房屋租赁合同
转租方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：
法定代表人：法定代表人：
身份证号：身份证号：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
甲、乙双方依据《中华人共和国合同法》等有关法律、法规的规定，经商铺出租方的同意，在平等自愿原则的基础上，经双方协商一致，订立如下合同，供双方共同遵守。
第一条出租房屋基本情况及经营范围
1、甲方将合法取得位于XX市XXX路20号绿城国际二楼的房屋（以下简称出租房屋）
出租给乙方作为足疗、保健的经营场所。该商铺为框架结构，乙方租用面积为822
平方米。
2、甲方保证其出租房屋的合法权利主体，并应向乙方出示与原件相符的能证明甲方权
利主体的相关资料（包括房产证、消防验收意见书、甲方与业主签订的租赁合同、
营业执照或身份证等复印件）。甲方应确保该出租房屋在出租给乙方前无产权瑕疵，
无债务担保，不会对乙方租赁使用该房屋造成任何障碍和第三方向乙方主张权利与
带来干扰。
3、双方验证后复印对方的上述相关证件材料仅供本次租赁使用。
4、乙方可将此商铺用作除经营餐饮、KTV娱乐之外的其它合法经营之场所。
第二条租赁期限、租金交纳、保证金以及其他费用
1 、租赁期限
本合同租赁期限为伍年，即从年月日（下称“起租日”）起至年月
日止（甲方把房屋交给乙方使用之日开始计算时间）。甲方在转租合同签定的五日内
须将出租房屋交付乙方使用。
2、租金标准
租赁期间每年的租金单价甲乙双方共同约定如下（从第二年开始租金每年按5%递
增）：
第一年（2011年10月1至2012年9月7日）
租金单价为每平方米人民币叁拾陆元整（￥ 36元/月/平方米）；
季度租金为人民币玖万捌仟陆佰零肆元整（￥ 98604.00元／当年季度）；
第二年（2012年9月8日至2013年9月7日）
租金单价为人民币叁拾柒元捌角整（￥ 37.8元/月/平方米）；
季度租金为人民币壹拾万零叁仟伍佰叁拾肆元整（￥ 103534.00元／当年季度）
第三年（2013年9月8日至2014年9月7日）
租金单价为人民币叁拾玖元陆角玖分整（￥ 39.69元/月/平方米）；
季度租金为人民币壹拾万零捌仟柒佰壹拾元整（￥ 108710.00元／当年季度）
第四年（2014年9月8日至2015年9月7日）
租金单价为人民币肆拾壹元陆角柒分整（￥ 41.67元/月/平方米）；
季度租金为人民币壹拾壹万肆仟壹佰叁拾肆元整（￥ 114134.00元／当年季度）
第五年（2015年9月8日至2016年9月7日）
租金单价为人民币肆拾叁元柒角伍分整（￥ 43.75元/月/平方米）；
季度租金为人民币壹拾壹万玖仟捌佰叁拾壹元整（￥ 119831.00元／当年季度）3、租金的计算
每季度出租房屋的租金计算公式为：当年月租金单价（﹡﹡﹡元/㎡）×转租方原承租面积（913㎡）×3个月=当年季度租金（税前）
4、租金的缴纳时间
4.1乙方按季度支付租金给甲方。
4.2首期租金（2011年9月8至2011年12月7日）为人民币陆万伍仟柒佰叁拾陆元
整（￥ 65736.00元／首期，不含甲方承付的9月份租金），双方约定：乙方
须在年月日前以现金或转帐方式支付该期租金到甲方指定的帐户。之
后每季度到来之前，乙方须提前15天向甲方支付下季度的租金。
4.3乙方须按时足额地将租金存入甲方指定的银行户名和账号：
户名：
开户银行：
账号：
4.4三个月为一个季度，租赁期首季度为2011年9月8至2011年12月7日，以后
每季度的计算以此类推。
5、履约保证金
5.1双方约定，乙方须向甲方支付租赁定金人民币壹拾万元整，正式签定租赁合同后，
该笔租赁定金自动转为履约保证金。
5.2上述租赁定金分二次支付，首笔租赁定金伍万元人民币，乙方须在年月
日前向甲方一次性足额支付（现金或转帐），该笔定金将作为乙方承租房屋的意
向定金，乙方如在签定正式合同之前无正当理由出现反悔，改变签定房屋租赁合
同的初衷影响到甲方的正常出租计划，甲方将有权不退还该笔意向定金；甲方在
收到乙方的意向定金后，将承诺签约之前不再与其它商家商谈转租房屋一事。租
赁定金的余款伍万元人民币在双方正式签定房屋租赁合同当日，乙方须一次性足
额交付给甲方（现金或转帐）。
5.3甲方收到上述租赁定金时给乙方开据收据，作为凭证。合同期满后，甲方在五个
工作日内将履约保证金壹拾万元人民币一次性退还给乙方（不计息）
6、转让费
本合同签订后，乙方应在三个工作日内一次性足额将转让费人民币陆拾万元整（￥ 600000.00元），汇入甲方指定的银行帐号和户名，甲方在收到转让费时向乙方开据合法票据。
7、税费
以上租金、履约保证金、转让费均不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费）,但甲方需协助乙方办理相关的手续。
8、其他费用
8.1出租房屋在转交给乙方使用后，出租房屋的物业管理费、公共维修基金、专项
设备维护费、城市垃圾处理费、预交水电公共分摊费及相关费用由乙方按物业
管理公司的规定交纳。
8.2乙方须自行支付其自入场之日起自用出租房屋的水费、电费。水费、电费按乙
方的实际耗用量计算（以水、电度表计量的数据为准）。
8.3出租房屋在转交给乙方使用后，乙方在出租房屋内使用电话、有线电视、网络
及管道燃气的，应由乙方自行向营运商办理相关开通入网手续，且由乙方自行
缴付相关费用。
8.4出租房屋在转交给乙方使用后，乙方可根据使用需求对租赁房屋进行适当的装
修，但不得给房屋的安全性带来隐患，违者后果自负，装修费用由乙方自行承
担。
8.5以上该出租房屋转交给乙方使用后，所发生的相关费用和税费由乙方负责缴交，
与甲方无关。如由于上述费用（含商铺租金）未及时交清而致使甲方被有关部
门（或出租方）追讨滞纳金、罚金或有此带来的其它经济损失，则甲方有权从
乙方所交纳的履约保证金中抵扣，并有权要求乙方事后补足该保证金的不足部
分.，履约保证金不足以抵偿滞纳金、罚金或其它经济损失的，另应赔偿损失。第三条甲方的经权利和义务性
1、权利
（1）有按时向承租方收取租金的权利。
（2）在租赁期满，有权收回出租房屋。
（3）若因乙方单方原因提前退租，乙方须提前三个半月通知甲方，并征得甲方同意，经甲方同意后，乙方须向甲方缴纳当年度三个月的租金作为违
约金，甲方有索取此笔违约金和在此情况下将乙方原先所交的履约保证
金壹拾万元也视为违约金而不予退还乙方的权利。
（4）在乙方有延迟交付租金三十日以上（含30天）；有过失或故意损害房屋及附属设施的行为；有破坏房屋的主体结构及其他危害房屋的行为；将
出租房屋用作餐饮、KTV等限制从事行业的经营场所；未经甲方事先书
面许可，将出租房屋转租、分租或给第三方使用；在出租房屋内进行违
法犯罪活动或存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，未按约定书面申
请续租，在租期届满后仍占用出租房屋时，甲方有解除本合同的权利。
