合同编号：
工程专业承包合同工程名称：
总包单位：
施工单位：
承包内容：
工程专业承包合同
总包单位（以下简称甲方）：
施工单位（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》结合本工程具体情况，经协商双方达成如下协议，共同遵守。
1.工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地点：
2.承包范围：3＃商住楼、6＃、13＃住宅楼轻质石膏砂浆内墙及腻子工程
腻子工程包含基底清扫、局部找补、分遍满刮腻子、垃圾清理、门窗收口等全部工序。所用材料和工具均由乙方承担。
轻质石膏砂浆内墙包含基底清扫、喷涂界面剂、挂网、抹灰、垃圾清理、门窗收口等全部工序。所用材料和工具均由乙方承担。
其他工程：各种材料的试块、试件的制作、养护、实验室费用均由乙方负责。承包范围内现场施工区、生活区除甲方自行搭设外的全部临时设施搭设。
以上各项工程完成后，必须达到要求、场地清净、材料堆放整齐，经现场施工员、总工验收签字后，方可进行下一道工序。
乙方同意甲方有权根据施工需要调整乙方的工程承包范围，乙方不得以任何理由拒绝，甲方对此不补偿任何费用。如果乙方拒绝甲方对其施工范围的调整，视为乙方放弃与甲方合作，甲方有权单方解除本合同，乙方须无条件退场。
3.工期
3.1开工日期（以实际通知日期为准）：2020年4月15日
3.2竣工日期：2020年8月15日
3.3总日历工期:123天
3＃商住楼、6＃住宅楼以进场时间为起始，2个月内必须完成施工。
（1）除建设单位、甲方原因及人力不可抗拒因素外，一律不得顺延工期；季节性施工应包括在工期内，不予顺延；工期顺延以现场甲方代表签字为准。
（2）乙方必须保证施工期间劳动力充足，不得形成季节性人员短缺，无节假日。
（3）乙方须为因自身失误导致工期延长所引起的建设单位或甲方增加费用负全责，并承担由此引起的所有费用。
（4）乙方已充分了解甲方与建设单位的合同工期要求，承担相应工期风险，服从甲方的工期安排，因乙方不服从管理或乙方主观原因造成工程不能按期完工，由乙方承担违约责任，除赔偿相应损失外还应承担甲方与建设单位合同约定之违约金。
（5）若因乙方劳力不足导致形象进度计划无法完成时，甲方有权调整工作面或补充劳动力，发生的费用由乙方承担。
4.合同价款
4.1合同价款：暂定：
5.质量标准
5.1本工程质量标准为：一次性验收合格
6.安全文明及绿色施工要求
6.1安全文明施工目标：按照市级安全文明工地标准组织施工，达到市级文明工地。
乙方应严格按照建设部“三标六规范”及省、市有关安全生产文明施工的文件、规定等的要求组织施工，施工现场在各级安全检查中严格按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达
到优良。按照施工组织设计和安全操作规程及地方有关规定要求，做好安全防护工作，接受甲方和政府主管部门的安全管理和检查，如安全不符合要求造成罚款由乙方承担。负责安全施工，杜绝重大伤亡事故的发生，施工过程中出现的一切安全事故均由乙方负责。甲方总部安全管理部门对现场进行检查，有权根据现场发现的不合格情况，进行罚款或其他处理。甲方总部安全管理部门开具的罚款单，无论乙方签字与否，都具有效力。
6.2安全防护：乙方在工程施工过程中应采取严格的安全防护措施，提出相应的安全防护措施，经甲方确认后实施，所有防护措施费用由乙方承担。如现场存在重大安全隐患，甲方有权下发安全隐患整改通知单，乙方不得拒收。视隐患严重程度及整改力度，甲方有权暂停拨款、直至要求乙方停工整顿，停工损失由乙方负担且工期不予顺延。若发生安全事故，由此造成的一切损失和责任均由乙方承担。
6.3绿色施工：乙方应严格遵守地方政府和有关部门的规定，符合ISO1400环境管理体系认证要求，在合同履行期间采取合理的“四节一环保”（节能、节地、节水、节材及环境保护）措施，尤其要严格落实噪声、灯光、扬尘、废水、废气、固体废物等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，保护施工现场环境，并按照主管部门有关绿色施工标准进行施工，否则乙方按结算值的1%向甲方支付违约金。
7.合同文件的组成与解释顺序
7.1合同文件由下列各项组成，并依序解释：
（1）本合同及可能签订的补充协议；
（2）总包合同；
（3）标准、规范和其他有关技术资料、技术要求；
（4）图纸；
（5）协商、变等明确双力权利义务的纪要、协议视为本合同的组成部分并优先适用于上述文件。
8.图纸、预算
8.1图纸提供日期和套数：甲方已提供相关施工图一套。
8.2甲方委托乙方进行深化施工图设计的委托范围及费用承担，已包括在合同价款内，费用由乙方承担；
8.3复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸的责任和费用承担：已包括在合同价款内，费用由乙方承担；
8.4预算提供日期和审核部门：乙方在本合同签订后三天内向甲方提供，甲方予以审核并书面同意后，作为拨付工程款依据。
9.工地代表
9.1甲方驻工地代表（甲方项目经理）：
在合同履行过程中，在甲方授权范围内对现场进行管理协调，不得以任何名义对外提供担保，涉及对甲方合同的变更、签署、权益转让、放弃、义务增加等可能有损甲方权益的事宜须经甲方加盖公章方可有效。
9.2乙方驻工地代表：
9.2.1乙方驻工地代表即为乙方该项目的项目经理，全权代表乙方对本工程的建设进行全面管理，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务，乙方项目经理必须常驻工地现场，不得兼职其他工程，由他签发的任河文件将视为乙方同意和认可。
9.2.2若乙方未经甲方同意，随意抽调现场管理力量或不按甲方要求和现场工程需要及时充实力量时，可视同违约处理，每发生一次乙方支付违约金1000元。乙方人员在施工中经甲方或监理方检查不在相应岗位工作，甲方有权收取乙方1000元每次的违约金。同时甲方有权不予支付乙方当期工程进度款。
9.2.3乙方如因工程进度、质量、安全文明施工、总包（销售）配合等不能满足本工程合同要求而被甲方要求调换或调岗、调职者，每次乙方须向甲方支付违约金5000元。
9.2.4乙方代表因故暂离工地，需经甲方同意，暂离超过24小时，应指定经甲方同意的人员作为代表行使权力并书面通知甲方，否则认定为无故离岗，每24小时支违约金500元。
9.2.5除乙方代表外，乙方须时刻都有一组称职的工程技术及管理队长驻工地，乙方
须按本工程之规模、复杂性及独特性聘用足够数目、具专业资格及学历、富有经验的人员，计划、统筹、管理、监督整个工程以保证工程得以顺利及有效率地进行。
10.甲方工作
10.1施工场地具备开工条件和完成时间的要求：己具备。
10.2水、电、电讯和交通干道进入和开通时间，起止地点：已开通。
10.3会审图纸和设计交底时间：按工程要求及施工进度，甲方组织会审图纸和技术交底。
11.乙方工作
11.1乙方根据甲方提供的施工图纸和地质勘察资料编制施工方案，并经甲方、监理及建设单位同意后方可施工。乙方应按甲方及监理、建设单位审定的施工组织设计和创优规划精心组织施工，对本合同承包范围内的工程向甲方负责，不得转包和分包。服从甲方项目部的领导，遵守甲方制定的项目施工管理等合理制度，在未得到甲方代表的允许前乙方不得以自己单位或其它的名义与建设单位及有关部门进行任何形式与本工程相关的各方面的接触和工作上的联系。
11.2按时向甲方提交施工作业进度计划表、规定区域内的施工平面布置、隐蔽工程验收通知、工程事故报告以及材料、构件、设备需要用计划；其中：
图纸会审后十日内提交施工组织设计及总进度计划
每月20 日提交下月进度计划
收到图纸后十五日内提交施工图预算及总体材料计划（盖章）
每月20日提交当月工程量完成统计报表和下月计划报表一式三份（包括计算书）
工程完工后十日内提交完整的竣工结算资料一式三份（含结算书）。
竣工验收前20日向甲方提交符合质监站及符合工程所在地档案馆要求的竣工资料三套提交乙方施工范围的原件技术、经济资料，整理竣工资料，按甲方要求期限向甲方提报。
所报内容必须真实、有效；若提供的数据虚假，给甲方造成经济、信誉的损失，甲方有权对乙方进行经济处罚，由于乙方提供数据失真造成的后果由乙方承担全部责任。
11.3按照施工平面规划布置现场、堆放材料、机具、搞好现场文明施工，工程交工前负责施工范围内已完工程的成品保护，成品保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，因乙方原因造成第三方损失的，由乙方承担。乙方负责在需要的时间和地点，根据有关政府主管部门和建设单位要求及施工现场标准化管理的规定，做好施工场地防护工作，提供和维护承包范围内所有灯光、护板、栅栏、警告信号和警卫，以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便，发生的照明、围护、警卫等防护费用已包含在合同价款中。如乙方未履行上述义务造成工程、财产损失、人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。
11.4负责自身施工范围内的治安防范、安全保卫和建筑垃圾清理、外运工作。施工及生活区垃圾随产随清，定期清出工地。
11.5乙方不得以设计变更经济签证尚未确认为由，停止、延误变更部分的施工；如发生，应承担工期延误的违约责任。
11.6除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应承担并履行总包合同约定的、与其作业有关的所有义务及工作程序。
11.7乙方应于开工前对所属工人进行岗前培训，合法用工、证照齐全，并要求工人遵守施工现场的各项规章制度，实行持证上岗，不得发生赌博、打架的违纪行为，如发生造成的一切后果由乙方承担。乙方在本工程中应使用十八岁以上五十五岁以下的男性公民，并符合当地使用农民工的规定办齐证件。不得使用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则由此发生的安全、质量事故和非法用工罚款由乙方自理，甲方不承担任何责任。
11.8乙方进场前必须先报花名册，所有务工人员必须持本人有效身份证、健康证、建设工人上岗证书、临时居住证、签订符合规定的劳动合同，并按时缴纳当地政府规定的各项费用，如未按有关规定办理，所造成的罚款及给甲方造成的损失全部由乙方承担；人员进出数量如有变动必须于当日申报，否则，由此引发的后果均由乙方负责。乙方应按政府有关部门对劳务管理的要求配备所需的设备并承担相应的费用。保证及时、足额发放工人工资，严禁以任何借口拖延克扣。并将工人工资直接发放给工人本人，严禁发放给不具备主体资格的组织和个人。根据潍坊市建委要求，施工现场设立工资发放公示牌，工人工资每月张榜公布。
