XX市第四中学校宿舍楼
加固工程
施工组织设计
编制:
审核:
审批:
ZZXX市第四中学校项目部
二零年月
目录
一、前言 (4)
1.1编制目的 (4)
1.2编制依据 (4)
1.3适用范围 (4)
1.4质量方针、职业健康安全与环境方针 (4)
二、工程概况 (4)
2.1工程概述 (4)
2.2各分部分项工程的特征及主要做法 (5)
2.3施工现场条件 (7)
2.4工程范围、建设工期 (7)
三、施工部署 (7)
3.1项目施工总目标 (7)
3.2项目管理组织机构 (8)
3.3施工程序 (12)
3.4施工作业线及流水段划分 (12)
3.5施工机械选择 (12)
3.6架子工程和防护 (12)
3.7项目施工的重点和难点简要分析 (13)
3.8新技术、新工艺 (13)
3.9工程分包计划 (13)
四、施工进度计划 (14)
4.1确保工期计划的技术组织措施 (14)
4.2施工进度计划表 (17)
五、施工准备及资源配置计划 (18)
5.1技术准备 (18)
5.2现场准备 (19)
5.3资金准备 (19)
5.4劳动力配置计划 (19)
5.5物资需用计划 (20)
六、主要分部分项工程施工方案及技术措施 (21)
6.1主要分部、分项工程制定施工方案 (21)
6.2对脚手架、起重吊装工程、临时用水用电工程、季节性施工等专项工程所采用的施工方案 (41)
七施工平面布置 (46)
7.1生产设施、库房、生活设施、围墙等的设计和布置 (46)
7.2施工道路作法，场地硬化、绿化，生活污水、施工污水排放方式及管道选用，
通讯线路设置 (46)
7.3施工上水用水量计算，管径选择，管材选用 (47)
7.4施工现场用电设计及布置，导线及用电器具的选用 (47)
7.5施工平面布置说明 (47)
八、质量控制措施 (49)
8.1质量目标分解：分部、分项工程质量一次合格率100%。 (49)
8.2项目质量管理组织机构及职责划分 (49)
8.3分项分部及单位工程验收标准 (50)
8.4控制措施 (51)
九、职业健康安全控制措施 (52)
9.1危险源辨识及风险评价 (52)
9.2职业健康安全管理目标 (53)
9.3项目安全管理组织机构及职责划分 (54)
9.3.1项目经理岗位职责： (54)
9.4职业健康安全方面的资源配置 (56)
9.5项目安全生产管理制度和职工安全教育培训制度 (57)
9.6安全技术措施 (57)
9.7季节性安全施工措施 (58)
9.8文明施工措施 (58)
9.9消防、保卫措施 (59)
9.10应急准备与响应 (59)
9.11现场安全检查制度 (66)
9.12安全事故处理规定 (66)
十、环境保护措施 (67)
10.1环境因素评价与重要环境因素 (67)
10.2环境目标指标及管理方案 (67)
10.3项目环境管理组织机构及职责划分 (68)
10.4环境保护方面的资源配置 (70)
10.5现场环境保护的控制措施 (70)
10.6现场环境检查制度 (72)
10.7环境事故处理规定 (73)
十一、成本控制措施 (74)
11.1项目施工成本目标 (74)
11.2各施工阶段项目施工成本目标 (74)
11.3项目施工成本管理组织机构及职责划分 (74)
11.4施工成本控制措施 (74)
11.5施工成本纠偏措施及风险控制措施 (75)
十二、主要经济技术指标 (76)
一、前言
项目经理部认真的阅读了本工程的设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要，经过项目经理部的研究分析，结合现场实际施工环境，对整个工程的施工进行了策划部署。在综合考虑了各方面因素的基础上，编制了本工程的现场施工组织设计。
1.1编制目的
使本工程的现场施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。
1.2编制依据
1）建设单位提供的宿舍楼招标文件；
2）建设单位提供的建筑、结构、给排水和电气安装工程的设计施工图纸；
3）各类招标答疑会议纪要及其他相关资料；
4）通过施工现场勘察获得的施工现场的地形、地貌条件和水文地质、气象、交通运输、供水供电等；
5）现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定；
6）我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程；
7）我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验及资料。
1.3适用范围
适用于XX市第四中学校宿舍楼加固工程。
1.4质量方针、职业健康安全与环境方针
本公司质量方针：诚信务实精益求精
职业健康安全与环境方针：
人为本安全文明
防污染洁净生产
守法规持续改进
二、工程概况
2.1工程概述
工程名称：XX市第四中学校宿舍楼加固工程
建设单位：XX市教育局
建设地点：XX市第四中学校院内
设计单位：山西省建筑科学研究院
监理单位：山西新盛建设监理有限公司
勘测单位：山西省建筑科学研究院
施工单位：ZZ集团有限公司
使用功能：学生住宿
本工程为XX市第四中学校宿舍楼加固工程。本学校学生公寓建成于1997年，结构形式为砖混结构，地上四层，屋盖均为预制板，层高3.6米，室内外高差0.8米，建筑总高度14.4米，总建筑面积为2166.64平方米。本次设计不包括节能设计。
本工程建筑耐火等级为二级；抗震设防烈度：地震作用按7度（0.15g）设计地震分组第二组，结构措施按8度执行；使用年限40年。
2.2各分部分项工程的特征及主要做法
2.2.1 建筑、结构概况
上人屋面：破损至原屋面板；加固结构层；20后1:3水泥砂浆找平层，砂浆中掺聚丙烯或锦纶 -6纤维 0.75-0.90kg/m3；1:8水泥膨胀珍珠找2%坡，最薄处20；50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板保温层；30厚1:3水泥砂浆找平层；2道3厚SBS改性沥青防水卷材，防水层与找平层之间刷基层处理剂；
外墙:女儿墙外墙喷或滚刷底涂料一遍；喷或滚刷涂料两遍
内墙：卫生间为破坏至原有墙体结构层或加固后墙体；9厚1：3水泥砂浆压实拍平；1.5厚聚合物水泥防水涂料；素水泥浆一道；3 厚1：1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴，5厚釉面砖，白水泥浆擦缝；除卫生间外所有房间为9厚1：1：6水泥砂浆，分两次抹灰，6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平；满刮腻子一遍，刷底漆一遍，喷（刷）乳胶漆内墙涂料两遍饰面。
楼地面：卫生间为破坏至原有砼垫层；素水泥浆一道；最薄处20厚1：3水泥砂浆或C20细石混凝土找坡层抹平；20厚聚合物水泥防水涂料（翻起高度300）； 30厚1:3干硬性水泥砂浆；10厚地砖铺实拍平，稀水泥浆擦缝。除卫生间外所有房间素土夯实；300厚3:7灰土； 80厚C20细石混凝土撒1:1水泥沙子，压实赶光。
顶棚：钢丝刷子刷毛原有表面；板底腻子刮平；刷乳胶漆内墙涂料两遍。
门窗：所有门窗都不做更换。
自拌混凝土:宿舍楼C30、C25混凝土均为自拌，
砌体：±0.000以下墙体采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上墙体采用MU10粘土实心砖，M10水泥砂浆砌筑。
钢筋： HPB300、HRB335级钢筋和Q235-B型钢。
焊条：采用E43xx系列。
2.2.2 机电及设备安装概况
1）给排水工程
设有给排水系统、雨水系统设置。
卫生间给水管接室外给水管道，市政直供，给水管压力为0.3-0.35MPa。生活污废水采用合流制，排入市政污水管网。
屋面雨水经雨水斗和室内外雨水立管排至室外雨水检查井。
室内消火栓管道环状布置。消火栓箱采用薄型单栓带灭火器组合式消防柜。
生活给水管采用PP-R管材,管材间热熔，管材与附件丝扣连接；卫生间采用UPVC 胶黏剂粘接，雨水管采用给水硬聚氯乙烯管胶黏剂粘接
给水采用铜芯截止阀或闸阀。
管道防腐：埋地镀锌钢管刷冷底子油一道，石油沥青两遍，缠玻璃丝布两层。
管道及设备保温：明露的给水管、采用50mm厚柔性泡沫橡塑进行保温。
管道安装完毕后硬按设计规定对管道系统进行强度，严密性试验。排水管道做通水和闭水试验。
生活给水管道试压：生活给水管试验压力为1.0MPa。
2）采暖工程
本工程未设计采暖工程，利用原有采暖系统。
3）电气工程
本工程包含220/380V配电系统，建筑物防雷、接地系统。
