一、单选题
1.建设工程监理实施的前提是(B )。
A.工程建设文件
B.建设单位的委托和授权
C.有关的建设工程合
D.工程监理企业的专业化
2.由国务院根据宪法和法律制定的规范工程建设活动的各项法规为( B)。
A.建设工程法律
B.建设工程行政法规
C.建设工程部门规章
D.建设工程单行条例
4.如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，由( D)向建设单位承担违约责任。
A.工程监理企业
B.总监理工程师
C.监理工程师
D.工程监理企业和监理工程师共同
5、建设工程法律、行政法规、部门规章的效力从高到低依次为( A)。
A.法律、行政法规、部门规章
B.法律、部门规章、行政法规
C.行政法规、法律、部门规章
D.部门规章、行政法规、法律
6、我国的《建设工程监理规范》适用于( D)。
A.施工阶段质量监理
B.施工阶段全方位监理
C.工程建设全过程质量监理
D.工程建设全过程的全方位监理
7.监理单位与建设单位、承建单位的关系都是(A )关系。
A.建筑市场平等主体
B.合同
C.监理与被监理
D.委托服务
8.《建设工程质量管理条例》规定，设计文件应当达到规定的深度并注明(D)使用年限。
A.最短
B.经济
C.最长
D.合理
9、《建设工程监理范围和规模标准规定》中要求建筑面积在（D）平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。
A、1万
B、2万
C、3万
D、5万
10.工程建设监理单位是(B )。
A.建设项目管理主体
B.建设项目管理服务主体
C.设计项目管理主体
D.施工项目管理主体
11、以下(D )属建设工程部门规章。
A.《中华人民共和国合同法》
B.《建设工程质量管理条例》
C.《建设工程安全生产管理条例》
D.《工程监理企业资质管理规定》
12、坚持建设程序是( C)的基本职业准则。
A.设计人员
B.施工人员
C.监理人
D.行政人员
13、5.监理单位与承建单位不得有隶属关系和其他利害关系，是建设工程监理的(B )。
A.科学性
B.独立性
C.公正性
D.服务性
14、 6.监理单位只能在核定的(C)内从事监理活动。
A.资质等级
B.经营范围
C.业务范围
D.监理范围
15、要求监理工程师具有( A)最能反映建设工程监理的科学性。
A.较高的专业学历和复合型的知识结构
B.丰富的工程建设实践经验
C.良好的品德
D.健康的体魄和充沛的精力
16、对建设工程质量应实行( C)控制。
A.政府、监理单位的二重
B.建设单位、监理单位的二重
C.实施者自身、政府、监理单位的三重
D.实施者自身、建设单位、监理单位的三重
17、根据《建筑法》的规定，建筑活动的基本要求是建筑活动应当(D)。
A.遵守建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全
B.遵守建筑市场秩序，促进建筑业健康发展
C.确保建筑工程质量和安全，促进建筑业健康发展
D.确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准
18、我国现阶段建设工程特点之一：市场准入双重控制指(B )。
A、企业资格，人员资质
B、企业资质，人员资格
C、注册资金，企业业绩
D、企业业绩，人员资格
19、我国的建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托并代表建设单位对承建单位的（ A ）。
A.建设行为进行监控的专业服务活动
B.工程质量进行严格的检验与验收
C.建设活动进行全过程、全方位的系统控制
D.施工过程进行监督与管理
20.工程承包单位不能开展监理业务活动的主要原因是它不具有（ B ）。
A.服务性
B.公正性
C.专业化
D.社会化
21. 工程监理企业应当拥有足够数量的、管理经验丰富和应变能力较强的监理工程师骨干队伍，这是建设工程监理( B )的表现。
A．服务性B．科学性C．独立性D．公正性
22.要求监理工程师具有（ C ）最能反映建设工程监理的公正性。
A.较高的学历
B.丰富的工程建设实践经验
C.良好的职业道德
D.充沛的精力
23.与监理工程师职业道德相悖的是（ D ）。
A.要求业主明确的授权
B.要求承包单位提供具体的施工技术方案
C.同时参与两个项目的监理
D.要求设计单位采用某种构件
24.如果监理工程师与建设单位或施工企业串通，弄虚作假，降低工程质量，从而引发安全事故，则（ D ）。
A.监理工程师承担责任，质量、安全事故责任主体不承担责任
B.监理工程师不承担责任，质量、安全事故责任主体承担责任
C.监理工程师应当与质量、安全责任的主体平均分担责任
D.监理工程师应当与质量、安全责任的主体承担连带责任
25.监理单位应该按照合同的规定认真履行自己的职责，这一要求体现了监理单位经营活动应遵循的（ A ）准则。
A.守法
B.诚信
C.公正
D.科学
26.
二、多选题
1.在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有( ABCE)。
A.项目总投资为4000万元的给水工程
B.项目总投资为2000万元的供热工程
C.建筑面积为8万m2的住宅建设工程
D.建筑面积为4万m2的住宅建设工程
E.总投资为1000万元的学校
2、《建设工程质量管理条例》规定的质量责任主体，包括(BCDE )。
A.县级以上建设主管部门
B.建设单位
C.勘察、设计单位
D.施工单位
E.工程监理单位
3、《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(DE )。
A.主体结构工程为合理使用年限
B.主体结构工程为10年
C.屋面防水工程为10年
D.屋面防水工程为5年
E.设备安装和装修工程为2年
7、《国务院办公厅关于加强基础设施工程质量管理的通知》明确指出，我国基础设施项目建设程序包括(BCE )等工作环节。
A.投资机会研究
B.项目建议书
C.可行性研究报告
D.技术设计
E.开工报告和竣工验收
8、《建筑法》关于建筑许可的规定包括对(ACD)的规定。
A.建筑工程施工许可
B.建设单位应具备的条件
C.从事建筑活动的单位应具备的条件
D.从事建筑活动的专业技术人员执业资格
E.从事建筑活动的专业技术人员执业资质
9、按照建设程序的要求，投资建设一项工程应当(BCE )。
A.实行项目决策咨询评估制
B.经过投资决策、建设实施和支付使用三个发展时期
C.坚持“先勘察，后设计，再施工”的原则
D.严格投资、进度、质量目标控制
E.突出优化决策、竞争择优、委托监理的原则
10、我国现阶段建设工程监理表现出以下特点：(ABCD)。
A.服务对象具有单一性
B.属于国家强制推行的制度
C.具有监督功能
D.市场准入采用双重控制
E.以建设项目管理学作为理论基础
11、在施工安装阶段，建设工程(AB )才能开工。
A.具备开工条件
B.取得施工许可证
C.取得安全生产许可证
D.施工单位质保体系健全
E.已委托了监理单位
12、在工程建设中，应当实行的主要管理制度有（ABCD）
A.项目法人责任制；
B.工程招标投标制；
C.建设工程监理制；
D.合同管理制；
E. 施工许可制
13. 建设工程实施阶段监理所依据的有关建设工程合同包括(BCDE )。
A．咨询合同B．勘察合同C．设计合同D．施工合同E. 设备采购合同
14. 根据《建设工程监理范围和规模标准规定》的要求，（CDE ）必须实行监理。
A.项目总投资为2800万元的卫生项目
B.成片开发建设的4万平方米的住宅小区工程
C.使用外国政府援助资金，项目总投资为300万美元的水资源保护项目
D.项目总投资额为4600万元的公路项目
E.项目总投资为1800万元的体育场馆项目
15.建设工程监理的作用在于( BDE )。
A．有利于政府对工程建设参与各方的建设行为进行监督管理
B．可以对承包单位的建设行为进行监督管理
C．可以对建设单位的建设行为进行监督管理
D．尽可能避免发生承包单位的不当建设行为
E．尽可能避免发生建设单位的不当建设行为
【案例】
1、【背景材料】
为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，第八届全国人民代表大会常务委员会第28次会议通过了《中华人民共和国建筑法》。
【问题】
1．《中华人民共和国建筑法》是何时起实施的?
2．《中华人民共和国建筑法》对于监理制度推行有何规定?
3．《中华人民共和国建筑法》对于监理委托有何规定?
4．《中华人民共和国建筑法》对于监理监督有何规定?
5．《中华人民共和国建筑法》对于监理事项通知有何规定?
6．《中华人民共和国建筑法》对于监理范围与职责有何规定?
7．《中华人民共和国建筑法》对于监理的违约责任有何规定?
【考点】
《中华人民共和国建筑法》。
【要点分析】
考查考生对与《中华人民共和国建筑法》中有关建筑工程监理的相关规定的掌握程度。
【参考答案】
1．《中华人民共和国建筑法》是l998年3月1日起实施的。
2．《中华人民共和国建筑法》对于监理制度推行的规定有：
国家推行建筑工程监理制度。
国务院可以规定实行强制监理的建筑工程的范围。
3．《中华人民共和国建筑法》对于监理委托的规定有：
实行监理的建筑工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位监理。建设单位与其委托的工程监理单位应当订立书面委托监理合同。
4．《中华人民共和国建筑法》对于监理监督的规定有：
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。
5．《中华人民共和国建筑法》对于监理事项通知的规定有：
实施建筑工程监理前，建设单位应当将委托的工程监理单位、监理的内容及监理权限，书面通知被监理的建筑施工企业。
6．《中华人民共和国建筑法》对于监理范围与职责的规定有：
工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。
工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
7．《中华人民共和国建筑法》对于监理的违约责任的规定有：
工程监理单位不按照委托监理合同的约定履行监理义务，对应当监督检查的项目不检查或者不按照规定检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。
工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。
2、【背景材料】
建设工程质量管理条例》明确规定了工程参与建设各方的质量责任和义务，根据调整的对象和适用范围，对各种违法违规行为的处罚也作了原则性规定。
【问题】
1．制定《建设工程质量管理条例》的目的和依据是什么?
2．《建设工程质量管理条例》所调整的对象和适用范围有哪些?
3．建设工程质量责任主体包括哪些单位?
4．建设工程质量监督的管理主体是谁?
5．《建设工程质量管理条例》所规定的必须严格遵守的建设程序是什么?
