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拆迁安置点工程监理规划

丹江口市六里坪镇花粟树村马蹄沟拆迁安置点工程监理规戈I」

单位技术负责人:

总监理工程师:

建设监理有限公司

项目监理部

年月曰

2.2.1 工程项目概况 ................................................. 222监理工程依据.............................................. 223监理工作范围和目标.......................................

2.2.4监理准备阶段的监理工作...................................

2.2.5监理进度控制..............................................

2.2.6工程质量控制.............................................

2.2.7工程造价控制..............................................

2.2.8合同管理的其他工作.......................................

2.2.9职业健康安全管理.........................................

2.2.10环境保护监督管理.........................................

2.2.11协调管理工作.............................................

2.2.12项目监理部的组织机构.....................................

2.2.13项目监理部主要资源配置一览表.............................

2.2.14监理工作管理制度.............................................

2.2.15 监理程序.....................................................

2.2.1 工程项目概况

1. 工程环境及水文地质状况

(1) 工程环境丹江口市六里坪镇花栗树村马蹄沟拆迁安置点工程地处

十堰市六里坪镇城区1 公里处，西靠即修建的十房高速，北靠汉十高速公路，该工程是南水北调中线工程淹没区拆迁安置后形成的自然村。在安置区内现有7 户居民，其中3 户在南水北调中线工程172 淹没水位以下，将被拆除;另有4 户在172 淹没水位以下，1 户为土木建筑，3户为砖混结构且建筑质量较好，予以保留。居民点内规划三条东西向主路，长392.8m，东西向布置宅前路若干条，长

547m,主路红线宽度分10m和8m两种，其中车型道路宽均为4m, 满足消防通道及施工要求。

(2) 工程地质条件丹江口市六里坪镇花栗树村马蹄沟拆迁安置点工程

地处十堰市六里坪镇西南区,地形南低北高,西低东高,场地内有两个自然湖塘，地面标高

172.5m~175.0m。土为粘土，稍密~密实，厚度

1.0~4.0cm，主要分布沟底。披上积层大多是灰黄色碎石土，成分主

要为片石，粒径1.0cm~1.2cm,菱角状。

① 气象环境安置点地处南北气候过渡地带,属于北亚热带大陆性季风

气候, 四季分明，温暖湿润，雨热同季。多年平均气温15C，无霜期为228天，年平均降水量为815mm年平均日照为2046小时，太阳辐射总

量平均达111.9~115千卡。

②场地的水文地质

安置点区内冲沟发育，地表径流条件较好。地下水主要存于场地侧沟底，目前水位埋深3.0m左右，地下水类型为松散孔隙水，水量不丰，季节性影响明显，主要受大气降水补给。

2.工程基本情况

（1）.工程总体简介（见表2—2）。

表2—2 工程总体简介

(2)建筑设计概况(见表2 —3)。

表2—3 建筑概况表

老旧小区改造工程监理工作总结

2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月

目录一、工程概况···················错误!未指定书签。二、监理组织机构和设施投入··············错误!未指定书签。三、合同和信息管理··················错误!未指定书签。四、施工概况及对承包商的评价意见···········错误!未指定书签。五、工程质量控制及评价意见··············错误!未指定书签。（一）施工准备阶段的质量控制···········错误!未指定书签。（二）施工阶段质量控制··············错误!未指定书签。（三）竣工验收阶段质量控制············错误!未指定书签。六、安全、文明施工控制················错误!未指定书签。七、体会、经验、总结·················错误!未指定书签。

2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结一、工程概况本工程为老旧小区雨污分流工程A标，根据2013年度城区雨污水管道改造方案论证会议纪要（池州市市政工程建设指挥部办公室[2013]2号），将原有合流管改为污水管，新建雨水管道收集路面雨水及屋顶落水管内的雨水。雨水经管道汇集后接至附近市政主雨水管道，小区内原合流管在其出口处需改造接至市政污水管道。工程实施范围主要分为四个小区：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区，工程量：DN600HDPE管186.3米、DN500HDPE管387.5米、DN400HDPE管749.2米、：DN300HDPE管2304.3米，DN800顶管68米，检查井200座、路面恢复400方。工程名称：2013年老旧小区排水分流改造工程建设单位：池州市市政基础设施重点工程建设指挥部公办室设计单位：池州市建筑设计院、池州市规划设计院监理单位：安徽南巽建设项目管理投资有限公司施工单位：安徽龙云建设投资（集团）有限公司工程内容：城区小区、植物油厂周边小区、市府小区、桃园小区计划工期：210天质量目标：合格工程投资：300万元

