1 编制依据 (4)
2 工程概况 (6)
2.1 2.1、工程简介 (6)
2.2 2.2 招标范围及施工内容 (6)
2.3 2.3、工程所在地区特征 (6)
2.4 2.4 工程特点分析 (7)
3 施工部署 (8)
3.1 3.1 工程目标 (8)
3.2 3.2、组织管理机构 (8)
3.3 3.3、总体施工控制 (9)
3.4 3.4 施工总进度计划 (9)
3.5 3.5 主要施工方法选择 (10)
3.6 3.6 施工用水计划 (10)
3.7 3.7、施工用电计划 (11)
4 施工准备 (13)
4.1 4.1 技术准备： (13)
4.2 4.2 现场准备: (13)
4.3 4.4、机械设备准备 (16)
4.4 4.5、劳动力准备 (16)
5 主要项目施工方法及技术措施 (17)
5.1 5.1 楼地面工程 (17)
5.3 5.4、涂料、油漆工程 (21)
5.4 5.5 门窗工程 (24)
5.5 5.6、细木制作工程 (26)
5.6 5.7、电气工程 (28)
6 施工现场平面布置 (36)
7 施工现场各项管理措施 (37)
7.1 7.1 质量保证措施 (37)
7.2 7.2 成品保护措施 (43)
7.3 7.3 工期保证措施 (45)
7.4 7.4 雨季施工措施 (46)
7.5 7.5 环境保护措施 (47)
7.6 7.6 安全防护措施 (50)
7.7 7.7 现场文明施工措施 (52)
7.8 7.8 消防保卫措施 (57)
7.9 7.9 降低成本措施 (58)
7.10 7.10 CI 形象策划 (59)
8 经济技术指标 (61)
9 服务计划 (62)
9.1 10.1、企业宗旨 (62)
9.2 10.2、施工过程中的服务 (62)
9.3 10.3、工程竣工的服务工作 (62)
10 结束语 (64)
1编制依据
1.1《招标文件》
1.2《智慧教室建设一期（八号楼）装饰工程投标图纸》
1.3 国家及武汉市颁布的主要规范、规程和有关标准：
1.3.1《建筑设计防火规范》（GB50045-95）；
1.3.2《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；
1.3.3《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）；
1.3.4《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；
1.3.5《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（BDJ01-27-96）；
1.3.6《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》（GB50212-91）；
1.3.7《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
1.3.8《木结构工程施工及验收规范》（GBJ206-83）；
1.3.12《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-96）；
1.3.13《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01-51-2003）；
1.3.14《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）；
1.3.15《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254-50259-01）；
1.3.16《建筑地面工程施工及验收规范》（GB50209-95）；
1.4 其它依据文件：
1.4.1 本公司ISO9000-2000 版质量体系文件；
1.4.2 本公司环境管理体系标准文件；
1.4.3 本公司《工程项目施工控制管理依据文件》
1.4.4 施工现场及周围环境情况调查记录；
2工程概况
2.12.1、工程简介
2.1.1、工程名称：智慧教室建设一期（八号楼）装饰工程；
2.1.2、工程地点：华中师范大学八号楼5楼；
2.1.3、工程性质：装修改造；
2.1.4、建筑规模：建筑面积1600㎡左右，地上七层；
2.1.5、结构形式：砖混结构；
2.1.6、工程用途：教室；
2.22.2 招标范围及施工内容
2.2.1 招标范围
1）8号教学楼5层12间教室及公共区域(不含卫生间)室内装修改造；本项目不涉及建筑结构的变更。
2.2.2 施工内容：吊顶工程、墙面工程、地面工程、更换保温门、涂饰工程、细部工程、电器照明工程、室内原有电器设备、管线、教学用具等拆除工程。
2.32.3、工程所在地区特征
2.3.1 本工程在校园内交通不是太方便，这为本工程施工期间的材料运输及垃圾清运增加了难度。
2.3.2 本工程位于教学楼内，施工场地狭小，没有地方搭设临时库房、加工车间及施工人员生活区，这为施工人员的工作及生活带来了不便。
2.3.3 本工程周围既有校园办公楼，又有住宅小区、商圈等设施，施工过程中的各种噪声、气味、灰尘等必然对工作人员及居民产生影响，这对施工单位加强现场环境控制与周边环境的保护及文明施工提出了更严格的要求。
2.42.4 工程特点分析
2.4.1 设计风格简练：
2.4.2地面及顶棚和墙面同时施工、要求施工单位合理的安排施工顺序，保证时间组织生产，同时减少现场的交叉作业。
3施工部署
3.13.1 工程目标
3.1.1 质量目标：合格；
3.1.2 工期目标：计划工期40日历天；
3.1.3 文明安全施工目标：达到武汉市建筑工程安全文明工地标准；
3.1.4 现场环境管理目标：创造绿色生态环境、建设人文施工现场。
3.23.2、组织管理机构
3.2.1、成立管理组织机构：
1）管理理念：我们坚持“一流设计、一流施工、一流服务”的信念和追求，施工现场按《项目管理法》组织施工，实行“公司监控管理制”和“项目经理负责制”。
2）组织机构图：组织机构见附图一。
3.2.2、主要管理人员部门职责：
1）项目经理：认真严肃地履行合同条款，对施工质量、进度、成本、安全文明施工负直接责任，在施工管理的各方面对“公司工程指挥部”负责。贯彻实施公司的质量方针和目标，认真执行施工组织设计、施工方案，认真落实工程指挥部的施工部署，及时协调、合理调配人力、物力、资金，使施工正常有序地运行。协调项目经理部各职能部门人员关系、与其它施工单位和社会的关系，确保施工过程始终处于良好的环境和过程受控状态。
2）项目总工程师：在施工技术、工程质量等方面负主要责任，实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的施工规范、规程。组织审查图纸和制定各种施工方案，并检查项目部对有关工作的落实情况。检查项目部各项技术交底是否具有针对性、先进性和可操作性。及时解决本工程施工中出现的技术质量问题。组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实
施工管理的各项有关措施。及时和甲方、工程监理、设计单位保持联系，做好信息反馈工作。
3）质检工程师：全面负责公司ISO9000 质量管理体系及环境体系的具体执行控制与管理，做好质量服务工作，对工程质量负责直接责任。
3.33.3、总体施工控制
3.2.1 施工顺序：本工程采取自上而下、、先墙面、柱面后顶棚再地面的施工顺序，地面面层需等到吊顶完成后，方可进行施工。专业上，先电气、通风空调管线然后再墙面、顶棚面板安装。
3.2.2 总体施工流程：
3.2.3 施工层段划分：采用“平行施工与流水施工”相结合的原则进行。
3.43.4 施工总进度计划
计划工程工期为40天，在开工前本公司将做好一切施工准备包括：前期施工队各项准备、图纸深化、设计交底及材料供应等项工作。总体施工进度计划见附图二：工程项目施工进度控制计划。
3.53.5 主要施工方法选择
3.5.1 墙面施工：拆除涂料层后刮腻子刷涂料，安装装饰。3.5.2 地面工程：采用橡胶地板地面。
