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万科外窗技术标准

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万科外窗技术标准

目录

1.总则 (3)

2.铝合金门窗的材料要求 (3)

2.1.一般规定 (3)

2.2.铝合金型材 (3)

2.3.玻璃 (4)

2.4.五金配件 (5)

2.5.密封材料 (6)

2.6.金属连接件 (6)

2.7.紧固件 (6)

3.铝合金门窗设计要求 (7)

3.1.抗风压性能设计 (7)

3.2.水密性能设计 (10)

3.3.气密性能设计 (11)

3.4.隔声性能设计 (11)

3.5.隔热、保温性能设计 (12)

3.6.防玻璃热炸裂设计 (12)

3.7.玻璃镶嵌结构设计 (12)

3.8.防雷设计 (13)

3.9.安全性能设计 (13)

3.10. 安装节点设计 (14)

4.制作安装施工 (14)

4.1.施工工序移交 (14)

4.2.门窗湿法安装 (15)

4.3.门窗框干法安装 (15)

4.4.成品保护 (16)

5.工程验收 (17)

5.1.一般规定 (17)

5.2.主控项目 (18)

5.3.一般项目 (19)

万科铝合金门窗工程技术标准

1.总则

本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制,如当地政府有比本标准更高的要求时,按照当地政府规定执行。

如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时,按照该技术要求执行。

本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时,铝合金门窗工程设计及制作安装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。

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2.铝合金门窗的材料要求

2.1.一般规定

2.1.1.除非下面另有规定,工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要万科公司审批并封样后方可使用。

2.1.2.铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外,钢材应进行热浸锌(80g/m2)处理。

2.1.

3.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的,采用硅酮结构密封胶,应与接触材料相容。

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2.2.铝合金型材

2.2.1.铝门窗用铝型材的化学成分、力学性能及尺寸精度应符合现行国家标准《铝合金建筑型材第1部分基材》(GB/T5237.1)的规定。型材横截面尺寸允许偏差可按普通级执行,对有装配关系的尺寸,其允许偏差选用高精级或超高精级。

2.2.2.铝门窗主型材壁厚应经计算或试验确定,其中门型材截面主要受力杆件(指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材,或经计算为受力最大杆件)最小实测壁厚应不小于2.0mm,门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于1.4mm;窗型

材截面主要受力杆件(指扇型材、竖梃型材、横工型材、拼窗型材,或经计算为受力最大杆件)最小实测壁厚应不小于1.4mm。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小于1.0mm。

2.2.

3.铝型材断面构造要求:

外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条(披水板)。所有门窗下框室内侧翼緣有足够的挡水高度(内外高差宜大于30,特别是推拉门窗尤应重视),平开门窗下框应带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。

2.2.4.铝合金型材表面处理应符合下列现行国家标准和规定:

《铝合金建筑型材第2部分阳极氧化、着色型材》(GB/T5237.2)。阳极氧化膜厚度应不低于AA15级的要求。

《铝合金建筑型材第3部分电泳涂漆型材》(GB/T5237.3)。电泳涂层复合膜厚度应不低于B级≥16μm的要求。

《铝合金建筑型材第4部分粉末喷涂型材》(GB/T5237.4)。粉末喷涂涂层厚度应符合局部厚度≥40μm的要求。粉末材料采用著名合资厂产品,提供不少于10年品质保证。采用的品牌应在合同中明确。

《铝合金建筑型材第5部分氟碳漆喷涂型材》(GB/T5237.5)。氟碳漆喷涂漆膜厚度应不低于二涂平均厚度≥30μm的要求。氟碳漆材料采用著名合资厂产品,提供不少于20年品质保证。采用的品牌应在合同中明确。

【返回目录】2.3玻璃

2.3.1.铝门窗玻璃应采用国家标准《浮法玻璃》(GB11614)规定的建筑级浮法玻璃或以其为原片的各种加工玻璃。

2.3.2.玻璃品种、颜色和性能,由建筑师根据需要选定。

2.3.3.所有玻璃厚度须由专业设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计算设计、防热炸裂设计、镶嵌结构设计提出选择意见;如有隔声、隔热、保温等要求,专业设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司审核后确定。并且窗玻璃的最小厚度应不小于5mm,单块面积

1.5m2以上的应采用安全玻璃,但同一直墙面上玻璃厚度应统一;门玻璃大于0.5m2的最小厚度应不小于6mm安全玻璃,主要人流通道玻璃门应采用安全玻璃。

2.3.4.中空玻璃必须设置份子筛,铝条封边的中空玻璃,是否采用特殊气体由专业设计单位提出选择意见。

2.3.5.玻璃的尺寸偏差、外观质量及性能应符合下列现行标准规定:

《夹层玻璃》(GB9962)

《钢化玻璃》(GB/T9963)

《浮法玻璃》(GB11614)

《中空玻璃》(GB11944)

《幕墙用钢化与半钢化玻璃》(GB17841)

《夹丝玻璃》(JC433)

《压花玻璃》(JC/T511)

《吸热玻璃》(JC/T511)

《热反射玻璃》(JC693)

【返回目录】2.4.五金配件

2.4.1.铝门窗用五金配件应符合下列现行标准的规定:

《地弹簧》(GB9296)

《铝合金门插销》(GB9297)

《平开铝合金窗执手》(GB9298)

《铝合金窗撑挡》(GB9299)

《铝合金窗不锈钢滑撑》(GB9300)

《铝合金门窗拉手》(GB9301)

《铝合金窗锁》(GB9302)

《铝合金门锁》(GB9303)

《推拉铝合金门窗用滑轮》(GB9304)

《闭门器》(GB9305)

《外装门锁》(GB/T2473)

《弹子插芯门锁》(GB/T2474)

《叶片门锁》(GB/T2475)

《球形门锁》(GB/T2476)

2.4.2根据门窗扇的重量自行设计选配五金配件(标称承载能力应大于实际荷载的1.5倍),活动五金应能满足使用5万次以上的A级产品,投标时上报实物样品及厂家资料。

2.4.

3. 高度大于800以上平开扇(或宽度大于800的上悬窗)必须使用不少于2个锁点的传动执手,而平开门扇使用不少于4个锁点的传动执手;其它平开窗(上悬窗)可以采用七字执手。执手手柄、执手基座、传动杆、锁柱、锁块等均为Q235钢材,手柄和基座表面涂装采用聚酯型粉末涂料,其它为镀锌防腐。

【返回目录】2.5.密封材料

2.5.1.铝门窗用密封胶条必须为三元乙丙胶条,扇与框之间密封胶条采用O型胶条,并符合现行标准规定。

2.5.2.铝门窗用密封毛条必须采用经过硅化处理的丙纶纤维密封毛条,并符合现行标准规定。选用型号能满足空气渗透性要求。

2.5.

3.铝门窗用各种密封胶应符合下列现行标准的规定:

《硅酮建筑密封膏》(GB/T14683)

《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776)

《聚硫建筑密封膏》(JC483)

《建筑窗用弹性密封剂》(JC485)

2.5.4.玻璃与铝合金缝隙的密封应优先采用玻璃胶灌封。除非经万科公司同意,不得采用胶条。型材之间连接处在内部用胶密封,保证防水效果。

【返回目录】2.6.金属连接件

2.6.1.铝门窗杆件连接定位卡板、加强垫板、加强肋板如采用钢材的应作防腐处理。铝合金平开门窗扇应使用专用角码碰角制作,严禁铆接;

2.6.2.厚度55以内的型材系列,在中间没有横档分隔的平开门扇和采用中空玻璃的门窗扇,门窗扇的四角应采用不锈钢连接片包角,见下图:

2.6.

3.除推拉门窗外,角位铝合金型材采用45°拼接,见下图:

【返回目录】2.7.紧固件

2.7.1.与铝门窗框扇型材连接的紧固件必须采用不锈钢件,不得采用铝及铝合金抽芯铆钉做门窗构件受力连接紧固件。

【返回目录】3.铝合金门窗设计要求

3.1.抗风压性能设计

3.1.1.作用于建筑外门窗上的风荷载,为现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009)规定的围护结构风荷载标准值,按下式计算,且不小于1.5kN/m2:W k=βgzμsμz W0

式中:W k ――围护结构风荷载标准值(kN/m 2)

βgz ――高度Z 处的阵风系数,按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)采

用。

μs ――风荷载体形系数,按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)7.3.3

部风压体型系数的规定采用。当建筑物进行了风洞试验时,可根据风洞试验结果确定。

μz ――风压高度系数,按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定采用。 W 0――基本风压(kN/m 2),按照《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定

重现期50年的基本风压采用。

3.1.2.门窗构件应根据受荷情况和支撑条件采用结构力学方法对典型门窗型的主要受力构件进行计算验算。(参照《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB7106-86附录A 《建筑外窗抗风压强度计算方法》进行受力计算。) 3.1.3.门窗构件由风荷载作用力产生的最大挠度值应满足下式要求,并且应同时满足绝对挠度值不大于15mm :

u max ≤[u]

式中:u max ―――构件弯曲最大挠度值;

[u]―――构件弯曲允许挠度值:l/180。

3.1.

