涪陵区“火柴新村”廉租住房项目工程
装饰装修施工方案
一、编制依据
（一）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。
（二）工程设计图纸。
（三）国家现行规范和规程。
二、工程概况
涪陵区“火柴新村”廉租住房项目工程，建地位于涪陵城区火柴厂厂区，南接涪陵烟厂，西侧坡顶为涪陵区职教中心，场地通过原小区公路与市政道路相连，建筑总面积为20374.36平方米；建筑总栋数9栋。工程结构为：框架结构。
三、方案适用范围
1、砌体工程
2、抹灰工程
3、涂饰工程
4、饰面砖工程
四、装饰装修部位及做法
1、楼面：
①防滑地砖楼面：规格：300×300mm，部位：楼梯间（做法：详西南04J312-19-3183b）；部位：卫生间、厨房、阳台（做法：详西南04J312 -19-3186）。
②普通地砖楼面：规格：600×600mm，部位：起居室、餐厅、卧室（做法：详西南04J312-19-3183b）。
2、外墙：
外墙面砖：部位：详立面图（做法：详西南04J516-68-5407/5408）。
3、顶棚：
水性内墙涂料顶棚：部位:所有房间（做法：详西南04J515-12-PO5）。
4、踢脚线：
水性内墙涂料：部位：楼梯间、起居室、餐厅、卧室、阳台（做法：详西南04J312-20-3187）。
4、油漆：
金属面油漆：部位：室外（做法详西南04J312-42-3284）；部位：室内（做法详西南04J312-42-3285）
5、栏杆：
①护窗栏杆：部位：窗台高度低于900（做法：详西南04J412-53-1a）
②楼梯间扶手：部位：楼梯间（做法：详西南04J412-51-2，楼梯栏杆长度超过500时，栏杆高度1050，其余为900；不锈钢栏杆详西南04J412-43-3a）
6、其他：
①雨水管：部位：屋面（做法：详西南03J201-1-49）
②防潮层：部位：内、外墙（做法：详西南04J112-39）
③变形缝：部位：伸缩缝（做法：详西南04J112-45至52）
④泛水：部位：屋面（做法：详西南03J201-1-13）
⑤排水沟：部位：室外地面（做法：详西南04J812-3）
⑥散水：部位：室外地面（做法：详西南04J812-4）
⑦踏步：部位：建筑底层室外踏步（做法：西南04J812-7）
⑧吊柜：部位：厨房吊柜（做法：预制钢筋砼柜体并砌入墙体，内外满贴白瓷砖）
⑨排风扇：部位：无外窗卫生间
五、装饰装修工程施工方法
装饰工程应在基体或基层的质量检验合格后方可施工。其施工顺序原则上以从上往下，先内后外。本工程室内装饰的顺序是天棚→墙面，再考虑水电安装交叉配合，所以同时还兼顾卫生间、走道、楼梯的施工顺序。外装饰则从上往下进行。
（一）砌体工程施工方法
作业条件：砌筑前，将楼、地面基层水泥浮浆及施工垃圾清理干净，并应经验收合格。弹出楼层轴线及墙身边线，根据标高控制线及窗台、窗顶标高，预排出砖砌块的皮数线，皮数线可划在框架柱上，并标明拉结筋、圈梁、过梁、墙梁的尺寸、标高。做好水电管线的预留预埋工作。
本工程主要填充墙材料有190mm页岩空心砖。岩空心砖容重≤9KN/m3。本工程砌体除图纸特别标注100mm墙为页岩实心砖，其余均为190mm页岩空心砖。
1、工艺流程
基层验收、墙体弹线→见证取样、拌制砂浆→浇筑混凝土翻边→立杆挂线、砌墙→构造柱、圈梁、拉筋、浇筑混凝土→塞缝、收尾→验收、养护
2、施工工艺
1）基层验收、墙体弹线：结构经验收合格后，把砌筑基层楼地面的浮浆残渣清理干净并进行弹线，填充墙的边线、门窗洞口位置线尽可能准确，偏差控制在规范允许的范围内。皮数杆尽可能立在填充墙的两端或转角处，并拉通线。
2）浇筑混凝土翻边：蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌200mm高的配套砖。卫生间、厨房墙体砌筑前，应先浇筑200mm高墙厚混凝土翻边，混凝土强度等级宜为C20。3）立杆挂线、砌墙：砌筑时，应预先试排砌块，并优先使用整体砌块。不得已需断开砌块时，应使用手锯、切割机等工具锯裁整齐，并保护好砌块的棱角，锯裁后砌块的长度不应小于砌块总长度的1/3。长度小于等于150mm的砌块不得上墙。砌筑最底层砌块时，当灰缝厚度大于20mm时，应使用细石混凝土铺密实，上、下皮灰缝应错开搭砌，
搭砌长度不应小于砌块总长的1/3。砌块墙的转角处，应隔皮纵、横墙砌块相互搭砌。砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮断面露头。
4）构造柱、圈梁、拉筋、浇筑混凝土：有抗震要求的砌块填充墙按设计要求应设置构造柱、圈梁，构造柱的宽度由设计确定，厚度一般与墙等厚，圈梁宽度与墙等宽，高度不应小于120mm。圈梁、构造柱的插筋采用后植筋技术，预留长度符合设计要求。构造柱施工时，按要求应留设马牙槎，马牙槎宜先退后进，进退尺寸不小于60mm，高度为300mm左右。当设计无要求时，构造柱应设置在填充墙的转角处、T形交接处或端部；当填充墙长大于5m时，墙顶与梁宜有拉结；墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平圈梁。
（二）抹灰工程施工方法
作业条件：抹灰工程应在其墙体表面质量经检验合格后，在隔墙、嵌在墙内的各种管线、设备、预埋件安装完毕的前提下，经检查无误后方可施工。
室内墙面抹灰施工工艺：
1、工艺流程
基层清理——墙面浇水——吊垂直、找规矩、贴灰饼——抹水泥踢脚或墙裙——做护角抹水泥窗台——墙面冲筋——抹底灰——修补预留孔洞、电箱槽、盒等——抹罩面灰
2、施工工艺
1）基层清理：
A、砖砌体：应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。
B、混凝土基体：在表面洒水湿润后涂刷1：1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）。
C、加气混凝土基体：应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的混合砂浆。
2）墙面浇水：应用细管自上而下浇水湿透，一般应在抹灰前一天进行，一天浇两次。
使水渗入墙体8-10mm，即可达要求。
3）找规矩、贴灰饼：按照基层表面平整度、垂直度情况，进行吊垂直，找规矩，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层垫平，抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。找规矩做好后，以此做灰饼打墩，操作时先贴上、后贴下灰饼，贴灰饼时要根据室内抹灰要求，用靠尺找好垂直与平整度。灰饼用1：3水泥砂浆作成50mm见方的形状。
4）抹水泥踢脚板或墙裙：洒水润透墙面，并把污物冲洗干净，用1：3水泥砂浆抹底层，表面用木杠或2m靠尺刮平，再用木抹子搓毛，常温下待第二天抹面层砂浆，面层采用1：2水泥砂浆抹平压光。踢脚板厚度应符合设计要求，设计无要求时，一般做法为凸出墙面5～7mm，凸出墙面的踢脚上口必须保证光洁顺直，踢脚抹好后，将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。
5）做水泥护角：室内阴阳角，用1：2水泥砂浆做护角面层，其高度不小于2m,每侧宽度不小于50mm。混合砂浆打底扫毛。
6）墙面冲筋：用与抹灰相同的砂浆冲筋，冲筋的间距应根据房间墙面宽度决定，筋宽为50mm左右。操作时，在上、下灰饼之间做宽度约30～50mm的灰浆带，并以上下灰饼为准用压尺杠推平；阴阳角的水平标筋应连起来，并相互垂直。冲筋完毕，待稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。
7）抹底灰：一般情况下，冲筋2小时左右就可以抹底灰，不要过早或过迟，先薄抹一层底子灰，按分层装档、找平，再用大杠垂直、水平刮找一遍，用木抹子搓毛，然后检查平整度、垂直度，阴阳角的光滑平整度。
8）抹预留洞、配电箱、槽、盒：设专人把墙面上预留孔洞、槽、盒周边5cm宽的砂浆清除干净，洒水湿润，改用1：1：4水泥混合砂浆把孔洞、箱、槽、盒边抹成方正、光滑、平整（要比底灰或冲筋高2mm）。
9）抹罩面灰：当底子灰6—7成干时，即可开始抹罩面灰，如底子灰过干应浇水湿润。罩面灰两遍成活，厚度约2mm，最好两人同时操作，一人先薄薄刮一层后，另一人随即按先上后下顺序进行，再赶光压实，然后用铁抹子压光。
室内天棚抹灰工艺流程：
1、钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，应用清水湿润，并刷掺有胶粘剂的水泥浆或界面处理剂一遍。
2、抹灰前应在四周墙上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。
3、顶棚表面应顺平，并压光压实，不应有抹纹和气泡、接槎不平等现象；顶棚与墙面相交的阴角，应成一条直线。
4、在抹灰完成后，抹灰表面往往喷刷大白浆或其他涂料。
（三）楼地面工程施工方法
作业条件：墙面抹灰及墙裙做完。内墙面弹好水准基准墨线，并校核无误。地面或楼面的混凝土垫层（基层）已按设计要求施工完成，混凝土强度已达到1.2MPa以上。室内门框、预埋件、各种管道及地漏等已安装完毕，经验查合格，地漏口已遮盖，并办理预检手续。
户内客厅、餐厅、门厅、家庭厅、书房、卧室均采用普通地砖地面，厨房、卫生间采用防滑地砖楼面。
地面砖楼面施工工艺：
1、工艺流程
清理基层→冲筋、贴灰饼→混凝土垫层→水泥砂浆结合层一道→1~2厚的干水泥并洒清水适量→水泥砂浆粘接层→地砖面层→水泥砂浆擦缝
2、施工工艺
1）清理基层：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉楼地面超高、墙面超平部分及砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%的火碱水刷净，并用清水
及时将其上的碱液冲净。
