南方市XXX厂职工家属宿舍施工组织方案
编制人：xxxx
编制单位：xxxx
编制日期：2015.07.06
目录
一、编制依据
1.1编制依据
1.2应用规范、标准
二、工程概况
2.1基本概况
2.2建筑地点的特征
2.3工程难点和关键问题
三、施工部署
3.1项目组织机构
3.2施工部署原则
3.3施工进度计划安排表
3.4施工组织协调
3.5主要经济技术指标
四施工准备
4.1技术准备
4.2生产准备
五、主要施工方案和施工方法
5.1施工段与施工顺序
5.2测量放线
5.3基础工程施工
5.4模板工程
5.5钢筋工程
5.6混凝土工程
5.7脚手架工程
5.8砌体工程
5.9装修装饰
5.10门窗工程
5.11电气施工
5.12给排水安装施工
六、主要施工管理措施
6.1技术管理措施：
6.2质量保证措施：
6.3冬、雨期施工措施：
6.4工期保证措施：
6.5安全文明施工，现场的保证措施：
6.6消防保卫措施：
6.7环境保护措施
6.8成品保护措施
6.9降低成本措施
一、编制依据
1.1编制依据
1、本工程“南方市xxx厂职工家属宿舍”施工图纸和招标、投标文件。
2、本工程施工组织设计。
3、南方市第二建筑公司现有的机械设备、公司的技术、劳动力等。
4、本公司以往优良工程建筑施工经验。
5、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准。
1.2应用规范、标准
1、GBJ202-83 地基与基础施工与验收规范；
2、GB50164-92 混凝土质量控制标准；
3、GB50204-92 混凝土结构工程施工与验收规范；
4、GB50203 砌体工程施工与验收规范；
5、JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范；
6、GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准；
7、JGJ59-99 建筑施工安全检查平分标准；
8、JGJ80-91 建筑施工作业安全规程；
9、JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术；
10、GJ33-86 建筑机械使用安全技术规范；
二、工程概况
2.1基本概况
（1）本工程为南方市XXX厂职工家属宿舍，经上级主管部门批准，投资XXX万元，工程由南方市建筑设计院设计，施工图纸齐全，基建用地已落实，施工执照已办理，经工程招标、投标后，已择定南方市第二建筑工程公司承包建造。甲、乙双方已签订工程建设合同。（2）合同工期为2013-3-1开工，7月30日竣工。
（3）本工程六层住宅楼，建筑面积为4876.69M2。由三个标准单元组成，平面基本为一字形,长58.08M,宽14.58M。每层层高为3M,室内外地坪高差为0.45M,女儿墙高为0.9M,建筑总高为19.35M。
基础：本工程为钢筋砼条形基础，基础埋深2.5M。
结构：本工程为现浇框架结构，建筑物按七度抗震设防，钢筋为Ⅰ级和Ⅱ级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑加气砼砌块,双面抹1:2水泥砂浆做防潮层.混凝土强度等级为:楼面柱为C30,梁板为C25,垫层为C10.
建筑:客厅、卧室、餐厅为水泥砂浆地面，墙面、顶棚为M5混合砂浆，106涂料。窗采用90系列白铝白玻铝合金窗，门采用胶合板门，外墙用白色外墙砖贴面。
屋面：为现浇细石混凝土刚性防水层，上砌120×120×180小砖墩，纵横间距为500，上铺预制隔热板（500×500×30），砂浆勾板缝。
2.2建设地点的特征
本工程建于厂外生活区，有道路可通至施工现场，交通方便，施工现场有较大的空地一块，可作本工程施工使用；家属生活区内有水、电可接出，能满足施工使用，可不设变压器。本工程地基为新近代沉积的中轻亚砂土，钻探深度1.5M处有地下水。施工期内，最大日降雨量约为80毫米，雨季时，总降雨量约为700毫米，最高气温约35℃（七月），最低气温约10℃左右（三月）常主导风向北偏西，最大风力：阵风约8级。施工条件：施工场地平坦，三通一平已完成，无二次运输情况。
2.3工程难点和关键问题
1、工期较紧
按照业主要求，在2013年8月30日前完成施工，施工包括了土建和室内装饰的所有内容。由于工程量较大，施工时间相对较紧。我单位有较强的施工实力，有充足的机械、材料和劳动力储备，具备在短时间内完成施工任务的能力。
2、自然条件影响
施工期间有正值雨季，雨天施工较多。要提前了解天气预报，合理组织施工作业，做好现场的排水设施，而不影响施工作业。
3、专业工作内容多，存在交叉作业
本工程包括了土建还包括内外部装修装饰、上下水、电气、卫生洁具、通风、照明、消防、防雷等安装以及其他附属结构的施工，施工工序多，专业性强，土建和安装施工存在穿插交
叉，施工单位协调和管理难度增大。我项目管理班子经验丰富，管理能力强，在工程的施工过程中实施统一规划，合理调度，确保指挥不当导致的窝工和工程质量问题。
三、施工部署
项目
组织
机构
1
目组织
机构图
3.2施工部署原则
1、工程工期目标：本工程于2013年3月1日开工，于2013年7月30日竣工，历时152天。
2、贯彻执行各项建设方针、政策、法规、和规程，遵循合理的施工顺序，以充分准备、合理方案进行施工，资源充足，过程控制严格，管理优秀的全过程全方位管理组织施工策划，积极配合各施工组长，班组长，确保按合同要求完成施工任务。
3、工程施工过程中本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水作业。水平方向每层分为三段施工；垂直方向以主要自然层划分为施工段。结构施工
阶段水电安装要与土建紧密配合，及时进行预留预埋工作，以主体结构施工为先导实行交叉作业。主体验收后立即穿插装饰作业，内外并举，自上而下，连续作业。
4、场内运输方式：
主体结构垂直运输方式以两台井架为主,配合两台25T汽车吊，水平运输以手推车为主。混凝土输送方式:主体结构砼采用泵车输送泵送砼。
5、在主体结构施工中，影响进度的主要因素为砼浇筑。考虑到该工程T型布局，单层面积比较大，可实行平面分段，竖向分层，主体交叉上下同步，时间上紧凑搭接。因本工程工期较短，有必要在主体施工时插入装修工程，在施工过程中必须组织好楼层交道、垂直运输、用水和成品保护、养护，尽量避免交叉污染，重复施工。严格控制好每一个影响工期的关键点。
3.3施工进度计划安排
1、本工程的工期要求是6个月。因不打扰员工晚上的正常休息整个工期不能上晚班，导致本工程的工期更加紧张。
2、为优质快速地完成本工程，我部采用成熟的施工技术，组织先进的施工机械，配备精干的施工人员，精心组织施工。施工的组织将按照各分项工程的施工内容及其内部联系，开展作业面平行流水作业。
3、施工准备
在收到业主发出的中标通知书之后，立即开始施工准备工作。正式开工前，做好公司内部准备工作，包括设备的翻新检修，施工人员的动员等。施工准备的施工内容包括人员设备的进场、测量放线、以及临建的搭设。施工准备共耗时4天，2013年2月16日正式进场，2月20日准备工作完成。
5、工期保证措施
本工程暂定于2013年3月1日开工，我司计划总工期152日历天。为满足业主提出的进度要求，我司将采用先进机械，组织精干队伍，精心施工。在施工过程中，我司将重点控制若干个进度控制点，各单项工程的进度计划总控如下：
（1）从机构组织、管理上保证
建立以项目经理部为核心的责权利体系，明确项目经理部的责任体系。确定管理层与作业层责任人员名单，定岗、定人、授权，各负其责。确定明确的经营思想，以“纪律出效益，安全出速度”为施工原则，以质量促效益，抓安全促生产，保证施工顺利进行。按安全、质量、进度等要求确立奖罚标准。建立严密的奖惩制度保证考核严格，奖罚分明，并做到按月兑现以充分调动职工的积极性，提高效率，加快进度。
（2）从计划安排上保证
施工部署上流水施工作业，优化施工工期，确保各工序具备合理的施工时间。以施工进度计划的关键线路为控制原则，制订详细的作业进度，包括分项作业进度，材料进货计划，劳动力进场计划，设备进场计划。通盘考虑生产要素的合理配置和优化组合，使生产有节奏地均衡推进，实现生产要素的动态管理。编制具体的作业计划，制订详细的施工任务（包括月、旬计划，日进度），平衡各项资源、材料、机具、劳动力配置，并落实到位，使每一个执行者明白各自的工作计划，成为基层施工人员的指导。
（3）从材料供应、机械设备、人力调配上保证
根据作业计划，确定每旬、每日的材料需用量和调配设备计划。计划下达至各个环节的第一
操作人员，及时检查和督促，反馈现场实际情况并作出相应调整，以确保每一个步骤到位。施工期间必须按照需要量计划投入足够的人力、机械设备，在尽可能在短时间内完成任务，确保不影响工期。排水管道、钢筋、砼、水泥等主要材料、半成品的使用计划必须提前制定。（4）从技术上保证
项目总工程师由具有丰富施工技术管理经验的工程师担任。项目总工程师负责该标段的施工技术管理，并负责制定专项施工方案，及时解决施工中出现的技术问题。以方案指导施工，防止出现返工现象而影响工期。施工过程必须详细审查图纸，编制具体、详细、可行的施工技术方案，加强技术交底工作，加强施工过程的技术检查工作，确保施工技术措施的落实。
3.4施工组织协调
施工中各个专业、各个部门、各个施工阶段，保持良好的协调工作是保证工程顺利完成的重要前提。
1、与设计单位的工作相协调
协调个施工分包单位在施工中需要设计单位解决的问题。在进场前及时进行图纸会审，对图纸中不明白不清晰或者在以后施工中可能出现的问题进行归纳，积极通过甲方与设计沟通，弄清设计的意图，及时办理设计变更对图纸中的问题协商。充分尊重设计，对设计变更及时下发并严格执行，积极辅助设计方对基础和结构进行检查验收。
2、与监理单位的工作相协调
在施工过程中严格按照业主及监理工程师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工的质量管理。根据工程承包合同施工方应为监理单位提供合理的办公条件。对监理工程师的各式函件及时予以明确答复，有问题及时与监理进行沟通交流，避免由此对工程进度产生不必要影响。
3、与甲方协调配合
对于甲方下达的文件及时传达、执行和回复，不拖延马虎了事。对于工程施工过程中出现的问题，本着对甲方负责的原则，对分包及各指定供应商的施工作业和材料供应严格把关，杜绝不合格质量的事项发生。施工现场有不便施工条件的要及时与甲方协调沟通解决，争取不影响施工进度。
3.5主要经济技术指标
1、合同工期：工期为210日，将工程分段为基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程、水电设备及其他。
2、安全目标：严格按照国家和广州市有关规定进行安全管理，力争在施工期无重大伤亡事故，轻伤负伤率控制在2％以内。
3、工程质量目标：基础工程（优良）、主体工程（优良）、屋面工程（优良）、装饰工程（优良）、门窗工程（合格）、水电气工程（合格）。
