计量与支付监理实施细则
编号：******
****年**月
目录
1、总则 (1)
2、编制依据 (1)
3、工程计量规定和程序 (1)
3.1工程计量规定 (1)
3.2、工程计量程序 (1)
4、工程款支付规定和程序 (2)
4.1、工程款支付规定 (2)
4.2工程款支付程序 (5)
5、计量与支付监理工作流程 (6)
GDAQ4202 □□ （工程项目名称打印） 拆除工程 监理实施细则 编写： （专业监理工程师） 审批： （总监理工程师） XX有限公司 （项目监理机构名称打印）项目监理部（项目章） （打印）年（打印）月（打印）日
1 工程概况 工程名称： 质量安全监督机构： 建设单位（业主）： 设计单位： 主要施工单位： 监测单位： 工程概况：【填写说明：根据工程的特点结合实际情况填写】 2 编制目的 为了加强对拆除工程危险性较大的分部分项工程（以下简称“危大工程”，是指房屋建筑和市政基础设施工程在施工过程中，容易导致人员群死群伤或者造成重大经济损失的分部分项工程。）的安全生产管理的监理工作，明确监理工作要点、流程、方法及措施，达到按危大工程专项施工方案实施的目的。 3 编制依据 （1）法律法规 1）建设工程安全生产管理条例（国务院令第393号，自2004年2月1日起施行）； 2）《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部令第37号）； 3）《住房城乡建设部办公厅关于实施<危险性较大的分部分项工程安全管理规定>有关问题的通知》（建办质〔2018〕31号）； 4）《广东省住房和城乡建设厅关于〈危险性较大的分部分项工程安全管理办法〉的实施细则》（粤建质〔2011〕13号）； 5）《广州市住房和城乡建设委员会关于执行危大工程管理规定有关问题的通知》（穗建质〔2018〕871号）； 6）《关于修改加强危险性较大的分部分项工程安全管理要求的通知》（穗建质〔2015〕878号）； 7）《广州市城乡建设委员会关于进一步加强危险性较大的分部分项工程安全管理的补充通知》（穗建质〔2013〕786号）；
工程计量与支付监理实施细则 1.总则 1.1本细则适用于青龙水电站导流洞工程的实际完成工程量以及工程款支付的工作。 1.2为进行有效的投资控制，规范工程计量与支付程序，特编制本细则。 1.3编制依据 1.3.1工程施工承包合同文件和监理合同文件（以下简称“合同”）； 1.3.2水利工程建设项目施工监理规范（SL—2003）。 1.4执行“现场工程量签认单”、“工程进度款支付申请表”、“工程进度款审核汇总表”、“工程预付款申请表”（见附表）。 2.施工项目的计量与支付 2.1计量支付应同时满足的条件： 2.1.1在监理机构签认的施工图纸、设计变更（或通知）、监理指示等有效文件范围内的工程量及计日工。 2.1.2经质量检验合格的已完成工程量。 2.1.3属于监理范围，有合同规定计量支付的。 2.2计量程序 2.2.1工程项目开工前，施工单位应对原始地面地形以及计量起始位置地形进行测绘。 2.2.2施工单位对需计量的部位进行量测前，须向监理部提出申请（可以用口头、电话等申请方式）。
2.2.3监理人员在接到申请后，应审查量测部位、方式、具备条件，在符合要求的情况下方可同意进行量测。2.2.4监理人员采取现场旁站或复测的方式，对施工量测进行复核。 2.2.5当监理人员要求对计量工程任何部位进行补充或对照量测时，施工单位应立即派出代表和测量人员按要求进行测量，并及时按要求提供量测成果资料。若施工单位未按指定时间和要求派出上述代表和测量人员，则由监理工程师主持的量测成果被视为对该部分工程量的正确量测，除非施工承建单位在被告知量测成果后三天内，向监理部提出书面复查、复测申请，并被总监理工程师接受。 2.2.6施工单位对总价包干项目以外的工程量均须填报“现场工程量签认单”（一式三份,签证后施工、监理、业主各持一份），并附由监理或业主审核同意的原始量测资料，必要时还需附注平面图、断面图、计算说明等。 2.2.7监理人员应认真审查施工单位报送的“现场工程量签认单”，若有遗漏、重大偏差等问题，应要求补充或返回重新报送。 2.2.8监理人员在复核施工单位报送的“现场工程量签认单”后，应将其送至业主工程师审核确认。 2.3计量方法 2.3.1土石方工程、混凝土工程及其他工程的计量均应满足合同文件约定或有关规定的计量方法。 2.3.2各工程计量单位应为合同文件约定或有关规定的计量单位。 2.3.3除合同另有约定，所有计量的数据保留小数点后二位小数。 2.4工程进度款支付程序 2.4.1施工单位应在每月的月底前将工程款支付报表一式四份（包括“工程进度款支付申请表”和“工程进度款审核汇总表”，审签后施工单位1份、监理1份、业主2份）送至监理部审核，工程量以上月26日至本月25日为计算时段。
重庆轨道交通环线一期工程 合同管理 监理实施细则 编制：____________________ 审核：____________________ 审批：____________________ 中咨监理·重庆赛迪联合体