城市老小区改造市政配套工程监理实施细则(DOC)

A4 工程监理实施细则（市政部分）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录一、编制依据............................................... 二、专业工程特点............................................ 三、监理工作流程............................................ 四、监理工作要点............................................ 五、监理工作方法及措施....................................

道路工程监理实施细则一、编制依椐 1、受委托，设计城区小规模住宅区综合整治改造工程。 2、建设方提供的道路规划平面图及有关资料。 3、采用的规范和标准：《老住宅小区综合整治标准》2005 《老住宅小区综合整治管理规定》《老住宅小区综合整治实施意见》《城市道路设计规范》CJJ37-2012 《混凝土路面施工及验收规范》CJJ1-2008 《城市道路路基施工及验收规范》CJJ44-91 《公路工程质量检验评定标准》JTGF80-2004 《公路路面基层施工技术规范》JTJ034-2000 二、专业工程特点 1.概述（1）本次改造的两个小区位于附近，总建筑面积约为3万平方米。 2、材料（1）混凝土 1.1水泥混凝土面层抗折强度为4.5Mpz，C30混凝土。 1.2道路上的混凝土层表面进行拉毛处理。

住宅小区工程监理规划

住宅小区工程监理规划 Company Document number：WTUT-WT88Y-W8BBGB-BWYTT-19998

海韵星城住宅小区监理规划工程名称：海韵星城住宅小区二标段编制：审核：秦皇岛广泽工程项目管理有限公司年月日目录第一章《监理规划》的编制依据.................................... 第二章工程概述........................................... - 3 - 第一节工程概述 ............................................ 第二节具有控制性影响的因素 ................................ 第三章监理工作范围及内容...................................... 第一节监理工作范围 ........................................ 第二节监理工作目标及监理组织机构 ..................... - 5 - 第三节施工准备阶段的监理工作内容 .......................... 第四节施工阶段的监理工作内容 .............................. 第五节保修阶段的监理工作内容 .............................. 第六节监理人员的职责分工 .................................. 第四章监理工作程序...................................... - 17 - 第五章工程特点、难点及监理重点................................

老旧小区改造工程监理工作总结归纳

老旧小区改造工程监理工作总结归纳集团标准化小组：[VVOPPT-JOPP28-JPPTL98-LOPPNN]

2013年老旧小区排水分流改造工程监理工作总结编制：____张宝贵__ 审核：_____肖至新__ 审批：_____________ 安徽南巽建设项目管理投资有限公司 2014年1月

(完整版)老小区改造工程监理规划(1)

A.0.1西苑新村小区综合整治工程监理规划 2014年月日至2014年月日内容提要：工程概况监理工作范围、内容、目标监理工作依据监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责监理工作制度、工程质量控制、工程造价控制工程进度控制安全生产管理的监理工作合同与信息管理组织协调监理工作设施：监理单位（章）总监理工程师：监理单位技术负责人：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制

目录一、工程概况----------------------------------------------1 二、工程特点----------------------------------------------1 三、监理工作范围------------------------------------------1 四、监理工作目标------------------------------------------1 五、监理工作内容------------------------------------------3 1、准备阶段-------------------------------------------3 2、施工阶段-------------------------------------------3 3、竣工阶段-------------------------------------------6 六、监理工作依据------------------------------------------6 七、项目监理机构------------------------------------------6 八、监理工作程序------------------------------------------8 九、监理工作方法和措施-----------------------------------10 1、监理工作方法--------------------------------------10 2、监理工作措施--------------------------------------11 十、监理工作制度-----------------------------------------12 十一、监理设施-------------------------------------------14 十二、监理实施细则---------------------------------------14 1、总则----------------------------------------------14 2、原材料质量控制------------------------------------14 3、雨污水管排设质量控制------------------------------15 4、其它工程施工质量控制------------------------------15 5、进度控制------------------------------------------16 6、投资控制------------------------------------------16 7、安全控制------------------------------------------16 附图1-6---------------------------------------------17