乙方应根据甲方项目部要求按月上报劳务用工名册和当月出勤表，以及各工人的当月工资数额，便于甲方监督和检查。
11.9负责协调施工现场周边和相关部门的关系，并承担期间发生的费用，因此对工程造成的延误和损失自行承担。
11.10乙方已充分考虑了本合同可能存在的资金风险，并在执行本合同的过程中，在乙方保证在本工程合同范围内乙方雇工及供应商等资金的充分支付，同时保证其所有雇工及供应商等的债务纠纷与甲方无关。如发生乙方雇工及供应商等越级向甲方催讨资金事件，甲方可先行代付，相关费用将在乙方进度款中扣除，乙方还应向甲方支付同等数额的违约金并赔偿由此给甲方造成的全部损失，该项索赔单独立项并不与本合同的其它索赔金重复。若发生聚众讨薪、上访等事件，每发生一次乙方支付违约金20万元整。
11.11乙方应始终采取一切合理的预防措施，防止乙方人员或其内部发生任何非法、骚动或无序行为，以保持安定，保护现场及邻近人员和财产的安全。如发生上述非法伤害、骚乱等治安事件，乙方应赔偿人身伤害及财产损失，并承担100000元/次的违约金，甲方有权将上述赔偿费及罚款从乙方工程款中扣除，不足部分乙方仍需向甲方赔偿。
11.12竣工清理：包含乙方施工范围内及场区内所有建筑垃圾、污染的清理，并负责施工现场、生活区所有垃圾运至甲方指定地点。竣工清理必须达到竣工验收的要求。若在甲方发出竣工清理指令后三日内未进行清理或明显不能达到清理要求，则由甲方进行竣工清理，相关费用加倍从乙方工程款中扣除。
12.工程付款
12.1本合同签署后7天内，乙方应向甲方提交伍万元的现金作为履约保证金。
12.2如乙方施工质量、进度及安全文明施工均达到目标，则按以下方式支付工程款。
（1）内墙、天棚腻子完成后付至已完工程量的70%
（2）单体工程竣工验收合格后付至完成产值的75%
（3）工程结算审计完毕后付至完成工程总造价的95%。留5%的保修金，保修期满后无息付清。
以上付款均在建设单位及时足额向甲方付款的情况下支付，且付款额不得超过建设单位就此合同内容下的付款额。若建设单位资金不到位，双方风险共担，同时甲方对乙方以上各款项的付款时间和比例将随之变化，甲方不承担付款时间与比例同上述方式不一致的任何责任。甲方在向建设单位收款前，乙方必须按甲方要求及时提供足额发票（所需资金自行解决），若因乙方原因导致甲方不能及时收款或造成重复纳税等，损失由乙方全额承担。
本工程项目拨付的工程款项不得挪作它用，必须专款专用。甲方有权跟踪监督其资金流
向。乙方应按月发放工人工资不得拖欠工人工资，否则甲方有权将人工费按相应标准扣出，进行发放。乙方安排专人编制、管理工程及劳务资料（城建档案馆归档前，整理完毕达到归档要求后移交给甲方）。为确保该条款执行，每次付款时扣减1%作为保证金。如未违约，待工程竣工时支付此1%保证金；如违约，则扣罚此1%，并追究其相应违约责任。
12.3工程款通过支票转账、网银转账、承兑等形式支付。
乙方指定收款单位名称（全称）：
开户行：
账号：
乙方办理第一次收款业务时，需提供办理该工程款项事宜的人员授权委托书及财务印签样本。
12.4开票信息
户名：
账号：
开户行：
税号：
地址：
电话：
13、材料设备
13.1甲方供应材料、设备：无
13.1.1属甲方和建设单位供应的材料设备，按乙方提供的供料计划供应，乙方应在图纸会审后15日内编制工程总材料计划并报甲方采购（该计划包含材料设备名称、数量、规格、到货时间等），如乙方需补充或修改采购计划，应在该材料设备进场前30天内提出，乙方不及时上报或上报计划有误，由此造成的建设单位对甲方的索赔，以及对甲方所造成的一切损失，全部由乙方承担且工期不予顺延。需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行。
13.1.2甲供（含建设单位供）材料、设备的结算方式：结算时按实际结算与领用量找差，出现领用量小于结算量，甲乙双方八二分成；出现领用量大于结算量，超领部分材料款按此类材料的最高采购价的150%由乙方承担，并可直接从乙方工程款中扣除，且由此造成的所有损失由乙方承担（包括但不仅限于建设单位的索赔损失）。
13.2乙方采购材料、设备：其他材料均由乙方供应，所供材料必须具备合格证、检测报告、备案证、保质年限证明等，证件齐全以后方可使用。
13.2.1乙方在材料到货前24小时通知甲方，由甲方现场代表检验。乙方采购的材料与设计或标准不符时，乙方应按甲方现场代表的要求时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延；
13.2.2乙方采购的材料在使用前，乙方应按甲方要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担；
13.2.3甲方现场代表发现乙方采购并使用不符合设计或质量标准要求的材料设备时，应要求由乙方负责拆除重新采购，并承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延；
14、工程质量与验收
14.1隐蔽工程和中间工程检验：乙方应在自检合格后通知甲方进行检查验收，未经验收不得自行隐蔽，甲方代表在验收记录上签字并报监理公司验收通过后，方可进行隐蔽和继续施工。
14.2甲方每月22日依据现行质量验收标准及规范及市建委、质监站现行文件，组织乙方进行施工质量月度检评，如当月出现按创优规划应优良的部分达不到优良的情况，或出现同一部位相同问题出现三次报验的情况，则乙方承担2000元的违约金，由甲方在当次所在阶段工程款拨付时扣除；施工过程中，发现工程质量不合格时甲方有权下发《质量隐患整改通知单》，乙方不得拒收。甲方有权根据质量不合格的严重程度、返修处理情况及造成的影响，由乙方承担2000元的违约金，同时甲方有权暂停拨款，或要求乙方停工整顿等，由此发生的损失由乙方负担且工期不予顺延。甲方总部质量管理部门对现场进行检查，有权根据现场发现的不合格情况，进行罚款或其他处理。甲方总部质量管理部门开具的罚款单，无论乙方签字与否，都具有效力。
14.3施工过程中乙方严格按样板领路施工。乙方不按样板领路施工，或样板未通过甲方验收就展开大面积施工的，视乙方违约，每发生一次，乙方承担2000元的违约金；乙方展开大面积施工后，如经甲方、监理方共同评定认为其质量水平明显低于样板水平时，乙方需承担5000元的违约金，同时乙方必须对该分项限期整改至达标，乙方承担由此发生的所有费用，延误的工期不予顺延。
14.4如乙方质量、进度等不能满足建设单位要求，甲方有权安排第三方进场施工，甲方有权（但无义务）将该工程及工作的全部或部分委托第三方予以实施，由此发生的全部费用（乙方放弃对该费用提出异议的权利）由乙方承担并自工程款中直接扣除，同时，乙方还应向甲方支付该费用数额10%的违约金。
15.竣工结算
15.1结算依据：按施工图、现场签证及工程变更按实结算。施工过程中出现需签证的事
宜，乙方需在3日内上报，逾期视为放弃。现场签证需甲方项目经理，商务负责人，现场施工员共同签字后方可计入结算。单项签证金额超过5万元，须在一周内上报甲方公司商务部审核通过，经商务部部门负责人签字确认后，方可作为结算依据。
15.2结算方式：本合同承保范围内约定的工作项按全费用综合单价一次性包定不再调整。按照图纸及现场施工要求按实结算。
工程量计算规则：03消耗量定额计算规则
以上数量为暂定数量，综合单价一次性包死不作调整。综合单价含直接费、间接费、措施费、利润、税金、规费、管理费、辅材、搭接及施工过程中可能发生的各项费用（如：住宿费、水电费、检验试验费、管架使用费、对外关系的协调处理、环保、卫生、扰民、夜间施工、资金垫付、交通以及代甲方办理的所有手续等）不再计取任何费用。
合同签订后，不再执行有关新的关于费用等的政策性调整。
15.3应由乙方承担的其他费用
15.3.1税金由乙方自行缴纳，乙方需向甲方出具合格纳税人证明（内容包含增值税专用发票种类及税率），每月月底前乙方需按已完产值90%给甲方开具符合要求的合法、有效的9%增值税专用发票，付款至95%时乙方需提供全额工程款增值税发票。乙方应保证发票真实合法，甲方对发票的接受不代表免除乙方对发票的保证责任，如果甲方因乙方发票原因遭受税务处罚或其他经济损失，所有损失除由乙方承担外，另向甲方承担20万元的违约金。
付款前，若乙方开具发票金额达不到上述要求，甲方有权暂停支付款项，由此产生的违约责任由乙方承担。
若服务期税率发生变化，则根据税务政策变更而相应调整调。整方式如下：调整后含税金额=原含税未开票金额/（1+原税率）*（1+调整后税率）
甲方对发票的接受不代表免除乙方对发票的保证责任，如果甲方因乙方发票原因遭受税务处罚或其他经济损失，所有损失除由乙方承担外，另向甲方承担20万元的违约金。对于不能提供合同约定的发票导致甲方与建设单位产生的额外税费由乙方承担。
因乙方增值税专用发票填写有误，造成甲方损失的，由乙方全额进行补偿；甲方已经取得乙方合格发票，未经甲方允许，乙方不得随意作废或红冲发票，出现以上现象之一者，乙方除要重新开具等额发票外还要承担该发票票面金额20%的违约金，甲方将票面税金及违约金直接扣减应付款。由此致甲方被税务机关调查，乙方有协助配合承包人做好调查、解释、说明工作的义务，就此造成甲方的损失由乙方一并承担，并负有民事赔偿责任。
因乙方未能提供上述资料导致工程款延迟支付，甲方不承担任何责任。其他应扣税款按税务规定办理。全部税金和劳保费已包含在乙方的工程造价中。
15.3.2乙方承包范围内的建筑队伍管理费、治安费、卫生费、防噪音排污费、安全报监费等由总包单位上交当地政府主管部门，由乙方承担按政府规定应缴纳的实际发生费用。
15.3.3本工程乙方承包范围内的竣工验收前各种试验费、试车费、调试费、检测费、抽检费、化验费等各项说明工程是否达到验收标准的相关费用，由乙方按规定交纳承担。
15.3.4乙方承包范围内的施工及生活用水、电费由乙方设水表、电表由乙方自行承担。不自行设表或不具备设表条件的，双方另行约定扣款基数和比例。
15.3.5以下费用由乙方按其承包工程产值比例摊销，在支付乙方阶段工程款中扣除：①本工程按山东省标准化示范工地施工所需的各类施工标志牌、宣传标语、读报栏、学习栏、整容镜、彩旗、警示标牌、监控、保安等属乙方摊销的费用；②甲方和监理办公部分临时设施的摊销费用。
