电梯安装施工方案
（范例）
工程名称： XXXXXXXX 花园
工程地点：深圳市宝安区XXXX路108号
施工单位：深圳市XXXX电梯有限公司
编制单位：深圳市XXXX电梯有限公司
编制： XXX 编制日期： 200X年X月审核： XXX 审核日期： 200X年X月批准： XXX 批准日期：200X年X月
目录
1 编制依据 (4)
1.1 电梯安装尺寸的设计依据 (4)
1.2 电梯技术规格的设计依据 (4)
1.3 电梯安装质量与安全遵循的依据 (4)
1.4 电梯安装依据的工艺文件 (4)
1.5 安装单位能力简介 (4)
2 工程简况 (4)
2.1 工程基本情况 (4)
2.2 电梯主要参数 (4)
2.3 工程特殊情况说明 (4)
3 施工安排 (4)
3.1 工程管理的组织机构 (4)
3.2 工程目标 (4)
3.3 施工协调管理的方法与措施 (4)
4 施工准备 (4)
4.1 施工准备工作流程 (4)
4.2 前期准备 (4)
4.3 技术准备 (4)
4.4 设备、材料准备 (4)
4.5 人员准备 (4)
4.6 施工机具准备 (4)
4.7 施工进度计划 (4)
5 施工方法 (4)
5.1 安装工序 (4)
5.2 不同电梯采用的不同方法 (4)
5.3 各分项工程采用施工方法 (4)
5.4 执行的工艺文件 (4)
5.5 特殊项目的专项施工方案 (4)
5.6 作业条件 (4)
5.7 成品保护 (4)
6 检验 (4)
6.1 分项工程检验 (4)
6.2 检验的组织形式 (4)
6.3 检验的标准与方法 (4)
7 安全管理 (4)
7.1 组织机构与职责 (4)
7.2 责任人 (4)
7.3 安全措施 (4)
7.4 规章制度 (4)
7.5 安全操作规程 (4)
1 编制依据
1.1 本安装工程施工方案中电梯安装尺寸与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括：
a) XX项目电梯招标文件；
b) XX项目建筑施工图，包括：
①机房建筑平面图，图纸设计单位：XX建筑设计公司，图纸编号：XXXXXX,图纸的批准日期：2008年7月5日；
②井道建筑平面图，图纸设计单位：XX建筑设计公司，图纸编号：XXXXXX,图纸的批准日期：2008年7月5日；
③机房和井道的侧视图，图纸设计单位：XX建筑设计公司，图纸编号：XXXXXX,图纸的批准日期：2008年7月5日；
1.2 本安装工程施工方案中电梯质量与安全控制依据下列文件进行编写，文件包括：
① GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》
② GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》
③ JGJ46-2005 《施工现场临时用电安全技术规范》
④《特种设备安全监察条例》（国务院373号令）
⑤《电梯监督检验规程》（国质检锅[2002]1号）
⑥ XXXX/AQXZ0XXXX 《电梯安全手册》 XXXX电梯公司
⑦ XXXX/JYXZ0XXXX 《电梯安装检验手册》 XXXX电梯公司
⑧ XXXX/YQGC0XXXX 《设备仪器的操作规程》 XXXX电梯公司
1.3本工程的8台电梯全部由XX电梯公司制造，施工方案中的电梯施工方法依据下列文件进行编写，文件包括：
①安装工艺手册；
②调试手册；
③维修保养手册；
④总图；
⑤机房布置图；
⑥井道布置图；
⑦部件安装图；
⑧电气接线图；
⑨电气原理图；
1.4 本工程由具有国家质检总局颁发的A级安装资格的XX公司安装施工。XX公司具有较强的电梯安装能力，承担过300余台电梯的安装，目前所安装电梯的最高速度已达3.5m/s，在深圳市已完成180余台该制造厂家生产的同类型电梯的安装，因此XX公司完全有能力在保证质量与安全的情况下按期完成电梯安装。
2 工程概况
2.1 工程基本情况，见表2－1。
表2－1工程基本情况表
3施工安排
3.1 施工人员组织 3.1.1 组织架构
本工程现场由1名项目经理、1名项目工程师、1名安全员以及2个安装小组来完成安装工程，现场组织架构图如图1－1所示。在施工过程中接受甲方和监理公司的全面领导，服从总包的协调管理，遵守施工现场的各项规章制度。
图3－1
3.1.2岗位及联络电话，见表3－1。
表3－1 岗位及联络电话表
3.2.1工程质量目标
a) 全部电梯一次性通过政府监督检验。
b) 按照XXXX/JYXZ0XXXX 《电梯安装检验手册》的内容与要求对安装过程进行自检，一次性合格率不小于95％。 3.2.2 工程工期目标
计划总工期90天，200X 年X 月XX 开工，200X 年X 月XX 完工。 3.2.3工程的文明施工与安全目标
a) 杜绝人身安全事故。
b）杜绝火灾事故。
c) 杜绝现场人员食物中毒事故。
d) 杜绝严重职业病以及重大传染性疾病。
e）杜绝重大设备事故。
3.2.4 本项目工程的配合协调工作：
a）项目经理负责联系协调工作。
b) 在施工进场前和总承建商联系，取得施工现场各专业安装队现场负责人的名单，以便相互协调。
c) 进场施工后，参加由总承建商或监理公司定期以及不定期组织的各施工单位现场负责人调会议。
d) 在进场施工前将电梯施工进度计划提交给甲方，其中包括与土建项目的接口时间表。接口时间表经双方确认后，具体的工程进度按此时间表进行，如果出现工期延误或其它情况，双方应及时协调。
4 施工准备
4.1施工准备工作流程，见图4－1
熟悉安装合同
↓
熟悉安装工艺文件
↓
施工现场以及建筑工程进度了解
↓
编制施工计划
管理人员施工机具准备暂舍及库房建设电梯开箱编制施工材料计划
技术交底机房井道临时用电敷设验收入库加工定货
施工人员验收入库及保管
图4－1
4.2 前期准备
a) 现场施工人员的安置。进场前需要总承包商协调提供一个或多个足够面积的场地，供我公司搭设备件仓库和暂舍，同时我公司向工地管理单位提供各种进场资料。
b) 机房和井道建筑工程的完成。其具体要求：
①结束机房以及井道顶面的工作。
②曳引机混凝土基础及构架应达到允许安装的强度。
③井道内建筑部分的模版、脚手架应拆除，清除废料。
c）施工用电。由甲方提供符合要求的机房电源及照明。
d) 每台电梯提供一个灭火器、机房通风良好、安装向外开启的防火门。
e) 电梯设备货物存放以及二次运输。电梯包装箱运至施工现场前，甲方提供足够面积的临时周转场地，以便卸车及转运用。
f) 了解土建总体进度、施工管理的各项要求；
g) 了解现场总包单位施工安全管理要求。
4.3 技术准备
4.3.1 准备内容
a) 本公司具备本次所安装的类型、规格电梯的安装资格，所承担安装的电梯是具有合法资格制造商正式出具产品合格证的产品，并且本公司已向深圳市质量技术监督局办理了安装告知手续。
b）本公司已从电梯制造商处获得了本次所安装该类类型电梯最新版本的相关技术文件，按电梯的型式、规格配备了完整的安装工艺文件、企业标准以及自检规程、国家标准以及安全技术规范。
c）所有施工人员均已办理施工人员用工手续，所有人员都已备齐相应有效的特种设备操作证。
d）现场已经备齐施工中所需要的计量、测量器具，并且具有检测合格证书。
e）本公司在本次安装工程中将执行严格的质量保证措施，包括材料进场管理措施、工程质量管理控制措施、施工操作管理措施、施工技术资料管理措施等。
f）本公司在本次安装工程中将执行严格的安全保证措施，包括组织管理措施、工作制度管理措施、劳务用工管理措施、临时用电管理措施、现场消防管理措施、施工机具管理措施等。
g）本公司在本次安装工程中将执行完善的文明施工措施，包括卫生制度管理措施、环境保护措施、生活卫生管理措施、施工现场卫生管理措施。
4.3.2 技术交底
本公司于X月5日在本公司会议室进行了技术交底。技术交底会议由公司管理部组织，项目经理、公司安全主任、技术质量部、2个施工班组的全体人员共计15人参加了会议。会议由管理部进行记录，其具体内容如下：