3.5.3 油漆涂料工程：采用喷涂法施工。
3.5.4 保温门更换工程：采用成品制作、现场安装的方式进行。
3.5.5 空调、水暖电气工程：配合主要项目施工。
3.63.6 施工用水计划
3.6.1、施工生产用水
Q1=k1∑GiNi×k2/3600=k1∑qi
式中k1——未预计施工用水系数，取k1=1.1
Gi——用水工序的小时工程量
Ni——用水指标
k2——不均匀系数1.5
Q1=k1∑qi=1.1×∑qi=0.29L/s
3.6.2 施工现场生活用水
Q2=P1×N3×k4/(t×8×3600)=0.0039L/s
式中P1——高峰昼夜人数，预计104 人/d
N3——生活用水定额，取1/人班
k4——不均匀系数1.3
t ——每天工作班数1.2
3.6.3 施工消防用水
Q5=10L/s
3.6.4 总用水量
a) 瞬间用水总量
Q1+ Q2=0.2939L/s< Q5
总用水量Q=k5×Q5=1.1×10=11L/s
k5——漏水系数
即现场的最高用水量应保证11L/s。
b) 施工期间用水总量
Q= k6×(Q1+ Q2)×8×3600×90=228.55m3
k6——使用系数,0.3
即现场的总用水量约为230 m3。
3.73.7、施工用电计划3.7.1 总用电负荷
参见4.4 施工机械准备情况
Pzc=255(KW)
总用电量P=k1×Pzc×90=0.8×255×80=17600(KW) k1——使用系数,0.8
即现场的总用电量约为17600KW。
4施工准备
4.14.1 技术准备：
4.1.1 新技术应用：在施工中坚持技术领先的原则，优先采用新技术、新材料、新工艺，以提高工程质量，加快施工进度。
4.1.2 编制施工方案：针对现场具体情况而采用的新材料、新技术、新工艺的选用，编制详细的施工方案，报经公司总工程师审核通过后执行。
4.1.3 技术评审与指导：
1）将编制的关于新材料、新技术、新工艺的《施工方案》报经监理、总包审核后，由项目经理部执行。
2）经过技术评审后，由公司总工程师、工程部经理一同编制施工总体方案及技术难点交底并定期去现场指导工程施工，解决技术难点。
3）我公司针对教室装修改造工程已安排了最强有力的技术力量，同时各种工作与本工程冲突时都要为其让路，确保达到最高施工标准。
4.24.2 现场准备:
4.2.1 项目经理负责施工人员进场办证及施工人员的质量、安全、文明施工培训；
4.2.2 施工现场临时设施布设：临时办公室、临时仓库、现场堆料场地等按附图三《施工现场平面布置图》安排布置；
4.2.3 项目经理组织项目管理人员做好施工人员、机具、材料的准备工作；不合格合格合格材料出库立即退货报验办理入库不合格材料员办理出库手续
4.2.4 制定各项规章制度，并上墙悬挂。
4.3 材料准备
4.3.1 材料采购的原则：按投标阶段提供的材料样品为依据进行材料的采购工作。对加工复杂、周期长的材料和因市场断货而使用的材料，项目部提前将样品及有关资料报监理工程师审批。
4.3.2 材料计划的编制：按施工图纸、设计变更洽商文件结合施工现场的实际工程量，及时准确地编制阶段性《材料申请计划表》为组织材料采购与运输提供依据。
4.3.3 材料管理工作流程图：由于本工程使用的材料较多，特别是一些采用国外标准。因此，项目经理部在开工前建立一套完整的材料管理体系，统一协调好各部门工作，从材料计划、货源选择、运输、验收检验等把关，确保材料、设备的各项技术指标能满足工程的需要。
出库手续
4.3.4 公司材料数据库的使用：根据经项目经理审核的《材料申请计划表》，公司按ISO9000 控制程序文件要求从公司《合格材料供应商数据库》中选择合格的材料供应商供应材料。
4.3.5 材料中转存放场地：由于现场场地有限，利用我公司基地作为材料、设备（周转、加工、组拼）的中转场地，公司仓库管理员负责此顶工作。
4.3.6 现场协调管理：本工程地处繁华地带，人员车辆比较繁杂，车辆进出场受限制，因此现场设材料调度员（材料员兼），负责全天的材料进场协调，以能满足施工需要，灵活调拨。
4.3.7、主要材料计划见下表：
4.34.4、机械设备准备
见附表二《主要施工机械表》
4.44.5、劳动力准备
4.5.1 作好劳动力的技术培训工作: 针对本工程在施工中要采用一些新技术、新工艺和新方法我们对操作人员进行专业技能培训，考试合格后方可录用。对于特殊工种人员、机械设备操作人员要求必须经专业培训并考核合格持证上岗。
4.5.2 做好劳动力管理: 参加本工程的施工队是与公司多年配合的、经过多个高级装饰工程磨练的专业施工队，同时公司还从其他项目部挑选一批技术高、品德好的工人加盟本工程，所有施工人员均需经过公司工程部按公司质量管理体系程序要求评定考核，合格后方可参加施工。严格施工队伍管理，工程开工前与所有参加施工的队伍签订《劳务合同》。具体做法如下：
1)所有参施人员证件齐全，按队伍统一着装，佩带身份胸卡上岗作业，以便管理。
2)加强对施工队伍的生活、卫生防疫工作管理，提高文明施工管理水平。
3)根据工程施工范围、作业特点及工期要求，我司拟组织下列专业施工人员完成全部施工项目。计划每天投入20人左右，高峰期为25人左右。
4）劳动力计划见附表三：《劳动力计划表》
5主要项目施工方法及技术措施
5.15.1 楼地面工程
5.1.1 橡胶地板地面
5.1.1.1、工艺流程：
5.1.1.2、基层清理：将原有楼面清理干净，除去原有空鼓地面，光滑地面进行凿毛，彻底清洁干净。
5.1.1.3、抹底层砂浆，涮素水泥浆一道，在清理好的基层上浇水湿透，撒素水泥放表面，用扫帚扫匀。要求平整、结实、有足够的强度，各阴阳角方正，无污垢灰尘和砂粒，含水率不大于8%。水泥砂浆、混凝土基层，表面用2M直尺检查允许空隙不得超过2mm，如有麻面等缺陷，必须用腻子修补和涂刷乳液一遍，腻子采用乳液腻子。修补时先用石膏乳液腻子嵌补找平，然后用○号钢纱布打毛，再用滑石粉腻子刮第二遍，直至基层平整，无浮尘后刷901胶水泥乳液，以增加胶结层的粘结力。
5.1.1.4、弹线分割、裁切试铺：弹线分格：按橡胶地板的尺寸、颜色、图案弹线分格，按设计要求分别采用对角定位或直角定位法。①弹线时，以房间中心点为中心，弹出相互垂直的两条定位线。同时考虑橡胶地板规格模数与房间尺寸的关系，尽量少出现小于1/2板宽的窄条，有镶边时，应距墙边预留200～300mm（按设计要求）以作镶边。相邻房间之间出现交叉和改变颜色时，均应设在门的裁口线处，面不应留在门框边缘。铺贴时，以弹线为依据，从房间的一侧向另一侧铺贴。裁切试铺：①橡胶地板在裁切试铺前，应进行胶脂除。②试铺
前，对于靠墙处不是整块的橡胶板的裁切方法是在已铺好的橡胶板上放一块橡胶板，再用一块橡胶板的一边与墙紧贴，沿一边在橡胶板上划线，按线裁切。③橡胶地板脱脂除蜡并裁切后，即可按线试铺。试铺合格后按顺序编号，以备正式铺贴。刮胶：将基层清扫干净，并先涂刷一层薄而匀的底子胶。（原胶粘剂：65＃汽油：醋酸乙酯=1：0.1：0.1），经充分搅拌至完全均匀即可。涂刷要一致，越薄越好，且不得漏刷。待底子胶干燥后，方可涂胶试铺。
①根据不同的铺贴地点（基层条件）选用相应的胶粘剂。②通常施工温度应在10～35℃范围内，暴露时间5～15min。③若用乳液型胶粘剂，应在地板上刮胶的同时在橡胶板背面刮胶，若用溶剂型胶粘剂，只在地面上刮胶即可。
5.1.1.5、铺贴：铺贴是橡胶地板施工操作的关键工序。铺贴橡胶地板主要控制三个问题：一是橡胶板要贴牢固，不得有脱胶、空鼓现象；二是缝格顺直，避免错缝发生；三是表面平整、干净，不得有凹凸不平及破损与污染。
①对于接缝处理，粘接坡口做成同向顺坡，搭接宽度不小于300mm。
②铺贴时，切忌整张一次粘上，应先将边角对齐粘合，轻轻地用橡胶滚筒将地板平伏地粘贴在地面上，准确就位后用橡胶滚筒压实赶气，或用橡皮锤子敲实。用橡皮锤子敲打应从一边到另一边，或从中心移向四边。
5.1.1.6、清理：铺贴完毕，应及时清理橡胶地板表面，用棉纱蘸少量的松节油擦去余胶，最后上地板蜡。。
5.1.1.7、养护：养护周期1～3d。①禁止行人在刚铺过的地面大量行走。②养护期间避免沾污或用水清洗表面。
