**项目元旦开年PARTY活动方案建议
元旦是中国的传统节日，是新的一年的开始，值此元旦来临之际，**项目为答谢广大客户一直以来对项目的广泛关注和深厚支持，特举办“**项目元旦开年party”主题活动。
一、活动宗旨
**项目项目于2010年11月7日盛大开盘，虽然开盘当天受到了众多客户的推崇，但目前遇到年底签约及蓄客瓶颈，特在元旦邀请**项目签约客户、已排卡未签约客户、前期老业主中能介绍新客户的重点客户，在答谢客户对项目关注和支持的同时也起到为项目做宣传造势，以及营造一定销售氛围的目的。
二、活动方案
1.活动主题：
“**项目元旦开年party”主题活动。
2.活动时间：
本活动经过研讨，我司考虑到**市冬季较冷，早上客户不方便来参与活动，为了能邀更多的客户参与到活动中，建议将时间定在2011年1月1日下午3:30-6:30（为最终达到放烟火的光线条件）。
3.活动地点：
**项目**售楼处是开发商斥重金邀请国内知名建筑师进行设计的，其造型和
材料独特，在**市乃至全国都属上乘售楼处，因此此次活动将地点定下**项目**售楼处内部，以再次强化客户对龙吟乃至**项目的印象；
4.活动人群:
为了提高客户对项目的关注度，促进客户购房签约，本次邀请**项目开盘签约
客户、未签约客户排卡客户、意向客户以及能介绍新客户的前期重点老业主参与活动。
5.活动内容：
?风水运程解析及开运物件摆件赠送
风水近年来成了人们关注的热门话题，人们愈发注重居住环境的风水，也正因客户对居住风水有着浓厚的兴趣，这也使得风水大师王浩骅在**项目推介会时的演讲产生的强烈的
反响，风水大师说话具有说服力，以**项目为例为客户讲居住环境风水，可以加深客户对**项目好感，会从无形之中起到对客户购房的促进作用，因此本次活动建议邀请王大师带领他风水研究院的几个大师一起来售楼处面对面的为客户讲解居住风水和家庭物品如何摆放的实用性风水知识，同时可以利用VIP室进行与客户一对一的2011年运程讲解和注意事项等，结合客户的年龄、职业、性别赠送开运摆件等（甲方可集中采购），以激发客户前来参与活动的强烈兴趣，从而达到推进项目的宣传，促进项目销售的作用。
?理财投资座谈交流
由地理和资源环境等因素决定了**市有很多商人和投资客，****和**项目客户中商人和投资客占有了一定的比重，这类客户在经济上实力较强，并且由于自身行业原因使得其对投资理财、金融等方面信息尤为关注，因此，本次活动拟邀请**市当地有名的银行投资理财类产品经理等业内专家来到售楼处为客户讲解未来一年经济、货币等发展趋势、投资理财方向，已达到宣传项目，促进销售的目的。
?演艺（目前演出资源在联系中）
在风水大师和理财专家为客户答疑解惑的同时，在吧台前面的场地举办小型的歌舞演出调动气氛，增强售楼处内部的节日氛围，另外在歌舞表演中增加特色的小型节目，泡泡秀是近年来特别流行的表演形式，是由加拿大人发明，由于其演出形式特别，效果好，会成为节目当中的亮点，引起客户的兴趣，不会使节目造成冷场的场面。
?焰火晚会
考虑到元旦前后及春节将至，可考虑活动结束之际燃放魅力烟花，感受**及九曲花溪夜景，烘托活动氛围达到高潮。
?贯穿活动：红酒品鉴及西点冷餐
在吧台前面摆放蛋糕、小甜饼等冷餐，并配有红酒、咖啡等各式饮品供客户在观看节目期间食用，客户可通过此次晚会彼此认识，也起到了轻松联谊的作用。
三、现场布置
1.元旦是中国传统节日，为了树立本案良好形象，建议在售楼处内部进行
简单布置，以增加节日气氛，由于**售楼处由玻璃建造，**项目又正是纯中式别墅大宅，因此可在门口处贴上两幅大的红色的兔年剪纸，以配合**项目推广的红色调性，另外可在其他玻璃处贴上其他玻璃门上贴上**项目LOGO的特色剪纸，其他玻璃处可添加其他图案的剪纸。在内庭院处的玻璃上可挂上大的中国结。
2.活动当天下午，在售楼处门口派四名身穿旗袍的礼仪小姐。
3.会场内部准备签到簿，参加活动客户均需登记，另外针对活动内容，可
准备貔貅摆件、如意、文昌塔等风水物件以及毛绒的红色兔子作为礼品送给客户。
4.另外，根据当天的演出情况由活动公司准备麦克风与影像及舞台搭建等
演出相关设备。
四、活动准备
1．2010年12月25日确定活动方案，预算，明确广告公司设计物料清单明细。
2．2010年12月27日确定活动最后演出内容及本次活动的其他事宜，确定参加活动的嘉宾及客户名单，统计人数；确定冷餐形式及提供单位；设计定稿。
3．2010年12月29日物料下单制作，售楼处内部氛围包装物品、客户礼品以及活动所需其他物品购买及布置。向客户发出电话邀请并予以通知。
4．2010年12月30日做好演出活动的具体安排，冷餐联系妥当
5．2010年12月31日物料制作完毕，现场布置及包装完成，嘉宾到达**市。
6．2011年1月1日上午活动公司做好舞台搭建和音响调试，销售部和策划部所有工作准备就绪。
7．2011年1月1日（周六）/2日（周日）下午活动正式举办。
五、活动物料
1.活动所需物料如请柬、贵宾登记表等准备；
2.元旦售楼处内部氛围包装物品购置；
3.客户风水开运礼品/活动纪念品准备；
4.视具体情况，活动所需的其他物料。
****项目组
篇一：房地产暖场活动策划方案 关于莱茵半岛“欢乐五一”活动执行方案 一、活动目的 （1）维系认筹客户，提高项目知名度，积累新客户； （2）邀约已认筹客户到场，维护感情，同时借助其，增加客带量；（3）活动现场释放以企业名义进行的团购信息，逼定成交。 二、活动主题三、 欢庆五一千元抢筹——到访即博千万大奖 四、活动时间 年5月1日 -5月3日 五、释放口径： 5月1日齐聚万新莱茵半岛，尽情欢度五一小长假，除超赞甜品外，活动期间认筹还有机会中千万大奖！ 六、活动执行计划 1、客户 2、现场 2.1、接待中心横幅、道具布置（活动）公司； 2.2、前台处放置客户登记表（登记表包含客户姓名、电话号码等）； 2.3、接待中心内背景板、展架设置； 七、活动内容 活动形式：“飞镖扎气球”、风铃D ；木质风铃手工制作” 现场设立风铃制作区，凡看房客户均可领取一套现场制作。 活动报价 二、蛋糕D 活动
