对《建筑工程施工图审查要点（试行）》建筑专业部分的理解
作者：郭智敏
（华森建筑与工程设计顾问有限公司深圳518067）
编者按：深圳市于2004年1月全面开展施工图审查工作，受深圳市建筑协会的委托，于2003年12月22日做了关于建筑工程施工图审查的建筑部分的培训讲座，整理发表，仅为结合工程实例探讨对施
工图审查要点的理解。借此促进业内的交流。华森公司叶林青、张国均、张晖各位副总建筑师对
文稿提出了许多宝贵意见，深表感谢。
关键词：施工图审查要点强制性条文建筑工程施工图设计文件的编制深度
建设部工程质量安全监督与行业发展司依据《建筑工程质量管理条例》和《建设工程勘察设计管理条例》于2003年1月编制发行了《施工图审查要点（试行）》，其内容包括《建筑工程施工图设计文件审查要点》（以下简称要点）、《市政公用工程施工图设计文件审查要点》和《岩土工程勘察文件审查要点》，用以指导全国的施工图审查工作，保证审查质量。1．《建筑工程施工图审查要点（试行）》由三部分组成一是工程建设强制性条文；二是条文以外的部分强制性标准规范和地方标准，三是勘察设计文件的编制深度。
1.1 报请建筑工程施工图技术性审查的资料
(1).作为设计依据的政府有关部门的批准文件及附件；
(2). 审查合格的岩土工程勘察文件(详勘);
(3). 全套施工图(含计算书并注明计算软件的名称及版本);
(4). 审查需要提供的其它资料。
1.2 建筑工程施工图审查的主要内容
(1).是否符合《工程建设标准强制性条文》和其他有关工程建设强制性标准；
(2). 地基基础和结构设计等是否安全；
(3). 是否符合公众利益;
(4). 施工图是否达到规定的设计深度要求。
(5). 是否符合作为设计依据的政府有关部门的批准文件要求。
1.3 要点所涉及标准内容以现行规范规程内容为准。
1.4 各省自治区直辖市人民政府建设行政主管部门可依据本地的具体情况，对本要点作出必
要的补充规定。
2．建筑专业审查要点
2.1编制依据的审查
建设、规划、消防、人防等主管部门对本工程的审批文件是否得到落实，如人防工程平战结合用途及规模、室外出口是否符合人防批件的规定；现行国家及地方有关本建筑设计的工程建设规范、规程是否齐全、正确，是否为有效版本。
例1：设计依据：
1.深圳市规划与国土资源局《深圳市建设用地规划许可证》（深规土规许字XXXX号）X年X月X日。
2. 深圳市规划与国土资源局《深圳市建设工程方案审批意见书》（深规土设方字XXXX号）。X年X月
X日。
3. 深圳市规划与国土资源局《深圳市建设工程初步设计审批意见书》（深规土设初字XXXX号）X年
X月X日。
4. 深圳市公安消防局建筑工程消防设计审核意见书《深公消建审（200X）初XX-XX号》。X年X月X
日。
5. 深圳市民防委员会办公室《X X X X大厦人防地下室初步设计审查意见》（NO.XX-XX）。
6. 建设单位的相关要求、说明及所提供的相关资料。
7. 现行国家有关设计规范、规定、通则以及广东省和深圳市颁布的建筑设计规范、规定。
2.2 规划要求设计是否符合规划批准的建设用地位置，建筑面积及控制高度是否在规划许可
的范围内。
2.3施工图深度要求建筑工程符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》(2003年版)建质
[2003]执行时间：2003年6月1日起施行。
2.3.1 设计说明的基本内容
(1). 编制依据: 主管部门的审批文件、工程建设标准。
(2). 工程概况: 建设地点、用地概貌、建筑等级、设计使用年限、抗震设防烈度、
结构类型、建筑布局、建筑面积、建筑层数与高度。
例2：工程概况：
X X X X 大厦由深圳市X X X X 公司开发建设，为商店、公寓、办公综合楼。建设地点位于某区某
(3).主要部位材料做法
如墙体、屋面、门窗等（属于民用建筑节能设计范围的工程可与《节能设计》段合并）。
例3：建筑主要用材及构造要求
1. 墙体
(1)地下部分：
a. 外墙：外墙为抗渗自防水钢筋混凝土墙，详结施。
b. 内墙：除钢筋混凝土墙外，采用200厚预制混凝土空心砌块墙，M5水泥砂浆砌筑。
(2)地上部分：
a. 外墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚预制混凝土空心砌块墙，M5水泥砂浆砌筑。
b. 内墙：除钢筋混凝土墙外，为200厚及100厚预制混凝土砌块墙，M5水泥砂浆砌筑。
(3)填充墙之技术细则须遵照《非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程》（深圳市标准SJG06-1997）的
各项要求执行。
(4)墙体容重要求、构造、砌筑方法、砌块墙的构造柱，洞口加强和设置的过梁均按结构总说明施工，
隔墙均砌至梁底或板底。
(5)凡不同材质墙体交接处以及墙体中嵌有设备箱、柜等同墙体等宽时，粉刷前在交接处及箱体背面加
铺钉一层钢丝网，周边宽出300，以保证粉刷质量和防止裂缝产生。
(6)凡剪力墙、柱边门垛尺寸<100时，素混凝土与墙、柱整体浇注，构造配筋详结施。
(7)墙体图例:
(8)钢筋混凝土墙上留洞见结施图和设备施工图纸，非承重墙预留洞见建施和设备施工图纸。留洞标注
示意：
2.楼地面：本工程楼地面做法详见材料作法表和房间装修用料表。楼面除注明处外，室内楼板结构面为
h-0.05；楼地面局部结构板面降低范围、标高与建筑设计面层有高差处，找坡找平填料采用1:8水泥
陶粒。
3.屋面；本工程屋面分为上人屋面和不上人屋面,屋面构造详工程做法表，屋面防水详防水说明。
4.室外装修：本工程外墙局部采用干挂花岗岩、铝板及幕墙，详见立面图，材料做法详材料作法表，规
格及排列方式见详图，材质、颜色要求在施工前须提供样板，由建设单位和设计单位认可后方可定货和加工。
5.室内装修
(1)一般装修见材料做法表及房间装修用料表。
(2)精装修见二次装修图纸（由建设单位另行确定，二次装修必须经相关部门批准，满足消防安全要求，
同时不能危及结构安全和损害水、电设施）。
6.门窗
(1)本工程门窗按不同材料和用途分别编号，代号说明如下：
(2) 本施工图纸中门窗标注及门窗表编号：门窗编号方式为…。本工程所注门窗尺寸为洞口尺寸.
①门窗立面形式、开启方式参见门窗表。铝合金门窗、幕墙框料及玻璃厚度由专业厂家计算确定.
