复习题及参考答案
《工程造价确定与控制》
一、单项选择题
1.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入（A ）
A措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费
2．某建设项目，建设期为3年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000万元，第二年贷款2000万元，第三年贷款500万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为（A ）万元
A.204.11
B.245.60
C.345.00
D.355.91
3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设
单位支出，应计入（ D）
A.建设单位管理费
B.勘察设计费
C.施工单位的检查试验费
D.研究试验费
4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B )
A.营业税
B.个人所得税
C.城市维护建设税
D.教育附加税
5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ D ）
A分部分项工程量清单 B 措施项目清单 C 其他项目清单 D 直接工程费用清单
(2)项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。（ B ）
A.一.二位
B.五.六位
C.七至八位 D十至十二位
6.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程
实体项目。（A ）
A.措施项目
B.零星工作项目
C.分部分项工程项目.
D.其他项目
7.在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。
（）C
Ａ.自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整
8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照
（ A ）计价。
A.分部分项工程项目
B.措施项目
C.其他项目
D.零星项目
9.（ D）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工
程实体项目。 ( )
A.措施项目
B.零星工作项目
C.分部分项工程项目.
D.其他项目
11.教育费附加的税率为（ C ）
A．1％ B．2％ C．3％ D．5％
12.价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和（ B ）
A．方案估算法 B．功能指数法
C．强制确定法 D．多比例评分法
13．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是( D )
A．未使用的房屋及建筑物
B．因修理而停用的固定资产
C．以经营租赁方式租出的固定资产
D．破产.关停企业的固定资产
14．建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指（C ）
A．寿命周期成本B．维护成本
C．建设成本D．能耗成本
15.工程项目的风险因素有很多，可以从不同的角度进行分类。按照风险涉及的当事人划分时，不．应
包括（ D ）
A．业主的风险 B．承包商的风险
C．咨询监理单位的风险 D．政治家造成的风险
16.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建
设单位支出，应计入（ D ）
A 建设单位管理费
B 勘察设计费
C 施工单位的检查试验费
D 研究试验费
17.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（D ）
A分部分项工程量清单 B措施项目清单 C其他项目清单 D直接工程费用清单
18.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程
实体项目。（ A ）
A.措施项目
B.零星工作项目
C.分部分项工程项目.
D.其他项目
19.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按
照（ D ）计价。（）
A.分部分项工程项目
B.措施项目
C.其他项目
D.零星项目
20.招标代理行为属于（ A ）
A．委托代理 B．法定代理
C．指定代理 D．复代理
21.大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入（ A ）
A 措施费
B 间接费
C 施工机械使用费
D 直接费
22.施工定额属于（）性质（B ）
A 计价性定额
B 生产性定额
C 通用性定额
D 计划性定额
23.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B )
A 营业税
B 个人所得税
C 城市维护建设税
D 教育附加税
24.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工程
实体项目。 ( A )
A.措施项目
B.零星工作项目
C.分部分项工程项目.
D.其他项目
25.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按
照（）计价。（D ）
A.分部分项工程项目
B.措施项目
C.其他项目
D.零星项目
26.工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经（）
确认后作为结算依据。（ B ）
27.（）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术.生活.安全等方面的非工
程实体项目。（A ）
A.措施项目
B.零星工作项目
C.分部分项工程项目.
