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WIRTH为大伙房设计敞开式TBM技术方案(2002 12)

WIRTH为大伙房设计敞开式TBM技术方案(2002 12)
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辽宁大伙房水库输水工程

敞开式TBM

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辽宁大伙房水库输水工程

技术方案

WIRTH

德国维尔特公司隧道掘进机

型号:TB 800 E

(敞开式) 含选用设备

2002年12月

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目 录

1 掘进机主机技术描述

2 掘进机主机辅助设备技术描述

3 后配套系统及其辅助设备技术描述

4 供货范围

5 工具

6 刀具

7 磨损件及备件

8 服务

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1. 掘进机主机技术描述

1.1 项目简介及背景资料 1.2 掘进机主机概述 1.3 刀盘 1.4 刀盘护盾 1.5 主轴承及刀盘护盾 1.6 主驱动密封及润滑系统 1.7 内凯氏机架

1.8 外凯氏机架及撑靴组件 1.9 推进油缸 1.10 后下支承 1.11 液压系统 1.12 电气设备 1.13 司机室 1.14 变压器 1.15 步进支架 1.16

掘进机技术参数

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1. 掘进机主机技术描述

1.1 项目简介及背景资料

通过迄今我们所得到的有关隧洞设计及布置的项目资料,我们已了解该项目特点,具体归纳如下:

该项目包括三条隧洞,每条长约20km 。其中一条可能采用混凝土衬砌,外径7.76m ,内径7.16m 。混凝土衬砌由管片环组成,每个管片环包括5块管片和1块封闭块,宽度为1.4m 。 另外两条隧洞采用混凝土喷浆方式衬砌并加以锚杆固定。如果第二层混凝土衬砌要求使用钢纤维,根据围岩类别,两层混凝土衬砌的厚度在100mm 至120mm 之间不等。标准上,混凝土喷浆工作在位于后配套系统的喷浆桥上进行。洞顶约100°范围内,用于第一时间稳固的初始混凝土层喷射工作在掘进机上进行。遇到恶劣断层时,可紧急喷浆进行衬砌。

隧洞轴线坡度小于1%并且没有曲线。隧洞上方区域的最大埋深为500m 。

隧洞掘进通过的地质条件包括斑岩、花岗岩、混合岩、凝灰岩、玄武岩、地质断层。整个隧洞长度大部分区域为混合岩,抗压强度70 - 90Mpa ,玄武岩最大抗压强度为100Mpa 。研磨矿物的含量在30%至74%之间。

我们所提出的技术方案是建立在以上这些项目数据和参数的基础之上的。

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1.2

掘进机主机概述

TB 800 E 型掘进机采用最新设计。所有刀具均为背装式,刀具检查和刀具更换在刀盘里面进行。驱动轴承组件非常紧凑,这样可以在刀盘后面离掌子面尽可能近的地方进行支护工作。稳定可靠的无级变速电驱动可以在通常条件下提供机器最大掘进进度以及液压驱动的所有优点,如高扭矩、低速、遇到恶劣地质条件时平稳反转运行。

支撑系统成前后双支撑布置,为掘进机提供稳定和准确的导向。掘进过程中不需要操纵机器,这可以最大程度较小刀具的磨损。在需要安装钢拱架或掘进机要通过恶劣断层时,支撑系统的几个中等大小的撑靴使得掘进机的运行很容易。强大且刚性的凯氏外机架系统设计非常紧凑,掘进机顶部和下面提供很多作业空间。

隧洞支护辅助系统(锚杆钻机、钢拱架安装器)安装在刀盘和前支撑之间。通过这些系统,可以在掘进机掘进的同时进行上述隧洞支护作业。

维尔特敞开式硬岩隧道掘进机为凯氏机架型设计,具有极强的操纵性和可靠性。外机架承载前后X 型撑靴组件,内机架悬于后下支承和位于前面的主轴承和驱动组件之间。驱动组件及刀盘的下面为一个浮动的底部支承,顶部及两侧由—个可延伸的支撑洞顶的洞顶护盾段和位于两边的两个防尘护盾段所包围。

刀盘驱动位于两组撑靴组件之间,目的是为刀盘护盾后面的洞顶锚杆钻机和钢拱架安装器提供最大空间。推进油缸连接内机架和两个独立的外机架,其所处的位置同样也能为前面留出最大空间。

刀盘四周的许多刮板和铲斗通过刀盘中空结构将岩碴输送至刀盘和内机架中间的主机皮带出碴机上。

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1.3

刀盘

刀盘为螺栓联接的焊钢结构,这样设计的目的是为了减小最大件的尺寸便于运输。刀盘设计成背装刀具,凹陷刀座为刀盘结构整体的一部分。刀具与隧洞掌子面之间保持最小距离以防止刀盘在破碎地质条件中被卡住。

刮板和铲斗沿刀盘外围分布,用来把岩碴从隧洞底部移至顶部,然后沿着出碴槽到达主机皮带出碴机上方的岩碴漏斗。铲斗开口和刮板朝刀盘中央扩展少许长度以使大量岩碴在落至隧洞底部之前能进入刀盘。这样将减少围岩二级破碎及刮板和铲斗的过度磨损。刮板上用螺栓固定了可更换的抗磨损钢板。

刀盘在掘进过程中为单向旋转,但是遇到恶劣地质条件时可以反向旋转以脱困。刀盘由主轴承支承,通过液压张紧螺栓与其旋转部件相连,以期更好地控制要求的预紧力。

刀盘由刚性导向内机架和液压预载洞底护盾支承,防止地质条件发生变化时刀盘下沉或偏向。这样可以使刀盘保持设计轴线和坡度,刀具处于各自的切槽,减小振动和刀具磨损。

刀盘上安装了喷水系统用来及时控制掌子面的粉尘。喷嘴的供水通过刀盘中央的旋转接头来完成。

内机架上有一个人闸可以进入刀盘里面。另外一个人闸在刀盘上,通过此人闸可以到达隧洞掌子面。

支架用来方便更换刀具。液压可延伸边刀组件用来在硬岩中更换边刀时进行局部扩挖。刀盘缩回后就可以更换其它的刀具。边刀液压动力由刀盘中央的旋转岐管供应。

1.4

刀盘护盾

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刀盘护盾罩住刀盘刮板至承压隔板后部之间的区域,为安装钢拱架提供顶部保护。刀盘护盾可以在掘进过程中防止大块岩碴卡住刀盘和一个掘进循环结束重新复位时支承机器前端。

刀盘护盾组件由一个洞底部分和三个弓形段组成。三个弓形段上用螺栓固定了指形护盾以便在刀盘护盾支撑洞顶时安装洞顶锚杆。

刀盘护盾通过液压油缸与驱动承压隔板相连,这样使得护盾在随着刀盘移动时是浮动的。洞底部分预受载油缸支承刀盘和驱动组件的重量,使护盾与隧洞底部相连,并将岩屑向前推。当支撑装置重新支撑时,掘进机是由刀盘护盾4个洞底油缸支承。在掘进机正常运行时,刀盘重量由内机架和支撑系统承载。如果洞顶出现高载荷,可由刀盘护盾顶部承载并通过护盾结构传递给洞底支撑。

1.5 主轴承和刀盘驱动

主轴承为轴向预载的双轴向径向滚柱三排组合体,带有旋转内齿圈。内齿圈为轴承整体一部分。双轴承支座驱动小齿轮与内齿圈啮合。支承稳固的驱动齿轮可最大限度地减小齿轮的磨损。

驱动小齿轮与驱动轴结合。驱动轴连接位于外机架组件之间的水冷行星齿轮箱、安全型离合器和水冷变频控制电机。点动驱动可以让刀盘旋转到合适的位置以便更换刀具及其它维护工作。无级变速电驱动使刀盘能以选定的速度在不稳定的地质条件中运行。刀盘可以反转。

刀盘转速可以根据不同的地质条件和PLC 控制系统支持的驱动模式而相应改变。 其基本原理是:限定最大推力、控制掘进速率。

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1. 如果推力达到最大值,掘进速率会自动减小。

2. 如果推力下降一定数值,PLC 就会发出增大掘进速率的信号。

司机检查后发现隧洞掌子面地质条件均匀,就按下按钮增加掘进速率。 3. 如果扭矩和掘进速率变化很大,PLC 会自动改变刀盘转速。

1.6 主驱动密封及润滑

主轴承和驱动组件由三重唇型密封保护。唇型密封则由迷宫密封保护,油脂润滑系统自动不断地清洗迷宫密封。

主轴承、齿轮以及齿轮驱动由加压油润滑系统维护。油润滑系统配有泵、过滤器及电子监控系统。油脂及油润滑系统和刀盘驱动联锁,一旦润滑系统出现故障,就会停止工作 。 行星齿轮驱动部分充油,采用喷溅润滑系统。

