2014电大《房地产法》期末试题及答案
一、选择题（每题至少有一个答案是正确的，请将序号填在括号内，多选少选均不得分。每小题2分，共20分）
1、发生( ABCD )时应当办理房地产权属登记。
A. 房地产买卖
B. 土地使用权转让
C.房地产抵押
D.房地产赠与
2、租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关( AB )
A.登记
B.备案
C.批准
D.公告
3、居住用地土地使用权出让的最高年限规定为( B )年。
A.90 B .70 C .50 D.40
4、房地产法律关系包含( BCD )等要素。
A.权利
B. 客体
C.内容
D.主体
5、超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以
( B )
A.征收相当于土地使用权出让金20%的土地闲置费
B.无偿收回地土使用权
C.征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
D.处以20%的罚款
6、变更和解除房地产转让合同的法定事由包括（ABCD ）
A．土地灭失
B．国家强制收回土地使用权
C．国家提前收回土地使用权
D．土地使用权期限届满
7、买卖房地产契税税率为按买价征收( D )。
A、2%
B、4%
C、5%
D、6%
8、土地利用总体规划体系包括( ABD )。
A、全国土地利用总体规划
B、省级土地利用总体规划
C、市级土地利用总体规划
D、县级土地利用总体规划
9、国家建设征用土地的法律特征：（ ABCD ）
A．征地主体的唯一性
B．征地标的的特殊性（集体所用的土地）
C．征地行为的强制性
D．征地条件的补偿性
10、在农村，一户村民只能拥有一处宅基地，若将该处住宅出卖或出租，在申请宅基地的（ A）。
A.不予批准
B.应经县级以上人民政府批准
C.应补交该处宅基地的使用费
D.可以再取得新宅基地的使用权
二、填空题(每空2分，共20分)
1、商业用地的土地使用权出让的期限是40年。
2、国家建设用地有两种方式一种是拨国有土地使用权、另一种是出让国有土地。
3、我国的物业管理大致有两种类型：委托服务型、自主经营型。
4、房地产法律事实的种类包括事件和行为两类。
5、对单位和个人有偿转让土地使用权的增值收益进行征收的税种是土地增
值税。
6、房地产开发项目设计可分为初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段。
三、名词解释(每题5分、共20)
1、抵押（空4行）
是指债务人或者第三人不转移对法律允许抵押财产的占有，而将该财产作为债权的担保；当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
2、房地产法律关系（空4行）
是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间的权利义务关系
3、招标出让（空4行）
是指在规定的期限以内，由符合招标条件的单位或个人，以书面投标形式，竞投某宗地块的土地使用权，由招标人择优确定土地使用者的出让方式
4、契税（空4行）
是在房屋所有权转移登记时，向不动产取得人征收的一种税。
四、简答题(每小题5分，共20分)
电大合同法 一.选择题 1．我国合同法调整的关系有（D ）。 A．婚姻关系B．收养关系C．监护关系D．财产关系 2．下列合同中，应当采取书面形式的是（A ） A．技术转让合同B.买卖合同C．租赁合同D.保管合同 3．我国《合同法》规定属于实践合同的有（C ）。 A．买卖合同B．委托合同C．保管合同D．借贷合同 4．合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止（D ）关系的协议。 A．行政权利义务B．经济权利义务C．刑事权利义务D．民事权利义务 5．采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式条款不一致的，应当采用（C ）。 A.格式条款 B.诚信原则 C.非格式条款 D.法律规定 6．下列合同中，属于要物合同的是（D ）。 A.租赁合同 B.买卖合同 C.加工合同 D.借用合同 7．下列合同中，属于单务合同的是（A ）。 A.赠与合同 B.买卖合同 C.租赁合同 D.承揽合同 8．合同的订立必须要经过（C ）两个法定阶段。 A．起草和抄写B．意思和表示C．要约和承诺D．协商和谈判 9．合同成立的根本标志即在于当事人的意思表示一致，它是指（B ）。 A．合同当事人完全相同的缔约目的 B．合同的当事人必须就合同的主要条款业已作出了一致的意思表示 C．虽未合意但已有协议 D．当事人对合同的次要条款或者非必要条款业已达成协议 10．甲公司出售一批衬衫，每12件装一个箱，乙公司向甲公司发电报订购1200件，甲公司回电告知单价，并说有充足现货，一个月内保证可以到货。乙公司复电：“此价格可以，但请将12件装一纸箱的包装改为10件一箱的包装。”甲公司收到乙公司的电报后没有回电。 一个月后，乙公司去甲公司提货，甲公司说，双方意思表示不一致，合同没有成立，故他们没有任何责任。
无简答题答案一、多项选择题（每题2分，共40分） 题目1 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 根据我国民事诉讼法的规定，因侵权行为提起的诉讼，由（）。 选择一项或多项： A. 标的物所在地法院管辖 B. 原告住所地法院管辖 C. 侵权行为地法院管辖正确 D. 被告住所地法院管辖正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：侵权行为地法院管辖, 被告住所地法院管辖 题目2 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（）。 选择一项或多项： A. 若义务方不履行维修义务，另一方不得自行维修 B. 若当事人未约定，维修义务由出租人承担正确 C. 若当事人未约定，维修义务由承租人承担 D. 当事人可以约定承租人负维修义务正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：当事人可以约定承租人负维修义务, 若当事人未约定，维修义务由出租人承担题目3 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 根据我国法律的规定，不可抗力具体包括的情形有（）。 选择一项或多项： A. 罢工、动乱正确 B. 政府行为正确 C. 战争行为正确 D. 自然灾害正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：自然灾害, 政府行为, 战争行为, 罢工、动乱