重庆轨道交通环线一期工程监理总部 2014/04/30
目录 一、工程概况 (3) 二、编制依据 (3) 三、合同管理目标 (3) 四、开工和竣工 (3) 五、工程延期及工期延误 (4) 六、暂停施工及复工 (4) 七、工程变更 (5) 八、单项预算 (10) 九、价格调整 (10) 十、索赔 (10) 十一、合同争议 (12) 十二、变更流程图和合同管理用表 (12)
一、工程概况 重庆轨道环线一期工程线路全长约32.548km；线路起于重庆西站，沿凤中路向北接入沙坪坝与一号线和九号线形成换乘，通过高家花园大桥跨嘉陵江接入江北区；线路继续向东接入重庆北站，与三号线和十号线形成换乘，通过朝天门大桥接入南岸区，沿涂山路到达上浩车站至海棠溪区间敞开段（不包括高架段）。 环线一期工程设站22座，均为地下车站，平均站间距1.55km。线路敷设方式基本以地下线路为主，除利用高家花园大桥及朝天门大桥下层轨道交通专用层上跨嘉陵江及长江外，其余均为地下线路，地下线路长约30.190km，高架线路（含过江大桥）长约2.381km，敞开段及路基段长约0.299km。 环线一期工程规划设一段一场，即涂山车辆段以及马家岩停车场；全线在重庆北站附近011地块设周家院子主变电所1座（与4、10号线共享）；在大竹林设控制中心（环线、4、5、 9、10号线共享）。 二、编制依据 1、《中华人民共和国合同法》 2、建设工程委托监理合同和施工承包合同 3、施工招标文件 4、标准施工招标文件（2007版） 5、重庆轨道交通环线一期工程监理工作制度、规定及办法汇编 三、合同管理目标 强化合同管理，兑现合同承诺，自觉履行与业主签订的《监理委托合同》，监督承包人全面履行《施工承包合同》。根据有关政策、法律、法规、技术标准和合同条款，公平、公正处理合同问题，使工程项目在合同的约束下实现进度、投资、质量、安全目标的要求。 四、开工和竣工 （一）、因发包人原因不能按时开工，发包人不负责赔偿承包人延期开工损失费，但工期可顺延。 （二）、未经工程师批准，不得有工程临时延期或最终延期，否则承包人将承担违约责任。 （三）、由于发包人原因导致工期延误的，发包人不负责赔偿承包人工期延误的损失费用，但工期可顺延。
施工组织设计及专项施工方案监理审核要点 根据《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），住房城乡建设部于2018年2月12日通过了《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部第37文）2018年6月1日实施。 要做好施工组织设计和专项施工方案的审查工作，项目监理机构监理人员应熟悉和了解以下几方面内容。 一、需要编制专项施工方案范围 住房城乡建设部办公厅关于实施《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》有关问题的通知(建办质〔2018〕31号),具体规定了危大工程范围。 危大工程范围详见附件1。需要编制专项施工方案。 超过一定规模的危大工程范围详见附件2。需要编制专项施工方案，专项施工方案需要论证审批。 二、关于专项施工方案内容 危大工程专项施工方案的主要内容应当包括： （一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件； （二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等； （三）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；
（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等； （五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等； （六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等； （七）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等； （八）应急处置措施； （九）计算书及相关施工图纸。 三．施工组织设计（专项方案）编制和审批： 1.施工组织设计应由项目负责人主持编制，可根据需要分阶段编制和审批； 2.施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批；单位工程施工组织设计应由施工单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员 审批；施工方案应由项目技术负责人审批；重点（难点）分部（分项）工程和专项工程施工方案，应由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准； 3、建筑工程实行施工总承包的，专项方案应由施工总承包单位组织编制。其中，起重机械安装拆卸工程。深基坑工程。附着式升降脚手架等专业工程实行分包的，其专项方案可由专业承包单位组织编制。
