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建筑设计-横店酒店方案设计

FIVE-STAR HOTEL OF HENGDIAN

方案回顾篇

酒店设计篇

景观设计篇

目录

前期分析方案演变

效果图展示模型展示彩色总平面技术总平面技术图纸

方案设计分析景观设计语汇景观设计愿景场地分析景观总平面景观设计分析

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Perspective

2020新版酒店建筑方案设计招标书范本

( 合同范本 ) 甲方: 乙方: 日期:年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 2020新版酒店建筑方案设计招 标书范本 Constrain both parties to perform their responsibilities and obligations together, and clarify the obligations that both parties need to perform within the time limit

2020新版酒店建筑方案设计招标书范本 酒店建筑方案设计招标书范本如下: 1.项目背景和开发理念: 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展,其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长,门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野,生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革,人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实,而去寻找一种新的价值和生活体验,度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。对于酒店业来说,住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦,酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求,个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间,不同的色彩、床铺、灯

饰、软装、家具、小食、卫浴空间,搭配出不同的个性和心情,在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”,不再仅仅是个源于法文单词的形容词,它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念,是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度,成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白,而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位,也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能,充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑,吸引和聚集大量人群,为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2.本次招标项目名称: 项目之名称:____置业有限公司综合业务楼(以下简称_____酒

酒店设计案例分析--度假酒店

近年来,随着国家对国民休闲度假的鼓励,节假日延长,人民享受意识的增强,度假地增多,旅游业的类型也出现了多样化的发展,在众多不同类型的酒店中,度假酒店异军突起,成为酒店业中一颗耀眼的新星。度假酒店经营季节性强,对娱乐设施要求较完善,突出个性化服务,度假酒店在设计风格上返璞归真,讲究人与自然整合,努力为住客创造休闲放松的环境。度假酒店的整体风格必然是轻松、跳跃、亮丽、休闲的。度假集酒店式公寓、别墅、度假酒店于一体,其环境优美、平面布局生动而有序、空间组合错落有致,颠覆了以往公寓、别墅传统的设计理念,展示了建筑师的创造性思维,并体现了一种新颖、别致、富于时候气息的建筑效果。 度假村,以保护原有生态环境为原则,通过天然的地理环境,木质架构的会所隐约透露出一股原木生态的自然气息。让人们仿佛置身于室内绿洲,仿佛远离都市回归自然。

此项目在色彩上以咖啡色为主,使用天然材料装饰,点缀自然饰品,采用全面的现代绿化及节约常规能源技术的应用。与自然贴近,善于运用天然材料打造自己的居所,塑造一种宁静,简朴和有品味的生活空间。选材上较多来源于大自然,家私上选择实木制的,将自然景观和谐自然的引入到我们的度假村环境中。 酒店设计案例分析--度假酒店,深圳市今飞室内设计有限公司,专注为客户提供一体化的酒店设计服务和酒店盈利方案。今飞坚持建筑、景观、室内、灯光、机电、家居与成设等“一体化”的设计服务体系,全面协调负责、让业主省心无忧。以前沿的设计理念,精湛的技术工艺为项目降低造价、节约时间、从而提升项目价值,为业主带来美好体验。 公司汇聚了30名设计精英,在设计、策划、实施等方面拥有丰富的经验,并拥有敏感的形态视觉和文化触觉,工作配合紧密。自创立至今,先后为多个酒店管理集团,20多个知名品牌,百家酒店成功提供了室内设计和顾问服务,充分得到了多家酒店管理集团的赞许。

