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浅析商业服务网点的有关消防问题
作者：闻佳
来源：《科技创新与应用》2013年第24期
摘要：文章对商业服务网点的有关规范要求进行分析和探讨，并通过对商业服务网点消
防设计审核中遇到的问题，提出疑问。
关键词：商业服务网点；消防技术规范；消防设计审核
1 引言
随着我国经济不断发展，居住建筑底部设置商业服务网点已成为普遍现象。这样的设计不仅为开发商带来利润，带动住宅价值，也为小区业主提供了便利。但是，随之而来的是复杂的消防安全问题。因此，在消防设计审核环节中应对其严格把关，从源头消除先天性火灾隐患。尽管目前相关消防技术规范对商业服务网点做了一些规定和要求，但在执行这些规定的过程中仍存在很多疑惑，下面笔者就实际中遇到的问题进行浅显的讨论。
2 商业服务网点的概念
2.1 《建筑设计防火规范》GB50016-2006（以下简称《建规》）在术语上解释为：居住建筑的首层或首层及二层设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。该用房总建筑面积不超过300m2，采用耐火极限不低于1.50h的楼板和耐火极限不低于2.00h且无门窗洞口的隔墙与居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散楼梯与居住部分的安全出口、疏散楼梯分别独立设置。
2.2 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（以下简称《高规》）在术语上解释为：住宅底部（地上）设置的百货、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.50h的楼板和耐火极限大于2.00h且不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别设置。
3 对商业服务网点的相关规范要求
3.1 《建规》和《高规》都分别给出了商业服务网点的概念，虽然表述不尽相同，但可以看出《建规》和《高规》对商业服务网点均有以下要求：
3.1.1 设置位置、层数、面积：居住建筑底部（地上）且不超过二层，建筑面积不超过
300m2。由此可知商业服务网点必须设置在地上，地下和半地下均不允许。商业服务网点也不可以单独设置在二层，如果要第二层设商业服务网点必须带上首层。作为一个独立的商业营业性用房，由一层上到二层，由二层下到一层，便于疏散；商业服务网点的面积不应超过