1.7 内凯氏机架

内机架联接刀盘主轴承及驱动组件和后下支承,为箱型断面的焊接结构,带有淬火导轨,外机架组件的支承垫在其上滑动。内外机架通过推进油缸连接。

内机架引导刀盘并将机器的推力和扭矩传递给外机架。内机架后端与后下支承脚连接。内机架前端与主轴承及驱动外壳相连,支承选用的衬砌设备。

1.8 外凯氏机架和撑靴组件

带有X 型撑靴组件的外机架沿着内机架轴向滑动。16个液压驱动的撑靴将外机架安全地固定在已开挖的隧洞中,同时承受刀盘的扭矩和机器的推力。撑靴分为两组,8个位于

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外机架前部,另外8个位于外机架后部。撑靴组件在导向箱中径向伸展,导向箱为外机架整体的一部分。每个撑靴从中间分开,可以跨在钢拱架上。

撑靴径向移动的距离足够操纵机器通过隧洞曲线,如果有必要,可以挪动安装在刀盘后面的钢拱架。在恶劣的地质条件中,如果部分洞壁承受不住撑靴的作用力,掘进机可以缩回那部分位置上的一或两个撑靴。

前面和后面的外机架组件可以分别移动以适合不同间距的钢拱架。此外,当隧洞开挖经过曲线时,带有撑靴组件的外机架可以在水平面上倾斜,从而避免干扰钢拱架。

1.9

推进油缸

作用在刀盘上的推力通过内机架和外机架组件传递给四周的围岩。由于外机架分为两个独立的组件,也就分别有推进油缸。后面外机架的推进油缸把推力传给内机架,而前面外机架则把推力直接传给刀盘驱动外壳。

当一个掘进循环结束时,内机架后下支承下降至隧洞底部,撑靴缩回,推进油缸向前推动外机架,准备重新开始下一个掘进循环。

1.10 后下支承

后下支承脚与位于后面外机架组件后方的内机架相连。支承脚可以通过液压油缸伸展,也可以横向调节。撑靴缩回后,可以沿水平和垂直方向调节内机架的高度以确定下一个掘进循环的方向,使掘进机保持在要求的隧道轴线上。

后下支承也可以水平方向调节以适应不同的钢拱架间距。

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1.11

液压系统

除主刀盘驱动以外,所有主机和辅助功能部件均为液压操作。所有功能部件运行所需的液压动力装置都位于后配套台车上。

动力装置包括泵、马达、过滤器、冷却器和油箱并带有所有检测设备。动力装置与相应机械设备之间通过钢管或软管连接。考虑到围岩的高温以及对隧洞中温度的影响,冷却器的尺寸设计较有富余。

所有软管安装都正确无误以承受恶劣的地下工作条件。一般工作压力都较低,目的是为了延长部件的使用寿命。所有过滤器的尺寸大小适中。

1.12 电气设备

主控制面板位于后配套系统,包括变频器、每个电机的断路器和磁力启动器、辅助设备的电源引出口、带主断路器的变压器、动力因子修正电抗性电流补偿器以及控制电流变压器。

照明系统配备足够的照明灯用于机器、围岩支护工作和隧洞铁轨的铺设。

电缆卷盘安装在后配套系统的一端,用来存放主电源的挠性电缆。

1.13 司机室

司机室位于后配套台车的前端,包括一个控制台。控制台上有机器高效运行所有必需的阀、压力计、仪表、按钮及监控和通讯设备。司机室具有隔音效果,并安有单独的空调,司机在里面工作非常舒适。

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1.14

机器变压器

掘进机和辅助设备运行所需的主变压器位于后配套台车上。 容量 4000 kVA 主电源 10 kV

次级电源

3相 / 50 Hz / 690 V, 400 V,230 V

配有用于电压变化5%的抽头,干式树脂填充设计,带有主断路和次级断路。

1.15

机器步进支架

机器步进支架用于在工地现场组装机器时支承掘进机,并且通过支架使掘进机在平地上步进至隧洞入口处的掌子面。

支架包括:

- 用螺栓固定在刀盘护盾底部的钢结构

- 2个用螺栓固定在2个外机架底部的框架型钢结构。 - 2个用螺栓固定在后下支承脚底部的框架型钢结构。

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1.16

掘进机技术数据

机器型号 TB 800 E

刀盘:

开挖直径(使用新刀具):

8.00 m 开挖直径(边刀允许最大磨损情况下): 7.97 m 标准刀间距:

约75 mm 每个切割轨迹的刀具数量: 1把中心刀 2把第二外缘边刀

3把最外缘边刀

喷嘴 30个 水压: 10 - 15 bar 水量:

1 - 2.0 l/min.

刀盘驱动 功率: 3000 kW 驱动类型: 无级变速驱动 转速:

0-7.1 rpm 扭矩,转速3.55 rpm (50 Hz).: 5,800 kNm 扭矩,转速7.1 rpm (102 Hz).: 3,835 kNm 爆发扭矩

9600 kNm 最大推力(适用于更大直径): 21,000 kN 额定推力 59 x 250 kN: 14,750 kN 机器行程 1,800 mm 主轴承寿命

15000工作小时

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支撑及推进系统

撑靴系统

X 型,双支撑,每个支撑面8个撑靴

撑靴尺寸 2.25 m x 0.6 m 撑靴油缸总推力 60,000 kN 额定压力

最大280 N/cm 2 撑靴油缸数量及行程 32 , 800 mm 最大工作压力: 320 bar

推进油缸: 额定推力 14,750 kN 推进油缸数量 8 行程

1800 mm 最大工作压力:

310 bar

刀具 刀具直径: 432 mm

刀具数量: 中心刀 6 正刀 50 边刀 3 额定载荷 250 kN 扩挖刀数量: 1 刀间距: 约75mm

刀具轴承: 圆锥滚柱轴承,2个 密封: 两道密封 润滑:

含添加剂油 刀具更换工具:

1个用于中心刀更换

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1个用于正刀和边刀更换

所有刀具均为背装式。

掘进机皮带出碴机

皮带宽度: 1000 mm 出碴能力: 700 m 3/h 运行速度: 0 - 2 m/sec. 皮带长度:

约25 m

操纵护盾下面安装一辅助皮带输送机用于隧洞底部出碴。

机器液压系统

安装功率: 150 kW 工作压力: 320 bar

安装功率

刀盘

3000 kW 掘进机液压 150 kW 主机锚杆钻机 110 kW 主机上的其它设备 50 kW 超前钻机 55 kW 除尘器

90 kW 后配套锚杆钻机 110 kW 辅助风机 30 kW 空压机 110 kW 喷浆泵

37 kW 喷浆机械手 15 kW 供水 30 kW 排水

30 kW 后配套台车上其它设备(皮带输送机和吊机) 123 kW 3940 kW

电气系统

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变压器容量 4000 kVA 动力因子修正 350 kVAr 主电源 10 kV 电机电路 690 V 照明 230 V 辅助设备 400 V

变压器电压: 10 kV + 10 %, - 15 % 照明灯数量及电源: 足够, 230 V

应急灯数量及电源: 照明灯数量的1/3, 电池 照明位置及照明度:

依据欧洲标准EN 815

重量和尺寸

掘进机最大件,洞内最大拆卸及安装件的尺寸及重量: 运输: (长 x 宽 x 高)

8.25 m x 4.35 m x 1.92 m, 65 t, 刀盘 ? 5.2 m x 1.5 m, 70 ton, 主轴承

运行: (长 x 宽 x 高)

22.0 m x 8.0 m x 8.0 m, 重780 t

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2.