铝合金型材采用彩色粉末喷涂型材、透明玻璃，卫生间采用磨砂玻璃。定货、安装前，施工单位
应实测洞口尺寸并重新统计、核算门窗数量。
②凸窗距可踏面900以内固定窗部分采用耐冲撞安全玻璃；凡窗台高度小于900而窗外又无阳台、
平台者，结合装修在窗内均加900高防护栏杆，栏杆立杆间距不应大于110，或采取其它切实可靠
的安全措施。凡单扇窗玻璃面积大于1.5 m2者应采用安全玻璃。
③本工程其它部位采用之玻璃以及型材的材质、结构形式等均应由专业厂家依据相关规范、规定经
计算后确定。
(3)门窗立樘位置：外门窗立樘位置见墙身节点图，未注明者居墙中，内门窗立樘位置除注明外，双向平
开门立樘居墙中，单向平开门立樘与开启方向墙面平。
(4)门窗加工尺寸要按门窗洞口尺寸减去相关外饰面的厚度。
(5)除管井门外，其余防火门均装闭门器，双扇防火门均装顺序器；常开防火门须有自行关闭和信号反馈
装置。
(6)管道井检修门定位与管道井外侧墙面平；凡未注明距楼、地面高度者为300高，做C15混凝土门槛，
宽同墙厚。
(7)防火卷帘
①防火卷帘均为特级防火卷帘，耐火时间为3小时。
②防火卷帘应安装在钢筋混凝土楼板、梁、柱等承重构件上，如无这类可靠承重构件，应由卷帘厂提
供有关牢固构件支承。
③卷帘上部如不到顶，上面空间应用耐火极限为3小时的防火分隔封闭。
(4).节能设计：
严寒和寒冷地区居住建筑应说明建筑物的体形系数、耗热量指标及主要部位围护结构材料做法、传热系数等；夏热冬冷地区居住建筑应说明建筑物体形系数及主要部位围护结构材料做法、传热系数、热惰性指标等。深圳地区居住建筑应说明围护结构（屋面和外墙）的材料做法、传热系数、热惰性指标等。
(5).防水设计：
地下工程防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料的材质及厚度、变形缝构造及其它截水、排水措施。屋面防水等级及设防要求、选用防水卷材或涂料材质及厚度、屋面排水方式及雨水管选型；潮湿积水房间楼面、地面防水及墙身防潮材料做法、防渗漏措施。
例5：防水、防潮
（1）地下室防水：
①本工程设防标准为GB50108-2001《地下工程防水技术规范》X级防水等级，广东省《建筑防水工程
技术规程》设防标准做法X（DBJ15-97），侧墙、底板和室外部分的顶板，除结构采用抗渗自防水混凝土外，并在迎水面加做合成高分子涂料防水层，厚度为Xmm，局部加层涂刷并带胎体增强，在防水层外做保护层，阻水层为300厚粘性土。
②地下室桩头、桩帽、变形缝、施工缝、墙体预埋、预留套管等部位做法参见《深圳建筑防水构造图
集SJ-A，SJ-B》，广东省《建筑防水工程技术规程》。
（2）屋面防水：本工程屋面防水等级为X级，防水耐用年限为X年，二道防水设防。柔性防水层采用合成高分子卷材或防水涂膜，四周卷至泛水高度；另一道设40厚补偿收缩混凝土刚性防水层，穿板面管道或泛水以下外墙穿管，安装后须严格用细石砼封严，管根四周加嵌防水胶，与防水层闭合。
（3）卫生间、阳台、露台、花池防水：
①阳台、露台、卫生间空心砌块隔墙根部加150高C15混凝土基带，宽度同上部墙体。
②地面涂刷高分子防水涂膜2mm厚，四周刷高450高，内墙抹聚合物水泥砂浆二道。
③凡有水房间，楼面找坡 1%，坡向地漏或排水口；凡管道穿越房间，须预埋套管，高出地面30。（4）外墙防水：外墙构造做法详见材料做法表。外墙砌体填充墙及门窗洞口四周应严格按有关规程规定砌筑施工；安装在外墙上的构配件、各类孔洞、管道、螺栓等均应预埋，预埋件位于砌块墙体时并应在预埋件四周嵌以聚合物水泥砂浆；墙面分隔缝内嵌密封材料。凸窗顶板面水泥砂浆均采用聚合物水泥砂浆。
（5）墙身防潮（砌体墙）：在室内地面以下标高-0.06处做防潮层，防潮层做法为20厚聚合物水泥砂浆（有钢筋混凝土地梁者除外）。
(6).建筑防火：
防火分区及安全疏散；消防设施及措施：如墙体、金属承重构件、幕墙、管井、防火门、防火卷帘、消防电梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的设置、构造与防火处理等。
例6：本工程地上28层、地下二层，为商业办公、公寓、综合楼，属一类高层，车库为Ⅰ类地下停车库，
建筑耐火等级为一级。
1.防火分区见各层平面所示防火分区图。
2.所有砌体墙（除说明者外）均砌至梁底或板底。
3.所有管道井（除风井外）待管道安装后，在楼板处用后浇板作防火分隔。
4.管道穿过隔墙、楼板时，应采用不燃烧材料将其周围的缝隙填塞密实。
5.幕墙设计应符合防火规范的要求。
6.防火卷帘、防火门的选用应符合防火规范的要求
7.其他有关消防措施见各专业图。
(7).人防工程：人防工程所在部位、防护等级、平战用途、防护面积、室内外出入口及进、
排风口的布置。
例7：人防
1.本工程地下二层为人民防空地下室，战时为六级人防地下室，平时为停车库。
2.设有2个室外出口和2个室内出口。人防建筑专业说明详见JS-X。
(9).建筑设备设施：
需由专业部门设计、生产、安装的建筑设备、建筑构件的技术要求，如电梯、自动扶梯、幕墙、天窗等。
例9：1.电梯本工程电梯根据建设单位要求，参照“xxx”产品样本预留尺寸及相关构配件，电梯参数详见电梯选型表。
2.自动扶梯本工程自动扶梯参照“xxx”产品样本预留尺寸及相关构配件，参数见自动扶梯选型表。
3.其它如幕墙擦窗机、卫生洁具、隔断等设施待建设单位确定标准及做法后，根据相关要求进行专业配合。
(10).其它：其它需特殊说明的情况，如安全防护、环保措施等。
例10：
1.室外工程如雨水沟、管井盖板、道路、铺地和绿化覆土等参见总平面施工图（此部分详细做法应由建设
单位另行委托专业环境公司设计、施工）。
2.预埋木砖均须做防腐处理，露明铁件均须做防锈处理。
3.凡涉及颜色、规格等的材料，均应在施工前提供样品或样板，经建设单位和设计单位认可后，方可订货
加工、施工。
4.本工程施工图应与各专业设计图密切配合施工。设计未尽事项，在施工中各方应及时沟通，共同商定。
5.本工程施工及验收应严格执行国家现行的有关规范、规定。
2.3.2 图纸的基本要求
(1). 总平面图标示建设用地范围、道路及建筑红线位置、用地及四邻有关地形、地物、
周边市政道路的控制标高；明确新建工程（包括隐蔽工程）的位置及室内外设计标高、场地道路、广场、停车位布置及地面雨水排除方向。
(2). 平立剖图平、立、剖面图纸完整、表达准确。其中屋顶平面应包含下述内容：屋面
检修口、管沟、设备基座及变形缝构造；屋面排水设计、落水口构造及雨水管选型等。(3). 关键部位的节点关键部位的节点、大样不能遗漏，如楼梯、电梯、汽车坡道、墙身、
门窗等。图中楼梯、上人屋面、中庭回廊、低窗等安全防护设施应交待清楚。
(4). 建筑物中留待专业设计完善的变配电室、锅炉间、热交换间、中水处理间及餐饮厨房等，
应提供合理组织流程的条件和必要的辅助设施。
(5). 计算书：日照计算、防火分区和疏散宽度计算、面积计算书。
2.4强制性条文《工程建设标准强制性条文》是建设部发布的国务院《建设工程质量管理
条例》一个配套文件，是工程建设强制性标准实施监督的依据，违反《工程建设标准强制性条文》将按照建设部令81号《实施工程建设强制性标准监督规定》进行处罚。《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2002版中有关建筑设计、建筑防火等建筑专业的强制性条文（具体条款略）是施工图审查的重要内容之一。
2.5 建筑设计主要内容
2.5.1室内环境设计
(1).《民用建筑节能设计标准》(采暖居住建筑部分)JGJ26-95第3.0.5(附录A)条。结合本
地区节能实施细则规定的实施范围，确定建筑耗热量指标。
(2).《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.7.1(三) 条。严寒及寒冷地区厕所、浴室，特
别是公共厕浴，应有良好的通风、排气，即使有外窗，也应设置排气设施。
(3).各类建筑物中重点噪声源，如空调机房、通风机房、电梯井道等的隔音，减振措施。
2.5.2防水设计
防水设计包括地下工程、屋面工程、外墙工程、潮湿积水房间的防水、防潮做法等部分(1).《地下工程防水技术规范》GB50108-2001第3.3.1条、4.3.4条、4.4.6条。地下工程
防水卷材及涂料防水层的厚度要求。
(2).《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002第3.0.1条4.1.4条、4.3.6条及5.3.4条、
6.1.1条。屋面工程防水设计内容应包括：防水等级、设防要求及选用材料的技术指标。
《民用建筑设计通则》JGJ37-87第4.4.2(二)条。屋面排水方式正确的选择。屋面排水设计合理性的衡量，如排水是否顺畅，雨水口分布是否均匀，汇水面积与雨水管径是否配套。
(3).潮湿积水房间楼面、地面及墙面、顶棚的防水、防潮措施。