D.其他项目
28．招标代理行为属于（A ）A．委托代理B．法定代理
C．指定代理D．复代理
29.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按
照（）计价。（D ）
A.分部分项工程项目
B.措施项目
C.其他项目
D.零星项目
30.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 ( B )
A 营业税
B 个人所得税
C 城市维护建设税
D 教育附加税
二、多选
答案：1.CDE 2.DE 3.ABC 4.ABDE 5.ABCE 6.ACD 7.CD 8.ACD 9.ABC 10.BD 11.ABDE 13.ABC 14.ABCD 15.ACD 16.ADCE
1.下列各项中属于施工机械使用费用的是（）
A 机械夜间施工增加费
B 大型机械设备进出场费
C 机械燃料动力费
D 机械经常修理费
E 司机在年工作台办以外的人工费
2.下列各项中属于企业管理费的是（）
A 住房公积金
B 社会保障费
C 生产工人劳动保障费
D 财务费
E 工会经费
3．工程建设定额按编制程序和用途可分为（）
A 施工定额
B 预算定额
C 概算定额
D 劳动消耗定额
E 材料消耗定额
4.建设项目竣工验收的主要依据包括（）
A 可行性研究报告
B 设计文件
C 招标文件
D 合同文件
E 技术设备说明书
5.土地征用及迁移补偿费用包括（）
A 征地动迁费
B 安置补助费
C 土地补偿费
D 土地增值税
E 青苗补偿费
6.施工合同中的索赔及其争议的处理方法有（）
Ａ.协商谈判Ｂ.中间人谈判Ｃ.邀请中间人调解
Ｄ.向仲裁机构申请仲裁Ｅ.行政机关裁决
7.施工中发现地下障碍物影响施工时，承包人应于几小时内什么形式通知发包人（）
Ａ.４Ｂ.电文Ｃ.８Ｄ.书面Ｅ.随便什么形式
8.《中华人民共和国担保法》中规定的担保方式有：（）
Ａ.保证Ｂ.书面Ｃ.抵押和质押Ｄ.留置和定金Ｅ.口头
9.工程造价管理是 [ ] 的保障。（）
A.合理确定工程造价
B.有效控制工程造价
C.提高投资效益Ｄ.建筑安装费用Ｅ.工程建设
其他费用
10.综合单价应包括人工费.材料费.机械费.［］，并考虑风险因素。（）
A.材料购置费
B.利润
C.税金
D.管理费Ｅ.其他项目费
11. 按建设工程投资用途分为生产性建设项目的有 ( )
A.运输工程项目.
B.能源工程项目.
C.物质文化生活需要的项目.
D.工业工程项目.
E.农田
水利工程项目等
12.由建设行政主管部门根据合理的施工组织设计，按照正常施工条件下制定的，生产一个规定计量
单位工程合格产品所需( )的社会平均消耗量，称为消耗量定额。（）
A.人工
B.材料
C.机械台班
D.管理费
E.利润
13.工程建设定额包括多种类定额，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。其按适用目的
分可分为( )等。（）
A.建筑工程定额.
B.建筑安装工程费用定额.
C.设备安装工程定额.工器具定额.
D.工程建设其
他费用定额 E.施工定额
14.《中华人民共和国担保法》中规定的担保方式有：（）
Ａ.保证Ｂ.书面Ｃ.抵押和质押Ｄ.留置和定金Ｅ.口头
15.土地征用及迁移补偿费用包括（）
A 征地动迁费
B 安置补助费
C 土地补偿费
D 土地增值税
E 青苗补偿费
三．名词解释
1．.工程建设定额
是指为了完成基本工程项目，必须消耗的人力、物力和财力资源的数量，是在正常施工的条件下，合理的劳动组织、合理地使用材料和机械的情况下，完成单位合格工程新产品所消耗的资源数量标准。
2．施工定额
是完成一定计量单位产品所必需的人工、材料和施工机械台班消耗量的标准，由劳动定额、材料定额和机械台班消耗的定额完成
3．价值工程
价值工程又称价值分析，是通过集体智慧有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。价值工程活动的目的是以研究对象的最低生命周期成本可靠地实现使用者的所需功能，获取最佳综合效益。
4．工程变更
由于工程项目的建设周期长，涉及的经济、法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致项目的实际情况与项目招标投标时的情况相比往往会发生一些变化。工程变更包括工程量变更、工程项目的变更、进度计划的变更，施工条件的变更等。
5．工程造价资料
是指已建成竣工和在建的有使用价值和有代表性的工程设计概算、施工图预算、工程竣工结算、竣工决算、单位工程施工成本及新材料、新结果、新设备、新施工工艺等建筑安装工程分部分项的单价分析等资料。
6．所谓分部分项工程单价指单位假定建筑安装产品不完全价格。