正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 .建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有的特征有（）。选择一项或多项： A. 建设工程合同的主体只能是法人正确 B. 建设工程合同具有较强的国家管理性正确 C. 建设工程合同具有要式性正确 D. 建设工程合同的标的物为建设工程正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：建设工程合同的标的物为建设工程, 建设工程合同的主体只能是法人, 建设工程合同具有较强的国家管理性, 建设工程合同具有要式性 题目5 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有（）。 选择一项或多项： A. 债务人拒绝履行 B. 法律上或事实上不能履行正确 C. 债务的标的不适于强制履行正确 D. 履行费用过高正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：法律上或事实上不能履行, 债务的标的不适于强制履行, 履行费用过高 题目6 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 从世界各国的规定看，以下各选项中属于特种买卖的有（）。 选择一项或多项： A. 样品买卖正确 B. 分期付款买卖正确 C. 试验买卖正确 D. 买回正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：买回, 试验买卖, 样品买卖, 分期付款买卖 题目7
1.睡眠可分为（C）个阶段 A.六个 B.三个 C.四个 D.五个 2.人耳能感受到的纯音的频率范围是（A）赫兹 A.20—20000 B.2—2000 C.2—20000 D.200—20000 3.刚刚能引起感觉的最小刺激量叫（D） A.差别感觉阈限 B.绝对感受性 C.差别阈限 D.绝对感觉阈限 4.下列不属于无意识现象的是（C） A.无意识行为 B.对刺激的无意识 C.幻视 D.盲视 5.在心理学研究中主张从整体的角度来研究知觉和思维的组织结构，考察知觉意识的心理历程，而不是分解知觉和思维的学派是（C） A.精神分析 B.机能主义 C.格式塔心理学 D.行为主义 6.“眼观六路，耳听八方”反映了注意的（D） A.注意的稳定性 B.注意的转移 C.注意的广度 D.注意的分配 7.在整个科学大家庭中，心理学是一门（D） A.社会科学 B.人文科学 C.自然科学 D.中间科学 8.梦是我们都经历过的一种现象，绝大多数的梦发生在（C） A.轻度睡眠阶段 B.睡眠锭阶段 C.快速动眼睡眠阶段 D.深度睡眠阶段 9.上课时，学生被窗外的声音吸引，这种心理现象是（C） A.随意后注意
B.随意前注意 C.不随意注意 D.随意注意 10.对客观事物的延续性和顺序性反映的知觉是（C） A.错觉 B.空间知觉 C.时间知觉 D.运动知觉 11.心理学的研究对象是（C） A.认知 B.情绪和动机 C.心理现象 D.能力和人格 12.在判断时间的精确性方面，最好的感觉通道是（D） A.视觉 B.触觉 C.嗅觉 D.听觉 13.1879年，在德国莱比锡大学创建了第一个心理学实验室，开始对心理现象进行系统的实验研究的心理学家是（A） A.冯特 B.巴甫洛夫 C.华生 D.詹姆士 14.当学习中遇到困难或环境中出现种种干扰学习的因素时，我们通过意志的努力，使注意力坚持在要学习的材料上，这种注意是（D） A.随意后注意 B.随意前注意 C.不随意注意 D.随意注意 15.下列选项中不属于注意品质的一项是(D) A.注意的广度 B.注意的转移 C.注意的稳定性 D.注意的选择性 16.外部的物理刺激作用于人的感觉器官，人的头脑接受和加工了这些刺激的属性，进而认识了这些属性的过程是（C） A.记忆 B.思维 C.感觉 D.知觉 17.强调心理学应该研究无意识现象的学派是（S） A.精神分析 B.机能主义
无简答题答案 详参题后正确答案 一、多项选择题（每题2分，共40分） 题目1 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列各选项中表述正确的有（） 选择一项或多项： A. 在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩正确 B. 刘某转让其债权，应当通知许某正确 C. 由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效 D. 刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某 反馈 你的回答正确 正确答案是：刘某转让其债权，应当通知许某, 在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩 题目2 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 合同的法律特征有（）。 选择一项或多项： A. 合同以设立、变更民事权利义务关系为目的正确 B. 合同是双方或多方的法律行为正确 C. 合同以终止民事权利义务关系为目的正确 D. 合同是意思表示一致的法律行为正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：合同是双方或多方的法律行为, 合同是意思表示一致的法律行为, 合同以设立、变更民事权利义务关系为目的, 合同以终止民事权利义务关系为目的 题目3 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 下列专属于债务人自身的债权的有（）。 选择一项或多项：
