规划编号：验字第 3705212014000
***************工程
《建设工程竣工规划验收合格证》
报
批
材
料
建设单位：*****************公司
工程竣工档案验收整理规定 目录 前言 1 差不多职责 2 归档要求 2.1质量要求 2.2组卷方法 2.3案卷的编目和装订： 2.4卷内目录的编制要求： 2.5案卷封面的编写要求： 2.6卷内备考表的编写要求： 3工程档案预验收及档案移交方法 4工程档案接收范围(带*号的为短期保存，单独装订) 4.1房屋建筑工程 4.1.1工程预备时期文件 4.1.2建筑工程场地资料
4.1.3监理文件 4.1.4施工综合治理文件 4.1.5施工文件 4.1. 5.1地基与基础工程 4.1. 5.1.1桩基础、地基处理、天然地基工程 4.1. 5.1.1.1施工技术治理及验收文件 4.1. 5.1.1.2产品质量证明文件 4.1. 5.1.1.3检验与检测报告 4.1. 5.1.1.4施工记录 4.1. 5.1.1.5检验批质量验收记录 4.1. 5.1.2地下结构工程 4.1. 5.1.2.1施工技术治理及验收文件（同桩基础、地基处理、天然地基工程，见4.1.5.1.1.1） 4.1. 5.1.2.2产品质量证明文件 4.1. 5.1.2.3检验和检测报告 4.1. 5.1.2.4施工记录
4.1. 5.1.2.5检验批质量验收记录 4.1. 5.2主体结构工程 4.1. 5.2.1钢筋混凝土工程 4.1. 5.2.1.1施工技术治理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1. 5.2.1.2产品质量证明文件（见4.1.5.1.2.2） 4.1. 5.2.1.3检验报告和检测报告（见4.1.5.1.2.3） 4.1. 5.2.1.4施工记录 4.1. 5.2.1.5检验批质量验收记录（见4.1.5.1.2.5混凝土结构工程部分） 4.1. 5.2.2钢结构工程 4.1. 5.2.2.1施工技术治理及验收文件（见4.1.5.1.1.1） 4.1. 5.2.2.2产品质量证明文件 4.1. 5.2.2.3检验和检测报告 4.1. 5.2.2.4检验批质量验收记录 4.1. 5.2.3砌体结构工程 4.1. 5.2.3.1施工技术治理及验收文件（见4.1.5.1.1.1）
海口滨江帝景工程 竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（建筑） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 编制日期：年月日
海口滨江帝景工程 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（结构） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 编制日期：年月日
海口滨江帝景工程 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（给排水） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 编制日期：年月日
海口滨江帝景工程 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（电气） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 编制日期：年月日
需装订申报材料格式之一（封面） 广东省会计系列高级职称评审委员会 申报评审材料 申报人：××× 工作单位：××× 申报时间：×××
需装订申报材料格式之二（目录） 目录 第一部分基础材料…………………………………………………………（页码） 1. 《广东省职称评审表》………………………………………………………………（页码） 2. 《（）级职称申报人基本情况及评审登记表》…………………………………（页码） 3. 与工作经历相同的连续半年以上的社保凭证………………………………………（页码） 4. 学历、专业技术资格证书、继续教育等证明材料…………………………………（页码） 5. 《高级会计实务科目》考试合格证书………………………………………………（页码） 6. 各年度考核登记表……………………………………………………………………（页码） 7. 《高级会计师资格评审申报人所在单位基本情况表》……………………………（页码） 8. 取得现资格以来的专业技术工作报告………………………………………………（页码） 9. 《广东省专业技术人员申报职称评前公示情况表》………………………………（页码）… 第二部分业绩成果材料…………………………………（页码）1. ……………………………………………………（页码）
2. ……………………………………………………（页码） 3. ……………………………………………………（页码） 4. ……………………………………………………（页码）… 第三部分论文、著作材料…………………………………（页码） 1. ……………………………………………………（页码） 2. ……………………………………………………（页码） 3. ……………………………………………………（页码） 4. ……………………………………………………（页码）…