2）冲筋、贴灰饼：根据墙面弹线标高，用1：2干硬性水泥砂浆在基层上做灰饼，大小约50mm见方，纵横间距约1.5m左右。有坡度的地面，应坡向地漏一边。
3）混凝土垫层：采用80厚C10混凝土垫层，使用机械搅拌，投料完毕后的搅拌时间不应少于2min，要求拌合均匀，颜色一致。
4）水泥砂浆结合层一道：混凝土垫层完成后采用1:1的水泥砂浆作结合层，即在混凝土垫层上均匀扫素水泥浆一遍，随扫随铺砂浆。
5）1~2厚的干水泥并洒清水适量。
6）水泥砂浆粘接层：采用20厚的1:2干硬性水泥砂浆粘接层，上洒。
7）地砖地面：地面砖规格600×600mm，进场材料必须要求产品合格证检测报告齐全，品种规格质量符合要求，表面的平整度、缝格平直均要求符合施工质量规范要求（及表面平整度允许偏差4mm，缝格平直允许偏差3mm）
8）水泥砂浆擦缝：面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、砼强度等级、同颜色的水泥。宽缝一般在8mm以上，采用勾缝。若纵横缝为干挤缝，或小于3mm者，应用擦缝。
擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上，向缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。
防滑地砖楼面施工工艺：
1、工艺流程
基层处理→找面层标高、弹线→抹找平层→弹铺砖控制线→铺砖→擦缝→养护。
2、施工工艺
1）基层处理：将混凝土基层上的杂物清理掉，并剔掉楼地面超高、墙面超平部分及砂浆落地灰，用钢丝刷刷净浮浆层。如基层有油污时，应用10%的火碱水刷净，并用清水及时将其上的碱液冲净。
2）找面层标高、弹线：根据墙上的1m水平标高线，往下量测出面层标高，并弹在墙上。
3）抹找平层
A、洒水湿润：在清理好的基层上，用喷壶将地面基层均匀洒水一遍。
B、抹灰饼和标筋:从已弹好的面层水平线下量至找平层上皮的标高（面层标高减去砖厚及粘结层的厚度），抹灰饼间距1.5m，灰饼水平面就是细石混凝土找平层的标高，然后从房间一侧开始抹标筋。有地漏的房间，应由四周向地漏方向放射形抹标筋，并找好坡度。抹灰饼和标筋应使用干硬性砂浆，厚度不宜少于20mm。
C、装档（即在标筋间装铺水泥砂浆）：清净抹标筋的剩余浆渣，涂刷一遍水泥浆（水灰比例为0.4～0.5）粘结层，要随涂刷随铺砂浆。然后根据标筋的标高，用小平锹或木抹子将已拌合的细石混凝土铺装在标筋之间，用木抹子摊平、拍实，用小木杠刮平，再用木抹子搓平，使铺设的砂浆与标筋找平，并用大木杠横竖检查其平整度，同时检查其标高和泛水坡度是否正确，24h后浇水养护。
4）弹铺砖控制线：当找平层砂浆抗压强度达到1.2MPa时，开始上人弹砖的控制线。预先根据设计要求和砖板块规格尺寸，确定板块铺砌的缝隙宽度，当设计五规定时，紧密铺贴缝隙宽度不宜大于1mm，虚缝铺贴缝隙宽度宜为5～10mm。
在房间分中，从纵、横两个方向排尺寸，当尺寸不足整砖倍数时，将非整砖排在靠墙边处，纵向应在房间内分中，非整砖对称放在两墙边处，尺寸不小于整砖边长的1/2。根据已确定的砖数和缝宽，在地面上弹纵、横控制线。
5）铺砖
为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，从此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序如下：
A、铺砖前，将砖板块放入半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用。
B、找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆，涂刷面积不要过大，铺多少刷多少。
C、结合层的厚度：采用20厚水泥砂浆铺设。
D、结合层组合材料拌合：使用水泥砂浆结合层，用1：4干硬性水泥砂浆，随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。
E、铺砌时，砖的背面上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆找平层上，砖上楞略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺砌，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、坚实，与地漏相接处，用砂轮锯将砖加工成与地漏向吻合。铺地砖时，最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺砌。
F、拨隙、修整：铺完2～3行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整；将缝拨直，并用橡皮锤拍实。此项工作应在结合层凝结之前完成。
6）擦缝
面层铺贴应在24h内进行擦缝、勾缝工作，并应采用同品种、砼强度等级、同颜色的水泥。宽缝一般在8mm以上，采用勾缝。若纵横缝为干挤缝，或小于3mm者，应用擦缝。
擦缝：要求接缝平直，在铺实修整好的砖面层上，向缝内浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。最后将面层上的水泥浆擦干净。
7）养护：铺完砖24h后，洒水养护，时间不少于7d。
2、施工工艺
1）清理基层：将基层表面的积灰、油污、浮浆及杂物等清理干净。
2）找标高、弹线：从过道统一往各房间内引进标高线。然后在房间主要部位垫层上弹互相垂直的控制线，并引至墙面底部，作为检查和控制花岗石板块位置的准绳。
3）试拼和试排：铺设前，对每一房间的花岗石板块，按图案、颜色、拼花纹理进行试拼。试拼后，按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。为检验板块之间的缝隙，
核对板块与墙面、柱、洞口等的相互位置否符合要求，一般还进行一次试排，在房间内的两个相互垂直的方向，铺两条宽大于板的干砂带，厚度不小于30mm，根据图纸要求把花岗石板块排好，试排好后编号码放整齐，并清除砂带。
4）铺找平层砂浆：按水平线定出面层找平层厚度，拉好十字线，即可铺找平层水泥砂浆。采用1：4干硬性水泥砂浆，稠度以手捏成团、不松散为宜。铺前洒水湿润垫层，扫水泥浆一道，然后随即由里往门口处摊铺砂浆，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出按水平线定的找平层厚度1～2mm。
5）灌缝、擦缝：在板铺砌完1～2d后开始，应先按板材的色彩用白水泥和颜料调成与板材色调相近的水泥浆，灌入板块之间的缝隙内，流在缝边的浆液用牛角刮缝内，至基本饱满为止。1～2h后，再用棉纱团蘸浆擦缝至平实光滑。粘附在板面上的浆液随手用湿纱头擦净。接缝宽度较大者，宜先用水泥砂浆填缝至2/3板厚，然后再按设计要求的颜色用水泥色浆嵌擦密实，并随手用湿纱头擦净落在板面的砂浆。
6）养护：灌浆擦缝完24h后，应用干净湿润的锯末覆盖，喷水养护不少于7d。（四）涂饰工程施工方法
作业条件：墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%。抹灰作业已全部完成，过墙管道、洞口、阴阳角等应提前处理完毕，为确保墙面干燥，各种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。地面已施工完，管道设备安装完，试水试压已进行完毕。大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。
本工程住宅、楼梯间、起居室、餐厅、卧室、阳台为水泥砂浆喷涂料墙面。
水性涂料工艺流程：
1、工艺流程：
基层处理→水泥砂浆打底扫毛→水泥砂浆垫层→水泥砂浆罩面压光→喷涂料。
2、施工工艺
1）基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面
上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。
2）水泥砂浆打底扫毛：采用7厚1：3水泥砂浆打底扫毛。
3）水泥砂浆垫层：采用6厚的1:3的水泥砂浆垫层。
4）水泥砂浆罩面压光：采用5厚1:2.5的水泥砂浆进行罩面压光。
5）喷涂料：要求涂饰均匀、粘贴牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象，颜色要求均匀一致。
（五）饰面砖工程施工方法
作业条件：主体结构施工完，并通过验收。预留孔洞、排水管等处理完毕，门窗框扇已安装完，且门窗框与洞口缝隙已堵塞严实，并设置成品保护措施。阳台栏杆预留孔洞及排水管等应处理完，门窗框已固定牢，隐蔽部位的防腐、填嵌已处理完好，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等应按设计要求事先砌堵严实，并压实抹平。
本工程内墙厨房、卫生间采用瓷砖墙面，外墙采用外墙面砖。
内墙面贴面砖施工工艺：
1、工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝及擦缝。
2、施工工艺
（1）基体为砖墙面
1）清理基层：对于残存在基层的砂浆粉渣、灰尘、油污等清理干净，并提前浇水湿透。2）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，打底要分两次涂抹，每层厚度宜为5～7mm，随即抹平搓毛。
3）待底层灰六七成干时，按图纸要求，面砖规格及结合实际条件进行排砖、弹线。4）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得
有小于1/4砖的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。5）用废面砖贴标准点，用做灰饼的混合砂浆贴在墙面上，用以控制贴面砖的表面平整度。
6）垫底层、计算准确最下一皮砖下口标高，底层上皮一般比地面低1cm左右，以此为依据放好底尺，要水平、安稳。