a) 项目经理XXX对工程概况、工程的管理安排、施工的技术、材料、机具、人员以及作业条件的准备以及安装合同的一些相关条款进行了介绍。
b) 技术质量部部长XXX对工程所要达到的质量目标要求、需要执行的安装工艺文件以及检验要求进行了讲解。
c) 公司安全主任介绍了本工程建筑承建商总包单位对施工现场安全、文明施工的管理措施与要求，提出我公司对该项目具体执行的安全措施、文明施工以及环境保护措施。
公司对所有参加人员对交底内容掌握的情况采用考试的方式进行了解，全部人员考核合格，达到了交底目的。
4.4设备、材料准备
4.4.1 设备
本工程电梯设备有XXXXXX电梯有限公司制造，从制造单位提供的供货清单可知，所有8台电梯工有12个包装箱，其中已经有10个包装箱运到现场，其余包装箱在X月X日前也将运到施工现场。明确到达的货物已经具备进场安装的条件。
4.4.2 材料
本工程部分主要材料以及辅助材料由我公司采购，主要材料采购计划，见表4－1。
表4－1主要材料采购计划
4.5 人员准备
根据施工进度计划，本公司该项目安排了10名施工人员，均具备电梯安装操作证，并且包含了起重、电焊和乙炔焊、电气以及钳工等技能人员，见表4－2。
4.6 施工机具的准备
根据进度计划以及人员安排情况，我公司将投入足够数量的施工所需的机械设备与工具。主要工具使用计划，见表4－1。
4.7 施工进度计划
4.7.1计划控制目标，见附表1 施工进度计划图、施工进度计划及流程。
4.7.2 保障工期措施
a) 技术保证措施。组织技术质量人员学习技术法规、熟悉安装工艺文件。做好安装过程中检验工作的计划与安排，及时完成自检。
b) 人员保证措施。选派有同类梯种安装经验的班组进场施工，从数量、素质方面予以保障。
c) 材料保证措施。保证料源充足，开工前作出备料计划，保证供应。采购合格的材料，防止因不合格材料影响工期。
d) 加强质量管理工作。责任工程师须以书面形式对施工班组进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。
5施工方法
5.1 安装工序
单台电梯的安装工序，见附录1施工方案第2部分－技术文件中XXXX/AZXZ0XXXX 《电梯安装手册》。
5.2 不同电梯采用的不同方法
本项目安装的电梯均是XXX电梯制造有限公司生产同一型号、规格的产品，采用的安装方法均是按照XXXX/AZXZ0XXXX 《电梯安装手册》执行。
5.3 各分项工程采用施工方法
5.3.1 脚手架的搭设方法
a) 电梯井道的脚手架一律用钢管、扣件搭设，立杆与横杆均用直角扣件连接，扣件的紧固力矩达到4—5kg.m。
b) 脚手架所有横楞两端均与墙面撑紧，四周横楞与墙面的距离，平衡对重一侧为60cm，其他三侧均为40 cm，离墙空挡处应加隔排钢管，间距应不大于20 cm，隔排钢筋四周离墙面不大于20 cm。
c) 拉接必须牢靠，墙面预埋张网钢筋直径不少于14mm，钢筋埋入长度不少于30d。
d) 脚手架柱距不大于1.8米，排距为1.8米，每低于楼层面20 cm处加搭一排横楞，横向间距为35 cm，满铺竹笆，竹笆一律用18#双股并联绑扎不少于4点与钢管绑扎牢固。
e) 从二层楼面张挂安全网，往上每隔10米（或三层）设置一道，安全网必须完好无损，牢固可靠。
f) 电梯井道防护安全网不得随意拆除，待安装电梯搭设脚手架时，每搭到安全网高度时方可拆除。
g) 脚手架拆除顺序应自上而下进行，拆下的钢管、竹笆等须妥善运出电梯井道，禁止乱扔乱抛。
h) 电梯井道内的设施，必须由脚手架保养人员定期进行检查、保养，发现隐患及时消除。
i) 张设安全网及拆除井道内的设施时，操作人员必须戴好安全带，挂点必须安全可靠。
5.3.2 吊装方法
5.3.2.1 起重索具与注意事项
在吊装过程中使用的起重机械及吊索器具必须符合相关的国家标准，并需遵守下列安全操作规程的程序：
a) 所有起重设备都必须按照厂商的建议使用和保养；
b) 实际载重不得超过制造商标于部件（如松紧螺旋扣、钩环、吊钩、吊环螺栓和钢丝绳头）上的额定载重量，使用这些器材都必须参照制造商的说明（如索眼内需要使用套紥，不得以打结或其它方式缩短吊索的长度，吊钩必须以软垫衬之，以防锐利接口对它的损坏，或将其以90度或更大角度的弯曲）；
c) 绳索必须穿过滑轮，以保证起重张力作用于各滑轮的中心，并防止摇动、扭曲及避免由于绳索受滑轮边缘切割而造成的损坏；
d) 吊装人员需持证上岗，在起吊施工过程中须建立统一的交流系统（如手语）并付诸实施；
e) 所有起重设备和索具（如起重机、钢丝绳、吊钩等）在投入使用前都必须进行检查是否存在任何损坏或不合格的地方，一旦发现问题，即停止使用；
f) 所有人须与悬空的重物保持安全距离；
g) 在悬挂物可能摇晃或通过限制的区域时，必须使用尾绳和导索；
5.3.2.2 吊装步骤
a) 使用平板运输车将电梯设备箱件运抵工地现场预留的设备吊装进货口前；
b) 将电梯零部件箱件用12吨以上吊车卸到围墙内预留场地。来货设备的大部件箱体尺寸：2200X800（cm），重量在500kg左右，最大的箱体是电梯轿底箱2200X1400（cm）、曳引机箱：800kg；
c) 在预留的设备吊装口位置，将电梯设备整箱或分拆吊运到安装所需的相应楼层。由于该项目是分批到货，各台梯的运输和吊装线路各不相同，我公司将按事先制定的吊装通道线路进行吊装工作；
d) 在一楼楼层用膨胀螺栓及钢丝绳牵拉安装固定卷扬机及吊装滑轮吊耳，起吊用钢丝绳通过用于吊装的电梯井道顶部设置的滑轮组，将钢丝绳复绕回一层电梯井道口；
e) 将电梯设备整箱或分拆散件，用吊索捆扎牢固后用卷扬机将设备吊入机房和相应楼层位置；
5.3.2.3 吊装运至的位置
a) 需吊运至机房的设备：
①曳引机承重梁和固定装置；
②曳引机；
③导向绳轮和附件；
⑷控制柜和驱动柜；
⑤限速器；
⑥曳引绳、限速器绳及绳头组合；
⑦机房线槽及配线。
b) 需吊运至顶层的设备：
①轿架；
②轿壁及轿门；
③轿厢电器部件箱;
c) 需吊运至中间楼层的设备：
①厅门;
②门套；
③地坎；
④门头组合。
d) 需搬运至最底层的设备：
①对重架；
②对重块；
③导轨；
④导轨支架；
⑤底坑部件箱。
e) 需搬运至仓库的设备：
①轿厢操纵盘；
②外呼按钮；
③随行电缆；
④井道电缆；
⑤紧固件。
5.3.3 电梯各部件的安装方法
每台电梯各机械、电气部件的安装方法，按照附录1施工方案第2部分－技术文件中XXXX/AZXZ0XXXX 《电梯安装手册》执行。
5.3.4 电梯调试
电梯调试方法，按照附录1施工方案第2部分－技术文件中XXXX/TSXZ0XXXX 《电梯调试手册》执行。
5.4 执行的工艺文件
安装工程执行的工艺文件有以下文件组成，其内容与要求见附录1 施工方案第2部分－技术文件：
a）XXXX/AZXZ0XXXX 《电梯安装手册》；
b）XXXX/TSXZ0XXXX 《电梯调试手册》；
c）XXX型号机房布置图、井道布置图；
d）XXX型号部件安装图；
e）XXX型号电梯电气图
f）XXX型号电梯电气接线图
g）XXXX/JYXZ0XXXX 《电梯安装检验手册》
h) XXXX/AQXZ0XXXX 《电梯安全手册》
i) XXXX/YQGC0XXXX 《设备仪器的操作规程》
5.5 特殊项目的专项施工方案
本工程电梯安装属常规的安装，我公司已经承担了大量此类电梯的安装，不存在特殊项目。5.6 作业条件
电梯安装需要与土建工程相配合，必须满足一定的条件方可施工，配合项目与顺序见表5－1，电梯安装土建配合顺序表。
5.7 成品保护
5.7.1 电梯零、部件的保护
a) 电梯部件运至施工现场应放置在底层安全可靠防风雨侵蚀的地方，如果施工需要开箱却只是需要箱内部分部件，开箱完成后应该恢复包装。
b) 厅门门板安装完毕后，其表面保护层不应破坏，待交工时才可除去。
c) 控制柜内的电子板在安装时应该拆下，拿回公司保管，待调试时从新安装。
d) 厅外信号装置先不进行安装，待调试时方进行安装，如果调试完成后电梯不立即进行交接，需将信号装置拆下拿回公司保管，待交接时重新安装。