工程竣工验收备案文件目录 1、施工许可证（原件核验、复件装订）； 2、施工图设计文件（包括：施工图审查合格书、抗震设防审查证书、施工图设计审查报告 三样；原件核验，复件装订）； 3、建设工程规划许可证（原件核验，复件装订；在开发区规划局办理）和工程竣工后规划 部门竣工验收认可文件（在开发区规划局办理，原件装订）； 4、徐州市质监站验收、消防验收、防雷检测验收、环保验收等检查验收认可文件或批准使 用文件（徐州市质监站验收合格后将“质量监督报告”原件转到开发区建管处；其他单位验收原件自行办理；提供原件核验，复件装订；涉及人防工程，需要进行人防验收，提供原件核验，复件装订）； 5、施工单位工程款付款证明（施工单位出具并提供原件装订）、工人工资付款证明（施工单 位出具并提供原件装订）、清欠机构证明（由建设单位同施工单位一起到民主南路市建设局一层服务大厅开具，原件装订）； 6、正式供水（建设单位到金山桥自来水公司开具，原件装订；如有取水证，须提供原件核 验，复件装订）、供电证明（由供电部门开具或其他证明文件，原件装订）； 7、建设单位的竣工验收方案（原件核验，复件装订）； 8、单位工程竣工验收通知书（原件核验，复件装订）； 9、建设单位组织工程竣工验收的内容（原件核验，复件装订）； 10、建设单位对工程提出的竣工验收证明书和竣工验收报告（原件装订）； 11、施工单位的竣工报告（原件装订）； 12、监理单位的工程质量评估报告（原件装订）； 13、勘察、设计单位的工程质量检查报告（原件装订）； 14、工程质量保修书（原件核验，复件装订）； 15、财政局832房间出具的完税证明； 16、商品住宅应提供《质量保证书》、《使用说明书》； 17、法规、规章规定的其他文件。 注：1、以上备案资料加封面和目录顺序装订成册； 2、竣工验收备案表不装订（一个工程或一个楼两本，请建设单位自行到新城区行政服 务大厅领取；勘察、设计、施工、建设单位需要盖章、签署“同意”意见、签名、日期）； 3、装订规格统一采用A4纸； 4、房地产项目提供1--17项资料，非房地产项目提供1--15项资料； 5、房地产项目另行提供室内环境检测报告原件核验，复件装订； 6、所有复印件需加盖建设单位公章。
中小型水库除险加固工程竣工资料装订要求 各单位应按照《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号）做好职责范围内水利工程档案的收集、整理、归档、保管和移交工作。为了资料装订的一致性，建议各单位按以下顺序整理、装订施工资料： 一、封面：采用浅蓝色彩纸（格式附后）。 二、纸张：采用A4纸，各册装订必须有目录和页码，各章节之间用彩页分开。 三、资料装订共分四部分，可分册或单独成册。 四、资料装订必须胶粘成册。 第一部分工程质量评定资料 1、单位工程施工质量检测资料核查表 2、单位工程外观质量评定表 3、单位工程施工质量评定表 4、分部工程质量评定表 （1）单元工程质量评定表 （2）工序工程质量评定表 5、砂料质量评定表 6、粗骨料质量评定表 7、混凝土拌和物质量评定表 8、混凝土拌和质量评定表 9、混凝土试块质量评定表 10、石料质量评定表 11、水泥砂浆质量评定表 第二部分工程质量检测资料 1、原材料、中间产品、金属结构及设备质量合格证、试验报告 ⑴钢材（钢筋、板材、型材、合金材料） ⑵焊接及连接材料（焊条、焊丝、焊剂、铆钉、螺栓） ⑶水泥 ⑷水泥外加剂 ⑸止水材料 ⑹土工合成材料 ⑺防水材料 ⑻砖 ⑼构件（门窗、钢结构、混凝土预制块等） ⑽机电设备及材料 ⑾金属结构及启闭机 2、试验及检测资料 ⑴焊接试验（超声探伤、X拍片） ⑵配合比试验（包括混凝土、砂浆、泥浆等） ⑶混凝土试块 ⑷砂浆试块 ⑸土工试验 ⑹电气设备绝缘试验 ⑺接地电阻试验 ⑻设备操作实验 3、施工记录 ⑴焊缝外观检查记录 ⑵造孔记录 ⑶基础验槽记录 ⑷隐蔽工程验收记录 ⑸中间检查记录 ⑹灌浆记录 ⑺金属结构及启闭机安装测量记录 ⑻机电设备安装测量记录 ⑼设备运行试验记录 4、其它说明工程质量状况的资料 ⑴测量放样记录 ⑵地质勘探资 第三部分技术管理资料 1、施工日志、大事记 2、单位工程、分部工程开工申请及批复单、混凝土浇筑工程开仓申请及批复单 3、质量缺陷及事故处理报告
质 保 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
竣 工 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
备 案 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
综 合 资 料 建设单位：XXX房地产开发有限公司 监理单位：云南xx建设工程监理有限公司设计单位：xx建筑勘察设计室 施工单位：云南xx建设工程有限责任公司监督单位：xxx建筑工程质量监督站 装订日期：x 年x月x日
1、变更通知……………………………………………第页 2、工程开工报审表……………………………………第页 3、建设工程竣工验收申请书…………………………第页 4、建设工程竣工验收备案表…………………………第页 5、工程竣工验收组意见………………………………第页 6、工程竣工验收证明书………………………………第页 7、单位（子单位）工程质量竣工验收记录…………第页 8、单位（子单位）工程质量控制资料核查验收记录第页 9、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查和抽样检 测验收记录………………………………………第页 10、单位（子单位）工程观感质量检查验收记录…第页 11、施工单位竣工验收报告……………………………第页 12、监理单位评估报告…………………………………第页 13、设计单位竣工验收报告……………………………第页 14、勘察单位竣工验收报告……………………………第页 15、建设单位竣工验收报告……………………………第页 16、建设工程质量监督报告……………………………第页 17、消防、规划、环保部门合格证明…………………第页