本工程电源引至原配线，电源电压为220/380V，铠装电缆直埋引入建筑物。应急采用市电和自带蓄电池供电。
供电方式：采用放射式与树干式相结合的供电方式，动力负荷采用放射式的供电方式。
线路敷设：电源总进线选用YJV-1kv交联电缆，进线电缆直接进入配电总箱，室外部分电缆直埋引入，过马路部分穿钢管埋地敷设，敷设深度室外地坪下0.8m。室内配
电干线选用YJV交联聚乙烯绝缘电缆，沿金属桥架敷设。照明插座支线选用BV-450v/750v聚氯乙烯绝缘铜芯电缆，穿PVC硬质塑料管在墙内楼板明敷。室外电线部分穿桥架。
接地及安全措施：本工程防雷接地、工作接地、保护接地等的接地共用统一的接地体，要求接地电阻不大于1欧姆。本工程采用TN-S系统，各接地系统共用基础钢筋网做接地体，接地电阻不大于1欧姆。卫生间、附属用房做局部等电位联结。
防雷系统按三类防雷建筑物设计。在屋顶采用￠10热镀锌圆钢做避雷带，避雷带安装在屋顶女儿情外沿和建筑物的突出部位，屋面上所有金属突出物，金属设备和管道以及建筑金属构件等均应与屋面上的防雷装置可靠连接。引下线利用建筑物钢筋混凝土柱子两根￠≥16主筋或者四根10≤￠＜16主筋，通长焊接作为引下线，间距不大于18m，接地极为建筑物基础底梁上的上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成基础接地网，要求接地电阻不大于1欧姆。
2.3施工现场条件
本工程为XX市河口第四中学校宿舍楼加固，已具备三通一平进场条件。
2.4 工程范围、建设工期
施工图纸范围内的所有土建、安装及装饰装修工程。
建设工期：2014年6月25日到2014年8月25日
三、施工部署
3.1 项目施工总目标
3.1.1进度目标：
主体结构40天，二次结构及装饰装修工程30天。总工期60天
3.1.2 质量目标：
本工程的质量目标为杜绝重大质量事故，努力消除质量通病，创建合格工程。
3.1.3 职业健康安全和安全文明施工目标：
杜绝死亡、重伤事故，年轻伤负伤频率不大于8‰。
3.1.4 环境目标和指标:
环境目标：预防施工污染，实现达标排放，杜绝环境事故。节能降耗，固废回收。环境指标：
目标指标
预防施工污染实现达标排放噪声控制
结构工程昼＜70dB（A），夜＜55dB
（A）
装修工程昼＜65dB（A），夜＜55dB（A）污水排放食堂污水隔油排放，生产污水沉淀排放粉尘无明显施工活动扬尘
光污染装罩率100%
运输抛撒无抛撒
杜绝环境事故火灾杜绝火灾爆炸杜绝爆炸
降耗
钢材节约1.5%
水泥节约1%
3.1.5 成本目标:
本工程的成本目标为180.76万。
3.2项目管理组织机构
3.2.1项目组织机构图
项目经理：戎军伟
项目副经理:徐宏伟技术负责人：苏冠妹预技施资质安材算术工料量全料员员员员员员员曲徐张周毕徐刘书海德宗有永平生康莉芳龙红
3.2.2工作岗位设置及其职责划分
1、项目经理
（1）组织、管理、领导项目经理部的全面工作，建立健全工程项目的各项管理制度，履行与业主的合同责任、权利和义务。
（2）负责协调公司总部生产资源和总部对现场服务的支持工作。
（3）负责项目质量目标、进度目标、安全文明施工目标和创优目标的策划、组织、管理和落实。
（4）负责组织项目施工进度计划的编制和实施工作。
（5）负责与业主、建筑师/设计院、监理公司和各专业分包单位的协调工作。
2、技术负责人
（1）编制实施《项目质量计划》，贯彻执行国家技术政策，协助项目经理主抓技术、质量工作。
（2）主持编制项目施工组织设计及主要施工方案、技术措施。
（3）主持图纸内部会审、施工组织设计交底及重点技术措施交底。
（4) 领导项目新技术、新材料、新工艺的推广应用工作。
（5) 组织安排技术培训工作，保证工程按设计规范及施工方案要求施工。
（6) 领导和落实施工过程质量控制，负责土建、安装工程的技术协调工作。
（7) 领导工程材料鉴定、测量工作及工程资料的管理工作。
（8) 保持与建设单位、设计单位及监理单位之间的密切联系与协调工作并取得对方的认可，确保连续施工的要求。
（9) 领导项目计量设备管理工作。
（10) 负责项目质量保证体系的运行管理工作。
（11) 主管项目部的技术工作。
3、项目副经理
（1）负责现场全面生产管理工作，领导项目安全生产工作,对安全负现场管理责任，具体负责项目施工生产的技术、质量、安全、进度的组织、控制和管理工作，主管工程技术部和物资采购部。
（2）建立各项健全现场生产管理制度。
（3）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月进度计划，并对执行情况进
行监督与检查。
（4）主抓施工管理工作，做好生产要素的综合平衡工作以及机电工程交叉作业综合平衡工作。
（5）组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。
（6）参与质量事故的调查,并提出处理意见。
（7）组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录。
（8）领导现场机械设备的管理工作，负责对公司内部专业公司的机械调配工作。
（9）领导现场消防、保卫工作，维护现场的正常施工秩序。
4、技术员：
（1）在部门负责人的领导下，开展技术革新，技术培训，技术业务管理工作。
（2）学习贯彻执行国家各项技术政策，技术规范规程和技术管理制度。
（3）参与大型、特殊工程的施工组织设计的编制、图纸会审、设计变更工作。
（4）协助总工程师对大型，特殊工程结构和部位的方案措施做书面技术交底。
（5）参加工程的预验和竣工验收工作。
（6）参与检查技术资料。
（7）编制技术工作管理办法，技术人员培训计划。
（8）协助推广新技术、新材料、新工艺。
(9）负责ISO9001质量体系认证工作中本部门资料的收集、整理、汇编、归档工作。
5、材料员：
(1) 负责材料计划接收、传递。
(2) 掌握工期进度和主要材料的进场时间及需用量，督促项目部及时供应。
(3) 严格材料进场验证，保证验证计量器具有效。
(4) 材料进场按现场平面布置一次到位，按规格要求堆码整齐并标识。
(5) 负责料具的保管、发放、耗用，核算工程竣工工作。
(6) 进场钢材、原材及有特殊要求的材料复验委托。
(7) 按项目部授权负责现场急需物资采购。
6、预算员：
(1) 负责编制工程预算、结算书，保证工程收入。
(2) 参与投标报价与合同签订工作。
(3) 办理预算处签证，落实索赔款项。
(4) 定期盘点，协助作内部成本核算。
(5) 协调专业各专业队伍施工，为上级领导部门提供各类经济信息。
(6) 有效控制成本费用的开支，做好成本分析。
(7) 建立健全分类材料账、报表等业内资料管理。
7、施工员:
搞好文明施工，严格按照安全操作规程安排组织生产，在所管理的范围内进行施工管理，同时负责测量放线工作，完成项目部交给的临时生产任务，负责检查该工程的安全。质量文明施工情况，对施工中存在的安全。质量等问题及时整改监督检查班组的施工活动。
8、安全员:
在项目负责人的领导下，负责检查、监督实施施工组织设计中的安全措施，并负责向作业班组进行安全交底。检查施工现场安全防护措施，地下管道及脚手架安全，机械设备，电气线路，仓储防火等是否符合安全规定和标准。如发现施工现场有不安全隐患，应及时提出改进措施，督促实施并对改进后的设施进行检查验收，对不改进的，提出处置意见，上报项目负责人处理。正确填报施工现场安全措施检查情况和安全生产报表，定期提出安全生产的情况，分析报告和意见。处理一般性的安全事故。按照规定进行工伤事故的登记，统计和分析工作，所有脚手架工程和重要机械设备搭设及安装完成后，应由安全员检查验收，并签发验收合格单后方可使用。
9、质量员：
（1）严格遵照国家和山西地区颁发的施工规范，工程质量检验评定标准和有关规定。履行工程质量监督职责，根据设计对工程质量的要求，施工组织设计院的质保技术措施的内容，负责制定和执行工程计划。
（2）负责对进场材料、构件、成品、半成品、设备、器材、以及现场制做的砼，砂浆、预制和加工构件等的质量监督（包括对质保试验资料）和验证工作，对劣质产品有权让材料员退换。
（3）协同施工员进行定位放线及复查工作。确保工程质量。
（4）负责对分部分项工程的内部检测等级评定，对不合格项目有权令其返工甚至合格，才能准许转入下道工序做层层把好质量关。
（5）负责对班组、个人所完成工程量的质量验收工作，对质量低劣，经指出屡教
不改者，有权按规定处罚。
（6）负责对职工进行质量控制和职业道德教育，以及质量技术指挥和质量技术交底工作。深入现场，及时反映质量动态，找出原因，提出改进质量的措施，参加质量事故的处理。
（7）参加上级组织的质量检查活动，接受上级指导和批评，负责监督整改事项的实施，参加隐蔽工程的验收，中间验收、竣工验收、负责整理和向资料员提供质量检验评定资料。并对现场文明施工的有关规定进行落实检查。