小区维修改造项目最完整的施工方案

施工组织设计（一）工程范围（1）工程概况工程名称：项目建设地点：本工程为家属区设施维修改造，土建部分包括连锁块铺装及部分混凝土道路铺装、部分围墙维修，围墙重修。弱电部分包括视频监控系统、监控室设置在门卫内负责集中管理和监控。在小区出入口、建筑物出入口、车道等处分别设置摄像机进行视频安防监控、摄像机室外高清日夜型，监控杆或墙壁安装。排水系统为雨污分流，分别接入市政雨水，污水管网。（2）编制说明 1.根据国家有关的设计、施工规范和建筑质量检验评定标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013 《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203—2011 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《建筑给水及消火栓系统技术规范》 GB50242-2002 《入侵报警工程设计规范》 GB50394-2007 《视频安防监控系统工程设计规范》 GB50395-2007 《安全防范工程技术规范》 GB50348-2014 《建设工程施工现场供用电安全的规定》 GB50194-2012 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 本施工组织设计编制过程严格依据上述规范要求但不仅限于上述所列。如遇施工规范和标准对同一问题的处理出现相互矛盾的要求时，我方将通知监理工程师，提出相应解决方法并征得监理工程师的同意，当技术规范与设计图纸要求不一致时执行较严格标准。

（二）施工方案与技术措施我公司一向重视工程施工的准备工作，不打无准备仗，明确施工技术是整个施工管理的核心，在施工前必须充分做好技术准备。准备工作包括：设计图纸会审准备、施工依据准备、安全计划准备、质量计划准备、施工现场、施工方案准备和施工前技术交底准备等各项工作。（1）施工技术准备 1. 由项目技术负责人组织工程技术人员深化熟悉图纸，掌握设计要点和施工工艺标准，会同甲方、设计单位、监理进行设计交底和图纸会审。 2. 进一步深化系统施工方案，编制详细的施工组织设计，组织工程技术人员向施工人员进行技术交底，熟悉系统施工工艺、检测、试验及调试方案，明确系统消防工程检验规范和评定标准。 3. 制定保证工程质量技术措施和安全操作规程的技术文件，编制质量验收计划和安全检查规定。 4. 建立完整的技术档案和竣工资料所需的各种试验记录样本和表格，编制施工中试压、冲洗、试验、调试计划及资料计划。 5. 做好各种设备技术文件的准备工作。 6. 做好所有支架、吊架、托架的选用设计工作，并做出样品供甲方、设计、监理选用。（2）施工现场准备按甲方统一安排在指定现场，确定材料、库房及堆放场地，现场材料加工及设备放置位置，生活及办公设施，生活施工用电、用水道路。 1. 施工机械准备（1）提前做好机械调度平衡和设备进场前的维护保养，试运转每台设备，对于故障设备及时给予维修。（2）开工前一周，技术负责人、项目经理报所需施工机械设备清单，并组织机械设备进场，保证开工前半个月机械设备运抵施工现场，保证正常施工需要。（3）施工过程中所需机械设备提前一个星期运抵施工现场，急需设备可就近租用。

胜利小区维修改造工程监理细则

胜利小区维修改造工程监理细则 2009-10-9

工程概况：胜利小区维修改造工程包括1、两个公共厕所改造、2、四个自行车棚改造、3、灯光球场改造、4、东区广场改造、5、道路及绿化系统改造、6、外部系统工程改造土建监理实施细则一、人工挖土 1、质量标准（1）保证项目 1）基底处理必须符合设计要求和施工规范的规定； 2）回填的土料，必须符合设计要求或施工规范的规定； 3）回填圭必须按规定分层夯压密实，环刀法取样的方法及数量应符合规定，压实度达到设计要求。（2）允许偏差项目 2、监理重点（1）未安要求测定土的干土质量密度：回填土每层都应测定夯实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求才能铺摊上层土。试验报告要注明土料种类、要求干土质量密度、试验日期、试验结论及试验人员签字。未达到设计要求的部位应有处理方法和复验结果。