（5）在乙方有违反上述（4）的行为时，甲方有将乙方原先所交的履约保证金壹拾万元视作违约金而不予退还乙方的权利。
（6）在因乙方过失而给甲方造成经济损失时，有向乙方追索全部经济损失的权利。
（7）承租期满或甲方依据规定解除本合同时，有权要求乙方在拾天内完成搬迁，搬迁期乙方仍应按本合同约定向甲方缴纳租金。搬迁期满乙方仍未
搬离或未完全搬离的，乙方则自合同解除当日起按4000元/日的标准向
甲方支付租金，甲方有向乙方追索此项租金的权利，同时也有权处理出
租房屋内所有物品，且不负违约以及赔偿责任，所有损失全部由乙方承
担。
2、义务
（1）房屋质量：合格。出租方保证该房屋的业主同意承租方承租本合同确认的房屋及本合同的条款，并把业主同意出租的承诺证明由甲方交给乙方。
（2）出租房屋交付给乙方使用前产生的债权债务由甲方承担，与乙方无关。
（3）在经营期间，甲方不得干扰乙方正常经营；当乙方在本合同期内合法经营受到干扰时，甲方协助乙方妥善解决。
（4）监督和督促乙方遵守、执行国家以及地方政府对出租房屋管理的有关法律和法规。
（5）甲方协助乙方，让物业公司妥善解决容量不少于90千瓦的380伏特动力电供乙方经营使用，并协助乙方把水、电、有线电视、电话、燃气等五
通到户，并安装独立的水、电表提供给乙方，以量计价。
（6）租赁期间，甲方协助乙方与物业沟通提供6个车位给乙方停车使用并由乙方负责管理，车辆管理费用由乙方与物业公司另行商定。
（7）租赁房屋期间内，因物业管理公司不再受托管理本房屋之物业或业主委员会成立不再委托现物业管理公司管理本物业，甲方在知道的情况下应
及时通知乙方，协调新的物业管理公司履行上一届物管公司与乙方签订
的物业管理合同的所有条款，并协助乙方正常使用房屋至经营期限届满。第四条乙方的权利和义务
1、权利
（1）享有在规定的租赁期限内使用所承租房屋的权利。
（2）甲方未按时提供出租房屋或提供的出租房屋不符合约定的，乙方有终止租赁合同的权利。
（3）乙方有权免费在出租房屋甲方原二至三楼的广告招牌位置作合法招牌及广告宣传，广告手续甲方协助乙方办理，广告费用由乙方承担。
（4）乙方把装修设计图报消防部门审批时，未被消防部门批准，本合同自然终止，双方互不追究责任，签定合同至本案合同自然终止其间的水电费、物业费和
租金等相关费用由乙方独自承担。甲方在接到乙方书面通知的五个工作日内
退还乙方原所预交的履约保证金和租金（不含签定合同至合同自然终止其间
的租金）。
2、义务
（1）守法经营，不得从事违反国家法律、法规、条例及政府规定的活动；不得在出租的房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，乙方如有违反治安、
消防、卫生、环保、计划生育等方面的违法违纪行为，所产生的各种责任完
全由乙方负责，并有因此对甲方造成的损失承担赔偿义务。
（2）按本合同的有关规定按时足额地向甲方支付履约保证金、租金及其它约定费用，甲方出据合法票据。
（3）租赁期内遵守物业管理公司制定的管理制度和物业使用规则，服从物业管理公司、当地政府及有关部门的监督和管理，按时足额地向相关部门交纳物业
管理费、水、电、燃气及其它实际发生的费用，负有承诺不因拖欠出租房屋
的物业管理费、水电费等相关费用而给甲方带来连带责任和经济损失的义务。
（4）负有在所租用的房屋内不从事本合同限制经营的项目或行业（如餐饮或KTV 娱乐）的义务。
（5）负有在装修、改造出租房屋过程中，不对房屋的主体框架结构带来损害或破坏，不给房屋的结构性安全带来隐患、不损害破坏出租房屋及其附属设施、
设备的义务。乙方对租赁房屋进行装修改造之前，须提前十天将装修方案书
面告知甲方，征得甲方书面同意后方可进行装修，同时乙方进行装修必须符
合物业管理公司的统一管理规定。乙方装修过程中损坏或破坏租赁房屋及其
附属设施、设备均由乙方负责修理或承担恢复损坏产生的直接费用。
（6）负有未经甲方书面许可，不私自对出租房屋进行转租或分租的义务。
（7）乙方负有向甲方提供准确、完整的企业名称、法人姓名、通讯地址、电话号码等与签定、履行合同有关信息的义务，如有变动应在有变动3日内及时书
面通知出租方。
（8）乙方在经营中发生的债权债务由乙方承担，与甲方无关。
（9）乙方有在租赁期满或本合同解除后，按规定时间和要求撤离出租房屋和对出
租房屋场内的建筑垃圾和杂物进行清理的义务。
（10）一切非自然因素造成出租房屋及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程
结束后，该保证金多退少补。
第五条续租和转租
1、续租
租赁期满，乙方享有在同等条件下对房屋的优先租赁权。乙方有意向在租赁期满
后续租的，须在租赁期满前提前45天书面通知甲方，否则视为乙方自动放弃续
租，甲方应在收到乙方书面通知后15天内对是否同意续租进行书面答复，双方
应重新签订租赁合同。
2、转租
租赁期间，乙方经甲方同意转租的（以书面同意为准），需提供次承租人的营业
执照、企业法人代表身份证复印件、通信联络号码及常住地址等相关证照复印件
和信息，并提交乙方与第三方签订的房屋转租合同交甲方备案。
第六条租赁期满或本合同解除物业的返还
租赁期满或本合同解除，乙方不再续租出租房屋或甲方收回房屋不再出租的：
1、出租房屋内所有由乙方进行的装修之不可移动部分归甲方所有。
2、可移动的设备设施、办公用品归乙方所有。
3、乙方拆除或搬迁须在甲方的监督管理下进行
第七条违约责任
1、本合同签订后，任何一方未经对方同意（不含双方约定的出现合同自动解除
之情况），不得擅自解除本合同。
任何一方擅自解除合同，或因一方违约造成合同无法继续履行的，违约方应
向守约方支付人民币伍拾万元整的违约金，违约金不足以抵偿损失的，另应
赔偿损失。
2、经营期限内，在乙方无任何违约违规责任的情况下，若甲方无端随意提前解
除合同，视为违约，除向乙方承担上条规定之违约金外，另按乙方投入实际
装修的全部费用赔偿乙方的经济损失。
3、乙方违反本合同的约定逾期交纳租金、水电费、物业管理费等相关费用的，
按以下方式处理：所应交纳费用每逾期一天，按逾期交纳费用总额的千分之
三向甲方支付滞纳金；逾期三十天（含三十天）以上的视为乙方违约，甲方
有权单方终止合同及对出租房屋内所有的财物进行处置用以抵偿乙方所欠
租金和其它费用，并回收出租房屋，同时乙方交纳的履约保证金人民币壹拾
万元整和年度租金的100%也将作为违约金支付给甲方，乙方无权索回。
4、出现第三条第1项权利（4）行为之一的，视乙方违约，甲方有权终止合同，
收回出租房屋，将乙方交纳的履约保证金人民币壹拾万元整作为违约金扣留
（乙方无权索回），同时乙方须按年度租金的100%向甲方承担违约责任。如
甲方仍选择继续履行合同，甲方有损失的，乙方还应赔偿甲方的全部经济损
失。
5、在租赁期内，因乙方使用出租房屋不当，造成甲方或第三人损失的由乙方负
责全额赔偿，并须向甲方交付相当于年度租金100%的违约金，同时甲方亦
有权拒付履约保证金。
6、租赁期满或本合同解除，乙方按规定撤离出租房屋后，未对出租房屋场内的
建筑垃圾和杂物进行清理的，甲方有权拒付履约保证金。