(4)广东省深圳市对外墙防水工程的要求与规定及其措施。
2.5.3无障碍设计
《城市道路和建筑物无障碍设计规程》JGJ50-2001第5.2.2条、7.2.4条、7.5.1条。
成片开发建设的低层、多层居住区、宿舍区宜考虑无障碍住房套型；室内外高差较大的建筑不宜采用无台阶入口，如入口仅设坡道，坡道坡度应符合最大限值的规定；从三级起台阶应设扶手。中、高层设残疾人坡道的住宅应保证至各层电梯厅、地下停车库的无障碍通行要求。公共建筑应设无障碍厕所，观演建筑应设轮椅席位。
2.5.4托儿所、幼儿园
《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87第2.1.1条、3.1.7条、3.1.8（表3.1.8）条，3.7.3(一)条、4.2.3条。托儿所、幼儿园应有独立的建筑基地，相应的室外游戏场地及安全防护设施；幼儿生活用房应有良好的朝向，满足房间采光、通风的基本要求；窗台距地小于0.6m时，楼层无室外阳台应设护栏，距地面1.3m内不应设平开窗。
2.5.5中小学校
《中、小学校建筑设计规范》GBJ99-86第2.3.4条、3.2.1(二)、(三)条，4.2.3条、
4.2.11条、7.1.1条、 7.3.2条。教室布置应考虑保护视力的基本要求，应具有良好的
采光、通风条件；教职工厕所应与学生厕所分设；男、女生宿舍应分区域或分单元布置。
2.5.6商店
《商店建筑设计规范》JGJ48-88第3.2.12(三) 条。大、中型商店应设顾客卫生间。
2.5.7饮食建筑
《饮食建筑设计规范》JGJ64-89第3.3.7(二)、(三)条、3.4.1条。厨房应有为工作人员独立设置的交通及卫生设施；未做详细设计的厨房不能遗漏通风、排气设施。
2.5.8汽车库
《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98第3.2.1条、3.2.11条、4.1.7(表4.1.7)条、4.1.8条、4.1.9条、4.1.13条、4.1.19条、4.2.14条。为保证人行与车行安全，汽车库室内最小净高、汽车坡道纵坡、缓坡设置及汽车通道转弯半径应符合规定；楼地面应有排水坡
度，并设置相应的排水系统；为减少地下车库废气对周边环境的污染，排风口应满足出地坪的高度要求。
2.5.9医院
《综合医院建筑设计规范》JGJ49-88第3.1.5(二)、(三)条、3.6.5(三)条。医院主楼梯的平台宽度不宜小于2m；注意满足设无影灯的手术室对室内净高的特殊要求。
2.5.10住宅
《住宅设计规范》GB50096-1999第3.2.4条、3.8.1条、4.1.8条、4.5.2条、5.1.4条、5.1.5条、5.3.3条。暗厅面积应有所限制；良好通风、隔音是保证住宅环境功能质量的重要因素；住宅套内平面布置应方便家具搬运；设置单台电梯的高层单元式住宅应具备相邻单元借用电梯的条件；住宅建筑内不宜布置餐饮店。
住宅外窗设计，应考虑玻璃清洁工作的安全问题。
2.6 建筑防火重要内容
2.6.1多层建筑防火《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）
(1).第5.1.2条。多层建筑设置中庭或自动扶梯超过过防火分区允许的建筑面积，应采取
防火分隔措施(当采用防火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门)。
(2).第5.2.3条。燃油、燃气锅炉房防火间距应执行工业厂房（丁类）防火间距的规定。
(3).第6.0.1条。当建筑物沿街部分长度超150m，或总长度超过220m时，应设置穿过建
筑物的消防通道。
(4).第7.1.1条。建筑物屋盖为耐火极限低于0.5h的非燃烧体、高层工业建筑屋盖为耐
火极限低于1.0h的非燃烧体时，防火墙应高出屋面40㎝。
(5).第7.1.5条。紧靠防火墙两侧门窗洞口之间水平距离不应小于2m，如防火墙设置在
转角处，内转角门、窗洞口之间最近的水平距离不应小于4m。
(6).第10.3.3条。附设在建筑物内的消防控制室宜设在底层或地下一层，应采用防火隔
墙与其它部位隔开，并应设置直通室外的安全出口。
2.6.2高层建筑防火《高层民用建筑设计规范》GB50045-95(2001年版)
(1).第3.0.1条。高层建筑应根据其使用性质、火灾危险性、疏散和扑救难度等进行分类。
(2).第3.0.8（2、3）条。高层建筑玻璃幕墙内不同防火分区楼层间应设置高度不低于0.8m
的不燃烧实体裙墙；幕墙与楼板、隔墙处缝隙应采用不燃烧材料严密填实。
(3).第4.1.4条。消防控制室宜设在首层或地下一层，应采用防火分隔措施，并应设置
直通室外的安全出口。
(4).第4.1.9条。高层建筑使用可燃气体的房间或部位宜靠外墙设置。
(5).第4.3.1条。当高层建筑沿街长度超过150m，或总长度超过220m时，应设置消防通
道。
(6).第5.2.1条。防火墙设在转角附近时，内转角两侧墙上的门、窗洞口之间最近边缘水
平距离不应小于4m。
(7).第5.2.3条。防火墙上必须开设门窗洞口时，应设置能自行关闭的甲级防火门、窗。
(8).第5.2.8条。地下室内存放可燃物平均重量超过30㎏/m2的房间应设置防火墙和甲
级防火门。
(9).第5.4.4条。采用防火卷帘作防火分区的分隔，其耐火极限不应低于3.0h(当采用防
火卷帘阻断人行疏散通道时，应设置可自行关闭的防火小门)。
(10).第6.2.7条。除允许设一座疏散楼梯及顶层为外通廊式住宅的高层建筑，通向屋顶
的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间。
(11).第6.3.3(2、3、6、11)条。消防电梯前室面积：居住建筑不应小于4.5m2；公共建筑不
应小于6.0m2。当与防烟楼梯间合用前室时，其面积：居住建筑不应小于6.0m2；公共
建筑不应小于10.0m2。消防电梯前室首层应设置直通室外的出口，或经过长度不超过
30m的通道通向室外。消防电梯井、机房与相邻其它电梯井、机房之间应设置防火分
隔，隔墙上的洞口应设置甲级防火门。消防电梯井底应设排水设施。
(12). 第7.5.1条、7.5.2条。在高层建筑内设置消防水泵房时，应设防火隔墙，隔墙
上的洞口应设置甲级防火门。当消防水泵房设在首层时，其出口宜直通室外，当设在
地下室或其它楼层时，其出口应直通安全出口。
2.6.3内装修防火
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95第3.4.1（表3.4.1）条，有关地下建筑内部装修材料燃烧等级的规定。
2.6.4 汽车库、修车库、停车场《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
(1).第5.3.3条。汽车坡道两侧应用防火墙与停车区隔开，坡道出入口应采用水幕或设
置甲级防火门、防火卷帘等措施与停车区隔开。
.(2).第6.0.9条、6.0.10条。汽车疏散坡道的宽度不应小于4m，双车道不应小于7m；
两个汽车疏散出口之间的间距不应小于10m，毗邻设置应设防火隔墙。
2.6.5 中、小学《中、小学校建筑设计规范》GBJ99-86第6.2.1条。中、小学校教学楼走
道最小净宽的规定。
2.6.6 图书馆《图书馆建筑设计规范》JGJ38-99第6.2.7条。书库楼板不得任意开洞，所
有提升设备及竖井井壁均应采用非燃烧体材料制成，井壁上的传递洞口应安装防火闸门。2.6.7 剧场《剧场建筑设计规范》JGJ57-2000第8.1.1、8.1.2条、8.1.3条、8.1.4条、
8.1.5条、8.1.7条、8.1.8条、8.1.9条、8.1.10条、8.1.11条、8.1.12条及8.2.2条。
剧场建筑与其它建筑合建或毗连时，应形成独立的防火分区；剧场舞台与后台部分的隔墙及舞台下部台仓周围的墙体均应采用防火隔墙，主台通向各处的洞口应设置甲级防火门或水幕；舞台上部屋顶或侧墙上应设置通风排烟设施；舞台内严禁设置燃气加热装置，后台使用燃气装置时应设防火隔墙和甲级防火门；高低压配电室与舞台、侧台、后台相连时，必须设置前室及甲级防火门；观众厅出口门、疏散外门及后台疏散门应符合有关宽度、踏步设置等规定；观众厅吊顶、检修马道及各界面构造均应采用不燃材料。
2.6.8 旅馆《旅馆建筑设计规范》JGJ162-90第4.0.4条。集中式旅馆的每一个防火分区
应有2个独立的安全出口。
2.6.9 商店《商店建筑设计规范》JGJ48-88第4.2.4条、4.2.5条。大型商店营业厅在五
层以上时，宜设置不少于2座直通屋顶平台的楼梯间；商店营业部分疏散人数应按规定计算，并以此确定疏散外门、楼梯、走道的宽度。
2.7 国家及地方法令、法规
2.7.1 国家法令、法规
(1).《中华人民共和国建筑法》第五十七条。建筑设计单位对设计文件选用的建筑材料、