A. 人寿保险请求权正确 B. 劳动报酬请求权正确 C. 基于扶养关系产生的给付请求权正确 D. 基于继承关系产生的给付请求权正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：基于扶养关系产生的给付请求权, 基于继承关系产生的给付请求权, 劳动报酬请求权, 人寿保险请求权 题目4 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 《物权法》规定的债务人或第三人有权处分的可以出质的权利有（）。 选择一项或多项： A. 本票正确 B. 提单正确 C. 存款正确 D. 汇票正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：汇票, 提单, 本票, 存款 题目5 不正确 获得2.00分中的0.00分 未标记标记题目 题干 某电信公司甲通过广告称其有10部新型手机，每部999元，广告有效期3周，销售公司乙于广告发出后第3天带款去甲处买手机，但甲的手机已售完，现无货可供，依合同法，以下说法错误的有（）。 选择一项或多项： A. 甲发布广告的行为不构成要约，乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任不正确 B. 甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任正确 C. 甲发布广告的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失正确 D. 甲发布本案的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任 反馈 你的回答不正确 正确答案是：甲发布本案的行为构成要约，乙的行为构成承诺，甲应承担违约责任, 甲发布广告的行为构成承诺，甲应补偿乙实际支出的费用损失, 甲发布广告的行为构成要约，但乙的行为不构成承诺，甲不承担民事责任 题目6 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目
中央电大本科《合同法》历年期末考试简答题题库 说明：试卷号：1044 课程代码：00650 适用专业及学历层次：法学；本科 考试：形考（纸考、比例30%）；终考：（纸考、比例70%） 2018年7月试题及答案 26.简述合同法的调整对象与调整范围。 参考答案： 合同法的调整对象即平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事关系的协议。 现行合同法的调整范围比原《经济合同法》、《涉外经济合同法》和《技术合同法》有所扩大。合同法第二条规定的调整范围比原来三部合同法调整范围的扩大表现在：其一，合同的主体，不论中国的，还是外国的自然人、法人、其他组织之间订立的合同都是本法调整的范围；其二，合同的种类扩大了，不仅是经济合同、技术合同，而且包括了其他各类有关债权债务的民事合同。 27．简述一般法定解除权发生的事由。 参考答案： 合同法上一般的法定解除权发生事由包括： (1)因不可抗力致使不能实现合同的目的。 (2)履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 (3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 (4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 (5)法律规定的其他情形。 28．简述保管合同的特征。 参考答案： 保管合同除为不要式合同、劳务合同、继续性合同等特征外，还具有以下特征： (1)保管合同为要物合同。《合同法》第367条规定，“保管合同自保管物交付时成立，但当事人另有约定的除外。”这表明我国法上保管合同为要物合同，为成立保管合同，寄存人应将标的物交付给保管人。 (2)保管合同原则上为无偿合同。保管合同以无偿为原则，原则上，保管人为寄托人保管其物品，寄托人并不向保管人支付保管费。当然，双方当事人也可以约定由寄托人向保管人支付保管费，从而使保管成为有偿合同。 1
一、多项选择题（每题2分，共40分） 明示预期违约的构成必须具备的要件有（）。 选择一项或多项： A. 必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段 时间内 B. 当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示 C. 须不履行无正当事由 D. 当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务 The correct answers are: 必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段时间内, 当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示, 当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务, 须不履行无正当事由 下列选项中属于合同法基本原则特征的有（）。 选择一项或多项： A. 特定性 B. 一般规范性 C. 不确定性 D. 确定性 The correct answers are: 一般规范性, 不确定性
甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。对此，下列各选项中说法正确的有（）。 选择一项或多项： A. 在主从法律关系中，债权人甲方享有债务人的履行抗辩权 B. 连带责任保证中，主债务不履行时保证人不享有先诉抗辩权 C. 债权人甲方和债务人乙方享有履行抗辩权 D. 一般保证的保证人享有先诉抗辩权 The correct answers are: 一般保证的保证人享有先诉抗辩权, 连带责任保证中，主债务不履行时保证人不享有先诉抗辩权 作为条件的事实必须具备的要件有（）。 选择一项或多项： A. 必须是不确定的事实 B. 必须是将来的事实 C. 必须是当事人约定的事实 D. 必须是合法的事实 The correct answers are: 必须是将来的事实, 必须是不确定的事实, 必须是当事人约定的事实, 必须是合法的事实 因租赁合同承租方维修保养不当造成租用财产损坏、灭失的，适用的民事责任承担方式有（）。 选择一项或多项：
综合练习及答案 (一) 单项选择题 1．谁首次以“管理心理学”命名出版了自己的专著？（A ) Ａ．莱维特 B ．马斯洛 C ．闵斯特伯格D．泰勒 2．梅奥在霍桑实验基础上提出的理论被称为什么理论？（B ） Ａ．群体动力Ｂ．人际关系Ｃ．需要层次D．科学管理 3．研究者有目的地通过严格控制或创设条件，主动引起被试的行为变化，从而进行研究的方法是（ D ） Ａ．测验法Ｂ．观察法Ｃ．个案法D．实验法 4．群体动力理论的创始人是德国心理学家（D ） Ａ．冯特 B ．马斯洛 C ．闵斯特伯格D．勒温 5．能够提供对某一个体、某一团体或某一组织的详尽分析，能提供变化的动态方面的见解，对于组织内部问题的诊断和纠正极有帮助的方法是（ C ）Ａ．测验法Ｂ．观察法Ｃ．个案法D．实验法 6．被称作“工业心理学之父”的是（C ） Ａ．莱维持 B ．马斯洛 C ．闵斯特伯格D．泰勒 7．“鸡尾酒会效应”说明知觉具有( A )。 Ａ．选择性 B ．理解性 C ．整体性D．恒常性 8．“一俊遮百丑”属于社会知觉中的什么效应？（C ) Ａ．首因效应Ｂ．近因效应Ｃ．晕轮效应D．社会刻板印象 9．有人对女性的评价是“年轻时唧唧喳喳，结婚有了孩子拖拖拉拉，老了婆婆妈妈”，这属于社会知觉中的（ D ）。 Ａ．首因效应Ｂ．近因效应Ｃ．晕轮效应D．社会刻板印象 10．库利的“镜中我”理论属于哪种自我认知方式？（A ) Ａ．他人评价Ｂ．社会比较Ｃ．内省 D ．自我显示 11．一个身穿游泳衣的人在海滨打水仗或游泳，不会有人注意他，但如果他这身打扮去商场购物就会被认为不成体统甚至被拒绝进入，这是因为人的知觉受到了以下哪种因素的影响？（ C ） Ａ．知觉者Ｂ．知觉对象Ｃ．知觉情境D．知觉态度 12．对“王师傅称赞李厂长”的原因分析中，得到的信息资料是一致性高，一贯性高，区别性高，这应该归因于（ B ） Ａ．王师傅善于阿谀奉承Ｂ．李厂长的所作所为确实值得称赞Ｃ．王师傅迫于情境的压力违心地称赞李厂长D．无法确定王师傅称赞李厂长的真正原因 13．具有不爱与人交往、孤僻、多愁善感、富于联想等特征的人属于（D ） Ａ．胆汁质Ｂ．多血质Ｃ．粘液质 D ．抑郁质 14．根据巴甫洛夫的高级神经活动类型学说，强、平衡、不灵活的类型是（C ） Ａ．兴奋型Ｂ．活泼型Ｃ．安静型 D ．抑制型 15．编制16种个性因素问卷的是（D ） Ａ．艾森克Ｂ．荣格Ｃ．霍兰德 D ．卡特尔 16．热情、正直、诚实、认真等属于性格的什么特征？（A ） Ａ．态度Ｂ．意志Ｃ．情绪D．理智 17. 独立、果断、勇敢、优柔寡断等属于性格的什么特征？（B ） Ａ．态度Ｂ．意志Ｃ．情绪D．理智
合同法一、单项选择1．委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于(研究开发人所有) 1.在铁路运辖过程中，由于托运人．收货人或其所派押运人的过错，造成货物灭失、短少、变质、污染损害的，承运人( 不负赔偿责任) 2.承揽人擅自将承揽的主要工作任务交由第三人完成，定作人的权利有（可以解除合同）。 3.建筑工程合同的形式（必须是书面的） 4.承揽合同成立后，定作人的权利和义务主要有( 定作人要求解除合同的，但要赔偿承攒人的损失 ) 5.共同承担人对定作人( 承担连带责任 ) 6. 我国(合同法，规定租赁合同的租赁期限最长不得超过(20年) 7.融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任(出租人不承担瑕疵担保责任) 8．在借款合同中的抵押担保中，可以抵押的财产有（著作权中的财产权） 9.当借款合同双方当事人不能确定支付利息期限时，借款期间不满(12个月)的，应当在退还借款时一并支付 10.借款合同中对货币种类的要求是(必须写明货币种类)． 11.按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从( 财产交付时起转移)。 12.买卖合同标的物的毁损、灭失的风险在标的物交付之前由( 出卖人承担) 13.依照当事人所要达到的经济或社会的效果而对合同进行的解释属于(符合合同目的解释) 14.承担违约的方式有（继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失） 15.当事人在合同中约定有定金和违约金的情况时，可以（可以定金和违约金一起适用） 16．违约责任的一般归责原则是(严格责任原则) 14.违约责任的确定是指当事人(表示要承担由于违约给对方造成的损失，并且采取积极措施补救合同损失和应对方的要求继续段行合同) 15.从提存之日起超过（20年）无人受领的物视为无主物。 16.下列那些权利不因合同权利的移转而当然地移转于受让人。（撤销权、解除权等形成权） 17.合同义务转移时，下列从属于主债务的从债务中并不一并移转于承担人承担的有（非经保证人同意的保证债务）。 18.当事人一方（经对方同意），可以将自己在合同中的权利义务一并转让给第三人。 19.合同的变更，仅仅涉及（内容的局部变更）。 20.合同正常变更的唯一条件是当事人（协商一致）。 21.关于合同的变更，（不存在朔及力的问题）。 22.合同的转让就是合同的（主体的变更）。 23.合同的转让就是合同的( 主体的变更 ) 24.债权人转让权利的，( 应通知债务人 ) 25.我国对合同权利转让采取的标准是（通知主义）。 26.当事人在支付标的之价金或酬金时（A应依照合同约定的标准和计算方法确定的价款来履行） 27.代位权行使的费用由（债务人承担） 28.合同法律效力的主要内容和整个合同法的核心是（合同的履行）。 29.甲乙两公司依法签订一份药材买卖合同，合同约定甲公司向乙公司提供药材党参2吨，依规定执行国家定价。