四?经济技术指标
第一章：设计总说明
.工程背景：
本工程为孙庄片区西北角地块开发项目
地块位于孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路
本工程总用地面积：4274 m20
.项目建设的规模
本项目地块总建筑面积21535.55平方米，其中地上18032.75平方米，地下3503.8平方米, 容积率为4.23 o 用地面积：4274平方米
总建筑面积：21535.55平方米地上建筑面积：18032.75平方米其中：
办公：15195.60平方米商业：2837.15平方米
地下建筑面积：3503.80平方米
建筑占地面积：1603.56平方米
建筑密度：37.60%
容积率：4.23
建筑高度：67.5米
绿地率：15%
停车位：131个，
其中：
地面49个，
地下82个。
三. 设计指导思想和设计原则
1、严格执行国家有关工程建设的各项规范、规定，尊重各主管部门、业主与建设单位的意见，尽最大的努力将本项目的设计工作做的更加完善。
2、尊重地块整体详规方案对本地块的整体空间形态和建筑风格的要求，统一处理好与周边地块在空间架构、交通组织、绿地景观等方面的关系。
3、合理组织交通，安排停车位；严格执行防火规范和抗震规范，采用保温屋面和外墙自保温处理，使建筑物达到实用、安全和节能的要求。
4、注重建筑物形体和立面的处理，使建筑物展现现代建筑的简洁与大气，同时注重整体比例和材料组合以及主要细部的刻画，使建筑物展现出一种精致与典雅的美感。
第二章：总平面设计说明
.设计依据及基础资料
1、孙庄社区西北角地块规划设计条件；
2、金乡县规划局红线图；
3、国家与地方的相关设计规范、法律、法规及行业规范;
4、本招标文件的相关设计要求
二. 场地概述
本地块位于位于金乡县孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路。基地形态呈L形，用地现状地势平坦，地形规整。
三. 总平面布置
1、建筑形态：
通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置, 转角处稍做退让。
2、交通与停车组织：
基地沿惠民路一侧设置7米宽机动车双向主入口，沿奎星路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。
交通组织上，设计因势利导。各类机动车辆（消防、救护车辆除外）通过奎星路上直接
接口的车库入口，直接进入地下室；地面停车设置在主楼的东、南两面，从而基本实现人车分流的效果，以便给主楼西面打造一较完整的步行休闲景观系统，整个规划设计中的交通流线合理流畅，整个交通系统构架清晰，分级明确，同时满足消防、救护等要求。
地下室设一个汽车出入口，净宽度不小于7米，位于主楼南侧，直接连接奎星路。地下室机动车道均做环路，保证汽车环环相通。
停车方式：汽车以地下停车为主，部分地面停车。车库入口结合景观设计加强绿化，在车库通道顶棚种植攀援和藤本植物，使之成为“绿色出入口”。
停车位设计标准：停车场面积不低于建筑工程面积的20%
地块实际停车131辆，其中地面停车：49辆，地下车库停车82辆。
5、竖向设计
基地现状地势平坦。
结合地形，地块内室外地面标高略高于主要出入口道路中心标高，以避免场地内集水，
室外标高为黄海高程36.5米；室内外高差0.3米。道路纵坡控制在3%以内，利于车辆、人员通行，并满足无障碍设计要求。
6、景观构思
景观设计是建筑在室外的延伸，通过对建筑外立面的解读，通过铺装线条，绿化种植方
式来表达景观专业对于场地的理解。
重点有其中两部分：
其一：地面铺装及绿化。因为建筑本身尺度较小，西面绿化带又遮挡了一层出入及行人的通道，所以在绿化带，根据实际需要，穿插几条主要的行人路口，在丰富绿化带功能的同时，增加行人驻留，休
憩以及通往建筑本身的流畅性。建筑本身线条感非常明朗，富有活力＜所以在铺装上，景观设计也是追寻了同样的手法。直线的线条的映衬，更能辅助的映射出建筑强调线条的机理。
其二：屋顶花园。屋顶花园作为一个相对独立的开放空间及建筑的制高点，利用建筑的屋顶, 形成比较半私密的屋顶花园提供给建筑内部人员休息所用。设计手法相对独立。对顶层的保温隔热效果有着不可或缺的作用。其次，在空间面积比较小的红线范围内，尽可能大的增加绿化效果及游玩空间。
第三章：建筑设计说明
.设计依据
1. 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95 （2005年版）
2. 《民用建筑设计通则》（GB50352-2005
3. 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006
4. 《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）
5. 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
（GB50067-97
6. 《办公建筑设计规范》（JGJ 67--2006 ）
7. 《商店建筑设计规范》（JGJ48-88）
.建筑标准
建筑物耐久年限：50年
建筑物耐火等级：公共建筑为一级。
建筑物分类：一类高层公共建筑。
三. 建筑设计
1、建筑功能
本项目地块为商务办公楼和商铺。
2、立面造型
注重建筑的天际轮廓线，在保证了建筑形体的丰富性和雕塑感后，立面风格为简洁大方的简欧式。住宅突出体现建筑的体量感及住宅建筑的特性，材料以石材，涂料，玻璃为主。通过立面细节凹凸有致的变化，再融合适宜的造型手法，形成典雅大气的外观效果，建筑细部则注意建筑形态的统一性和怡人的尺度，并以雅致的色调体现现代的商业理念和怡人的购物环境。
在商业的造型设计中，通过玻璃与实墙面的暖色调不同的质感，形成虚与实，色调冷与暖的对比，同时结合色彩丰富绚丽的广告招牌，使沿街面的商业氛围显得极其浓郁，同时充分体现了作为商业的人性化和亲切感。
四. 工程做法
1、屋顶（由上至下）
40厚C20细石混凝土保护层（兼做刚性防水层），内配双向①6@150
干铺油毡隔离层一道；
80厚岩棉保温层；
4厚SBS改性沥青防水卷材作防水层；
20厚1: 3水泥砂浆找平层；
结构现浇板（建筑找坡用加气混凝土碎料）；
刚性保护层按标准图设分仓缝。
2、外墙（自保温与外保温复合保温系统，由内至外）
基层-混凝土墙及240厚加气混凝土砌块（体积密度采用B07;强度等级不应小于A5.0）外界面层-界面砂浆；
50厚岩棉保温层；
外抗裂层一5厚抗裂砂浆+耐碱网格布一道；
饰面层-外墙干挂石材。
3、内墙（由内到外）
基层-混凝土墙及120/240厚加气混凝土砌块（体积密度采用B05;强度等级不应小于A3.5 ）；
界面层-界面砂浆；
粉刷层-20厚混合砂浆；
4、楼地面
1）一般室内：30厚C20细石砼随捣随抹平；钢筋砼楼板，板面清理?