【考点】《建设工程质量管理条例》。
【要点分析】
这是对《建设工程质量管理条例》总则的考查，考生在解答此题时，要联系自己的实际工作来分析每一个问题的答案，这样才容易作答。
【参考答案】
1．制定《建设工程质量管理条例》的目的是加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全；依据是《建筑法》。
2．《建设工程质量管理条例》调整的对象和适用范围是：凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。
3．建设工程质量责任主体包括：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位。
4．建设工程质量监督管理主体包括：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门。
5．《建设工程质量管理条例》所规定的必须严格遵守的建设程序是：坚持先勘察、后设计、再施工的建设程序。
一、单选题
1.我国的监理工程师是指（C ）的一类人。
A.具有中级以上专业技术职称的从事监理工作
B.取得监理工程师资格证书
C.取得监理工程师注册证书和执业印章
D.监理单位从事技术工程技术管理工作
2.要求监理工程师具有（ C ）最能反映建设工程监理的公正性。
A.较高的学历
B.丰富的工程建设实践经验
C.良好的职业道德
D.充沛的精力
3.与监理工程师职业道德相悖的是（ D ）。
A.要求业主明确的授权
B.要求承包单位提供具体的施工技术方案
C.同时参与两个项目的监理
D.要求设计单位采用某种构件
4.如果监理工程师与建设单位或施工企业串通，弄虚作假，降低工程质量，从而引发安全事故，则（ D ）。
A.监理工程师承担责任，质量、安全事故责任主体不承担责任
B.监理工程师不承担责任，质量、安全事故责任主体承担责任
C.监理工程师应当与质量、安全责任的主体平均分担责任
D.监理工程师应当与质量、安全责任的主体承担连带责任
5. 监理单位在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担（D ）的经济责任和法律责任
A 全部
B 部分
C 一定比例
D 一定
6. 监理工程师实行（C）制度
A 培训
B 考试
C 注册
D 登记
7. 经监理工程师资格试合格，由监理工程师注册机关核发（B ）。
A 《监理工程师证书》
B 《监理工程师资格证书》
C 《监理工程师培训结业证书》
D 《监理工程师岗位证书》
8. 持有《监理工程师执业资格证书》和《监理工程师岗位证书》的工程技术人员（B ）监理工程师。
A 就是
B 不一定就是
C 不是
D 取得中级以上（含中级）技术职称后才是
9. 我国监理工程师不得在（B）机构兼职。
A 施工管理
B 施工
C 设计管理
D 材料管理
10. 遵守( A)准则，是监理工程师注册的重要条件。
A.监理工程师职业道德
B.公正、独立、自主
C.守法、诚信、公正、科学
D.严格监理、热情服务
11. 监理工程师因过错造成重大质量事故的，(C)。
A.责令停止执业1年
B.吊销执业资格证书，3年内不予注册
C.吊销执业资格证书，5年内不予注册
D.吊销执业资格证书，终身不予注册
12. 《建筑法》规定，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的(C)证书，并在其许可的范围内从事建筑活动。
A.技术职称
B.岗位
C.执业资格
D.注册
13. ( D)是社会公认的职业道德准则。
A.独立性
B.科学性
C.服务性
D.公正性
14.不是工程保修期内监理工程师的主要职责的是（）
A.检查工程质量情况
B.鉴定质量问题责任D.监督责任单位维修E.维护用户的权益
二、多选题
1.监理工程师职业道德守则中包括（BCDE）等内容。
A.可以同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动
B.坚持独立自主地开展工作
C.不以个人名义承揽监理业务
D.不收受被监理单位的任何礼金
E.努力学习专业技术知识，不断提高业务能力和监理水平
2. 在下列内容中，属于监理工程师职业道德的是(ADE )。
A.维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业
B.具有廉洁奉公、为人正直、办事公道的高尚情操
C.具有科学的工作态度
D.不以个人名义承揽监理业务
E.不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项
3.下列说法不正确的是（ABC）
A.监理工程师执业内容的基础：合同管理；
B. 监理工程师主要工作内容：建设工程目标控制和协调管理；
C. 监理工程师执业方式：监督管理和咨询服务。
D.注册监理工程师是技术职称
E. 监理工程师在做到公正性的前提下，可以接受施工单位送的加班补助。
4. 监理责任主要包括（ABC）方面：
A《建设工程质量管理条例》所赋予的质量管理责任；
B.《建设工程安全生产管理条例》所赋予的安全生产管理责任。
C.委托监理合同约定的监理人义务;
D施工单位委托的责任；
E.建设单位赋予的责任；
5. 监理工程师的执业特点（ABCD）
A、职业范围广泛
B、执业内容复杂
C、执业技能全面
D、执业责任重大
E、执法力度大
6.下列说法正确的是（DE）
A.监理工程师违章指挥或者发出错误指令，引起安全事故的由监理工程师承担责任，与施工单位无关。
B. 监理工程师将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字，造成工程质量事故，由此引发安全事故，由监理工程师和监理公司承担责任，与施工单位、材料供应单位无关。
C. 监理工程师与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低了工程质量，从而引发安全事故由监理工程师承担责任，与监理公司无关。
D. 监理工程师与建设单位或者施工单位串通、弄虚作假、降低了工程质量，从而引发安全事故的，监理工程师应当与质量、安全事故责任主体承担连带责任。
E. 监理工程师违章指挥或者发出错误指令，引起安全事故的，监理工程师与施工单位、监理单位承担连带责任。
7.下列行为中，监理工程师不承担责任的有（BCE）
A.未对地基处理专项施工方案进行审查；
B.对钢筋工程隐蔽工程验收时，发现钢筋布置不符合图纸设计要求及时要求施工单位整改；
C.施工过程中，发现穿墙套管的做法不能满足防水要求，责令施工单位立即停止上部施工，但施工单位拒不停工，监理工程师及时向有关主管部门上报；
D.未依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；
E.施工过程中，发现现场水泥出现结块现象，及时报告总监和建设单位，并要求施工单位禁止使用库存水泥，并要求施工单位重新检验水泥质量。
8. 监理工程师的素质要求(ABCD)
A、要有较高的学历和广博的知识面；
B、要有丰富的工程建设实践经验和组织协调能力；
C、要有良好的品德；
D、要有健康的体魄和充沛的精力
E.较强的动手能力
9.下列符合监理工程师执业道德的行为是（AE）
A、努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平。
B、可以个人的名义承揽监理业务。
C、可在两个或两个以上监理企业注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应单位兼职。
D、可以为所监理项目指定质量良好的建筑构配件、设备、材料生产厂家和先进的施工方法。
E、坚持独立自主地开展工作。
10.在施工阶段监理工程师的工作包括（ABCDE）：
A.监督、管理工程承包合同的履行
B.协调业主与工程建设有关各方的工作关系
C.控制工程质量、进度和造价
D.组织工程竣工预验收，参与工程竣工验收
E.审核工程结算；
一、单选题
1.监理单位应该按照合同的规定认真履行自己的职责，这一要求体现了监理单位经营活动应遵循的（ A ）准则。
A.守法
B.诚信
C.公正
D.科学
2.凡是（B ）的单位均可成为监理单位
A、经上级监理资质管理部门批准；
B、取得监理资质证书和法人资格；
C、从事建设工程监督管理活动；
D、从事建设工程招标代理活动
3.甲、乙、丙三级监理企业的注册资金分别为（B）万元：
A.100、60、30
B.600、100、50
C.500、200、100
D.200、1000、50
4. 监理单位与承建单位是（C ）的关系。
A 合同双方
B 约束与被约束
C 监理与被监理
D 商业性服务
5. 在监理单位与项目法人签订了工程建设监理合同之后，监理单位与项目承建单位之间就变成（D ）关系
A 委托与被委托
B 授权与被授权
C 代理与被代理
D 监理与被监理
6.监理单位投标书的核心是（A ）。
A 监理大纲
B 监理规划
C 监理费报价
D 目标控制措施
7. 从事工程建设监理活动，应当遵守（D ）的准则。
A 公正、独立、自主、科学
B 守法、热情、严格、科学
C 守法、诚信、公平、科学
D 守法、诚信、公正、科学
8. 监理单位与建设单位、承建单位的关系都是( A )关系。
A.建筑市场平等主体
B.合同
C.监理与被监理
D.委托服务
9.项目监理机构应当配备满足监理工作需要的( D)。
A.所有监理设施
B.主要监理设施
C.所有检测设备和工具
D.常规检测设备和工具
10..如果监理工程师出现工作过失，违反了合同约定，由( A)向建设单位承担违约责任。
A.工程监理企业
B.总监理工程师
C.监理工程师
D.工程监理企业和监理工程师共同
11. 在下列关于丙级监理单位业务范围的表述中，正确的是(B )。
A.可以在本地区、本部门监理经核定的工程类别中的三级工程
B.可以监理经核定的工程类别中的三级工程
C.可以在本地区、本部门监理经核定的工程类别中的二、三级工程
D.可以监理经核定的工程类别中的二、三级工程
12.新设立的监理单位，应当在( B)后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
A.其主管部门同意
B.取得企业法人营业执照
C.达到规定的监理业绩
D.达到规定的年限
13.根据公正性要求，监理企业在处理建设单位与承建单位之间的矛盾时，应当（B）
A.既要维护建设单位的合法权益，又要维护承建单位的合法权益
B既要维护建设单位的合法权益，又要不损害承建单位的合法权益
C既要维护承建单位的合法权益，又要维护建设单位的合法权益
D既不损害建设单位的合法权益，又不损害承建单位的合法权益
14. 工程建设监理单位是(B )。
A.建设项目管理主体
B.建设项目管理服务主体
C.设计项目管理主体
D.施工项目管理主体
15.甲级监理企业可以监理经核定的工程类别中的（D）工程。
A.一类、二类
B.二类、三类
C.一类、三类
D.一类、二类、三类
二、多选题
1.监理费的计算方法主要有（ACDE）。
A. 按建设工程投资的百分比计算法
B.基本工资加奖金
C.工资加一定比例的其他费用计算法
D.按时计算法
E.固定价格计算法
2.工程监理企业年检结论分为(ABD )。
A.合格
B.基本合格
C.基本不合格
D.不合格
E.暂不作结论
3. 工程监理企业经营活动应当遵循的基本准则有( ABCE)。
A.守法
B.诚信
C.公正
D.独立
E.科学
4. 实施建设监理制之后所形成的新型工程项目建设管理体制是一种(CE )相结合的工程项目监督管理模式。
A.监督与管理
B.发包与承包
C.强制与委托
D.长远与近期
E.宏观与微观
5. 工程监理企业应当按照(ABCE)等资质条件申请资质。
A.注册资本
B.专业技术人员数量
C.监理业绩
D.企业负责人和技术负责人数量
E.企业负责人和技术负责人所具备的条件
6. 乙级工程监理企业必须具备下列资质等级标准中的(BC)。
A.企业负责人具有10年以上从事工程建设工作的经历且取得监理工程师注册证书
B.技术负责人具有10年以上从事工程建设工作的经历且取得监理工程师注册证书
C.取得监理工程师注册证书的人员不少于l5人
D.近三年内监理过五个以上三级房屋建筑工程项目
E.近三年内监理过五个以上二级房屋建筑工程项目
7、取得监理业务的基本方法（AB）：
A.投标竞争方法取得监理业务；
B.业主直接委托取得监理业务。
C.从其他监理公司分包获得
D.从其他监理公司转包获得
E.自己施工自己监理
8. 选择监理企业应考虑的因素（ABCD）：
A.监理能力
B.监理价格
C.监理经验
D.专业人员及技能
E.是否拥有特殊检测设备
三、案例分析题
一、某监理单位，资质等级为丙级，有正式在职工程技术和管理人员6人，其中3人有中级职称，其余为初级职称和无职称者；2人有监理工程师资格证书，最长工作年限为7年。该监理单位通过熟人关系取得一幢26层综合大楼建设工程项目施工阶段监理任务。该建设工程项目预算造价为2亿元人民币。此外，建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由，使监理单位又给建设单位回扣人民币10万元。在监理过程中，由于监理单位给被监理方提供方便，监理单位接受被监理方生活补贴费6万元人民币。
问题：
该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定？
1、该监理单位的存在本身就不符合《建设工程监理单位资质管理试行办法》中第八条规定。因为：
A、该监理单位无高级职称人员作单位负责人或技术负责人；
2、该监理单位为越级承接监理业务，违反《建设工程监理单位资质管理试行办法》中第十三条和第十四条规定。
该监理单位按丙级资质标准只能承接14层以下民用工程。
一、单选题
1、按照控制信息的来源，可将控制分为(B)。
A.事前控制和事后控制
B.前馈控制和反馈控制
C.开环控制和闭环控制
D.主动控制和被动控制
2、监理人员应当采用旁站、巡视和平行检验等方式做好(B )控制环节工作。
A.投入
B.转换
C.反馈
D.纠正
3、下列关于主动控制与被动控制关系的表述中，正确的是（ D ）。
A.由于主动控制比被动控制的效果更好，因而应仅采取主动控制
B.由于建设工程实施过程中有许多风险因素是不可预见和防范的，因而只能采取被动控制
C.应将主动控制与被动控制两者紧密结合，并以主动控制为主
D.应将主动控制与被动控制两者紧密结合，并力求加大主动控制在控制过程中的比例
4、如果工程项目进度计划制定得既可行又优化，则可以使工期缩短，且可能获得较好的质量和较低的费用。这表明，工程项目投资、进度、质量三大目标之间存在（ B ）的关系。
A.对立
B.统一
C.既对立又统一
