集成墙面不动土不铲墙，你的旧房改造神器
买不起新房，我还改不起吗？房价越来越贵，让很多准备买房的人望而却步。很多人选择买二手房，也有人直接将老房子翻新，旧房改造的话题就这样被推到了风口浪尖上。
目前装修市场30%的份额都是旧房改造的装修，如何对旧房进行改造成了大多数人关心的装修问题。本着造福大众的宗旨，来给大家讲讲旧房改造。
旧房改造，会对房屋的装修风格、水电结构、房间布局进行重新设计并加以改造。而毛坯房则可直接定风格、定装修，少去许多推倒重建的工序。所以，对比下来，旧房改造比毛坯房装修要麻烦得多。
特别是对于墙面的翻新改造最繁琐，一般先是对基材处理，然后涂刷内墙的腻子，挂掉底漆，重新刷一遍面漆。
如果墙面涂刷用的是大白或者是仿瓷，基材处理环节一定要注意，稍有不慎就会造成漆面脱落、颜色不均的问题。
但是如果使用集成墙板，就能免去这些麻烦。在旧房改造中，集成墙板表现突出，主要是有以下几个优势：
1、工期短，污染少
传统装修程序多，工期长，而且装修过程中不可避免会产生大量甲醛等有毒物质，为了身体不受其害，通风等待有毒物质消散是一定要做的。
集成墙面装修能大大缩短工期，避免了复杂工序的叠加，从生产到施工安装环节不产生污染和有毒物质，整个过程都很安全。
工期短，无需等待有毒物质消散，装修完毕即可入住，集成墙面是不是很贴心呢？
2、简化墙体处理，安装便利
对于二手房，如果重装，太大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧，看着也挺别扭。
如果采用集成墙面这些问题都不是问题！集成墙面采用扣板式拼装方式，对原墙面的施工要求不会很高，只要保持基层平整即可。轻松覆盖原来墙面的瑕疵和开裂问题。
3、板材、线条完美搭配，打造完美效果
对于旧房翻新来说，如只在现有旧的装修基础上翻新下，那效果肯定不会多么理想，如果全部重新翻新，工期又会太长，开销也会更大，最担心的是，花了钱，却没法装修到自己想要的效果，那是最痛苦的。
使用集成墙面翻新的话，只需要对原有的墙面稍作平整处理即可开始工程。而且集成墙面可以根据用户需求私人订制，想要什么效果都任你打造，翻新之后的墙面绝对让你心满意足。
4、无噪音，不影响邻里关系
很多旧房翻新采取局部翻新步骤，先改造厨房、卫生间，再改造客厅等，在这样的情况下业主通常不会搬出往，会选择
房屋改造合同协议书 房屋改造合同书阅读 甲方： 乙方： 一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1 、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3.2 、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3.3 、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5 米必须做过梁。 3.4 、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至 1.5 米处。 3.5 、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。 3.6 、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。 3.7 、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。 3.8 、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9 、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由
乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10 、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任 何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。 四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元; 二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元; 室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元; 室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元; 施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。 五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2% 的违约金。 六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：_______________ 法定代表人（签字）：_______ 法定代表人（签字）：________ 年月_____ 日________ 年_________ 月____ 日有关房屋改造承包协议书委托方（甲方）：_____ 承接方（乙方）：________ 工程项目：_________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 1、工程地址：_________ 2、居室规格：房型________ 层( 式) ________ 室__________ 厅 厨卫，总计：施工面积平方米。 (1) ________ 室，计__________ 平方米; (2) ________ 阳台，计________ 平方米;