7、如果任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方不能使用租赁房屋至合同期限
届满，甲方应按本条2赔偿乙方的经济损失。
第八条不可抗力
遇到不可抗拒的自然因素（如地震、台风）造成经济损失的各自承担责任。
第九条政府行为的影响
由于政府行为而影响乙方正常经营时（比如市政修路等），双方应就受影响期间
的房屋租金进行协商，甲方应努力向业主争取酌情减免，如遇房屋拆迁，对出
租房屋装修和设备部分的赔偿归乙方所有。
第十条合同当事人变更
在租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三方，应在知晓转移消息前三十日
内书面告知乙方所有权转移的情况，并保证第三方为本合同的当然甲方，承担
本合同的全部甲方义务。
第十一条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商或解决不成的，双方
均可向原告所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另立补充条款，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同一式四份经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，双方各执两份。甲方：乙方：
年月日年月日
编号：ZS-202131759 商铺场地租赁合同电子版 Lawfully established contracts shall be protected by law. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签约地点：____________________ 签约时间：_____年____月_____日
商铺场地租赁合同 商铺场地租赁合同1 出租方：(以下筒称甲方) 承租方：(以下筒称乙方) 甲方将出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。 一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为年，从年月日到年月日止。 二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整，分月份缴纳，每月租金为壹仟元整，乙方应在每月五日前缴清。 三:乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。 四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。 五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。 六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆
除。 七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方-1-在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过 甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。 八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商 品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等 条件下，享有优先权。 九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没 有违约，甲方将押金归还乙方。 十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店 面的一切债务由乙方负责。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。 甲方签字：乙方签字： 身份证：身份证： 联系电话：联系电话： 签订日期：年月日签订日期：年月日 商铺场地租赁合同2 出租方：________以下简称甲方 承租方：________以下简称乙方 经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在____________的门面____个，达成协议如下： 一、租金：共____个门面每个____元/月，共____元/月，交付时间为每月
店铺转让协议书 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于八一路县初中对面的店铺(原为：爽爽文具店)转让给乙方使用，建筑面积为50平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到（）年（）月( )日止，年租金为( )元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，营业设备等动产归乙方。 五、乙方在( )年( )月( ) 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币( )元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相
关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：乙方签字：丙方签字： 日期 ：
店面转租合同范本 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于年月日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为 __________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修
装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费 用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮， 租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲 方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店 的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外， 乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲 自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。 第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 第八条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部 转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的 __________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或 者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押 金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失__________元，并支付转让费的 __________的违约金。