成都主题餐厅设计

主题餐厅设计概念 主题餐厅,顾名思义,就是具有主题的餐厅,是通过一个或多个主题为吸引标志的饮食餐厅场所。"主题"的本义是在文学、艺术作品中通过艺术形象来表达的中心思想。而在主题餐厅中的"主题"则是餐饮空间设计围绕的中心思想,主题文化作为餐厅的核心,餐厅内部的结构、照明、陈设、色彩等都是围绕主题展开设计的。而且还从菜肴到服务都要围绕一个主题来展开,使主题成为顾客容易识别餐厅的标志。"民以食为天",餐饮是最能聚集人气的地方。希望顾客身临其中的时候,经过观察和联想,进入期望的主题情境,例如亲临某个民族部落、重温某段历史岁月,体验一种猎奇娱乐刺激的文化等,如厕所餐厅、武林餐厅、老上海餐厅等等。 设计主旨 主题餐厅设计主旨在于主题文化的创意和营造上,运用各种手段来凸显所表现的主题,借助特色的建筑设计和内部装饰来强化主题文化,因为客人就是通过对餐厅的环境装饰这方面来认识其倡导的主题文化的,而进入主题餐厅所得到的特别享受,更多的来自于餐厅的美妙环境。因此,挖掘主题文化的底蕴,主要就是做好主题餐厅环境设计,这样才会带来完美的效果,可以看出,建筑设计与内部装饰是主题餐厅的重要组成部分。例如上海老站餐厅就通过老式家居布置和火车的改装,营造了老上海怀旧和名人专列两个主题。 设计要点与精髓 主题餐厅设计要点和精髓就是主题要鲜明,因为鲜明的主题是餐厅文化空间环境向目标顾客群体所表达的中心思想和经营理念,鲜明的主题是主题餐厅表达理念和使命的载体,也是主题餐厅装修所应该追求的,只有符合消费心理需求的东西才会被人们所接受。 主题餐厅设计的要点: 1、装修设计要以市场为导向。 2、在设计的注重其餐厅的符合性及适应性。 3、装修设计的理念要突出服务性、主题性、文化性、灵活性。 餐饮空间主题氛围营造 餐厅主题性营造概念 餐饮空间作为一种特定的环境空间,它除了满足人们纯功能需求外,更需要传达某种主题信息来满足人们精神文化、视觉感受、环境体验的需要。通过传达深层的主题信息,反映出特定的文化观念和生活方式,创造出引人入胜的空间环境形象。 所谓"室内餐饮空间的主题性营造"就是在室内餐饮环境中,为表达某种主题含义或突出某种主题元素进行的理性化设计,表达一种特殊的文化氛围和生活方式,使人在这样的空间中满足个人的心灵需要,不管是释放也好,享受也好,总之是高品质生活的满足感。带有主题的设计有助于把感觉上升到完美的精神境界,其表达的设计观念在整个人们文化心智系统中占据着核心地位,以至它能够主控和指导室内设计风格的形成。 餐厅主题性营造与表现意念 餐饮环境主题性营造的表现意念十分丰富,社会风俗、风土人情、自然历史、文化传统等各方面的题材都是设计构思的源泉。从人的社会文化属性来看,餐饮的过程总是与人们的观念文化相关联,人们都希望在一个与自己心理与情感特征相吻合的环境中用餐。通过一定的设计意念营造出某种主题氛围,是餐饮空间主题体现的重要特征之一。 设计意念的表现是设计者室内设计论文在设计的过程中揉合了人们的文化观念,它与社会文化、地域文化、人们环境意识以及环境的内在目的紧密相连。随着餐饮空间的性质和类型的改变,随着人们个性要求的改变,环境气氛的要求也会随之改变。无论是轻松活泼的酒吧,还是富丽明亮的中餐厅,餐馆环境的主题气氛总是与场所的性质相联系的。由于人们在长期生活中的经验积累,对事物的知觉具有一定的恒常性,人们总是按生活的经验来估计相应的气氛,这为主题气氛的设计提供了心理依据。餐厅主题设计与创意 主题餐厅的主题设计是整体设计的灵魂,主题是设计定位和设计内容表现的第一要素,是一个文化的诉求,空间艺术的主题性不仅创造了精神财富,还能够引导和转变人们的审美观念,提升设计文化品位,让人们在充满丰富消费情趣的过程中得到一种精神愉悦与升华。让杭州品尚设计和您一起来了解主题餐厅的设计内涵。 以田园农舍为主题的主题餐厅设计 随着社会生活压力越来越大,当代人居生活环境渴望回归自然是一种时代潮流,以田园农舍为主题进行设计的酒楼饭店受到欢迎。比如在空间外观进行植物装饰,大厅内萦绕弯曲的小水道,楼顶灯具设计成玉米图案,墙上陈列草帽、马灯等物品,窗棂

五星级酒店设计理念

五星级酒店设计理念 五星级酒店设计理念概要 著名的现代建筑先驱勒 ? 柯布西耶曾经说房屋是居住的机器。尽管这句产生于特定时代的设计宣言现在看来有些偏颇但是把一座现代化的酒店比喻为一部高速运行的机器还是比较贴切的。现在我们对 5 星级酒店在设计上应注意的一些事宜做概念性的整理。一、酒店概述酒店设计应以交通组织为切入点包括人流、物流和车流既有内部员工的也有外部客人的。功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分酒店的部分简称前馆往往是一座酒店形象、品质的表征也占酒店公共 投资金额的主要部分因此常常被建筑师和投资方所重视成为设计重点而酒店的服务管理部分简称后馆的组织主要脱胎于酒店的经营管理模式。由于专业的限制这一部分往往不被建筑师和投资方所重视。其实后馆部分是确保一座酒店高速运营的根 障也是善待员工的人性化管理思想的最好体现。按国家旅本保 游局的星级评定标准后馆部分的设施状况和管理水平越来越影响到五星级酒店的评定结果。酒店设计归根到底是以酒店的经

营利最大化为目的因此可以说公共空间的舒适性和易识别营和 性管理组织的便捷性和有序性是酒店经营的目标和保障。中国 设计酒店 二、前馆部分这部分的设计必须使客人产生一种体贴入微家的感觉。便捷易找的功能服务分区周到热诚的服务态度以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温湿度、体贴的家俱设置等它们共同营造的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素。 1 、大堂设计 酒店大堂应该比其他地方更能给人第一通常也是最难忘的印象和最终决定他离开后是否再回头印象可以说大堂决定了一个酒店的基调、品味和定位。主题酒店、城市商务酒店、会议酒店、度假酒店、温泉酒店、赌场酒店限西方国家都是各不相同的应该让客人一进入大堂就能感受到酒店的客源定位和产品特色不仅仅只是考虑豪华与否。室内设计方面要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感和安全感。流线设计方面要做到能够使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。 大堂需要一定的面积其尺度主要取决于酒店的客房数和其它相关公共空间组织并不是越大越好。北京的龙城皇冠假日酒店和深圳的威尼斯酒店同属皇冠系列品牌。这两家酒店的大堂功能相对独立尺度也不大。采用这种设