D.既不对立又不统一
5、功能好、质量优的工程投入使用后的收益往往较高，这表明（ C ）。
A.质量目标与进度目标之间存在统一关系
B.质量目标与进度目标之间存在对立关系
C.质量目标与投资目标之间存在统一关系
D.质量目标与投资目标之间存在对立关系
6、（B ）就是预先分析目标偏离的可能性，并拟订和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。
A 全面控制
B 主动控制
C 被动控制
D 反馈控制
7、（B）是一种面对未来的控制。
A 全面控制
B 主动控制
C 被动控制
D 反馈控制
8、项目投资、质量、进度三大目标是一个（D ）的整体。
A 对立
B 矛盾
C 一致
D 相互关联
9、每一个控制过程都是经过投入、转换、（C ）、对比、纠正等基本步骤。
A 检查
B 分析
C 反馈
D 决策
10、目标控制应着眼于整个（C）的实现。
A 目标集合
B 目标群体
C 目标系统
D 目标整体
11、目标控制的前提之一是目标（A）
A 规划和计划
B 设计
C 协调
D 检查
12、目标规划和计划是控制的（D）
A 前提
B 依据
C 保障
D 前提和依据
13、工程项目监理的目标是指（C ）。
A 投资目标、工期目标、质量目标
B 控制投资、控制工期、控制质量
C 控制投资、控制工期、控制质量、合同管理、组织协调
D 依法经营、高标准服务
二、多选题
1、主动控制也可以表述为(ACD)。
A.事前控制
B.反馈控制
C.前馈控制
D.开环控制
E.闭环控制
2、在确定建设工程目标时，应对投资、进度、质量三大目标之彰的统一关系进行客观且尽可能定量的分析，在分析时应注意的问题有( ABC )。
A、掌握客观规律，充分考虑制约因素
B、对未来的可能的收益不宜过于乐观
C、将目标规划和计划结合起来
D、使投资、进度、质量同时达到最优
E、要侧重于分析目标之间的对立关系
3、关于主动控制与被动控制的关系说法不正确的是(BCE )。
A.仅仅采取被动控制措施，出现偏差是不可避免的，偏差的累计效应会使偏差越来越大
B.主动控制比被动控制的效果好，所以一切控制工作均应采取主动控制措施
C在建设工程实施过程中仅仅采取主动控制是不可能的，有时是不经济的，所以主动控制没有被动控制重要。
D.只有将主动控制与被动控制紧密结合起来，才能更好的控制建设工程目标
E.对于发生概率小且发生后损失亦较小的风险，采取主动控制措施更经济
一、单选
1.设计过程中，需要在不同设计阶段之间进行纵向的反复协调，这种协调（ C ）。
A.仅限于同一专业之间的协调
B.仅限于不同专业之间的协调
C.可能是同一专业之间的协调，也可能是不同专业之间的协调
D.表现为不同设计深度的协调
2.下列工作中，属于施工阶段进度控制任务的是( C )。
A．做好对人力、材料、机械、设备等的投入控制工作
B．审查确认施工分包单位
C．审查施工单位施工进度计划
D．做好工程计量工作
3.审查确认施工分包单位是（ D ）的任务。
A.施工招标阶段
B.施工阶段投资控制
C.施工阶段进度控制
D.施工阶段质量控制
4.下列属于建设工程目标控制经济措施的是( D )。
A．明确目标控制人员的任务和职能分工
B．提出多个不同的技术方案
C．分析不同合同之间的相互联系
D．投资偏差分析
5.对实现总目标的方法、措施和过程的组织和安排就是(B)。
A.目标规划
B.计划
C.目标控制
D.目标实现
6.投资目标的全方位控制主要是指(C)。
A.对投资、进度、质量三大目标进行综合控制
B.对按工程内容分解的各项投资进行控制
C.对按总投资构成内容分解的各项费用进行控制
D.对按时间分解的各阶段投资进行控制
7、审查确认施工分包单位是(D)的任务。
A.施工招标阶段
B.施工阶段投资控制
C.施工阶段进度控制
D.施工阶段质量控制
8. 在建设工程实施过程中，要避免不断提高质量目标的倾向，是质量控制(C)的要求。
A.全过程控制
B.全方位控制
C.系统控制
D.动态控制
9.决定建设工程价值和使用价值的主要阶段是(B)。
A.可行性研究阶段
B.设计阶段
C.施工阶段
D.使用阶段
10.监理工程师实施付款控制的主要阶段应当是( D)。
A.决策阶段
B.设计阶段
C.招标阶段
D.施工阶段
11. 建设工程监理控制目标的方法和措施重点围绕( C)展开。
A_安全控制、质量控制、进度控制
B.质量控制、投资控制、安全控制
C.投资控制、质量控制、进度控制
D.投资控制、进度控制、安全控制
12. 下列不属于施工阶段监理工作主要内容的是：(B )。
A、施工阶段的投资控制
B、审核主要设备，材料清单
C、施工阶段的进度控制
D、施工阶段的质量控制
13. (C )阶段是影响建设工程投资的关键阶段。
A、招标
B、决策
C、设计
D、施工
14.在建设工程三大目标控制中，施工组织对（B）的作用最为突出且最为直接，有时甚至能取得常规控制措施难以达到的效果。
A.投资控制
B.进度控制
C.质量控制
D.三个目标都是
15. 下列说法正确的是（C）
A.在实施建设监理的工程上，不发生一般性工程质量事故应当说是最基本的要求。
B.在实施建设监理的工程上，杜绝一般性工程质量事故
C.在实施建设监理的工程上，减少一般性工程质量事故，杜绝工程质量重大事故，应当说是最基本的要求。
D.在实施建设监理的工程上，减少工程质量重大事故，应当说是最基本的要求。
二、多选
1.在建设工程施工阶段，属于监理工程师投资控制的任务是( ABCE )。
A．制定本阶段资金使用计划
B．严格进行付款控制
C．严格控制工程变更
D．确认施工单位资质
E．及时处理费用索赔
2.监理工程师在目标控制中采用的合同措施有（BDC ）。
A. 审核结算报告并付款
B.在拟订合同条款时注意严密性和全面性
C.协助业主确定对目标控制有利的建设工程组织管理模式和合同结构
D.分析不同合同之间的相互联系和影响
E.落实合同管理的机构和人员
3.在下列内容中，属于施工阶段进度控制任务的是(ABCE )。
A.审查施工单位的施工组织设计
B.审查施工单位的施工进度计划
C.协调各单位关系
D.预防并处理好工期索赔
E.审查确认施工分包单位
4.在下列内容中，属于建设工程目标控制组织措施的是(BCE )。
A.审查施工组织设计
B.落实目标控制的组织机构和人员
C.明确目标控制人员的任务
D.选择最佳的建设工程组织管理模式
E.改善目标控制工作的流程
5. 在下列内容中，属于施工阶段特点的有：施工阶段(BCE)。
A.是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段
B.是实现建设工程价值和使用价值的主要阶段
C.施工质量对建设工程质量起保证作用
D.施工质量对建设工程质量起决定性影响
E.施工阶段合同关系复杂，合同争议多
6. 目标控制的效果取决于(BCE)。
A.目标控制的措施是否得力和及时
B.主动控制是否与被动控制有机结合
C.目标规划和计划的质量
D.目标规划和计划的循环性
E.目标控制的组织机构和任务分工是否明确
7. 在下列内容中，属于设计阶段质量控制任务的是(ABD)。
A.配合设计单位优化设计
B.确定设计质量标准
C.限额设计
D.审查阶段性设计成果
E.对设计方案进行技术经济分析
8.在对建设工程进度进行全过程控制时，应注意以下问题：(ABE)。
A.在工程建设的早期就编制进度计划
B.在编制进度计划时充分考虑各阶段工作之问的合理搭接
C.在保证进度目标的前提下，将对投资目标和质量目标的影响减少到最低程度
D.对整个建设工程所有工作内容都进行控制
E.抓好关键线路的进度控制
9. 进度控制的具体措施有(ABCE)。
A.技术措施
B.组织措施
C.经济措施
D.激励措施
E.合同措施
10. 根据对建设工程质量进行全方位控制的要求，应对建设工程(ADE )进行控制。
A.设计质量和施工质量都
B.质量目标的所有内容
C.参与各方均
D.所有工程内容的质量
E.质量目标的所有影响因素
11、进度目标的实现主要取决于（AB）
A.在关键路线上的工作内容能否按预定的时间完成。
B.避免发生非关键路线上的工作延误而成为关键路线的情况
C.施工的目标是否合理
D.劳动强度是否超过规定要求
E.工程技术人员的管理能力
12.下列说法不正确的是：（A）
A.设计阶段：解决“如何做”到“做出来”的问题。
B.招投标阶段：解决“谁来做”的问题
C.施工阶段：解决“如何做”到“做出来”的问题。
D.竣工验收阶段：解决工程实际质量是否符合预定质量的问题；
E.保修阶段：解决以发现的质量缺陷问题
三、案例分析
(一) 【背景材料】
某建设单位将拟建工程项目的实施阶段监理工作委托某监理公司进行监理。监理合同签订后，总监理工程师组织有关的监理人员分阶段先后编制了设计、施工招标及施工等不同阶段的监理规划，在各阶段的监理规划中，分别对相应阶段的工程项目、监理工作范围和任务以及目标控制的内容和措施等作出了规定，其部分内容要点分述如下：
(一)设计阶段的监理工作范围和任务
1．审查可行性研究报告。
2．投资控制方面：
(1)收集设计所需的技术经济资料数据，协助业主制定投资目标规划；
(2)配合设计单位开展技术经济分析，优化设计，促进设计投资合理化；
(3)审核工程概算；
3．进度控制方面：
(1)与外部协调，保证设计顺利进行；
(2)制定建设工程总进度计划，力求按计划要求进行设计，检查与控制设计进度；
4．质量控制方面：
(1)协助业主制定工程质量目标和水平，提出“设计要求”文件；
(2)配合设计单位优化设计，在保障设计质量的前提下，协助设计单位开展限额设计；
(3)审查阶段性设计成果；
(4)进行设计跟踪，及时发现设计质量问题并协调解决；
(5)组织并参加设计交底及图纸会审；
(6)进行工程变更审查，严格控制设计变更；
(二)施工招标阶段的监理工作范围及任务
1．协助业主编制招标文件；
2．协助业主编制标底；
(三)施工阶段的监理工作范围与任务
1．质量控制方面：
(1)审核承包单位的资质及其质量保证体系；
(2)审查承包单位提交的施工组织设计或施工方案；
(3)对进场的建筑材料、设备进行检查与确认；
(4)对施工人员、施工机械设备及施工环境质量进行全面控制；
(5)协助业主做好合同中约定的现场准备工作；
(6)监督检查工序质量，严格工序交接检查制度，做好隐蔽工程检查；
(7)做好中间质量验收工作及质量签证；
(8)审查设计的施工图纸质量，提出修改意见；
2．进度控制方面：
(1)审查施工单位提交的施工进度计划，确认其可行性；
(2)及时协调有关各方的关系；
(3)预防和处理工期延长的索赔；
(4)做好进度检查与控制工作，保证实际进度与计划进度要求相符；
3．投资控制方面：
(1)做好施工过程中的工程计量及支付工程款的确认与签证工作；
(2)协助业主按合同要求做好业主应为承包方提供的施工条件；
(3)预防和处理好承包商的费用索赔；
(4)严格控制合同价格的调整；
(5)审核施工单位提交的工程结算书；
(6)保证实际发生的费用不超过计划投资；
(四)工程目标控制的措施
为了取得目标控制的理想成果，可以采取以下措施：
1．组织措施——落实目标控制的组织机构、人员、任务、分工、权力、责任，改善工作流程；
2．技术措施——多方案比较与选择，对方案进行技术经济分析，优选方案；
3．经济措施——工程量及费用审核，偏差分析与投资预测，预防措施，经济激励与惩罚的运用；
4．政治措施——政治动员，政治组织层层保证，宣传鼓动，思想政治工作保证，争比先进；
5．合同措施——拟定合理、完善的合同条款，处理合同执行中的问题，确定有利的管理模式及合同结构；
6．法律措施——通过法律手段，如仲裁、诉讼等处理纠纷。
【问题】
对以上各款，你认为哪些条款有不妥之处?说明原因。
【考点】
建设工程的监理工作范围。
【要点分析】
建设工程监理工作的范围通常包括立项阶段，设计阶段，施工招标阶段，材料、设备采购阶段，施工准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段的内容。
建设工程监理控制目标的方法和措施应重点围绕投资控制、进度控制、质量控制这三大控制任务展开。
建设工程监理控制的具体措施有：组织措施、经济措施、技术措施和合同措施。
【参考答案】
以上条款的不妥之处是：
(1)“审查可行性研究报告”不妥。因为审查可行性研究报告的工作，应是前期决策立项阶段中的监理工作，不是设计阶段的监理工作。
(2)“与外部协调，保证设计顺利进行”不妥。“保证设计顺利进行”改为“保障设计顺利进行”较妥，“保证”的提法难以完全实现。
(3)“组织并参加设计交底及图纸会审”和“进行工程变更审查，严格控制设计变更”不妥。设计交底及图纸会审以及对工程变更的审查与控制应当是施工阶段的监理工作，而不是设计阶段的监理工作。
(4)“审核承包单位的资质及其质量保证体系”不妥。审核承包单位资质主要应当在施工招标阶段进行，而不应在施工阶段进行，如承包合同中未明确分包单位，对分包商资质审查可在施工阶段进行。
(5)“审查设计的施工图纸质量，提出修改意见”不妥。审查设计施工图纸质量应当是设计阶段监理工作之一。
(6)“保证实际进度与计划进度要求相符”不妥。将“保证”改为“保障”较妥，或用更切合实际之词。
(7)“保证实际发生的费用不超过计划投资”不妥。“保证”也应改为“保障”或“努力促使”等为妥。
(8)工程目标控制中的“政治措施”和“法律措施”不妥。不应包括第4条政治措施和第6条法律措施
(二) 【背景材料】
北京某建筑公司承建北京市丰台区一住宅楼工程的施工。在装修阶段，施工单位将工程分包给了河南省某工程劳务公司，并签订了分包合同。在施工过程中，由于该分包单位在另一工地人员紧张，于是将此工地的油工调到另一工地，造成了此工地油工活进度缓慢。施工单位要求分包方调派充足人手以确保进度。此种情况下，总包项目部生产副经理向分包方推荐了一支油工队伍，于是分包方雇佣了该队伍，将剩余的油工活交与该队伍完成，包工包料。
在工程交付使用小业主人住之后，发现墙体面层腻子开裂、掉皮严重，经判断，系属油工活所用材料质量不合格。由于问题普遍，造成了小业主大范围向建设单位索赔，给建设单位造成了一定的经济损失。
为此，建设单位向施工单位、监理单位提出索赔，要求：
1．施工方负责将存在质量问题的墙面返工；
2．监理单位无偿对返工阶段的工程进行监理；
3．要求施工、监理双方负担赔偿责任。
监理方认为：分包方又雇佣一支队伍进行施工的行为属于转包，而且是在总包的授意下进行的，属于违法行为，与监理方无关。
施工方认为：此问题是分包方监管不力所致，与总包无关；当然自己作为总包方也不能在需要维修时袖手旁观，但要求支付维修费用3万元
分包方的说法是：此油工队伍是总包方领导推荐的，而且是包工包料，自己没法管，因此责任是总包方的。
各方就责任归属争执不下。
【问题】
施工方、监理方、分包方各自的说法是否正确?三方应各负什么责任?