2）卫生间：管道施工完毕，管道口用FJS H型防水涂料加强，1mm水泥基渗透结晶型防水涂料（加色料）；钢筋砼楼板，板面清理。
3）电梯厅、门厅等公共部位：20厚花岗石面层；15厚1: 3水泥砂浆结合层；
5、顶棚
1）室内：砼表面清理（接缝处磨平、清除浮浆等，且满足净高及净高差要求）；黑水泥浆二
道；批白内墙腻子二道，涂料饰面。
2）公共部位（无吊顶）：砼表面清理（接缝处磨平、清除浮浆等，且满足净高及净高差要求）；
黑水泥浆二道；批白内墙腻子二道刷白；白色乳胶漆二道。
6、地下室
地下室种植顶板防水等级为一级，其他防水等级为二级，采用混凝土自防水方式，砼的设计抗渗等级为P6,砼内掺加10—15%水泥用量砼膨胀剂（根据产品定）取代砼内等量的水泥。抗渗砼的配比、施工缝的留设及构造；按照《地下工程防水技术规范》（GB5010—2008）等
有关规范规定执行。
1）地下室工程防水处理：
a. 地下室底板防水：底板下垫层，厚度，标号见结构说明；20厚1：2水泥砂浆找平层；
0.8厚PET聚酯高强复合防水卷材；钢筋砼自防水结构底板,C25细石砼找平。
b. 地下室侧壁防水：钢筋砼自防水结构侧板；基层处理，0.8厚PET聚酯高强复合防水卷
材；外120砖墙保护层，（地下室顶板上侧墙保护用60厚砖），保护层施工完毕后应及时素
土分层夯实。
c. 地下室顶板防水：
基层-钢筋砼自防水结构顶板；
找坡层-1:8水泥陶粒1%找坡层,最薄处30厚；
找平层-20厚1：2.5水泥砂浆；
防水层-0.8厚双层PET聚酯高强复合防水卷材（需满足耐根穿刺防水层的技术要
求）;
隔根层-隔根膜或无纺布隔离层；
保护层-70厚C25细石砼（内掺微膨胀剂，配％%c6@15（双向），分格缝纵横与排水沟结合，缝宽400MM缝内填碎石，排水层-;塑料板排水层；
过滤层-土工布过滤层；
种植层-轻质混合营养覆土（遇道路,广场等硬地时按市政设计）。
2）地下室天棚：砼表面清理（接缝处磨平、清除浮浆等，且满足净高及净高差要求）；黑
水泥浆二道；批白内墙腻子二道刷白；白色丙烯酸防霉涂料。
3）楼地面做法：
a. 地下室楼面一：C25细石砼随捣随抹平,i=0.5%,最薄处30厚。（用于汽车库，自行车库。）
其中汽车库面层另作浅色耐磨漆。
b. 地下室楼面二：30 厚干硬性水泥砂浆结合层，纯水泥浆一道，20厚花岗石。（楼梯间，前室
及电梯门厅）4）墙面做法：.砼墙面增刷一道砼界面剂；8厚1 : 3水泥砂浆打底，7厚1 : 2水泥砂浆抹面,白水泥腻子二道，白色丙烯酸防霉涂料。
六、建筑消防设计（详见消防设计专篇）
七、建筑人防设计（详见人防设计专篇）
八、建筑节能设计（详见节能设计专篇）
第五章：结构设计说明、工程概况
本项目位于金乡县孙庄社区西北角，地块北至惠民路，南至廉租房小区，东邻孙庄社区，西至奎星路。工程包含1幢17层办公楼；一层地下汽车库。地上面积18188.11平方米，地下面积3516.81平方米。
二、设计依据
1、建筑方案设计资料
2、结构设计以下列现行国家标准、行业标准和地方标准为依据:
GB50009 —2001 （2006 年版）
GB50011 —2010
GB50010 —2010
《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3 —2010
《建筑抗震设防分类标准》
《建筑地基基础设计规范》
其它有关现行国家及地方行业规范规程
三、抗震设防标准
建筑抗震重要性分类为丙类，抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第三组，场地土类别为川类，场地特征周期为0.65s。
四、设计荷载
1、垂直荷载
静荷载按照材料的自重确定。
活荷载根据使用部位的功能按照建筑结构荷载规范（GB50009- 2001）确定。其中
办公2.0KN/m2 商铺3.5 KN/m2 公共卫生间（包括填料）4 .0KN/m2
消防疏散楼梯3.5 KN/m2 电梯厅、走廊过道2.5 KN/m2
消控室10.0 KN/m2 电梯机房7.0 KN/m2 上人屋面2.0 KN/m2
2、风荷载
高层建筑基本风压按100年重现期的风压值采用，济宁市为0.45KN/m2。多层建筑基本风压按50《建筑结构设计统一标准》GB50068 —2001
《建筑结构荷载规范》
《建筑抗震设计规范》
《混凝土结构设计规范》
GB50223 —2008
GB50007 —2011
《建筑桩基技术规范》JGJ94 —2008
《地下工程防水技术规范》GB50108 —2008
设计总说明 一、设计依据 依据现行国家规定、规范及标准: 《民用建筑设计通则》(GB 50352-2005) 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50016-2006) 《混凝土结构设计规范》(GB 50010—2010) 《高层建筑混凝土结构技术规程》(JGJ 3-2010) 《建筑抗震设计规范》(GB 50011-2010) 《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2012) 《建筑地基基础设计规范》(GB 50007—2011) 《建筑桩基技术规范》(JGJ 94-2008) 《房屋建筑制图统一标准》(GB 50001—2010) 二、工程概况 本设计为在广东汕头的某高层办公楼,包括建筑设计与结构设计。该建筑为地下1层,地上20层,其建筑用途为商场与办公楼,地下一层为停车库,地上二层为大型商场,上面十八层为办公楼。建筑主屋面高度为81米。用地面积为7000平方米,总建筑面积为39210、84平方米,容积率为5、18;建筑占地面积为2621、34平方米,建筑密度为37、71%;绿化面积为2130、11平方米,绿化率为30、43%;地上有20个停车位,地下车库有54个停车位。另外,该地区的地震设防烈度为8度 (0、2g),采用框架-剪力墙结构,剪力墙与框架部分的抗震等级均为一级。 三、建筑设计 建筑设计就是在总体规划的前提下,根据设计任务书的要求,综合考虑基地环境、使用功能、综合选型、施工、材料、建筑设备、建筑艺术及经济等因素,建筑体型设计成就矩形,不但满足建筑面积与采光要求的需要,而且外形朴素大方。在正南方设置商场主入口,在正西方向设置次入口。办公楼与商场入口分开设计,保证人群分流,避免造成交通拥挤与混乱。在交通联系方面,办公主楼设有6部2、4mX2、4m的电梯,其中2部位消防电梯,并设有2部消防楼梯。商用裙房部分设有四部消防楼梯,并设有1部自动扶梯。 1、墙体做法 1、1裙房、办公楼内墙面(200mm厚): 做法:1)、加气混凝土砌块 2).水泥粉刷墙面2度 1、2外墙面(200mm厚):