关于酒店建筑方案设计方法研究

关于酒店建筑方案设计方法研究 发表时间:2017-12-27T15:09:07.763Z 来源:《建筑学研究前沿》2017年第20期作者:王迪生[导读] 这就要求在进行酒店建筑设计的过程中,要对建筑方案设计进行严格把握,为后续酒店工程的建设提供良好的方案依据。 恒大集团深圳公司 518000 摘要:在一座城市中,作为一座城市商业中心的酒店,其方案设计充分体现了因地制宜的优势,充分融入了当地的自然与人文环境。既满足城市规划的布局要求,又合理满足商业用途,体现出一座具有现代化气息的城市建筑。这就要求在进行酒店建筑设计的过程中,要对建筑方案设计进行严格把握,为后续酒店工程的建设提供良好的方案依据。关键词:酒店建筑;方案设计;实例分析 1.建筑方案设计组成及内容 建筑方案设计必须贯彻国家及地方有关工程建设的政策和法令,应符合国家现行的建筑工程建设标准、设计规范和制图标准以及确定投资的有关指标、定额和费用标准规定。建筑方案设计文件往往由设计说明、设计图纸、投资估算、效果图等四部分组成,大型项目或者重要的建筑,有时根据工程的具体需要可以加做建筑模型。 建筑方案设计一般应包括总平面、建筑、结构、给排水、电气、采暖通风及空调、动力和投资估算等专业,除了总平面图和建筑专业应绘制图纸外,其他专业以设计说明叙述设计内容。在进行建筑方案设计前,我们首先要通过阅读设计任务书明确设计目标,了解场地条件,清楚设计内容;把场地条件与实测地形图对照,形成环境空间概念;把平面内容、面积表与任务书要求对照,明确分区。 2.酒店建筑方案设计的基本要求 2.1酒店设计与城市发展接轨 从整体上说,酒店的建筑设计和其他建筑的设计都是一样的,都是城市建筑的一部分,每一个建筑的落成都将是城市中的一道亮丽的风景,并且依附在城市的发展中经历生存和死亡。所以酒店的建筑设计要和城市的整体发展相互协调的发展进行,两者的发展建设都要有一定的计划,酒店建筑作为一种城市的特殊性建筑如果不按照一定的规划进行设计投建的话,必然会成为阻碍城市整体发展的不和谐因素。总之酒店是一个和城市的发展息息相关的建筑群,所以酒店的建筑设计必须和城市的发展相接轨。 2.2表现酒店建筑设计的理念 酒店建筑的设计和其他建筑设计从整体上说是一致的,但是酒店建筑的设计理念和一般的建筑设计还有质的以及形象等方面的区别,具体的表现就是不管是建筑的高低以及距离的远近,酒店建筑的外观设计都必须传达一种明确的信息,让人一看就知道这是酒店,同时还能够表达出这种酒店的具体类型以及酒店的档次。但是另一方面酒店建筑设计的外观不能够过于张扬,应该追求一种内敛的表现方式。 2.3满足酒店的本质需求 对于酒店来说本质的需求就是要获得利润,获得利润就需要能够满足酒店的相关经营目标以及发展的需求。具体的对于酒店的建筑设计来说,要想满足以上的需求就必须要求酒店建筑的设计能够满足酒店的经营以及未来的发展前景,只有包含了这两个因素才是能够真正的实现酒店建筑设计的理念,具体的分析是:第一必须将酒店的建筑设计和酒店的整体系统相结合,构建出一个真正能够符合酒店经营的整体设计框架,保证各个部位的准确齐全,具体的就是体现在酒店的真题框架以及酒店室内以及外部的整体功能等的相关设计;第二就是酒店的建筑设计能够全面的体现出酒店的整体特色和经营理念,具体的表现就是要求酒店的建筑设计要体现出酒店的品味以及能够创造出的品质,总结为酒店的精神力量。 3.实例分析某酒店建筑的方案设计 3.1工程概况 某市总统大酒店位于环市东路与人河路的交叉路口,是一家以四星级标准规格设计的现代商务酒店。项目占地南北长约50m,东西长约80.2m;占地面积3916.04m2,总建筑面积 31318.08m2,是集办公、商业、娱乐为一体的综合性建筑。 3.2建筑设计要点 3.2.1整体布局 由于该酒店位于某市区主干道交叉路口位置,在整体布局上强调酒店的生态性并与城市和谐相融。因此,应充分利用酒店主入口门前成排的景观樟树,以自然资源为酒店创造崭新的环境,塑造特定的建筑形态与周围环境协调契合,以取得理想的整体效果。 酒店的主体布置主楼靠基地南侧,以南北布局;裙房紧靠东侧,以门前景观树为核心,围合成一个半开放的门前绿化空间,此处设置长椅凳供宾客或来往行人在此憩脚。人们的视线顺着酒店门前整齐的绿化景观,可以一直延伸至大堂门口及内部空间。由于景观树和绿化带的烘托,使酒店主体建筑在人们的视觉环境中呈半含半露这种含蓄的氛围,在视觉效果上增加了场地的纵深感。 3.2.2建筑内部功能及空间划分 酒店建筑的平面布局必须是功能合理、分区明确、交通便捷、流线清晰、安全适用、舒适,在设计时不但要满足物质上的功能,更重要的是要特别强调空间素质的提高,满足宾客的生活情趣和行为模式的需求。 建筑的功能布置是与整个地域商业定位相一致的,其功能上既考虑了内部的功能需求,也顾及了与周围业态的互补与共同发展。整个酒店建筑分为主楼和裙楼两部分,主楼为客房,裙楼为餐饮和娱乐区,包括商务中心、咖啡厅、西餐厅等。地下二层为变配电房、消防水池等设备用房,地下一层为停车库及设备用房,地上一层部分为商场,酒店大堂,咖啡厅及一些管理用房等;二层为餐饮区;三层为桑拿酒吧,KTV 包房两个功能区;四层为办公会议室,健身房及多功能厅 5~17 层为客房部分。 本酒店在设计内部空间时按业主标准将之表现出来,如:部分套房以当地的竹或木刻意雕成椭圆形的古典屏风取代玻璃推拉门,以清纱为帘隔开,屏风外的阳台则以当地常见水草花卉点缀;墙上用风情山水画或名人书法烘托装饰;有的套房则以外域主题风情为主来设计和粉饰内部空间,各种不同的文化体验在此交融,给宾客留下深刻而独特的印象。但这类建筑空间明显对朝向和采光有更高的要求,设计时阳台与客房内部之间稍微退让一段距离,以增加视线的纵深和观感。 3.2.3建筑立面造型设计和交通组织