第十四章计量支付监理实施细则 一、适用范围 本细则适用于**********工程的计量支付。 本工程含河道清淤工程、管涵工程、跌水工程、闸首控制工程、桥梁护砌工程、河道生态护坡工程等。 二、编制依据 1、招投标文件、施工合同及其它有效的合同组成文件。 2、经监理部签发的工程施工图（技术要求、设计变更通知）及其他有效设计文件。 3、国家及部门颁发施工技术规程、规范、技术标准中有关工程量计量的规定。 4、经业主单位或监理部确认并有文字依据的有关工程量计量与量测图件等资料。 3、专业工作特点和控制要点 1、专业工作特点 （1）施工监理是控制建设项目工程质量、施工工期和工程费用，提高工程投资效益及工程管理水平的重要手段。在监理工作中，监理工程师必须遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，维护业主和承包人的合法权益。 （2）计量支付控制是施工监理工作中的重要主城部分，监理工程师应依据施工承建合同，根据工程的实际情况，对工程进行科学、严格的管理，将工程静态投资和动态投资控制在工程概算以内。 2、专业工作控制要点： （1）确定工程计量支付控制目标值； （2）尽量避免导致工程造价突破投资控制目标值的事件发生，或降低工程造价突破投资控制目标值的额度； （3）对于不同形式的《建设工程施工合同》，严格按专用条款约定的工程价款调整范围和方式进行投资控制； （4）防止工程进度款超前、超量支付； （5）避免造成违约和施工单位索赔的条件，减少向业主索赔的发生。
四、监理工作内容、技术要求和程序 1、监理工作内容 （1）监理机构应审核承包人提交的资金流计划，并协助发包人编制合同工程付款计划。 （2）监理机构应建立合同工程付款台账，对付款情况进行记录。根据工程实际进展情况，对合同工程付款情况进行分析，必要时提出合同工程付款计划调整建议。 （3）工程计量应符合下列规定： 1）可支付的工程量应同时符合以下条件： ①经监理机构签认：属于合同工程量清单中的项目，或发包人同意的变更项目以及计日工。 ②所计量工程是承包人实际完成的并经监理机构确认质量合格。 ③计量方式、方法和单位等符合合同约定。 2）工程计量应符合以下程序： ①工程项目开工前，监理机构应监督承包人按有关规定或施工合同约定完成原始地形的测绘，并审核测绘成果。 ②在接到承包人提交的工程计量报验单和有关计量资料后，监理机构应在合同约定时间内进行复核，确定结算工程量，据此计算工程价款。当工程计量数据有异议时，监理机构可要求与承包人共同复核或抽样复测；承包人未按监理机构要求参加复核，监理机构复核或修正的工程量视为结算工程量。 ③监理机构认为有必要时，可通知发包人和承包人共同联合计量。 3）当承包人完成了工程量清单中每个子目的工程量后，监理机构应要求承包人派员共同对每个子目的历次计量报表进行汇总和总体量测，核实该子目的最终计量工程量；承包人未按监理机构要求派员参加的，监理机构最终核实的工程量视为该子目的最终计量工程量。 （4）预付款支付应符合下列规定： 1）监理机构收到承包人的工程预付款申请后，应按合同约定核查承包人获得工程预付款的条件和金额，具备支付条件后，签发工程预付款支付证书。监理机构应在核查工程进度付款申请单的同时，核查工程预付款应扣回的额度。
工程计量与支付管理办法 一、总则 （一）为加强建设项目投资项目，确保工程建设顺利实施，规范工程价款计量支付的申报、审批及费用管理，特制定本办法。 （二）本办法适用于造价合同部管理和实施的所有建设项目施工合同（不含甲供材料设备）的计量支付。 （三）计量支付办法及计算规则须依据施工合同相关计量支付条款和内容执行。 （四）参与计量支付的人员须遵守“守法、诚信、公平、科学”的原则，依据招标文件及合同原则，按本办法规定办理计量支付手续，维护建设单位和承包单位合法权益。 （五）造价合同部是计量支付的归口管理部门，执行过程中如遇到问题或未尽之处，由造价合同部负责解释、处理。 二、术语与定义 （一）工程价款指对建设工程承发包合同价款进行约定和依据合同约定进行支付的款项。工程价款包括工程预付款、工程进度款、工程结算款。 （二）工程预付款指施工合同签订后，由承包人按合同约定向发包人提供附和要求的担保后，发包人向承包人支付的款项。 （三）工程进度款指依据合同约定并结合本办法规定的计量周
期，对周期内完成符合质量标准的实体工程及合同约定的其他内容进行计量，按合同约定由发包人向承包人支付的款项。计量支付总时段为自承包人进场施工至工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料为止。 （四）工程结算款指依据合同约定，竣工结算经政府终审部门审定，由发包人按审定结算额扣除已支付金额（包含工程预付款和工程进度款）后向承包人支付的款项。计量支付总时段为自工程竣工验收合格且发包人收到符合合同规定的竣工结算资料后至工程缺陷期满止，具体包含四个阶：即工程竣工验收备案通过后的支付；工程档案资料移交城建档案馆后的支付；工程竣工结算审定后的支付；缺陷期满时的支付。 三、计量支付的职责 （一）承包商的职责 1、承包商按照合同原则、技术规范、我司批准的施工设计勘察图纸、合同工程量清单及本《办法》的规定，在监理工程师在场的情况下，对已完成的工程进行计量，并按规定每月填报有关表格报表。 2、若监理工程师、我司认为承包商提供的资料不完整、不准确、不详细时，承包商应按要求及时进行补充和完善，否则，发包人有权不予支付当月工程进度款。 （二）监理单位的职责 1、监理单位应按照合同原则及本《办法》的规定，及时审核、
