一种就是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法,以及人员组成等调查本身的情况,从中引出中心问题或基本结论来;第二种就是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况,进而提出中心问题或主要观点来;第三种就是开门见山,直接概括出调查的结果,如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用,要精练概括,直切主题。 2、主体。这就是调查报告最主要的部分,这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验,以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。

3、结尾。结尾的写法也比较多,可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作的建议;或总结全文的主要观点,进一步深化主题;或提出问题,引发人们的进一步思考;或展望前景,发出鼓舞和号召。 一、题目。要求明确、鲜明、简练、醒目。一般不用副标题,字数不宜过长。 二、摘要。要求准确、精练、简朴地概括全文内容。 三、引言(或前言、问题的提出)。引言不就是调研报告的主体部分,因此要简明扼要。内容包括: 1、提出调研的问题; 2、介绍调研的背景; 3、指出调研的目的; 4、阐明调研的假设(如果需要); 5、说明调研的意义。 四、调研方法。不同的课题,有不同的调研方法。如问卷调查法、实验调研法、行动调研法、经验总结法等,这就是调研报告的重要部分。以问卷调查法为例,其内容应包括: 1、调研的对象及其取样; 2、调查方法的选取; 3、相关因素和无关因素的控制(如果需要); 4、操作程序与方法; 5、操作性概念的界定(如果需要);

最新市场调研报告范文参考

最新市场调研报告范文参考 最新市场调研报告范文(一) 一、市场调研 目前市场上的沙发按照材质主要分为木质、真皮、布艺、以及二者结合四种,木质沙发:直接由各种木材打造,坐垫和靠背上没有任何面料修饰,实用性和环保性比较好,但原木较生硬,舒适感不强,没有人性化设计难以满足现代沙发舒适性的要求; 目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、香港富得宝、香港乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌则包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等,低档品牌则。 一、XX沙发市场概况: 目前,XX沙发销售地主要聚居在XX大街处银座家居、富雅家居、欧亚商城、东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具城。从产品和品牌档次上看,银座家居、富雅家居属高档品牌的根据地,东亚商城、清河家具、国贸家具、二印家具则汇聚了来自天南海北的中低档沙发品牌。从经营定位上看,各商城均有自己的差异化定位,知名品牌、高档商品的专卖店向富雅、银座家具城集中;中档及部分专业市场多数集中在东亚家具城;低档商品的批发业务又集中在XX和XX家具城,欧亚则走专业化办公家具路子,与其同一东家的银座家居形成互补,对其他家具商城形成攻击。 市场上的沙发按照材质主要分为真皮、布艺、以及二者结合三种,进驻XX沙发目前市场上的沙发高档品牌主要有以整体家居布置、沙发配套为主的全有家私、皇朝家私、香港富得宝、香港乐其、宜家家私等、以及主营沙发的芝华士;中档品牌则包括吉斯、喜梦宝、世纪博森、伊诺维绅、成都南方等,低档品牌则汇聚了一些来自XX本土和其他各地区县城的小品牌,如XXXX、XXXX等。 三、消费者调查: 1、消费者细分特性描述一(低、中、高档): a)平民百姓、普通工薪族是是低层次、低价位的主要消费群。他们的要求是:

居住小区规划调研报告

居住小区规划调研报告

居住小区规划调研报告 摘要:居住是居民生活中十分重要的一个部分,居住功能也是城市的主要功能 之一。因此,居住区规划也是城市规划重要的组成内容之一。我通过对奉天九里的实地调研,了解其基地地理位置,周边环境,交通,规划,以及户型与价格,切实的了解一个小区从规划到出售的真实状况,并学习其优点。 一、调研目的 1、通过本次调研,初步了解我国的住房政策、住房制度、居住现状、居 住标准以及住宅房地产的相关知识。 2、通过对本市居住区环境专题调研,掌握进行社会调研的一些基本方法 和手段,培养调查分析和综合思考能力。并初步学会在调研报告中运用经济分析及掌握相关软件的应用。 3、掌握居住小区规划设计的基本原理和方法,并熟悉城市居住区规划设 计等相关规范。 4、了解基地现状:地理位置,周边环境以及交通。 二、调研方法 实地调研,网上查阅资料,查阅书籍、规范。 三、调研过程 调研前一天,我先把老师 发的几个基地图看了一 遍,确定下每个基地的位 置,然后和组内同学商量 了一下,最终决定去奉天 九里调研,并计划了一个 路线。因为奉天九里距离 我们学校并不算远,我们 组的同学就步行,切身体 验奉天九里的周边环境。 我们顺着文汇街走到南堤东路,然后沿着南堤东路一直走到奉天 九里。期间,我们拍了一些路上的照片,有交通,商铺,绿化, 景观。并且对奉天九里的周边小区进行了调研。通过对奉天九里 售楼处售楼人员的询问以及现场的一些资料和传单的翻看,我们 对奉天九里的实际情况有了一定的了解。 四、基地调研结果及分析 1、交通 奉天九里,位于浑南新区恒达路2号,在浑河南岸,长青桥与富民桥中间的位置,基地周围道路发达,北面有一条南提中路,沿着浑河走势展开;面是长青南街,这条路是通往市中心的一条主要道路,并且与长青桥直接相连,南边与沈阳绕城高速公路连接;地南边有一条恒达路,与