君悦酒店项目产品定位书

绿城房地产集团有限公司 温州君悦酒店项目产品定位书 (试行) 片区审核:绿杨片区

编制单位:温州绿城公司编制日期:2009-3-12

目录 第一章项目概况 .................................................................................................. - 4 - 第一节项目基本情况 .............................................................................................. - 16 - 第二节酒店管理(品牌)公司选择................................................................. - 17 - 第三节酒店整体规划设计情况........................................................................... - 17 - 第四节项目营造计划 .............................................................................................. - 18 - 第二章项目总投资、成本情况 ...................................................................... - 19 - 第一节酒店的总规模、总投资计划 ................................................................ - 19 - 第二节酒店的主要经济指标............................................................................... - 22 - 第三节酒店的成本控制计划............................................................................... - 22 - 第三章酒店功能区域配置情况 ...................................................................... - 24 - 第一节酒店各功能分区面积及数量 ................................................................ - 24 - 第二节酒店客房控制主要指标.......................................................................... - 26 - 第四章项目收益情况评估............................................................................... - 29 - 第一节周边同类项目经营情况对比 ................................................................ - 29 -

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计招标书 招标书范本

[建筑方案设计的基本步骤]酒店建筑方案设计 招标书招标书范本 【调研报告】 【酒店建筑方案设计招标书】 1、项目背景和开发理念: 酒店业的景气在近五年间有了长足的发展,其中尤以上海的繁荣景象最为突出。经济的持续高速增长,门户开放和社会的高度信息化拓宽了国民的视野,生活环境、人的价值观、精神意识和消费习惯正在发生前所未有的变革,人们开始不再满足于由经济发展、大规模工业化生产所带来的单纯物质上的充实,而去寻找一种新的价值和生活体验,度假、休闲、娱乐在时间和空间上占据了生活中非常重要的位置。 对于酒店业来说,住宿和餐饮不再是唯一的当家花旦,酒店的作用开始着眼于为人们的生活提供更多的梦想和可能性。为适应多样化发展带来的多样化需求,个性化和功能复合化已成为酒店发展的两大趋势。 酒店里不会有款式和布置相同的房间,不同的色彩、床铺、灯饰、软装、家具、小食、卫浴空间,搭配出不同的个性和心情,在酒店里度过的美妙时光重新充满了激情。“Boutique”,

不再仅仅是个源于法文单词的形容词,它成了富有情趣和个性、讲究独特设计感、强调优雅感受性的代名词和形象标志。 借用这一概念,是期望本项目能够代表新世纪新一代精致生活、时尚品位的潮流生活态度,成为当地乃至极具号召力的时尚休闲娱乐场所和话题效应的原创建筑。 本项目意在填补当地商务交际、富裕家庭等主流消费群的需求空白,而将度假、休闲、娱乐功能作为酒店的核心定位,也有助于为客房销售建立独一无二的差异化竞争优势。丰富而有特色的餐饮休闲娱乐功能,充满灵感、幻趣和想象力的空间设计和多样化主题装饰风格释放出难以抗拒的诱惑,吸引和聚集大量人群,为进驻酒店的商家带来可观的人流和商机。(可参考随设计材料所附的置业酒店项目定位分析) 2、本次招标项目名称: 项目之名称:__________置业有限公司综合业务楼(以下简称_______酒店) 用地性质:公共设施用地(R2) 建设用地面积:____平方米(参考业主提供的地形图,以实测为准) 建筑容积率:不大于___% 建筑密度:不大于_____% 绿地率:不小于_______% 建筑后退基地边界距离:____米

凯悦酒店实训报告

酒店实训报告 随着时间的推移,酒店的设施也渐渐完善。虽然还不能对外营业可已经可以内部试营业了。就是把内部客人当成真正的客人去对待!那一段时间我们的员工没天都再不同的餐厅用餐。测试每个餐厅的服务。有什么不足有什么需要改进的都和会回馈给这个餐厅让他们改进!那一段时间对员工都是一个提升。作服务的员工提高了自己的服务技能,用餐的同事看到别的同事的不足也自己也会加以改进的。(一)旗下品牌酒店管理经营模式 经营理念 凯悦秉承着——在任何时候、任何地方,只要公司能够做到,公司就会通过各种方法回报当地居民和环境的经营理念。每一个凯悦饭店及其附属机构为了这个目标都会通过公司的“FORCE 计划国凯悦国际酒店集团”,即为富有责任心和爱心的雇员家庭(Family of Responsible and Caring Employees)提供志愿服务。今天凯悦主要在豪华酒店上向商务旅客提供设施齐全的会议及特别服务。在全球的大中城市、飞机场和度假胜地开设运营酒店。凯悦的管理服务原则:凯悦认为业主、旅客和员工是其管理服务的三个最重要的顾客。通过长期的管理合同与业主、旅客和员工建立长期稳固的关系。凯悦将其品牌和信誉作为其最大的资产,并通过不断的努力以保持和提高这些无形资产,有选择地决定是否管理一个酒店。凯悦管理下的酒店需要对业主和管理公司双方都具有经济效益上的可行性。凯悦将其酒店业务定位于“生活方式”业务,并通过其产