4.门窗构件的连接计算应符合下式要求:

σk

式中:σk ――风荷载(标准值)作用所产生的应力;

f k ―――材料强度标准值; K ―――安全系数。

3.1.5.材料强度标准值和安全系数应符合下表规定:

材料强度标准值和安全系数

f k

3.1.6.作用于不锈钢抽芯铆钉的拉力和剪力,应分别不大于按照《抽芯铆钉技术条件》(GB12619)规定的最小抗拉荷载和最小抗剪荷载除以安全系数K(1.55)。

3.1.7.作用于框与扇连接卡件的力,应不超过其产品标准的规定,或不大于生产厂家提供的配件承受的最小荷载值除以安全系数K(1.55)。

3.1.8.局部立挺刚度不够时可以采用内穿热浸锌扁钢加强,但要采取涂漆措施与铝型材绝缘隔离。

3.1.9.门窗玻璃的抗风压验算应按照现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113)的规定执行。验算公式如下:

a)四边支承玻璃的最大面积可按下列公式计算:

当玻璃厚度t≤6mm时,Amax=0.2αt1.8/W k

当玻璃厚度t>6mm时,Amax=α(0.2 t1.6+0.8)/W k

式中:

W k――风荷载标准值,kPa;

Amax――玻璃的最大许用面积,m2;

t――玻璃的厚度,mm;钢化、半钢化、夹丝、压花玻璃按单片玻璃厚度进行计算;夹层玻璃按总厚度进行计算;中空玻璃按两片玻璃中薄片厚度进行计算;

α――抗风压调整系数,按下表采用。若夹层玻璃工作温度超过70℃,调整系数应为0.6;钢化玻璃的抗风压调整系数应经试验(参照厂家提供试验数据)确定;组合玻璃的抗风压系数应采用不同类型玻璃抗风压系数的乘积。

玻璃抗风压调整系数(α)

b)两边支承玻璃的许用跨度应按下列公式计算:

L=0.142α0.5t/W k0。5

式中符号同上。

3.1.10.门窗抗风压性能分级见下表:

3.1.11.门窗抗风压性能检验

在现场抽样试验,按照现行检验标准进行检测,试验定级值(P3)必须大于按照3.1.1.条计算的风荷载标准值。

【返回目录】3.2.水密性能设计

3.2.1.水密性能设计指标--风压差值ΔP根据当地规定风压值按下式计算确定,并且对于平开窗不于350Pa;平开门及推拉门窗不小于250Pa:

ΔP≥0.50μzW0

W0――基本风压(Pa),按现行国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009)的规定的当地重现期50年的基本风压采用。

3.2.2. 水密性能构造设计应符合下列要求:

a) 门窗除考虑密封措施外,同时考虑到防排结合,应保证排水孔的开口尺寸、数量及分布的合理性,保证排水系统的通畅。排水孔应使用专用模具冲压成孔并设盖板,见下图:

b) 门窗型材构件连接和附件装配缝隙以及门窗框与洞口墙体安装间隙均应有防水密封处理。

c) 设计方应在设计方案中提出水密性能的保证措施。提供近期类似门窗水密性能检测报告。

3.2.3.洞口墙体表面装饰应有较明显的滴水线及坡水,通常坡水高差不小于20mm 。

3.2.

4.水密性能分级见下表:

水密性能分级表

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3.3.气密性能设计

3.3.1.气密性能指标应符合下列规定: 外窗在负压作用下的气密性能采用3级。

外门在负压作用的气密性能采用2级。。

3.3.2.寒冷及严寒和冬冷夏热地区七层及以下应采用3级,七层以上应采用4级。

3.3.3.气密性能分级见下表:

气密性能分级表

3.3.2.气密性能构造设计应符合下列要求:

a)合理设计门窗缝隙断面尺寸与几何形状,提高门窗缝隙空气渗透阻力。

b)按照标准采用一级及以上品质三元乙丙密封胶条或密封毛条,选用满足气

密性能的型号。

c)密封胶条和密封毛条应保证在门窗四周的连续性,形成封闭的密封结构,

制作加工中穿胶条或毛条应留富余长度,防止以后收缩影响密封。

d)专业设计单位应在设计方案中提出气密性能的保证措施。提供近期类似门

窗气密性能检测报告。

【返回目录】3.4.隔声性能设计(根据万科公司提出的指标设计)

隔声性能至少为2级,在万科公司提出更高隔声要求时,应向万科公司提供选材及其试验数据。

空气隔声性能分级表

【返回目录】3.5.隔热、保温性能设计(根据万科公司提出的指标设计)

3.5.1.寒冷及严寒地区必须采用断热铝型材和中空玻璃。在当地低温条件下不出现结露现象。

3.5.2.应按照现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003规定进行玻璃热工性能设计,应向万科公司提供选材及其试验数据。

3.5.3.建筑保温性能分级:

保温性能分级表

【返回目录】3.6.防玻璃热炸裂设计

3.6.1.玻璃防热炸裂设计应符合以下要求:

除正北向及单块面积小于2.0m2的玻璃外,均应按照现行行业标准《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ113-2003)中的有关规定,进行建筑玻璃防热炸裂设计计算。提供必要计算书。

3.6.2.玻璃防热炸裂构造设计应采取下列措施:

所有玻璃的周边不应有易造成裂纹的缺陷。对于易发生热炸裂的玻璃(如边长大于1m的玻璃、颜色较深的玻璃和吸热玻璃等)应对边部进行倒角磨边等加工处理。玻璃的镶嵌应采用弹性性良好的密封衬垫材料。

【返回目录】3.7.玻璃镶嵌结构设计

3.7.1.玻璃镶嵌设计应符合下列规定:

a)玻璃镶嵌的支撑与固定,应使玻璃边缘不直接接触框架型材,并使玻璃重

量分布均匀,防止框架变形,同时确保不同开启形式的门窗启闭性能良好。

b)承受玻璃重量的中横框型材垂直方向的挠度值不应大于3mm。

3.7.2.玻璃镶嵌构造设计应符合以下要求:

a)玻璃与框、扇型材槽口的镶嵌配合尺寸,应符合现行行业标准《建筑玻璃

应用技术规程》(JGJ113-2003)关于玻璃安装材料及其使用中对支承块的要求。

b)隐框、半隐框窗玻璃、无框玻璃与结构胶缝宽度、厚度的设计计算,应考

虑风荷载效应、玻璃自重效应和温度效应,按照现行行业标准《玻璃幕墙工程技术规程》(JGJ102)中结构硅酮密封胶的宽度、厚度计算方法计算。

【返回目录】3.8.防雷设计

3.8.1.建筑外窗的防雷设计,应符合现行国家标准《建筑物防雷设计规范》(GB50057)的规定。一、二、三类防雷建筑物,其建筑高度分别在30m、45m、60m及以上的外墙门窗,应采取防侧击和等电位保护措施,与建筑物防雷装置进行连接。

3.8.2.防雷构造设计应符合下列规定:

a)窗外框与洞口墙体连接固定用的连接件可作为防雷连接件,但要保证该连

接件与窗框具有可靠的导电性连接。固定连接件与窗框采用卡槽连接时,则应另外采用专门的防雷连接件与窗框进行可靠的螺钉或铆钉机械连接。

b)窗外框与防雷连接件连接处,应先将其非导电的表面处理层除去,再与防

雷连接件连接。

c)防雷连接导体可采用热侵锌处理的直径不小于8mm圆钢或同等截面面积

扁钢(由电气工程承建商负责完成预埋在结构及接地部分),导体应与建筑物防雷装置和窗框防雷连接件进行可靠的焊接连接。

【返回目录】3.9.安全性能设计

3.9.1.开启门扇和固定门以及落地窗玻璃,必须符合现行行业标准《建筑玻璃应用规程》(JGJ113-2003)中的人体冲击安全规定。在人流出入较多,可能产生拥挤和儿童集中的公共场所的门和落地窗,必须采用钢化玻璃或夹层玻璃等安全玻