15.3.6施工过程中需甲方提供机械机具等的配合费用，由乙方全额承担。
15.3.7本工程的“建筑职工意外伤害险”由乙方按本工程结算价款的2%。承担，在拨付阶段工程款时相应扣除。
15.3.8本工程的临时设施由乙方自行解决。如需甲方统一解决的，乙方承担费用并在首次付款时扣除。
15.3.9公厕、生活垃圾等由乙方自理，若由甲方统一负责，乙方按其承包工程产值比例
分担相应临设摊销及日常清理费用。
15.3.10乙方无条件接受甲方就本工程与建设单位签订的总包合同的全部内容并承担与乙方有关的相关费用。以上应扣款项在支付乙方阶段工程款时相应扣除。
15.4乙方提交竣工结算的时间：乙方负责的工程竣工验收通过后十日内提交。且乙方须按甲方要求随时配合结算审核工作，否则以甲方单方认可的为准，且不予调整。乙方提交的结算总值与最终的审定总值之间差额不得超过审定总值的5%，如超过5%则由乙方按超出部分审减额支付相应审计费并承担相应损失。
15.5工程变更（变更内容、增减价款、附变更表）施工过程中，若施工图有变更，甲方需提前三天通知乙方，特殊情况可由甲方现场决定，并写出书面变更通知。
16.违约责任
16.1工期违约责任：因乙方原因未能按期竣工，或阶段性工期未能按期完成，每拖延一天扣罚乙方工程结算值的百分之一违约金，违约金累计计算。（若实际损失超过此额度，则以实际损失为准，该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失等）。
16.2质量违约责任：因乙方原因整体工程验收未能达到合同约定的质量目标标准的，承担其工程结算总价百分之五的违约金（若实际损失超过此额度，则以实际损失为准，该损失包括但不仅限于由此导致的第三方索赔损失等）同时乙方必须在限期内整改至合同约定及甲方要求的标准。产生质量缺陷经修整仍影响验收和使用的，甲方可从履约保证金中扣罚给甲方造成的一切罚款及损失。发生重大的质量事故或者未能一次性通过合格验收的，扣罚全部的履约保证金并承担给甲方造成的一切损失。
16.3安全生产文明施工违约责任：乙方在施工过程中必须按合同约定的标准进行组织投入和施工，施工过程中发生未达标项且拒不整改的，每发生一次，乙方承担2000元/次的违约金。未达到合同约定安全生产文明施工目标的，乙方承担其工程结算总价百分之五的违约金并赔偿由此给甲方造成的一切损失。
16.4资料提报违约责任：乙方严格按甲方要求的时间提交各类报表资料等，每拖期一天，乙方承担其工程总造价千分之五的违约金，因乙方延迟提交资料造成损失的，乙方自行承担，影响工期的，工期不予顺延。
16.5乙方违法分包或转包的违约责任：乙方严禁将承包范围内的工程违法分包或转包，一经发现，甲方立即要求解除合同，同时乙方承担合同价款50%的违约金并赔偿由此造成的一切损失。
16.6本工程所用材料不得为假冒伪劣，施工过程中接受项目部监督，如发现掺杂非指定材料，必须返工重做，发现一次乙方支付违约金2万元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。
发现三次及以上，甲方有权单方面终止合同，并令乙方立即退场，由此造成的一切损失由乙方负责赔偿，并没收乙方的履约保证金。
16.7若本工程由于乙方原因造成甲方被质量、安全、城管、环保等省市政府职能部门罚款，则甲方给予乙方双倍数额罚款。若本工程出现被建设单位、监理方罚款，则由乙方自行承担。若造成甲方市场主体考核被扣分，则乙方1万元/分支付违约金。
16.8乙方（因乙方原因）在施工过程中以行为或能力足以证明不能完成该项工程或工期拖延30天以上的，甲方有权提前单方变更、中止或终止合同，同时甲方有权要求乙方承担违约责任。因乙方原因工程量连续三个月不足月进度计划的70%时，可认为乙方无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。
16.9因乙方原因导致终止合同的，按乙方已完工程的60%进行结算，并由乙方承担违约责任并赔偿给甲方、建设单位及相关方造成的一切损失，乙方应在甲方规定的期限内无条件退场，并从其已收工程款中结清工人工资；不得影响后续施工，否则甲方有权根据损失情况做进一步的处罚。
以上由乙方原因造成的违约金和罚款可由甲方在工程款支付时相应扣除。
17.保修
17.1保修的内容和范围：乙方承包范围内的工程，均在保修范围内。
17.2保修期限：自竣工验收备案之日起二年且不低于建设单位要求的保修时间。
保修具体要求执行附件要求。
18.解决合同争议的方式
因履行本合同发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，均提交青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
19.如需担保，另立合同。
20.合同生效与终止
本合同经甲、乙双方盖章签字之日起生效，双方权利义务履行完毕后终止。
21.合同份数
本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本三份，均由甲方所有。本合同未经双方同意，不得随意修改。本合同所有内容的修改及相关补充协议、备忘录、承诺书等书面文件的签订均须加盖双方公章方可有效，仅有甲方或乙方工作人员签字无效。
22.其他
22.1甲乙双方所有经济行政关系往来，一律采用书面形式，双方及时办理签收。
22.2乙方当接到甲方的书面催促要求遵从某指令后三天内，若乙方仍未能开始执行有关
的工作，不论该指令属于合同范围内或合同外增加项目，甲方均可雇用第三方去执行该指令，一切由此引起的属于合同内变更的费用，可从应支付或将会支付给乙方的款项中扣回（若不足以扣回可当作债务向乙方追讨）。
22.3乙方承诺若因建设单位资金暂时不到位，延误拨付工程款时间的情况下，乙方正常施工，不停工，不闹事，与甲方精诚合作，保证质量、安全、工期，完成工程项目。
22.4凡本合同未涉及内容，均按甲方与建设单位签订的总包合同的相应条款及甲方的规章制度执行，总包合同中与乙方承包范围相关的一切工作内容、责任及相关费用，及其在施工过程中政府部门和建设单位的所有与乙方相关的罚款均由乙方承担，款项在支付工程款中扣除。
22.5如工程项目在本合同实际签署前已经实际履行，则本合同自动具有向前的溯及效力。
22.6若本工程发生停建或缓建按总包合同的相关条款执行，包括对工程停建和缓建的解释及相应的处理办法。同时，进一步明确因工程停建和缓建造成的损失，除建设单位明确承担的部分外，其它损失均由乙方自行承担。
22.7合同履行过程中，因乙方原因造成合同变更或合同转让的，则没收履约保证金，并扣罚工程总造价的5%的违约金，并承担给甲方造成的一切损失。
22.8其它未尽事宜，双方协商解决或另行签订补充协议。
23.通知送达
乙方确认以下任何一种或多种方式为乙方履行合同、解决合同争议时接收甲方商业文件信函或司法机关（法院、仲裁机构）诉讼、仲裁文书的地址和联系方式。
1、手机短信送达
送达手机号码：手机号持有人：
2、电子邮件送达
电子邮箱为：邮箱持有人：
3、邮寄送达
邮寄地址为：
收件人：
联系电话：
上述通讯地址和联系方式适用至本合同履行完毕或争议经过一审、二审至案件执行终结时止，除非各方依下款告知变更。
乙方通讯地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日向甲方和司法机关送交书面变更告知书（若争议已经进入司法程序解决）。
上述确认的通讯地址和联系方式真实有效，如有错误，导致的商业信函和诉讼文书送达不能的法律后果由乙方自行承担。
附件1：《竣工工程质保期内维修承诺函》
附件2：《建设工程施工分包安全生产管理协议书》
附件3:《建设工程施工分包现场管理协议书》
附件4：《建设工程农民工工资委托支付协议》
合同签订地：
合同订立时间：年月日
（以下无正文）
甲方（章）：乙方（章）：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：电挂：电挂：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：
附件1
竣工工程质保期内维修承诺函
青岛博海建设集团有限公司：
为确保我公司在综合楼及相关联地下车库
工程中所施工的住宅楼轻质石膏砂浆内墙及腻子项目，在规定质保期内如出现施工的质量问题而引起投诉时能够做到迅速反映、做到及时维修，我公司郑重承诺如下：在接到贵公司通知后(电话或信函），我公司在一日内或贵司规定时间内进场维修（以时限短者为准），若在“规定时间內”未彻底解决或安排人员进场维修，将视为我公司自动放弃，贵公司有权安排其他施工单位进行维修，发生的相关费用（包括与维修有关的费用以及未及时维修而产生的赔付费用等）加收30%管理费，不需要经过我公司确认，一并从我公司的质保金中扣除。若我公司余留质保金不足以支付所实际发生的维修费用和管理费，贵公司可直接从我公司工程款中扣除，并可向我公司继续追偿。.
若我公司地址、联系人有变动，我公司应及时通知贵公司客户服务中心，以便于维修等工作联系，否则因联系方式不详延误维修通知送达，同样视为我公司自动放弃，并按上述承诺执行。本承诺长期有效，若与贵司签订的合同约定不一致，以本承诺为准，贵司仍可按本承诺向我司主张权利。
施工单位：
单位地址：
联系人：
公司（盖章）
年月日
建设工程施工分包安全生产管理协议书
总包单位：（以下简称甲方）
分包单位：（以下简单乙方）
工程名称：综合楼及相关联地下车库
分包范围：#住宅楼轻质石膏砂浆内墙及腻子工程
为了加强建设工程施工现场安全生产的管理，保障建设工程顺利进行，促进安全生产、文明施工，确保不发生伤亡事故及双方的利益不受损害，依照《中华人民共和国安全法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》等有关规定，双方本着平等、自愿的原则、签订笨协议。
甲、乙双方均应严格遵守本协议书规定的权利、责任和义务，确保在施工过程中安全生产。
一、甲、乙双方共同责任
1.甲、乙双方共同遵守国家和当地有关安全生产的法律、法规和规定，认真执行国家、行业、企业安全技术标准。
2.在甲方统一领导下，组成施工现场安全生产领导机构，定期召开安全工作会议。建立健全各项安全生产责任制，制定各项安全生产规章和安全生产目标责任，形成一体化的安全生产监督管理体系和保证体系，并按照职责分工抓好落实。
3.坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，不得违章指挥、违章操作、违反劳动纪律。在组织施工生产前落实安全保护措施，防止事故发生。