7）选砖、浸泡：面砖镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
8）粘贴面砖：抹5mm厚1：1水泥砂浆粘结层，要刮平，随抹随自上而下粘贴面砖，要求砂浆饱满，亏灰时，取下重贴，并随时用靠尺检查平整度，同时保证缝隙宽度一致。
9）贴完经自检无空鼓、不平、不直后，用棉丝擦干净，然后用水泥浆或拍干水泥擦缝，用布将缝子的素浆擦匀，砖面擦净。
（2）基体为混凝土墙面
1）基层处理：应剔凿胀模凸出的地方，清除砂浆粉渣、油污；对于光滑的混凝土墙要凿毛，或用掺界面剂胶的水泥细砂浆做小拉毛墙，也可刷界面处理剂，并浇水湿润基层。
2）10厚1：3水泥砂浆打底扫毛，应分层分遍抹砂浆，随抹随刮平抹实，用木抹子搓毛。
3）～9）条与基体为砖墙面施工操作工艺的相同。
外墙面贴面砖施工工艺：
1、工艺流程
基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝及擦缝。
2、施工工艺
（1）基体为混凝土墙面
1）基层处理：将凸出墙面的混凝土剔平，对于很光滑的混凝土表面进行“毛化处理”，先将表面灰尘、污垢清理干净，将素水泥浆（内掺水重4%的白乳胶）用笤帚甩到墙上，终凝后洒水养护，使水泥浆有较高的强度，与混凝土墙面粘结牢固。
2）吊垂直、规方、找规矩、贴灰饼、冲筋：高层建筑应在四大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直；横向水平线以楼层为水平基准线交圈进行控制，竖向垂直线以四周大角和通天柱子或墙垛子为基准线进行控制，应全部是整砖。阳角处要双面排直。每层打底时，应以灰饼为基准点进行冲筋，使底层做到横平竖直，并应做好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线。
3）打底层砂浆：打底应分层分遍进行抹砂浆，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平、扫毛，待有六七成干时，可抹第二遍，厚度8～12mm，随抹随用木杠刮、木抹子搓毛，终凝后洒水养护。砂浆总厚度不得超过20mm，否则应作加强处理。
4）弹线分格、排砖：待基层灰有六七成干时，按设计图纸要求及外墙面砖排列方式进行分段分格排布、弹线，凡阳角部位，应时整砖，同时也可以进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。
5）排砖：根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有一行以上的非整砖。非整砖行应排在次要部位，如窗间墙或阴角处等。但也要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。面砖接缝的宽度不应小于5cm，不得采用密缝。
6）选砖、浸泡：镶贴拼前，应挑选颜色、规格一致的砖；浸泡砖时，应将砖面清扫干净，放入水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。
7）粘贴面砖：镶贴应自上而下进行。高层建筑采取措施后，可分段进行，在粘贴每段
或分块内面砖，均为自下而上镶贴。从最下一层面砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，然后在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准线。粘贴面砖时，在面砖的背面满铺粘结砂浆，砂浆厚度6～10mm。粘贴后用小灰铲柄轻轻敲打，使之附线，再用钢片开刀调整竖缝，并用靠尺通过标准点调整平面和垂直度。
8）勾缝、擦缝：用1：1水泥砂浆勾缝，应先勾水平缝再勾竖缝，勾缝要凹进面砖外表面3mm；对于横竖为干挤缝，或缝隙小于3mm的，应用白水泥配颜料进行擦缝。面砖处理完后，用破布或棉纱蘸稀盐酸擦洗表面，并用清水冲洗干净。
（2）基体为加气混凝土墙面
1）基层处理：浇水湿润墙面，修补缺棱掉角处。修补前应刷一道聚合物水泥浆，使之粘结牢固。
2）～8）条同基体为混凝土墙面做法。
六、装饰装修工程质量标准
序号项目允许偏差（mm）检验方法
1 轴线位移 5 用尺检查
2 垂直
度
小于或等于3m 3 用2m托线板或吊线、尺检
查
大于3m 5
3 表面平整度 5 用2m靠尺和楔形塞尺检查
4 门窗洞口高、宽（后塞口）±3 用尺检查
5 外墙上、下窗口偏移10 用经纬仪或吊线检查，以底层宽为准
6 水平灰缝平直度10 拉10m线和尺量检查
7 水平灰缝厚度（5皮砖累
计）
±5 与皮数杆比较和尺量检查
8 预留构造柱截面（宽、深
度）
±10 尺量检查
注：每层垂直度偏差大于15mm时，应进行质量处理。
项次项目
允许偏差（mm）
检验方法
普通抹灰高级抹灰
1 立面垂直度 3
2 用2m垂直检测尺检查
2 表面平整度
3 2 用2m靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 3 2 用直角检测尺检查
4 分格条（缝）直线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5 墙裙、勒脚上口直线度 3 2 拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
项次项目
允许偏差（mm）
检验方法水泥砂浆陶瓷地砖花岗岩
1 表面平整度 3.0 2.0 1.0 用2m靠尺和楔形塞尺检查
缝格平直 3.0 3.0 2.0 拉5m线和用钢尺
检查
接缝高低差—0.5 0.5 用钢尺和楔形塞尺
检查
踢脚线上口平直 4.0 3.0 1.0 拉5m线和用钢尺
检查
板块间隙宽度— 2.0 1.0 用钢尺检查
（四）涂饰工程质量和检验方法
1
项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法
1 颜色均匀一致均匀一致观察
2 泛碱、咬色允许少量轻微不允许
3 流坠、疙瘩允许少量轻微不允许
4 砂眼、刷纹允许少量轻微砂
眼，刷纹通顺
无砂眼，无刷纹
5 装饰线、分色线
直线度允许偏
差（mm）
2 1
拉5m线，不足
5m拉通线，用
钢直尺检查
2
项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法
1 颜色均匀一致均匀一致
观察
2 泛碱、咬色允许少量轻微不允许
3 点状分布—疏密均匀
3
项
次
项目普通涂饰高级涂饰检验方法
1 颜色均匀一致均匀一致观察
2 光泽、光滑光泽基本均匀、
光滑无挡手感
光泽均匀一致、
光滑
观察、手摸检
查
3 刷纹刷纹通顺无刷纹观察
4 裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察
5 装饰线、分色线直
线度允许偏差
（mm）
2 1
拉5m线、不足
5m拉通线，用
钢直尺检查
（五）饰面板工程允许偏差和检验方法1、饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法
项次项目
允许偏差（mm）
检验方法外墙面砖内墙面砖
1 立面垂直度 3
2 用2m垂直检测尺检查
2 表面平整度 2 2 用2m靠尺和塞尺检查
3 阴阳角方正 2 2 用直角检测尺检查
4 接缝直线度 2 2 拉5m线、不足5m拉通线，用钢直尺检查
5 接缝高低差 2 0.5 用钢直尺和塞尺检查
6 接缝宽度 2 1 用钢直尺检查
七、施工注意事项
砌体工程施工注意事项：
（一）砌块墙与混凝土墙柱及梁板连接部位（双面）钉铺250宽耐碱玻纤网格布或钢丝网后再行抹灰作业。
（二）凡不同墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱，柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加铺钉耐碱玻纤网格布或钢丝网，周边宽出300，以保证粉刷质量。（三）卫生间及厨房均应做防水层，防水层应从地面延伸到墙面，厨房至少高出地面标高300mm，卫生间至少高出地面标高1800mm，管根防水用建筑密封膏填实，有冷热水管暗埋的墙面防水应做到1200高，厨房，卫生间均楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于300mm，并应与四周框架整浇。
（四）所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入长度≥1/2砖块，砌筑砂浆饱满，砖块容重，强度及砂浆配合比符合要求。
（五）墙顶与梁、板底的空间应以小尺寸砌块斜铺砌筑撑紧，要求专用砂浆饱满密实。（六）填充墙中构造柱的位置及配筋见结施平面图。未注明构造柱的内墙当墙长大于5m时，应在墙中部设置构造柱，构造柱之间墙长度不得大于5m。未注明的构造柱及压梁的截面为200×200mm，纵向钢筋为412，箍筋为Φ6.5@200。
（七）当墙高大于4m时，需在墙高中部设置一道圈梁。圈梁截面尺寸为200×200mm，主筋4B12，箍筋Φ6.5@200。
（八）构造柱、砌体内圈梁等二次浇捣构件及女儿墙压顶梁砼等级均为C20。
（九）构造柱纵筋及拉结筋与主体连接采用后植筋技术，植筋胶锚固用粘结剂采用A 级胶。
（十）未注明时构造柱必须待墙体砌筑完后方可浇筑，不得与钢筋混凝土结构主体同时浇筑。
抹灰工程施工注意事项：
（一）为了防止门窗框与墙壁交接处抹灰层空鼓、裂缝、脱落，抹灰前对基层应彻底处理并浇水湿透；检查门窗框是否固定牢固。
（二）室内抹灰的环境温度，一般应不低于5℃，不得在冻结的墙面、顶棚上抹灰。（三）墙面抹灰层空鼓、裂缝极度影响抹灰工程质量。因此，施工时应注意一下事项：
1、基层处理好，清理干净，并浇水湿透；
2、脚手架孔和其他预留洞口边及不用的洞，在抹灰前填实抹平；
3、应分层抹灰赶平，每遍厚度宜为7～9mm；
4、石灰砂浆、混合砂浆及水泥砂浆等不能前后覆盖交叉涂抹；
