消防验收部分
由背景资料透露，显然该房地产公司没有通过正规程序的消防验收，通过假证作假的方式通过备案，这在法律上是需要承担相应的法律责任的，严重违反了我国的消防法律法规。很明显本事件严重背离了消防法律法规的原则，并没有严格把消防安全作为建筑工程的重大责任之一，工程上存在严重的消防隐患。该房地产公司在市消防支队验收完成之前取得消防验收备案，足以说明在备案完成时建筑的消防工程完全没有通过验收程序。私制假证严重扰乱了正规消防验收，可能造成工程重大安全事故罪，根据消防法应该追究其相应的法律责任。
建筑工程在工程结束验收时是需要通过严格的程序考核的，在建筑消防验收方面也必须经过一系列严格的检查，方可获取《公安消防验收意见书》。而案例中建筑并没有经由正规法律程序通过消防验收，而是直接伪造了地方性的《公安消防验收意见书》。
按照建筑工程正规验收程序来说，公安消防机构受理建筑工程消防验收申报时，首先应查验下列资料：1、《建筑工程消防验收申报表》；2、建筑消防设施技术测试合格的报告；3、《建筑工程消防设计审核意见书》及相关批复文件；
4、竣工图；
5、消防工程施工安装单位资格证书及施工安装、调试记录，消防产品相关证书、出厂合格证，隐蔽工程记录，设计、施工变更内容记录等资料；
6、各项消防安全管理制度和防火安全管理组织机构以及消防系统操作管理人员名单。
公安消防机构受理验收申报后，应在10日内组织验收，并在验收后7日内签发《建筑工程消防验收意见书》。另外，实际验收过程中，工程验收的人员不应少于2人。重点工程和设有自动消防设施的工程验收，应成立有验收、建审、监督、战训等人员参加的验收组织，并制定验收工作方案。审核期间，参加建设主管部门组织的选址、方案可行性论证或初步设计审查会的人员应将所提意见填入《建筑工程前期审查意见记录表》。审核人员完成审核后应及时提出审核意见，并由专人进行技术总复核。
公安消防机构对送审的建筑工程消防设计应当在规定的期限内完成审核。从收到全套设计图纸资料之日起，一般工程应在10日内、重点工程和设有自动消
防设施的工程应当在20日内发出《建筑工程消防设计审核意见书》;需要组织专家论证的
，可以延长至30日。在规定的期限内不予答复，即为同意。重点工程和设有自动消防设施的工程《建筑工程消防设计审核意见书》发出后，建审人员要督促建设单位、设计单位落实审核意见并及时反馈。建审人员应定期对在建工程进行施工监督检查，并作检查记录。一般工程竣工前检查不少于1次，重点工程和设有自动消防设施的工程检查不少于3次。建审过程中遇有下列情况，应当进行会审并作记录：1、属于重大工程项目(由支队界定)的；2、执行国家现行消防技术规范有困难需进行相应调整、变通的；3、建设单位选用的自动消防设施产品以及施工安装单位的合法性需要审查的；4、有其它重大问题的。
最后工程项目竣工验收前，将工程项目的有关文件资料移交验收部门。
与此同时，作为被验收的一方，建筑方需要准备验收程序所需的资料，消防竣工验收前期准备资料主要包括：1、《建筑工程消防验收申请表》一式二份（需要盖甲方、消防施工方、建设单位、监理单位、土建施工方五家公章）；2、消防部门对需要验收建筑的多有的《建筑消防设计审核意见书》复印件一式二份；
3、如果《建筑消防设计审核意见书》中提出了不合格意见，需设计或甲方提交对于不合格意见作出的整改意见一份（原件，加盖设计或甲方单位公章）；
4、消防检测机构出具的建筑消防设施检测报告和建筑电气消防检测报告原件各二份；
5、如果消费设施检测不合格部分的，需要甲方提交的整改合格文件一式二份(原件，加盖甲方单位公章)；
6、消防施工单位的资质证书一份（复印件，加盖单位公章）；
7、工程所涉及到的消防设备的检测报告（复印件，加盖单位公章）和合格证一份(加盖单位公章)。
在此过程中需提交检测报告或合格证的设备清单如下：消防集中控制器、火灾探测器、手动报警、各种模块、应急照明、疏散标志、消防水泵、稳压泵、气压罐、室内消火栓（消火栓箱、消火栓、水枪、水带、消防卷盘）、消火栓报警按钮、湿式（预作用）报警阀、压力开关、喷淋头、水流指示器、信号阀、室外消火栓、室外水泵结合器、正压送风机、排烟风机、防火阀、防火卷帘门、防火门、防火涂料、防火阻燃材料。
在正式消防验收开始后所需常与人员及资料有：1、消防验收当日，甲方、消防施工方、设计单位、监理单位、土建施工方的具体项目负责人需到场；2、消防设备的厂家人员及电梯的厂家也需到现场进行配合；3、把验收工程的相关图纸资料准备好；4、现场杂物清理干净，特别是消防控制室和消防通道；4、建设工程消防验收需提供资料：5、《建设工程消防验收申报表》；6、建设单位组织的工程竣工验收报告；7、消防产品质量合格证明文件；8、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；9、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；10、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；11、其他依法需要提供的材料。
唯有通过上述材料准备及检验过程，建筑方才能获得当地市级的《公安消防验收意见书》，而案例中公司事先制作假证，然后再完成的合法的公安消防机构发检查。虽然通过了验收你，但不符合正规程序。之前备案中的《公安消防验收意见书》应该给予撤销，公安消防机构应将消防验收所需的材料对本房产公司再一次复核，确保无误后方可颁发合格合法的《公安消防验收意见书》。
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一、消防报审验收程序 有资质的设计单位出图——报消防部门审批（3-15天）——出审核意见——按审核意见修改图纸——重新报审——出同意施工意见——把施工图原件及审校意见复印件报物管公司存档——施工——调试——专业单位检测——出检测报告（2-7天）——报原审核单位验收——现场验收——出合格意见——开业前消防检查——出同意开业意见——开业。 二、消防报审时应提供的资料： 装修平面图及施工图；照明、用电平面图及施工图；装修材料清单，防火材料合格证；装修单位资质证明书。 二、办事程序 1、受理； 2、验收； 3、复合； 4、签发。 