调研报告书模板

调研报告书模板 调研报告是对某一情况、某一事件、某一经验或问题,经过在实践中对其客观实际情况的调查了解,将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究,揭示出本质,寻找出规律,总结出经验,最后以书面形式陈述出来,这就是调研报告,是应用写作的重要文种,大家看看下面的调研报告书模板吧! 调研报告书模板本次家具市场考察,是在老师的安排下,我们自行分组而举行的一次调研学习活动。主要通过实践考察,来了解市场家具种类特色,以及各种类家具的加工工艺,深化课堂所学习的理论知识,并完成自己小组的设计方案。 20xx年4月15日,我们组一行五人,在合肥居然之家家装商城,进行为时半天的考察活动。由于时间场地有限,在本次考察中,我们组主要对中式、欧式、以及儿童三种类型家具进行认识与了解,本报告便是通过此次实地考察,结合书本理论知识,以及络上实时资讯,综合总结而成。 一.种类认识 ■中式家具 中式家具历史悠久,早在商代便有切肉用的“俎”和放酒用的“禁”等原始类型家具。不过现在主流意识的“中式

家具”基本默认为“明清家具”。(图1)这是它不仅将古典家具发展到了顶峰,更是代表着文化的独特魅力,令世界各国所瞩目。 中式家具是中式室内特征风貌与古代文人气韵的产物。古典建筑空间常见有三种形式,一为宫殿庙宇,二是府邸园林,三为院落民宅。而这三类建筑形式,无一不排场气魄与文化涵养的体现。其次根据当时生产力水平,可使用的家具材料没现在种类多,于是这就造成了中式家具的特有的特征。以及中式家具中特有的种类,如香几、屏风等。 ■欧式家具 欧式家具,以及欧式室内装饰风格中的“欧式”都是一个泛称,包括巴洛克式,洛可可式,哥特式等。欧式家具是欧式古典风格装修的重要元素,以意大利、法国和西班牙风格的家具为主要代表。其延续了17世纪至19世纪皇室贵族家具的特点,讲究手工精细、结构简练,线条流畅,色彩富丽,艺术感强,在营造氛围上,欧式家具有两种特色:一追求庄严宏大,强调理性的和谐宁静。二追求浪漫主义的装饰性,以及非理性的无穷幻想,富有戏剧性和激情。整体给人的感觉是华贵优雅,十分庄重。 ■儿童家具 儿童家具,顾名思义,专门给儿童使用的家具。是根据儿童特有的生理结构和

市场调研报告模板

市场调研报告模板 汽车市场调研报告模板 通过对近百位经销商调研发现,经销商对微型电动车能够上路合 法化的期望,同时消费群体存有年轻化的趋势。 作为微型电动车产销主力市场的山东省份,今年1-5月份产量达 到12.2万,已经达到去年全年产量的6成。从2009年起步至今,微 型电动车经历了野蛮生长的初级阶段。面对持续增长的市场需求,各 大车企在持续增大投入扩张产能的同时,渠道网络布局也愈来愈受到 重视。 经销商作为车企与消费者之间的中间环节,对市场存有的问题有 一定感知力,同时对消费者需求与产品质量有一定见解。所以,通过 对全国100多位经销商的调研,针对当前品牌认知、经销环境、消费 市场需求三个方面展开,为后续微型电动车的升级方向及发展趋势提 供参考。调查发现,经销商对微型电动车能够上路合法化的期望,同 时消费群体存有年轻化的趋势。另外,在品牌忠诚度、产品认可度上,调研也有有趣的发现。 消费者观察:市场涌现新需求消费群体趋向年轻化 在参与调研的百位经销商中,有72%的经销商表示,如果政策允许上牌,消费者会去上牌,因为这样可合法上路,而也有28%的经销商认为消费者不会上牌,原因有两点:第一,上牌照较麻烦;第二,上牌后 违法交通规则会被罚款。 细分来看,经销商期待的是微型电动车能够获得牌照,合法上路,同时,经销商认为绝大部分消费者也能同样能接受车辆上牌。 但是,在对微型电动车当前存有的优势方面,近六成经销商认为 无需驾照是主要优势。一方面,经销商判断消费者愿意给车辆上牌照,另一方面,驾驶者又不愿意或无水平获得驾照。这体现了微型电动车