掘进机主机辅助设备技术描述

2.1 钢拱架安装器 2.2 洞底清理皮带 2.3 超前钻机 2.4 锚杆钻机 2.5 掘进机通风系统 2.6 机器通讯系统 2.7 数据记录系统 2.8 机器导向系统 2.9 安全控制系统 2.10 瓦斯检测器

2.11 掘进机衬砌材料运输系统 2.12 掘进机喷浆系统

2.1

钢拱架安装器

掘进机掘进过程中,可以通过钢拱架安装器在刀盘后面预组装钢拱架。安装器包括刀盘护盾后面的预组装存送架、液压驱动牵引链、内机架上的轴向移动平台、钢拱架提升和伸展油缸。安装器通过刀盘护盾后面的控制台操作,由机器液压系统驱动。

2.2

洞底清理皮带

刀盘护盾后面安放一移动输送机皮带用来把回落岩碴送至刀盘,旋转刀盘拾取岩碴并将其传输至主皮带系统。

2.3 超前钻机

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方案中的超前钻机用来在刀盘护盾外、机器前方小角度钻探勘测孔。超前钻机工作时掘进机必须停止运转。

超前钻机处于外机架上方,撑靴之间。在掘进行程结束时,可移动到合适的位置。刀盘护盾上有导向圆锥孔用于引导和稳定钻杆。可以钻探最大直径51 mm ,长度50 m 的超前孔(不取岩芯)。超前钻机由独立的液压装置操作。

2.4 锚杆钻机

两个液压钻机分别位于刀盘护盾后面内机架的两侧,可以在机器掘进过程中安装岩石洞顶锚杆。钻机安装在外机架的滑板上,能覆盖隧洞顶部120 – 150°区域空间,并且可以移动相当于机器行程的距离。

每台钻机组件包括操作员平台和带有所有必需的控制单元的控制台,由位于后配套系统上的单独的动力装置供应。

每台锚杆钻机包括以下主要部件: - 液压冲击钻, 带润滑装置

- 液压链式进给

- 铰接的钻机底座安装在轴向滑板上,液压操作 - 控制台

- 连接控制台与钻机及后配套动力装置所必需的软管连接,包括油冷却器、开关柜、水减压阀

锚杆钻机设计可钻进直径43 mm ,长度2500 mm 的整体孔,如果需钻进3000mm 长度的孔,则需加长钻杆。

2.5 掘进机通风系统

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2.5.1

通风管道存放箱和辅助风机

隧洞通风系统的终端位于后配套上的通风管道存放箱。存放箱后面是带有进风管和消音器的后配套风机。存放箱和后配套风机之间的间距使新鲜空气不会因为风机作用而通过隧洞返回。后配套风机把新鲜空气输送至主机的后面。部分空气由除尘系统送至刀盘和内机架结构。剩余空气由此处返回。

机械手用来把通风管道存放箱从材料车吊至合适的位置。后配套上的工作平台用来在其上面连接各个单独的通风管道和先前在隧洞钢拱架上安装的支撑架。

通风管道 存放箱容量 100 m 通风管道直径

2.20 m

辅助风机

风机备有进风管和消音器 容量 20 m 3/s

功率 45 kW, 400 V, 50 Hz

2.5.2 除尘系统

干式除尘系统位于后配套台车的前端。通风管与掘进机内机架和刀盘护盾相连。除尘器在刀盘开挖室产生负压,迫使部分新鲜空气向掘进机前面流动,阻止粉尘气体泄漏到隧洞里。位于除尘器出口的增压风机帮助推动空气向台车地面的后端流动。

除尘器参数: 除尘器数量 1(双级)

设计 干式,有增压器和消音器 容量

10 m 3/sec.

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电源包括增压器 90 kW, 400 V, 50 HZ

2.6 机器通讯系统

通讯系统使机器司机室可以与5处固定位置进行通讯,一处就在刀盘护盾的后面,一处在铁轨安装处,一处在卸料站,以及2处在后配套尾端的岩碴转运站。

2.7 数据记录系统

数据录入系统记录以下参数: - 时间及日期 - 总共开挖距离 - 每班开挖距离 - 实际切深

- 刀盘实际运行数据(转速、扭矩、功率) - 推进油缸(速度、压力、位置) - 辅助驱动(速度、扭矩) - 掘进速率

- 行程持续时间及长度 - 驱动电机电流强度 - 正在运行的驱动电机数量 - 推进油缸压力 - 撑靴油缸压力

司机通过指定菜单记录刀具更换及设备停机的次数。记录的数据受到监控并储存,任何时候都可以获取和打印。通过与掘进机掘进有关的记录数据,可以生成柱状图或饼状图。 监视器和打印机可以置于洞内或洞外。隧洞外面没有固定的显示器。如果发生故障,警示灯就会发出警告信号,让司机赶紧打开各个显示器显示故障类型及来源。

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掘进机所有各种监测系统均为最新设计。主要参数总是显示并打印(一些参数可转换成切分饼状图或柱状图)

2.8 机器导向系统

ZED 261系统

设备以固定参考点激光发出的光束为基准计算机器的位置。知道机器的位置后就可以计算出与预计隧洞路线的偏差。此信息会显示在控制单元前面的一个较大的易读显示器上。显示器通常放置在掘进机司机控制台附近,以便司机可以利用这些信息导向掘进机。控制单元同样存储数据并允许输入系统需要的信息。

为了测量掘进机的位置,需要使用两个包含传感器的装置,即目标靶和倾斜计。这两个装置通过电缆及配电箱与控制单元相连,配电箱为传感器提供电源。目标靶测量激光束击中的位置及其入射角。倾斜计测量机器两个方向的旋转角度。

便携终端用来给系统提供激光束的位置信息。便携终端与控制单元相连。便携终端还可以用来编程设计隧洞路线写入控制单元,并将显示器文字改换成外国语言。

2.9 安全控制系统

工作人员安全保护:

- 紧急停止电闸安装在司机控制台和靠近刀盘护盾处,可以用来切断掘进机电力供应。 - 主电气线路开关安装岩石防护装置。 - 照明及输出线路开关安装岩石防护装置。 - 瓦斯监测及报警装置。 - 掘进机安全保护。 - 掘进机联锁:

(a) 主轴承润滑剂流量

(b) 减速齿轮箱输出齿轮润滑剂流量

浅谈房屋建筑深基坑施工技术与安全措施

浅谈房屋建筑深基坑施工技术与安全措施 摘要:随着城市化进程的加快,城市规模日益扩大,需要兴建大量与其相配套 的工业与民用高大建筑设施,而可利用的土地空间则相对越来越狭小,所以地下 深基坑工程的建设也越来越多。本文针对工程中深基坑的处理技术做了简要介绍,希望对今后工作能够提供帮助。 关键词:房屋建筑;深基坑;处理技术;安全措施 一、深基坑概述深基坑的“深”是难以明确界定的,是一个“模糊”的概念,对 于不同的地质条件、不同施工单位技术水平,“深”代表的意义不同。对于施工难 度较大,地面以下一定尺寸的基坑谓之“深”,反之为“浅”。目前,5m以上的基坑 作业被大多数业内人士认为是深基坑施工。 二、房屋建筑工程深基坑的特点深基坑施工是建筑施工中的重点,是整个建 筑的基础,深基坑施工的安全可靠,直接关系着高层建筑的安全性、稳定性和长 久性。为保证房屋建筑基础及地下室的正常施工和周围建筑物、地下管线不受影响,对地面以下开挖的土体所进行的一系列勘察、设计、施工和检测等工作,统 称为深基坑工程。深基坑的施工的综合性较强,既涉及结构力学问题,又涉及水 力学等问题,计算过程比较复杂。深基坑工程的支护体系既要涉及到较深的土方 开挖,保证基坑相邻建筑物和地下管线的安全及正常使用,又要有阻断地下水向 基坑内渗流、保证基坑内施工作业面干燥的功能。因此,深基坑工程的支护体系 常由两部分组成:一部分为支护结构,常在基础外围打设连续密排的灌注桩、预 制桩或钢板桩挡土,当土质较软、基坑深度较大而对变形限制严格时,还应对支 护桩设置水平支撑或拉锚;另一部分为止水体系,常采用连续密排的水泥搅拌桩、高压旋喷桩等形成阻断地下水向坑内流动的隔水帷幕。深基坑工程一般有如下特点:(1)深基坑的支护系统属于临时性的,安全很难得到保障。(2)深基坑工 程具有很强的区域性、很强的针对性,必须因地制宜。(3)深基坑的施工的综 合性较强,既涉及结构力学问题,又涉及水力学等问题,计算过程比较复杂。(4)深基坑的深度和平面形状、土体是蠕变体等使得深基坑工程具有较强的时 空效应。(5)深基坑工程是涉及支护体系设计、土方开挖、检测、监测等信息 化施工的系统工程。(6)深基坑的开挖对相邻建筑物的影响较大。 三、房屋建筑工程的深基坑处理技术1.施工前的准备工作(1)图纸会审。 接受施工图后,应及时组织有关技术人员熟悉及会审图纸,根据图纸情况和合同 要求,尽快与业主、协作单位取得联系,进行项目划分工作,明确各自工作范围。同时将图纸上的问题及合理化建议提交给业主、工程监理及设计部门共同协商, 争取将重大工程变更洽商集中在施工前完成或大部分完成。(2)通过编制施工 质量计划、施工质量策划,明确质量目标,分析质量目标可能无法完成的各种影 响因素,针对这些影响因素制定有效的预防措施,防范于未然。(3)施工方案 编制中,所有参加施工的管理人员应充分发表自己的意见,只有那些在全员集思 广益,反复探讨而得到的施工方案,才是最科学合理、最切合实际的优秀施工方案。 2.深基坑开挖的注意事项及方法深基坑的开挖宜选择分段、分层的方法进行 开挖,分层开挖的土方厚度应在2m 之内。深基坑开挖时应按照施工方案的部署 进行施工,以免乱挖造成支护系统的受力不均匀。测量放线人员应随时对开挖深 度和位置进行监测,以免施工中出现开挖深度超过基坑底标高,造成超挖的现象。超挖既浪费了人工、进度、成本,又对后续的排水工作很不利。