e) 机房设备安装完毕后，需进行重新包装，待机房墙面、地板以及屋顶装饰完成后方可拆除防护包装。
f) 井道内的部件，由于无关人员不能进入，所以可以不进行防护处理。但在拆除脚手架时注意工作方式，避免对部件的损坏以及用砖做好梯井四周的防水护栏，避免电梯厅门进水。
6 检验
6.1本公司为了确保设备安装质量，对本工程实行全过程质量控制，检验项目包括：
a）井道土建工程验收检验；
b）脚手架验收检验；
c）安装过程检验；
d）关键工序检验；
e）完工自检；
f）调试；
g）交接验收检验。
h）政府监督检验。
6.2 在安装小组施工期间，我公司将严格按照ISO9001的质量管理体系和ISO14001环境管理体系实行地盘的监督管理制度，由质检验人员在每个工程环节进行质量检查和施工现场环境监控，发现问题及时整改.
6.3 本工程检验的检验项目和方法依据本公司制订的检验细则执行，见施工方案第2部分－技术文件中XXXX/JYXZ0XXXX 《电梯安装检验手册》。
7 安全管理
7.1 组织机构与职责
5 安全施工和文明施工的保证措施
5.1安全保证措施细则：
5.1.1在安装队进场前，我公司安全负责人对所有施工人员进行施工安全的教育，使他们树立安全第一的正确思想。
5.1.2在施工现场设立一个安全责任人，负责施工安全管理工作、参加安全会议、确保施工安全。
5.1.3安全责任人不在现场时，由安装组长负责各组的安全工作。
5.1.4施工现场，根据现场环境配置灭火设备。对于电扶梯的焊接作业场所必须配备灭火器，
作业后确认没有火灾隐患才能离开现场。
5.1.5每个施工人员必须持证上岗，包括配戴工作证，工作服，并穿戴防护用品才能进入施工现场（防护用品包括：安全帽、安全带、手套、防护鞋等）。
5.1.6施工用电必须使用我公司经检验合格的配电箱，杜绝在施工现场乱拉乱接现象。
5.1.7电扶梯的各开口部将加设安全护栏，张贴安全标志，防止有人员或其它杂物掉下。
5.1.8在施工中，工程本部将指派专人不定期到现场进行安全检查，及时排除施工中的安全隐患，保证施工顺利进行。
5.1.9对于安全的应急对策，现场发生事故，我公司的层级管理将发挥以下作用：各级人员应马上向上一级报告，并通知安全人员到现场处理和调查，如涉及其它施工单位的必须马上通知甲方及监理公司一同处理。
5.2安全协议的签定：
5.2.1工程施工前，项目负责人应会同甲方、监理对现场进行安全确认工作，签定安全责任书。
5.2.2施工队进场施工前应会同土建方一起检查井道是否合格，若不合格应由土建方整改合格后
移交我司管理，并签定“井道移交协议”确定使用人的责任。
5.2.3各施工小组安全责任人（组长），施工前签订本工程的安全施工管理规范(由项目负责人根
据本工程制定)。
5.3文明施工措施
5.3.1由于电扶梯安装的箱件较多，我方项目负责人将有计划地安排各种材料的进退工地时间，
使车辆进出口的道路要保持畅通。
5.3.2各种材料要摆设合理，不占用运输通道及别人的施工场地。
5.3.3对于使用的工具房，必须定期清洁，对工具件摆放必须整齐合理。
5.3.4对于开箱时清拆的箱板，要及时通知专人清理。
5.3.5进入现场施工的人员必须穿工作服，戴安全帽，佩戴胸卡或出入证。
5.3.6在施工现场，除安全标语或安全警示外，不准乱写乱画，乱停乱放。
5.3.7临时电源必须搭接在土建指定的位置，杜绝乱拉、乱接现象。
5.3.8施工现场由项目负责人负责，文明施工措施的落实，并定期对下属人员进行文明施工教育。
供、需双方约定事项备忘录
XXX修理方案（X台垂直梯、X台扶梯） 方案编号：XX 编制：审核：批准：
一、工程概况： 建设单位： 负责人：电话： 工程地址： 电梯产品规格情况： 二、贯彻标准： 1）GB7588-2003 《电梯制造与安装安全规范》； 2）GB/10058-2009 《电梯技术条件》； 3）GB/10059-2009 《电梯试验方法》； 4）GB10060-2011 《电梯安装验收规范》； 5）GB/50182-1993《电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范》； 6）GB/50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》； 7）GB/T18775-2002 《电梯维修规范》； 8）DB31-193-1997 《电梯维护保养安全规范》。 三、现场作业要素 1.人员配备： 1)安装人员均是专业技工，并具有丰富的安装经验，根据 工程的规模以及工期的要求，拟配备名以上专业技工。 2.施工前期准备 ●公司将会与使用单位签订合同后开始安排修理备件生产，生产周期为天， 运输周期为天，共天时间将完成施工前准备。 ●修理人员施工将会提前2天通知甲方。
四、现场管理 1、工程管理： ●甲方有权对电梯的钢丝绳和曳引轮更换后进行抽检，我司将积极配合和执 行。 ●安装的全过程，我司将服从甲方统一管理，严格遵守各地现场的各项规章制 度。确实做到“文明施工”、“安全施工”。 ●对于我司提出的安装过程中的各项施工配合及各分包方之间的协调要求，甲 方应给予大力支持，主持大局、满足合理要求，保证施工顺利进行。 2、调试 ●公司将按合同要求配合业主实施与电梯有关的其他工作。 ●电梯修理完成好后，我司将负责对电梯进行整体运行舒适感调试。确保 电梯运行的安全、舒适。 3、施工时间 ●施工周期为使用方同意施工日起天。 ●施工时间： 4、安全生产 ●“安全生产，人人有责”。所有职工必须认真贯彻执行“安全第一， 预防为主”的方针，严格遵守安全操作规程和各项安全生产规章制度。 ●凡不符合安全要求，职工有权向上级报告。遇有严重危及生命安全的 情况，职工有权停止操作，并及时报告领导处理。 ●进入作业场所，必须按规定穿戴好劳动防护用品。 ●操作前，应检查设备或工作场所，排除故障和隐患；确保安全防护、 信号联锁装置齐全、灵敏、可靠；设备应定人、定岗操作；对本工种 以外的设备，须经有关部门批准，并经培训后方可操作。 ●工作中，应集中精力，坚守岗位，不准擅自把自己的工作交给他人； 二人以上共同工作时，必须有主有从，统一指挥；工作场所不准打闹、 睡觉和做与本职工作无关的事；严禁酗酒者进入工作场所。 ●凡运转的设备，不准跨越或横跨运转部位传递物件，不准触及运转部 件；不准超限使用设备机具；工作完毕或中途停电，应切断电源，才 准离岗。 ●修理机械、电气设备前，必须在动力开关处挂上“作业中，严禁合闸”
电梯维修协议书 甲方： 乙方： 甲方：将都匀筑匀大厦2台电梯22层1000kg提升速度1.6/S生产厂杭州新马电梯有限公司，电梯使用已有十多年，特检所年审时，提出整改如不整改存有安全隐患电梯不得使用，1、增加上行超速安全装置（夹绳器），2、更换全部接触器，3、安全开关，4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。 一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申报验收。 二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清单零部件更换。 三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。 维修程序 一、更换限速器，安装上行超速。 二、更换控制柜内接触器。 三、更换井道轿厢各安全开关。 四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合
格。 五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油（机油甲方自购）。 六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。 七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。 八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付40000.00元，提供收款收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自然损坏乙方免费负责更换。 本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各执一份。 甲方：代表人：年月日 乙方：代表人：年月日
