桂林特色旅游商品调研报告
桂林特色旅游商品调研报告
旅游购物是旅游收入中最具弹性的部分，是提高旅游业综合经济效益的重要途径。如何打造桂林特色旅游商品，提高旅游经济效益已经引起了越来越多人的关注。由桂林市政府发展研究中心和桂林格啸慧丰贸易有限公司联合组成的桂林特色旅游商品课题组，采取座谈、实地走访等方式对目前桂林特色旅游商品的发展现状进行了调研和探讨，以期为桂林特色旅游商品的发展寻找到更好的良策，为市政府进一步加大对旅游商品的开发力度提供积极的咨询建议。
一、桂林旅游商品发展的现状
本课题所指的旅游商品主要是指旅游者在桂林旅行过程中所购买的实用物品即旅游礼品、旅游纪念品、旅游食品、日用品和保健品。随着旅游业的快速发展，桂林特色旅游商品依托得天独厚的旅游资源优势、旅游市场优势，取得了长足的发展，呈现出以下特点：
1、生产历史悠久，开发潜力丰厚
桂林旅游商品的生产，可以上溯自1500多年前北魏生产戏面的时期。自唐宋以来，桂布、瑞露、戏面、鸡毫笔、花鼓腰鼓、豆腐乳等地方产品深受百姓和官府的欢迎。解放后，桂林腐竹、三花酒、辣椒酱、马蹄、南糖、梳篦等产品畅销全国各地。1978年改革开放以来，为满足旅游者日益增多的旅游需求，广西唯—一所开设旅游工艺研究的桂林旅游高等专科学校，为全国和广西输送了工艺美术高级专业设计人才。可以预见，在21世纪，桂林已经具备了开发特色
旅游商品的独特优势。
2、门类齐全，内容丰富
桂林旅游商品经过长期的发展，已经自成体系。据不完全统计，主要有旅游工艺品、旅游纪念品、土特产品、旅游日用品4大门类，300多个种类，2000多个花色品种：
（1）旅游工艺品
主要有金银首饰、珠宝首饰、宝石工艺画、大理石制品、桂绣、地毯壁挂，美术陶瓷、桂林山水木刻木雕、竹雕、玉石雕刻、金属工艺品、芒编工艺
品、针织装饰物、手绘式屏风等。仅桂林国际旅游商品批发城就汇集了国
内外千余种风格别致的旅游工艺精品，如缅甸的玉器、青田的石雕、福建
的木雕、宜兴的紫砂壶、东北的木版画、苏绣、湘绣、各种玛瑙石、鸡血
石以及民间工艺品，其中具有桂林特色的石玩、工艺画扇、绣球工艺品市
场已经成为全国最大和最重要的集散地。此外，桂林生产的山羊壶、大琵
琶瓶、山水画瓶等美术陶瓷、“九龙壁”石雕、桂林山水黄杨木雕、宝石
工艺画、祖母绿宝石、芒编工艺品等名优产品畅销全国各地。
（2）旅游纪念品
主要有以桂林山水为题材的字画、各种纪念章、明信片、画册、石刻拓片，印有桂林山水图案的手帕、汗衫、纸扇、影册、背包，体现民族特色的绣
球、装饰扇以及各种小巧玲珑的饰品和挂件。桂林山水字画和阳朔画扇是
其中的佼佼者，阳朔以拥有400余生产厂家、年产数千万把画扇而被誉
为中国的“画扇城”；《桂林山水邮册》、中国当代画家李可染创作的桂
林山水系列作品在国外市场上占有一席之地。
（3）名优土特产品
自1998年以来,桂林土特产品市场发展很快，已经形成了桂林豆腐乳、
辣椒酱、三花酒三宝系列，桂花酥、桂花糕食品系列，罗汉果、毛尖茶、石崖菜系列，荔浦芋系列，野生蚂蚁、香菇、木耳等名优干杂货等品种，几乎涵盖了桂林整个旅游区域的名优土特产品，同时在包装上充分利用桂
林丰富的竹木资源，推陈出新，既有纸包装、铁罐包装、瓷包装，又有礼
品包装、竹包装、藤编等，可谓琳琅满目，让人应接不暇。桂林慧丰农副
产品有限公司生产的山里红品牌就有山野菜、罗汉果、柿饼、白果、沙田
柚、荔浦芋、脐橙、腐竹、野生桂花茶、极品组合糕、桂花绿豆糕、竹筒
桂花酒等几十个系列。
（4）旅游日用品
主要是旅途用品如桂林旅游地图、扑克、医药保健品，各种纺织品如毛巾，宾馆一次性使用的化妆用品、鞋、牙膏、梳子、纸品等物品和一般性的日
用品。
3、旅游商品生产销售网络初具规模
截止2000年底，桂林市直接或间接从事旅游商品生产的企业、公司和科研院所达300余家，其中从事旅游工艺品、纪念品、礼品开发的生产经营企业有裕啸慧丰贸易有限公司、盛通旅游工艺品开发有限公司、金属工艺品总厂、美术陶瓷厂等70多家。为促进旅游商品的开发，桂林市还先后举办了桂林首届旅游工艺品展销会、’98桂林国际龙舟节旅游商品展销会、2000年桂林旅游商品设计邀请赛，展示、开发和征集了一批具有桂林特色的旅游商品。在旅游商品销售方面，有正阳路步行街、八桂大厦、中心广场地下商场、微笑堂、百货大楼、华中华商厦、王城商厦、中山南路地下商场等一批综合性旅游购物商场和阳朔西街旅游购物街等。1994年建成的桂林国际旅游商品批发城，经过几年的发展，已有从业人员5000余人，门面1000余间，是目前全国最大的一座旅游商品专业批发市场，市场的影响力已经辐射到全国20多个城市，并通过台湾和港澳客商影响到了东南亚和美国等地，年商品成交额逾4亿人民币。同时，桂林市还有遍布市区和主要景区景点的珠宝、书画、茶艺、服饰工艺、土特产等旅游购物定点企业近70家，以及各个旅游涉外宾馆饭店的购物商场，为旅游者提供了多层次的旅游购物场所。
二、桂林旅游商品存在的主要问题
1、旅游商品性收入占旅游总收入的比重偏低
1998年桂林地市合并以后，桂林旅游业发展很快，2000年接待入境旅游者95．02万人次，国内旅游者800多万人次，旅游总收入45亿元。但是，旅游
购物在旅游总收入中所占比例一直偏低，并制约着旅游总收入的增长。本课题选择了从1985－1999年桂林旅游商品性收入在旅游总收入中所占比重及其对比图，我们从中可以窥见一斑。（注：旅游商品性收入包含旅游商品销售收入和饮食收入）
从上述图表中可以看出,
(1)桂林特色旅游商品的发展有两个黄金时期在1985年—1989年是桂林色旅游商品销售的第一个黄金期，当时桂林山水字画的旺盛销售带动了整个旅游商品市场的繁荣；1998年至今，桂林特色旅游商品迎来了第二个黄金期，名优农副土特产品以体现特色、方便携带、经济实惠同时又赋有纪念意义而为广大旅游者所青睐，土特产品的销售直线上升，从而又一次地带动了桂林旅游商品的销售。（2）当桂林旅游商品市场没有自己的主打产品时，反映在旅游商品的销售上就是旅游商品收入在旅游总收入中所占比例会低于全国水平，旅游商品的拉动作用发挥不出来，从而影响了桂林整个旅游收入的增长。事实上，从1990年一1997年，桂林旅游商品销售收入在旅游总收入中所占比例一直在20％上下浮动，珠宝玉器市场的销售由于与全国大多数地方的旅游产品雷同，自然抑制了旅游者购物的需求。
（3）桂林旅游商品的发展轨迹说明，旅游商品的生命力在于特色，在于创新。只有创新，才是旅游商品发展的根本出路。
（4）桂林旅游商品的发展与世界先进地区、全国先进城市相比存在相当的差距。在发达国家，旅游商品销售创汇占旅游外汇收入的比重高达50％以上，国际旅游者在旅游花费中旅游购物一般占总支出的30％一50％。新加坡和我国的香港地区，旅游商品销售收入占旅游业总收入的60％以上。桂林的旅游购物远远低于发达国家的水平和国内先进旅游地区，这种状况与桂林旅游业的快速发展极不相匹配。
2、旅游商品发展不平衡，有效供应不足所谓有效供应不足主要是指桂林市场上出售的旅游纪念品、工艺品、土特产品、礼品等旅游商品虽然很多，但真正适合大多数旅游者需要、同时适合大多数旅游者平均购买力的旅游商品则供应不足。据调查，尽管桂林特色旅游商品门类齐全、内容丰富，但是在桂林市场上销售的旅游商品却存在着百货多、日用品多、大路产品多等问题。如白果、罗汉果、沙田柚、荔浦芋、柑橙、甘蔗等产品大多数是粗包装，其中最根本的还是产品雷同、价格混乱，加之个体经销摊点人员素质差，尾随兜售，既影响了旅游者购物的欲望，又严重地挫伤了旅游者多层次、随意性强的购物需求。在桂林滨江旅游购物夜市、伏波山旅游购物摊点、芦笛岩旅游购物摊点、阳朔漓江堤岸摊点和西街，所经营和销售的旅游商品无论是工艺品、纪念品、古玩、仿古制品还是服装丝绸、