当前的问题之一:驾驶者的资质和条件,与产品并不完全匹配。所以,一旦监管部门要求微型电动车驾驶者办理驾照,将会影响这个品类的 销售。此外,在多选形式的调研问卷,涉及到多项因素,其中省钱(约 占选项总票数的16%)、驾驶简单(约占选项总票数的13%)、方便小巧(约占选项总票数的12%)的特点也成为部分经销商认为的优势,而舒适安静的特点不能被经销商普遍认可。 品牌认知:经销商有一定忠诚度 调研发现,近四成的经销商只代理一个品牌,另有36%经销商代理两个品牌。很多厂家的销售高层在我们的访谈中表示,他们并不排斥 经销商代理其他品牌,但同时代理的品牌应该与其品牌有互补关系, 如果是替换关系,他们不能接受。在这样的情况下,多数经销商忠诚 于一个或两个经销商。 经销商对所售微型电动车的总体评价半数以上是持认可态度的, 其中在满分为10分的评价体系中,有55%的经销商对车型评分在8-9分,甚至有7%的经销商给所售车型打了满分,这说明当前电动车的整 体性能还是令绝大部分经销商满意的。相对应的,也有4%的经销商对 所售车型不太满意。 产品提升空间:续航里程有待提升 综合经销商对微车方面投出的所有票数,在调研问卷中提及的9 个方面中(续航里程、产品质量、舒适性、智能性、产品配置、外观、 操控性、速度、外观),经销商对产品不满的方面(也就是在经销商看 来有较大提升空间的部分)主要集中在:续驶里程产品质量、舒适性、 智能性,这四个方面获得的在所有9个选项投票中占比都超过10%。其中,在续航里程方面是绝大部分经销商认为有待提升的部分,而空间 小这方面则被绝大部分人认同接受,在近百人的有效问卷中只有11个 经销商认为微型电动车空间有待提升,因为毕竟小巧方便这也是微型 电动车所具有的特点。

居住小区调研报告范本

居住小区规划设计调研报告 [摘要]:通过对黄山市屯溪区居住小区的实地调研,分析这些小区的规划设计,道路、绿化等方面组织方式,发现这些小区在规划上的优秀和特别之处以及不足之 处,为我们的小区规划设计提供思路。 一、调研背景: 居住小区是城镇居住区的一种组成形式,由若干住宅组团组成。一般称小区,是 指被城市道路或自然分界线所围合,并与居住人口规模(10000--15000人)相对应, 配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活 聚居地。 调研目的: 了解居住区选址的要求,收集相关资料,调查城市性质、气候、生活方式、传统文化对居住区规划影响。分析小区周边环境对居住的影响。 了解居住小区规划设计对各项功能及组团外部空间的组织,分析小区规划的 大小规模式。 分析小区的道路系统规划方式,了解道路规划的相关要求和规范。对已建成小区进行实例分析。 了解住宅类型和住宅组群布局,分析住宅组群布局如何综合考虑用地条件、间距和采光通风要求。对户型进行基本的分析。 了解小区规划过程中对绿地的要求及景观设计方面应注意的一些事项。 调研对象: 柏景雅居 黄山大观 调研方法: 资料调研:通过查阅图书馆里的有关优秀居住小区规划设计的实例以及高校学生的优秀居住小区设计作业。 实地调研:通过去参观黄山市屯溪区内已建成的居住小区,了解这些小区的规划设计,为我们的设计提供多方面的参考。 二、调研与分析: 1 1、栢景雅居 栢景雅居,屯溪一中向北100米,地处横江、率水、新安江三江交汇处,上风上水之地。外接以屯溪老街为代表的市中心商圈。地处中心城区,交通便利,临机场大道、合铜黄高速、徽杭高速等重要交通要道。其占地面积42208平方米,总建筑面积660000平方米,容积率1.8,绿化率35%,以多层和小高层住宅为主。 (1)区位分析: 栢景雅居立足中心城区,坐享繁华生活,周边商业配套齐全,交通便利,500米生活半径应有尽有,名校云集,屯溪一中、九小、屯溪四中、昱城中 学近在咫尺。周边有黎阳老街滨江休闲商业中心、商业水街、五星级酒店, 在家门口就能体验商务、休闲、娱乐、购物、餐饮、影视等现代高档生活品 质。 (2)规划分析: 栢景雅居可分为三大组团,其中翠竹轩、丹桂轩、怡景轩、紫薇轩以及体验式住宅为住宅区,黎阳in巷、写字楼是商业、休闲、娱乐区,公寓及酒 店集群为商住建筑区。 从主入口进入万安广场,可以到达黎阳水街,然后再到达黎阳in巷,形成了整个栢景雅居的一条主要景观轴线。栢景雅居利用周边的三大水系—— 新安江、横江、率水创造了一个很好的视觉效果。柏景雅居交通图 柏景雅居区位图 柏景雅居规划结构图