YOUR LOGO 商铺场地租赁合同(示范合同) The state maintains social and economic order by enacting laws, and contracts signed in accordance with the law have legal effect and are protected by the state. 专业合同系列，下载即可用
商铺场地租赁合同(示范合同) 说明：本合同书的作用是国家通过制定法律来维护社会经济秩序，规范合同当事人的行为，依法签订的合同具有法律效力，受到国家的保护。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________
身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积 _________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过 _________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 店面转租协议书格式 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
转租人：_____________ （以下简称甲方） 承租人：____________ （以下简称乙方） 经甲乙双方友好协商，就租赁______________ 经营场地事宜订立如 下一致协议： 一、甲方同意将其租用的______ 场地转租给乙方经营使用，具体 位置如下：__________________ 。同时，甲方应在租场地 ___________________ 归乙方办公使用。 二、租赁期限为______ 年零______ 个月，自_____ 年______ 月起至______ 年______ 月 _____ 日止。 三、租金和租金的缴纳：自_______ 年______ 月至 _____ 年 _____ 月______ 日期间，乙方支付甲方租金计人民币 ______________ 万元整;自 ____ 年_______ 月______ 日至______ 年_____ 月______ 日期间，乙方支付甲方租金计人民币_______ 万元。租金的具体支付方法，参照甲方与_____________ 签订的租赁合同中所约定的付款条
件，即：________________ 四、甲方应在______ 年_____ 月 _____ 日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天________ 元支付乙方违约金。 五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与____________________ 就 ____________ 场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币________________ 万元转租给甲方。 六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与 ____________ 河码头另行签订的协议处理。 七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议一式四份，送航运管理处一份，送_________________ 一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。
编号：________ 店面转租合同范本简单 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第1 页共15 页
店面转租合同范本简单 店面转租合同范本简单(一) 出租方(甲方)：______________ 承租方(乙方)：______________ 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺情况 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 座落： _____________________ (以下简称该商铺)。 商铺用途：____________________。 装修情况：简单装修(清单见后)。 房地产权证证书编号：__________甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方_____使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。 2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 第 2 页共 15 页
部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。 三、交付日期和租赁期限 1，甲乙双方约定：商铺租赁期自_____年___月___日起至_____年___月___日止。其中_____年___月___日至_____年___月___日期间的时间，甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币__元。 2，租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。 四、租金、支付方式和限期 1，甲、乙双方约定，该商铺每月租金为人民币____元(大写：____仟____佰____拾____元____角整)。(不含水电等日常费用) 该商铺租金__年内不变，即自__年_月_日起，双方同意对租金标准以_年为单位进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。 2，商铺租金的支付方式原则上一次性付清全款。如有特殊情况需分期付款的，由甲乙双方另行协商。 第 3 页共 15 页