建筑构配件和设备、不得指定生产厂、供应商。
(2).《中华人民共和国大气污染防治法》第四十四条。城市饮食服务业的经营者，必须采
取措施，防治油烟对附近居民的居住环境造成污染。
(3). 建设部关于建设领域推广应用新技术、新产品，严禁使用淘汰技术与产品的《技术
与产品公告》。
2.7.2 地方法令、法规
如《深圳市民用建筑设计技术要求与规定》、《深圳市城市规划标准与准则》和《深圳市建筑场地环境设计标准与准则》等；
2003年12月21日
山地特色现代高效农业发展的调研报告 近年来，石阡县紧紧围绕省第五轮“石阡县推进现代农业建设试验”主题，在现代农业建设中始终遵循山地经济规律，以现代高效为路径依托，以园区引领为推动载体，以深化改革破除体制瓶颈，全面整合各方资源，坐山吃山、坐山养山、坐山治山、坐山靠山，着力念好“山字经”、唱好“龙头戏”、打好“组合拳”，走出了一条“山顶植树造林建设绿水青山、山腰栽茶种果创造金山银山、山下农旅融合助力富山美山”的山地特色现代高效农业发展新路子。2014年10月，在全省第五轮农村改革试验试点项目中期评估工作中，石阡县“推进现代农业建设改革试验试点工作”荣获全省一等奖。 一、依托自然禀赋，“以山聚财”探新路 （一）产业进山、产品出山，培育壮大特色产业。始终坚守发展和生态两条底线，结合山区实际，确定以茶叶、林业、烤烟、蛋鸡养殖为主导，大力发展经果林、中药材等特色产业，农业产业结构不断优化。全县茶叶种植面积达42.5万亩，居全省第二，建成茶叶初、精加工厂84个，组建茶叶专业合作社22家，“石阡苔茶”先后荣获“贵州三大名茶”、
“中国驰名商标”和“国家地理标志产品保护”。以“企业、合作组织、造林大户”为造林主体，以先植后补、非林地林木确权、林权证抵押贷款及森林政策性保险等为具体抓手，快速推进生态大县建设。两年来，申请实施造林补贴面积12.76万亩，森林覆盖率达67.5%，获国开行林权抵押贷款1.64亿元。种植烤烟4.6万亩、中药材5万亩、水蜜桃2.2万亩、养殖蛋鸡140万羽，年产值分别达1.3亿元、2.5亿元、0.34亿元、2.2 亿元。 （二）园区环山、基地绕山，打造农业发展平台。坚持“以园带区、以区带业、以业带户”的发展模式，大力推进农业产业园区建设，充分发挥园区的示范引领和辐射带动作用，让山地种出“摇钱树”，生出“金元宝”。围绕茶、果、药分别以规模化的基地、专业化的管护、市场化的运作模式打造产业园区。规划产业园区11.5万亩，先后建成龙塘现代高效生态苔茶示范园区、五德精品水果现代高效农业示范园区、本庄蛋鸡养殖产业示范园区、青阳现代烟草园区、石固生态循环农业产业园区、汤山现代农业展示和观光示范园区、聚凤油茶园区、白沙羊角山茶叶园区、大沙坝食用菌园区等9个现代农业园区。其中，龙塘现代高效生态苔茶示范园区、五德精品水果现代高效农业示范园区、本庄蛋鸡养殖产业示范园区被纳入全省“5个100”工程进行重点打造。
( 安全论文 ) 单位：_________________________ 姓名：_________________________ 日期：_________________________ 精品文档 / Word文档 / 文字可改 绿色节能建筑在我国的发展现 状(标准版) Safety is inseparable from production and efficiency. Only when safety is good can we ensure better production. Pay attention to safety at all times.
绿色节能建筑在我国的发展现状(标准版) [摘要]本文章从正反两方面阐述绿色节能建筑在地域成功失败的原因以及决定因素,同时也简单介绍了五种较为普遍的绿色设计和高新科技在其中的应用,将关键定义在了环境的差异、经济的差距以及人文环境的差别等几个关键环节。通过研究分析找出了绿色节能建筑在普及过程中遇到的问题和发展的瓶颈,同时根据我国现有国情提出几点建议,希望可以促进和推动绿色节能建筑在现实生活中的应用,为保护环境和节约能源做一点力所能及的事。 [关键词]绿色节能建筑发展解决方案 一、绿色节能建筑在我国的普及应用实际情况 1.在普及应用方面的差异 (1)南北差异。建筑节能工作在20年前从北方采暖居住建筑启动,是由于当时采暖能耗占建筑能耗的主要部分,而居住建筑相对又
不很复杂。但是,时至今日,随着东南沿海和长江中下游地区经济的快速发展,人们改善建筑热环境的要求日益迫切,热天空调、冷天取暖用能正在高速增长,在建筑能耗中所占的比例也越来越大。特别是这些地区的建筑制冷和采暖用能支出一开始就由居民负担,不存在北方早已形成的采暖“当然是公共福利”的习惯势力,因此,南方地区建筑节能的效益可以从个人经济利益上反映出来,因此南强北弱的经济形势造成建筑节能推进的速度在南方要比北方快得多。 同时南北在节能建筑设计方面在采光、保暖、气候考虑、生活习惯等各方面也存在较大的差异,因此在建筑施工难度和投资方面也有了很大的不同。 (2)农村与城市的差异。由于农村环境同城市的不同,加之经济实力和国家投入的差距,城市的节能手法比较多,但偏重于节能材料和智能化系统的使用,同时加入了很多高科技产品的大力支持。而农村产业结构简单,人们的节能意识不高,只是采用多年来的经验减少浪费,而对于修建节能式建筑兴趣不大。由于用能密度低,输送成本高,常规商品能源的成本比城市高,因此农村能源应采取与城市完全
第三部分规划专篇 一、基地现状 位于建邺区与鼓楼区交界处的xxxxxx，隶属建邺区兴隆街道，南临yyyyy，西靠wwwww。从应天大街高架俯视整个地块，破败的两三层平房和脏乱的生活环境，严重影响城市形象的提升。地块内违建密布，通道狭窄，采光、通风问题严重，防火更是存在严重隐患；同时居民区内人员流动性大，治安管理困难。目前地块已开始拆迁工作。 二、场地研究 本案为xxxx的一部分，距地铁二号线“集庆门大街站”仅900米，靠近南京最大120万平米城市综合体万达广场及白金级希尔顿大酒店，是南京新街口、龙江、河西CBD三重城市核心交集区位，是南京新江东中央活动区黄金核心区。区位条件优越，是一个真正适合人居的风水宝地。 本案由积贤街分为A、B两个地块（其中北侧地块为A地块，南侧地块为B地块），A、B地块西临乐山路，东临华山路，南侧与应天大街以一地块相隔，北临集庆门大街。A地块占地64162㎡，B地块占地21704㎡，总占地面积85866㎡。 地块东侧为集贤雅苑产权调换房项目，共四栋高层住宅，两层商业。地块北侧为苏宁开发的高档商品房小区睿城。B地块西侧为小学
用地，根据现有材料综合分析可得，A地块的东侧和南侧以及B地块东北角商业价值最大，转角可设置集中商业，业态考虑为净菜场和小型百货超市。从长远来看，集庆门大街和乐山路具备一定商业潜力。 三、功能定位与规划目标 规划力图提供一个高品质、安居化的居住环境，创造一个时尚、典雅的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度的使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居”为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新概念居住家园。 四、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《城市居住区规划设计规范》 3、《住宅设计规范》 4、《江苏省城市规划管理技术规定》 5、《民用建筑设计通则》 6、《建筑设计防火规范》 7、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 8、《汽车库建筑设计规范》 9、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》 9、用地红线图
建筑工程施工前的准备工作 一、工程名称：华瑞紫韵城褔园Ⅲ标段项目 二、工程概况 监理单位：清鸿建设咨询 建设单位：华瑞紫韵置业 设计单位：省中景建筑资质号： 勘察单位：卓越建设工程 施工单位：七建工程集团 三、2#楼：建筑面积：34748.97m2 基底面积：1986.53 m2 地下2层、地上33层建筑高度为：97.08m 框架剪力墙结构、筏板基础筏板高度：1.800m基顶标高：-9.730m 基底标高： -11.890m -13.990m -14.590m 5#楼：建筑面积：34698.96m2 基底面积：1290.72 m2 地下3层、地上33层建筑高度为：97.48m 框架剪力墙结构、筏板基础筏板高度：1.800m 基顶标高：-9.530m 基底标高：-11.690m -13.790m -14.390m 7#楼：建筑面积：1638.54m2 基底面积：557.94 m2地上3层建筑高度为：12.6m 框架结构 8#楼：建筑面积：4514.81m2 基底面积：944.07 m2地下2层地上5层建筑高度为：18.5m 框架结构