陶瓷制品、木刻，除了印有桂林山水字样的产品给人还留有桂林的印记外，其他的产品无一不是在长城、兵马俑、石林、普陀山、华山等全国各地都处处可见的旅游商品。这样雷同、单调的旅游商品很难满足旅游者的购物需求。
3、缺乏主导产品，特色旅游商品的优势没有发展出来
从桂林旅游商品近20多年的发展历史来看,经历了20世纪80年代的工艺品、字画时代，90年代的珠宝玉器时代和今天的土特产品时代的热点转换，但始终没有形成具有桂林特色的产销一体化的主导旅游商品。如80年代桂林山水字画旺销的时期，仅旅游定点字画店就多达60一70家，而到了21世纪的今天，定点字画店只剩下了8家，字画不仅被人冷落,而且字画市场远远落后于广东等省市。珠宝玉器市场同样面临着衰败的命运。究其原因，主要是在每一轮旅游商品的热销中，总有利益驱动，旅游商品市场的回扣之风越刮越烈，以次充好、以劣充优、欺客“宰客”的现象屡屡发生，败坏了桂林旅游购物市场的信誉。可见，市场环境直接导致了桂林特色旅游商品的优势难以发挥出来。
3、市场机制不完善，旅游商品研发与市场脱节
近年来，国内各地争先举办旅游商品设计大赛、旅游商品博览交易会，试图推动旅游商品的开发和生产。在桂林，1999年8月桂林市旅游产品开发办公室成立后，相继组织召开了有专家学者、旅游从业人员、商场营业员及个体经营者参加的桂林旅游商品发展研讨会，桂林市人民政府、全国工美联协组织、中国工艺美
术学会实业家分会还联合举办了“2000年桂林旅游商品设计邀请赛”，征集了来自扬州、上海、北京、西安、天津、景德镇、沈阳、内蒙古的平磨细圆台屏“漓江渔歌”、“桂林独秀峰”、纯银挂屏“桂林象鼻山”、玛瑙玉牌“桂林山水”、绢人“刘三姐”、唐三彩版画‘’桂林象鼻山”、羽毛画“桂林仙境”、“漓江人家”、树叶画“湖光山色”、青花“漓江山水圆球吊饰”、“桂林独秀峰”纪念金牌等一批优秀作品。但是由于市场发育不完善，生产企业与旅游商品研发脱节，加上有关优惠配套政策措施跟不上，新研发的旅游产品并不能迅速形成生产规模，转化为特色旅游商品。正如本课题组在桂林裕啸慧丰贸易有限公司调查时该企业负责人向我们诉说的，目前，桂林还没有形成一个真正有利于企业开发特色旅游商品的政策环境；旅游商品市场还存在着很强烈的抄袭之风，只要一种产品投入市场有销路，仿制、假冒产品马上就会出来，而且是来势凶猛，令人防不胜防；销售商家对企业投放市场的新产品缺乏主动开发市场、引导市场的共赢意识，往往采取代销方式回报研发企业，因此，在旅游商品的销售上多半是生产厂家往往因为资金回笼慢或销售企业的不配合而陷入经营困境。事实上，桂林从事旅游商品生产的企业除了桂林三花股份公司、三金等企业外，其它如造纸厂、棉纺厂、手帕厂、陶瓷厂、塑料厂、化工厂、工艺美术公司等生产都不正常，尤其是以集体经济为主体的大多数旅游生产企业效益都很差。这也是桂林特色旅游商品难以形成开发体系、旅游商品的规模和品种难以如意，跟不上市场步伐的一个重要原因。
三、对发展桂林特色旅游商品的思考与建议
1、提高认识，形成共同发展旅游商品的合力。
随着旅游消费档次和品位的提高，旅游购物作为吃、住、行、游、购、娱等旅游活动的重要组成部分，它的发展已经成为衡量一个国家和地区旅游业成熟与否的重要标志。目前，北京、上海、武汉、昆明、长沙、大连、广州、山东等省市已经确立了把旅游商品作为重大旅游资源进行开发的战略，以抢占市场制高点，实现旅游业的大跨越。毫无疑问，旅游商品的发展将成为增强旅游业的竞争实力的一张重要王牌。在机遇和挑战面前，我市上下要把发展旅游商品提高到丰富旅游内容，扩大内需，形成新的消费热点，提高到增强城市吸引力和竞争力、提升桂林城市形象的高度来认识。桂林市大力发展旅游购物，可以使旅游产业结构趋向合理；可以丰富旅游者在桂林的游览内容，延长在桂林的停留时间，形成新的旅游消费热点，增加旅游收入；大力发展旅游购物，将有力地促进桂林在城市建设中更加注重商业布局，扩大就业，构筑区域商业中心的形象；大力发展旅游商品，将进一步提升桂林旅游城市形象。只有全市上下把发展旅游商品提高到这样一个战略高度来认识，才会形成商业、工业、农业和旅游、工商、税务、物价、技术监督等部门的相互配合，产、学、研相互协调，共同营造研制、开发、生产、销售旅游商品的政策环境和市场环境，谋求桂林旅游业的大发展。
2、设立旅游商品开发专项基金。
参照国际比较通行的做法，设立桂林旅游商品开发专项基金，建立政府引导性
的投入机制，是帮助解决桂林旅游商品研发、生产企业资金、信息、工艺、技术、人才等现实困难的根本出路。旅游商品开发基金的筹措可以有几个渠道；（1）市财政每年预算内拨付的发展旅游的资金中列支。
（2）市政府每年安排一定的财政贴息资金。
（3）争取自治区旅游发展专项资金的支持。旅游专项资金的管理由市财政和市旅游行政管理部门共同管理，专户储存，并按照有偿和无偿投入、贴息贷款、滚动发展的原则，用于旅游商品的研发、生产和奖励对桂林旅游商品有重大贡献的设计、生产、销售人员。凡是具备一定实力和资质的旅游商品研发和生产企业，在进行旅游商品技术改造、研发设计、试产和试销售、扩大再生产，均可向旅游行政管理部门提出资金补助和贷款贴息申请，报市旅游行政管理部门审批核准后，由市财政将资金及时拨付相关企业。凡是产品独特、设计新颖、市场热销的旅游名优商品的设计、生产、销售人员，由于市政府从旅游商品开发基金中拿出资金进行重奖；同时，政府积极支持广大研发人员参加全国性、区域性、地方性旅游商品设计大赛，并实行一定的奖励，以鼓励广大研发人员不断推陈出新。
3、建设特色街区，打造旅游购物平台
在城市建设和改造中，参照北京、上海、天津、南京、广州和阳朔西街发展模式，大力培育特色街区。以中山路为轴线，进一步完善中山路旅游购物示范街、正阳路异国风情步行街、解放西路电子购物街、解放东路娱乐文化街等繁华街区的建设；恢复建设西城路、乐群路等传统闹市，引进一批国内外知名的品牌店，推出
一批具有桂林特色的山水字画、服装、医药保健、茶艺、工艺品、土特产、酒吧、网吧、饮食等名馆、名店,借势造市，广泛开展“明明白白去购物”活动，形成融购物、文化、休闲、娱乐等多功能于一体的游憩商务区（RBD），营造物美价廉、方便快捷、安全放心的旅游购物环境，培育新的消费热点。充分利用桂林国际会展中心的规模优势，力争每年在桂林举办全国性、地区性的旅游商品交易会或博览会，多渠道吸引和引进国内外厂家在桂林设立旅游商品销售专柜，发展商贸旅游，促进旅游购物。依托桂林丰富的农林资源和环保优势，培育福利镇画扇、响水仿古陶瓷、白沙镇石雕、华江竹编、大圩芒编等特色旅游商品专业生产基地，完善瓦窑国际旅游工艺品批发城，开发一批既有民族、地方特色、景色特色和文化内涵又精致美观，集观赏、实用、纪念于一体的旅游商品，逐步建立起结构合理、特色鲜明、工艺精良、适应市场的旅游商品生产和销售基地，从而实现桂林名牌旅游商品的专业化、规模化、集约化生产与销售。
3、加强市场监管力度，切实维护旅游商品生产企业的合法权益