墙面漆配色技巧，八个原则教您刷好墙面漆 墙面漆是家庭装修中不可缺少的一种墙面装饰原料，它能将单调的墙面涂抹的绚丽多彩，虽然涂料颜色丰富，但是我们在刷墙面漆时还是需要考虑颜色的搭配技巧，不然随意的涂刷不仅不会起到装饰的作用，反而会影响整体的效果。 一、墙面漆色彩搭配原则 1、墙面漆色彩搭配原则之白底淡色最安全也最舒适 厌倦了“一白到底”的人们，又不想被太过斑斓艳丽的色彩所扰，白色加其他淡色便是最协调的配色方式。 2、墙面漆色彩搭配原则之涂料色彩搭配 白色与淡色的搭配没有太多限制，可以在一个空间中进行大面积搭配，比如天花板和墙壁，相邻两面墙等等，都能够比较安全简单，还能够体现空间的明暗层次变化。 3、墙面漆色彩搭配原则之色彩的前进与后退感 色彩具有前进、后退感是色彩设计者共同感兴趣的问题。从生理学上讲，人眼晶状体的调节，对于距离的变化是非常精密和灵敏的，但是它总是有一定的限度，对于波长微小的差异就无法正确调节。眼睛在同一距离观察不同波长的色彩时，波长长的暖色如红、橙等色，在视网膜上形成内侧映像；波长短的冷色如蓝、紫等色，则在视网膜上形成外侧映像。因此暖色好像在前进，冷色好像在后退。 色彩的前进、后退感除与波长有关，还与色彩对比的知觉度有关，凡对比度强的色彩具有前进感，对比度弱的色彩具有后退感；膨胀的色彩具有前进感，收缩的色彩具有后退感；明快的色彩具有前进感，暧昧的色彩具有后退感；高纯度之色具有前进感，低纯度之色具有后退感。色彩的前进、后退感形成的距离错视原理，在绘画中常被用来加强画面空间层次，如画面背景或天空退远可选择冷色，色彩对比度也应减弱；为了使前景或主体突出应选择暖色，色彩对比度也应加强。 4、墙面漆色彩搭配原则之同色过渡色彩表现层次 想要被色彩包围又不想太过单调和压抑，渐进与过渡能为空间带来更多的变化与层次，又不失风格的表现力。 运用同色系进行搭配需要用深浅区分层次，可选择同一色谱中的几个相近色，也可选择
编号：YB-HT-3624 改造合作开发协议 Transformation cooperation 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 编订：Yunbo Design
改造合作开发协议 甲方： (以下简称甲方) 法定代表人：地址： 乙方： (以下简称乙方) 法定代表人：地址： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定及太原市关于旧房改造的相关政策，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就项目改造合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。 一、项目概况 1、该住宅区位于，宗地号为，项目用地宗地面积共计平方米，规划用地性质为用地，容积率为，土地使用年限年( 年月日至年月日)。 2、 (目前项目名称)小区内现有住宅栋，共计套房产，建筑面积共计平方米，其中有产权房屋共计套
(面积共计平方米)，无产权共计套(面积共计平方米)。公建(面积共计平方米)。甲方保证所有的房产及本项目土地是真实有效的，并保证未将本项目项下的房地产进行任何抵押，也未进行担保。 3、 (目前项目名称)小区住宅系年甲方砖混结构修建而成，现房屋渗水严重，钢筋外露，岌岌可危，且间接造成资源浪费。目前，所有业主均已签字同意旧改。 二、合作形式 根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用甲方出地，乙方全权出资，合作开发、分段实施、自负盈亏的合作形式。 1、甲方授权并协助乙方全权进行原地块上建筑物的拆迁及在合理容积率等要求下重建开发。 2、拆迁补偿以1：1(拆1还1)进行补偿。 3、其余建设面积归乙方支配。 三、甲方权利与义务 1、提供目前条件下本改造项目已有的全部产权资料，包括
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 房屋翻新装修合同
编号：FS-DY-20245 房屋翻新装修合同 房屋翻新装修合同一： 发包人(甲方)：____ 住所：____ 电话：____ 传真：____ 委托代理人：____电话：____ 传真：____ 承包人(乙方)：____ 住所：____ 电话：____ 传真：____ 法定代表人：____ 电话：____ 本工程设计人：____ 电话：____ 施工队负责人：____电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议： 第一条工程概况
1. 工程名称：______。 2、工程地点：______ 。 3、承包范围：参见合同附件之预算表。 4、工程承包方式：双方商定采取下列第____ 种承包方式： 1)承包人包工、包料; 2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料; 3)承包人包工、发包人包料。 (附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。) 第二条施工图纸 双方施工图采取下列第____ 种方式提供： (1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份; (2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。 施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____内取得有关部门确认或者批准。