案卷题名西北工业大学长安校区游泳馆工程 施工管理、竣工验收综合材料（1/3） 工程概况、施工合同、单位资质、开竣工报告、 竣工验收记录、自评报告、质量保修书等 编制单位陕西省第十一建筑工程公司 监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司 编制日期2009年7月2日 共卷第 1 卷
案卷题名西北工业大学长安校区游泳馆工程 施工管理、竣工验收综合材料（2/3） 施工组织设计 编制单位陕西省第十一建筑工程公司 监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司 编制日期2009年7月2日 共卷第 2 卷
案卷题名西北工业大学长安校区游泳馆工程 施工质量管理、竣工验收综合材料（3/3） 土方、模板、钢筋、混凝土、安装等专项施工方案 编制单位陕西省第十一建筑工程公司 监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司 编制日期2009年7月2日 共卷第 3 卷
案卷题名西北工业大学长安校区游泳馆工程 分部分项检验批验收记录（1/3） 地基与基础 编制单位陕西省第十一建筑工程公司 监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司 编制日期2009年7月2日 共卷第 4 卷
案卷题名西北工业大学长安校区游泳馆工程 分部分项检验批验收记录（2/3） 主体结构 编制单位陕西省第十一建筑工程公司 监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司 编制日期2009年7月2日 共卷第 5 卷
案卷题名西北工业大学长安校区游泳馆工程 分部分项检验批验收记录（3/3） 装饰装修工程 编制单位陕西省第十一建筑工程公司 监理单位陕西中建西北工程监理有限责任公司 编制日期2009年7月2日 共卷第 6 卷
一、竣工文件编制须知 一、公路工程竣工文件是公路基本建设项目从立项开始经过工可、设计、施工竣工验收直到移交一系列基本建设程序执行过程中形成、积累的主要资料，具有保存、查考、利用价值的各种形式和载体的历史记录，是建设实施的科学技术总结及成果汇集，是今后投入运营管理的主要依据，是国家科技档案不可缺少的组成部分。因此竣工资料的编制、管理和工程外业的管理一样，都是工程建设的重要组成部分，在工程项目实施的同时就应做到“边施工、边整理、边归档”，达到工程完成，竣工资料完成的目的。 二、竣工文件是公路工程建设项目进行过程中形成的文字、图象、声像等以纸质、胶片、磁介、光介等载体形式存在的全部文件。全部文件的归档范围已在本办法中详细列出。 对本项目而言，竣工文件编制主要根据施工管理的内在规律，以标段（施工合同和监理合同）为单位，以施工项目为类别，以施工管理流程为顺序的原则确定目录和内容。 三、竣工文件编制和归档工作应严格按照编制办法的要求组卷和归档，保证竣工文件完整性、系统性、真实性，制图、组卷、装订应标准规范，所有材料内容及内在联系合理。具体编制单位应对所提供资料的完整性、系统性、真实性承担责任。 四、项目建设单位（业主）负责组织、协调和指导勘察设计、监理、施工等单位的竣工文件编制工作。施工单位作为《施工合同竣工文件》编制工作的重点和主体，应在监理工程师的督促、帮助下，认真完成这一任务。其余参加建设的各有关单位应根据本办法的有关要求，完成各自职责范围的竣工文件材料的收集、提供和汇总工作。施工单位在基本完成竣工文件编制后，应通过自查自检及时修正、改进、完善，最终使竣工文件达到合格的标准。 五、施工单位完成竣工文件编制后，需经过驻地监理工程师审核认可后，方可报请业主组织专项验收。未通过竣工文件验收，承包人不得提出工程交工申请。 六、交业主的工程挡案的封面、装具等由承包人统一自费购买。（请自行与巴南区档案馆联系） 七、施工单位提交归档的竣工文件套数，按施工项目类别规定如下： 主体工程（路基、路面、桥涵、隧道、交叉工程）3套 附属工程（交通安全设施、绿化环保工程）3套 八、由承包人负责编制的《施工合同竣工文件》须报送文件、材料、图纸内容相同的共三套给业主，并保证至少其中一套包含有各种文件、材料的原始件，其余可为复印件。上述工程竣工文件一套归业主保存，一套归巴南区档案馆保存，一套归接养单位保存，归业主保存的竣工文件必须是原件。 九、竣工文件必须经驻地监理工程师审核认可后，方能报请业主组织专项验收。交工验收的重点放在第三、四、五部分（第四部分包括工程竣工图）。 十、归档时纸张尺寸不统一的，A4和A3的白纸裱糊。裱贴一律使用化学浆糊不得使用粮食浆糊或胶水、胶带。 十一、纸质材料和图纸分为A4和A3标准幅面，按目录内容分别装订成册，对于左边太窄，装订后不便于查阅的材料要加装订边。文字材料应预留20mm装