兰州新区石化产业园区安置房（十标段）项目施工升降机拆除与安装施工方案 编制： 审核： 批准： 中铁二十局集团兰州新区石化产业园区安置房工程项目经理部 二〇一六年九月十日
施工升降机拆除施工方案 一、编制依据 1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 3、《施工升降机安全规则》GB10055-2007 4、《施工升降机技术条件》GB/T10054-1996 5、《SCD200/200型施工升降机使用说明书》 6、《SC200/200型施工升降机使用说明书》 二、工程概况 兰州新区石化产业园区安置房项目第十标段位于新区纬七十路以南、经四十三以东、经四十四路以西区域。该标段B-8#、E-1#为18层，建筑面积23136.46㎡，地上18层，建筑高度52.5米； E-2#为地上27层，地下2层，建筑面积23101.3㎡，建筑高度85.3米；总建筑面积48211平方米，住宅结构形式为剪力墙结构,。每栋高层住宅均设置一部施工电梯作为施工阶段人员、材料运输设备，均为SC200/200型号施工升降机。升降机采用固定式安装，因E-1#楼、E-2#楼施工电梯基础下降严重，存在严重的安全隐患，现决定将E-1#楼、E-2#楼施工电梯拆除后重新安装。 三、起吊设备拆除工具的选用
四、拆卸时的准备工作和注意事项 1、拆卸场地应清理干净，并有标志杆、警戒线围起来，禁止非工作人员入内。 2、防止拆卸地点上方掉落物体，必要时加安全网。 3、拆卸过程中必须有专人负责统一指挥。 4、升降机运行时，人员的头、手绝不能露出安全栏外。 5、如果有人在导轨架上或附墙架上工作时，绝对不允许开动升降机，当吊笼运行时严禁进入外笼内。 6、吊笼上的零部件必须放置平稳，不得露出安全栏外。 7、利用吊杆进行拆卸时，不允许超载，吊杆只可用来安装和拆卸升降机零部件，不得用于其它用途。 8、吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。 9、拆卸作业人员应按空中作业的安全要求，包括必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋等，不要穿过于宽松的衣物，应穿工作服，以免被卷入运行部件中，发生安全事故。 10、拆卸过程中，必须在笼顶操作，不允许笼内操作。 11、吊笼启动前应先进行全面检查，确保升降机运行通道无障碍，消除所有不安全隐患。 12、拆卸运行时，绝对不允许超过额定拆卸载重量。 13、雷雨天、雪天或风速超过13m/s的恶劣天气下不能进行拆卸作业。 14、升降机运行前，必须将接地装置与升降机金属结构联通，接地电阻≤4Ω。 15、严禁夜间进行拆卸作业。 16、拆卸前必须进行一次限速器坠落试验。
电梯维护保养方案 工程名称： 维保单位：河北双金电梯设备安装有限公司编制： 审核： 批准： 编制日期：年月日
目录 第一章编制依据………………………………………第三章维保公司介绍……………………………………第三章维保项目…………………………………… 第四章维保作业流程图…………………………………第五章施工组织管理措施………………………………第六章施工人员组织机构………………………………第七章维修工具配备表…………………………………第八章维保业绩介绍…………………………………… 第一章、编制依据 根据的电梯维护保养工程，特制定本施工组织设计，编制依据如下：
1、GB/T10058—1997《电梯技术条件》 2、GB/T10059-1997《电梯试验方法》 3、GB/T3435—1992《电梯曳引机》 4、JGA/T5009—1992《电梯操作装置、信号及附件》 5、GB/50310—2002《电梯工程施工质量验收规范》 6、JGJ/T16—1992《建筑电气设计规范》 7、GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》 8、GB16899-1997《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》 9、GB/T7024-1997《电梯、自动扶梯、自动人行道术语》 第二章、维保公司介绍 石家庄瑞丰电器/河北双金电梯 企业简介 石家庄市瑞丰电器有限公司，是一家以电梯销售及工程安装为主的公司，是知名电梯河北区域的特许经销商。公司经石家庄工商行政管理局批准成立于2007年11月，注册资本壹佰万元，主要经营：电梯销售；电器销售、安装、维修、维护、保养。公司地址位于石家庄高新区黄河大道96号。 河北双金电梯设备安装有限公司是负责电梯安装、维保及售后服务为一体的专业化电梯公司，注册资金叁佰万元。公司位于石家庄市桥东区四中路9号，办公面积500多平方米，可为用户提供电梯的选型、销售、安装、改造、维修保养、零配件供应一条龙服务。
电梯大修工程合同 甲方（委托方）： 法定代表人： 乙方（承包方）： 法定代表人： 上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵 守。 一、工程项目内容 1、甲方确认其下列电梯需委托乙方予以进行大修/改造： 2、乙方对于上述电梯需大修/改造的项目，均更换全新零配件、设备并包安装、调试、验收；乙方负责将上述电梯大修/改造至正常运行。 3、工程实施地址： 二、工程造价 总金额：人民币（大写）（￥元）。 三、结算方式 1、甲方按如下方式分期支付工程款给乙方： 第一期、于本合同签订生效时，甲方即时支付总工程造价的70%（即：人民 币元）给乙方；
第二期、经甲乙双方确认完工并经有关部门验收合格后支付余款30%（即人民币元）给乙方。 2、甲方同意选择如下第种方式支付工程款： （1）转账方式 本合同的各期工程款均应通过银行转账支付。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未通过银行转账支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 （2）现金支付 乙方的收款人员每次收款时，应向甲方提供乙方财务部出具的收款发票（票据）。否则，由此引起的一切法律责任均由甲方自行承担，与乙方无关；对于甲方未依本规定要求之形式支付的款项，乙方仍可要求甲方履行付款的义务。 四、进场及完工期 1、乙方收到第一期工程款后天将需更换之零配件、设备交货到工程实施地址，同时乙方施工人员、设备进场开工并于天完成安装调试。 2、若甲方未按本合同约定履行付款或发生不可抗力因素或施工现场停电的，则上述进场开工时间及完工期顺延。 五、双方职责 1、甲方职责 （1）配合乙方做好电梯施工中的安全、消防工作，并依据本合同的相关约定自行制定停梯、用梯计划，以免因施工影响其正常生产。 （2）提供乙方施工人员的住宿场所（进场及完工在同一天的情形除外），提供乙方人员的生活用餐（餐费由乙方自理）