按照国家和广西有关规定，实行“费改税”改革，全面清理对旅游商品研发、生产企业的种种不公平、不合理的乱摊派、乱罚款、乱收费行为。进一步健全旅游购物市场的投诉制度，加强旅游购物市场监督检查力度，旅游、公安、工商、物价、卫生、市容、质量技术监督等部门要重点整顿质次价高、欺诈宰客、恶意扰乱旅游购物市场的不法行为，尤其要依法打假维权，保护知识产权，保护公平竞争，维护旅游者和旅游商品研发、生产企业的合法权益。成立旅游商品行业协会，
发挥行业协会市场调研、收集信息、发布产品行情、执行行业自律、协调产品质量和价格等方面的积极性，使广大旅游商品生产企业能够摆脱自身条件限制，做到研发、生产、销售与市场接轨，建立起旅游商品行业自我保护机制、自我约束机制、自律机制。
4、搞好重点扶持，做强龙头企业
对全国性旅游商品生产企业实行重点扶持，执行有关减免企业所得税的优惠政策。对扩大商品出口的旅游商品生产企业，鼓励创汇，并按照创汇成绩，适当返还企业所得税。对在旅游商品的生产、出口、创汇、销售、解决就业中做出过重要贡献的旅游商品生产企业，在土地、税收、用工、体制、银行贴息贷款等方面予以优惠。通过以上措施，放水养鱼，使旅游商品生产企业有足够扩大再生产和经营的能力
XXXX桂林正阳街东西巷项目整体策划运营整体策划运营报告 广西XXX地产进展有限公司 广西XXX开发有限公司
目录 第一部分桂林经济及社会概况4 一、桂林都市规划与进展概况4 二、“两铁”、“两区”规划机遇5 三、2011市政规划5 四、桂林要紧经济指标分析（来源2011政府工作报告）5（一）桂林市GDP增长分析5 （二）城镇居民收入及支出统计6 （三）2011桂林市旅行业分析 7 第二部分桂林商业市场分析7 一、宏观市场分析7 （一）全国商业地产走势7 （二）调控针对住宅，商业地产现回暖信号8 （三）新增信贷与货币回落，货币政策难言放松8 二、桂林商业场分析8 （一）桂林商业地产市场脉络梳理8 （二）桂林商业经营模式分析10 第三部分项目主题概念及规划要点11 一、东西巷项目规划要点分析11 （一）项目区位11 （二）政府针对项目之规划改造要点12 （三）东西巷项目SWOT分析 12 （四）项目劣势及威逼的规避13 二、正阳街东西巷历史沿革14 三、项目核心主题概念14 （一）定位概念的提出14 （二）东西巷项目文化定位15 四、商业形象定位16
五、商业类型定位17 六、商业主题定位17 七、业态功能模块定位17 八、拟定项目档次定位：17 九、项目规划17 （一）东西巷目整体建筑规划设计核心思想17（二）依靠明藩王文化，重塑山水王城17 （三）东西巷的文化价值特色18 （四）对桂林市正阳街路东西巷目周边环境明白得18（五）东西巷项目规划方案19 （五）东西巷项目地下部分其他规划修改建议28五、项目测算方案30 （一）东西巷修缮改造项目现状30 （二）新建房打算和分配30 （三）新建房工期和装修质量标准30 （四）改造补偿安置方案30 （五）成本效益分析30 （五）成本操纵措施34 （六）拆迁户安置措施34 （七）项目建设工期35 （八）结论及建议35 第四部分区域商圈及商业项目分析35 一、项目周边重点商圈研究35 （一）桂林市核心商圈：十字街商圈分析35（二）成功引进500强：广运沃尔玛商圈分析37（三）联达商业广场业态分布：38 （二）联达商业广场售价、租金、物业费用38 二、南京“1912”商业项目分析39 三、类似项目“中心广场地下街”分析40
益 阳 市 主 流 媒 体 调 研 报 告 班级：传播1033班 姓名：罗司南 学号：1024033336
前言 随着益阳市的经济不断发展，人们的生活水平不断提高，同时也加速了对文化精神产品的需求，在益阳市政府的大力支持下，涌现了许多适应大众的文化需求的主流媒体，形成了报纸、网络、广电等多维的媒体体系。主流媒体的发展为宣传党的路线和政府的决策做出了贡献，同时也丰富了益阳人们的文化生活，反映了市民的心声。 时间：2011年1-2月 对象：湖南省益阳市的主流媒体（益阳日报、益阳电视台、益阳网站、益阳广播） 目的：了解益阳市主流媒体的相关信息，依据相关的资料，对益阳市主流媒体的发展情况作相关分析，并撰写调研报告。 方法：1实地调查了解 2网络搜索相关的资料 3综合分析 过程：1.确定调查的对象； 2.通过网络搜索相关媒体的资料； 3.资料分析，根据资料准备下一步的调查； 4.通过相关渠道，对调研对象进行直接调查（直接访问、邮件 访问）； 5.网络调查了解相邻省市同级媒体的发展情况； 6.对了解到的资料进行分析
7.撰写调研报告 1．刊物 益阳日报 期刊名称：益阳日报 主办/主管单位：中共益阳市委 编辑出版：益阳日报社 发行方式：自办发行 通讯地址：益阳市长益路52号 创报日期：1988年8月19日 网址：https://www.doczj.com/doc/3011173339.html,/ 受众：市党政机关，各类企事业单位，公检法部门、普通市民以及关注益阳市的建设发展的人民。 形象定位：坚持党报原则，学习晚报风格，服务经济建设，贴近群众生活，关注社会问题，突出地方特色，具有一定的权 威性和指导性。 主要栏目：要闻、市长热线传真、网事，民声、百姓热线、时事新闻、桃花江。 办刊思想：推动益阳旅游经济的飞速发展。强调社会责任，凝聚共同价值趋向和文化认同。加强好队伍建设，建好队伍强基础报纸的质量取决于报人。报人强则报纸优。只有一流的队伍，才有可能办出一流的报纸，这是不变的铁律，也是益阳日报创刊20年来所一贯坚守的
广西桂林2020年中考道德与法治试题学校:___________姓名：___________班级：___________考号：___________ 1．新冠肺炎疫情期间，一幅幅各地美食为热干面加油助威的漫画，一句句“能别出门就别出门别给国家添麻烦”的话语……共同彰显着（） A．自尊自信的精神品质B．改革创新为核心的时代精神 C．艰苦奋斗的传统美德D．爱国主义为核心的民族精神2．“出门在外都不容易，如果您遇到了困难、肚子饿了，这里可以免费请您吃水饺。挺过去了，就知道没有什么大不了。”这家饺子馆的“暖心告示”暖在（）A．传递着关爱他人的善意B．对公平的坚守 C．践行着诚实守信的传统美德D．对自由平等的追求 3．预防“校园欺凌”离不开青少年自我保护意识的提高，如遭遇校园欺凌，我们应该（） A．忍气吞声，默默承受B．善用法律，及时求助 C．等待时机，打击报复D．敢于斗争，以暴制暴 4．观察下图，下列说法正确的是（） A．就拍个照，不必大惊小怪 B．涉嫌违法，侵犯他人人身自由 C．人人都是维护国家安全的主角 D．多此一举，这是国家安全机关的事 5．一个团体要有一个章程，一个国家也要有一个章程。我们国家的总章程是（）A．《民法典》B．《婚姻法》C．《宪法》D．《劳动法》6．中学生小强和小西在学校操场玩耍时，小强不慎致小西受伤，双方家长就赔偿事宜产生纠纷。就此可以采用的解决方式有（） ①相互谅解，进行协商②人民调解③提起行政诉讼④提起民事诉讼A．①②③B．①②④C．①③④D．②③④