二、申报材料 1、要求组织消防验收的报告； 2、《建筑工程消防验收申报表》一份； 3、总平面图、总给水图（竣工图）； 4、全套水、电、建筑、暖通、结构（竣工图）； 5、建筑消防设计防火审核意见书； 6、建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告； 7、消防设计专篇及消防设计变更技术联系单； 8、各类检验、检测报告、证书： （1）建筑消防设施检测报告 （2）消防给水、消防车道检查报告 （3）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件 (4)PVC电线套管检测报告(地址：杭州市复兴南街278号，电话：85378661、85216835-801) (5)油库、气库、加油加气站、液化天然气、油（气）管道站场、阀室等爆炸危险环境设施提供防静电、防雷电检测报告 （6）高层建筑消防给水管网供水能力检测报告； 9、消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品(室外消火栓、室内消火栓、消防箱、水带、水枪、接口、灭火器、应急灯、疏散指示灯、自动设施产品等) 合格证明、质量检验报告、主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告； 10、地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；操作维护管理手册； 11、消防培训上岗证(消控、高层5本、综合楼、厂房2本、个别1本)； 12、钢结构防火喷涂施工记录及检测报告。(CMA印章) 三、承诺时限 7个工作日。 四、法律依据 1、《中华人民共和国消防法》； 2、《中华人民共和国行政许可法》； 3、《北京实施〈中华人民共和国消防法〉办法》。 三、建筑工程防火设计审核
DB33/ 1067—2010 建筑工程竣工消防验收报告 工程名称×××××××××× 验收日期×××××××× 建设单位（盖章）： 46
DB33/ 1067—2010 填表说明： 1、本表由建筑工程建设单位在组织消防验收时填写，建设、设计、施工、监理单位对本职责范围内的验收质量负责； 2、建设单位申报建筑工程消防验收或备案时，应报送本表，建 设单位必须如实填写； 3、本表不得使用圆珠笔、铅笔填写，表内内容不得涂改； 4、随本表应当附送建筑总平面布置图、标准层和非标准层建筑平面布置图。
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■主控项目窗槛墙、裙墙的高度及窗间墙的宽度经测量均符合要求；□一般项目
DB33/ 1067—2010 抽查部位：1#楼、2#楼…(所有楼) 防火间距：■符合□不符合 总平面布局和平面布置■主控项目经测量，均符合设计文件及现行国家工程建设消防技术标准的要求；■一般项目相邻建筑防火间距内未被临时搭建的工棚、库房等建、构筑物或可燃物品占用。消防车道：■符合□不符合 ■主控项目车道的净高、净宽、转弯半径和回车场的设置等符合要求；■一般项目消防车道上应无影响车辆通行的障碍物。消防登高扑救面：■符合□不符合 ■主控项目消防车登高扑救场地的设置、长度、宽度、承载能力、坡度等符合要求；■一般项目消防登高扑救场地上方应无影响消防车停靠和操作的障碍物。 平面及空间布置：■符合□不符合 ■主控项目；□一般项目。抽查部位：1#楼、2#楼…(所有楼) 防火、防烟分区：■符合□不符合 ■主控项目抽查的防火分区及防烟分区设置符合要求；■一般项目防烟分区建筑面积、挡烟垂壁的设置符合要求。防火墙、隔墙和楼板及变形缝、伸缩缝：■符合□不符合 ■主控项目防火墙设置及耐火极限、跨越防火分区的变形缝、伸缩缝填塞符合要求；■一般项目防火墙、防火门、防火卷帘下的管线、管沟处的空隙、管道穿越的间隙、封堵符合要求。 防火、防烟分区电梯井、管道井等竖向井道：■符合□不符合 和建筑构造■主控项目电梯井、管道井、电缆井、排烟道、送排风道、污衣井和垃圾井等竖向井道的设置及封堵符合要求； □一般项目。 防火门、防火窗：■符合□不符合 ■主控项目防火门、防火窗的质量、类别、安装位置、开启方向符合要求； ■一般项目防火门及其配件的安装质量符合要求。 防火卷帘：■符合□不符合 ■主控项目防火卷帘的设置、安装质量及防烟性能符合要求； ■一般项目防火卷帘各功能部件安装正确，功能使用正常 抽查部位：1#楼、2#楼…(所有楼) 疏散楼梯间和楼梯：■符合□不符合 安全疏散和消防电梯■主控项目疏散楼梯平面布置、楼梯的形式和数量疏散楼梯净宽、前室面积及安全出口门净宽、首层分隔及管道敷设符合要求； ■一般项目楼梯间及其前室应畅通，无影响人员疏散的突出物和障碍物。安全出口、疏散走道和疏散门：■符合□不符合 ■主控项目安全出口、疏散走道和疏散门的设置、数量和平面布置、宽度符合要求，安全疏散距离符合要求、无阻碍物；□一般项目。避难层（间）：■符合□不符合 ■主控项目避难层（间）的设置数量、布置楼层及建筑面积、防烟楼梯构造形式、消防设施符合要求；□一般项目。消防电梯：■符合□不符合 ■主控项目消防电梯的平面布置、数量及其前室设置、性能及基本功能符合要求；■一般项目消防电梯轿厢内装修材料、消防电梯井底的排水设施符合要求。
消防工程施工步骤： 一、施工前准备成立项目组 1、项目部了解工程概况、图纸会审，审定最佳施工方案，依据土建大计划确定我方工期、进度计划及用工计划； 2、制定材料计划，依据工程进度及施工图纸，合理提供现场实际用量计划，抄送采购部； 3、项目主管接触建设及监理单位办理一切开工手续（递交资质、组织设计、开工报告等）； 4、组织施工人员进场，进行安全教育及技术交底。 二、施工工艺流程 1、质安部全程检查 （1）、消防水系统 组织项目成员→熟悉图纸→施工资质、组织设计、开工报告，进场安全教育、技术交底、编制计划→钢管进场报验→预留孔洞尺寸核查→支吊架制作安装→管道除锈刷油→主管道安装→钢管检验批、隐蔽工程报验→支、配管安装→阀门、消火栓进场报验及阀门强度严密性试验→阀门、消火栓安装→阀门、消火栓检验批报验→喷头进场报验→喷头安装→稳压装置、水泵、水泵接合器进场报验→稳压装置、水泵及水泵接合器安装→水泵接合器检验批报验→系统调试→管道强度严密性试验、管道清洗消毒记录、消火栓试射记录、管道通水试验报验→分部（子分部）工程报验→分项工程报验→水泵联动调试→竣工图制作→工程自检→整改→自检合格→报验→检测公司检测合格→报验→消防部门验收合格→工程移交→售后服务 （2）、火灾自动报警系统 组织项目成员→熟悉图纸→施工资质、组织设计、开工报告，进场安全教育、技术交底、编制计划→钢管、桥架进场报验→钢管敷设（明敷钢管防火处理）→钢管、桥架检验批、隐蔽及分项工程报验→穿引丝→桥架安装及桥架内布线→线缆进场报验→管内穿线→接线（焊锡）→管内穿线检验批及分项工程报验→线路绝缘测试→绝缘电阻测试记录报验 →设备进场报验→设备底座安装→设备安装→设备安装检验批及分项、分部/子分部工程报验→系统调试→系统调试分项工程报验→点位布置图制作→工程自检→整改→自检合格→报验→检测公司检测合格→报验→消防部门验收合格→工程移交→售后服务