********项目 SC200/200施工升降机 安装（拆卸）专项施工方案 编制： 审核： 审批： 编制单位：************有限公司 编制时间：2015年3月20日
目录 一、第一节工程及施工升降机简介————————————————4 ①、设备简介————————————————————————4 ②、工程概况————————————————————————4 ③、编制依据————————————————————————4 ④、施工升降机基础设计概况—————————————————5 ⑤、施工升降机覆盖范围内环境及安装注意事项—————————5 ⑥、施工升降机拆装人员安排及职责——————————————5 ⑦、施工升降机主要性能参数—————————————————6 二、第二节施工升降机基础———————————————————6 ①、基础介绍————————————————————————6 ②、基础设置方案——————————————————————9 三、第三节安装前的准备——————————————-—————11 ①、升降机安装前的准备工作———————————-—————11 四、第四节安装步骤————————————————-—————12 ①、升降机安装—————————————————-—————12 ②、吊笼、外笼安装及调整————————————-—————14 ③、导轨架的安装—————————————————-————14 ④、附墙架的安装————————————————-—————15 ⑤、电缆保护架的安装——————————————-—————19 五、第五节调试整机———————————————-——————20 ①、整体调试—————————————————-——————20 ②、腰滚轮侧隙调试——————————————-——————21 ③、齿轮及齿条啮合间隙调试——————————-——————21 ④、导轮及齿条的间隙调试————————————-—————21 ⑤、电缆小车的调试———————————————-—————21 ⑥、上限位碰铁、下限位碰铁及减速限位碰铁———-——————21 六、第六节施工升降机的拆卸————————————-—————22 ①、拆卸—————————————————————-————22 ②、电缆导向装置的拆卸——————————————-—-——23 ③、轨道架及附墙架的拆卸——————————————-———23 ④、上传动机构、吊笼的拆卸————————————-————24 ⑤、外笼的拆卸——————————————————-————25
电梯设备安装工程 施工方案 项目名称： 施工地点： 武汉博瑞通达电梯有限公司 年月日
施工方案申请表
目录1．工程概况 2．编制此工程施工方案的依据 3．质量目标 4．施工前的准备工作 5．安全技术、消防措施 6．成品保护措施 7．质量保障体系措施 8．施工进度计划、减低成本技术措施 9．电梯交接验收 10．环保及节能工作 11．报监理检查项目 12．电梯安装技术要求 13．安全安装施工要求 14．安全操作规程 15．环境及职业健康安全要求 16. 资料管理制度 17. 安装工艺流程图 18. 安装质量验收流程图 19. 作业人员登记表 20. 计量仪器登记表 21. 电梯安装施工进度计划表
一、工程概况 该工程位于，建设单位为 ，该大楼由承建，本工程有部电梯。由武汉博瑞通达电梯有限公司进行安装。根据甲方要求和施工工艺制定电梯施工进度计划表。 电梯概况： 二、编制此工程施工方案的依据 1．GB7588-2003：电梯制造与安装安全范围； 2．GB50182-1993：电梯电气装置施工及验收范围； 3．GB10060-1993：电梯安装验收规范； 4．电梯营业设计图； 5．电梯厂家安装使用维护说明书； 6．电梯厂家随机图样图册。 三、质量目标 产品合格率100%，产品优良率85%以上。 四、施工前的准备工作 1．施工人员在开工前必须认真阅读有关图纸、资料，学习施工方案和生产
厂家提供的技术要求和标准。 2．施工人员进入现场前要进行技术交底和安全消防教育。 3．准备好施工人员特种操作证件与花名册。 4．电梯井道脚手架搭设完毕后，使用前必须经过安全技术人员检查，并办理验收交接手续，在施工中如需改搭脚手架，必须经安全技术部门同意，并由专职架子工实施，严禁非架子工拆改。 5、设备清单 升降梯施工机具的配备计划（施工准备） 6.电梯施工临时用电 6.1现场临时用电应设置专用闸箱，各路负载应有过载及短路保护和漏电保 护开关,手持电动工具必须接漏电保护。 6.2井道照明采用36V安全电源，每层安放一盏灯并有3米的可移动距离， 顶层和底坑配置较强的照明。采用2根BCV-500-16铝线，底部与行灯 变压器二次侧接于变压器输出端，在井道顶部用绝缘端子固定。 6.3每台电焊机应有单独的开关，电焊机外壳要有接地保护，焊把二次侧线 双线到位，不得超过30米。 7．拆箱点件 7.1设备进入现场拆箱点件时，应由甲方代表、厂家代表和施工人员共同进 行，度做好相关记录，向现场监理部门报验。如有问题应及时协商解决。
电梯修理合同 甲方： 立修理电梯检修合约 乙方： 兹由甲方委托乙方修理电梯壹台，经双方友好协商同意订立以下条款：（以下简称甲方、乙方） 一、电梯规格： 型号，载重㎏，层站，速度m/s，台数：。 二、预计施工日期：年月日至年月日 三、配件及人工费用： 合计人民币：肆万肆仟伍佰元整 四、付款方式： (1) 合同成立后两日内甲方向乙方预付配件费的80%即人民币 ￥ 24800 元 (2)电梯配件到货，工人进场两天内人工费的50%即人民币￥6750元及配件费 用剩余的20%及人民币￥6200元付清。 (3)工程完毕后三日内付人工费的30%即人民币￥4050元。 (4) 剩余人工费的20%即人民币￥2700元，待三个月的免保期到期之日前三天
内付清。 五、甲方责任： （1）电梯修理施工期间甲方应负责协调乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。 （2）负责办理施工前及竣工后政府相关部门的开工、验收工作及相关费用。（3）提供有防盗措施并在安装作业现场附近有足够面积的电梯零部件仓库和工具室。 （4）施工现场的安全保卫工作。 六、乙方责任： （1）电梯部件到货后,在预计修理时间前,负责派员前往工地查验土建安装条件,并依据合同规定提供咨询服务。 （2）电梯部件的拆箱清点。 （3）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成修理工作。 （4）按照国家标准规定的电梯安装规范和标准完成调试工作。 （5）遵守施工现场之有关规章制度，乙方施工人员的劳动保险和人身保险。 七、工程范围： 根据甲方电梯使用情况，双方确定修理范围（见附表）在施工中如发现修理范围以外问题，修理费用及零配件另算。 八、验收办法：本工程经乙方施工完毕后及时通知甲方验收移交，甲方接到
电梯安装工程施工方案 工程名称：高密贵宾首府二期 工程地点：高密市人民大街中段 安装单位：寿光市大友电器有限公司 编制： 审核： 批准：
目录 1 编制依据 (3) 2 工程概况 (3) 3 施工计划 (4) 4 施工准备 (5) 5 施工方法 (7) 6 质量检验 (9) 7 安全管理 (10)
电梯安装工程施工方案 1 编制依据 1.1本工程施工方案中电梯安装尺寸与技术规格设计依据： 1.1.1销售（或招标文件）合同/编号、安装合同/编号； 1.1.2项目建筑施工图，包括： ①机房建筑平面图 ②井道建筑平面图 ③机房和井道的侧视图 1.2本工程施工方案中质量与安全控制的编制依据： 1.2.1《特种设备安全监察条例》 1.2.2 GB 7588《电梯制造与安装安全规范》 1.2.3 TSG T7001《电梯监督检验与定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》 1.2.4 GB 10060《电梯安装验收规范》 1.2.5 GB/T10058《电梯技术条件》 1.2.6 GB/T10059《《电梯试验方法》 1.2.7 GB 50310《电梯工程施工质量验收规范》 1.2.8 JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》 1.3 本工程的2台电梯全部由上海华蒂电梯公司制造，施工方案中的电梯施工方法编制依据: 1.3.1 电梯安装施工工艺； 1.3.2 机房布置图、井道布置图； 1.3.3 电梯部件安装图、电气原理图、电气接线图； 1.3.4 电梯安装维护使用说明书； 1.3.5 电梯调试手册； 1.3.6 仪器设备作业指导书； 1.3.7 安全作业指导书； 1.3.8 技术洽商变更记录。 1.4 本工程由寿光市大友电器有限公司安装施工。2 工程概况