设计任务书 （一）、项目概况 酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。目前项目已竣工验收。（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）： 1.公共区域 1.1主入口及雨棚 1.2酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等） 1.3多功能厅 1.4会议室 1.5商务中心 1.6厨房 1.7餐厅 1.8儿童游戏室 1.9娱乐休闲室 1.10公共过道 1.11影音室 1.12健身房（约150M2并附带瑜伽房） 1.13男女更衣室 1.14淋浴、桑拿房 1.15露天游泳池（裙楼屋面） 1.16公共卫生间（所有楼层） 1.17电梯厅及电梯轿厢（所有楼层） 1.18后勤区域 2.客房层 2.1单身公寓 2.2一居室 2.3两居室 2.4三居室 2.5其他房型 2.6布草间
2.7储藏间 2.8走廊及电梯厅 （三）、设计阶段及成果要求： 1.第一阶段—方案投标阶段： 1.1成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达； 1.2成果深度： 1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表 1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果： 公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。 客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。 1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。 1.3需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。 2.第二阶段—施工图阶段 2.1成果形式：在本阶段中，承包人将根据发包人对方案投标设计的意见，提供酒店客房区及公共区域主要空间深化平面布置图、电脑彩色效果图以及天花吊顶图，并与暖通、给排水、强、弱电等机电专业单位紧密配合，确保机电设备及系统管线布置的有序和终端位置的准确定位，最终满足室内装饰的要求 2.2成果深度： 2.2.1调整后最终的全套装饰施工图，包括：家具平面布置图、立面索引图、立面图、墙体定位放样图、地材平面图、天花吊顶图、大样图、节点详图、机电末端点位图、天花灯具点位及回路图、电气系统图、照明电气平面图、给排水设计说明、平面图等。 2.2.2调整后最终效果图不少于30张。 2.2.3调整后最终项目投资预算。 2.2.4协助甲方完成消防报审、施工图报审工作。 2.3需提交的设计成果：
●设计理念之源: 近年来人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本公司为迎合其现代的国际化办公氛围，特提炼出“灵透之材，大气之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整体协调、清新、大气的设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的精神与特点，将企业文化在复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的精神特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ 一．设计立意 完成规划预想的税务局构成形态，以现代建筑手法完成不同性质的空间塑造。从建筑的实用性、独特性、经济性和舒适性出发，充分考虑不同建筑的使用要求，合理设计建筑功能，精心塑造建筑内部空间和外形，以体现现代化庄重、沉稳的税务办公建筑。设计中，以人为本的理念一直贯穿始终，从人的良性行为习惯出发，充分体现
了对人的尊重和对人美感的满足。设计围绕“灵透之材，大气之势”，根据实际情况进行了合理设计，力图为人们提供一种健康、和谐、的办公空间，通过高品质的设计，达到提升企业精神的最终目的。设计通过一条主线展开，而“线”便是我们所遵循的设计原则，即： 1、设计突出企业思想 2、设计体现以人为本 3、设计恪守装饰安全 4、设计注重文化内涵 5、设计体现风水理念 二．场地概述 本地块位于位于社区东北角，四周是军人家属小区，地块为不规则形状。 三.总平面布置 1.建筑形态： 通过对基地形态与周边环境的深入研究，以及大楼功能的分析，建筑呈L型沿街布置，转角处稍做退让。 2.交通与停车组织： 基地沿路一侧设置7米宽机动车双向主入口，路一侧设置3米宽人行入口。并设置一个出入口直接进入地下车库。项目整个规划从大局上把握，运用有机疏散的原理，合理安排各功能区，正确处理建筑
[标签:标题] xx项目方案设计说明 建筑设计 一、设计依据 1.深圳市建设用地规划许可证； 2.深圳市土地使用权出让合同书 3.甲方提供的建设用地界址点坐标及宗 地位置示意图； 4.甲方提供地形图电子文件； 5.甲方认可的设计条件（以我公司阶段性 汇报文件成果及有关会议纪要为准） 6.甲方往来的相关文件及设计资料 7.设计所采用的主要法规和标准有： 1)《深圳市建筑设计规则》 2)《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 3)《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 4)《无障碍设计规范》 GB50763-2012 5)《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 6)《汽车库、修车库、停车场设计防 火规范》 GB50067-97 7)《高层民用建筑设计防火规范》 GB50045-95（2005年版） 8)《办公建筑设计规范》 JGJ67—2006 9)《商店建筑设计规范》 JGJ48-88 10)《公共建筑节能设计标准》深圳市 实施细则 SZJG29-2009 二、项目概况 xx项目位于深圳光明高新园区东片区，观光路南侧，二十五号路北侧，邦凯 路东侧。 项目总用地面积8446.95平米，为新型工业用地，容积率4.78。项目总建筑面 积52323平米，其中计容建筑面积40323 平米，主要包括产业研发办公、配套办公 及小型商业服务设施；地下室12000平米。 三、设计理念——垂直城市，阶梯花园 1.垂直城市，阶梯花园 建筑本身因占地面积及地形受限而不可不免的走向立体化，因此尝试突破开 放空间仅限于地面广场的概念，将其抬升 至空中并与建筑体量在垂直方向上进行 叠加，由此形成若干阶梯状相互联通的空 中公共花园活动平台，在建筑的不同高度 上都能提供良好的与城市互动的体验。在 此基础上进一步打破水平各层之间的空 间界线，置入灵活使用、更具公共性的新 功能，是平台层成为激发都市活力的空中 城市客厅。 