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(一)永靖县七中教学楼监理规划

(一)永靖县七中教学楼监理规划
(一)永靖县七中教学楼监理规划

永靖县第七中学教学楼工程监理规划

一、工程概况

1、工程名称:教学楼

2、工程地点:永靖县太极镇

3、建设单位:永靖县教育局

4、勘察单位:兰州煤矿设计研究院

5、设计单位:甘肃建筑设计研究院

6、施工单位:甘肃省令牌建筑工程公司

7、监理单位:甘肃省教育工程建设监理公司

8、工程概况:本工程为五层以教学为主的综合教学建筑,共36间普通教室,每班45人,本工程为多层建筑,其中一层为门厅、普通教室、合班教室,三层为9间普通教室、一间美术教室和多媒体教室组成;二层和四层为9间普通教室和计算机教室组成;五层为教师办公室、会议室和资料室等组成。总建筑面积为8178.9㎡,建筑主体总高度为21.8M(室外地坪至檐口)工程结构体系采用全现浇钢筋混凝土框架结构,框架抗震等级二级。基础形式采用大直径人工钻孔灌注桩基础,以卵石层为持力层。屋顶结构板面最高点标高为19.5M,工程等级为二级,耐火等级为二级,屋面防水等级为Ⅱ级,室内环境污染类别为Ⅰ类。墙体部分;外墙为300厚加气混凝土砌块,外贴50厚挤塑聚苯板保温,内墙200厚加气混凝土砌块,卫生间隔墙采用100厚承重粘土多孔砖砌筑。屋面保温采用60厚挤塑聚苯板。给排水、采暖、电器部分均按施工图施工。

二、监理工作范围

根据建设单位与本公司签订的《建设工程委托监理合同》,项目监理部将对本工程实施施工阶段监理,对质量、进度、投资进行全面控制,对施工安全、合同、信息进行管理,协调工程参建各方的关系。

1、工程实施阶段的质量控制;

2、工程实施阶段的投资控制;

3、工程实施阶段的进度控制;

4、工程实施阶段的安全管理;

5、工程实施阶段的合同管理;

6、工程实施阶段的信息管理;

7、协调工程参建各方的关系

三、监理工作主要内容

1、在设计交底前,总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。

2、项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会,总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。

3、工程项目开工前,总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送的施工组织设计(方案)报审表,提出审查意见,并经总监理工程师审核、签认后报建设单位。

4、工程项目开工前,总监理工程师应审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系,确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系应审核以下内容:

(1)质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;

(2)质量管理、技术管理制度;

(3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

5、分包工程开工前,专业监理工程师应审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质资料,符合有关规定后,由总监理工程师予以签认。

6、对分包单位资格应审核以下内容:

(1)分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施

工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证;

(2)分包单位的业绩;

(3)拟分包工程的内容和范围;

(4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。

7、专业监理工程师应按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查,符合要求时,专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验申请表予以签认:

(1)检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书;(2)复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。

8、专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料,具备以下开工条件时,由总监理工程师签发,并报建设单位:(1)施工许可证已获政府主管部门批准;

(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要;

(3)施工组织设计已获总监理工程师批准;

(4)承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场,主要工程材料已落实;

(5)进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。

9、工程项目开工前,监理人员应参加由建设单位主持召开的第一

次工地会议。

10、第一次工地会议应包括以下主要内容:

(1)建设单位、承包单位和监理单位分别介绍各自驻现场的

组织机构、人员及其分工;

(2)建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权;(3)建设单位介绍工程开工准备情况;

(4)承包单位介绍施工准备情况;

(5)建设单位和总监理工程师对施工准备情况提出意见和要求;(6)总监理工程师介绍监理规划的主要内容;

(7)研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员,召开工地例会周期、地点及主要议题。

11、第一次工地会议纪要应由项目监理机构负责起草,并经与会各方代表会签。

12、审核分包单位资质,督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准的要求进行施工;

13、检查进场的材料、构配件和设备的质量,查验有关质量证明和质量保证资料等文件;

14、审批施工组织设计,严格控制工程质量、进度和投资,验收分部分项工程,并根据工程计量情况签署合格工程付款凭证;

15、审核处理索赔事件,确认工程延期和费用索赔的客观事实,提出处理意见;

16、调解合同争议,对有关费用进行取证和确认;

17、收集整理监理技术档案;

18、组织设计与承包单位进行工程初步验收,提出竣工验收报告。

四、监理工作目标

根据《永靖县第七中学教学楼工程招标文件》要求,我项目监理部将按公司ISO9001:2000质量体系,建立了监理服务质量保证体系,编制了覆盖监理服务全过程的工作程序文件和作业指导文件,详细规定了各岗位人员的职责和权限,现场监理人员将认真履行各自的职责并有效合作,努力实现招标文件中既定的目标。

1、质量目标:确保达到国家规定的合格标准;

2、投资目标:工程总投资必须严格控制在合同造价范围以内。

3、工期目标:工程工期必须控制在合同工期内完成;

4、安全目标:工程施工期间无重大安全事故。

五、监理工作依据

1、本工程《建设工程委托监理合同》;

2、与本工程项目相关的其他合同文件;

3、国家及地方政府现行的相关的法律、法规、标准及规范;

4、本工程设计文件、图纸等相关工程资料;

5、建设行政主管部门批准的工程建设文件。

六、项目监理机构组织形式

项目监理组织职能框图

七、项目监理机构人员配备计划

监理人员配备情况表

各级监理人员 姓名 性别 职 称 国家注册监理

工程师注册号

专业

总监理工程师

贾小兰 女 工程师 注册号

甘(总)08240

工民建

业监

理工

师 土建专业监理工

程师 杨学烈 男 工程师

注册号 甘(工)00387

工民建

安装专业监理工程师

武维华 男 工程师

培证字第100064号

安装

监 理 员

监理员 陈自忠 男

工民建

总监理工程师

专业监理工程师

质量控制、进度控制、投资控制、安全管理

委托人

协调

设计单位 承包人

其他相关单位

合同管理

建筑

结构

暖通

电气

给排水

档案

信息

八、项目监理机构人员岗位职责

(一)总监理工程师岗位职责

1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;

2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;

4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作;

5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;

6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;

7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;

8、审查和处理工程变更;

9、主持或参与工程质量事故的调查;

10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;

11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;

12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;

13、主持整理工程项目的监理资料。

(二)专业监理工程师岗位职责

1、在总监理工程师领导下,按照合同内容,组织安排现场各专业监理员开展监理工作;

2、结合工程的具体情况,编制本专业监理实施细则;

3、负责本专业监理工作的具体实施;

4、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监理工程师提出建议;

5、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;

