中央储备粮银川直属库新建储备仓工程施工组织设计
1、编制说明与依据
1.1编制说明
中央储备粮银川直属库新建储备仓工程，建设地点在银川市金凤区中央地带，北临海泽路，南接新银路，工程南主入口正对着正阳街（开发区中央大道）。根据已批准的新区广场规划，该工程位于广场北部，东西定位建筑物中轴线与广场中轴线⑩轴重合，南北定位Ⅱ段A轴位于广场P轴
与Q轴之间，距P轴15M。
该工程总建筑面积77696m2，共分四段；按招标文件共分三个标段，我公司参与竞标的为第一标段的II段和IV段工程。其中II段为主楼，以党委和政府办公为主，建筑面积45261m2；IV段为后楼，建筑面积10167m2。
该工程属于行政办公建筑，建筑等级为一级，设计使用年限为100年以上。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为八度。II段为钢筋砼框架剪力墙结构，IV段为钢筋砼框架结构。
该工程由宁夏建筑设计研究院设计，根据有关资料及该工程特点，结合我公司近几年施工的建发城市花园工程、金泰安居大厦、宁夏大学教学综合楼以及目前正在施工中的银川市青少年宫改造工程、银川百货大楼翻扩建工程等大型建筑的施工经验及技术装备情况，编制本工程施工组织设计。本施工组织设计重点阐述了施工组织布署、施工方案、施工进度及保证工期、质量安全、文明施工技术措施等相关内容。
1.2编制依据
本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等系列的具体化要求，依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《国家现行建筑工程施工技术规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》、《施工招标评定办法》以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件，结合《银川市行政中心工程招标文件》、施工图及该工程实际情况，进
行了全面而细致的编制。
本项目工程按国家现行质量评定标准和施工质量验收规范执行，包括但不限于：
《地下工程防水技术规范》（GB50105-2001）
《工程测量规范》（GBJ50026-93）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）
《混凝土质量控制标准》（GB50164-92）
《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）
《砌体工程施工质量及验收规范》（GB50203-2002）
《屋面工程技术规范》（GB50207-2002）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）
《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46-88）
《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-96）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-36）
《宁夏一建质量手册》
《宁夏一建质量体系程序文件》
《宁夏一建质量体系作业性文件汇编》
《宁夏一建质量体系管理办法、规定、制度文件汇编》
2.工程概况
2.1建筑设计
2.1.1 工程II段
II段为主楼，以党委和政府办公为主，建筑面积45261m2，地下1层，层高5.4m，地上16层，层高3.6m，总高度67.9m。
1、设普通地下室，作为设备用房与库房，总长度123.1M，总宽度25.5M，从顶板上至基坑底面总深度7.9M，层高5.4M，建筑面积3142m2。
2、主楼地下室采用花岗石板地面，机房库房采用水泥楼面，内粉均为水泥砂浆作法；主楼办公室、秘书室、会议室均采用铺地砖地面，二层门厅、楼梯均为花岗石板楼面，二层门厅采用纸面石膏板吊顶；Ⅱ段主楼副省级、厅级、副厅级办公室、常委会议室、接见厅、贵宾室、休息厅均为硬实木复合地板，吊顶采用纸面石膏板；卫生间、开水间、清洁间均采用铺地砖楼面。Ⅱ段空调机房、新风机房、强弱电室、配电