4、场容目标：合理布置施工现场材料堆放位置，不可出现凌乱不清洁的场地，防止有积水和垃圾。
5、消防目标：消除安全消防隐患，在需要配备灭火器材的地方应配备，决不允许火灾的发生。
6、环保目标：达到ISO14001国际环保认证要求，保护好当地环境。
7、施工回访和质量保修计划：做好施工回访记录工作，对工程的质量问题可进行保证。
8、成本计划：确保完成公司核定的收益指标。
四、施工准备
4.1技术准备
1、图纸会审
本工程承包合同签订后，由技术负责人向建设单位领取各专业图纸，由工程技术人员负责施工图纸的收发。总工程师组织工程技术负责人员认真审图，做好图纸会审前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。工程开工前及时与甲方、设计单位联系做好设计交底及图纸会审工作。
2、准备技术、验收规范
根据施工图纸，现场备齐与本工程有关的《施工质量验收规范》系列、《施工技术规范》系列、标准图集系列、施工手册等技术规范。
3、技术工作计划
（1）施工组织设计、方案编制计划：进场后认真调查了解，掌握现场的实际情况和图纸设计意图，编制出实用的施工组织设计，根据安排编制出各分部分项工程的施工方案。（2）施工试验工作计划：根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作，如做混凝土试块、钢筋原材料、防水材料、装修材料的取样试验。
（3）高程引测、定位
测量人员根据建设单位提供的水准点标高及坐标位置，做好工程控制点的保护，工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和埋深。
（4）物资准备
对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一部分运到指定的作业地点；按照施工进度计划编制加工、订货及材料供应一览表，供甲方、监理审查，制定选择计划，保证物资的及时供应。
（5）技术交底
组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。向班组进行计划交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等。
4.2生产准备
1、现场临电、临水设计
（1）临时排水排污
施工营地设置排水边沟，设立污水沉淀池。将排污系统的位置标注在图纸上并报监理工程师及业主，同时应征得环保部门的同意。生产、生活污水经过沉淀净化符合排放标准再排入市政污水管网。对办公室、宿舍及工地范围内的生活垃圾及时进行清理，每日有专人负责收集和处理垃圾。
（2）施工用电
（3）施工用水
通过现场用水设计，管网各段管径选择如下：
总水管选择管径Φ＝100ｍｍ(可满足施工及消防用水要求)
消防用水选择管径Φ＝100ｍｍ
施工用水选择管径Φ＝50ｍｍ
生活及其它用水选择管径Φ＝20ｍｍ
施工用水主管道采用无缝钢管埋地布设，支管采用UPVC管。
2、施工平面布置
（1）紧凑有序，节约用地。
（2）适应分阶段施工生产需要，利于施工作业。
（3）尽量减少材料的二次搬运，降低生产成本。
（4）尽量避免对学校及道路交通的干扰和影响。
（5）符合安全生产、文明施工的要求，利于防火、防洪。利于创造一个文明施工的环境。（6）围蔽结构
本工程施工中施工围蔽范围采用围蔽板进行围蔽。施工围蔽上设立施工警示牌，夜间挂红灯，并保证施工沿线在夜间有足够的照明设施。
（7）其它设施
A、洗车槽
在运输出入口设置洗车槽，槽内设置泥水沉淀池，场地内的废水经沉淀净化后排入学校的排水系统。所有车辆驶出场地前必须先冲洗干净，以防施工车辆夹带砂泥至厂区道路。
B、宣传布置
在施工范围四周的适当位置张挂标语，确保施工现场旌旗招展，以制造热烈的施工气氛。在项目经理部外醒目的位置张挂“五牌二图”、质量保证、安全生产、文明施工管理板。
C、消防设施
按照消防管理规定，施工临时设施内配备30个灭火器，供水管安装至临时设施附近。
D、其它标志
围蔽外侧一律设红色警示灯及照明灯，标明交通指示牌，以及安全文明施工监督公示牌。（8）施工便道
由于现学校的道路比较完善，因此施工不需要另外修筑场外便道。
（9）临时设施
临时用房包括项目部办公室及监理用房、临时宿舍等均采用两层组合板房搭建，仓库、加工
场及堆放场采用钢管扣件棚。施工临时设施于业主指定的施工用地范围内搭设。生活办公临设与生产用房分开布置，并利于生产，便于统一管理。为满足本工程施工，设置的主要临时设施用房如下：
A、工地办公设施
为满足工地现场办公及施工内业工作为目的，并满临理现场指挥的需要，设置甲方、监理办公室、会议室、施工办公室、工地厕所等。搭设位置在东南象限的空地范围内。采用活动拼装板房。
B、工人生活设施
本工程高峰期施工人员达110人左右，在西南象限的空地范围内修建工人临时宿舍约650平方米，并修建饭堂、厕浴等生活设施，供工人住宿。搭设位置在施工大临场范围内。采用活动拼装板房。
C、生产用房
a、小型机修工具房
现场设机修工具房，派专人看管和维护。采用砖墙砌筑，铁皮屋面。
b、水泥库、材料库
为保证水泥及必须的材料供应和存放，于现场内设置材料仓库。派仓管员看管。采用砖墙砌筑，铁皮屋面。
c、工地实验室
在施工过程中，必须进行各种材料试验，以便选用合适的材料及材料性能参数，才能保证工程结构物的强度和耐久性，并有利于掌握各种材料的施工质量指标，保证构筑物的施工质量。工地试验室主要任务是配合本工程的施工，对工地所用的各种原材料，加工料及结构性材料的物理力学性能，以及施工结构体的几何尺寸等技术参数进行检测。现场设标准养护室一间，内设养护池、自动温、湿度控制仪，并保证养护室保持标准养护要求，另配备试模12组、温度计5支、坍落筒2支，设专职试验员一名。采用砖墙砌筑，铁皮屋面。
d、简易加工棚
本工程施工设钢筋、模板加工棚，对一些需简单加工的材料进行加工制
(10)钢井架搭设
A、基础设置在地面上预先埋螺栓。
B、四角用钢丝绳与地下不少于1ｍ深的桩锚固。
C、缆风绳用4根φ10的钢丝绳，与地面夹角不得大于45°～60°。
D、井架随施工进度用劲柱杆件与所建筑物联结若干层（可每隔两层联结一次）。
E、缆风绳设在井架顶部。搭设井架时必须设置临时缆风绳。搭设钢井架施工，现场必须设专人统一指挥和监护。严格遵守高处作业规定，相互配合严禁上特殊危险恶劣的条件下进行冒险作业。使用井架时，井架三面要挂安全网或竹栅栏。
附图：施工总平面布置图
五、主要施工方案和施工方法
5.1施工段与施工顺序
1、为确保本工程施工进度，本工程主体结构施工以变形缝为界划分三个作业段，组织流水施工作业，两个施工区段划分如下：
第一段：住宅楼1轴～14轴；
第二段：住宅楼14轴～25轴；
第三段：住宅楼26轴～38轴；
2、施工程序
本工程遵循施工先地下后地上、先室内后室外、先土建后安装、适时插入装修的建设程序安排施工。
3、框架结构施工顺序是：先施工柱，后施工楼面(梁板)、楼梯。
（1）柱施工顺序：找平弹线→绑扎钢筋→安装模板→浇捣砼至框梁底下10～20cm位置→养护砼→拆模板。
（2）楼面(梁板)施工顺序：梁底模安装→安装梁两侧模板和楼面模板→绑扎梁钢筋及沉钢筋骨架→绑扎板底钢筋及预埋管线、孔洞等和绑扎面筋→浇筑楼面(梁板)砼→养护砼→拆模板。
（3）楼梯施工顺序：弹线→平台梁底模安装→安装平台梁两侧模板及平台板模板→安装梯底板模板→绑扎平台梁、平台板及梯底板钢筋→吊安反扶梯基及踏步两侧板→浇筑梯政及预埋栏杆铁件→养护砼→拆模板。
4、外墙装饰由上至下合理展开，排栅搭设配合结构施工，排栅拆除配合外墙装饰
5.2测量放线
1、定位放线
（1）对建设单位移交的平面控制桩，开工前组织复测。按原测设的等级和精度复测.复测后编写复测成果书报监理单位确认。
（2）根据各单位已验收的轴线控制点相继定出本工程个轴线。
（3）放线工作结束后，在本工程外围2m处钉好龙门桩和龙门板，并将所有轴线全部引到龙门板上，钉好钉子标识。
（4）定位放线须经甲方和监理验收并办理相关签证手续方可进行工程挖土施工。
2、轴线桩和高程的竖向传递
各施工层的平面控制桩，由首层轴线桩采用激光铅直仪或天顶准直仪竖向投点，点位及数量依据各层施工放线测量而定。为满足施工层分区施工的测量放线和高程测量需要，由首层轴线桩和高程点竖向传递至各分区楼面，建立分区内控平面轴线网与高程控制点，并用仪器检测。达到以上竖向传递的精度要求。
3、柱定位测量
柱的定位测量，采用纵横轴线相交定位。首层各部位的高程。由已建立的场区高程控制引测
L
至室内。建立内控三等高程网（点）起闭于场区高程控制桩，闭合差为12。
4、墙体轴线定位测量
首层墙体轴线，由首层轴线进行测定，施工层的墙体和柱网轴线，由竖向传递至该层的轴线桩进行测定。
5.3基础工程施工
1、工程概况
本工程基础采用φ500深层水泥搅拌桩加固地基。桩净长6m，空桩为0.7m，共28根，总长度187.6m。
2、搅拌桩施工
（1）施工准备
A、现场准备：搅拌桩施工场地应事先平整，清除桩位处地上、地下一切障碍包括大块石、树根和生活垃圾等，场地低洼时应回填粘土，不得回填杂土，查清地下管线的位置及确定架空电线的位置高度，做好临时截、排水设施，作好施工准备，以及供水供电线路、机械设备施工线路、机械设备放置位置、运输通道等；
B、测量准备：放线前对各控制点进行复核后，按设计图纸放线，准确定出各搅拌桩的位置；搅拌桩桩位应采用竹片或板条进行现场定位，点白灰定位，移动钻机要准确对孔，对孔误差不得大于50mm，并报监理复核。
C、实验准备：桩顶标高：按剖面图，桩顶须在开挖后凿去上端500mm。搅拌桩采用42.5#普通硅酸盐水泥，水泥用量50kg/m，水灰比0.5：1,送浆压力0.6～1.0Mpa，二次搅拌成型，桩身抗压强度标准值≥1.5 Mpa。搅拌钻进速度1.0～1.2m/min，钻到设计深度继续喷浆15～30s，再提升钻头，搅拌提升速度0.6～1m/min。承包人应将水泥的样品送中心试验室或监理工程师指定的试验室检验。所需材料应提前进场，水泥及外加剂必须有出厂合格证，水泥必须送试验室检验合格后方能使用。
（2）施工工艺流程图
桩位放样→钻机就位→检验、调整钻机→正循环钻进至设计深度→打开高压注浆泵→反循环提钻并喷水泥浆→至工作基准面以下0.5m→重复搅拌下钻并喷水泥浆至设计深度→反循环提钻至地表→成桩结束→施工下一根桩。
（3）施工步骤
A、搅拌桩机：深层搅拌桩机及相应的辅助设备（灰浆泵、灰浆搅拌机等）。
B、制备水泥浆：按设计确定的配合比拌制水泥浆，待压浆前将水泥浆倒入集料斗。
C、预搅下沉：待搅拌机的冷却水循环正常后，启动搅拌机电机，放松起重机钢丝绳，使搅拌机沿导架搅拌切土下沉，下沉的速度可由电机的电流监测表控制，工作电流不应大于40A。搅拌机下沉时开启灰浆泵将水泥浆压入地基中，边喷边旋转。
D、提升喷浆搅拌，搅拌机下沉到达设计深度后，开启灰浆泵将水泥浆压入地基中，边喷边旋转，同时严格按照设计确定的提升速度提升搅拌机。
E、重复上、下搅拌，搅拌机提升至设计加固深度的顶面标高时，集料斗中的水泥浆应正好排空，为使软土和水泥浆搅拌均匀，再次将搅拌机边旋转边沉入土中，至设计加固深度后再将搅拌机提升出地面。