6、负责本专业分项及检验批工程验收和隐蔽工程验收;

7、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;

8、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记;

9、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理,参与编写监理月报;

10、核查进场材料、设备及构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况,对进场实物按照国家规范及标准进行见证取样,合格时予以签认;

11、负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。(三)监理员岗位职责

1、在专业监理工程师指导下开展现场监理工作;

2、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录;

3、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证;

4、按设计图及有关标准、规范,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;

5、担任旁站工作,发现问题及时指出,并向专业监理工程师报告;

6、做好监理日记和有关的监理记录。

(四)见证取样员岗位职责

1、见证人员由取得《见证员证书》的人员担任。

2、在施工过程中,见证人员应按照见证取样和送检计划,对施工现场的取样和送检进行见证,取样人员应在试样或其包装上作出标识、封志。标识和封志应标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称和样品数量,并由见证人员和取样人员签字。见证人员应制作见证记录,并将见证记录归入施工技术档案。

3、见证人和取(送)样人员对试样的代表性和真实性负责。

九、监理工作程序

施工监理程序

1、建立项目监理组织

2、收集整理监理依据

编制监理规划、监理实施细则

实施工程监理

积累监理资料并及时整理归档

组织工程初验1、施工组织设计审批

2、进场材料、设备及构配件审批

3、分包单位资质审批

4、单位工程开工审批

5、工程质量控制

6、工程进度控制

7、工程投资控制

8、工程安全管理

9、定期召开工地例会

10、单位工程的竣工验收

开工报告审批程序

同意

不同意

参加竣工验收

监理实施阶段总结

承包单位施工准备

承包单位提交《开工报告》 监理工程师现场落实 报项目监理部

附: 施工许可证 批准的施工组织设计 批准的施工进度计划 其他相关审批资料

开 工

总监理工程师审批 施工许可证已获政府主管部门

批准;

征地拆迁工作能满足工程进度的需要;

施工组织设计已获总监理工程师批准;

承包单位现场管理人员已到位,机具、施工人员已进场;主要工程材料已落实;

进场道路及水、电、通讯等已满开工要求

工程质量控制程序

不同意

同意、签章

合格、签字 合格、

合格

审核开工报告 总监理工程师

开 工

施工全过程检查 监理工程师

填报分项及隐蔽工程报验单

承包人

现场检查 监理工程师

分部或阶段验收报告

承包人 现场检查或抽样检查

监理工程师

填报单位工程竣工报告

承包人

参加竣工初验 监理工程师 竣工资料竣工图审核

监理工程师

预验结果

整 改

正式验收

单位工程开工报告

承包人

按要求填写,并须附上:

●施工组织设计或施工方案

●分包人资质证件

●工程坐标放样及放线签证

●管理人员名单及分工

返 工

必须附上:

●各项材料出场合格证

●各项材料试验报告

●分项工程质量检验评定

●其它检测和试验报告

返 工

必须附上: ●工程质量评定

必须附上: ●质量保证资料核查表

●单位工程观感质量评定表 ●单位工程质量综合评定表 ●竣工图

建设单位提供: ●建设工程施工合同

●与工程有关的文件

●工程施工图 ●工程地质和水文地质勘察资料 ●图纸会审及变更资料 整 改

●口头通知 ●发备忘录 ●发监理致函、指令

工程进度控制程序

后果严重

不符合计划情况

根据合同确定工期总目标

材料设备供应计划 劳动力使用计划 施工机械使用计划

审批施工总进度计划

审批年、季、月计划

施工单位按计划组织实施 检查计划落实情况与计划进度比较

结 果

施工单位按计划组织实施

制定新的赶工计

划,满足工期对关键工作的要求

发监理通知要求赶工

向业主建

议更换施

工单位

上月、季、年实际完

成工程量,当月计划完成工程量,对滞后的原因分析及采取的相对对策

工程投资控制程序

申请 拒付

十、监理工作方法及措施: 1、质量控制

⑴依据工程项目建设质量的总目标,制定分部分项及关键工程的质量目标规划,并监督实施。

⑵质量控制措施:

①组织措施:落实监理组中负责质量控制的专业人员,完善职责分工及质量监督制度,落实质量控制的责任。

②技术措施:严格事前、事中和事后的质量控制措施。

③经济及合同措施:严格实施过程中的质量检查制度和中间验收签

施工单位提出付款申请

总监签发

业主审核

支付工程款

工程师的各类证明

现场材料

工程质量

形象进度

项目监理工程师审核

证制度,不符合合同规定质量要求的拒付工程款。

④质量信息管理:及时收集有关工程建设质量资料,进行动态分析,纠正偏差,以实现工程建设质量总目标。

2、投资控制

⑴依据投资总额度制定投资目标分解计划,并严格监督实施。

⑵.投资控制措施:

①组织措施:落实监理组中负责投资控制的专业监理工程师,完善职责分工及有关制度,落实投资控制责任。

②技术措施:通过审核施工组织设计,避免不必要的赶工费;严格控制设计变更及经济签证增加费用。

③经济措施:及时进行计划费用与实际开支费用的分析比较,保证投资计划的正常运行,力争节约投资。

④合同措施:按合同条款支付工程款,防止过早、过量的现金支付;减少索赔和正确处理索赔。

3、进度控制

⑴依据工程项目的进度总目标,详细制定总进度目标分解计划,并监督实施。

⑵进度控制措施:

①技术措施:建立多级网络计划和施工作业体系,增加平行作业的工作面,力争多采用机械化施工,采用新技术、新工艺,缩短工艺过程间的技术间歇时间等。

②组织措施:落实进度控制责任制,建立进度控制协调制度。

③合同措施:按合同要求及时协调有关各方的进度,力争工程进度

按计划工期实现。

4、安全管理

⑴审查承包单位的安全管理体系及安全施工措施,要求承包单位具体落实安全责任制度;

⑵检查施工现场的安全管理情况,督促施工单位消除安全隐患;

⑶定期做好对施工现场的安全评价工作。

十一、监理工作制度

1、施工图纸会审及设计交底制度

总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件,并对图纸中存在的问题向设计单位提出书面意见和建议。项目监理人员应参加由建设单位组织的设计技术交底会,总监理工程师应对设计技术交底会议纪要进行签认。

2、施工组织设计审查制度

总监理工程师组织专业监理工程师严格审查施工单位报送的施工组织设计,对施工组织设计中的组织措施、施工程序、工序安排、施工方法、进度计划、人员及机械配备等内容,从技术和经济的角度进行分析,论证施工单位的施工组织设计和施工方案对工程质量的保证情况和对工程进度的落实情况,提出修改建议,并要求施工单位按照批准的施工组织设计(方案)组织施工。