璃。

3.9.2.推拉窗用于外墙时,必须有防止窗扇在负压下向室外脱落的装置。平开门及采用中空玻璃的平开窗应设置防风块。

3.9.3.无室外阳台的外窗台距地面高度小于0.9m时,必须采用安全玻璃并加设可靠的防护措施(防护栏杆的设置由万科公司另行安排)。窗台高度低于0.6m的凸窗,其计算高度应从窗台面开始计算。

【返回目录】3.10. 安装节点设计

门窗洞口宽、高构造尺寸应根据墙体饰面材料厚度确定,一般要求如下:

a) 湿法塞缝时,按下表采用:

门窗框与洞口墙体安装缝隙(mm)

c)干法塞缝时,应根据洞口墙体面层装饰材料厚度,具体确定门窗洞口墙体

砌筑时预埋附框的尺寸及埋设深度;或洞口墙体后置附框的尺寸及其与洞口墙体的安装缝隙按20mm采用。门窗框与洞口预埋附框和后置附框的安装缝隙尺寸一般为5mm。

【返回目录】4.制作安装施工

详见现行国家或地方规范标准执行,需强调如下:

【返回目录】4.1.施工工序移交

4.1.1.门窗框安装前,铝合金安装单位应检查门窗洞口。如洞口出现偏差,当小于10mm(每边)或大于35mm(每边)时,由土建施工单位应负责洞口处理,大于35mm的洞口(每边)应采用细石混凝土回补。

4.1.2.门窗洞洞口检查工序应作为工序质量控制点,土建施工公司必须检查记录每一门窗框洞口偏差作为向铝合金门窗安装单位移交资料,铝合金门窗安装单

位复核确认。

4.1.3.除非合同另有规定,总承包公司应免费提供水电,接驳点不远于两层;提供门窗安装控制线,包括每一门窗洞口的水平、垂直、平面位置控制线。

4.1.4.铝合金施工单位施工前应与项目总承包商协商工程及资料的管理要求,工程完工后提交符合政府和总承包方要求的工程竣工资料。

【返回目录】4.2.门窗湿法安装(没有钢附框)应符合下列规定:

4.2.1.除与塞缝砂浆接触面已采用电泳涂漆、粉末喷涂和氟碳喷涂表面处理的型材外,门窗框安装前应进行防腐处理。

4.2.2.门窗固定连接件应采用Q235钢材,镀锌防腐处理,其厚度不小于1.5mm,宽度不小于20mm,室内外两侧双向固定。固定点每边间距不大于400mm,距四角距离不大于200mm。

4.2.3.砌体洞口,严禁直接用射钉固定,采用空心砌体时固定点处应埋设实心混凝土块作为固定点,砖砌体墙体的窗台应作混凝土压顶(土建工程由土建施工单位承担)。

4.2.4.塞缝材料根据当地气候(温差情况)及政府规定选择采用防水水泥砂浆或PU发泡胶填塞(门窗下框塞缝必须为防水水泥砂浆),塞缝工序应作为工序质量控制点,监理公司必须检查记录每一门窗框塞缝质量。

4.2.

5. 塞缝外侧必须采用复合型防水材料作防水层。门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封,其宽度及深度不得小于6mm。

【返回目录】4.3.门窗框干法安装(有钢附框)应符合下列规定:

4.3.1.后置附框与洞口的固定同上要求。

4.3.2.钢附框安装采用湿法安装,采用防水水泥砂浆塞缝,做法同上。

4.3.3.门窗框与附框的防水密封胶宽度及深度不得小于6mm。

【返回目录】4.4.成品保护

4.4.1.铝合金安装单位负责未移交给业主前的全过程的成品保管、保护。总承包单位负责承包区域的保安工作,负责总承包管理有责任管理自身员工,有义务协助铝合金安装单位的成品保护。具体铝合金工程成品保护与主体施工总承包的权利业务在工程合同条款中明确。

4.4.2.门窗运输时应妥善捆扎,樘与樘之间用非金属软质材料隔开垫好,吊运时选择牢靠平稳的着力点,防止门窗相互摩擦、挤压扭曲变形,损坏型材及附件。

4.4.3.门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放,成品和材料不能接触地面,底部用枕木垫起高于地面100mm以上,严禁与酸、硷性材料一起存放,室内应整洁、干燥、通风。

4.4.4.门窗框用的保护胶纸(必须采用不污染铝型材的自粘胶带纸),注意框边应留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆的嵌固。在进行门窗框与墙体安装缝隙的填嵌密封和洞口墙体表面。在工程移交前,不得拆除门窗表面的保护材料,过程中如有损坏,铝合金安装单位必须及时给予完善,是其它单位人员损坏的,由其它单位支付费用。

4.4.

5.进行焊接作业时,应采取有效措施,防止电焊火花损坏周围的铝门窗型材、玻璃、附件等材料。

4.4.6.禁止人员踩踏门窗,不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品,经常出入进行施工专业的门窗洞口,应由总承包商(合同另有约定除外)采用木板等材料将门窗框保护好,防止门窗变形损坏。

4.4.7.铝合金门窗移交业主前,铝合金安装单位必须对门窗进行清洁,保护胶纸要妥善剥离,注意不得划伤、刮化铝门窗表面,不得使用对铝型材、玻璃、配件有腐蚀性的清洁剂。

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5.工程验收

5.1.一般规定

5.1.1.铝合金工程验收应符合现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)和《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)以及

相关的检测方法规定,并按本标准规定执行。

5.1.2.铝合金门窗工程在隐蔽(包括窗框防腐、固定、塞缝、防水)前应由施工单位自检并通知监理公司进行100%检查验收,并形成隐蔽验收文件。

5.1.3.铝合金门窗分项工程的各检验批及该分项工程的验收,均应由总监理工程师(或万科公司项目负责人)组织施工单位项目部专业质量技术负责人等进行。

5.1.4.铝合金门窗的工程验收,应在隐蔽工程验收和施工单位自检合格的基础上进行。

5.1.5.铝合金门窗工程移交验收:工程验收后,根据万科公司通知拆除保护并清理干净后,经过万科公司组织的全面(100%)检查进行工程移交验收,万科公司签字确认移交验收后方可进行工程结算,未办理工程移交验收之前的工程保护责任均由施工安装单位负责。

5.1.

6.铝合金门窗移交验收时应检查下列文件和记录:

a)门窗工程设计文件及竣工图;

b)门窗工程的抗风压性能、水密性能、气密性能(在寒冷及严寒地区必须同

时进行隔热保温性能验收,其它地区或万科公司提出要求时增加隔热、隔音性能的检验)等物理性能试验报告;

c)型材、玻璃、密封材料及五金配件等的产品合格证书、性能检测报告、材

料申报审批表、进场验收记录及复验报告;

d)结构胶相容性试验合格报告;

e)门窗框与洞口连接固定、防腐、缝隙及密封处理、防雷接地等隐蔽工程项

目验收记录;

f)门窗产品质量合格证书,工厂检查验收记录;

g)门窗安装施工自检记录。

【返回目录】5.2.主控项目

5.2.1.铝合金门窗的品种类型、规格尺寸、产品性能、开启方向、安装位置、防腐处理应符合相关门窗建筑设计以及经万科公司审核的铝合金门窗加工图设计要求。

检查方法:观察;尺量检查;仪器检查;检查产品质量合格证书、性能复验检测报告;检查隐蔽工程验收记录。

铝合金门窗制作方应对现场准备安装的成品窗随机有见证抽样自费(包括抽样窗)委托第三方进行试验检验,具体如下:

a)取样比例:同一工程项目外门窗面积大于5000平方米的,抽取不同类型主规格(主规格指除厨房卫生间和梯间等公共地方外的数量

最大的前三种窗型)门窗各一组(三樘);同一工程项目外门窗面

积小于5000平方米的,抽取用量最大的前三种窗型的各一樘门窗;

b)检验项目:雨水渗漏性能、气密性能、抗风压性能、铝型材厚度。

采用中空玻璃的应同时对隔声和保温性能进行检验。

c)引用检验标准:抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗漏性能按GB7106-7108规定的方法检测。保温性能按GB8484规定的方法