安全协议书 甲方： 乙方： ⑴工程项目名称：电梯维保甲乙双方安全协议书 ⑵工程范围:电梯运行、维修保养、大修、调试、技术改造。 ⑶工程地址： 为确保电梯日常运行、维保、施工中，人身和设备的安全，依据《特种设备安全监察条例》和《北京电梯安全监察管理办法》等法律法规规定，明确甲乙双方安全责任，预防发生各类安全事故，经双方协商一致，签订本协议。 服务内容及双方责任： 一、乙方的责任 1、要加强对操作人员、维修人员安全，消防，治安教育，确保施工安 全。要持证上岗，必须做到岗位证书与岗位人员人证相符，坚决杜 绝冒名顶替工程做业。施工中要严格按照安全操作规程进行施工， 不得发生人身和机械事故。因违规操作出现的人身和机械事故，由 施工单位负全部责任。 2、施工工地必须配备必要的灭火器材，并由专人管理维护确保安全有 效。施工过程中必须设置必要的防护措施，施工人员配备防护工具， 确保施工安全，避免发生人身伤亡事故和机械事故。
3、施工人员不许以任何理由与业主（住户）发生矛盾和口角，如因此 与业主（住户）发生矛盾和口角，给甲方造成的影响和损失，施工单位要负全部责任。 4、施工单位和施工人员必须接受当地公安消防部门和建设单位的安 全检查管理。施工过程中因违规发生的各类安全事故由施工单位负责。 5、服务时应严格遵守甲、乙方有关的规章制度，加强管理，定期对操 作人员培训、确保电梯安全运行。 6、根据国家标准及《电梯定期保养工作项目单》进行调整、检查、润 滑、清洁等保养工作，以保证设备的安全正常运行。 7、提供全天候的服务，并在接到甲方报修通知30分钟内赶到现场。 8、当发生设备故障及事故时立即通知甲方。 9、当发生人员被困时15分钟内赶到现场按应急程序进行解救。 二、乙方应遵守的作业规程 1、一般安全规定 （1）凡是上岗人员必须执证，熟知本工种安全作业规程，严禁酒后操作。 （2）电梯维修、保养、作业时必须挂“检修，保养”标牌。 （3）电梯维修作业，只允许开检修速度。 （4）饭上岗人员要正确使用防护用品，严禁穿拖鞋作业。 （5）电梯在保养或维修时禁止载客。
建设单位：**********房地产有限公司 项目名称：****大厦蒂森电梯安装工程电梯安装施工方案 *****城建筑装潢安装工程有限公司 蒂森电梯安装工程部 二OO六年九月八日 编制：**** 审核：**** 批准：***
序号内容 第一部分前言 第二部分编制依据 第三部分工程概况 第四部分施工组织机构 第五部分质量管理与安装过程控制 第六部分保证工程顺利进行的措施 第七部分安全施工保证措施 第八部分施工进度 第九部分电梯安装施工质量管理表 第十部分电梯安装工艺流程图 第十一部分质量保证措施 第十二部分施工机具检测设备仪器的配置
第一部分前言 ****大厦蒂森电梯安装工程项目，是蒂森电梯有限公司承接的重要项目之一。电梯工程质量的优劣，不但关系到蒂森电梯公司的声誉，还涉及乘客的生命安危和大楼系统的运作效率。而电梯工程的整体质量不但取决于设备本身质量，还取决于设备的安装质量。因而本工程的电梯安装质量更加至关重要，为用户提供安全、舒适、可靠的蒂森电梯是我们安装施工单位的承诺。 为了确保蒂森电梯产品的高品质、高质量，体现出其优异的运行状态，为用户提供高质量、高性能的电梯产品和满意的服务是我们的服务宗旨，确保工程质量和安全施工，特编制了本施工方案。 第二部分编制依据 本《电梯安装施工方案》编制依据： ▲ 甲方与蒂森电梯有限公司签订的合同及技术规格 ▲蒂森电梯有限公司提供的电梯安装GAD总布置图及随机资料 ▲国家政府部门颁发的《电梯工程施工质量验收规范》（GB 50310—2002） 和《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-2003） ▲蒂森电梯有限公司技术质量要求。 ▲蒂森克虏伯电梯完全安全作业方法（Safe Work Methods）
电梯施工组织设计方案 工程名称：天誉，丽景湾 工程地点：鄂尔多斯市华研物流园 施工单位：北京舒达诚信机电设备有限公司 编制单位：北京舒达诚信机电设备有限公司 编制：王时钱编制日期： 2011年8月 审核：张强审核日期： 2011年8月 批准：虞建华批准日期：2011年8月
目录 1 编制依据 (4) 电梯安装尺寸的设计依据 (4) 电梯技术规格的设计依据 (4) 电梯安装质量与安全遵循的依据 (4) 电梯安装依据的工艺文件 (4) 安装单位能力简介 (4) 2 工程简况 (4) 工程基本情况 (4) 电梯主要参数 (4) 工程特殊情况说明 (4) 3 施工安排 (4) 工程管理的组织机构 (4) 工程目标 (4) 施工协调管理的方法与措施 (4) 4 施工准备 (4) 施工准备工作流程 (4) 前期准备 (4) 技术准备 (4) 设备、材料准备 (4) 人员准备 (4) 施工机具准备 (4) 施工进度计划 (4) 5 施工方法 (4) 安装工序 (4) 不同电梯采用的不同方法 (4) 各分项工程采用施工方法 (4) 执行的工艺文件 (4) 特殊项目的专项施工方案 (4) 作业条件 (4) 成品保护 (4) 6 检验 (4) 分项工程检验 (4) 检验的组织形式 (4)
检验的标准与方法 (4) 7 安全管理 (4) 组织机构与职责 (4) 责任人 (4) 安全措施 (4) 规章制度 (4) 安全操作规程 (4)
王时钱 1 编制依据 本安装工程施工方案中电梯安装尺寸与技术规格依据下列文件进行编写，文件包括： a) 天誉丽景湾项目电梯招标文件； b) 天誉丽景湾项目建筑施工图，包括： ① 机房建筑平面图，图纸的批准日期：2010年7月5日； ② 井道建筑平面图, 图纸的批准日期：2010年7月5日； ③ 机房和井道的侧视图，图纸的批准日期：2010年7月5日； 2 工程概况 工程基本情况，见表2－1。 表2－1工程基本情况表 工程名称 天誉，丽景湾 工程地点有限公司 鄂尔多斯市华研物流园 电梯使用单位 天誉，丽景湾 建筑单位 监理单位 北京舒达诚信机电设备 合同编号 电梯类型及数量 乘客电梯23台 电梯型号规格 e ’IQ-P 计划开工日期 2011-9-3 计划完工日期 2011-11-10 井道的形式与尺寸 机房的形式与尺寸 电梯自编机号 型号 速度 层站 提升高度 载重 台数 6#-9# e ’IQ-P 1.75m/s 19/19,18/19 71M 825KG 10 10# e ’IQ-P 1.75m/s 17/17,17/18 67M 825KG 11 13#-14# e ’IQ-P 1.75m/s 15/15 56M 825KG 2 3施工安排 施工人员组织 图3－1 公司安装经理：马开志 项目经理：张强 安全员：张国华
电梯维保方案 （一）、实施方案 我们非常期待就贵单位的电梯工作与您真诚的合作，根据贵单位电梯的实际情况 和国家、地方相关法律法规及我们公司维护、维修规范的要求，我们谨向您提供下列维护、维修服务组织方案，供您参考： 一）、规章制度管理程序： 1将公司制订的各种规章制度张贴在规定部位，其中主要包括“电梯安全操作规程；电梯维修工岗位责任制；机房、井道、底坑安全操作规程；消防管理制度；应急预案；员工住宿管理制度等。 2、按照公司人员档案管理制度、技术培训考核、质量检验验收要求等规定对人 员进行评审考核技能。 二）、维修组织程序： 1为了保证电梯的安全运行，我公司派维修人员一名24小时驻厂维修保养，电 梯出现故障随叫随到，影响运行的一般故障修复不超过1小时，大故障不超过48小时。维修保养时要在现场设置“检修标牌”，以提示起注意，确保人身的安全。 2、我们在现场长期派驻1名专业维修技术人员及就近安排辅助维修人员24小时对电梯进行监护和维修保养，电梯出现故障，随时对其故障进行排除，配备的人员在形象、素质、处理事、技术能力等能够达到物业管理要求。 3 、现场维修人员按电梯保养规范及质量标准对电梯进行日常巡视保养。巡视保养范围主要是对电梯运行中发生的一般故障的检查、修理，通过调整或更换零件使设备达到正常安全的运行，主要检查以下各部位工作是否正常、清洁、润滑：电源开关、安全开关； 速机运行时是否平稳，减速箱油面高度应保持在规定的油位线内，油温不高于85°C。电动机运转是否正常无异常响声。 制动器是否灵活可靠。 控制柜各电气元件工作是否正常，仪表显示是否准确。 限速系统运转是否正常，张紧装置是否可靠。 厅、轿门系统动作时是否平稳、可靠。