以施工前现场的准备工作为题,从施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等方面简述做好施工前现场准备工作的重要意义、关键环节和方法。 1、施工前准备工作的重要意义 施工前现场的准备工作包括施工文件的准备、施工条件的准备、施工开工的准备、安全文明施工的准备等。现场施工准备的充分与否，将影响未来施工的质量、安全、进度和费用，影响政府、甲方、监理等相关方对项目的评价与验收；充分、全面的准备将避免很多潜在风险。 2、施工文件的准备 2.1 合同的准备 合同包括总包合同及分包合同，项目团队（指总承包方现场团队，下同）的管理人员应熟悉各种相关合同。合同是进行工程施工、施工管理、工程验收以及竣工结算的主要法律依据，只有熟悉并严格执行合同，才能保证甲方、总承包方及其他相关各方的利益，从而保证工程建设的顺利进行。比如合同对工作围的约定、技术标准的约定、变更的约定、付款的约定等必须了然于胸，从而争取工作的主动性。2.2 向甲方提供文件 项目团队进入现场后，应主动向甲方提供能足以证明总承包方有效控制工程质量、安全和进度等的文件资料，包括：项目组织机构及技术责任制度、进度计划管理制度、工程质量检查与验收制度、建筑
山地城市居住小区中老年人日常活动调研 ——以宜昌市夷陵区小区为例 【摘要】伴随着中国人口的老龄化，老年人居住和户外活动场所的方便成为了现在城 市居住小区建设不容忽视的问题。尤其是山地城市原本的地理问 题，使得山地小区要想吸引更多的顾客，必须要满足老年人的日常活动需求。通过对宜昌市夷陵区 的香山凤凰城小区的现状调查，提出了小区对老年人需求方面的不足之处，分析了其中的原因， 并提出了改进建议。 【关键词】山地小区日常活动老年人 一、调查背景、目的、意义 1．调查背景 1. 1 我国山地面积占陆地的比例过大在陆地中，山地面积最大，占大陆面积的47.82%，并且中国陆地面积 为960万平方千米，其中山地面积662万平方千米，占全国陆地总面积的69%。 1．2 中国人口老龄化据第五次全国人口普查数据显示，中国现有60岁以上的人口1.32亿，已 占人口总数的10％。宜昌市65岁以上人口34.98万人，占总人口的8.43％，已突破国际公认的7％ 的界定线进入老龄化社会，分别高于全国、全省1.47、2.12个百分点。随着我国进入老龄化社会，
1．3 老年人的孤独心理老年人有充裕的空闲时间，在室内却容易产生孤独感，研究表明，我国 有大约1 ／3的老年人存在失落、孤独、焦虑等心理问题。因此他们大都不希望独自留在家里。顺理 成章，城市广场成为他们的主要休闲场所之一。但香山凤凰城位于长江市场旁，处于夷陵区的商业 区，所以周边没有城市广场。 2．调查目的和意义 调查将从老年人这一城市弱势群体的角度出发去关注山地城市居住小区，如何合理建设山地小 区，使其不仅满足居民的要求，也从内容和实质上满足加速增加的城市弱势群体——老年人的需求。 而且更加关注老年人的生活和心理，使老有所依。 二、调查时间、区域、对象、方法与思路 1．调查时间 3月11日星期四多云 14︰00——17︰00 3月13日星期六晴 8︰00——11︰00 2．调查区域 香山凤凰城位于长江市场旁，在三峡路和湖光路的交叉处。见下图。 1 香山凤凰城位于宜昌夷陵区的商业中心。 2 香山凤凰城是典型的山地城市的山地小区。 3．调查对象 ①小区内部设施 ②小区各类人群 4．调查方法
浅谈对建筑节能的认识 摘要：建筑节能已成为我国节能浪潮的主流之一，建筑节能技术也已成为当今世界范围内 建筑技术发展的重点之一。合理规划建筑，增强建筑围护结构的隔热保温性能，降低建筑设施运行的能耗以及开发利用新能源等是有效的节能措施，通过实际的节能建筑简介来了解不同的节能技术在应用上的特点和优势，从而有利于加深对本专业的理解，开阔眼光，以更大的视角去看待专业技能，了解未来技术的发展动向。 中国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。所谓建筑能耗指建筑使用能耗，包括采暖、空调、热水供应、照明、炊事、家用电器、电梯等方面的能耗。其中采暖、空调能耗约占60%~70%。中国既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。这是由于中国的建筑围护结构保温隔热性能差，采暖用能的2/3白白跑掉。而每年的新建建筑中真正称得上“节能建筑”的还不足1亿平方米，建筑耗能总量在中国能源消费总量中的份额已超过27%，逐渐接近三成。因此，我认为建筑节能在将来还是大有可为的，虽然现阶段我对建筑节能的认识还很浅薄，但我相信在该领域内必定会有新天地。 理想的节能建筑应在最少的能量消耗下满足以下三点，一是能够在不同季节、不同区域控制接收或阻止太阳辐射；二是能够在不同季节保持室内的舒适性；三是能够使室内实现必要的通风换气。目前，建筑节能的途径主要包括： 1、建筑规划设计合理 1.1建筑朝向和平面形状形状相同的建筑物，南北朝向比东西朝向的冷负荷小，如对一个长宽比为4：1的建筑物，经测试表明：东西向比南北向的冷负荷约增加70%，因此建筑物应尽量采用南北向。在建筑物内布置空调房间时，尽量避免布置在东西朝向的房间及东西墙上有窗户的房间以及平顶的顶层房间。建筑物的平面形状，应在体积一定的情况下，采用外围护结构表面积小的建筑。因为外表面积越小，负荷越小，能耗越小。 1.2 合理规划空间布局及控制体型系数 建筑物一般都设有空调系统，故其空间布局应十分紧凑，尽量减少建筑物外表面积和窗洞面积，这样可以减少空调负荷，降低能耗。体形系数的定义是建筑物外表面积F与其所包围的体积V之比值。对于相同体积的建筑物，其体形系数越大，说明单位建筑空间的热散失面积越高，研究表明，体形系数每增大1%，能耗指标约增加2.5%。因此，出于节能的考虑，在建筑设计时应尽量控制建筑物的体形系数。但如果出于造型和美观的要求需要采用较大的体形系数时，应尽量增加围护结构的热阻。 1.3 绿化有助于减少建筑能耗 绿化对居住区气候条件起着十分重要的作用，它能调节改善气温，调节碳氧平衡，减弱温室效应，减轻城市的大气污染，减低噪声，遮阳隔热，是改善居住区微小气候，改善建筑室内环境，节约建筑能耗的有效措施。
分析我国建筑节能的现状及对策 摘要：随着我国经济化建设的大力发展，能源的过度使用问题已不容小觑，节约能源已受到大家的广泛关注，节能控制和环保建设已成为建筑业在进行工程建筑时，首要考虑的问题。因此，本文将简单阐述目前我国建筑节能的现状，并提出相应的节能对策。 关键词：建筑节能；现状；对策 abstract: with the development of economic construction in our country strong, energy of excessive use of problem has not to be underestimated, save energy by everybody has wide concern, saving energy control and environmental protection construction has become construction in engineering construction, the problem of first consideration. therefore, this article will briefly expounds the present situation of the energy conservation of the building at present in our country, and put forward the corresponding countermeasures of energy saving. keywords: building energy efficiency; the present situation; countermeasures 中图分类号：te08 文献标识码：a 文章编号 一、我国目前建筑节能的现状 我国在建筑节能方面起步较晚，目前建筑节能工作还处于初级
XXXXX规划 设计说明 目录 第一章设计总说明 第二章总图设计 第三章建筑设计 第四章结构设计 第五章给排水设计 第六章电气设计 第七章暖通设计 第八章消防及安全设计第九章建筑节能环保设计第十章智能化设计 第一章设计总说明