2.策划定位 我们更加关注如何平衡规划与业态需求的关系；提供更多有效活力空间促进 企业的自我参与； 以更加灵活的物业模式应对市场变化； 通过对周围人群的研究，我们为将来在此办公的人群设计了可拆分的户型平 面，已满足在此办公的人群发展需求。为 在此生活的人群设计了配套小型商业服 务设施，已满足人的生活需求； 四、规划设计 (一)规划布局 建筑单体布置规划布局顺应城市设计，在处理建筑与周边及场地关系时，在 用地局促的情况下，选择将建筑体量在面 向二十五号路一侧退让，形成一个入口广 场，原厂区及后期商业的来往人流都在此 汇聚，营造一个积极的公共空间。便利店 等小型配套商业服务类功能设置在可达 性最强的地面层，并向二层延伸，向东、 南侧打开的建筑界面促进了与城市广场 的互动。 (二)竖向设计 1.场地概况 1. 场地概况 项目用地为不规则多边形，长边东西向 长约91米，长边南北向宽约124米。场 地内绝对标高范围28.1~28.4米，场地内 平整无高差。 竖向设计 设计以合理利用地形，减少土方工程， 保证良好的场地排水为原则。场地结合地 形，建筑的设计标高为28.45M。 场地排水方式采用有组织排水，地表雨 水通过雨水管道集中后，有组织地由用地 北侧和南侧排入市政雨水管网中。
办公室室内设计说明 由于人们长时间半生活活动于室内，因此现代室内设计，或称室内环境设计，相对地是环境设计系列中和人们关系最为密切的环节。室内设计的总体，包括艺术风格，从宏观来看，往往能从一个侧面反映相应时期社会物质和精神生活的特征。随着社会发展的历代的室内设计，总是具有时代的印记，犹如一部无字的史书。这里由于室内设计从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施，必须和社会当时的物质生产水平、社会文化和精神生活状况联系在一起；在室内空间组织、平面布局和装饰处理等方面，从总体说来，也还和当时的哲学思想、美学观点、社会经济、民俗民风等密切相关。从微观的、个别的作品来看，室内设计水平的高低、质量的优劣又都与设计者的专业素质和文化艺术素养等联系在一起。至于各个单项设计最终实施后成果的品位，又和该项工程具体的施工技术、用材质量、设施配置情况，以及与建设者的协调关系密切相关，即设计是具有决定意义的最关键的环节和前提，但最终成果的质量有赖于：设计——施工——用材——与业主关系的整体协调。 室内设计的含义 室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。 上述含义中，明确地把“创造满足人们物质和精神生活需要的室内环境”作为室内设计的目的，即以人为本，一切围绕为人的生活生产活动创造美好的室内环境。 同时，室内设计中，从整体上把握设计对象的依据因素则是： 使用性质——为什么样功能设计建筑物和室内空间； 所在场所——这一建筑物和室内空间的周围环境状况； 经济投入——相应工程项目的总投资和单方造价标准的控制。 设计构思时，需要运用物质技术手段，即各类装饰材料和设施设备等，这是容易理解的；还需要遵循建筑美学原理，这是因为室内设计的艺术性，除了有与绘画、雕塑等艺术之间共同的美学法则之外，作为“建筑美学”，更需要综合考虑使用功能、结构施工、材料设备、造价标准等多种因素。建筑美学总是和实用、技术、经济等因素联结在一起，这是它有别于绘画、雕塑等纯艺术的差异所在。 现代室内设计既有很高的艺术性的要求，其涉及的设计内容又有很高的技术含量，并且与一些新兴学科，如：人体工程学、环境心理学、环境物理学等关系极为密切。现代室内设计已经在环境设计中发展成为独立的新兴学科。
【个人简历范文】 中石油驻乌市办公楼建筑设计说明书 一、建筑概况 中石油驻乌鲁木齐企业联合生产指挥中心基地生产区办公主楼位于乌鲁木齐市高新技术开发区，该市为温带大陆性气候，温差大，曾发生过大于5级的地震，该楼抗震设防烈度为8度（0.20g），第二组。该楼主楼地下2层，地上36层，地上部分的建筑面积约为70116ｍ2，地下部分的建筑面积为3780ｍ2。柱网尺寸为柱距7m，跨度7+4+7，结构首层高6ｍ，2层高1ｍ，3层及以上为层高为4ｍ。该办公楼地上为36层钢框架钢支撑结构体系，一二两层作为超市，3—18层作为办公层，19—27层为员工单人宿舍，28层为用餐层，29—35层为酒店，36层为机房层。 建筑等级:耐火等级为Ⅰ级，抗震等级为一级。 设计使用年限为50年。 二、采光、通风、防火设计 采光、通风设计 在设计中选择合适的门窗位置以及尺寸，取得良好的效果以便于通风。 防火设计 本工程耐火等级为一级，建筑的内部装修、陈设均应做到难燃化，以减少火灾的发生及降低蔓延速度，公共安全楼梯设有两个，可以方便人员疏散。在疏散门处应设有明显的标志。各层均应设有手动、自动报警器及高压灭火水枪。 三、建筑细部设计 1、建筑热工设计应做到因地制宜，保证室内基本的热环境要求，发挥投资的经济效益。 2、建筑体型设计应有利于减少空调与采暖的冷热负荷，做好建筑围护结构的保温和隔热，以 利节能。 3、采暖地区的保温隔热标准应符合现行的《民用建筑节能设计标准》的规定。 4、室内应尽量利用天然采光。
5、为满足防火和安全疏散要求，设有两部楼梯，四部电梯；电梯分别通向不同 楼层，西侧电梯通向3—19层，东侧电梯通向19—35层。 6、办公楼内的布置与装修以清新自然为主，卫生间的地面铺有防滑地板砖，墙面贴瓷砖。 四、方案构思 设计采用钢框架钢支撑结构体系。本设计充分考虑到总体规划提出的要求、建筑高度、抗震设防烈度和周围环境的关系，确定本结构的建筑平面布置简单、规则、对称、长宽比不大，对抗震有利，结构具有较好的整体性；同时考虑到各层不同使用功能的需求，建筑平面布置较为灵活，如办公层均采用大办公室内分隔或不分割的形式，据办公需要而定；立面注意对比与呼应、节奏与韵律，体现建筑物质功能与精神功能的双重特性。 五、设计过程 建筑设计根据建筑用地条件和建筑使用功能、周边城市环境特点，首先设计建筑平面，包括建筑平面选择、平面柱网布置、平面交通组织及平面功能设计；其次进行立面造型、剖面设计；最后设计楼梯和卫生间。本设计满足建筑单位的使用要求，技术措施合理，同时，通风、采光、消防等技术指标均满足相应的规范和规定。 六、洞口，楼梯及卫生间尺寸确定 1、根据GB/T 5824《建筑门窗洞口尺寸系列》的相关规定，该设计中门窗尺寸选定如下 （1）门洞尺寸一层商铺钢化玻璃双开门M15m×4m；一层超市钢化玻璃四开门M26m×4m；办公室木门双开门M3:5m×2m；电梯门为双扇推拉门M40.9m×1m；入室单开门及公共卫生间木门M50m×2m；卧室单开木门等M60.9m×2m；室内卫生间及阳台铝合金门M70.7m×1m；厨房铝合金门M80.8m×1m。 （2）窗的尺寸一层商铺落地窗C10m×4m；铝合金外窗C2 4m×4m；楼梯间铝合金外窗C32m×0.9m ; 铝合金内窗 C4:0.7m ×8m；铝合金外窗C50m×8m；铝合金外窗 C6:1m×4m；铝合金内窗 C7:1m×1m；铝合金内窗 C8:6m×1m；铝合金内窗C9 2m×8m；落地外窗C10:6m×2m。考虑到乌市的气候条件，外窗应有较强隔热防水能力，故采用双层玻璃窗，中充惰性气体。室内窗采用普通单层窗。 外窗采用双层普通玻璃铝合金窗，（落地窗采用双层钢化玻璃铝合金窗），内窗采用单层普通玻璃铝合金窗。