3、工程开工申请审批制度

施工准备工作完成后,施工单位向监理机构提出《工程开工报告》申请,经监理工程师现场落实后,由总监理工程师签发。

4、工程材料、设备及构配件检验制度

每一批材料进场时,监理人员应严格审查进场材料、构配件及设备的出厂证明、材质证明、试验报告、填写材料等,对进场实物按照国家规范及标准进行见证取样,由承包单位委托权威机构进行复验,坚决杜绝工程中使用不合格的材料、构配件及设备。

5、隐蔽工程质量验收制度

隐蔽工程在进行下道工序施工以前,承包单位应根据《工程质量评定验收标准》进行自检,并将评定资料提前报监理工程师,由监理工程师进行检查验收,分部、分项工程重点部位,监理组应会同建设单位、设计单位、质监部门等共同检查验收。监理工程师在检查工作中发现的工程质量缺陷,应及时记入监理日记,指明质量问题发生的部位、问题的情况及整改意见,限期纠正。对较严重的质量问题或已形成的隐患问题,监理工程师应正式填写“不合格工程项目通知”,通知承包单位,同时抄报总监理工程师,承包单位应按要求及时作出整改,克服缺陷后通知监理工程师复验签认。如发现工程质量问题已构成工程事故时,应按规定程序办理。

6、旁站监理制度

施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案,在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时,应当书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构。项目监理机构应当安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。

7、施工技术复核制度

项目监理部要对承包单位在施工中采用的各项技术进行复核,以保证所用技术的合理性和可靠性。承包单位在应用特种技术和新技术、新

工艺前,必须向项目监理部说明该项技术的工艺措施,论证其可靠性以及对工期、成本、质量的影响,并提供有关证明文件。必要时,专业监理工程师可要求承包单位进行试验和演示,经总监理工程师审定签认,承包单位方可使用。

8、中间验收制度

分部工程施工完成后,在进行下一步施工前,项目监理部要组织有关单位进行中间验收,并向工程所在地工程质量监督检验部门提出验收申请,在质监部门验收合格后批准承包单位继续下道工序。

9、技术经济签证制度

施工中承包单位采用的每项技术都会产生相应的费用,除保证正常施工的有关技术外,对处理特殊工程情况承包单位所用技术,项目监理部要做相应技术评价,并与建设单位协商,计算工程费用。

10、设计变更审核处理制度

如因设计施工图错漏,或发现实际情况与设计不符时,由承包单位提出变更设计申请,经建设、监理单位会勘同意后,由原设计单位进行变更设计,签发设计变更通知单,由项目监理部审核无误后实施。

11、工地例会制度

项目监理部定期主持召开现场工地例会,监理单位、建设单位、承包单位等有关人员参加,对施工过程中的工程质量、投资、进度、安全、合同管理等事宜进行协调处理,并整理会议纪要,由相关单位签字后发送各单位。

12、监理工程师通知制度

项目监理部就施工中出现的某些问题对承包单位发出提示、督办、

整改要求等,可以签发通知书,并由施工单位整改完毕后签报反馈单,由工程师现场检查验证后签署意见。

13、施工现场紧急情况处理制度

施工现场发生各种突发事件和紧急情况,项目监理部要分别对工伤事故、火灾事故、重大质量事故等紧急情况作出预控,及时应对突发事件。

14、工程质量事故处理制度

⑴工程质量事故发生后,承包单位必须及时报告项目监理部,由总监理工程师发出质量通知书并组织调查,提出处理意见或建议;对重大的质量事故,项目监理部应立即报告建设单位和监理单位,共同协商处理。

⑵对工程质量事故隐瞒不报、拖延处理、处理不当、处理结果未经项目监理部同意的,事故部分及受事故影响的部分工程暂视为不合格,不予验收计量,待整改处理合格经监理工程师验收签认后,再予以工程计量。

15、工程款支付证书签审制度

项目监理部根据工程计量情况,定期对承包单位提出的工程款支付报告进行审核,对于验收不合格的项目不予进行工程计量和工程款支付。工程款支付证书必须由总监理工程师亲自签发。

16、工程索赔签审制度

承包单位向建设单位或建设单位向承包单位提出的任何索赔要求,项目监理部应按照有关规定严格审核,并正确的作出判断和答复,维护建设单位和承包单位的合法权益。

17、施工进度监督及报告制度

⑴监督承包单位严格按照合同规定的计划进度组织实施,项目监理部每月以月报的形式向建设单位报告各项工程实际进度、形象进度及与计划进度的对比结果。

⑵经业主同意,审批承包单位编制的施工组织设计,并监督落实。

⑶督促承包单位按照施工组织设计安排提供必须的资源。

18、工程质量检验方面的制度

⑴监理工程师在检查工程中发现一般质量问题,应随时发出指令,通知承包单位进行整改,并作好记录。验收不合格时,发出书面通知,限期改正。

⑵承包单位拒不执行监理工程师发出的整改指令,情节严重的,监理工程师可报请总监理工程师批准,发出工程暂停指令,指令部分工程或全部工程暂停施工。待施工单位整改合格后,报请项目监理部进行复验,合格后由总监理工程师签发复工令。

⑶分部分项工程或检验批工程施工完毕后,经施工单位自检合格,填写各种工程报验单,由监理工程师依据有关标准、规范进行现场验收。

⑷项目监理部每月以月报的形式填写工程质量控制情况。

⑸监理工程师需要施工方执行的事项,除口头通知外,应使用“监理工程师通知”,催促施工单位执行。

19、投资控制方面的制度

⑴项目监理部应经常掌握投资变动情况,按期统计分析。

⑵对重大设计变更或因采用新材料、新技术而对投资改变较大的工程,项目监理部应及时掌握并报告建设单位,以便投资控制。

20、工程竣工验收制度

⑴依据批准的设计文件(包括设计变更),设计、施工有关规范,工程质量验收标准,合同及协议文件等进行竣工验收。

⑵督促承包单位按规定编写和提出验收交接文件,竣工文件不齐全、不正确,不能验收交接。

⑶承包单位在验收前将编好的全部竣工文件及绘制的竣工图,提交项目监理组一份,项目监理部审查确认完整后,报建设单位组织竣工验收。

21、项目监理部内部工作制度

⑴项目监理部应定期召开监理例会,由总监理工程师或总监代表主持,主要内容是评价前一阶段的工作,分析前段监理工作中存在的问题,总结经验,提出新的建议,安排布置下一阶段监理工作的主要任务和目标,使各有关人员都能做到心中有数,明确努力方向,不断提高监理业务工作水平。