（２）回填土下沉：因虚土超过规定厚度或夯实不够遍数，甚至漏夯，槽底杂物或落土清理不干净，发现后及时纠正。（３）回填土夯压不密实：应在夯压前对干土适当洒水加以润湿；回填土太湿，同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出换土重填。二、灰土地基 1、质量标准（1）保证项目 1）基底的土质必须符合设计要求； 2）灰土的干质量密度或贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。（2）基本项目 1）配料正确，拌和均匀，分层虚铺厚度符合规定，夯压密实，表面无松散、翘皮； 2）留槎和接槎，分层留接槎的位置、方法正确，接槎密实、平整。（2）允许偏差项目 2、监理重点（1）未按要求测定干土质量密度：灰土施工时，每层都测定夯

实后的干土质量密度，检验其密实度，符合设计要求后才能铺摊上层灰土，并应在试验报告中注明土料种类，配合比、试验日期、结论、试验人员签字。未达到设计要求的部位，均应有处理方法和复验结果。（2）石灰熟化不良：没有认真过筛，颗粒过大，造成颗粒遇水熟化时体积膨胀，将上部结构或垫层拱裂。务必认真对待石灰熟化工作，严格按要求过筛。（3）灰土表面平整度偏差过大，致使地面混凝土垫层过厚或过薄，造成地面开裂、空鼓。应认真检查灰土表面标高和平整度，防止造成返工损失。（4）雨季不宜做灰土工程，否则应编好分项施工方案；施工时应严格执行措施，避免造成灰土水泡。三、回填土分层填筑 1、施工要求（1）在修筑基层之前，所有清理工作完毕，并由监理工程师验收认可。（2）基层应水平分层填筑，每层虚铺厚度不得超过300㎜（机械压实），在压实前达到均匀厚度，压实度应达到设计要求。（3）基层土质在规定的含水量状态下摊铺，以达到规定的压实度。（4）填方表面应保持排水畅通，任何时刻都不受侵蚀。（5）下层土铺筑完成后，压实度未达到标准之前，不得填筑上层填方料。 2、监理重点

住宅小区工程监理规划范本

市格林美域住宅小区一期工程监理规划编制人：审批人：市恒浩建工程项目管理

2 0 0 7 年9 月16 日目录 1.工程项目概况 (1) 2.监理工程依据 (2) 3.监理围和目标 (3) 4.工程进度控制 (5) 5.工程质量控制 (8) 6.工程造价控制 (15) 7.合同其他事项管理 (17) 8.项目监理部组织机构 (24) 9.项目监理部资源配置一览表 (25) 10监理工程制度 (26) 11.监理机构部工作制度 (31) 12监理实施细则编制计划 (35)

一、工程项目概况（一）工程项目特征（表1—1）工程项目特征表表1—1 1．地质概况本工程依据市建筑提供的《岩土工程勘察报告》。采用预应力管桩（φ300、φ400）地基，单桩承载力标准值分别为800KN和1400KN，场地地基液化等级为不液化，场地地下水对混凝土结构有弱腐蚀性，本工程地基基础设计等级为丙级，建筑物场地为III类场地。 2．建筑特点本工程所有单位工程均为12－15层，属高层建筑，立面线条多，造形复杂。整个小区占地面积80余亩，适合小区封闭式管理。 3．结构特点