（8）协助做好IS09002系列质量体系里的有关工作。
3.3施工程序
本工程采取以主体钢筋网砂浆面层、二次结构为先导,其它各分部分项工程适时插入的原则，立体交叉流水的作业程序进行施工。主体结构施工时，穿插墙体砌筑，室内粗抹灰施工、及水电工程同步进行。主体结构完工后完成，开始外墙粗装修、精装修施工和室内精装修工作。
3.4施工作业线及流水段划分
主体施工以楼层划分，分两段流水作业，模架材料按一层准备，先低层后高层分段施工。
3.5 施工机械选择
施工机械主要有：搅拌机、龙门架、电焊机、钢筋调直机、砂轮切割机、钢筋弯曲机、振动棒、木工多用机床、空气压缩机、蛙式打夯机、磨光机、潜水泵、气压电动打气泵、电动套丝机等。
3.6架子工程和防护
1）外脚手架，立杆横距1.5米，纵距2米，大横杆步距1.8米，剪刀撑每6米设一道，立杆、横杆的接头均错开布置。
2）脚手架搭设时地基平整夯实，脚手架立柱下加设底座和垫板，脚手架地基均有可靠的排水措施。
3）脚手架上面不能集中堆载，脚手架维护采用水平铺设木板或竹笆，立面采用满挂安全网，并用12厚铁丝绑扎紧，每层脚手架在马道入口处设有明显的灭火装置。
4）脚手架拆前由项目经理及工地监理、建设单位对外墙面装饰工程、外窗等进行全面检查、验收合格后，确认无需返工方可进行拆除，拆除时对水平支撑点、附墙点处
的修补工作要及时派人跟着完成，在拆除期间，应设置警戒区，并设专人看护。
3.7项目施工的重点和难点简要分析
施工现场周围居民比较密集，对施工噪音等反应比较强烈，施工中民扰问题比较严重，一方面应尽量减少施工对周围居民的影响，另一方面努力协调好与周边居民的关系，使工程顺利进行。
本工程工期为61日历天（未经历冬季）。现场施工场地狭小，材料、机械运输受限较大。要保证工程按期完工，必须做到有的放矢，统筹安排，把握重点和难点，确保工程顺利完工。
3.8新技术、新工艺
根据本工程的具体情况以及我公司近年以来新技术、新工艺应用的经验，本项目计划推广应用新技术、新工艺的主要内容有：
1、内外墙抹灰中空鼓裂缝同样也是一项质量通病，其中空鼓部位集中在表面光滑的砼墙面，
裂缝出现在砖墙和砼墙的交接处，尤以外墙最为明显。我公司以界面剂、水泥、中粗砂以适当级配对砼墙面进行适当处理，抹灰后空鼓明显减少；同样，铁丝网处理砖－砼墙面接合处，也有效减少了裂缝
2、外墙防渗漏技术的应用注浆堵漏法，是根据工程渗漏水的情况（水的流量、流速）以及渗漏部位，布置注浆孔，并选择适宜的注浆设备和注浆材料，将浆液压入裂缝及孔隙的深部至注满并固化，而达到治理渗漏的目的。
3、项目全过程的计算机管理
1）利用经营管理软件，提高经营管理和决策水平。利用计算机管理软件对施工项目的进度、财会、计划统计、劳动力、工程质量和文档资料等全方位全过程进行动态管理。
2）推广施工技术和工艺控制软件，提高生产和技术管理水平。采用钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、施工组织设计编制等计算机设计管理系统。
3.9工程分包计划
3.9.1 计划分包工程清单
该工程实行劳务分包。
3.9.2 主要分包项目施工单位的选择要求及管理方式
劳务分包队伍是跟我们合作多年，技术硬，作风好。公司对本项目管理实行工程成本核算制及责任承包制。项目部制定成本目标责任承包制，并将指标落实到人。
四、施工进度计划
4.1确保工期计划的技术组织措施
4.1.1准备工作保证
1）施工前充分做好雨期、夜间的施工准备工作，调度劳动力，机械设备配备充足，以确保工程顺利进行。
2）合理制定原材料、成品、半成品的供应计划，避免由于材料供应不及时而影响工期。
4.1.2装备保证
最大限度地提高机械化施工程序，以精良的技术装备保工期。拟在本工程中投入一台龙门架解决材料垂直运输，大型破拆电锤加快拆旧速度，保证工程质量及工期。
4.1.3新技术保证
采用成熟的科技成果，向科学技术要速度、要质量，通过新技术的推广应用来缩短各工序的施工周期，从而缩短工程的施工工期。
4.1.4作风保证
1）作好施工配合及前期施工准备工作，建立完整的工程档案，及时检查验收，做到随时检查，整理归档。拟定施工准备计划，专人逐项落实，做到人、财、物合理组织，动态调配，做到后勤保障的高质、高效。
2）发扬我单位保持历年来在工程建设中体现出来的企业精神，高度的集体荣誉感、责任感，发挥职工最大潜在能力。不分节假日，不设星期天，双抢农忙不停工，以优良的作风保工期，强化职工质量意识，各道检验手续严格把关，减少返工造成的工期损失。
4.1.5经济手段保证
1）实行合理的工期目标奖罚制度，根据工作需要，特殊工序采取每日两班制度。
2）实行内部奖罚制度，严格执行奖罚兑现，以经济手段工期，对于层、段施工作业计划，实行重奖、重罚。
4.1.6施工工期保证计划
1）在正式进场之前，制定详细的总承包施工项目的总进度计划，同时，与业主、监理和设计院进行协调，确定各方所配合事宜。
2）对各专业队伍进行施工交底的同时，尤其对其施工的进度计划进行限定、交底，对各分包队伍的施工过程的进度严格的控制执行。
3）各专业队伍根据项目部排定的项目总进度计划设定自己详细的施工进度计划，同时进行与其它分包进度计划的协调。
4）每周对各队伍的进度计划执行情况进行总结，同时对发生冲突的地方进行有效的协调，确保各自的下一步施工不受影响。
5）每半个月或是每个月对总计划进行对比，一旦发现有特殊情况要对总的计划进行相应的调整，以利分包队伍的施工配合。
6）制定具体的奖惩措施，单位工程按原计划提前完工，并达到项目部要求的，则对其进行奖励，反之，对其进行处罚。
7）由项目经理统一监管项目总进度的执行情况，统计部门每天对项目的施工工程量进行统计整理，以确保每天所必须完成的工作量。
8）加强施工现场的监督检查，在工程进场开工前，各项目管理条线根据总进度安排各自部门的项目工作计划，至项目经理进行统一管理。
9）在保证进度计划的情况下，必须保证工程施工质量，不能以牺牲质量来取得计划的实现。
10）严格计划进度管理，一旦发现进度脱期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施矛以调整。
11）动态控制进度，协调各分包队伍的进度安排并作出及时，保证总进度及节点、目标的实现，定期组织召开工程例会，及时向业主及监理报告工程进度。
12）协调安排各种设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不紊的交叉施工。
4.1.7制度保证
1）建立生产例会制度，利用电脑动态管理实行滚动计划，每星期至少1次工程例会，检查上一次例会以来的计划执行情况，布置下一次例会前的计划安排，对于拖延进度计划要求的工作内容找出原因，并及时采取有效措施保证计划完成。
2）经常与监理、建设、设计、质监等部门加强联系，及时解决施工中出现的问题。
4.1.8组织保证
1）本工程按我单位较成熟的项目法管理体制，实行项目经理责任制、实施项目法施工，对本工程行使计划、组织、指挥、协调、实施、监督六项基本职能，并在我单位系统内选择成建制的，能打硬仗的，并有施工过大型建筑业绩的施工队伍组成作业层，承担本施工任务。
根据业主的使用要求及各工序施工周期，科学合理地组织施工，形成各分部分项工程在时间、空间上充分利用，打好交叉作业仗，从而缩短工种的施工工期。
2）建立施工工期全面质量管理领导小组，针对主要影响工期的工序进行动态管理，实行PDCA循环，找出影响工期的原因，决定对策，不断加快工程进度。
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4.2 施工进度计划表
五、施工准备及资源配置计划
5.1技术准备
5.1.1从甲方领取施工设计图纸，标准图、施工合同、施工质量验收规范等由公司提供。
5.1.2从公司获得有关建筑的法律法规。
5.1.3图纸会审及规范工艺的学习
序号培训或交底内容计划时间参加人员组织单位
1 内部图纸会审地下2014年6月1日
项目全体工程部地上2014年6月1日
2 图纸会审交底
地下2014年6月4日设计、甲方、监理
和施工单位甲方
地上2014年6月4日
3 钢筋规范的学习2014年6月24日施工管理人员项目副经理
4 资料管理规程学习2014年6月30日施工管理人员资料员
5 其它方案的交底在每项施工前施工管理人员工程部
5.1.4拟编制专项方案清单
序号专项施工方案名称拟编制时间编制责任人备注
1 现场临电施工方案2014.7 张晓凤
2 现场临水施工方案2014.7 张晓凤
3 基础钢筋工程施工方案2014.7 张晓凤
4 基础模板施工方案2014.7 张晓凤
5 基础砼施工方案2014.7 张晓凤
6 回填土施工方案2014.