F、清洗，向集料斗注入适量热水，开启灰浆泵、清洗全部管线中的残存水泥浆，直到基本干净，并将粘附在搅拌头上的杂物清洗干净。
G、移位，重复上述a)-f)步骤，再进行下一根桩的施工。
水泥搅拌桩施工属于隐蔽工程，如施工质量不好，一旦被路堤等构筑物所覆盖，便构成隐患且不好检查及补救。因此，我们紧抓施工的各环节，严格施工过程的管理非常重要。施工质量的控制更是一项细致的技术工作。为保证这一点我们建立了施工班组，安排专项技术负责人。
3、土方开挖
（1）本工程土方开挖主要为地梁的土方开挖，其开挖深度较浅，采用人工开挖。基槽开挖，由于开挖深度较浅，拟考虑垂直开挖，必要时适当放坡，开挖时，每边各增加0.3米的工作面。
（2）为减少施工搭接和加快工程进度，基础施工采用交叉流水作业。按质监站有关规定进行工程桩检测，各项工序全部经有关部门验收合格，并办好手续后，进行承台、地梁结构施工。
（3）挖土时，应保证挖方边坡的稳定与排水。当土质良好时，应距槽沟边缘1m以外堆放，
且高度不宜超过1.5m，在软土地区，不得在挖方上侧放土。
（4）挖至基槽底时，应会同甲方，质检站和设计进行验槽。土质复杂的情况，必须进行钎探。
4、基础施工
（1）砼垫层：基槽土方开挖修整完毕后，经业主、监理等单位验槽后方可进行垫层的浇倒。浇倒前应做好水平控制板，垫层浇倒时应用平板振捣机振平振实。
（2）承台钢筋：绑扎钢筋，预留好柱钢筋搭接长度并在柱钢筋上打好标高位置。
（3）模板安装：钢筋绑扎完毕经业主、监理单位检验合格后安装模板。
（4）砼浇到及养护：浇倒砼前经业主、监理批准后进行浇倒。浇倒完毕进行砼的养护，养护到适合拆模是先拆侧模。
（5）土方回填：基础施工结束，经检验合格方可进行基槽回填。土方回填应分层夯实，每层夯实后约为250厚，确保回填土密实，回填土采用适合回填的土质回填。本工程填土采用人工、机械进行，压实采用蛙式打夯机进行。填土压实由低向高进行，填土压实采用分层分段进行，分层厚度为：虚铺厚度不大于30cm，压实后的厚度为20cm左右。本工程土方挖运采用挖掘机挖土、自卸汽车外运。
5.4模板工程
1、模板选材：本工程模板采用18mm厚酚醛胶合模板，用80mm×100mm的木条作为柱箍、龙骨。
2、模板设计：柱、梁、板、楼梯等的模板在施工前应进行模板排列施工设计，并画好大样图和支撑系统搭设示意图。
（1）柱模板安装
弹好柱位置线→钉压脚板→在柱脚处用水泥砂浆铺底→安装侧模板→安装柱箍、穿心对拉螺栓→安装斜撑或拉杆。柱箍间距500mm，柱截面采用φ14柱中穿芯螺栓。模板用间距600mm 双φ48×3钢管压面，水平每隔500mm用φ14穿芯螺栓收紧。
（2）梁、板模板安装
A、梁、板的模板采用18mm厚夹板，次龙骨采用不少于80×100mm木条，主龙骨以Φ48钢管为主，当梁高达到900mm时需加设对拉螺栓。门架型号采用标准门式脚手架。钢管采用Φ48×3.5钢管，截面积4.24cm2。
B、楼板模板设计160mm、200mm厚楼板支模门式架按横向间距1200mm，纵向间距900mm 布置；次龙骨(80×80×2000mm)间距350mm，主龙骨木枋(80×80×2000mm)，间距1200mm。
C、梁模板支顶本工程最大的梁是250×600mm，梁支顶设计按250×600mm进行梁验算。支顶体系采用Ф48钢管mm，横间距1000mm，钢管立杆纵向间距为1000mm，梁底次龙骨横枋（80×80×2000mm）间距350mm，主龙骨可以视现场材料供应情况可用木枋(80×80×2000mm)或钢管（Φ48×3.5），梁侧竖枋间距350mm。
D、梁、板模板安装时应校对正确，拉中线进行检查，复校各梁模中心位置是否对正，待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上，各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固可靠，当梁的跨度在4.0m或4.0m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁板跨度的0.1%～0.3%。
E、梁、板施工顺序：
a、钢管支顶施工顺序
在施工安排上，采取先施工混凝土柱，再浇筑梁板混凝土，这样可利用已完成的柱作为水平拉杆的支撑平台支座，从而达到限制高支模体系水平移动的目的。
b、模板安装顺序：模板定位、垂直度调整→模板加固→验收→混凝土浇筑→拆模
c、门式架支顶施工顺序
、柱模板安装—→梁板竖向支顶安装（含纵横向水平拉杆及剪刀撑）—→架设梁底木枋龙骨于门式脚手架顶托托板上—→梁底模板及侧模板安装—→架设板底木枋龙骨于门式脚手架顶托托板上—→楼板模板安装—→模板、支顶验收—→柱混凝土浇筑—→梁板钢筋绑扎—→梁板混凝土浇筑—→混凝土养护—→松下门式脚手架可调顶托—→拆除梁、板模板，清理模板—→拆除水平拉杆、剪刀撑及门式脚手架。大梁先绑扎钢筋，后封梁旁。
（3）楼梯模板安装
施工前必须对楼梯结构图、建筑图及其相邻楼地面的建筑做法进行核对，实放大样，以确定楼梯结构的施工标高与位置，并在楼梯模板成型后，严格检查各部位的标高、位置与尺寸，做到踏步面与踢面、踏步与墙面、平台与墙面“三方”的要求。楼梯标高适当低于相应楼层标高，以保证楼梯面层施工。楼梯用18mm厚夹板、Φ48钢管支撑架空支模法施工。楼梯外帮侧模采用异型木模。
3、模板拆除
（1）现浇结构的模板及其支撑拆除时砼的强度应符合设计要求和有关规范要求。通过项目工程师和监理工程师签发通知批准后方可进行拆除。其他工作人员不得擅自拆除模板和支撑体系。
（2）柱模板拆除柱模板在混凝土强度达到1.2MPa，能保证其表面及棱角不因拆除而损坏时方能拆除。严禁直接用撬棍从混凝土与模板接缝位置撬动洞口模板，以防止拆除时洞口的阳角被损坏，跨度大于1m 的洞口拆模后要加设临时支撑。梁模板拆除，当梁跨度≦8m时，砼必须达到其强度标准值75%，方可拆除。当跨度>8m时，砼强度必须达到100%才可拆除。（3）模板拆除吊至存放地点时，模板保持平放，然后用铲刀、湿布进行清理。支模前刷脱模剂。模板有损坏的地方及时进行修理，以保证使用质量。
（4）模板拆除后，及时进行板面清理，涂刷隔离剂，防止粘结灰浆。
5.5钢筋工程
1、本工程钢筋主要采用Ⅰ级和Ⅱ级钢。钢筋成型加工前应审核钢筋翻样单和钢材质量保证书、钢筋的复试报告，合格后方可落料加工。钢筋落料按照相关的规范要求。
2、钢筋的制作
为保证施工的进度和质量，钢筋在现场制作，钢筋的抽料、加工严格按图纸、规范以及标书的要求进行，成型钢筋制作后由专人及时进行验收、整理、按规格分类堆放，并作好标志。堆放场地要干燥，钢筋由木块或木枋架起放置离地10～15厘米。施工前认真核对钢筋编号、规格、数量、成型等情况。
3、钢筋的绑扎
（1）钢筋绑扎前应认真清除钢筋上的泥土和杂物，钢筋绑扎前要熟悉图纸做好班组的技术交底，先要找出钢筋的位置线后排列。排钢筋要整齐，间距要均匀，钢筋的绑扎要与模板工程配合顺行，封模板前一定要先进行隐蔽验收，签证后方可进行下一道工序的施工。
（2）钢筋绑扎需注意梁柱接头处箍筋的绑扎，应满足设计和规范要求，严禁漏放，少放。梁柱节点是框架结构极重要的部位，该部位的箍筋对于保证框架有足够的强度至关重要。本工程中梁柱接头加密柱箍可采用先将柱箍套在竖筋上，穿完梁钢筋并同时沉落，调整位置高度后再绑扎固定的做法。钢筋绑扎完毕，砼浇筑前，要做好隐蔽工程验收工作，并应先行进行三级检查，符合图纸、设计、规范要求并通过，才通知建设单位及监理单位驻场代表验收，签证后方可进行下一工序施工。
（3）为保证钢筋保护层厚度，需设砼垫块，不同的梁板、柱板负钢筋需按不同的垫块设置，以保证保护层厚度符合设计和规范要求。
4、钢筋安装质量检查
钢筋工程属于隐蔽工程，在浇混凝土前应对钢筋及预埋件进行验收，并作好隐蔽工程记录。钢筋安装完毕后，应检查下列方面：
（1）根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别是要注意检查负筋的位置；
（2）检查钢筋接头的位置及搭接长度是否符合规定；
（3）检查混凝土保护层是否符合要求；
（4）检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动变形现象；
（5）钢筋表面不允许有油渍、漆污和颗粒状（片状）铁锈；
5.6混凝土工程
根据有关要求使用搅拌站搅拌的商品砼。
1、砼浇筑
（1）每层每次浇筑砼前，要进行一次有项目工程师组织的质量检查小组，检查轴线、标高、垂直度、模板、钢筋、预留孔洞、预埋件和模板的支撑体系等。经验收合格后，方可进行浇筑。在浇筑前清理干净垃圾杂物，并浇水湿润。
（2）浇筑混凝土时，必须严格控制墙、柱上口标高，以免楼层超高。
（3）本工程中柱高不大，柱砼一次浇筑到位，全柱仅留一道水平施工缝(梁下50mm处) ，其余部分的柱与其上方的楼板一起浇筑柱混凝土开始浇筑前，底部应先铺一层50～100mm 厚的与所浇混凝土内砂浆成分相同的水泥砂浆，以免柱底部分产生蜂窝。
（4）梁、板结构的砼浇筑，要在浇筑前在板的四周模板弹出板厚平水线，并钉上标记，在板跨中每距1500毫米焊接平水标志筋，并在钢筋端头油上红漆，作为楼板厚和平水的标尺，为避免产生施工的冷缝，砼应连续浇注，一般控制在2小时之间，超过时间视为施工缝。2、砼的振捣
浇筑混凝土时，采用插入式振动器振实。使用插入式振动器时，移动间距不应超过振动器作用半径的1.5倍；与侧模应保持5～10cm；每一处振动完毕后应边振动边徐徐提出振动棒；应避免振动棒碰撞模板、钢筋及其他埋件。对每一振动部位，必须振动到该部位混凝土密实为止。密实的标志是混凝土停止下沉，不再冒气泡，表面呈现平坦、泛浆。
3、施工缝的的留设和处理
本工程砼浇筑计划连续进行，原则上不留设施工缝。如因施工环境影响，需留设施工缝，则施工缝位置：宜沿次梁方向浇筑楼板，施工缝应留置在次梁跨度的中间1/3范围内。施工缝的表面应与梁轴线或板面垂直，不得留斜槎。施工缝用钢丝网挡牢。施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时，才允许继续浇筑。在继续浇筑混凝土前，施工缝混凝土表面应凿毛，剔除浮动石子，并用水冲洗干净后，先浇一层水泥浆，然后继续浇筑混凝土，应细致操作振实，使新旧混凝土紧密结合。在施工缝上浇筑混凝土前，将施工缝处的混凝土表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，保持湿润，再铺上一层２０～２５厚的与混凝土同标号的水泥砂浆。
4、表面处理
泵送砼由于强度高，表面水泥浆较厚，故在砼浇捣后至初凝前应按板面标高进行拍打压实后用木刮尺抹平，赶走表面泌水。初凝后至终凝前，用木抹子抹平压实，再用铁抹刀抹光，以闭合收缩裂缝，控制表面龟裂。
5、砼养护
为减少混凝土收缩，减少水泥用量，降低水化热，控制砼入模温度，在现场对进场的商品砼进行抽测。砼浇筑后（特别是砼发热高峰期）要做好保温工作，保证砼内外温差不超过25℃。底板、楼板、柱大体积混凝土表面蓄热保温，适度润湿养护是保证砼不会因内外温差过大而开裂.