w工程计量与支付监理实施细则
湖南省桃江县白竹洲水电站工程 工程计量与价款结算办法 1 总则 1.1、本工作办法依据工程施工承建合同（以下简称“合同”或“合同文件”），水利水电工程建设管理文件、水利水电工程概预算编制方法、以及水利水电工程施工技术规程（范）编制。 1.2、合同支付及计量依据。 （1）工程施工承建合同及其他有效的合同组成文件。 （2）经业主授权的项目管理（或监理）机构签发的工程设计施工详图（技术要求、设计变更通知）、批复的施工方案及其他有效设计文件。 （3）国家及部门颁发施工技术规程、规范、技术标准中关于工程量计量的规定。 （4）经业主单位或监理 (或项目管理)机构确认并有文字依据的有关工程量计量与测量图件等资料。 1.3、本工作办法运用范围。 本细则适应于本工程范围内的所有土建项目以及按承建合同规定必须对承包人支付的其他工作项目。 1.4、合同支付计量与签证依据按工程承建合同文件规定进行。 只有按有效设计文件施工完成、工程质量检验合格、按合同文件规定范围内所有工程量支付，并按合同规定程序和监理文件要求进行的已完工程项目与工作量，才能列人支付计量与合同支付申报中。 1.5、工程质量的合格认证，依据工程承建合同技术要求和SDJ249-88《水利水电基本建设工程单元工程质量等级评定标准》进行。 1.6、计量原则 1.6.1、主体工程的计价按施工合同中规定的工程量和单价执行，临
时工程为总价承包项目，按总价支付。不论是主体工程和临建工程，均要 按工程进度及合同规定支付，不能过早支付工程款。 1.6.2、主体工程的计量超出合同工程量清单“估算数量”，其计价原 则；除业主，总监或专题会议有所规定外，仍按合同中规定的单价执行，其 计价原则遵循合同规定。 1.6.3、凡是需要计量支付已完工程的项目，其组成实物工程量的所有材料，必须有检测报告，级配试验等资料，如钢筋砼浇筑工程，水泥、钢筋、沙、石等要事先检测，检测合格后，才准许做随机取样的砼试块试验等后序 工作，具备上述条件后，才准予计量。 1.6.4、每月进度款支付,均要扣留月进度金额10%作为保留金,保留金 限额为合同总价的5%.保修期一年之后,工程缺陷修复,经监理部等单位检 查无问题之后、总监批准,才同意办理退还保留金手续。 1.6.5、工程项目其单价在100元以下的项目,计算工程量,采取四舍五 入的办法,计算到小数点后1位,单价在100元以上的项目,计算到小数点后2 位，合价采取四舍五入的办法,计算到元。 1.6.6、合同以外的工程,未明确计价原则的项目,除业主、总监有批文 外，一般不安排施工(防洪、抢险工作除外)也不予支付。 1.6.7、无论是计量、计价，每次办理月进度款支付时，监理与施工单位 均要在申请支付表上盖上公章、签署负责人和经办人名字、日期，方才生效。 1.6.8、月进度支付报表，施工单位先提供1份正式成果表，经监理部、管理部（或有业主参与）审核确认无误后，再打印、复制一式3份，送交监理部签字盖章，而后再送交项目管理部办理手续。 1.6.9、无论是计量与计价发生误差，在中间计量过程中，均不修正，只有在 下月或工程竣工结算时才予以修正。办理月进度支付报表期限，每月26前 日送交支付报表，监理本月27日～次月5日审核报表，而后将审报表提交
工程计量支付管理办法指导意见办法（征求意见稿） 为加强澄城县市政道路建设、西河水域生态综合治理、公园新城及北城水岸PPP工程项目建设管理，确保项目工程质量、进度、安全等目标的实施，规范计量支付程序，保证工程建设资金合理使用，根据《PPP项目合同》、《施工合同》及《陕西省建设工程工程量清单计价规则》等其他有关规定，结合本项目的实际情况，特制定本办法。 一、计量与计价依据 1．计量依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-201309） 房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB50854-201309） 仿古建筑工程工程量计算规范（GB50855-201309） 市政工程工程量计算规范（GB50857-201309） 园林绿化工程工程量计算规范（GB50858-201309） 陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009版） 2．计价依据 《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-201309、 《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）、 《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》（2004）、