甲公司因主观原因迟延20日交货，在此之前正好赶上党参提高收购价，按照《合同法》第63条规定，此合同价款执行标准是( 遇到价格上涨时，按原价格执行) 30.合同履行费用的负担不明确的，由( 履行义务的一方)分担。 31.代位权行使的费用由( 债务人承担 )． 32.无处分权的人处分他人财产的合同属于（为效力未定合同）。 33.甲乙两商贸公司订立了联营合同，甲以货币投资，乙以营业用房投资，但约定乙不参加经营，不承担风险，乙向甲每年支付其投入资金的20%，该联营合同（完全有效） 34.依照《合同法》的规定，合同无效后，（只是不发生履行的后果，但恢复原装、缔约过失责任有可能发生）。 35.无处分权的人处分他人财产的合同属于(为效力未定合同) 36.合同无效后,合同中解决争议的条款( 继续有效) 37.具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内行使撤销权，1年的性质为(除斥期间)。 38.承担违约责任的方式除继续履行合同外，还有（采取补救措施、赔偿损失） 39.违约责任是一种（合同）法律责任。 40.下列哪些权利不因合同权利的移转而当然地移转于受让人。（A撤销权、解除权等形成权） 41.合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更过程中使一方当事人遭受的损失，除依法或者依约可以免除责任的以外，有过错的一方应当承担赔偿损失的责任。故（合同中原来约定的争议条款的效力，当然继续有效）42.所谓合同的情势变更是指，在合同成立以后，作 为该合同的基础的事由，（由于不可归责于当事人的 原因）发生了并非当 43.合同的变更，在一般情况下都是指（依法成立的 合同于其尚未履行或者尚未完全履行完毕之前）,由 当事人达成协议而对其内容进行修改和补充。 44.撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日 起一年内行使，自债权人的行为发生之日起（5年） 内不行使撤销权该撤销权消灭。 45.甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文 本上签了字，但都未盖合同公章，不久甲方开始分批 交货，乙方收货后付款。后因货物质量问题诉至法 院，该合同（有效，已履行部分不再返还） 46、甲公司有一批羊毛待售。4月2日，甲公司销售 部以信件的形式向乙纺织厂发出要约，……略……遂 起诉甲公司，要求其赔偿由于信赖其要约而造成的一 切损失。本案应当认为（承诺期限的起算点应按投邮 日期即邮戳日期4月4日起算，所以，到4月19日 才是第15天，这样承诺即在有效期限内作出.合同当 然有效成立.甲公司应负违约责任） 47.合同的订立必须要经过（要约和承诺）两个法定 阶段。 48.我国《合同法》规定：合同成立的地点是（合同 承诺生效地）。 49.我国合同法的有关规定对承诺开始生效的时间采 取的是(通知主义)。 50.采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式 条款不一致的，应当采用：( 非格式条款 )。 51.在合同成立时，采用数据电文形式订立合同的， 合同的成立地点为(收件人的主营业地)。 52.按照我国《合同法》第33条的规定，当事人采用 信件、数据电文等形式订立合同的，若合同要成立， 对确认书的要求是( C可以在合同成立之前要求签订 确认书，签订确认书时合同成立) 53.我国《合同法》规定属于实践合同的有( 保管合 同) 54.下列合同中，应当采取书面形式的是（技术转让 合同） 55.下列合同中，属于单务合同的是：(赠与合同) 56.公序良俗原则中的公序是指社会的(公共秩序) 57.我国合同法调整的关系有( 财产关系) 58.采取格式条款订立合同的，若格式条款和非格式 条款不一致的，应当采用（非格式条款） 59.下列合同中，属于实践合同的是（借贷合同） 60.下列合同中，属于要物合同的是：( 借用合同) 61.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采 用书面形式，但已履行主要义务的，该合同（有效成 立） 62.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采 用书面形式，但已履行主要义务的，该合同：（有效 成立） 63.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采 用书面形式，但已履行主要义务的，合同（ A有效 成立） 64.甲公司出售一批衬衫，每12件装一纸箱，乙公司 向甲公司发电报订购2400件……略……故他们没有 任何责任。下列答案正确的有:（只要合同的主要条 款一致，合同就能成立，故此合同成立） 65.某市化学纤维厂与某市针织厂第一车间签定购销 合同一份。但化纤厂因原材料涨价，生产经营方向须 调整，不原继续生产此种微利产品，遂停止向该车间 供货。经多次协商没有结果，针织厂第一车间遂遂诉 至法院，要求化纤厂履行合同，并承当违约责任。就 本案的合同而言：（该车间不具备诉讼主体资格，只 能由其所属的针织厂来享有权利和承当义务，负民事 责任） 66.“若三年内不结婚，则赠与你一万元”，对此说 法，正确的是（ D该合同为无效合同，所附条件不 合法） 67.甲乙双方协商达成协议，双方代表人均在合同文 本上签了字，但都未盖合同公章，不久甲方开始分批 交货，乙方收货后付款。后因货物质量问题诉至法 院，该合同（有效，已履行部分不再返还） 68.“若三年内不结婚，则赠与你一万元”，对此说 法，下列各项正确的是（该合同为无效合同，所附条 件不合法） 69.合同无效后，合同中解决争议的条款（有效） 70.可以任意撤销的赠与合同（仅限于一般的赠与合 同） 71.买卖合同标的物不需要运输的,出卖人和买受人 订立合同时不知道标的物在某一地点的,交付标的物 的地点应当为（出卖人订立合同时的营业地） 72、违约责任是一种（合同）法律责任。 73.保管合同自(保管物交付 )时成立，但当事人另 有约定的除外。 74.保管合同和保管人拍卖、变卖保管物其所得价款 （扣除保管费用和其他费用后将剩余部分返还寄存 人） 75.