房地产规划设计方案五诫

房地产规划设计方案五诫 房地产规划设计方案五诫 房地产规划设计力钏诫 日期;2009 T6 H 17时新闻龙涼;舫闻杵苦t 在厉地产嚣销趾划洞桃践中.常常珂以直對■—卡彊计力案啻?Eff目*的情光其岫因.犬怵脊脚种,一种堆说计公可自己没有专业能力,“天下设i卜人抄X甲痛违品,数帝驀费.做出低下水咿的件胁t另一种是开发16自且为担紘断令横,昕车逍专业意名兗余平尊重设计底?吃设

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房屋建筑工程施工方案

昆明市官渡区复兴水库工程 房屋建筑工程施工技术方案 浙江沧海市政园林建设工程有限公司 昆明市官渡区复兴水库工程项目部 二零一三年八月

第一章地基与基础 一、施工准备 (一)作业条件 1、由建设、监理、施工、勘察、设计单位进行地基验槽,完成验槽记录及 地基验槽隐检手续,如遇地基处理,办理设计洽商,完成后由监理、设计、施工 三方复验签认。 2、完成基槽验线手续。 (二)材料要求 1、水泥:根据设计要求选水泥品种、强度等级;若遇有侵蚀性介质,要按 设计要求选择特种水泥;有产品合格证、出厂检验报告及快测试验报告。 2、砂、石子:有进场复验报告,质量符合现行标准要求。 3、水:采用饮用水。 4、外加剂、掺合料:根据设计要求通过试验确定。 5、预拌混凝土所用原材料须符合上述要求,必须具有出厂质量证明文件、 检测报告、原材试验报告。 6、钢筋要有产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。 (三)施工机具 搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽等。 二、质量要求 (一)钢筋工程 (二)模板工程 (三)混凝土工程 注:(一)、(二)、(三)项具体要求请参照本书“箱型基础工程”章节中相应部分。 三、工艺流程 清理→混凝土垫层→清理→钢筋绑扎→支模板→相关专业施工→清理→混凝土搅拌→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护 四、操作工艺 (一)清理及垫层浇筑 地基验槽完成后,清除表层浮土及扰动土,不得积水,立即进行垫层混凝土施工,混凝土垫层必须振捣密实,表面平整,严禁晾晒基土。 (二)钢筋绑扎 垫层浇筑完成达到一定强度后,在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。上下部垂直钢筋绑扎牢,将钢筋弯钩朝上,按轴线位置校核后用方木架成井字形,将插筋固定在基础外模板上;底部钢筋网片应用与混凝土保护层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞,以保证位置正确,表面弹线进行钢筋绑扎,钢筋绑扎不允许漏扣,柱插筋除满足冲切要求外,应满足锚固长度的要求。当基础高度在9OOmm以内时,插筋伸至基础底部的钢筋网上,并在端部做成直弯钩;当基础高度较大时,位于柱子四角的插筋应伸到基础底部,其余的钢筋只须伸至锚固长度即可。插筋伸出基础部分长度应按柱的受力情况及钢筋规格确定。与底板筋连接的柱四角插筋必须与底板筋成

房屋建筑模板施工安全技术措施(正式)

编订:__________________ 单位:__________________ 时间:__________________ 房屋建筑模板施工安全技术措施(正式) Deploy The Objectives, Requirements And Methods To Make The Personnel In The Organization Operate According To The Established Standards And Reach The Expected Level. Word格式 / 完整 / 可编辑

文件编号:KG-AO-5559-34 房屋建筑模板施工安全技术措施(正 式) 使用备注:本文档可用在日常工作场景,通过对目的、要求、方式、方法、进度等进行具体、周密的部署,从而使得组织内人员按照既定标准、规范的要求进行操作,使日常工作或活动达到预期的水平。下载后就可自由编辑。 一、概述 **工程,由地下*层、地上*层组成。根据本工程钢筋工程的施工隐患主要如下: 1、模板加工过程中 1)触电 2)机械伤害 2、模板安装过程中 1)高空作业 2)邻边作业 3)模板倒运 4)高空抛物 5)火灾 3、拆除作业过程中 1)高空抛掷 2)作业区防护 3)倒运 针对上述隐患,编制此模板工程的安全技术措施: 二、具体安全措施 一)管理方面

1、现场教育 钢筋工进场后立即进行三级教育,明确现场安全管理要求以及现场存在的危险源,提高工人自身的安全防范意识。 班组施工前,工长、技术员要进行安全交底,并实行全员签字手续。 2、现场巡查 模板安装和拆除工作必须严格按施工方案进行,正式工作之前要进行安全技术交底,确保施工过程的安全。 每天施工前,由班组长负责对所要施工的项目及周边环境进行检查,找出不安全因素,并针对这些因素对工人进行交底,提前预控。 3、所有进场工人必须佩带安全帽。 二)模板安装技术措施 1、模板加工机械实行一机、一闸、一漏、一箱制,并由专人管理,使用前进行安全用电操作交底。工人操作时穿绝缘鞋,带绝缘手套。

回迁安置房工程施工组织设计方案书.docx

回迁安置房施工组织设计书 1.1 工程概况 本工程为海淀北部地区辛店居住区农民回迁安置房,位于海淀区西北旺镇, 东临辛店西二路、西临辛店西一路、东南临辛店北小街、西北临永丰北环路。施 工容主要有1-05# 、1-06# 两栋高层,1-05# 地下一层、地上十五层;1-06# 地下两层,地上十五层。1-05# 楼地下一层为室文体活动中心,1-06# 楼地下二层为设备用房和丁戊类库房,地下一层为供本楼住户使用的自行车库,首层以上为单元式住宅。± 0.000 相当于绝对标高为44.800 米。 1.2 编制依据 1、市测绘设计研究院提供的《普通测量成果报告书》; 2、《工程测量规》 GB50026-2007; 3、市《建筑工程施工测量规》(DB11/T446-2007); 4、本工程设计书及设计图纸 1.3 工程施工难点及保障措施 根据总体施工部署及相关技术规要求,针对本工程结构体系的特点将对重点 部位采取如下措施: 测量重点控制部位及保证措施表 001 序 重点控制部位测量方法测量设备 号 首级场区 1测设场区方格网TopconGTS-332N全站仪平面控制网 首级场区 2测设国家三等水准路线DS3水准仪标高控制网 主结构轴线:控传递法激光经纬仪3 S3 水平仪及 50m钢尺平面及标高控制标高:钢尺与水准尺联合测量

一、准备工作 1.1 概述 施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节,包括图纸的审核,测量定位依据点的交接与校核,测量仪器的检定与校核,测量数据的演算处理,施工场地测量等 1.2 图纸审查及现场勘察 接收到施工图纸后,要认真系统的自审,根据图纸要求查阅相关技术规,并作好会审记录。到现场了解工程位置,测量定位依据点是否稳固,通视条件如何,勘察场区情况及周边情况,作好勘察记录,便于以后施工。 1.3 人员组织 根据本工程施工测量的工作量和工作难度,以及施工规技术要求,进行人员组织安排,并对所有施测人员进行:专业技术交底、安全技术培训、环保培训等。 人员安排表 002 职务人数(名)工作职能 负责工作组织安排,设备管理,质量安全管理,技术测量工程师1 方案的编制 测量责任师1工程施工进度,技术方案实施,施工技术交底 1施工质量措施,“三检”制度实施,技术资料的编写和 质量负责人 报验,及测量放线工作 1仪器的保管维护,监测仪器性能指标是否合格,及测 设备负责人 量放线工作 测量放线员4测量放线工作 , 按施工情况配置 合计8 1.4 设备调配 对所有进场的仪器设备进行重新检定,确保仪器运行正常,各项参数指标合格,并由主任工程师进行仪器技术交底。 设备安排表 003