一、项目概况 xxxxx 二、设计依据 1、业主方提供的资料 （1）《规划条件图》 （2）《规划要点通知书》 （3）现状地形图电子版 2、工程设计规范 （1）《民用建筑设计通则》（GB 50352-2005） （2）《建筑设计防火规范》（GB50016—2014） （3）《住宅设计规范》（GB50096—2011） （4）《无障碍设计规范》（GB 50763-2012） （5）《商业建筑设计规范》（JGJ 48—2014） （6）《住宅建筑规范》（GB 50368—2005） （7）《住宅设计规范》（GB50096-2011） （8）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014（9）《屋面工程技术规范》（GB50345-2012） （10）《建筑工程设计文件编制深度规定》（建设部2016）（11）国家、湖南省、长沙市现行的有关设计规范法律法规 三、设计规模和设计范围 XXX 四、气象地质条件及场地概况 XXXXX
五、设计理念 1、可持续性发展重点体现在两个方面——“绿色”及“低碳”，从城市发展的角度出发，从可持续发展的视角，在单体设计中体现城市及居住的“绿色”“低碳”特点。 2、以人为本，创造便利的交通、购物、居住生活、工作的社区 随着城市的快速发展，市民生活需求不断转变，打造便捷、舒适的人居环境是城市发展的核心方向。 3、系统整合，实现城市资源利用的最大化 深刻理解场地的特点及价值，充分挖掘整个辉煌国际项目资源的复合效应，使商业、居住、休闲娱乐有机融合，形成聚合效应。 4、建筑主体在满足后退城市沿街尺度，保证南北向日照间距的要求的同时，尽可能在建筑之间不造成互相遮挡的现象，争取最大的日照时间，充分体现对住户生活质量的重视和设计人性化的一面，更进一步提高了小区的品位及级别。在景观创造方面，西侧两列住宅分别向西南、东南偏转角度，最大化利用江景，创造出独一无二的小区景观。 第二章总图设计 一、设计原则 1、明确组团分区，科学组织流线，为项目分期实施提供可能性。
建筑工程施工准备工作 建筑工程施工的准备工作 劳动组织准备和物资准备 一、劳动组织准备 （一）建立组织机构 确定组织机构应遵循的原则是：根据工程项目的规模、结构特点和复杂程度来决定机构中各职能部门的设置，人员的配备应力求精干，以适应任务的需要。坚持合理分工与密切协作相结合，使之便于指挥和管理，分工明确，责权具体。 （二）合理设置施工班组 施工班组的建立应认真考虑专业和工种之间的合理配置，技工和普工的比例要满足合理的劳动组织，并符合流水作业方式的要求，同时制定出该工程的劳动力需要量计划。 （三）集结施工力工组织劳动力进场 进场后应对工人进行技术、安全操作规程以及消防、文明施工等方面的培训教育。 （四）施工组织设计、施工计划和施工技术的交底 在单位工程或分部分项工程开工之前，应将工程的设计内容、施工组织设计、施工计划和施工技术等要求，详尽地向施工班组和工人进行交底，以保证工程能严格按照设计图纸、施工组织设计、施工技术规范、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工。交底工作应按照管理系统自上而下逐级进行，交底的方式有书面、口头和现场示范等形式。 交底的内容主要有：工程的施工进度计划、月（旬）作业计划；施工组织设计，尤其是施工工艺、安全技术措施、降低成本措施和施工验收规范的要求；新技术、新材料、新结构和新工艺的实施方案和保证措施；有关部位的设计变更和技术核定等事项。 （五）建立健全各项管理制度 通常有以一下内容： 技术质量责任制度、工程技术档案管理制度、施工图纸学习与会审制度、技术交底制度、各部门及各级人员的岗位责任制、工程材料和构件的检查验收制度、工程质量检查与验收制度、材料出入库制度、安全操作制度、机具使用保养制度等。 二、物资准备 物资准备工作的内容主要包括： 1．工程材料的准备，如钢材、木材、水泥、砂石材料等。 2，工程施工设备的准备。 3．其它各种小型生产工具、小型配件等的准备。 感谢您的阅读！
旅馆建筑调研报告 1 作者姓名： 学号： 指导老师： 1
调研时间：2013年9月15日星期日 调研目的：通过调研，了解什么是旅馆的建筑特色，其功能作用是什么。通过对实体建筑的形体、周围环境、空间、功能、色彩、流线、细节等方面的分析，对自己要设计的建筑有更深入的了解，为自己的设计做好充分的准备，使自己的设计更加完善。 概念 旅馆是指为旅客提供住宿、饮食服务以至娱乐活动的公共建筑。旅馆以"安全、经济、卫生"为特点，供旅游者或其他临时客人住宿的营业性的房子。旅馆类型可分为旅游旅馆、假日旅馆、会议旅馆、汽车旅馆和招待所等。 旅馆由居住部分、公共活动部分、管理部分和动力部分组成,有的大型旅馆设有单独的饮食部分。 旅馆是为旅客服务的，要使旅客感到舒适、方便、安全。旅客从进入大门，办手续，通过走道、电梯到居住的房间,以及休息、用餐等的交通路线,都必须简明流畅。设计中需要认真考虑、仔细推敲方便旅客的一切细节。因此，旅馆的设计基本原则就是解决好旅客的活动需要和提供服务方便两方面的问题。 旅馆旅馆选址主要考虑环境和交通两个方面： 环境：对于位于山地上的旅馆来讲周围肯定较为幽静，虽然周围无景点，但是山上的环境比较优美。对于市区则地面平坦，周围有大量人文景观。 交通：旅馆选址应考虑交通方便，距离车站、码头和机场不应过远。旅馆为大量车辆和人流集散地，又有大量物品进出，大批车辆停放，所以要避免使城市交通堵塞。 总平面图与地形的关系： 分散式布局： 很多山地建筑中，很多建筑师一般遵循“小、散、隐”原则，将建筑“化整为零,提出“建筑体量宜小不宜大，建筑层数以低不宜高，建筑布局宜疏不宜密”，使山地建筑融于自然山体环境之中。这种布局能充分利用有限的建筑用地，适当
浅谈建筑节能的必要性 所谓的建筑节能，实质上是指通过合适的工程控制技术与材料的选择，在改善居住舒适度的条件下，减少对能源的消耗，随着国际能源危机的加剧，对占据社会总能耗近1/3的建筑进行节能势在必行。 一、建筑节能对能源与环境的重要性 我国能源总量丰富，但人均能源可采储量远低于世界平均水平。2000年人均石油可采储量只有2.6吨，人均天然气可采储量1074立方米，人均煤炭可采储量90吨，分别为世界平均值的11.1%、4.3%和55.4%.排名上，2004年，人均石油最终可采储量居世界第41位。因此，一旦平均到个人消费量，我国能源并非地大物博，实际上存在先天不足的弱势。 从能源利用效率来看，目前国内能耗高，能源效率低。2001年，我国终端能源用户能源消费的支出为1.25万亿元，占GDP 总量的比例为13%，而美国仅为7%.同时，我国单位产品的能耗水平较高，目前8个高耗能行业的单位产品能耗平均比世界先进水平高47%，而这8个行业的能源消费占工业部门能源消费总量的73%.这造成了很大社会能源浪费 我国现有建筑面积为400亿㎡，绝大部分为高能耗建筑，且每年新建建筑近20亿㎡，其中95%以上仍是高能耗建筑。建筑对能源的消耗，占整个国民经济的30％。相当于发达国家建
筑能耗的3倍。在我国中大型城市10年间人均住房面积增长了3倍多，如果按原来的能耗标准建房耗能巨大。而能源是有限的，建设领域耗能高，势必会影响工业、农业等其它行业发展。能源供给与社会发展之间存在的矛盾越来越大，庞大的建筑能耗，已经成为国民经济的巨大负担,推广建筑节能势在必行。 二、建筑节能贯穿建筑全过程 建筑节能贯穿建筑全寿命过程中每一个环节。建筑在选址、规划、设计、建造和使用过程中，通过采用节能型的建筑材料、产品和设备，执行建筑节能标准，加强建筑物所使用的节能设备的运行管理，合理设计建筑围护结构的热工性能，提高采暖、制冷、照明、通风、给排水和管道系统的运行效率，以及利用可再生能源，在保证建筑物使用功能和室内热环境质量的前提下，降低建筑能源消耗，合理有效地利用能源。全面的建筑节能是一项系统工程，必须由国家立法、政府主导，对建筑节能作出全面的、明确的政策规定，并由政府相关部门按照国家的节能政策，制定全面的建筑节能标准,要真正做到全面的建筑节能，还须由设计、施工、各级监督管理部门、开发商、运行管理部门、用户等各个环节，严格按照国家的节能政策和节能标准的规定，全面地贯彻执行各项节能措施，从而使每一位公民真正树立起全面的建筑节能观，将建筑节能真正落到实处。 建筑整体及外部环境是在分析建筑周围气候环境条件的基 础上，通过选址、规划、外部环境和体型朝向等设计，使建筑获
浅谈建筑节能在我国的发展现状及前景分析 :建筑节能我国现状发展前景 论文摘要:近二三十年来，在世界建筑发展的大潮流中，人们可以明显看出，建筑节能是其中的一个极为重要的热点，是建筑技术进步的一个重大标志，也是建筑界实施可持续发展战略的一个关键环节。各发达国家为此已经进行了长久的努力，井取得了十分丰硕的成果。本文通过对国内外建筑节能情况的分析并总结我国近20年来的建筑节能工作的进展，进而提出我国建筑节能工作的发展前景。 前言 一些国家在其发展的长过程中，曾经无节制地使用能源，但到了本世纪七八十年代，先是石油大幅度涨价，遭受到能源危机的严重打击，由此掀起了节能的高潮；接着又发现地球大气环境正在因此加剧破坏，人们这才痛苦地了解到，工业化给人们带来舒适和欢乐的同时，还在给人类带来苦果。这个环境问题不仅是工业污染造成的，高耗能建筑也正在造成严重的环境污染。由于建筑用能数量巨大，以及其对环境的重大影响，建筑节能事业就在世界上蓬勃兴起，成为大家共同关注的热点问题。 一.建筑节能在社会发展中的重要性