检测。隔声性能按GB8485规定的方法检测。

5.2.2.铝型材壁厚及表面处理、玻璃的品种、规格、颜色及五金配件等质量应符合相关门窗建筑设计以及经万科公司审核的铝合金门窗加工图设计要求。

检验方法:观察;仪器检查;检查进场验收记录、性能检测报告和复验检查报告。

现场(或加工厂)见证抽样(每批材料或不大于20t为一检验批)送第三方试验室进行铝型材强度及表面处理和玻璃的试验,费用由铝合金门窗制作方承担。

5.2.3.门窗框和附框安装必须牢固,预埋件及锚固件的数量、位置、与框连接方式必须符合经万科公司审批的加工图和本标准的规定。

检验方法:手扳检查;检查隐蔽记录。

5.2.4.门窗扇必须安装牢固,并应开关灵活,关闭严密。推拉窗扇必须有防脱落装置。

检验方法:观察;开启和关闭检查;手扳检查。

5.2.5.门窗防渗漏、密封性能及填嵌、密封处理应符合本标准及招标要求。

检查方法:观察;检查门窗节点构造;检查密封胶及胶条的弹性及饱满密

封程度;检查塞缝、防水隐蔽记录。

门窗扇安装完毕后,铝合金门窗安装施工方应自费对全部外门窗进行渗漏水检验,检验方法为下述的一种:

1)门窗扇安装完毕、竣工验收前经历暴雨。

2)水压2kg,每樘门窗全面喷水5分钟。

3)屋顶女儿墙处设置穿孔水管,淋水24小时。

淋水试验经建设和监理公司检验。

【返回目录】5.3.一般项目

5.3.1.门窗外观表面应洁净,无明显色差、划伤、擦伤及碰损。密封胶表面平整光滑、厚度均匀。

检查方法:观察。

窗装饰表面不应有明显(自然光下1m观察不到)的损伤,每樘窗局部擦伤、划伤的规定见下表:

5.3.2.门窗框与墙体之间的安装缝隙应填嵌饱满,填塞材料和方法符合设计要求,并采用墙边(中性密封胶)防水密封胶密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直、无裂缝。

检查方法:观察;轻敲门窗检查;检查隐蔽工程验收记录。

5.3.3.门窗框、扇镶嵌的密封胶条和密封毛条应装配完好,交角处连接平整可靠,不得脱槽。

检查方法:观察;开启和关闭检查。

5.3.4.有排水孔的门窗,排水孔应畅通,其尺寸、位置和数量应符合经过万科公司审核的设计要求。

检查方法:观察。

5.3.5.铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法符合下表要求:

五金件万科统一技术标准

参加讨论认定人员: 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 五金配件 1、适用范围 本技术要求适用于万科深圳区域所有铝合金门窗所采用的五金配件的选用和现场安装技术指导,不作为材料采购的技术要求。 2、依据 2.1除另有注明外,本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准,主要包 括但不限于: 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001) 《铝合金门窗设计、施工及验收规范》(DBJ 15-30-2002)(广东省标准) 《地弹簧》(GB9296-) 《铝合金门插销》(GB9297-) 《平开铝合金窗执手》(GB9298-) 《铝合金窗撑挡》(GB9299-) 《铝合金窗不锈钢滑撑》(GB9300-) 《铝合金门窗拉手》(GB9301-) 《铝合金窗锁》(GB9302-) 《铝合金门锁》(GB9303-) 《推拉铝合金门窗用滑轮》(GB9304-) 《闭门器》(GB9305-) 2.2若供应商对以下要求有任何疑义,应立即向万科地产提出,由万科地产做最终决 定,否则视为接受。

3、各类配件的技术要求 3.1共性标准 3.1.1外观 涂层色泽均匀一致,不应有气泡、流挂、脱落、堆漆、桔皮等缺陷。 氧化层、镀层表面应均匀,不应有泛黄、露底、烧焦等缺陷。 表面不应有飞边、毛刺、明显划痕、砂眼、凹坑等缺陷。 连接处铆钉端部必须园整、光滑,连接牢固,转动灵活。紧固铆接处不应松动。 抛光面的表面粗糙度Ra不大于μm。 3.1.2表面处理 符合已有的国标或行业的产品标准规定,以国家认可的检测机构出具的检测报告为准。 碳素钢基材满足表1要求 表 1碳素钢基材表面常用覆盖层要求、试验方法、执行标准 适用环境 应达到指标常用覆盖层干燥环境或长期应 用于室内 潮湿环境或期 应用于室外 执行标准 金属层镀锌层﹢铬酸盐膜 (或其它钝化膜) ≥8μm≥12μm GB/T9799-1997 中性盐雾试验GB/T10125 其 它 金 属 镀 层 Cu≥25μm GB/T12333-1990 Cu+Ni+Cr, Ni+Cr CASS试验8小时 CORR试验8小时 AASS试验48小时 CASS试验16小时 CORR试验16小时 AASS试验96小时 GB/T9797-1997 非 粉末喷涂100≤~≥45μm GB/T5237-2000

塑钢门窗技术标准[1]

塑钢门窗技术标准 推拉门窗采用88系列(PVC)塑料门窗;平开门窗采用60系列内开塑料门窗。 二、提供塑钢截断样品、材料样板及五金件样品;及门窗物理性能及力学 性能检测报告。 三、材料标准: 1.门窗采用的异型材采用保定德玛斯“宝硕.海豚”、北新“龙牌”、LG、大连实德、“鹏翔”、山东“鲁宏”等UPVC系列产品,异型材应符合现行的国家标准《门窗框用硬聚氯乙烯型材》(GB8814),其颜色由甲方考察后最终确定。 2.主要增强型钢为闭口型式,应使用不低于GB/T 11253规定中Q235钢带材料轧制,内外表面应进行热镀锌处理;增强型钢材料厚度不应小于1.5mm,要求做防腐处理。 3.密封条均采用三元乙丙密封条,密封材料采用硅酮耐候密封胶,应符合《塑料门窗用密封条》(GB12002)的有关规定,填充发泡材料采用比利时速得牌。 4.门窗用五金件采用北新建材系列。门窗采用的紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等,应符合下列要求:

(1)紧固件、五金件、增强型钢及金属衬板等,应进行表面 防腐处理; (2)五金件型号、规格和性能均应符合国家现行标准的有关 规定;滑撑铰链不得使用铝合金材料。 5.固定片厚度应大于或等于1.5mm,最小宽度应大于或等于15mm,其材质应采用Q235-A冷轧钢板,其表面应进行镀锌处理。 6.组合窗及连窗门的拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢作为内衬,型钢两端应比拼樘料长出10~15mm。外窗的拼樘料截面尺寸及 型钢形状、壁厚,应能使组合窗承受该地区的瞬时风压值。 7.玻璃及玻璃垫块、窗纱的质量应符合下列要求: (1)玻璃须采用洛玻、秦皇岛耀华净白色浮法玻璃等同档次产品,中空玻璃采用的规格为5mm+9A+5mm;单层玻璃采用的规格为5mm,其品种、规格及质量应符合国家现行产品标准的规定,并应有产品出厂合格证 及检测报告;单块面积大于1.5平方米的窗玻璃和落地玻璃须采用安 全玻璃; (2)中空玻璃的安装尺寸应比相应的框、扇(梃)内口尺寸 小4mm~6mm;

塑钢窗质量技术标准 80系列

嘉隆1-6#高层建筑塑钢门窗 质量技术标准及施工安装付款方式 80系列塑钢窗是目前建筑市场最流行最广泛大量使用的窗户产品,根据建筑行业的相关国标和行业标准及有关规范,主要为: 1.普通中空,满足0.4Pa风压要求。 2.彩色或白色。 3.壁厚不小于0.5㎜壁厚有1.2-1.5㎜型材壁厚等。钢材:1.2 ㎜,防腐,地标1.5㎜,具体情况视抗风压要求而定。玻璃: 5-8-5或5-8-4,白色,大于1.5㎜单面钢化,室内0.9㎜以下 单钢。胶条:选用三元二丙优质胶条。 4.玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不得卷边,脱 槽,排水应畅通 5.样品、生产厂家、价格、制作加工方实力、设备、规模、相 关产品生产合格证等,以及用户反应。 6.产品合格证、性能检测报告、复验报告、气密性试验等。 7.塑钢门窗应符合建筑、结构安全的相关规范和要求,设计制 造要进行必要的强度验算。大于1.5平方要使用安全玻璃,开 外窗需附加纱扇。拼档材料,如拼条、拼官、加强型拼装、 拼接、大型门窗结构,构造拼接必须符合抗风压验算和结构 计算,包括结构设计、节点拼接等,一般用发泡胶填充。 8.品种、规格、开启方向、配件等,内衬增强型钢的壁厚及设 ----------------------------精品word文档值得下载值得拥有---------------------------------------------- -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

