A工程费用183101.9423749.4038073.67一一期工程32365.293085.6313128.85（一）建筑工程24278.803085.630.00 1高端特色温泉旅游酒店Ⅰ期11817.910.000.00 1.1温泉度假酒店4272.52
1.2水岸会所垂钓园3080.00
1.3林中温泉度假屋4465.39
2项目运营中心1225.000.000.00 2.1大堂175.00
2.2接待区350.00
2.3洽谈区280.00
2.4办公室420.00
3国际医学医养中心Ⅰ期11235.893085.630.00 3.1康养度假区5434.041630.21
3.2疗养别墅区4851.401455.42
3.3山体公园950.45
（二）配套设施8086.500.0013128.85 1土方工程2988.93
2绿化工程700.00
3围墙275.00
4总平给排水6564.43 5总平电气6564.43 6大门110.00
7铺装广场1838.04
8停车场205.20
9园区道路1969.33
二二期工程150736.6420663.7724944.82（一）建筑工程126263.7220663.770.00 1高端特色温泉旅游酒店Ⅱ期36939.190.000.00 1.1温泉度假酒店19912.56
1.2水岸会所垂钓园2855.30
1.3林中温泉度假屋14171.33
2温泉特色养老度假住宅区47366.3314209.90
3特色温泉养老院10105.033031.51
4国际医学医疗服务中心Ⅱ期11407.883422.36
5天然农产品采摘园1500.00
6公共温泉池区4500.00
7滨水游乐园10695.16
8湿地公园3750.13
（二）配套设施24472.9324944.82 1土方工程10674.75
2绿化工程1091.72投资估算表
序号工程或费用名称
估算金额（万元）
建筑工程费
设备与工器具
购置费
安装工程
费
其它费用
3总平给排水12472.41
4总平电气12472.41
5铺装广场5820.46
6停车场649.80
7园区道路6236.20
B工程建设其它费用
1土地费用46000.00 2建设单位管理费983.33 3施工图设计文件审查费114.10 4招标代理服务费450.00 5工程监理费924.00 6建设项目前期工作咨询费
6.1编制项目建议书25.25 6.2编制可行性研究报告48.55 6.3可行性研究报告评估费用11.50 6.4初步设计文件评估咨询15.80 7勘察设计费
7.1工程勘察费405.08 7.2工程设计费1350.25 7.3竣工图编制费108.02 7.4预算编制费135.03 8竣工结算审核费81.02 9环境影响评价费
9.1编制环境影响报告书(含大纲)37.55 9.2评估环境影响报告书(含大纲)7.25 10场地准备及临时设施费1224.63 11工程保险费1224.63 12联合试运转费 2.37 13生产职工培训费及提前进厂费110.00 14办公及家具购置费5500.00 15水土保持费2449.25 16地震安全性评价费25.07 17地质灾害危险评价费16.78 C基本预备费
D建设投资183101.9423749.4038073.6761249.44 E建设期利息
F流动资金
G总投资183101.9423749.4038073.6761249.44
244925.01315754.0068.04
48579.78㎡61453.1527364.43㎡61453.1511817.91㎡32239.554272.52㎡10681.304000.003080.00㎡8800.003500.004465.39㎡12758.253500.001225.00㎡3500.00175.00㎡500.003500.00350.00㎡1000.003500.00280.00㎡800.003500.00420.00㎡1200.003500.0014321.52㎡25713.607064.25㎡13585.104000.006306.82㎡12128.504000.00950.45㎡9504.501000.0021215.35㎡2612.002161.002988.93㎡853980.1235.00700.00㎡35000.00200.00275.00㎡5500.00500.006564.43㎡262577.02250.006564.43㎡262577.02250.00110.00㎡500.002200.001838.04㎡52515.40350.00205.20㎡6840.00300.001969.33㎡78773.10250.00
196345.23㎡254300.85146927.49㎡254300.8536939.19㎡98428.9219912.56㎡49781.404000.002855.30㎡8158.003500.0014171.33㎡40489.523500.0061576.22㎡105258.504500.0013136.54㎡25262.584000.0014830.25㎡25350.854500.001500.00㎡15000.001000.004500.00㎡22500.002000.0010695.16㎡35650.523000.003750.13㎡25000.851500.0049417.7510674.75㎡3558250.5030.001091.72
㎡
54585.85
200.00
估算表
技术经济指标
比例 (%)合计单位数量指标
（元/m 2
）
12472.41㎡831493.88150.0012472.41㎡831493.88150.005820.46㎡166298.78350.00649.80㎡21660.00300.006236.20㎡249448.17250.0061249.4417.01
46000.00亩
1864.50
/
含建设用地费及非建设用地租赁费等
983.33114.10450.00924.00101.10
1998.37
81.0244.80
1224.631224.632.37110.005500.002449.2525.0716.7815308.72 4.25321483.1789.3018515.35 5.1420000.00 5.56359998.52
100.00
勘察设计费×6.5%
发改价[2015]299号；格桂价费[2015]32号发改价[2015]299号；格桂价费[2015]32号发改价[2015]299号；格桂价费[2015]32号
按第一部分费用的1%计
发改价[2015]299号；格桂价费[2015]32号
按工程设计费的8%计按工程设计费的10%计
（2+1.5+(工程费用-1000）*0.0015）*0.8发改价[2015]299号；格桂价费[2015]32号发改价[2015]299号；格桂价费[2015]32号
按第一部分费用的0.5%计按第一部分费用的0.5%计
贷款20亿，建设期5年计
按设备费的1%计275人*4000元/人
按工程费用*1%计桂价费字[2007]572号桂价费字[2007]572号