7．“您放心，您反映的问题我们一定要追踪的，有什么问题我们及时沟通。”近年来，桂林市“创建文明城为民办实事”金点子活动共收到市民“金点子”近8000条，办结率90%以上。“创城金点子”活动（） ①体现行政机关民主立法、科学立法②有利于建立人民满意的服务型政府 ③体现桂林市民城市主人翁的责任感④有利于监察机关认真履职，依法行政A．①②B．①④C．②③D．②④ 8．自然生态环境没有替代品，用之不觉，失之难存。我市下列做法与之要求相符的是（） A．开展扫黑除恶专项斗争建设平安桂林 B．开展酒驾醉驾交通违法集中整治行动 C．开展“百姓家风大讲堂”助力家庭教育 D．启动2020年桂林青少年保护母亲河志愿环保行动 “生命是不能被略过的重点，一定有人敢选最难的那条路，一定有人把生命排在利益的前面”。全球抗疫公益短片《2020使用说明书》一经播出，人民至上、生命至上的中国态度、中国行动引起强烈反响。据此完成下面小题： 9．人民至上、生命至上的中国态度、中国行动彰显（） A．党和政府坚持以人民为中心的发展思想 B．党和政府坚持把经济建设摆在首要地位 C．和平与发展是当今世界的主题 D．世界各国应全面模仿中国道路 10．中华文化积淀着中华民族最深层的精神追来，下列名言与上述中国态度、中国行动相承继的是（） A．天下兴亡，匹夫有责B．治国有常，而利民为本 C．没有规矩，不成方圆D．国无法不治，民无法不立 11．五十六个民族，五十六朵花，五十六个兄弟姐妹是家。为维护民族团结，下列同学 说法不正确 ．．．的是（） A．小明：要把民族区城自治制度作为我国的根本制度。 B．小璐：要加大对少数民族地区的扶贫支持力度 C．小晶：要促进少数民族地区教育事业的发展 D．小鑫：要尊重少数民族同学的风俗习惯 12．2020年6月30日，十三届全国人大常委会通过了《中华人民共和国香港特别行政
大学生媒体接触情况调 查报告 为了了解大学生媒体的接触情况，以及他们对于媒体的需求情况，我们特别针对哈尔滨商业大学学生关于媒体接触情况做了此次的调查分析
前言 随着时代的不断发展，媒体越来越影响我们的生活，生活中处处可见的媒体为我们带来各种各样我们想要了解的信息，当代大学生可以说是站在媒体潮流的最前端，他们是以后社会的主流，是将来社会发展的主力军，他们对于媒体的态度直接会影响将来媒体的发展方向，所以媒体需要对大学生这个群体的媒体接触习惯以及态度做一定的了解，为其制定一套市场竞争发展计划，并促进其改进不足，维护其市场占有率。因此，为了了解大学生媒体的接触情况，以及他们对于媒体的需求情况，我们特别针对哈尔滨商业大学学生关于媒体接触情况做了此次的调查分析，希望通过这次调查来找到一些对于媒体的策略改进有所帮助的信息。
目录 调查背景 (3) 调查分析 (4) 结论 (9) 附件 (9) 哈尔滨商业大学学生媒体接触情况调查表 (9) 调查背景 本次调查始于2015年8月24日，截止于2015年8月31日，在为期一周的时间内，我们通过发放网页问卷（问卷星）来对哈尔 滨商业大学的学生进行了随机问卷调查，至2015年8月31日，一共有一百五十人提交了调查问卷，我们在最大程度上保证样本的可 靠性与多样性，但由于种种不可避免的原因，导致了调查对象的不 均衡，，不过考虑到大学生在校园内接触的媒体基本相同，所以调 查对象的失衡对于我们此次调查分析的影响比较小，因此我们并没 有针对这样的情况进行分层研究。 调查对象的年级和性别比例为： 年级：大一（23.1%）性别：男（44.7%） 大二（41.2%）女（55.3%） 大三（17.9%） 大四（17.8%） 从这两个资料来看，参与此次调查的对象具有一定的代表性，而且通过发放网页问卷的形式，调查对象都是主动去参与调查的，
商业市场调研报告提纲
南昌市商业市场调研报告提纲一、南昌市商业概况 ?商业宏观环境 ?城市商业基础 ?商业分布 二、南昌市商圈分析 三、南昌市各商业业态分析几发展方向 第一节餐饮娱乐 第二节酒店 第三节大型商超 四、南昌市专业市场分析及发展方向 第一节 五、南昌市社区商业调研及发展方向 六、南昌市在售商业项目分析 第一节南昌市在售商业项目特征分析 第二节南昌市在售商业项目供需分析 七、综合论述………………………………….
一、南昌商业概况 南昌市属于中部内陆城市，由于受地理位置与观念的制约，南昌的经济发展明显落后于沿海与周边城市，特别是新兴的行业如IT、金融、服务、房地产、商业等领域明显滞后。但近年来，随着国家加快实施沿长江开发战略、大京九铁路的全线贯通（南昌市是京九线上唯一的省会城市），以及江西省委、省政府和南昌市委、市政府领导人大刀阔斧的改革，南昌市的经济发展形成强大的动力，产业结构调整日益完善，形成新的发展机遇。 一、南昌商业宏观环境 2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ： 46.3。 A、近年南昌GDP
2007年上半年全市实现地区生产总值600.97亿元，按可比价计算同比增长14.1%。其中，第一产业增加值22.49亿元，增长4.1%；第二产业增加值300.44亿元，增长15.2%，其中工业增加值232.62亿元，增长16.4%；第三产业增加值278.05亿元，增长13.9 %。一、二、三产业对经济增长的贡献率分别为1.4%、51.7%和46.9%，其中工业贡献率为45.8%。三次产业结构比例为3.7 ：50.0 ：46.3。 南昌宏观经济近年呈现高速发展的态势，GDP逐年增长，经济动力强劲，为商业发展提供了广阔的发展环境。 B、南昌人口
海南、桂林旅游发展情况考察报告 一、各地旅游工作方面好的经验和做法1．各地把旅游业作为主导产业、支柱产业优先发展 海南三亚、琼海、海口三市和桂林市把旅游业作为现代服务业的龙头产业优先发展，成立了旅游发展总公司，制定了旅游发展规划，实施国际化旅游战略，旅游产业逐步从观光型为主向休闲度假型为主转变。 一是明确发展战略。三亚市1999 年提出“旅游立市、旅游富市、旅游强市” 发展战略。2004 年以来，又实施旅游产业“转型增效、协调发展”战略。海口市明确旅游业作为现代服务业的龙头产业优先发展，确定5 年发展目标。桂林市提出“把桂林建设成为经济更加发达、文化更加繁荣、社会更加文明、环境更加优美、人民更加富裕的现代化国际旅游城市” 的发展思路，制定了桂林市旅游发展总体规划。 二是加强政策扶持。海南省正在争取综合国际旅游试验区（国际旅游岛）的优惠政策，推动海南旅游国际化。海口市相继出台《航空客运市场开发奖励办法》和《海口市旅行社奖励暂行办法》。 三是加大资金投入。1998 年，桂林市先后投入30 多个亿对市内环城水系进行改造，成功开发出“两江四湖”夜游项目。海口市投资2 亿多与张艺谋合作开发了“印象?海南岛”大型实景演出项目。 2．积极打造载体推动休闲度假旅游发展 一是突出品牌打造精品旅游项目。三亚南山文化旅游区以佛教文化为主题，建有南海海上观音像和南山寺。同时紧扣“福如东海，寿比南山”这一名句，推出福寿文化主题。引入“金玉观世音”等产品，更将我市的惠山泥人“大阿福” 作为福文化的重要代表引入景区。并建成“中国长寿泥塑艺术长廊” ，举办“中国民间泥塑艺术展”，将这一主题做大做深。桂林愚自乐园致力于打造世界最大的时尚艺术公园，景区内陈列着47 个国家132位艺术家的200 多件艺术作品，建有专业的艺术创作室。 二是突出特色深入开发旅游产业。桂林市阳朔县利用优美的漓江山水和刘三姐传说，开发了“印象?刘三姐”大型实景演出。琼海市充分利用博鳌论坛的国际影响力，大力发展会展经济，同时着力推出红色娘子军、万泉河和温泉游几大旅游品牌。三亚市在