5、不同基层材料交接处，宜铺钢板网；
6、配制砂浆一定要控制原材料的质量及砂浆的稠度。
（四）对于管道后抹灰，必须依照规范安放过墙套管，抹灰时，设专人且技术高的人员，用专用工具，认真细致地操作，以保证抹灰平整，光滑和不空鼓裂缝。
楼地面工程施工注意事项：
（一）面层施工温度不应低于5℃，否则应按冬期施工要求采取措施。
（二）水泥砂浆铺抹时，如砂浆局部过稀，不得撒干水泥，以免面层颜色不匀，甚至造成龟裂或起皮。压光时，不得贪图省力，而另加素水泥胶浆压光，以防起壳或造成表层强度降低。
（三）面层抹压完毕后，夏季应防止暴晒雨淋、冬季应防止凝结前受冻。
（四）抹面层时，不得使用受潮或过期水泥，砂浆应搅拌均匀，水灰比应掌握准确，
压光要适时，以防造成地面起砂。不得采用干撒水泥后，再浇水用扫帚来回扫的办法，以免影响面层与基层粘结质量。
（五）砖面层施工中要注意通病防治：
1、板块空鼓：基层清理不净、洒水湿润不均，砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素，都是导致空鼓的原因。
2、踢脚板空鼓原因，除与地面相同外，还因为踢脚板背面粘结砂浆量少未抹到边，造成边角空鼓。
3、踢脚板出墙厚度不一致：由于墙体抹灰垂直度、平整度超出允许偏差，踢脚板镶贴时按水平线控制，所以，出墙厚度不一致。在镶贴前，应先检查墙面平整度，进行处理后再进行镶贴。
4、板块表面不洁净：主要是做完面层之后，成品保护不够，在地砖上拌合砂浆、刷浆及油漆时不覆盖等，造成面层被污染。
5、有地漏的房间倒坡：做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。因此必须在找标高、弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。
6、地面铺贴不平，出现高低差：对地砖未进行预先挑选，砖不平整，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。
（六）板块材铺砌前应进行选板试拼，有裂缝、掉角、翘曲和表面有缺陷的板块应剔除，品种不同的板块不得混杂使用。
涂饰工程施工注意事项：
（一）涂料工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。
（二）消除接槎明显现象：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接着前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。
（三）避免刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中：排笔蘸涂料量要适当，涂刷时，要多理多顺，防止刷纹过大。
（四）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证每间或每个独立面和每遍都用同一批涂料，并宜一次用完，确保颜色一致。
饰面板工程施工注意事项：
（一）防止脱落、空鼓和裂缝。施工时，必须做好墙面基层处理，浇水充分湿润。在抹底层灰时，根据不同基体采取分层分遍抹灰方法，并严格配合比计量，掌握适宜的砂浆稠度，按比例加界面剂胶，使各灰层之间粘结牢固。注意及时洒水养护；冬期施工时，应做好防冻保温措施，以确保砂浆不受冻，其室外温度不得低于5℃，但寒冷天气不得施工。
（二）打底灰层应用大木杠刮平，确保底层表面平整、垂直，经检查合格后方可进行粘贴面砖。
（三）为了保证分格缝均匀、顺直，施工前应认真按图纸尺寸，核对结构施工实际情况，细致分块分段弹线，细致排砖、贴灰饼（距离1.6m）、冲筋等，并精心选砖，将规格尺寸偏差大的、颜色不均匀的面砖挑出另放，不得使用。
（四）饰面板安装后，灌浆要饱满密实，以防空鼓。灌浆时如砂浆稠度大，砂浆不易流动或因钢筋网阻挡造成该处不实而空鼓；如砂浆过稀，易漏浆或因水分蒸发而形成空隙空鼓；另外在清理石膏时，剔凿用力过大，使板材振动而空鼓；或养护不够，脱水过早，也会产生空鼓。因此，施工时，应注意这些不利因素，以防空鼓。
（五）接缝不平，高低差过大：主要是没有处理好基层，没有严格挑选板材，没有认真试拼，施工操作不精心细致或分层次灌浆过高等，这就易造成板块外移或板面错动，致使接缝不平，高低差过大。因此，操作者必须严把各道程序质量，使接缝平直。（六）防止墙面碰坏、污染：石板材在搬运和操作过程中，严防被砂浆污染。并对安装完后的饰面应加强保护，对有污染的饰面及时擦净。此外，还应防止酸碱类化学物品、有色液体等接触石板面而造成污染。
八、安全与环保措施
第一章编制说明 一、综合说明 兰宁小区装饰工程，依据相关文件及设计图纸要求，我公司编制了与之相关的施工组织设计，该标书是本工程的综合性指导文件。 根据兰宁小区装饰工程的要求和图纸说明，我公司在接到文件后立即组织技术及施工人员，认真学习与研究相关资料，并勘察了现场。在分析了各种影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、按期、全面地完成消防支队文件规定的各项内容。 我们将严格按ISO9000国际质量管理体系的要求，对施工的全过程进行标准化管理，发挥本公司实力优势，强化计划管理，确保本工程质量验收达到优良标准，不负业主期望。 我公司将组织一支最优秀的项目管理班子，调遣技术熟练，纪律严明，经过多个大型工程锤炼的，能打硬仗的高素质作业队伍，投入该工程的施工。严格按设计图纸和国家规范认真做好施工全过程的各项施工工作；按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控；以安全生产为中心，优质高效为目标进行工程建设，为业主提供最优的产品与服务！ 我公司各类施工机械设备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，确保施工需要，满足施工进度和质量要求。 我公司将按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，组织现场文明施工，确保本工程达到文明工地标准。 在工程竣工后的保修期内，我们将定期定时，随时提供优质服务；保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将全力予以解决，满足业主的一切合理要求。 公司是建筑装修装饰工程专业二级资质企业，具有丰富经验和人才，
技术完备的施工队伍，客观上保证了装饰工程的质量和进度的要求。在综合方面，科学、合理的进行人、机、料的全方位管理，以保证工程的进度和质量。 我们将积极与业主、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、施工监理在施工全过程中的热忱指导和帮助。 二、编制依据： 依据兰宁小区装饰工程招标文件、设计图纸； 1、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准； 2、《民用建筑设计通则》JGJ37-38； 3、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）； 4、《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95； 5、《甘肃省民用建筑节能设计标准》DBJ25-20-97； 6、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分2002年版）； 7、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001； 8、《房屋工程质量验收规范》； 9、《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2001； 10、《建筑抗震设防分类标准》GB50223-95； 11、《建筑结构荷载规范》GB5009-2001； 12、《建筑抗震设计规划》GB50011-2001； 13、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002； 14、《建筑地基处理技术规范》GB50007-2002； 15、《混凝土结构设计规范》GB50007-2002； 16、《混凝土结构施工及验收规范》JGJ79-2002； 17、《砌体结构设计规范》GB50003-2001； 18、《建筑基坑及护技术规程》JGJ120-99；
第三章各分部分项工程施工方案第一节主要项目施工方案确定
第二节施工测量及沉降观测 根据本工程的特点我单位精心制定了如下施工测量、仪器设备等方面的方案，并经过有关技术人员进行了论证。 一、施工测量方案的拟定 1、在整个建筑基坑外围布设半永久性坐标控制网点，以及高程测控点。依据城市坐标测量网，将网点引测到建筑物附近变形相对较小处，沿建筑物作方格形布设，并对引测的坐标及高程控制点进行反复校核。 2、进场后将会同业主、及基础施工单位对场内现有的坐标网点进行引测，复核前期基础施工单位所布设网点。 3、利用外围布设的测量网点引测建筑物主控制轴线，并在附近布设标高控制桩，经闭合复核后与原有的轴线，标高控制进行较核，发现问题及时调整，保证控制轴线及高程的精确度。 4、依据建筑主控制轴线，高程控制点施测建筑结构轴线及水平标高。
5、基础施工测量控制网采用外部控制，即在建筑物周边布设控制网（包括平面坐标和高程），用经纬仪将轴线坐标点引测到施工层；标高引测用精密水准仪到施工层；地上部分施工测量控制网采用内控法（即平面方格网控制），用全站仪将轴线控制点投测到施工作业层，标高引测用精密水准仪到施工层。 6、基础施工时需要对基坑的边坡整体变形（包括平面位移和高程变化）情况进行变形监测，在基坑易变形处布设监测点（主要是拆除支撑时），定时监测基坑变形情况，为施工安全提供保障。 7、在进行地上施工时，需要依据设计图纸，布设沉降观测点，在监测在施工过程中基础的沉降清况是否均匀稳定，以保证施工安全。 二、施工测量仪器、工具及人员 要求：经纬仪、水准仪、在进场使用前检验一次，以后周期检验，保证所有测量仪器始终处于性能良好状态。测量负责人1人，测量技术人员3人，辅助人员3人。