7 张晓凤
7 脚手架施工方案2014.7 张晓凤
8 吊篮施工方案2014.7 张晓凤
9 屋面防水施工方案2014.7 张晓凤
10 龙门架安拆施工方案2014.7 张晓凤
11 主体结构钢筋工程施工方案2014.7 张晓凤
12 主体模板施工方案2014.7 张晓凤
13 主体砼施工方案2014.7 张晓凤
14 外墙保温施工方案2014.7 张晓凤
15 雨季施工防汛方案2014.7 张晓凤
16 冬期施工方案2014.7 张晓凤
17 施工现场防护、及通道方案2014.7 张晓凤
5.1.5试验检验计划
按照《山西省建筑工程施工质量验收规程》DBJ04-226-2003对施工质量进行验收。试验检验测量由指定试验室进行。试验试件、材料等由我方根据工程进度提供。
5.2现场准备
1、施工现场临时围墙的施工。
2、大型临时设施的建造：
（1）施工生活区：包括宿舍、食堂、厕所、门卫、活动室、生活资料仓库等设施，施工生活区就近租赁场地搭设。
（2）施工现场区：包括办公楼、职工临时休息室、现场木工、钢筋作业棚，搅拌机、卷扬机操作棚，水泥仓库等设施的搭建。
3、临时用水用电管网的布置和敷设。
4、有计划组织机械及材料的进场，堆放于指定地点。
5、施工现场生产用电按450KVA配置，从建设单位提供的配电箱接出，采用预埋电缆敷设作为施工期间的供电线路，施工用水为校方提供自来水源。
5.3资金准备
根据和分包队伍签订的协议，按进度付款，当完成50%后，支付50万进度款，主体全部竣工后付至85％，余款主体验收后，一次付清。
5.4 劳动力配置计划
5.4.1 劳动力需求计划
我们组织一支25人的主体施工队伍，负责钢筋砼基础和喷浆施工，再进30人的瓦工队伍负责砌砖及抹灰工作。安装人员和其它工种，根据进度要求随时调入，保证施工的需要，平均人数可达30人，高峰期可达45余人。
5.4.2管理人员和劳务人员入场教育或岗前培训
按照公司的管理体系文件对管理人员及劳务人员进行入场教育和岗前培训。 5.5 物资需用计划
5.5.1主要材料需用计划和进场时间
材料名称
规格 单位 数量 备注
水泥 32.5R T 150 随工程进度分批进场 钢材 三级 T 50 木方 4M*208*M 204M M3 8 模板 122M*224M
M2 20 钢管
T 15 加气混凝土砌块 M3 中砂
M3 300 聚氯乙烯防水卷材 3MM M2 600 挤塑聚苯乙烯泡沫板 M2 550 彩色石子
M3
5.5.2 主要施工周转材料计划
由分包单位大包干准备共两层使用的周转材料，每平均10天一层完工。 5.5.3监视与测量仪器设备配置计划
拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表 序号 仪器设备名称 型号规格 单位 数量 备注 1 电子经纬仪 DT-02 台 1 2 水准仪 NA2 台 1 3 工程检测尺 JZC-2m 个 3 4 水准标尺 5m 个 2 5
钢卷尺
50m
把
3
一、脚手架搭设与拆除 本工程采用双排脚手架，脚手架搭设一次性施工，在离地20cm 处设置一道扫地杆并与脚手架连接，脚手架宽1.5m,立杆纵距1.8m,步距1.8m,竖杆离墙300mm,双排外脚手架采用￠48*3.5钢管搭设。 （1）脚手架搭设要点 a．脚手架搭设顺序：基础平整→立杆→大横杆、小横杆→剪刀撑→脚手芭→防护栏杆 b．立杆立于砼基础或楼地面上，确保脚手架底部均匀受力及稳定性。 c．首步脚手架步高为1800mm，立杆间隔交叉不同长度的钢管，将相邻立杆的对接接头位于不同高度上，使立杆受荷的薄弱截面 错快。 d．脚手架外侧，从第二步到第五步，每层均需在外立杆里侧设1m 高防护栏杆及铺安全芭。五步以上除防护栏杆外，再挂满密目 安全网。脚手架侧里立杆和框架之间每隔四步铺设通长安全底 芭（重叠隔置）。底芭下加两根搁栅与横杆扣牢，脚手芭与搁栅 绑扎，扎点不少于四点。 e．脚手架与原结构采用钢管做硬拉连接，水平方向每两根立杆设置一个连接点，垂直方向每层设置一个连接点，以保证脚手架 和主体家够的整体性。 f．材料搬运、施工人员出入口两侧，里外立杆应用两根钢管加固，出入口处，在外侧上面搭设安全防护栅。
（2）脚手架的拆除 其施工顺序为：脚手芭栏杆剪刀撑搁栅牵杠横杆立杆自上而下，按先装者后拆顺序进行，不准上下同时作业，剪刀撑先拆中间扣，再拆两端，由操作人员向下传杆子，拆除区域有明显警戒标志，由专人负责指挥、看管。 （3）脚手架的搭拆安全措施 a．脚手架的搭拆必须由专业架工承担，并经常进行体检合格。 搭拆脚手架时，工人必须戴好安全帽，佩带安全带，工具零星配件要放在工具袋，同时袖口、裤口要扎紧。 b．严禁在脚手架上对方模板，钢筋及施工工具等，以确保脚手架畅通和禁止超荷载。 二、钻孔植筋施工 （一）、施工方法 1．放线： 开始钻孔施工前，必须要将结构面清理干净，由技术人员放线标明钢筋锚固点的钻孔位置，钻孔位置标明后由现场负责人验线。 2．钻孔： 钻孔时严格按设计要求施工，钻孔时要尽量避开原结构钢筋。 钻孔周围灰尘清理干净，用气泵、毛刷清孔，清耍完毕后，要是孔洞最终达到清洁干燥。
目录 第一章工程概述 1、工程概况 2、编制依据 3、编制说明 第二章主要工序的施工方法与技术措施 1、混凝土路面施工方案 2、车棚施工与技术措施 3、围墙施工与技术措施 第三章主要设备及人员专业构成 1、拟投入本工程的主要施工设备表 2、现场管理机构配备方案 3、施工生产准备工作 第四章质量保证体系及措施 1、贯彻质量保证标准 2、制定质量保证措施 3、质量管理制度 第五章工期进度安排及保证措施 1、工期进度安排组织措施 2、工期进度保证措施 3、施工协调管理 第六章安全生产及文明施工保证措施 1、确保安全生产的组织措施 2、确保安全生产的技术措施 3、文明施工的技术组织措施
第七章施工总平面布置图 1、施工现场平面布置的原则 2、项目部平面布置 3、总平面布置图 附表一拟投入的主要施工设备计划附表二劳动力配备情况 附表三施工总平面布置图
第一章工程概述 1、工程概况 1.1、工程地点：阜阳市颍东区新华办中心学校、新华任海小学 1.2、工程质量：合格 1.3、资金来源：财政资金 1.4、投标范围：颍东区中小学附属设施项目工程（①新华办中心学校：篮球场地面硬化1600m2,10cm厚.车棚400 m2。②新华任海小学围墙270m。）施工图纸以及清单所含内容。 2、编制依据 2.1、颍东区中小学附属设施项目工程施工招标文件。 2.2、颍东区中小学附属设施工程的工程量清单。 2.3、颍东区中小学附属设施工程施工图图纸。 2.4、国家颁布的现行施工验收规范及技术标准。 3、编制说明 3.1、根据本工程设计特点、功能要求，本着对建设单位资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。 3.2、本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，主要由土建专业组成。 3.3、我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设单位要求前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。
*********综合业务楼改造工程（加固） 施 工 组 织 设 计
*************** 五年三月二十四日00二 目录 一、责任表 二、工程概况 三、编制依据 四、施工准备 五、施工组织设计计划 1、分部分项工程施工方案及技术措施 2、施工机械进场 3、材料进场计划 4、雨季施工措施 5、施工安全、文明施工、减少扰民、降低污染和噪音措施 六、重难点部位施工注意问题及处理措施 七、施工平面布置图 八、施工进度计划 九、工程总进度计划与加固施工组织设计相适应措施 十、项目管理体系
十一、质量保证措施 十二、施工总平面布置图 十三、施工进度计划横道图 十四、施工网络计划图 责任表 ****** 编制人： ******
审核人： ******批准人： 一、工程概况 本工程为********综合业务楼改造工程（加固），该项目位于 **********，工程规模约15000㎡，原结构为十五层框架剪力墙结构(其中塔楼三层)，现浇楼板，桩基础。现通过加层改造，增加为二十层（其中塔楼四层）。因荷载发生变化，为满足其使用功能，*******对该结构的改造加固进行设计。我公司根据施工图及现场实际情况对其提出合理的加固施工组织设计。本工程加固内容主要包括：2-13层(5～11)/D轴和(6～11)/D轴范围核心筒楼面改造、1～12层剪力墙开洞改造、1～12层卫生间楼盖改造、1～12层柱加固、2～13层楼面梁加固、承台顶～46.465处观光电梯井墙柱改造加固等。
二、编制依据 1.《*********综合业务楼加层改造》 2.《混凝土结构加固技术规范》（CECS 25：90） 3.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 4.《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》（CECS146：2003） 5.《喷射混凝土加固技术规程》（CECS161:2004） 三、施工准备 （一）技术准备 1、开工前应组织项目有关人员对现场实际情况进行了解及工人食宿的安 排。 2、图纸会审：组织专业技术人员认真阅读图纸，做好图纸疑点记录会同有关部门进行图纸交底。组织施工技术人员、班组长消化图纸。 3、进行施工组织设计的细化。 4、在工程开工前，项目部要召开生产技术会议，按经审批的施工组织设计进行交底，贯彻施工组织设计的要求。 5、组织技术交底：从项目经理部到专业分队，并以书面形式表达。施工队伍接受交底后要认真贯彻施工意图，牢记施工细节，一有疑点