1 利用电子图重绘 1 封面 竣工图封面与施工图封面变化较大，见下图： 编制时注意对照修改， （1）各行内容按竣工图封面要求修改； （2）将施工图设计的第1-3合并修改成竣工图封面的第1-2行，并和合同对应； （3）删除第4-5行两阶段施工图设计和文件编号，将施工图设计封面第7行的各册名称按下表修改后作为竣工图封面的第三行； （4）将第7行的第×分册号改为第×册，并按照该册的分册数作为竣工图该册的总册数； （5）将落款设计单位名称改为施工单位和监理单位的全称； （1）编制说明应反映工程技术情况，能充分体现已完工项目的建设过程和完工时的实际情况； （2）总体编制说明可参照下表进行修改，各册说明按照相应工程情况参照下表修改；
（3）竣工图所有文字说明应删除施工图设计说明中有关设计部分的内容，并增补施工过程的实际情况的内容。 （5）相关工程（设计各篇说明）说明
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3变更 变更情况应体现：变更令号或批复文件文号、变更的具体内容、所在图纸页次和变更资料所在的档号、页次都必须逐条列出； 对应每张竣工图有变更的部分要在说明栏中注明所有变更依据、变更内容、变更部位、变更数据。 按照闽高路办[2011]6号文的要求做好并变更台账，台账栏目建议按下表的第二行增加对应设计图图号或页号，以方便对照和检查。 竣工图编制完成后，正式出稿时应恢复成原格式要求。 4 总体设计、路线 （1）路线无变更时，直接采用原施工图出图； （2）路线有变更时，按下列情况，补充新旧里程对照表，并按原图出图： 1）项目法人单位有提供统一里程的，应列出新旧里程对照表； 2）项目法人单位未提供统一里程，本标段有路线变更的，应列出新旧里程对照表； 3）项目法人单位未提供统一里程，本标段无路线变更的，不需要新旧里程对照表； （3）新旧里程对照表应放在本册的主要技术经济指标表之后。 4 路基、路面 （1）路基土石方 1）土石方数量无变化时，不需要修改，可按原图直接出图； 2）土石方数量有变化的，按所变化的桩号区间修改相应的横断面图上的设计线、数据及工程数量表，补充相关变更依据、内容、说明。 （2）软土地基、排水、边坡防护工程 1）数量变化，并按原施工图设计中的技术要求施工时，可在相应的工程数量表中修改数量并加注变更依据，不修改原施工图，直接出图； 2）数量变化，所采用的施工技术超出原施工图设计的技术要求，除在相应的工程数量表中修改数量，同时应增补相应的施工技术图纸，按变更要求编制出图。 （3）砌筑加固工程 1）无变更的，按原图出图； 2）基础发生变更，应对原图中的基础部分按变更要求修改出图； 3）主体数量发生变更，应对原图的主体部分按变更要求修改出图。 5 桥梁、涵洞 可参照路基、路面中的砌筑加固工程。 6 隧道 1）无变更的，按原图出图； 2）围岩、支护、衬砌发生变更，应对原图中的相应部分按变更要求修改出图； 7 其他工程及相关要求 路线交叉、交通工程及沿线设施、环境保护与景观设计、其他工程等可参照上述相关内容进行修改。 8 基础资料 （1）原施工图设计中的基础资料部分不需要收集； （2）施工过程中有增补勘察资料的，增补部分应附上。 5
竣工验收报告模板
工程竣工报告 工程名称: 福安市街尾片区B-02地块危旧房改造项目工程项目经理: 企业技术负责人: 企业法定负责人: 福建二建建设集团公司 12月20日
我司施工的三坊七巷保护改造工程一坊二期工程已全部完工,经初步验收,本工程符合有关法律、法规和工程建设强制性标准的要求,以及设计文件和合同文件要求。根据“福建省建设厅关于转发《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收管理暂行规定》的通知”（闽建[ ]57号）的要求，现提交《工程竣工报告》，申请工程竣工验收。 一、工程及施工概况 1、工程简介 （1）建设开发概况 工程名称：三坊七巷保护改造工程一坊二期工程 工程地点：本工程位于福州市杨桥路19号 建设单位：建闽长置业有限公司 设计单位：福州市国伟建筑设计院 监理单位：福建天正建筑监理咨询事务所 施工单位：福建二建建设集团公司 （2）建筑设计概况 本工程总建筑面积为10698.135㎡（含阳台面积），建筑高度64.6m。建筑层数：22层，建筑面积约1692.575㎡. 墙体： 外墙200厚采用600×200×200加气混凝土砌块，强度等级A5.0，采用Mb5专用砂浆砌筑。内墙200厚采用600×200×200加气混凝土砌块,强度等级A5.0,采用Mb5专用砂浆砌筑。内墙100厚采用600×100×200加气混凝土砌块,强度等级A5.0,采用
Mb5专用砂浆砌筑。 防水： 屋面：防水等级为二级，两道防水设防，防水层为3厚高聚物改性沥青防水卷材、1.5厚合成高分子防水涂料。 卫生间、厨房：楼地面防水层应向上翻300，并加做一道1.5厚聚合物水泥基防水涂料，厨房上翻墙面高度0.3m，卫生间上翻墙面高度1.8m。 地下室：防水等级为Ⅰ级，顶板防水层采用4.0厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材加 2.0厚聚氨脂防水涂料,结合主体钢筋砼结构自防水。侧墙防水层采用 2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)加20厚1:2防水砂浆,结合主体钢筋砼结构自防水。底板防水层采用2.0厚自粘聚合物改性沥青防水卷材(无胎)加2.0厚聚氨脂防水涂料,结合主体钢筋砼结构自防水。 装饰部分：
竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（建筑） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 编制日期：年月日
竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（结构） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 编制日期：年月日
竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（给排水） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 编制日期：年月日
竣工资料 第二册单位（子单位）工程施工质量管理资料 及主要功能抽查记录 14、竣工图（电气） 一期S1-S6型商业街、住宅1-4栋楼 工程名称：海口滨江帝景工程 建设单位：海南六合农产品批发市场有限公司 设计单位：广州大学建筑设计研究院 勘察单位：海南地质综合勘察设计院 监理单位：海南时利和建设项目管理有限公司 施工单位：中国建筑第四工程局有限公司 编制日期：年月日
工程竣工档案编制规定 第一条、竣工文件材料包括竣工图和工程管理文字材料。竣工文件材料是工程建设的全面总结，是基本建设的重要技术档案，是工程项目投产后的生产管理、维修、改造、扩建的依据，竣工文件材料必须完整、准确、系统。 第二条、竣工文件材料必须与工程建设的实际相符，要在工程建设的程序中形成和积累。确保竣工文件材料的真实性、准确性。格按照有关竣工文件材料的编制，做到图物相符，技术数据准确可靠，签字手续完备。 第三条、建设工程竣工档案的组卷应遵照GB/T11822-89《科学技术档案案卷构成的一般要求》、GB/T50328-2001《建设工程文件归档整理规》的原则和建设工程竣工档案的专业特点进行。 第四条、工程竣工图是工程竣工档案的重要组成部分，是真实记录和反映第上、地下建筑物、构筑物或管线工程的技术材料，各施工单位和主管部门都要重视竣工图的编制。 第五条、案卷质量要求及文字材料、图纸的整理组卷要求： 1、组卷原则。竣工档案的组卷要遵循建设工程文件材料的自然形成规律，保持案卷文件的有机联系，符合其专业特点，便于保管和利用。一个建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程组卷。单位工程按先文字材料后图样材料排列；文字材料和图样材料均按专业分类。
2、所有竣工图均应逐加盖竣工图章。竣工图章的基本容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图章尺寸为：50mm×80mm。竣工图章、竣工图核定章、已执行章规格尺寸详见图1、图2、图3。 3、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上空白处。 4、施工图没有变更的，应在原图签右上加盖“竣工图章”如果此处有容，可在原图签附近空白处加盖，如原图签围均有容，找一容比较少的位置加盖。 5、施工图中有部分需变更的，可在原图上修改，并在修改部位加盖“核定章”由修改人签章。全图修改后加盖“竣工图章”作为竣工图。 6、改动大的施工图应重新绘制竣工图，图纸编号应采用原图号，并加盖“竣工图章”作为竣工图。 7、竣工文字材料部分的设计修改通知单，如果已按通知单作了修改的，应加盖“已执行章”。在修改的图纸上加盖“核定章”。 8、施工图中需修改的部分必须用炭素笔修改，并在变更处标注上“见x年x月x日x号变更字样。 9、竣工图必须使用新蓝图，图面整洁、线条字迹清楚、修改符合技术要求，图纸反差良好，能满足缩微和计算机输入要求。禁止用在施工现场受到磨损、残缺和有油垢的旧图纸编制竣工图。
工程竣工验收报告 工程名称 建设单位
填表说明 一、报告内容填写应准确、完整，字迹要清晰、端正，签字和章戳应齐全、有效，签字栏必须由本人签署，不得涂改，不得用铅笔、圆珠笔填写。 二、单位名称必须填写全称，工程名称填写要与施工图审查报告中工程名称相一致。 三、工程概况中的工程地址、建筑面积、结构类型、层数、建筑高度、抗震设防烈度、建筑物安全等级等内容，应以竣工图为准；工程造价按施工合同填写，开工日期、竣工日期按实际情况填写。 四、日期应填写验收组实际验收时间。 五、本报告一式七份：备案部门、监督机构、建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位各一份。
工程概况工程名称 工程地址建筑面积（㎡） 结构类型层数 地上层 地下层 工程造价（万元）建筑高度（m) 开工日期抗震设防 烈度 度 竣工日期建筑物 安全等级 级 勘察单位设计单位施工单位监理单位
基本建设程序执行情况： 对参建各方主体质量行为评价 勘察单位①执行有关法律、法规、规定情况： ②工程建设强制性标准、规范执行情况： 设计单位①执行有关法律、法规、规定情况： ②工程建设强制性标准、规范执行情况： 施工单位①执行有关法律、法规、规定情况： ②工程建设强制性标准、规范执行情况： 监理单位①质量行为： ②工程建设强制性标准、规范执行情况： 工程竣工验收的组织
程序和 内容 工程竣工 验收组织 形式 工程竣工验收意见 验收组人员签字 姓名单位职务
建设单位项目负责人签字： （公章） 建设单位负责人签字： 重新组织工程竣工验收意见 验收组人员签字 姓名单位职务