房地产开发项目规划设计[方案] .docx

第5章 房地产开发项目规划设计 5.1、建设规模 本项目规划规划用地面积55100M2,,总建筑面积65684M2,住宅54517 M2>商业11167M2;停车位500辆,小区规划总居住户数478 户,绿化覆盖率41.2%,容积率1.2,建筑密度22%。项目建成后,将形成一个集商业超市、健身娱乐、游玩购物、市民居住于一体的布局合理、配套齐全、功能完善的现代化住宅综合小区。 5.2、指导思想 1、本着“以人为本”和以科技为先导的设计思想,以人为核心, 以提高居住环境质量和使用功能,满足不同心理需求和丰富多彩的居住行为为目标,努力创造一个经济合理、使用方便、建筑新颖、环境优美且充满良好文化氛围和交往空间的现代化文明住宅公寓。 2、追求住宅经济效益、社会效益和环境效益的统一。在保证高质量居住环境的同时,注意合理提高开发效益,充分发挥该地段土地价值,更好地为居民服务。 3、动用城市设计理论和方法,力求创造舒适、优美、高雅的居住环境,赋予该项目浓郁的生活情趣和活力,建设富有现代化文明和具有富宁地方特色的住宅公寓。 53、规划原则 1、综合考虑该项目所在地理位置的性质、居住对象、生活习惯、文化习俗,结合周边环境,因地制宜,合理布局,以人为中心,为居民创造舒适、

安全、卫生、优美的居住环境。 2、住所建设的经济技术条件,当前建筑业的发展动态,消费者的承受能力来确定各项合理的建设标准,既能满足当前的实际需要,又具有一定的超前性和导向性。 3、综合考虑商业、绿化、居住、公建等与空间环境设计的内在联系,注重空间景观的连续性和完整性。 4、坚持社会效益、环境效益、经济效益三个统一,在创造良好居住环境的前提下,努力节约用地,开发空间,采取新型建材,节约能源,使各项资源达到最佳配置。 5、突出“整体性”,处理好整体与局部,总体与分区,保留与发展之间的关系,重点要突出。 5?4、建筑选型 总体布局考虑该项目的地理特点,在现状基础上因地制宜,统筹兼顾,合理布局,强调文化性和时代性,力求塑造安静、舒适的生活环境。总体布局依据城市道路布局原有之特点,充分尊重原有城市商业活动的特性一商住楼模式。拟建成布局合理、建筑造型新颖的多层商住楼,住宅平行排列,并在靠近小区入口处设置车辆出入口,以避免车辆进入社区内部对居民形成干扰。 5?5、住宅户型 小区内住宅单体设计新颖别致,造型典雅,色彩明快,以典雅、坡屋梦顶为基调,具有优雅精致的现代建筑风格。建筑分多层,其中沿街为商业用

房建各种施工专项方案编制的具体内容

房建各种施工专项方案编制的具体内容 集团档案编码:[YTTR-YTPT28-YTNTL98-UYTYNN08]

房建各种施工专项《方案》编制的具体内容 一、工程概况: 1、分部分项工程概况; 2、施工平面布置; 3、技术保证; 4、施工要求; 二、编制依据: 1、相关法律、法规、规范性文件、标准及图纸(含图集); 2、施工组织设计; 三、施工计划: 1、施工进度计划; 2、材料与设备计划; 四、施工工艺: 1、技术参数; 2、工艺流程; 3、施工方法; 4、检查验收; 五、安全保证措施: 1、组织保障措施; 2、技术措施; 3、应急预案措施; 4、监测监控措施;

六、人员计划: 1、专职安全管理人员; 2、特种作业人员; 七、计算书及相关图纸。 八、各种专项《方案》编制的具体内容 1、临时用电专项《方案》主要编制内容 (1)、勘察现场情况 (2)、确定电源进线; (3)、变电所、配电房、总配电箱、分配电箱、开关箱的位置; (4)、确定线路走向; (3)、进行负荷计算; (4)、选择变压器; (5)、设计配电系统; (6)、设计防雷装置; (7)、确定防护措施; (8)、制定安全用电措施和电气防火措施; 2、脚手架搭拆专项《方案》主要编制内容: (1)、脚手架承载能力的设计计算; (2)、基础处理; (3)、连墙件设置位置和连接方法; (4)、杆件间距及搭设要求; (5)、绘制施工详图和大样图; (6)、施工过程中的安全技术措施; 3、模板支撑专项《方案》主要编制内容: (1)、模板和支撑系统的设计计算; (2)、地基的承载力验算; (3)材料规格、接头方法、构造大样、剪刀撑的设置要求;

旧房建筑拆除工程的安全技术措施正式样本

文件编号:TP-AR-L8617 In Terms Of Organization Management, It Is Necessary To Form A Certain Guiding And Planning Executable Plan, So As To Help Decision-Makers To Carry Out Better Production And Management From Multiple Perspectives. (示范文本) 编制:_______________ 审核:_______________ 单位:_______________ 旧房建筑拆除工程的安 全技术措施正式样本

旧房建筑拆除工程的安全技术措施 正式样本 使用注意:该解决方案资料可用在组织/机构/单位管理上,形成一定的具有指导性,规划性的可执行计划,从而实现多角度地帮助决策人员进行更好的生产与管理。材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 随着我国城市建设的进一步发展,旧城改造的任 务越来越重,旧有建筑物的拆除工程量越来越大,拆 除难度也越来越高,迫切需要对拆除施工进行规范化 管理。根据我国拆除工程的发展趋势,北京建工集团 研究编写了拆除技术规程,提高了拆除速度和安全 性,使文明施工程度与经济效益得到了同步提高。 一、拆除工程中的安全防范重点 对位于主次干道两侧及城区繁华区域和居民区的 房屋拆除工程,必须坚持“先防护、后拆除”的原 则,确保过往行人、车辆的安全和周围环境不受影

响。在拆房施工时,必须有安全望人员进行监护,夜间应设置红色警示灯。 为保证拆除施工的顺利进行和有效控制,拆除施工单位必须编制拆除施工方案,拆除施工方案应包括以下内容: 1.被拆房屋概况; 2.被拆房屋平、立面图及周边环境示意图; 3.拆除程序、方法、要求和时间; 4.安全保障体系、安全防范和应急措施(防止墙体突然倒塌的稳定措施、事故抢险和救援措施等 5.文明施工措施(包括:围栏、周围环境保护、废旧材料清运等措施); 6.施工现场人员汇总表(姓名、性别、年龄、文化程度、工种、本岗位工龄、岗位证书号); 7.设备机具汇总表(设备机具名称、规格型号、

XX安置房弱电系统设计方案电子教案

白猫厂区安置房小区弱电智能化项目 设 计 方 案 重庆术合实业有限公司 二0一四年十一月

目录 一、项目综述 (7) 1.1、项目名称 (7) 1.2、工程概况 (7) 1.3、项目总体目标 (7) 1.4、项目建设内容 (8) 1.5、项目建设依据 (9) 二、项目建设原则 (11) 三、光纤入户系统 (14) 3.1、系统概述 (14) 3.2、系统现状 (14) 3.3、项目需求分析 (15) 3.4、具体点位设计 (16) 3.5、系统结构示意图 (17) 四、视频监控系统建设 (18) 4.1、系统概述 (18) 4.2、系统功能 (24) 1、图像传输 (24) 2、图像解析度 (24) 3、监视覆盖区域 (24) 4、图像存储 (24) 4.3、数据存储方案 (25)