消防工程申报及验收流程大致如下： 一、土建一次的消防设计申报需要的资料 1、建设工程消防设计审核申报表； 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件； 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件； 4、1998年之前建造的老建筑应提供证明建筑物合法的相关文件；（房产证、土地证等） 5、设计单位资质证明文件；设计院出具消防设计符合专业要求合格的承诺 书 6、消防设计文件； 7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施蓝图）、图纸光盘一套。 二、土建一次消防工程验收流程 1、建设工程消防验收申报表； 2、工程竣工验收报告； 3、消防产品质量合格证明文件； 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标 准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；施工 单位出具工程达标承诺书 7、其他依法需要提供的材料。 二次装修消防申报流程： 1、建设工程消防设计审核申报表、土建一次消防验收合格意见书。 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件；设计院出具达标设计 承诺书。 3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装 修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件； 4、生产工艺流程图、危险品、气体站分布及建筑结构图用以评定消防等 级 5、设计单位资质证明文件；消防设计符合专业要求合格的承诺书
6、消防设计文件； 7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施、防火分区、疏 散及应急照明、机械排烟及送风、泵房及消灾报警控制系统图、空调、电气及 应急断路系统蓝图）、图纸光盘一套。 二、二次装修消防验收流程 1、建设工程消防验收申报表；二次消防审查设计合格意见书 2、工程竣工验收报告；第三方消防检测机构出具的火灾报警及各系统现场检验合格报告书 3、消防产品质量合格证明文件； 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（装修材料：顶、地、隔墙材料送消防建筑材料试验中心做形式检验并获取合格意见书） 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 7、其他依法需要提供的材料 合同管理制度 1 范围 本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励； 本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。 2 规范性引用 《中华人民共和国合同法》 《龙腾公司合同管理办法》 3 定义、符号、缩略语 无 4 职责 4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。 4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。 4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。 4.5 合同管理部门履行以下职责： 4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
建筑工程消防验收的主要内容及重点 主要内容： 1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等； 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3、建筑防火防烟分区和建筑构造； 4、安全疏散和消防电梯； 5、消防给水和自动灭火系统； 6、防烟、排烟和通风、空调系统； 7、消防电源及其配电； 8、火灾应急照明、应急广播和疏散指示标志； 9、火灾自动报警系统和消防控制室； 10、建筑内部装修； 11、建筑灭火器配置； 12、国家工程建设标准中有关消防安全的其他内容； 13、查验消防产品有效文件和供货证明。 验收重点: 1、检查竣工图纸、资料和《建筑工程消防验收申报表》的内容及与消防机构审核意见是否与工程一致； 2、检查《建筑工程消防设计审核意见书》中提出的消防问题，在工程中是否予以整改。 3、检查各类消防设施、设备的施工安装质量及性能。 4、抽查测试消防设施功能及联动情况。 消防验收申请材料： （一）已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》； （二）建筑消防设施检测报告，消防给水、消防车道检查报告； （三）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件； （四）建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告； （五）公安消防机构的审批文件，包括：建筑建筑消防设计审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书（内装修消防验收还应提供建筑土建消防验收资料）； （六）消防设计专篇及消防设计变更技术联系单； （七）消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告； （八）自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管理手册； （九）竣工图一套，包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图； （十）消防控制室值班人员名单及培训记录； （十一）钢结构防火喷涂施工、检验记录； （十二）气象主管机构颁发的《防雷装置验收合格证》。