5.1.1.8、施工注意事项：（1）水泥基层要求表面平整，坚硬结实，不超砂、起鼓裂缝，含水率小于6%时方可施工。
（2）所有材料进行检查，确认合格后方可使用，如规格尺寸准确，颜色一致，表面平整，无卷曲翘角；胶粘剂种类是否合适，有无失效变质等。
（3）橡胶地板在粘前应作脱蜡处理，并在粘贴前24h，放置在施工现场，使其保持与现
场相同的温度。
（4）涂胶时要使胶液涂满基层，厚度2mm并超过分网格线10mm，若在板背涂胶，最好距板边缘5～10mm不涂胶，以防粘贴时胶液挤出弄脏板面。粘贴时应从一角一边开始，一边粘贴一边抹压，将胶粘层中的空气全部挤出。当粘贴好一块后，还应用橡皮锤敲打，增加粘贴效果，切忌用力拉扯地板。
（5）表面出现起鼓、露缝，严重不平整的板块，多因基层处理不好，胶粘剂质量有问题以及刷胶的温度和方法不妥所致。若出现这种问题，要查明原因，除去不合格板块，铲平磨光基层后重新粘贴。
（6）注意根据经验和试验合理使用和随时调换工具。
5.25.2 顶棚工程
5.2.1 轻钢龙骨石膏板吊顶工程
5.2.1.1、材料的选择：吊杆选用φ8 钢筋，U50 次龙骨，U50 轻钢主龙骨，面板及相应的专用连接配件。
5.2.1.2、工艺流程：
1)弹线:根据楼层标高水平线,根据设计标高，沿墙四周弹顶棚标高水平线，在墙上划好龙骨分档位置线安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，安装Ф8 吊筋。吊筋与预留的预埋铁件焊接，间距为900～1200mm。
2)安装主龙骨：采用U50 轻钢龙骨，龙骨间距为小于1200mm,依顶棚造型及尺寸而定。主龙骨用与之配套的龙骨吊杆与吊筋安装。当遇到灯具和风口时按下图方式处理，安装完后进行调平处理。
3)安装边龙骨：边龙骨水泥钉固定，固定间距在300mm 左右。
4)安装次龙骨及横撑龙骨：次龙骨选用U50 轻钢龙骨，间距为400mm。横撑龙骨垂直于次龙骨采用平面连接件与次龙骨连接。安装位置在石膏板接缝处。吊筋与轻钢龙骨的连接及龙骨的接长等均采用专用轻钢龙骨配件。龙骨固定连接完成、各专业安装完毕验收合格后，对龙骨统一进行调平，要求标高误差在±3 ㎜内、平整度误差在2 ㎜之内。
5)面板的铺设、固定连接：面板采用横向铺设（即板的长度方向垂直于次龙骨），采用φ4、L=25 的自攻螺丝固定于轻钢龙骨上，间距为160 ㎜，如板面布置不能成整数时，必须将非整板铺设在边角及不显眼的位置。板与板之间的缝隙为 6 ㎜，确保由于温度的变化或受湿度的影响而自由伸缩，避免造成掉棱或凸鼓现象。采用自攻螺丝固定时只能从中间向四周循序进行，而不能在一块板上采用多点同时固定的方法。
1.概述 1.1编制说明及依据 我公司的克拉玛依市中心医院食堂改造工程项目部，认真研究了设计图纸后，为了能取得中心医院食堂改造装饰工程的完美结果，召集了项目领导班子和各专业施工班组带班的成员，共同编写了本装修改造施工组织设计。本施工组织设计是指导本次改造装饰工程施工全过程各项活动的一个技术、组织、安全等各方面的综合性文件，供审阅：编制本施工组织设计方案的主要依据： 1.克拉玛依市中心医院食堂改造工程招标文件 2.克拉玛依市中心医院食堂改造工程施工图纸 3.工程技术规范： 《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2002） 《建筑工程质量验收规范》(GB50016-2006) 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96） 《建筑结构焊接规程》（JGJ81-91） 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222） 《建筑设计防火规范》（GBJ16） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（B650209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001） 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分） 及公司的相关规程和技术要求 1.2本工程拟实施的施工目标 我公司将充分利用我公司在人力组织、材料供应、及机械设备上的优势，和成熟的装饰施工工艺，迅速组织我公司具有优秀业绩和丰富施工经验的管理人员，组成高效精干的项目部，以优质服务，精心施工，确保实现以下目标： 1.2.1工程质量目标 该工程的施工将严格按照国家现行的施工规程、操作规程和工程质量检验评定标准，严格要求、精心施工，确保工程以高效、优质的目标。材料选用满足设计防火要求。在ISO9002管理体系下，按设计要求，按时、保质、保量完成，工程质量等级达到分部分项合格率100%。 1.2.2装饰效果及功能目标 严格按照图纸施工，符合设计要求。 1.2.3施工工期目标 根据招标文件确定的竣工日期，本次装饰工程的计划工期为45天。 1.2.4安全、文明施工目标 本工程严格执行《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—2011）要求，采取有效措施杜绝重大伤亡事故
房屋改造装修工程施工组织设计
目录 第一章质量目标 (5) 第二章工期目标 (5) 第三章工程概况 (5) 第四章施工组织机构 (6) 第五章施工部署及主要部位形象进度 (6) 第六章施工准备及人力、设备、材料计划 (8) 第一节技术准备 (8) 第二节材料准备 (9) 第三节施工用电 (9) 第四节施工用水 (9) 第五节劳动力准备 (9) 第六节设备准备 (11) 第七节施工现场准备 (12) 第七章主要项目施工方法及技术措施 (12) 第一节测量放线 (12) 第二节基础工程 (12) 第三节主体工程施工方法 (13)
第四节楼地面工程施工方法 (14) 第五节门窗工程施工方法 (14) 第六节装饰工程施工方法 (14) 第七节屋面工程施工方法 (15) 第八节管道工程施工方法 (16) 第九节电照工程施工方法 (16) 第八章工程质量保证措施 (18) 第九章主要安全施工方案 (19) 第十章安全保证措施 (22) 第十一章工期保证措施 (23) 第十二章现场文明施工措施 (27) 第十三章原材料质量保证措施 (27) 第十四章成品与半成品保护措施 (28) 第十五章屋面卫生间地面及管道重要部位防渗漏技术措施 (28) 第十六章创优质工程质量保证措施及制约措施 (29) 第十七章创市级文明工地措施 (30) 第十八章农忙季节、节假日连续施工措施及违约承诺 (31) 第十九章创无质量通病工程措施 (31) 第二十章技术管理措施 (33) 第二十一章雨季施工措施 (34) 第二十二章停水停电保证连续施工措施 (34) 第二十三章环境保护措施 (35)
第一部分、编制依据 1.1、工程招标文件。 1.2、GB/T19001-2000《质量管理体系标准》、GB/T24001-1996《环境管理体系规范及使用指南》和GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》 1.3、现行规范、规程及有关技术规定： 建筑施工手册 施工规范大全 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建设工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建筑装饰工程施工及验收规范》 JGJ73-91 《建筑电气工程质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《玻璃幕墙技术规范》 JGJ102-96 《地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑工程施工现场供用电安全规程》 GB50194-93 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-2011 《建筑材料放射性元素限量》 GB6566-2001 《建筑内部装修设计防火规范》 GB50222 《建筑地面设计规范》 GB50037 《砖混结构加固与修复》 03SG611 第二部分、工程概况 第一节工程总体简介 工程名称：66069部队炮指连宿舍楼改造工程 建设单位：中国人民解放军66069部队 地理位置：保定市五四中路1859号