万科全套技术标准

万科全套技术标准 (2010-12-11 23:17:10) 转载原文 标签: 转载 原文地址:万科全套技术标准作者:地产专家 万科集团全套技术标准(1012页,最新最全) 万科统一技术标准-土建-全套 万科统一技术标准-保温-全套 万科统一技术标准-装饰-全套 万科统一技术标准-电气安装部分 万科统一技术标准-门窗-全套 万科统一技术标准-防水-全套 铝合金门窗质量控制标准WKTYJSBZ 铝合金门窗工程技术标准WKTYJSBZ 铝合金标准化设计-万科房地产WKTYJSBZ 聚苯板外墙外保温饰面砖施工工艺标准WKTYJSBZ.电梯采购技术标准WKTYJSBZ 电梯评标标准WKTYJSBZ 燃气智能抄表系统统一技术标准WKTYJSBZ 渗透结晶型防水涂料技术标准WKTYJSBZ 混凝土小型空心砌块外保温复合夹心墙体WKTYJSBZ 水泵设备房减振降噪工程技术标准WKTYJSBZ 标准化入户门锁统一技术标准WKTYJSBZ

建筑防雷接地统一技术标准WKTYJSBZ 室外灯具采购统一标准WKTYJSBZ 室外灯具安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 室内外电缆敷设统一技术标准WKTYJSBZ 安防系统统一技术标准WKTYJSBZ 太阳能热水系统技术标准WKTYJSBZ 多层住宅防水构造统一标准WKTYJSBZ 外墙夹心保温墙体技术标准WKTYJSBZ 外墙外保温面砖粘接剂及勾缝剂质量标准WKTYJSBZ 外墙外保温技术统一标准WKTYJSBZ 外墙外保温供货施工工程技术标准WKTYJSBZ 外保温复合夹心墙体施工技术标准WKTYJSBZ 地下室外墙防水后保护性措施的设计施工标准WKTYJSBZ 发电机房降噪安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 别墅中央空调的配置技术标准WKTYJSBZ 保温材料-挤塑聚苯板技术标准WKTYJSBZ 万科高层项目防水统一构造做法WKTYJSBZ 万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准WKTYJSBZ 万科阳台露台地面砖-瓷砖技术标准WKTYJSBZ 万科锚杆及土钉支护WKTYJSBZ 万科铝型材工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科钢质防火门工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科边坡支护技术标准WKTYJSBZ 万科聚合物水泥防水涂料技术统一标准WKTYJSBZ

万科技术标准大全之标准化木质户内门

标准化木质户内门 1、适用范围 本技术标准适用于万科地产深圳区域木质户内门工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外,本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准,主 要包括但不限于: 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《木结构设计规范》(GB50005-2003 ) 《木结构工程施工质量验收规范》(GB50201-2001 ) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) 《木质防火门通用技术条件》(GB 14l0l一93)

-门页两面可使用优质胶合板与门芯复合; -门皮为0.6mm厚木皮盖面或3mm厚饰面板,从立面应看不到门扇封边线,整体性强; -门页表面造型可用中纤板或实木。 4.2木门框 -门框应采用主副门套设计。副门套应在墙体上先行安装,起到调节并统一门洞尺寸的作用;主门套和门页应能在工厂组装完成后运至工地共同安装; -副门套应采用15~18mm胶合板或大芯板制作; -主门套可采用实木指接拼板或胶合板门框制作,外覆与门页同质木皮。 -门框可按实际情况采用或不采用调节墙厚施工误差的设计,如不采用此设计,应能有足够有效的措施保证门框制作安装的质量与效率; -门框与门页间应有防撞点设计; -主副门套均应有防腐防蛀措施。 4.3贴脸线 应选用与门面同质的实木指接材封口 4.4环保要求 -木门制作过程中所使用的原材料必须符合国家及地方环保要求如《GB 50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范》; -除原料外,还应提供木门成品的苯、甲醛、TVOC等指标的国家权威机构检测报告。 4.5样品 -在投标报价期间,承包方需提交带剖面的成品样板一份留建设单位封存, 且在为单个项目供货前均应先送样板至项目地盘封存,日后所有货品验收均按已审定样品的外观与质量为标准。 4.6进场及进场验收 承包商项目经理及现场技术人员应至少在正式施工前7天进场查看施工条件,并于总包单位做施工工艺协商及施工准备;安装施工人员如需住宿工地的应至少在正式施工前三天进场准备;材料应至少在正式安装前二天进场并统一堆放于预定位

塑钢窗质量技术标准80系列

嘉隆 1-6#高层建筑塑钢门窗 质量技术标准及施工安装付款方式 80 系列塑钢窗是目前建筑市场最流行最广泛大量使用的窗户产品,根据建筑行业的相关国标和行业标准及有关规范,主要为: 1.普通中空,满足 0.4Pa 风压要求。 2.彩色或白色。 3.壁厚不小于0.5 mm壁厚有1.2-1.5 mm 型材壁厚等。钢材:1.2 mm,防腐,地标1.5 mm,具体情况视抗风压要求而定。玻璃: 5-8-5 或5-8-4,白色,大于1.5 m单面钢化,室内0.9 m以下单钢。胶 条:选用三元二丙优质胶条。 4.玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不得卷边,脱槽,排水应 畅通 5.样品、生产厂家、价格、制作加工方实力、设备、规模、相关产品 生产合格证等,以及用户反应。 6.产品合格证、性能检测报告、复验报告、气密性试验等。 7.塑钢门窗应符合建筑、结构安全的相关规范和要求,设计制造要进行 必要的强度验算。大于 1.5 平方要使用安全玻璃, 开外窗需附加 纱扇。拼档材料,如拼条、拼官、加强型拼装、拼接、大型门窗结 构,构造拼接必须符合抗风压验算和结构计算,包括结构设计、节点 拼接等,一般用发泡胶填充。 8.品种、规格、开启方向、配件等,内衬增强型钢的壁厚及设

置符合国家标准,型钢与型材内腔紧密吻合。外形、颜色、平整度、填嵌、密封处理符合设计要求 9.塑钢门窗表面应洁净、平整、光滑、大面无划痕、碰伤。外包装薄 膜运到后安装,防止变形和损伤。 10.启闭平稳、轻松自如,扣合紧密,安装牢固,位置准确,功能满 足使用要求。 11.模板门窗安装允许偏差和检验标准:槽口宽度2 mm,高度3 mm, 对 角线长度差3 m-5 m. 12.塑钢窗安装立面框正,左右间隙大小,上下位一致,框与墙体间的 间隙应用矿棉条或玻璃棉毡分层填实或用发泡聚氨脂填塞,嵌防水密封膏淋水试验。密封胶应胶接牢固,表面光滑,顺直,无裂纹。 留缝限值,允许偏差符合规范标准。 13.五金配件齐全完好,符合国家标准和行业标准,质量合格,易损件 要有备件应选用国产名优产品:春光光、国强、扬氏立兴。中材:天津金鹏塑料异型材。 14.图纸门窗表所注门窗外轮廓尺寸均为结构洞口,参阅图示及门窗表 具体尺寸由厂家现场测量,门窗樘数由厂家复核确定。平开窗向内开启。室内高于900 m时应采用安全玻璃。 15?为满足节能要求,所有外窗均选用间隔为 12 m中空玻璃,玻璃厚度为5 m,颜色为白色。要求一般为内平开,楼梯间推拉窗,厨房平开,或悬窗,卫生间悬窗或百叶窗。 1 6.门窗洞口与框四周空隙,一般用水泥砂浆封填。

塑钢门窗工程技术标准(2)

塑钢门窗工程技术 标准(2)

目录 1、总则...................................................................... 错误!未定义书签。 2、塑钢门窗的材料要求 .......................................... 错误!未定义书签。 2.1一般规定 .................................................... 错误!未定义书签。 2.2PVC门窗型材 ............................................. 错误!未定义书签。 2.3玻璃 ............................................................ 错误!未定义书签。 2.4五金配件 .................................................... 错误!未定义书签。 2.5密封材料 .................................................... 错误!未定义书签。 2.6增强型钢 .................................................... 错误!未定义书签。 2.7紧固件 ........................................................ 错误!未定义书签。 3、塑钢门窗设计要求 .............................................. 错误!未定义书签。 3.1抗风压性能设计......................................... 错误!未定义书签。 3.2水密性能设计............................................. 错误!未定义书签。 3.3气密性能设计............................................. 错误!未定义书签。 3.4隔声性能设计............................................. 错误!未定义书签。 3.5隔热、保温性能设计 ................................. 错误!未定义书签。 3.6防玻璃热炸裂设计..................................... 错误!未定义书签。 3.7玻璃镶嵌结构设计..................................... 错误!未定义书签。 3.8全性能设计................................................. 错误!未定义书签。 3.9节点设计 .................................................... 错误!未定义书签。 4、制作安装施工 ...................................................... 错误!未定义书签。 4.1门窗湿法安装............................................. 错误!未定义书签。