XX小学教学楼工程 装 饰 装 修 工 程 施 工 方
寸录 编制依据及工程概况 施工部署 主要机械设备和材料计划（略） 施工准备 施工测量（略） 分部分项工程施工 工程质量保证措施及成品保护 施工管理和控制（略） 施工新技术、工艺的应用（略） 冬季、雨季施工措施 安全、文明施工及环境保护措施 第一章 第二章 第三章 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 第十章
XX 小学教学楼教学楼 装饰装修施工方案 一.编制依据及工程概况 1．编制依据 XX 小学教学楼教学楼工程招标文件； XX 小学教学楼教学楼工程设计图纸； XX 小学教学楼教学楼工程招标答疑文件、中标通知书； 国家关于工程施工和验收的规范、标准； 国家关于工程施工和验收的法律、法规。 木结构工程施工及验收规范》 工程测量规范》 建筑地面工程施工及验收规范》 《建筑装饰工程施工及验收规范》 《装饰工程施工及验收规范》 《建筑工程质量检验评定标准》 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 《屋面工程质量验收规范》 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 《建筑安装工程资料管理规程》 《建设工程监理规程》 《建筑工程施工质量验收统一标准》 XX 小学教学楼教学楼工程施工合同 2．工程概况 2.1建筑设计特征 功能设置： 本建筑共设 2 个楼梯间，其中两个楼梯间位于卫生间两端，建筑物中部 东西两侧各设一个楼梯间； 每层层高均为 3.6m ， 在本工程6-10轴/C-D 轴设置卫生间。 2.2教室内门为平开条形玻璃门，建筑物出入口门为平开镶板门 外窗采用塑钢推拉窗，中空玻璃，外门为塑钢。 2.4 外墙做法：涂料外墙面：喷或滚刷底涂料两遍；喷或涂刷底涂料 一遍； 5—8厚 1:2水泥砂浆； 12厚 2:1:8水泥石灰砂浆分两层抹灰；刷 建筑胶素水泥浆一遍；配合比建筑胶比水 1:4。 2.5内墙做法：混合砂浆墙面； 5厚1：0.5:3水泥石灰砂浆； 15厚 1:1:6 水泥石灰砂浆；刷建筑胶素水泥浆一遍；配合比建筑胶比水 1:4。 GBJ206-83 GB50026-93 GB50209-95 JGJ73--91 GBJ210-83 GBJ301-88 GB50210-2001 GB50207-2002 DBJ01-26-96 DBJ01-51-2000 DBJ01-41-2002 GB50300-2001
装饰装修工程专项施工方案 一、施工说明 本工程的装饰施工分为内装饰、外装饰两部分。内墙面装饰有粉刷石膏砂浆外刷涂料、磁砖、水泥砂浆墙面等；外墙面装饰为外墙涂料墙面。楼地面有地砖楼地面、水泥砂浆楼地面等。顶棚为涂料顶棚。当进行内装饰施工时，涉及到安装各专业配合，所以应注意以下几点： 装饰前，应选择有代表性质的房间，按设计标准做样板间，包括水、电等各种专业在内，如有矛盾便会暴露出来，然后加以研究解决，待样板间验收合格后方可全面施工。 组织有粉刷工、木工等工种的综合施工队。 按上述几点安排施工，将有助于保证质量，加快进度，减少浪费，降低成本。 二、外墙施工 1、高级涂料施工 外墙涂料施工：涂料施工质量的好坏，很大一部分取决于基层的施工质量，所以涂料施工中，应特别注重基层质量。 1）、基层要求： A、基层表面必须坚固和无疏松、脱皮、粉化现象，基层表面的泥土、灰尘、油污、杂物等赃迹必须洗净消除。 B、基层含水率应在10%以下，PH值10以下，墙面养护期一般为：现抹砂浆墙面夏季7天以上，冬季14天以上，现浇砼柱面夏季10天以上，冬季20天以上。否则会出现粉化和色泽不均匀等现象。 C、基层要求平整但又不应太光滑，孔洞和不必要的沟槽提前进行修补，修补材料采用108胶加水泥(胶与水泥配比可为20:100)和适量水调成的腻子。 D、在正式涂刷料前加涂一道与涂料体系相适当的冲稀了的乳液，稀释的乳液渗透能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂粒。 2）、施工要点： A、使用涂料时必须将涂料搅匀，并不得任意加水。 B、接槎严格执行操作规程，留在施工缝阴阳角处，不得任意停工甩槎。 C、阴雨天应停止施工。
第一章装饰装修工程施工方案 第一节施工测量 施工测量是根据建筑物的设计要求，通过现场的定位、放样、安装和检查，将设计图纸上的设计位置，标定在施工需要的作业面上，以指导施工。测量工作的质量直接影响到建筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。 （一）测量仪器及人员 现场配置一个2人放线小组，配备J2经纬仪一台，S3水准仪一台，吊线锤两个，50m卷尺两把、5m卷尺两把及放线相关的墨斗等。 （二）建筑平面网的测设 （1）以规划局划定的红线地形图为依据，用给定的定位座标轴交点采用直角坐标法测设出矩形轴线控制网，并用外控法加以控制测量。 （三）标高控制 1、为保证标高引测的准确性，在建筑物周围采用附合测法测设10个半永久性标高控制点，使其在施工过程中避免采用转点法引用标高，而产生较大误差。引测误差小于±20 mm（L为测线长度，以km为单位）。 2、标高传递采用锤球悬吊钢尺后用S3水准仪将控制点标高传至施工面，然后借用5m塔尺和S3水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差小于3mm。 3、结构施工拆模后，在建筑物边柱上测设1m高控制线，并用油漆作醒目标志，以便今后施工其它分部时需用。
（四）保证测量精度的措施 1、严格按企业质保手册中仪器、设备的控制程序，作好经纬仪、水平仪及钢尺的检校、试验，确保仪器使用中处于正常工作状态。 2、成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。 3、在测量施工过程中，应对仪器实行可靠的监护，避免不相关的人员私自动仪器而影响测量精度。 4、坚持换手复核制度和公司检查制度，保证工程放线质量。 第二节外墙涂料 一、施工条件 1、外墙弹性中涂和外墙高弹罩面漆其配套底漆施工要求如下： 2、基层表面温度在5℃～35℃范围内，天气晴好无雨的条件下施工 3、严禁在温度低于5℃或湿度大于85%特别是雨天施工。 4、基层要求干燥养护时间充分，基层含水率≤10%，碱性PH＜10，表面无油类及其它化学品的污染。在此施工季节，本工程的基层粉刷完毕经正常养护，干燥14天以后的墙面可以满足以上要求。 5、底漆基层达到要求，雨后基层应至少干燥24小时以上，方可施工。施工后4小时内不得被雨淋。 6、底漆施工3小时后可刷中涂，施工后12小时内不得淋雨。 7、中涂施工14小时后，可刷面涂。施工后4小时内不得淋雨。
分部分项工程施工方案 6.1 施工测量方案 6.1.1 工程测量概述 本节主要对工程轴线控制、高程测量、监测等方面进行阐述。由于专业队伍多，各专业施工控制点统一由项目经理部提供控制点，以保证标高及轴线的统一。 1、总体思路 平面控制网分总控制网和轴线控制网分级测设。 首先建立以业主提供的控制点为基准的总控制网，采用全站仪导线法测量。 根据一级控制网建立建筑物轴线控制网。地下施工平面测量采用外控法，在基坑外围建立控制网；地上施工平面测量均采用控法，将轴线控制网投测在首层楼面上，用激光垂准仪将控制点整体同步传递，并采用外控法进行校核。 建筑物的各细部尺寸控制以轴线控制网为基准对建筑物各细部控制点进行加密，建立三级控制网。 高程采用悬吊钢尺法进行传递。高程控制网布设成闭合环形，采用数字水准仪进行数次往返闭合测量，经平差后作为施工水准网。 2、测量依据 （1）国家地方现有规。 （2）业主提供的有关测量资料,设计资料及相关技术文件、施工规等。 3、测量准备 施工测量准备工作包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，人员的组织及测量仪器的选择、检定与校核，测量方案的编制、论证与数据准备，工程重点、难点的分析与应对措施。 4、主要测量仪器
详见第四章相关容。 5、人员组织 根据本工程的总体施工部署，将投入以下测量人员： 测量工程师2人. 6、基准控制点(网)的复测 测量工作实施前与业主进行基准控制点书面和现场交接，对业主提供的平面和高程控制点的测量成果资料和现场控制点进行复测，并将复测成果报业主和监理审核。 7、布设原则及精度 （1）平面控制从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则。 （2）轴线控制网的布设根据设计总平面图、现场施工平面布置图等进行。 （3）控制点选在通视条件良好、安全、易保护的地方。 （4）控制桩位必须用混凝土保护，地面以上设醒目的围护栏杆，防止施工机具车辆碰压。 8、平面总控制网 平面轴线控制网分地下施工阶段和地上施工阶段两部分进行投测，用全站仪导线法测量。其中地下室按轴线设置控制点，控制点在建筑物外侧布设点位，距轴线距离具体按照现场情况定。 主体结构施工阶段，分别在各单体建筑物设置控制点，建立控制网，逐层向上引测。 9、高程控制网的建立 （1）控制点的埋设 高程控制网以业主提供的场区水准基点为依据，在地下室施工阶段和地上施工阶段的平面总控制网点上均拟布设4个控制点，形成环形闭合水准路线。 （2）控制测量
XDG201319号地块无锡太平洋三期工程装饰装修工程施工方案 中国十七冶集团无锡太平洋三期工程项目经理部 二〇一八年四月十五日
目录 第一章项目概况 (1) 第二章编制依据 (8) 第三章施工准备 (9) 第四章施工工艺流程 (11) 第五章质量验收标准 (57) 第六章质量保证措施 (63) 第七章安全文明施工措施 (69) 第八章绿色施工措施 (79)