竣工资料的编制要求及资料装订顺序 一、编制要求 1．竣工资料必须要保证其真实性、完整性、准确性。 2．凡文件材料数量未满足合同或协议规定份数的，应按要求复制补齐。 3．对竣工资料、施工图及设备技术资料的准确性和更改情况进行核实，并按要求修改或补充标注到相应的文件上。 4．凡为易退色材料形成的（如复写纸、热敏纸等）并需要永久保存的文件，应附一份复制件。 5．按照规定的顺序排列（具体规定见各分项工程的资料装订顺序）。 6．工程施工技术资料均应按照已划分的单位工程为基本单位进行组卷。 7．竣工图按专业、图号排列。 8．竣工图要做到与设计变更资料和隐蔽工程记录“三对口”。 9．凡按施工图施工没有变更的，可加盖“竣工图”专用章，作为竣工图。 10．凡施工中有部分变更的施工图，可在原图上用绘图墨汁或碳素墨水进行修改，修改部位加盖“竣工图核定章”，全图修改后加盖子“竣工图”专用章。 11．凡涉及结构形式、工艺、平面布置、等重大项目改变及图面变更面积超过35%的，应重新绘制竣工图。重绘图按原图编
号，末尾加注“竣”字，或在新图图标内注明“竣工阶段”并签署竣工图章。 12．根据“实施细则”的要求，编制竣工图中对施工图的变异坚持“十改”、“七不改”。“十改”是凡隐蔽工程、重要设备、管道、钢筋混凝土工程等，施工与原施工图的差异，超过规范许可限度的，必须一律改在竣工图上。“七不改”是指为减少竣工图工作量，凡图面上易于辨认的非原则性的变异，一律不在原施工图上修改。 13．需要重新绘制的竣工图，按下列情况区别对待，由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制，由于施工原因造成的，由施工单位负责绘制，由于其它原因造成的，由建设单位负责或委托设计单位、施工单位代为绘制。所有重新绘制的竣工图，均应由施工单位与工程实际核对后，加盖“竣工图”专用章。 14．“竣工图”专用章，按国家档案局的规定，其规格为100×70mm，上部有“竣工图”字样，并包括图纸名称、建设单位名称、技术负责人和工地代表的签署栏；施工单位名称、技术负责人和施工负责人签署栏。 15．施工图核定章的规格40×15mm应标有“竣工图核定章”字样，以及依据和核定人签署栏。 16．竣工图专用章和核定章均采用红色印油，专用章应加盖在角图章的左面。 二、竣工资料组卷要求
验收报告及竣工图纸装订排版要求 一、验收报告 验收报告采用A4版面，封面均采用白色，具体格式如下： （一）封面：页边距上2.5cm，下2.5cm，左2.5 cm，右2.5 cm。具体样式见附件。 （二）目录：页边距上2.5cm，下2.5cm，左2.5 cm，右2.5 cm。具体样式见附件。 （三）正文:页边距：上2.5cm，下2.5cm，左2.5 cm，右2.5 cm。1．文字，采用word，一级标题（章）用黑体小3号字，二级（节）用黑体4号字，三级标题用黑体4号字。正文用宋体小四号字；报告正文内单位符号采用国际标准单位，形式为：单位：万m3/a。正文内行间距采用1.5倍。 2．标题编号顺序：标题编号顺序为（如《工程建设管理工作报告》）：1.、1.1，1.1.1，1.1.1.1，（1），①。 3．表格采用word或excel；表头用黑体4号，表号按章排列如第1.3章表10，写为表1.3-10（word宋体小4或excel 10号字），位于表的左上方，单位在表的右上方，用国际标准单位符号表示，形式为：单位：万m3/a。（宋体小4或10号字）。表格中字为小4或12号字。 二、竣工图纸 图幅采用蓝图，不少于4套，按照GB10609.3-1989《技术制图复制图的折叠方法》统一折叠成210×297（A4）图幅，内折式，外翻图标。 竣工图纸的封面：参照验收报告封面。
二〇一一年六月九日 XXX（标段名称）XXX（单位工程名称）（居中,黑体，三号，段前间距1行））
XXXXXXXX报告 （居中,黑体，小初号，段前后各一行间距） 编号： XXX（单位名称，居中,黑体，三号） XXX（时间，居中,黑体，三号） （空2行） 目录（居中,黑体，三号，段前间距2行，段后1行） 2.1 工程概况.......................... (1) 2.2 工程投标........................ .. (8) 2.3 工程总布置.................................... .. (22) 2.4 主要施工方法................. ................................ .. (26) 2.5 施工质量管理...................... .. (30) 2.6 文明施工，安全生产................... .. (36) 2.7 价款计算与财务管理.................. (44) 2.8 施工经验及教训.......................... .. (48) 2.9 附件...................... ..... ..... ..... ..... ..... ..... . (66) （1）施工管理的机构设置及主要工作人员情况表 （2）投标时计划投入设备、人力、物力与工程实际消耗情况表（3）工程施工管理大事记 （备注：目录正文采用黑体四号字，行间距采用单倍行距）