本工程结构形式为框架剪力墙结构，抗震烈度7度，抗震等级为二级，抗震设防分类为丙类。基础类型为锤击预应力管桩PHCA，桩径为￠300及￠400mm，桩身砼强度等级为C80，单桩竖向承载力设计值为800KN及1400KN。，商铺首层高度为4.5米。二、监理工作依据 1.国家和本市制定的有关建设工程的法律、法规、规章、标准、规和有关规定。 2.经过审图公司审查，经建设单位批准的工程项目文件和设计施工图纸及施工中的技术说明。 3.建设单位与监理单位签订的委托监理合同。 4.建设单位与承包单位签订的施工合同和协议（包括其附件），招标文件。 5.《建设工程监理规》GB50319—2000； 6.本监理企业制定的ISO9000—2000质量管理体系文件； 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001； 8.中华人民国国家标准：现行各有关土建、安装工程的《施工质量验收规》； 9.建设部令第78号《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》；10本工程地质勘察报告、设计变更通知（含设计交底图纸会审记录）； 11施工总承包企业编制的、经批准的施工组织设计、施工方案、技术措施等文件； 12省和市现行的预算定额、取费标准和有关的建设管理规定。三、监理围和目标（一）监理工作围及工作容 1．监理工作围

xx小区改造工程监理实施细则

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则编制：审核：绍兴市工程建设监理有限公司 2013年6月

目录一、工程概况二、监理工作流程三、施工准备阶段质量控制四、施工阶段质量控制（一）、原材料质量控制（二）、道路工程质量控制（三）、排水工程质量控制（四）绿化工程质量控制五、施工阶段进度控制六、施工阶段投资控制七、安全、文明施工监理八、关键工序控制

丽水市灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程监理细则一、工程概况 1、工程名称：灯塔东区、北区、三岩寺地质大队老小区改造工程 2、工程地点：丽水市市区西南向 3、建设单位：丽水市莲都区公用事业管理所 4、设计单位：杭州市城建设计研究院有限公司 5、施工单位：东区：丽水华野建设有限公司；北区：丽水永龙建设有限公司三岩寺地质大队：丽水市现代建设工程有限公司 6、工程规模： ⑴道路工程：本工程路面全部采用两种路面形式结构，一种是沥青混凝土路面结构(面层为6cmAC-13细粒式沥青混凝土+基层为25cm5%水泥稳定砂砾层+15cm级配砂砾垫层，总层，总厚度为46cm)，另一种是高压水泥砖路面结构(采用6cm高压水泥砖+3cmM10水泥砂浆卧底+基层为15cmC15碎石砼基层+15cm级配砂砾垫层，总厚度为39cm)。 ⑵排水工程：根据丽水市莲都区公用事业管理所要求，本工程改造的排水体制采用雨、污分流制排水；本工程室外的雨、污水改造同时，室外的电力管线、通信管线、自来水管线及燃气管线同时改造(埋地)。本次小区改造的室外所有排水管均采用HDPE双壁波纹管，检查井，雨水口与管道连接方式采用橡胶圈承插式柔性接口；小区内污

老小区改造工程监理规划

装配式工程监理规划模板模板

装配式工程监理规划模板

***************地块 ( ************) 住宅项目监理规划 ( 房屋建筑工程) 监理单位( 章) : 总监理工程师: 公司技术负责人: 日期: 上海同建工程建设监理咨询有限责任公司

制 (66) 十二、安全生产管理的监理工作 (70) 十三、建筑节能监理方案 (74) 十四、合同与信息管理 (80) 十五、组织协调 (84) 十六、监理设施 (87) 十七、监理服务考核办法 (88)

第一章工程概况 1、项目名称: *************项目工程 2、建设单位: 上海*************有限公司 3、设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 PC工程深化设计单位: 上海**********设计顾问有限公司 4、施工单位: ******有限公司( 总包单位) PC构件加工单位: 上海*******有限公司 5、建设地点: 上海市******* 6、总建筑面积: 总建筑面积约128299.68 m2, 其中地上建筑面积92399.68m2, 地下建筑面积35900 m2( 含有人防) , ±0.000相当于吴淞高程5.550。 7、栋数、层数: 本住宅工程是由8栋小高层17层、 14栋4层连体叠墅及商业用房组成, 其中部分楼栋精装修, 总高度12.4— 49.95米, 8、 PC工程内容: 其中1#、 8#、 9#、 3#、 4-1#、 5#、 6-1#、 6- 3#、 6-4#楼为住宅装配式, 装配内容: 外墙、楼梯、外飘窗、阳台板、空调板, 构件的连接形式是钢筋预留、空腔灌浆连接( 属构造连接) , 外墙水平缝采用微膨胀水泥砂浆封堵、耐候胶、聚氨脂防水涂料、 75mm防水胶带贴面。 9、结构类型: 框架、剪力墙结构 10、计划工程总投资: 14384.7722万元 11、计划开工工期: 5月10日