糕点师提供现成的蛋糕坯，由现场客户亲自制作自己理想的蛋糕，糕点师在旁指导。 篇二：房地产暖场活动 房地产暖场活动 房地产活动执行方案房地产活动执行方案 一、活动目的 1. 通过周末暖场活动，促进老带新到访，提高客户回访率 2. 结合现场暖场活动，营造销售氛围，加速促进现场成交 二、主题 “春日客户回馈活动” 三、活动时间 年 4 月 2 日、3 日周六、周日 10:00-15:30 四、活动地点 销售中心 五、活动内容 主要形式：花艺 D 活动与抽奖交叉进行 1. 花艺 D 活动活动时间：年 4 月 2 日、3 日 10:00 ---15:30 活动地点：销售中心参与对象：受邀老业主、老客户及本周内成交客户（均以臂贴为准）现场新客户意愿参加者需登记后方可参与活动活动规则： 以家庭为单位，活动结束后，所做软陶作品可自行带回家 2. 现场循环大抽奖活动目的： 以新鲜度吸引客户，让客户长时间现场停留，聚集人气，带动现场销售营造较好的现场氛围，带动以后周末活动老客户及业主的回访率。 活动时间：年 4 月 2 日、3 日 13:00 ---15:00 活动地点：销售中心参与对象：销售中心现场全体客户及业主 2
一、活动背景： 圣诞节的来临，再加上传统节日——冬至，这对我们的销售来说无疑又是一次潜在的机会，售楼部圣诞节的装饰，有趣的活动，真心的感恩礼物，使我们离客户的距离又拉近了一些，从而让节日更有气氛，让销售更有力度。 二、活动目的： 1、增加圣诞节的活动氛围； 2、提升销售部人气，达到暖场效果； 3、维护客户关系，促进销售； 三、活动时间： 2012年12月22日至12月23日上午10:00开始 四、活动地点： 南山汤院售楼中心现场 五、活动对象： 南山业主及约访的意向客户 六、活动宣传方式： X展架、网站、短信、电话通知 七、活动内容： （1）冬至民俗回味礼 12月22日—23日，上门即送冬至水饺1份，让“家”思更浓，每 天限量，送完为止！ 规则：客户来访后，置业顾问必须上前与客户聊天，聊项目，并发放“水饺领取单”，每个客户必须在售楼部内停留40分钟以上，所有参与客户走完流程后方可领取水饺并带走，置业顾问从现场客户中挖掘意向客户，促进成交； （2）业主VIP专享 老业主介绍新朋友成交，分别获得1000元/套的购房抵冲券（仅限酒
店）； 注：购房抵冲券必须填写申请单，由置业顾问签字、经理签字后方可生效！ （3）圣诞大咖秀 欢乐的圣诞节日，自然少不了可爱的圣诞爷爷出现，他有很多很多的 糖果，只给快乐的你； （4）温馨祝福真心祈福到访客户均可领取1份精美祈福卡，将虔诚的祝福挂在圣诞树上，为爱的人祈福！ （5）幸运大转盘12月22日—23日上午10点开始，每个整点准时抽取3名幸运奖，凡到访客户均有机会赢取泡汤票1张！ 注：到访客户登记后，每人手持1个号，到整点抽奖时候随机抽取3 名中奖号码，现场兑奖，过期作废！ 具体抽奖时间：22日—23日上午10点、11点 下午2点、3点、4点 其余时间不作抽奖活动！ 八、活动预算及准备 九、活动宣传文案 （1）X 展架 南山圣诞嘉年华，感恩有礼主题活动
**项目元旦开年PARTY活动方案建议 元旦是中国的传统节日，是新的一年的开始，值此元旦来临之际，**项目为答谢广大客户一直以来对项目的广泛关注和深厚支持，特举办“**项目元旦开年party”主题活动。 一、活动宗旨 **项目项目于2010年11月7日盛大开盘，虽然开盘当天受到了众多客户的推崇，但目前遇到年底签约及蓄客瓶颈，特在元旦邀请**项目签约客户、已排卡未签约客户、前期老业主中能介绍新客户的重点客户，在答谢客户对项目关注和支持的同时也起到为项目做宣传造势，以及营造一定销售氛围的目的。 二、活动方案 1.活动主题： “**项目元旦开年party”主题活动。 2.活动时间： 本活动经过研讨，我司考虑到**市冬季较冷，早上客户不方便来参与活动，为了能邀更多的客户参与到活动中，建议将时间定在2011年1月1日下午3:30-6:30（为最终达到放烟火的光线条件）。 3.活动地点： **项目**售楼处是开发商斥重金邀请国内知名建筑师进行设计的，其造型和 材料独特，在**市乃至全国都属上乘售楼处，因此此次活动将地点定下**项目**售楼处内部，以再次强化客户对龙吟乃至**项目的印象； 4.活动人群: 为了提高客户对项目的关注度，促进客户购房签约，本次邀请**项目开盘签约 客户、未签约客户排卡客户、意向客户以及能介绍新客户的前期重点老业主参与活动。 5.活动内容： ?风水运程解析及开运物件摆件赠送 风水近年来成了人们关注的热门话题，人们愈发注重居住环境的风水，也正因客户对居住风水有着浓厚的兴趣，这也使得风水大师王浩骅在**项目推介会时的演讲产生的强烈的
反响，风水大师说话具有说服力，以**项目为例为客户讲居住环境风水，可以加深客户对**项目好感，会从无形之中起到对客户购房的促进作用，因此本次活动建议邀请王大师带领他风水研究院的几个大师一起来售楼处面对面的为客户讲解居住风水和家庭物品如何摆放的实用性风水知识，同时可以利用VIP室进行与客户一对一的2011年运程讲解和注意事项等，结合客户的年龄、职业、性别赠送开运摆件等（甲方可集中采购），以激发客户前来参与活动的强烈兴趣，从而达到推进项目的宣传，促进项目销售的作用。 ?理财投资座谈交流 由地理和资源环境等因素决定了**市有很多商人和投资客，****和**项目客户中商人和投资客占有了一定的比重，这类客户在经济上实力较强，并且由于自身行业原因使得其对投资理财、金融等方面信息尤为关注，因此，本次活动拟邀请**市当地有名的银行投资理财类产品经理等业内专家来到售楼处为客户讲解未来一年经济、货币等发展趋势、投资理财方向，已达到宣传项目，促进销售的目的。 ?