2020年广西桂林市中考道德与法治试卷 题号一二总分 得分 一、单项选择题（本大题共15小题，共30.0分） 1.新冠肺炎疫情期间，一幅幅各地美食为热干面加油助威的漫画，一句句“能别出门 就别出门别给国家添麻烦”的话语……共同彰显着（） A. 自尊自信的精神品质 B. 改革创新为核心的时代精神 C. 艰苦奋斗的传统美德 D. 爱国主义为核心的民族精神 2.“出门在外都不容易，如果您遇到了困难、肚子饿了，这里可以免费请您吃水饺。 挺过去了，就知道没有什么大不了。”这家饺子馆的“暖心告示”暖在（） A. 传递着关爱他人的善意 B. 对公平的坚守 C. 践行着诚实守信的传统美德 D. 对自由平等的追求 3.预防“校园欺凌”离不开青少年自我保护意识的提高，如遭遇校园欺凌，我们应该 （） A. 忍气吞声，默默承受 B. 善用法律，及时求助 C. 等待时机，打击报复 D. 敢于斗争，以暴制暴 4.观察如图，下列说法正确的是（） A. 就拍个照，不必大惊小怪 B. 涉嫌违法，侵犯他人人身自由 C. 人人都是维护国家安全的主角 D. 多此一举，这是国家安全机关的事 5.一个团体要有一个章程，一个国家也要有一个章程。我们国家的总章程是（） A. 《民法典》 B. 《婚姻法》 C. 《宪法》 D. 《劳动法》 6.中学生小强和小西在学校操场玩耍时，小强不慎致小西受伤，双方家长就赔偿事宜 产生纠纷。就此可以采用的解决方式有（） ①相互谅解，进行协商 ②人民调解 ③提起行政诉讼 ④提起民事诉讼 A. ①②③ B. ①②④ C. ①③④ D. ②③④ 7.“您放心，您反映的问题我们一定要追踪的，有什么问题我们及时沟通。”近年来， 桂林市“创建文明城为民办实事”金点子活动共收到市民“金点子”近8000条，办结率90%以上。“创城金点子”活动（） ①体现行政机关民主立法、科学立法 ②有利于建立人民满意的服务型政府
传媒行业调查报告 传媒产业是一种特殊的行业，一般是指对信息和特定的知识等进行传播的组织的集合体。小编为大家整理了一些传媒行业调研报告，希望对你有用! 传媒行业调查报告篇1 目前在我国，传媒业是一个典型的朝阳产业，从发展趋势上看，也是一个高收入弹性产业。在我国传媒业目前还只能说处于发展的初期，未来的市场空间很大，能支持该产业在一个较长的时期内保持较高的发展速度，有很大的发展潜力。 传媒业虽然技术性和资金方面的进入障碍不高，但行业的管制程度较高，政策性的进入障碍较大，因而，该行业一般能得到较高而且比较稳定的收益。 目前我国传媒业的市场化程度还不高，但市场化是一个趋势，在市场化的过程中，我国企业将可能面临西方跨国公司越来越大的进入压力。由于该产业的市场区域性特征比较明显，以及在世界各国，传媒业都属于政府管制程度较高的产业，因此，在国内市场，我国企业不会处于竞争的不利地位无论对于全球广告业，还是对于中国广告业，目前都是一场全新变革的序幕。 广告业的发展总是离不开特定的社会历史环境。不同的时代提出不同的问题，广告业正是在解决时代所提出的问题中不断地发展。近观近年来广告业的变化，有这样几个趋势
是非常突出的。进入21世纪以来，全球广告业一直在持续增长，但稳中有变。根据实力传播的报告，XX年全球广告业的总营业额为亿美元，XX年为3650亿美元，XX年为亿美元，XX年为3860亿美元。 XX年全球的广告支出较上一年相比，又创新高，当年突破4000亿美元，达到亿美元。在广告业稳定增长的表层下面，实际上正酝酿着一场深刻的变革。变革的根本动因是新媒体的高速发展。 XX年，全球网络广告的支出增幅在22%以上。其中美国网络广告收入达到了125亿美元，超越了户外广告和商业类杂志广告，首次与广播媒体并肩而立。 日本的互联网的广告费为2808亿日元，虽然仅占日本广告费总额的%，但增幅惊人，比上年增长了%。韩国网络广告市场总收入达到亿美元，比上年增长%。以网络广告为代表的新媒体广告正在全力冲击着传统媒体广告的影响力，成为广告业中的新贵。在新媒体面前，电视、报纸、杂志、广播等媒体已经沦为传统媒体，正在渐渐褪去往日的辉煌，站在选择的十字路口上。越来越多的广告主表示将增加在网络广告上的投入，这就意味着传统媒体的广告份额将明显下降，而首先受到打击的将是杂志、直接邮寄品和报纸等传统的广告媒体。媒体的转型意味着广告业的转型。未来广告业的发展取决于广告业能否应对媒体在新世纪的革命性的变化。
重庆市XX市场调研报告 一、区域环境研究 1、区域综述 江北区观音桥位于重庆渝中半岛和北部地区的几何中心，是传统的商贸繁华区域，是重庆市人民政府确定的五大商圈之一，是江北区政治、经济、文化中心和交通枢纽。 观音桥商圈以观音桥转盘为中心，建新东、南、西、北路为辐射方向，半径1000米内区域。 商圈作为北部城区商业发源地，凭借邻解放碑及新区优势，曾为上世纪90年代中期的第二大商圈，但随着交通改善，商业结构、布局不合理而出现“商业空心”现象，限制了一些大型、综合性商业物业在此发展。 随着观音桥商圈的重新规划并开始实施 ?2003年龙湖·北城天街、协信·黄金海岸投入使用，使该商圈的整体形象得到了很大改观，商业布局初具雏形
?2004年，对观音桥商圈进行了从新定位，政府意在把观音桥商圈建为极具特色的休闲、娱乐、购物场所，集中体现“重庆的名片、城市的客厅、市民的乐园、消费的天堂” 四个方面的文化消费内涵 ?2005年2月，2万方的嘉陵广场的正式开放，进一步定位了观音桥生态商圈的形象，在规划中，观音桥商圈面积将达到42公顷，目标直指西南地区最大的生态商圈 2、商圈环境分析 ◆商业环境 大型商业项目：（分类） 购物型商业： 龙湖·北城天街（名店坊、华联商厦、远东百货）、天街2号、AEPC香港城、茂业百货、新世纪百货、重百、协信铜锣湾
广场（黄金海岸）、金源地下城等， 家电买场： 国美、苏宁、商社以及即将开业的大中电器等 建材卖场： 青田家私广场、营业面积4万方的建玛特、南亚家具广场、金观音家具广场等 大型超市： 家乐福、福建永辉超市、新世纪超市等 餐饮、娱乐项目： 分布区域较为散乱，欧式一条街、北城天街、金源地下城、协信铜锣湾广场等，金源地下城内餐饮定位中高档，借助金源大 酒店超五星级的配套，在高端群体中有一定的认知度，金源·时 代俱乐部整合娱乐的消费模式也得到消费者的认可，其他的餐 饮、娱乐项目主要为商圈配套的点缀，未能形成商圈的核心消费 点，且在消费者心中认知度也都不高。 交通环境 观音桥位于江北区交通枢纽，多路公交车可达城市各主要区域，到解放碑20分种车程，到沙坪坝约30分钟，到南平约30分钟，从观音桥商圈的辐射区域来看，区域内可通过公交、小巴、环城车等交通工具，在20分钟以内均可到达。
桂林区域消费市场 调查报告 1 2020年4月19日
桂林西城区消费市场调查报告市场调查报告 一、调查设计 (一)调查目的 经过客观深入的市场调查和科学严谨的统计分析,充分了解临桂房地产市场供需空间和价格趋势,确定目标客户群及其对产品和价格的取向,对项目的现有规划提出建设性建议,合理规划远辰项目地块,明确项目定位,较准确的发挥地块环境特质和经济指标,开发出为市场所接受的产品,实现项目投资效益回报的最大化。 (二)调查内容 1、市场调查需求 ?未来一年内市民置业意向 ?购买区域 ?购买家庭结构 ?购买户型、面积与结构 ?价格支付能力 ?最关注物业配套需求 ?购买人群(此次专门调研临桂个体营业主) 2、竞争市场调查(个案对比)