4.抓好安全教育；严肃安全纪律：规范安全行为：净化作业环境，禁止野蛮施工，防止施工扰民。
5.发生事故，立即采取措施，保护现场，抢救伤员，防止事故扩大，并应分别及时报告上级主管部门，组织事故调查小组，查清事故原因，确定事故责任，并拟定改进措施，提出对事故责任者的处理意见。
二、甲方的权利、责任和义务
1.严格贯彻执行国家、省、市等有关条例，掌握安全动态。对上级部门相关安全工作的批示、命令和规定等及时向乙方传达，并对落实情况进行监督检查。
2.严格审查乙方法人营业执照、施工资质、安全生产许可证，不得与不具备施工资质、安全生产许可证或施工资质与承包内容不相符、安全生产许可证不在有效期内的签订合同。
3.甲方负责向乙方进行施工前安全技术交底并有权对施工现场的安全生产进行全面监督管理。
4.甲方有权在乙方进场一周内催促乙方上报劳务人员花名册及管理人员分工情况，由甲方专职安全管理人员向乙方人员进行进场安全教育、变化工种教育、特种作业人员教育、经常性教育，提高工人自我保护意识和防范措施，确保每个工人都接受教育，并在记录上签字。
5.对乙方进行定期或不定期的检查，发现安全隐患、违章作业行为要及时予以通知、制止，并向乙方提出整改意见，对整改不利的给予罚款处理。甲方有权对严重违章行为予以禁止，对存在重大安全隐患的施工过程予以停工整顿，不执行甲方要求的，清除出场。
6.甲方应对乙方采购的防护用品的材质、使用情况进行监督。对乙方自带机具、设备等，要求其进行技术指标，安全性能检验，合格者方可进入施工现场，并监督乙方正确安装使用和拆除。乙方搭设的脚手架、龙门架等要由甲方验收合格后方可使用。
三、乙方的权利、责任和义务
1.落实甲方安全技术交底和安全技术措施的要求，应严格遵守国家有关劳动保护法规及甲方的各项安全管理制度，并根据工程项目制定安全施工方案（安全施工方案应由总包制定，分包执行）,并征得甲方安全部门同意。
2.遵守甲方提出的各种合理要求、各项法规、制度，服从管理人员及上级检查人员的指挥、管理和检查，遵章守纪，不得违章办事和作业，乙方应落实岗位责任制，不得违章指挥。
3.接受甲方的安全监督检查，对检查提出的问题和隐患，按“三定”措施及时整改，不得以任何理由拒绝整改或设置障碍。
4.维护甲方的声誉、利益，按照建筑业安全作业规程和标准制定有效措施，消除事故隐患，防止伤亡及其他事故的发生。
5.负责本单位从业人员的安全生产、文明施工管理，组织实施施工、操作人员入场前进行班组安全教育，定期、经常性的安全、文明施工教育培训；保证操作人员具备必要的安全生产知识、熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程、掌握本岗位的安全操作技能和紧急情况下的应急避险措施，并督促施工人员自觉遵守安全生产的各项规章制度。
6.负责为本单位从业人员提供必要的劳动保护用品（如手套、工作服、胶鞋等）和劳动防护用品（若劳务分包合同约定由乙方自备）,督促施工、操作人员正确使用劳动防护用品，及时制止违章行为。
7.乙方所使用的施工机械（电动吊篮、小型电动工具等）必须要有租赁单位资质证书、设备编号、检测报告、合格证，操作者上岗证及检查维修制度，并在进场前向甲方申报。对机械设备现场要有专人管理，做到经常检查，发现问题及时整改，严禁机具“带病”运转。
8.乙方人员进场，必须及时如实向甲方填报进场人员的姓名、性别、年龄、工种、本工种工龄、家庭住址、身份证号、教育培训情况等；严禁雇佣童工、未成年工、不适宜从事有关工种的作业人员及身份不明的人员（如违法犯罪人员）。特种作业人员必须取得省建管局颁发的《特种作业操作证》，无证人员严禁安排上岗操作。乙方的任何人员均不得在施工区、生活区打架斗段、酌酒赌博、传播淫秽物品，严禁酒后上班。
9.乙方每次更换和调动人员，必须事先向甲方通报，并落实好各项合法手续，严禁出现未经教育和考核的人员上岗，否则出现一切后果和责任事故，由乙方承担10.乙方应在施工范围装设临时围栏或警告标志，不得超越指定的施工范围进行施工，禁止无关人员进入施工现场，未经甲方同意，乙方不得擅自使用与施工无关的甲方设施设备；不得擅自拆除、变更甲方防护设施及标示。
11.乙方必须设具有安全生产考核合格证书的专职安全管理人员，负责乙方的安全生产管理，协助甲方工作，乙方对所承包工程的安全生产负全面领导、管理责任。乙方项目部经理具体负责建设工程施工现场的安全生产。
12.乙方必须执行班前教育并做好记录，针对每天的不同工作环境、对象、工种，由班组长或安全管理人员进行有针对性的安全讲话。
13.开工前，乙方应组织全体施工人员进行安全教育，并将参加安全教育人员名
单（包括临时增补或调换人员）与考试成绩报给甲方备案。特种作业人员必须有有关部门核发的合格有效的上岗资格证书。开工前，乙方应到甲方办理临时出入证并佩戴出入证进入施工现场，出入证严禁转借他人。
14.开工前，乙方应组织人员对施工区域、作业环境及使用甲方提供的设施设备、工器具等进行检查，确认符合安全要求，一经开工，就表示乙方已确认施工现场、作业环境、设施设备、工器具符合安全要求并处于安全状态。
15.乙方对其施工现场安全生产负有全面的责任，任何第三人在施工现场发生伤亡事故的，除依法由第三责任人承担责任以外，均有乙方承担相应的责任。因乙方原因，造成甲方重大经济损失或受到有关行业管理部门经济处罚，一切损失由乙方负责赔偿。
16.对本单位施工、操作人员所发生的生产安全事故，乙方应立即全力抢救伤员，保护事故现场，如因抢救伤员必须移动现场设备、设施时，要做记录或拍照。事故发生后，及时报告甲方和有关部门，配合甲方及甲方上级部门、当地政府部门对事故的调查和现场勘察，不得提供伪证。因事故造成损失的，按照国家有关法律承担相应的民事责任和法律责任。
四、施工安全保证金
乙方预交一定数额款项作为乙方的安全保证金（参照《建设工程施工分包现场管理协议书》执行）。乙方在施工过程中未发生人身重伤、电网和设备及以上事故，于工程竣工验收后将该保证金全额退还：若施工过程中发生下列有乙方责任的安全事故，扣除相应数额的安全保证金：
1.发生人身死亡事故、电网和设备重大事故，扣除全部安全保证金：
2.发生人身重伤事故、电网和设备事故，扣除50%安全保证金：
3.乙方人员发生违章行为的经济处罚，按处罚规定从安全保证金内扣除。
五、违约责任
1.甲乙双方均按约履行义务，任何一方违反本协议，给另一方造成损失的，应当承担违约责任
2.甲方发现乙方现场作业人员有违章行为的，比照甲方有关安全生产奖惩规定对乙方人员的违章行为作出相应的经济处罚，并由乙方承担相应的违约金。
3.乙方未设置安监人员：未能正确、全面执行安全技术措施、施工组织设计：施工人员未掌握本工程项目特点及施工安全措施：用于本工程项目的施工机械、工器具及安全防护用品不满足施工需要，甲方有权要求乙方立即停工整改，由此引起的后果及损失由乙方承担。
七、其他约定
1.此协议作为双方施工合同附件，效力与双方施工合同具有同等效力，本协议与分包合同有不同约定的，以施工合同为准。
2.本协议适用于总包方发包的分包单位，同时适用于建设单位外包的分包单位。
3.本协议执行过程中，如发生争议，由双方协商、调解解决；若经协商、调解不能解决争议的，均提交青岛仲裁委员会按照其规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
4.本协议有效期限：自乙方进场起至分包工程施工完毕并验收合格之日。
5.本协议经双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）: 乙方（盖章）:法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：
签订时间：签订时间：
合同编号：YT-FS-1129-46 建筑工程内部承包合同范 本(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
建筑工程内部承包合同范本(完整 版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(全称)： (以下简称甲方) 委托代理人： 承包方(全称)： (以下简称乙方) 委托代理人： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，发包人、承包人就本工程施工有关事宜达成一致意见，订立合同。 一、工程概况 工程名称 工程地点： 工程内容：栋土建、内外装饰、水电安装工程等合同约定的内容(0.00以下地下车库土建及部分安装工程)
建筑面积 m2 二、工程承包范围及方式： 1、承包范围：按甲方提供的施工图纸及工程有关说明进行工程施工总承包。工程承包范围包括本项目的土建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户门)窗安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关工程不计算价款。 2、承包方式：采用包工包料方式承包给乙方。 三、合同工期 工程开工日期：定于 2017 年 3月 6日(以甲方开工令为准)，竣工日期：定于20xx年 11月 6 日。本工程合同总工期为日历天数245天。(无论任何原因影响，工程必须按时竣工交付) 四、质量验收标准及等级 1、验收标准：
发包人（以下简称甲方）：______________________________ 法定代表人：____________________________________ 承包人（以下简称乙方）：________________________ 代表人：__________________________________________ 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议： 一、承包的方式：风险抵押、个人承包 乙方同意向甲方交纳风险抵押金_____万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 二、承包的期限：自_____年____月_____日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。 三、承包工程项目概况： 1、工程名称：___________________________ 2、工程地址：___________________________ 3、建设单位：___________________________ 4、设计单位：___________________________ 5、承包范围：招标文件中规定的内容（含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加