万科技术标准大全之标准化木质户内门

万科技术标准大全之标准化木质户内门

标准化木质户内门 编制日期 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订 状态 修改内容修改人审核人批准人 参加讨论认定人员: 标准化木质户内门 1、适用范围 本技术标准适用于万科地产深圳区域木质户内门工程招投标及现场施工指导。 2、依据 2.1除另有注明外,本工程须符合设计要求、图纸和相关国家、地方及行业标准, 主要包括但不限于: 《工程建设标准强制性条文》2002年版 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《木结构设计规范》(GB50005-2003 ) 《木结构工程施工质量验收规范》(GB50201-2001 )

《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) 《木质防火门通用技术条件》(GB 14l0l一93) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB 50325一2001) 广东省安装工程施工技术操作规程 结构要求及装饰要求详附件图纸 2.2若承包商对以下要求有任何疑义,应立即向万科地产提出,由万科地产做最终 决定,否则视为接受。 3、材料、设备及配件要求 3.1木材概述 全部木材须是一级进口好材,完全干燥,彻底风干,方楞模锯,无树汁. 环裂.缺边.松节.死节或超过25mm 直径以上木节及其他弊病木材。 3.2含水率 -木工与细木工所用木材,除另行规定者外,一般重量当不少于600千克/立方米,平均含水率应在10%±2, -湿度含量由下列公式表示: 潮湿或现重-干燥重量x100=含湿百分比(含水率) 干燥重量 3.3木皮基材胶合板 室内使用木门须用耐潮湿耐老化类胶合板(英国标准BS1203:2001或有关 中国标准):室外使用木门须用,耐高温蒸气,耐风雨耐日晒类胶合板(英 国标准BS1203:2001或有关中国标准)。 3.4门皮基材中纤板MDF 使用E1级环保中纤板,密度至少为720KG/M3。 内板粘着力:最少800Kpa 破裂模数:最小36Mpa 弹性模数:最小2300Mpa 湿度含量:最小6%。最多11%

塑钢门窗工程技术标准

目录 1、总则 (2) 2、塑钢门窗的材料要求 (2) 2.1一般规定 (2) 2.2PVC门窗型材 (2) 2.3玻璃 (2) 2.4五金配件 (3) 2.5密封材料 (4) 2.6增强型钢 (5) 2.7紧固件 (6) 3、塑钢门窗设计要求 (6) 3.1抗风压性能设计 (6) 3.2水密性能设计 (9) 3.3气密性能设计 (10) 3.4隔声性能设计 (10) 3.5隔热、保温性能设计 (11) 3.6防玻璃热炸裂设计 (11) 3.7玻璃镶嵌结构设计 (12) 3.8全性能设计 (12) 3.9节点设计 (12) 4、制作安装施工 (13) 4.1门窗湿法安装 (13) 4.2成品保护 (14) 5、工程验收 (15) 5.1一般规定 (15) 5.2主控项目 (15) 5.3一般项目 (17) 6、附录: (17)

塑钢门窗工程技术标准 1.总则 1.本标准参照国家相关标准规范编制,本标准比国家或当地政府规定高时,按 照本标准执行,但有比本标准更高的要求时,按照相应国家或当地政府规定执行。 2.本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时,塑钢门窗工程设计及制作安 装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2塑钢门窗的材料要求 2.1.一般规定 2.1.1.除非下面另有规定,工程所有的PVC型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要建设单位审批封样后方可使用。 2.1.2.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的,采用硅酮结构密封胶,应与接触材料相容。 2.2.PVC门窗型材 2.2.1.PVC门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准 GB/T8814-2004 《门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》规定。外门窗用A类产品,B类产品仅可用以内门窗。 2.2.2.PVC门窗型材可见面的最小实测壁厚在推拉门窗时应不小于2.2mm,在平开门窗时应不小于2.5mm。 2.2. 3.PVC型材断面构造要求:型材厚度为60mm(即60系列);为多腔构造,有独立的排水腔。 2.2.4.PVC型材应与增强型钢和五金配件相适应。 2.3玻璃 2.3.1.PVC门窗玻璃应采用国家标准《浮法玻璃》(GB11614)规定的建筑级浮法玻璃或以其为原片的各种加工玻璃。 2.3.2.玻璃品种、颜色和性能,根据建设单位的需要选定。

万科建筑设计技术标准 完整版

万科建筑设计技术标准完整版 2017-07-06地产人自学平台 建筑设计技术标准 第一章住宅技术要求 第一节住宅外立面设计要点 1、采用三段式建筑形式,根据建筑高度的不同,选择合式的比例关系。 2、立面在外装贴面材料变化处、门窗周围、阳台、露台、檐口等处做出细部线脚过渡。 3、窗框考虑香槟色,窗框分格不要太细碎。要求厂家根据建筑门窗表及门窗图集,根据施工工艺及验收规范再出一遍门窗图集,并要求原设计单位复核。 4、底层勒脚处不露墙根,绿化紧贴建筑,建筑四周仅留出单元出入口。 5、地方规范要必加外遮阳的项目:应对措施:01窗扇尽量布置在外墙内侧,建议加窗套;02在窗外采用织物下拉窗帘式外遮阳,尺寸小不影响外立面造型,便于拆卸更换;03造价便宜。 6、雨水管高端项目可以通过虹吸排水或内排水解决,中端项目尽量布置在隐蔽处,如外墙凹进部位或阴角处。雨水管应避免过多弯头,当遇到建筑腰线或其它突出墙面装饰物时,雨水管宜直通。 7、阳台落水管要求:布置在阳台内侧:01无外装饰柱时:一般布置在外墙侧一边;阴角阳台布置在阴角处;02有装饰柱时:装饰柱外缘高层采用混凝土L型构造柱,上下钢筋拉结;多层采用砖砌构造柱,上下钢筋拉结;落水管布置在L型构造柱阴角部位。L型构造柱内侧宜采用轻质砌块,将落水管隐藏。 8、空调位与空调冷凝水管要求:01.空调位尽量考虑结合阳台,露台布置;02.空调位尽量考虑做到外墙凹进部位或阴角处;03.空调位位于凸窗下,隔板不应采用实体墙面以避免安装不便及影响散热; 04.空调位位于平窗下,铁艺隔板两侧应大于窗套边200MM,冷凝立管应布置在窗套与外墙阴角处;05.精装修房建议空调冷凝水由室内机冷凝水口沿墙地暗埋PVC管引至就近的卫生间或阳台地漏。 9、雨水管,阳台水落管,空调冷凝水管宜与墙体颜色相同,建议物资统一向生产厂家订制,但应禁止在白色PVC管材上喷涂颜料,不耐久。 10、外墙基座规则石材贴面的勾缝宽度建议为12-15MM。 11、双联窗设计要求:01客厅与主卧室部位不出现双联窗;02双联窗尽量布置在次要房间;03南立面双联窗的数量不超过20%;04双联窗尽量出现在顶部1-2层即可。 第二节公共部分设计要点 一.首层门厅与门廊空间 1.除类似海南地区项目外,其余地区北向电梯厅不考虑敞开式。 2.单元入口前宜做门廊或采用玻璃雨蓬,雨蓬必须有坡度并有组织排水,靠墙一侧设300 MM混凝土翻边。入口应设入户对讲机等设施,并应进行无障碍设计。 3.单元门不应采用无框玻璃门,开启扇应设电磁门锁、闭门器及门碰。门窗应有详细设计,型材安全性、玻璃安全性应经过专业计算,并满足建筑设计的要求。 4.住宅入口大堂面积,多层宜为8~12㎡、中高层(18层以下)宜为15~25 ㎡,高层(18层以上)宜位25-30㎡,大堂面积不包括电梯厅面积。