目录 第一章编制依据及原则 (7) 第1节编制内容及范围 (7) 第2节编制依据 (7) 1、**学院新校区一期工程施工招标文件 (7) 2、国家有关标准规范规程 (8) 3、行业及地方有关标准规范、规程 (9) 4、本企业内部质量文件、管理制度 (11) 第二章工程概况 (11) 第1节工程概况 (11) 第2节气象条件 (11) 1、气温 (12) 2、降水量 (12) 3、风速与风向 (12) 4、冻结日数 (12) 第3节现场施工条件 (13) 第三章施工部署 (13) 第1节项目施工管理目标 (13) 1、质量目标 (13) 2、工期目标 (14) 3、安全文明施工目标 (14) 4、科技进步目标 (14) 5、服务目标 (14)
1、主要施工方法 (15) 2、主要施工机械（具）及劳动力部署 (16) 第3节劳动力组织及安排 (17) 1、地下结构阶段 (18) 2、地上结构阶段 (18) 3、装修施工阶段 (18) 第4节主要周转材料用量计划 (19) 第5节主要施工机械计划 (19) 第6节计量、试验、检测准备 (20) 第四章工期保证措施及网络进度计划 (20) 第1节施工顺序 (20) 第2节施工进度计划 (21) 第3节工期保证措施 (22) 1、施工组织保障措施 (22) 2、工序管理保障措施 (23) 3、选择优良施工队伍、提高机械化施工水平 (23) 4、资金材料对工期的保证 (24) 5、施工技术对工期保证 (25) 6、良好外围环境对工期的保证 (25) 7、完善的季节性施工措施对工期的保证 (26) 第五章工程质量保证措施 (26) 第1节工程质量目标 (26)
一、编制依据及原则 （一）编制依据 1、峨眉山市委党校维修加固项目施工招标文件要求； 2、峨眉山市委党校维修加固项目答疑文件； 3、峨眉山市委党校维修加固项目设计图纸； 4、现行国家及省市各种施工验收规、规程和质量评定标准及有关规定； 5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料； 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。 （二）编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。 4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下，减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场，尽量避免二次搬运，做到文明施工。 6、遵循目标管理的原则，对分部分项工程设定目标，做好各个环节的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 二、工程概况及施工特点 （一）工程建设概况
1、工程名称：峨眉山市委党校维修加固项目 2、建设单位：中共峨眉山市委党校 3、建设地点：峨眉山市绥山镇名路104号 4、计划工期：630日历天 5、质量要求：按国家标准一次性验收合格 （二）工程施工概况 1、建筑规模和容 维修加固改造面积3077平方米，包括学员宿舍楼厕所、学术报告厅、食堂、教学楼、操场、下水道等维修加固改造建设。。 2、结构设计特点 本工程新建工程采用钢筋混凝土独立基础，框架结构，现浇钢筋砼楼板。 3、建筑地点特征 拟建场地地理位置是市区，但交通发达，公路、运输条件方便。三、施工组织方案 （一）施工部署 1、施工管理机构 一旦中标，我们将立即组建“峨眉山市委党校维修加固项目经理部”负责对工程的全面协调、管理、监督及验收。下设施工技术、合同预算、质量安全、物资供应、综合管理等专职人员对工程实行系统有效的管理。由本公司总经理与项目经理签订责任状，采用经济手段与行政手段相结合的办法，全面履行各项职责，确保工程按照贵单位的要现预期的各项目标。为保证该工程的各项工作顺利完成，我公司将以整体力量为后盾，创造本工程所需的一切条件。 2、施工力量安排 本工程由公司负责对整个工程协调管理，选派质量过硬的施工队伍进场施工，土建施工高峰计划投入劳动力150人，并根据工程施工实际
目录 第1章施工组织设计总体设想、针对本工程方案及施工段划分 1.1工程概况 1.2项目管理班子配备 1.3针对本工程方案 1.3.1施工组织管理 1.3.2工程管理目标 1.3.3施工现场要求 1.4施工时间安排 1.4.1确保工期地技术组织措施 1.5系统测试、验收及竣工资料 1.6施工配合及施工段划分 第2章劳动力计划、主要设备材料、构件地用量计划及民工工资支付保证措施 2.1劳动力安排计划 2.2要设备材料、构件地用量计划 2.3民工工资支付保证措施 第3章施工进度计划及各阶段进度地保证措施 3.1施工进度计划说明
3.2项目进度计划地安排 3.3施工进度计划地管理 3.4项目施工进度保证措施 第4章施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置4.1施工组织管理 4.1.1组织机构 4.1.2组织职能设置 4.2项目地质量、进度及安全目标 4.2.1质量目标 4.2.2进度目标 4.2.3安全目标 4.3施工现场平面布置、临时设施及部署 4.3.1施工现场要求 4.3.2施工条件准备 4.3.3劳动力使用计划 4.3.4技术准备 4.3.5项目管理总体安排 4.3.6与总包、机电、装修单位地协调
第5章专项工程施工方案、工程项目实施地重点和难点及技术措施5.1施工难点与重点 5.2主要施工工序 5.3弱电综合管路系统 5.4线缆敷设 5.5各系统施工方案和技术措施 5.5.1综合布线系统 5.5.2计算机网络系统 5.5.3有线电视系统 5.5.4公共广播系统 5.5.5安防监控系统 5.5.6防盗报警系统 5.5.7校园一卡通系统 5.5.8多功能会议系统 5.5.9多媒体显示与查询系统 5.5.10弱电机房工程 5.5.11防雷及接地 第6章安全、文明施工及环保措施
XXXX工程柱加固施工方案 一、工程概况 XXXX工程由XXXX公司投资建设，XXXX进行施工图设计，XXXX 公司进行监理，XXXX公司承建。 XXXX工程建筑面积13691.06㎡, 由两个幢九层建筑和中间二层裙房（大堂）组成，采用框剪结构。 现工程已完成主体结构施工。在施工中发现南楼大堂部分二层柱及梁混凝土抗压强度未满足设计强度等级要求，并由海盐县恒立建设工程检测中心对结构进行了检测。检测结果反馈至原设计进行复核，并由原设计单位对二层13/D轴柱出具了加固方案。 二、加固设计 加固采用整体外包钢板处理，柱竖向轴力和弯矩不再考虑由混凝土柱承担，完全由钢板柱承担。钢板与柱面注环氧树脂，钢板采用焊接，上下节点采用化学锚栓连接，外做水泥砂浆粉刷保护。详见加固施工图。 三、加固施工 1、施工依据 （1）X XXX提供的柱加固设计图。 （2）《混凝土结构加固设计规》(GB 50367-2006) （3）《钢结构工程施工质量验收规》（GB 50205-2001） （4）《建筑结构加固工程施工质量验收规》（GB 50550-2010）
（5）《混凝土结构加固改造构造图（上册）》（06SG311-1） 2、施工计划 根据加固设计施工图分析，我们制定了具体的施工计划。加固工作计划5月下旬开始，月底前完成，总工期为8天。施工计划安排为：施工准备（1）—→柱修复处理及材料制作（2）—→钢板安装及节点处理（2）—→注浆及修补粉刷（3） 3、施工准备 （1）材料准备 （2）设备准备 根据作业要求，现场需准备气割设备、注浆机各一套，手持式电
动砂轮、冲击电锤各一把（Φ24钻头2个），交流电焊机2台。（3）人员配置 加固工作实际操作配置电焊工2名，注浆工1名，泥工1名，普工2名，其它辅助工由工地按需调配。 （4）现场准备 加固前需对柱周边大梁作加固支撑，支撑采用25#槽钢丁字焊接柱，支撑于距柱1.5m处大梁下，其中东侧梁跨度达11.7m，需设置3根柱下支撑，具体详加固现场平面图。 在加固柱四周搭设脚手架，操作层铺设悬挑板或木跳板，具体详加固现场平面图。 4、加固施工 （1）结构柱表面修复 对原结构柱凿开的地方进行修补，由于原柱不考虑承载力，修补以整平为目的，可采用1：1：4混合砂浆分层修补。 用手持式电动砂轮将原柱面打磨平整，四角磨出R15小圆角，并用钢丝刷刷毛，用压缩空气吹净。 按设计要求确定钻孔位置，用Φ24钻头冲击电锤钻孔，控制孔深120mm（楼面需钻通）。梁柱面钻孔位置确定需考虑避开钢筋位置和并避免相对两孔位置发生交叉。 按下图，屋面板沿柱顶四角切120mm宽槽。
2015年西城区（南）楼房抗震加固工程 墙体加固施工方案 编制单位：西城区（南）楼房抗震加固工程 项目经理部 编制时间：二0一六年月日 编制人： 审核人： 审批人：
目录 1编制依据 (3) 2 工程概况 (3) 3主要工序施工方法 (3) 4 工程质量保证措施 (6) 5 安全文明保证措施 (10)
1编制依据 《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009 《建筑抗震加固技术规程》JGJ116-2009 《砌体结构加固设计规范》GB50702-2011 《砖混结构加固与恢复》03SG611 《混凝土结构加固构造》13SG311-1 《房屋建筑抗震加固（四）》11SG619-4 《建筑抗震鉴定与加固技术规程》DB11/T689-2009 2 工程概况 本工程为北京市西城区樱桃二条甲15（号楼），主体为6层砖混结构，建造于1949年，一直作为住宅楼使用，本工程建筑面积2866.2m2，层高：一至六均为3米，建筑高度：18.6米，于2012年进行安全与抗震鉴定确定：本工程不满足抗震要求。 3主要工序施工方法 3.1裂缝处理 墙体存在裂缝时，应先对裂缝进行压力灌浆处理。混凝土裂缝自动压力灌浆技术施工特点： (1)灌浆器构造轻巧，施工方便，勿需用电，可在水平、垂直等任何方向和高空、有障碍、野外无电源等恶劣环境下使用，适应性强，机具无噪声，便捷安全。 (2)可在一条裂缝的各处注人口同时自动注入，由于灌浆器内部软管和套筒均为透明塑料，注入情况一目了然，在现场可完全确认注浆效果，灌浆质量可靠。 (3)灌浆施工速度快，效率高，可节省工期。 (4)灌浆树脂及其配套材料性能良好，使用方便，毒性小，元刺