【考点】
质量责任。
【要点分析】
就工程质量，总包方与分包方对建设方应承担的连带责任。
【参考答案】
三方的说法均错误。
监理方在施工阶段并没有对转包的行为有任何异议，也并未发现在工程中所用的材料不合格，未能及时发现质量隐患，属于监管不到位，应负监理失职责任。
施工单位作为总包方，对项目的质量和质量保修工作应向发包方负责；分包方应就分包工程的质量向总包方负责；总包方对分包方的工程质量向发包方承担连带责任。总包方与分包方是承包合同的共同债务人，共同对发包人负责。因此，应当由总包方、分包方共同对建设方承担连带责任。
一、单选题
1.与工程项目平行承发包模式相比较，总分包模式的缺点是（ B ）。
A.不利于投资控制
B.建设周期较长
C.不利于质量控制
D.合同关系复杂
2.同时适用于平行承发包、设计或施工总分包、项目总承包模式的委托监理模式是业主（ C ）。
A．按不同合同标段委托多家监理单位
B．按不同建设阶段委托监理单位
C．委托一家监理单位
D．委托多家监理单位
3.建设工程监理的基本程序宜按（D ）实施。
A.编制建设工程监理大纲、监理规划、监理细则，开展监理工作
B.编制监理规划，成立项目监理机构，编制监理细则，开展监理工作
C.编制监理规划，成立项目监理机构，开展监理工作，参加工程竣工验收
D.成立项目监理机构，编制监理规划，开展监理工作，向业主提交工程监理档案资料
4.在建设工程监理实施中，总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中监理单位与业主方约定的监理责任与义务，因此，监理单位应给总监理工程师充分授权，这体现了( B )的监理实施原则。
A．公正、独立、自主
B．权责一致
C．总监理工程师是责任主体
D．总监理工程师是权力主体
5.组建一个完善的监理组织机构的步骤是( A )。
A．确定监理机构目标、确定监理工作内容、监理机构的组织结构设计、制定监理工作流程和信息流程B．选择组织结构形式、确定管理层次和管理跨度、划分监理机构部门、制定岗位职责和考核标准、选派监理人员
C．确定监理机构目标、选择组织结构形式、制定工作流程和信息流程、确定监理工作内容
D．选择组织结构形式、分解监理机构目标、配备监理人员、制定工作制度、编制工作计划
6.可能在职能部门与指挥部门之间产生矛盾的监理组织形式是（ B ）。
A.职能制
B.直线职能制
C.直线制
D.矩阵制
7．某工程项目监理机构具有统一指挥、职责分明、目标管理专业化的特点，则该项
目监理机构的组织形式为( C )。
A．直线制B．职能制
C．直线职能制D．矩阵制
8、有效地组织设计在提高组织活动效能方面起着重要的作用，下列关于组织构成因素的表述中，正确的是（B）
A、组织的最高管理者到最基层的实际工作人员权责逐层递增
B、管理部门的划分要根据组织目标和工作内容确定
C、管理层次是指一名上级管理人员所直接管理的下级人数
D、管理跨度越大，领导者需要协调的工作量越小，管理难度越小
9、监理单位在进行项目建立机构组织设计时，应根据工程的特点、监理工作的重要程度、总监理工程师的能力和各专业监理工程师的工作经验等，决定项目监理机构（A）
A、采取集权形式还是分权形式
B、内部的协作关系
C、管理层次的数量
D、与外部环境的适应性
10、在项目建立机构中，当人数一定时，管理跨度与管理层次的关系表现为（D）
A、恒定值
B、正相关
C、正比例
D、反比例
11、组织机构的目标必须通过组织机构活动来实现，项目监理机构应针对工程特点、工程条件和运行方式，运用（D）原理，采取相应的措施以实现监理目标。
A、要素应用性
B、动态相关性
C、主观能动性D规律效应性
12、由于组织机构内部各要素之间相互联系、相互依存、又相互排斥、相互制约，所以组织机构活动的整体效应不等于其各局部效应的简单相加，这反映了组织机构活动的（B）基本原理。
A、要素应用性
B、动态相关性
C、主观能动性D规律效应性
13、与总分包模式相比，建设工程平行发包的优点是（C）
A、有利于质量控制
B、有利于投资控制
C、有利于缩短工期
D、有利于合同管理
14、项目总承包模式的优点之一是（）
A、合同关系简单
B、合同管理难度小
C、合同价格低
D、有利于质量控制
15、项目总承包模式的优点之一是（A）
A、合同关系简单
B、招标发包难度小
C、合同价格低
D、有利于质量控制
16、建设工程监理工作由不同专业、不同层次的专家群体共同来完成，（B）体现了监理工作的规范化，是进行监理工作的前提和实现监理目标的重要保证。
A、目标控制的动态性
B、职责分工的严密性
C、监理指令的及时性
D、监理资料的完整性
17、项目监理机构的组织设计和建设工程实施均应遵循（D）的原则，但两者却有着不同的内涵。
A、集权与分权统一
B、分工与协作统一
C、才职相称
D、权责一致
18、在建设工程监理实施中，总监理工程师代表监理单位全面履行建设工程委托监理合同，承担合同中监理单位与业主方约定的监理责任与义务，因此，监理单位应给总监理工程师充分授权，这体现了（B）的监理实施原则。
A、公正、独立、自主
B、权责一致
C、总监理工程师负责制
D、总监理工程师是权力的主体
19、签订监理合同后，监理单位实施建设工程监理的首要工作是（）
A、编制监理大纲
B、编制监理规划
C、编制监理实施细则
D、组建项目监理机构
20、建设工程监理目标是项目监理机构的前提，应根据（）确定的监理目标建立项目监理机构。
A、监理实施细则
B、监理委托合同
C、监理大纲
D、监理规划
21、直线制监理组织结构的优点有（B）
A、目标控制职能分工明确
B、权力集中、隶属关系明确
C、强化了各职能部门横向联系
D、可减轻总监理工程师的负担
22、在监理组织机构中，拥有职能部门的加你组织形式有（C）
A、直线制和职能制
B、职能制和矩阵制
C、直线制和直线职能制
D、矩阵制和直线制
23、某监理单位承担了某项目土建工程的施工任务，已知该项目相关资料如下表所示
内容计划工期合同价格合价
土建工程12个月6000万元9000万元
设备工程四个月（与土建施工搭接一个月）3000万元
该监理单位配备监理人员时所依据的工程建设强度应为（C）万元/月
A、750
B、6000
C、5000
D、400
二、多选题
1.组织构成一般是上小下大的形式，由( ABC )等密切相关、相互制约的因素组成。
A．管理部门B．管理层次
C．管理跨度D．管理制度
E．指挥协调
2．对建设单位而言，平行承发包模式的主要缺点有( AB )。
A．协调工作量大B．投资控制难度大
C．不利于缩短工期D．质量控制难度大
E．选择承包方范围小
3.监理工作的规范化体现在( ACD )。
A．工作目标的确定性
B．监理实施细则的针对性
C．职责分工的严密性
D．工作的时序性
E．组织机构的稳定性
4.建设工程监理应遵守严格监理、热情服务的原则，其基本内涵是（BCD）。
A.严格执行法律法规及规范，为工程建设参与方提供智力服务
B.严格按合同控制建设工程目标
C.按既定的程序和制度，对承建单位进行严格监理
D.按委托监理合同为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益
E.对工程建设参与各方严格监理、热情服务
5、组织构成一般是上小下大的形式，由（ADE）等因素组成
A、管理层次
B、管理制度
C、管理程序
D、管理部门
E、管理职能
6、项目监理机构的组织设计原则（BC）等基本原则
A、公正、独立、自主
B、分工与协作统一
C、稳定与适应性统一
D、严格监理与热情服务
E、总监理工程师负责制
7、下列关于委托建设工程监理的说法中，正确的有（CE）
A、项目总承包模式下，建设单位宜分阶段委托监理单位监理
B、设计或施工总分包模式下，建设单位应只委托一家监理单位监理
C、项目总承包管理模式下，建设单位应只委托一家监理单位监理
D、平行承发包模式下，建设单位应只委托一家监理单位监理
E、平行承发包模式下，建设单位可以委托一家或多家监理单位监理
8、监理工作的规范化体现在（ACD）
A、工作目标的确定性
B、监理实施细则的针对性
C、职责分工的严密性
D、组织机构的时序性
E、组织机构的稳定性
9、建设工程监理实施的原则之一是严格监理，热情服务，这一原则的基本内涵有（ADE）
A、严格安装国家政策、法规、规范和标准控制建设工程目标
B、对工程建设承包单位严格监理、热情服务
C、认真履行职责，不超越业主授予的权限
D、按委托监理合同的发要求，多方位为业主提供服务
E、维护业主的正当权益
10、监理单位在组建项目监理机构时，所选择的组织结构形式应有利于（BCD）
A、确定监理目标
B、监理目标控制
C、工程合同管理D信息沟通E、确定监理工作内容
11、项目监理机构的组织结构设计步骤有（BCDE）
A、确定监理工作内容
B、选择组织结构形式
C、确定管理层次和管理跨度
D、划分项目监理机构部门
E、制定岗位职责和考核标准。
22、配备项目监理机构人员数量时，主要考虑的影响因素有（ADE）等。
A、工程复杂程度
B、监理人员专业结构
C、监理单位业务范围
D、工程建设强度
E、监理单位业务水平
23、影响项目监理机构人员数量的主要因素有（AE）
A、工程复杂程度
B、监理人员专业结构
C、监理单位业务范围
D、监理人员技术职称结构
E、监理机构组织结构和任务职能分工
24、总监应承担的职责有（ABE）等
A、审查承包单位的竣工申请
B、参与工程项目的竣工验收
C、主持分项工程验收和隐蔽工程验收
D、根据监理工作实际情况记录监理日记
E、主持整理工程项目的监理资料
25、总监理工程师在项目监理工作中的职责包括（）
A、陈茶和处理工程变更
B、审批项目监理实施细则
C、负责隐蔽工程验收
D、主持整理工程项目的监理资料
E、当人员需要调整时，向监理公司提出建议
一、单选题
1.监理大纲可以由（ B ）主持编写。
A.总监理工程师
B.拟任总监理工程师
C.总监理工程师代表
D.专业监理工程师
2.与监理规划相比，监理实施细则更具有（D ）。
A.全面性
B.系统性
C.指导性
D.可操作性
3．下列关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的表述中，错误的是( B )。
A．它们共同构成了建设工程监理工作文件
B．监理单位开展监理活动必须编制上述文件
C．监理规划依据监理大纲编制
D．监理实施细则经总监理工程师批准后实施
4.监理规划要随着工程项目展开进行不断的补充、修改和完善，这是监理规划编写的（ A ）要求。
A.应当遵循建设工程的运行规律
B.应当分阶段编写
C.基本内容应力求统一
D.具体内容应有针对性
5．建设单位领取了施工许可证，但因故不能按期开工，应当向发证机关申请延期，
延期( A )。
A．以两次为限，每次不超过3个月B．以一次为限，最长不超过3个月
C．以两次为限，每次不超过1个月D．以一次为限，最长不超过1个月
6．《建设工程安全生产管理条例》规定，分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致生产安全事故的，( B )。
A．由总承包单位承担主要责任
B．由分包单位承担主要责任
C．由总承包单位和分包单位共同承担主要责任
D．由分包单位承担责任，总承包单位不承担责任
7．《建设工程质量管理条例》规定，建设工程发包单位不得迫使承包方以( B )。
A．低于市场的价格竞标，不得任意压缩合理工期
B．低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期
C．低于预算的价格竞标，不得降低工程质量
D．低于标底的价格竞标，不得降低工程质量
8．《建设工程监理规范》规定，分部工程的质量检验评定资料由( A )负责签认。
A．总监理工程师B．专业监理工程师
C．监理员D．总监理工程师代表
9．《建设工程监理规范》规定，监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制，完成后必须经( C )审核批准。
A．总监理工程师B．总监理工程师授权的专业监理工程师
C．监理单位技术负责人D．建设单位负责人
10．《建设工程监理规范》规定，施工过程中，总监理工程师应定期主持召开工地例会。会议纪要应由( B )负责起草，并经与会各方代表会签。
A．总监理工程师B．项目监理机构
C．建设单位D．施工单位
11．《建设工程监理规范》规定，对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，( B ) A．总监理工程师代表应安排监理员进行旁站
B．专业监理工程师应安排监理员进行旁站
C．总监理工程师应安排专业监理工程师进行巡视
D．总监理工程师代表应安排专业监理工程师进行巡视
12.监理大纲、监理规划、监理实施细则之间互相关联，下列表述中正确的是（D）
A.监理大纲和监理规划都应依据签订的委托监理合同内容编写
B.监理单位开展监理工作必须编制监理大纲、监理规划和监理实施细则
C.监理规划和监理实施细则均应经监理单位技术负责人签认
D.建设工程监理工作文件包括监理大纲、监理规划和监理实施细则
13、下列关于监理大纲、监理规划、监理实施细则的表述中，错误的是（B）
A.他们共同构成了建设工程监理工作文件
B.监理单位开展监理活动必须编制上述文件
C.监理规划依据监理大纲编制
D.监理实施细则经总监理工程师批准后实施
14.由项目监理机构的专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准实施的监理文件是（C）
A.监理大纲
B.监理规划
C.监理实施细则
D.监理合同
15.从监理大纲、监理规划和监理实施细则的关联性来看，监理规划的作用是（A）
A.知道项目监理机构全面展开监理工作
B.知道监理企业全面开展监理工作
C.作为业主确认监理单位履行合同的依据
D.作为监理单位内部考核的依据
16、下列关于监理规划作用的表述中，错误的是（B）
A.监理贵哈的基本作用是知道监理机构全面展开监理工作
B.监理规划师政府建设主管部门对监理单位在设立时审查的主要材料
C.监理规划师业主了解和确认监理单位履行合同的依据
D.监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料
17、下列监理工程师对监理控制的措施中，属于技术措施的是（D）
A.落实质量控制责任
B.制定质量协调程序
C.严格质量控制工作流程
D.严格进行平行检查
18.在监理工作中，监理工程师对监理控制的技术措施是（C）
A.制定质量监督制度
B.落实技术控制责任制
C.加强质量监理监督
D.制定协调控制程序
19.监理规划中，属质量目标控制方法与措施的内容为（C）
A.质量目标规划
B.质量目标审核
C质量目标状况的动态分析
D.质量信息及时归档保存
20.项目监理机构应当配备满足监理工作需要的( D)。
A.所有监理设施
B.主要监理设施
C.所有检测设备和工具
D.常规检测设备和工具
21. 监理规划的具体内容应针对( BC )来制定。
A、所监理的工程项目
B、特定的监理任务
C、具体的监理目标
D、具体的被监理单位
E、业主的需要
二、多选题
1.下列关于监理规划的说法中，正确的有( BCE )。
A．监理规划的表述方式不应该格式化、标准化
B．监理规划具有针对性才能真正起到指导具体监理工作的作用
C．监理规划要随着建设工程的展开不断地补充、修改和完善
D．监理规划编写阶段不能按工程实施的各阶段来划分
E．监理规划在编写完成后需进行审核并经批准后方可实施
2．《建筑法》规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位应当具备的条件包括( BCE )。
A．有已经完成的建筑工程业绩
B．有符合国家规定的注册资本
C．有从事相关建筑活动所应有的技术装备
D．企业负责人或企业技术负责人应具有高级职称
E．有与从事建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员
3．《建设工程安全生产管理条例》规定，施工单位的安全责任包括( ACE )。
A．设置安全生产管理机构
B．施工单位负责人对工程项目的安全施工负责
C．配备专职安全生产管理人员
D．施工单位项目负责人在施工前应向作业人员作出安全施工说明
E．及时、如实报告生产安全事故
4．《建设工程质量管理条例》中，关于工程监理单位的质量责任和义务包括(ABDE )。
A．工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务
B．禁止工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位的各义承担工程监理业务
C．工程监理单位应当依照建设单位的要求和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理D．未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装
E．未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收
5．《建设工程监理规范》规定，工程项目的重点部位、关键工序应由( CD )共同确认。
A．建设单位B．设计单位
C．项目监理机构D．施工单位
E．施工分包单位
6. 下列关于建设工程监理规划编写要求的表述中，正确的是（ACD）
A.监理工作的组织、控制、方法、措施是必不可少的内容
B.由总监理工程师组织监理单位技术管理部门人员共同编制
C.要随建设工程的开展进行不断地补充、修改和完善
D.可按工程实施的各阶段来划分编写阶段
E.留有必要的事件，以便监理单位负责人进行审核签认
7.下列关于监理规划的说法中，正确的是（BCD）
A.监理规划的表述方式不应该格式化、标准化
B.监理规划具有针对性才能真正起到指导具体监理工作的作用
C.监理规划要随着建设工作的开展不断地补充、修改和完善
D.监理规划编写阶段不能按工程实施的各阶段来划分
E.监理规划在编写完成后需进行审核并经审批后方可实施
8、监理规划中的投资、进度、质量目标控制方法和措施应包括（ACE）等内容
A.风险分析
B.目标规划
C.动态比较
D.协调分析
E.工作流程
9.下列仅属于施工阶段监理工作制度的有（ADE）
A.施工组织设计审核制度
B.合同条件拟定及审批制度
C.对外行文审批制度
D.设计交底制度
E.工程竣工验收制度
【案例1】
1.某工程建设项目由四个同类子项目组成。建设单位与监理单位签订了施工阶段委托监理合同。合同签订后第20天，监理单位将监理机构的组织形式、人员构成及对总监理工程师和总监理工程师代表的任命书通知了建设单位。监理机构组织形式如图1-1所示。
图1-1 监理机构组织形式示意图
在监理工作开展过程中，总监理工程师因尚兼任其他两项工程的总监理工程师，故将下列工作委托给总监理工程师代表：
a.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责。
b.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，负责管理项目监理机构的日常工作。
c.审查分包单位的资质，并提出审查意见。
d.检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作。
e.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。
f.审查批准承包单位提交的施工组织设计、技术方案、进度计划。
g.审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。
建设单位对监理机构组织形式及总监理工程师的工作安排提出如下意见，要求监理单位整改：
1.考虑到该监理单位各项职能管理专家较多，希望组建由子项目系统和职能系统组成的纵横交叉的监理组织结构，以便更能充分发挥职能管理专家的专业管理作用，实现行政指挥集权和职能管理分权的最优结合，减轻总监理工程师负担;
2.总监理工程师应亲自处理该项目的重要监理工作，不应将上述工作委托总监理工程师代表去做。
问题：
1.如图1-1所示，监理单位采用的是何种监理组织形式?这种监理组织形式有何优缺点?