演艺（目前演出资源在联系中） 在风水大师和理财专家为客户答疑解惑的同时，在吧台前面的场地举办小型的歌舞演出调动气氛，增强售楼处内部的节日氛围，另外在歌舞表演中增加特色的小型节目，泡泡秀是近年来特别流行的表演形式，是由加拿大人发明，由于其演出形式特别，效果好，会成为节目当中的亮点，引起客户的兴趣，不会使节目造成冷场的场面。 ?焰火晚会 考虑到元旦前后及春节将至，可考虑活动结束之际燃放魅力烟花，感受**及九曲花溪夜景，烘托活动氛围达到高潮。 ?贯穿活动：红酒品鉴及西点冷餐 在吧台前面摆放蛋糕、小甜饼等冷餐，并配有红酒、咖啡等各式饮品供客户在观看节目期间食用，客户可通过此次晚会彼此认识，也起到了轻松联谊的作用。 三、现场布置 1.元旦是中国传统节日，为了树立本案良好形象，建议在售楼处内部进行 简单布置，以增加节日气氛，由于**售楼处由玻璃建造，**项目又正是纯中式别墅大宅，因此可在门口处贴上两幅大的红色的兔年剪纸，以配合**项目推广的红色调性，另外可在其他玻璃处贴上其他玻璃门上贴上**项目LOGO的特色剪纸，其他玻璃处可添加其他图案的剪纸。在内庭院处的玻璃上可挂上大的中国结。
12月-2月营销中心周末暖场 活 动 方 案
一、活动目的 ?拓客蓄客是项目开盘前非常重要的品牌积淀时期，如何更好实现目标客户的 现场到访，激发现场目标客户对品牌认同渴望，培养客户对项目品牌高度认同和信赖，对于最终客户成交显得非常重要。 ?新年将近，充分把握年前销售的小旺季，结合项目品牌特色，举办周末暖场 活动，通过与准业主、目标客户进行良好互动，增进项目与客户的黏度，为项目营造良好产品美誉度和市场知名度。 二、活动概述 活动主题：12月-2月周末暖场活动 活动地点：院营销中心 活动时间：2017年12月13日-2018年2月4日 三、活动内容 2017年12月23日“迎圣诞送苹安”圣诞暖场活动 2017年12月30日“多彩元旦甜蜜新年”元旦暖场活动 2018年1月6日“趣味新年幸福暖冬”暖场活动 2018年1月13日“红火新年彩绘GOU Year” 2018年1月20日“美味腊八节温暖又一冬”暖场活动 2018年1月27日“新年纳福”暖场活动 2018年2月3日“巧手迎新年欢乐过大年”暖场活动 四、线下活动详情 第一周 活动名称：“迎圣诞送苹安”圣诞周末暖场活动 活动时间：2017年12月23日-24日 活动内容：圣诞老人老人送苹安 圣诞贺卡DIY活动 小圣诞树手工DIY活动
圣诞老人派发圣诞袜 在营销中心设置圣诞老人，为到访的客户或小朋友，赠送一个刻有圣诞快乐的苹果，一个家庭最多赠送两个。 圣诞贺卡DIY 在营销中心设置圣诞粘土装饰挂卡DIY活动，供来访客户现场参加活动。 圣诞树DIY活动 在营销中心设置圣诞树diy活动，共到访客户现场参与，进行圣诞树装饰。
别墅策划方案 篇一：别墅圈层活动细化方案 国信·金邸世家圈层活动 活动背景 就金邸世家双拼别墅尾房销售的问题，以及金澜世家别墅蓄水问题，本司建议金邸世家、金澜世家联合，以“国信邀请别墅业主参加案场圈层暖场活动，增加市场曝光度、在市场保持色声音，从而促进其尾房成交。 一、活动主题 国信相约我品我秀 ——国信·金邸世家&金澜世家别墅产品推荐活动 二、活动时间 活动时间：XX年11月22日18：00-20：00 筹备时间：XX年11月20日 三、活动地点 【金邸世家】营销中心 四、活动目的 1、通过红酒品鉴会及珠宝展示，扩大和提升金邸世家及金澜世家项目的社会知名度（聚集人气）。 2、通过圈层活动，完成意向客户成交同时吸引潜在目标客户群的积极关注，为加快销售进程蓄势，促进销售。 3、提高国信品牌的市场知名度，巩固和增强公司实力
形象，同时提升品牌知名度 五、活动形式： 红酒沙龙+珠宝展示+别墅产品解析 注：联合当地知名红酒商富隆酒业及珠宝(镶金玉、玉器：手镯、挂件等），进行跨界合作，新老业主看重珠宝产品，可以享受珠宝折扣。 红酒商富隆酒业介绍： 珠宝展示(镶金玉、玉器：手镯、挂件等） 六、邀约对象 1、电话、短信定向邀约金澜世家别墅意向客户、金邸世家别墅老业主； 2、微信、微博释放活动信息，接受电话报名 七、活动内容 18：00-18：10 来宾到场 嘉宾签到、参观 主持人介绍活动内容 18：10-18：30 玉器模特展示 主持人同步介绍各模特展示玉器(现场播放各式玉器细节产品图） 18：30-18：50别墅产品推荐 销售经理介绍产品（现场播放项目介绍及别墅产品PPT)18：50-19：05葡萄酒品鉴会（葡萄酒基础知识概述）
地产全年活动方案
地产全年活动方案 3月宣传主题：“豪门地产，诚信永筑绿色城邦，”3月，春天的脚步声，已悄悄地接近人们的身边，本次宣传主题主要是针对3月8日妇女节及七天之后的3月15日消费者权益保护日，以及植树节在内的三月节日节点，密集有效的起到项当前期宣传作用将翡翠城“大爱、精诚、生态环保”的产品形象先期植入消费者的视野起到为前期蓄客的目的4月中旬翡翠城售楼处启用仪式暨翡翠城新品品鉴会配合新售楼处落成，在博兴宾馆租下大型活动场地，举行盛大的“翡翠城售楼处启用仪式暨翡翠城新品品鉴会”届时邀请当地政府机关领导致词及项目工程、设计等相关人员对项目从建筑品质到建筑风格等方面进行全方位的讲解说明利用当地平面媒体、硬广、电视、广播等大范围铺放营造声势，以起到吸引目标客户的目的5月1日国际劳动节品位原味托斯卡纳，意大利名酒品鉴会与项目风格紧密结合，配合项目高端定位利用长假期间的黄金宣传期，举办“品位原味托斯卡纳，意大利名酒品鉴会”届时将广邀社会名流及诚意客户参加在娱乐大众的同时，将翡翠城项目的高品位生活理念及文化内涵渗透到消费者内心深处，为一期开盘做铺垫5月13日母亲节母亲的爱我的家翡翠城正式认筹配合母亲节这个大爱浓重的节日，举行盛大的翡翠城认筹活动正式开始为两个月之后的开盘活动展开排号登记凡在母亲节期间排号的客户除可享受交八万抵十万的巨额优惠，还可赠送康乃馨鲜花一束6月1日国际儿童节夺宝小奇兵玩转翡翠