《陕西省建筑、装饰工程消耗定额》（2004）、 《陕西省安装工程消耗量定额》（2004）、 《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》（2009）、《陕西省市政工程价目表》（2009）、 《陕西省建筑装饰工程价目表》（2009）、 《陕西省安装工程价目表》（2009）、 《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）、 《关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价综合人工单价的通知》（陕建发【2017】270号文件陕建发【2015】319号）、 人工费按施工当期最新文件进行调差。《关于调整陕西省建设工程计价依据的通知》（陕建发【2016】100号）及相关文件。 人工费按施工当期最新文件进行调差。 若在建设期内，陕西省出台新的计价规定，可协商按照 当期的计价规定执行。 二、各部门及相关参建单位的职责及流程 1．总承包单位 ①按照施工合同的要求每月及时上报计量与支付证书（包含月度进度计划、相关质检资料及相关报表）； ②及时建立计量支付台账。配备专职计量工程师，负责计量支付工作，及时与监理、项管、造价等单位的专业工程 师联系，建立计量支付台帐并保证清晰、准确。 2．监理单位
文件编号CS-ZY-JL-06 投资控制监理实施细则编制部门监理部 发布日期20xx年09月20日实施日期20xx年10月01日版本4．0 页码1/9 编制审 核 批 准 文件 受控号更改记录 更改版次页 码 对应 条款 更改前更改后更改依据 2．0 全部全部全部内容全部内容质量管理体系文件转换策划报告 2．1 局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告 4．0 局部局部局部内容局部内容质量管理体系文件转换策划报告
1.目的 (3) 2.适用范围 (3) 3.术语 (3) 4.职责 (3) 5.内容 (3) 5.1 投资控制目标 (3) 5.2 投资控制依据 (3) 5.3 投资控制监理工作内容 (3) 5.3.1 一般投资控制 (3) 5.3.2 计量与工程款支付 (3) 5.3.3 工程变更费用处理 (4) 5.3.4 费用索赔处理 (5) 5.3.5 竣工结(决)算 (5) 5.4 投资控制监理工作应还应符合相关规定要求 (6) 6.相关文件 (6) 7.应用表单 (6) 附件一:投资控制监理工作流程 (6) 附件二:工程付款流程 (8) 附件三:索赔处理程序 (9)
1.目的 指导项目监理部的投资控制工作,实现项目投资控制的目标. 2.适用范围 适用于施工阶段的投资控制. 3.术语 (无) 4.职责 4.1 总监理工程师对本项目投资控制负总责,并确定项目各监理人员的投资控制工作. 4.2 项目监理部其他监理人员按照总监理工程师的安排做好投资控制工作. 5.内容 5.1 投资控制目标 工程项目投资控制总目标是建设工程施工合同确定的合同价款,根据需要,专业监理工程师依据总目标编制资金使用计划. 5.2 投资控制依据 5.2.1 国家有关的法律、法规文件、地方法规、标准规范等 5.2.2 建设工程施工合同、协议条款及有关补充协议 5.2.3 施工招投标文件 5.2.4 设计文件及工程变更文件 5.2.5 适用定额、取费标准及有关造价管理文件 5.2.6 项目监理规划 5.2.7 各方确认的来往文件 5.2.8 其它依据性资料 5.3 投资控制监理工作内容 5.3.1 一般投资控制 5.3.1.1 监理应根据投资控制总目标和分目标,进行投资控制跟踪管理,并及时进行比较分析. 5.3.1.2 监理在对投资偏差比较分析基础上,应按其产生的原因不同(物价上涨、设计变更、业主原因、客观原因等),采取针对性的控制措施,必要时应及时向业主书面报告. 5.3.1.3 监理依据施工合同有关条款、施工图等,对工程造价目标进行风险分析.专业监理工程师进行风险分析主要是找出工程造价最易突破部分(如施工合同中有关条款不明确而造成突破造价的漏洞、施工图中的问题易造成工程变更、材料和设备价格不确定等)以及最易发生费用索赔的原因和部位(如建设单位资金不到位、施工图纸不到位、建设单位供应的材料及设备不到位等),从而制定出防范性对策,书面报告总监理工程师,经其审核后向建设单位提交有关必要报告. 5.3.1.4 投资控制的总目标值可以调整,但应有建设单位与施工单位间签订的相关协议或文件,阶段性目标可根据总目标适时调整. 5.3.1.5 监理投资控制情况应在监理月报中体现,反映投资控制动态情况. 5.3.2 计量与工程款支付 5.3.2.1 计量与工程款支付监理工作程序 （1）承包单位在合同规定时间内统计经专业监理工程师验收合格的工程量,并按施工合同的约定填报工程量清单、工程款支付申请及需要的统计资料附表等.