学校环境工程施工 组织设计 1
名流花园学校环境工程施工组织设计 第一章编制说明 A、编制目的 本施工组织设计系为名流花园学校环境工程而编制。本施工组织设计体现我公司对该工程施工的原则与总体构思和部署。按照本施工组织设计确定的原则,编制详细的各单项施工方案,用以指导施工,确保工程优质高速地建成。 B、编制依据 a、设计单位设计的名流小学环境工程施工图; b、中华人民共和国颁布的现行园林建筑施工的各类规程规范及验评标准。 c、武汉市有关建筑工程管理市政管理、环境保护园林绿化等方面的地方性法规及规定。 d、武汉市花木公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 e、工程现场及周围环境的实际情况。
第二章工程概况及工程特点 A、工程概况 工程名称:名流小学环境艺术 工程地点:名流花园内 建设单位:武汉城投 设计单位:武汉市天开景观工程设计公司 施工单位:武汉市花木公司 第三章指导思想与实施目标 A、指导思想 遵循我公司的质量方针和企业宗旨,以质量为中心建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,选配高素质的项目经理及工程技术管理人员,按国际惯例实施项目管理;积极推广新技术,新工艺、新材料、新设备、严格按照图纸和施工验收规范优质高速组织施工,为业主创造放心、满意的优质工程。 B、实施目标 质量目标:确保武汉市优良样板工程. 工期目标:在无不可抗拒条件影响下用20个日历天完成全部工程量。 第四章施工总体布置 A、组织机构建设
工程部园建施工队 项目经理部技术部 材料部绿化施工队 质安部养护队 B、管理机制建立 ①例会制度②申报制度③质量管理制度 ④安全管理制度⑤材料管理制度⑥文明施工管理制度 C、施工目标确定 ①进度计划目标 20个日历日,完成全部的工作内容 ②质量管理目标市优良样板工程 ③安全管理目标零伤亡 D施工流向及施工段划分 a施工流向: 清运垃圾→地面、路面基层→树池、土方回填、树坑→铺装工程→种植→养护。 b施工段划分:土建、绿化工程按区域或树种分为多个单项工程,在可能的情况下同时或交叉施工,每个单项工程按工期计划完成。 第五章施工准备 A、现场环境交通准备 开工前办理好施工许可证等各项法定手续,并与各有关部门建立联系,以便及时协调。搭设各种临建设施;整理好场内道路;进行施工用水、电、
一、综合说明 本工程为加固改造工程，总建筑面积约388平方米，其中，建筑基底面积194.35平方米，主体为两层砖混结构，二层及屋顶采用H形钢梁，二层楼板采用压型钢板组合板。 二、施工准备 1. 组织有关工程管理和技术人员对设计图纸进行会审。对图纸不明确及施工中有困难的地方，要与设计单位作好变更鉴证手续。 2. 根据施工图纸结合本单位的设备和技术条件，制定出工程的主体施工方案，并提出材料计划。 3. 对钢结构工程所使用的机械和检测设备的性能进行检验，保证施工过程中各种设备的工作状态良好，使用功能齐全。 4. 钢结构工程所使用的材料除应有质量证明书外，还应根据现行国家标准的规定作出复试检验，符合标准后方可使用。 5. 在钢结构工程施工前，应对各工序的施工人员进行必要的岗位培训，并对其进行技术、质量、安全交底，预防发生安全和质量事故。 6. 钢结构进入现场需进行构件检验并合理堆放，以便于构件进入现场后顺利的安装。 三、施工进度安排 严格按照工期要求进行施工，安排好施工进度，组织好施工，具体进度计划见施工进度计划表。 四、钢结构制作与安装施工方法 钢结构制作部分： 焊接H型钢梁的加工制作 工艺过程： 1、下料图单 ①此工序为材料检验部分，其内容包括对工程所选用的型号、规格的确认以及材料的质量检查。 ②质量检测标准： 应符合设计要求及国家现行标准的规定。 ③检验方法： 检查钢材质量证明书和复试报告，用钢卷尺、卡尺检查型号、规格。 2、放样、号料 ①放样划线时，应清楚标明装配标记、螺孔标注、加强板的位置方向、倾斜标记及中心线、基准线和检验线，必要时制作样板。 ②注意预留制作，安装时的焊接收缩余量；切割、刨边和铣加工余量；安装预留尺寸要求。 ③划线前，材料的弯曲和变形应予以矫正。 3、下料： 钢板下料采用数控多头切割机下料，但下料前应将切割表面的铁锈、污物清除干净，以保持切割件的干净和平整，切割后应清除溶渣和飞溅物，操作人员熟练掌握机械设备使用方法和操作规程调整设备最佳参数的最佳值。 ①钢材剪切面或切割面应无裂纹、夹渣和分层。 ②质量检验方法：目测或用放大镜、钢尺检查。 4、组立、成型 钢材在组立前应矫正其变形，并达到符合控制偏差范围内，接触毛面应无毛刺、污物和杂物，以保证构件的组装紧密结合，符合质量标准。组立时应有适量的工具和设备，如直角钢尺，以保证组立后有足够的精度。
项目编号： H2011-122 施工组织设计方案 工程名称：北京大学人民医院零星项目老院配电室改造工程 工程地点：北京市北京大学人民医院老院 施工单位：北京利福源装饰工程公司 编制单位：北京利福源装饰工程公司 编制人： 编制日期：年月日 审批负责人： 审批日期：年月日 目录
第一章工程概况 第二章编制说明 第三章施工部署及计划 第四章分部分项工程施工方案 第五章确保工程质量技术措施 第六章确保安全生产的技术组织措施第七章施工进度计划 第八章劳动力、机械、材料投入安排 第九章新技术应用
第一章工程概况 一、概述 工程名称：北京大学人民医院零星项目老院配电室改造工程 建设地点：北京市北京大学人民医院老院内 建设单位：北京大学人民医院 工期要求：从开工之日起6个月后完成 质量标准要求：合格 二、工程说明 北京市大学人民医院零星项目老院配电室改造工程，任务是对老院配电室增容改造，建筑面积为：167m2。本次改造是对首层进行结构加固，增加地下设备夹层，空间重新分配、布局重新划分，重新布置电气设备，使其功能更加高效、合理。 第二章编制说明 一、编制依据 1、《建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》国家及北京市颁发的有关建设工程的法律、法规、施工及验收规范、施工规程、规定及标准； 2、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料； 3、公司项目管理文件及有关标准； 二、拟采用主要的规范、标准清单 1、采用中华人民共和国现行国家标准规范和规程进行设计，施工： 工程结构可靠性设计统一标准（GB50153——2008）； 建筑结构荷载规范（GB50009——2001）2006版； 建筑地基基础工程规范（GB50007——2002）； 砼结构加固工程规范（GB50367——2006）； 砼结构后锚固技术规程（JGJ 145——2004）； 《砖混结构加固与修复》03SG611)； 建筑工程质量验收规范GB50300； 砼结构工程施工质量验收规范GB50204； 建筑工程质量装饰装修验收规范GB50210-2001； 三、基本承诺 1、工程质量：确保符合国家验收标准，保证得到合格工程。 2、工程进度：确保在开工之日起6个月内竣工交付使用。 3、安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.3‰以内。
学校运动场改造施工组织设计 第一章工程概况及编制说明 一、工程概述 1、项目名称： 2、项目编号： 3、建设单位： 4、项目核准机关： 5、批文名称及编号： 6、招标方式： 7、资金来源： 8、计划工期： 9、质量要求： 二、工程目标 计划工期：根据招标文件要求本工程均为60日历天完工，我项目经理部将合理安排施工顺序，周密安排周计划和日计划与业主、监理密切配合，确保工程按期完工。 质量标准：本工程承诺达到国家工程施工质量验收 GB50300-2013合格标准，并力争“市级安全质量标准化示范工地”。我单位要充分发挥自身企业的优势，严格按照质量管理模式组织施工，成立过硬的项目经理部，全面履行施工合同及对甲方的承诺，保证工程目标的实现。 现场管理目标：施工现场按本市文明安全工地标准进行布置和管理，确保工地安全文明施工。
安全施工目标：针对本工程项目特点，实施现场文明施工计划。确保无重大伤亡事故，不死亡、不倒塌、不中毒。贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，坚持管生产必须管安全的原则，承诺达到“安全文明示范工地”。 三、编制说明 本投标施工组织设计严格按照工程招标文件和招标范围对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排、施工平面布置等方面统一部署的原则下，进行技术组织指导。根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程终生负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立了编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。 四、编制依据 1、本项目招标文件、工程量清单、设计图纸、标前答疑及有关补充文件。 2、国家、建设部、地方、现行有关部门和单位颁发的设计、施工及验收相关规范、规程、标准等。 3、现场踏勘调查所获得的有关资料。 4、我单位拥有的科技工法成果和现有的管理水平、劳力、设备、技术能力以及长期积累的丰富施工经验。 五、编制原则 1、严格遵守招标文件所规定的工程施工工期、招标合同条款以及招标文件的各项要求，根据工程的特点，在工期安排上尽可能提前完成。
维修加固施工组织 设计