STANDARD CONTRACT SAMPLE (合同范本) 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订日期：____________________ 编号：YB-HT-045748 2020年电梯维保合同模板(合
2020年电梯维保合同模板(合同示范 文本) 安徽省质量技术监督局安徽省工商行政管理局制定 说明 1、本合同为示范文本，推荐合同双方自愿选择使用，合同双方可在不违法律、法规和有关安全技术规范规定的前提下，对本合同的条款进行协商修改。 2、本合同所述电梯包括乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道。 3、使用单位，即电梯使用管理者，是指具有电梯管理权利和义务的单位或个人。 4、维保单位，是指取得相应电梯维护保养资质，在本地从事电梯维保服务的单位。 5、日常维保，是指对电梯进行检查和清洁、润滑、调整、更换易损件等日常维护和保养性工作。（其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件不应改变任何电梯性能参数。） 6、保养时间，是指每次完成保养项目所需的现场工作时间；不包括在现场
维保时，发现电梯存在问题时需要通过增加维保项目（内容）予以解决的时间。 7、本合同不含电梯重大修理、改造项目，如需重大修理、改造，应另签合同或协议。（电梯的修理、重大修理、改造的定义详见：国务院特种设备安全监督管理部门关于电梯施工类别划分的规定）。 安徽省电梯维保合同 使用单位（甲方） 维保单位（乙方） 为贯彻“安全生产，预防为主”的方针，保障电梯安全运行，防止事故发生，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-20xx）等规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商订立本合同。 第一条乙方为本合同附件一《电梯保养时间和保养费明细表》中列明的电梯提供维保和紧急救援服务单位。保养项目应覆盖《电梯使用管理与维护保养规则》规定的半月、季度、半年、年度保养项目和电梯制造单位技术文件所要求的特殊保养项目，以及与电梯安全运行相关的其他项目。 第二条乙方提供维保服务的方式： □清包：只提供维保所需工具和劳务，不提供任何免费电梯零部件； □半包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供单价在人民币元以下（含本数）电梯零部件； □全包：提供维保所需工具和劳务，并免费提供大部分电梯零部件。 服务方式为清包或半包的，乙方应提供本合同电梯设备保养和维修所需零部件的价格和人工费用明细表，经甲方确认后作为合同附件；全包的，应在本合同
目录 工程概述及编制依 据 (2) 二、 SC施工升降机概 述........................... (2) 三、安装流 程........................... ……........ ................. ..... .............. (2) 四、SC型施工升降机的安 装 (2) 五、安全措施及注意事 项........................................................................ 1 0 六、现场配合工 作................ ........ ........................... ……1 1 一、工程概述及编制依据： 工程名称：住院部改造工程 建设地址：深圳市龙华区大浪华旺路68号 施工单位：中国十九冶集团有限公司 安装单位：深圳市亚太建筑工程有限公司 设备型号：SC200/200TD 备案编号：粤BD-S01063 编制依据： 1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012 ; 2、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011 ; 3、《施工升降机安全规程》GB10055-2007 ;
4、《建筑施工升降机安装、使用、拆卸安全技术规程》JGJ215-2010 ; 5、施工升降机GB/T10054-2005 ; 6、施工升降机使用说明书。 二、SC施工升降机概述 SC型施工升降机是一种靠齿轮齿条传动的电梯，主要用于高层建筑施工的人、货运输。这种电梯可以非常方便地自行安装和拆卸，并可随着建筑物的增高而增高。 SC型施工升降机有非常可靠的电气和机械安全系统，是建筑施工中安全、高效的垂直运输设备。考虑物料的垂直运输和人员的上落，运输设备的实用性和安全性，并根据本工程现场条件及建筑物的结构，确定SC型施工升降机安装位置。 三、安装流程： （基础）T场地清理T底盘、护栏的安装T导轨节的安装T吊笼、传动机构T电气安装、试车T导轨架加高T附墙架T 电缆导向装置T安全限位装置 安装过程可利用已装在建筑物外侧的塔吊配合安装，与塔吊的位置关系参见附图。 四、SC型施工升降机的安装 安装前，必须熟悉SC型施工升降机的性能，具体技术参数。为确保安装安全、顺利，根据SC 型施工升降机的安装要求，应仔细阅读《使用说明书》及《零配件图册》，其施工程序如下。 安装前的准备： 一）基础制作： 1、根据SC型施工升降机吊笼规格及II型附墙安装要求，按“使用说明书”并结合工地实际情况，选择升降机的安装位置，按相应技术要求由土建单位设计制作升降机基础，要求基础平台能承受总自重2陪以上的静压力，并应有排水设施。 （1）升降机的基础应满足《SC型施工升降机安装方案》中的各项要求。此外，还必须符合当地的安全法规。 （2）基础所承受的载荷不得小于P。 （3）基础周围必须有良好的排水措施。 2、确定基础中心点与附着墙面的距离为米。如下图所示： ⑴基础承受的载荷能力应大于P （）。P=（吊笼重+外笼重+导轨架总重+载重）x ⑵混凝土基础板下面的承载力应大于。 ⑶双层钢筋网：钢筋直径12 mm，间距200 mm。 ⑷L距离根据所选择的附架型号而定。 ⑸基础座或基础预埋件应全部埋入混凝土基础板内。 ⑹基础周围须考虑排水措施。 二）、接地装置的连接方案。如下图： （在砼顶板上的基础接地连接引到首层主体防雷扁铁上与之焊接） 标准节 基础3、基础的技 术要求
编号：_____________电梯维修保养合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方：_______________________ 乙方：_____________________________ 根据《中华人民共和国合同法》，遵照《电梯安全检验细则》、《电梯安全使用管理规定》的文件要求，为确保电梯安全、可靠运行，并明确甲乙双方在电梯管理、维修保养中权利与义务，甲乙双方本着“相互信任、共同发展”的原则，经友好协商，签订本合同，并达成协议条款如下： 一、电梯维保合同一览表： 序号电梯型号品牌层站台数 1 1 二、合同期限： 1、依据双方签订的安装合同，自政府检测部门验收合格后12个月内，维修保养一年 三、服务时间 1．乙方对设备提供365天，24小时全天应急处理服务。 2．电梯日常维护保养期限：__________ 四、服务内容 1、合同期内，乙方派专业技术人员，根据国家标准和规范，对甲方电梯设备进行维修、调整、检查、润滑、清洁等维护保养工作，每台每月不少于2次，以保持设备的正常运行。
