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单位工程观感质量检查记录表
单位工程观感质量检查记录
附表A.0.5 单位（子单位）工程观感质量检查记录工程名称施工单位 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面 2 变形缝 3 水落管，屋面 4 室内墙面 5 室内顶棚 6 室内地面 7 楼梯、踏步、护栏 8 门窗 1 给 排 水 与 采 暖管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座 3 防雷、接地 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局 2 现场设备安装3 1 通 风 与 空 调风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 4 阀门、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热 1 电 梯运行、平层、开关门 2 层门、信号系统
3 机房 观感质量综合评价检 查结论施工单位项目经理：总监理工程师： （建设单位项目负责人） 年月日年月日 附表A.0.5 单位（子单位）工程观感质量检查记录 工程名称龙达花园3#楼施工单位龙岩市龙达建筑工程有限公司 序号项目抽查质量状况 质量评价 好一般差 1 建 筑 与 结 构室外墙面√√√○√√√√√√√ 2 变形缝√√√√○√√√√√√ 3 水落管，屋面√√√√√○√√√√√ 4 室内墙面√√○√√√○√√√√ 5 室内顶棚√√√√√○√√√○√ 6 室内地面√√○√√√√○√√√ 7 楼梯、踏步、护栏√√√√○√√√√√√ 8 门窗√√√√√√√√√○√ 1 给 排 水 与 采 暖管道接口、坡度、支架 2 卫生器具、支架、阀门 3 检查口、扫除口、地漏 4 散热器、支架 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座 3 防雷、接地 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局 2 现场设备安装3 1 通 风 与 空 调风管、支架 2 风口、风阀 3 风机、空调设备 4 阀门、支架 5 水泵、冷却塔 6 绝热
陕西有色建设有限公司建筑工程观感质量 评定(暂行)办法
建筑工程观感质量检查评分表 项目名称：综合评分得分率：检查人： 1.综合评分得分率=观感应检查项实得分之和/观感应检查项标准分之和×100％。 2.按综合评分得分率进行建筑工程观感质量等级评定，评定标准为： 90％≤好≤100％80％≤一般＜90％70％≤差＜80％ 3．检查数量：室外和屋面全数检查；室内按有代表性的自然间抽查10％。 4.由于观感评分受评定人的技术水平、经验等的主观影响，所以评定时应由三人以上 共同评定。
观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在（如：布局、表面、色泽、整体协调性，局部做法及使用的方便性等）质量。 一、建筑与结构(70分) 1、室外墙面（13.0分） 1）、外墙大角（4.0分） 顺直无缺棱、掉角，不同面层交接位置合理，不同色泽分色明晰，无咬色污染，整个大角垂直位移4以内为4.0分，5～10为3.9分～3分，10～20为2.9～0.0； 2）、外墙窗洞、洞口平面位移（1.0分） 上下呈直线，洞边面层做法合理，水平位移5以内时为1.0分，6～10为0.9分～0.5分，10～20为0.4分～0.0分； 3）、外墙装饰线（1.0分） 横平、竖直，出墙宽度60以上时，同一建筑同一设计标高室外装饰线交圈，水平装饰线线条顺直，坡向正确无积水，转角处相交呈直线；底部设滴水，滴水端部设断水，断水至侧墙距离合理、一致；装饰线成活尺寸符合设计要求，装饰线与墙面分色明晰，无咬色； 4）、室外飘窗板、空调搁板（1.0分） 大角整个立面顺直，与墙面相交呈直线，有防水措施，坡向正确、坡度合理，外口顺直，水平位移5以内时1.0分，6～10时为0.9分～0.5分，11～20时为0.4分～0.0分； 5）、外墙分格（1.0分） 分格合理，横竖分格接茬处紧密无断点，分格横平竖直，缝内无异物；塑料分格条时，分格条无破损，细部合理，分色明晰无污染； 6）、滴水（1.0分） 滴水形式、细部构造、滴水线时断水位置合理，滴水线平整、顺直，转角处割角、接茬平直0.5分；缝内无异物，分色明晰无污染0.5分； 7)、外墙块材（1.5分） 非整块材排布合理，墙面无“碎砖”0.5分；墙面缝路符合设计要求及规范规定，阴阳角压向、拼缝正确，缝形式合理、嵌缝密实、缝宽一致、美观0.5分；