具有撤销权的当事人自知道或应知道撤销事由之 日起1年内行使撤销权，1年的性质为（除斥期间） 66.行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人 订立买卖合同，在该买卖合同关系中，行纪人属 于(当事人) 二、多项选择1.下列合同中，属于诺成合同的是：(买 卖合同\承揽合同\租赁合同) 2.依照我国有关法律及行政法规的规定，须经审批机 构审批方为生效的合同有( ABE中外合资经营企业合 同\ 中外合作经营企业合同\对外合作开采海洋石 油资源合同)。 3.合同法的基本原则有( ABCDE平等、自愿原则\公 平原则\合法原则\诚实信用原则\保护公序良俗原 则 4.下列那些合同即属于双务合同，又属于有偿合同。 （ACD买卖合同\租赁合同\附有保管费的保管合同） 5.下列那些合同属于应办理登记的合同（ABD出版合 同\股票质押合同\土地使用权出租合同） 6.委任合同是（BC双务合同\持续性合同） 7.下列合同中，属于持续性合同的是（ABC雇佣合同 \委托合同\合伙合同） 8.要约可以撤回的条件是，撤回要约的通知应当在 （AB要约到达受要约人之前到达\与要约同时达到 受要约人） 9.招投标的程序有( ABCDE招标\投标\开标和验标\ 评标和定标\签订合同) 10.某经营部连续在一家报纸刊登销售一种编织机的 广告。……略……双方争执不下，某女诉至法院。 （ABCD经营部的广告不是要约\该广告是要约邀请\ 广告没有许诺是免费培训.自然可以收费\双方当事 人之间买卖关系合法） 11、某市纺织品公司与某市第三毛纺织厂在某市经委 有关领导的主持下，口头……略……故其不向某市纺 织品公司供货，不是违约行为。此合同因（AD被告 违反合同约定，不向原告供货，显然构成违约\口头 合同同样受法律保护）。 12、甲海外贸易公司与外国乙矿业公司洽谈外销硅 铁。某年8月29日，………略………甲公司于9月 30日当日将该批硅铁交付北京丙公司。乙公司诉至 法院，要求甲公司履行合同。法院应判决：（BC要 约到达受要约人时方可生效，本案中承诺期间为一个 月，要约到达受要约人的时间为9月29日，故承诺 期限为10月29日。原告在承诺期限内作出了承诺， 双方合同成立\我国《合同法》对要约的生效时间采 取受信主义原则，到达才生效） 13.下列合同中，可撤销的情形是（AB因重大误解订 立的\在订立合同时显失公平的） 14.下列免责条款，无效的是（ACD因故意或重大过 失造成双方人身伤害的\因故意或重大过失造成双方 财产伤害的\过失造成人身伤害的） 15.合同的履行原则为（ACD全面履行原则\协助履行 原则\经济合理原则） 16.下列那些情形可中止履行（ABCD经营状况严重恶 化\转移财产抽逃资金逃避债务\丧失商业信誉\有 丧失履行债务能力的情形 17.下列哪种情况可导致权利义务关系中止。（ABCD 清偿\提存\抵消\免除） 18.下列情况中，发生混同并消灭权利义务关系的 是：（AB互负债务的男女结婚\有合同债务关系的甲 乙企业合并） 19.下列情况可形使法定解除权的是：（ABC因洪水 泛滥成灾农作物大幅减产导致粮食购销合同无法履 行\甲根据合同规定出售铝锭给乙，合同期未满便将 铝锭卖给丙\出租婚纱的人于婚礼后交付新婚婚纱） 20、解除权因下列原因消失：（ABCD解除权人抛弃 解除权\法律规定解除权行使期限，期限届满\当事 人约定解除权行使期限，约定期限届满\法律没有规 定且当事人没有约定履行期限的，经双方催告后该权 利在合理期限内不行使的） 21.下列有关清偿费用的说法正确的是：（ＣＤ原则 上债务人承担\因债权人的原因导致清偿费用增加的 由债权人承担） 22.对于法定抵消，说法正确的是：（ＢＣ债权的种 类和性质必须相同\只须主动债权到期） 23.下列合同中，可撤销的情形是(AB因重大误解而 订立\因显失公平而订立)。． 24.下列情况，属无效合同的有( CDE损害国家利 益的合同\无行为能力人订立的合同\当事人以合法 形式掩盖非法目的合同 )。 25.张某13岁，被称之为天才小画家，并在美术馆举 办个人画展，美术馆与其达成协议有偿展出该画，该 协议（A有效）。 26.下列情况，属无效合同的有（CD无行为能力人实 施的\当事人以合法形式掩盖非法目的） 27.下列免责条款,无效的是（ACD因故意或重大过失 造成双方人身伤害的\因故意或重大过失造成财产损 害的\过失造成人身伤害的） 28.合同的履行原则为( ACD全面履行原则\协助履行 原则\经济合理原则)． 29.不安抗辩权的适用条件有（ABDE须是同一双务合 同所产生的两项债务，并且相互为对价给付\互为对 价给付的双务合同规定有先后履行顺序\应后履行债 务的一方当事人,在合同依法成立后,出现丧失或有 可能丧失对待履行债务的能力\应后履行债务的当事 人未能对待给付或为债务的履行提供适当的担保） 30.同时履行抗辩权的理论基础是源于合同法的（AB 诚实信用原则\公平原则）
损害赔偿与其他的补救方式的关系是（）。答案(ABCDE) A:继续履行可以与损害赔偿并存 B:解除合同可以与损害赔偿并存 C:违约金可以与损害赔偿并存 D:修理、重作可以与损害赔偿并存 E:更换、退货可以与损害赔偿并存 合同法的基本原则有( )。 答案(ABCDE) A:平等、自愿原则 B:公平原则 C:合法原则 D:诚实信用原则 E:保护公序良俗原则 债权人要行使代位权，必须具备的条件有（）。答案(ABCDE) A:债权人与债务人之间存在合法有效的合同关系 B:债务人的债权已到期 C:债务人怠于行使其到期债权 D:债务人已经陷于履行迟延 E:债权人有保全债权之必要 先履行抗辩权的适用条件有（）。答案(ABDE) A:双方当事人须由同一双务合同互负债务 B:须双方所负的债务有先后履行顺序 C:双方所负的债务可以没有先后履行顺序 D:应当先履行的当事人未履行债务 E:应当先履行的当事人履行债务不符合约定 我国合同法律制度规定当事人承担的违约责任主要有( )。 答案(BDE) A:支付定金 B:赔偿损失 C:中止履行合同 D:继续履行合同 E:采取补救措施 下列合同中，可撤销的情形是（）。答案(ABD) A:因重大误解订立的 B:在订立合同时显失公平的