㈠建筑节能是社会经济发展的需要 经济的发展，依赖于能源的发展，要能源提供动力。八五期间，我国国内生产总值平均年增长1l.8%，而一次商品能源平均年增长才3.6%，今后能源生产的增长速度还将长期滞后于生产总值的增长速度，由此可见，能源短缺对于我国经济的发展是一个根本性的制约因素，国家经济要发展，就非依赖于节能不可。从能源资源条件看，我国煤炭和水力资源比较丰富，但煤炭的经济可采储量和可开发的水电量按人均水平，均低于世界人均水平的一半，至于石油和天然气就更少了。如果我们继续不断挥霍自然资源，竭泽而渔，势必贻患子孙。为了后代可持续利用国家的能源储藏，我们现在就必须节约能源。 ㈡建筑节能是减轻大气污染的需要 近十几年来，世界上越来越关心燃烧矿物燃料所产生的污染问题，各发达国家的节能政策，也是以减少燃料燃烧的排放物为明确的目标。其原因是，人们已经认识到，所排放的颗粒物以及碳和氮的氧化物会危害人体健康，并造成环境酸化，而造成的二氧化碳积累，将导致地球气候产生重大变化。如水旱灾害更加频繁和猛烈，海平面升高使一些岛国被淹没，飓风愈加凶猛并向高纬度扩展，大量物种迅速灭绝等等，从而使人类生存面临重大危机。特别是我国，煤炭占能源消费总量的3/4左右，
XXX小区建筑设计方案说明 一、项目背景： 设计依据： （1）《中华人民共和国城市规划法》 （2）《城市规划编制办法》 （3）《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93） （4）《住宅设计规范》、 （5）《建筑设计防火规范》 （6）《河北省城市规划管理技术规定》 二、工程概括： 概况本工程地块北至南湖西路，西至204国道，南至纬一路，东至经一路。地块内土地平整，总用地面积约261.8亩。 三、项目设计理念： 以创造现代、文明、自然的生活方式为出发点，通过科学、合理的规划布局和别具特色的单体设计全面提升生活层次，目的是创造出新颖、健康的建筑内外环境。考虑当地实际的消费模式及习惯，结合我们对住宅建筑发展潮流、趋势的研究与判断，总结确立了以下几条设计原则： 1、多样性 在小区建筑规划设计中贯以现代简洁为主线的多样原则。小区品质体现文化多元性；住宅类型多样化；住宅层次多样化；小区功能多样化，包括围绕居住生活的娱乐、休闲、学习等的功能；环境设计多媒体化，包括建筑媒体、绿化媒体、音乐媒体、多媒体等。 2、开放性 现代的社区应该包括开放的内涵，体现在空间、功能等模块的设计上，另如：户外空间，道路的通向开放性的社区活动和人际交往，私人家庭的对外
接纳与交流。 从宏观上在设计中贯穿可持续发展原则，使小区环境生态得到最大的保护、利用。 3、时代性 适应时代的发展和科技的进步，e生活〔宽带传输、电子商务、SOHO、VOD视频点播等〕不仅是一种时尚，且已上升为必需，小区内按照国标进行智能化配备，为此提供基础。 4、合理性 理性原则体现在对小区功能区块分析，路网的布置设计，对户型的精心调整，对造型时尚的分析和重新创作等诸多方面，对各项感性及理性指标综合进行量化的理解贯彻，有理性途径到达合理性目的。 5、安全性 闭路电视监控系统、防盗报警红外线闯入报警系统、出入口控制系统、24小时电子巡更系统，利用先进的保卫系统，做到安全无误。 6、生态性 对自然条件的关注成为在设计中情趣与感性表现的基础。人类的外在环境已不再是过去的自然生态系统，它是一种复合人工生态系统。自然形态与建成形态之间的界线变得日益模糊，自然要素投入建筑，建筑构成景观的框架。而对自然条件的理解现在已经扩展到对人文、历史等因素的关注。结合本地特定的自然环境条件，在设计阶段充分体现对小区建设生态性的关注尤为重要。 四、规划设计 1、规划指导思想 本项目规划设计充分考虑地块场地特征与地方文脉的独特品质使小区环境和房型能在较长时期保持实用性，最大限度满足小区业主日益增加的对居住品质提高的要求，创作优雅、生态和私密性的室内外空间，使该小区具有的空间、视觉和生态环境，为小区业主提供一个品质高尚、主题明确、环境雅致的良好居住空间，体现出新世纪充满社区归属感的生活风貌。为倡导健康品位的生活方式，小区遍布室内外健身设施、儿童游戏。设置休闲
工程开工前要准备哪些资料 工程开工前要准备哪些资料 建设单位需要搞定 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 10、水准点、坐标点等原始资料； 11、工程地质勘察报告、水文地质资料； 12、建设单位驻工地代表授权书； 13、建设单位与相关部门签订的协议书。 施工单位需要搞定 1、施工企业资质证书、营业执照及注册号； 2、国家企业等级证书、信用等级证书； 3、施工企业安全资格审查认可证； 4、企业法人代码书； 5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书； 7、工程预标书、工程中标价明细表； 8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件） 9、建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证） 10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录； 11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案； 12、施工现场质量管理检查记录； 13、建设工程开工报告。 最先做的就是施工组织设计、公司资质、相关管理人员证书、报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。 竣工验收阶段 1、技术资料整理组编 包括：施工日志、变更工程、施工验收及检查记录,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证,及时积累,及时整理。﹙技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视﹚。 2、竣工工程予验收捡查 组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。 3、工程竣工验收备案
****县山地体育公园建设项目 第一章总论 1.1 项目提要 1、项目名称: ****县山地体育公园建设项目 2、建设地点：****县**镇 3、项目性质：新建 4、申办单位概况： （1）单位名称：****投资有限公司 （2）单位地址：**省**市****县**栋 （3）企业法人：*** （4）经营围：旅游投资开发、市政工程投资开发、旅游和文化体育等相关设施建设、体育运动项目经营等 1.2 项目申请报告编制依据与围 1、编制目的 （1）在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。 （2）对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规划设计，功能分区等提出相应的建议。 （3）结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济效益、社会效益、环境效益方面的可行性。
（4）对项目开发进行投资分析和风险分析。 （5）对项目决策及其实施提出优化建议。 2、编制依据 （1）建设部、国家体委"(86)体计基宇559号"《关于颁发(城市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定)的通知》； （2）**体育事业第十一个五年规划发展纲要； （3）《关于****县山地体育公园项目备案的通知》（定发改字〔2010〕98号） （4）《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) （5）《城市道路和建筑物无障碍设计规》（JGJ50-2001）； （6）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）； （7）《办公建筑设计规》（JGJ67-2006）； （8）《建筑设计防火规》（GB50016-2006）； （9）《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）； （10）《建筑结构荷载规》（GB50009-2001）； （11）《建筑抗震设计规》（GB50011-2001）； （12）《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2004）； （13）《建筑地基基础设计规》（GB50007-2002）； （14）《室外给水设计规》（GB50013-2006）； （15）《室外排水设计规》(GB50014-2006)； （16）《建筑给水排水设计规》（GB50015-2003）； （17）《建筑设计防火规》（GB50016-2006）； （18）《民用建筑电气设计规》（JGJ16-2008）；