装修工程竣工验收报告 （装修工程） 工程名称：南宁市职业技术培训中心教室装修、部分生 产实习基地装修工程 验收日期：2013年11月20日 建设单位：南宁市职业技术培训中心 一、工程概况 二、工程竣工验收实施情况 （一）验收组织 建设单位组织设计、施工、等单位和其他有关专家组成验收组，根据工程特点，下设若干个专业组。 （二）验收程序 1．建设单位主持验收会议。 工程名称 南宁市职业技术培训中心教室装 修、部分生产实习基地装修工程 工程地址 中华路77号、星光大道40号 建筑面积 771.791㎡ 工程造价 708220.19元 结构类型 培训教室、实习基地 层数 地上: 一 层 地下: 层 开工日期 2013年9月26日 验收日期 2013年10月30日 建设单位 南宁市职业技术培训中心 设计单位 施工单位 (装修) XXX 有限公司
2．建设、设计、施工单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。 3．审阅建设、设施、施工单位的工程档案资料。 4．验收组实地查验工程质量。 5．专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。 三、工程质量评定 分部工程名称验收意见质量验收情况 多层复合木地 板 合格表面应平整，和四周严密、无缝隙 大芯板合格板面光滑，质地硬，切开无树皮无空缝，厚度为1.8厘 米。 固定钢筋吊杆合格安装φ8吊筋吊杆下端头的标高平整，间距均匀； 大理石合格表面平整，缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴险等上口平直。 主龙骨及配件 安装合格 主龙骨间距为1200mm。主龙骨和之配套的龙骨吊件和 吊筋相连，次龙骨间距为900mm采用次挂件和主龙骨 连接； 石膏板吊顶合格石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设，螺钉和石膏板边距15-20mm，钉距150-200mm平均布置并于板面垂直，钉头嵌入石膏板深度0.5-1mm，并不使纸面石膏板破损，钉眼补防锈漆用石膏腻子抹平。 防静电地板合格要求地面要平整、干燥，无明显凸起或者凹进。 腻子合格满刮两遍腻子，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实 平整，线角及边棱整齐为度，用粗砂纸打磨平整。 乳胶漆合格刷面漆二遍，抗碱底漆一遍。 线槽合格线槽横平竖直，各项指标符合规范 PC耐力板合格金属框架清洁干净，预留膨胀膨胀空间等符合规范要求
九施工单位竣工验收资料整理装订统一规定 1、〈工程项目施工质量评定表〉、〈单位工程质量评定表〉、〈单位工程外观质量评定表〉、〈单位工程施工质量检测资料核查表〉、〈分部工程质量评定表〉一起装订。装订封面如附件一示，扉页为目录。 2、单元工程质量评定表按分部工程进行装订。如该分部工程单元质量评定表较少时，可几个分部工程的单元质量评定表一起装订；如该分部工程单元质量评定表较多时，可把该分部工程的单元质量评定表分开装订。质量评定表装订封面如附件二示，扉页为该分部工程的〈分部工程质量评定表〉，扉页后为单元工程目录如附件二示。 （注：各单元工程开仓（工）证应随该单元质量评定表装订于质量评定表中。）3、工程量签证表按单位工程进行装订。如该单位工程的工程量签证表较少时，可几个单位工程的工程量签证表一起装订；如该单位工程的工程量签证表较多时，可把该单位工程的工程量签证表分开装订。工程量签证表装订封面如附件三示，扉页为该单位工程的工程量分类汇总。工程量分类汇总表如附件三示 4、各种试验报告、试验结果可按工程项目或单位工程一起装订，但内部应按类别分开并附〈单位工程施工质量检测资料核查表〉，装订封面如附件四示。 5、竣工图纸由施工单位盖竣工图章并签名完整后按设计图纸编号顺序单张折叠，用纸质资料盒装载，内附该盒图纸目录表。盒外粘贴标签，标签格式见附件五示。 6、设计变更通知及附图按整个工程项目进行装订。设计变更装订封 面如附件六示，扉页为设计变更目录。
7、项目、单位、分部工程开工申请和监理部发出的各开工指令及其 它监理指令一起装订。装订封面如附件七示，扉页为各开工申请及监理指令目录。 8、业主及其它方面指令可一起装订。 9、工程结算表单独装订。装订封面如附件八示。 10、竣工图标题栏和竣工图章格式如附件九示 10、〈分部工程验收签证〉、〈单位工程验收鉴定书〉、〈工程项目竣工 验收鉴定书〉及各种报告应严格按照《水利水电工程建设验收规程》指定的格式打印并单独成册。 11、工程竣工验收应严格按照《水利水电工程建设验收规程》 （SL223-1999）的要求提供和整理资料。 以上资料提供份数由业主方根据情况确定。
第一部分开工前资料 1、中标通知书及施工许可证 2、施工合同 3、委托监理工程得监理合同 4、施工图审查批准书及施工图审查报告 5、质量监督登记书 6、质量监督交底要点及质量监督工作方案 7、岩土工程勘察报告 8、施工图会审记录 9、经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案 10、开工报告 11、质量管理体系登记表 12、施工现场质量管理检查记录 13、技术交底记录 14、测量定位记录 第二部分质量验收资料 1、地基验槽记录 2、基桩工程质量验收报告 3、地基处理工程质量验收报告 4、地基与基础分部工程质量验收报告 5、主体结构分部工程质量验收报告 6、特殊分部工程质量验收报告 7、线路敷设验收报告 8、地基与基础分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 