(1)基本情况 ?楼盘位置、占地面积、总建筑面积、总投资、容积率 ?类别、档次及整体布局 ?配套服务功能及功能分区 ?公开销售日期 ?销售价格、开发期价格的变化情况、销售率 (三)调查方法 1、需求市场调查 专项入室访谈问卷 2、竞争市场调查 现场踩点调查 二、调查组织与实施 调查时间安排表 工作内容备注 时间安 排 2月24日走街道专项访谈问卷 调查 2月25日走街道专项访谈问卷 调查 2月26日走街道专项访谈问卷 调查
三、调查数据资料汇总与分析 由于时间原因我主要采取走街访谈问卷调查的一种方式,主要访谈对象为私营业主,共采集做了样本276份挑选了250份样本,对规划最具现实意义也是消费者最关心的各类购房因素(可接受户型、面积、房价、配套、物业等)进行了客观详细的调查。 1、未来一年内置业意向 在对居民购买动机的调查中,为自己购买所占份额最多,为60%,其次是为子女购买的占28%,用于投资和其 它占14%为父母购买的几乎没有。从中能够看出在楼市 处于低迷的环境下,消费者的消费还是比较理性的。根 据桂林房产的经验,消费者是买涨不买跌的,因此房产开 盘的时机非常重要。关注房地产行业的动态以确定开盘 时间。
xx 地理 、区域分布 xx：南起阳桥，以榕湖北路为界；北至凤北路；东以漓江为界，向西延伸到甲 山区。 叠彩区：南起凤北路，与秀峰区接交；北至桂林市火车始发站与灵川交界； 东以漓 江为界，向西延伸。 xx：南起凯风路，与雁山区接交；北至阳桥，与秀峰区接交；东以漓江为界， 向西延伸。 xx： xx 以东部分。 xx： 北起凯风路，南到阳朔交界处，东以漓江为界，向西延伸。二、主要桥梁xxxx： xx 是环城北二路，xx 是环城北一路。 解放xx： xx 是自由路、xx 是解放xx。 xxxx：
XX是XX路、XX是XX路。 净瓶xxxx： xx 是环xx 一路、xx 是环xx 二路。 三、主要道路（17 条） xx： 南北走向，南起凤北路，北至乌石街加油站。从南至北： 凤北路；八路军办事处、叠彩路、东镇路、妇女儿童医院、鹦鹉路、翊武路、观音阁、观音客庄园、驿前横里、芦笛路、迥龙小区、复兴里、虞山路，十四中、虞山公园、北极广场、静安公园、环城北一路、汽车商贸城、群山花园、北仓路、拱极小学、中北菜市、中北花园、锦绣乐园、新建路、兴荣花园、芳华路。中山中路： 南北走向，南起南门桥，北至凤北路。从北至南： 和平巷、中翊路、三皇路、兴进数码城、基督教堂、中保公司、广西证券、电信营业厅大邮局、置业广场、乐群路、乐群苑、西华里、正阳路南巷、十字街广场、南方大厦、大世界、文化广场、微笑堂、解放东路、解放西路、斗姆巷、三多路、八桂大厦、依仁路、中心广场、八桂路、榕城路、榕湖北路、杉湖北路、阳桥、榕湖南路、杉湖南路、梦之岛商场、金泰大厦、文明路、五美路、百货大楼、台联酒店、桂茗大厦、临桂路、佳信华庭、西城路、怡嘉华庭、桂林饭店、南环路、竹木巷、南门桥。 xx： 南北走向，南起八一桥，北至南门桥。从北至南： 南门桥、苍松路、丹桂大酒店、可成里、汽车总站、明圆饭店、银锭路、金荣大厦、雉山路、南新路、尚智巷、联发商厦、新凯悦酒店、火车南站、上海路广场、上海路、翠竹路、南溪影院、南溪公园、八一桥。 崇信路： 南北走向，南起瓦窑口，北至八一桥。从北至南：
传媒行业调研报告 亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档传媒行业调研报告，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，通过我们大家思想的碰撞，一定会激发出您写作的动力。还有，阁下能将此文档加入收藏或者转发出去，是我们莫大的荣幸，更是我们继续前行的动力。 传媒产业是一种特殊的行业，一般是指对信息和特定的知识等进行传播的组织的集合体。学习啦小编为大家整理了一些，希望对你有用! 篇1 目前在我国，传媒业是一个典型的朝阳产业，从发展趋势上看，也是一个高收入弹性产业。在我国传媒业目前还只能说处于发展的初期，未来的市场空间很大，能支持该产业在一个较长的时期内保持较高的发展速度，有很大的发展潜力。 传媒业虽然技术性和资金方面的进入障碍不高，但行业的管制程度较高，政策性的进入障碍较大，因而，该行业一般能得到较高而且比较稳定的收益。 目前我国传媒业的市场化程度还不高，但市场化是一个趋势，在市场化的过程中，我国企业将可能面临西方跨国公司越来越大的进入压力。由于该产业的市场区域性特征比较明显，以及
在世界各国，传媒业都属于政府管制程度较高的产业，因此，在国内市场，我国企业不会处于竞争的不利地位无论对于全球广告业，还是对于中国广告业，目前都是一场全新变革的序幕。 广告业的发展总是离不开特定的社会历史环境。不同的时代提出不同的问题，广告业正是在解决时代所提出的问题中不断地发展。近观近年来广告业的变化，有这样几个趋势是非常突出的。进入21世纪以来，全球广告业一直在持续增长，但稳中有变。根据实力传播的报告，2001年全球广告业的总营业额为3308.33亿美元，2002年为3650亿美元，2003年为3607.48亿美元，2004年为3860亿美元。 2005年全球的广告支出较上一年相比，又创新高，当年突破4000亿美元，达到4036.63亿美元。在广告业稳定增长的表层下面，实际上正酝酿着一场深刻的变革。变革的根本动因是新媒体的高速发展。 2005年，全球网络广告的支出增幅在22%以上。其中美国网络广告收入达到了125亿美元，超越了户外广告和商业类杂志广告，首次与广播媒体并肩而立。 日本的互联网的广告费为2808亿日元，虽然仅占日本广告费总额的4.7%，但增幅惊人，比上年增长了54.8%。韩国网络广告市场总收入达到6.9亿美元，比上年增长30.8%。以网络广告
商业项目市场调研报告 调研报告前言：简要说明本次调研的目的和范围、调研组成员、调研日期、调研数据的依据等内容。 一、PEST分析 ◆政治要素（Politics）：了解当地政府的结构、指导方向、产业政策等； ◆经济要素（Economic）：GDP总量、人均GDP、GDP增长率、财政收入水平及增长率、社会 消费品零售总额、各零售业态分类消费水平、居民收入、人均可支配收入、居民存款占比情况、恩格尔系数、物业投资水平、外资投资情况、物业售价、租金价格等； ◆社会要素（Society）：是指当地城市居民民族特征、文化传统、价值观念、宗教信仰、教育水 平以及风俗习惯等因素。构成社会环境的要素包括人口规模、年龄结构、种族结构、收入分布、消费结构和水平、人口流动性等。其中人口规模直接影响着一个国家或地区市场的容量，年龄结构则决定消费品的种类及推广方式。 ◆技术要素(Technology): 技术要素包括当地零售业出现和发展趋势以及前景预测。 二、区域城市功能调查 ◆公共设施状况 ◆交通体系状况 ◆道路状况、通行量 ◆区域性质与功能特点 ◆各项城区的机能 ◆城市规划? 三、区域商业现状调研 ◆商业发展现状及布局情况（概况、规模、商圈分类） ◆商业发展规划（政策规划、趋势研判） ◆租金水平、售价水平研究等； ◆发展商开发情况研究； ◆零售品牌调研（分档次、分业种、分业态进行交叉分析） ◆新店开设趋势研究 ◆典型案例分析 四、区域商业物业供需分析 ◆区域供应 ◆区域消化