建筑面积：2376平方米。 工程工期：施工工期， 2015年6月8日开工，2015年6月30日竣工。 结构类型及层数：砖混结构。 质量等级：合格。 第二节施工内容概况 招标图纸中明示的所有装修项目，整修改造工程，安装项目及附属配套工程，包括但不限于原有墙面和室内顶棚剔除，刷乳胶漆，法详图纸，拆除旧门，换套装木夹板门，卫生间、洗漱间、操作间和洗碗间地面墙面剔除，贴墙面砖、地面贴砖做防水，做pvc 吊顶，卫生间大便位和小便位做防水隔断，室内给排水系统安装，含所有洁具和管道布置，楼内强电主线更换，一二层照明电路检修，操作间和三层线路重新布置，室内电器安装，室外附属设施工程等。 第三部分、施工部署及平面布置 3.1、施工组织： 3.1.1 该工程施工管理推行项目经理负责制，同时我公司将组建该工程建设指挥部，由主管生产的副经理担任总指挥，安排技术水平高、思想素质好、具有施工同类工程施工经验、能力强的一级项目经理和具有同类型施工管理经验的高素质管理人员组成的一级项目经理部，实施对工程的组织和指挥,具体处理与本工程有关的各项事宜,协调各部门之间的关系，以项目经理为核心全面管理为中心环节，用现代科学的管理手段、高素质、高效率地落实质量目标、工期目标及文明施工目标。 在施工现场设立项目技术处、项目工程处、项目材料设备处、项目资料管理室，各处室在项目经理部的统一协调下发挥各自的职能，以高效运转及时解决施工过程中的问题，优质、高效的完成工程施工。 3.1.2.1 各机构职能： a、项目经理部： 按照公司质量管理体系文件规定的职能进行操作，按所规定的程序进行管理。对工程的进度、成本、质量、安全和现场文明施工等全部负责。 b、项目技术处： 贯彻工程《施工组织设计》和《项目质量计划》；组织人员参加图纸会审工作；对施工工序逐一进行技术交底；组织项目的技术培训；办理工程变更，汇集整理工
C2-02 施工组织设计目录 一、工程概况 二、施工组织机构设置及岗位职责 三、施工的准备工作 四、施工进行期间的管理制度 五、各分部分项工程的主要施工工艺 六、确保工程质量、防止质量通病的技术措施 七、确保工程工期的技术措施 八、确保工程安全生产的措施 九、确保工程文明、防火、环保施工的技术组织措施 十、施工过程中成品、半成品保护、防止污染和损坏措施 十一、降低工程成本的技术措施 十二、施工中与总包及其他专业配合的具体措施 十三、雨季施工技术措施 十四、临时设施及临时用水、临时用电布置 十五、新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 十六、投入该项工程的主要机械设备 十七、劳动力安排计划 十八、施工进度计划表
施工组织设计 一、工程概况 1、工程简介 本工程为营业厅装修改造工程，建筑位于哈尔滨。建筑面积694.65平方米，为框架结构。 2、施工范围 装修工程的主要范围：营业厅全部装饰工程。 3、施工内容 主要功能及装修要求:该工程主要为中心金库办公区，现金办公区，现金服务区，自助服务区，咨询引导区，客户等候区，非现金区，贵宾室，理财室，个待洽谈室等。棚面做法：轻钢龙骨石膏板吊顶为主。墙面做法：主要以干挂玻化砖为主，配以刮白涂乳胶漆等装饰。地面做法：以铺贴玻化砖为主，办公区铺贴复合地板。 4、质量目标：优质工程。 5、工期目标：年9月5日开工，12月05日竣工，共计100日历天。 6、安全施工目标 在施工过程中，坚持“安全第一、预防为主”的原则，加强安全管理教育，严格贯彻实施各项安全生产管理制度，采取有效措施，确保本工程安全生产，杜绝安全事故发生，争创安全文明生产样板工地。 7、文明施工目标 （1）履约信誉好（2）质量安全好（3）料机管理好 （4）队伍建设好（5）环境气氛好（6）综合治理好 8、工程造价：137万元。
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附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表 第一章编制依据 1、编制依据 根据中共四川省委党校图书馆改造装修工程设计施工图及本工程招标文件、工程量清单及补充说明文件。 2、工程技术规范 依据设计施工图纸和技术文件要求，本工程项目的材料、设备、施工必须达到以下现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求，如下述标准及规范要求有出入则以较严格者为准。 （1）《中华人民共和国建筑法》 （2）《中华人民共和国消防法》 （3）《建设工程质量管理条例》 (国务院令第279号) （4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB （5）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB （6）《建筑机械使用安全技术规范》 JJJl （7）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB （8）《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB （9）《建筑电气安装工程质量检验评定标准》 GB （10）《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》 （11）《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》 (建办质【2002】17号) （12）《住宅室内装饰装修管理办法》 (建设部令第110号) （13）《住宅装饰装修工程施工规范》 GB （14）《地下防水工程质量验收规范》 GB （15）《地下工程防水技术规范》 GB501 （16）《建筑防水工程技术规范》DBJ 1 5—1 9-97 （17）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GB175—92
汕头市龙湖人民医院门诊楼、住院楼及医疗配套设施改扩建工程第三期项目 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人：__________ ____ 编制单位：汕头市建安（集团）公司 编制日期：2018年月日
目录 第一章、编制说明及依据 (1) 第一节、编制说明 (1) 第二节、编制依据 (1) 第二章、工程概况 (2) 第一节、工程概况 (2) 第三章、施工部署 (4) 第一节、工程目标及承诺 (4) 第二节、施工前准备工作 (5) 第三节、主要工作部署 (6) 第四章、项目管理机构及岗位职责 (9) 第一节、项目管理目标 (9) 第二节、项目管理机构 (9) 第三节、项目管理人员职责 (10) 第四章、施工进度计划 (14) 第一节、施工进度计划 (14) 第五章、拟投入施工机械及和劳动力计划 (15) 第一节、主要施工机械设备情况 (15) 第二节、劳动力计划 (15) 第六章、施工工艺及技术要求 (16) 第一节、楼地面工程施工方案 (16)
第二节、墙、柱面工程施工方案 (19) 第三节、天棚吊顶工程施工方案 (21) 第四节、乳胶漆工程施工方案 (23) 第五节、门窗及防水工程施工方案 (25) 第六节、电气工程施工方案 (29) 第七节、给排水及消防工程施工方案 (40) 第八节、零星工程 (48) 第七章、工程质量管理措施 (49) 第一节、质量管理目标 (49) 第二节、质量管理体系 (50) 第三节、质量管理措施 (52) 第八章、安全文明施工方案 (55) 第一节、安全管理体系 (55) 第二节、安全施工目标 (56) 第三节、安全施工措施 (56) 第四节、文明施工措施 (62) 第九章、环境保护措施 (66) 第一节、环境保护管理目标 (66) 第二节、环境保护管理体系 (67) 第三节、环境保护管理职责 (67) 第四节、具体措施 (68)