编号：_____________危房改造协议书 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方： 乙方： 为顺利推进__________________________危房改造工程，经甲乙双方协商一致同意达成如下协议： 一、改造标准、改造时间和补助标准 1、新建或维修，维修包括(屋顶换彩钢瓦、防盗门、塑钢窗，其它部位抹灰刷漆)。 2、改造日期：____________________________________________________。 二、施工方式： 1、由于我场职工居住分散，场方不再统一组织施工队，由乙方自行施工，按甲方的标准进行维修施工。 2、乙方在施工过程中，如出现人员伤亡及其他事项，均由乙方负责。 三、权利义务： 1、乙方自行提供房主房产证、户口本、身份证等复印件及房屋改造前后与房主的合影照片的相关手续，并以上报场方，由甲方对改造的房屋建立档案。 2、乙方自行施工改造的要达到维修改造标准，按时完工并及时向甲方申请检查验收，验收合格后，方可享受国家危旧房补助款。未按时完工或未按甲方要求和标准维修的，取消本年度危旧房改造补助资格。 3、甲方对自行施工改造房屋的职工，由我场危房改造办公室小组检查验收合格后，上报上一级主管部门，经上级主管部门检查验收合格后，由相关部门履行发放资金手续。 四、协议有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
五、此协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日
房屋改造协议书模板 Template of housing renovation agreement 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋改造协议书模板 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋改造协议书范本（一） 甲方： 乙方： 一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。
3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5米必须做过梁。 3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所 有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。 3.5、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内 墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。 3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。 3.7、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。 3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9、经双方协商每平米造价320元，阳台按一半计价， 地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。
卧室墙面刷漆好还是贴墙纸好看 贴上壁纸的话会比较好。 1.壁纸具有相对不错的耐磨性、抗污染性、便于保洁等特点。 2.壁纸具有防裂功能，而乳胶漆的话刷上没多久就会裂掉。 3.壁纸具有很强的装饰效果，不同款式的壁纸搭配在一起往往可以营造出不同感觉的个性空间。 4.壁纸的价格也不贵，天然材质的壁纸更是环保。 墙纸要贵得多哈，当然也要看你选用什么乳胶漆和什么墙纸了 一般好一点的墙纸都会上百一平方，差的墙纸环保系数又很低， 这要根据你自己的喜好和你的资金来考虑了，介于经济刷乳胶漆会便宜些（一般和中等偏上乳胶漆），但壁纸会更出效果些，壁纸有很多颜色花纹和质地会显档次些。 乳胶漆好，贴墙纸只要遇到潮湿季节就容易产生局部剥落的现场，处理得不好就很影响美观。用乳胶漆的话，哪怕出了问题，要修复也简单 刷乳胶漆的话，选一些环保防水的还是不错的，墙纸寿命不长。 如何选购乳胶漆: 第一，就是要看外包装和环保检测报告。一般乳胶漆的正面都会标注名称、商标、净含量、成分、使用方法和注意事项。注意生产日期和保质期，各品牌乳胶漆标注的保质期1年到5年不等，尽可能购买近期生产的产品。现在一般的品牌乳胶漆都有环保检测报告或检测单。消费者看清楚检测单能对乳胶漆的环保性能有一个详细的了解。检测报告对VOC、游离甲醛以及重金属含量的检测结果都有标准。国家标准VOC每升不能超过200克；游离甲醛每公斤不能超过0．1克。 第二，要掌握分量。一般来说，质量合格的乳胶漆，一桶5升的大约为7公斤左右；一桶18升的大约为25公斤左右。还有一种简单的方法，将油漆桶提起来，正规品牌乳胶漆晃动一般听不到声音，很容易晃动出声音则证明乳胶漆黏度不足。 第三，要打开罐子检测。优质的乳胶漆比较粘稠，呈乳白色的液体，无硬块、搅拌后呈均匀状态，没有异味。否则说明乳胶漆有质量问题。还可以在手指上均匀涂开，在几分钟之内干燥结膜，结膜有一定延展性的都是放心涂料。 如何选购墙纸 在购买墙纸时，如果是估算的面积，尽量不要多买，使用中如果不够可以再买，如果多了就不好再退。因为墙纸不同于一般的材料，它存在批次问题。墙纸表面有污渍，整卷的墙纸有断头，印刷不完整等现象是不合格商品，如有发现马上停工，要求退换。 另外，告诉大家一个小窍门：天花纸可以重复使用，当您第一次粘贴房间顶部若干年（一般3－5年为宜）可以考虑更换一次，这时只需要购买一桶乳胶漆刷一遍即可，非常省时省力，费用也少，效果跟新的没有两样。也就是说，墙
编号： _______________ 房屋改建合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年_____ 月_____ 日