C:受欺诈的损害国家利益的行为 D:乘人之危订立合同 E:恶意串通损害第三人利益的 下列合同关于履行地点的说法正确的是（）。 答案(ABCDE) A:不作为债务的履行地应是债权人的所在的 B:不动产权的转移，应在不动产权利登记机关所在地履行 C:给付货币的合同，应在接受货币一方所在地履行 D:修缮房屋，应在房屋所在地履行 E:其他标的，在履行义务一方所在地履行 技术咨询报告包括就特定技术项目提供的合同种类有( )。 答案(ABCD) A:技术预测合同 B:专题技术调查合同 C:分析评价报告合同 D:关于风险分担合同 E:可行性论证合同 应办理登记的合同有（）。 答案(ABDE) A:出版合同 B:股票质押合同 C:动产质押合同 D:土地使用权出租合同 E:房地产抵押合同 借款合同抵押担保中不得抵押的财产有（）。答案(ACDE) A:土地所有权 B:国有土地使用权 C:农村宅基地土地使用权 D:某大学校舍 E:夫妻离婚涉及有争议的财产
心理学形成性考核答案一、名词解释（每小题5分，共20分）1．学前儿童心理学 4 是研究0-6岁学前儿童心理年龄特征和发展规律的科学。 2．纵向研究11 对一个或一组儿童进行定期的、系统的随访观察或追踪，找出心理发展过程的系统特点。 3．实证研究法研究者通过一定的控制手段，观察、测量自变量和因变量之间的相应变化，最后冲这些变化中找出规律。4．横向研究11 在同一个时间对某个年龄组或几个年龄组的儿童的心理发展水平进行观察，求出某种心理水平的代表值，或求出几个年龄组儿童的代表值加以比较。二、填空题（每小题2 分，共44 分）1．发展的连续性是指个体心理发展是一个开放的、不断积累的过程。2．在心理学中通常把实验的研究者称为主试 , 把被研究者称为被试。 3．母亲年龄对胎儿的影响主要指年龄偏大与年龄偏小。4．遗传具有重要的作用，它是儿童心理发展的自然前提。 5．发展的社会性是指个体的心理发展不能脱离社会条件。 6．对关键期的理解，与其说是个体接受外部刺激的期限，不如说是对外部刺激可接受的程度即学习水平更为妥当。
7．发展的阶段性是指个体心理发展过程是由一个个特定的发展阶段组成的。 8．纵向和横向的研究取向具体体现为观察法、调查法、实验法三种方法。9．个体心理是在遗传因素、环境因素和个体自身心理因素的相互作用中得到发展的，这就体现了发展的普遍性。 10．发展的差异性是指每一个儿童的心理都有自己的发展速率、特色和风格等，从而构成个体间心理发展的不同。11．调查法包括谈话法、问卷法、测量法和产品分析法四种。 12．儿童心理学的研究方法包括实证研究法和理论研究法两大类。三、简答题（每小题18 分，共36 分）1．应当如何理解“关键期”的概念？?关键期是习性学家洛伦兹1953年提出的重要概念，通常是指某一特性在一个特定的时期内得以形成的意思； ?对关键期的理解，与其说是个体接受外部刺激的期限，不如说是对外部刺激可接受的程度，即学习水平更为妥当。 2．横向和纵向研究的优缺点。 ?横向法能在较短的时间内得到同一年龄或几个年龄组被试的大量数据，比较节省时间和精力，数据比较有代表性和稳定性。但这种方法由于时间较短，难易寻找发展的连续性和转折点，也难以分析出儿童早期经验对
1、无行为能力人不能作为购买人订立买卖合同，但可以作为赠与人订立赠与合同。(╳ ) 1、有名合同和无名合同的区分不是绝对的，无名合同如经法律确认或在形成的统一的交易习惯后可转为有名合同。(√ ) 1、赠与为一种要物合同。(√ ) 1、双务合同为有偿合同，有偿合同也为双务合同。(╳ ) 1、持续性合同之债务不履行适用终止；一时性合同则适用解除。(√) 1、利他合同是既为满足自己利益又为满足合同当事人外的第三人利益而订立的合同。(╳ ) 1、赌博合同为射幸合同。(√ ) 1、当事人订立的合同类型以法律的明文规定为限。(╳) 1、所谓合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的意思表示一致的协议（√）。 1、合同订立的过程表现为一种无须通过要约和承诺即可使双方当事人意思表示达成一致的民事法律行为（╳）。 1、合同必须具有两个以上的当事人（√）。 1、只要有要约和承诺，即使没有明确的订立合同的目的，也能使合同得以成立(╳)。 1、在日常生活中，合同的成立与合同的生效更是常常联系在一起的（√）。 1、合同的成立仅仅是说明双方当事人有发生、变更和消灭各种民事权利义务的目的，并不一定能产生当事人预期的法律后果（√）。 1、如果合同仅仅是成立，而并未生效，不存在缔约责任问题(╳)。 1、即使合同内容不完全，条款有疏漏，只要当事人自愿，也应当认为合同业已成立，国家无须主动干涉（√）。 1、订立合同的当事人必须具有意思能力（√）。 1、有没有民事权利能力与当事人参与合同法律关系无关(╳)。 1、法人超越经营范围所订立的合同绝对是无效的合同(╳)。 1、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为视为有效（√）。 1、要约是事实行为，当然也是法律行为(╳)。 1、要约作为意思表示其内容可以是合法的，也可以是非法的（√）。 1、要约一经发出即对要约人和受要约人产生了法律上的拘束力（√）。 1、发出要约的人可以是订立合同的一方当事人，但不能是未来合同的当事人的代理人(╳)。 1、要约人向其发出要约的相对人既可以是特定的人，也可以是非特定的人（√）。 1、向不特定的人发出的要约无须有特殊的构成要件(╳)。 1、要约的内容中必须包括足以使合同成立的主要条款（√）。 1、要约邀请是当事人在订立合同的过程中的一种必经程序(╳)。 1、商业广告是要约(╳)。 1、在要约的有效期间内要约人可以随意撤消要约(╳)。 1、要约并非只有在到达受要约人时才能产生法律上的效力(╳)。 1、要约生效以后，任何人都有权对要约作出承诺，受要约人之外的第三人作出的承诺，同样具有法律上的效力(╳)。 1、撤回要约的通知按照通常情形可以先期到达或者同时到达对方，但因途中障碍而迟到的，视为撤回的通知未迟到(╳)。 1、在受要约人作出承诺的通知中，即使仅仅是对要约的非实质性内容进行了一些变更，该承诺亦应被视为是对要约的拒绝(╳)。 1、沉默或不作为同样能构成承诺（√）。 1、如果受要约人是向要约人以外的其他人作出了承诺，则只能视为是向其他人发出了新的要约（√）。 1、如果要约人在收到承诺通知后，立即对受要约人所作的非实质性内容的变更，表示了不同意，此项承诺同样不能产生法律上的效力（√）。 1、以行为作出承诺，不包括单纯的沉默或不行为（√）。 1、仅凭受要约人作出的承诺行为，任何情况下都不能使承诺产生法律上的效力(╳)。 1、受要约人超过承诺期限发出承诺的，任何情况下都只能是新的要约(╳)。 1、采用数据电文形式订立合同的，如果要约人指定了特殊系统接受数据电文的，受要约人的承诺的数据电文被在该特定系统内阅读的时间，视为到达时间(╳)。 1、承诺生效的地点，不可以由当事人约定（√）。 1、招标是要约，是向不特定的投标人发出的要约(╳)。 1、投标其实仅仅是一种简单的报价(╳)。