建筑工程消防验收程序 1、建筑工程竣工后,建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请,经验收合格后才能投入使用。 2、公安消防机构受理案件后,验收具体经办人应查验资料就是否符合要求,不合要求的应及时告知申办单位补齐,并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。 3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收,参加验收的消防监督员应着制式警服,佩带《公安消防监督检查证》与执法记录仪,具体验收程序如下: (1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况与自检情况,设计单位介绍消防工程设计情况,施工单位介绍工程施工与调试情况,监理单位介绍工程监理情况,检测单位介绍检测情况。 (2)分组现场检查验收。验收人员应边检查,边测试,并如实填写消防验收记录表。 (3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报,根据总队制定的《陕西省建筑工程消防验收评定规则(试行)》,按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载,并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出,对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。 4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时,消防机构验收参加人员应给予答复,不能当场答复的应给予解释。 5、消防工程验收或复查合格后,各单位参加验收人员与消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。 6、工程验收承办人应及时填写验收意见书,行文呈批表,并整理验收档案送领导审批。 7、建设单位到窗口,出具回执取回验收意见书; 8、验收与复查不合格时,建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改,整改完毕后重新向公案消防机构申请复验,复验程序与申请验收程序相同。 9、建筑工程验收不合格的,申报资料将不予退还。申请复验时,申报资料与正常申报验收资料相同。 注:建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时,应当查验消防验收申报资料。资料齐全后,应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收,并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。复查验收与正常验收办理时限相同。 建筑工程消防验收的主要内容及重点: 1、总平面布局与平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等; 2、建筑的火灾危险性类别与耐火等级; 3、建筑防火防烟分区与建筑构造; 4、安全疏散与消防电梯;
建设工程消防验收和竣工验收备案抽查 （一）、建设工程消防验收和竣工验收备案抽查办事程序1、建设工程消防验收办事程序 2、建设工程竣工验收备案抽查办事程序
（二）、建设工程消防验收和竣工验收备案抽查窗口受理资料建设单位申请消防验收或竣工验收备案抽查时应当提供下列材料： （1）建设工程消防验收申报表；（竣工验收备案抽查项目可不收取）； （2）工程竣工验收报告；
（3）消防产品质量合格证明文件； （4）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证； （5）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； （6）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； （7）其他依法需要提供的材料。 （三）、补正 上述1、2、5、6项为申请消防验收和竣工验收备案抽查的关键项材料，第3、4、7项缺少部分资料的，可以先受理并填发《受理资料补正通知书》。 （四）特殊情况的处理 1、建设工程消防验收或竣工验收备案抽查合格后，一年内再次申请内部装修、改造的，如不改动自动消防设施或供配电设施并提供建筑产权单位、物业管理单位和相关施工单位书面证明的，申请人可以不重新进行自动消防设施检测或电气防火技术检测，窗口可不收取上述检测报告，受理时应在“消防监督管理系统”中注明已合格项目的名称、法律文书编号等具体情况。 2、建设工程验收或竣工备案抽查合格后，再次申请建筑内部区域的内部装修验收或竣工备案抽查的，窗口是否需要收取消防产品的相关资料？ 建筑工程验收或竣工备案抽查合格后，对于申请内部装修验收或竣工备案抽查的项目，如果施工单位或监理单位书面证明并该项目未新增或撤换消防产品的，窗口可不收取消防产品的相关资料,受理时应在“消防监督管理系统”中注明已合格项目的名称、法律文书编号等具体情况。 3、建设工程消防局部验收
消防施工验收要点 2016年5月10日 近几年，随着国家和社会对消防重视程度的提高，建筑工程消防分项的工作量在我们建筑施工中所占的比例也越来越高，消防验收也越来越严格。但因对验收程序了解不够，或者对消防工作重视程度不够等原因，近几年很多公司所施工的很多项目都因消防问题而延误交工，甚至因此而影响了公司的效益和信誉。为了尽量减少此类情况的发生，我们对近期施工的项目的消防方面的问题进行分析，对消防方面的工作程序进行总结，希望能够对下一步工程施工有所帮助。 消防报验正常程序包括消防产品复试、电检、消防检测、消防验收，期间涉及到设计单位、建设单位、施工单位等方面，所以需要提前着手进行。一般施工的较为顺利的工程消防检测验收时间为一个月左右，所以消防检测应至少要在正式报监督站前一个月开始进行，否则将影响到工程的竣工时间。 1、索要并执行建审意见 建筑工程开工后，向建设单位索要工程建审意见（建审意见包括建筑消防设计防火审核意见、自动消防设施设计防火审核意见、建筑内部装修设计防火审核意见）。工程在施工过程中根据建审意见进行施工，建审意见要留好，以备消防工程检测验收时使用。建审意见要开工进场后马上索要，如甲方未办理，要有书面联系，以免在施工后出现结构或建筑（如消防疏散楼梯宽度、墙体材料等）等不符合消防规定的情况而形成死症。如果施工中有大型的变更，要重新报消防局进行建审。 2、消防产品检测或复试 在消防产品订货之前，要首先确定产品是否经过消防局备案，未备案产品请勿使用，以免在验收中造成不必要的麻烦。 为更快的交工，消防产品报检可以与电气检测同时进行。