城邀请老客户及新诚意客户带着孩子来翡翠城体验区进行“夺宝小奇兵玩转翡翠城”的游戏活动活动场地主要设置在项目体验区根据主要景观节点设置小机关，放置小礼品，邀请家长与孩子一同寻宝在游戏的同时，体验翡翠城景观之美6月17日父亲节父爱如山烟草雪茄品鉴会提前预约赞助商在翡翠城销售中心内设置烟草雪茄展示台，以及咖啡、茶点，邀请新老业主现场品鉴提升项目在业主心目中高端产品形象6月23日端午节粽香飘飘包粽子DIY活动7月22日翡翠城一期开盘从月初开始为月底开盘造势，采取DM、单张、短信、电视字幕、户外大牌、电话通知等相关媒体采取爆炸式的宣传形式将开盘信息打出去夺人眼球儿，吸引客户缴纳诚意金，为正式开盘作准备，开盘当天举行盛大的开盘庆典活动开盘之后视销售进度，进入开盘强销期，将开盘成功信息公布在各种媒体上，为持续旺销打好基础房地产企业客户活动全年计划房地产全年策划活动收录一、8月2日七夕情人节送玫瑰、爱情T衫、鹊桥留念、特价婚房二、9月8日中秋节灯谜寻宝、全程好运车、小黄人真人秀、空中看房团、三、十月一日国庆节折子戏、攀岩气模、DIY石膏像、游戏机、画、娱乐城四、10月31日万圣节午武术学校汇报演出；22日冬至上午发放饺子，每家一斤，共计200包饺子十、12月25日圣诞节广场舞舞林大会十一、元旦1月1日、2日宠物选美；日钢琴汇报演出十二、元月十日、十一日暖场活动1月10日、11日：幼儿园彩陶DIY;1月14日，广场舞团庆活动;、25十三、元月31日暖场活
暖场活动总结报告 篇一：五一暖场活动总结报告 香桔市五一暖场活动总结报告 一、活动概述 为实现品牌知名度与楼盘销量同步提升，在今年的五一小长假，香桔市推出了五一抢钱大型促销活动。“香桔市五一抢钱大战”轰动西城。在香桔市和正煜广告公司全体工作人员的努力下，此次五一大型促销活动取得了圆满成功。 二、活动效果 1 在劳动节之前，正煜广告公司工作人员便根据此次促销活动目的，策划了以抓钱的形式来吸引客户的方案，香桔市安排了大量的临促人员做好了活动前期的铺垫工作。大大提高品牌的知晓度，为今后开盘活动奠定基础。 2 精心布置内、外场环境，营造节日消费氛围，让每一位走进香桔市的顾客随处可见“香桔市五一抢钱大战”在售楼处随处可见。 3 现场造势，不光是给顾客看的，也是给同行和市场看的。适当的造势，能起到震慑同行、在市场中赢得主动的有利资源的好处。其中包括了视觉和听觉的造势以及外围造势：门外用两个音箱播放宣传录音，店内是悦耳的轻音乐。气拱门、空飘这些是在场外造势的武器。我们主持人解说吸引了不少路人驻足香桔市，主持人不时煽情的说“所有进店
人员只需做个免费登记即可参加现场抓钱活动”目的是吸引在场消费者的注意，也是对其他同行的一个重击。加上门口热心的导购吸引了很多行人进店，据不完全统计，尽管1—3号不时刮 起强风，但每天的平均进店人数均在170组以上，通过我们对五一3天抓钱活动的统计，5月1日：参加客户178组， 5月2日：参加客户173组， 5月3日：参加人数178组，总计：参加人数529组，有效来访46组，可见这次促销活动还是取得了较喜人的成绩。 4 免费冷餐，不仅是给客户提供了美味的茶歇甜点，更重要的是体现出我们香桔市人的一种服务、细节、品味。 三、活动总结及经验 结束阶段，除了对活动有个及时的总结，还有对下次活动的计划，最好能在活动后把这次活动的优缺点掌握，每次有意识地把握促销的规律逐渐形成自己的风格。其实在活动过程中，我们也是根据现场出现的情况做了一定的总结，如我们每天会召集所有活动人员进行交流和意见反馈，对出现的问题及时反馈并想出有效解决方案，对他们进行培训。针对现场顾客人员多的情况，我们的活动人员和主持人均想方设法甚至亲自维持顾客秩序。 总之这次促销活动虽然在执行过程中出现了一些意料之外的小问题，但在我们全体工作人员的努力下还是取得
商场暖场活动策划 方案 1
商场暖场活动策划方案 【篇一：商场活动策划汇总】 初 步 构 想 武汉月华天景文化传播有限公司 二零一一年十一月 商场圣诞节策划方案 活动时间：12月21日—12月25日 活动主题：欢乐圣诞节（圣诞狂欢夜） 活动说明：每年的12月25日，是基督教徒纪念耶稣诞生的日子，称为圣诞节，是西方国家一年中最盛大的节日，能够和新年相提并论，类似中国过春节。为提高商场在本地的影响，提升营业额，增进宣传活动的互动性和娱乐性，吸引消费者。 一、圣诞节氛围营造
1、门前广场可设置这样一个场景造型：在商场门口矗立一颗高5米左右的圣诞树，圣诞树上挂上各式各样的装饰品，并配以装饰彩灯。圣诞树周围作配套装饰（小鹿雪橇圣诞老人等），栩栩如生、充满情趣。加上海报喷绘横幅，营造出圣诞的主题氛围。注：音乐必不可缺少的，给整个场景增加动感，能够播放一些经典的曲子。 2、营业员和收银员，商场工作人员全部戴一顶红色圣诞帽，衬托节日气氛，刺激顾客消费。 3、商场内部划出圣诞商品区域，陈列各种圣诞礼品，配以彩灯、装饰品等，加上海报、音乐等来渲染圣诞氛围，将商场变成圣诞晚会的天堂。 4、商场门口安排一名工作人员扮演圣诞老人，向消费者派发一些圣诞小礼品。 二、商场内部促销活动（根据商场自身情况，酌情选择） 1、购物送手套，还有连环大惊喜，商场购物满x元，凭购物小票，赠送一双手套（手套价值5-10元左右），在手套里还藏有奖券。 奖券奖项设置：活动说明：手套也是人们不可少的防寒用品，购物送手套，对顾客来说比较实在，将奖券藏在手套里又是一个新颖的促销方式，跟西方的小孩在过圣诞节时在长袜子里得到礼物有异曲同工之妙。作为赠品的手套可为同一价位不同款式不同颜色的手套，顾客在
活动案例资料 Yyf整理 目录 一、DIY类 1 食品DIY类 2 工艺品DIY类 4 二、品鉴会 6 咖啡文化·意浓咖啡节 6 壶趣·养生茶道7 豪宅名车尊耀品鉴会8 红酒品鉴会 9 “翰林公馆，完美秋季”——香水之恋11 鉴心·鉴宝·鉴生活12 燕窝品鉴会 13 异国美食品鉴会13 三、讲座沙龙15 “君汇华府风水讲座”活动方案15 高端房地产养生讲座策划方案16 育儿知识讲座18 美容彩妆讲座19 项目投资理财沙龙 20 四、表演类21 三月女人天，新春美人节21 魔幻嘉年华 22 五、互动参与类23 购房相亲会 23 决战拉斯维加斯28 挑战指压板，谁是超级英雄29 家电一元竞拍29