调研报告怎么写

调研报告怎么写 调研报告怎么写 定义:调查报告是对某一事件、某一人物、某一问题,通过深入细致的调查研究之后所写出的真实地反映情况的书面报告。上次我 让各组小组长做的采访总结,实际上就是调查报告的一次尝试。 调查报告是一种在新闻领域和机关应用文领域中都可采用的常用文体,也就是说,它是新闻和应用文的两栖文体。 一、结构特点。 一般来说,调查报告由标题、导语、正文、结语、落款五个部分组成。 (一)标题 调查报告的标题有单标题和双标题两类。所谓单标题,就是一个标题。其中又有公文式标题和文章式标题两种。 公文式标题。标题同公文文体相仿,由“调查对象+调查事由+文种”构成,如《浙江省农村中学语文教学情况的调查报告》、《关 于农村信用社业绩的调查报告》、《对内蒙古生态移民面临问题的 调查》。 文章式标题。具体方式灵活多样。可以用问题作标题,如《儿童究竟需要什么读物?》。可以显示作者自己的观点,如《莘莘打工者,维权何其难》。可以直接叙述事实,如《三个孩子去蛇岛》。可以 用形象画面暗示文章内容,如《“航空母舰”逐浪经济海洋》,还 可以标明作者通过调查所得到的观点,如《调整教育政策增加教育 投入》。 所谓双标题,就是两个标题,即一个正题、一个副题。其中正题使用文章式标题,而副题使用公文式标题。如《为了造福子孙后代

——××县封山育林调查报告》、《明晰产权起风波——对太原市 一集体企业被强行接管的调查》。 (二)导语 导语又称引言。它是调查报告的前言,简洁明了地介绍有关调查的情况,或提出全文的引子,为正文写作作好铺垫。常见的导语有: 一、简介式导语。对调查的目的、时间、方法、背景、方式等作简明的介绍。 二、概括式导语。对调查对象的情况作概括介绍,使读者一开始就能对其基本情况有个大致的了解。 三、交代式导语。即对课题产生的由来作简明的介绍和说明。 四、问题式导语。在开头提出问题来,引起读者对调查课题的关注,促使读者思考。 导语一般使用一段文字,简洁明了,引出下文。 (三)正文 前言之后、结语之前的文字,都属于正文。正文是调查报告的主体,它对调查得来的事实和有关材料进行叙述,对所作出的分析、 综合进行议论,对调查研究的结果和结论进行说明这部分的材料丰富、内容复杂,在写作中最主要的问题是结构的安排。其主要结构 形态有三种: 1.用观点串联材料 由几个从不同方面表现基本观点的层次组成主体,以基本观点为中心线索将它们贯穿在一起。例如1999年12月9日《人民日报》 刊登的调查报告《按照市场经济规律指导农民增收——山东省微山 县调查》的主体就是这样的形态。它由四个部分构成:“抓住了规 律就抓住了根本”,“把握市场需求,发挥自身优势”,“围绕市 场竞争,加强联合与协作”,“遵循价值规律,推进农业‘四化’”。这四个部分是由标题所显示的基本观点贯穿起来的。

