人防“六个一”项目--核心疏散基
地建设项目
服
务
计
划
书
项目建设计划书文件目录
一、设计服务计划书 (1)
1、第一阶段--初步调查阶段 (1)
2、第二阶段--总体规划、概念设计阶段 (1)
3、第三阶段--方案设计阶段 (2)
4、第四阶段--方案深化设计阶段 (3)
5、第五阶段--初步设计阶段 (4)
6、第六阶段--施工图设计阶段 (4)
7、第七阶段--施工配合阶段 (6)
二、设计质量控制措施 (7)
1、设计项目实施计划 (7)
2、关键工序管理 (9)
3、质量保证措施 (9)
4、设计投资控制 (11)
5、确保设计周期 (13)
6、进度计划的管理 (14)
7、后续服务工作安排 (15)
三、设计工期 (19)
四、商业报价 (19)
一、设计服务计划书
十分荣幸谨代表建筑设计院成都分院向贵单位提供服务。现向贵单位呈报本项目的服务建议书(包含完整的项目计划),希望所及内容能符合贵单位要求,并期待通过该项目的合作,共同拓展贵我双方美好的前程。
我公司将在本项目设计中竭诚为贵单位提供以下设计及技术服务:
1、第一阶段——初步调查阶段
由我司成立专项设计组,踏堪现场,与业主进行工作会议,讨论工程进度并钻研以下议题:
※项目选址及交通环境
※项目用地条件及周边环境
※区域人防信息分析
※核心疏散基地设计功能要求
※核心疏散基地的规模及设计条件
※项目功能要求与设计发展方向
※需要进一步明确的政策、法规要求
2、第二阶段——总体规划/概念设计阶段
我司专项设计组依据业主要求及初步调整结果进行工作,阶段成果除业主要求外还包括:
※项目总体构思及平时开发利用、平战转换实施策略建议※总平面规划构思图
※总平面临战疏散构思图
※基地基本数据分析
※场地竖向规划分析
※总平面交通组织分析构思图
※总平面景观分析构思图
※城市轮廓分析构思图
※各功能区域的规划概念设计
※地下各区功能平面构思图及平战功能转换构思图
※地上各单体平面构思图
※各建筑功能面积分配表
※可供选择的总体规划草图
3、第三阶段——方案设计阶段
由我司专项设计组与业主讨论方案设计。阶段成果包括:※总平面规划图
※总平面交通组织分析图
※总平面临战疏散分析图
※总平面景观分析图
※城市轮廓分析图
※地上建筑各单体平面图
※地下室各功能空间平面图
※地下各功能空间分析图
※透视草图
※技术经济指标
4、第四阶段——方案深化设计阶段
我司设计组通过对方案的修改以落实业主的要求,完成方案的最后文本。阶段成果包括:
※方案设计说明书
※经济技术指标
※总平面图
※总平面交通组织分析图
※总平面临战疏散分析图
※总平面消防分析图
※总平面环境分析图
※地下空间平面布置图
※地下各功能空间分析图
※地上建筑各层平面图
※建筑主要立面图
※建筑主要剖面图
※整个疏散基地建筑鸟瞰图(彩色A1号)
※建筑透视图(彩色、二张、A1号)
※建筑工程估算书
※外观立面图标明所用材料
※放大关键局部立面图标明关键尺寸
※关键设计区域放大立面图
※区域细部分析图