5.7脚手架工程
1、本工程采用双排落地式脚手架，随主体的升高而升高，室内为满堂脚手架。
2、脚手架材料
本工程采用扣件式钢管脚手架。钢管采用外径48mm、壁厚3.5mm的3号钢焊接钢管。脚手架采用50mm厚木板及上人竹笆。钢管及扣件不可锈蚀。
3、搭设及拆除
（1）搭设
脚手架搭设要横平竖直、连接牢固，受荷安全、有必要的操作空间、不变形、不摇晃，建筑物四周脚手连为一体。从基础开始搭设时，搭设范围内的地基应先行夯实平整硬化，并做好排水处理。在地基上设杆件底座，并将底座垫在木板之上，以使支承立杆直接传递下来的荷载分布到地基上。其搭设顺序为：排放扫地杆→树立杆→连接大横杆→安放第一步大横杆、小横杆→安放第二步大横杆、小横杆→设立杆→设大横杆、小横杆、加设剪刀撑→铺设脚手板、(或竹笆)→挂安全网、安装防电避雷装置。
（2）拆除
脚手架拆除要划出警戒区，设立明显标志，设专人指挥，由上而下进行，先搭的后拆、后搭的先拆。连接点必须与脚手架同步拆除。不允许分段分立面拆除，若现场施工必须分段分立面拆除时，要在暂不拆除的脚手架两端加设连接点和横向水平支撑。拆下的钢管扣件要及时运至地面，严禁高空抛掷。拆除时要互相配合，协调一致，随时保证脚手架的整体稳定。拆除后的钢管扣件要分类堆放，妥善保管，以备再用。
4、围护：脚手架外围采用密目安全网进行全封闭施工，安全网要与脚手架绑扎牢固。
5.8砌体工程
1、本建筑的砖墙均为非承重墙，砌体采用灰砂砖。外墙和楼梯间墙为180厚，内墙为120厚，砂浆都是采用M5.
2、砌体工程采用组合脚手架做施工脚手架，外墙面利用外排栅做脚手架。砖、砂浆场内钢井架运输。砌砖时设楼层统一平水控制杆，设置砌筑皮数杆。事先排好砖，破活留在窗口中间，严格控制窗台标高。
3、灰砂砖砌筑应注意以下事项：
（1）灰砂砖砌筑时，砖应提前1～2d浇水湿润，灰砂砖含水率宜为8～12％。
（2）砌体与砼梁板柱的联结应牢固，并有防裂、防渗漏措施。砌体孔洞应预留，不得随意开凿，孔洞周围应做好防渗漏措施。
（3）外墙应采用专门配制、稠度适宜、粘结强度高的混合砂浆或防水砂浆砌筑，并保证主缝砂浆饱满、严密，不得有空缝，且外墙面宜做饰面层。
（4）填充墙砌至接近至梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧砖或立砖或砌块斜砌（倾角宜60°左右）挤紧砂浆应饱满。
（5）墙体的水平长度大于5m而墙端部无钢筋砼时，应在墙端或墙中间设构造柱，构造柱
断面为墙厚×180，该构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋4φ12竖筋，箍筋φ6＠150；当墙高超过4米的180墙或大于3m的120 墙时，需要在墙半高处设钢筋砖腰带一道，砖腰带用M10砼砂浆砌250高，砖带内放3φ18（180墙）或2φ8（120 墙）钢筋。此钢筋要锚入与之垂直的墙体或两端的钢筋砼内。
5.9装修装饰
装饰工程施工顺序：由外至内，由上到下的顺序进行。
1、外墙装修装饰
外墙粉刷以及贴面的材料均按立面所示分格，外墙粉刷分格缝宽一般为20，深8.外墙做法用15厚1：3水泥砂浆打底扫毛，3厚1：1纯水泥浆结合层，面贴白色和红色的小方砖。纯（白）水泥浆扫缝。
（1）施工工艺流程
基层处理→测定阴阳角垂直线→打出标筋→浇水湿润→刮底糙灰→局部找平→抹中层糙灰→弹面砖控制线→架设匹数杆并横竖拉控制线，或分格弹线→贴面砖→理缝→勾缝→擦净表面→检查验收及养护→拆除脚手架
（2）施工过程
A、基层处理：基层表面的松散砂浆，污垢油漆清除干净，对基层有凹凸不平处，先凿平修补，混凝土表面要凿毛，抹灰前浇水湿润。加气砼墙面铺钉钢丝网，墙面脚手架孔洞，水电管线孔槽，门窗樘与墙的间隙等提前用水泥砂浆分层补平。
B、测定阴阳角垂直线，用经纬仪在外墙阴、阳角处测定垂直线，将垂直线弹出
距阴、阳角50毫米处，作为标准线，每隔1.5米做出标筋作为抹打平层糙灰的
标准。
C、分层刮糙：将墙面清理干净，浇水润湿，进行分层刮糙灰。
D、弹面砖控制线：控制面砖的平直度和缝隙均匀，采用皮数杆，在皮数杆上纵横拉线方法控制，其方法按墙面、柱面的实际尺寸放大样图，确定皮数和缝隙宽度，刻划在皮数杆上，上下和左右均设置皮数杆，然后纵横拉线进行镶贴面砖。
E、贴面砖：结合层用1：1水泥砂浆，并掺入水泥重量5％～10%的801胶。镶贴时，从最上层工作面开始，每一工作面自下而上镶贴。贴面砖前，浇水润湿墙面，尤其是夏季施工，先提前湿透。把经过挑选并浸水后的面砖，用小灰铲挑适量砂浆，先在面砖背面薄刮一层，然后铺足满刀灰，这样增加粘结力，按控制线位置贴上后，用小铲柄轻轻敲击，达到平整、密实为止。
F、勾缝：面砖之间的缝隙，按设计的要求进行勾缝，缝隙大的，用1：1水泥砂浆勾缝；缝小的，用水泥浆勾缝，勾缝砂浆的颜色，按设计要求配制。勾缝时，用勾缝条将砂浆拖平、压实、收光，保持深浅一致，白色缝，用竹拖条，保持洁白度。勾完缝，及时将表面擦干净，经检验合格后，才拆除脚手架。
2、内墙装修装饰
内装饰按先天棚，后墙面，再楼地面的顺序施工。室内墙面、柱面粉刷部分的阳角和门洞口的阳角应用1:2水泥砂浆做护角，其高度不低于2000，每侧宽度不小于50.所有埋入墙内混凝土内的木质构件，均须涂刷耐腐蚀材料。凡室内包括阳台设有地漏的地面，以不少于1%的排水坡度斜向地漏。
（1）各部位装饰做法与材料
A、内墙：15厚1：1：6水泥砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥石灰粉光，乳胶腻子刮面，批3～4厚“双飞粉”面。
B、顶棚：10厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆压光，扫白灰水两遍。
C、墙裙：20厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛，3厚纯水泥结合层，4（5）厚白色瓷片巾面，白水泥浆扫缝，高2100
D、踢脚线：20厚1：1：6水泥石灰浆打底，5厚1：2水泥砂浆抹面120高
（2）施工工艺流程
基层处理→打出标筋→抹护角→润湿墙面→抹底糙灰→抹中层糙灰（找平层）→抹墙裙踢脚线底糙灰→抹墙裙踢脚线中层糙灰→设计为吊筋平顶时，插入平顶筋安装和地面施工→润湿墙面→抹罩面灰。
（3）施工过程
A、基层处理：基体表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用1：2.5水泥砂浆嵌补平整密实，同时脚手架眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平。
B、检查墙面平整度和垂直度：从房间的四角起吊垂直线进行打标筋，每隔1.2米打一个标筋，巴子砂浆配合比和糙灰相同。
C、抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，事先用水泥：石灰膏：砂＝1：1. 4混合砂浆勾缝和修补缺棱角掉角。抹灰时用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。厚度5毫米左右，做成毛面，砂浆配合比按设计要求。
D、抹中层糙灰：待底糙灰凝固后抹中层糙灰，厚度10毫米左右，做完墙面糙灰以后，再做墙裙、踢脚线的糙灰、砂浆配合比采用1：2水泥砂浆，面层做完后，保持突出墙面5毫米，墙面和墙裙的糙灰做完后，进行局部修整，经检查合格后再做罩面灰；
F、抹罩面灰：用混合砂浆罩面的砂浆配合比采用水泥：石灰膏：砂＝1：0．5：3，厚度5毫米。罩面时，提前洒水润湿墙面，边抹边用刮尺刮平，接着用木抹子搓平，阴、阳角处用阴、阳角尺通直，最后用铁抹子或塑料抹子收光。做完墙罩面灰以后，即抹墙裙、踢脚线的罩面灰，水泥砂浆墙裙、踢脚线的罩面灰用1：2水泥砂浆，上口处应拉通线抹直、抹平、收光、保持和地面成直角各层抹灰的落地砂浆都及时清除干净，避免地面出现残浆锅巴。3、楼地面工程
（1）做法与材料
20厚1：2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。20厚1:2.5水泥砂浆找平层，3厚纯水泥浆贴黄色500×500耐磨砖，纯水泥浆扫缝。（铺贴时沿墙四留10宽缝作伸缩作用。）
（2）施工工艺程序
洗刷基层→打巴、出桩→洒水润湿基层→抹砂浆找平层→弹地砖分块控制线→镶贴控制网的地砖→镶贴控制网内的地砖→理缝并擦净表面→嵌缝→擦净表面→养护和产品保护。
（3）施工过程
A、找平层：将楼地面表面洗刷干净，用水平仪测定楼地面标高，做找平层，砂浆配合比采用1：2.5水泥砂浆，操作是用长刮尺赶平，用木抹子抹压平整密实，做成毛面，表面平整度用2米靠尺检查超过5毫米，相隔一天后进行养护。
B、镶贴地砖：垫层表面洗刷干净后，按大样图和匹数杆的尺寸位置弹出地砖分块控制线，控制地砖位置，上表面用尼龙线对照控制线的位置拉直并固定好，作为控制地坪标高和平整度的准线。垫层有伸缩缝的部位，地砖面层设分格缝，重迭在垫层的伸缩缝上，大面积地砖粘贴采用“田”字形的镶贴方法，待控制线部份的地砖贴完和砂浆终凝后，再贴分格之间的地砖，镶贴时用靠尺靠平，严格控制缝隙均匀，并及时将缝口砂浆清理干净和擦净表面。
C、嵌缝：地砖之间留2～3mm缝隙，缝隙宽度以控制线为准。嵌缝前将缝口处的灰渣刮净，用皮吹风吹去灰尘，然后洒水润湿缝口，缝内不得有积水。勾缝后，及时用棉纱擦将表
面擦干净，然后洒水养护7天，在镶贴过程中和养护期间，施工区域应设围栏，除工作人员外，禁止通行。
4、屋面
（1）凡女儿墙与坐砌面砖交接处，均应做柔性嵌缝，缝宽30，高度平面砖。嵌缝油膏可选用聚氯乙烯胶泥或建筑防水油膏，其技术指标应符合规范有关规定。
（2）基层与突出屋面结构（女儿墙、墙、天窗壁、变形缝、烟囱、管道等）的连接处，以及在基层的转角处（檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等）水泥砂浆粉刷均应做成圆弧和钝角。
（3）屋面水泥砂浆粉刷及刚性防水层应做分格缝，缝宽20，填嵌缝油膏，分格缝位置详见设计图。
5.10门窗工程
本工程主要采用90系列铝窗和双面夹本门。
1、木门框的安装采用后塞口的方法，作好防腐处理，门窗框在洞内要立正立直，同一层的门窗要拉通线控制水平。门窗扇在安装前要检查其型号、规格及数量是否符合要求，同时要量好门窗框的裁口尺寸，以掌握门窗四周缝宽度，门窗扇做到开关灵活，不过紧或者过松。
2、木制门和铝合金窗的安装采用后塞口，安装时将门窗框放到洞口中的正确位置，用木楔临时固定，拉通线进行调整，使上、下、左、右的门窗分别在同一直线上或水平线上。门窗框与墙体的连接牢固。待门窗框安装质量合格后，门窗外框与墙体的缝隙用矿棉条分层填塞，缝隙外表留5－8mm深的槽口，嵌填密封材料，使门窗框牢地固定在洞内。
5.11电气施工
1、施工顺序
埋设电管（管口做好保护和封堵工作）→埋设箱、盒→桥架、线槽→穿电线、电缆（测试）→安装电气设备（用电设备）→调试。
2、施工技术要求
（1）钢管、电线管敷设
A、在敷设是，应沿最近的线路敷设，应减少弯曲，埋入墙体或砼内的管子，离表面的净距不应小于15mm。进入落地式配电箱的电线管，排列应整齐，管口应高出基础面不应小于50mm。
B、按规范要求适当加设分线盒，配管调时穿好相应的镀锌铁丝引线并在两端管中应有余地，穿导线前尖将两端管中用橡胶皮盖盖好，以防异物进入及穿导线时挂伤导线。
C、伸缩缝暗敷管路安装方式：当焊接的钢管通过伸缩缝时，在其管子外边套接一段保护管，长度为200mm，套管一端采用满焊连接。一端不焊接，让其自由伸缩。
D、管线支吊架设置应符合规范要求，平稳、牢固、美观、采用镀锌U型卡将管道固定在支节架上。
E、应配合土建切实作好预埋工作。
(2)管内穿线。
A、穿在管内的绝缘导线额定电压不应低于500V，应按规范不同的线色。不同回路，不同电压以及交流与直线的导线，不得穿在同一管子内。
B、穿线的管路和导线的规格、型号、报数、回路等必须符合设计要求，穿线前后均应格查导线的绝缘。
C、导线在连接头不能增加电阻值，不能降低原绝缘强度，受力导线不能降低原机械强度。（3）设备安装
A、设备具有产品合格证，外观检查合格，设备上的电气器具及仪表牢固、平整、清洁、间距均匀、端子无松动、启闭灵活、零部件齐全。