第一章项目概况 1、工程概述 1、1 承建项目名称:无锡太平洋三期工程 1、2 工程简介 本工程为无锡市惠山区天一路与惠山大道交叉口得西南侧XDG201319号地块工程,项目用地面积72796、44 m2。本项目施工范围为三期工程项目,三期工程项目自西向东分别为3A、3B两个地块。3A地块为商业办公地块,拟建3幢7080米高层公寓,沿街13层设置商业,3B地块为住宅地块,5幢34F住宅、5幢18~28F 住宅,西侧下设2层地下车库,东侧下设单层地下车库库组成,其中公寓及商业面积约9、3万m2,住宅面积约18、2万m2,地下车库面积8万m2,总建筑面积约35、5万m2。 1、3项目地点:江苏省无锡市惠山区天一路与惠山大道交叉口西南侧。 1、4 环境条件:拟建场地位于江苏省无锡市天一路与惠山大道交叉口西南侧,场地四周有已经投入使用得市政道路,场地内二期与三期之间有施工通道,交通条
件便利。拟建场地东侧(临近惠山大道)有泄洪河一条,场地西侧(临近凤宾路)为无锡市轨道交通地铁1号线。 1、5 建设单位名称:无锡惠山太平洋商业房地产开发有限公司 1、6 施工单位名称:中国十七冶集团有限公司 1、7 设计单位名称:无锡市城归设计有限责任公司 1、8 监理单位名称:江苏建协建设管理有限公司 1、9 地质勘察单位:江苏苏州地质勘察院 1、10工期:1058天 1、11质量目标:达到合格质量标准,3A地块4#房、5#房、7#房创“太湖杯”。 1、12安全目标:杜绝重大安全事故,工亡事故为零;轻伤事故率控制在每月1、5‰以内;现场内得安全隐患整改率必须保证在时限内达到100%,杜绝现场重大隐患得出现;现场内不发生火灾事故,火险隐患整改率必须保证在时限内达到100%;不发生重大中毒事故以及群发性传染病;施工现场必须保证安全、文明施工,创省级安全质量标化工地。 1、13文明施工目标:达到江苏省文明工地标准 2、装饰装修工程概况 2、1 3B地块装饰装修做法 2、1、1 外墙做法 自内向外依次为基层墙体上刷界面剂一道、20厚1:2水泥砂浆找平层(内掺5%防水剂)、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板保温贴面上、岩棉外墙外保温板、粘结剂一道刷在岩棉外墙外保温板贴面上、8厚聚合物砂浆、10厚聚合物砂浆压入耐碱网格布(160g/m2)一道,底层两道。 2、1、2屋面做法 住宅屋面:自下而上依次为:现浇钢筋混凝土屋面板、LC5、0轻集料混凝土3%找坡,最薄处30;20厚1:3水泥砂浆找平;1、5厚聚氨酯防水涂料;20厚1:2、5水泥砂浆;3厚SBS改性沥青防水卷材;10厚1:4石灰砂浆隔离层;20厚1:2水泥砂浆粘结层;85厚复合轻质保温隔热砖。 电梯机房、门厅屋面:自下而上依次为:现浇钢筋混凝土屋面板、现拌泡沫混凝土3%找坡,最薄处20;20厚1:3水泥砂浆找平;1、5厚聚氨酯防水涂料;50厚阻
各分部分项工程施工方案及质量保证措施 一、质量控制管理目标及保证措施 工程质量是企业的生命，质量是今天的市场，质量是施工企业的立足之本。为了使本工程质量在以后的长期使用过程中得到体现，我单位在工程施工中将以预防为主，加强因素控制，确定特殊工序、关键环节的管理点，实施工程施工的动态管理，确保工程一次成优。 （一）方针与目标 我单位对工程的质量方针是：以满足顾客要求为宗旨，实现质量承诺为准则，领先行业标准为目标，用我们的智慧和汗水向社会奉献精品。 质量目标是：合格工程。 我单位保证质量的原则是： 1、坚持“质量第一，用户至上”的基本原则。 2、坚持“以人为核心”的原则。人是质量的创造者（包括参与工程建设的组织者、指挥者和操作者），质量控制必须“以人为核心”，把人作为控制的原动力，调动人的结极性、创造性，增强人的责任感，树立“质量第一”观念，提高人的政治思想素质、事业心，质量观、业务能力、技术水平。避免人为失误，以人的工作质量，促工程质量。 3、坚持“预防为主”的原则，防患于未然，把质量问题消灭于萌芽之中，从对质量的事后检查把关，转向对质量事前控制，事中控制；从产品质量的检查，对中间产品质量检查，转向对工作检查，对工序质量的检查，对中间产品质量的检查，这是确保施工项目质量的有效措施。 4、坚持质量标准，严格检查，一切用数据说话的原则。质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量控制的基础和依据，产品质量是否符合标准，必须通过严格检查，用数据说话 5坚持严格控制投入品的质量，严防系统性因素的质量是符合质量变异。就是对各种投入产品从订货、采购、检查、验收、取样、试验各个程序均进行全面控制，从组织货源，优选供货厂家，直到使用认证，做到层层把关。 6、坚持在施工中执行上道工序不合格决不允许进行下道工序施工，质量具有一票否决权。 （二）建设健全施工全面质量管理机构 在施工中严格执行国家的施工规范、验收标准、操作规程及本单位的质量管理规定；明确规定各部门和各人的具体责任和权利，做到职权分明，各有所司。并严格接受建设单位、质监单位、设计单位及监理单位的检查和监督。 （三）质量控制措施 1、质量事前控制 1.1技术准备控制：工程施工前，组织技术人员进行图纸会审，了解设计意图，编制可行性施工方案；做到心中有数；组织施工班组进行技术交底。编制项目施工图预算和施工预算，对建设地点的自然条件，技术经济条件进行调查分析。 1.2物质准备：控制好材料、构配件、制品加工和施工机械的经常性维修保养工作。各种施工测量仪器、材料检验仪器及质检仪器等，必须经有权部门校验，并由专人保管使用。 1.3组织准备：建立项目组织机构，集结施工队伍。通过培训、选拔等方式，专业对口，持证上岗。
滨 湖 城 装修施工方案
目录 一、工程概况 (3) 1、概述 (3) 2、工程特点 (3) 二、施工部署 (3) 1、技术准备 (3) 2、材料准备 (3) 3、人口准备 (3) 4、编辑依据 (3) 三、装饰装修及安装工程施工方法及技术措施 (3) （一）抹灰 (3) （二）地面 (4) （三）吊顶 (7) （四）轻质隔墙 (8) （五）墙砖 (10) （六）涂料涂饰 (11) （七）卫生洁具安装 (11) （八）工种配合及施工准备 (12) 四、施工进度计划表及工期质量保证措施 (13) （一）施工进度计划表 (13) （二）工期保证措施 (13) 五、工程质量保证措施 (14) 六、工程安全施工保证措施 (16)
一、工程概况 1、概述 滨湖城由简阳嘉顺房地产开发有限公司开发，地址位于简阳市石盘镇成简快速路旁，占地100亩，项目分为三期开发，第一期为1#、3#、18#，第二期为5#、6#、7#、15#、16#、17#，第三期为8#、9#、10#、11#、12#、13#。 滨湖城精装项目装修范围为墙面砖，地面砖、天花吊顶、墙体刮石膏腻子等装修工程；水电安装包括线路、管道等安装。 2、工程特点 工期紧、质量要求高，工程量大，且质量要求需达到合格工程。 二、施工部署 本工程工期特别紧急，工程质量标准高，安全文明施工要求高，因此我公司将其列为“第一重点工程”，按“建筑工程十六方针的指导”——以“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”——进行实施，在装饰装修工程施工中充分考虑各方面的影响因素，充分酝酿施工任务、人力、资源、时间、空间的总体布局，做好各项施工管理的统筹协调工作，从而在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，按期完成本工程的施工任务。 1、技术准备 编制日、旬、月施工进度计划，编制各项材料进场计划。根据施工图纸，计算分部分项工程量，计算所需要材料的详细数量、各工种人员的数量，做出详尽的进度计划和供应计划。 建筑材料进场后，应进行各项材料的试验、检验，制定试验计划，并均应在开工前实施，以保证工程有条不紊地进行。 2、材料准备 根据施工进度计划和施工预算的装饰材料分析，拟定加工及定货计划。各种装饰材料均应根据实际情况编制各项材料计划表，分批进场。装饰材料进场后，按规定地点和方式储存或堆放。对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。
一、主要分部分项工程施工方案和技术措施； 按照国家《建筑装饰工程及验收规范》的施工要求和验收标准，我们制定了如下分部分项工程的施工方案和技术措施;。 （一）轻钢龙骨吊顶和安装石膏板面层 1.在四周墙壁上按设计标高找出标高基准点，然后固定吊杆，先 固定主龙骨，主龙骨的安装要整体找平和调整；再安装中龙骨. 小龙骨。 2.对于未镀锌的安装件（吊杆），安装前必须刷防锈漆两遍。 现场焊接部应补刷防锈漆。吊杆不允许用铁丝代替。轻钢龙骨 安装完后要进行整体找平，不允许龙骨面有下垂现象，允许起 拱5%，以保证棚板安装后顶棚保持水平。 3.安装石膏板面时，采用辅助支架将板材顶起与龙骨贴紧，然后 上自攻螺钉。 目前石膏板顶棚普遍存在顶棚面不平，特别是接缝处有裂纹和明显的痕迹等缺陷。措施如下： 1)石膏板面积不应过大。 2)自攻螺钉排列均匀.钉距250mm。 3)接缝处不得使用牛皮纸.胶带纸，要用尼龙绳或纱布。嵌缝 腻子干后用细砂纸打磨平整，贴上尼龙网，再做面层。（二）矿棉吸音板吊顶天花 1.弹线：弹出吊顶标高和龙骨布置线。 2.固定吊杆：选用T型吊顶轻钢龙骨.配套的吊件和槽形龙骨。 3.安装和调整龙骨：将架设牢固。先拉纵横标高控制线，一边逐 条托起安装牢固，一边按控制线调整水平，最后再精调一遍。 4.安装矿棉吸音板：用推压方式使其与配套条龙骨衔接。（三）乳胶漆的施工
2.施工要点： 1)基层处理；先将原装饰表面铲除，并用开刀铲除灰块. 浮渣等杂物，表面有油污，应用清洁剂和清水洗净，干燥 后再用棕刷将表面灰尘清扫干净。基层应牢固，如有空鼓. 疏松.起泡.裂缝等缺陷，应清理.找平和修补。 2)满刮腻子： A.表面清扫后，用水与醋酸乙烯乳胶（配合比10:1）的 稀释乳液将SG821腻子调至合适稠度，用它将墙面麻 面.蜂窝.洞眼.残缺处填补好。腻子干透后，先用开刀 将多余腻子铲平整，然后用粗砂纸打磨平整。 B.满刮两遍腻子。第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮 抹平整.均匀.光滑.密实平整，线角及边棱整齐为度。 尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留搓，注意不要沾污 门窗框及其它部位，否则应及时清理。待第一遍腻子 干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平稳，保护