7．资格预审是指招标人在招标开始之前或者开始初期，由招标人对申请参加投标的潜在投标人进行资质条件、业绩、信誉、技术、资金等多方面情况进行资格审查。
8．基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。
9．工程造价：顾名思义，就是工程建造的价格，是指为完成一个工程建设，预期或实际所需的全部费用
10．建设项目竣工决算是竣工验收交付使用阶段，建设单位按照国家有关规定对新建、改造和扩建项目，从筹建到竣工投产或使用全过程编制的全部实际支出费用的报告。
四．问答题
1．影响材料单价变动的因素由哪些？
1）市场供求关系
2)材料生产成本的变动
3）流通环节和供应体制
4）运输距离和方式
5）国际市场行情等
2．.基本预备费的内容？
1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计及施工过程中所增加的工程费用，设计变更，局部地基处理等增加的费用。
2）一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。
3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行不要的挖掘和修复费用。
3.标底编制方法有哪些？
1.以定额计价法编制标底1）单价法2）实物量法
2.以工程量清单计价法编制标底1）FIDIC综合单价法2）清单规范综合单价法
4．在标底的编制过程中，应遵循以下原则
1）根据国家公布的同一工程项目编码、统一工程项目名称、统一计量单位、统一计算规则以及施工
图纸、招标文件，并参照国家、行业或者地方批准发布的定额和国家、行业、地方规定的技术规范，以及要素市场价格确定的工程量编制标底价。
2）标底价作为建设单位的期望价格，应力求与市场的实际变化相符合，要有利于竞争和保证工程质量。
3）按工程项目类别计价。
4）标底价应由直接费、间接费、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干的限额内
5）标底价应考虑人工、材料、设备、机械台班等价格变化因素。
6）一个工程只能编制一个标底。
7）标底编制完成后，直至开标时，所有接触过标底价格的人员均有保密责任，不得泄露。
5．1）建设项目竣工决算采用实物数量、货币指标、建设工期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自筹建到竣工为止的全部建设成果和财务状况。
2）是竣工验收报告的重要组成部分，也是办理交付使用资产的依据。
3）建设项目决算是分析和检查设计概算的执行情况，考核投资效果的依据。
6．直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。7．1.施工定额的性质
施工定额既是施工企业进行施工成本管理、经济核算和投标报价的基础，也是编制实施施工组织设计和施工计划的依据。它是建筑安装企业内部管理的定额，属于企业定额性质。
2.施工定额的作用
1）企业计划管理的依据
2）组织和指挥施工生产的有效工具。
3）计算工人劳动报酬的依据和企业激励工人的条件。
8．审计的主体是指实施审计活动的当事人，与其他专业审计一样，我国建设项目造价审计的主体由政府审计机关、社会审计组织和内部机构三大部分构成。
9、计时观察法：是研究工作时间消耗的一种技术测定方法。它以研究工时为消耗对象，以观察测时为手段，通过密集抽样等技术进行直接的时间研究。
10、建设项目总概算是确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件，它是由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费和投资方向调节税概算等汇总编制而成的。
11、投资利润率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额与项目总投资的比率。
12、1）法律、法规
2）资料文件
3）相关的技术经济指标
13、1）审计施工图纸及设计方案
2) 审计施工图预算单位建筑工程造价指标
3) 审计工程量
4）审查选套的取费标准是否合理
5) 审计施工方案与施工进度计划的可操作性
6）审计施工合同
14、1）全面审计
2）抽样审计
3）筛选审计
15、1）工程价款结算是反映工程进度的主要指标
2）工程价款结算是加速资金周转的重要环节
3）工程价款结算是考核经济效益的重要指标
16、1）按月结算与支付
2) 分段结算与支付
3）竣工后一次结算
4）目标结款方式
17、1）技术措施
2) 组织措施
3）经济措施
4）合同措施
18、1）投标函
2）施工组织设计或者施工方案
3）投标报价
4）招标文件要求提供的其他资料
19、1）政治和法律方面