工程在施工过程中，对工程建设领域选用的消防产品质量要进行产品检测（按要求，消防产品检测应当在产品安装完毕现场取样送检，但如果能够协调好消防局有关部门关系，也可以在产品进场后直接抽检）。需进行检测的产品种类见后附表。 工程建设领域选用的消防产品质量检测合格后，出具《工程建设领域选用消防产品质量委托检验意见书》。 3、电气检测 检测前需做好资料和实体两方面准备： （1）资料方面：应提前准备好消防建审意见，各种电气方面的隐蔽验收，电气绝缘测试记录，运行记录，各种资料签字盖章必须齐全。电气系统图一套，有变更的要出具。 （2）工程实体方面： a工程电源必须为正式电源，临时电不得作为电检电源。 b双电源的备用电源或发电机设备须正常启动运行. c箱柜内各电气回路数、各回路型号、接线规格等均应符合设计及规范要求。特别是与设计相符，因为电检人员现场比照系统图一一对照，特别仔细，有变更的一定要手续齐全，大型变更重新建审再出具变更后建审意见。 d各插座相序要准确无误，漏保动作时间符合设计及规范要求。 e箱内压线要牢固、绝缘测试要符合要求，布线及电气排版要美观，电检人员将拍照留存。 f检测前，应将不少于30%的电气设备开启预热，时间不少于1小时。 检验合格后出具《XX省建筑电气防火设施安装质量检验报告》，留好报告以备消防验收时使用。 4、消防检测 消防检测前资料和实体方面准备工作包括： （1）资料方面 a须提交表格申请消防材料检验，由消防局技术科现场抽检消防材料。
建筑工程消防设计审核及验收 一、设定依据《中华人民共和国消防法》第10条“按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，除本法第十一条另有规定的外，建设单位应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内，将消防设计文件报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查”。 二、受理部门及审批单位（一）以下项目由市公安消防局受理和审批：1、高层民用建筑，独立的地下工程；2、总建筑面积大于10000平方米或单栋建筑面积大于5000平方米的多层民用建筑或建筑群；3、汽车加油站、加气站、油库、液化气站及其它甲、乙类火灾危险场所；4、甲、乙类厂房、仓库，总建筑面积大于10000平方米或单栋建筑面积大于5000平方米的丙、丁、戊类厂房、库房。（二）以下项目由工程所在地的公安消防大队受理和审批：除第（一）项范围以外的建筑工程报工程所在地的公安消防大队受理和审批。 三、审批时限自受理行政许可申请之日起20个工作日内审核完毕，并发出《建筑工程消防设计审核意见书》。对于20个工作日内不能作出决定的，经批准，可以延长10个工作日，并同时将延长审核期限的理由书面告知申请人。自受理行政许可申请之日起20个工作日内验收完毕，并发出《建筑工程消防验收意见书》，对于20个工作日内不能作出决定的，经批准，可以延长10个工作日，并同时将延长验收期限的理由告知申请人 四、申办应提交材料（一）建审材料: 1、申请报告。由建设单
位提交申请消防审核的书面报告，并加盖建设单位印章。申请报告的内容包括建设项目基本情况、申请事由及相关情况说明。2、申报表单。建设单位根据所申报的建筑工程类别有选择地填写并提交《建设工程总平面（方案）设计消防审核申报表》、《建筑消防设计防火审核申报表》、《建筑内部装修设计防火审核申报表》或《自动消防设施设计防火审核申报表》。3、规划批文。新建、扩建工程项目的立项批文及规划红线图。4、设计图纸。（本项所列各类图纸在报审时应同时提交其设计光盘，文件扩展名格式为.dwf。）①总平面设计：工程总平面布局图；②方案设计：工程总平面布局图，工程单体平、立、剖面方案设计（含相关设计说明资料）；③扩初设计：总平面图、建筑扩初图、建筑给排水扩初图、建筑供暖通风扩初图和建筑电气扩初图；④施工设计：总平面图、水总平面图、建筑施工图、建筑给排水施工图、建筑供暖通风施工图和建筑电气施工图; ⑤装修设计: 装修设计平面图、立面图及设计说明资料（应包含装修材料明细说明）； ⑥自动消防设施设计：自动消防系统（设施）设计图纸及设计说明资料（自动灭火系统应包含设计计算书）；⑦变更设计：变更后涉及到的建筑、水、电、暖通设施等的设计图纸。5、消防设计专篇。对于国家、省级、市级重点工程和其它设置有建筑自动消防设施的建筑工程应提交消防设计专篇；6、资证及前期法律文书。装修和自动消防设施设计申报审核时，应提交设计单位设计资质及原建筑工程的《建筑工程消防设计审核意见书》、《建筑工程消防验收意见书》；7、评估报告。对于设计超出国家消防技术规范或规范未予明确的建筑工程
北京市建设工程竣工消防验收流程 受理部门：北京市公安消防局 审批项目编号： 审批项目依据：《中华人民共和国消防法》第十条审批收费依据： 审批总时限： 建筑工程消防验收期限从受理之日起，公安消防机构应在5个工作日内进行消防验收，符合消防设计简易审批程序的工程应在3个工作日内进行消防验收。消防验收后公安消防机构应在2个工作日内，核发《建筑工程消防验收意见书》。 (1)受理 条件： 一、许可的条件或标准： 新建、改建、扩建及变更消防设计建筑工程的消防设计符合国家消防技术规范。 二、申请材料： （一）已竣工的建筑工程经建设单位组织设计、施工、监理等单位进行初验合格后，由建设单位向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填报《建筑工程消防验收申报表》； （二）建筑消防设施检测报告，消防给水、消防车道检查报告； （三）消防工程施工企业的消防施工许可证复印件； （四）建设单位组织设计、施工、监理单位消防安全质量验收合格的报告； （五）公安消防机构的审批文件，包括：建筑建筑消防设计审核意见书、装修工程设计防火审核意见书、其它设计防火审核意见书（内装修消防验收还应提供建筑土建消防验收资料）； （六）消防设计专篇及消防设计变更技术联系单； （七）消防产品生产许可证明复印件、建筑防火材料、构件和消防产品质量检验报告、合格证明，以及主要消防产品、设备的生产单位对其产品、设备的数量、型号及施工安装质量的确认报告； （八）自动消防设施安装、调试记录；地下及隐蔽工程验收记录；消防设施系统调试报告；施工单位出具的消防设施联动测试报告；自动消防设施操作维护管理手册； （九）竣工图一套，包括：建筑、水、电、暖通等各系统竣工图； （十）消防控制室值班人员名单及培训记录； （十一）钢结构防火喷涂施工、检验记录； （十二）气象主管机构颁发的《防雷装置验收合格证》。 三、办理程序和期限： 建筑工程消防验收期限从受理之日起，公安消防机构应在5个工作日内进行消防验收，符合消防设计简易审批程序的工程应在3个工作日内进行消防验收。消防验收后公安消防机构应在2个工作日内，核发《建筑工程消防验收意见书》。 凡大型建筑工程的建筑部分符合国家消防技术规范要求，并与其他建筑部分防火相对独立，可采取措施严格分隔，所有消防设施完整好用，其他建筑部分施工时不会影响使