◆供需交叉分析 ◆租金走势 ◆售价走势 ◆租售交叉分析 ◆典型开发案例分析 五、区域内主要商圈消费者消费行为调查与研究 ◆地理细分调查分析 ◆购买人群细分调查 ◆年龄细分调查分析 ◆经济状况细分调查分析 ◆消费者交通和出行方式 ◆购买者购买心理及行为分析 六、意向项目SWOT分析 （包括道路类别及交通状况、项目地块自然与社会条件分析、顾客是否容易达到商业区、周边环境和公建设施、项目周围经济条件分析等） 七、结论 ◆区域投资价值建议 ◆项目投资建议 ◆产品投资建议
靖江王府正阳门前有两条巷子，以方向命名，分别为东巷和西巷。它们是桂林市区目前唯一留存的两条古巷，见证了桂林城自唐代武德年间建城后近1400年的历史兴衰。 桂林生活网讯（赵黎李颖）靖江王府正阳门前有两条巷子，以方向命名，分别为东巷和西巷。它们是桂林市区目前唯一留存的两条古巷，见证了桂林城自唐代武德年间建城后近1400年的历史兴衰。然而，古巷破旧衰败的现状与它在桂林历史上的地位完全不相匹配，遗存下来的名人故居旧址和历史建筑，也损毁在时光的侵蚀和日常生活的琐屑中，鲜为人知。因此，要求对古巷进行保护和修缮的声音一直不绝于耳。今年，秀峰区政府将继续推进对东西巷的“保护性修缮整治”，并计划在年内动工。面目一新的正阳东西巷将成为桂林市区新的旅游、休闲、历史文化传承的商业街区。这个消息带给老桂林人的，必然是无尽的怀旧感伤和对古巷未来的猜想。 项目启动的背景：古巷和历史文物破败到了一个令人触目惊心的地步 东西巷最鼎盛时有“青龙白虎”宝地之美誉，鸿儒商贸云集往来，达官显贵在此栖居。此番兴盛景象一直持续到民国时期。抗日战争时，正阳东西巷的老宅院和巷道大部分被损毁，现在留下来的只是一些残垣断壁和抗战后以及建国初期重建的一些杂乱无章的民房。 由于基础设施不完善，一到下雨天，巷子里就大面积积水，行人只能踩着木板砖头小心翼翼走过。房屋年久失修，破旧不堪，危房达到2000多平方米。巷内乱拉的电线也成为一大安全隐患。在东西巷内，多家居民房还存在着旱厕，需要定期由环卫工人来清理污物。 一些人为的因素也加快了巷子的老化过程。原来的居民搬走后将老房子租给流动人员，这些人有的在巷子里开起了小餐馆，有的则做起了流动小吃摊的生意。据媒体之前报道，因为正阳东巷房租便宜，不少租户把老房子当成小吃加工和生产场地，屋内的废水废渣没有经过下水管道，直接排到了屋外的巷道里，卫生环境堪忧。 至于古巷中那些名人故居的旧址，也已淹没在断井颓垣之中。百年前桂林老字号“熊同和药房”旧址现已成为危房；两广总督岑春煊家的井（目前市区小巷
昆明商业市场调研报告谨呈金马源集团房地产子公司 昆明恒巢房地产经纪有限公司 2008年6月18日
目录 二、六大商圈介绍 (4) （一）三市街商圈 (4) 1.区位描述 (4) 2.商业特征描述 (4) 3.商业板块 (4) 4.商圈综述 (9) （二）青年路商圈 (9) 1.区位描述 (9) 2.商业特征描述 (9) 3.商业业态 (9) 4.商铺形态 (11) 5.租金情况 (11) 6.商圈综述 (11) （三）白塔路商圈 (11) 1.区位描述 (11) 2.商业特征描述 (12) 3 (14) （四）小西门商圈 (15) 1.区位描述 (15) 2.商业特征描述 (15) 3.商业业态 (16) 4.商铺形态 (18) 5.租金情况 (19) 6.商圈综述 (19) （五）昆都商圈 (20) 1.区位描述 (20) 2.商业特征描述 (20) 3.24 （六）螺蛳湾商圈 (24) （七）六大商圈整体分析： (28) 三、竞争商业项目 (29) （一）主要竞争商业项目列表 (29) （二）主要竞争项目案例 (29) 上东大街 (29) 东华丽都广场 (33) 昆明老街 (35) （三）竞争项目交叉分析： (39) 四、地块商业属性分析 (40) （一）地块自身商业属性 (40) （二）分析及建议 (40)
一、昆明商业圈综述 有着悠久发展历史的昆明由于历史、地理，以及城市发展变化等原因，形成了众所周知的三大核心商圈，即以零售百货业为主的三市街商圈、青年路商圈及 白塔路商圈，三大次级商圈以超市为主的小西门商圈，餐饮娱乐为主的昆都商圈 及批发为主的螺蛳湾商圈，以及六大商圈周边零散、不规范存在的商铺和商场共 同形成的城市商业格局。 商圈名称主力店和主营业态定位和特点变化和发展 三市街商圈 以柏联百盛、昆百大、家乐福等 为代表，有着悠久的商业历史商业定位为中档和中高档层面， 业态丰富完整、经营种类齐全， 商业氛围浓厚 随着步行街的开通、百盛的做强、百 大新天地的开业以及周围辅助商业 的丰富，该商圈的地位日益巩固，目 前和将来一定时间内仍将保持其第 一商圈的位置 青年路商圈 以新西南广场、新世界百货（原 仟村百货）、鸿城广场为代表商业定位为中档和中高档层面， 以购物中心、百货和专卖店为主， 昆明走廊的开业，一定上弥补了 该商圈餐饮、娱乐不足的弱点 由于新西南广场还处于调整时期、仟 村走弱以及鸿城的反复经营不善，该 商圈的地位持续降低，但街铺依然较 为发达，同时随着金鹰百货、护国商 城的建设经营，在一定上提升了该商 圈的地位 白塔路商圈金龙百货、金格中心白塔路商圈是一个典型的高档百 货商圈，完全依靠金龙百货的支 撑而兴起，以定向消费为主，商 业氛围较淡 汇都国际的建设和开业，极大地提升 了商圈的商业氛围和辐射能力，但总 体商业氛围仍然较淡 小西门商圈沃尔玛、美辰百货、街铺等中到中低定位，小西门商圈以大 型超市及电讯业为主，其他主要 是一些经营日用品和小百货的小 商铺 处于西市区和主城区的咽喉位置，商 业氛围浓厚，客流巨大，有向中档时 尚方向发展的趋势 昆都商圈 昆都商圈是以娱乐、餐饮为主的 商圈，配以大量的精品专卖店年轻、时尚定位，是昆明夜生活 的主要场所之一 昆明主要的娱乐区域，零售业较弱， 短期内无大的发展空间
广西调研报告3篇 ：03-24本文结束目录广西调研报告美丽广西清洁乡村主题调研报告广西医科大学赴贺州调研报告 今年春节，广西区直机关的7300余名干部以回乡为契机，围绕新农村建设、乡村风貌改造、乡村文化、乡村教育、民风民俗、扶贫攻坚、基层组织建设、社会治安、留守儿童关等课题进行深入调研，形成了544份调研报告，提出意见建议2154条。报告中既有动情的故事，也有丰满的实例，更有科学的分析。 美丽乡村有硬伤 田野包裹着村庄，野花飘香，鸟儿欢唱，田间蛙鸣。干部们在感受日新月异山村新貌时发现，昔日那些美丽的乡村田园画卷正从记忆中消逝。 农民建房很任性，哪有地就在那里建，想怎么建就怎么建，既影响美观也影响生态。自治区农业厅绿色食品办公室李仕强的老家在陆川县。他回乡发现，当地一些农村建房杂乱无序，占用农田建房现象较为普遍，农民千方百计进行互换、购买路边、村头的田地，主要目的就是用来建房。 自治区党委督查室干部詹接源亦有同感：随着农村经济的快速发展和农民生活水平的提高，农民的建房速度不断加快，但由于缺少规划和管理，不少地方出现了有新房无新村的现象。 美丽乡村建设深得民心，但回乡干部还发现硬伤不少。