某办公楼建筑、结构设计说明书 1.设计基本资料 1.l 初步设计资料 1.1.1工程名称 某单位办公楼。 1.1.2工程概况 建筑面积5322.24㎡，建筑总高为23.2m,主体大楼为六层，室内外高差为0.45m. 1.1.3温度 冬季取暖室外计算温度-8℃，夏季通风室外计算温度32℃，最热月平均气温28℃，最冷月平均气温-0.8℃。 1.1.4相对风向 全年主导风向为东北风，夏季主导风向为南风，当地基本风压是0.4KPa，地面粗糙度为B类。 1.1.5年降雨量 年降雨量为631mm。 1.1.6建筑标准 建筑等级II级；防火等级II级。
1.1.7水文资料 土壤最大冻结深度为30cm，最大积雪厚度25cm，基本雪压 0.35KPa。常年地下水位为-2.0m，水质对混凝土无侵蚀作用。 1.1.8地质条件 该建筑场地地基土层主要有粉土、粉质粘土、细砂等，详见附录。场地类别为II类，可不考虑地震液化影响。 1.1.9材料使用 ①混凝土：梁柱板均使用C30混凝土。 ②钢筋：纵向受力钢筋采用热轧钢筋HRB335,其余采用热轧钢筋HPB300。 ③墙体： a. 外纵墙采用240厚灰砂砖（18KN/m3），一侧墙体为水刷石墙面（0.5KN/㎡）,一侧为20㎜厚抹灰（17KN/㎡）。 b. 内隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块（5.5KN/m3）,两侧均为20mm厚抹灰。 c. 卫生间隔墙采用200厚蒸压粉煤灰加气砼砌块 （5.5KN/m3），两侧贴瓷砖（0.5KN/㎡）。 d.女儿墙采用240厚加气砼砌块（5.5KN/m3）两侧均为200厚抹灰，墙高900mm。 ④窗：均为钢框玻璃窗（0.45KN/m2）
南京财经大学仙林校区行政楼设计说明 第一章建筑 一、项目概况 在建中的南京财经大学仙林校区是未来南京财经大学的主要校区，学生规模为15000人。目前一期工程建设正在紧张有序地进行，以确保今年九月份进驻新生。根据总体规划和财经大学的发展需要，二期工程现已设计招投标，拟建的行政楼由于位于校大门的东侧，正对文苑路，处在重要的景观处，该建筑的风格与该建筑的功能一样，在整个校区建设中具有举足轻重的作用。 二、设计依据 1.南京财经大学仙林校区行政楼设计任务书及其相关资料。 2.南京财经大学仙林校区总体规划。 3.中华人民共和国国家标准规范、规定：“民用建筑通则”、“民用建筑防火规范” 等。 三、总体目标 从校园整体出发，考虑校园环境特点与周围已建和待建工程的关系，既突出行政办公建筑宏伟与庄重，又突出校园建筑的美观大方和科技含量。方案强调时代性和超前感，不仅注重南京财经大学是一个有着悠久历史的学校，而且充分考虑其发展的未来走向，争取为南京财经大学仙林校区创造一个更好的工作生活环境。 四、方案构思 行政楼分为东西两个部分，东面为18层高的行政主楼，以办公、会议为主，西面为2层高的裙房，面向主入口大道，与另一侧的公共教室组团相呼应。 裙房中部为门厅，北侧为教材库和停车库，南侧为教学科研成果展厅，通过连廊与行政楼主楼门厅相连通。二层为大空间的多功能厅和300座的会议厅，交通组织极为顺畅和独立，便于疏散和使用。
行政楼底层门厅面南，是一个二层通高的共享空间，结合校史展览布置，成为展示学校风采的重要场所。底层北部布置了接待室和简餐厅。二层为会议室层，与裙房的300座会议厅相连通。三层以上为标准的办公空间，可根据需要灵活地划分成大小办公室，每层都有一个100平方米左右的会议室。按层划分办公空间可在功能使用上具有相对独立性，以便于各部门单独管理。标准层设计中每隔3层设一个三层通高的共享休息厅，布置以休息座椅。这样，当人们在工作之余步入通透明亮的休息厅时，便可一览无遗地看到外面山脉起伏。当早晨的阳光从东侧的大玻璃墙缓缓泻下时不难想见身在其中的详和心境与感受。在主楼的顶层特别布置了信息发布中心，线路与屋顶有线电视天线相连接。 五、建筑造型 新的行政办公楼对现有及其未来的环境应起到一个整合的标志性作用，裙房整齐又富变化的界面廓定了主入口干道的空间感。18层高的主楼立面简洁、有时代感，虚实形体比例关系的推敲使之优雅宜人，顶层信息发布中心的圆形屋顶是高新技术的结晶。东侧的弧形板向内弯曲，使整个建筑造型给人以蓬勃向上的朝气，激励南京财经大学全体师生在新世纪迈上新的台阶。 六、面积指标 行政主楼：13415 平方米 裙房：1635 平方米 地下室：820 平方米 总建筑面积：15870 平方米 第二章结构 一、自然概况 场地抗震设防烈度为七度，建筑的抗震类别为丙类，场地类别为Ⅱ类。 基本风压值为0.35kN/m2，考虑高层的主体结构为一级耐久年限(100年以上)，风压乘重现期修正系数1.2后，取整为0.45kN/m2。 二、上部结构选型
柳州箭盘路东一巷公寓式办公楼方案设计说明 第一篇建筑篇 一、建筑设计依据 1、柳州市城市规划管理技术规定。 2、甲方提供的设计任务书及其资料。 3、《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)(2005版) 4、《民用建筑设计通规》(GB850352-2005) 5、《民用防空地下室设计规范》(GB50038-2005) 、 6、《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98) 7、国家、广西省及柳州市相关规范规定 8、柳州市城市规划局文件，柳铁建字[(2003)]135号 二工程概况 1.建设单位：柳州长城房地产有限公司 2工程名称：箭盘路公寓式办公楼 3.地理位置：本工程位于箭盘路东一巷西侧，炮团路的北侧，该建筑 的西侧是住宅建筑和东化小学。 4.工程性质：该建筑一，二层为商业用房，三到九层为办公用房。》 三、设计指导思想 1、箭盘路公寓式办公楼是柳州近郊的一座建筑，建筑的主要功能是下面是商业，上部为公寓式办公空间，且该项目的设计应环境特征，与周围的环境相协商。 2、该建筑体现时代感，反映建筑个性，并与周围的建筑风格相呼应。 四、设计构思 (一) 总平面布局 该建筑的设计以人为本，充分体现人文主义为基本出发点，根据该建筑用地的地貌南高北低状态，同时为了把商业部分尽可能沿街布置，把建筑的南面设计为商业主入口，同时也为人提供了一个短时间停留集聚的场所，为商业带来了繁荣。建筑的北面设为办公室空间的主入口，直接进入负一层通过楼梯或电梯进入上部的办公空间。车流可以停靠在建筑的北面或通过北面坡道进入地下停车场。 (二) 平面布局 负一层设计为车库和设备用房，一二层为商场，三至九层标准办公式公寓。建筑采用比较规整的柱网设计，为商场和办公空间的灵活组合划分提供条件，亦对地下车库停车提供了较为经济的尺寸。 ？ (三) 造型设计 在本项目的立面造型设计中，经过收集大量的资料和对柳州建筑的现状的考察、研究，结合柳州当地的地方文脉，采用从周围建筑借建筑元素符号的方法来完成本设计的立面造型，使整栋建筑形成一种良性的协商关系，使之成为城市新规划中的一个亮点。 由于建筑的控层，而整栋建筑的长宽相差不多，为了不使此建筑显得