北京写字楼消防改造验收是怎么个程序？手续太复杂了： 第一个手续，先说建审。按照公安部106号令规定： 第13条： 对具有下列情形之一的人员密集场所，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收： （一）建筑总面积大于二万平方米的体育场馆、会堂，公共展览馆、博物馆的展示厅； （二）建筑总面积大于一万五千平方米的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅； （三）建筑总面积大于一万平方米的宾馆、饭店、商场、市场； （四）建筑总面积大于二千五百平方米的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂； （五）建筑总面积大于一千平方米的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍； （六）建筑总面积大于五百平方米的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉ＯＫ厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。 第14条： 对具有下列情形之一的特殊建设工程，建设单位应当向公安机关消防机构申请消防设计审核，并在建设工程竣工后向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收： （一）设有本规定第十三条所列的人员密集场所的建设工程； （二）国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼；
（三）本条第一项、第二项规定以外的单体建筑面积大于四万平方米或者建筑高度超过五十米的其他公共建筑； （四）城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程； （五）生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站。 按照这个规定，自己检查是否需要到区消防支队防火处的窗口进行建筑工程的图纸审核，如果不需要，你可在北京市消防局网站上（https://www.doczj.com/doc/2316672256.html,）进行网络备案，并有可能被抽中进行抽审或抽验。如果被抽中，则，你需要准备的材料与公安部106号令规定的必审必验工程所准备的材料是一样的。如需准备材料，请按照下面的要求准备： 一、建设工程消防设计审核申报表2份，审核表封面及表内第一页工程名称处加盖建设单位公章。 二、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件，加盖建设单位公章；（营业执照副本复印件加盖公章） 三、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；（如装修工程则不需提供） 四、设计单位资质证明文件，加盖设计单位公章；（营业执照副本复印件加盖公章） 五、建设单位的授权委托书（加盖建设单位公章）和受委托人的身份证复印件。 六、消防设计文件： 1、设计说明书：（A4白纸打印，每页加盖设计单位报审专用章） 1）封面：项目名称、设计单位、设计日期； 2）扉页：设计单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人、装修专业负责人、电气专业负责人、消防专业负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章 3）设计文件目录； 4）设计说明书： ①工程设计依据。包括设计所执行的主要法规和所采用的主要标准（包括标准的名称、编号、年号和版本号），建设单位提供的有关使用要求或生产工艺等资料。 ②建设规模和设计范围。包括工程的设计规模及项目组成，承担的设计范围与分工。
合肥市公安消防支队现场验收流程须知 一、验收前准备 1、在工程实地验收前，建设单位需按要求提供验收资料，经合肥市行政服务中心消防窗口资料审查合格后方可受理，受理后，消防支队将根据工作安排确定验收时间，并提前通知建设单位，建设单位应及时通知与工程相关地建设、施工、设计（建筑、水、电、风）、监理、检测单位相关主管、技术人员，如期到场配合消防验收工作. 2、验收当日，建设单位应事先准备会议室供消防验收签到、开会使用，建设单位应提供竣工图（总平面、建施、水、电、风），并将配电室、电梯机房、发电机房、管道井等处于可开启状态，施工单位应准备好对讲机、插孔电话、万能表、发烟器、管钳、复位钥匙、手电筒、人字梯、卷尺、水枪、水带、防排烟等测试工具. 二、参加现场验收地单位和人员 建设单位、工程施工单位（含土建和各系统施工单位）、设计单位、监理、建筑消防设施系统检测单位相关人员. 三、现场验收地程序 验收分三个步骤进行：一是建设单位（设计单位）和消防施工单位介绍工程基本简况、消防设施设置情况；二是分组（建筑结构、消防系统等）进行实地验收抽查；三是现场向参验单位反馈工程验收中存在地问题. 四、汇报资料要求 1、建设单位或设计单位汇报验收工程地基本简况【如楼栋数、层数、建筑高度、单栋面积、地下室面积、总建筑面积、用途、防火分区、外墙 1 / 5
保温、装修情况等详细情况，A4纸打印，数据务必核实准确，并加盖建设单位公章确认】 2、消防施工单位汇报工程地消防设施情况【消火栓系统（消火栓泵数量、流量及功率、分区情况、消防水池、消防水箱、稳压设施等详细数据）、自动喷水灭火系统（喷淋泵数量、流量及功率、分区情况、湿式报警阀数量及设置、消防水池、消防水箱、稳压设施等详细数据）、消防水炮系统（消防水炮数量及流量、喷淋泵数量、流量及功率、消防水池、消防水箱）、气体灭火系统（气体灭火设备型号、数量及容量，逃生面罩型号及数量等设置范围情况）及其它灭火系统情况、火灾自动报警系统（控制主机型号、探测器型号及数量、手报型号及数量、声光报警器型号及数量、插孔电话型号及数量、应急照明灯型号及数量、应急广播型号及数量等设置范围情况，应急广播内容见附件四）、应急照明及疏散系统（应急照明灯型号及数量、疏散指示标志型号及数量等设置范围情况）、防排烟系统（送风机型号、功率、送风量及数量、排烟机型号、功率、排烟量及数量等设置范围情况），A4纸打印，数据务必核实准确，并加盖消防施工单位公章确认】 五、验收照片地相关要求 建设单位在申报消防验收时，需提供相应竣工照片，照片分辨率为800*600，采用A4幅面纸张打印，一页纸打印两张照片.下附说明性文字.照片具体要求如下：1、总平面照片.能反映建筑总体情况及建筑外观，包括消防车道及间距.2、消防水泵房布置情况照片，能反映消防水泵房布局，消防泵设置，控制柜设置，管道走向，报警阀安装情况等.管道要标注水流方向及类型（消火栓、喷淋、水炮等），消防水箱水管接入部位，控制阀门 2 / 5