B、设备安装按常规进行，用螺栓固定在支架上，支架用电焊定在预埋铁件上或用膨胀螺丝栓固定在砼和砖块结构上。设备安装调校采用精度较高的水平尺和线锤吊线，用钢板尺进行测量，确保偏差在规范允许的范围内。
C、设备的PE线的规格、材质、敷设符合设计要求。
（4）防雷接地系统安装
A、材料的质量符合设计要求，接地位置准确且连接牢固，接地电阻≤1Ω。
B、接地分支线不得串接，接地线焊接平直、牢固，焊缝平整饱满,无气孔、咬肉等缺陷。螺栓连接紧密、牢固，有防松动措施。
（5）照明器具等安装
A、灯具、吊扇等的规格，型号必须符合设计要求，必须有产品合格证。
B、小型灯具、器具可固定在吊顶的龙骨上或墙上，吊扇及大型灯具（3kg以上）必须预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固可靠。
C、导线进入灯具、吊扇等的地方绝缘必须良好，留有一定的余量。安装应牢固、紧密、可靠、整齐、美观。
5.12给排水安装施工
1、施工顺序
预留孔洞，预埋套管→立管安装→支管安装→设备安装→调试
2、给水管道安装
（1）给水管采用PP-R管，热熔连接。
（2）敷设前检查管道无破损、扭曲，并清除管内外杂物
（3）采用丝扣连接，丝扣松紧适度，连接时填料应缠绕密封
（4）按实测施工图进行配管、预装配。
（5）管道采用专用管件连接，连接紧密且不损伤管材。下料准确，严禁勉强连接。拧紧管件的力度要合适，不过度用力，避免损伤管件及管材。
3、排水管道安装
（1）排水管采用U-PVC硬聚氯乙烯管。
（2）U-PVC管的加工采用钢锯或木锯，切口光滑、平整且与管道轴线垂直。
（3）U-PVC排水管采用承插粘接，管材与管件用同一生产厂产品，以满足粘接的需要。（4）排水横管满足设计要求的坡度，不出现倒坡。
4、阀门、消火栓等安装
安装前对阀类部件进行抽检（按10％进行强度试验和严密性试验），消火栓箱有消防部门制造许可证及合格证。
5、卫生间管道及卫生洁具安装
（1）同型卫生间的配管及洁具安装，先作出标准间，再按照标准间的尺寸进行管道预制。（2）卫生洁具的安装位置正确，平稳不歪斜，托架平稳牢固且与洁具接触紧密。
（3）排水出口与排水管的承口连接处严密无渗漏，排水管径和最小坡度符合要求
6、试压及灌水试验
（1）生活给水、消防给水管道系统进行强度和严密性试验，隐蔽管道在隐蔽前作试压工作。（2）消水栓消防系统安装完毕后进行消水栓的压力和流量测试工作。
（3）排水管道系统进行灌水试验和通球试验，隐蔽管道在隐蔽前作完灌水试验工作。六、主要施工管理措施
湘潭市某学生宿舍 施 工 组 织 设 计 编制人 编制日期：
目录 第一卷编制依据 (4) 第一章（一）施工图 (4) 第二章（二）主要图集、标准、法规、规程、规范 (4) 第二卷工程概况 (6) 第一章（一）工程简介 (6) 第二章（二）建筑设计特点 (6) 第三章（三）结构设计特点 (7) 第三卷施工部署 (8) 第一章（一）工程目标 (8) 第二章（二）管理组织机构 (8) 第三章（三）施工部署 (10) 第四章（四）施工准备 (12) 第五章（五）施工总平面布置 (13) 第四卷主要分部分项工程施工方案 (15) 第一章（一）施工测量 (15) 第二章（二）土方开挖 (20) 第三章（三）钢筋工程 (23) 第四章（四）模板工程............................................... 错误！未定义书签。 第五章（五）混凝土工程 (34) 第六章（六）防水工程 (36) 第七章（七）土方回填 (38) 第八章（八）砌筑工程 (40) 第九章（九）脚手架工程 (42) 第十章（十）外装修工程 (43) 第十一章（十一）楼地面装修 (45) 第十二章（十二）内装修 (48) 第十三章（十三）门窗工程 (52) 第五卷施工进度计划 (59) 第一章（一）总工期控制： (59) 第二章（二）主要分部工程工期安排： (59) 第三章（三）工期保证措施： (59) 第六卷季节施工措施 (62) 第一章（一）冬季施工措施： (62) 第二章（二）雨期施工措施： (63) 第七卷主要材料用量计划 (64) 第八卷主要机具设备配备 (65) 第一章（一）设备配置说明： (65) 第二章（二）本工程所采用的主要机械设备表： (65) 第九卷技术质量及创优保证措施 (67) 第一章（一）质量目标： (67) 第二章（二）创优规划： (67) 第三章（三）创优管理体系： (67) 第四章（四）技术质量保证措施： (68)
学生宿舍电改造施工组织设计 （一)、工程概况： 本工程为某校宿舍楼改造电气施工 工程内容为学生宿舍内安装桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装(不含设备）、配电柜的安装等主要工程内容。 （二）、编制及施工依据: 1. 某校招标文件 2．某校宿舍楼改造电气施工技术要求 ３.本工程施工图(２0１4年10月）：某校学生宿舍空调改造施工图 ４．工程所涉及的主要的国家地方或行业规范、标准、规程、法规、图集。 GB72５1-9７《低压成套开关设备和控制设备》 ＩEC439－１１992《国际标准》 GB14048.１《低压开关设备和控制设备总则》 GB1４048.２《低压开关设备和控制设备低压断路器》 GＢ５877《低压固定封闭式成套开关设备》 GB50０5４-１995《低压配电设计规范》 ＧＢ5005３－１99４《１0KＶ及以下变电所设计规范》 GB４2０8-19９3《外壳防护等级(IP)代码》 ＪGJ16-２０08《民用建筑电气设计规范》 ＧB11232-９2《电气装置安装工程施工及验收规范》
ＧB５0３０３-２0０２《建筑电气施工质量验收规范》 GBJ2３2-82《电气装置安装工程施工及验收规范》 ＧＢ／Ｔ2８87－2０0０《电子计算机场地通用规范》 ＪG/T16-92《民用建筑电气设计规范》 GB50189-2005《公共建筑节能设计标准》 ＧＢ５0057－９４《建筑物防雷设计规范》 (三）、施工总体部署 1．总体目标 确保工程质量创公司优质工程。 2．施工内容:学生宿舍内安装电缆桥架、铺设电线、电缆、智能控制柜的安装（不含设备）、配电柜的安装等。 3．施工组织及管理 按项目成本管理法进行管理,项目经理代表公司在现场行使权力,服从业主及总包的领导和协调指挥。接受现场监理的检查和指导,积极创造条件,及时组织好队伍,做到优质、高速完成施工任务。 4．施工进度计划 根据合同约定开工日期与学校方面充分协商确定竣工目标,我司拟定施工进度表见附表三。 （四)、主要施工技术措施 1、施工准备 1)材料准备
第一章工程概况 一、工程简介 工程名称：常州工程职业技术学院3#宿舍楼 建设单位：常州工程职业技术学院 设计单位：常州市建筑设计研究院 结构层次：六层 建筑面积：15385.55m2 建设地点：常州大学城 结构安全等级：二级框架抗震等级：三级 二、施工场区及施工特点 该工程位于武进区政府南，常州市大学城内。根据现场踏勘，水电已接至现场，现场原为农田，进场后须进行场地平整。地下障碍物不明，施工时如有发现，请业主办理签证。施工特点： 1、本工程体量大，工期紧，质量要求高。这就要求我们在施工时必须精心组织，合理安排，确保工程按规划目标实施。 2、大学城工程项目多，施工单位多，对工程的交通运输有一定的影响，这就要求在组织安排时，应考虑到各方面的因素，事先做好准备，确保各项材料的顺利进场，在必要时组织夜间运输。
第二章施工目标规划、施工部署 一、施工目标规划 本工程依照我公司的质量方针——“精心施工，创建优质树信誉；诚信守约，服务一流为用户，不断改进质量管理体系，向顾客提供符合国家标准的满意工程”。现作如下目标规划： 质量——确保常州市优质； 安全——达到标化工地； 文明——创建市文明工地； 先进——新技术示范工程。 二、施工总体部署 本工程根据工程特点，以伸缩缝为界，分为二个施工段，二个施工段由二个班组同时进行施工作业。 ⑴施工段Ⅰ：位于A轴～ L轴部位。 ⑵施工段Ⅱ：位于 L轴～ T轴部位。 三、施工组织管理体系 为优质、快速、安全、文明的完成本工程多项生产任务，我公司将按照项目法组织施工，成立以吴仲华项目经理为首的项目经理部，该项目部在多项工程的施工中，职能及效能得到了业主和监理等部门的充分认可。 四、工程质量管理计划 实行科学管理，精心施工，确保创成常州市优质工程。 1、认真贯彻 ISO9001：2000 质量体系标准，结合项目部管理实际情况，精心组织施工。 2、加强质保体系，组织技术攻关 QC 小组活动，实行样板开路。 3、强化质量管理和监控力度，特殊部位、关键工序在施工前编制详细的施工方案。 4、质量通病采取预控措施。 5、不定期地组织公司或邀请市里施工经验丰富、技术水平高的行家、专家进行现场指导。 6、在借鉴“白玉兰”和“扬子杯”奖工程细部精品装饰经验的同时，结合本工程的特点，针对性地创出新的特色。 五、安全生产管理计划 严格遵守《建筑法》，执行安全三规定、一标准，创成安全标化工地。施工过程中，定时定员对安全生产进行全面严格检查，发现问题及时整改；
十一、施工组织设计 （一）编制依据 1编制依据 1、建筑工程施工合同； 2、设计文件及设计相关图集； 3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）； 4、国家有关安全生产，文明施工的法规，规定； 5、施工现场的自然条件好具体情况； 6、省、行业规程、规范； 7、质量验收规范、标准； 8、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。 9、主要包括以下规范、标准： （1）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； （2）《工程测量规范》（GB50026-2007）； （3）《预应力混凝土管桩》(3SG409)； （4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； （5）《混凝土模板胶合板》(GB/T17656-2008)； （6）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； （7）《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)； （8）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）； （9）《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)； （10）《混凝土泵送施工技术规范》（JGJ/T10-2011）； （11）《钢筋锥螺纹接头技术规范》（JGJ109-96）； （12）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）； （13）《QTZ40液压自升塔式起重机使用说明书》； （14）《塔式起重机安全规程》（GB5144-2012）； （15）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)。 （二）工程概况
1工程建设概况表
（三）总体工作计划 1管理目标 文明施工目标：创建国家建设工程优质奖及广东省安全文明样板工地。 2施工总平面规划布置 1、布置依据 （1）招标文件有关要求； （2）总平面图、基础图、建筑平面、立面图； （3）现场状况、电源位置以及现场勘查结果； （4）总体进度计划； （5）总体部署和主要分部分项施工方案； （6）安全文明施工及环境保护要求。 2、平面布置 员工宿舍和办公区布置在拟建项目东南方侧，仓库及材料加工场地直接布置在拟建项目东侧，施工临时用水、用电从市政引入。施工现用塔吊一台，考虑仓库及材料加工场地直接布置在施工现场东侧，因此在拟建项目东侧安装塔吊。 3、本工程总体施工顺序为： 施工放线→土方开挖→基础施工→地下室施工→主体钢筋混凝土结构施工→主体砖墙砌筑施工→室内外装修及防腐保温→收尾、清理、退场。 （四）施工总体部署 1工程施工总体部署 本工程采取以主体结构为先导，其他各分部分项工程适时插入的原则，其施工程序如下: 基础结构→地下室结构→框架结构→屋面结构→填充墙结构→门窗结构→外粉工程→楼地面工程→内粉工程 （五）施工方案及主要技术措施 1装饰装修工程及装饰防腐保温工程