或调整的工程内容。） 6、建筑面积：____平方米 7、施工工期：总日历工期：____天，以开、竣工报告为准，业主工期若延期，工期顺延。工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有关通知执行。超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视为违约。 8、分段任务：________年________月________日前完成基础 _________年________月________日前完成主体结构封顶 _________年________月________日前完成装修 _________年________月________日前交付使用 如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期基础上顺延。 四、承包的指标 1、成本指标：本工程承包价款确定为____万元。承包范围内总价一次性包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。 2、质量指标：一次验收合格率100%。 3、安全指标：无重伤、死亡事故发生。 4、进度指标：满足总承包合同的要求， 5、其他约定：_______________________ 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 （1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接。开工前交施工设计图纸__套及相应的施工技术资料给乙方。 （2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料
建设工程施工专业分包合同（示范文本） （ＧＦ－２０19－０２１３） 第一部分协议书 承包人（全称）：上海建工集团 分包人（全称）：上海中铁集团 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 一、分包工程概况 分包工程名称：民房改造工程 分包工程地点： 分包工程承包范围： 二、分包合同价款 金额：大写：人民币元， 小写：元。 三、工期 开工日期：本分包工程定于年月日开工； 竣工日期：本分包工程定于年月日竣工； 合同工期总日历天数为：天。 四、工程质量标准 本分包工程质量标准双方约定为： 五、组成分包合同的文件包括： １、本合同协议书； ２、中标通知书（如有时）； ３、分包人的报价书； ４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件； ５、本合同专用条款； ６、本合同通用条款；
７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件； ８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。 六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。 八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。 九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 十、合同的生效 合同订立时间：年月日； 合同订立地点： 本合同双方约定后生效。 承包人：（公章）分包人：（公章） 住所：住所： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 电话：电话： 传真：传真： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 邮政编码：邮政编码： 第二部分通用条款 一、词语定义及合同文件 １、词语定义
土建施工承包合同 甲方： 乙方： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规》，遵循平等自愿、公平、诚实、信用的原则，甲乙双方协商决定将“吴忠市金积新镇区保障房项目三期二标段土建工程承包给乙方施工”双方就本工程事项协商一致，订立本合同： 1、工程地址：宁夏吴忠市金积镇新镇区。 2、承包形式及内容;包工不包料，图纸以回填砂石以上砌体和 混凝土浇筑。 3、工期及质量： 1、工期开工日期：2012年4月13日 2、工程竣工日期：2012年6月13日 4、合同价款：按建筑面积计算，每平米。 5、工程量：按实际完成的户数计算平米。 6、付款方式：工人进场每月按进度和完成工程量的80%支 付，剩下余额待本工程全部完成后，经有关单位验收合格 后，一次性付清。 7、甲方责任;应提供施工现场的材料、设备，保证正常施工， 协调各工种的工序交接，安排施工进度与控制工程质量。 8、乙方责任： 1、工人进场必须服从本项目部统一指挥，遵守项目部的规章 制度，争创文明施工，按国家规范操作规程，按时交付使 用。在正常情况下，乙方不得随意停工、旷工，如有发 生，甲方将给予经济处罚，必须严格履行甲方项目部所下 达的指令性计划。必须无条件满足施工进度计划需求，如 不将完成，甲方将给予一定的经济处罚。 2、本工程在施工范围内以外的附属工程必须协助搭设（如水 泥棚、水池、搅拌站、料场、办公区等临建），所产生的 费用由乙方承担，工人的食宿费由乙方承担。 9、争议：如出现争议时，甲乙双方协商解决，如协商不通， 当地仲裁解决。 10、违约：本工程甲乙双方严格遵守本协议的条款，如有一方 违约按本协议的总价款20%罚款。
工程施工内部承包协议书 甲方： 乙方： 为了实行有效的内部经济责任制和项目承包负责制，确保工程质量和安全生产文明施工，保证建设工程施工合同履约，实行企业目标管理，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，现根据公司的实际情况，双方就本工程施工内部承包协议相关事项协商一致，订立本协议。 第一条工程名称: 第二条工程地点： 第三条工程造价： 第四条承包范围：按建设单位的招标文件、施工合同及相关的补充协议执行。 第五条材料供应及工程款支付等执行公司与建设单位签订的合同及补充协议的有关规定。 第六条工期执行公司与建设单位签订的合同及补充协议约定的工期。 第七条工程质量要求： 1、质量目标：执行公司与建设单位签定的合同约定的质量目标，乙方应严格按照相关标准要求执行。 2、本工程施工必须接受公司的统一管理，严把质量关，严格按照会审后的施工图纸及施工质量验收规范、工程建设强制性条文及相关的标准、技术规程等施工。 3、项目经理部应争取在奖项方面取得突破，如在本项目中取得中州杯奖项，公司则返还本项目所缴纳的管理费中的20万元，以作为项目经理部在奖项申报方面的各项开支及奖励。 4、如果出现重大质量事故给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、本工程完工后，乙方必须提供一套完整的竣工资料及其刻录光盘，上交公司备案。 第八条施工管理
1、乙方施工现场的管理人员必须配备齐全，并持证上岗，不得兼职，并在公司人事部门备案，未经批准，不得随意更换，如确有需要调整，必须先经公司同意。 2、乙方施工现场管理人员的配备如果不能满足施工现场工作的需要，从而导致建设单位要求公司增派管理人员的，公司则根据增派人员情况，在原有管理费收取基础上向乙方增加收取0.5%-1%的管理费，增派人员工资由乙方承担。 3、乙方应严格执行公司的工程管理制度和其它各种规章制度，按时向公司报送月报等资料，及时参加公司召开的有关会议。 4、乙方应严格按照国家及省市规定的有关文件进行施工，遵纪守法，认真维护公司形象和利益。 5、施工过程中，甲方应向乙方提供必要的工程管理与施工技术服务。 6、项目部在和建设单位办理工程结算时，无权对社会保险费等属于甲方权益的费用向建设单位作出放弃或让步决定。 第九条安全文明施工要求 1、杜绝重大伤亡事故和重大火灾事故，重伤2‰以下，轻伤8‰以下。 2、要积极配合各有关单位及公司的日常检查，对提出的问题应妥善进行处理。接到的书面整改通知，应及时整改并书面回复公司安全科。对主管部门的整改通知，经公司安全科复查后再回复。如因乙方处理不力，发生的一切损失及费用均由乙方承担。 3、施工现场的安全生产和文明施工应按当地政府部门下发的有关文件和公司的安全生产文明施工管理规定执行。需取得省级安全文明工地证书，否则将给于0.5%的处罚。如被行政主管部门通报批评，给公司造成负面影响者，公司将根据情况予以处罚。 4、如施工现场发生重大安全事故，给公司造成经济及名誉损失的，乙方除承担全部责任外，另在原有上缴公司管理费的基础上再上浮0.5个百分点。 5、另签安全生产责任书（附后）。 第十条劳务管理 1、工程所涉及到劳务分包的必须和有资质的劳务公司签订劳务分包合同，并在公司备案。禁止和无主体资格的个人签订协议。 2、项目部组织自有人员实施劳务作业的，必须提供为其所招用的工人办理
建筑公司工程项目承包合同范本建筑公司工程项目承包合同（范本） 合同编号: 发包人（以下简称甲方）: 某建筑工程有限公司 法定代表人: 承包人（以下简称乙方）: 某项目部 代表人: 项目经理 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理实行责任承包制。通过对乙方的执业资质、施工业绩、管理能力、风险抵押等方面的综合考评，确定乙方即某项目部为工程项目的承包人。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议: 一、承包的方式: 风险抵押、个人承包 乙方同意向甲方交纳风险抵押金万元，对工程项目的管理负责，以风险抵押的方式承包。 二、承包的期限:自年月日至该工程竣工交验（工程竣工结算价款及分包结算价款清算完毕）。 三、承包工程项目概况: 1、工程名称: 2、工程地址: 3、建设单位: 4、设计单位:
5、承包范围:招标文件中规定的内容( 含业主在工程施工过程中因设计变更要求增加或调整的工程内容。) 6、建筑面积: 平方米 7、施工工期:总日历工期: 天，以开、竣工报告为准，业主工期若 延期，工期顺延; 工期与业主合同有关规定不一致的，按业主合同和有 关通知执行; 超出规定工期、没按业主和甲方要求时间内进场，则视 为违约。 8、分段任务: 年月日前完成基础 年月日前完成主体结构封顶 年月日前完成装修 年月日前交付使用如因建设方和甲方原因影响工期，则在承包工期 基础上顺延。 四、承包的指标 1、成本指标: 本工程承包价款确定为万元。承包范围内总价一次性 包死。乙方承包价中含按当地税务部门规定应当缴纳的各种税、费。 2、质量指标: 一次验收合格率100%。 3、安全指标: 无重伤、死亡事故发生。 4、进度指标: 满足总承包合同的要求, 5、其他约定: 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 (1)负责组织施工合同"交底" 和施工组织方案的审定以及建设单 位、地方社会环境资源的联系衔接; 开工前交施工设计图纸套及相应 的施工技术资料给乙方。
建设工程施工专业分包合同 甲方（承包方）： 乙方（分包方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。 1、工程概况 1.1工程名称：_________________________________________________。 1.2工程地点：_________________________________________________。 1.3承包范围：_________________________________________________。 1.4承包方式：_________________________________________________。 2、合同价款 2.1工程合同价款：（大写）人民币____________元，（小写）人民币________元。 2.2合同价款的计价方法： ____________________________________________________。 2.3结算方式： 3、合同工期 3.1 工程开工日期为____年____月____日； 竣工日期为____年____月____日； 合同总工期为_________日历天。 四、质量标准 4.1工程质量标准为：_严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，工程质量必须满足甲方招标要求并符合国家相关建筑工程验收规范，且行政主管部门验收合格。_。
5、指令和决定 5.1就分包工程范围内的工作，承包人随时可以向分包人发出指令和决定，分包人应执行承包人发出的所有指令和决定。 5.2就分包工程范围内的工作，分包人应执行经承包人确认和转发的建设单位或监理单位发出的所有指令和决定。如分包人与建设单位或监理单位发生直接工作联系，将被视为违约，并承担违约责任。 6、承包人驻工地代表 6.1承包人驻工地代表姓名：________________。 6.2承包人驻工地代表的职权：按合同约定向分包人发出指令，履行分包合同约定的职权和义务。 6.3承包人代表可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知分包人， 6.4承包人如需更换驻工地代表，应提前通知分包人，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。 7、分包人驻工地代表 7.1分包人驻工地代表姓名：________________。 7.2分包人驻工地代表的职权：按分包合同约定和承包人批准的施工组织设计、施工作业计划、工期控制计划、质量标准和承包人指令要求施工，遵守承包人、建设单位和监理单位的各项规章制度，履行分包合同中规定的其他所有职责和义务。 7.3分包人未经承包人同意，不得擅自更换驻工地代表。分包人如有违反，将被视为违约，并承担违约责任。 7.4如分包人驻工地代表违反分包合同规定的各项职责和义务，或承包人认为分包人驻工地代表不称职，承包人有权要求分包人更换驻工地代表。分包人应予执行。 8、承包人工作 8.1提供现场必要的施工条件。 8.2提供图纸资料并进行技术交底，总工期控制计划，审查并批准分包人编制的分包工程施工进度计划和施工作业计划。
土建工程承包协议书示范 文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
土建工程承包协议书示范文本 使用指引：此协议资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 发包人：（以下简称甲方） 承包人：（以下简称乙方） 甲方现将xxxx二期土建工程内的主体砌体工程发包给 乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，及时安全文明 地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方 共同协商，特制定以下条款： 1、工程承包范围：xxxx悠山郡二期土建工程内的主体 砌体主工程。 2、工程承包方式：清工 3、工程承包内容：楼施工图内所有墙体砌筑工程(包括 所有二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。 4、工程承包价格：按建筑面积元/平方米，完工后按
施工图标注面积计算，其他项目承包施工作业必须由甲方项目部指定安排，乙方应无条件服从。 5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未及时考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必须凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70％，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10％，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核意见最终确定权归甲方。 6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。 7、工期：按照甲方制定的施工工期，服从甲方统一指挥，特别需夜间加班乙方必须无条件服从，乙方承包人或委托代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力量不足
工程施工内部承包合同 协议书 HUA system office room 【HUA16H-TTMS2A-HUAS8Q8-HUAH1688】
工程施工内部承包合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国劳动法、合同法及有关条文规定，经甲乙双方友好协商，甲方聘请乙方为甲方在消防安装工程施工承包人。工程以施工费包干形式进行合作。为分清甲乙双方责、权、利的关系，特签订以下合作协议，双方共同严格遵守执行。 1、工程名称： 2、工程地点： 3、承包范围： 4、工期：按甲方与建设方的工程合同。 5、质量等级：工程质量必须达到合格标准。并满足甲方与建设方合同约定的质量标准。 6、协议价款：工程承包价款为万元（大 写：）。 7、承包方式：所有施工费，包施工原始资料，包施工机械设备。 一、甲方的职责和义务： 1、负责工程的合同签订工作和开工前的图纸会审、技术交 底工作，负责施工中的协调和技术指导。 2、负责支付土建方的配套费用和施工水电费。 3、负责乙方施工进场前的协调工作。
4、负责由于建设方或其他施工的原因，给乙方人员造成伤 亡或事故的协调工作。 5、指导调试开通工作。组织工程检测及验收工作。 6、负责工程所需材料、设备的采购和供应。 7、对工程质量严格检查，对乙方施工中存在的问题提出整 改要求，并视情节轻重予以处罚。 8、审核、修正工程竣工资料，办理工程审计结算。 二、乙方的职责和义务： 1、必须自觉遵守甲方有关规章制度，服从公司管理，不得从事违反甲方利益的活动。如有违规违纪行为，按公司有关规定予以处罚。 2、必须按安全操作规程文明施工，杜绝一切事故隐患。 3、按建设方的图纸及建设方、甲方的进度要求施工。根据其进度要求，编制施工组织方案。 4、负责进出工地材料设备的装卸工作，负责工地材料设备的二次搬运。 5、严把质量关，认真组织施工。严格按规范和图纸施工，确保施工进度和质量。如出现安装质量问题，其返工的一切费用及造成的其它经济损失均由乙方承担。 6、负责参加施工技术交底会、协调会、施工现场会。及时催收工程款。 7、乙方必须为自己聘用人员购买保险，并安排施工人员的住宿。施工过程中所造成的所有伤亡及安全事故，及其它违规、违章、违法行为等，均由乙方负责。 8、在甲方指导下，做好工程的调试开通。配合检测和验收。及时办理交工手续。
工程项目承包合同 发包人（以下简称甲方）： 法定代表人： 承包人（以下简称乙方）： 代表人： 为了全面履行施工合同，加强对工程项目的管理，提高企业经济 效益，增加项目经理及项目相关人员的收入，经甲方研究决定，对该工程项目的管理费用实行责任承包制。双方本着公开、公平、平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议： 一、承包的方式： 乙方就甲方的中标项目的管理费用，按照相应的比例进行承包管理。公司经理对管理费用的使用负责。 管理费用的基数为甲方中标项目预算的实际成本，按% 的比例进行提取、考核。2013年0.91% ；2014年1.40% 管理费用的内容包括，工程实施过程中乙方所有人员的国定工资、生活费、招待费、项目实施管理车俩的燃油、维修费，项目部运行的办公费、水费、电费、房租、看门及零星用工，安全设施及小型机具的费用。 二、承包的期限： 总期限为2015 年度施工期间。单项工程自甲乙双方签认项目施
工成本书之日起，至工程项目决算结束。 三、承包工程项目概况： 乙方按照甲方市场部预算书中的人工、材料、机械数量的金额和管理费用，保质保量、安全的完成工程项目。 四、承包的指标 1、成本指标：项目最后决算成本不得超出预算成本，主要材料 不得超量，综合成本不得超控。 2、质量指标：合格。 3、安全指标：无重伤、死亡事故、重大交通事故发生、。 4、进度指标：满足总承包合同的要求, 五、甲方的职责和权限 1、甲方的职责 （1）负责组织施工合同“交底”和施工组织方案的审定以及建设单位、地方社会环境资源的联系衔接；开工前交施工设计图纸及相应的施工技术资料给乙方。 （2）根据项目需求及乙方请求对外签订劳务分包合同、材料设备购置合同、机械材料租赁合同等。 （3）协助乙方组织竣工验收、竣工决算和评优申报； （4）兑现乙方经济收益（包括薪金）或实施经济赔偿处罚； （5）协助乙方选聘项目管理人员，组建项目经理部，配置其他生产要素； 6）协助乙方于相关部门的工作关系，并帮助解决出现的问题。