室、库房均采用水泥楼地面，内墙粉刷为水泥砂浆作法。
3、本工程一层内外墙均采用粘土多孔砖砌筑，一层以上外封闭墙及走道墙均采用加气砼砌块砌筑，内隔墙均采用轻质条板空心墙板。
4、工程主入口采用铜门，其它外门均为铝合金门，内门采用实木门，防火门公共通行处为木质，机房与管道井处为钢质。
5、采用铝合金窗，窗下部设推拉通风窗扇，工程外装饰采用干挂石材及氟碳涂铝合金檐口、隐框幕墙。
2.1.2 工程IV段
IV段为后楼，建筑面积10167m2，一层以餐厅为主，层高4.5m，二层为会议中心，大会议厅层高9m，其它会议室层高6m，总高度16.5m。
1、本工程一层内外墙均采用粘土多孔砖砌筑，一层以上外封闭墙及走道墙均采用加气砼砌块砌筑，内隔墙均采用空心墙板。
2、工程主入口采用铜门，其它外门均为铝合金门，内门采用实木门，防火门公共通行处为木质，机房与管道井处为钢质。
3、采用铝合金窗，窗下部设推拉通风窗扇，工程外装饰采用干挂石材及氟碳涂铝合金檐口、隐框幕墙。
4、Ⅳ段值班室、休息室、更衣室、服务室均采用铺地砖地面，二层门厅、楼梯及雅座、休息廊均为花岗石板楼面，二层门厅采用纸面石膏板吊顶；Ⅳ段备餐间、洗碗消毒间、主食、副食、面食、熟食加工间采用铺地砖地面，吊顶采用铝方板作法；卫生间、开水间、清洁间均采用铺地砖楼面；Ⅳ段餐厅采用花岗石板楼面，大理石内墙面，吊顶采用纸面石膏板。主食、副食、调料库均采用水泥楼地面，内墙粉刷为水泥
砂浆作法。
2.2结构设计
2.2.1 工程II段
1、工程II段采用梁式筏板基础，抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为乙级；建筑结构的安全等级为二级。南侧室外大台阶采用Ф500钻孔灌注桩基础，桩长12米，单桩承载力600KN。
2、本建筑物采用框架剪力墙结构，设计使用年限50年，建筑物环境类别为一类。
3、建筑抗震设防烈度为八度；设计地震分组为第一组；设计基本地震加速度值0.2g；建筑场地类别为二类。结构抗震等级中抗震墙为一级，抗震墙底部加强部位高度在10.80米以下；框架抗震等级为一级。
4、材料设计：
1）钢筋:工程设计采用HPB235、HRB335及HRB400级钢筋。钢材材质要求:HRB400级和HRB335级钢筋见《钢筋砼用热轧带肋钢筋》GB1499，HPB235级钢筋见《钢筋砼用热轧光园钢筋》GB13013。
2）砼强度等级：垫层C10，地下室底板、外墙、顶板C40，地下室框架柱及剪力墙C50；工程梁、板、柱、剪力墙强度见下表：
3）砼抗渗等级：地下室底板、外墙及顶板为0.8MPa；水池、水箱、
集水坑为1.2Mpa。
4）砌体及砂浆强度等级：
±0.00以下毛石MU30，MU10烧结普通砖，水泥砂浆为M10；±0.00以上，一层为MU10烧结粘土多孔砖，混合砂浆为M5；二层及二层以上外封闭及内走道墙均采用MU5砼空心砌块（容重小于850Kg/m3），混合砂浆M5；内隔墙均采用空心墙板。
5、纵向受力钢筋的砼保护层，锚固长度和连接:
1）纵向受力钢筋砼保护层最小厚度（mm）
2）纵向受力钢筋的最小锚固长度；
3）纵向受力钢筋的最小搭接长度施工。
a．纵向受拉钢筋绑扎搭接头的搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按下式计算：抗震设计时；非抗震设计时；
b．纵向受压钢筋绑扎搭接接头的搭接长度应根据位于同一连接区段内的钢筋搭接接头面积百分率按下式计算：抗震设计时L E=0.7LL E，且≥300mm，非抗震设计时L L'=0.7L L,且≥250mm。
4)纵向受力钢筋的连接:
a.钢筋连接可分为两类：绑扎搭接和机械连接或焊接；
b．位于同一连接区段内的钢筋接头面积百分率按下表执行:
6、工程主体结构超长无缝设计
1）工程主体结构全长123米,不设永久缝，在主楼中部设两条后浇缝；水平混凝土构件中掺加聚丙烯纤维（杜拉纤维）。
2）在工程一层、二层、十五层、十七层设控制混凝土裂缝的预应力钢筋。工程框架水平构件的室外露明部分作50厚保温砂浆，以减少主体结构温度变形。