（改建方简称乙方） 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》有关规定，遵守平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方提供现有住宅用地（私人宅基地）及地上建筑物，甲乙双方本着平等、自愿、互惠互利的原则协议，进行旧房改造，经协商达成以下的联合建房协议： 一、建房地点及交付时间 1、经双方协商决定，甲方将位置在_______________________ 的私人住宅交由乙方进行旧房改（扩）建。 2、甲方提供给乙方的实有土地面积马路正面____________________ 米长，左边_______________ 米，右边 _____________ 米。 3、建房开工到住房交付时间为________________ 个月。 二、房屋分配 1、房子要有____________ 个平方米，为 _______________ 室_____________ 厅_____________ 厨______________ 卫，不摊公共面积。 2、需两个门面为______________ 米宽，高_______________ 米一____________ 米。 3、水电必须到户。 4、房屋建成后，剩余空地作为所有业主公共用地，甲乙双方不能私自占用。 三、建房装修要求 1、楼梯扶手为不锈钢，楼梯间墙面刷双飞粉，由乙方负责。 2、房间防盗门为______________ 元一个，其他门洞预留门洞，窗户为铝合金或塑钢窗，由乙方负 责并安装。 3、外墙一面瓷砖，三面拉毛，楼顶盖红瓦，由乙方负责。
旧房改建协议书 甲方： 住址：身份证号： 乙方： 住址：身份证号：甲方与邻居因旧房联合改建，经协商同意将改建工程交给乙方统一规划设计再建新房。为了合作成功，订立如下条款： 一、甲方自愿迁出旧房（一套，面积为：平方米）提供场地，由乙方出资再建新房，除去甲方应得的新房之外剩余的新房由乙方自己变卖自负盈亏，甲方不负任何责任。 二、甲方在乙方将改建控制性详细规划办下来后五个工作日内，将自己的房产证、土地证交给乙方以便办理建房手续。建房手续办清后，再拆迁旧房。 三、搬迁约定。经东安县规划建设局批准改建后（以批文日期为准）10日内甲方应搬迁完毕，将旧房交给乙方拆除，在搬迁时甲方只能搬走自己的家具用品，应保持旧房原貌不得破坏。如延期搬迁每天应缴违约金500元，如有损旧房原貌的应赔偿经济损失。 四、安置补偿约定：甲方应得的新房面积为二楼楼梯的右侧一套（靠近阳景庆房），建筑面积（含公摊面积在内）不少于120.0平方米，如果实际面积超过5个平方米，超出面积减去125.0平方米部分按该楼层的房屋均价补偿给乙方。 五、再建新房的质量和设计要求。乙方交给甲方的新房为砖混结构的毛坯房，保证水通电通，建筑用材质量合格，水电自交房之日起保修一年，建筑主体结构质量保证验收合格。程控门、防盗门由甲方出资安装。 六、在建时间为12个月，破土动工之日起计算，甲方应负责签订邻居协议，配合乙方办理好再建房的相关手续，在建期间不得有人
防碍乙方的正常施工，否则应由有关人赔偿所造成的经济损失。 七、如果因甲方原因而造成乙方不能改建，所造成乙方的损失完全由甲方负责，且赔偿金额不少于乙方前期投入资金；旧房拆除后，如因乙方的原因造成甲方不能按时入住的，所造成甲方的损失完全由乙方负责，且赔偿金额不少于该房屋的市场租赁价值。 八、办证。乙方出资办理土地、房产总证，甲方出资自费办理分证，在甲乙双方结清帐目不欠款项的情况下，乙方应提供资料协助甲方办理分证。 九、如果因政策原因，不能办好改建手续，该合同书自行作废。 十、力争合作成功，合作愉快，如发生协议纠纷可申请东安县仲裁委员会仲裁。 十一、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜，经协商后另立补充协议。 甲方签字：乙方签字： 电话：电话： 2013年10月2日
合同编号：WU-PO-469-13 房屋改造施工合同标准样本 In Order T o Protect The Legitimate Rights And Interests Of Each Party, The Cooperative Parties Reach An Agreement Through Common Consultation And Fix The Responsibilities Of Each Party, So As T o Achieve The Effect Of Restricting All Parties 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 时间：________年_____月_____日 A4打印/ 新修订/ 完整/ 内容可编辑
房屋改造施工合同标准样本 使用说明：本合同资料适用于协作的当事人为保障各自的合法权益，经过共同协商达成一致意见并把各方所承担的责任固定下来，从而实现制约各方的效果。资料内容可按真实状况进行条款调整，套用时请仔细阅读。 房屋改造施工合同范文篇一 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)： 第一条：工程概括 工程名称：房屋改造工程 工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号 建筑面积：2000平方米 工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等 承包方式：总承包 第二条：合同工期
开工日期：20xx年12月5日 竣工日期：20xx年3月5日 总工期：90天 第三条：工程价款及付款方式 1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整) 2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。 第四条：工程质量及验收 1、工程质量标准：合格 2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。 第五条：双方责任