设计说明 一、此办公空间为尚品装饰设计公司，在装饰装修上追求一种简单自然但不平凡的设计装修。在所在的空间划分中，各自的功能分区安排合理。设计体现的是生活中的艺术。 二、在装饰中，一进门就能很明朗的看见公司的办公性质。门厅的墙体用黄色实木线条和金黄色烤漆玻璃的水晶字体，构成公司的形象说明。烤漆玻璃在过道也有运用，过道墙面运用蓝色烤漆玻璃结合玻璃镜和米色印花壁纸的使用，使整个空间不再狭长，清新雅致，形体虚实结合。与整体达到一定的统一。 三、展示墙位与接待处和门厅的中间，从中解决了客户思想中从门厅到接待的距离长短。在经过的途中客户可以很自然的观看本公司的业绩以及荣誉。给公司更增加了在客户心中的可靠性。在展示墙的墙面利用空色实木线巧妙的分隔出材料和证件类的区域。红色的字体标语说明公司的态度，米色印花壁纸比纯白色让人感觉不冷一种热情适中的心里感受。在接待的吊顶处，运用弧形的层次不一的石膏板，给你感觉一种放松，如海边退潮留下的沙梯。弧形的吊顶还有它的作用，那就是作为一种引导的指向路标，让你明确的走进综合办公空间。 四、在洽谈室和总经理办公室中，地面的材质都采用木地板和地毯结合，这样重点体现出客户的重要性，给客户被重视的感觉。地毯的材质和木质的对比，给人感觉不压抑而且温暖，放人放下心来交谈。各部门中注重空间的功能关系。统一采用米色碎花壁纸和实木地板铺贴，强调以一统万，充分运用不同侧重地发挥点、线、面、体及空间的艺术表现形式，将其串联成一个彼此关联的、简约的、艺术的、具有办公空间文化特色与内涵的整体。 五、设计室开敞办塑造一种强烈的办公氛围，通过围柱办公既能利用柱的四面效应又能有效的解决柱在办公空间的一种遮挡性，给人感觉开敞但又有点遮蔽，表达异样的空间趣味。而且在多处地方使用玻璃隔断、玻璃幕墙，让人视觉闪亮，减少遮挡性。 六、在顶棚吊顶方面，充分的运用变而不杂的形式体现出各个功能分区的不同。有足够的光源和艺术装饰灯的不同色彩。形成一种光与影的对比感。办公家具的选择充分考虑了会议的机动性。吸音板有利于吸音减噪。总经理办公室着重突出文化内涵，设计整体、统一、简洁、明确、墙体橡木饰面与皮面硬包的处理让整个空间更加融洽、温馨、典雅、庄重。 七、此方案设计重点考虑到客户对公司的心理需求，以此为基础，设计出为客户提供方便、信赖、可靠的场所，以及给客户感觉安全受重视着，才更放心的交谈。 '.
4 暖通空调 4.1 设计依据 本工程采暖通风空调初步设计依照暖通现行国家颁布的有关规范、标准进行设计，具体为： 《采暖通风与空气调节设计规范》（GB50019-2003） 《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 《公共建筑节能设计标准》（DJB01-621-2005） 《全国民用建筑工程设计技术措施》（暖通空调·动力） 《建筑设备专业技术措施》（北京市建筑设计研究院编） 4.2 设计范围 4.2.1 本设计内容包括空调冷、热源系统设计；办公、管控大厅等公用部分的集中空调设计；地下设备用房的采暖通风系统设计。 4.2.2 食堂空调、厨房通风现设计暂为预留条件，待由相关专业公司完成工艺设计后，再做配合调整。 4.3 设计参数 4.3.1 室外设计参数 4.3.2 室内设计参数
4.3.3 主要设计指标 4.4 空调设计 根据XX公司有饱和蒸汽，一次热媒为饱和蒸汽（0.6MPa）。因此在能源中心地下一层冷冻机房内设置双效溴化锂机组二台（其中预留1台）。冷冻水设计供回水温度为7/12℃，冷却水设计供回水温度为32／38℃。对应配置三台冷冻水泵（二用一备），冷却水系统详见水道专业设计。 4.4.1 热源 在能源中心地下一层热交换间内设置整体热加换机组1台。采暖热水设计供回水温度为60/50℃，一次热媒为XX公司厂区来饱和蒸汽（0.4MPa）。 4.4.2 空调水路系统设计： 空调水系统按两管制设计，一次泵系统，变流量运行。根据建筑的功能及便于管理，将空调水系统划分为空调机组水系统及风机盘管水系统两大类。在冷冻机房内设置集、分水器。采用气压罐（设在地下室制冷机房内）定压方式。
本设计共有三个不同方案，采用了三种不同的设计理念和布局方式，请市府领导选择意向后，进一步审定深化、完善、沟通，再报建。 一：设计理念 1、：行政办公类型应“以人为本”为原则，体现“可持续发展”、“节能”的理念。 2、为公务员创造良好的“人文环境”与工作环境。 3、为现代化办公提供最佳设施与条件。 4、信息化环境融合，传承文脉，创造地域性文化。 5、以适用、功能为前提，朝向良好，合理分区，造型上简洁、协调，具有时代感。二：各方案的设计说明 方案一——双廊式 1、有利于划分（组团），既分割又方便联系，根据对外联系情况，可按不同层设置处、室。 2、双廊布置设置东西两层共享大厅，改善办公空间。 3、一、二层东西大厅可做展示，、接待、小型会议室。四、五层中廊可做公用小会议室，充分发挥适用效益。六层以上再设东西采光大厅，使北侧办公室不仅节能，又可享受阳光，改善工作环境与多功能活动的展开。 4、设置地下车库，有利于加强绿化空间，美化环境。 方案二 1、采用东西两翼用连廊与联接体组成庭院式布局。 2、庭院式布局可增强外廊空间的层次感，为庭院景观布局提供良好条件，有利 于公务员开展室外活动。 3、采用大挑屋顶坡，一则与两侧坡度错相协调，又与中原路的人大办公楼挑 度相统一。 方案三 1、传统式中廊两侧布置办公室，有利于缩小基底建筑面积，节约造价。 2、入口两层大厅，可加强建筑的内部空间效果，体现政府办公楼的庄重、雄 伟气势，与遥之相对应的人大办公楼相呼应。 3、造型上以舒展的竖向构件为主，采用窗与窗间墙组织竖向构图，增强建筑 的序列感；大屋盖周边采用设计轻巧的小柱子进行装饰，搭配着屋顶挑出的檐口，使整体建筑显得生动而不失稳重。 三：技术经济指标