建设工程施工专业承包合 同示范文本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
建设工程施工专业承包合同示范文本使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方) 乙方：×××(同上) (承包方) 甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建 筑工程承包合同条例》规定的原则，结合工程的实际情 况，达成如下协议。 第一条承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承 包的范围、开工和竣工日期、质量等级等内容) 第二条合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律 (本条主要是用于涉外方面的) 第三条图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以 及图纸的解释等) 第四条甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、
在单位中的职务) 第五条甲乙双方的基础工作 第六条工程进度计划 第七条工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等) 第八条人事同价款及其调整 第九条工程预付款及工程价的支付方式和时间 第十条工程验收 第十一条决算 第十二条保修 第十三条争议处理 第十四条违约责任 第十五条双方约定的其他内容 第十六条本合同一式__份，当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与
建筑工程施工总承包合同 发包方（甲方）： 承包人（乙方）： 根据《根据中华人民共和国全同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲乙双方就房屋建筑工程总承包合同相关事宜，达成如下补充协议，以资共同遵守。 第一条、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程量：项目建筑总面积约 _____万平方米（以实际工程量为准）, 为地下__层，地上层住宅楼。 4.合同价款：暂估单价：元/平方米；暂估总价：______万元（以最终决算为准）。 第二条、施工承包方式及范围 1.承包方式：工程施工劳务承包。 2.承包范围：设计蓝图范围内除开槽、打桩、护坡之外的全部工程，包括：桩基清理，土建主体及内外墙装修（含保温），消防等全部工程。 第三条、合同工期 开工日期：年月日；竣工日期：年月日（开工、竣工日期以开工报告为准）。开工日期自乙方正式施工之日起开始计算。 乙方应严格按照进度计划组织施工，对以下因素造成的竣工日期或施工节点延误，经甲方代表及监理确认，工期相应顺延： 1.不可抗力； 2.发包人未按时提供图纸； 3.一周内，非乙方原因停水、停电累计超过8小时（以现场签证为准）； 4.甲方提供的工程资料与现场实际不符而引起的工程返工、停工、缓建； 5.甲方未按约定支付工程款项； 6.工程量变化和设计变更； 7.因甲方手续原因导致的中途停工、缓建、停建或导致相关部门处罚影响施工进度； 8.因甲方对材料认质、认厂造成的工期延误。
9.甲方同意工期顺延的其他情况。 第四条、质量标准 本工程约定的工程质量标准为：合格。 第五条、合同计价方式 1. 计算依据：乙方按照施工范围内（施工依据为：甲方提供的瓜州县建设主管部门批准的施工图、变更，现场签证、工程洽商、技术核定量单、会议纪要、施工组织设计等）实际完成的工程量，经甲方和其委托的监理工程师审定后，作为工程结算依据，并按下述计价方式进行预、决算。 2 .计价方式：按定额及实际完成工程量计价，执行甘肃省土建工程、安装工程均按一类标准取费，装饰装修工程按该标准规定取费，措施费按定额规定标准计取。 3．定额中综合用工单价、机械台班单价执行甘肃省和瓜州县最新文件。 4．分包工程部分，由甲方确定分包单位及合同内容,纳入乙方现场管理范围，乙方负责分包工程的预留预埋及施工资料归档工作。甲方、乙方及分包单位三方共同签订补充协议，明确各方主体具体责任义务，配合费按分包工程总造价的3%计取，计入决算。乙方配合分包单位施工。 5．工程材料及人工费按施工同期瓜州县建设部门公布的工程造价信息价计算。土建材料、安装材料及装饰装修材料如瓜州县建设工程材料造价信息价没有的，由甲、乙双方认质认价。 6．合同履行过程中，如遇国家或政府部门颁布新的文件，则执行新文件的有关规定。 第六条、工程款支付 1.本合同无预付款，由乙方垫资施工，按乙方施工进度拨付工程款项。本项目工程款项以转帐方式按以下节点、比例及数额支付。 2.工程款支付方式： 2.1 以每壹栋楼为结算单位。 2.2 在结构主体施工至地上3层结顶后5个工作日内，甲方支付乙方已完工程量的80%工程款，此后按月支付已完工程量进度款的80%。乙方每月25日向甲方递交当月工程量报表，甲方次月5日前拨付乙方工程款。乙方施工至主体工程封顶后5个工作日内，甲方支付到乙方完成工程量的90%。 2.3二次结构、装修、安装阶段按月进度付款，每月支付乙方完成工程量的80%，分项工程完工后5个工作日内，支付到该项工程乙方已完工程量的90%。 2.4 竣工验收合格，以甲方收到乙方结算书次日起计算，甲方应在2个月内审核完毕
工程内部承包合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程内部承包合同 甲方：海力建设集团有限公司 乙方：___________________身份证号码： _______________________________ 由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： ______________________________________________________工程类型： ______________________________________________________ 二、工程范围 甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。 三、合同工期
开工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建设单位审批的开工报告为准）。 总工期： ________日历天 四、质量标准 按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。 五、安全文明施工标准 1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故；甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金，等整改完成后退回。 2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。 3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。 六、合同价款 工程造价（暂定）：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准）。
建筑工程施工项目承包合同书 (总5页) -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 -CAL-本页仅作为文档封面，使用请直接删除
建筑工程施工项目承包合同书 甲方： (章) 负责人： 乙方： (章) 负责人： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建筑工程质量管理规定》、《建筑施工合同》（2012）及其他现行法律、法规，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司职工宿舍楼施工项目承包给乙方施工，现就承包内容及管理办法协商达成以下条款，望共同遵守。 一、工程概况 1.工程名称： 2.工程地点： 3.工程内容： 二、承包范围 1、除以下工程分项的图纸所有项目：屋面工程(甲方供料乙方施工），防水工程（土建工序乙方做完），外墙保温涂料及其他保温涂料工程，电梯工程（乙方按图纸预埋预留），门窗工程，楼梯以及楼梯栏杆护窗栏杆工程（乙方按图纸要求预埋），水电安装工程（乙方按图纸要求预留预埋）。 2、除工程用料钢筋、绑丝、铁丝、铁钉、水管、胶带、粉笔、水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面砖、屋面保温板、防水材料、屋面砖、内墙面砖、地板砖、楼梯地面砖、室外台阶、坡道砖面层施工等主材由甲方统一供应，甲方提供合格材料其余小型材料、模
板、其他周转材料及施工机械等均有乙方负责。 3、基础、独立柱、梁板、楼梯主体用混凝土为泵送混凝土，机械费和混凝土费由甲方负责；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方负责。 4、工程基础、主体范围内的全部工作内容，以下由乙方承包工作内容、开挖机槽、回填，夯实，包括混凝土浇筑养护、模板安装、钢筋制作与绑扎、脚手架搭设与拆除等；装饰装修部分楼地面、内外墙抹灰、楼梯、台阶、坡道和散水工程施工；屋面保温安装、找坡、找角、找平层以及上人层面保护层施工。 5、甲方负责施工临时用水到施工楼内，临时用电引入施工总配电箱；施工现场内临时用水、用电的材料、设施、设备、机械及所发生的用工和管理由乙方承担。 6、甲方负责提供设计图纸三套给乙方，乙方遵照承诺组织相关专业人员按图纸施工，图中不清之处，向甲方询问，并结合图纸规范要求施工，确保工程质量合格。 四、工程工期 1.工程总施工工期 工程开工工期以甲方通知乙方进场放线三日计起，开始计算施工工期。 2.竣工时间以开工日期起至第180天为止，如有变化甲方通知乙方工期顺延。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考虑在内。