品的设计和服务强调“情感的价值”. 凯悦目前只进行全权受托管理,不采用特许经营或者品牌授权等其他形式的管理模式。 1、香港凯悦酒店(Hongkong Panorama Hotel) 截止2004年,主要以特许经营为主。特许经营是以特许经营权的转让为核心的有一种经营方式,利用管理集团自己的专有技术与品牌与酒店业主的资本相结合的来扩张经营规模。04年是以委托经营为主。委托管理是委托管理是通过酒店业主与管理集团签署管理合同来约定双方的权利,义务和责任,以确保管理集团能以自己的管理风格,服务规范,质量标准和运营方式来向被管理的酒店输出专业技术,管理人才和管理模式。全权委托管理是符合现代市场经济的管理模式之一,尤其适合缺乏酒店运营经验的业主,酒店业主与专业酒店管理公司通过合同形式,界定酒店经营的有关权利和义务,在业主董事会授权范围内,对酒店的日常事宜有自主权和决定权,可以快速提高酒店的经营水平。酒店的723间客房包括嘉宾轩、行政套房及4间总统套房。 2、深圳君悦酒店(Grand Hyatt HotelShenzhen) 通过某种一揽子协议,或者在和某个饭店联号签订管理合同的同时又和这家饭店联号签订一份特许经营协议,即:一家饭店可以同时接受一家饭店联号提供的两类不同的服务——管理服务和品牌及相关营销服务目前,诸如希尔顿、喜来登等大型的饭店公司既可以向饭店投资者提供饭店管理服务,同时又可以向饭店投资者提供饭店品牌特许经营服务。各个不同的饭店公司所提供服务的功能、特色、费用是各

酒店概念性规划及建筑方案设计说明

碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计说明书 第一篇方案设计说明 一、设计依据: 本工程建筑设计所采用的主要法规和标准: 1.《民用建筑设计通则》(GB50352-2005) 2.《建筑设计防火规范》(GB 50016—2006) 3.《高层民用建筑设计防火规范》(2005年版) 4.《汉川市城市管理技术规定》(2006年版) 5.《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89) 6.《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7.《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006 8.《2008G24地块规划设计条件》 9.《碧海蓝天酒店概念性规划及建筑方案设计任务书》 10.其它设计要求、规范、规定。 二、工程概况: (一)地理位置 汉川市位于湖北省中部,孝感市南隅,汉水下游。东与武汉市东西湖区、蔡甸区毗邻,西连天门市、南挨仙桃市,北与应城市、云梦县、孝感市接壤(有一块飞地在云梦县下辛店镇境内)。汉川市区位优势明显,地处江汉平原腹地,紧邻特大城市武汉,距国际天河机场45公里。汉江横穿全境,107、318国道、宜黄高速公路及汉丹铁路穿境而过。境内资源丰富、土地肥沃,素有“江汉明珠”和江汉平原“鱼米之乡”之美誉。汉川建县于北周武帝保定元年(公元561年),因汉水横穿县境而得名。1997年3月,汉川撤县建市。 (二)周边环境及条件分析 碧海蓝天酒店管理有限公司(碧海蓝天度假村)是汉川市首家按照国家星级标准设计兴建的综合型度假酒店,座落于风景秀丽、依山傍水的仙女山公园西北侧,占地面积200余亩,酒店庭院内湖光山水、绿树成荫、鸟语花香、自然景色秀丽,生态环境优雅。酒店利用天然湖泊建成集餐饮、客房(别墅)、会展中心、洗浴桑拿、足疗、健身美容、娱乐休闲、旅游服务设施和园林绿化景点于一体的大型综合商务度假村。是目前汉川市硬件设施最为先进、功能最为齐全、服务质量最优的酒店。 (三)项目规划要求 1.新建五星级酒店一座,房间数量为200~220间(含总统套房一间),酒店只设自助早餐区,不另设餐厅。 2.房间面积按《饭店星级申请报告》要求设计。 3.新建多功能会展中心,内设会议室8个,分别为800~1000人的大会议室1个,300人会议室1个,200人会议室1个,150人会议室1个,60人会议室1个,40人会议室1个,20人会议室2个,该会展中心应方便与客房的连通。 4.新建一座二层宴会厅,可同时接待220桌的进餐(要求无柱设计),主要用于大型宴会、包席。(设计时需考虑可以分合的型式)