⑵项目监理部向建设单位、承包单位和监理单位的报告、通知等文件,可由相关监理工程师起草,由总监理工程师签发。

⑶监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日志,特别是涉及设计、变更、进场材料的把关验收、承包单位需要返工和整改的事项,应详细作出记录。

⑷项目监理部编制的监理月报,其内容应以具体数字说明施工质量、进度、投资以及重大安全、质量事故等情况,并报建设单位和监理单位。

⑸项目监理部对监理工作中发出和收到的所有文件,都应及时登记

最新版实验小学综合楼建设工程监理规划

实验小学综合楼建设工程 监理规划

一、工程概况 本工程由**集团**置业有限公司建设,**市建筑设计研究院有限公司勘测,**市建筑设计研究院有限公司设计,**工程监理咨询有限公司监理,**建筑工程有限公司施工,桩基由**机械化基础工程公司施工。工程位于**市新城区,项目地上总建筑面积约56170㎡,地下总建筑面积约16600㎡。(幼儿园及三期住宅正在设计中,有关面积无法确定) 其中**市实验小学新城分校人防地下室建筑面积为12760㎡,设计人防总建筑面积为1647㎡,结构设计安全等级为二级,耐火等级为二级。 具体各栋概况如下表:

注: 1号楼:行政楼 2号楼:综合教学楼 3号楼:普通教学楼 4号楼:报告厅 5号楼:食堂及教师宿舍 6号楼:体育馆 7号楼:幼儿园 二、监理工作范围、目标及依据 1、监理工作范围:工程桩基、土建、安装工程、室外工程等。控制工程施工阶段的投资、质量、工期、以及安全监督管理工作,进行工程建设的合同管理,协调施工现场各有关单位之间的关系。 2、监理工作目标:**市实验小学新城分校,工程质量达到合格标准,按施工合同规定的工期要求进行进度控制,按施工合同和监理约定合同进行投资控制,履行施工过程中合同、信息管理工作,按江苏省安全文明工地的标准要求进行安全监理。 3、监理工作依据: (1)、国家建设工程的相关法律、法规和项目审批文件; (2)、监理规划、监理合同及建设工程项目相关的总分包合同; (3)、设计文件、设计图纸(包括设计变更)及已批准的施工组织设计。 (4)、《建设工程监理规范》GB50319-2000 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

幼儿园装修改造监理规划

武汉*********工程 监 理 规 划 编制: 审批: ********************有限公司 2020年7月

目录 一、工程概况 二、监理工作范围、内容和目标 三、监理功能做依据和程序 四、监理的组织机构及人员 五、监理人员的职责 六、质量控制 七、进度控制 八、消防、防火、安全生产、文明施工监理 九、合同管理 十、信息管理 十一、监理报告和资料整理

一、工程概况 1.1工程项目名称和参建单位名称 1.2工程规模及用途 武汉**********************************************,包含教学楼1-3层室内大厅及公共区域装修工程、屋面防水,外墙防水及门窗更换等装饰改造。 二、监理工作范围、内容和目标 2.1监理工作目标 工程项目监理主要通过对工程的四个控制(质量控制、安全控制、进度控制、投资控制)、两个管理(合同管理、信息管理)、一个协调(组织协调),达到合同中所约定的目标。 2.2监理工作范围、内容 通过对现场管理、项目目标的规划和动态控制,达到工程的实际投资不超过计划投资;实际建设周期不超过计划周期;实际工程质量等级达到预期效果的目的。 三、监理工作依据和程序 3.1监理工作依据 1.建设工程相关法律、法规及项目审批文件,《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《合同法》、《招标投标法》、立项批文、建设部及武汉市有关设计、施工、安全监理的规定、文件等。

2.与建设工程项目有关的规范、标准、设计文件、技术资料、图纸会审纪要,设计变更。 3.监理大纲、委托监理合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件。 四、监理的组织机构及人员 针对本项目的项目特征和工程特点,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进度情况,将进行适当的补充和调整。 4.1监理组织机构框图 五、监理人员的职责 5.1总监理工程师职责 5.1.1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责; 5.1.2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;

四川某教学楼工程监理规划及细则_secret

**市教育园三所实验学校第一期建设项目 监 理 规 划 及 细 则 编制人: 审批人: 单位:四川**建设监理咨询有限公司 时间: 2010年3月20日

目录 第一章工程项目概述 (2) 第二章监理工作范围、目标、内容、依据 (2) 第三章监理组织机构及人员配备 (12) 派往本招标工程项目的监理人员一览表 (23) 主要监理人员简历表 (24) 第四章监理工作制度 (28) 第五章监理工作程序 (37) 第六章工程质量的控制方案 (62) 一、工程监理控制手段 (62) 二、工程监理控制方法 (63) 三、施工各阶段质量控制 (64) 第七章工程进度的控制方案 (92) 一、工程进度控制组织措施 (93) 二、工程进度控制技术措施 (93) 三、工程进度控制经济措施 (93) 四、工程进度控制合同措施 (94) 第八章工程造价的控制方案 (94) 一、工程造价控制组织措施 (93) 二、工程造价控制技术措施 (93) 三、工程造价控制经济措施 (93) 四、工程造价控制合同措施 (94) 第九章安全生产及文明施工监理控制方案 (96) 第十章合同与信息管理方案 (111) 第十一章现场监理组织协调方案 (117) 第十二章旁站监理的具体方案 (113)

第一章工程项目概述 一\工程名称: **市教育园三所实验学校第一期建设项目 二、工程地点: **市科创园 三、工程概况: **中学。教学楼一:建筑高度为19.950M(室外地面至屋面),建筑层数为5层,总建筑面积:10801.4平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼二:建筑高度:19.950M(室外地面至屋面),建筑层数为5层,总建筑面积:5933.6平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。学生宿舍1~4#:建筑高度:22.05M(室外地面至屋面),建筑层数为6层,每栋建筑面积:6928.0平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。食堂:建筑高度:13.950M(室外地面至屋面),建筑层数为3层,总建筑面积:7342.9平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。配套用房:建筑高度:10.35M(室外地面至屋面),建筑层数为3层,总建筑面积:1194.4平方米,结构形式为框架结构。 **学校。1#、2#学生宿舍:建筑高度为18.45M(室外地面至屋面),建筑层数为6层,总建筑面积均为6764平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼:建筑高度为16.05M(室外地面至屋面),建筑层数为4层,总建筑面积为12943平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。食堂:建筑高度为13.05M(室外地面至屋面),建筑层数为3层,总建筑面积为4647平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。 **中学。教学楼一:建筑高度为19.950M(室外地面至屋面),建筑层数