大家来找茬30 六、节日活动类30 万圣节活动 30 闹元宵：民俗文化节31 “风情欧美，雪花盛开”圣诞节活动方案31 “超越梦想，一起飞”六一特别活动33 地产新年元旦活动方案35 七、主题展览36 气球主题展36 临泉潜力名家书画展36 摄影展活动策划案 37 生活在别处——2012世界油画艺术展39 八、重要节点活动39 样板房开放日活动 39 亲近自然，走近生活——园林开放日41 把家搬进爱的港湾——交房活动42
一、DIY类 （一）食品DIY类 1、七彩糖葫芦DIY 制作费用： 传统DIY: 冰糖葫芦、日式苹果糖 2000元 水果：混搭水果秀、一枝独秀（香蕉奇葩乐） 2500元 糖果：巧克力糖衣、七彩糖衣 2800元 2、糖画DIY 制作费用： 平面糖画 2500元 3D立体糖画 3800元 彩色糖画 3500元 3、DIY水果捞+果雕表演 4、DIY创意月饼 制作费用： 5、蛋挞DIY 道具：签到桌花，桌椅，活动主题背板，签到板，活动内容宣传牌，指示牌，德式展架等 内容：甜品香味萦绕全场，带给来宾温馨、甜蜜感受 专业蛋挞甜点师，家居使用的烤箱、工具、原料来进行专业的烤制工艺； 来宾参与，现场制作，甜点师用专业的知道，教给来宾制作甜品蛋糕，添加自己喜欢的小佐料，来增加口感、新鲜感、趣味性，来宾等候期间，可以亲手制作、品尝蛋挞，充满了甜蜜…… 6、和果子DIY 7、巧克力DIY+巧克力喷泉自助 巧克力喷泉（100份）制作费用： 基本套餐（5款食物，一碟）：3000元 加量套餐（8款食物，一碟）：4500元 豪华套餐（每个喷泉配十款食物一碟）（双喷泉）：6000元
售楼部暖场活动策划方案 名城是一座集商品住宅和商业旺铺于一体的社区。为使名城的销售达到“更上一层楼“的目的，特决定举办中秋晚会。现对本次中秋晚会实施方案详述如下： 一、活动时间 20XX年9月12日(中秋节)18：00—21：00 二、活动地点 名城中心广场 三、活动主题 望月 主题释义：该主题将开发商与中秋有机地结合起来，同时渲染出一种家的温馨氛围，暗喻进入就是回到了家。 四、活动目的 1、为业主与开发商之间搭建近距离沟通的平台 2、树立开发商企业形象和进一步宣传楼盘 3、深度挖掘潜在消费群体 五、活动预计参与人数 中秋晚会：600人 中秋酒会：400人 合计：1000人 六、活动宣传语
“今晚回家吃饭吗?“ 活动宣传语释义：中秋佳节作为中国一个传统节日，有道是：“每逢佳节倍思亲”，佳节都是家人团聚的时候，故活动宣传语以一种亲人的问询来触发本次活动，这句话也更能引起大众的共鸣，同时也暗喻本次活动将为所有与会者以家的温馨感觉。 七、活动方案及创意构思 l活动前的推广措施： 1、在本次活动中推出当日购房可享受9.18折的优惠促销活动(注：可根据开发商情况酌情制定一些限制条件); 2、制作并随机赠送本次活动文化宣传衫若干; 3、制作“名城”字样的中秋印入场卷(造型可参考月饼造型); 以上活动的目的旨在达到强化活动宣传效果和彰显开发商人性化的经营理念。 l中秋晚会 为达到更佳的宣传效果和更广泛的认知，本次活动拟将晚会分为两部分：晚会部分和酒会部分，并通过一些活动和环节将两部分有机地结合起来。 晚会内容： 晚会以突出家的氛围和格调为主，诠释中秋的内涵和底蕴，弘扬中国传统文化，触发所有与会者的共鸣，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚会当中，使所有与会者真正体会到家的温馨情怀。 晚会实行当中由集团相关领导为地产第1000位业主授予荣誉员工称号(注：具体数字可根据开发商具体情况定，既能够是整数位，也能够是第815位、第918位等与中秋相关联的数字位)。
写字楼暖场活动方 案 1
写字楼暖场活动方案 一、活动目的： 为了提高售楼部来访数量，烘托案场热销氛围，促进完成一季度销售任务，宣传写字楼产品信息以及转介政策，特在春节来临之际，举办写春联、5折年货购买活动。二、活动时间： 11月31日）凡当天到访售楼中心的客户，即可领取专业书法工作者书写的春联一副，客户也可自己书写，书写好的成品能够带走使用，当日限量50个，数量有限，先到先得； 21月31日）凡当天到访售楼中心的客户，即能够5折的价格购买 项目指定年货，种类有米、油、坚果、糖、花生、饮料等，每组客户只限购买三份年货，数量有限，先得先到。 六、物料准备： 七、费用预算： 美尚活动公司报价： 品高活动公司报价： 建议选用费用较低的尚美活动公司。八、邀约说辞： 1月22日
【篇二：国家示范甲级综合大厦活动方案】 关于举办%%%年度活动方案 一、活动目的 经过本次恳谈会，一方面让业户全面检阅#####管理公司的服务质量，增强物业服务的透明度，广泛听取业户的服务意见和建议；另一方面给业户搭建相互交流、宣传推广的平台，达到业户资源的有效共享，实现互利共赢。 二、推广宣传时间、地点、内容 时间：%%%年12月7-11日（星期三）8:30-12:30 地点：南北塔写字楼出入口 内容：宣传******app、管理公司微电影、扫******二维码凭0.1元赠礼品，经过******app了解恳谈会具体举办日期、管理公司微信平台通知、上门派发书面邀请函（带回执）、派发业户满意度调查表、张贴海报。 三、活动时间、地点 时间：%%%年12月17日（星期四）14:30-17:30 地点：17楼~~~职工餐厅（恳谈会）四、活动对象 对象1：~~~公司代表5人、广州@@@@@@@@代表5人