2.根据业主意见，监理单位应改为何种监理组织形式?画出更改后的监理组织形式示意图，并说明这种监理组织形式的基本构成和优缺点。
3.建设单位提出的第2条整改意见是否正确?在总监理工程师委托给总监理工程师代表的上述工作中那些是不能委托的?
标准答案：1.(1)监理单位采用的是直线职能制监理组织形式(2分)。
(2)该种监理组织形式的优点是：保持了直线制组织统一指挥(0.5分)、职责清楚(0.5分)的优点，又保持了职能制组织目标管理专业化(0.5分)的优点。缺点是：职能部门与指挥部门易产生矛盾(0.5分)，信息传递路线长(0.5分)。
2.(1)根据业主意见，应改为如图1-2所示矩阵制监理组织形式(6分)：
图1-2 矩阵制监理组织形式示意图
(2)这种监理组织形式是由两套管理系统组成的矩阵性组织结构，一套是纵向的职能系统(0.5分)，另一
套是横向的子项目系统(0.5分)。
优点：加强了各职能部门横向联系(0.5分);
缺点：纵横向协调工作量大(0.5分)，可能产生矛盾命令(0.5分)。
3.建设单位提出的第2条整改意见不完全正确(1分)。在上述委托的工作中，下述内容不得委托：
(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则(1分)。
(3)根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作(1分)。
(4)签发项目监理机构有关的工程开工/复工报审表、工程暂停令、工程款支付证书、工程竣工报验单等文件和指令(2分)。
(5)签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算(1分)。
【案例2】
某监理机构在开工前对承包商报送的施工组织设计进行全面审核时发现，该施工组织设计有关保证工程质量和工期的技术组织措施较为全面和切合实际，但有关施工安全方面的技术组织方案和措施，特别是脚手架搭设技术措施针对性差，明显与相关工程建设强制性标准要求不符。总监理工程师指令承包商增补脚手架等专项施工方案。承包商的项目经理组织各专业技术人员增补后，直接报送监理机构，监理机构审查认为增补方案可行，并予以签认。
在工程开工的第2天业主代表主持召开了由业主、监理机构、承包商参加的第一次工地会议，业主代表介绍工程准备工作基本完成，只是施工许可证正在办理之中，不影响施工;并宣读了业主对监理机构的授权。总监理工程师认为施工许可证未办理好之前，不宜开工。对此，业主代表很不满意，会后业主代表起草了会议纪要，纪要中明确边施工边办理施工许可证，并将此会议纪要送发监理机构和承包商，要求遵照执行。
在该工程施工至砌3层外墙时，监理工程师在对已搭设完毕的脚手架进行检查时发现：某些扣件表面粗糙、商标模糊,有的已显锈迹。便向操作工人询问，工人说，有的扣件螺栓滑丝,有的扣件一拧,小盖口就裂了。监理工程师当即叫来项目经理要求立即停工整改，项目经理亦答应。事后，监理工程师通过总监理工程师向业主代表反映，业主代表的答复是，由于该工程工期较紧，同意整改但不同意停工。施工项目经理向总部反映，要求重新采购合格扣件，但未停工。在砌墙过程中，因个别扣件突然开裂，使脚手架局部倒塌，导致3位砌筑工坠地。工人甲神志清醒，但左腿骨折;工人乙昏迷不醒，经及时送医院抢救脱离危险，但造成颅骨多处骨折;工人丙虽经及时送医院抢救，但因伤势过重抢救无效死亡。
问题：
1.总监理工程师应如何组织审批施工组织设计?总监理工程师要求施工单位进一步增补脚手架等专项施工方案是否妥当?
2.指出对增补脚手架等专项施工方案报送和审批程序的不妥之处，并说明正确做法。
3.指出第一次工地会议召开的不妥之处?写出正确的作法。
4.指出监理工程师、业主代表、承包商项目经理在处理脚手架施工问题的不妥之处，并说明正确做法。
5.脚手架倒塌事件属于哪一级事故?该级别事故的判别标准是什么?
标准答案：1.(1)应在规定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，审核签认(1分)。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包商修改后再报审，总监理工程师重新审查(1分)。
(2)总监理工程师的审批处理妥当(1分)。因为，监理单位应当审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案是否符合工程建设强制性标准要求(0.5分)。对于没有制定工程安全专项施工方案或方案不符合强制性标准要求的，有权责令施工单位补充或完善(0.5分)。
2.(1)直接报送监理机构不妥(1分);
正确做法：根据规定，专项施工方案应先经承包商单位技术负责人签认之后，再报送监理机构(0.5分)。
(2)监理机构审查认为增补方案可行，即签认批准不妥(1分);
正确做法：应在承包商单位技术负责人签认之后，监理机构再审批签认(0.5分)。
3.(1)召开的时间不妥(1分)，
正确做法：应该在开工之前召开(0.5分)。
(2)业主代表要求边施工边办施工许可证的做法不妥(1分)，
正确的做法：业主应在自领取施工许可证起3个月内开工(0.5分)。
(3)业主代表起草第一次工地会议纪要不妥(1分)，应由监理机构负责起草，并经与会各方代表会签(0.5分)。
4.(1)监理工程师当即签发《工程暂停令》不妥(1分)。
正确做法：监理工程师发现隐患后可以立即要求停工整顿，随后应及时向总监理工程师汇报(0.5分)，并说服业主同意停工整顿(0.5分)，再由总监理工程师签发《工程暂停令》(0.5分)。如果不能说服业主和承包商不整改，根据规定，监理机构应当及时向工程所在地建设主管部门或工程项目的行业主管部门报告(0.5分)。
(2)业主代表以工期较紧为由不同意停工整改不妥(0.5分)。
正确做法：应同意监理机构签发《工程暂停令》(0.5分)。
(3)施工项目经理没有执行监理机构的停工整改指令不妥(0.5分)。
正确做法：对监理机构的停工整改指令必须执行(0.5分);经整改消除隐患后，要求监理机构对整改结果进行检查(0.5分)，并填报《工程复工报审表》(0.5分)。
5.(1)该事故属于四级重大事故(0.5分)。
(2)凡造成死亡2人以下，或重伤3人以上、19人以下(1分);或直接经济损失10万元以上，不满30万元(1分)为四级重大事故。
【案例三】
背景材料：
监理单位承担了某工程的施工阶段监理任务，该工程由甲施工单位总承包。甲施工前段时间选择了经建设单位同意并经监理单位进行资质审查合格的乙施工单位作为分包。施工过程中发生了以下事件：
事件1、专业监理工程师在熟悉图纸时发现，基础工程部分设计内容不符合国家有关工程质量标准和规范。总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案。设计单位研究后，口头同意了总监理工程师的更改方案，总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行。
事件2、施工过程中，专业监理工程师发现乙施工前段时间施工的分包工程部分存在质量隐患，为此，总监理工程师同时向甲、乙两施工前段时间发出了整改通知。甲施工单位回函称：乙施工单位施工的工程是经建设单位同意进行分包的，所以本单位不承担该部分工程的质量责任。
事件3、专业监理工程师在巡视时发现，甲施工前段时间在施工中使用未经报验的建筑材料，若继续施工，该部位将被隐蔽。因此，立即向甲施工单位下达了暂停施工的指令（因甲施工单位的工作对乙施工单位有影响，乙施工单位也被迫停工）。同时，指示甲施工单位将该材料进行检验，并报告了总监理工程师。总监理工程师对该工序停工予以确认，并在合同约定的时间内报告了建设单位。检验报告出来后，证实材料合格，可以使用，总监理工程师随即指令施工单位恢复了正常施工。
事件4、乙施工单位就上述停工自身遭受的损失向甲施工前段时间提出补偿要求，而甲施工单位称：此次停工是执行监理工程师的指令，乙施工单位应向建设单位提出索赔。
事件5、对上述施工单位的索赔建设单位称：本次停工是监理工程师失职造成，且事先未重复建设单位同意。因此，建设单位不承担任何责任，由于停工造成施工单位的损失应由监理单位承担。
问题：
针对上述各个事件，分别提出的问题如下：
1、请指出总监理工程师上述行为的不妥之处并说明理由。总监理工程师应如何正确处理？
2、甲施工单位的答复是否妥当？为什么？总监理工程师签发的整改通知是否妥当？为什么？
3、专业监理工程师是否有权签发本次暂停令？为什么？下达工程暂停令的程序有无不妥之处？请说明理由。
4、甲施工单位的说法是否正确？为什么？乙施工单位的损失应由谁承担？
5、建设单位的说法是否正确？为什么？
参考答案：
针对上述 5 项事件的5 个问题，逐个解答如下：
1、不妥之处1：总监理工程师随即致函设计单位要求改正并提出更改建议方案
理由：项目监理机构不能直接致函设计单位。
正确做法：发现问题应向建设单位报告，由建设单位向设计单位提出变更要求。
不妥之处2：总监理工程师随即将更改的内容写成监理指令通知甲施工单位执行
理由：监理人员无权进行设计变更
正确做法：设计单位给出《设计变更通知单》，监理单位就此变更引发的费用及工期索赔与建设单位和施工单位协商，协商一致后，按《设计变更通知单》施工。
2、甲施工单位的答复不妥。
理由：尽管分包单位是建设单位同意的，但不能免除甲施工单位承担连带责任。
总监理工程师的做法不妥。
理由：整改通知应签发给甲施工单位，因甲施工单位与建设单位有合同关系，而乙施工单位与建设单位没有合同关系。
3、专业监理工程师无权签发《工程暂停令》。因为这是总监理工程师的权力。
下达工程暂停令的程序不妥。
理由：发生必须进行工程暂停的事件后，专业监理工程师应报告总监理工程师，由总监理工程师签发《工程暂停令》。
4、甲施工单位的说法不正确。
理由：工程暂停是由于甲施工单位造成的，同时乙施工单位与建设单位没有合同关系，而与甲施工单位有合同关系，所以，必须向甲施工单位提出索赔。
乙施工单位的损失应由甲施工单位承担
5、建设单位的说法不正确。
理由：监理工程师在是合同授权内履行职责，施工单位所受的损失不应由监理单位承担。
【案例4】
某工程项目通过公开招标的方式确定了三个不同性质的施工单位承担该项工程的全部施工任务，建设单位分别与A公司签订了土建施工合同；与B公司签订了设备安装合同；与C公司签订了电梯安装合同。三个合同协议中都对甲方提出了一个相同的条款，即“建设单位应协调现场其他施工单位，为三公司创造可利
案例分析练习题2 某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。(问题1) 估价人员应根据( )用途对该两幢房屋进行估价。 A.根据房屋所有权证上记载的用途进行估价 B.根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价 C.根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价 D.根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价 (问题2) 将该两幢房屋的用途由工业改变为其他用途，应通过下列( )途径。 A.自行改变 B.经上级主管部门批准改变 C.经政府房屋管理部门批准，并按法定程序办理变更手续 D.经政府规划主管部门批准，并按法定程序办理变更手续 答案：1、 B 2、B 该工厂若为扩大经营而筹集资金将该两幢房屋抵押，则为抵押目的的评估价值应为( ) A.该两幢建筑物抵押评估价值之和 B.该两幢建筑物及其土地的抵押评估价格之和扣除划拨土地改为出让土地时应补交的土地使用权出让金 C.该两幢建筑物的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格 D.该两幢建筑及其土地的抵押评估价格之和乘以银行抵押率后的价格 (问题4) 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为( ) A.该两幢房屋的正常市场价值 B.该两幢建筑物的重新建造成本 C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值 D.该两瞳建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值 答案：3、 D 4、D 案例一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员
融资租赁题库案例分析 题 HEN system office room 【HEN16H-HENS2AHENS8Q8-HENH1688】