简单场地商铺租赁合同范本 商铺租赁合同范本简单版 出租方：以下简称甲方 承租方：以下简称乙方 根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方 租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项： 第一条：出租地址 甲方将 ____________ ，建筑面积为____的房屋，出租给乙方作为________场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约。乙方同意承租，租赁面积最终 以产权管理机关核定的面积为准。 第二条：租赁期限 租赁期从____年月____日起至____ 年____月____日止，共计____年____个____月。 本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前 60 天 向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合同。否则，视为乙方不 再继续租赁。 第三条：租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为____元人民币大写：____________，在本合同签订之 日起一次性支付。 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁 保证金全额退还给乙方保证金不计息 第四条：租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为____元，月租金共计按产权建筑面积计____元大写：____支付 方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。 备注：甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条：租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保护房屋原结构和设备不受破坏因室内装修、 装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外 2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修 物的权属处理，双方商定： 1租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修 物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。 2租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修 物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。 3租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意，并满足甲、 乙双方原签订的房屋租赁合同条件，并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业 主重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处置。 第六条：甲、乙双方责任和义务 1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。 2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事 经营活动。 3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物 业管理文件中所享有的权利和义务缴纳维修基金除外，在本合同期内，转由乙方享有并履 行包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳，甲方与物业公司已签 订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。 4、乙方知晓甲方有意出售本房产，若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购 本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时，乙 方放弃优先购买权。 5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业 管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。 6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产货品等的安 全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿 责任。 第七条：违约责任
合同编号：YT-FS-8212-22 商铺转让协议书范本(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商铺转让协议书范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方(转让方)： 乙方(顶让方)： 经甲乙双方友好协商，甲方将其所经营的位于嵩山路与芳华路交叉口东100米的尚足馆足浴店转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议: 1. 甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议。 2. 甲方的权利和义务: (1)转让费人民币元整(大写: )，转让协议书签定后，甲方收到乙方全额转让费用，转让手续全部结束; (2)甲方在与乙方交接之前，须和相关方结清以前的费用，包括租赁费，水电费、宽带费等等; (3)甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品
清单，并作好正常交接手续; (4)违约责任:甲方如在本协议签定后个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方订金元整; (5)协议生效后，甲方可根据需要协助乙方与商铺产权人签订租赁合同。 3.乙方的权利和义务: (1)乙方必需在转让协议书签定后, 当日一次性支付元整给甲方作为订金，剩余转让费用须在协议签订后天内付清; (2)乙方在转让协议签订后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议，并不予退回乙方订金; (3)本转让合同书一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签署之日起生效; 4.协议未尽事宜，由双方另行协商。 甲方(公章)：_____ 乙方(公章)：_____ 法定代表人(签字)：_____ 法定代表人(签字)：_____