全球顶级酒店设计公司简介

全球顶级酒店设计公司简介 收藏人:SeanYam 2014-05-23 | 阅:5731 转:52 | 来源 Generous bitch | 分享 HBA(美)、Wilson(美)、BLD(美)、YABU(美)、KPF(美)韦璞有一个项目配合做结构设计、RTKL(美)、BBGM(美)、DLI(美)、NBBJ(美)、HOK(美)韦璞有一个项目配合做结构设计、HPS(美)韦璞有一个项目配合做结构设计,他们更专注于酒店的室内设计、TonyChi(美)、StevenHoll(美)、Gettys(美)、WATG(美)、RemediosSiembieda(美)、Duncanmiller(美)、PYR(法)、Starck(法)、LTW(新) 、DP(新)、F-B-EYE(新)、KKS(日)、John Chan(港)、Cream(港)、Steve Leung(港)、Hassell(澳)、HBO + EMTB(澳)、CARR(澳)、Chhada Siembieda(澳)、Joseph Pang(澳)、NoorVietnam(越)、RAD、SDC、James Park Associates、DWP、ABC、RMJM(英)、KCA(英)、JAYA(印)、LEO(泰)、P49(泰)、Chiara Caberlon(意) HBA(Hirsch Bedner and Associates) (美国) 美国最大酒店设计公司。1964年,Michael Bedner与好友Howard Hirsch携手创辨当时充满革命色彩的酒店室内设计服务,突破当时的审美观念和准则。在上个世纪的前半期,室内空间永远受建筑所支配,而他俩对空间的睿智见解以及盘旋在奢华与实用边缘的设计,将HBA 成为时尚及奢华酒店设计的代名词。 HBA占据全球酒店室内设计业领先地位,一向被誉为业内创新的佼佼者。公司成立45年内不断开创设计潮流,打破常规,为世界多幢顶尖尊贵名厦注入全新视觉意念。 HBA至今在80个国家共完成了超过1000个项目,从中汲取了无可比拟的文化、财务、地理及程序上的丰富知识,使其胜任设计各种世界级酒店及度假村、精品酒店、水疗中心、赌场、邮轮及私人住宅等不同项目。 HBA在全球设有13间国际办事处,分别位于洛杉矶、亚特兰大、旧金山、伦敦、香港、上海、东京、新加坡、布里斯班、墨尔本、新德里、迪拜及马尼拉,总共聘有超过425名专业设计人员。HBA的成功之道在于重视研究并擅长洞悉市场需求。 作品遍布全球,设计的地标式建筑包括:比华利山酒店、荷里活威斯登外交大饭店、新加坡浮尔顿酒店、雅典Grande Bretagne酒店、纽约东方文华酒店及新加坡Ritz-Carlton酒店。 世界著名的酒店室内设计公司HBA负责设计的众多顶级酒店将在今年陆续盛大开幕。这些项目总数将超过17家,遍及亚洲、非洲、欧洲和美洲;其中就包括即将由费尔蒙酒店集团管理的上海和平饭店。

成都市规划管理局关于建筑工程设计方案调整的补充规定

成都市规划管理局关于建筑工程设计方案调整的补充规定(送审稿)公 开征求意见 为加强建筑工程设计方案调整管理,切实维护城乡规划的权威性和严肃性,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许 可法》和《成都市城乡规划条例》等法律、法规,结合五城区规划管理 实际,对《成都市规划管理局建筑项目规划条件及设计方案调整管理办法》(成规管[2010]71号)第三章的有关要求补充规定如下: 一、调整条件 经法定程序审定的建筑工程设计方案,不得随意调整。确需调整的,不得影响国家利益和公众合法权益,并符合以下条件: (一)国家、省、市有关城乡规划、技术规定、建设标准等政策发生变化,建设单位响应变化的; (二)在城乡规划监督检查工作中,发现经审定的建筑工程设计方案不符合城乡规划、技术规定、建设标准,且必须调整的; (三)政府投资的公益性建设项目,因政策变化产生的必要调整; (四)相关部门在下阶段审查时,发现经审定的建筑工程设计方案不符有关规范,且必须调整的; (五)规划条件调整后产生的必要调整; (六)不符合上述条件的建筑工程需要调整设计方案的,报局长办公会确定能否调整。 二、调整程序 在签章阶段应同时完成以下工作: (一)原《建设工程规划许可证》与经审定的调整后的建设工程设计方案总平面图骑缝加盖局技术管理专用章,新存档页与存档的调整后 的建设工程设计方案总平面图骑缝加盖局技术管理专用章。在《建设工 程规划许可证》及附图中原有的各半个局技术管理专用章上盖“此件已调整”蓝章并签署时间; (二)原《建设工程规划许可证》的附图收回,加盖“此件已调整,

存档”蓝条章并签署时间;原存档页、审批表、存档的建设工程设计方案总平面图加盖“此件已调整,存档”蓝条章并签署时间。已归档的,对档案内的存档页、审批表、存档的建设工程设计方案总平面图加盖“此件已调整,存档”蓝条章并签署时间后,应在档案备考表中说明情况,加盖局技术管理专用章。 (三)核发新《建设工程规划许可证》及经审定的调整后的建设工程设计方案总平面图的,原《建设工程规划许可证》及附图一并收回,并按局有关注销的程序规定予以注销。 三、申请材料 在报建时应收取以下资料: (一)《建筑工程设计方案报审单》1份; (二)调整建设工程设计方案的说明1份; (三)申请人身份证明材料复印件1份; (四)调整后的建设工程设计方案总平面图(比例1:500或1:1000)4份; (五)调整后的建筑工程设计方案2套; (六)符合《成都市规划管理局建设工程设计方案电子图形数据格式》(成规管[2010]159号附件1)要求的建筑工程设计方案电子文件(光盘)1套; (七)日照分析综合计算图(原件2份,比例1:500); (八)原经审定的建筑工程设计方案1套; (九)《建设工程规划许可证》及附图原件; (十)其它所需材料(按规划条件要求提供)。 四、其他要求 本补充规定中未尽事宜,按《成都市规划管理局建筑项目规划条件

五星级酒店建筑设计方案说明模板.doc

五星级酒店建筑设计方案说明模板 1 建筑设计方案说明 (一)现状概况 青岛海泉湾I区是青岛海泉湾度假城项目一期开发工程的 一部分,项目位于青岛市郊即墨市温泉镇鳌山组团内,南靠崂山风景区,北接横田岛旅游度假区,距离青岛市中心40 公里,即墨市中心15公里,流亭国际机场约30公里,项目总用地面积约为1113261 平方米,是集休闲度假、商务会议、保健养生、演艺表 演、星级酒店、高级别墅、综合服务配套等功能为一体的现代化国际海滨温泉度假中心。 (二)设计依据 1港中旅公司提供关于青岛海泉湾度假城I区方案设计任 务书 2、甲方提供的地形图(071127-港中旅青岛海泉湾项目规划 控制图.dwg) 3、甲方及规划管理部门关于规划及建筑方案的调整建议 4、规划管理部门提供的本项目建筑规划设计要点 (三)采用规范及标准 1、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006) 2、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95 )