4.4、系统结构示意图 (26) 五、停车管理系统 (27) 5.1、系统概述 (27) 5.2、规模及内容 (27) 5.3、系统功能特点 (28) 5.4、本方案优点详解 (29) 5.5、系统结构示意图 (29) 六、巡更管理系统 (30) 6.1、系统概述 (30) 6.2、设计原则 (30) 6.3、系统设计目标 (31) 6.4、系统设计 (31) 1、产品选型 (31) 2、具体点位分布 (32) 6.5、系统结构示意图 (32) 七、门禁系统 (33) 7.1、系统概述 (33) 7.2、设计范围 (33) 7.3、设计原则 (34) 7.4、门禁系统功能要求 (35) 八、有线电视系统 (38) 8.1、系统概述 (38)

8.2、需求分析 (38) 8.3、设计内容 (39) 8.4、设计方案 (40) 1、接收信号源设计 (40) 2、前段设备设计 (41) 3、干线传输设计 (41) 4、用户分配网络设计 (42) 九、周界防范系统 (43) 9.1、系统概述 (43) 9.2、系统组成 (44) 9.3、系统功能 (45) 9.4、系统特点 (46) 9.5、设计内容 (48) 十、背景音乐系统 (48) 10.1、系统概述 (48) 10.2、系统设计指标 (49) 10.2.1 系统指标 (49) 10.2.2 指标的确定 (51) 10.3、系统功能特点 (53) 10.4、设计内容 (54) 十一、机房建设系统 (55) 11.1、机房电气工程 (55)

房地产项目计划方案

空气家苑项目计划书 一、项目建设说明 空气家苑小区,是河池新空气投资有限公司投资筹建的。该小区的筹建是为空气集团河池科技园的配套设施,为园区入驻企业及百旺经济开发区的企业提供了利于企业建设开发,方便企业员工生活,改善生活条件及美化开发区环境的项目。 二、项目选择地理位置概况 该小区位于百旺开发区内,在南新路与新建路交汇处的东南侧,毗邻两条公路旁,交通方便、地势平坦、周围环境优雅。距市中心2000多米。 三、项目建设市场的需求情况及开发策略定位 1、市场需求状况 (1)、百旺经济开发区已进入驻许多企业,如钢构厂,橡胶制品厂等,目前没有建设一定规模的、给企业提供方便条件的小区。 (2)、东江镇内没有封闭式小区。住宅建筑规划不太集中、建筑风格、标准一般。 (3)、镇内较好地段新建房价,目前已达到2400元/㎡。 2、开发策略定位 (1)、小区规模、规划占地5万平方米以内,规划建筑面积10万平方米以内。 (2)、建筑类型:门市、住宅、车库比例适宜,户型面积适合市场需求。 (3)、建筑风格、绿化、景观具有特色。 (4)、较好的施工质量。 (5)、科学的物业管理。 四、项目建设规模、小区规划、建筑风格 1、建设规模 规划占地:41506平方米,建筑面积:85407平方米(其中住宅建筑面积:58485平方米,商业门市:17683.98平方米,物业及车库:9013平方米),住宅户型60-70平方米的占60%;90平方米的占20%;50平方米的占20%,总户数约835户。车库每套面积:19.8平方米,总套数约:400。 2、小区规划、建筑风格 (1)、小区规划有创意、道路布局合理,要人、车分流,方便进出。主入口为步行街,次入口为车辆出入口。 (2)、整个小区建筑风格要高雅,建筑线条设计合理,美观实用(尤其沿街楼面),建筑颜色搭配合谐,明朗,且有对比度。

房建工程施工方法及技术措施

施工方案、施工方法及技术措施(一)工艺标准化、规范化措施 1、测量放线 (1)建筑物定位 根据规划局提供的红线定位图进行工程测量定位,建立测量控制网,并采取措施加以保护,供施工过程中控制轴线及高程使用。 (定位过程插入) 建筑物定位放线后,须经规划部门验线后才能进行施工。土方开挖前,把控制线及轴线投到基坑开挖边线约2m 处的龙门板上,并在每条控制线上设两个固定桩控制点,以备基坑开挖后及下步施工用。 建筑物定位后,根据地质报告及验收规范确定长江路一侧基槽边坡为1:0.75,计算出基槽上口宽度,用白灰撤出开挖边界线。 (2)高程测定 依据规划图给定的绝对高程点,用DS3水准仪把设计给定的±0.000绝对高程引测到护壁桩顶连系梁上做三处永久水准点,作为下步施工及校核的依据。 (3)标高及轴线测设 基槽开挖到一定深度后,在槽壁上水平钉入一木桩,使桩的上表面离槽底设计标高500mm,作为清理槽底及基础垫

层施工控制标高用。 土方机械开挖至设计标高、人工清槽后,在槽底重新进行测量定位,使用DJ2激光经纬仪把地面上预留的控制轴点投到槽底,钉龙门板挂线,根据纵、横向控制轴及基础平面布置图排尺分出建筑物各轴线,并进一步定出各基础的中心、位置,报请监理复验后进行下部施工。 (4)楼层轴线投测 基础施工时,采用外控法对建筑物轴线进行控制;主体结构施工时采用内控法进行控制。 基础施工时把控制点用埋件固定于负一层顶板砼板面上,做为初始控制点。每层顶板施工时,在控制轴的交点处及控制轴上任一点M处用木盒预留出200×200箱形孔洞,使用DJ2型激光经纬仪光学对中下层控制点,把控制轴的十字线投放到该层200×200孔洞上搁放的玻璃板上,在楼板上用墨线弹出永久的中心控制十字线,作为该层轴线测放的依据。每层楼板轴线抄测完毕后,都要在边轴交汇处立经纬仪校核轴线是否垂直及尺寸闭合差是否满足规范要求。 (5)标高测量控制 结构施工时将±0.000标高精确地引测到塔吊节上,每层高程传递都沿塔吊节用钢尺从±0.000标高直接量取后用水准引测到楼层使用,作为柱、墙浇筑、支模的高程传递依据,并对各楼层水平点进行闭合测定。柱子、墙拆模后立即

建筑施工现场安全技术措施

施工组织设计(方案)报审表工程名称:XX区XX镇XX街棚改工程(一标段)编号:

XX区XX镇XX街棚改工程(一标段) 施 工 现 场 安 全 技 术 措 施 市XX区XX建筑工程 二〇一一年九月三十日

目录 一、编制依据 二、工程概况 三、安全保护措施 (一)项目安全管理体系 (二)安全消防措施 (三)塔吊使用安全措施 (四)小型机械安全措施 (五)安全施工措施 (六)紧急事故处理办法 四、文明施工措施 (一)文明施工管理体系 (二)文明施工措施 (三)现场施工不扰民措施 (四)现场施工防止粉末污染措施 (五)现场施工防止噪声污染措施 五、季节施工措施 (一)雨季施工措施 (二)夏季施工措施 (三)冬季施工措施 六、三宝、四防防护措施 (一)安全三宝管理制度 (二)“四口”、“五临边”安全防护措施(三)“三宝”、“四口”防护规定(四)三宝、四口、五临边的防护措施七、脚手架工程 (一)脚手架使用形式 (二)脚手架材料 (三)外脚手架设计

(四)外脚手架搭设(五)外脚手架的拆除

施工现场安全技术措施 一、编制依据 1、XX区XX镇XX街棚户区改造工程(一标段)设计施工蓝图。 2、本工程施工组织设计。 3、国家和行业现行有关的安全技术规程、安全技术标准。 4、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99. 5、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全检查技术规》JGJ130-2001. 6、《建筑施工高处作业安全技术规》JGJ80-91. 7、《工程建设标准强制性条文》 二、工程概况 (一)建筑物特征 本工程共四栋棚改安置房。砖混结构,建筑总面积为27178.29㎡,建筑层数为6+1F/-1F 层,总高度为24.6米,C15毛石混凝土找层, C25混凝土条基,其余梁、板、柱均为C25钢筋混凝土。 该工程耐火等级为二级,建筑抗震设防烈度为6度,本建筑设计合理使用年限为50年。 (二)结构设计概况 本工程为砖混结构,工程结构安全等级为二级。基础以强风化岩土层为持力层,其承载力特征值为8~15Mpa。 1、基础部分 本工程基础为墙下条基,基础砼强度等级分别为C15、C25,基础埋置深度不得小于1.10米的强风化岩土层上作为地基基础持力层。 2、主体部分 本工程正负零以下采用M10水泥砂浆砌MU15页岩砖;正负零以上一~三层砌体为M7.5水泥砂浆砌MU15页岩砖;四层以上为M5.0水泥砂浆砌MU10页岩砖;柱梁板混凝土强度为C25,局部为C30。 3、屋面工程 本工程屋面防水等级为二级,二道防水,屋面采用3厚改性沥青防水卷材防水层及挤塑聚苯乙烯保温;屋面坡度为1.5%,40厚C20配筋混凝土防水。 4、装饰工程