文件编号：TP-AR-L5162 The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then Determine Their Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them. （示范文本） 甲方：_______________ 乙方：_______________ 签署时间：_______________ 商铺场地租赁合同正式 样本
商铺场地租赁合同正式样本 使用注意：该合同资料可用在各个民事主体之间设立、变更、终止其对应的民事法律关系而订立，进而确定各自的权利和义务，条款对当事人具有约束力需各自遵守。材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________
传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________
合同编号：YT-FS-5199-82 店铺租赁合同样本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
店铺租赁合同样本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 出租单位(甲方)： 代表人： 承租人(乙方)： 甲方2XX年月日将坐落在路号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立如下合同： 一、租赁期限：201 年月日起至201 年月日止，租期年。 二、租赁金额及付款方式：乙方以月租人民币元，经营甲方店铺，付款办法：三年租金总额人民币元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务： 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币元，押金不计息。
2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。
商铺租赁合同标准范例 商铺租赁合同标准范本3篇 商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系，那么商铺租赁合同怎么写呢?以下是作者为大家整理的商铺租赁合同标准范本3篇，感谢您的阅读。 商铺租赁合同标准范本1 甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________ 营业执照证号或身份证号：____________营业执照证号或身份证号：____________ 联系地址：____________联系地址：____________ 联系电话：____________联系电话：____________ 为了共同发展、繁荣市场，甲乙双方经友好协商，本着互惠互利的原则，特订立如下协议： 一、租赁商铺的位置、面积及用途 甲方将位于__第层号商铺，租赁面积为㎡的场地（含公摊面积），租赁给乙方经营（品种、品牌）产品。 二、租赁期限、优惠期及其它 1、本合同租赁期限年，自____年____月____日起至____年____月____日止（按商铺实际交付时间起计算租金，商铺具体交付时间以甲方通知为准，实际面积以最终测绘报告为准）。 2、为了培养市场，扶持厂商装修经营，甲方给予乙方租赁期间共个月的免租优惠期。免租期自房屋交付之日起算。 3、在本合同履行期间，如乙方发生不按合同约定缴纳租金、擅自停业、撤场和提前终止合同等违约行为，甲方不给予乙方上述免租优惠，已享受的免租优惠期应按第三条第1款约定的租金予以补足。 4、乙方在承租期届满前三个月，应以书面形式通知甲方是否续租。如继续承
租，甲、乙双方应就承租条件重新协商，另行订立书面合同，同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、如乙方合同期满而未与甲方签订新的租赁合同，乙方必须在合同期满之日停止经营活动，在3日内办完退场手续并无条件撤离租赁场地。逾期不撤离者，甲方有权收回商铺转租他人，并将乙方商铺内的遗留物品异地封存或自行处置。 三、租金计算标准及交付方式 1、乙方承租商铺租金：￥____元/月·平方米，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟____佰__拾元整。每季度租金共计￥____元，（人民币大写）：____佰____拾____万____仟__佰拾元整。租金按每____年递增。 2、签订合同当日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲方支付所承租商铺的租金，即在上一季度结束前十日内支付下一季度的租金。逾期未缴者，将按欠费总额的5‰/天加收滞纳金；逾期超过7日，甲方有权停止乙方水电供给，逾期超过15日，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，履约保证金不予退还。 四、履约保证金及商品质量保证金 1、乙方签订本合同时，必须向甲方缴纳履约保证金￥元（人民币大写）：佰拾万仟佰拾元整）。出现下列事项甲方有权使用该保证金进行抵扣，由此造成的该保证金金额减少，由乙方在5日内予以补足： 乙方如果出现其经营人员因违反各项物业管理规章、制度导致相应罚款从该保证金中扣除。 2、租赁期满，甲方在乙方全面履行本合同各项条款的约定，并保证甲方出租场地完好状态，1个月后的3个工作日内向乙方无息退还保证金。 五、甲方的权利和义务 1、甲方按本协议第三条之规定向乙方收取场地租赁费。 2、甲方根据合同面积按建筑中心线划分商铺场地，乙方自行隔断及进场装修。 3、甲方应广泛收集乙方的建议，根据市场整体营销政策制订相应广告宣传及大型促销活动方案，对所有广告宣传内容进行公开、公示。 4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设施及服务，并负责公共部分物业管理及清洁工作。 5、租赁期内，甲方有对该商铺进行处置的权利，包括抵押、出售等，但不得
YF-ED-J3088 可按资料类型定义编号 商铺转租协议书实用版 An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests. （示范文稿） 二零XX年XX月XX日