建筑工程学院 《土木工程施工》课程设计 班级：土木1101 姓名： 学号： 指导教师：陈宝海 目录
未定义书签。错误!............................................ 第一章施工管理目标未定义书签。错误! ....................................................... 工程概况未定义书签。错误!施工部署................................................ 第二章未定义书签。错 误! ......................................... 建立项目部组织管理机构未定义书 签。!........................................... 错误项目班子质量目标布置7.................................................................. .施工准备工作............................................. 8 第三章施工进度计划及工期保证措施8.............................................................. 工程施工进度计划 .未定义书签。! .................................................. 错误工期保证措施 第四章施工平面设置 施工总平面布置依据9......................................................... 施工总平面图的绘制及布置原则9............................................. 施工总平面图的内容9......................................................... ..................................................... 9 施工方案及主要工程第五章9....................................................................... 施工测量0..................................................................... 1施工方法 . 2....................................................... 1给排水管道施工技术方案 . 4............................................................. 1电气施工技术方案 .结构工程 4.. (1) 屋面工程41 .................................................................... 41 ...................................................................... 装饰工程 51 .................................................................. 门窗安装工程............................................ 15 文明施工和安全生产防护措施第六章51.................................................... 确保文明施工的技术组织措施7................................................... 1确保安全生产的技术组织措 施 .......................................................... 17 .第七章施工机械配置......................................................... 19. 第八章降低成本措施 91 .................................................................. 降低成本措施.................................................. 20 工程质量通病防治措施第九章0............................................................. 2模板工程预防措施 . 02 .......................................................... 混凝土工程的预防措施12............................................................. 屋面工程预防措施 .22.工程防渗漏的预防措施 ......................................................... 华信学院H2学生宿舍楼施工组织设计 第一章施工管理目标 工程概况 工程建筑简介
学生宿舍楼施工组织设计
第一章总说明 编制依据 主要依据 施工规范、规程及规定 本公司有关规定 编制说明 管理目标 工程概况 第一章总说明一、编制依据 1．主要依据 （1）工程施工招标文件； （2）工程施工图； （3）建设单位提供的招标文件和答疑文件。 （4）图纸会审资料。 （5）岩土工程勘查报告； （6）工程地理位置、交通和现场勘查情况。 2．技术规范、规程及规定 ●建设工程标准强制性条文 ●设置钢筋混凝土构造柱抗震技术规程（JGJ/13-94） ●建筑地基基础工程质量验收规范（GB50202-2002） ●砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ●屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）
●建筑地面工程质量验收规范（GB50209-2002） ●混凝土结构工程施工质量验收规定（GB50204-2002） ●钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96） ●建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001） ●砌体结构设计规范（GB50003-2001） ●建筑地基基础设计规范（GB5007-2002） ●建筑结构荷载规范（GB50009-2001） ●混凝土结构设计规范（GB50010-2002） ●建筑抗震设计规范（GB50011-2001） ●建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068-2001） ●岩土工程勘察规范（GB50021-2001） ●工程测量规范（BG50026-93） ●建筑设计防火规范（GBJ16-2001） ●建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） ●页岩模数多孔砖建筑应用技术规程（苏苏JG/T004-2002） ●多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001） ●混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（96G101）●高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ3-2002） ●建筑物防雷设计规范（GB50057-1996）（2000版） ●铝合金建筑型材（GB/G5237-2000） ●施工现场安全生产保证体系（DBJ08-903-98） ●施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88） ●建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ●建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ●建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001） ●建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001） ●钢结构工程施工质量验收规范（GB 50205-2001） ●建筑桩基技术规范（JGJ94-94） ●建筑基坑支护技术规程（JGJl20-99） ●建筑地基处理技术规范（JGJ79-2002） ●混凝土质量控制标准（GB 50164-92）
施工组织设计
目录 第一章工程概况及编制依据 第一节建筑概况 第二节施工条件和工程特点 第三节编制依据 第二章指导思想及实施目标 第一节指导思想 第二节实施目标 第三章施工总体规划 第一节施工组织及部署原则 第二节机构设置 第三节现场准备 第四节拟投入的主要物资计划 第五节项目经理常驻现场的保证措施第四章工程测量 第一节测量仪器与专业人员的配备 第二节施工测量 第三节沉降观测 第五章主要项目施工方案与技术措施第一节基础工程 第二节砌体工程 第三节主体钢筋工程 第四节主体模板工程
第五节主体混凝土工程 第六节屋面及防水工程 第七节门窗工程 第八节装饰工程 第九节脚手架工程 第六章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量目标 第二节质量保证体系实施 第三节分部（项）工程质量保证措施 第四节加强质量常见通病防治措施 第五节成品保护与措施 第七章确保安全生产的技术组织措施第一节安全管理组织措施 第二节安全保证体系 第三节机电安全、消防技术措施 第八章确保工期的技术组织措施 第一节工期计划安排 第二节工期保证总体措施 第三节实施工期计划过程控制措施第九章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工管理目标及保证体系 第二节文明施工管理措施 第三节场容场貌保证措施 第四节环境卫生保证措施
第五节防噪声措施 第十章其他技术组织措施 第一节高温季节施工措施 第二节雨季施工措施 第三节冬季施工措施 第四节成本管理措施 第十一章服从监理工程师全过程监理之保证措施第十二章工程回访 附表一：拟投入本项目的主要施工机械设备表附表二：拟配备本项目的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表 附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图 附表六：临时用地表
第一章施工管理目标 (2) 一、编制依据 (2) 二、工程概况 (2) 三、施工管理目标 (3) 第二章施工部署 (3) 一、建立项目部组织管理机构 (4) 二、项目班子质量目标布置 (8) 四、施工准备工作 (10) 第三章施工进度计划及工期保证措施 (11) 一、工程施工进度计划 (11) 二、工期保证措施 (11) 第四章施工技术措施 (12) 一、施工测量： (12) 二、施工顺序 (13) 三、施工方法： (13) 四、给排水管道施工技术方案 (18) 五、电气施工技术方案 (22) 第五章施工质量目标及保证措施 (24) 一、质量目标 (24) 二、质量保证措施 (24) 第六章文明施工和安全生产防护措施 (25) 一、确保文明施工的技术组织措施 (25) 二、确保安全生产的技术组织措施 (28) 第七章施工机械配置 (31) 第八章施工合理化建议和降低成本措施 (32) 一、施工合理化建议 (32) 二、降低成本措施 (33) 第九章工程质量通病防治措施 (34) 一、模板工程预防措施 (34) 二、混凝土工程的预防措施 (35) 三、屋面工程预防措施 (36)