消防验收流程及注意事项 （讨论稿） 中建八局第一建设有限公司安装分公司 二〇一六年六月
目录 一、消防建审的一般程序和基本方法 (1) 二、建筑工程消防验收程序 (8) 三、消防检测前需完成的工作： (9) 四、消防验收前需准备的工作： (10) 五、申报消防验收应提供下列材料： (10) 建设工程消防验收流程图 (12) 六、消防验收常见问题汇总 (13) （一）、报审、报验资料问题 (13) （二）、现场验收常见问题 (13)
消防行政许可分为建筑工程消防设计审核（消防建审）和建筑工程消防验收以及消防安全检查。消防建审就是对新、改、扩建的建设工程消防设计进行的一种行政许可程序。消防建审的一般程序是资料受理、图纸审核、意见公告。一般先到当地行政服务中心消防窗口申报审批资料（含审核申报表、建设工程规划许可、建设单位和设计单位的身份证明材料、消防设计文件、建筑全套图纸），审核结束后由当地消防部门发放审核意见书。审核结束后按审核意见书及相关图纸进行施工，施工完毕后在投入使用之前申报消防验收（对整个建筑工程土建、消防工程的施工质量进行检验）。 一、消防建审的一般程序和基本方法 办理消防手续第一步是消防建审，而消防建审的一般程序和基本方法是:对建设单位上报的建设工程消防设计图纸和有关资料进行建筑防火设计审核建审时，一般是本着由总体到局部、由外到内、由建筑到设备的顺序按以下程序和方法进行。 1.认真阅读资料，掌握建筑基本情况 首先要认真阅读《建设工程防火设计审核申报表》、《建筑设计总说明》、《建设防火设计专篇》等有关资料，通过阅读资料，了解建筑物四周的建筑情况;确定建筑物的使用性质和火灾危险性;掌握建设工程的高度、层数、建筑总面积、占地面积等基本情况，明确所适用的消防规范，并结合初步阅读建施图中的平、立、剖面图，建立起建筑的立体印象。 2.审核建筑物的耐火等级 建筑物的使用性质(火灾危险性)和耐火等级决定了建筑物与周围建筑的防 火间距和建筑物自身所允许的层数、长度和防火分区的面积，是建审的重要内容之一。 3.审核建筑物的总平面布局 审核建筑物的总平面布局主要是审核建筑物与周围建、构筑物的防火间距以及消防车道的设置是否符合规范要求. 规范中对各类建筑物之间的防火间距做出了十分明确而严格的规定，防火间
建筑工程消防验收程序1建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。 2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。 3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》和执法记录仪，具体验收程序如下: (1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。 (2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。 (3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《陕西省建筑工程消 防验收评定规则(试行)》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的 要及时向建筑单位提出整改意见。 4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。 5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。 6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。 7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书； 8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出 的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。 9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。 注：建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当 查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验 收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。复查验收与正常验收办理时限相同。 建筑工程消防验收的主要内容及重点： 1、总平面布局和平面布置中涉及消防安全的防火间距、消防车道、消防水源等； 2、建筑的火灾危险性类别和耐火等级； 3、建筑防火防烟分区和建筑构造； 4、安全疏散和消防电梯 5、消防给水和自动灭火系统；
消防工程竣工验收程序 一、竣工验收应具备得条件 1、消火栓系统、喷淋系统(公共部分）安装合格; 2、消火栓系统首层、中间层、顶层喷水试验,喷淋系统喷水试验合格; 3、弱电安装完成,弱电与强切电源箱接线完成; 4、室内强、弱电联动调试：电气与消火栓系统、喷淋系统、报警阀、水流指示器联动;电气与电梯联动；电气与各种防火卷帘联动;电气与正压风机、防排烟风机、诱导风机联动;感温、感烟联动;喷头破坏试验完成与所有各系统联动检测合格; ５、防火门安装完成,资料齐全,有身份证; 6、电梯安装合格,有五方通话系统、停电平层装置、火灾迫降装置； ７、保温材料达到Ａ极;并经节能专项验收合格，资料齐全; ８、室内外消防指示牌齐全; ９、消防控制室远程监控完成; １0、施工资料齐全，整体消防系统运行正常满足使用要求； １1、室外设施(管网环状闭合、双水源,道路宽度、回车点合格、消防水池、水箱满足要求)达到消防设计与规范 要求； 1２、有甲方组织报有专业资质得消防检测机构对实体进行检测,检测合格后检测报告与工程资料报送当地消防部门审查验收. 二、验收程序 1、甲方项目部提出消防竣工验收申请书；