目录
第一章综合说明 第一节编制说明 本施工组织设计是针对“”而编制的，是根据招标文件的精神，结合本工程招标文件、技术规程、验评标准以及我公司各项标准文件综合编制而成，是规范和指导该工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性纲要。为了在该工程的施工全过程中能够按照科学规律组织施工，建立正常的施工秩序，有计划地开展各部位分项工程的施工，及时地做好各项施工准备工作，保证劳动力和各种材料机具的及时供应及使用，积极协调好与建设单位、监理、设计及其它各专业分包单位之间的关系，协调好各工种之间、各种资源之间的空间布置与时间安排的关系，保证施工的顺利进行及按时按质完成该项目的施工任务，特制定本施工组织设计。 收到招标文件后，我公司即刻组织了各类专业技术人员对招标文件及招标图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，仔细了解现场情况，明确了工程施工方针、目标管理、工程质量标准及施工工期，深入分析了本工程的特点、重点、难点，并就此组织相关专业技术人员对本工程施工中的技术路线和专项方案进行了深入的讨论和论证，基于上述做出的大量工作，精心编制了本工程施工组织设计。 我公司承建过多项公寓精装修工程的项目，在上述工程重点和难点方面积累了较为丰富的施工经验，形成了一整套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。 我公司为本工程所选派项目经理部的技术管理人员已经初步拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过类似精装修工程，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、作风过硬、具有类似工程的实践经验和技术管理水平。 在本工程上，我公司会积极、主动、高效为建设单位服务，努力拓展并延
目录 第一部分施工方案 ..................................... 第二部分施工进度计划及保证措施........................ 第三部分保证质量措施 ................................. 第四部分保证安全措施 ................................. 第五部分文明现场施工措施 ............................. 第六部分劳动力安排计划 ............................... 第七部分主要材料、构件用量计划........................ 第八部分主要机具使用计划 ............................. *********办公楼装修改造工程 施工组织设计 第一部分施工方案 一、工程概况 本工程为********办公楼装修改造工程，工程地点位于 ******管理区食品工业园区内。办公楼砖混结构、三层，建筑 面积994.11m2，一层层高为3.9m，二层层高3.5m，三层层高 3.6m。由常德市城镇建筑规划设计有限公司设计。 二、装修改造工程项目 1、地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地 面，二、三层铺贴600×600玻化砖地面；
2、外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料； 3、内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层，三层会议室天棚为木龙骨吊顶； 4、屋面：原有坡屋顶全部拆除，重新做坡屋面，盖灰色水泥瓦； 5、门窗：原有门窗全部拆除更换，入口处为无框玻璃门，办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻； 6、1～3轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋砼楼板； 7、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手； 8、原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。 9、卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。 三、施工工艺要求
施工组织设计方案 第一章编制说明 第一节、说明 1、编写好的施工方案应严格执行； 2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。 3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。 第二节、编制依据 以下施工验收规范、规程和标准： ⑴《中华人民共和国建筑法》； ⑵《中华人民共和国消防法》； ⑶《建筑工程质量管理条例》（国务院令第279号）； ⑷《建筑内部装修设计放火规范》（GB50222-95）； ⑸《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； ⑹《室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准》； ⑺《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）； ⑻《关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见》（建办质【2002】17号）； ⑼《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号）； ⑽《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）； ⑾《工程建设标准强制性条文》（建标【2000】85号）； ⑿《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）； ⒀《装饰工程施工及验收规范》（GBJ210-83）； ⒁《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）。 4、有关建筑装饰技术、质量和安全的规定。 5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司在汕头地区的工程施工经验。
第三节、编制原则 1、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。 2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。 3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。 4、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。 5、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。 6、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。 7、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。 第二章施工方案 第一节、施工前准备 （1）标高基准线的确认：进入楼层内施工，必须先对原建筑物内的每一间内的标高基准线(一般为＋1.000M)进行复核，确认无误后方可进入施工。 （2）工序的确认：施工前应对原建筑物内的装饰施工部位的几何尺寸，找平层的平整度、垂直度进行检查，装饰施工中严格实行后道工序对前道工序验收制度，由专职质监员检查合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准，随时反馈项目部，限期做出整改。 第二节、地面石材工程 （1）据现场实际尺寸出排列图，除异形角外周边不设有找补现象，排列图必须交由甲方，设计方监理方认可，然后交由石材厂进行加工，同时应到石材厂跟踪管理。