第一章施工管理目标 一、编制依据 1.《XXXXXXXX施工招标文件》及答疑文件； 2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、施工图 纸及补充资料中的技术要求； 3.招标文件要求的工期； 4.国家、江苏省现行的基本建设方针、政策； 5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气象情况， 以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件； 6.我公司的工程管理水平和技术水平，施工能力，拟投入本工程的机械、设备、 人力、物力。 二、工程概况 （一）工程建筑简介 本工程位于高等师范学校校园内，总建筑面积为1438平方米，方米，建筑总高度为10.8米，建筑长度为53.7米，建筑宽度为9.85米。建筑层数为三层学生宿舍。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级，屋面防水等级为三级，二道防水设防。外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。 （二）工程结构简介 根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，结构系为框架结构抗震等级为乙类。 本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30，其余为C25。钢筋采Ⅰ级钢-HPB，Ⅲ级钢-HRB400。 本项目工程所用的填充墙均为MU10粘土实心砖，用M5.0混合砂浆砌筑。 本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔500mm，设置2根直径6mm钢筋，沿墙高全长设置。 （三）工程特点
目录 说明 (2) 第一章编制依据 (3) 第二章施工准备 (4) 第三章主要施工方案 (6) 第四章主要项目施工方法 (25) 第五章施工进度计划及工期保证措施 (43) 第六章安全保证技术措施 (45) 第七章质量保证体系及质保措施 (47) 第八章降低工程成本措施 (50) 第九章文明施工措施 (53) 第十章冬雨季施工措施 (55)
说明 工程概况查看设计任务书。 本工程的预计工期为2013年3月1日——2013年8月31日。其中进场准备15天，基础工程37天，主体工程97天，屋面及防水保温34天，装饰工程36天。 第二章施工准备中附有工程主要机械和专业施工人员安排，详细工作所需的机具查见第三章施工方案。第三章施工方案中主要包括施工顺序、具体分项的做法（如外脚手架采用碗式多功能脚手架、屋面保温用膨胀式聚苯乙烯保温板等）以及工艺流程。第四章施工方法介绍施工技术和质量要求等。 此外，本施工组织设计附有单位工程施工进度计划表十张和施工平面图一张。施工进度计划表分总施工进度计划表、主体工程施工进度计划表、单层主体工程施工进度计划表五张（一至五层）、屋面及防水保温工程施工进度计划表、装饰工程施工进度计划表。
第一章编制依据 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB20242-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑工程施工质量验收统标准 GB50300-2001 建筑工程项目管理规范 GB\T50326-2001 建设工程文件归档整理规范 GB\T50328-2001 玻璃幕墙工程技术规范 JGJ102-2003 外墙外保温工程技术规程 JGJ144-2004 建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ/T29-2003 1、 1、 2、 3、 4、 5、 6、 7、 8 9、 10、 11、 12、 13、
学生公寓工程施工组 织设计
技术标目录 一、土建施工组织设计部分 1.编制依据及原则 2.工程概况及现场平面布置 3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施 4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图 5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排 6.主要分部分项施工方法 7.主要施工技术措施 8.施工现场的组织与协调 9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用 10.技术经济分析 二、安装施工组织设计部分 1.工程概况、特点及质量目标 2.施工部署 3.施工准备工作计划 4.主要施工工序 5.施工配合 6.主要分部分项施工方法 7.技术组织措施 三、工程质量设计部分 1.工程概况
2.工程质量目标 3.质量管理依据 4.质量管理及组织机构 5.项目部主要成员岗位职责 6.工程质量控制措施 7.主要分部分项工程质量保证措施 8.质量通病防治措施 9.分部分项质量等级设定 10.本工程引用的规范及标准
1. 编制依据及原则 1.1 编制依据 (1)招标文件及答疑文件； (2)工程施工图纸及现场考察情况； (3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准； (4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准； (5)有关工艺标准和工法。 1.2 编制原则 (1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。 确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。 保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。 确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。 降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
大田一中学生宿舍楼施工组织设计 一、编制依据 1.1.《大田县第一中学学生宿舍楼施工招标文件》及答疑文件; 1.2.国家颁发的有关建筑工程施工规范、工程质量验收规范、招标文件、 施工图纸及补充资料中的技术要求; 1.3.招标文件要求的工期； 1.4.国家、福建省现行的基本建设方针、政策； 1.5.工程所在地的经济、交通、地形地貌、水文地质、物资材料供应和气 象情况,以及场区的水、电、道路、通讯等建设条件； 1.6.我公司的工程管理水平和技术水平,施工能力,拟投入本工程的机械、 设备、人力、物力。 一、工程概况 本工程是大田县第一中学学生宿舍楼工程，由大田县规划建筑设计院设计，由三明市建安工程造价咨询有限公司所组成的招标小组，面向社会招标。下面对其建筑及结构进行介绍。 ㈠、工程建筑简介 本工程位于大田县第一中学校校园内,总建筑面积为4５07平方米,建筑占地面积为7７8平方米,建筑总高度为2３.４米，包括女儿墙25.５0米,建筑长度为47.4米,建筑宽度为１6.６8米。建筑层数为六层，一层至三层为学生活动室,层高为4．4米，四层至六层为学生宿舍,层高为3.3米。建筑耐火等级为二级，建筑等级为三级,屋面防水等级为三级,二道防水设防。
外墙采用新型环保墙饰漆，楼梯的位置采用玻璃幕墙。 ㈡、工程结构简介 根据设计要求本工程主体结构合理使用年限为50年,抗震设防烈度为六度，结构系为框架结构抗震等级为（框架四级，建筑抗震设防类别为丙类设计基本加速度0.05g,属第一组)地面粗糙度为B类。 本项目工程采用独立基础。本工程砼强度等级分别为柱C30,其余为C2５。钢筋采Ⅰ级钢－HPB,Ⅲ级钢-HRB400。 本工程框架梁跨度分别为7．２ｍ、5．５m，主梁跨度分别为5.5ｍ，次梁3.6m。 本项目工程所用的填充墙均为ＭU１0粘土实心砖,用M5.0混合砂浆砌筑。 本工程框架柱与填充墙之间均采用的拉结筋为每隔50０mm，设置2根直径６mｍ钢筋,沿墙高全长设置。 ㈢、工程地质 本工程地基承载力按《大田县第一中学宿舍楼工程地质勘察报告》，以粉质粘土层为持力层,承载力特征值为120Kpa。 ㈣、工程自然环境 1、现场施工条件 本工程地处学校内场地较为狭窄,东靠民房、南靠原有学生宿舍。 2、气候条件 据当地气象台提供的气候情况如下： 年最高气温为38．7O C 年最低气温为-6．7OＣ 年平均气温为16O C 年平均湿度为８0% 年平均降雨量1５77.1ｍｍ
目录第一章编制依据 第一节招标文件 第二节施工图纸 第三节主要施工规范、规程 第四节主要施工标准 第五节主要施工图集 第六节主要施工法律、法规、规定 第二章工程概况 第一节工程综述 第二节建筑概况 第三节结构概况 第四节现场条件 第五节招标范围 第六节工程特点分析 第三章项目管理结构及管理措施 第一节项目部组织管理机构 第二节项目部主要成员配备情况 第三节项目部人员岗位责任制 第四节施工组织管理机构保障措施 第四章施工部署 第一节工程目标 第二节施工任务划分 第三节劳务队伍的选择 第四节总体施工顺序安排 第五章施工准备 第一节总体策划 第二节施工现场准备 第三节技术准备 第四节资源准备 第六章施工总平面及临时设施布置 第一节现场布置图说明 第二节施工临时用水设计方案 第三节施工临时用电设计方案 第七章施工方案与技术措施 第一节施工测量 第二节土石方工程 第三节桩基础工程 第四节模板工程
第五节脚手架工程 第六节钢筋工程 第七节混凝土工程 第八节砌筑工程 第九节防水工程 第十节保温工程 第十一节楼地面工程 第十二节墙柱面工程 第十三节顶棚工程 第十四节门窗工程 第十五节油漆工程 第十六节栏杆及扶手 第十七节电气、给排水工程 第十八节总平及其他工程施工方案与技术措施 第十九节与其它工种配合措施 第八章质量管理体系与措施 第一节质量目标及管理体系 第二节质量管理制度 第三节质量保证的检测、试验措施 第四节完善质量体系和质量控制措施 第五节关键及重要部位控制措施 第九章安全管理体系与措施 第一节安全管理方针、目标及承诺 第二节安全生产管理机构 第三节项目各级安全生产责任制 第四节安全教育和培训制度及管理措施 第五节安全生产规章制度和操作规程 第六节安全操作规程 第七节安全施工管理措施和防护措施 第八节危险品管理和使用制度 第九节安全设施、设备、器材和劳动保护用品的配置第十节安全教育措施 第十一节安全生产应急措施 第十二节治安保卫 第十章环境保护管理体系与措施 第一节施工环保措施目标及环境管理体系 第二节防止水污染及生活、施工生产废水处理措施第三节防止扬尘和废气的处理措施 第四节防止噪音污染，防止扰民的措施 第五节防止光污染措施 第六节节能减排措施 第七节不可再生资源循环利用措施
学生宿舍楼建设工程施工组织设计方案
一、工程概况 本工程系招标单位新建的学生宿舍楼，为全框架结构，1/01～1/2轴，为五层学生宿舍，1/2～9轴为六层学生宿舍，9～14轴一层为学生服务用房配电房，二～五层为学生宿舍，建筑面积为11614.76m2，半地下室一层面积为1452m2，建筑物占地面积为2720m2，南至北建筑物最边宽度为47.8m，东至西最边长度为74.12m，地下室层高为3.4m，一～六层层高均为3.4m，女儿墙除外建筑物总高度为20.4m，女儿墙高度1.8m，加女儿墙建筑物高度为22.20m，该项目由仪征市建筑勘察设计院设计。 （一）建筑设计、建筑布置：本项目以校园道路定位，位于招标单位校内，整个建筑物似长方形，平面布置有凸有凹，建筑立面根据使用要求不同，屋面高度不同，成高低交错，具有欣赏立面观感，本项目室内标高±0.00相当于绝对标高值10.00，室外地坪标高-0.600，地下室地坪标-3.400，建筑物六层屋面高度为20.4m。 （二）建筑分项施工方法 1、墙基防潮：半地下车库为防水砼自防水结构。 2、外墙面做法： （1）亚光灰色面砖面，见苏J9501-12/6（用于外墙大面积装饰）。 （2）高级涂料饰面，见苏J9501-5/6（用于女儿墙装饰线及窗下墙）。 （3）火烧花岗岩饰面，见苏J9501-16/6（用于外勒脚）。 3、屋面做法：