２、上报施工验收资料经消防部门审查合格； ３、甲方组织设计、监理、施工单位、消防部门对项目消防工程进行验收；4、经验收对不合格项有施工单位进行整改至合格; ５、经消防部门复验合格后,由市消防部门下发项目验收合格意见书、消防验收合格证； 建筑工程消防验收程序 为保证建筑工程设计审核与竣工验收合格通过,建设单位应当从施工图设计阶段、审报阶段、施工阶段以及竣工验收阶段进行控制。 1、消防设计 ２、消防报审 消防报审工程包括新建、改建、扩建工程及建筑工程用途变更工程,报审部门为当地公安消防支队。报审时应当提供总平面布置图与单体工程施工图，提供图纸必须加盖设计单位设计专用章，同时应填写相应得审报表,国家、省级重点工程与设置建筑自动消防设施得建筑工程设计应当报消防设计专篇.我从事 得建设单位，把消防报审工作设专人分管,平时加强与消防支队、设计院之间得沟通,加快了对设计审查意见要求改正得速度，提高了报审得效率,为工程开工建设缩短了工期。 3、消防施工 工程消防施工主要从材料上把关，进场消防材料分三类：实施强制性论证得消防产品、实施型式认可制度得消防产品、实施强制性检验制度得消防产品.材料进场时，严格按规定审查消防产品得检验资料,实施强制性认证得消防产品要有检测报告与认证证书，属强制性认证得消防产品包括：火灾报警产品(控制器、
2018年最新消防工程系统竣工后的验收步骤 2018年最新消防工程系统竣工后的验收步骤有哪些呢?下面小编讲给大家介绍下有关2018年最新消防工程系统竣工后的验收步骤，希望可以帮助到你们~ 消防工程系统竣工后的验收步骤有哪些呢？你了解多少呢？下面小编讲给大家详细介 绍下~希望可以帮助到你们~ 当南京消防工程系统的竣工验收后，由建设单位主持，相关部门监督机构、建设、设计、施工等单位参加。验收不合格不得投入使用。 1.系统竣工后，应对系统的供水水源、管网、唼头布置以及功能等进行检查和试验，并填写系统验收表。 2.系统的流量、励试验应符合下列要求:通过启动消防水泵，测量系统最不利点试水装置的流量、励应符合设计要求。 3.消防泵房的验收应符合下列要求: (1) 消防泵房设置的应急照明、安全出口应符合设计要求。(2)工作泵、备用泵吸水泵，出水管及出水管上的泄压阀、信号阀等的规 格、型号、数量应符合设计要求当出水管上安装闸阀时应锁定在常开位置。(3)消防水泵应采用自灌式弓|水或其他可靠的水措施。(4)消防 水泵出水管上应安装试验用的放水阀及排水管。(5)备用电源、自动切换装置设置应符合设计要求。 4.消防水泵接合器数量及进水管位置应符合设计要求，消防水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利点的压力、流量应符合设计要求。 5.消防水泵验收应符合下列要求:(1)分另开启南京消防工程系统的每一个未端试水装置，水流指示器、压开关等信号装置功能均应 符合设计要求。(2)打开消防水泵出水管上放水试验阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常;关掉主电源，主、备电源应能正常切换。
江苏平安消防工程有限公司，总部坐落于“六朝古都、十朝都会之称的南京，是一家 集消防、投资等企业。旗下拥有75000平方米的消防器材科研、生产基地。下辖4个子公司和百余家分公司。是全国十大消防企业之 公司具有国家住建部颁发的消防设施工程设计与施工一级资质、建筑消防设施维修保 养资质、建筑机电安装专业承包贰级资质、建筑装饰装修专业承包贰级资质和电子与智 能化工程专业承包贰级资质，率先通过IS09001质量管理体系认证、ISO14001环境管理 体系认证及0HSAS1800职业健康安全管理体系认证。 公司现有员工200余名，其中高级职称人员18名，中级职称人员32名，一级建造师35名，二级建造师28名，各类专业技术人员齐全,技术力量雄厚。可承接各种大型复杂的建筑消防工程，建筑智能化工程和建筑机电安装工程，并提供专业的设计和维修保养服务。 时代在发展，社会在进步，公司秉承“以市场为导向，以科技为支撑、发挥专业优势，创高效低耗优质企业"的宗旨，始终坚持以“专业过硬的技术，一流的服务意识: 为我们的合作伙伴提供优质的产品和服务，并不断完善与开拓!
建筑工程消防验收程序 1、建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。 2、公安消防机构受理案件后，验收具体经办人应查验资料是否符合要求，不合要求的应及时告知申办单位补齐，并在验收前1-2日通知建设单位做好验收前相关准备。 3、按消防工程验收程序的规定由不少于二人的消防监督员到现场进行验收，参加验收的消防监督员应着制式警服，佩带《公安消防监督检查证》和执法记录仪，具体验收程序如下： (1)参加验收的各单位介绍情况。建设单位介绍工程概况和自检情况，设计单位介绍消防工程设计情况，施工单位介绍工程施工和调试情况，监理单位介绍工程监理情况，检测单位介绍检测情况。 (2)分组现场检查验收。验收人员应边检查，边测试，并如实填写消防验收记录表。 (3)汇总验收情况。各小组分别对验收情况作汇报，根据总队制定的《陕西省建筑工程消防验收评定规则(试行)》，按子项、单项、综合的程序进行评定、评定结论在验收记录表中如实记载，并将初步意见向建设、施工、设计等参加验收单位提出，对不符合规范要求的要及时向建筑单位提出整改意见。 4、参加验收的建设、施工及设计单位发表意见或提出问题时，消防机构验收参加人员应给予答复，不能当场答复的应给予解释。 5、消防工程验收或复查合格后，各单位参加验收人员和消防机构参加验收人员在验收申报表上签名。 6、工程验收承办人应及时填写验收意见书，行文呈批表，并整理验收档案送领导审批。 7、建设单位到窗口，出具回执取回验收意见书; 8、验收和复查不合格时，建设单位应组织各有关单位按《建筑工程消防验收意见书》提出的问题进行整改，整改完毕后重新向公案消防机构申请复验，复验程序与申请验收程序相同。 9、建筑工程验收不合格的，申报资料将不予退还。申请复验时，申报资料与正常申报验收资料相同。 注：建筑工程消防监督验收时限公安消防机构在接到建设单位消防验收申请时，应当查验消防验收申报资料。资料齐全后，应当在10日之内按照国家消防技术标准进行消防验收，并在消防验收后7日之内签发《建筑工程消防(合格或不合格)验收意见书》。复查验收与正常验收办理时限相同。