合同法简答题复习参考 1、我国合同法的特点。 答：A、从实际出发，总结与借鉴吸收相结合。 B、充分体现鼓励交易与意思自治的理念。 C、表现了合同法制定和实施的时代特色。 D、经济效率与社会公正、交易便捷与交易安全的价值取向相互兼顾。 E、普遍化的合同制度与类型得到了全面规制。 F、新的法律框架科学严谨，各种新制度构筑完备。 G、立法技术不断提高，立法语言日趋规范。 2、简述我国合同法基本原则的法律意义。 答：A、凝固和体现了立法的根本精神。 B、是合同法具体规范的总的知道思想。 C、提供了最高的行为准则。 D、是实施法律的根本依据。 3、简述区分有偿合同与无偿合同的意义。 答：1）义务内容不同。 在无偿合同中，利益的出让人原则上只需承担较低的注意义务；而在有偿合同中，当事人所承担的注意义务显然大于无偿合同。 2）主题要求不同。 在有偿合同中，当事人双方均必须是完全行为能力人；而在无偿合同中，无行为能力人和限制行为能力人可以成为纯受利益的一方当事人。 3）对债权人行使撤销权来讲，如果债务人将其财产无偿转让给第三人，严重减少债务人的债权，有害于债权人的债权，债权人可以请求撤销该转让行为。但对于有偿合同，如果不是明显的低价处分合同，债权人的撤销权只有在第三人有恶意时方能行使。在善意取得制度中，往往也要求善意第三人通过有偿合同取得该财产，否则不能成立善意取得。 4、简述区分格式合同与非格式合同的法律意义。 答：在于明了格式合同须严格遵守法律的强行性规定，否则导致无效。而非格式合同的内容则完全由当事人双方协商确定，并可根据情况约定变更。正因为如此，法律通常要对格式合同的权利义务作出规定，目的在于尽可能在公平的前提下，保证处在弱势的相对人利益受到切实保障。而非格式合同已充分考虑并给了当事人双方合同合意自治权，无须再予特殊的法律救济。 5、简述格式合同的法律特征。 答：A、格式合同的要约具有广泛性、持久性和细节性。 B、格式合同的条款具有一方事先决定性。 C、合同条款的非协商性。 D、合同当事人法律地位的不平等性。 E、合同签订的快捷性与经济性。 6、简述合同成立的要件。 答：A、要有两个或两个以上的合同当事人。 B、合同当事人意思表示一致。 7、简述合同成立与合同生效的区别。 答：1）两者的法律后果不同。 合同生效后，合同就得到了国家的确认和保护，故违反合同即须承担违约责任；而如果合同仅仅是成立，但最终被认定为无效，那就只存在缔约责任问题。 2）国家主动干预的程度不同。 对违反合同的生效要件、内容违法的合同而言，即使当事人不主张合同无效，国家亦应主动干预；而对已成立的合同，即使其内容不完全，条款有疏漏，只要当事人自愿，也应当认为该合同业已成立，国家无须主动干涉，完全可以让享有撤销权的人自己去处理。 3）对能否适用合同解释的方法态度不同。 合同的成立主要体现了当事人的意志，因此在合同规定有疏漏或不明确，而且当事人不否认其存在合同关系的时候，应当允许法院依据尊重当事人意愿和鼓励交易的原则，通过合同解释的方法，探求当事人的真实意思，以确定合同的内容。因此可以说，合同解释制度主要就是为了弥补合同成立中的缺陷而设立的一种制度，而法院绝不可能通过解释，将违法的合同变为合法的合同。 8、要约的构成要件。 答：A、要约是由特定人作出的意思表示。 B、要约必须反映其订立合同的基本意图。 C、要约须是要约人向其希望与之缔结合同的受要约人发出的。 D、要约的内容必须具体确定。 9、简述要约的撤销与撤回的区别。 答：A、撤回发生在要约生效之前。而撤销发生在要约已经到达受要约人之并且生效以后，但受要约人尚未作出承诺的期限内。 B、由于要约的撤销发生在要约已经生效之后，因此对要约的撤销有着严格的限定。 10、简述承诺的构成要件。 答：A、承诺必须是由受要约人作出的。 B、承诺必须向要约人作出。
电大《合同法》形考答 案1 -CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN
无简答题答案 详参题后正确答案 一、多项选择题（每题2分，共40分） 题目1 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 刘某欲将其对许某享有的债权转移给王某，该债权附有房产抵押并有其他专属于刘某自身的从权利。关于这一行为，下列各选项中表述正确的有（） 选择一项或多项： A. 在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩正确 B. 刘某转让其债权，应当通知许某正确 C. 由于房产抵押转让应当办理登记手续，因而只有在办理了房产抵押登记手续后，该债权转让行为才生效 D. 刘某转让其债权，该债权的有关从权利亦当然转移给王某 反馈 你的回答正确 正确答案是：刘某转让其债权，应当通知许某, 在债权转让后，如果刘某事前对许某履行债务不符合约定，许某可以对王某主张因刘某履行不符合约定所产生的抗辩 题目2 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干 合同的法律特征有（）。 选择一项或多项： A. 合同以设立、变更民事权利义务关系为目的正确 B. 合同是双方或多方的法律行为正确 C. 合同以终止民事权利义务关系为目的正确 D. 合同是意思表示一致的法律行为正确 反馈 你的回答正确 正确答案是：合同是双方或多方的法律行为, 合同是意思表示一致的法律行为, 合同以设立、变更民事权利义务关系为目的, 合同以终止民事权利义务关系为目的 题目3 正确 获得2.00分中的2.00分 未标记标记题目 题干