一、编制依据及原则 ( 一) 编制依据 1、峨眉山市委党校维修加固项目施工招标文件要求; 2、峨眉山市委党校维修加固项目答疑文件; 3、峨眉山市委党校维修加固项目设计图纸; 4、现行国家及省市各种施工验收规范、规程和质量评定标准及有关规定; 5、经过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料; 6、现有施工技术、装备条件和类似工程施工经验。 ( 二) 编制原则 1、严格遵守工程合同要求工期和本合同中承诺的工程施工期限, 合理安排施工程序与顺序, 保证各项施工活动相互促进、紧密衔接, 避免不必要的重复工作, 加快施工进程。 2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划, 以保证施工连续性、均衡地、有节奏地进行, 合理地使用人力、物力和财力, 在确保工程质量的前提下, 尽量缩短工期。 3、合理安排季节性施工, 保证工程施工的连续性。 4、贯彻”节材、节能、提高质量、增进效益”的原则, 充分推广应用”新材料、新设备、新工艺、新技术”降低工程成本。 5、在满足施工需要的前提下, 减少各种临时设施的投入。合理布置施工现场, 尽量避免二次搬运, 做到文明施工。
6、遵循目标管理的原则, 对分部分项工程设定目标, 做好各个环节的检查控制, 以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实。 二、工程概况及施工特点 ( 一) 工程建设概况 1、工程名称: 峨眉山市委党校维修加固项目 2、建设单位: 中共峨眉山市委党校 3、建设地点: 峨眉山市绥山镇名山西路104号 4、计划工期: 630日历天 5、质量要求: 按国家标准一次性验收合格 ( 二) 工程施工概况 1、建筑规模和内容 维修加固改造面积3077平方米, 包括学员宿舍楼厕所、学术报告厅、食堂、教学楼、操场、下水道等维修加固改造建设。。 2、结构设计特点 本工程新建工程采用钢筋混凝土独立基础, 框架结构, 现浇钢筋砼楼板。 3、建筑地点特征 拟建场地地理位置是市区, 但交通发达, 公路、运输条件方便。 三、施工组织方案 ( 一) 施工部署 1、施工管理机构 一旦中标, 我们将立即组建”峨眉山市委党校维修加固项目经理部”
学校建设工程施工组织设计方案
一、总则 1.1目标管理指标 1.1.1工期指标 总施工期共200个日历天。 1.1.2质量指标 本工程根据施工合同承包范围，严格按照设计图纸和现行施工规范进行施工，按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB5030-2001）进行检验评定。工程按合同要求达到国家施工验收规范合格标准等级。 1.1.3安全指标 坚决杜绝重大伤亡事故和火灾事故，年工伤轻伤频率控制在6‰以内。 1.1.4文明施工指标 严格执行国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JCJ59-99）。提高安全生产工作和文明施工达到优良文明施工工地的管理水平。 1.1.5施工范围 土建、水电、消防、防雷等工程施工。 1.1.6施工顺序 采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程的特点分四个施工阶段，即：桩基、土方施工阶段；基础施工阶段；主体结构施工阶段；内外装修施工阶段。其中给排水、防雷电照等设备安装与以上各施工阶段进行交叉作业。 1.2编制说明 本施工组织设计是根据与业主签订的建设工程施工合同，设计图纸、图纸会审、设计变更等，按国家颁布的现行施工验收规范、施工规程和有关工
艺标准进行编制的。我公司按本工程施工承包合同，做好组织人员、材料和施工机械进场等施工准备工作。在施工过程中，以顾客为关注焦点，在施工方法、工艺等方面，做到持续改，科学、先进、合理、经济、有计划地组织施工，优质、快速高效地完成工程施工任务。确保本工程安全、文明施工，质量达到合格等级标准。 1.3编制依据 1.3.1国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额及本工程设计施工图纸和地质勘察报告。 1.4编制原则 1.4.1坚持精心施工、科学管理、质量第一、用户至上的宗旨，全面执行我公司的“抓管理，建精品；美环境，保安康；重诚信，促发展”管理方针，严格按照ISO9001：200版国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。 1.4.2严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学与现代化电脑信息网络管理，加快施工进度，确保业主投资尽快产生效益。 1.4.3充分发挥我公司整体实力，使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。 1.4.4加强工程进度的科学、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明整洁。 1.4.5遵循国家及当地人民政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。 1.4.6严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。
大邑酒店屋顶锅炉房结构加固工程 施 工 组 织 设 计 审批人： 审核人： 编制人： 四川省建筑新技术工程公司 二O一三年一月五日
目录第一章．编制说明 第二章工程概况及主要依据 2.1工程概况 2.2 加固施工主要依据 第三章. 施工部署 3.1工程施工目标 3.2项目管理组织机构 第四章．施工准备 4.1技术准备 4.2现场准备 4.3资源配置计划 第五章．施工方法及工艺要求 5.1拆除工程 5.2 钻孔植筋施工 5.3粘钢加固 5.4钢梁施工工程 第六章．施工管理措施 6.1工期保证措施 6.2提前进行各项工作准备 6.3制定合理的方案 6.4资源保证措施 6.5加强各部门协调 第七章．质量保证措施 7.1技术、质量管理措施
第八章．安全管理措施 8.1安全管理目标 8.2设立安全管理小组 8.3建立安全管理制度 8.4基本安全防护管理措施 8.5临时用电安全管理措施 8.6机械使用安全管理措施 第九章．防治施工噪音污染 第十章．夜间施工措施 第十一章.文明施工措施 第十二章.成品保护措施 第一章编制说明 1.本《施工组织设计》在充分研究了加固设计图纸的基础上编制而成，我们将在具体的施工过程中力求加固、土建配合默契，在项目经理部统一领导下实现施工组织设计中的各项要求。 2.根据本工程设计特点和功能要求，本着对业主资金的合理利用，对工程质量的高度责任感，我们的编制原则是“经济、科学、合理、优质、安全、高效”，同时注重一些先进工艺的运用，提高工程科技含量，使工程质量与工期得到有效控制。 3.本施工组织设计不但在施工方法的选择上力求科学合理经济，而且对结构加固、房屋维修等建筑业一些通病提出了具体的应对
目录 第一章编制依据 (2) 第二章工程概况 (2) 第三章施工部署 (2) 一、工程目标： (2) 二、管理组织机构： (2) 三、施工部署： (4) 第四章施工准备 (4) 一、施工准备 (4) 二、劳动力组织措施 (6) 三、施工现场的组织与协调 (6) 第五章主要项目施工方案 (7) 一、测量方案 (7) 二、拆除工程 (8) 三、水钻法基础开挖 (8) 四、钢筋工程 (8) 五、混凝土梁、柱增大截面工程 (10) 六、粘钢加固工程 (11) 七、板裂缝处理工程： (12) 八、模板工程 (13) 九、脚手架工程： (15) 十、垂直运输 (15) 十一、回填土工程： (17) 十二、墙面抹灰刷涂料： (18) 十三、面砖工程 (18) 十四、厨房、卫生间防水层恢复施工： (19) 十五、门窗工程： (20) 十六、水电恢复安装 (21) 第六章施工进度计划及主要机械设备配备计划 (21) 一、施工进度计划 (21) 二、主要机械设备配备计划 (22) 第七章夏季施工安全保证措施 (23) 第八章质量保证措施 (23) 第九章安全生产保证措施 (28) 第十章文明施工及环境保护 (29)
第一章编制依据 1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）。 2、《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550-2010）。 3、设计施工图、设计洽商单、教委、建设单位、监理单位等的书面指令等。 4、国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定 第二章工程概况 重庆市江津区特殊教育学校教学楼宿舍楼加固工程位于重庆市江津区滨江新城陡石村，东面是福利院，南面津马路，其余周边为待开发地。 教学楼及宿舍楼原有结构形式为框架结构，建筑面积为11198 m2 ,建筑面积2650.08m2。共19.5米。 本次加固主要原因为原设计漏算隔墙荷载，加固范围为教学楼及宿舍楼，由重庆市建筑工程质量检验测试中心提供结构安全鉴定报告，由四川自力建筑勘测设计有限公司出具加固施工设计图。 工程特点：本工程工期紧，任务重，主要为在已建好的教学楼、宿舍楼新增框架柱、剪力墙、原有梁截面加大、原有梁采用粘钢加固、原有混凝土板裂缝处理等，涉及的拆除较多，结构加固形式较复杂。 第三章施工部署 一、工程目标： １、质量目标：结构加固质量达到合格等级。 ２、安全目标：安全施工无事故。 ３、工期目标：50天，具体开工日期以监理单位下达开工令为准。 ４、现场管理目标：达到文明安全工地标准。 ５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。 二、管理组织机构： １、主要管理人员表：
第一章,编制讲明 一,编制依据 1.三新中学建设工程施工招标文件及工程量清单. 2.上海市高等教育建筑设计院设计的三新中学工程施工图. 3.上海市**区有关建筑工程治理,市政治理,环境爱护等地点性法规及规定. 4.**三新中学工程现场及周围环境的实际情况. 二,编制原则 1.严格遵守国家,地点的技术规范,施工规程和质量评定与验收标准.