2）自然条件
3）市场状况
4）工程项目方面的情况
5）业主情况
6）投标人自然情况
7）竞争对手资料
20、1）综合评标价法
2）全寿命费用评标价法
3）最低投标价法
4）百分评定法
21、价值工程又称价值分析，是通过集体智慧和有组织的活动，对所研究对象的功能与费用进行系统分析。
22、1）可以使建筑产品的功能更合理
2）可以更有效地控制目标成本
3）可以提高投资效益，节约社会资源
23、1）单位工程概算
2）单项工程概算
3）建设项目总概算
24、1）对比分析法
2）主要问题复核法
3）查询核实法
4）联合会审法
25、1）市场因素
2) 技术因素
3）环境因素
26、1）资金周转率法
2）生产能力指数法
3）比例估算法
4）系数法
5）指标法
6）民用建筑快速投资估算编制法
27、1）运费和装卸费
2）包装费
3）设备供销部门手续费
4）采购与仓库保管费
28、1）养老保险费
2）失业保险费
3）医疗保险费
29、1）现场技术测定法
2）利用实验室试验法
3）采用现场统计法
4）理论计算法
30、1）政策因素
2）社会平均工资水平
3）生活消费指数
4）劳动力市场供需变化
5）管理因素
五.计算题
1.某工地制作门框料，每根立边的基本时间为6min，辅助工序磨刀时间为1
2.3%，准备与结束.休息时间各占作业时间的2.95%.8.33%,请计算工序作业时间和定额时间。
2.某新建项目总投资为65597万元，两年建设，投产后运行10年，利润总额155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资金总额13600万元，其余为国家贷款。试计算投资利润率，投资利税率和资本金利润率。
3.某新建项目净现金流量表如图所示，试计算投资回收期。
4.某承包商与某项目业主签订了施工总承包合同，合同中保函手续费为30万元，合同工期为320天。合同履行过程中，因不可抗力事件发生致使开工日期推迟41天，因异常恶劣天气停工7天，因季节性大雨停工5天，因设计分包单位延期交图停工7天，上述事件均为发生在同一时间，则该承包商可索赔的保函手续费是多少？
5.某工业建设项目由甲.乙.丙三个单项工程组成，其中：建设单位管理费160万元，勘察设计费200万元，建设项目建筑工程费6000万元.安装工程费1000万元.设备费9000万元，甲工程建筑安装费2500万元.安装工程费500万元.设备费万元，则甲单项工程新增固定资产价值是多少？
1、解：
工序作业时间：6×（1+0.123）=6.74min
定额时间为：6.74/1-（2.95%+8.33%）=7.57min
2、解：
15534010(1)23.7%65597
1553405668110232.3%65597
155340103)114.2%13600R ÷=
=+÷==÷==投资利润率（）（）投资利税率（资本金利润率 3、解
从表中可知，第四年累计现金流量为0，投资回收期为4年，公式计算如下：
05141200t P =-+=年
4、解：（不可抗力事件致使开工日期推迟41天+因恶劣天气停工7天）/合同工期为320天×合同中保函手续费为30万元=4.5万元（季节性大雨停工5天，有经验的承包商可以预见）。
5、解：应分担的建设单位管理费=（2500+500+4000）÷(6000+1000+9000)×160=70万元
应分摊的勘察设计费=2500÷6000×300=125万元
则甲工程新增固定资产价值=2500+4000+500+70+125=7195万元
最新文件---------------- 仅供参考--------------------已改成-----------word文本 --------------------- 方便更改 赠人玫瑰，手留余香。 四川省2016年1月高等教育自学考试 工程造价确定与控制试卷 (课程代码06962) 小题，每小题1分，共15分） 在每小题列出的四个备选项中只有—个是符合题目要求的， 请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．下列选项进口设备的交货方式中，采用最多的交货方式是【 D 】 A．内陆交货类 B．目的地交货类 C．目的港船上交货 D．装运港船上交货 2．下列选项中，不属于建筑安装工程费用中的间接费的是【 A 】 A．环境保护费 B．财务费 C．定额测定费 D．住房公积金 3．下列选项中，不属于可行性研究阶段的是【 C 】