3、《饮食建筑设计规范》(JGJ64-89) 4、《剧场建筑设计规范》(JGJ57-2000) 5、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)4、《城市道路和 建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001) 5、《智能建筑设计标准》GB/T 50314—2006 及其它设计规则和通则(四)总平面设计 总体规划:整个度假城利用滨海公路和Y 型泄洪河道将其划分为六个地块,其中休闲旅游度假区(以下称I区)位于项目的东北地块、滨海公路的东侧。在泉海路与滨海路交汇处垂直于 I区做主要车行出入口。沿滨海路在东北侧距主入口440米处设有次入口。I 区主入口处采用对景手法,温泉中心既是分隔内外的一道影壁,也是整个温泉度假城的招牌,游客需进入度假城才能欣赏到整个海岸线的景观;在鹤山路与滨海路交叉口处,建筑的疏密有致使游客从不同的视角也可以欣赏到局部海景。次入口正对酒店宴会厅与会展中心入口的大型景观广场,给人以优美大气的感觉。透过广场上空,以及园区内的绿化景观,放眼望去便是金色沙滩、碧蓝大海,景色之优美、环境之怡人,胜似仙境。各建筑单体依次沿沙滩海岸线布置。沿红线设有林荫大道将商业、温泉中心、度假酒店、会展中心非常便捷的串联起来。 交通流线:酒店位于I区主干道东侧区域中心位置,其主入口(酒店大堂部分)设于酒店二层,入口广场与主干道由两条车行路相连,形成坡形环路。给人以大气、豪壮之感。广场两侧均设有临时停车位和汽车坡道可供车辆上下车库。车库右侧设有货

酒店热水设计方案

酒店热水设计方案 Company Document number:WUUT-WUUY-WBBGB-BWYTT-1982GT

酒店热水设计方案 一、设计依据 1、《建筑给水排水设计规范》GB 50015-2003 2、气象参数 (1)冬季空调计算干球温度:℃ (2)极端最低温度:℃ (3)每年日平均温度≤8℃天的天数:29天 二、热水用水量 三、热泵设计 1、冷水水温计算温度:5℃ 2、每天最大需求制热量: x 1000 x 50 / 860 = 2878kw 3、每天加热时间按12小时计算,每小时所需热量:2878 / 12 =240kw

4、10HP热泵配置数量:240kw / 41kw = 台(配置6台,单台制热量41kw) 不同环境温度热泵运行概况 5、电辅加热按热泵制热量40%配置,240kw x =96kw,配100KW电加热。 四、保温水箱容量设计 1、最大日用水量:(55℃) 2、高峰用水时间:4小时 3、高峰时期总用水量:4 x k x / 24 = 46T(55℃)(k=) 4、水箱容量 = 高峰时期总用水量–高峰时期热泵产水量 =39T (水箱40T) 五、热泵热水系统设计 1、采用高温制热循环式热泵热水系统 (1)直热补水:补进水箱的水温恒定,水箱水温变化相对较小 (2)循环恒温:水箱水温降低时,循环加热 六、热水供水系统设计 1、系统分区

2、供水方式 (1)7~11层自然压力不足,设置一套变频供水系统,变频供水泵组设置在屋顶。回水管设置在每个用水点,全程同程回水。屋面设置电磁阀控制,温度控制回水。 (2)1~6层采用自然压力供水,3~6层自然压力保持在~公斤之间。1~2层用水点均是洗手面盆,压力稍大,不影响使用,不设减压系统。屋顶设置回水泵,温度控制回水。 七、冷水给水系统 1、冷水用水定额:500L/床位(含热水) 2、屋顶冷水箱容量按最大日用水量25%设计:124间 x 2 x 500 x = 30T 3、地下室储水箱容积:100T 4、用水点供水系统和分区方式,按热水方式设计,保证用水点压力平衡。 5、冷水增压泵流量按给水设计秒流量计算:L=56m3/h,H=65mH20,N= (1)负一层储水箱如果要与消防水箱共用,要通过液位优先保证消防水箱水量,水箱容量要同时满足。 (2)屋顶冷水箱与消防水箱共用,也要优先保证消防水箱水量,水箱容量要同时满足。