建筑设计总说明 1、设计依据 1.1 建设单位通过的规划设计方案及建设单位和设计单位签订的建设工程设计合同（2014-15-03）。 1.2 建设方提供的规划及方案图。 1.3 现行的国家有关建筑设计主要规范及规程： 1)《建筑设计防火规范》GB 50016-2014 2)《办公建筑设计规范》JGJ 67-2006 3)《商店建筑设计规范》JGJ 48-2014 4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067-2014 5)《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 6)《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015 7)《无障碍设计规范》GB 50763--2012 8)《屋面工程技术规范》GB 50345-2012 9)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2013 10)《河南省公共建筑节能设计标准》DBJ 41/075-2016 11)《河南省绿色建筑评价标准》DBJ41/T 109-2015 12)《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 13)《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2013 14)《全国民用建筑工程设计技术措施--规划建筑景观》2009年版 15)《建筑幕墙》 GB/T21086-2007 2、项目概况 2.1 工程名称:xxxx。 2.2 项目名称：5#楼。本工程1#5#6#楼下部为三层连续商业，本项目图纸为5#楼三层以上部分。一至三层连续商业部分以1#楼为准；地下室部分以车库部分为准。 2.3 建设地点:郑州市金水区东明路以东，农业路以南，姚寨路以西，常砦路以北。 2.4 建设单位：郑州金运置业有限公司。 2.5 建筑功能分布：地下二、三层为地下汽车库及设备用房，地下一层及地下一层夹层为非机动车库，一层为商业，二层及二层夹层为电影院及其附属用房，三
精心整理分宜县地方税务局新办公楼设计说明书 一、项目概况 本项目位于江西省新余市分宜县天工大道以东，总规划用地面积12243.75平方米，其中道路用地面积2243.80平方米，规划用地面积9999.95平方米。项目地块平 二、 三、 1 正 间形成的围合空间和开放空间分布有序，充分表现了空间的使用属性，运用建筑的摆布，既凸显了主楼与附属楼之间的功能关系，又将办公与生活广场巧妙的分开，贴合人在空间中的活动顺序，空间使用的归属感和舒适性得到淋漓尽致的体现。结合绿化景观精心设计私密空间和半私密空间，极大的丰富了空间的层次性，提供了良好的办公、生活、休闲平台。
2、功能分布 本项目功能分区清晰明确。处于处于地块正中的办公楼与前面的广场组成办公区，方便办公人员处理事务和对外服务，而且这个区域也是最大形象展示区，气势恢弘的广场和威武庄严的办公楼给人以强烈的视觉冲击。在地块的东面区域，附属楼和它前面的篮球场形成了生活区，附属楼为税务人员提供了舒适的休息生活之所，篮球场和绿树，道路，小广场也提供了体育锻炼和健康娱乐的场所，。 3 同时4 花坛和旗帜等重要景观元素，占据视线最集中点，突出广场主题。广场上的树丛绿篱修剪整齐，树木排布成行成列，体现严肃、庄重的氛围。利用广场不同的铺砌形式标志不同区域的性质以及活动的区别，暗示空间的划分。建筑周围则采用大片绿化，运用自然式布局，植物疏密有致，空间开合有序。广场和建筑周边用
地上的绿化采用混合式布局，使布置即有人工之美，又有自然之美，与硬质铺地和俊朗的办公楼形成对比，又相互衬托。 经济指标 规划严格按照规划法律法规执行，各项指标都符合规范和相关部门的要求。 在满足建设单位要求的经济指标的前提下，设计尽量节约用地、降低建筑层数、有效控制建设成本。 四、 1、 2、 两栋建筑在统一中追求变化，和谐中体现个性。 3、建筑内部功能设计 税务办公楼将功能集中分布在不同楼层，提高了办事效率，体现了税务局严谨的办事作风。入口的办税服务大厅采用两层通高的做法，扩大了空间尺度，更显大气。其他不同功能空间根据不同性质合理设置大小和尺度以满足使用要求，
1.建筑设计 1.1工程概况 1.1.1工程概况 1. 工程名称: 咸阳渭新有限公司科研办公楼。 2. 建设单位: 咸阳渭新有限公司。 3. 建设场地: 拟建场区位于咸阳市渭河以南陈阳寨村村西, 河堤路南侧的咸阳恒运房地产开发有限公司新征地院内北部, 室外地坪设计标高为455.50m。场地平面见附录1。 4. 建设规模: 总建筑面积7000平方米。具体要求见附录2。 1.1.2原始设计资料 ( 一) 气象条件 1. 冬季采暖室外计算温度－5°C。 2. 主导风向: 东北。基本风压0.35kN/m2。 3. 基本雪压: 0.25kN/m2。 4. 年降雨量: 591.1mm; 日最大降雨量: 92.3mm;
时最大降雨量: 56mm; 雨季集中在9、10月份。 5. 土壤最大冻结深度450mm。 ( 二) 工程地质条件 1. 场地为非自重湿陷性黄土场地, 地基湿陷等级为Ⅱ级( 中等) ; 2. 修正后的地基承载力特征值为160 kN/m2; 3. 抗震设防烈度为8度, 场地类别为Ⅲ类; 4. 稳定水位深度为11.80～12.00m, 场地地下水位年变化幅度约为1.0～2.0m。水质对混凝土结构无腐蚀作用, 在干湿交替的条件下对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀作用。 5. 场地20.0m深度范围内未见可液化土层, 可不考虑地震液化问题。 ( 三) 施工条件 1. 建设场地平坦, 道路通畅, 水、电就近能够接通, 基本具备开工建设条件。 2. 拟参与投标的施工单位技术力量和机械化水平均较高。
物的功能要求, 为人们的生产和生活活动创造良好的环境; ( 2) 正确选用建筑材料, 根据建筑空间结合的特点, 选择合理的结构、施工方案, 使房屋坚固耐久、建造方便; ( 3) 具有良好的经济效果; ( 4) 建筑物是社会的物质和文化财富, 它在满足使用要求的同时, 还需要满足人们对建筑物在美观方面的要求, 考虑建筑物所赋予人们在精神上的感受。( 5) 建筑物还要满足总体规划的要求, 任何一个单体建筑都是存在于一个总体的规划之中, 哪怕单体再漂亮、美观, 而与周围的环境不协调、同意, 我们都能够说这是一个失败的建筑物。
做公装室内装修设计，上名设网！ 七天极速出图（平面图，概念图，方案图，施工图） 超低设计价格（全网最低设计价格，最低低至20元/㎡） 先设计后付费（先设计出图,满意后付款，不满意不收费）严格质量把关（设计稿专业设计师审核，保障设计稿质量输出） 董事长办公室是公司董事长进行决策、规划即办公的场所，董事长办公室设计可以彰显一个企业领导的风格和品位，还能体现一个公司的形象，表达一个企业的文化价值。所以在办公室设计中董事长办公室设计显得尤为重要。下面请看小编为大家整理的董事长办公室设计说明之四大技巧和四大要素，为大家讲解董事长办公室设计有哪些讲究。 董事长办公室设计四大技巧： 1，封闭性能好。老板们的气场都很大，和老板在一起大多数员工都很紧张，进而很压抑，影响他们的工作。再加上，老板们的工作内容本身就很重要，有一定的保密性。从传统风水学来说，办公室安排在办公大楼的最高层或平面结构最深处很有必要。是的，老板办公室需要的是一个安静、安全、少受打扰的环境。