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录 工程名称北京龙旗广场筑业大厦施工单位北京工建标建筑有限公司 序号项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 与 结 构主体结构外观共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 室外墙面共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 3 变形缝、雨水管共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 4 屋面共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 5 室内墙面共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 6 室内顶棚共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 7 室内地面共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 8 梯梯、踏步、护栏共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 9 门窗共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 10 雨罩、台阶、坡道、散水共查 10 点，好 10 点，一般 0 点，差 0 点好 1 给 排 水 与 供 暖管道接口、坡度、支架共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 卫生器具、支架、阀门共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 3 检查口、扫除口、地漏共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 4 散热器、支架共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 1 通 风 与 空 调风管、支架共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 2 风口、风阀共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 3 风机、空调设备共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 4 管道、阀门、支架共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 5 水泵、冷却塔共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 6 绝热共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒共查 10 点，好 8 点，一般 2 点，差 0 点好 2 设备器具、开关、插座共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 3 防雷、接地、防水共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局共查 10 点，好 7 点，一般 3 点，差 0 点好 2 现场设备安装共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 1 电 梯运行、平层、开关门共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 2 层门、信号系统共查 10 点，好 10 点，一般 0 点，差 0 点好 3 机房共查 10 点，好 9 点，一般 1 点，差 0 点好 观感质量综合评价好 结论： 评价为好，观感质量验收合格 施工单位项目负责人：总监理工程师： 年月日年月日 注：1. 对质量评价为差的项目应进行返修； 2. 观感质量现场检查原始记录应作为本表附件。
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录工程名称 施工单位 序号项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 与 结 构主体结构外观共检查点，好点，一般点，差点 2 室外墙面共检查点，好点，一般点，差点 3 变形缝、雨水管共检查点，好点，一般点，差点 4 屋面共检查点，好点，一般点，差点 5 室内墙面共检查点，好点，一般点，差点 6 室内顶棚共检查点，好点，一般点，差点 7 室内地面共检查点，好点，一般点，差点 8 楼梯、踏步、护栏共检查点，好点，一般点，差点 9 门窗共检查点，好点，一般点，差点 10 雨罩、台阶、坡道、散水共检查点，好点，一般点，差点 1 给 水 排 水 与 采 暖管道接口、坡度、支架共检查点，好点，一般点，差点 2 卫生器具、支架、阀门共检查点，好点，一般点，差点 3 检查口、扫出口、地漏共检查点，好点，一般点，差点 4 散热架、支架共检查点，好点，一般点，差点 1 通 风 与 空 调风管、支架共检查点，好点，一般点，差点 2 风口、风阀共检查点，好点，一般点，差点 3 风机、空调设备共检查点，好点，一般点，差点 4 管道、阀门、支架共检查点，好点，一般点，差点 5 水泵、冷却塔共检查点，好点，一般点，差点 6 绝热共检查点，好点，一般点，差点