现在很多选择在农村建房的朋友，关于外墙是贴墙面砖和刷漆之间很是纠结，孰好孰坏，很难一概而论，毕竟每个人都有自己的偏好，可以按照自己的喜好来，但是墙面砖和刷漆还有一些功能上的不同，我们来看看具体有哪些差别。 农村自建房外墙用瓷砖优点：外墙砖因其耐酸碱、物理化学性能稳定，对保护墙体效果不错。而且具有良好耐腐蚀性、防火性能好、种类繁多、使用寿命长、装饰手法丰富、装饰风格多样化、装饰效果突出。 农村自建房外墙用瓷砖瓷砖缺点：瓷砖饰面存在着粘贴安全问题，特别是之前采用水泥浆粘贴因水泥收缩而产生安全问题。施工方法相对复杂一些，所以瓷砖的施工效率低、施工速度慢，特别是瓷砖脱落造成的安全问题，一直是它的发展瓶颈。
无机涂料的特点：一、安全。涂料不存在会脱落伤人损坏物品的事。无机涂料更加不会出现起皮脱落的现象，它跟墙体是以一种硅化参透的方式结合，与普通乳胶漆简单的粘连不同。 二、保色性好。由于无机涂料的采用了天然的无机色浆，颜色能长久的保持不退色，能够不被紫外线漂白。所以相对普通乳胶漆，颜色是不会褪去的。 三、防火阻燃性高。由于这种无机涂料采用的都是类似于于水泥砂浆一样的天然矿物质，所以具有较好的天然防火阻燃的效果。 四、瓷砖时间久了容易脱落，不太安全。普通乳胶漆保持的时间太短，而且不具备保色和防火阻燃的效果。所以建议用无机涂料。 瓷砖容易脱落、伤人，且修补起来也是比较麻烦的，而且时间一长雨水冲刷就会有水痕，外表不美观。而用外墙涂料就不存在脱落、伤人的问题。.现在的外墙涂料的技术相对比较成熟了，维持颜色的时间也是比较长的。而且的是瓷砖的造价比涂料高，瓷砖的施工程序也比外墙涂料麻烦许多。 由此可见，总体上还是比较推荐涂料，当然您要喜欢瓷砖的话也可以使用瓷砖，选择功能性好的不易掉落的，保护好墙面很重要。
2020住房翻修合同模板 在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是WTT帮大家整理的2020住房翻修合同模板，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。2020住房翻修合同模板1 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》遵循平等自愿公平和诚信的原则，就澜沧原茶厂伍家伙房翻新修缮工程，双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：茶厂伍家伙房 工程地点：原澜沧茶厂住房 工程内容：按双方协商工程内容 资金来源：由甲方现金支付 二、工程承包范围 1、包工包料;a、甲方提供水电等其它协调工作;b、乙方负责把原有小青瓦拆掉运走(木料给甲方);c、乙方在原有的房子基础及砖面增加钢筋砼屋面板，板厚10cm包板
高，不超过原有主房屋面，钢筋按常规做，砼C20，房面做SBS防水，隔热层和保护层都不做，屋面四周做两线单砖12cm 高，贴外墙砖，外墙未抹灰的抹砂浆，面层做外墙漆，内墙未抹灰处抹砂浆，做内墙仿瓷，水电在原有基础上做暗装，水管安装不在内，天花板装50元以内吸顶灯，完工后打扫好卫生交付使用。 2、乙方不做内容：所有门窗不动不做，原有的地板砖、墙面砖不动不做，原有的沟、散水不做不动，台板、洗涤池不动不做。 如甲方要求做，费用另计，乙方有责任负责保护好以前所有不动的工程内容，同时负责工程项目卫生。 三、承包金额：总伍家，每家元(大写：壹万陆仟捌佰元整)，伍家总计：元(大写：捌万肆仟元整)。 四、资金支付：乙方进场后甲方每家支付壹万(伍家合计伍万元)给乙方，封顶后，每家支付伍仟(伍家合计贰万伍仟元)给乙方，剩余部份完工后一月付清。 五、乙方必须对工程质量负责，屋面一年内不能漏水。 六、此合同一式陆份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年月日2020住房翻修合同模板2 甲方(以下简称甲方)
危旧房屋改造工程三方协议书 甲方（建设单位）：______________________ 乙方（施工单位）：______________________ 丙方（实施改造户）：身份证号：___________________ 家庭住址:______________________ 根据《的通知》（号）文件精神，为全力推进我镇农村危旧房改造工作，切实改善我镇农村人居环境和生产生活条件。按照《》的要求，确保项目顺利实施，全面完成我镇2017年危房改造任务，经建设管理方（以下简称乙方），建设施工方危房改造户（以下简称丙方）双方协商，本着自愿的原则，丙方自愿将自己原居住房委托交由乙方进行改造，乙方受丙方委托按有关标准进行施工，特签订如下协议： 一：乙丙双方要认真贯彻执行《》，明确责任、强化措施、加快建设进度、确保建设质量。 二：建设期限自签订协议之日起日内完工。 三：危旧房改造标准 1.土坯房改造：对结构完好，部分墙体部位还有安全隐患且农户愿意通过修缮加固解决的，内外墙面通过刮瓷粉进行整治。 2.石结构、砖混结构房屋 （1）屋面：有漏水现象的，采取PVC防水涂料处理。 （2）墙体：内外墙体无裂缝、缝隙较小及未作清光作处理的，采用水泥清光，刷两道油性涂料；内外墙体裂缝较大且无结构安全隐患的，采用水泥砂浆填缝后，再刮磁粉进行改造。 3.木结构房屋整治 内墙刮两遍瓷粉，外墙刮瓷粉或刷涂料。 4.其他整治内容 （1）线路清理：对破损供电线路进行更换、整理规范。 （2）室内地面：地面找平后，用3cm细石混凝土（C15）浇筑，必须原浆提浆清光（严禁在面层洒水泥抹面）。