2，面积宽敞明亮。办公室布局，我们就要考虑到老板办公室面积要略大一些。当然，装修设计时候，尽可能选用一些比较矮的办公家具。简简单单就能扩大 人的视觉空间，你要知道太过于拥挤的环境束缚人的思维，带来心理上的焦虑。要是影响到老板的决策，影响到公司的发展就不好了。 3，方便日常工作。办公室装修就是为了日常工作顺心，老板的办公室装修也是要方便老板工作。老板的办公室周围，合理安置会议室、财务室、秘书室。现 在很多企业的老总办公室都建成套间，外间就安排接待室或秘书办公室。 4，需要有些特色。办公室装修不能千篇一律，领导的办公室装修需要反应企业的内涵。比如说墙面装饰用些企业的标语，一些旗帜、标志、吉祥物都可以合 理安排。当然，领导办公室装修不是一味的追求奢华，让人有一种俗气、暴发 户的感觉。 董事长办公室设计之四大要素： 董事长办公室之风格 风格的选择对于办公室装修效果很重要，由于服务的行业差异，面对客户和生 意伙伴需要建立的印象不同。一般来说，老牌的大型集团公司的董事长办公室 一般采用稳重凝练型办公室装修风格，较少采用比较大的色差，造型上比较保守，方方正正，选择考究，强调气质的高贵和尊威。
随着20世纪中后期电脑与网络飞速发展、普及,人们不再拘泥于固定的办公时间、地点，办公方式有了革命性转变，人们的工作观念也发生了根本变化，人们要求在随意休闲、轻松愉悦的氛围中开展工作。针对这一人性化需求，现代办公空间着重体现工作与生活的有机融合。另外，在企业整体形象上，其独特的个性直接影响着每一个员工的行为举止,个性化办公空间非常重要的一点就是展现企业形象,满足企业精神和发展理念。 基于此，在为贵公司办公大楼的室内装饰设计考虑方案时，本人为迎合其现代的个性化办公氛围，特提炼出“灵透之材，蓬勃之势”为主题。本案就其“钢之灵透”,用象征化的表现手法，多元化的设计元素，力求整体风格与整栋大楼协调、清新、大气的外观设计保持一致，企业气质内外浑然一体，展现出富有深刻内涵的视觉空间及该企业独特的个性与特点，将机械制造行业复苏这一时代特性渗透于整个空间，既突显阳刚的机械制造企业特质，又蕴涵贵公司新兴而极具冲击力的蓬勃发展之势！ ●设计理念之表达: 围绕其“灵透”,在本案中大量使用了玻璃、银色系列及浅色调的洁净材料,如玻璃幕墙、银质铝塑板、水晶白麻石材、玻化砖等，围绕本案主题,构筑个性化空间,该色彩搭配除了清透、雅致、稳重、大气之外,亦表现出一种力度感和效率感。渗透入贵机械制造企业之“清透感”,亦反衬企业之“柔美感”。以似乎矛盾的手法,又体现出古人之哲理“刚之极则柔,柔之极则刚”。老子说“上善若水”,该案则就其“善”渗透到每一个空间,极尽让每个功能区都具有清透之灵性,尽显灵动、清澈、时尚、大气之空间气韵。 ●办公楼各要部设计理念阐述： 【大厅设计说明】： 进入大厅，首先闯入眼帘的是企业形象墙,以其企业文化的新兴、蓬勃、严谨为主题，两侧以“居有竹、步步高”的银色墙柱带来视觉冲击感，加上企业形象色的类比色、浅色石材及不锈钢条的运用，显示出金属的质感和工业文明的主题；然而休息区的陈设却明丽葱郁，充满人文情感的自然气息，恰恰弥补了视觉中的刚硬个冷竣，使人倍感亲切。 华堂地面采用稳重而灵巧的地面拼花图案,直中见曲，意在直接打破单一、整齐的格局，打破原寂静的空间；华堂上方呼应以直线为主调、大笔勾勒而出的时尚型弧面吊顶，大直大方显示出强烈的纵深感，加之以清透、明媚的光色渲染，工整气派、大家风范，反衬出贵公司办公楼的现代时尚特性，以干练快捷的设计节奏，展示出质量与效率并举的时代精神。 拾阶而上，洁白如玉的梯口柱、造型简洁雅致的围栏扶手、云纹质地的楼梯，为这座机械制造企业的阳刚华堂平添了几许南方的细腻，单纯亮丽、意趣盎然，包装出一片超凡脱俗的境界；在石阶的两边镶上蓝灰色石材，统一协调中又有变化之趣。 【走道设计说明】： 在走道的处理上,由于原走道较长, 为突显建筑开间较舒适之优点,特设计了过道各柱体间镶嵌不锈钢条及玻璃幕墙上的磨砂条来点缀的装修主题,同时,地面用拼花色带打破，与方正而美观的吊顶上下呼应；办公室靠近走道的墙面,为将自然光透入走道,同时又加强其“灵透”感,采用清玻幕墙，幕墙上的磨砂条既打破了玻璃墙面的呆板，又提醒了行人幕墙的存在，防止无意识碰头、冲撞等类似意外发生；为办公室的后续私密性考虑,其清玻幕墙内挂以百叶窗
毕业设计（论文） 开题报告 题目西安建筑设计院办公楼设计 专业土木工程专业 班级 学生 指导教师 2017年 一、毕业设计(论文)课题来源、类型 毕业设计我选到的课题是西安建筑设计院办公楼设计，来源于老师的命题
与工程实际。课题类型属于办公楼设计范畴，要求我在导师的指导下，通过查阅相关国家标准及规范运用所学知识系统独立的完成此设计，解决课题内的问题，熟悉相关标准规范。实践性强、综合性大。 二、选题的目的及意义 通过此办公楼设计，我会综合性地运用大学四年内所学到的理论去分析问题、解决问题。在设计的过程中，我要将已有知识进行梳理和应用，它既是一次尝试，也是一次锻炼。毕业设计还能让我更好的认识目前房建行业的现状，更好的对自己定位，认知自己。将自己的知识与实践结合，为之后工作中的应用做个好的开头。 毕业设计是我们对自己能否把所学的基础理论和专业知识，转化为解决实际问题能力的一次全面检验，是对自己大学学习成果的综合考核，也是引导我走向实际工作岗位的桥梁。毕业设计中我能基本了解、简单掌握从事此类建筑工程工作的一般步骤和基本方法，使自己在习惯、见识和能力等诸多方面都得到些许训练、转化及提高，也为后续的工作学习打下一份良好坚实的基础。因此，搞好毕业设计，对于自己整体素质的提升意义匪浅，对自己综合能力的提高重要非凡。 本次我选择办公综合楼作为毕业设计课题，不仅仅是因为办公楼在今后城市发展中具有重要地位，更为重要的是它的人性化让我对这个行业有了较大的兴趣和信心，进一步加大了我投入建筑设计的积极性。同时，毕业设计还可以使我进一步熟悉建筑空间环境组合设计和构造设计的基本原理和方法，具备一般工业与民用建筑设计的基本能能够根据不同情况，合理的选择结构，构造方案的能力。能熟练的进行结构计算，较好的掌握计算机在建筑和结构设计计算中的应用，学会利用各种设计资料。在规定的时间内完成设计的所有内容，包括建筑部分跟结构部分的设计图与设计计算书。能使自己了解一些必要的规范，熟练应用CAD和PKPM等必要软件。 也通过毕业设计的实践,使我能够深刻理解多层框架结构的受力性能、变形特点和设计原则。掌握框架结构体系的布置特点,计算简图的确定方法；掌握风荷载及地震作用的计算方法、框架结构内力与位移计算的实用方法；掌握现浇多层框架结构的抗震概念设计,框架的截面设计原理、抗震构造要求及地基基础的设计方法。熟练阅读工程地质报告,熟悉施工图的内容、工作步骤及表达方法,培养自己综合运用专业知识来分析和解决实际工程问题的能力。 三、本课题在国内外的研究状况及发展趋势 本课题为办公楼设计，采用钢筋混凝土框架结构。钢筋混凝土框架结构的