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录(续表)工程名称 施工单位 序号项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 电 气配电箱、盘、板、接线盒共检查点，好点，一般点，差点 2 设备器具、开关、插座共检查点，好点，一般点，差点 3 防雷、接地、防火共检查点，好点，一般点，差点 1 智 能 建 筑机房设备安装及布局共检查点，好点，一般点，差点 2 现场设备安装共检查点，好点，一般点，差点 观感质量综合评价 结论： 施工单位项目经理：监理单位项目总监： (签名、盖注册章) (签名、盖注册章) 竣工验收日期：年月日竣工验收日期：年月日 注：1、对质量评价为差的项目应进行返修； 2、观感质量现场检查原始记录应作为本表附件; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》第34页。
单位（子单位）工程观感质量检查记录（1/2） 工程名称：编号： 单位（子单位）施工 工程名称单位 序 项目名称标准分检查情况评分号 1 室外墙面10 2 室外大角 2 3 外墙面横竖线角 3 4 散水、台阶、明沟 2 5 滴水槽（线） 1 6 变形缝、水落管 2 7 屋面坡向 2 8 屋面防水层 3 9 屋面细部 3 10 建 屋面保护层 1 筑 11 与室内顶棚 4 12 结 室内墙面10 构 13 地面及楼面10 14 楼梯、踏步 2 15 厕浴、阳台泛水 2 16 抽气、垃圾道 2 17 细木、护栏 2 18 门安装 4 19 窗安装 4 20 玻璃 2 21 油漆 4 22 给管道坡度、接口、支架、管件 3 23 、 卫生器具、支架、阀门、配件 3 排 24 水检查口、扫除口、地漏 2 25 采管道坡度、接口、支架、管件 3
工程名称单位 序 项目名称标准分检查情况评分号 26 暖散热器及支架 2 27 伸缩节、膨胀水箱 2 单位（子单位）工程观感质量检查记录（2/2 ） 工程名称： 单位（子单位） 工程名称 序 号 28 建29筑 30 电 气31 32 33通 34 风 与35空36 调 37 38 电39 梯40 41智能42 建筑 合计 编号： 施工 单位 项目名称标准分检查情况评分配电箱、盘、板、接线盒 2 设备器具、开关、插座 2 灯具 3 防雷、接地 2 风管、支架 2 风口、风阀、罩 2 风机、空调设备 1 阀门、支架 1 水泵、冷却塔 1 绝热 2 运行、平层、开关门 2 层门、信号系统 2 机房 2 机房设备安装及布局 2 现场设备安装 2 应得分，实得分，得分率% 核查意见核查结论
表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录(填写示例) 工程名称××××××××××××工程 施工单位×××××× 序 号 项目抽查质量状况质量评价 1 建 筑 与 结 构主体结构外观共检查点，好点，一般点，差点一般 2室外墙面共检查点，好点，一般点，差点一般3变形缝、雨水管共检查点，好点，一般点，差点一般4屋面共检查点，好点，一般点，差点一般5室内墙面共检查点，好点，一般点，差点一般6室内顶棚共检查点，好点，一般点，差点一般7室内地面共检查点，好点，一般点，差点一般8楼梯、踏步、护栏共检查点，好点，一般点，差点一般9门窗共检查点，好点，一般点，差点一般 1 0 雨罩、台阶、坡道、 散水 共检查点，好点，一般点，差点一般 1给 水 排 水 与管道接口、坡度、支 架共检查点，好点，一般点，差点一般 2卫生器具、支架、阀门共检查点，好点，一般点，差点一般 3检查口、扫出口、地漏共检查点，好点，一般点，差点一般 4散热架、支架共检查点，好点，一般点，差点一般 1 通 风 与 空风管、支架共检查点，好点，一般点，差点一般 2风口、风阀共检查点，好点，一般点，差点一般3风机、空调设备共检查点，好点，一般点，差点一般4管道、阀门、支架共检查点，好点，一般点，差点一般5水泵、冷却塔共检查点，好点，一般点，差点一般
6调绝热共检查点，好点，一般点，差点一般 表H.0.1-4 单位工程观感质量检查记录(续表)工程名称××××××××××××工程 施工单位×××××× 序 号 项目抽查质量状况质量评价 1建 筑 电 气配电箱、盘、板、接 线盒共检查点，好点，一般点，差点一般 2设备器具、开关、插座共检查点，好点，一般点，差点一般 3防雷、接地、防火共检查点，好点，一般点，差点一般 1智 能 建机房设备安装及布局共检查点，好点，一般点，差点一般 2现场设备安装共检查点，好点，一般点，差点一般 观感质量综合评价观感质量“一般”，评定“合格”。 结论： 经施工单位按合同、设计文件及国家相关标准现场自检，监理单位按规定现场抽查，均满足要求；观感质量评价为“差”的项目，施工单位已全部返修并达到合格标准；观感质量整体评价为“一般”，综合评定为“合格”。 2、观感质量现场检查原始记录应作为本表附件; 3、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013》第34页。