装修改造工程施工组织设计(DOC 65页)
11 一、工程概况 (2) 二、施工方案 (5) 三、施工准备 (14) 二、施工进度计划及保证措施 (34) 一、工程施工计划及其说明 (34) 二、工期保证措施 (36) 三、平面布置 (38) 四、质量保证措施 (39) 五、安全保证措施 (53) 六、主要机具使用计划 (59) 七、劳动力安排计划及措施 (60) 八、主要材料、构件用量计划 (61) 九、现场文明施工措施 (62)
一、工程概况 (一)、项目名称：银行营业部装修改造项目 (二)、设计概况 1、天棚：华天牌100mm宽条形铝扣。 2、柜台顶部：基层为40*40角钢主龙骨架，二层为25*40杉木方龙骨，三层为九厘板，饰面为华天牌3mm复合铝塑板，。 3、室内墙面： A：客户区、柜员区，基层为25*40杉龙骨(300*300方格)，二层为九厘板，饰面为华天牌3mm复合铝塑板，清缝5mm添黑色玻璃胶，踢脚板为华天牌太空黑双面复合铝塑板。 B：文件室、监控室、更衣室、员工休息区墙面为仿瓷涂料面饰乳胶漆。 C：卫生洗涤间为浅色系列内墙瓷砖。 D：理财区外隔断为12mm钢化磨砂玻璃，华天牌3mm厚铝塑板边框，内隔断为3mm厚铝塑板饰面，基层为钢结构框架。 E：室内独立柱采用白珠白麻大理石饰面，靠墙柱采用华天牌复合铝塑板饰面。 4、柜室内地面： A：客户区：600*600鲸灰花岗岩，四周边镶600*200黑金沙花岗岩。 B：柜员区：600*600象牙白地砖。
C：主任室、监控室、更衣室、员工休息区等综合用房为600*600象牙的防滑地砖。 D：卫生洗涤间为300*300象牙白防滑地砖。 E：理财区室内为600*600鲸灰花岗岩。 5、柜台： A：基层立面，台面均采用现浇混凝土，饰面台面立面为进口深青A级大花绿大理石，正立面镶拼雅士白或幼纹大花白。 B：银斗，传音槽，防弹玻璃撑柱为1.2mm厚8K镜面不锈钢板牙型。银斗移动盖板为0.8-1.0厚白色透明有机板。 C：理财区矮柜台为钢结构龙骨，台面及外立面为干挂大理石造型，内为木制作办公桌。 6、安全防护门窗：各种规格门窗必须严格按照图纸要求制作或定制。 7、室外墙面： A：室外门楣雨棚及幕墙：基层为50*50角钢主撑，40*40角钢龙骨，90型铝合金幕墙型材龙骨，饰面为华天牌4mm厚双面铝塑板。 B：外墙招牌和字体必须严格按照总行《储蓄所形象设计手册》要求制作安装，基层为50*50角钢龙骨，90型铝合金幕墙型框架，饰面为华天牌4mm厚双面铝塑板。 C：室外墙面：采用进口白珠白麻花岗岩挂贴灌浆工艺，柱角级窗台上下角磨法兰西边，柱中磨鸡嘴边造型，填充黑
目录 第一章工程概况及施工范围 (3) 第一节工程概况.............................................................................. (3) 第二节施工范围和项目..................................................................... . (3) 第二章项目管理体系和组织架构 (3) 第一节本项目管理目标 (3) 第二节项目管理体系概述 (3) 第三节项目主要部门设置及岗位职责 (5) 第四节装饰材料报审管理 (8) 第三章施工部署 (9) 第一节施工部署原则及总分包界面 (9) 第二节施工区段之平面及工种划分 (9) 第三节总体施工安排及流程 (9) 第四节施工准备工作 (10) 第四章主要装饰工艺的施工方法 (10) 第一节测量放线方案 (11) 第二节拆除施工方案 (12) 第三节建筑垃圾材料倒运方案 (14) 第四节陶粒空心砌块施工方案 (15) 第五节墙顶面乳胶漆施工方案 (17) 第六节吊顶施工方案 (19) 第七节卫生间防水施工方案 (25) 第八节墙面瓷砖施工方案 (29) 第五章工程投入的主要物资和施工机械设备情况及主要施工机械进场计划 (31) 第一节施工机械设备和主要周转材料配置及进场计划 (31) 第六章劳动力安排计划 (33) 第七章确保工程质量的技术组织措施 (33) 第一节质量保证体系及实施细则 (34) 第二节质量保证实施制度 (34) 第三节重要施工工艺的质量通病防治 (35) 第八章确保文明施工的技术组织措施 (37)
最新版 大酒店改造装饰装修工程施工组织设计方案
目录 第一卷 **大酒店部分建筑改造装饰装修工程.doc (3) 第一章工程概况及特点 (3) 第二章各分部分项工程完整的施工方案 (5) 第三章质量保证体系完整、技术措施科学合理 (31) 第四章平面图及人材机 (41) 第五章安全防范、文明施工 (42) 第六章冬、雨季施工措施 (48) 第七章确保工期的技术措施 (50) 第八章地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 (55)
第一卷 **大酒店部分建筑改造装饰装修工程 第一章工程概况及特点 1.1工程概况： 1.2工程特点 1.我们在充分考虑了该工程的施工特点、难点后，有充足的信心，保证按质、按期、全面地完成**大酒店部分建筑改造装饰装修工程。 2.为保证该项目的文明施工，我公司在施工现场只设置作业区，生活区在工地附近另行安排。我公司将对施工区环境卫生，安排专业人进行管理。减轻对人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影响周围营业场所的正常营业，减少粉尘，减轻对人们的危害，垃圾清除、堆放、废水排放要有针对措施，确保本工程达到“文明工地标准”。 3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在进场前，有项目部与总公司签订安全防火责任制度，明确安全治保员施工期间安全责任，工期结束进行检查评比奖励。
4.为了确保工程质量，达到预期的装饰效果，便于成品保护及现场安全施工管理，在施工现场设置必要的安全设施、指示牌、警示牌。 1.3本工程采用的技术规范 1.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2001） 2.砌体工程施工质量验收规范（GB50203—2002） 3.木结构工程施工质量验收规范（GB50206—2002） 4.建筑装饰装修工程验收规范（GB50210—2001） 5.建筑给水排水及采暖工程工程施工质量验收规范（GB520210—2001） 6.通风与空调工程工程施工质量验收规范（GB50243—2002） 7.建筑电气工程工程施工质量验收规范（GB50303—2002）