商铺转租协议书实用版 提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的 基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有 的商铺事宜，订立本合同。 一、出租商铺情况 甲方出租给乙方的商铺的主要情况如下： 座落：__________________（以下简称该 商铺）。 商铺用途：___________.
装修情况：简单装修（清单见后）。 房地产权证证书编号：_________.甲方已向乙方出示原件，乙方确认无误。 二、租赁用途 1，乙方向甲方承诺租赁该商铺作为乙方______使用，乙方保证遵守国家和当地政府有关房屋使用和物业管理的规定。 2，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。如有违反，乙方愿承担因此造成的一切后果。 三、交付日期和租赁期限 1，甲乙双方约定：商铺租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日
店面转让合同样本 Sample of storefront transfer contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
店面转让合同样本 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 签订地点： 转让方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址： 受让方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 出租方（以下简称丙方）： 身份证号码： 地址： 鉴于甲丙双方于________年____月____日签订《店面租赁合同》（以下简称租赁合同），约定由甲方承租丙方位于
__________的店面，现甲方将上述店面承租权转让给乙方，甲、乙、丙三方经友好协商， 就店面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将位于_________________的店面（原为：___________）承租权转让给乙方，建筑面积为_________平方米;原甲、丙双方所签订的租赁合同的权利与义务转由乙 方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和店面交接完毕后，甲、丙双方之间原店面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、丙方与甲方原签订的租赁合同，租期到________年 ____月____日止，月租金为________元人民币（大写： _______________），店面转让乙方后，甲、丙双方原店面租 赁合同中所约定的租金转由乙方根据租赁合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备（详 见《转让财物交接清单》）全部归乙方所有，租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有，未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。
商铺场地租赁合同合同编号：_________ 出租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________ 身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 职务：_________ 委托代理人：_________
身份证号码：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 联系人：_________ 电话：_________ 传真：_________ 帐号：_________ 电子信箱：_________ 出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_________号，建筑面积_________平方米。 第二条租赁期限 租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。 第三条租金和租金交纳期限： 1、每年租金为为人民币_________元整(_________元)。月租金每平方米不得超过_________元，每米柜台不得超过_________元。 2、从第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年为_________元，第三年为_________元，第四年为_________元)。 3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下： 第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。 第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
转让协议书 甲方: 乙方: 甲方将商铺转让给乙方,现就转让事宜达成如下协议: 1.甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后,并在确认本协议书中双方的各项权利 和义务无误时,签定本协议. 2.甲方的权利和义务: (1).转让费RMB____万元整(大写: 整).转让协议书签定后,甲方配合乙方与产权人( )签定正式租赁合同.同时,乙方将转让费交给甲方,转让手续全部结束. (2).甲方在与乙方交接之前须和( )商铺业主结清以前的费用.甲方的营业时间至__年__月__日.甲方必须在___年___月___日以前办理并完成变更或注销等手续.否则视甲方违约. (3).甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明.并作好正常交接手续. (4.)甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定___的租赁合同中,得以完整的体现: *与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为:____年___月___日至__年___月__日: *租金为RMB_________元/月__年内不变. *乙方的免租期为____年___月___日至___年___月___日. *甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理. (5.)违约责任:甲方如在本协议签定后___个工作日内不能或没有完成上述义务,甲方应退给乙方正支付转让费RMB_______万元整. (6.)甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同. (7.)甲方应在签完租赁合同后的___个工作日内将房屋移交给乙方.