A．投资机会研究 B．初步可行性研究 C．技术可行性研究 D．详细可行性研究 4．下列选项中，不属于投资估算的编制方法的是【 B 】 A．资金周转率法 B. 分项详细估算法 C．分项比例估算法 D．朗格系数法 5．价值工程的_般程序是【 A 】 A．分析—综合—评价一决策 B．分析—评价—综合一决策 C．分析—评价—决策—综合 D．分析—综合一决策—评价 6．下列选项中，不属于建筑工程设计概算的编制方法的是【 D 】 A．利用概算定额编制设计概算 B．利用概算指标编制设计概算 C．利用类似工程预算编制设计概算 D．利用初步概算编制设计概算 7．下列哪种合同不利于鼓励承包方降低成本且很少采用？【 A 】 A．成本加固定百分比酬金确定的合同价的合同 B．估计工程量单价合同 C．纯单价合同 D．单价和包干混合式合同 8．下列选项中，对工程价格影响最大的是【 B 】 A．人工费 B．材料费 C．机械台班费 D．措施费 9．现有一较小工程，其工艺也比较简单，如果要审查其施工图预算，请问哪种审查方法比较合适？【 C 】 A．标准预算审查法 B．对比审查法
工程成本控制与造价管理 在工程项目中，要实现企业本身利益的最大化，一个最重要的额前提就是要保证工程的质量，在这个前提下，进一步控制工程的成本，加强工程的管理。这就要求施工单位，要在保证工程质量的前提下，要把成本控制与造价管理贯穿于整个工程项目建设的全过程之中，上至决策制定阶段，下至竣工交付阶段。只有这样才能不断提高项目的经济效益和自身市场竞争力，顺利实现项目的利润的最大化。 一、工程建设中成本控制与造价管理中存在的具体问题 1、工程建设中成本控制中存在的问题。 从具体的工程建设来看，成本控制中存在的问题主要有两个方面，一个是合同提款的严密性差，另一个就是缺乏成本控制意识。在合同提款的严密性方面，施工合同是工作人员对工程建设的质量、投资以及施工进度实时控制的重要依据，发挥着十分重要且不可替代的作用。但就目前的情况来看，大多数的工程项目在动工之前都对工期等问题进行了详细的规定，但是在施工期间，却没有将提前完工等条件向业主提出并增加至合同之中，致使施工合同丧失了其严密性，埋下了工作隐患。在成本控制意识方面，大多数的施工企业看上去是处在一种分工明确、各司其职的状态之下，但是实际上是处在一种全员缺乏成本控制意识的状态之下。大多数情况下，施工企业往往会为了取得信誉或者是盲目追赶工期等原因，而造成不必要的成本出现，增加了企业的负担，降低了企业的收益。 2、工程建设中造价管理中存在的具体问题
从具体的工程建设来看，造价管理存在的问题主要有两个方面，一个是超预算现象时有发生，另一个就是缺少行之有效地造价管理手段。就前一个问题来说， 由于近年来各个方面的原因使得我们将大多数的心思都放在了工程项目施工阶段和结算阶段的造价管理工作上，而忽视了在项目施工前期的造价管理工作，出现超出预算、投资超限的情况，给企业造成了不必要的经济损失。另外缺乏行之有效的管理手段，是造价管理不能有效实现的关键所在。在具体的施工中，如果不能采取行之有效的造价控制手段和监理手段，就很难保证社会效益和经济效益不受到损害。造成这样情况的原因是设计单位过度的关注设计规范和标准，一味的追求如何满足设计的规范和强制性的标准，缺乏行之有效的造价管理手段，忽视了对造价的控制，导致了工程造价过高，造成了大量的浪费，需要建筑行业和相关行业要重视起来。 三、切实搞好工程项目的成本控制和造价管理的对策建议 1、要切实做好投资决策阶段的具体工作。投资决策阶段是工程建设的初始阶段，在这一阶段，项目的规模、建设地点以及建设水平、采用的施工工艺等因素都会对工程的造价和成本产生直接的影响。因此，在这一阶段实施主要是要确定工程项目的规模对工程造价产生的影响，要确保建设的水平能够符合各项施工指标，对工程项目的建设地点进行考察，真正了解建设地点的周边交通、地质等具体情况，考察其成本的大小。除此以外，建筑行业还要对施工所选用的施工工艺以及设备进行必要的考察，确保其能够依法施工。最后就是要广泛的
关于工程造价控制与管理 摘要：如何做到工程造价管理与社会生产水平相适应，是工程造价管理中需要解决的问题，文章根据我国工程造价管理的现状，针对工程造价控制的重要性，指出工程造价控制应贯穿于项目的全过程，并分阶段的工程造价控制进行了探讨，以实现预期投资目标，充分发挥投资效益。 关键词：工程造价；造价管理；造价控制 Abstract: How to let the engineering cost management suit the social production level, is the problem solved in the project cost management, based on the engineering cost management present situation in our country, in view of the importance of the project cost control, this paper points out that the engineering cost control should be throughout the whole project process, and discusses the project cost control from the different phases, in order to achieve the desired objectives, give full play to the investment benefit. Key words: project cost; cost management; cost control 中图分类号: TU723.3 文献标识码:A文章编号： 2095-2104（2012）