（3）门窗整修装饰：简单处理后，按其门窗原色或与房屋颜色配套刷漆，按需添加或更换五金等配件。 四：三方权利和义务 （一）甲方的权利和义务 承担本镇危旧房屋改造工作的直接组织领导责任，协调解决危旧房屋改造中的有关问题和上级补助资金的划拨，做好有关改造资料的收集等。 （二）乙方的权利和义务 1．提供房屋改造工程所需的原材料，如水泥、砂石、涂料、防水材料等，原材料必须保证符合国家建筑材料相关标准。 2．乙方接受丙方委托进行施工，在施工中按甲方质量要求、施工进度完成丙方房屋改造工程，并接受甲方验收。 3．乙方在施工期间必须注意自身安全及他人安全，杜绝安全事故发生。因施工造成的一切安全责任由乙方负全部责任。 4．危旧房屋改造工程款参照上级补助标准和实际工程量，并扣除农户自行出资部分后进行结算。 （三）丙方的权利和义务 1．丙方有自己组织施工或委托施工方进行施工的权利，但必须按照甲方规划要求和上级文件规定执行。 2．丙方向乙方提供施工中使用的水和电。 3．丙方按照规划内容和有关要求，配合乙方进行施工，不得擅自要求乙方增加施工内容，确需增加施工内容的必须报甲方审批同意。 五、其它 1．本协议经三方签字盖章后生效。协议未尽事宜，由三方协商解决。 2．本协议一式叁份，甲乙丙三方各执壹份。 甲方（签章）：乙方（签章）： 日期：年月日日期：年月日 丙方（手印）： 日期：年月日
旧房改造协议书 甲方：xx市xx供销社 乙方： 根据xx市政府新农村建设精神及xx党工委政府的规划以及xx村委要求，特将xx 供销社xx门市部加以改造。甲方愿将xx供销社xx门市部东 5 间旧门面房，面积约 100 平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行 施工，不准偷工减料，确保施工质量。 一、甲方房屋的改造说明 1 、甲方原旧门面房 5 间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费 用及责任。 2 、房门高改为 3 米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出 80 公分。 3 、室内地坪上提 50 公分，房屋总高为 3.6 米，楼板下设 2 4 0 × 240 圈梁，每间中 间设南北 240 × 500 大梁一道。 4 、砼标号为 c20 ，钢材采用国标，砖砌体用 50 水泥砂浆砌筑，屋面采用 sps 柔性 防水屋面。 5 、内墙为防瓷墙面，外墙采用 1:3 水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6 、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期 年月日至年月日 三、工程总造价： 3 万元 四、付款办法：竣工后付款 五、工程保修期及保修金：主体1 年，屋面3 年，待工程竣工后扣除总造价的5% ，在此保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。
七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。 甲方：xx供销社 乙方： xx 年 xx 月 xx 日
各种墙面油漆常见问题的处理方法 墙面刷上油漆后，由于施工不当等原因会出现如气泡、发霉变色等问题，这让很多业主束手无策。针对墙面油漆出现的不同问题我们该如何处理呢? 各种墙面油漆常见问题的处理方法： 【出现裂纹】 这种情况多半要用化学除漆剂或热风喷枪将漆除去后，再重新上漆。若断裂范围不大，这时可用砂磨块或干湿两用砂纸沾水，磨去断裂的油漆，在表面打磨光滑之后，抹上腻子，刷上底漆，并重新上漆。 【油漆剥落】 可能是表面过于光滑的缘故。若原涂料是有光漆或者是粉质的(加未经处理的色浆涂料)，新上的油漆在表面就粘不牢。或可能是木料腐朽或金属有锈斑，也有因油漆质量不好而剥落的。小面积的油漆剥落，可先用细砂纸打磨，然后抹上腻子，刷上底漆，再重新上漆。大面积的剥落必须把漆全部刮去，重新涂刷。 【油漆起泡】 首先，将泡刺破，如有水冒出，即说明漆层底下或背后有潮气渗入，经太阳一晒，水分蒸发成蒸汽，就会把漆皮顶起成泡。此时，先用热风喷枪除去起泡的油漆，让木料自然干燥，然后刷上底漆，最后再在整个修补面上重新上漆。若泡中无水，就可能是木纹开裂，内有少
量空气，经太阳一晒，空气膨胀，漆皮就鼓起了。面对这种情况，先刮掉起泡的漆皮，再用树脂填料填平裂纹，重新上漆，或不用填料，在刮去漆皮后，直接涂上微孔漆。 【发霉变色】 这种问题多发生在潮湿的油漆表面，如水汽凝结在玻璃或金属表面时常会产生棕黑色的污斑。此时可用杀菌剂，照说明书的指示处理发霉的部位，待霉菌杀死后，将表面清洗干净，然后再重新上漆。 【油漆流淌】 油漆一次刷得太厚，即会造成流淌。可趁漆尚未干，用刷子把漆刷开，若漆已开始变干，则要待其干透，用细砂纸把漆面打磨平滑，将表面刷干净，再用湿布擦净，然后重新上外层漆，注意不要刷得太厚。 【漆膜起皱】 通常是因第一遍漆未干即刷第二遍所引起的。这时下层漆中的溶剂会影响上层漆膜，使其起皱。此情况可用化学除汞剂或加热法除去起皱的漆膜，重新上漆。记住，一定要等第一遍漆干透后，才可上第二遍。 【污斑】 油漆表面产生污斑的原因很多。例如：乳胶漆中的水分溶化墙上的物质而锈出漆面，用钢丝绒擦过的墙面会产生锈斑，墙内暗管渗漏出现污斑等。为防止污斑，可先刷一层含铝粉的底漆，若已出现污斑，可先除去污斑处乳胶漆，刷层含铝粉的底漆后，再重新上漆。
XXXXXXXXX项目 代建合同 委托人：（下简称甲方） 代建人：（下简称乙方） 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等国家有关法律、法规，结合《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》（桂政发[2009]16号），就甲方利用原有划拨国有住宅土地以限价住房方式进行危旧房改造项目（下简称项目）委托乙方进行代建管理有关事宜，签订本合同。 第一条代建项目概况 XXXXXXXXXX座落于XX市XXXXXXXXXXX，总占地面积XXXXX平方米，约XXXX亩。地号：XXXXXX；图号：XXXXXX；用途：XXXXXX；使用权类型：XXXXX。小区共XXXX套住房，房屋总建筑面积XXXXXX平方米。 