塑钢门窗技术要求

塑钢门窗技术要求1.材料质量及技术要求: 1.1.塑钢型材 1.1.1.塑钢门窗型材的选用应符合下表要求: 门窗形式主要配件型材要求 窗平开窗配两点锁.传动执手.滑撑符合国家标准GB/T8814-2004有关规定,白材,耐水 泥砂浆腐蚀。上悬窗、平开窗、采用LG秀美60系列; 平开门采用LG60系列加固型型材。推拉门采用LG80 系列;推拉窗采用LG80系列;推拉门、平开窗型材 截面主要受力部位最小实测壁厚应不小于㎜;平开门 主要受力部位最小实测壁厚应不小于㎜;推拉窗主要 受力部位最小实测壁厚应不小于㎜ 推拉窗配大月牙锁双滑轮 上悬窗配两点锁.传动执手.滑撑 门平开门 配多点锁;门扇宽度超过950 时配3个活页 推拉门配月牙锁双滑轮 1.1. 2.塑钢门窗的扇和框均应使用450碰角制作,严禁其他连接方式; 1.1.3.塑钢推拉门窗下滑应设置泄水孔(必须用专用模具冲压成孔),保证槽内积水顺畅排出;1.1.4.推拉门窗及平开窗采用厚钢衬。平开门采用厚钢衬。型材腔体要求满钢。 1.1.5.塑钢推拉门窗应设置防脱轨装置和限位器; 1.1.6.中标单位在厂内制作完毕后至工程通过竣工验收期间内,型材室内、室外所有外露面均应有 保护膜或纸胶带保护;该保护膜或纸胶带在竣工验收前由中标单位接招标单位通知后自行清除; 1.1.7.塑钢门窗型材的基材应满足: GB/T8814-2004《门、窗未增塑聚氯乙稀(PVC-U)型材》、JG/T140-2005《未增塑 聚氯乙稀(PVC-U)塑料窗》、JG/T180-2005《未增塑聚氯乙稀(PVC-U)塑料门》 等; 型材壁厚检查只允许符合规范B类要求,否则按不合格论; 1.2.玻璃 1.2.1.玻璃的选用应符合下表: 门窗部位种类厚度规格颜色备注 卧室及客厅等 5+6A+5≥5mm中空玻璃 浮法白玻璃 玻璃为浮法白玻(汽车级), 选用必须满足《建筑玻璃应用 技术规程》(JGJ113-2009) 厨房≥5mm中空玻璃楼梯间≥5mm中空玻璃

塑钢门窗工程技术标准

塑钢门窗工程技术 标准

目录 1、总则...................................................................... 错误!未定义书签。 2、塑钢门窗的材料要求 .......................................... 错误!未定义书签。 2.1一般规定 .................................................... 错误!未定义书签。 2.2PVC门窗型材 ............................................. 错误!未定义书签。 2.3玻璃 ............................................................ 错误!未定义书签。 2.4五金配件 .................................................... 错误!未定义书签。 2.5密封材料 .................................................... 错误!未定义书签。 2.6增强型钢 .................................................... 错误!未定义书签。 2.7紧固件 ........................................................ 错误!未定义书签。 3、塑钢门窗设计要求 .............................................. 错误!未定义书签。 3.1抗风压性能设计......................................... 错误!未定义书签。 3.2水密性能设计............................................. 错误!未定义书签。 3.3气密性能设计............................................. 错误!未定义书签。 3.4隔声性能设计............................................. 错误!未定义书签。 3.5隔热、保温性能设计 ................................. 错误!未定义书签。 3.6防玻璃热炸裂设计..................................... 错误!未定义书签。 3.7玻璃镶嵌结构设计..................................... 错误!未定义书签。 3.8全性能设计................................................. 错误!未定义书签。 3.9节点设计 .................................................... 错误!未定义书签。 4、制作安装施工 ...................................................... 错误!未定义书签。 4.1门窗湿法安装............................................. 错误!未定义书签。

铝合金设计万科统一技术标准解答

工程技术统一标准 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 编号:VKSZ/GCBZ/DA005 版号:A/0 页码:第1页共18页 设计任务书 修订记录 参加讨论认定人员: 于克佐、张雪峰、唐正才、范宇、冯兆臣、蒋朝晖、张兴华、曹秀萍 WNKE 方网他R 编制 审核 批准 曹秀萍 胡纯 孟浩 日期 日期 日期 2004-06-25 2004-07-01 2004-09-24 修订 状态 修改内容 修改人 审核人 批准人

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 合同附件一:

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 万科东海岸二期 TA、TB、TC、TD、MB户型铝合金门窗施工图设计任务书

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 本任务书包括铝合金门窗工程技术标准和 施工图设计深度要求两部分 第一部分:万科铝合金门窗工程技术标准

SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 铝合金型材 铝门窗型材采用亚铝、华加日(或相同档次)生产的高精级别的型材。壁厚 应经计算或试验确 定,其中门型材截面主要受力杆件最小实测壁厚应不小于 2.0mm ,门其它一般受力型材最小实测壁厚应不小于 1.4m m ;窗型材截面主要受 力杆件最小实测壁厚应不小于 1.4mm 。玻璃压线等配套铝料最小实测壁厚应不小 于1.0mm 。局部受力不够,可通过加钢衬的方式加强,满足强度和刚度要求。 铝型材断面构造要求: 外平开门窗扇水平缝隙上方设滴水线条(披水板)。所有门窗下框室内侧翼緣有足 够的挡水高度(内外高差宜大于35,特别是推拉门窗尤应重视),平开门窗下框应 带排水槽。湿法塞缝(即没有附框的)平开门窗洞口周边框料应采用高低脚。 铝合金型材表面处理采用 阳极氧化 或阳极氧化加抛光(做样板由建筑确认) 。 1 、 1.1 1.2 总则 本标准参照《广东省铝合金门窗工程技术规程》和国家相关标准规范编制,如当 地政府有比本标准更高的要求时,按照当地政府规定执行。 本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时,铝合金门窗工程设计及制作安装 单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2 、 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 铝合金门窗的材料要求 一般规定 除非下面另有规定,工程所有的铝型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构 密封胶为下述 采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、 配件、密封材料均需要深圳万科房地产有限公司审批并封样后方可使用。 铝门窗所用金属材料除不锈钢和五金件外,钢材应进行热浸锌( 80g/m2)处理。 隐框、半隐框窗或1m 以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的, 采用硅酮结构 密封胶,硅酮结构密封胶应与接触材料相容。 2.2 2.2.1 2.2.2 2.2.3 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 玻璃 铝门窗玻璃采用 耀玻或洛玻(厂家)的6厚浮法玻璃,若强度不够,采用钢化玻 璃或加大厚 度,卫生间采用 磨砂玻璃。样板需要建筑师确定。安全玻璃的适用范 围详见深圳万科玻璃技术标准。 玻璃品种、颜色和性能,由建筑师根据需要选定。 所有玻璃厚度须由设计单位按照下面“铝合金门窗设计要求”进行玻璃抗风压计 算设计、防热 炸裂设计、镶嵌结构设计,并提出选择意见;对隔声、隔热、保温 等要求,设计单位应进行验算。要求提供计算书及相关玻璃试验报告供万科公司

万科全套技术标准

万科全套技术标准

万科全套技术标准 (2010-12-11 23:17:10) 转载原文 标签: 转载 原文地址:万科全套技术标准作者:地产专家 万科集团全套技术标准(1012页,最新最全) 万科统一技术标准-土建-全套 万科统一技术标准-保温-全套 万科统一技术标准-装饰-全套 万科统一技术标准-电气安装部分 万科统一技术标准-门窗-全套 万科统一技术标准-防水-全套 铝合金门窗质量控制标准WKTYJSBZ 铝合金门窗工程技术标准WKTYJSBZ 铝合金标准化设计-万科房地产WKTYJSBZ 聚苯板外墙外保温饰面砖施工工艺标准WKTYJSBZ.电梯采购技术标准WKTYJSBZ 电梯评标标准WKTYJSBZ 燃气智能抄表系统统一技术标准WKTYJSBZ 渗透结晶型防水涂料技术标准WKTYJSBZ 混凝土小型空心砌块外保温复合夹心墙体WKTYJSBZ 水泵设备房减振降噪工程技术标准WKTYJSBZ 标准化入户门锁统一技术标准WKTYJSBZ

建筑防雷接地统一技术标准WKTYJSBZ 室外灯具采购统一标准WKTYJSBZ 室外灯具安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 室内外电缆敷设统一技术标准WKTYJSBZ 安防系统统一技术标准WKTYJSBZ 太阳能热水系统技术标准WKTYJSBZ 多层住宅防水构造统一标准WKTYJSBZ 外墙夹心保温墙体技术标准WKTYJSBZ 外墙外保温面砖粘接剂及勾缝剂质量标准WKTYJSBZ 外墙外保温技术统一标准WKTYJSBZ 外墙外保温供货施工工程技术标准WKTYJSBZ 外保温复合夹心墙体施工技术标准WKTYJSBZ 地下室外墙防水后保护性措施的设计施工标准WKTYJSBZ 发电机房降噪安装工程统一技术标准WKTYJSBZ 别墅中央空调的配置技术标准WKTYJSBZ 保温材料-挤塑聚苯板技术标准WKTYJSBZ 万科高层项目防水统一构造做法WKTYJSBZ 万科集团住宅卫生间降板式同层排水技术标准WKTYJSBZ 万科阳台露台地面砖-瓷砖技术标准WKTYJSBZ 万科锚杆及土钉支护WKTYJSBZ 万科铝型材工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科钢质防火门工程技术统一标准WKTYJSBZ 万科边坡支护技术标准WKTYJSBZ 万科聚合物水泥防水涂料技术统一标准WKTYJSBZ