3.乙方的权利和义务: (1).乙方必需在转让协议书签定后, 在与商铺产权人签定租赁合同当日.一次性支付RMB____ 万元整给甲方. (2).乙方的环保.卫生.消防.酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理. (3).乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同,并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用. (4).违约责任:乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费,则视为违约,则甲方有权单方面终止转让协议,由此造成的一切后果由乙方承担. (5).甲乙双方应按上述约定的内容签约. (6).本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定,如有未尽事宜,双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明.如有疑义,将依照中华人民共和国有关法律,通过有关机构进行仲裁解决. (7).本转让合同书一式二份,甲乙二方各执一份.经二方签署之日起生效. 甲方乙方: 地址: 地址: 电话: 电话: 代表人: 代表人: 日期:____年____月____日日期:_____年____月_____日
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 商铺转租协议范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守： 第一条甲方于________年____月____日前将位于________________店铺（面积为__平方米）转让给乙方使用。 第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到__________，月租为__________人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。 第三条店铺现有装修，装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写__________整（小写：__________元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
商铺转租合同 转租方：*** （以下简称甲方） 身份证号码： 受转租方：*** （以下简称乙方） 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。 一、转租商铺的情况 1、甲方依法承租的座落于 XX 市 XX 区 XX 路 XXXX8商铺，由甲方将承租的该商铺（以下简称该商铺）转租给乙方。该商铺的建筑面积 10 平方米。 2、该商铺的共用或合同部位的使用范围、条件的要求；现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该商铺和乙方在本合同转租期满向甲方交还该商铺时的验收依据。 二、租赁用途 1、甲方已向乙方出示该商铺租赁合同证明。该商铺的用途为电子电器销售，乙方承诺按租赁合同证明所载明的用途使用该商铺。
2、乙方保证，在转租期间未事先通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得产权所有人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该商铺使用用途。 三、转租期限及交付日期 1、甲、乙双方约定，甲方于2016年X月 XX 日前向乙方交付该商铺。转租期为 12 个月。自20XX年6月 25日起至201X年6 月25日止。甲方保证该转租期限未超出与房东租赁截至日期的租期。 2、转租期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该商铺的，则应于转租期届满前两个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同（在同等条件下乙方优先续租该商铺）。 四、租金、支付方式和期限 1、乙方承租该商铺，在签订本合同之日，须向甲方交纳商铺压金21500.00元（大写：贰万壹仟伍佰元）。 2、甲、乙双方约定，该商铺暂定每月租金为人民币21500.00元（大写：贰万壹仟伍佰元整）。如房东根据该商铺所处商业环境须增加月租金，则乙方须在甲方承租月租金的基础上增付给甲方每月330.00元租金（大写：叁佰叁拾元）。 3、乙方应于每季15日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需当月租金总计的 15 %支付滞纳金。 4、乙方支付租金的方式如下：现金支付。 五、其它费用
合同编号： 免费商铺租赁合同 甲方：_____________________ 乙方：_____________________ 签订地点：_____________________ 签订日期：_____________________
出租人(甲方)：_________ 承租人(乙方)：_________ 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_________(层/厅)_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准;库房面积_________平方米，库房位置为_________。 第二条租赁期限 自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月;其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_________;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_________);第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。 第四条保证金条款： 第五条保险 1.甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。 2.乙方自行投保的范围为：_________。 第六条甲方权利义务 1.依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5.应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_________。 6.应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_________。 7.做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________%。 8._________。 第七条乙方权利义务 1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2.应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3.应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4.应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5.应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6.应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及