XXXX住宅楼基本情况：共XXX套住房，住宅面积XXXX平方米，XXX平米XXX套，XXXX平米XXX套，XXX平米XXX套，XXXX平米XXX套，公摊XXXX平方米，底层杂物房面积XXXX平方米。合计XXXXX平方米。 第二条项目委托代建管理内容 1、代建方式：甲方委托乙方对项目建设的全过程进行代建服务。 2、代建主要工作内容（按实际委托内容可作增删）： 本次招标为XXXXXXXXX工程的代建单位招标。建设方委托代建单位完成从 XXXX、XXXX 到XXXXXXXXXXX 的代建工作，其具体内容如下（按实际委托内容可作增删）： （1）负责取得规划部门规划设计条件及区直房改办、自治区房改办及自治区发改委同意我单位进行危旧房改住房改造的批文。 （2）负责办理规划、建设、消防、质监等后期报建手续 （3）按最终批准的规模、建设标准、建设内容和投资要求，完成项目的勘察、设计方案、总平规划、施工图设计和工程预算等工作； （4）在建设方协助下完成项目规划红线范围内的危旧房拆迁安置补偿工作。 （5）受建设方委托并在建设方监督指导下完成勘察、设计、施工、主要材料及设备采购等各项招标工作； （6）负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作，并按代理合同约定与各工程承包单位或货物供应单位签订合同；
旧房改造协议范文（精简版） 旧房改造协议范文 旧房改造协议范文 旧房改造协议范文甲方: 舞钢市铁山供销社乙方: 根据舞钢市政府新农村建设精神及铁山党工委政府的规划以及营街村委要求，特将铁山供销社营街门市部加以改造。甲方愿将铁山供销社营街门市部东 5 间旧门面房，面积约 100 平方米的改造工程交给乙方施工改造，乙方在改造过程中必须遵照甲方的改造要求进行施工，不准偷工减料，确保施工质量。 一、甲方房屋的改造说明 1 、甲方原旧门面房 5 间下半部分不拆动，上半部拆止房门头平，甲方不承担一切费用及责任。 2 、房门高改为 3 米，宽度不变，门口上部设过梁加雨蓬出 80 公分。 3 、室内地坪上提 50 公分，房屋总高为 3.6 米，楼板下设 24 0 240 圈梁，每间中间设南北 240 500 大梁一道。 4 、砼标号为 20 ，钢材采用国标，砖砌体用 50 水泥砂浆砌筑，屋面采用 sps 柔性防水屋面。 5 、内墙为防瓷墙面，外墙采用 1:3 水泥砂浆墙面，用白水泥收面，屋面设前排水。 6 、主门采用卷闸门。 二、开工日期及竣工日期 201X年X月X日至 201X年X月X日 三、工程总造价: 3 万元 四、付款办法: 竣工后付款 五、工程保修期及保修金:
主体 1 年，屋面 3 年，待工程竣工后扣除总造价的 5% ，在此 保修期内如出现质量问题，乙方无条件进行返修。 六、乙方应文明安全施工，在施工中出现安全人身事故由乙方完全负责，甲方不承担任何责任。 七、乙方负责村组协调及建筑时所发生的纠纷，如不能按时竣工，每月按门面房市场租赁价的双倍赔偿甲方。 八、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，交市社一份，签字之日起生效。甲方: 铁山供销社乙方: xx 年 xx 月 xx 日 page 甲方: 西湖镇人民政府(以下简称甲方)乙方: 村组户(以下简称乙方)为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方根据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，根据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议: 一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额: 1、楼房 ?;450元?;合计元。 2、平方 ?;300元?;合计元。 3、后建楼房 ?;300元?;合计元。 4、后建平房 ?;200元?;合计元。 5、坯房 ?;150 元?;合计元。 6、彩钢瓦 ?;100 元?;合计元。 二、乙方被拆除的附属物补偿金额:
喷漆和刷漆哪种好?喷漆和刷漆的区别 墙面油漆有两种施工方式，一种是喷漆，另一种是刷漆，这两者不仅在操作方式上不同，连施工效果也有差别。那么，喷漆和刷漆哪种好?喷漆和刷漆的区别有哪些? 喷漆和刷漆的区别： 刷是采用毛刷进行施工，是平面效果，但是毛刷会留下刷痕。家装一般是使用羊毛刷，羊毛刷比较柔软，能尽量减轻刷痕。刷漆时加水比例控制在20-30%之间，不要超过35%，高于这个稀释比例易出现脱粉、流挂、浮色、漏底等问题。 喷是采用喷枪的施工方式，表面平整光滑，手感极好，丰满度好，可以说是最好的平面效果。分为气喷与无气喷两种，按要求施工的最终效果是相同的，但有气喷出来的漆膜要薄一些(一次20微米)，需要几道才能达到比较好的效果;而无气喷出来的漆膜要厚很多(一次就可以达到60微米)，一次就可以满足施工厚度要求。有气喷的稀释比例与刷近似，无气喷的稀释比例因机器不同有差异，一般低于20%。 喷漆和刷漆各自的优缺点： 1、喷漆：喷漆的机器较贵，一般油漆工都未配置。喷漆的优点是：施工快、平整度好、无质感差。喷漆的缺点为：漆损耗大、后期维修麻烦，因为后期维修时，工人不可能再拉着喷漆的机器过来维修，只能用刷子刷了，刷出来的跟喷出来的质感肯定不同。 2、刷漆：施工相对慢一些，但漆面有滚涂质感、花纹，维修方便。刷漆的缺点为：大面滚涂效果与阴角、灯槽里面的刷纹不同，有质感差别。目前有多家涂料公司承诺免费为业
主喷漆，但他们基本不负责基层处理，而乳胶漆的基层处理最重要，因为基层问题直接降低了乳胶漆的最终装饰效果。再加上漆的损耗比较大，不是特别实惠。 厦门装修公司(https://www.doczj.com/doc/307320892.html,)家分期是一家全球领先的互联网家装O2O电商平台，严格选用符合国家标准、一线品牌的装修材料，装修完成后表面工程2年免费保修，隐蔽工程5年保修。您完全不用担心会出现价格混乱、施工混乱、材料以次充好等家装问题!