YOUR LOGO 建设工程施工专业承包合同范本 正式版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
建设工程施工专业承包合同范本正 式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 发包人（以下简称甲方）： 代表人： 住址： 承包人（以下简称乙方）： 责任人： 住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就_______________项目 _______型建设工程协商一致，订立协议并共同遵照执行。 一、工程概况 1、工程名称：_______________ 2、工程编号：______________；施工许可证号： ______________； 3、工程地点：_______________ 4、工程范围：_______________ 5、工程方式：双方商定采取下列第_________种方式。
（1）乙方包工、包料。 （2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料 （3）乙方包工、甲方包全部材料 6、工程期限： （1）计划开工日期_________年_______月_______日，计划完工日期_________年_________月_________日，总共 _________日历天。 （2）开工前_________天，乙方向甲方发出开工通知书。 二、图纸和文件的保管与提供 （1）图纸由工程师单独保管，但应免费提供给乙方两套复制件。乙方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同绝对需要，乙方在未经工程师同意的情况下，不得将甲方或工程师提供的图纸、规范和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，乙方应将根据合同提供的全部图纸、规范和其他文件退还给工程师。 （2）凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础。 三、工程质量 1、工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、规范进行施工。 2、乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质量
土建工程承包合同范本五篇 承包合同是指买卖双方在经济活动中对基建产品约定的价格，由双方通过谈判，以合同形式确定;承包合同是确定发包与承包双方的权利与义务，并受法律保护的契约性文件。以下是小编整理的土建工程承包合同范本五篇，欢迎阅读参考! 土建工程承包合同范本(一) 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方在溧阳市别桥镇古读工业园区中兴路10号新建车间二栋，同意该车间的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着平等互利的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款： 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、建筑规模：建筑面积(其中车间一为框架结构 二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。 三、工程造价： 总工程平方米，其中车间一总造价元，车间二总造价 ) 四、承包范围： 本工程按甲方提供的施工图纸全部内容地面高度按甲方要求压实后水泥混凝土厚度车间一包装区域及车间二为公分。车间一设备造粒区域为 五、工程款支付方式： 1、乙方基础完成后甲方付乙方工程造价总额的。 2、车间封顶后甲方付给乙方工程造价总额的 3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。 4、工程全部完工验收合格，在的。其余的5%保证金，若无质量问题，甲
方待一年后付清。 六、施工工期： 1、经甲、乙双方协商：从施工基础承台开始至竣工验收合格即日开工至年月日竣工。 2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。 3、乙方有明显延误工期或有严重偷工减料等质量问题,且不采纳甲方建议又不积极采取措施的,甲方有权终止执行合同，并按完成工程量的50%结算工程款，其余50%为弥补甲方损失。 七、甲方的工作及责任： 1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并承担此工作应由甲方负责。 2、工程开工前，做好工程的“三通一平”，将施工用的水、电接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求。 3、开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商一致，方可施工。 4、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。 八、乙方的工作及责任： 1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作项目的顺利完成。 2、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。在工程质量方面要达到国家规定的质量验收合格标准，并按规定的时间完成任务整个工程项目。 3、在施工过程中，乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督，加强各班组人员的管理。提高安全施工意识，做好安全文明施工工作。如出现安全事故所造成的一切损失，概由乙方负责。 4、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。 5、一切建筑材料均由乙方采购与保管，材料品牌、规格、颜色由甲方认可。主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
工程施工内部施工班组分包协议书 甲方：建设工程有限公司 乙方：（班组负责人） 甲方承建的工程，经研究决定，落实由施工班组负责施工。为明确双方职责，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，共同遵守执行。 第一条：工程地点及名称 1、工程地点： 2、工程名称： 第二条：工程内容及方式 内容： 承包方式：实行质量、安全、工期承包施工，经济独立核算承包。 第三条：双方职责 1、甲方职责 ①对乙方的施工队伍素质力量、现场管理班子、机械设备的配备实行监督。 ②对乙方定期或不定期进行检（抽）查，如发现乙方现场管理混乱，工程质量、安全和进度达不到要求，甲方有权要求乙方进行整改，调整充实施工力量。 ③甲方委派代表，代表甲方对乙方施工进度、施工质量、安全生产及现场施工情况等进行监督检查。 ④配合乙方做好工程所需的各项工作，及时为乙方办理工程款结算业务。 ⑤监督乙方做好内部工程管理工作。 2、乙方职责 1、必须牢固树立“质量第一、安全第一、用户至上”的思想，全面履行甲方与建设单位的承包合同相关条款和一切承诺。 2、严格按业主合同要求及职能部门现行施工规范、质量检验评定标准及设计图纸要求进行组织施工。严格做好工程施工安全、质量等各项工作。 3、编制施工组织设计，开工前报建设单位，经批准后，由乙方组织实施，做好施工现场布置。 4、做好文明施工现场范围内各种管线及建筑物保护工作，确保管线正常使用。如有损坏，由乙方负责修复并承担所发生费用和责任。 5、在施工中指定专人负责现场施工、技术质量、安全、治安消防等工作。
并经常与建设单位保持联系，做好文明施工及工地整洁，同时做好临时用工的计划生育工作，执行国家颁发计划生育工作法规、法则。 6、施工项目全部完成竣工后，在未验收接管使用之前，做好成品保护工作，在保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。 7、对进场施工人员必须进行安全生产，文明施工的教育，杜绝因工死亡和重大工程安全事故。安全事故确保控制在1‰以下。发生事故引起的一切经济损失列入项目成本支出，且每起事故处罚1.0—2.0万元。施工现场文明施工达不到要求的惩处3000—10000元。省、市、县各级施工文明大检查应达到合格，达不到合格，通报批评的处以1.0—2.0万元罚款。做好综合治安管理工作，杜绝民事、刑事案件的发生。 8、对工程质量问题无条件处理。如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失，由乙方承担。省、市、县各级施工过程质量大检查达不到合格，处以3000—10000元惩罚，达到通报表扬以上的给予奖励。 9、施工防护工程需要在施工范围内采取必要措施，并做好施工照明、看守、围栏和警卫等安全措施。如乙方未履行上述义务造成人身伤害，由乙方承担责任及发生的费用。 10、按月支付施工人员工资，不得拖欠。如有违约，甲方从工程款或工程履约保证金中扣除，并处以所欠工资2倍的罚款。 11、应积极纳税，并全额承担工程所产生的一切税金、规费。 12、乙方严格按甲方公司规章制度相关条例执行，全力维护甲方公司信誉。 13、由于项目管理不善造成的项目亏本，由乙方承担一切责任，并补亏为盈。情节严重的，追究法律责任。 第四条：工程质量检查与验收 1、本工程施工质量，乙方保证达到合格。 2、乙方提供竣工资料和验收报告时间，应在验收前15天内提供完整的符合建设单位要求的竣工资料，甲方公司备案一份。由建设单位邀请有关单位进行预验，在预验中发现质量问题，乙方应及时纠缺。正式验收待工程全部竣工后，按有关规定办理交接手续。 3、乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题应及时与建设单位及设计单位联系，共同协商处理。 4、本工程因乙方施工质量原因，经验收单位验收后达不到合格工程，翻工至验收合格为止，费用由乙方自负。 第五条：工期