7、为减轻工程结构自重，增强楼板使用功能，增加楼板刚度，主楼楼板设计为300mm厚现浇空心板，空心率为33％，采用预埋Ф180mm金属波纹管成孔。
2.2.2 工程IV段
1、工程IV段采用预制桩基础，抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为乙级；建筑结构的安全等级为二级。
2、本建筑物采用框架结构，设计使用年限及建筑物环境类别均与
II段相同。
3、建筑抗震设防及建筑场地类别均与II段相同，框架抗震等级为二级。
4、材料设计：
1）钢筋设计与II段相同。
2）砼强度等级：垫层C10，承台、基础梁C30，梁、板、柱：一层～三层柱C35；一层梁、板C35、二～三层梁板C30，构造柱、过梁C20。
3）砌体及砂浆强度等级：±0.00以下毛石MU30，MU10烧结普通砖，水泥砂浆为M10，±0.00以上，一层为MU10烧结多孔砖，混合砂浆为M5；二层及二层以上：MU5烧结空心砌块，混合砂浆M5。
5、纵向受力钢筋的砼保护层，锚固长度和连接与II段相同。
6、工程主体结构采用超长无缝设计，不设永久缝，在主楼中部设两条后浇缝；水平混凝土构件中掺加聚丙烯纤维（杜拉纤维）。在工程一层、二层、三层设控制混凝土裂缝的预应力钢筋。
7、IV段大会议厅屋顶采用钢网架结构。
2.3安装设计
2.3.1 建筑给排水及采暖工程
1、给水工程：本工程水源取自城市管网，由海泽路和新银路供水管网（均为DN500）分别引入给水管以供本区生活及消防用水，供水压力为0.3Mpa，管网在院内形成环网，分为生活给水系统，消火栓给水系统，自动喷水系统，水喷雾灭火系统。
1）生活给水系统，本系统分为两个区分别供给，地下一层至地上四层由城市管网直接供给，为一区，五层至十六层由设在地下室变频恒压给水加压设施供给，为二区，其中五至十层为二区的下区，十一层至十六层为二区上区，为保证五层至十层供水点压力平衡，在地下室采用比例减压阀减压，干管及立管采用钢塑复合管，DN<65时丝接，DN>65时沟槽连结，支管采用PP-R热熔管热熔连结。
2）热水系统：该系统在首长办公室卫生间热水均采用电热水器供给，浴室热水均采用电热水器供给，并在每层均设开水间。
3）消火栓给水系统，室外消防水量30L/S，室内消防水量40L/S，消防水压10Mpa，消火栓给水系统不分区，在地下室消防泵防内设两台消防泵（一备一用）；室内消防用水由地下室蓄水池供给，室外消防用水由室外消火栓给水管网供给。在火灾前十分钟消防用水由设在屋顶水箱间18m3的水箱供给，并在地下一层至九层设置减压稳压设施，同时在室外还设置两台水泵结合器，火灾时向室内供水其管材为焊接管，焊接。
4）自动喷水系统：该系统的灭火等级为中危险I级，竖向不分区，在地下室泵房内设有两台喷淋泵（一备一用）；其中II段设3套湿式报警阀，分5个系统向大楼供水，IV段设1套温式报警阀，分1个系统供喷淋系统。首长休息室均采用客房专用型喷头，火灾初期10分钟消防用水由设于屋顶水箱间消防水箱供给，10分钟以后由喷淋泵供给，同时由室外水泵结合器向室内加供水其管材均采用热浸镀锌钢管，DN≤80为丝接，DN>80采用沟槽连结，严禁采用补心变径。
5）水喷雾系统：该系统设在二段楼地下一层柴油发电机房内，并设
有火灾报警联动装置，且在水泵房内设有两台水喷雾泵（一用一备），喷头采用高速喷头，其管材采用热浸镀锌钢管，DN≤80为丝接，DN>80采用沟槽连连结，严禁用补心变径，同时在火灾时由设在室外的三台水泵结合器向室内加压供水。且还采用管网气体灭火系统，灭火剂为七氟丙烷，只设在II段1层信息中心；干粉灭火系统：该系统设在地下室配电室均采用移动式磷酸胺盐干粉灭火器，高压柜室，变压器室均采用推车式磷酸胺盐干粉灭火器。
2、排水工程：
1）室内排水系统： II段、IV段公共卫生间排水设伸顶透气管，IV 段公共卫生间排水设伸顶透气管和环形通气管相结合排水，十一层首长卫生间污水在十层汇集，经立管排至室外，地下室卫生间排水设集水坑，通过潜污泵提升排至室外。其管材IV段排水支管采用PVC-U塑料排水管，粘接，其它段排水立管均采用柔性抗震性排水铸铁管，法兰承插连结，连结卫生器具的排水横管，采用PVC—U塑料排水管，塑料管与铸铁管连结时应采用专用配件，横支管与管井内管连接时，墙体部分应设防火圈，潜污泵压力排水管采用焊接管；焊接。