s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s s程 合同监理细则
ssssssssssssss监理咨询公司xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx理办 二O一七年九月
x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x工程 Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxI 合同监理细则 编制：
审核： 审批： xxxxxxxxxxxxxxxx询公司 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx监理办 二0一七年九月 目录
一、总则 (1) 二、合同治理工作依据 (1) 三、合同治理工作的内容 (1) 四、合同监理实施程序 (2) （一）合同治理 (2) （二）计量支付和工程变更方面 (19) （三）工程进度操纵方面 (33) （四）劳务用工合同的签定和民工工资发放方面 (37) （五）安全生产治理 (37) （六）承包人标化建设和治理方面 (38) （七）文明施工和环境爱护方面 (40)
合同监理细则 一、总则 合同治理工作贯穿了工程建设的自始至终、方方面面、无处不在。有人讲质量安全重要，但也只是合同治理工作的一部。合同治理囊括了工程建设的质量、进度、费用、信息、安全、等等全方面的内容。工程建设的参予各方无不依据合同条款行事。无不受合同条款的约束。合同是监理工程师行为的法律依据。合同如同一条线把工程建设过程中的各种事件联系起来，在工程建设中具有特不重要的位置。二、合同治理工作的依据 合同工程师在实施监理工作中必须服从国家现行法律和法规，并以构成合同的下述文件在先者为准： 1)合同协议书及附件（含评标期间和合同谈判过程中的澄清文件和补充资料）； 2)中标通知书； 3)投标书和投标书附录；
A.0.4苏州科达科技股份有限公司新建厂房工程监理实施细则 （测量工程） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（签字、执业印章）： 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制
目录 一、专业工程特点 (1) 二、施工测量监理工作流程 (2) 三、施工测量监理工作要点及目标值 (2) 四、施工测量监理质量控制要点与预控措施 (6) 五、施工测量监理工作的方法及措施 (11) 六、测量责任和资料管理 (16)
测量工程监理细则 一、专业工程特点: 1.工程概况： 1.1 本工程包括办公、食堂，车间、仓库及门卫三个单体建筑，共计建筑面积54957.61㎡。其中办公、食堂为地下1层地上5层（5677.54㎡）建筑高度2 2.6m，车间、仓库为地下2层地上8层（49246.04㎡）建筑高度4 3.2m，门卫为地上1层建筑高度 4.25m。本工程抗震设防裂度6度。基础除门卫是柱下独立基础其余均为筏板基础。结构类型：钢筋混凝土框架结构。 2.专业工程特点： 本工程测量监理实施范围是整个工程施工准备、施工实施阶段进行的测量工作，检查施工测量质量，确保正确指导施工和质量控制。本工程测量工作主要是原始控制成果复核测量、平面与高程测量、基坑开挖时降水、土方开挖时支护结构的位移及邻近建筑物、道路、场地沉降观测、建筑物的定位放线、轴线标高控制、竖向垂直度控制测量及建筑物沉降变形观测。 3.监理依据： 4.1 经公司主管技术部门审核通过的监理规划。 4.2国家和地方有关工程建设的法律、法规 4.3国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 4.4有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4.5建设工程施工合同及工程建设监理合同 4.6《建筑工程施工测量规程》（DBJ01-21-95） 4.7《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-97） 4.8《工程测量规范》（GB50026-2007） 4.9《城市测量规范》（CJJ8-99） 4.10经监理审核通过的施工组织设计 4.11规划部门提供的平面与工程控制测量依据点和数据。
《施工组织设计》编制和审查的基本程序 1．施工组织总设计应由总承包单位技术负责人审批。单位工程施工组织设计应由施工承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批。重点、难点、分部（分项）工程和专项施工方案应由施工单位技术部门组织相关专家进行评审，施工单位技术负责人批准。承包单位完成施工组织设计的编制及自审工作，再填写施工组织设计（方案）报审表A2，报送项目监理机构。 2．项目监理机构在收到施工组织设计（方案）后，由总监理工程师应在约定时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面的意见，退回承包单位修改后再报审。 3．已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位进行确认后备案。 4．承包单位应严格按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构重新审定。 5．对规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构应在初步审查施工组织设计后，报送监理单位技术负责人进行审查，其审查意见由总监理工程师签发。必要时与建设单位协商，组织有关专家对其进行会审。 6．规模大、工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程，经建设单位批准可分阶段报审施工组织设计；技术复杂或采用新技术的分部、分项工程，承包单位还应编制该分部、分项工程的专项施工方案，报项目监理机构审查。 四、项目监理机构在审查《施工组织设计》的基本原则 施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及相关法规的要求，突出'质量第一，安全第一'的原则。 1、全面性。