改造工程监理规

改造工程监理规划[1]

[安徽]住宅工程监理规划编写范本16335

XXX住宅工程监理规划总监理工程师：技术负责人： xx工程技术有限公司 xx工程咨询有限公司年月日

目录 1.工程概况 2.监理工作范围 3.监理工作内容 4.项目监理依据 5.监理工作目标项目监理机构（组织形式、人员配备计划、岗位职责） 7.监理工作程序 8.监理工作制度 9.监理设施 10.监理工作方法及措施 11.工程特点、难点、重点分析及质量控制要点 12.住宅质量通病防治 13.安全监理方案 14.旁站监理方案 15.建筑节能监理方案 16.平行检验监理方案 17.见证取样监理方案 18.分户验收方案 19.监理实施细则编制要求

1.工程概况：一般应包括参建单位、建设规模、工程造价、小区组成、建筑面积、结构形式、节能、工期等。翻课本找一找，再告诉大家。［根据交流板书：统计表统计条形统计 2.监理工作范围：一般应与监理合同相一致。 3.监理工作内容：一般应与监理合同相一致，并要符合国家及地方对本工程监理工作的现行相关规定。末尾同时去掉一个0，按表内除法口算得数。（接“商不变的规律”板书：— 4.监理依据 4.1《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见》及国家、地方现行相关法律、法规、规定。 4.2《建设工程监理规范》（GB50319－2000）、国家及地方工程建设的现行相关施工及验收规范、施工工艺标准及质量评定资料。 4.3工程监理合同、承包合同和招投标文件、工程量清单等相关的合同文件。 4.4本项目施工图纸、变更等设计文件； 4.5项目业主的其它正当要求及其它相关文件。 4.6建设项目现行有关安全监理方面的法律、法规、安全技术标准。 4.7xx工程咨询有限公司发布的《质量手册》、《安全监理操作手册》。 5．监理工作目标：（要与监理合同、施工承包合同、相关规定一致）。文试卷，计算机买家可能会成为你 ?质量目标：工程实体质量符合国家建设工程质量验收标准及承包合同有关要求; ?进度目标：根据批准的总进度计划安排，严格执行，与参建各方共同努力，争取按合同工期提

(完整版)老旧小区改造监理细则

北京**工程旧楼综合整治项目监理实施细则编制人：审核人： ******管理咨询有限公司 2017年7月25日

目录一．工程项目特点 (1) 1、多层住宅（5号楼）综合整治工程特点 (2) 2、辅助用房综合整治工程特点 (7) 3、调压站综合整治工程特点 (7) 4、管理室综合整治工程特点 (7) 5、环境治理 (8) 二．监理工作依据 (8) 三．监理工作流程 (9) 1、施工质量控制流程 (11) 2、施工进度控制流程 (11) 3、造价控制流程： (11) 4、现场安全生产文明施工监理流程 (11) 5、分包单位资格审核流程 (11) 6、旁站检查工作流程 (11) 7、隐蔽工程验收流程 (12) 8、工程变更处理流程 (12) 9、信息资料管理流程 (12) 10、质量问题处理流程 (12) 11、技术管理流程 (12) 12、见证取样管理流程 (13) 13、巡视工作流程 (13) 14、旁站工作管理流程 (13) 15、平行检验 (13) 四．质量控制要点及验收标准 (14)

