贵安新区直管区近期建设规划（2016-2020）社会公
示公告
发布时间：2017-05-17 文章来源：贵安新区官方网站浏览次数：1269次字号：
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一、前言
为了落实《贵安新区总体规划(2013-2030)》的相关要求，支持贵安新区各项开发建设，形成城市规划管理的法定性文件，特编制贵安新区中心区控制性详细规划以指导实施。按照《中国人民共和国城乡规划法》和《贵州省城乡规划条例》(2009)的有关规定，现对贵安新区直管区近期建设规划(2016-2020)征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见，组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。
公示单位：贵州贵安新区管理委员会新区规划建设管理局
公示地点：贵安新区官方网站
公示时间：2017年5月17日至2017年6月18日
反馈意见方式：
1、若您需要对该规划方案发表意见，应在意见反馈期限届满前向贵州贵安新区管理委员会新区规划建设管理局提交书面意见，同时提供身份证明材料、联系方式。书面意见可当面提交也可通过邮寄方式提交。以邮寄方式提交的，请在信封正面注明“公示反馈意见”字样，提交时间以邮局收件邮戳载明的时间为准。
2、若您认为是该规划方案的利害关系人，在提交书面意见时，还应提供该规划方案直接涉及您利益的证明材料。
3、意见反馈期限截止至公示期届满后5日内。规定期限内未反馈意见的，视为放弃权利。
联系地址：贵州省贵安新区百马大道99号5227室，贵州贵安新区管理委员会新区规划建设管理局编研中心
联系电话：0851-********
二、规划范围
贵安新区直管区(以下简称直管区)，包括一乡三镇七村(居)，即贵阳市花溪区湖潮乡、党武镇，安顺市平坝县马场镇、高峰镇，清镇市红枫湖镇平寨村、芦猫塘村、中一村、中八村、兰安村、池菇村、中八居委会，面积约491平方公里。
三、近期发展目标
围绕“初步建成具有区域辐射力的五大新发展理念先行示范区”的总体定位，以三大新城功能培育和开发平台为支撑，实现产业高度集聚，人口大幅增长，服
务日趋完备，环境显著提升。直管区近期建设的核心目标为：战略新兴产业高度集聚、区域辐射能力显著增强、生态文明建设示范引领、城乡发展格局更加协调。
2020年直管区常住人口规模为40~50万人，城镇人口为35~45万人，农村人口5~10万人。2020年直管区城镇建设用地规模达到75~90平方公里，新增用地达38~53平方公里。
四、近期发展思路
多轮驱动，发挥四类功能组合带动效能。通过重大基础设施、生态环境、公共设施服务和现代创新产业四类重大功能项目的组合建设，带动直管区各片区集中建设。
产城融合，促进五型地区良性协调发展。划分城区型、产区型、学区型、小镇型、乡村型五大类产城融合地区，促进直管区良性协调发展。
精明增长，引导三大片区集约紧凑布局。分片集约紧凑发展，采取“大分散、小集中”的策略，促进贵安生态新城、马场科技新城、花溪大学城三大片区组团化布局。
弹性拓展，把握三个环节灵活适应需求。建立弹性规模预测和空间布局的预控框架，统筹规划、建设、管理三个环节推进城市发展，规划要因地制宜、体现特色且弹性可控，建设要因势利导、讲究科学且易转型，管理要更加精细、以人为本且灵活可变。
五、近期发展方向与重点
近期城市建设发展方向总体上为大分散、小集中，组团发展。
贵安生态新城：建设高铁站、投放公共服务设施，重点以站前地区为核心，沿百马大道南北集聚建设;建设高端装备产业园(北区)，推动片区向东跨越式拓展。
马场科技新城：以电子信息产业园、高端装备产业园(南区)、生物科技城、综合保税区及湖潮物流园的建设为重点，逐步向片区中心集聚发展。
花溪大学城：以高校集聚区为基础，圈层拓展，扩大中部集聚规模。
规划形成“一核引领、两城集聚、三片辉映”的空间结构。
“一核”即为贵安生态新城，是贵安新区核心职能集聚区的中心区，定位为“跨越发展新高地，生态文明新中心”。“两城”即为马场科技新城和花溪大学城。马场科技新城定位为以国家级科技创新研发为引领、以战略新兴产业和文化创意产业为支撑，实现“研-产-城”融合，注重“山水文化特色”的综合科技新城;花溪大学城定位为知识密集、人才密集、技术密集且以绿色低碳为发展动力的新型科技产业新城。三片”即为马场河-麻线河-高峰山国际休闲旅游度假区核心区，马场南山地特色农业种植区，松柏山风景区。
六、近期建设控制分区
规划确定3类建设控制分区引导近期建设安排，即优先建设区、弹性拓展区、优化提升区。
优先建设区：近期优先保障集中建设，包括贵安生态新城的核心区、高端装备产业园北区，马场科技新城的电子信息产业园、高端装备产业园南区、生物科技城以及花溪大学城的思雅配套服务区、高校拓展区。
弹性拓展区：优先建设区发展成熟后，引导城市建设向弹性拓展区集中，形成规模效应、提升城市能级。包括贵安生态新城的核心区拓展区、高端装备产业园北区拓展区，马场科技新城的中心区，花溪大学城的党武城区、南部科技创新区，国际休闲旅游度假区高峰镇的高端居住片区。
优化提升区：完善基础设施和公共服务设施，优化城市环境和风貌，逐步培育现代服务业，实现城市功能的整体提升及与新区建设功能、空间的融合。包括马场镇镇区、高峰镇镇区、高校建成区等。
七、近期住房建设行动
适应住房需求，形成安置房、公租房、商品房供应的多元住房体系，基本满足直管区各类人群的住房需求。至2020年，居住人口35-45万人，人均住房建筑面积达35平方米，公租房实现产业园区全覆盖。
八、近期综合交通建设行动
初步建成具有新区特色的绿色交通系统，支撑和促进直管区城市发展需要，为构建生态和谐、高效便捷的新区城市交通系统指引方向。
九、近期公共设施建设行动
以“惠民生、聚人气、展形象、重开放”为公共服务设施建设基本原则，逐步形成“中心引领、形象凸显、产城结合、生活便捷”的开放型公共服务网络体系，构建20分钟街区公共服务圈、10分钟社区生活服务圈。
十、近期产业发展规划
以大数据引领的电子信息产业、高端装备产业、大健康医药产业、高端服务业、文化旅游产业等五大产业集群发展为主导，特色发展山地现代都市高效农业，加快产业集聚与联动发展，打造国家大数据综合试验区、大数据产业发展集聚区和大数据创新引领区，初步形成战略性新兴产业基地和现代都市高效农业示范区。
生态文化旅游重在景点和游线打造，景区配套基础设施建设，通过具有区域吸引力的旅游景点开发、服务核心功能培育、旅游服务支撑系统构建，为初步建成国际休闲度假旅游区服务核心做准备。规划形成“一区、四城、多节点”的旅游发展格局：“一区”即为马场河-麻线河-高峰山国际休闲旅游度假区核心区;“四城”即为贵安生态新城、七星湖新城、磊庄新城、花溪大学城;“多节点”即多个旅游服务节点，以功能建设、环境建设为契机，形成多个旅游服务节点，包括服务型旅游节点和环境型旅游节点。以点带面，进一步吸引旅游资源集聚。