酒店改建方案设计说明

**大酒店改建方案设计说明 一、概述 ㈠设计依据 1,<<**大酒店改扩建方案设计要求>>。 2,与**大酒店交流纪要。 3,甲方提供的地形图. 4,国家强制性规范. ㈡项目概述: 1、本工程位于**市主干道湖滨路与东方红路的十字交叉口处,南邻新湖广场,正对新湖风景区,侧面是城市中心广场,地处该区的黄金地段,是**大酒店集办公,公寓,娱乐休闲,商贸于一体的综合性的建筑群,其建成后将成为**市新世纪伊始的建设亮点,形成集高品位,浓郁现代气息.都市时尚等特点于一身的城市新景观. 2、整个用地呈南宽北窄东斜西直的梯形。为了与原有己建的建筑达到一个完整的统一体,整栋建筑1-3层为办公裙房,4-28层为酒店式公寓。 3、本方案总建筑面积约65327.82平方米。地下为停车场、局部为附属设备用房和裙楼部分的仓库,可停放中小型汽车100多辆。 (三)设计理念 建筑应面向未来,而不是滞后的,作为回应,我们尝试创造一座对时代和场所充分感知的建筑,尊重历史尊重文化尊重环境并预示未来。当我们要为公共活动场所作出某种设计工作的时候,采取的方式是在设计和建造的过程中预先考虑人们的反应,我们力争创造以人为本的空间,激发强烈的感情上的影响力。在这样的空间里,个体的尺度和比例受到充分的重视,我们在思考问题时超越孤立的建筑,努力使设计对促进整个城市的发展和成长起到一种积极的催化作用,而不局限于自己的建筑。 我们创造一座功能合理、结构优化的典范工程 一座造价适用、使人过目难忘的建筑作品 从城市设计角度出发,与周围建筑一起构成协调舒适的城市环境 (四)设计构思 从经济、环境、发展和功能等综合角度出发,将用地布局、使用功能、环境要素、空间系统、景观设计、形象设计与经济合理完美地结合,创造卓越、前瞻性、科学的人文建筑。 立足于城市高度,使建筑单体既体现充分的个性与形象,并同时与周围环境相融合,环境与建筑相得益彰,构筑一个完美的城市坐标。 遵从“以人为本”的原则,设计中大至空间,小至细部时时注重创造一个愉悦,便利、优美的氛围,强调合理的空间布局,顺畅的交通流线,丰富的空间序列,体现独特的人际关系。 体现高技术特征:形体创造构思独特,满足现代停车的各项内容,同时体现现代技术经济的文化理念。 用可持续发展的理念进行设计,充分考虑建筑艺术与建筑技术的可持续性、可发展性。 总平面布置力求结构紧凑、用地经济、布局合理,独特创新的建筑平面与场地完美结合。 充分利用地形特征、组织合理建筑布局形成城市景观的空间节点更具流动观赏的效果。 追求流畅合理的交通道路布局,实现外部停车和内部停车的分离、人车分流、对内对外的相对独立。使整个总体交通设计动静分明、流线清晰、各种流向顺畅分离。 造型设计充分利用其优越的城市位置,力争在合理的投资规模下,通过合理建筑技术的运用,美化城市环境、树立办公机关自身形象的良性循环效应。 建筑物的形体切合实际环境地形条件,通过整体、有组织的轮廓、体型,呼应周边环境,体现自身涵养,深入的细部处理,丰富多彩的材质处理,处处散发迷人风采和设计师的独具匠心。 建筑造型同时充分考虑了建筑的时代特征、地域特征、人文特征,不拘泥和纯粹地追求标新立异,独一无二,将精力投入解决“人文关怀”、与“和谐共生”的问题,使建筑既现代又不失东方神韵。 体现高技术特征:形体创造构思独特,满足现代经济活动的各项内容,同时体现现代技术经济的文化理念。 用可持续发展的理念进行设计,充分考虑建筑发展的可持续性、操作性。建筑物的形体具有优美的体态,塑造了优雅、舒适的休闲空间。 运用体块,虚实光影,材质的对比变化,营造无限的建筑空间。 直线与曲线的自由组合,虚与实的相互穿透,现代建筑语言与符号的运用,达到完美的统一。 把城市活动引进来,取得动态交流,其核心是引入城市交通与人流。 二、总体设计 ㈠布局: 总平面布置较为紧凑,用地经济,独特的建筑平面与不规则的规划场地紧密结合,充分利

成都某酒店设计方案

一.酒店的定义 一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证,通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务,从而获得经济收益的组织。 生产力的发展,首先是货币的产生,商品交易市场的诞生及商人的商业活动促使商品经济的繁荣和发展,这种活动的产生是酒店开端的必备条件,后来随着商品活动使人类扩大活动的围,从而产生居住等更多的需求,也就使酒店的基本功能日益增加。近年来由于旅游业的兴起和发展更是促进了酒店业的快速发展。而且呈现多样性、专业性、特殊性和个性化的发展态势。各种设计酒店艺术酒店主题酒店等相继出现·· 二.酒店的功能 酒店的基本设施决定了一个酒店的接待能力和条件,酒店设施的标准和数量标准决定了酒店的档次。 我们把酒店的功能,区分为基本功能与延伸功能,是为了更好的把握酒店发展的脉络。什么样的市场需求,对应形成什么样的功能。我们从七类市场需求群体的具体需求中,可以归纳出酒店基本的功能结构。无论酒店的档次如何,其基本设施应具备以下几个方面; 1、私人空间功能 休息功能:床位、洗澡间、厕所、相关用品; 对外联系与工作功能:电视、、写字台、宽带、电脑; 接待功能:接待桌椅及空间、独立接待客厅; 延伸的娱乐休闲功能:泡浴冲浪间、棋牌间、综合娱乐间; 延伸的安保助理功能:保安间、秘书间、工作间、会议室、暗道。 2、公共空间功能 餐厅:早餐、宴会厅、茶餐厅、小吃餐饮厅、中西特色餐厅、露天餐饮、烧烤营地; 接待功能:专设休息等待厅(免费)、大堂吧、咖啡厅、茶馆; 商务与旅行服务:订票、旅行社、传真、长途、上网、复印、租车、秘书; 会议会展交易活动:会议室、报告厅、展览厅、展览廊道、表演厅、多功能厅; 康体休闲:游泳池、戏水乐园、温泉中心、洗浴中心、按摩室、美容美发、健身室、保龄球场、网球场、乒乓球室、羽毛球室、棋牌康乐室、拓展运动基地、小型游乐场; 娱乐:酒吧、水吧、夜总会、KTV、电子游戏室、激光射击、室高尔夫、综合包间、小剧场、音乐厅、放映厅; 购物:百货小超市、艺术走廊、工艺商店、名品专卖店。 三.酒店的分类和等级 根据消费主体的不同目的我们可以把酒店划分为一下几种类型; 1 商务型酒店-------它主要以接待从事商务活动的客人为主,是为商务活动服务 的。这类客人对酒店的地理位置要求较高,要求酒店靠近城区或商业中心区。

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