2）雨水排水系统：该系统采用内排水，雨水由雨水斗收集，经管道排至室外，其管材采用柔性抗震排水铸铁管，法兰承插柔性连结。
3、采暖工程：
该系统在Ⅱ段和Ⅳ段（Ⅱ段二层为地热辐射采暖系统，Ⅳ段采暖系统采用同程采暖方式），Ⅱ段采暖系统热负荷为25.2KW，Ⅱ段采暖系统热负荷为515KW，其热媒为低温热水，供水温度为60℃，回水温度为50℃，
Ⅱ段采暖管材为：系统干管为焊管，支管非埋地管采用镀锌钢管，丝接，支管埋地管采用交联铝塑管，Ⅳ段采暖管材为焊接DN<32丝接，DN≥32为焊接，其散热器采用铜铝复合ANLS-11型，ANLS-600型散热器，挂装。采暖试验压力II段为1.0Mpa层，IV为0.6Mpa。
2.3.2 建筑通风、空调工程
1、通风工程：该工程包括，通风系统，加压送风系统及排烟系统。
1）通风系统：本系统I段地下室一层库房及设备用房设机械送风和排风，同时排系统火灾时兼做排烟系统，IV段餐厅，厨房会议室，电梯机房设机械排风系统，卫生间采用机械排风，在多个卫生间吊顶设卫生间通风器；
2）加压送风系统及排烟系统：该系统II段楼梯间及消防电梯前室设独立的加压送风系统；楼梯间每隔二层设自垂百页送风口，消防电梯前室每层设一个常闭自动防火送风口，火灾时自动开启火灾层及上下二层的常闭送风口，并与加压送风机连锁，II段地下室及一至十六层走廊设计机械排烟系统，复层按防火分区设置，排烟口平时常闭，火灾时自动打开火灾层排烟风口，开启排烟风机，排烟风口与排烟风机联锁。
2、空调工程：
该系统所需的冷媒、热煤由设在地下一层的冷水机机组和热交换器提供。热源由城市集中供热供给，综合办公楼II段空调房间采用风机管加新风系统，其它房间均采用风机盘管和新风系统，空调水系统分为高、低压两个系统，II段一至八层及办公楼、为低区系统，主楼九十层为高区系统，风机盘管水系统复层采用同程系统。其管材为DN<100为焊接，
DN≥100为无逢管，冷凝管为镀锌管，DN≤32为丝接，DN>32为焊接。
3、冷冻站系统安装
冷冻站设于II段底下室该系统设3台离心式冷水机组，3台板式换热器，向系统提供冷热媒且辅助4台循环泵、6台冷却塔、4台冷冻循环泵组成冷冻、冷却循环系统。
2.3.3 建筑电气工程（强电部分）
建筑电气由高低压供配电系统，电气照明系统、动力系统及防雷与接地系统。
1．高低压供电系统：采用两路10KV双电源供电，一用一备，备用电源自动投入，低压设三台干式变压器，每台为1600KVA，其中一台为负担全楼空调负荷，仅夏季投入，另外两台1600KVA干式变压器负担全楼的其它负荷，分列运行，互为备用，为保证供电的可靠性，另设一台1000KW的柴油机组，主要负担全楼的一类负荷。
2．电气照明、动力系统：电气照明系统包括正常照明，应急照明两部分，各办公室采用高效节能的荧光灯，机房、泵房对照明高度要求不高的房间采用白炽灯，其它部位等二次装修后选用灯型。照明电源线采用BV型塑料绝缘线穿JDG25管。
3．防雷接地系统:本工程的二类防雷设施，采用共用接地方式为TN-S系统，接地电阻不大于1欧姆。
2.3.4智能建筑（弱电部分）
智能建筑（弱电部分）主要由火灾自动报警与联动控制系统，火警电话系统、火灾广播系统、有线电视系统、综合布线系统、楼宇自控系
统、办公自动化系统、综合管理保安系统。
1、火灾自动报警与联动控制系统：
该系统由区域系统和控制中心组成，区域系统包括：识别火灾部位的楼层显示器，感烟、感温火灾探测器，手动报警按钮，火灾广播，火警电话以及联动控制模块组成，控制中心由集中报警控制器，消防联动控制柜，火灾事故广播，火警电话控制柜，CRT显示系统，直流备用电源等组成。
2、火灾电话、火灾广播系统：本工程选用40门电话主机，工程现场全部为插塞式电话插座，另外在地下室电气值班室、水泵房、十四层电梯机房等主要功能房间均专门设置一部与消防电话在总机的直通电话，火灾广播系统平时做公共广播和背景音乐播放，火灾时可按要求自动或手动强行切断有关层的背景音乐的播放，而转入消防广播，进行指挥火灾发生层及相关层的人员疏散。