2、乙方每次保养前必须通知甲方现场负责人，取得同意后方可进行保养工作。停止设备运行进行维修保养时，应设置明显的检修标志。 3、乙方维保时，若发现设备存在安全隐患应及时通知甲方负责人，必要时可以停止电梯的使用。 4、每次保养完毕后填写保养记录，由甲方负责人签字认可。 5、乙方对甲方设备提供24小时应急处理服务。设备出现故障，乙方接到报修通知后，必须保证在30分钟内到达现场。 五、双方的权利义务 1、甲方权利： ⑴核查乙方单位的营业执照、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件。 ⑵如发现乙方工作人员对设备不爱护或故意损坏时，可向其单位或有关部门投诉，情节严重时可终止本合同，向责任人索赔。 ⑶对乙方工作人员的服务不满意时，可向其单位或有关部门投诉，或要求更换工作人员。 ⑷随时监督、检查合同范围内的工作质量、进度、方法、记录等。 ⑸有权安排工作人员监督乙方工作人员作业。 2、甲方义务： ⑴严禁无关人员擅入机房，机房内应配备符合标准的消防及安全设施。 ⑵配合乙方维修人员，通过或进入维修设备必须的场所。 ⑶监督检查设备机房、各层设备门口、井道及底坑，不能有各种物品堆放，尤其是易燃、易爆、有毒物品。 ⑷对设备所用电源进行调压、倒相等工作时，必须提前通知乙方有关人员并取得乙方
电梯安装施工方案 Document number【980KGB-6898YT-769T8CB-246UT-18GG08】
电梯安装施工方案电梯安装施工方案 安装项目名称: 电梯规格型号: 安装施工班组: 安装开工日期: 编制: 审核: 批准: 昆明昆奥电梯有限公司 《电梯施工方案》纲要 一、编制说明及依据二、工程概况 三、工程相关组织及资质四、施工准备 五、安装过程的控制 电梯安装过程的控制六、电梯的检验 七、施工安全质量管理八、相关记录 一、编制说明及依据
为使电梯安装项目工程如期圆满完成，并在施工过程中有统一的施工依据，保证施工活动有条不紊地进行，提高整个施工工地的电梯安装质量、安全生产、文明施工的水平，达到预定的各项质量、安全目标，特制定本电梯安装施工组织设计方案。 本方案的编制依据: 1、电梯设备买卖合同; 2、电梯设备安装合同; 3、国家现行的规范、技术质量标准: 《电梯工程施工质量验收规范》GB50310—2002; 《电梯制造与安装安全规范》GB7588—2003; 《电梯技术条件》GB/T10058—1997; 《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99; 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88; 4、《全球工地安全标准》OTIS标准—2003版; 5、《环境、健康与安全手册》XIZI OTIS—2003版; 6、《质量手册》XIZI OTIS—2002版。 二、工程概况 1、工程项目名称: 2、工程项目地址: 3、建设单位: 4、建设单位地址: 联系人/电话:
设备合同号: 电梯安装平面分布及概况:见表 表:电梯安装平面分布及概况 安装位置电梯型号数量库房位置安装工期(天) 完成日期备注 8、本工程项目的特点(施工条件;工期;建设单位配合情况;特殊要求; 交钥匙工程和采用新技术、新工艺、新设备、新材料的质量安全保证措施等): 三、工程相关组织及资质 1、电梯设备制造单位: 资质:1)、特种设备制造许可证A级 证书编号: 2)、特种设备安装改造维修许可证A级 证书编号:) 3)、建筑施工企业电梯安装工程专业承包一级 证书编号: 4)、安全生产许可证 证书编号:[ 2005 ] 010356 (浙江省建设厅) 2、电梯安装单位:
第一篇工程概况 （一）工程简介 工程名称：***** 工程地点：深圳市南山区高新技术园北区 建设单位：**** 工程监理：*** 工程总包：*** ****地处深圳市南山区高新技术产业园北区，东侧为与同方信息港共用道路，南侧、西侧均为规划路，北侧为郎山路。本工程由五栋高层板楼组成，建筑用地面积为83700.52平方米，7～12层，地下室、半地下室各一层。 （三）施工工期 暂定开工日：2009/10/13，预计竣工日：2010/01/12，共计90天。 第二篇施工方法 1 编制依据 1.1 本安装工程施工方案中依据的有关文件。包括： （1） L1-L14电梯井道平面图，图纸设计单位：广东菱电电梯有限公司，图纸编号：
GDR090003-1~ GDR090003-6； （2） L1-L14电梯厅门留洞图，图纸设计单位：广东菱电电梯有限公司，图纸编号：GDR090003-7~ GDR090003-8； （3） L1-L14电梯机房平面图，图纸设计单位：广东菱电电梯有限公司，图纸编号：GDR090003-9~ GDR090003-14； （4） L1-L14电梯井道剖面图，图纸设计单位：广东菱电电梯有限公司，图纸编号：GDR090003-15~ GDR090003-23； （5） L1-L14电梯轿厢装饰图，图纸设计单位：广东菱电电梯有限公司，图纸编号：GDR090003-24； （6） L1-L14电梯轿厢操作板，图纸设计单位：广东菱电电梯有限公司，图纸编号：GDR090003-25~ GDR090003-28； 1.2 本安装工程施工方案中所涉及的标准、安全技术规范的名称及其编号： 1．电梯井道、机房设备安装施工图（菱电公司） 2．电梯随机安装图册（菱电公司） 3．电梯安装验收规范（GB10060-93） 4．电梯实验方法（GB10059-88） 5．电梯制造与安装安全规范（GB7588-2003） 6．电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002） 7．建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 8．建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） 2 施工中各工序安装方法及注意事项：
电梯维修施工方案 编制人： 审核人： 技术负责人： 编制单位： 编制日期：年月日
目录 第一节工程概况 (3) 第二节编制依据 (3) 第三节组织机构 (4) 第四节电梯维修保养技术要求 (5) 第五节电梯维修、保养工作要求 (10) 第六节维修保养及日常值班管理制度 (12) 第七节操作人员守则 (13) 第八节乘客须知 (14) 第九节乘坐电梯时紧急情况的应对 (15) 第十节电梯维修人员的安全操作规程 (17) 第十一节紧急救援方法 (18) 第十二节电梯钥匙管理制度 (19)
第一节工程概况 1、工程内容： 甲方企业名称：维保项目名称： 维保地址：计划维保期：该项目维保电梯信息情况。 2、联络指南 业主：乙方： 联系人：联系人： 电话：电话： 第二节编制依据 《电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范》GB/T 18775-2009 《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017 《电梯维修保养安全技术规范》DB51/970-2009 《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》TSG T7001-2009
第三节 组织机构 电梯维修保养工作特殊性、技术性强、质量要求高。为保证安全、高效、高质地完成维修保养，经我公司研究决定，建立以下团队为该项目服务： 架构图 （1）公司总经理 职责：对项目电梯维修安全总负责及批准合同执行； （2）技术负责人 职责：负责该项目技术支持及维修方案的签批； （3）质量管理负责人 职责：负责对该项目电梯维修工作质量、安全监督检查； （4）维修负责人 职责：对电梯维修过程安全负责及合同、方案的审查； （5）项目负责人