1、案情概要：A与B签订融资租赁合同一份，约定：A系水务公司，B根据A的指定购买一批水路管网设备，向A提供融资租赁服务，约定租赁期间6年，租赁期间届满后A可以200万元的价格留购租赁物，但未约定租赁期间届满后租赁物所有权的归属。租赁期间届满后，A未向B支付留购款，B遂提起诉讼，要求A返还租赁物，或赔偿其相应损失。法院经审理认为，租赁物已无法返还，判令A赔偿B损失200万元。 简要评析：我们认为，本案中，融资租赁合同仅约定租赁期间届满后A可以200万元的价格留购租赁物，但未约定租赁期间届满后租赁物所有权的归属，根据《合同法》第250条的规定，租赁物的所有权应归属于出租人。但由于租赁物是水路管网设备，在使用过程中已经附合于整个城市水路管网系统及土地，如果返还给出租人，其价值和使用价值都会极大贬损，实际上不具备返还的可行性。根据本条规定，租赁物应返还而无法返还的，承租人应向出租人作出相应补偿，既然双方约定租赁期间届满后承租人可以200万元的价格留购租赁物，则可以判令承租人支付给出租人200万元，作为租赁物残余价值的补偿。 2、案情概要：甲、乙签订融资租赁合同一份，合同约定，甲根据乙的要求从丙公司购买总价值为65万元的富士数码冲印设备Froniter340, 由丙公司负责向乙交付设备，甲向丙公司支付货款；在租赁期满、乙支付完全部租金后，乙向甲支付留购价格100元，甲向乙发出设备转让证书，将设备所有权转让给乙；租赁期间4年，租赁总额为元（共48期），乙不能付款、停止付款、不能履行规定的条款时，甲有权要求乙立即偿还租金、损失金额、留购价格。同日，甲与丙公司签订富士数码冲印设备Froniter340的买卖合同，合同总额为65万元。上述合同签订后，甲向丙公司支付了货款65万元，丙公司向乙交付了富士数码冲印设备Froniter340一套，乙出具了设备验收报告。之后乙依约支付给甲预付租金、手续费和7期租金。期间，甲将该设备转让给丁。现丁起诉，称其善意取得该设备，并要求解除甲、乙之间的融资租赁合同。 简要平息：本案甲、乙签订的融资租赁合同，是当事人真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制规定，故为合法有效，各方当事人应当严格履行合同约定的义务。在合同签订后，甲按约定向供货方支付了设备款，乙亦收到了设备，并进行了验收。乙依约交付了租金等费用，如期履行了自己的合同义务。由于在甲向丁转让设备前，甲、乙已就该设备合法成立了融资租赁合同，故丁受让的设备的所有权并不具备完整的权能，而是受到融资租赁合同的约束，因此，丁解除融资租赁合同的主张不能成立。由于该设备属于动产，根据《物权法》的相关规定，该设备并未实际交付丁，故丁尚不能构成对设备的善意取得。如若丁在甲处购买该设备时，甲未如实告知丁该设备上设立有融资租赁合同，丁可以依法主张由甲承担缔约过失责任，并要求其承担相应的违约责任。 3、案情概要：2006年2月14日，大中公司与大华公司签订融资租赁合同，约定：大中公司根据大华公司的指定从新锐公司购买彩钢生产线设备一套，租赁给大华公司，租期五年，租金半年一付，首期租金100万元，以后每期租金50万元。同时，大中公司与新锐公司就彩钢生产线设备签订买卖合同，约定价款为360万元，合同签订后付清货款180万元，3个月后将设备直接交付大华公司。因大中公司未按买卖合同约
第7章工程建设监理案例分析 案例一 （一）背景材料 业主将钢结构公路桥建设项目的桥梁下部结构工程发包给甲施工单位，将钢梁的制作、安装工程发包给乙施工单位。业主还通过招标选择了某监理单位承担该建设项目施工阶段监理任务。 监理合同签订后，总监理工程师组建了直线制监理组织机构，并重点提出了质量目标控制措施，其内容如下： 1）熟悉质量控制依据。 2）确定质量控制要点，落实质量控制手段。 3）完善职责分工及有关质量监督制度，落实质量控制责任。 4）对不符合合同规定质量要求的，拒签付款凭证。 5）审查承包单位的施工组织设计，同时提出了项目监理规划编写的几点要求：①为使该项目监理规划有针对性，要分别编写两份监理规划；②项目监理规划要把握项目运行的内在规律；③项目监理规划的表达方式应规范化、标准化、格式化；④根据桥梁架设进度，监理规划可分阶段编写。但编写完成后，应由监理单位审核批准并报业主认可，一经实施，就不得再行修改。 （二）问题 1）绘出总监理工程师组建的该项目监理组织机构图。 2）监理工程师在进行目标控制时应采取哪些方面的措施？上述总监理工程师提出的质量目标控制措施各属于哪一种措施？ 3）上述总监理工程师提出的质量目标控制措施哪些属于主动控制措施，哪些属于被动控制措施？ 4）逐条回答总监理工程师提出的上述监理规划编写要求是否妥当，为什么？ （三）分析 1）在背景材料中已明确指出：“总监理工程师组建了直线制监理组织机构”，根据工程的实际情况，其监理组织机构可按图7－1组建。 图7－1 监理组织结构图
2）监理工程师在进行质量、进度和投资三大目标控制时，应综合采取四大方面的措施，即组织措施、技术措施、经济措施和合同措施。总监理工程师提出的质量目标控制措施中，第1条、第2条、第5条属于技术措施；第3条属于组织措施；第4条属于经济措施（或合同措施）。 3）所谓主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以使计划目标得以实现。所谓被动控制是指当系统按计划进行时，监理人员对计划的实施进行全方位跟踪，并对输出的工程信息进行加工、分析、整理，从中发现问题，找出偏差，寻求并确定解决问题和纠正偏差的方案，使得计划目标一旦出现偏离就能得以纠正。因此，在总监理工程师提出的质量目标控制措施中第2、3、5条属于主动控制；第4条属于被动控制。 4）在总监理工程师提出的监理规划编写要求中，第①条要求不妥，因为一份委托监理合同只能编写一份监理规划；第②条要求妥当，因为监理规划的主要作用是指导项目监理组织全面开展监理工作，监理工程师只有把握建设项目运行的内在规律，才能实施对该项工程的有效的监理；第③条要求妥当，因为监理规划的编写只有规范化、标准化、格式化，才能使监理规划表达得更明确、简洁、直观，才能便于审查和实施；第④条不妥，因为监理规划可以修改，但应按原审批程序报监理单位审批，并经业主认可。 案例二 （一）背景材料 某监理公司受项目业主的委托承担了一项工程建设项目的实施阶段的建设监理工作。在讨论制订监理规划的会议上，监理单位的人员对编制该项目的监理规划提出了构思。下列为其中一部分内容： 1．编制监理规划的原则和依据 1）建设监理规划必须符合监理大纲的内容。 2）建设监理规划必须符合监理合同的要求。 3）建设监理规划要结合该项目的具体实际情况。 4）建设监理规划的作用应为监理单位的经营目标服务。 5）建设监理规划编制的依据包括政府有关部门的批文，国家和地方的法律、法规、规范、标准等。 6）建设监理规划编制应针对影响目标实现的多种风险进行，并考虑采取相应的措施。 2．项目的组织结构及合同关系 1）在整个项目实施过程中，项目的组织结构如图7－2所示（“→”表示指令关系）。 图7－2 项目组织结构图
案例分析题 一、某县开发山地的政策 某县为了搞活经济，县委县政府结合本县实际寻找农村经济的新的增长点，经过调查分析认为，该县有自己的优势和特色，——山地面积广阔，共有山地面积366万亩，占总面积的72％，而且劳动力资源丰富，消费市场广阔，如果开发利用，办农业和多种经济基地，农村经济就会有一个大发展，这是农村经济一股潜在的强大劲流。在此基础上，他们召开了两个大会：一是智囊研究人员，、咨询参谋人员会；二是各部门的主要负责人及相关专家、学者参加的会议。通过这两个会议，对全县农业企业的现状、山地开发的潜力及其可行性进行了反复的讨论和详细的分析论证。并组织专门班子，以国土规划和农业区划成果为依据，拟定几个开发山区的方案，供县委县政府选择。最后，县委县政府领导在综合比较各种方案的基础上，作出“开发山地资源，兴办农业企业，建立商品基地”的决策。同时组织专门班子制定出全县开发山地资源的总体规划，并且准备分阶段实施该规划。决策方案制定后，县委县政府立即将方案付诸实施。一方面多渠道筹集山地开发资金，并实行各种优惠政策，以调动农民的积极性；另一方面又组织专门人员具体管理山地开发工作。由于该县决策正确，措施得力，因而农村经济取得了较大发展。根据上述材料，分析县委县政府为什么能制定出正确的政策？ 相关的理论知识：领导决策的程序问题：发现问题；确立目标；拟定方案；分析、评估与优选；慎重实施；追踪决策等。这个问题在教材第七章领导战略与决策，第三节领导决策的程序与方法中的第一个问题中讲述。 分析提纲（答卷时需在以下中心句后展开论述，只答要点，酌情减分）： 分析答案： （1）县委县政府能够制定出正确的政策，是因为他们在制定政策时，形成了一套严谨的科学决策步骤，从而决策有序，政策制定合理。 （2）首先县委县政府对全县的实际情况进行了深入调查研究，在此基础上确定了正确的行政目标； （3）其次在确立目标后，又召开了各方面专家、学者和实际工作者进行了反复分析和论证，分析和论证了实现上述目标的各种方案，为决策提供了科学依据； （4）最后，县委县政府在综合比较的基础上确定了具体政策，而且立即组织实施，因为获得了成功。
【背景材料】1 某大型商业建筑工程项目，主体建筑物10层。在主体工程进行到第二层时，该层的100根钢筋混凝土柱已浇注完成并拆模后，监理人员发现混凝土外观质量不良，表面疏松，怀疑其混凝土强度不够，设计要求混凝土抗压强度达到C18的等级，于是要求承包商出示有关混凝土质量的检验与试验资料和其他证明材料。承包商向监理单位出示其对9根柱施工时混凝土抽样检验和试验结果，表明混凝土抗压强度值（28天强度）全部达到或超过C18 的设计要求，其中最大值达到了C30即30 MPa. [问题] 1．你作为监理工程师应如何判断承包商这批混凝土结构施工质量是否达到了要求？ 2．如果监理方组织复核性检验结果证明该批混凝土全部未达到C18的设计要求，其中最小值仅有8 MPa即仅达到C8，应采取什么处理决定？ 3．如果承包商承认他所提交的混凝土检验和试验结果不是按照混凝土检验和试验规程及规定在现场抽取试样进行试验的，而是在试验室内，按照设计提出的最优配合比进行配制和制取试件后进行试验的结果。对于这起质量事故，监理单位应承担什么责任？(建设工程教育网信息)承包方应承担什么责任？ 4．如果查明发生的混凝土质量事故主要是由于业主提供的水泥质量问题导致混凝土强度不足，而且在业主采购及向承包商提供这批水泥时，均未向监理方咨询和提供有关信息，协助监理方掌握材料质量和信息。虽然监理方与承包商都按规定对业主提供的材料进行了进货抽样检验，并根据检验结果确认其合格而接受。试问在这种情况下，业主及监理单位应当承担什么责任？
[参考答案] 1．作为监理工程师为了准确判断混凝土的质量是否合格，应当在有承包方在场的情况下组织自身检验力量或聘请有权威性的第三方检测机构，或是承包商在监理方的监督下，对第二层主体结构的钢筋混凝土柱，用钻取混凝土芯的方法，钻取试件再分别进行抗压强度试验，取得混凝土强度的数据，进行分析鉴定。 2．采取全部返工重做的处理决定，以保证主体结构的质量。承包方应承担为此所付出的全部费用。 3．承包方不按合同标准规范与设计要求进行施工和质量检验与试验，应承担工程质量责任，承担返工处理的一切有关费用和工期损失责任。监理单位未能按照建设部有关规定实行见证取样，认真、严格地对承包方的混凝土施工和检验工作进行监督、控制，使施工单位的施工质量得不到严格的、及时的控制和发现，以致出现严重的质量问题，造成重大经济损失和工期拖延，属于严重失误，监理单位应承担不可推卸的间接责任，并应按合同的约定课以罚金。 4．业主向承包商提供了质量不合格的水泥，导致出现严重的混凝土质量问题，业主应承担其质量责任，承担质量处理的一切费用并给承包商延长工期。监理单位及施工单位都按规定对水泥等材料质量和施工质量进行了抽样检验和试验，不承担质量责任。 背景材料2： 为了加强我国与国际上各国的政治、经济交往与合作，决定由政府投资在某市修建一个高标准、高质量、供国际高层人员集会活动的国际会议中心。该工程项目位于该市环境幽雅、风景优美的地区。该工程项目已通过招标确定由某承包公司A总承包并签订了施工合同，还与监理公司B签订了委托监理合同。监理机构在该工程项目实施中遇到了以下几种情况。 1、该地区地质情况不良，且极为复杂多变，施工可能十分困难，为了保证工程质量，总承包商决定将基础工程施工发包给一个专业基础工程公司C. 2、整个工程质量标准要求极高，建设单位要求监理机构要把住所使用的主要材料、设备进场的质量关。 3、建设单位还要求监理机构对于主要的工程施工，无论是钢筋混凝土主体结构，还是精美的装饰工程，都要求严格把好每一道工序施工质量关，要达到合同规定的高标准和高的质量保证率。 4、建设单位要求必须确保所使用的混凝土拌合料、砂浆材料和钢筋混凝土承重结构及承重焊缝的强度达到质量要求的标准。 5、在修建沟通该会议中心与该市市区和主干高速公路相衔接的高速公路支线的初期，监理工程师发现发包该路基工程的施工队填筑路基的质量没有达到规定的质量要求。监理工程师指令暂停施工，并要求返工重做。但是，承包方对此拖延，拒不进行返工，并通过有关方面“劝说”监理方同意不进行返工，双方坚持不下持续很久，影响了工程正常进展。 6、在进行某层钢筋混凝土楼板浇注混凝土施工过程中，土建监理工程师得悉该层楼板钢筋施工虽已经过监理工程师检查认可签证，但其中设计预埋的电气暗管却未通知电气监理工程师检查签证。此时混凝土已浇筑了全部工程量的五分之一。 问题： 1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有哪几方面？ 2、针对上述几种情况，你认为监理工程师应当分别运用什么手段以保证质量？请逐次作出回答。 3、为了确保作业质量，在出现什么情况下，总监理工程师有权行使质量控制权、下达停工令，及时进行质量控制？
案例1：绿化剪草伤人案例 案例描述6月15日，某项目二名绿化员在欢乐谷修剪草坪，当时赵某操作一台剪草机在作业区域的上方坡地修剪，另一台由富某在下方的平地修剪，两台剪草机 相距约7米远。当修剪到欢乐谷小溪上面的草坪时候，从赵某操作的剪草机里 飞出一个石粒打在了正在下面修剪的绿化员富某的右眼上。经医院诊断，富某 右眼内积血，眼角膜划伤，瞳孔断裂，经过几天的治疗，1米之内能够模糊的 看到物体，伤者眼前积血基本被吸收，眼角膜已经愈合，但瞳孔无法修复，且 玻璃体处于浑浊状态，需做进一步治疗。现场状况：（以下图片为模拟现场人 员操作实景） 案例分析据现场情况分析判断看，事件的发生主要由以下因素引起： 1、剪草机沿坡脊横向修剪，机器在坡脊与斜坡的接触界面上运行时，剪草 机底座面与坡谷方向呈现约10度的放射形外露夹角。人员在坡谷作业时其上身 及脸部位置正处在夹角范围内。 2、现场坡脊草地表面不平整，剪草机叶片扬起草地表面砂石从外露夹角往 外抛，对坡谷作业人员形成直接威胁。 3、现场作业人员“平行”作业方式，且在作业过程中未采取防护措施。 经验或教训（含预防措施） 绿化作业人员对草木的修剪、打药及设备的使用和操作上都存在一定的危险性。以上案例再次提醒我们要进一步加强绿化作业的安全管理工作，提高风险意识和防范能力，切实消除隐患。做到： 一、建立和落实对园林绿化器械定期的检查、保养工作程序，以保证器械的完好性。 二、加强对绿化人员的专业知识和器械操作技能的培训，新入职绿化人员必需经过实操考核合格后方可独立上岗。 高差 坡 距离 机器底座外露夹角 约10。度