工管0801 王建康 建筑节能论文 １建筑节能发展现状及其发展缓慢的原因 １．１建筑节能发展现状及其发展潜力 我国建筑不仅耗能高，而且能源利用效率很低，单位建筑能耗比同等气候条件下国家高出２￣３倍。仅以建筑供暖为例，北京市在执行建筑节能设计标准前，一个采暖期的平均能耗为３０．１瓦／平方米，执行节能标准后，一个采暖期的平均能耗为２０．６瓦／平方米，而相同气候条件的瑞典、丹麦、芬兰等国家一个采暖期的平均能耗仅为１１瓦／平方米。因建筑能耗高，仅北方采暖地区每年就多耗标准煤１８００万吨，直接经济损失达７０亿元。我国现阶段大力推进建筑节能处在关键时机。２００１年，世界银行在《中国促进建筑节能的契机》的报告中提出，从２０００￣２０１５年是中国民用建筑发展鼎盛期的中后期，预测到２０１５年民用建筑保有量的一半是２０００年以后新建的。据建设部科技司的分析，到２０２０年底，全国新增的３００亿平方米房屋建筑面积中，城市新增１３０亿平方米。如果这些建筑全部在现有基础上实现５０％的节能，则每年大约可节省１．６亿吨标准煤。在４００多亿平方米的既有建筑中，城市建筑总面积约为１３８亿平方米左右，普遍存在着围护结构保温隔热性和气密性差供热空调系统效率低下等问题，节能潜力巨大。以占我国城市建筑总面积约６０％的住宅建筑为例，采暖地区城镇住宅面积约有４０亿平方米，２０００年的采暖季平均能耗约为２５公斤标煤／平方米，如果在现有基础上实现５０％的节能，则每年大约可节省０．５亿吨标煤。空调是住宅能耗的另一个重要方面，我国住宅空调总量年增加约１１００万台，空调电耗在建筑能耗中所占的比例迅速上升。根据预测，今后１０年我国城镇建成并投入使用的民用建筑至少为每年８亿平方米，如果全部安装空调或采暖设备，则１０年增加的用电设备负荷将超过１亿千瓦，约为我国２０００年发电能力的１／３。如果我国大部分新建建筑按节能标准建造并对既有建筑进行节能改造，则可使空调负荷降低４０％￣７０％，有些地区甚至不装空调也可保证夏季基本处于舒适范围。 公共建筑节能潜力也很大。目前全国公共建筑面积大约为４５亿平方米左右，其中采用中央空调的大型商厦、办公楼、宾馆为５亿到６亿平方米。如果按节能５０％的标准进行改造，总的节能潜力约为１．３５亿吨标准煤。如果国家从现在起就下决心抓紧建筑节能工作，对新建建筑全面执行建筑节能设计标准，并对既有建筑有步骤地推行节能改造，则到２０２０年，我国建筑能耗可减少３．５亿吨标准煤，空调高峰负荷可减少约８０００万千瓦（约相当于４．５个三峡电站的满负荷出力，减少电力投资６０００亿元）。如果要求２０２０年建筑能耗达到发达国家２０世纪末的水平，则节能效果将更为巨大。 １．２建筑节能发展缓慢的原因 多年来，我国开展了相当规模的建筑节能工作，主要采取先易后难、先城市后农村、先新建后改建、先住宅后公建、从北向南逐步推进的策略。但是到目前为止，建筑节能仍然停留在试点、示范的层面上，尚未扩大到整体，究其原因主要有以下几个方面：（１）建筑节能开发建设成本高（按新的建筑节能设计标准测算，大体上每平方米建筑面积成本要增加１００元）；（２）开发商追求的是以最小的投资换取最大的空间利益；（３）建筑设计从围护的结构、 设计的角度、施工的角度、计算达到的系数等要比一般普通建筑复杂；（４）政府考虑的是ＧＤＰ在全国所占的位置，对建筑节能工作的重要性和紧迫性认识不足；（５）建筑
浅谈我国建筑节能现状与发展措施 目前，我国处于建筑规模迅猛的发展时期，但我国的建筑节能技术处于起步阶段，建筑节能问题一直没有解决。本文结合我国建筑的节能现状，提出从节能设计、节能材料应用、加强节能宣传等方面阐述了本人的一些观点。 标签建筑；节能；现状；措施 据有关部门测算，目前我国每年建成的房屋面积高达16～20亿平方米，超过所有发达国家年建成建筑面积的总和。而我国每年单位建筑面积能耗量却为发达国家的2至3倍，同时我国建筑耗能的效率仅为发达国家的35%左右，建筑节能发展的空间很大。不仅已有的近400亿平方米建筑中98%为高耗能建筑，新建建筑物中96%以上也仍属于高耗能建筑，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上，建筑节能的担子任重而道远。如此迅猛的建设速度和巨大的建筑规模，它一方面反映了我们国家的快速发展，但另一方面又是一个沉重的负担和包袱，因而建筑节能概念的提出对改变我国目前的建筑现状具有极其重要的意义。 所谓建筑节能，具体来讲就是在满足人类居住舒适性要求的前提下，在建筑中使用高能效比的采暖空调设备和隔热保温的新型墙体材料，达到节约能源、提高能源利用效率的目的。我国的建筑节能工作开始于20世纪80年代初期，到目前已经走过了20多年的艰苦路程，在这期间颁布了若干法律法规和标准，尤其是1998年1月1日起实施的《中华人民共和国节约能源法》，这是指导全国节能的大法，对建筑节能工作具有重大的指导意义。 1 我国建筑节能的现状 1.1 建筑节能设计缺陷 我国的设计标准与发达国家相比差距仍然较大，目前我国绝大多数采暖地区围护结构的热功能都比气候相近的发达国家相差许多，外墙的传热系数是他们的3～4倍，外窗为4倍左右，屋面为3.5～6倍，门窗的空气渗透为5倍左右。现在发达国家住宅的实际年采暖能耗大约相当于每平方米7.57kg标准煤，而我国目前采暖耗能每平方米都达到13.5kg，约为发达国家的1.5倍。经分析，这些能源大多是通过保温隔热性能差的外墙、屋顶、窗户损失掉了，所以我国必须对现有建筑进行大范围节能设计改造。 1.2 缺少配套完善的建筑节能法律法规 我国虽然已出台了《中华人民共和国节约能源法》等法律，但未制定建筑节能的相关法律、法规，所以建筑节能工作基本上处于无法可依的状况。按照《中华人民共和国节约能源法》发行的标准来设计，可以做到节能50%左右的目标，但此标准公布十余年来，真正能够实施的，在新建的建筑里还不到20%，大多数
禹宏·启城住宅小区项目方案设计 第一章建筑设计 一、设计依据 1、建设单位提供的数字化四线坐标及现状地形图 2、建设项目规划意见书和勘测红线图 3、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93 2002版） 4、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 5、《住宅设计规范》（GB50096-2011） 6、《住宅建筑规范》（GB50368-2005） 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 8、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 9、《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98） 10、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（ＧＢ５００６７－９７） 11、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ134-2010） 12、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005） 13、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001） 14、现行的《蚌埠市城市规划管理技术规定》 15、《建设项目日照分析技术管理规则（试行）》（2005版） 16、《建筑工程面积计算规范》GBT/50353-2005 17、与本项目相关的国家、地方颁布的法律、法规、规范和技术标准。 二、项目概况
1、项目区位 本项目地块位于安徽省蚌埠市，东临中学西路，西接西外环路，南临健康路，北接禹王西路。交通十分便利，接近城西新城区中心，本小区和拟建的医院、第二中学，都在半径600米的距离之内。地理位置优越，随着相应市政配套的日益完善，本区域将成为蚌埠市未来又一高档商住圈。 2、用地性质及规模 项目地块规划为居住和商业用地，总用地面积约㎡，规划总建筑面积209983平方米，地上建筑面积约万平方米。 3、地形地貌 地块用地呈长方形，当前为闲置用地，现状地块内有堆土，东西两边略有高差，总体地势南低北高。 4、规划要求 ■容积率 地块容积率要求≤ ■建筑密度 地块1建筑密度：26% （出让要求不大于26%） 地块2建筑密度：% 综合建筑密度： % ■住宅日照间距 住宅满足大寒日满窗日照有效时间不少于2小时。 ■绿地率 不小于35% ■退让间距 建筑物退让城市道路红线：道路切角视距退让按宽边并增加3~5米退让控制。 三、地块现状分析 ■周边环境综述