中学教学楼工程土建监理实施细则

中学教学楼工程监理实施细则 编写人: 批准人: 工程建设监理有限公司 年月日

1 工程项目概况 1.1 工程地址:***市***西村、***路以北 1.2 项目概况 现浇框架结构,独立柱基础。建筑面积4528平方米,呈“门”字形状,楼长44.3m,宽43.7m,5层,部分4层,檐高18m,层高3.6m,室内外高差0.3m。 1.3工程建筑/结构/给排水/强弱电简介 1.楼地面素土夯实,回土高度高于室外标高30 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆,20mm 厚1:2水泥砂浆粉光。 2.门窗:门为塑钢门、胶板门,窗为塑钢窗。 3.装饰:普通装饰,外墙面为面砖及乳胶漆墙面。内墙面厕所贴至梁底,实验室为1.8m 高瓷砖墙面,其余为水泥石灰砂浆糙底涂料两道;天棚为1:1:6砂浆涂料两道,走廊、阶梯教室地面为水泥砂浆面;普通教室地面为细石砼其余为地砖面。 4.屋面:现浇板上2cm厚水泥砂浆找平,冷底子油一遍、热沥青一遍隔层,1:3水泥蛭石保温,再做2cm厚1:2水泥砂浆找平、三粘四油防水层,面层摊3-6mm粒径小石子。 5.基础构造:本工程基础为钢筋混凝土独立基础,混凝土设计强度:垫层为C10,基础 至7.2m柱为C 30,其余梁、板、柱为C 25 。±0.00以下砖为MU 10 机制砖,M 5 水泥砂浆砌筑, ±0.00以上用多孔砖M 5 混合砂浆砌筑。 6.给排水、电气概况 7.室内给水管采用UPVC给水管,承插粘接,室外采用镀锌钢管,丝扣连接。 8.室内消防管采用镀锌钢管,丝扣连接,室外消防管采用铸铁管,石棉水泥接口。 9.排水管:废水和污水管室内采用UPVC排水管,室外雨水管及污水管为UPVC排水管。 10.电气工程:电源为380/220V供电,室内电线管暗敷,采用阻燃型硬质塑料管。 2编制依据 1.《***中学教学楼工程监理规划》 2.与专业工程相关的标准 3.设计文件(图纸、设计变更单、技术交底单)

三义永小学教学楼监理规划-其它课程-小学教育-教育专区

围场县三义永小学教学楼工程 监理规划 目录 一、工程概况 二、监理工作依据 三、监理工作范围和工作依据 四、监理工作目标 五、施工准备阶段的监理 六、工程进度控制 七、施工阶段的质量控制 八、工程节能控制要点 九、合同及其他事项控制管理 十、安全监理制度 一、工程概况

(一)工程项目特征 二、监理工作依据 (一)、国家和地方有关工程建设的法律、法规; (二)、国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程等; (三)、经有关部门批准的工程项目文件和设计文件; (四)、建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同; (五)、建设单位和承包单位签订建设工程施工合同; (六)、建设单位直接分包的分包合同或协议; 三、监理工作范围和工作内容 (一)、监理工作范围 依据围场信诚监理公司与围场山湾子学区中心校签订的建设监理合同,对围场县三义永小学教学楼工程施工阶段进行工程建设监理。 (二)、监理工作内容 质量控制、进度控制、节能控制、信息与资料管理、组织协调,监督检查安全防护措施。 四、监理工作目标 (一)、工期目标 本工程自2014年7月17日开工,2015年7月31日竣工,总工期为379天。 (二)、质量目标

1、监理服务质量目标 (1)、合同履约率:100% ⑵、顾客满意度100% ⑶、用户投诉率为0 2、工程质量目标 (1)、单位工程:合格 (2)、分项工程一次验收合格率100% (3)、检验批一次合格率为95%. 五、施工准备阶段的监理 (一)、熟悉、审查施工图纸 1、熟悉图纸,按公司规章制度汇编中《熟悉图纸与设计交底要求》执行; 2、总监理工程师应组织各专业监理工程师熟悉本专业设计情况,了解工程特点,针对本专业工程质量要求,为设计交底做准备。 3、对熟悉图纸过程中发现的问题(包括建设单位今后销售或使用功能可能会引起用户投诉的设计问题)应于设计交底前两天按专业分类汇总清单,交建设单位,必要时可提出监理建议,供有关各方研究,统一意见。 (二)、参与设计交底 设计交底由建设单位主持,总监理工程师组织各专业监理工程师参加,并对设计单位给予的对熟悉图纸中提出的质疑问题,意见和建议的答复和处理,应有记录。 (三)、审定施工组织设计(方案) 1、施工组织设计(施工方案)和施工平面图按公司规章制度汇编中的《施工

学校教学楼工程监理规划

监理规划审批表

目录 1、工程项目概况 (3) 1.1工程概况 (3) 1.2主要工程内容 (3) 2、监理工作范围 (4) 3、监理工作内容 (4) 4、监理工作目标 (5) 5、监理工作依据 (5) 6 、项目监理机构的组织形式 (6) 7、项目监理机构的人员配备计划 (6) 8、项目监理机构的人员岗位职责 (6) 9 、监理工作程序 (9) 10、控制建设工程质量的监理工作方法与措施 (20) 一、监理工作方法 (20) 二、工程质量控制 (21) 三、需要旁站关键部位、关键工序 (28) 四、旁站监理人员的职责 (29) 五、建筑节能项目施工中监理控制要点 (29) 六、工程安全施工的监督管理措施 (31) 11、项目监理机构工作制度 (33) 12 、监理设施 (37) 本工程的各种检测仪器设备汇总表 (37)

1、工程项目概况 1.1工程概况 1.1.1工程名称:XX市XX学校教学楼工程 1.1.2建设地点:312辅道与经四路交汇处; 1.1.3工程规模:教学楼16173㎡ 1.1.4工程建设相关单位: 建设单位:XX经济建设有限公司 设计单位:X建设设计研究总院有限公司 勘察单位:XX省建设勘察设计院 施工单位:XX建设有限公司 监理单位:XX工程咨询有限公司 1.2主要工程内容 ㈠尺寸与标高 1.图注尺寸以毫米(mm)为单位,图注尺寸与图示比例不符时,以图注尺寸为准。 2.根据勘察报告及图示,高程依据:以门厅地面为基准点,本工程室内地面标高±0.000为51.400,内外地坪高差0.6m .屋面标高为结构面标高。 3.建筑定位按总平面规划图执行(由规划管理部门核准)。 ㈡建筑设计 XX市XX学校教学楼设计为节能建筑,外墙做30mm厚JA-膨胀玻化微珠保温砂浆保温层,做法见皖 2007J212 图集18页1、2。 ㈢结构设计 本工程为钢筋砼框架结构,建筑檐高15.25米,层数为四层,耐火等级一级,基础为独立基础。抗震设防烈度7度,屋面防水等级为2级,设计使用年限为50年。 ㈣室内外装饰装修: 室外装修: 1.外墙表面罩外墙乳胶漆,颜色按批准的效果图最终由建设单位共同商定; 2.外墙做30 mm厚保温浆料保温层按皖2007J212 图集18页1、2做法(外墙砌体与框架梁柱边两面须先做Ф1@20/ 宽200的钢丝网片抹灰带后再按上述做法执行)檐口、雨蓬、出线下均应做滴水线,雨蓬上面做防水砂浆面层;