三、加强对绿化作业人员的安全保护工作； 1、为一线绿化作业人员配置防护目镜、手套和口罩等职业安全防护用具。 2、将绿化作业人员作业时应配戴防护目镜、手套和口罩作业的工作要求纳 入到工作流程，并实施检查。 四、加强对绿化作业现场的检查力度，重点检查安全提示、警示标识配备 （如：服务提示、警戒带等）是否到位，及时提醒客户注意安全。 五、对各管理项目内坡地绿化修剪作业进行一次全面的风险评估工作，评 估坡地绿化修剪作业的合理安全作业和警示范围。 案例2：泳池配套设施伤人案例 案例描述2005年7月，某项目业主孙女士在从更衣室进入泳池过程中，当走到淋浴间通往泳池的入口时不小心滑倒，情急之下，下意识的用手去扶旁边的镜子， 结果被镜子的不锈钢框边缘划伤了拇指。现场流血很多，会所主办立即为其进 行了简单的包扎，同时找到了她的家人将其送到医院。 经医院诊断，该业主拇指表面肌肉被划开3/4。为防止肌肉坏死，需住院治疗。 现场状况：（以下图片为模拟现场人员操作实景） 摔倒地 案例分析据现场情况分析判断，事件的发生主要由以下因素引起： 1、现场标识安装位置不适当，未能满足醒目，清晰、完整的要求。 2、出事地点位于浸脚池旁，地面较湿滑，现场未设置防滑垫。 3、现场仪容镜不锈钢包边工艺粗糙，镜框两边存在较大范围的“利边”和“利
监理工程师考试：练习中心工程建设监理案例分析试题精选 1.「背景」 某项工程，钢筋混凝土大板结构，地下2层，地上18层，基础为整体底板，混凝土工程量为840m3，底板底标高一6m，钢门窗框，木门，采用集中空调设备。施工组织设计确定，土方采用大开挖放坡施工方案，开挖土方工期20天，浇筑底板混凝土24小时连续施工需4天。 「问题」 1.施工单位在合同协议条款约定的开工日期前8天提交了一份请求报告，报告请求延期10天开工，其理由为： （1）电力部门通知，施工用电变压器在开工4天后才能安装完毕； （2）由铁路部门运输的5台施工单位自有施工主要机械在开工后8天才能运输到施工现场； （3）为工程开工所必需的辅助施工设施在开工后10天才能投入使用。 监理工程师接到报告后应如何处理，为什么？ 2.基坑开挖进行18天时，发现一6m地基仍为软土地基，与地质报告不符。监理工程师及时进行了以下工作： （1）通知施工单位配合勘察单位利用2天时间查明地基情况。 （2）通知业主与设计单位洽商修改基础设计，设计时间为5天交图。确定局部基础深度加深到一7.5m，混凝土工程量增加70m3. （3）通知施工单位修改土方施工方案，加深开挖，增大放坡，开挖土方需要4天。 1）监理工程师应核准哪些项目的工期顺延？应同意延期几天？ 2）对哪些项目（列出项目名称内容）应核准经济补偿？ 3.工程所需的200个钢门窗框是由业主负责供货，钢门窗框运达施工单位工地仓库，并经入库验收。施工过程中监理工程师进行质量检验时，发现有10个钢窗框有较大变形，即下令施工单位拆除，经检查原因属于钢窗框使用材料不符合要求。 对此事故监理工程师应如何处理？ 4.业主供货，由施工单位选择的分包商将集中空调安装完毕，进行联动无负荷试车时需电力部门和施工单位及有关外部单位进行某些配合工作。试车检验结果表明，该集中空调设备的某些主要部件存在严重质量问题，需要更换。
案例分析一 ●某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要 保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承 包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没 组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼 存在的质量问题，要求施工单位修理。施工单位认为工程未经 验收，学校提前使用出现质量问题，施工单位不应再承担责任。 试问： ●1、本案中的建设法律关系三要素分别是什么？ ●2、应如何具体地分析该工程质量问题的责任及责任的承担方 式，为什么？ 答1：①主体是某建筑公司和某学校，客体是施工的教学楼。②某学校享有的权利是获得一个保质、保量、保工期的教学楼。义务是按时、按量的支付施工方的工程款。 某施工方享有的权利是按时、按金额的获得工程款。义务是保质、保量、保工期的完成教学楼。 2：①从学校方考虑 学校还没有组织竣工验收就投入了使用，这个行为违反了工程竣工方面的法律法规。如果是一般问题，由学校方面承担。 ②从施工方考虑 施工方向学校已经提交了竣工报告，教学楼是施工方自行验
收合格，对学校的日常使用不存在使用不当问题，所以如果教学楼出现了结构方面的质量问题，要按照质量缺陷的原因分解责任。 教学楼的质量缺陷是客观存在的，因此承包方应当承担维修，产生的费用问题就由学校和施工方协商。如果协商不成采用诉讼。 案例分析二 某建筑公司（施工单位）与某房地产开发公司（建设单位）签订了一个施工承包合同，由建筑公司承建一栋20层的办公楼。合同约定开工日期为2006-4-8，竣工日期为2007-8-8。每月26日，按照当月所完成的工程量，开发公司向建筑公司支付工程进度款。 问本案例的法律关系构成是什么？ 答：①主体是某建筑公司和某房地产开发公司，客体是一栋20层办公楼。②某建筑公司享有的权利是按时、按金额的获得工程进度款。义务是保质、保量、保工期的完成一栋20层的办公楼。 某房地产开发公司享有的权利是获得一栋20层保质、保量、保工期的办公楼。义务是按照合同规定支付工程进度款。 案例分析三 【背景资料】 某省重点工程项目计划于2004年12月28日开工，由于工程复杂，技术难度高，一般施工队伍难以胜任，业主自行决定采取 邀请招标方式。于2004年9月8日向通过资格预审的A、B、C、
《建设工程监理概论》复习题 一、单项选择题 A部分 1．工程建设监理的( )是监理单位。 A．行为主体 B．行为客体 C．对象 D．责任主体 2．设计文件是( )的依据。 A．施工监理 B．组织施工 C．施工索赔 D．招标投标 3．建设工程的决定性环节是( )。 A．施工质量 B．监理质量 C．实体质量 D．设计质量 4．工程建设监理是监理单位受项目法人的委托，( )。 A．代表项目法人对工程项目实施的监督管理 B．对工程建设实施的监督管理 C．对工程项目进行约束和协调 D．对工程项目进行“三控制、两管理、一协调” 5. 我国工程建设监理单位实行资质（）制度。 A.审查 B.审批 C.核查 D.注册 6．项目法人一般通过( )方式择优选定监理单位。 A．直接委托 B．公开招标 C．邀请招标 D．招标投标 7．监理费从( )中单独列支。 A．工程投资估算 B．工程概(预)算 C．工程清算 D．工程决算8．监理单位应当按照核准的( )承接工程建设监理业务。
A．营业范围 B．资质等级 C．经营范围 D．业务范围 9．组织内部形成的较为( )的相互关系和联系方式，称为组织结构。 A．连续 B．一致 C．固定 D．稳定 10．按职能分解的监理组织形式一般适合于( )。 A．中、小型建设项目 B．大、中型建设项目 C．小型建设项目 D．大型建设项目 11．( )监理组织适用于监理项目能划分为若干个相对独立子项的大、中型建设项目。 A．直线制 B．职能制 C．直线职能制 D．矩阵制12．项目监理组织也像其他组织一样，由( )因素构成，各因素之间密切联系，形成一个整体。 A．决策层、执行层、操作层 B．管理部门、层次、跨度和职能 C．职位、职权、职责 D．直线部门、职能部门、参谋部门13.（）就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防性措施，以使计 划目标得以实现。 A.全面控制 B.主动控制 C.被动控制 D.反馈控制14．( )是一种面对未来的控制。 A．全面控制 B．主动控制 C．被动控制 D．反馈控制15．( )阶段投资控制的主要任务是通过工程付款控制、新增工程费控制、预防并处理好费用索赔等，努力实现实际费用不超过计划投资。 A．设计 B．招标 C．施工 D．保修 16．工程项目监理的目标是指( )。 A．投资目标、进度目标、质量目标
案例分析题参考答案 1．（第二次考的，二选一，10分题） 2003年某月，某行业协会属下的17家供货商联合向家乐福发难，要求家乐福砍掉某些不合理收费，否则他们将集体撤离家乐福。双方的谈判不欢而散。该行业协会说，一些供货商由于家乐福的高额进场费而造成亏损。随后，来自北京、南京等地的部分供货商声援这家行业协会，家乐福面临四面楚歌。 形成对比的是，世界最大的零售商沃尔玛对国内供货商一般只收几百元作为所谓的“进场费”，而且6月沃尔玛到北京开店时，向供应商公开承诺免收进场费。 沃尔玛给人们留下印象最深的是它的整套先进、高效的物流和供应链管理系统。沃尔玛的管理模式已经跨越了企业内部管理和与外界“沟通”的范畴，而是形成了以自身为链主，链接生产厂商与顾客的全球供应链。其创始人山姆?沃尔顿有句话说：“供应链制胜的关键——永远都要比对手更好地控制成本”。 请回答下列问题： （1）试剖析家乐福收取高额进场费的原因，并分析沃尔玛采取免费进场的有效手段。 （2）请你为家乐福设计改进方案，以保持其与供应商的合作。 答：家乐福收取高额进场费的原因是：家乐福与17家供应商没有形成供应链管理，因为供应链是以顾客满意度作为目标的服务化管理，即没有于合作的企业形成一体化的合作目标。应链管理是面向顾客需求而形成的一种全新的管理模式，在供应链的节点上，企业与企业之间是一种协同性的合作管理，如果家乐福是面向顾客来经营企业的，自然就不会收合作企业的高额进场费了。 沃尔玛采取免费进场是因为它拥有整套先进、高效的供应链管理系统，运用供应链管理的现代管理思想和管理手段进行客户管理。供应链是面向用户需求而存在的，用户的需求拉动是供应链中的信息流、产品/服务流、资金流运作的驱动源。供应链管理已成为一种先进的业务管理模式，它不仅带来了新的管理理念，也为企业之间的信息沟通和交流、创建集成的业务流程环境提供了原动力。科学有效地管理供应链，已成为表征企业核心竞争力的一项重要指标。 沃尔玛与其供应链上的企业之间形成了贸易伙伴，为追求共同的经济利益的最大化而共同努力。 供应链理论认为，供应链企业间是一种企业利用计算机网络技术全面规划供应链中的商流、物流、信息流和资金流，并进行计划、组织、协调与控制。家乐福要想摆脱困境，就必须改变经营战略，实行供应链管理，与供应商始终保持良好的合作关系。 根据上述分析，家乐福要想走出困境，就要适应21世纪企业发展的客观要求，采取供应链管理模式。 首先，家乐福可以利用现代信息技术，通过改造和集成业务流程，与供应商以及客户建立协同的业务伙伴联盟、实施电子商务，努力提高企业的竞争力，从而更好地控制包括物流成本在内的企业经营成本。 其次，家乐福要建立广泛的企业客户关系管理，和业务伴结成战略联盟关系。对重点客户客户要重点管理，经常性地进行联系，了解业务信息。 2．（第二次，二选一，10分题）“大众包餐”是一家提供全方位包餐服务的公司，服务分为：递送盒饭和套餐服务。 通常每天都有顾客打电话来订购盒饭，但由于设施等原因，“大众包餐”要求顾客只能在上午10点前电话预订，以便确保当天递送到位。 在套餐服务方面，该公司的核心能力是为企事业单位提供冷餐会、大型聚会，以及一般家庭的家宴和喜庆宴会上。客户所需的各种菜肴和服务可以事先预约，但由于这项服务的季节性很强，又与各种社会节日和国定假日相关，需求量忽高忽低，有旺季和淡季之分，因此要求顾客提前几周甚至1个月前来预定。 包餐行业的竞争是十分激烈的，高质量的食品、可靠的递送、灵活的服务以及低成本的运营等都是这一行求生存谋发展的根本。近来，大众包餐公司已经开始感觉到来自愈来愈挑剔的顾客和几位新来的专业包餐商的竞争压力。顾客们愈来愈需要菜单的多样化、服务的柔性化，以及响应的及时化。 公司老板最近参加了现代物流知识培训班，对准时化运作和第三方物流服务的概念印象很深，他们认为这些理念正是大众包餐公司要保持其竞争能力所需要的东西。但是他们感到疑惑，大众包餐公司能否借助第三方的物流服务。 请你分析下列问题： 1）大众包餐公司的经营活动可否引入第三方物流服务，并请说明理由。 2）大众包餐公司实施准时化服务有无困难，请加以解释。
一、交易性金融资产公允价值计量案例解析（一）交易性金融资产取得时的会计核算 企业购买交易性金融资产时，应该按照该金融资产的公允价值作为初始确认金额，计入初始投资成本。如果所支付的价款中包含已宣告但尚未发放的现金股利或已到期但尚未领取的债券利息，应将该股利或利息单独确认为应收项目。发生的交易手续费直接计入投资收益科目。举例说明如下： A公司2008年12月5日购入甲公司股票1000000股，作为交易性金融资产核算，购入时该股票市场价格为4元/股，不考虑其他因素，该业务的会计分录为： 借：交易性金融资产———成本4000000元贷：银行存款4000000元 （二）交易性金融资产持有至期末的会计核算 企业会计准则规定，交易性金融资产按照公允价值进行后续计量。到资产负债表日，如果企业持有的交易性金融资产尚未处置，应该以资产负债表日的公允价值反映，公允价值与账面余额之间的差额计入当期损益。举例说明如下： 如果上述A公司购入的甲公司股票至资产负债表日仍然持有，该股票在2008年12月31日的市场价格为5元/股，不考虑其他因素，该业务的会计分录为： 借：交易性金融资产———公允价值变动1000000元贷：公允价值变动损益1000000元 该笔业务反映了A公司由于持有甲公司的股票而增加的资 产和收益。 （三）资产负债表日结转损益的会计核算 期末企业在编制利润表时，应该将损益类科目的余额全部结转至本年利润科目，包括公允价值变动损益科目的金额。不考虑其他损益类科目的结转，上述A公司对该项交易性金融资产公允价值变动损益期末结转的会计分录为： 借：公允价值变动损益1000000元 贷：本年利润1000000元 从上述的业务处理过程来看，至2008年12月31日，A公司因购买甲公司股票而产生的交易性金融资产的账面价值为5000000元（包括公允价值变动产生的1000000元）。公允价值变动损益科目余额为零，因为在资产负债表日其金额已全部结转至本年利润科目。由于税法的计税基础与企业会计准则计算的会计利润存在差异，期末要进行纳税调整。该公允价值变动损益虽然在会计核算上应该计入当期损益，但是税法规定公允价值变动损益在没有实现之前不计入计税基础，到实现时才计入企业应纳税所得额。假设A企业2008年度实现的会计利润为5000000元， 仅存在该笔业务需要进行纳税调整，则计算企业所得税费用的会计分录为： 借：所得税费用 1250000元 贷：应交税费———应交所得税 1000000元递延所得税负债 250000元 （四）交易性金融资产处置时的会计核算 企业出售交易性金融资产时，应该将前期计入初始投资成本的金额以及公允价值变动产生的金额全部结转，以实际收到的出售价格与全部结转的金额之差计入投资收益科目。接上例，假如A公司在2009年1月10日，将其持有的甲公司的股票全部出售，市场价格为5.5元/股，不考虑其他因素，该业务的会计分录为： 借：银行存款5500000元贷：交易性金融资产———成本4000000元 ———公允价值变动1000000