自治区旅游发展委一些干部春节到桂林市周边游玩，发现部分村庄垃圾池堆满了也没人清运，水沟里堆满了生活垃圾，在公路沿线，还零星散落着一些饭盒和塑料袋。 问题不止于此。 乡村道路损坏严重! 李仕强大年初二开车去亲戚家，因为乡村道路拥堵，加上坑洼较多，52公里路竟然耗用4小时。 都安瑶族自治县八仙开发区主干道建设时宽敞顺畅，由于管护不力，如今雨天污水飞溅、晴天飞尘漫天，移民新区黯然失色。水利设施的情况与乡村道路情况基本相同，有些地方水利渠道人为破坏、被水冲毁现象严重。自治区水利厅的回乡干部如是说。 新农村必须培育新农民 新风貌孕育新思想、新观念。干部们回乡发现，农民的思想观念也在发生了转变。自治区环境保护厅监测中心站党员夏新建在调研报告中写到，随着农村基础教育设施的不断完善和农村经济发展，当地农民日益重视教育，他们宁愿自己多吃苦，也要给孩子选择好的学习环境，让孩子接受良好的教育。目前，老家所在的村有学校3所，有46名教师，1020名学生，现已全部通过市、自治区、国家的两基建设专项检查验收，已普及九年义务教育，全村没有一个失学儿童。 自治区教育厅一些回乡干部在翻看老乡购买的礼物时也有新奇的发现。一些长期外出务工的老乡，他们自己或许只是初中毕
桂林主要地点介绍地区分部图
桂林各大高校简介： 1.桂林理工大学，简称理工或者桂工。理工大学在桂林市有两个校区，一个在雁山区大雁路【雁山校区】，一个在七星区建干路【屏风校区】。 2.桂林师范大学，简称师大。师范大学在桂林市有三个校区，一个在叠彩区王城【王城校区】，一个在七星区育才路【育才校区】，雁山区良丰路【雁山校区】，其中漓江学院也属于师范大学雁山校区。 3.桂林电子科技大学，简称桂电。电子科技大学在桂林有三个校区，一个在七星区六合路【西校区，主要是成教】，一个在七星区金鸡岭【东校区，主要考研和留学生】，一个在灵川县灵田镇【花江校区，因为靠近尧山也称尧山校区，是目前的主校区】 桂林主要购物商场简介： 1.沃尔玛，位于叠彩区中山北路，原身为批发商贸城，加以改
进而成。有购物，有娱乐，有美食。 乘坐1路、18路、32路、99路、100路、302路可到 【302路于晚上7点后由原来的五里店--灵川第二中学变为商贸城（也就是沃尔玛）--灵川第二中学】 2.南城百货，南城百货在桂林有五家店，分别在：叠彩区芦笛路、七星区七星路（五里店）、七星区浦星路（会展中心、甲天下广场）、象山区崇信路、临桂区金水路。对于桂电人来说最近的无非就是七星区的两家店了，其他店太过远。 【七星路店】乘坐32路、302路可到 【302路于晚上7点后由原来的五里店--灵川第二中学变为商贸城（也就是沃尔玛）--灵川第二中学】 【浦星路店】乘坐16路、100路可到 3.万达广场，万达广场在桂林有两处，一个在叠彩区滨北路，一个在七星区穿山东路。 【滨北路】乘坐1路、18路、32路、99路、100路可到近处。【因为这个地方很偏，无论坐哪路公交车都得走一段路，不过不打紧，可以骑共享自行车。】 【穿山东路】乘坐32路、100路可到 4.微笑堂，位于秀峰区中山中路，是桂林市中心地段标志性建筑物，地下一层有购物超市，超市以外卖的东西价格较高
媒体专业调查报告 媒体专业是人们专业之一，关于媒体专业的调查报告是怎么样的呢?以下是小编为您收集整理提供到的媒体专业调查报告，欢迎阅读参考，希望对你有所帮助! 媒体专业调查报告 在广播电视局记者部进行了十天左右的实践，了解了怎样做一个采访报道，前期以及后期的制作，更明白了作为记者应具有的品质。短短的日子，我看到了群众对媒体、对记者的信任，但同时也看到了对记者的不理解。而最深的体会是现在媒体所面临的问题。 收视率作为电视媒体的一种参考指标，本来就未有多大的悬疑，问题是由此所引起的迷茫却颇有中国特色。收视率曾被理论界称为双刃剑，说的就是它具有非常强大的正面实用功能，同时，若是舞不好，也会产生伤人又伤己的负面效应。作为电视工作者，要舞好收视率这把锋刃的双刃剑，首先，要加强自身的道德修养;其次，传播本质的内涵意义是一个双向交流的过程;第三，正确掌握收视率的科学方向。 如今，以中小学生为主体的青少年成长环境面临严重的污染，清除污染，净化育人环境，营造青少年健康成长的良好氛围，是成人社会义不容辞的神圣职责。有的媒体在市场化运作中为了眼前的经济利益忽略甚至不顾大的方向，过渡
商业化，娱乐化，滥清，凶杀，恶性犯罪一类强烈刺激青少年神经的精神毒品充斥着荧屏，少数媒体人不信守职业道德，甚至堕落犯罪，使媒体的良知和公信力受到更多的质疑。事情的严重性、紧迫性不容我们丝毫懈怠。 这次时间过程中，了解了时政新闻的涉及面广，政策性强，所以在采访报道中，能够着眼全局，分清形势，善于从政治上捕捉新闻点，并注意选择角度和创作手法，力求把严肃的主题写得生动形象，引人入胜。因此应注意会议报道要具体化，解说词要通俗化，制作手段要多样化。 传媒从业者应有社会责任意识。在肩负责任的类别方面，传媒从业人员与两个不同普通人的肩膀：一个肩负新闻的重担;另一个肩负社会责任的重担。如果一个肩膀不担道义，不担负社会责任而麻木，另一个肩膀承担的报道新闻的责任意识再强，所产生的新闻作品即使迅速、真实、客观的标准去评价是无可挑剔的好新闻作品，也有可能给国家、给社会、给受众、给报道对象造成损害。 我们新闻媒体要以以人为本为价值取向，一是充分发挥舆论引导作用，倡导尊重人的价值尊严。二是在新闻传播过程中，自始至终，以群众为主体，了解群众，关注群众，尊重群众。 因此，作为新闻媒体人员，应坚守固有的职业操守，如实报道新闻，贴近生活，真实而认真地反映群众的心声，引
北京商业市场研究报告 第一部分：北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 1.2北京商业地产发展过程 1.3 北京商业地产现状 1.4 重点商业空间布局 第二部分：北京商业地产市场总体分析 2.1北京市商业体量分布情况分析 2.2各环路项目分布情况分析 2.3各环路的商业发展与城市发展关系分析 2.4北京交通干线和沿线商业的分析 2.5已落成、正报规、待建项目情况对比分析 2.6商业项目物业形态对比分析 第三部分、北京商圈规划分析 3.1商圈的概念 3.2北京市老商圈分析 3.3北京新老商圈规模与变化分析 3.4现代商圈及其动态发展 第四部分商业地产经营概况分析 4.1整体分析 4.2商圈分析 4.3个案分析 第五部分商业地产项目选址研究 5.1店址是现代零售商业的核心竞争力 5.2便利性是零售商业店址的第一特性 5.35a法则是商业店铺选址技术的核心 5.4商业店面选址要求 第六部分：北京商业地产市场预测 6.1北京商业地产展望 6.2北京商业地产“拐点”？ 6.3重点区域分析：cbd 第七部分：北京市商业地产总结 第一部分：北京商业地产发展概况 1.1商业地产及类型划分 商铺分类：从商铺的概念可以看出，其范围极为广泛，不对它进行有效分类是无法深入 进行相关研究。 1.1.1按照开发形式进行分类： （1）商业街商铺 商业街指以平面形式、按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的 铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。 商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材街、汽车配件、服装精品街、 酒吧街、美容美发用品街等。 （2）市场类商铺 在这里，市场是指各种用于某类或综合商品批发、零售、经营的商业楼宇，有些是单层