“工程造价确定与控制”作业 第一次 1、从费用归属上区分以下几组费用？ （1）施工现场管理人员的工资、施工现场监理人员的工资、施工企业管理人员的工资 施工现场管理人员的工资属于间接费中的企业管理费； 施工现场监理人员的工资属于工程建设其他费用中固定资产其他费用中建设管理费中的工程监理费； 施工企业管理人员的工资属于间接费中的企业管理费。 （2）从出口国港口到进口国港口的设备运输费用、从进口国港口到仓库的设备运输费用、从仓库到安装现场的设备运输费用 从出口国港口到进口国港口的设备运输费用属于进口设备到岸价； 从进口国港口到仓库的设备运输费用属于设备运杂费中的运费； 从仓库到安装现场的设备运输费用属于建筑安装费用直接费中材料费的运杂费。 （3）单机试运转费、联合试运转费、无负荷联动试运转费用 单机试运转费属于安装工程费； 联合试运转费属于工程建设其他费用中的固定资产其他费用； 无负荷联动试运转费用属于安装工程费。 （4）建设单位生产家具购置费、建设单位生活家具购置费 建设单位生产家具购置费属于工具、器具及生产家具购置费； 建设单位生活家具购置费属于工程建设其他费用中固定资产其他费用中的建设单位管理费。 2、某进口设备CIF价为1000万美元，外贸手续费率为1.5%，银行财务费率为0.5%，关税税率为20%，增值税率为17%，求该进口设备的增值税额？ 关税=到岸价格（CIF）*人民币外汇汇率*进口关税税率=1000*20%=200（万美元） 进口设备增值税=(关税完税价格+关税+消费税)*增值税税率=(1000+200+0)*17%=173.4(万美元) 3、某新建项目，建设期4年，分年均衡进行贷款，第一年为100万元，第二年为200万元，第三年为300万元，年利率为10%，求建设期贷
工程造价管理及成本控制措施 一、工程造价管理 工程造价管理主要工作包括：向建设方提供合理的优化设计建议，对内实行人力、物力、财力的合理使用，以技术和经济相结合控制工程造价；以及预付款，进度款的管理、增减工程量的工程款调整，工程结算等。 （一）施工组织设计的优化 施工组织设计，是施工管理和编制施工措施的总的指导性文件在施工中，将根据工程的实际情况及设计变更等因素，及时调整和优化施工方案，做到人力、物力、机械设备的合理高效使用，最终实现本工程项目的合理工期，提高经济效益。 （二）施工方案的技术经济比较 工程造价人员，根据施工人员提出的施工方案和措施，从工程施工投入和经济效益的角度，对施工方案进行技术经济评估，选择施工效果良好，投入合理，能确保工程质量的施工方案。 （三）预付款、进度款管理 每月20日前向工程师报工程进度月报表及下月的工程进度计划表。 （四）增减工程量的工程款调整 指在施工过程中由于签证项目、设计变更及非我单位原因而引起的工程量增减，引起的工程款调整。
1、建立台账，及时办理各种文件。 2、对投标报价中有相应综合单价的，按原有综合单价，根据工程量增减进行总价调整。 3、对投标报价中没有相应综合单价的，按合同规定进行单价分析，报工程师及业主审核，按审核价及工程量增减量进行总价调整。（五）工程结算 1、根据工程形象进度，对进行预算，盘点现场材料，根据各种台账核对工程量、工程款、人工费、材料费等，做到工程施工中不偷工减料，不浪费工料。 2、平时加强对结算经济技术资料的管理，建立台账，工程竣工验收后，整理汇总各种资料，编制工程结算书，并于1个月内报工程师审核。 3、积极配合工程师和业主办理工程结算。 （六）资金管理 1、建立资金台账，统一管理工程款及人工费、材料款等，做到专款专用。 2、积极配合工程师及业主，保证工程款及时拔付。 3、及时支付工人资、材料款等，以保证工程进度。 二、成本控制措施 1、加强对作业人员的技术培训，从而全面提高操作人员的素质，减少不合格品率的出现，减少返工，达到节约成本的目的。 2、强化施工组织纪律管理，对于已制定好的施工现场各项管理规
2015—2016学年第2学期 离线作业 科目：_______工程造价确定与控制B________ 姓名：_______朱炳胜_ _______ 学号：_______ 000000 ______ 专业：______土木工程（工程管理） _____ 班级：_____ 2014-55班（专本） _ ____ 西南交通大学远程与继续教育学院 知金教育上海数字化学习中心