施工组织设计应包含GB/T50502-2009《建筑工程施工组织设计规范》3.0.4条款规定《施工组织设计/专项施工方案》基本内容：编制依据、工程概况、施工部署、施工进度计划、施工准备与资源配置计划、主要施工方法、施工现场平面布置及施工管理计划等。 2、可操作性。施工组织设计各项主要内容如流水段是否结合工程具体情况分阶段进行的划分、施工顺序是否符合逻辑关系、劳动力配置是否根据施工进度计划进行计划、施工现场平面布置是否按施工阶段分别绘制、是否根据施工地点实际气候特点提出具有针对性的季节施工措施、各项交叉作业是否符合实际，合理可行等。 3、针对性。施工承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分。施工组织设计重点内容是否针对工程特点，如深基坑、大体积混凝土、高标号砼、预应力张拉、转换层、高大模板工程、拆除/爆破工程等易发生质量通病、易出现安全问题、施工难度大、技术含量高的分项（工序）等施工应作出重点说明。工程质量保证体系是否健全有效，措施是否切实可行，限期工程的赶工措施是否可行，闹市区工程的安全、文明施工和防止扰民措施等是否得当。 4、先进性。施工组织设计是否采用新工艺、新技术、新设备、新材料等，杜绝采用落后、淘汰的施工方法和施工工艺。 5、自主性。在满足合同和法规要求的前提下，监理对施工组织设计的审查，应尊重承包
公路工程施工监理合同格式 本协议书由__＿＿(以下简称“业主”)为一方，与___＿（以下简称“监理单位”)为另一方共同订立。 鉴于业主已委托监理单位为_＿_＿工程提供监理服务并已接受了监理单位就此提出的项目建议书，为明确双方在合同期间的义务、责任、权力和利益。兹就以下事项达成协议： 一、本协议书中的词句和用语与“公路工程施工监理合同”中通用条件所规定的定义相同。 二、下列文件是本协议书的组成部分，应作为协议书的有效内容予以遵守和执行。 １.公路工程施工监理中标函或委托函 2.公路工程施工监理合同通用条件 ３.公路工程施工监理合同专用条件 ４．《公路工程施工监理规范》(ＪTＪ 0７7-95) 5.公路工程施工监理招、投标文件 6.双方签认的补充或修正文件 7.其它文件 8.附件: 附件Ａ——监理服务的形式、范围与内容
附件B——业主提供的监理工作条件 附件C——监理服务的费用与支付 其它附件 三、业主在此同意按照本监理合同规定的期限和方式,向监理单位支付根据监理合同规定应支付的费用和提供监理工作条件。 四、监理单位基于业主的上述保证,在此向业主承诺按照本监理合同的规定履行监理服务。 五、本协议书经双方签字盖章后,自_＿_年__＿月＿＿日生效，至__＿年___月_＿_日终止，在按照监理合同的规定结清监理服务费用后自然失效。 六、本协议书正本一式两双方各执一份,具有同等法律效力。协议书副本___份。双方各执_＿_份。 业主:___＿_(盖章）______监理单位：___＿＿(盖章) 法定代表人: （签字) 法定代表人： (签字) 单位地址: 单位地址: 邮编： 邮编 电话: 电话： 传真: 传真:
施工现场测量监理技巧 目录 一、编制依据 ..............................................................................................................................- 2 - 二、监理工作范围及重点 ..........................................................................................................- 2 - 三、测量工作流程 ......................................................................................................................- 4 - 四、平面控制网CPI、CPII和二等水准控制网复测及CPII加密控制测量 .........................- 6 - 五、路基施工测量 ....................................................................................................................- 24 - 六、桥涵工程测量 ....................................................................................................................- 25 - 七、隧道工程测量 ......................................................................................................................- 2 - 八、构筑物的变形测量 ..............................................................................................................- 5 - 九、线下工程竣工测量 ............................................................................................................- 17 - 十、无碴轨道铺设阶段及竣工测量 ........................................................................................- 20 - 适用于房建中一般砖混结构和框架结构测量工程以及工业厂房中土建部分的测量工程。 一般工业与民用建筑的测量内容主要包括：建筑物的定位、轴线放样、标高复核、建筑物总高测量、建筑物的垂直度测量、建筑物沉降观测。 一、测量前准备 ⒈测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、红外线测量仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。