2.坚持技术先进性,科学合理性,经济适用性与实事求是相结合. 三,编制内容 本施工组织设计大纲系本公司对三新中学工程施工的总体构思和部署,各单项工程的施工方案将依据公司技术治理程序,按照本大纲确定的差不多原则,进一步完善细化,用以具体指导施工,确保该工程优质高速完成. 第二章,工程概况及工程特点 一,工程概况 工程名称:上海市**区三新中学工程 工程地点:**区方松街道施贤路北侧\三新路东侧 设计单位:上海高等教育建筑设计院 建设单位: 上海**新城建设进展有限公司 工程规模: 建筑面积:24500M2 结构层数:框架二\三层 (一) 建筑设计概况 **三新中学工程是经上海市**区人民政府批准的一项重点建设项目.建设工程位于**区方松街道施贤路北侧\三新路东侧,建设用地场地平坦已完成,地面高程和坐标操纵点有甲方现场确定.工程地质条件较好,总建筑面积约24500M2(招标文件).本期实施
6栋各类教学楼,行政楼,食堂等,均为全现浇钢筋混凝土框架结构. (二) 结构设计概况 1. 结构型式及特点:框架二\三层 2. 结构构件混凝土材料:本工程均采纳商品混凝土(部分自拌砼). 3. 砌体材料及砌体砂浆:加气混凝土砌块等,砌筑砂浆标号:M5.0 ,M10 (三) 安装设计概况 1.给排水部分 各楼要紧包括卫生间给排水系统;消火栓灭火系统;部分实验室实验用水等. 2.电气部分 各单位工程含照明,防雷接地系统. 二,工程特点与施工条件 1. 本工程施工现场场地已平坦,场地宽敞,施工用电由场区外引入, 场区内沿校园环形主干道设置临时架空线路(在建房侧);业主提供施工用水,可沿校园环形主干道(施工时临时铺设)铺设自来水供水管道(每30m留一个水阀).施工现场内将建成校园环形
××××××××××××工程 加固分项工程施工组织设计 编制： 审核： 审定： ××××××××公司 ××××××项目部 2018年5月10日
目录第一章编制总纲1 1.工程概况1 2.施工组织设计编制依据1 第二章现场管理机构3 1.项目管理人员架构3 2.项目管理人员职责4 2. 1 项目经理职责4 2.2项目副经理职责4 2.3 项目技术员职责5 2.4 项目施工员职责5 2.5 项目安全员职责6 2.6 项目质量员职责6 2.7 项目材料员职责7 2.8 项目资料员职责7 第三章工程进度计划8 3.1总进度计划8 3.2施工机械汇总10 3.3施工安排14 3.5.2梁柱碳纤维加固14 3.5.1柱外包钢加固14
3.5.3梁体外预应力加固15 3.5.4锚杆静压桩施工16 3.5.5植筋/化学锚栓施工16 3.5.6混凝土拆除16 第四章柱外包钢施工方案17 4.1材料17 4.1.1 钢材要求17 4.1.2 胶粘剂质量检验及要求17 4.1.3 化学锚栓要求18 4.2柱外包角钢加固施工工艺18 4.3质量控制措施19 4.3.1 施工前品质检测19 4.3.2 施工中质量控制措施20 4.3.3 施工后品质检测22 4.3.4 现场成品保护措施22 4.3.5 施工验收23 4.4安全注意事项23 第五章碳纤维施工方案23 5.1碳纤维加固施工工艺24 5.1.1 施工准备24 5.1.2 基层表面处理及修复25
5.1.3 材料准备25 5.1.4 涂刷底层树脂26 5.1.5 找平处理26 5.1.6 粘贴碳纤维片材27 5.2质量控制措施29 5.2.1 施工前品质检测29 5.2.2 施工中质量控制30 5.2.3 施工后品质检测31 5.2.4 现场成品保护措施32 5.2.5 施工验收33 5.3施工安全和注意事项33 第六章体外预应力施工方案34 6.1材料34 6.1.1 主材34 6.1.2锚固系统35 6.1.3混凝土36 6.1.4锚固端、转角器36 6.2、机具设备36 6.2.1张拉设备及机具36 6.3工艺流程及操作要点39 6.3 .1锚固节点和转向节点的设计及加工制作39 6.3.2 锚固节点和转向节点的安装39
目录 第一章总体概述 1 .建筑设计概况 2 .结构设计概况 3. 现场施工条件 4. 施工项目管理架构 第二章施工进度计划安排和保证措施 1. 施工进度计划安排 2. 施工工期保证措施 第三章劳动力和主要材料投入计划 1. 劳动力安排 2. 主要材料用量计划 第四章机械设备投入计划 第五章关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点和解决方法 1. 钢板加固施工工艺及要求 2. 碳纤维布加固施工工艺及要求 3. 植筋施工工艺及要求 第六章防腐工程 第七章安全文明施工措施 1. 工程项目部安全管理体系 2. 安全保证措施 第八章工程验收 附表、附图
××××大楼装修及改造工程 结构补强、加固 施工组织设计 第一章总体概述 ×××大楼装修及改造工程—结构补强、加固位于×××，由于建设单位在使用功能上的改变至使部份结构承载力不能满足要求，经设×××计院设计出该楼加固施工图纸，我司针对该楼加固施工图纸，编制该施工组织设计，组织施工。 一、建筑设计概况： 该楼外墙已装修完毕，为玻璃幕墙；内墙未装修。地下室层高为3.70m，首层层高为4.80m，二～五层层高为4.50m，六层层高为5.00m，七～九层层高为3.40m；开间跨度主要为6.50m、7.50m、9.00m和12.00m，进深跨度主要为6.50m、6.80m、7.00m和7.50m整个建筑物处于半装修未使用状态。二、结构设计概况（加固范围）： 该楼为九层混凝土框架结构，－1层～九层结构采用补强、加固方法有：构件外粘钢加固，构件外粘碳纤维布加固以及结构植筋加固方法。 三、现场施工条件： 该楼现已进入室内装修阶段，施工用水、电已经接入现场，具备现场施工条件；室内加固部分未装修，有充分的加固工作面，具备开工条件； 提升机垂直运输设备（由总包方提供）已经安装就位可以使用，具备垂直运输条件。整个现场施工条件具备，可以组织施工。 四、施工项目管理架构： 根据该加固工程的现场作业情况，以及工作量的大小定出以下管理架构及流