安置房方案设计说明书

济阳徐家片区安置房建筑规划方案设计说明 建筑设计 一、设计依据 1.济阳县建设局提供的地块的设计条件及要求、地块现状图的电子文档。 2.建设方祥顺置业提供的设计任务书及(省济阳县徐家片区旧房改造项目投资合作协议书)。 3.市城乡规划管理技术规定(试行)。 4.《城市居住区规划设计规》(GB50180-93)。 5.《住宅设计规》(GB50096-2011版)。 6.《建筑设计防火规》(GB50016-2006) 。 7.《高层民用建筑设计防火规》(GB50045-95)。 8.省《住宅建筑设计标准》DBJ14-S1-2000 9.国家、省和市及济阳县徐家片区旧城建设改造领导小组的意见及其它相关规、规定。 二、项目概况 济阳县是省会的近郊县,位于的东北部,县城距市区30km,距国际机场8km,区位条件非常优越。全县人口55万,总面积1076km2。 济阳县距市区虽然很近,但由于与有黄河相隔,城市发展非常缓慢。徐家片区虽处于县城发展的中心轴交汇处,但至目前仍是原始的村落居民区,靠近开元大道侧是低矮破旧的二层至四层商业用房,严重影响了城市品位。为了改善居民的居住质量与生活环境,提升城市品位与形象,济阳县政府下决心对徐家片区实施旧城改造。本安置区位于正安路以东,纬三路以北,总用地面积60000平方米。 三、设计条件 1.本建筑工程等级为二级。 2.本工程高层建筑群,防火适用于《高层建筑设计防火规》(GB50045-95)2005年版 3..本工程多层建筑,防火适用于《建筑设计防火规》 (GB5001 6—2006) 4.抗震设防烈度为七度。

5.设计使用年限分类为3类(50年)。 四、设计理念及目标 1.在符合该区域详细规划的前提下,并结合贯彻该区域城市设计总体构思,开发实现创造新颖的城市空间形态。 2.创造居住建筑新的空间模式,体现以人日常活动模式为基本,营造济阳县一流安置住宅小区。 3.打造高品质和具有人文关怀的住宅小区,力争成为同等安置住宅小区的设计标杆。 五、总体规划设计 1.设计构思 新古典建筑是最近几年高端公寓常用的立面造型,随着时代的发展,大众审美情趣的变化,目前全国高端住宅建筑风格有由清秀柔美典雅气质的爱奥尼风格向刚劲雄健的多立克风格转变的趋势,我们紧紧抓住这种风格的转换,试图站在时代的最前沿。 古希腊是欧洲古典建筑文化的发源地,代表古希腊建筑艺术最典型的柱式有爱奥尼柱式及多立克柱子,爱奥尼柱式代表女性美,清秀柔美,多立克柱式代表男性美,刚劲雄健。我们考察了许多新古典建筑住宅小区,普遍有繁琐的细线条,在造型上典雅清秀,但影响建筑功能,如在窗户、阳台中间有柱,严重影响使用功能,随着大众审美情趣的疲劳,人们更喜欢既有古典韵味又有现代简约风格的建筑作品,且建筑风格与住宅使用功能能完美结合的作品更受欢迎,本项目在建筑风格建筑细部上在这方面有所突破,试图创作出一个既有现代感又有刚劲雄健古典韵味的作品,建筑立面处理比例优美、尺度宜人、干净整洁,使整个作品体现一流住宅小区的大家风。 2.总体布局 本项目由由11幢10至11层二类小高层住宅和1幢7层多层住宅组成,商业网点布置在地块西侧及南侧,作为安置商业用房。地块中心区通过对建筑体型差异性布局及景观空间的整合,形成整个小区的中心花园,入口景观轴上通过对小区主入口两侧的绿地、树阵、广场等串联与中心景观区一气呵成,中心花园近6500平方米,整体空间布局打破板式建筑行列式布局形成有序列的空间形态,收放有序,通过中心花园与若干块组团院落共同形成一个组织严谨,同时又有丰富变化的住宅院落。 3、退让红线 退让规划要求: 南侧建筑退让用地红线为≥10米,西侧建筑退让用地红线为≥10米,北侧高层退让用地红线为≥15米。 4、出入口 本项目共布置两个主要出入口:地块南侧纬三路1#楼与2#楼间设置小区主出入口,地块西侧正安路6#楼与8#楼处设置小区次入口。

房地产项目设计方案

4.规划设计方案 4.1.1. 规划设计方案的指导原则 规划设计时应遵循以下原则: 1、符合现实总体和地区规划要求; 2、统一规划、合理布局、综合开发、因地制宜、配套建设; 3、结合项目自然条件合理布局,节约用地; 4、强调社会、环境、经济效益的统一,提高项目的综合效益; 5、遵守国家有关法律规定的规范和条例。 此外,针对凤城庭院项目,根据调查和分析,做出具体项目定位,制定出此项目规划设计方案应遵循的原则如下: 6、建筑设计以板塔结合为主,突出现代简约、时尚风格; 7、绿地率在35%以上,重视生态、节能等方面的投入; 8、建筑、小区设计融入周围生态环境。 4.1.2. 设计依据 1、《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 3、《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95 4、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 5、《城市规划编制办法》 6、《西安市城市规划行政技术准则》 7、西安市城市总体规划 4.2. 项目设计主题和开发方案 凤城庭院项目位于开元路与凤城七路十字,拥有凤城七路南北两侧两个地块。如下图所示: 图1 凤城庭院项目区位图 项目位于未央区,正南向是西安主城区,向北是泾渭新区,未央区不仅有经济技术开发区,还拥有城市运动公园、汉长安城遗址区等景观、古迹。作为西安市城市规划重点规划区,西安市北郊中心所在,有美好的发展前景。 项目主题:凤城庭院——80平米的幸福魔方。立意:住宅设计以方正为主,外围建筑围合中心花园,方正像魔方,花园寓意幸福。80平米为本项目的主力户型,主要针对客户为两口、三口的小家庭,年纪在25-30岁左右。这样立意鲜明,突出重点户型,并且新颖独特利用魔方来暗指幸福,能够吸引年轻、时尚的

房建土建装饰及安装施工方案

第一节砌筑工程 A、施工准备 ①材料及主要工具:砖的品种、强度等级符合设计要求,并有出厂合格证、试验单。水泥选用42.5普通硅酸盐水泥,要有出厂证明书和准用证。砂的含泥量不超过5%,使用前5mm孔径的筛子过筛。其它材料如墙体拉结筋、木砖应刷防腐剂等。主要工具应备有大铲、刨锛、瓦力、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖夹子等。 ②作业条件:弹好轴线墙身线,根据进场砖的实际规格尺寸,弹出门窗洞口位置线,经验线符合设计要求,并办好预检手续。按设计标高要求立好皮数杆,皮数杆的间距为15~20m。砂浆由试验室做好试配,准备好砂浆试模。 B、操作工艺 ①砖浇水:砖必须在砌筑前一天浇水湿润,一般水浸入砖四边 1.5cm,含水率为10~15%,常温施工不得用干砖上墙,雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。 ②砂浆搅拌:砂浆配合采用重量比,计量精度水泥为(2%,砂控制在(5%以内。用机械搅拌,搅拌时间不少于1.5min。 ③砌砖墙:组砌方法:砌体采用一顺一丁(满丁、满条)、梅花丁或三顺一丁砌法。砖柱不得彩先砌四周后填心的包心砌法。 ㈠排砖撂底(干摆砖):根据弹好的门窗洞口位置线,认真核对窗间墙、