建筑装饰装修工程施工方案 山西现代双语学校小学部及公寓楼建设项目工程一标段建筑装饰装修工程施工方案 一、编制依据教学、山西现代双语学校小学部及公寓楼建设项目工程一标段3# 1 楼工程施工图纸；教学楼、山西现代双语学校小学部及公寓楼建设项目工程一标段3#2 工程施工组织设计； (GB50300-2013) 《建筑工程施工质量统一验收标准》、32001) －、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB503274(GB50209-2010 ) 《建筑地面工程施工质量验收规范》5、）《外墙饰面工程施工及验收规范》（JGJ226-20006、二、工程概况) 工程概述(一 建筑类型公建山西现代双语学校小学部及公寓楼工程名称教学楼建设项目工程一标段3#框架结构类型 面积总面积24140㎡山西新兴教育投资有限公司建设单位地下1层，地上6 层数层 晋中市建筑勘察设计院设计单位 2016.4.29 开工日期山西共达建设工程项目管理有限公监理单位 司山西二建集团有限公司质量目标施工单位合格1 建筑装饰装修工程施工方案建设地晋中市榆次区太榆路中段汇通北40 （二）装饰概述
1、内墙为水泥砂浆抹灰，涂料面层，卫生间墙面为瓷砖墙面。 2、外墙为涂料墙面，墙裙为蘑菇石材粘贴。 3、外门窗均采用空气层为5+12+5mm的塑钢窗，室内门为钢质门。 4、地面：教室为耐磨地面，卫生间为瓷砖地面，走廊通道为瓷砖地面，楼梯为大理石台阶。 5、卫生间顶棚为铝扣吊顶，其余为涂料。 6、楼梯扶手为不锈钢栏杆。 三、施工方法及技术措施 （一）、内墙装饰 内墙1:3水泥砂浆打底，2厚腻子粉，涂料面层，卫生间、操作间瓷砖墙面。 1、内墙抹灰 1.1、工艺流程：基层处理→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋(设置标筋) →做护角→抹底灰→抹中层灰→抹水泥石膏砂浆罩面灰→养护 1.2、施工工艺 （1）基层处理：吊直，套方，打墩，墙面冲筋。抹灰前对墙面的处理是一项重要的工序，对砌筑灰缝不严实或表面不平整之处、水电管道槽盒处用1:2.5水泥砂浆涂抹，并用抹板搓平带毛面。补抹厚度大于15mm的必须分两次补抹，每层厚度控制在8mm为宜。然后用喷浆机甩浆，水泥浆内掺10%-15%的108胶甩到墙面上，其甩点要均匀。甩前墙面要先湿水，甩后注意养护不少于3天。外墙抹灰施工前，
1.1 1.2 1.3主要分部分项工程施工方案和技术措施施工特点重点及难点 通过对招标文件、施工图纸及对工程周边环境了解，人员状况、建筑物周边状态、合同工期等方面综合考虑问题。施工部署与施工方法均结合施工特点分析问题、解决问题。并结合我公司对同类工程施工方面所积累的经验，对本工程重点、难点及针对性措施拟定如下： 一、施工方案的重点、难点及措施 安徽仁寿县高家镇初级中学校舍改造工程建设项目，位于安徽省通州区，是比较繁华的地段，位置相当重要。确保教学楼及其它部位正常施工，保证按期完成承包任务，是工作的重中之重。 （一）环境保护问题 重点、难点分析：本工程现场位于通州地区，为保证附近单位和居民区正常办公和休息，这就要求在施工中保持一个相对安静的环境，既要进行施工，又要尽量不影响办公，所以施工过程中噪声、扬尘等环境保护问题将成为本工程施工的一项重点工作。拟采取的应对性措施： 1、本工程把环境保护工作做为工程管理的重点，严格执行ISO14001标准及安徽省、建设部关于现场文明施工及环保的有关规定，制定针对性强的控制噪声、粉尘污染等环保及文明施工管理的制度和措施。施工场
区全方位环境治理，施工现场做到合理、绿化、美化相结合。 2、施工期间使用的设备工具全部采用环保低噪型，并按要求对现场加工区进行降噪措施。为了做到不扰民，在制订施工方案时充分考虑降低噪声问题。对有较大施工噪音的施工项目，拆除工程剔凿、打眼和切割石材等噪音大的施工项目错开居民休息时段进行。做到合理安排施工时段。 3、在施工中要合理安排运输时间，大车清运拆除垃圾、装卸材料要安排在夜间，尽量避免扰民。装卸材料时，做到轻装轻卸，不影响院内及楼内的办公环境。尤其是前期拆除阶段，顶棚、墙面、地面都要拆除，建筑垃圾较多，所以垃圾装袋清运，并且每天派专人对院内外及楼道进行清扫，尽量不让拆除造成的粉尘影响周边环境。 （二）改造施工难度大 业主要求在保证正常办公的条件下进行施工，这就对施工的部署和人员安排上提出很高的要求，因此我们进行了如下安排： 1、教学楼施工拆除工程量大，需进行分层分段施工。按照每层为一个流水段，进行流水施工。尽可能合理安排施工，为装修改造工程提供作业面。施工中由各个专业队伍紧密配合实行平行流水施工与立体交叉相结合施工。设备安装工程随土建施工穿插进行。室内装饰与设备安装调试工程同期穿插进行施工。 2、为了确保正常办公，单独划出办公人员通道，与施工区分开。施工期
目录第一章施工方案与技术措施 第二章质量管理体系与措施 第三章安全管理体系与措施
第一章施工方案与技术措施 1.1 工程简介 1.1.1 项目名称：湖南省民政厅二楼档案库房、三楼大会议室、五楼减灾救灾应急指挥中心及会议室改造项目。 1.1.2 建设地点：长沙市东风路276号。 1.1.3 规模：该项目建筑面积约1650平方米(其中：减灾救灾应急指挥 为实现上述施工管理目标在全公司范围内选派具有类似工程施工经验的项目经理和项目作业班子人员进驻现场进行施工，以严肃履行公司与业主合同为宗旨，项目经理全面负责工程的质量、进度、资金控制，督促安全生产、文明管理及内外施工生产协调。 1.4 项目组织机构及各部门职责 ：
原则进行选聘；对于企业紧缺的少数专业技术管理人员，也可向社会招聘。项目配备具有专业职称的工程技术人员、经济管理人员、高级技师等业务人员。项目经理部政工人员的配备，按照有关文件规定执行。 2、项目经理部的各类业务管理人员除直接接受项目经理的领导，按岗位经济责任制合同实施项目管理外，还应按岗位工作标准的要求，接受主管职能部门的业务指导与监督。
1.5 施工目标 1、质量目标—达到《工程施工质量验收规范》的合格工程标准。 2、接到建设方开工通知60个工作日内完成。 3、安全目标--施工现场安全合格率100％，确保施工现场无任何机械、火灾及人员伤亡事故，确保本工程为安全优良工程。 4、文明目标--维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调 2.1 施工准备 1、劳动力组织准备 （1）施工组织管理机构：以项目经理为首组成精干高效的项目现场管理班子，项目管理班子，从刚施工完类似工程施工的管理班子中选用。 （2）挑选优秀的施工班组 挑选精兵强将进场施工，投入本工程的生产班组从参加过类似工程
主体结构分部工程施工方案 1、工程概况 1.1、越溪副中心徐舍小区动迁房Ⅰ标段项目工程由十四幢砖混结构的住宅楼组成，其中两单元房型楼有十幢，即2#、3#、4#、10#、11#、14#、15#、16#、17#、18#楼，三单 种；主体砌体采用Mu10PK1型多孔砖，±0.000~5.000部位采用M7.5混合砂浆砌筑，5.000部位以上采用M5.0混合砂浆砌筑。 1.3、、本项目工程主体结构混凝土保护层：柱30mm，梁25 mm，板15 mm。 1.4、本项目主体结构工程的钢筋最小锚固长度为≥250mm，其中HPB235型钢筋锚固长度为27d，HRB335型钢筋锚固长度为33d，HRB400型钢筋锚固长度为40d，d为钢筋直径。 1.5、本项目工程主体结构具体情况详见建筑、结构施工图。 2、施工部署 2.1、根据本项目工程现场实际基础分部施工进度状况，决定对本项目主体结构工程采用分栋号、分班组的方法组织平行、流水施工。 2.2、本项目工程现场总平面布置情况： 2.2.1、施工现场内道路围绕建筑物周边布置，路宽按5m考虑，用400厚道渣铺筑而成，路边侧设明沟排水；施工过程中根据实际情况随时进行修筑。 2、本工程共设的搅拌站八座，分别布置在各拟建楼长度方向井架位置间，以向两边楼提供混凝土，各配以JZ350 混凝土搅拌机一台。 2.2.3、在每幢拟建楼混凝土搅拌站侧约中间位置布置一台井架，负责混凝土、砂浆、砖块等的垂直运输任务。 2.2.4、水泥、砂石、砖块等主要周转材料堆场布置在靠混凝土搅拌站及井架附近空地上，以便于材料的周转倒运。 2.2.5、本工程临时施工用电主要供应施工机械、搅拌场、照明等用电。各主电箱电源从甲供总电箱接入；各楼号根据作业面相应在楼层设置若干分配电箱，以便于施工。 施工用水主管选用φ50钢管，支管选用φ32钢管，由水源点引出沿道路边布设并接至各施工用水点。 3、主体结构工程主要施工流程 基础分部验收→车库层砌体、现浇柱梁板梯施工→一层砌体、现浇柱梁板梯施工(一层楼面放线→一层构柱钢筋绑扎、墙体砌筑→支一层构柱、圈梁、平板模→绑扎一层梁板梯基础钢筋→隐蔽验收，一层构柱、梁板梯钢筋砼浇筑→养护→拆模)→二层砌体、现浇柱梁板梯施工→三层砌体、现浇柱梁板梯施工→四层砌体、现浇柱梁板梯施工→阁楼层砌体、现浇柱梁板梯施工→屋面结构施工→主体结构验收。
（建筑工程管理）室内装饰工程施工方案