注：质量评价为差的项目，应进行返修。
填表说明 1、工程名称：所填写的工程名称应与设计图纸（合同）一致。 2、施工单位：填写时应与施工合同中的单位名称相同，并填写单位的全称。 3、抽查质量情况：按照相应的检查项目将实际抽查结果逐项填写，并相应“√”选“好、中、差”项目。具体要求如下： （1)墩台混凝土表面应平整，色泽均匀，无明显错台、蜂窝麻面，外形轮廓清晰。 （2)砌筑墩台表面应平整，砌缝应无明显缺陷，勾缝应密实坚固、无脱落，线角应顺直。 （3)桥台与挡墙、护坡或锥坡衔接应平顺，应无明显错台；沉降缝、泄水孔设置正确。 （4)索塔表面应平整，色泽均匀，无明显错台和蜂窝麻面，轮廓清晰，线形直顺。 （5)混凝土梁体(框架桥体)表面应平整、色泽均匀、轮廓清晰、无明显缺陷；全桥整体线形应平顺、梁缝基本均匀。 (6)钢梁安装线形应平顺，防护涂装色泽应均匀、无漏涂、无划伤、无起皮，涂膜无裂纹。 (7)拱桥表面平整，无明显错台；无蜂窝麻面、露筋或砌缝脱落现象，色泽均匀；拱圈(拱肋)及拱上结构轮廓线圆顺、无折弯。 (8)索股钢丝应顺直、无扭转、无鼓丝、无交叉，锚环与锚垫板应密贴并居中，锚环及外丝应完好、无变形，防护层应无损伤，斜拉索色泽应均匀、无污染。 (9)桥梁附属结构应稳固，线形应直顺，应无明显错台、无缺棱掉角。 4、观感质量综合评价：应填写“该单位工程的观感质量符合观感要求，验收合格”。 5、结论：结论是对整个工程观感质量的总评价，标志着该单位工程的观感质量符合要求，并验收合格。应填写“经核查，该单位工程的观感质量符合规范的要求，验收合格”。由施工项目经理签字和总监理工程师分别签字，验收日期应手填。
工程名称 施工单位 号 目 项 况 状 量 质 查 抽 评 量 质 好 一般 差 1 建筑与结构 2 缝 形 变 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 3 屋 管 落 水 □ 0 □ D □ 0 □ □ D □ 0 □ D 4 墙 内 室 □ □ □ 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ 0 5 棚 顶 内 室 0 0 0 0 n n 0 n n 0 0 0 0 6 面 地 内 室 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 0 7 栏 护 止S 踏 、 梯 楼 □ 0 □ 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ n 8 窗 nJ □ 0 □ □ n □ □ D □ n □ D 1 给排水 . 架 支 <> 坡 □ 0 □ 0 □ □ □ □ n □ □ □ 0 2 剛 加g 支 口昔 生 卫 □ □ □ 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ 0 3 与一采 漏 地 、 口 除 扫 、 口 查 检 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 0 4 / 0. ，爰 0 D 0 0 D 0 0 D 0 D 0 0 1 建筑电气 盒 线 接 电 配 □ □ □ □ □ □ □ □ 0 □ □ □ 0 2 座 二 try S 开 □ 0 □ 0 □ 0 □ □ n □ 0 □ 0 3 地 接 防 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 0 1 通 风 与 空 调 架 支 箒 风 □ 0 0 D □ 0 □ □ D □ 0 □ 0 2 阀 风 、 口 风 □ 0 □ D □ 0 □ □ D □ 0 □ D 3 札 风 □ □ □ 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ 0 4 架 支 、 0 0 0 0 n n 0 0 n 0 0 0 0 5 塔 却 冷 水 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 0 6 热 绝 □ □ □ 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ 0 1 电 梯 nJ 开 平 运 □ 0 □ D □ □ □ □ D □ □ □ D 2 统 号 信 、 □ 0 □ 0 0 n □ 0 n □ n □ D 3 房 机 □ 0 □ 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ u 1 局 布 及 装 安 □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ □ 0 2 装 安 □ □ D □ □ □ □ □ 3 □ □ 匚 0 □ □ □ □ 0 □ □ □ □ G.0.1-4 观感质量综合评价（各方商定） 日 施工单位技术负责人: 施工单位项目经理： 检查结论 （由监理或建设 单位填写） 年 月 日 总监理工程师： （建设单位项目负责人） 年 月 单位（子单位）工程观感质量检查记录 （ GB50300 — 2001 ） 表 统表 IV