9、主体结构分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 10、装饰装修分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 11、屋面分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 12、给水、排水及采暖分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 13、电气分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 14、智能分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 15、通风与空调分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 16、电梯分部及所含子分部、分项、检验批质量验收记录 17、单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录 18、室外工程得分部(子分部)、分项、检验批质量验收记录 第三部分 分试验资料 1、水泥物理性能检验报告 2、砂、石检验报告 3、各强度等级砼配合比试验报告 4、砼试件强度统计表、评定表及试验报告 5、各强度等级砂浆配合比试验报告 6、砂浆试件强度统计表及试验报告 7、砖、石、砌块强度试验报告
水利工程 竣工资料整理要求 一、档案管理要求 1、资料装订时应统一采用胶装，注意装订时装订线不得将字迹压住。 2、资料用纸统一为A4纸，装订厚度一般不得超过2cm。若超过2cm，可分多本装订，但需标出能够说明该资料是一体的标志。 3、各类资料必须有封面，并加盖印章，且附有相应的目录，并在页面底部（中间）注明页码。施工单位资料封面统一为浅蓝色。 4、施工单位应负责向建设单位提交竣工资料原件一份，复印件三份，同时应加盖印章。进行资料移交时，施工单位应提供完整的资料清单供建设单位查阅。 A、施工单位资料 （1）开工资料 ①开工令； ②开工申请； ③施工组织设计，施工计划、方案、措施（含施工单位相应的报验资料）； ④进场设备报验单； ⑤进场人员报验单（含项目经理或总工的变更请示及函复）； ⑥施工放样报验单； ⑦工程技术要求与图纸会审纪要、技术交底（包括设计交底）； ⑧材料检验报告（含出厂合格证、质量复验报告）。 （2）综合资料
①施工单位营业执照，资质； ②停工报告、停工令、返工处理报告、复工令； ③事故处理资料； ④设计变更； ⑤工程建设有关会议记录； ⑥竣工报告、竣工验收报告（申验请示）； ⑦成立项目经理部的通知及一些萁它资料（如各种通知等）； （3）第*分部单元工程质量评定及报验回复：单元工程质量评定、工程报验单回复、施工自检原始记录表（按分部）可合订一本； （4）施工日志：单本装订； （5）质量评定资料：装订顺序为项目划分报告，单位、分部； （6）分部工程收签证：分部工程收资料，单本装订； （7）工程计量资料、工程结算资料：含增加收、核减的各类报告，单本装订； （8）施工管理工作报告：附件：施工大事记，可合订一本； （9）声像材料（照片、录音带、录像带、光盘、软盘等）； （10）竣工图：单本装订； （11）移交资料清单（三份，盖章，签字）见附表 B、监理资料 （1）监理合同单本装订（建设单位提供）； （2）监理规划、监理细则各订一本； （3）监理日志、监理大事记各订一本； （4）工程建设监理工作报告单本装订（监理大事记可作为附件一起装订）；
关于施工资料装订的统一要求 施工单位： 工程竣工后，施工资料要按下列统一要求进行装订、装盒： 1、施工单位要向市档案馆或建设档案馆购买档案盒和文件封面、 封底。档案盒要购买红字盒（皮上有城建档案字样）一套，装 原件资料，规格为2cm厚的和3cm厚的。2cm厚的装资料，3cm 厚的装竣工图。购买蓝字盒三套（盒上要防伪标志），装复印件 资料。规格为2cm厚的3cm和厚的，2cm厚的装复印文件，3cm 厚的装竣工图。 2、施工资料整理齐全后，按施工准备阶段、施工过程阶段、工程 竣工阶段和养护阶段的顺序排好，根据资料多少再按2cm厚分 成若干册，每一册装一盒。每一册均要有封皮。封皮上有案卷 题名，该册装订的主要内容、编制单位、编制日期均要机打填 写。封皮下面是卷内目录（津园监F2表），打卷内目录前要先 打好页码，打页码时每册都从1开始。再下面是文件资料，资 料后面是卷内备考表（津园监F3表），备考表要说明原件存在 何处，填写卷内文件材料多少件，共多少页、立卷人和日期， 并加盖公司的章。卷内备考表后面是牛皮纸封底。然后用线三 孔装订。 3、竣工图也要和文件资料一样要进行装订。装订前要把竣工图叠 成A4纸大小，排好顺序并编号，也要有封皮、目录、备考表、封底。竣工图每页均需加盖统一要求的竣工图章，竣工章内容
要求填齐，封面盖施工单位公章，最后用线三孔装订。 4、施工资料及竣工图按要求装订后，要装盒，资料装2cm厚的盒， 竣工图装3cm厚的盒。盒的封面上要填写案卷题名，该册主要 内容、编写单位、编写日期，红字盒面上要用8cmx14cm的纸 打上案卷题名、该册资料主要内容、编制单位、编制日期，并 按封皮填写要求一样机打，贴在城建档案字下面处。蓝字盒面 上用手填写案卷题名，该册装订的主要内容、编制单位、编制 日期。每册案卷脊背要填写案卷号和案卷名称。