1、屋面工程 (14) 2、外墙保温工程 (23) 3、外窗安装 (26) 4卫生间防水工程 (28) 5、卫生间墙地砖 (28) 五．质量控制停止点及见证点设置 (29) 1停止点及见证点的概念 (29) 2本工程停止点及见证点设置 (30) 六．监理工作的方法和措施 (30) 1事前控制 (30) 2事中控制 (31) 3事后控制 (31) 七．监理记录 (32) 本监理实施细则是在 ********综合整治项目工程监理规划的基础上、依据工程设计图纸及相关的技术规范、标准编制的。其中监理工作程序及控制程序除特别提出的，均按规划中的要求执行。针对实施细则对应工程的特点，明确了质量控制要点、标准，控制的方法及措施。是项目监理机构开展监理工作的操作性文件。一．工程项目特点本工程筹建于上世纪70年代中期，小区占地面积为2637平方米。

小区改造工程旁站方案

小区片区改造配套基础设施项目工程旁站监理方案编制：审批：建设项目管理有限公司项目监理部 2020年6月18日

编制说明 1．为了贯彻住建部关于印发《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》的通知，特编制此旁站监理方案。 2．编制此方案的目的是为了更好地控制关键部位、关键工序的施工质量。 3．在监理的过程中，严格按照本旁站监理方案确定的范围、内容和程序进行旁站监理。

一、工程概况：二、方案编制依据 1．《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》； 2.《民用建筑节能质量监督管理办法》 3．工程设计文件及相关施工质量验收规范； 4.《建设工程监理规程》（GB50319-2013）； 5.《工程承包合同》和《委托监理合同》 6.批准的《监理规划》三、旁站监理的范围

四、旁站程序 1. 人员安排： 2. 2.1 2.2 标准情况； 2.3 2.4 （一）土方回填质量旁站监理素土：土料宜优先利用基槽挖出的好土，但不得含有有机杂质，使用前应过筛，土料粒径不大于50mm，并控制好土料的含水率（即手握成团，两指轻捏即碎）；

灰土：土料使用前应过筛，其粒径不大于15mm，含水率应符合规定；施工前应根据工程特点，填方土料的种类，密实度要求施工条件等，合理确定土料含水率控制范围，虚铺厚度和压实遍数等参数； 1、回填前应对基础进行验收，并且办完隐检手续后方可进行回填土，并在回填部位清理干净后经监理工程师认可后方可回填土。回填时的砼强度应达到规定要求； 2、施工前应做好水平标志，以控制好回填土的高度或厚度； 3、回填土应分层铺设，采用打夯机每层铺土厚度为200～250mm，人工打夯不大于200mm，每层铺摊后，随之耙平； 4、回填土每层至少夯打三遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，纵横交叉，并且严禁采用水浇使土下沉，对于墙边及阴角部位机夯不到位的部位，应采用人工打夯将之夯实； 5、基础回填土应在四周同时进行，如必须分段夯填时，交接处应填成阶梯形，梯形的高宽比一般为1：2，上下层错缝不小于1.0m； 6、对于先安装管道后填土的部位，为防止管道中心线位移及管道损坏应用人工先在管子两侧填土夯实，并应由两侧同时进行，直至管顶50cm以上时，在不损坏管道的情况下，方可采用蛙式打夯机夯实； 7、回填土每层填土夯实后，应按规范进行环刀取样送实验室检验，测出干土密度，达到要求后，再进行上一层的铺土； 8、雨期回填土监理要点：（1）回填土应连续进行尽快完成，及时听取天气预报，注意雨晴，雨前应及时夯完已填土层，并做成一定坡势，以利排除雨水；（2）施工中应有防雨措施，要防止地面水流入基槽内，以免基土遭受浸泡形成橡皮土，遇此情况下应将橡皮土挖出，重新更换好土再予以夯实；（二）混凝土浇筑旁站监理 1、旁站监理人员检查砼浇筑施工机械设备、人员是否到位，是否满足要求，砼配合比、浇灌申请资料是否齐全，是否符合要求，砼要浇筑部位已经监理工程师验收合格。 2、混凝土的浇筑、接槎、振捣 3、混凝土的浇筑顺序和方法应符合施工方案要求。对于大面积混凝土的浇筑、分层、分段要合理；层、段间的间隔时间要计划好，在前一层、段混凝土初凝前，浇筑后

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