旧房装修合同范本 旧房装修也需要签订装修合同下文是旧房装修合同范本仅供参考 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商甲方决定委托乙方进行居室装潢为保证工程顺利进行根据国家有关法律规定特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)以便共同遵守 第一条：工程概况 1.工程地址： 2.居室规格： 总计：施工面积平方米 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图 4.工程开工日期：年月日 5工程竣工日期：年月日 工程总天数：天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)元详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》 第三条：质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格、名称经双方认可详见本合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》 2.工程验收标准双方同意参照浙江省地方标准《住宅装饰装修验收标准》规定 3.施工中甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求双方应确认增加的费用应另签订补充合同 第四条：付款方式 1.合同一经签订甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半( 年月日)甲方即第二次付施工工费的40%剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款乙方开具统一发票向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡 甲方在应付款日期不付款是违约行为乙方有权停止施工验收合格未结清工程价款时不得交付使用 2.工程施工中如有项目增减或需要变动双方应签订补充合同并由乙方负责开具施工变更令通知施工工地负责人增减项目的价款当 场结清 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方 4.甲方在居室装潢中如向银行按揭须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方 第六条：违约责任
喷漆好还是刷漆好 随着时代的发展，越来越多的人对于家庭装修更加考究，传统的白墙已经不能够满足年轻人，不少人都会给墙壁添加一些颜色。而给墙壁上漆有两种方法，喷漆和刷漆，那么喷漆和刷漆到底哪一种方法会比较好呢？跟着小编一起来看看吧。 喷漆好还是刷漆好 喷漆现在大多数人都会选择这个施工方式，喷漆的优点是：施工比较快、墙面的平整度也很好、手感很好很有质感。喷漆的缺点是：漆损耗大、后期维修麻烦,因为后期维修时,工人不可能再拉着喷漆的机器过来维修,只能用刷子刷了,刷出来的跟喷出来的质感肯定不同。 刷漆价格会比较便宜，但是施工相对比较慢，如果是按照天数算工钱的话其实和喷漆差不多。但,漆面有滚涂质感、花纹,维修方便。刷漆的缺点为:大面滚涂效果与阴角、灯槽里面的刷纹不同,有质感差别。 刷墙漆注意事项 1、一般整理新墙时，并不需要太多的准备工作，但应测试碱性和含水率。墙体含水率可以用含水率测试仪测试；pH值则可用pH试纸检验-先用蒸馏水将试纸润湿，贴于待测基面上，根据其变色的程度则可获知墙体碱性。 2、若你在墙面上发现细小的白色粉末时，就表示墙内含有盐分，应清洁干净。等待水泥墙面干燥且呈浅色后，再用砂纸将墙面磨平，就可以上漆。如果水泥表面的白色粉末过多而且不断析出，请在清理过后，刷上一层底漆，以防日后盐分侵蚀墙面。 3、对曾上漆墙面的处理：请先用海绵或抹布擦拭，先清理天花板，再清理四周墙面。如果用水擦拭，切记务必等待表面完全干燥后才可扫漆。如果原来的旧漆表面是光面，则须用砂纸稍加摩擦，以加强新漆膜的附着力。 相信各位读者朋友们在看完本篇文章之后，都能够知道刷漆和喷漆两种方法，到底那一种综合来说更好了。而两种方法各有优点，也更有缺点，我们应该根据实际的情况去进行运用，比如在一些比较难进行刷漆的地方，我们就应该采取喷漆。
房屋改造协议书 房屋改造协议书范本（一） 甲方： 乙方： 一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。 二、施工地点：汤王头村。 三、工程内容及施工范围，经过双方协商以达成一致，签订以下合同。 3.1 、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。 3.2 、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。 3.3 、门窗采用五洋塑钢材料，洞口超过1.5 米必须做过梁。 3.4 、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5 米处。 3.5 、在施工过程中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。 3.6 、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证房屋的承载力。 3.7 、房屋的所有防水都由乙方负责材料和施工。 3.8 、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。 3.9 、经双方协商每平米造价320 元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。 3.10 、建筑施工中安全第一，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。 四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元; 二层上板后，付乙方叁万元;三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元; 室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元; 室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元; 施工全部结束后除扣除总价的5%保质金外，其余的工程款全部付清。 五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2%的违约金