垛尺寸,其长度是否符合排砖模数,如不符合模数时,可将门窗洞口的位置左右移动。若有破活,七分头或丁砖应排在窗口中间,附墙垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时,应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外,在排砖时必须做全盘。前后檐墙排第一皮砖时,要考虑甩窗口后砌条,窗角上必须足七分头才是好活。 ㈡选砖:敲击时声音响亮,变形的砖用在不影响外观的内墙上。 ㈢盘角:砌砖前应先盘角,每次盘角不要超过五层,新盘的大角,及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高,控制好灰缝大小,使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次,平整和垂直完全符合要求后,再挂线砌墙。 ㈣挂线:砌筑一砖半墙必须双面挂线,如果长墙几个人均使用一根通线,中间应设几个支线点,小线要拉紧,每层砖都要穿线看平,使水平缝均匀一致,平直通顺。 ㈤砌砖:砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法,即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高,墙面就要张;里手低,墙面应背。砌砖一定要跟线,“土跟线,下跟棱,左右相邻要对平”。水平达缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm,但不应小于8mm,也不应大于12mm。在操作过程中,要认真进行自检,如出现有偏差,应随时纠正,严禁事后砸墙。砌筑砂浆应随搅拌随使用,水水泥混合砂浆必须在4h内用完,不得使用过夜砂浆。填充墙顶部砖砌筑如下图所示。 ㈥留槎:外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎,槎子长度不应小于墙体高度的2/3,槎子必须平直、通顺。分段位置应在变形缝或门窗口

建筑项目施工安全技术措施

\\ 安全技术措施 工程名称高平盛业广场 施工单位河南润安建设集团有限公司

一、编制依据 《建筑施工高处作业安全规范》JG80-91 《安全帽》G22811-89 《安全带》G26095-95 《密目式安全网》G216909-97 《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99 二、安全保证措施 2.1组织保证 2.1.1安全生产委员会 为保证工程安全顺利施工,特成立安全委员会。委员会主任由项目经理担任,副主任由项目主管生产的副经理担任,成员分别由项目安全员、技术员、施工员和各工种的施工队长及工会负责人组成。 2.1.2安全生产委员会是工程安全生产的最高权力机构,负责对整个工程项目的重大安全事项做出决策。组织贯彻执行国家现行有关安全生产和劳动保护的方针、政策及上级有关的规章制度、指示等,并组织检查执行情况,制定安全生产计划并及时解决施工中遇到的问题。 2.1.3安全部 安全部是工程项目安全生产的专职管理机构,是安全生产的委员会的常务机构。由项目副经理担任负责人,负责协助项目经理开展各项安全生产工作。随时准确地向安全生产委员会和项目经理汇报安全生产情况,组织和指导专职安全员开展各项有效的安全生产管理工作,行使安全生产监

督检查职权。 2.1.4执行标准 本工程认真贯彻执行国家颁的规范: 2.1.4.1《建筑施工安全检查评分标准》。 2.1.4.2《建筑机械使用安全技术规程》。 2.1.4.3《施工现场临时用电安全技术规范》 2.1.4.4通过执行这三个规范,把本工程的安全生产提高到一个新台阶,保证工程更好、更快、高质量的生产、施工。 2.2技术保证 2.2.1一般规定 2.2.1.1项目部生产副经理对安全生产负全面责任。 2.2.1.2安全部负责组织实施编制有关生产的检查制度、验收制度、事故报告制度及其它安全管理制度和规定并报安全生产委员会批准后执行。 2.2.1.3认真做好安全技术交底和培训制度。 2.2.1.4严格执行“三宝”、“四口制度”(即安全帽、安全带、安全网、预留孔洞口、楼梯口、门窗洞口、电梯口)。 2.2.1.5现场设专职安全员,负责安全生产的具体工作并及时反馈,认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针。 2.2.1.6做好安全宣传教育 2.3安全生产措施 2.3.1现场设置醒目安全标语,加强安全教育,强化全员的防护意识,

安置房可研报告

安置房可研报告 【引言】 所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。

安置房几大优势:1、是现房,而且早期的安置房有些的地理位置优越,小区配套较完善;2、户型适中,以小两房、小三房、部分中三房为主,即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数,而且大部分为多层建筑;3.政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势,升值比率与经济增长周期吻合,升幅较快更重要的是,这些安置房如果没有产权,价格普遍会比市价低。 【目录】 第一部分安置房项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出最终建议,为可行性研究的审批提供方便。 一、安置房项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论

房地产项目规划设计建议方案

太平镇项目规划建议 一、产品规划思路 (一)、规划要点 建造小镇有天有地的生活会馆·享受有闲阶层的品质社区

(二)、规划特色 差异化产品 最大的差异化来自于别墅的外立面的塑造 ■特色景观 均质化的景观规划,使得中轴绿化带就像自家大花园,体现户户见景。前后私家花园,开门见绿。所有空间均以小广场作为过渡连接的接点,道路、绿化、交错的线条,象征着城市与自然之间相互依赖的关系——绿化带穿越林荫、广场,而草坪一直延伸到每一个别墅的入口,户户见绿。 ■特色房型 面积比较适中的双拼别墅,外立面独特新颖,户型的层次活跃,落地大玻璃的豪华客厅及户户见绿的景观设计。 ■特别区位 环境清幽,新城镇新生活,生活、交通配套齐全。

二、平面设计建议(一)、总体规划

(1)、增加主团绿化和节点绿化 别墅的景观设计关系到别墅的形象和价值,本案小区地块方整,道路通畅。中心绿化带宽广,强调了景观的均好性。但自然景观资源缺乏,景观绿化分布太过均匀,景色单调,缺乏层次感。建议在整体绿化带中规划出中心绿化、主团绿化和节点绿化。增加区内景观的层次感,丰富感,做到步移景换。主干道两侧树木要求常绿,遮荫效果良好,形成林荫道的空间气氛,而宅前路两侧树木可采用落叶,常绿 混种,以满足夏日遮荫而冬季日照的需求,也体现季节的变化,使得每户都有绿荫护夏,红叶迎秋。同时,运用几何图案设定组团景观的造景手法,强化了各组团不同特点并深具文化意蕴。使得园内景观层次丰富,户户有景,季季有景。 景观设计规划建议

(2)、加强中心景观绿化带层次 建议绿化带地面稍高于住户地面,局部人造小丘并栽种乔木、花、草、以此对各别墅进行自然分隔,不露痕迹,既增加景观的丰富性,尽幽居之美,又避免了每户看到对户住宅,保证别墅的私密性,有利于产生归属和领域感。 (3)、休闲活动设施与景观相结合 建议在东区设置两个主团景点,如亲子乐园、休息区等。 亲子乐园是儿童与父母长辈的组团,应布置有按摩步道、塑竹花架、儿童天地、沙池、星星索、小游戏区等,将天伦之乐在美丽的室外园林中自然延伸。各景点构图自然流畅,协调统一,意在倡导一种新的家庭沟通方式。

房屋建筑模板施工安全技术措施(2021版)

Safety is the goal, prevention is the means, and achieving or realizing the goal of safety is the basic connotation of safety prevention. (安全管理) 单位:___________________ 姓名:___________________ 日期:___________________ 房屋建筑模板施工安全技术措施 (2021版)

房屋建筑模板施工安全技术措施(2021版)导语:做好准备和保护,以应付攻击或者避免受害,从而使被保护对象处于没有危险、不受侵害、不出现事故的安全状态。显而易见,安全是目的,防范是手段,通过防范的手段达到或实现安全的目的,就是安全防范的基本内涵。 一、概述 **工程,由地下*层、地上*层组成。根据本工程钢筋工程的施工隐患主要如下: 1、模板加工过程中 1)触电2)机械伤害 2、模板安装过程中 1)高空作业2)邻边作业3)模板倒运4)高空抛物5)火灾 3、拆除作业过程中 1)高空抛掷2)作业区防护3)倒运 针对上述隐患,编制此模板工程的安全技术措施: 二、具体安全措施 一)管理方面 1、现场教育 钢筋工进场后立即进行三级教育,明确现场安全管理要求以及现

场存在的危险源,提高工人自身的安全防范意识。 班组施工前,工长、技术员要进行安全交底,并实行全员签字手续。 2、现场巡查 模板安装和拆除工作必须严格按施工方案进行,正式工作之前要进行安全技术交底,确保施工过程的安全。 每天施工前,由班组长负责对所要施工的项目及周边环境进行检查,找出不安全因素,并针对这些因素对工人进行交底,提前预控。 3、所有进场工人必须佩带安全帽。 二)模板安装技术措施 1、模板加工机械实行一机、一闸、一漏、一箱制,并由专人管理,使用前进行安全用电操作交底。工人操作时穿绝缘鞋,带绝缘手套。 施工机器使用前,需检查机械是否正常运转。 2、使用电锯的操作者,必须由专人负责,使用后及时切断电源。模板加工场地范围内的锯末、刨花等易燃物应及时清理,集中堆放,防止火灾。 3、墙柱模板施工时,采用钢管搭设脚手架作平台,登高超过2m 时,必须系安全带,安全带固定在与操作架脱离的稳的定设施上。

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