圣诞节客户联谊活动方案 xx商铺的所有客户和部分有意向的优质客户等均可参加。可邀请媒体进行跟踪采访，以扩大该活动的影响力。 一、活动背景 这是营山亿联楼盘新春即将来临之际，直面已购买商铺和有意向优质客户，包括房产中介、保险推销、彩票销售点有联系的客群，以及教师、银行、企事业单位圈层等的倾情回馈活动，借助节日带来的喜庆，巩固已购买或已签约入住客户的信心，从而形成以老带新的良好风气。良好的口碑宣传，是彰显公司实力、昭示项目优势的机会、也是打造项目品牌，扩大品牌传播的重要手段。 二、活动主题 周年庆圣诞节客户联谊 三期旗舰版27号大馆xx铺王重磅登场 盛世繁华即将启幕 营山亿联建材家居五金城圣诞真情回馈 三、活动目的 我们的目的在于通过本次活动，回馈已经签约的业主，巩固已认购客户、促成正式签约，同时制造新话题、坚定观望客户的购买信心，形成口碑传播，让老业主有带动新客户的激情，并为产品高价位寻找更多支撑点，增强产品竞争力，从而达到暖场促销的销售目标。 四、活动对象
1、参加人员：xx的购买商铺业主和部分有意向商铺的优质客户，及外拓部分新客户和其他人士。 2、邀请方式：由公司发出邀请函，同时销售部电话通知，其它特邀嘉宾由开发商发邀请函，销售部电话跟进。 五、活动时间 xx年12月24日下午3点--5点 六、活动地点 营山亿联广场、招商销售服务中心 七、活动内容 本活动包含的具体内容有： 前奏：暖场圣诞新年音乐，圣诞老人送糖块、小礼品等，以积聚人气，营造气氛。 与圣诞节日和谐的圣诞装饰物、室外卡通人物造型等。 主持人出场宣布xx圣诞节客户联谊活动开始，主持人说一些铺垫性的话，接着主持人欢迎领导上台致辞： 1、感谢广大客户和全体广大营山父老乡亲这一年多来的支持和厚爱。（这一部分是开发商表现自己证明自己的良好时机，重点讲述一下来年的计划和项目的特征，让客户对开发商有信心，并提出以老带新的奖励方法等） （时间控制在：10--15分钟） 接着主持人欢迎业主代表上台讲话或问问题：
品位生活，乐享五月 ——5.1**项目客户答谢会 一、活动目的 随着**项目四期的热销，一方面为促进**项目前期41套房源销售任务的完成，以实现早日回款目标；另一方面也为后期东区房源开盘做蓄客准备，建议趁五一假期，开展以“品位生活，乐享五月——5.1**项目新老客户答谢会”为主题，以行为艺术表演、糖画制作、茶艺表演、全家福摄影活动、健身嘉年华、抽奖活动相结合的形式进行暖场活动，促进现场人气提升，同时也促进现场及时成交氛围。 二、活动对象 1、**项目项目所有成交客户。 2、来访过**项目项目的所有客户。 3、通过各媒体宣传吸引来的客户。 三、活动主题 “品位生活，乐享五月”——5.1**项目客户答谢会 四、活动地点、时间 2011年5月1日，**项目会所接待处 五、活动内容概述 （一）行为艺术表演（配合摄影活动） 1. 演出时间：5月1日上午：14:00-16:00 2. 活动内容：邀请铜人于会所外进行表演。
3. 活动地点：演出地点设在**项目会所外水桥边上。 4. 活动演出团体组成：1名铜人表演演员。 5. 活动安排：结合摄影活动，让客户在铜人表演旁拍照纪念。 6. 表演时间两个小时 备注：表演形式示意如下图： （二）调酒表演 1. 活动时间：5月1日14:00-16:00 2. 活动地点：会所吧台 3. 活动形式：客户可在会所内部观看调酒过程，并品赏调出的酒 4. 活动人员安排：1名调酒师 5. 活动安排：准备一些点心、糖果、饮料、水果招待观看客户。 （三）DIY蛋糕制作 1. 活动时间：5月1日14:00-16:30 2. 活动地点：会所内部 3. 活动形式：客户可在会所内部观看制作过程，并品赏蛋糕甜品 4. 活动人员安排：1名蛋糕制作师 5. 活动安排：准备一些点心、糖果、饮料、水果招待观看客户。
圣诞节餐厅活动方案 【篇一：餐饮部圣诞节活动方案】 厦门东方桃源酒店 xiamen oriental taoyuan hotel 内部文件 interoffice correspondence memo-fb-2012-009 致送 to:俞总、宋总 发出 from: 餐饮部 主题：subject: 关于餐饮部圣诞节活动方案 日期 date: 2012年10月22日 抄送 cc:相关部门圣诞节活动方案 今年的圣诞夜，希望有你在身边。。。。。。。 精致特别的圣诞热饮，花样繁多的吉尔甜点自助。欢快的圣诞颂歌 回荡在华 特尔西餐厅的上空，琳琅满目的世界风味佳肴在自助餐台上，更有 香醇的极品红 酒。。。。。。 慈祥的圣诞老人，五彩的圣诞树，洁白的雪花，浓浓的圣诞气息。。。。。。 东方桃源酒店将为您和您的亲人、朋友、恋人营造独特的圣诞文化 氛围， 在这里，您可以和亲人度过一个安静、祥和的平安夜；也可以体验 一个缤纷、欢 腾的不眠之夜；还可以享受一个浪漫、温馨的除夕夜。。。。。。 我们为您准备了丰富的圣诞大餐，一切由您做主。相信您会因为喜 欢而选 择，更会因为选择而喜欢。 2012年圣诞节营销策划方案 主题：激情圣诞节浪漫桃源之夜 目的：通过圣诞活动，加强与商务客户的感情联系，引导周边地区 居民的餐饮消费；同时借助圣诞节活动对餐饮及酒店客房进行宣传，从而进一步扩大消费群体。 一、内容：
1、时间：12月24日晚圣诞平安夜18:00起推出圣诞自助大餐，品 种丰富，中西式美食，包括烤原只火鸡、圣诞布丁、圣诞特饮等； 2、价格：24日圣诞平安夜成人：188元/位；小孩：98元/位（1.4 米以下）；情侣套票499元/套，含圣诞餐劵2张，免费入住酒店豪 华大床房一间一晚（限两人当晚使用）。 二、活动形式： 1、各部发动全员以餐券预售形式进行推销 2、外请乐队演员暖场表演 三、活动详解： 1、用餐形式：中西式自助餐（售价188元，初期销售目标：成人 票200位*188元/位=37600元左右，儿童票50位*98元/位=4900元，情侣套票20张*499元/套=9980元；食品成本10000元左右；装饰 成本5000元左右；节日表演费用2000元：抽奖奖品2500元；售 劵提成2550元；小礼品1500元含糖果、金币巧克力及圣诞小礼物）。 