第1次作业 二、主观题(共13道小题) 37. 何谓工程索赔？工程索赔产生的原因有哪些？ 答：工程索赔是在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。 工程索赔产生的原因：当事人违约 不可抗力或不利的物质条件 合同缺陷 合同变更 监理人指令 其他第三方原因 38. 我国现阶段，建设工程产品的价格主要有两种计价方法，即（）计价方法和（ ）计价方法。 答：定额计价、工程量清单 39. 施工定额由（）定额、（）定额和（）定额三个相对独立的部分构成。 答：劳动消耗、材料消耗、机械消耗 40. 定额人工消耗量包括（）、（）、（）、不可避免中断时间以及休息时间五个方面的时间。 答：基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间 41. 机械施工过程的定额时间，由（）、（）和不可避免的中断时间组成。答：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间 42. 时间定额和产量定额两者的关系是（）。 答：倒数关系 43. 生产工人的人工单价是指一个建筑安装生产工人一个工作日应计入的全部人工费用，它包括（）、（）、（）、职工福利费和劳动保护费。 答：基本工资、工资性津贴、辅助工资 44. 工程数量的计算应依据工程量计算规则计算得到，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（）为准，并以完成后的净值计算。 答：实体工程量 45. 建设项目投资决策阶段的主要工作有（）、（）和项目投资决策审批三项大的工作内容。 答：编报项目建议书、编报可行性研究报告 46. 按概算法分类，建设投资由（）、（）和（）三部分构成。 答：工程费用、工程建设其他费用、预备费
精心整理工程造价控制与管理期末试题 一、选择题 1. 当计算进口设备的关税时，计算机基础中不包括（D） A．货价B．国际运费C．运输保险费D．外贸手续费 2. A 3. A B C D 4. A 5. A 6. A．建设单位B．施工单位C．勘察设计单位D．监理单位 7. 工程造价工程咨询企业依法从事工程造价咨询活动（A） A．不受行政区域限制B．只能在本省内从事 C．只能在本地区内从事D．可以不受任何限制 8. 通过独立和客观的第三方来达成协议，同样可以保持承包商同业主之间的良好商业关系
的解决工程造价争议纠纷的途径是（B） A．友好协商解决B．调解解决C．仲裁D．诉讼解决 9. 10. 工程清单计价模式所采用的综合单位不包括（D） A．管理费B．利润C．风险费D．措施费 11. A 12. A 13. 14. 1 2. 3. 4. 5. 6. 根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，现场管理人员的工资列入人工费（x）（企 7. 税金是国家根据税法向纳税人无偿征收的一部分财政收入（√） 8. 设计阶段是项目成本控制的关键和重点（√） 9. 可行性研究报告可作为建设项目投资决策的依据（√） 10. 其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费（√）
11. 建设项目竣工决算包括开工到竣工验收的全部实际费用（x） 12. 通常所说的建设竣工验收（筹备阶段→交付使用阶段），是指工程总体验收（√） 三、填空题 1. 价格的职能有（价格的基本职能）和（价格的派生职能） 2. 工程造价期间由于工资标准、设备材料价格、费率和利率等发生变化对工程造价产生影 这体现了工程造价的（动态性）特点 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 非工程实体项目的费用。 2. 流通费用-商品在流通过程中所发生的费用。 3. 建设期利息-筹措债务资金时建设期内发生并按规定允许在投产后 计入固定资产原值的利息，即资本化利息。 4. 流动资金-生产经营性项目投产后，用于购买原材料、燃料、备品备件，