某学校工程 监理规划

XXX小学教学综合楼及 学生宿舍楼 监理规划 编制人: 审核人: XXX公司

目录 第一章工程项目概述 一、工程名称 二、工程地点 三、工程概况 四、工程特点、重点 第二章监理工作范围、目标、依据 一、监理工作范围 二、工作目标 三、监理依据 第三章监理组织机构及人员配备 一、现场监理组织机构框图 二、现场监理组织机构及人员配备 三、监理工程师职责与权限 第四章监理工作主要内容 一、施工准备阶段的质量控制 二、施工阶段的质量控制 三、工程进度控制 四、工程投资控制 五、安全文明施工控制 六、材料设备控制 七、合同管理 八、工程协调管理 第五章监理工作程序 一、质量监理程序 二、进度监控程序 三、投资监理程序 四、合同管理程序

第六章监理措施 一、监理手段 二、监理方法 第七章监理工作制度 一、监理部对外工作制度 二、监理部内部工作制度 第八章旁站监理方案 第九章缺陷责任期的监理方法 第十章施工阶段监理工作主要流程附:施工阶段监理工作主要流程图

前言 本工程按国家现行监理规范的要求编制该监理规划,作为本工程监理工作的指导性文件,根据工程特点及进展情况将编制监理实施细则具体指导各专业监理人员工作的开展,请各专业监理工程师遵照执行。 第一章工程项目概述 一、工程名称:XXX小学教学综合楼及学生宿舍楼 二、工程地点:XXX 三、工程概况: 建设单位: XXX教育局 监理单位: XXX 设计单位: XXX 施工单位: XXX 四、工程特点及重点 1、本工程包含教学楼、宿舍楼共二座楼房,均坐落于学校校园内,学生众多,并且施工时对四周建筑影响较大,监理方必须督促施工方严格按建筑施工测量的有关规定,制定“施工测量方案”,并认真组织实施,严格控制测量精度,确保轴线、标高、建筑红线位置正确。 二、监理工作目标 监理工作目标是指达到施工合同约定的目标。主要有工程质量、工期、投资、安全控制目标。 1、工期控制目标:按业主与施工承包单位签订的合同工期X天控制。 2、质量控制目标:达到施工合同要求的质量合格目标。 3、投资控制目标:按施工中标价严格控制。 4、安全控制目标:无重大质量安全事故,创文明施工现场。

教学楼及附属工程监理大纲范本

监理大纲(新建教学楼及附属) 1、监理程序及制度......................................................................................................... 2、工期控制..................................................................................................................... 3、质量控制..................................................................................................................... 4、投资控制..................................................................................................................... 5、安全文明控制............................................................................................................. 6、关键工序控制............................................................................................................. 7、检测手段..................................................................................................................... 8、合理化建议................................................................................................................. 9、信息档案管理措施..................................................................................................... 10、合同管理措施...........................................................................................................

[四川]运动学校工程监理规划(包含训练馆 教学楼)_secret

四川省XXXXXXXXXXX学校 工程监理规划 编制:四川省XXXXXXXXXXX学校项目监理部 审批:XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 二O一O年一月十八日 1

2 监 理 规 划 目 录 第一章 工程概述 ............................................................................................................................................ 1 第一节 工程项目参建单位 ......................................................................................................................... 1 第二节 工程概况 ......................................................................................................................................... 1 第三节 监理工作范围、目标 ..................................................................................................................... 3 第四节 监理工作内容 ................................................................................................................................. 3 第二章 监理组织机构、人员、制度及措施 (9) 第一节 项目监理组织机构及人员 ............................................................................................................. 9 第二节 项目监理人员岗位职责 ................................................................................................................. 9 第三节 监理工作的原则与依据 ............................................................................................................... 11 第四节 监理工作制度 ............................................................................................................................... 12 第三章 监理工作程序 .................................................................................................................................. 20 第四章 施工阶段质量控制措施 .................................................................................................................. 25 第一节 质量控制的目标、方法、措施 ................................................................................................... 25 第二节 监理工作质量保证措施 ............................................................................................................... 25 第三节 质量的事前控制 ........................................................................................................................... 28 第四节 样板制控制点 ............................................................................................................................. 28 第五节 质量的事中控制 ........................................................................................................................... 29 第六节 质量的事后控制 ........................................................................................................................... 34 第七节 施工中常见的质量问题及预防措施 ........................................................................................... 34 第八节 施工测量放线质量控制措施 ....................................................................................................... 38 第五章 施工阶段进度控制措施 .................................................................................................................. 39 第一节 进度控制的目标 ........................................................................................................................... 39 第二节 进度控制的措施 ........................................................................................................................... 40 第三节 进度控制的主要任务 ................................................................................................................... 41 第四节 工程进度的事前控制 ................................................................................................................... 42 第五节 工程进度的事中控制 ................................................................................................................... 42 第六节 工程进度的事后控制 ................................................................................................................... 43 第七节 本工程进度控制的措施及方法 ................................................................................................... 43 第六章 本工程投资控制的措施及方法 ........................................................................................................ 46 第一节 工程投资控制依据 ........................................................................................................................ 46 第二节 工程投资控制的原则 .................................................................................................................... 46 第三节 工程投资的事前控制 .................................................................................................................... 46 第四节 工程投资的事中控制 .................................................................................................................... 47 第五节 投资控制措施 ................................................................................................................................ 49 第七章 组织协调措施 .................................................................................................................................. 51 第一节 组织协调的方法 ........................................................................................................................... 51 第二节 组织协调的内容 (53) 第三节 监理组织系统内部的协调工作 (55) 第八章 安全文明施工管理 .......................................................................................................................... 56 第一节 安全文明施工监督的任务 .. (56)

教学楼监理细则

XXX教学楼工程监理规划 混凝土浇筑旁站监理实施细则 学院: 专业: 姓名: 指导老师: 职称:

目录 1.工程项目概况 (1) 2.专业特点 (1) 3.旁站监理得依据 (1) 4.砼旁站监理程序 (2) 5.砼浇筑旁站监理要点 (3) 6.旁站人员职责及工作方法 (6) 7.旁站监理工作纪律 (7)