目录 工程概况及施工范围………………………………………………………………………………第一节工程概况…………………………………………………………………… …… 第二节施工范围和项目…………………………………………………………… ……… 项目管理体系和组织架构……………………………………………………………第一节本项目管理目标……………………………………………………………………第二节项目管理体系概述…………………………………………………………………第三节项目主要部门设置及岗位职责……………………………………………………第四节装饰材料报审管理………………………………………………………………… 施工部署………………………………………………………………………………第一节施工部署原则及总分包界面………………………………………………………第二节施工区段之平面及工种划分………………………………………………………第三节总体施工安排及流程……………………………………………………………第四节施工准备工作…………………………………………………………………… 主要装饰工艺的施工方法…………………………………………………………第一节测量放线方案……………………………………………………………………第二节拆除施工方案……………………………………………………………………第三节建筑垃圾材料倒运方案…………………………………………………………第四节陶粒空心砌块施工方案…………………………………………………………第五节墙顶面乳胶漆施工方案…………………………………………………………第六节吊顶施工方案………………………………………………………………………第七节卫生间防水施工方案……………………………………………………………第八节墙面瓷砖施工方案……………………………………………………………… 工程投入的主要物资和施工机械设备情况及主要施工机械进场计划……………第一节施工机械设备和主要周转材料配置及进场计划……………………………… 劳动力安排计划……………………………………………………………………… 确保工程质量的技术组织措施…………………………………………………… 第一节质量保证体系及实施细则………………………………………………………第二节质量保证实施制度……………………………………………………………… 第三节重要施工工艺的质量通病防治…………………………………………………
目录 第一章、施工组织编制依据 第一节、编制说明··1 第二节、编制依据··2 第三节、编制原则··3 第二章、施工部署 第一节、施工组织机构设置··4 第二节、施工队伍的安排··9 第三章、项目管理机构及岗位职责 第一节、项目管理目标··10 第二节、项目管理机构··11 第三节、项目管理人员职责··12 第四章、施工进度计划及保证措施 第一节、管理目标及控制工期··16 第二节、施工总体进度计划··16 第三节、施工准备工作时间安排··17 第四节、主要保障措施··24 第五章、施工机械配置及进出场计划 第一节、主要施工机械设备情况··36 第二节、施工机械进出场计划··36 第三节、工具的保管、发放、维修均有保障措施··37 第六章、主要分部分项施工工艺及技术要求第一节、测量防线及控制检测··38 第二节、拆除工程施工方案··40 第三节、室内装饰装修工程施工方案··41 第四节、电气系统的改造及恢复工程··73 第五节、门窗及防水工程施工方案··78 第六节、给排水及消防工程施工方案··81 第七节、季节性施工措施··86 第七章、质量保证体系及措施 第一节、质量控制及管理概述··91
第三节、质量控制要点··97 第四节、过程控制管理制度··100 第五节、检验和试验··104 第六节、施工资料管理··105 第七节、确保工程质量施工管理措施··108 第八节、成品保护和工程保修的管理措施和承诺··113 第九节、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施··121 第八章、安全防护 第一节、安全管理体系、制度··135 第二节、安全管理方针目标··137 第三节、施工现场安全防护主要负责人岗位责任制··138 第四节、安全管理内容··140 第五节、安全用电防护措施··145 第六节、消防保卫工作管理措施··149 第九章、安全施工及环境保护措施 第一节、现场管理··155 第二节、现场料具管理··160 第三节、施工现场环境卫生管理措施··162 第四节、环境保护措施··164 第五节、对防扰民的认识协调、管理措施··178 第六节、对原有设施保护和成品保护管理措施··180 第七节、“绿色”环保装饰施工··184 第八节、材料的采购、检验和使用措施··186 第九节、材料封样、材料供应计划··191 附表一：拟投入的主要施工设备表 附表二：拟配备的试验和检测仪器设备表 附表三：劳动力计划表
第一章、编制原则 1、在充分理解设计图纸的基础上，以设计文件及有关规范为依据，紧密结合现场实际情况, 编制经济合理、切实可行的施工方案。 2、采用合理及先进的施工技术、施工工艺流程，选择高效施工设备，组织严密，严格管理，确保工程质量目标。 3、施工进度安排高效、合理，施工区段划分科学，符合施工现场实际情况。 第二章、工程概况 1、工程名称：办公楼装修改造工程 2、建设地点：大东区区域 3、工期要求：签订合同后60天内 4、工程内容：装修工程 53、质量要求：合格 第三章、施工总体部署 第一节、项目部的组建 根据本工程项目内容以及工程特点，结合我单位进行类似工程施工的丰富经验，我公司 决定：如我单位中标，公司将按照重点工程的各项要求，组建专业化的管理水平优异的项目 经理部投入本工程的施工，公司委派有着丰富装饰工程施工经验的人员担任本工程项目经理，并在项目经理的组织安排下，成立由具备工程师、助理工程师等资质的技术、管理人员 组成的项目集体，以一个整体素质优良、质量进度意识强、经营管理水平高、服务态度一流 的项目部形象展开对本工程的组织、指挥。 施工队组的选择上，抽调长期与我单位合作的施工经验丰富的装饰专业施工队伍，承担 本工程的施工任务，所有进入本工程的管理人员、技术人员以及特殊岗位人员均具有相应的岗位证书和与之相对应的技术职称，在项目经理的领导下，各岗位人员分工明确，责任明确。 1、项目经理部组织机构:
2、项目部主要岗位职责分工 （1） 项目经理：全面负责本项目部的施工组织管理，对项目工程质量、进度、环境负 全面责任，使合同工程竣工后满足合同规定的工期、质量、环保及文明施工的各项要求，执 行公司新版二合一《管理手册》及《程序文件》 ，主持制定公司质量、环境目标，任命生产、 技术负责人，确定管理职责和权限， 主持落实本项目质量环境计划、施工组织设计、环境管 理方案等，明确各部门人员职责分工。负责协调业主、监理等外部联系，负责各项劳务分包 管理工作，主持工程竣工及保修期工作，组织工程质量的检查、评定、整改活动，指导有关 人员做好结算工作。 （2） 项目技术负责人：对项目施工过程进行总体策划，领导施工过程中的质量及环境 控制，使工程质量和环境因素处于受控状态。 对本组室的测量、质检、环保人员进行监督检 查，确保各项工作处于有效运转。按照本工程具体工程情况，编制具体可操作的施工组织设 计、项目质量计划等施工指导性文件。 1） 、负责技术文件、施工规范、质量标准及施工作业指导书的贯彻执行，提出改进工程 质量的技术措施和目标。 2） 、合理策划施工工地的环境保护计划， 贯彻落实环境管理方案各项内容， 监督检查环 境管理方案的落实情况， 协助生产经理加强对环境因素的测量和监控。 对整理出来的环境监 测数据进行统计分析，确定环境管理重点，保证环境的持续改进。 3）、负责技术文件资料的整理，管理内部及外来文件，根据设计图纸组织施工员、 员、质控员等有关人员进行学习，并组织设计交底和测量交桩工作。负责测量复测工作，组 织项目部施工、测量、质检、统计等部门负责人进行图纸会审工作， 并填写“图纸会审记录”； 邀请设计、监理、甲方、施工等部门共同参加举行设计交底工作，并及时填写“设计交底记 录”。 测量 迁呂產理
城固县环境保护局业务用房维修改造 装饰装修工程 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 审批人： 编制单位:汉中汉之源建筑安装有限公司 编制时间：2016 年4月3日