计量与支付实施细则 第一章总则 一、计量支付程序 计量采取总监办相关监理工程师、业主工程技术部相关人员与承包人共同计量的办法。承包人完成一个可以单独计量的工程后，申请监理工程师对其进行收方计量，完成《中间计量表》的签认。具体程序如图1、图2所示。 图1 计量支付办理流程图
1、承包人上报报表/附件/台帐和报表软盘到驻地办 2、驻地办审查台帐及支付报表，填写支付审核表、台帐审核报告，每月月底填报一次 3、总监办审查台帐及支付报表，填写支付审核表、台帐审核报告，每月月初填报一次 4、工程处审查计量工程项目质量是否满足规范要求，填写支付审核表 5、合同处审查计量支付工程项目是否符合有关合同文件规定，填写支付审核单/台帐审核报告 图2 计量程序框图
第二章计量 二、计量的原则 计量是对承包人已完成的工程数量进行计算和测量的过程。在计量过程中，必须满足以下要求： (一)只能对工程量清单中的所列项目进行计量，变更工程须完善全部变更手续后才能计量。所有计量的项目必须是承包人完成了该项目的各项工序，手续齐备，形成符合技术规范要求的“合格产品”之后，才能组织计量工作。 (二)计量必须严格按合同文件中的计量规定进行，与计量有关的合同文件如下： 1、技术规范 2、图纸 3、工程量清单及说明 4、变更单 5、费用索赔审批表 6、其它合同文件 (三)工程未经质量验收(以中间交工证书的签定为准)，不能组织计量工作。必须明确，计量的对象是合格品而不是次品，因此，监理工程师签发中间交工证书是组织计量工作的前提和基础。 (四)计量不改变承包人应尽的任何义务。尽管要求计量的对象是合格品，但若事后发现已计量的工程有缺陷，仍不免除承包人无偿返工的责任，与此同时，业主有权扣回已计量支付的工程款项。 三、关键性的计量工作： (一)原始地面线标高的测量； (二)竣工测量； (三)土石分界线的测定(土石比例以设计为准)； (四)隐蔽工程的计量。(包括标高测量、尺寸测量等)
第三部分专用条件 1. 定义与解释 1.2解释 1.2.1本合同文件除使用中文外，还可用 / 。 1.2.2约定本合同文件的解释顺序为：按通用条款执行。 2. 监理人义务 2.1 监理的范围和内容 2.1.1监理范围包括：图纸所示所有民航专业工程及设备。 2.1.2监理工作内容还包括： 监理人承担本项目监理范围内全部工程的监理服务（包括相应施工合同中的所有工程及今后的变更工程），对施工承包人的施工质量、进度、费用进行全方位、全过程控制，负责工程组织协调、合同管理、信息管理以及安全生产文明施工的监督管理。具体如下：（1）施工准备阶段主要内容 a)协助委托人组织施工招标。 b)编制监理实施细则和计划，包括提出计量支付、变更、索赔、延期、质量控制等各项 工作程序，并制定各种监理用表；实施细则和计划应在第一次工地会议 7 天前报委托人； 获得批准后发施工承包人执行。 c)熟悉设计文件，参与设计交底工作，审查施工承包人提交的设计图纸、测量成果和施 工工艺图设计，组织并跟踪施工承包人进行设计文件和技术资料的复核，并审核施工承包人提交的复核报告。 d)审批施工承包人实施本工程的施工组织设计、施工方案及施工工艺。 e)审查施工承包人、分包人资质，审核施工承包人授权的常驻现场代表的资质，审核施 工承包人派驻到现场的主要技术、管理人员的资质。 f)协助委托人签订施工承包合同并监督实施。 g)组织工程量清单核查（根据施工图设计文件对合同工程量清单数量进行复核，并组织 施工承包人和委托人共同审定）该项工作应在收到施工设计文件后的 28 天内完成。 h)根据本工程的具体情况编制完整的各施工合同段单位、分部和分项工程表。
6--工程计量与支付监理的内容与方法
第六节工程计量与支付监理的内容与方法费用监理中的关键工作是组织和协调好业主和承包人之间的收支行为，使发生的每一笔工程费用都符合合同的要求，并做到准确合理；计量和支付是费用监理中的核心工作，除控制好合同清单所列各项费用计量和支付外，还应对变更和其它费用进行计量和支付。 投资控制目标：严格按工程项目批准的概算和《施工合同》进行控制，做到不超概算，不违反合同，力争节省投资。 6.1 费用监理的内容 费用监理涉及许多内容，主要包括： 6.1.1 工程量清单 1）工程量清单的应用 2）工程量清单的调整 6.1.2 工程计量 1）工程计量的程序 2）工程计量的方法 6.1.3 工程支付 1）工程量清单的支付 2）工程量清单以外的支付 3）最终支付 4）合同中途终止支付 6.1.4 合同管理 1）工程变更 2）工期索赔 3）费用索赔 6.2 具体控制方法 6.2.1 审查预算 对施工预算（或概算）进行认真审查，做到施工费用控制在预算（或概算）以内。 6.2.2 费用计划 编制工程项目的费用监理目标和各年度、季度和月份的合理投资计划。 6.2.3 审查计量 坚持未经验收不计量，不合格工程不计量。严格按图纸审核已完工程实物
规定一些包干项目，对于这些项目亦必须根据合同条款进行计量； c、工程变更项目必须按合同有关要求进行计量。 ②质量达到合同规范标准的要求 工程质量经监理工程师验收，达到合同技术规范标准，然后由监理工程师签发中间交工证书，才能进行计量。工程质量没有达到合同、技术规范标准的任何工程或工序，一律不予计量。 ③验收手续齐全 对一项工程或一道工序的验收应有以下资料和手续： ａ、监理工程师批准的开工申请单； ｂ、承包人自检的各种资料和试验数据，同时各种试验的频率要符合合同规定； ｃ、中间交工证书； ｄ、中间工程计量申请单。 6.3.3 工程计量程序 ①承包人提出计量申请或通知，提交计量有关资料； ②监理工程师对计量资料的真实性、完整性、准确性进行认真的审查，确定其满足规范要求后才能签认； ③监理工程师到现场核实，填写计量结果记录； ④由承包人填写中间计量汇总表，监理工程师签认。 6.3.4 控制工程计量的措施 ①严格执行工程计量的原则 ａ、对不符合合同文件要求的工程，不合格材料不予计量，无监理签名的计量项目不予计量。即工程必须满足设计图纸、技术规范等对其工程质量上的要求，同时有关资料齐全，手续齐备，满足合同文件要求的工程项目才能进行计量； ｂ、严格按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。对合同中没有具体规定而实际中又需要计量时，监理工程师与业主、承包人协商计量方法。 ②严格执行工程计量程序 工程费用的计量是监理工程师根据工程量或业主批准的单价，按照已经计量的工程数量，向业主提供付款证明，由业主向施工单位付款。监理工程师进场后应编制计量支付程序，报业主审批后严格执行。 ③在工程计量与支付工作中引入计算机的管理。