3、综合布线系统：该系统为结构化综合布线，并支持话音（电话系统）和数据（计算机网络）系统，该系统与外部联网，为开放式结构，全楼共有双眼信息口插座3200个，初部估算其中数据点3200个，话音点3200个，设4000门电话总机一部，网络中心设在II段一层。该系统由五个子系统组成，即工作区子系统，水平子系统，管理子系统，垂直子系统，设备子系统，其电缆线敷设方式由总配线架引出的大对数电缆沿桥架敷设至各楼层配线架，由楼层配线架引向工作区（房间）内信息插座线由桥架引出后均穿钢管保护并暗敷在墙内，全楼按5个区分，每区各设一个电话机房，全楼设一个网络信息中心，同时分5个区，每区
各设一个网络设备间，并配置服务器、网络交换机等设备，本系统由综合布线系统支持。
4、楼宇自控系统：对空调通风系统、给排水系统、变配电系统、照明系统及电梯系统进行检测和控制，在本建筑中部一层设中央控制室，采用先进的ENC系列产品，从最低层检测点，控制点起，就直接把工程量集成/输出以大网络，通过中央控制网站实现分散，节能和集中管理，为用户提供良好的工作环境，方便和管理手段，同时减少能耗，降低成本。
5、办公自动化系统：在主体建筑屋顶设卫星接收天线，并在顶层设总前端机房，负责接收、转播、播放电视节目，在各区分别设前端机房，负责各区的信号播转，另外设置与城市有线电视的联络线路。
6、综合保安管理系统
该系统由电视监控系统、防盗系统、电子巡更系统、门禁系统、智能停车管理系统组成。
在主体建筑中部一层设总监控室，按党委、人大，政府、政协、会议中心及其相关部门分为5个监控室，各监控室可以通过总监控中心调用其它区的资料。
1)电视监控系统：由前端设备，传输设备，控制设备，显示与记录设备组成，各区监控室监控辖区的监控点，并与总控制中心联网，采取先进的数字视频监控系统，将四面分割，多画面组合，远程访问，视频图象记录，全部集成在一个数字视频服务器。
2)防盗报警系统：在无人值守的重要地点，通过电子探测技术，判
断法入侵行为，发出警报并将信号传至控制室，具体采用红外、微波、双鉴式三鉴探测器，并在控制室设报警主机。
3)电子巡更系统：技术防范与人员防范相结合，采用离线式系统。
4)门禁控制系统：在出入口处实施暴力强行进入的行为进行报警，同时对出入人员与出入人通道实行分类管理，对出入时段和出入区分类管理。
5)智能停车场管理系统：采用先进的远距离IC卡技术用于停车场车辆出入控制，采用高速摄像机监控和记录车型。
3.施工组织与部署
3.1工程目标
3.1.1工期目标：2003年5月20日开工，2004年8月28日竣工，日历天数467天，比招标文件要求工期提前125天竣工。
3.1.2质量目标：自治区优质工程，确保鲁班奖。
3.1.3安全文明施工
创建全国文明施工示范工程；杜绝各类安全事故，确保安全事故‘零’目标的实现”。
依据《建筑施工安全检查标准》JGJ59－99及宁夏第一建筑公司ISO9001：2000质量体系程序文件中QSP／NYJ（6.3）2002“作业环境控制”要求，施工现场作到物流有序，材料、构件表示清楚。
3.2工程项目组织机构
3.2.1项目组织机构人员
为确保本项目工程优质高效的完成，该工程将被列为我公司的重点工程，实行项目法施工，组织参加过同类工程施工的技术素质好、组织能力强的人员组成项目经理部。本工程拟派具有国家一级项目经理资质且有工程师职称的刘东升同志担任项目经理，国家一级项目经理刘志刚同志任项目副经理（刘东升同志2001年担任项目经理并施工的工商银行吴忠市分行营业办公楼工程获自治区2001年度优良工程“西夏杯”）。经理部下设项目副经理、项目技术主管、生产主管、质量管理员、经营计划管理员、安全管理员、资料管理员、材料管理、化验员等，项目部主要组织情况见下表。
宁夏第一建筑公司“银川市行政中心工程”项目部人员表
3.2.2项目组织机构体系图
施工组织体系和技术管理结构图
3.3工程施工部置（施工程序、平面布置）
3．3．1施工程序
安装施工程序：先主干管，后支管及附件；先设备就位，后配制管线；先系统试压，后冲洗，最后进行防腐，保温及隐蔽验收。
装饰施工顺序：先楼面防水后室内装修，先房间后走道，先湿作业