1.25厚1：2水泥砂浆抹面压光 2.素水泥浆结合层壹遍 3.150厚C10混凝土垫层 地2：水泥砂浆地面（用于仓库、排气风机室、供气风机室、热交换站及辅助用房） 1.25厚1：2水泥砂浆抹面压光 2.素水泥浆结合层壹遍 地3：混凝土地面（用于地下室其余地面） 1.耐磨材料面层（用于车库以外行车道区域） 2.100厚C25混凝土面层 3.水泥浆壹道（内掺结构胶） 楼1：细石砼楼面（用于住宅内起居室、卧室等无水房间） 1.50厚C20细石砼中间配乙烯散热管 2.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜壹层 3.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，配套粘胶剂粘结 4.40厚1：3水泥砂浆找平（埋给水管） 5.现浇钢筋砼板表面清扫干净 楼2：细石砼找坡楼面（用于住宅内厨、卫等有水房间） 1.15厚（最薄处）C20细石砼，找坡0.5%，坡向地漏四周上翻200 2.50厚C20细石砼中间配乙烯散热管 3.0.2厚真空镀铝聚酯薄膜壹层 4.20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板，配套粘胶剂粘结 5.40厚1：3水泥砂浆找平（埋给水管） 6.2厚聚氨酯防水涂膜 7. 1.5聚氨酯防水涂膜（涂刷） 8.现浇钢筋砼板表面清扫干净 楼3：地砖地面（用于公共交通部分） 1.8-10厚地砖面层 2.30厚1：3干硬性水泥砂浆结合层 3.现浇钢筋砼板表面清扫干净 2、墙体 内墙1：混合砂浆墙面（用于住宅内起居室、卧室等无水房间） 1.12厚1：0.3：3水泥石灰膏砂浆打底 2.5厚1：0.3：2.5水泥石灰膏砂浆罩面 内墙2：水泥砂浆墙面（用于住宅内厨、卫等有水房间） 1.12厚水泥砂浆墙打底、扫毛 2.5厚1：2水泥砂浆罩面 内墙3：乳胶漆内墙面98ZJ001内墙23（用于楼梯间） 1.刷801胶素水泥砂浆壹遍 2.9厚2：1：8水泥石灰砂浆 3.6厚1：2水泥砂浆 4.乳胶漆涂料 内墙4：混合砂浆墙面（用于地下室内墙）98ZJ001 1.15厚1：1：6水泥石灰砂浆 2.5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆
松岗交警中队办公楼修缮工程 装 饰 装 修 分 部 工 程 施工组织设计方案 汕头市潮阳第二建筑总公司 2013年4月
装饰装修分部工程 施工组织设计方案 一、工程概况 工程名称: 松岗交警中队办公楼修缮工程 工程地点: 松岗街道 建设单位: 松岗街道办事处 工程规模与特征: 改造工程 招标范围:详见施工图纸及工程量清单。 工期要求：施工总工期不超过100日历天。 质量标准：合格 (1)、墙体、墙面 1、外墙：200厚混凝土砌块墙，m5砂浆砌筑。 2、内墙：轻型钢龙骨双面石膏板墙。 3、在门窗洞边200内砌体应选用实心砌块或砂浆填实的空心砌块砌筑。 4、拆除走廊栏杆，新增砖砌栏杆。 （2）新修建筑室内粉刷涂料 a,白色乳胶漆底漆一道，面涂二道 b, 底漆一道 c,满刮腻子一道，砂纸磨平 d,5厚1:2水泥砂浆找平
e, 刷108胶素水泥浆一遍，108胶：水=1:4（掺少量水泥） （3）室内粉刷涂料 a,白色乳胶漆底漆一道，面涂二道 b, 底漆一道 c,满刮腻子一道，砂纸磨平 （4）门窗做法 门采用成品实木装饰门、无框全玻门等。窗户采用铝合金推拉窗。 二、各分项工程施工方法： （1）墙体工程 1、操作工艺 1、墙体放线、砌块浇水→制备砂浆→砌块排列→铺砂浆→砌块就位→校正→竖缝灌砂浆→勒缝 2、墙体放线：砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。 3、拌制砌筑砂浆：现场采用砂浆搅拌机拌合砂浆，严格按照配合比配制。 4、砂浆配合比用重量比，计量精度为：水泥±2％，砂及掺合料±5％。 5、砂浆的抽样频率应符合下列规定： （1）每一工作班每台搅拌机取样不得少于一组； （2）每一楼层的每一分项工程取样不得少于一组； （3）每一楼层或200m3砌体中同强度等级和品种的砂浆取样不得少于
大部分施工方案的提出是在参考类似工程的施工经验，查阅施工手册、规范、标准的基础上形成的，所以提出施工方案也叫选择施工方法。施工方法的选择往往以检验批为基础逐项提出。单位工程施工组织设计中，分部分项工程的施工方法往往对整个工程的进度、工程质量、施工成本等起着重要的作用，所以应特别予以重视。以下就常规分部分项工程的常见施工方法选择进行说明。 1土方工程施工方法的选择 （1）开挖方法的选择 人工挖土：适用于开挖工程量不大的情况 机械挖土： 正铲挖掘机：停机面以下挖土 反铲挖掘机：停机面以上挖土 拉铲挖掘机：大面积场地平整 抓铲挖掘机：水下挖土 根据土方工程量计算挖掘机、运输车型号和数量 （2）支护方法的选择 自然放坡：挖土深度不大，土质较好，有放坡工作面 土钉墙：开挖深度12m内，基坑安全等级二、三级 逆作拱墙：开挖深度12m内，有形成拱的工作面，基坑安全等级二、三级，土质非淤泥土。水泥土墙：基坑深度6m内，基坑安全等级二、三级。 排桩或地下连续墙：基坑安全等级一、二、三级。 根据《建筑基坑支护技术规程》设计计算 （3）降排水方法的选择 积水明排：设置集水井、排水沟，抽出地下水； 降水：分为管井降水、真空井点降水和喷射井点降水； 截水：一般与降水配合使用，确保周边地下水位不受影响； 回灌：一般与降水配合使用，确保周边地下水位不受影响； 根据《建筑基坑支护技术规程》设计计算 2钢筋工程施工方法的选择 （1）钢筋加工方法的选择现场机械加工：企业有加工机械，用工量大； 现场数控加工：用工少，加工精度高，速度快； 成品钢筋加工配送：工业化程度高 根据企业自身条件和市场情况加以选择 （2）钢筋安装方法的选择 预制骨架，现场安装：工期短、用工较少，安装需吊装设备配合； 现场绑扎：用工较多，工期较长，不受作业条件限制； 根据现场作业条件和钢筋安装复杂程度确定。 （3）钢筋连接方法的选择 机械连接：现场冷作业，速度快，成本较低；
第一节装饰装修工程施工方案 一、外墙涂料 （一）施工条件 1、外墙弹性中涂和爵丝外墙高弹罩面漆其配套底漆施工要求如下： 2、基层表面温度在5℃～35℃范围内，天气晴好无雨的条件下施工 3、严禁在温度低于5℃或湿度大于85% 特别是雨天施工。 4、基层要求干燥养护时间充分，基层含水率≤10%，碱性PH＜10，表面无油类及其它化学品的污染。在此施工季节，本工程的基层粉刷完毕经正常养护，干燥14天以后的墙面可以满足以上要求。 5、底漆基层达到要求，雨后基层应至少干燥24小时以上，方可施工。施工后4小时内不得被雨淋。 6、底漆施工3小时后可刷中涂，施工后12小时内不得淋雨。 7、中涂施工14小时后，可刷面涂。施工后4小时内不得淋雨。 （二）施工准备 1、做好进场施工的资料报批手续，及施工用具、人员安排。 2、会同现场有关部门对基层进行检查，发现问题及时联系解决，做好交接工作。（三）工艺流程 1、基层批外墙专用腻子→涂刷底漆→涂刷中涂→涂刷面涂。 2、基层清理: 批第一道腻子找平，完全干燥以后，再批第二道腻子抹光。 3、打磨：对于表面局部粗糙处用60目至120目砂皮打磨均匀，以保证拟刷基层的坚实。 4、清理：清理表面的浮灰及粉尘。因丙稀酸外墙封闭底漆属于渗透型，表面浮灰将影响底漆的渗透度造成涂料基层粘结不牢。 5、施工工艺：弹性涂料拉毛。
6、涂刷底漆：采用长毛滚筒，应注意涂刷到位，无漏涂现象。 7、涂刷中涂：采用海绵滚筒，辊涂时速度不要太快，速度保持匀速，根据样板和甲方确定的纹理进行拉毛。 8、涂刷面漆：采用长毛滚筒，应注意涂刷到位，无漏涂现象。 9、清洁：此一工序属外墙涂料施工的收尾工序，清洁要细致，特别是门窗、水管等易污染部位，对于已完工部位因污染较重部位难清理处，可重新涂刷一遍面涂，修补性涂刷应停止在分割线及阴阳角处，避免产生修补色差。 （四）操作方法 1、每一个工作面按自上而下，自左向右的顺序进行。选用优质滚筒并配以长短手柄。底漆涂刷采用“自上而下，一滚挨一滚，垂直涂布，条形成片”的方法操作。 2、中涂采用由上而下，自左而右”将涂料涂开，再由上而下拉匀。面涂采用“自上而下，一滚挨一滚拉匀，再横向顺理”的操作方法。 3、面涂涂刷时应注意后一滚压往前一滚三分之一部分依次展开，无论底漆中涂面涂，严禁乱刷乱涂施工缝留在阴阳角或分割线部位，以保证色感均匀一致。 （五）质量标准 （六）质量保证措施 1、专人发放材料，按产品用量要求合理分发，使用材料及班后剩料的密封工作。 2、专人负责质量，设立质量管理小组，班后讨论质量问题及改进措施。
施工组织设计 第一章总则 1.1概述 本施工组织设计系为G76-A地块学校项目内装工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。希望各有关单位明确本内装工程之设计和施工要点，在施工过程中密切配合，按计划工期保质保量按时完成施工任务。 1.2适用范围 本施工组织设计仅适用于G76-A地块学校项目内部装饰装修工程1.3编制依据 1.3.1招标文件及招标答疑 1.3.2G76-A地块学校项目内部装饰装修工程图纸 1.3.3有关建筑装饰工程规范、标准： 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88 《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001 1.3.4有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容： 《中华人民共和国建筑法》
《建设工程质量管理条例》 《中华人民共和国环境保护法》 第二章工程概况 2.1工程概况 2.1.1工程名称：G76-A地块学校项目内部装饰装修工程 2.1.2 工程地点：南京高新北路以西、南大浦口校区以东 2.1.3 建设单位：南京绿弘房地产开发有限公司 2.1.4 工程类别：Ⅰ类 2.2工程特点 2.2.1 G76-A地块学校项目内部装饰装修工程面积大，装饰新颖、简洁，施工单位多，需各个施工单位和工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。 2.2.2 内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。 2.2.3 根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。 2.3工程工期