一、工程项目概况 1、1建设单位名称:XXX 1、2项目名称:XXX 1、3设计单位名称:XXX 1、4施工承包单位名称:XXX 1、5建设地点:XXX 1、6建筑总面积:约20194、29m2。 1、7概(预)算投资4089、81万元。 1、8建筑高度:27、2M。 1、9建筑层数:6层。 1、10结构类型:钢筋混凝土结构。 二、专业特点 XXX教学楼高27、2米,结构层数为6层,占地面积为20194、29m2,建筑主体为框架剪力墙结构。混凝土采用商品混凝土。底板砼浇注应防止砼温度高产生裂缝,房屋主体砼浇筑采用机械泵送。气候以及砼得供应、泵送、浇筑、养护都直接影响混凝土工程得质量,必须有相应得措施,并按有关规范与施工方案进行施工。 三、旁站监理得依据: 1、建设工程有关法律,法规: 中华人民共与国建筑法 中华人民共与国计量法 中华人民共与国环境保护法 建设工程质量管理条例 建筑工程监理规范(GB50319—2000) 2、施工规范,规程: 混凝土结构工程施工质量验收规范。(GB5204—2002) 地下工程防水规范(GB50108—2001) 普通砼配合比设计规程(JGJ55—2000) 砼外加剂应用技术规范(GBJ119—88) 高层建筑混凝土结构技术规范(GBJ119—2001)

[上海]中学教学楼加固工程监理规划_secret

中学校舍安全工程项目 (第二教学楼) 监 理 规 划 编制人:___________ 审批人:____________ 上海某工程咨询监理有限公司 2012年 9月

目录 一、工程概况 二、监理工作的指导思想、范围及目标 三、监理的工作内容 四、工程监理依据 五、项目监理机构的组织形式 六、项目监理机构的人员配备计划 七、项目监理机构的人员岗位职责 八、监理主要工作程序 九、监理工作方法与措施、要点(含安全方面) 十、旁站监理方案 十一、安全监理方案 十二、监理工作制度 十三、监理资料管理及提供 十四、监理设施

一、工程概况 1.1本工程为上海某中学校舍 (第二教学楼)校安结构加固工程,位于xx区某校园内;建筑抗震设防类别为乙类,建筑抗震设防烈度7度。 1.2 工程建设周期:2012年 8月30日-2012年10月30日,计划施工工期 60日历天。 1.3工程建设规模:加固改造建筑面积为1471m2。 1.4工程概算投资:153万元 1.5加固装修内容:主要加固措施:增加构造柱,墙体采用砂浆加固和钢丝网砂浆加固,顶层增加圈梁,楼、屋盖板采用板端附加角钢和碳纤维进行加固。内墙面做乳胶漆(下部为油性上部为水质涂料),走廊过道墙面砖墙裙;天棚为涂料、局部进行轻钢龙骨吊顶;地面教室为PVC塑胶地坪、走廊为地砖;外墙为涂料;屋顶防水卷材。 1.6水电消防改造。 1.7参建单位: 建设单位: 设计单位: 施工单位: 监理单位: 二、监理工作的指导思想、范围及目标 2.1 指导思想 监理严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的监理执业准则,以控制项目监理工作目标为中心任务,以动态控制为基本方法,以组织协调为实现目标的手段,以信息管理为各项控制的基础,以合同管理来控制项目的实施,通过坚持标准,严格监理,使本工程的监理工作有系统的进行,力求实现本项目的监理目标。 2.2 监理工作的时间范围 本工程的监理工作范围为施工及保修阶段的监理;以监理合同、施工合同中所表述的工期为依据,实施监理工作。 2.3 本工程的监理工作内容范围 本监理为工程施工阶段的监理,其监理业务内容主要涉及在监理人员的责任期内,《委托监理合同》所规定的工作内容,本工程项目内容包括设计图纸内所涉及的内容,本工程主要是抗震加固及因加固产生的装修、水电改造范围内的土建、装饰、水电安装等提供施工阶段的质量、进度、造价控制和安全生产监督管理以及合同、信息等方面协调管理服务。 2.4工程项目监理目标 2.4.1质量控制目标 工程一次验收合格率100%,满足国家、上海市的工程验收质量标准。施工符合设计和常规装修标准,确保业主安全、正常地使用完工后的相关设施。 2.4.2 进度控制目标 按期完成施工节点目标,确保在招标文件规定的工期内竣工。 2.4.3 造价控制目标 对变更的实际情况进行详细的纪录,及时对工程量进行签证,签证准确率、及时率达到100%,工程造价控制在合同价款内。 2.4.3安全控制目标 严格执行国务院令(第393号)和上海市质量和安全条例,确保工程施工中不发生重大安全责任事故。杜绝死亡、避免重伤,千人轻伤率不超过1‰,对危险性较大的分部分项工程,认真做好预控和防护,及时排除安全隐患。 2.4.4文明施工控制目标 施工现场符合《上海市建设工程文明施工标准》(2010版)的要求,创建文明工地。,

学校教学楼及宿舍工程监理规划8174

×××中心小学新建校区工程 监 理 规 划 编制\ 审核\ ×××建设监理有限责任公司 二0一一年四月三十日

目录 1. 工程概况---------------------------------------------------------- 2. 监理依据---------------------------------------------------------- 3. 监理部组织结构------------------------------------------------- 4. 施工准备阶段监理---------------------------------------------- 5. 施工过程监理---------------------------------------------------- 6 . 竣工阶段监理---------------------------------------------------- 7. 合同管理---------------------------------------------------------- 8. 工程结算---------------------------------------------------------- 9. 协调工作---------------------------------------------------------- 10. 文件与资料管理------------------------------------------------

福州格致中学教学楼工程监理规划

福州格致中学教学楼工程 监 理 规 划 编制人: 审批人: 福建安华发展有限公司 格致中学项目监理部 二0一四年六月

目录 监理规划编制依据 1 1、工程概况 2 2、监理工作范围 2 3、监理工作目标 3 4、监理工作依据 3 5、项目监理机构的组织形式 4 6、项目监理机构人员及分工 5 7、项目监理机构的人员岗位职责 5 8、监理工作基本程序 7 9、监理工作内容和工作方法 25 10、主要监理措施 31 11、关键部位、关键工序旁站方案 32 12、监理设施 35 13、监理工作制度 35 14、监理服务的检查与检验制度 41

15、工程质量、进度、造价评价时机和验收标准 42 16、项目监理主要质量记录和表格 43 17、安全监理 44 监理规划编制依据: 建设工程的相关法律、法规及审批文件; 工程建设项目有关的规范、标准; 设计文件、《监理大纲》、招标投标文件、《建设工程监理委托合同》。