1.信息种类划分，根据信息的性质可分为( A)。 A.生产性信息、技术性信息等 B.历史性信息、预测性信息等 C.预知性信息、突发性信息等 D.战略性信息、策略性信息等 2.建设项目管理工作中，各有关部门之间、同一层次的各有关人员之间的相互信息交流属于（D）。 A.自上而下流动信息 B.自下而上流动信息 C.建设项目内部与外部环境之间流动的信息 D.横向流动信息 3.信息的时效性是指（C）。 A.合同时间内可用的信息 B.现场提供的信息 C.在有效时间内可用的信息 D.预定时间内可用的信息 4.工程项目前期的信息收集主要包括计划资料、合同资料、设计文件和技术资料，下列各项属于合同资料的是（B）。 A.工程设计图纸文件批复
B.招标文件 C.监督单位备案表 D.分包单位施工方案 11.承包人在工程变更确定后（B）天内，可提出变更涉及的追加合同价款要求的报告。 A.7.0 B.14.0 C.21.0 D.28.0 12.不可抗力事件发生后，承包人应当在力所能及的条件下迅速采取措施，尽量减少损失，并在不可抗力事件结束后（C）小时内向监理工程师通报受灾情况和损失情况。 A.12.0 B.24.0 C.48.0 D.72.0 13.工程达到专用条款约定的中间验收部位时，承包人先行自检，并在中间验收前（C）小时以书面形式通知监理工程师验收。 A.12.0 B.24.0 C.48.0 D.72.0 14.《担保法》规定，可以抵押的财产有（A ）。 A.抵押人依法有权处分的国有土地使用权 B.国有土地所有权 C.学校、医院等公益设施 D.所有权、使用权不明或者有争议的财产 21.施工单位应当自施工起重机械和整体提升脚手架模板等自升式架设设施验收合格起（D）日内，向建设行政主管部门或者其他有关部门登记。 A.15.0 B.7.0 C.14.0 D.30.0 22.安全生产的“三宝”不包括（C）。
项目采购管理案例 项目采购是从项目外部购买项目所需的产品和服务的过程。采购过程涉及具有不同目标的双方或多方，各方在一定市场条件下相互影响和制约。通过流程化和标准化的采购管理和运作，可以达到降低成本、增加利润的作用。项目采购管理过程包括采购计划、合同编制、招标、供方选择、合同管理和合同收尾等。 9.1案例一：投标人资格 阅读以下信息系统项目采购管理中关于投标人资格问题的叙述，回答问题1至问题3。 9.1.1 案例场景 某广播电台的“广播稿件计算机处理系统”建设项目经国家主管部门批准立项，建设资金包括国家技术改造专项资金、地方配套资金和单位自有资金。 按照有关规定，该广播电台委托某招标代理机构采用公开招标方式选择承建单位。招标公告中对投标人资格提出了以下条件： (1)依法经本市工商部门注册的合格的法人或其他组织。 (2)银行信用等级为A. (3)具有计算机信息系统集成一级资质证书。 (4)能够为本项目指派具有计算机信息系统集成项目经理资质证书的项目经理。 (5)从事传媒行业计算机信息系统集成业务两年以上(含两年)。 (6)完成过三个以上(含三个)传媒行业的计算机信息系统集成项目。 (7)对本项目所需主要软件拥有著作权或具有本项目所需主要软件的著作权人出具的代理(授权)销售证书。 (8)近两年运营状况良好，无亏损记录。 (9)近期没有可能会带来不良影响的重大诉讼事项。 A 公司是一家面向传媒行业的软件开发公司，但无计算机信息系统集成资质证书； B 公司是一家专门从事计算机信息系统集成业务的计算机技术服务公司，具有计算机信息系统集成一级资质证书，但从未承担过传媒行业的计算机信息系统集成项目。A、B 两公司决定本着优势互补的原则组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 希赛信息技术有限公司(C 公司)是一家大型综合性信息产业集团公司，具有计算机信息系统集成一级资质证书。其属下的系统集成部从事传媒行业计算机信息系统集成业务两年以上，完成过三个以上传媒行业的计算机信息系统集成项目。D 公司是一家上市的纺织企业，因经营不善造成严重亏损。C 公司以购买股权的方式，成为D 公司的控股股乳后来又以资产置换的方式将其系统集成部的全部资产置换到 D 公司，系统集成部的全部员工也与 C 公司解除劳动合同又与D 公司签订劳动合同。 由于D 公司明显不符合招标文件对投标人资格条件的规定，C 公司决定单独投标，并与D 公司签署协议，拟在中标后将中标项目整体转包给D 公司。C 公司、D 两公司所签协议作为投标文件的组成部分已在规定时间内提交招标代理机构。 【问题1】请用300字以内文字说明，招标公告中对投标人资格所提条件中，哪些是合法的？哪些是违法的？ 【问题2】请用250字以内文字说明，A, B 两公司所组成的联合体是否符合招标文件
建设工程监理案例分析-267 (总分：120.02，做题时间：90分钟) 一、{{B}}（一）{{/B}}(总题数：1，分数：20.00) 建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工合同，并将该工程委托给某监理单位进行施工阶段监理。由于该工程的特殊性，工程量事先无法准确确定，但工程性质清楚。按照施工合同文件的规定，乙方必须严格按照施工图及合同文件规定的内容及技术要求施工，工程量由监理工程师负责计量。 根据该工程的合同特点，监理工程师提出了工程计量程序要点如下： (1)乙方对已完成的分项工程在5天内向监理工程师提交已完工程量报告。 (2)监理工程师接到报告后14天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前48小时内通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。 (3)若乙方得到通知后不参加计量，监理工程师自行计量结果有效，作为工程价款支付的依据。 (4)若监理工程师收到乙方报告后14天内未进行计量，从第15天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。 (5)若监理工程师不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量的，计量结果无效。 (6)监理工程师签署计量支付证书，甲方据以支付工程款。 在施工过程中，乙方根据监理工程师的指示就部分工程进行了变更施工。监理工程师提出了工程变更价款的程序的要点如下： (1)变更发生后的14天内，乙方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后相应调整合同价款。 (2)若变更发生后14天内，乙方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及合同价款变更。 (3)监理工程师自收到变更价款报告之日起21天内，对乙方的要求予以确认；若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起21天后，视为变更价款报告已被确认。 (4)监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款不同期支付。 [问题]（分数：20.00） (1).该工程适合采用什么类型的合同计价方式?说明理由。（分数：5.00） __________________________________________________________________________________________ 正确答案：(该工程宜采用固定单价合同。理由：固定单价合同属于固定价格合同，在约定的风险范围内价款不再调整，这种合同的价款并不是绝对不可调整，而是约定范围内的风险由承包人承担。因为本案例中工程项目性质清楚，但工程量事先无法准确确定，故适合采用固定单价合同。) 解析： (2).试指出监理工程师提出的工程计量程序的不妥之处，并说明正确做法。（分数：5.00）
案例分析题答案精华版
招教考试案例分析精华解析 试题集 适合2016年全国各地市教师招聘考试 教师资格考试教育学案例分析题及答案精华版（一）内容介绍>> 几个学生正趴在树下兴致勃勃地观察着什么，一个教师看到他们满身是灰的样子，生气地走过去问：“你们在干什么？” “听蚂蚁唱歌呢。”学生头也不抬，随口而答。 “胡说，蚂蚁怎会唱歌？”老师的声音提高了八度。 严厉的斥责让学生猛地从“槐安国”里清醒过来。于是一个个小脑袋耷拉下来，等候老师发落。只有一个倔强的小家伙还不服气，小声嘟囔说：“您又不蹲下来，怎么知道蚂蚁不会唱歌？” 请你运用现代教育理论对该教师的行为作一评析。 简要分析： 一、有关教育理论知识 该事例摘自《人民教育》中的一篇文章，题目就叫“蚂蚁唱歌”，该案例涉及到的运用现代教育理论，即教师应具有正确的教育思想及教育观念： （1）教育观： 要树立以学生发展为本的教育观。在教育取向上，不仅要重视基础知识、基本技能的掌握，还要重视基本态度和基本能力的培养。尤其在学生创新精神和实践能力的培养上，要重视学生发现问题、解决问题的能力，学生学习的兴趣的培养以及学生个性的发展。 （2）学生观： 要把学生看成是具有能动的、充满生机和活力的社会人。（是人，而不是容器）学生是学习的主体，是学习的主人，在一切活动中，教师要充分地发挥学生的能动性，促进其发展。要尊重、信任、引导、帮助或服务于每一个学生。 师生要平等相待。（在人格上是平等的，要平等对话，实行等距离教学）要坚持教学民主，要废除教学中的权威主义、命令主义。 二、围绕问题展开分析 该案例的问题是“对该教师的行为作一评析。”围绕该教师的行为运用现代教育理论进行分析。
案例1： 林某是一家高科技企业的年轻的客户经理，有着双学位的学历背景和较好的客户资源，但是个性较强的林某，常常是公司各种规章制度的“钉子户”，果不其然在公司新的绩效考核方法推行的过程中，林某又一次“撞到枪口上”。 林某所在的公司所推行新的考核办法是根据每个员工本月工作的工时和工作完成度对其工作进行考核，考核结果与工资中的岗位工资和绩效工资挂钩，效益工资和员工创造出的相关效益挂钩。因为该公司有良好的信息化基础，工时是根据员工每日在信息化系统上填写的工作安排和其直接上级对员工工作安排工时的核定来累计的，员工的工作完成度也是上级领导对员工本月任务完成情况的客观反映。上月月末，该公司绩效考核专员根据信息化系统所提供的数据，发现林某上月的工时离标准工时差距很大而且林某的工作完成度也偏低，经过相关工资计算公式的演算，林某这个月的工资中的岗位工资和绩效工资要扣掉几百元钱。 拿到工资后的林某，面对工资数额的减少，非常激动，提出了如下几点质疑：1.工作安排不写不仅是他的错，因为上级朱某没有及时下达任务；2.没有完成相关的经济目标责任也不应该全由他承担，因为这和整个公司的团队实力有关；3.和他同一岗位的同事相比，他认为自己的成绩比别人好，而拿到手上的工资却比同事低的多，这太不公平。 带着一身的怨气，林某走进了一向以严明著称的公司董事长赵某办公室…… 诊断分析 这是一个典型的因为绩效评估结果而造成的纠纷，这个纠纷
涉及的三个当事人分别是：林某——绩效评估的对象；朱某——绩效评估者；赵某——绩效评判者。简言之就是运动员、裁判和运动会主席之间的故事。 我们先从三者的心理分析入手： 林某：考核不公正。林某对于考核不公正的看法产生于对于考核过程的责任归属有异议，对于考核结果横向比较的内部公平性赶到不满。 朱某：考核真无奈。朱某对于林某一向抱有“惜才”的心理，对于林某平时的一些表现，也仅仅是“点到为止”。对于根据系统计算出的考核结果，朱某也非常吃惊，并且面对这样的结果朱某感到很大的压力。 赵某：考核本应公正严明。面对考核结果，应该公正严明处理，不能因为任何一个个体而违反考核的原则，考核的意义是让员工更好的工作，考核的关键是考核的过程而不是考核的结果。 从董事长赵某的态度和观念上，我们可以看到，这个问题的关键主要在考核的过程沟通和处理。作为林某，在公司推行新的考核办法后，应该予以积极的配合，不能因为上级领导的放松而自我放松，并且对于工作上需要利用的公司资源应主动与公司沟通，而不是消极的等待公司来对责任的认定，至于与同事之间的横向比较也是因为缺乏对考核的理解，考核是对工作过程的一种综合评判，而并非单纯的对工作业绩的反馈，林某所在的公司工作业绩更多的反映在员工效益工资和相关奖金中。作为林某的直接上级朱某，应该在日常工作中对于林某的一些工作行为及时予以提醒、指正，不能自己束缚住手脚，面对管理上的困难，也应该及时和上级请示，寻求上级的支持和方法上的建议，这样也不会将矛盾激化，