市场调研报告格式

市场调研报告格式 篇一:市场调查报告格式及写作技巧 市场调查报告格式及写作技巧 一、市场调查报告的特征 市场调查报告是经济调查报告的一个重要种类,它是以科学的方法对市场的供求关系、购销状况以及消费情况等进行深入细致地调查研究后所写成的书面报告。其作用在于帮助企业了解掌握市场的现状和趋势,增强企业在市场经济大潮中的应变能力和竞争能力,从而有效地促进经营管理水平的提高。 市场调查报告可以从不同角度进行分类。按其所涉及内容含量的多少,可以分为综合性市场调查报告和专题性市场调查报告;按调查对象的不同,有关于市场供求情况的市场调查报告、关于产品情况的市场调查报告、关于消费者情况的市场调查报告、关于销售情况的市场调查报告以及有关市场竞争情况的市场调查报告;按表述手法的不同,可分为陈述型市场调查报告和分析型市场调查报告。 与普通调查报告相比,市场调查报告无论从材料的形成还是结构布局方面都存在着明显的共性特征,但它比普通调查报告在内容上更为集中,也更具专门性。 二、市场调查报告的格式与写法 市场调查报告的内容结构一般由如下几部分组成: (一)市场调查报告的标题 标题是市场调查报告的题目,一般有两种构成形式: 市场调查报告标题——公文式标题,即由调查对象和内容、文种名称组成,例如《关于2021年全省农村服装销售情况的调查报告》。值得注意的是,实践中常将市场调查报告简化为“调查”,也是可以的;

市场调查报告标题——文章式标题,即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题,例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中,这种类型市场调查报告的标题多采用双题(正副题)的结构形式,更为引人注目,富有吸引力。例如《竞争在今天,希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。 (二)市场调查报告的引言 引言又称导语,是市场调查报告正文的前置部分,要写得简明扼要,精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况,也可概括市场调查报告的基本观点或结论,以便使读者对全文内容、意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下,引出主体部分。例如一篇题为《关于全市2021年电暖器市场的调查》的市场调查报告,其引言部分写为:“XX市北方调查策划事务所受XX委托,于2021年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将调查研究情况汇报如下:”用简要文字交待出了调查的主体身份,调查的时间、对象和范围等要素,并用一过渡句开启下文,写得合乎规范。这部分文字务求精要,切忌罗嗦芜杂;视具体情况,有时亦可省略这一部分,以使行文更趋简洁。 (三)市场调查报告的主体 这部分是市场调查报告的核心,也是写作的重点和难点所在。它要完整、准确、具体地说明调查的基本情况,进行科学合理地分析预测,在此基础上提出有针对性的对策和建议。具体包括以下三方面内容: 市场调查报告——情况介绍:市场调查报告的情况介绍,即对调查所获得的基本情况进行介绍,是全文的基础和主要内容,要用叙述和说明相结合的手法,

居住区调研报告样本

居住区调研报告样本 篇一:居住区调研报告 摘要:社区是城市组织中的重要细胞,搞好社区的建设是搞 好城市建设的重要基础;社区文化也是提高社区居民精神生活、维 系社区良好的人际关系、提高人居生活环境空间质量的最有效方 式和途径。本文以杭州市灵隐街道的东山弄社区作为研究对象, 对社区的状况进行调查分析,并在此基础上提出相应的建议。 关键词:社区;居民;报告 一引言 社区是我国城市建设中的一个单元,城市的发展离不开社区 的建设。因此,探求社区建设的新模式,强化对社区组织的管理,不仅符合当前我国社区发展的迫切要求,对于社会学中社区组织 的研究,同样具有重要的参考价值和现实意义。 二研究对象与方法 (一)研究对象 本研究选取杭州市灵隐街道的东山弄社区作为研究对象。 (二)研究方法 1、访谈法 对社区领导进行访谈,了解社区居民居住情况以及相关配套 设施建设情况。 2、文献资料法

查阅国内外有关社区研究等方面的著作、论文和法规等资料,了解居民社区主要特征及发展、研究现状。 3、问卷法 对社区居民发放问卷600份,回收544份,回收率为90. 6%,其中有效问卷512份,有效回收率85. 3%。 三社区具体情况分析 (一)社区的基本情况 灵隐街道东山弄社区是地处西湖风景区内的住宅小区,东邻 曙光路、南接玉泉路、西靠玉古路、北连浙大路,总面积0.8平 方公里,社区内有大型农贸市场、超市、幼儿园及青少年活动中心、社区文化教育活动中心、社区服务中心、。 20XX年底全区总人口18510人,其中常住人口18107人。总户数5560户,户均人 口3.5人;其中男性人口9842人,女性人口8668人,性别比为100:90;人群职业构成以工人和进城的农民工为主,占61.9%,其 次是干部(10.3%)、科技人员(4.8%)和经商及服务业人员(6.8%)。 居民文化程度仍以中初级文化程度为主,其中文盲占6.1%,大专 以上占14.9%。居民收入差距较大,尚有12%以上的居民较为贫 困。 (二)社区公共交通资源布局状况调查 社区内公交线路为8条,配车数为67辆;社区出发向市区辐射的公交线路共有2条,配车数为17辆。公交车辆基本上以中型公 交客车为主。社区8条公交线路总长度达78km,公共交通线网密