1、工程概况 1.1工程名称:福州格致中学教学楼工程 1.2建设单位:福州格致中学 1.3建设地点:福州市鼓楼区法海路41号福州格致中学校内 1.4工程规模: 本工程分为南、北楼两幢建筑物,总层数为地下1层和地上5层。其中北楼:建筑物高度为18.000m,地下室为机动车停车库及设备用房;架空层为非机动车停车及展厅;地上三层为变通教室。南楼:建筑物高度为21.25m,地上1-2层为普通教室、教室休息室及科研办公室;地上3-5层为专用教室及其附属用房。 本工程总建筑面积为8624㎡,地下建筑面积为1492㎡;地上建筑面积为7132㎡;建筑基底面积为1985㎡。建筑结构形式地上为钢筋混凝土框架结构,建筑等级为二级建筑物,抗震设防烈度为七度二级。地下部分耐火等级为一级,地上部分耐火等级为二级。 墙体:内外墙采用200厚加气混凝土裁退块强度等级不低于A5.0,专用M5.0砂浆砌筑。 地面:教室地面采用彩色水磨石楼地面;楼梯间采用自带防滑横槽花岗岩。 节能:外窗采用断热铝合金中空玻璃窗(6LowE+9空+6透明);幕墙采用普通铝合金中空玻璃窗(6LowE+9空+6透明);屋顶设计50mm 厚A级无机防火保温板。 1.5设计单位:翰林(福建)勘察设计有限公司 1.6承包单位:福建惠丰建筑工程有限公司

装修监理规划范本

北京 x x 大学第x教学楼 监理规划 编制: 审核: 审批: 北京市驰跃翔工程监理有限责任公司 2012年6月8日

目录 一、工程项目概况: (2) 二、监理工作范围: (3) 三、监理工作内容: (3) 四、监理工作目标: (4) 五、监理工作依据: (4) 六、项目监理机构的组织形式:(见图1): (5) 七、项目监理机构的人员配备:(见表1) (6) 八、项目监理机构的人员岗位职责: (6) 九、监理工作程序: (8) 十、监理工作方法及措施: (14) 十一、监理工作制度: (20) 十二、监理设施 (24) 十三、安全监理方案 (25)

一、工程项目概况: 1、工程名称:北京xx大学第x教学楼装修 2、建设地点:北京xx大学校园 3、工程规模:本工程总建筑面积为16028.81m2,层数6层。 4、结构类型:主体为框架结构。 5、抗震要求:8度。 6、结构安全等级:二级 7、耐火等级:二级 8、建筑耐久年限:50年 9、合同工期 10、投资规模: 11、建设单位:北京xx大学 12、设计单位:北京xx建筑工程设计事务所 13、监理单位:北京市驰跃翔工程程监理有限责任公司 14、施工单位: 15、质监单位:北京市xx质量监督站 16、设计装修情况: 1)顶棚:普通教室顶棚为硅钙板铝合金龙骨吊顶,会议室为整体石膏板造型吊顶,卫生间为铝合金条板吊顶; 2)墙面:教室为耐擦洗涂料、会议室为木质吸音板、卫生间为钢化瓷砖; 3)地面:教室为钢化瓷砖、会议室为高强度耐磨复合木地板、卫生间为防滑瓷砖; 4)采暖与空调:市政供暖,暖气片为复合铜铝、空调为集中中央空调; 5)消防报警监控:应急照明、烟感报警、灭火喷淋、消防疏散指示、 手动报警;走道设有360红外监控度探头、设有中央消防与监控控制室; 6)电器与智能:照明多数为格栅日光灯、走道和卫生间为半圆形节能吸顶灯、电化多媒体教学系统、远程视频教学、两台电梯。

龙湾小学监理规划

暮云**小学建设工程 监 理 规 划 编制: 审批: ***项目管理有限公司 **小学建设工程监理部 二〇一四年七月

监理规划审批表

为使本工程监理工作能有效、全面,按照建设部,国家质量技术监督局联合发布的建设工程监理规范要求,以规范化、制度化、科学化的方法,来执行本工程监理工作,完成好质量、工期、投资、安全控制目的,以公正、独立、自主原则开展监理工作,维护各方合法权益,提高工程建设投资效益,特制定本规划。 一.工程概况: 1、本工程±0.000为室内地面标高,绝对标高为68.500m。 2、建筑层数、高度: 1#、2#栋教学楼:地上4层,1-4层为普通教室层高3.9m,结构总高度为17.35m,建筑面积5947.23㎡,单体建筑物占地面积1983.78㎡; 3#栋综合楼:地上4层,1-4层层高3.9m,结构总高度为17.30m,建筑面积4358.04㎡,建筑物占地面积1138.84㎡; 4#栋食堂兼风雨操场:地上3层,1、2层为餐厅层高4.2m、4.5m,3层为室内篮球场层高8m,屋面采用轻钢结构;结构总高度为17.60m,建筑面积3144.36㎡,建筑物占地面积1016.41㎡。 3、结构形式为混凝土框架结构,结构设计使用年限为50年,建筑类别二类,耐火等级为二级,抗震设防烈度为六度。 4、本工程坡屋面防水为二级,种植屋面为一级。 5、1#、2#栋教学楼砌体外墙、楼梯间及内部隔墙采用240厚烧结页岩多孔砖。 3#栋砌体外墙、楼梯间及内部隔墙采用200厚烧结页岩多孔砖,外墙装饰墙采用200厚烧结页岩多孔砖。

4#栋外墙、楼梯间及内部隔墙采用200厚烧结页岩多孔砖。 3、主要参建单位: 建设单位:**县教育局、**县**街道办事处 施工单位:**建筑工程有限公司 设计单位:**工程建设有限公司 勘察单位:**工程勘察研究院有限公司 监理单位:**项目管理有限公司 质监单位:**县建设工程质量监督站 安监单位:**县建设工程安全监督站 二.工程项目建设监理的阶段、范围、目标和依据:2.1 监理阶段: 根据监理委托合同的规定为施工阶段的工程监理。 2.2 监理范围: 本工程的土建、水电、消防弱电等全过程监理。包括前述范围内的工程进度,工程质量,工程安全,工程投资的全面控制和相关信息管理,合同管理以及项目参与方的协调工作。 1. 项目目标: (1)投资控制目标:总投资额(或合同价),根据本工程初步设计概算总投资额暂按3200万元考虑。 (2)工期控制目标:总工期(合同工期),根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总承包合同中所确定的总工期(合同工期)为目标。 (3)质量控制目标:根据本工程建设单位与施工单位签订的工程总

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