2、活动流程： ⑴晚18:00圣诞自助餐开始； ⑵晚18:20圣诞老人到餐厅发放圣诞糖果、金币巧克力； ⑶晚18:30主持人登场，首先活跃气氛做一个互动游戏，圣诞老人 送圣诞小礼物； ⑷此期间进行乐队表演，对餐厅进行暖场，增加餐厅节日气氛； ⑸晚19:00主持人登场，抽纪念奖30名，自助餐优惠劵（价值50元，优惠劵有效期为13年5月31日之前）；五等奖18名电，自助 午餐劵（价值78元，餐劵有效期为13年5月31日之前）； ⑹此期间进行乐队节目表演，对餐厅进行暖场，增加餐厅节日气氛； ⑺19:30晚主持人登场，抽四等奖15名，自助餐晚餐劵一张（价值118元，餐劵有效期为13年5月31日之前）； ⑻此期间进行乐队表演，对餐厅进行暖场，增加餐厅节日气氛； ⑼20:00晚主持人登场，抽三等奖8名，爱仕达家系列三件套一套（价值150元）；抽二等奖7名，美的搅拌机一台（价值200元）；⑽此期间进行乐队节目表演，对餐厅进行暖场，增加餐厅节日气氛；⑾晚20:00主持人登场，做一个互动游戏，圣诞老人送圣诞小礼物 给小孩子；⑿晚20:30主持人登场，抽一等奖3名，酒店高级豪酒 店豪华房一间一晚（价值998元，时间13年5月31日以前有效， 特殊节假日不可使用）；
XX·XX山暖场活动方案 一、活动目的 1.营造现场火爆氛围，提升项目人气，促进别墅和洋房客户认筹; 2.采用系列主题活动形式，保证暖场活动的延续性和统一性，便于线上线下集中推广宣传。 二、活动元素 1、活动时间：11月的每个周末 2、活动主题：蔡琴情定XX山 3、活动地点：XX山营销中心 4、活动形式：美食+表演+摊位互动游戏+现场抽奖（蔡琴演唱会门票、蔡琴签名CD海报、蔡琴金曲特唱由你大奖、认筹客户大奖）+送油卡 三、活动时间：11月5-6日、11月12-13日、11月19-20日、11月26-27日 四、活动内容（奖品赠送，具体执行根据活动公司方案执行） 1.首重大礼：蔡琴演唱会门票（抽奖）； 礼品数量：共20张； 活动对象：现场到访客户； 活动时间：11月每周末两天，上午11：00，下午15:00； 活动规则：现场到访客户在营销中心入口填写抽奖券，正券放入奖箱，持副券入场； 2.二重大礼：蔡琴亲笔签名CD/海报（抽奖）；
礼品数量：待定； 活动对象：现场到访客户； 活动时间：11月每周末两天，上午11：00，下午15:00； 活动规则：现场到访客户在营销中心入口填写抽奖券，正券放入奖箱，持副券入场； 3.三重大礼：神秘大奖（抽奖：建议价值5000元奢侈品一份）； 礼品数量：1份； 活动对象：所有认筹客户； 活动时间：11月每周末两天，下午15:30； 活动规则：认筹客户凭VIP卡在营销中心入口填写VIP抽奖券，凭VIP卡号入场； 4.四重大礼：“蔡琴金曲特唱由你”大奖（抽奖）； 礼品数量：1份； 活动对象：现场到访客户； 活动时间：12月3日上午11:00（建议）； 活动规则：现场到访客户在营销中心入口填写抽奖券，正券放入奖箱，持副券入场； 5.现场礼品：油卡（即来即领）； 活动时间：11月每周末两天； 领取规则：现场到访客户凭短信及行驶证领取； 6.抽奖时间
元旦暖场活动方案 一、活动名称：新年行大运好礼送不停 二、活动时间：2015年1月1日—1月3日 三、活动地点：项目现场 四、活动对象：到访客户、老业主 五、活动内容： 新年伊始，对关注天地湾的老客户及业主送上新年的礼物； 1月1日—1月3日，售楼部现场设有烙葫芦、捏面人、画糖人、糖葫芦等民俗活动，客户凭票可领取当日民俗活动礼品一份； 电话邀约客户，凡1月1日—1月3日到访客户均可获得抽奖券一张，置业顾问需告知领取抽奖券客户抽奖具体时间和环节； 抽奖活动设在1月3日下午3点进行，当天到访客户将已领到的抽奖券内容填写清楚并将副券投入抽奖箱内，活动期间，抽奖顺序按照奖池由小到大开出； 抽奖活动共分为四个奖项：特等奖1名，乐视50寸液晶电视一台；一等奖3名，燃气灶一台；二等奖5名，高档丝绵被一条；三等奖7名，旅行保温壶一个；幸运奖10名，洋娃娃一个。 活动中穿插节目表演以及互动游戏，增强活动的趣味性，赠送现场随手礼。 六、活动流程： 时间内容备注 1月1日（周四）烙葫芦、糖葫芦 1月2日（周五）捏面人、糖葫芦 1月3日（周六）画糖人、糖葫芦 1月3日14:30-15:00 嘉宾签到 15:00-15:05 主持人登场 15:05-15:12 爵士乐队表演 15:12-15:17 幸运奖抽奖洋娃娃 15:17-15:22 互动小丑表演 15:22-15:32 互动游戏夹兵乓球 15:32-15:37 三等奖抽奖保温壶
15:37-15:45 爵士乐队表演 15:45-15:50 二等奖抽奖高档丝绵被 15:50-15:55 互动小丑表演 15:55-16:05 互动游戏踩报纸 16:05-16:10 一等奖抽奖燃气灶 16:10-16:18 力量技巧表演 16:18-16:25 特等奖抽奖乐视50寸电视16:30 嘉宾离场 七、费用预算： 天地湾元旦活动费用预算 区域项目规格数量单位单价（元）金额（元）备注 外围迎宾区拱门条幅10m*0.9m 10 m 6 60 10字左右、主办方提供 舞台区主题背景画面 4.6m*3m 13.8 m230 414 主办方设计画面、含桁架舞台 4.8m*2.4m 11.52 ㎡30 345.6 含地毯 贵宾椅80 个20 1600 音响 1 套1000 1000 主持及演绎 主持人 1 人1800 1800 爵士乐队 4 人600 2400 力量技巧 2 人1400 2800 互动小丑 1 人800 800 民俗糖葫芦3天200 200 个2400 1.1-1.3 糖人60 个800 1.1 烙葫芦60 个1000 1.2 面人60 个1000 1.3 奖品乐视50寸tv 1 个4000 4000 执行费/元1000 运费/元500 小计/元21919.6 税费/元1863.166 总计/元23782.766 天地湾营销部 2014年12月22日