市场调研报告格式

调研报告的格式及写作方法 文章一 一、什么是调研报告? 对某一情况、某一事件、某一经验或问题,经过在实践中对其客观实际情况的调查了解,将调查了解到的全部情况和材料进行“去粗取精、去伪存真、由此及彼、由表及里”的分析研究,揭示出本质,寻找出规律,总结出经验,最后以书面形式陈述出来,这就是调研报告。 调研报告的核心是实事求是地反映和分析客观事实。调研报告主要包括两个部分:一是调查,二是研究。调查,应该深入实际,准确地反映客观事实,不凭主观想象,按事物的本来面目了解事物,详细地占有材料。研究,即在掌握客观事实的基础上,认真分析,透彻地揭示事物的本质。至于对策,调研报告中可以提出一些看法,但不是主要的。因为,对策的制定是一个深入的、复杂的、综合的研究过程,调研报告提出的对策是否被采纳,能否上升到政策,应该经过政策预评估。 二、调研报告的格式 标题页 1、标题 2、客户(委托人) 3、调研公司 4、日期 内容目录 1、章节标题和副标题,附页码 2、图表目录 3、附录目录 执行性摘要 1、目标的简要陈述** 2、调研方法的简要陈述 3、主要调研结果的简要陈述*** 4、结论与建议的简要陈述*** 5、其他相关信息(如特殊技术、局限、背景信息) 分析与结果(详细)**** 1、调查基础信息 2、一般性的介绍分析类型 3、表格与图形 4、解释性的正文 结论与建议***

调查方法 1、研究类型、研究意图、总体的界定 2、样本设计与技术规定 a、样本单位的界定 b、设计类型(概率性与非概率性,特殊性) 3、调查问卷 a、一般性描述 b、对使用特殊类型问题的讨论 4、特殊性问题或考虑 5、局限 a、样本规模的局限 b、样本选择的局限 c、其他局限(抽样误差、时机、分析等) 附录 1、调查问卷 2、技术性附录(如统计工具、统计方法) 3、其他必要的附录(如调查地点的地图等) 三、如何撰写市场调研报告 调查报告是整个调查工作,包括计划、实施、收集、整理等一系列过程的总结,是调查研究人员劳动与智慧的结晶,也是客户需要的最重要的书面结果之一。 它是一种沟通、交流形式,其目的是将调查结果、战略性的建议以及其他结果传递给管理人员或其他担任专门职务的人员。 因此,认真撰写调查报告,准确分析调查结果,明确给出调查结论,是报告撰写者的责任。 1.题页 题页点明报告的主题。包括委托客户的单位名称、市场调查的单位名称和报告日期。调查报告的题目应尽可能贴切,而又概括地表明调查项目的性质。 2.目录表 3.调查结果和有关建议的概要 这是整个报告的核心,匝简短,切中要害。使阅读者既可以从中大致了解调查的结果,又可从后面的本文中获取更多的信息。 有关建议的概要部分则包括必要的背景、信息、重要发现和结论,有时根据阅读者之需要,提出一些合理化建议。 4.本文(主体部分) 包括整个市场调查的详细内容,含调查使用方法,调查程序,调查结果。对调查方法的描述要尽量讲清是使用何种方法,并提供选择此种方法的原因。 在本文中相当一部分内容应是数字、表格,以及对这些的解释、分析,要用最准确、恰当的语句对分析作出描述,结构要严谨,推理要有一定的逻辑性。 在本文部分,一般必不可少地要对自己在调查中出现的不足之处,说明清楚,不能含糊

居住小区调研报告模板

居住小区调研报告 1

资料内容仅供参考,如有不当或者侵权,请联系本人改正或者删除。 调研报告 调研地点: 郑州金水区天伦水晶城小区 调研分析: 居住分析 楼层采光分析及规划 公共设施分析 停车口分析 道路分析 植物分析 个人分析 1.居住分析 天伦水晶城位于郑州市金水区北环路与丰庆路交汇地带, 小区内空气清新。项目周边近临北环交通主干道、家具城, 直达文化路27广场, 交通便捷。公交线路相对方便。周围教育环境也挺好, 附近有幼儿园、小学、中学以及各种培训基地。医疗环境有惜福镇医院。商业环境, 中行、农行、邮政、移动、联通营业厅遍布周边, 相邻商业街、步行街, 以及大超市。生活相当便利。旁边有会所, 酒店, 快速公交, 避免了挤公交车的辛苦, 对于生活在郊区却在市里上班的人, 这是很人性化的服务。 小区平面图预览:

天伦水晶城项目占地面积8万多平方米, 规划总建筑面积10万平方米。设有1000平米幼儿园, 大型地下停车场和大量地上停车位供业主使用。小区遵循植物造景的原则, 引进大量植被并引入活水造景, 多处的水景设置。周边生活设施健全, 大型购物超市利客来。 2.楼层采光分析以及规划 居住区的规划结构, 是根据居住区的功能要求综合地解决住宅与公共服务设施、道路、公共绿地等相互关系而采取的组织方式。居住区作为城市的一个有机组成部分, 应有其合理的规模和建筑布局。 为了适应各个阶层的人群消费水平和需求, 高层公寓, 楼层高度为 23层, 采用围合布局, 互不遮挡, 楼间距高达30m, 确保了最佳的采光、 观景效果。特别是入户花园的设计, 小区内道路实行无车流原则, 将车 位完全安置于地下层, 这样加大了对小区景观的投入, 更具有人性化。 水晶城采用简约、现代、含蓄而又优雅的建筑外立面风格, 传承了湖

调查报告记录怎么写

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调查报告怎么写 >调查报告怎么写 一、概念与特点 调查报告是对某项工作、某个事件、某个问题,经过深入细致的调查后,将调查中收集到的材料加以系统整理,分析研究,以书面形式向组织和领导汇报调查情况的一种文书。 调查报告有以下几个特点: (一)写实性。调查报告是在占有大量现实和历史资料的基础上,用叙述性的语言实事求是地反映某一客观事物。充分了解实情和全面掌握真实可靠的素材是写好调查报告的基础。 (二)针对性。调查报告一般有比较明确的意向,相关的调查取证都是针对和围绕某一综合性或是专题性问题展开的。所以,调查报告反映的问题集中而有深度。 (三)逻辑性。调查报告离不开确凿的事实,但又不是材料的机械堆砌,而是对核实无误的数据和事实进行严密的逻辑论证,探明事物发展变化的原因,预测事物发展变化的趋势,提示本质性和规律性的东西,得出科学的结论。 二、分类 调查报告的种类主要有以下几种: (一)情况调查报告。是比较系统地反映本地区、本单位基本情况的一种调查报告。这种调查报告平方根是为了弄清情况,供决策者使用。 (二)典型经验调查报告。是通过分析典型事例,总结工作中出现的新经验,从而指导和推动某方面工作的一种调查报告。 (三)问题调查报告。是针对某一方面的问题,进行专项调查,澄清事实真相,判明问题的原因和性质,确定造成的危害,并提出解决问题的途径和建议,为问题的最后处理提供依据,也为其他有关方面提供参考和借鉴的一种调查报告。 三、写法 调查报告一般由标题和正文两部分组成。 (一)标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式,即“发文主题”加“文种”,基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报

市场调研报告格式及写作技巧

市场调查报告格式及写作技巧 一、市场调查报告的特征 市场调查报告是经济调查报告的一个重要种类,它是以科学的方法对市场的供求关系、购销状况以及消费情况等进行深入细致地调查研究后所写成的书面报告。其作用在于帮助企业了解掌握市场的现状和趋势,增强企业在市场经济大潮中的应变能力和竞争能力,从而有效地促进经营管理水平的提高。 市场调查报告可以从不同角度进行分类。按其所涉及内容含量的多少,可以分为综合性市场调查报告和专题性市场调查报告;按调查对象的不同,有关于市场供求情况的市场调查报告、关于产品情况的市场调查报告、关于消费者情况的市场调查报告、关于销售情况的市场调查报告以及有关市场竞争情况的市场调查报告;按表述手法的不同,可分为陈述型市场调查报告和分析型市场调查报告。 与普通调查报告相比,市场调查报告无论从材料的形成还是结构布局方面都存在着明显的共性特征,但它比普通调查报告在内容上更为集中,也更具专门性。 二、市场调查报告的格式与写法 市场调查报告的内容结构一般由如下几部分组成: (一)市场调查报告的标题 标题是市场调查报告的题目,一般有两种构成形式:

市场调查报告标题——公文式标题,即由调查对象和内容、文种名称组成,例如《关于2002年全省农村服装销售情况的调查报告》。值得注意的是,实践中常将市场调查报告简化为“调查”,也是可以的; 市场调查报告标题——文章式标题,即用概括的语言形式直接交待调查的内容或主题,例如《全省城镇居民潜在购买力动向》。实践中,这种类型市场调查报告的标题多采用双题(正副题)的结构形式,更为引人注目,富有吸引力。例如《竞争在今天,希望在明天——全国洗衣机用户问卷调查分析报告》、《市场在哪里——天津地区三峰轻型客车用户调查》等。 (二)市场调查报告的引言 引言又称导语,是市场调查报告正文的前置部分,要写得简明扼要,精炼概括。一般应交待出调查的目的、时间、地点、对象与范围、方法等与调查者自身相关的情况,也可概括市场调查报告的基本观点或结论,以便使读者对全文内容、 意义等获得初步了解。然后用一过渡句承上启下,引出主体部分。例如一篇题为《关于全市2002年电暖器市场的调查》的市场调查报告,其引言部分写为:“XX市北方调查策划事务所受XX委托,于2003年3月至4月在国内部分省市进行了一次电暖器市场调查。现将调查研究情况汇报如下:”用简要文字交待出了调查的主体身份,调

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居住小区调研报告

居住小区调研报告 (09城市规划丁晶晶 09107001) 摘要:为了更多更好的了解居住区设计的方法和基本要求,我调查了合肥“世纪阳光花园”小区。 概况: 这次我所调查的合肥“世纪阳光花园”小区是当前合肥市东南区最大的综合性多功 能社区之一。该小区位 于合肥市中心区和合肥 工业大学以南,东临马 鞍山路、南临太湖东 路、西临宁国路、北临 九华山路(小区方位 图),地理位置优越, 环境优美,交通便捷。 小区公共配套设施齐全,有中学、小学、幼儿园、会所、大型超市、银行、医院和智能化设施等,是一处理想的生活居住区。小区规划总占地面积39.02万平方米,建筑面积70万平方米,绿化率41%,容积率 1.79。由多层住宅、景观小高层、高层住宅以及商业建筑组成。小区分橙阳苑、紫阳苑、金阳苑、青阳苑、绿阳苑、红阳苑、兰阳苑七个组团。

设计理念: “世纪阳光花园”寓意阳光、绿色、生 命。 其设计在满足功能的前提下,尽量做到 美观大方,舒适漂亮与经济环保的结 合,与周边建筑、景观相协调(小区鸟瞰图)。 特别是水景沿岸与沿街商铺的设计,及各组团的主体建筑互相协调,自然与人工的呼应。 在总平面设计和户型设计中 做到通风,采光,借景等各户的 均好性,体现以人为本的设计理 念,构筑适合现代生活的居住组 团,营建人们的居住和精神双座 家园。 小区的内部规划结构形式以及公共服务设施: “世纪阳光花园”的 内部设计,本着阳光、绿 色、生命的目标,给居住 者提供了一个比较好的生 活空间。小区内部有多个 居住组团,由小区内部道 路,及城市道路隔开,允

许城市道路穿过小区。低层建筑,多层建筑与高层建筑整体上由南向北错落分布,保证了采光的充分。小区的空间划分主要分为七部分组团(如上图所示),使小区的内部规划形式简单明了。 社会要素、自然要素和人工要素是小区的构成要素,确定小区的整体布局就是决定如何布置小区的这些构成要素,就是决定如何打造一个小区的特色。再具体的说就是大致确定道路和人行道的核心轴线如何连接,在小区采用什么样的路线形式和道路组成交通,其它小区的构成要素如何与其衔接并构成整个小区。另外,如何设计小区的空间景观等,都是小区规划设计不得不考虑的因素。 小区内部的公共设施 比较完善,基本能够满足 居住者日常的学习,休 闲,锻炼,医疗,娱乐需 求。小区内最多而且最主 要的公共设施是商业设 施,比如小区内有的茶座,酒吧还有沿街商铺等,小区内有小学一所、幼儿园两所,卫生所健身设施也都完备。居住区中商业主要集中在东侧入口处的两边门面房以及内部的一个商业广场处;橙阳苑和另外一个组团旁边各设立了一个幼儿园,且在不远处设有屯溪路小学。医疗和旅馆等公共设施独设一区,其它的几块都是比较单一一点的公共

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