（1）复合防水屋面，三道设防上人屋面，见苏J9501-35B/7，屋面排水方式为建筑找坡，保温层排汽孔详见苏J9503-3/37，排汽孔的设置详见苏J9503图集说明十一条第五点，屋面防水为三级（用于五层六层屋面）。 （2）刚性防水屋面，见苏J9501-9/7（用于门厅部分屋面）。 4、室外台阶做法： （1）花岗岩台阶，见苏J9501-7/11（用于主楼入口处大台阶）。 （2）防滑砖台阶，见苏J9501-5/11（用于通往半地下车库处台阶）。 5、坡道做法： 锯齿型水泥防滑坡道，见苏J9501-10/11（用于半地下车库出入口处）。 6、散水做法： 砼散水坡，宽度600，遇有坡道、台阶、平台处不设，每隔6m 留伸缩缝一道，墙身与散水设10宽，沥青砂浆嵌缝，坡度5%，见苏J9501-4/12。 7、地面做法 （1）水泥地面（用于半地下车库露天部分）为： a、20厚1:2水泥砂浆压实抹光 b、60厚C15砼 c、1200厚C20毛石砼 d、素土夯实
华信学院宿舍楼施工组织设计 一、工程概况： 1.1工程名称：华信学院宿舍楼工程 1.2工程内容及承包范围 1.2.1工程内容：本工程为华信学院宿舍楼，建筑面积3998.15m2，一共五层，全长60.19米，宽13.28米，一字形平面。层高分别为：一层3.2米；二、三、四、五层3米。全高为16.35米。全楼共有148间宿舍，开间尺寸×进深尺寸为3.3米×5.4米。宿舍及值班室内墙面及顶棚为普通抹灰，刷耐擦洗涂料，地面为水泥压光地面。厕所、洗脸间墙面为白色瓷砖到顶，地面为地砖。走廊及楼梯间为水磨石地面。外墙面为水泥压光刷外墙涂料，门为普通木门，窗为塑钢窗，屋面为三毡四油防水层。 本工程为砖混结构，基底标高-1.9米，条形基础350厚，C20毛石砼基础墙，设地梁一道，每层设圈梁一道，屋面板为C20 砼现浇板，板厚110mm。每个宿舍设40W日光灯一个，单相插座4个，电话插座一个，室内暖气全部为闭式钢串片。 本工程位于煤医院内，需拆除原有旧房并清运废墟之后方能施工。本工程按8度地震列度设防，采用天然地基，据地质勘探报告，地基承载力为180KPa，依据当地气象资料99年11 月 15 日进入冬季施工，2000年3月15日冬施结束，2000年6月15日开始进入雨季施工。 煤炭医学院宿舍楼位于华信学院学院院内原有学生宿舍旧平房位置，西面和南面被院内小马路围绕。施工现场不能影响到院内马路的师生通行，并做好临道的安全防护，故施工现场非常狭窄。在有限的施工平面中，给施工单位带来了施工困难及增加了费用。现考虑此费用为工程总价的2％。 1.2.2承包范围：宿舍楼工程土建及水、暖、电、通讯及拆除旧房等。 1.3工程地点：**学院院内 1.4建设单位：**学院 1.5设计单位：**市规划建筑设计研究院 1.6监督单位：**市质量监督站 1.7施工期限：拆除工程10天，宿舍楼工程196天。 1.8开竣工日期：99年12月1日至2000年7月15日 1.9合同价款及承包方式：包工包料，按实施发生执行予决算。 1.10质量等级：优良
学生宿舍施工组织设计指导书
“学生宿舍”施工组织设计指导书 本课程设计在“建筑施工技术和施工组织”基本学完的基础上进行，旨在巩固所学的基本理论和基本知识，培养综合应用能力。要求每位同学在适量查阅有关参考资料的前提下，能独立完成。 一、工程概况 工程概况应在对项目原始资料调查研究的基础上作出的综合分析，并 突出以下几个重点。 （1）项目概况；（2）水文及地质条件；（3）场地及周边条件；（4）自然气象等条件；（5）主要施工特点。 工程概况能够在认真学习设计任务书的基础上，并进行适当的现场踏勘后归类整理，用文字、简图和表示说明。 二、施工准备 施工准备工作是为保证顺利地进行工程施工而必须事先做好的各项工作。它既是施工生产的头一个重要阶段，又是贯穿于整个施工过程中的一项重要工作。 施工准备工作主要包括如下四个方面内容： （一）技术准备工作 工程施工前，在技术上需要准备的工作有下列主要内容： 1、熟悉和审查施工图纸以及有关设计文件； 2、掌握地形、水文、地质等资料；
3、编制施工预算； 4、编制施工组织设计； （二）施工现场准备工作 在开工前，为了给施工创造条件，现场必须做好以下准备工作： 1、做好“三通一平”或“四通一平” “三通一平”或“四通一平”是指在建设工程用地范围内修通道路、 接通水源、接通电源、开通通迅信号及平整场地。 2、工程定位 施工前施工人员要先确定建筑物在场地上的位置，在工地上要设置平面控制点及高程控制点。 3、搭设施工用的临时设施 施工用的临时设施包括生产用临时设施和生活用临时设施：如临时仓库、车库、办公室、食堂、宿舍、会议室等，应本着节约的原则，合理计算需要的数量并合理布置，并在开工前搭设好。 （三）、物资和施工机械的准备 施工管理人员应尽早计算出各阶段的材料、施工机械、设备、工具的需用量，并说明供应单位，交货地点、运输方式等，对工程中所用预制构件，必须尽早从施工图中摘录出构件的规格、质量、品种各数量，并制表造册，向预制加工厂订货并确定分批交货清单和交货地点。 （四）、施工队伍准备
目录第一章编制说明 一、编制目的 二、编制原则 三、编制依据 第二章工程概况及工程特点 一、工程概况 二、工程特点及施工重点 第三章施工组织及施工目标 一、项目组织机构及项目管理模式 二、实施目标 三、项目部的协调管理 四、施工技术准备 五、突发事件应急处理 第四章施工布署及劳动力配置 一、施工布署 二、投入工程劳动力安排计划 三、节假期的工作安排 第五章投入主要施工机械计划 一、机械设备的配备原则 二、机械设备的配备 第六章投入工程物资供应计划
第七章施工进度计划 一、施工工期 二、施工关键点控制 三、保证工期措施 四、施工进度计划管理保证措施 五、施工进度总计划横道表图（见附图一）第八章施工总平面布置 一、布置原则 二、平面布置要求 三、施工总平面布置图（见附图二） 四、平面布置图说明 五、施工临时用地表 第九章主要施工方法及技术措施 一、墙面乳胶漆施工工艺 二、阳台墙面、顶面外墙防水涂料施工工艺 三、卫生间改造施工工艺 （一）聚氨酯防水层施工 （二）墙地砖粘贴施工 （三）卫生洁具安装施工 四、屋面防水翻修施工工艺 （一）水泥砂浆找平层施工 （二）SBS防水卷材施工
（三）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工 五、地面砖铺贴施工工艺 六、门窗安装施工工艺 七、木门表面调和漆施工工艺 八、电气安装施工工艺 第十章确保工程质量的技术组织措施 一、质量方针 二、质量保证体系 三、质量保证组织措施 四、质量保证经济措施 五、质量保证技术措施 六、质量通病及防治措施 第十一章确保安全生产的技术组织措施 一、安全生产目标 二、确保安全生产的技术组织措施 三、安全管理制度 四、现场施工安全技术措施 五、治安管理措施 六、消防管理措施 第十二章确保工期的技术组织措施 一、施工进度计划管理措施 二、施工组织管理措施
金鼎湾住宅小区 1、施工总工期： 控制总工期为日历天 2、工程质量： 确保优良工程，执行ISO-9002质量标准体系。 3、采用新材料、新工艺、新技术： （1）采用十一层胶合板配制大模板技术； （2）聚胺脂涂膜防水材料应用技术； （3）U-PVC及PP-R管应用技术； （4）企业的计算机管理应用技术。 4、安全与文明： 工地现场确保“市级文明工地”的标准。无重大伤亡事故，事故频率控制在1.5‰以下。 第一章编制说明 一、编制指导思想： 本工程位于南京市亚东新城区文苑路，根据工程的招标文件。本工程的工程质量、进度工期、安全生产、环境保护、标化现场及文明施工要求较高。 为此，我公司针对本工程施工，采用国内外新技术、新工艺成果以及我公司多年来积累的一整套宿舍楼建筑施工的完善、先进、科学的施工工法指导工程施工。严格按照公司的ISO9002质量标准进行质量目标贯彻；成立工程质量创优组织管—1— 理、控制体系；从人、机、料、法、环、测六大因素着手，成立QC小组对工程质量进行攻关；制订针对工程质量通病的防治措施。 成立强有力的项目经理部，同时配备具有宿舍楼建筑施工经验丰富的项目经理及管理人员进行组织管理。组织并优化劳动力、机械设备配备计划及合理的物料供应计划，确保工程质量并降低工程造价。 针对工程特点及现场情况，制订相应的安全生产保证体系。合理进行施工现场平面布置，建立对应的文明施工、标化现场及环境保护方案。 二、编制范围： 南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的土建工程及水电安装工程等。 三、编制依据： 1、南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的招标文件。 2、煤炭工业部南京设计研究院设计的南京财经大学仙林校区二期工程学生宿舍（一）项目的施工图纸。 3、本工程的答疑记要。 4、国家、江苏省和南京市有关的建筑安装工程施工验收规范及有关的标准、规定。 5、我公司根据GB/T19002－1999－ISO9002：1999修订完成的《质量保证手册》和《程序文件汇编》作为质量保证的依据。
第一卷施工方案与技术措施一、工程概况 （一）工程简介
（二）建筑设计特点 （三）结构设计特点
二、主要分部分项工程施工方案 （一）施工测量 １、施工测量的准备工作： （１）了解工程的总体布局、定位及标高情况。 （２）对图纸进行校核。 （３）确定放线精度。 （４）测量设备、仪器确保在有效期内并确保完好且能满足所确定的精度要求。 （５）仪器配备：激光经纬仪一台、水准仪一台、50m钢卷尺1把、3m盒尺2把。 ２、建筑定位放线： （１）建筑物平面定位：根据甲方及设计给定的坐标控制点和水准点，闭合后进行建筑物平面定位。每道控制轴线两端3米远处埋设混凝土轴线控制桩，埋深为1.0m，桩位四周砌红机砖保护。 １）定位测量精度要求：根据建筑的结构和使用特点，测量精度为二级，测角中误差为±12"，边长相对误差为 1/15000。 ２）距离丈量方法：距离丈量采用I级钢尺，丈量时必须使用弹簧秤，并进行往返测量。 （２）建筑物高程测设：高程引入采用原场区内已知水准点进行测设，本工程布设6个临时水准点，组成建筑物的高程控制点，控制点的测量采用附和测法。 ３、基础开挖放线：
由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较远。在基础开挖时，不易被破坏，故在开挖基础时不需引桩。基础开挖撒线宽度不应超过15 cm。 （１）根据建筑物平面控制桩、设计边坡及地面高程，分别测设出基槽下口（坡角）及基槽上口（坡顶位置桩，并沿上口桩撒出开挖边线，上口桩位允许误差+50 mm、－20 mm。基槽下口桩允许误差为+10 mm；开挖至接近槽底400 mm时，应及时测设坡角与3 m×3 m的方格网点标高，允许误差为：±10 mm。 （２）垫层上基础放线：用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。 ４、结构施工测量： （１）结构竖向投测： 本工程采用激光经纬仪内控法进行竖向投测。在流水段I内设五个内控点，其余各流水段各设两个控制点（见附图2）,控制点设在首层楼面上，采用200×200×10预埋铁板做控制点（加活动盖板保护）。二层以上结构施工时，均在控制点上方预留200×200方孔，设有机玻璃十字丝接收靶。激光经纬仪设在首层控制点上对准接收靶，照准部进行水平向360°回转，当回转圆心同接收靶某圆心轨道重合时即确定了轴线投测点位置，并采用正倒镜法校核。 （２）施工层放线：放线前应在平面上校核控制轴线，闭合后测设细部轴线，后以此为准测量墙、柱、梁、洞口的边线，各部位放线的允许误差为：