别墅暖场活动方案 【篇一：别墅圈层活动细化方案】 活动背景 就金邸世家双拼别墅尾房销售的问题，以及金澜世家别墅蓄水问题，本司建议金邸世家、金澜世家联合，以“国信邀请别墅业主参加案场 圈层暖场活动，增加市场曝光度、在市场保持色声音，从而促进其 尾房成交。 一、活动主题 国信相约我品我秀 二、活动时间 活动时间：2014年11月22日18：00-20：00 筹备时间：2014年11月20日 三、活动地点 【金邸世家】营销中心 四、活动目的 1、通过红酒品鉴会及珠宝展示，扩大和提升金邸世家及金澜世家项目的社会知名度（聚集人气）。 2、通过圈层活动，完成意向客户成交同时吸引潜在目标客户群的积极关注，为加快销售进程蓄势，促进销售。 3、提高国信品牌的市场知名度，巩固和增强公司实力形象，同时提 升品牌知名度 五、活动形式： 红酒沙龙+珠宝展示+别墅产品解析 注：联合当地知名红酒商富隆酒业及珠宝(镶金玉、玉器：手镯、挂 件等），进行跨界合作，新老业主看重珠宝产品，可以享受珠宝折扣。 红酒商富隆酒业介绍： 珠宝展示(镶金玉、玉器：手镯、挂件等） 六、邀约对象 1、电话、短信定向邀约金澜世家别墅意向客户、金邸世家别墅老业主； 2、微信、微博释放活动信息，接受电话报名 七、活动内容 18：00-18：10 来宾到场
嘉宾签到、参观 主持人介绍活动内容 18：10-18：30 玉器模特展示 主持人同步介绍各模特展示玉器(现场播放各式玉器细节产品图）18：30-18：50别墅产品推荐 销售经理介绍产品（现场播放项目介绍及别墅产品ppt)18：50-19：05葡萄酒品鉴会（葡萄酒基础知识概述） 葡萄酒与健康 葡萄酒的分类 认识葡萄酒 葡萄酒知识问答互动：抽奖三等奖奖品：歌德利安半干起泡 19： 05-19：20葡萄酒品鉴会（葡萄酒品鉴礼仪） (葡萄酒礼仪，怎样品酒，餐桌礼仪，酒款介绍等) 第一款玛卡丽甜魅起泡 第二款胜嘉力白 第三款海马园穗乐仙 第四款小拉菲2006 第五款蓝冰王 餐桌礼仪知识问答：二等奖奖品：泰来斯加沙 19：20-19：35葡萄 酒品鉴欣赏（葡萄酒配餐与挑选） 【篇二：万科2014年度暖场活动方案】 苏南万科苏州项目2014年全年暖场类活动竞标案 第一部分前言 就目前房地产市场情况来看，针对不同项目的定位、调性、客户人群，结合节日性营销运用不同主题的小型活动的推广方式深受欢迎。既周期长又主题性强、既小巧玲珑又简单大方，最重要的是低成本，却高回报。 在地产竞争中，为苏南万科苏州项目能够独占鳌头，大大的促进销售，特此，整理出一系列符合项目理念、主题风格多样的活动方案，以解客户之忧，充分备战！ 第二部分活动方案活动一： 活动背景：浪漫的西方情人节，带上自己所爱之人来到万科，亲手 体验巧克力diy之旅，一起动手共建爱的幸福回忆，情定万科。活 动主题：“真爱之旅，温馨之家”情定万科活动活动时间：2014年 02月14日13：00—16：00 活动形式：
迎新春活动方案 一活动背景 春节即将到来，为了尽早抢占更多的客户资源，有必要先行吸纳一部分潜在的购房者。一方面，要对销售中心进行装点，从视觉上达到新春的喜庆感觉。另一方面，要有相应的活动可以迎合客户想讨喜气和财气的心理。另外，为了表示公司对客户的关爱和诚意，建议在这个冰冷的季节里继续成交客户抽奖这样有温情的送礼活动，就更能打动消费者的心。只要能够把视觉与心理结合起来运用，相信我们能够在新春将至时取得好的销售成绩。 二、思路： A环境营造 ——通过各种饰品将销售部打造出浓烈的春节氛围，给客户一种喜庆的感觉！ 1门外悬挂6个红灯笼，每天下午6点亮灯 22月1日时在门口玻璃窗及玻璃门上贴具有浓郁年味的剪纸画，柱子上贴春联3制作迎客牌（底色为大红色，含公司LOGO及春节寓意的图案，写“欢迎回家”有三层含义，一是对老客户接房的祝贺，一是对很多在外打工反乡过年客户的欢迎，从心理上给他们一种中央大街就是家的暗示，三是对新客户到来的欢迎，体现我公司无微不至如家的关怀及服务理念），放在销售部门口。 4在销售部内悬挂中国结、仿真鞭炮串等饰品。 B“冬日送温暖”
——买就送，更多温暖尽在俊豪·中央大街！ 成交前三十名客户进行抽奖活动，奖品设置如下： 名次奖品数量 一等奖电冰箱1 二等奖微波炉3 三等奖电饭煲5 幸福奖沃儿玛提货卡/电话机21 C“财富一把抓” ——买就抓，更多优惠尽在股掌之中！ 抽奖箱里放置一元及5角的硬币若干，下定或者签约客户在工作人员的监督下从中尽可能多地抓取硬币，以抓取的硬币数量及面额计算购房优惠的多少。每枚一元硬币冲抵购房款100元，每枚5角硬币冲抵房款50元。客户抓取的硬币折成购房优惠冲抵到购房总款当中，不返现金。这个活动迎合了春节客户想讨财气及喜气的心理。 D“新春送红包” ----看房即送红包 每袋有5个红包，上面印制公司LOGO及新春祝福。里面附赠中央大街部分商家的消费代金券，面额（），寓意为送红包感谢客户的支持与关注。 因考虑商家的不确定性，特考虑备选方案为里面装购房代金券，只要客户在拿到代金券三个月内前来购房即可享受代金券（不可累积使用，仅限单张），面额为300-500元/袋 E“新春购房享豪礼” ——新春活动期间购房即可享受全部优惠 1按揭9.9折一次性9.8折 2签约优惠9.9折 3契税优惠9.985折 4新春优惠：120平米以下免4000元现金 140平米以下免5000元现金 140平米以上免6000元现金 5老带新 6VIP9.9折，豪客会9.998折 三、营销推广时间：2011年1月25日——2011年2月28日 四、营销推广步骤 1、优惠活动信息由置业顾问电话通知意向性客户 2、集中组织人员到乡镇派发DM单，重点锁定返乡人群 3、活动期间下定或者签约的客户均可享受以上所有优惠 4、春节前及期间通过短信向新老客户恭贺新春快乐同时进行宣传 五时间安排表 内容准备时间完成时间负责人员红包2011年1月172011年1月23 代金券2011年1月182011年1月23 宣传单印制2011年1月17日2011年1月23 宣传单派发2011年1月29日2011年2月17（正月十五）