塑钢窗技术要求及规范

勐海浩宇大城一期二标段塑钢门窗安装工程 项目管理制度 为了使本工程在建设实施过程中,建设、监理和施工等各种单位对本工程进行项目管理和监理工作之间能规范有序,及时有效,协调统一,正常顺利地互动开展推进,相互间支持配合和通力协作,为了确保过程时段工作目标能按时按质且安全文明地圆满完成,直至移交物管,建设单位、监理单位和施工单位等各方共同讨论协商一致,特制定此工程项目管理制度。 一、质量控制目标: 1、材料要求:推拉门窗80系列,可视壁厚不低于2.2mm;平开固定门窗60系列,可视壁厚不低于2.5mm。钢衬可视壁厚不低于1.2mm。玻璃:单片玻璃大于1.5㎡及立樘高度低于900mm的采用5mm厚钢化玻璃;其余采用5mm厚普通玻璃。高度配置须满足规范要求。 2、塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求,内衬增强型钢的壁厚及设置应符合国家现行产品标准的质量要求。 3、型钢与型材内腔尺寸一致,增强型钢与型材内腔之间配合间隙每边以±0.5mm 为宜,其长度的确定以不影响端头的焊接为宜。每根型材仅允许使用一根增强型钢,用于固定每根增强型钢的紧固件应不少于3个,其间距不大于300mm。 4、固定片的位置应距离角中竖框、中横框150-200mm,固定片之间的间距应小于或等于600mm,不得将固定片直接安装在槽框、中横框的挡头处。 5、塑料门窗扇应开关灵活、关闭严密,无倒翘。推拉门窗必须有防坠落措施。 6、玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不得卷边、脱槽。 7、门窗均应有排水,使浸入框内的水及时排除出室外。

塑钢门窗安装的允许偏差见表Ⅱ

万科地产技术标准2011

统一技术标准 (2011版) 编制中心研发部日期2011年12月30日 校对日期 审核日期 批准日期 修订记录 日期修订状态修改内容修改人校对人审核人批准人参加讨论认定人员:

目录 总则 第一部分总图设计 第一章规模等级.模式与主要配套指标 第二章总平面规划要点 第三章公共设施规划要点 第四章营销体验区规划要点 第五章小区内交通系统设计要点 第二部分建筑专业 第一章万科现有风格纯化 第二章住宅技术要求 第三章会所技术要求 第四章配套商业技术要求 第五章地下车库技术要求 第六章建材选用标准 第三部分结构专业 第一章各类建筑的结构形式及材料限额标准 第二章结构设计总则 第三章材料选用范围 第四章各类建筑的具体要求 第五章填充墙中构造柱、圈梁、过梁的布置原则及配筋要求第四部分给排水专业 第一章住宅技术要求(未含超高层) 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第五部分暖通空调专业

万科房地产业集团有限公司统一技术标准万科工程设计统一技术标准 第一章住宅技术要求 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第六部分电气专业 第一章住宅技术要求 第二章会所技术要求 第三章配套商业技术要求 第四章地下车库技术要求 第七部分室内专业 第一章会所技术要求 第二章住宅公共部位技术要求第三章营销样板房技术要求第四章精装修房技术要求 第八部分景观专业 第一章景观等级分类 第二章景观构成 第三章不同风格景观要求 第四章景观设计要求

总则 一、编制目的 1.结合万科房地产集团独有的开发模式和经验,通过对国家标准未涉及到的总结提炼形 成了万科住宅统一技术标准。本标准针对万科住宅项目存在的主要问题进行针对性编制,作为设计研发三创工作第一阶段核心成果。 2.该标准将作为集团项目设计、施工等工作的技术依据,与成本标准、营销标准共同构 成万科产品标准。 3.该标准每年修订一次,由研发中心负责起草、修订,技术决策小组审核,各相关中心、 项目公司执行。 二、适用范围 本措施适用于万科地产集团开发的住宅项目,承接万科地产集团开发项目的设计施工单位,在施工中应按照本措施和当地的相关规定及技术标准,统一现场施工程序化做法,提高住宅开发绿化建造质量。 三、总设计要求 1.施工图设计单位应作为设计总包,配合市政设施配套专项设计,汇总管网综合图;配 合各设备专业厂商完成专项设计;配合室内外精装修等专项设计,完成审核,并盖章出图。同时包括各项专业厂家二次设计的审核工作。 2.正图及每次修改图纸编号必须注明版本与日期以便图纸查阅、区分和存档。 3.方案设计单位要提供建筑外装材料一览表,要提供外立面造型的重要节点详图。 4.住宅结构专业应当按照户型要求进行结构优化 5.方案设计单位及其施工设计单位在扩初阶段,施工图阶段平面图及立面图上标明雨水 管,阳台落水管的位置。 6.建筑专业要协调各专业保证净高要求,各专业要表达开关、插座、管井、箱、柜、雨 水口、地漏、洁具、集水坑等的定位。 7.管线综合与景观设计要同步进行,密切联动。

塑钢门窗--技术标准要求(繁)

塑钢门窗工程技术标准 1.总则 1.本标准参照国家相关标准规范编制,本标准比国家或当地政府规定高时,按 照本标准执行,但有比本标准更高的要求时,按照相应国家或当地政府规定执行。 2.如工程招标文件中的技术要求与本标准不一致时,按照该技术要求执行。 3.本标准中引用的国家或行业标准一旦有更新时,塑钢门窗工程设计及制作安 装单位有义务了解规范标准的更新和按照相应的标准执行。 2. 塑钢门窗的材料要求 2.1.一般规定 2.1.1.除非下面另有规定,工程所有的塑钢型材、五金配件、玻璃、密封材料、硅酮结构密封胶为下述采用的国家或行业标准中规定的一等品及以上的品质。所有型材、配件、密封材料均需要我公司审批并封样后方可使用。 2.1.2.隐框、半隐框窗或1m以上边长的无框玻璃与玻璃直接粘结承受风荷载作用的,采用硅酮结构密封胶,应与接触材料相容。 2.2.塑钢门窗型材 2.2.1.塑钢门窗用型材的物理机械性能及尺寸精度应符合现行国家标准 GB/T8814-1998《门、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材》规定。外门窗用A类产品,B类产品仅可用以内门窗。 2.2.2.塑钢门窗型材可见面的最小实测壁厚在推拉门窗时应不小于2.2mm,在平开门窗时应不小于2.5mm。 2.2. 3.塑钢型材断面构造要求:平开采用60系列型材,推拉采用88系列型材;为多腔构造,有独立的排水腔。 2.2.4.塑钢型材采用国产优质单面彩色覆膜UPVC塑钢型材。(注:覆膜型材所采用的彩色窗膜应考虑德国等进口产品,覆膜型材所采用的胶应是无污染热熔型胶,需有很高的耐热耐水防腐性,能抵御北方各种恶劣的气候。型材厂家方面可考虑如:北新、实德、LG好佳喜等同类品牌)。 2.2.5.塑钢型材应与增强型钢和五金配件相适应 2.3玻璃

万科精装修技术标准

附件5 其它附件《西安万科精装修技术标准》 西安万科精装修技术标准 1.产品质量标准 1.1.材料质量标准 1.1.1.国标、行业标准 1.1.1.1.本工程质量按照合同要求必须严格按照国家及地方《质量验收规范》标 准执行,相同项目验收时,以相关《规范》高标准执行。 1.1.1. 2.工程施工及验收必须执行以下技术规范和标准但不限于以下标准: 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003 《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ/T29-2003 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001 《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002 《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2006 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110-97 《建筑工程冬季施工规程》JGJ104-97 《建筑施工安全检查标准》JGJ89-99 《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》GBJ01-27-96 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ304-88 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-1988 《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93 国家及省、市现行的其它有关规范及标准

1.1. 2.材料检测表 木工板、胶合板检 查表胶水进场检查表石膏板检查表水泥、砂进场检查 表 涂料进场检查表乙供材质量抽查表. xlsx 入库部品抽检、送检标准(5.15).xlsx 1.2.成品质量标准 观感质量标准.pdf“装修房客户验房 指引表”A1版.xlsx “交付评估”A1版. xlsx 1.3.施工质量标准 1.3.1.1.安装质量标准 精装修安装质量标 准.pdf 1.3.1. 2.施工质量检查表 施工质量检查表 2.产品技术标准 2.1.四化实施标准 四化管理手册 2.2.施工技术标准 2.2.1.样板标准 样板验收质量标准2.2.2.工序流程

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