目录 A．第一章总则 (1) 1.1概述 (1) 1.2适用范围 (1) 1.3编制依据 (1) B．第二章工程概况 (2) 2.1工程概况 (2) 2.2工程特点 (2) 2.3工程工期 (2) 2.4工程质量 (2) C．第三章施工组织指导方针 (3) 3.1主要指导方针 (3) 3.2 科学组织、精心施工 (3) 3.3 质量第一、安全至上 (3) 3.4 科技先导、争创一流 (3) D．第四章现场管理组织机构、劳动力组织 (4) 4.1现场管理组织机构网络图（见附表一） (4) 4.2 现场项目部人员组成 (5) 4.3 施工劳动力 (5) E．第五章工程施工方案及施工措施 (6) 5.1拆除工程施工 (6) 5.1.1.施工工艺...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.1.2.操作要点...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.2轻钢龙骨吊顶施工施工........................................................................... 错误!未定义书签。 5.2.1.施工工艺 (7) 5.2.2.操作要点 (9) 5.3面砖地面施工........................................................................................... 错误!未定义书签。 5.3.1.施工工艺...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.3.2.操作要点...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.4门窗安装工程施工................................................................................... 错误!未定义书签。 5.4.1.施工工艺...................................................................................... 错误!未定义书签。 5.4.2.操作要点.................................................................................... 错误!未定义书签。 5.5乳胶漆施工............................................................................................... 错误!未定义书签。 5.5.1.施工工艺 (16) 5.5.2操作要点 (17) 5.6瓦屋面施工............................................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.1施工工艺....................................................................................... 错误!未定义书签。 5.6.2.施工要点......................................................................................... 错误!未定义书签。 5.7、电气安装................................................................................................ 错误!未定义书签。 5.7.1、规范要求 (20) 5.7.2材料说明 (20) 5.8、卫生洁具安装及上下水管道改造安装 (20) 5.8.1卫生洁具安装 (20)
目录第一部分施工方案...................................... 第二部分施工进度计划及保证措施........................ 第三部分保证质量措施.................................. 第四部分保证安全措施.................................. 第五部分文明现场施工措施.............................. 第六部分劳动力安排计划................................ 第七部分主要材料、构件用量计划........................ 第八部分主要机具使用计划.............................. 施工组织设计 第一部分施工方案 一、工程概况 本工程为办公楼装修改造工程，工程地点位于XXXXXX。办公楼XXX结构、XXX层，建筑面积XXXXXm2。由XXXXXXXXXX设计。 二、装修改造工程项目 1、地面：一层原地面砖钻除重新贴600×600玻化砖地面， 二、三层铺贴600×600玻化砖地面； 2、外墙：原有外墙水刷石铲除，抹水泥砂浆、面刷米黄色外墙涂料； 3、内墙、天棚：内墙原有石灰砂浆全部铲除，重新抹混合砂浆，面刷墙漆，天棚只铲除油皮，重做刷墙漆面层，三层会议室天棚为木龙骨吊顶；
4、屋面：原有坡屋顶全部拆除，重新做坡屋面，盖灰色水泥瓦； 5、门窗：原有门窗全部拆除更换，入口处为无框玻璃门，办公室均为防盗门，卫生间为夹板门；窗均为铝合金推拉窗、普白玻； 6、1～3轴处改建卫生间，原预制砼板拆除，改为现浇钢筋砼楼板； 7、楼梯原有钢筋栏杆木扶手改为不锈钢栏杆扶手； 8、原灯具、强弱电全部拆除，重新布线和重新安装电器、灯具；强、弱电线穿阻燃PVC管沿吊顶内及在砖墙上开槽暗敷。开关、插座在墙面暗装，灯具主要为节能吸顶灯、双管荧光灯、600×600的格栅灯。 9、卫生间安装给排水管道、卫生器具。卫生间给水管采用PP-R管热熔连接，排水采用PVC管胶接。卫生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗脸盆等，采用自闭式冲洗阀冲洗。 三、施工工艺要求 1、施工过程不得破坏原建筑结构，如本设计施工图中与原建筑设计有冲突之处，经施工单位提出后由装饰设计单位另行修改。 2、新加结构实施前要对原建筑进行细致观察，施工过程中若发现与实际情况不符，要及时通知设计监理单位研究处理。 3、在施工过程中要求设置可靠的支撑系统，在加固砼强度未达到100％前不得拆除，在拆除墙体及开凿原有砼梁时不得破坏原有结构。
目录 第一章编制依据 第二章工程总体概述 第三章施工部署及施工准备 第四章施工方案和技术措施 一、装饰部分 二、电气、给排水部分 三、重点部位及关键节点部位的施工工艺及技术方案 第五章施工进度计划及保障措施 第六章质量保证体系及保证措施 第七章安全防护、文明施工措施 一、安全防护措施 二、文明施工措施 第八章施工现场总平面布置和临时设施设置 第九章拟投入的主要施工机械设备、劳动力、材料计划 第十章成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 第十一章与监理人、设计人、分包人的配合措施 第十二章紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 第十三章工程实现目标 第十四章派驻现场的管理组织机构、人员名单、职责分工 第十五章施工环保措施（减少扰民、降低环境污染和噪音污染）第十六章工程施工管理保障措施
第十七章季节施工措施第十八章赶工措施 第十九章合理化建议第二十章技术资料管理
第一章编制依据 第一节编制依据 1.1 编写依据 1、《中华人民共和国建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、建筑装饰行业标准以及其他有关法律法规。 2、国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范，及现行有关规定。 3、都江堰市政务服务大厅便民化改造项目工程招标文件、施工图及补充文件通知。 4、本公司企业标准和质量保证体系。 5、本公司现有的施工力量、技术设备、施工经验及施工管理能力。 6、本公司在其他类似工程施工中总结的经验。 7、其他参考资料。 1.2 编制原则 1、科学部署，统筹安排，保证重点，照顾一般。 2、强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，确保创优。 3、合理组织、平行、交叉、流水作业、力求均衡生产。 4、加强地质预报和灾害预报，保证工程和人身机械安全。 5、优化资源配置，实行动态管理。 6、精打细算，降低工程成本。 7、节约用水，节约用电。 8、协调各方关系，搞好文明施工。