工程造价确定与控制试卷及答案 工程造价确定与控制试卷(一) (课程代码06962) 本试卷共8页，满分l00分；考试时间l50分钟。 一、单项选择题(本大题共l5小题，每小题l分，共15分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 1．设备购置费的计算公式为【】 A．设备购置费=设备采购价+设备运费B．设备购置费=设备采购价+设备运杂费 C．设备购置费=设备原价+设备运杂费D．设备购置费=设备出厂价+设备运杂费2．资产负债率是【】 A．负债合计，流动资产8．负债合计，固定资产 C．负债合计／速动资产D．负债合计／资产合计 3．建设工程标底编制的方法有综合单价法和【】 A．包干法B．市场价格法 C．定额法D．工料单价法 4．发包人对原工程设计进行变更，提前以书面形式向承包人发出变更通知的天数为【】A．12天B．14天 C．16天D．18天 5．关于备料款预付的额度，建筑工程一般不超过当年建筑工程量的【】A．10％B．20％ C．30％D．35％ 6．竣工决算包括竣工决算报表和【】 A．竣工情况说明书B．竣工财务决算报表 C．财产总表D．财产明细表 7．电气管线的保修期为【】 A．1年B．2年 C．3年D．5年 8．某新建项目，建设期3年，第一年贷款300万元，第二年贷款600万元，第三年没有贷款。贷款在年度内均衡发放，年利率为6％，贷款本息均在项目投产后偿还，则该项目第三年的贷款利息是【】 A．36．0万元8．54．54万元 c．56．73万元D．58．38万元 9．某分部分项工程的清单编码为4，则该分部分项工程的清单项目顺序编码是 【】A．01 8．02 C．006 D．004 10．某工程项目合同价为2000万元，合同工期为20个月，NNNNN项目的附属配套工程N-NgnmNNN l60万元，则承包商可提出的工期索赔为【】A．0.8个月B．1.2个月
工程造价确定与控制 三、填空题 1、分部分项工程量清单应包括项目编码、项目名称、计量单位和工程数量。 2、工程数量的有效位数应遵守下列规定：以立方米、平方米及米为单位者，应保留小数点后两位数字。（见书264页） 3、分部分项工程量清单后 3 位是清单项目名称编码，由清单编制人根据设置的清单 项目编制。（见书264页） 4、其他项目清单应根据拟建工程的具体情况，参照预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目等内容列项。（见书264页） 5、工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。（见书265页） 6、层高是指上下两层楼面或楼面与地面的垂直距离。（见书125页） 7、雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计算。（见书130页） 8、利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高不足 1.20 m的部位不计算面积。 9、多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。（见书127页） 10、房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高度的 1/2 者为地下室。 1、国产设备购置费由原价及设备运杂费两部分构成。（见书13页） 2、进口设备抵岸价是指抵达买方边境港口或边境车站，且交完关税以后的价格。 3、涨价预备费以建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费之和为计算基数计算。 4、营业税是按营业额乘以营业税税率确定，其中建筑安装企业营业税税率为 3 %。 5、工程保险费是指建设项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程及机器设备进行投 保而发生的保险费用。包括建筑工程一切险和人身意外伤害险、引进设备国内安装保险等。（见书26页） 6、静态投资是具有一定时间性的，应统一按某一确定的时间来计算，特别是遇到估算时间 距开工时间较远的项目，一定要以开工前一年为基准年。（见书83页） 7、投资估算的方法包括简单估算法和投资分类估算法。（见书86页） 8、土地征用及迁移补偿费，依照《中华人民共和国土地管理法》等规定所支付的费用,其总 和一般不得超过被征土地年产值的20 倍。（见书92页） 9、建设管理费一般应以建设投资中的工程费用为基数乘以建设管理费率计算。 10、动态投资主要包括建设期贷款利息、汇率变动及建设期涨价预备费等。（见书83页） 1、设备运杂费一般按运杂费率和设备出厂价的百分比计算。（见书90页） 2、直接工程费包括人工费、材料费、施工机械使用费。（见书17页）
XXXX房地产发展有限公司 工程投资控制管理办法（试行） 目录 1.目标…………………………………………..2页 2.适用范围……………………………………..2页 3.职责…………………………………………..2页 4.计量资料……………………………………..3页 5.工作程序……………………………………..4页 6.工程签证参考范围………………………..13页 7.工程签证注意事项………………………..13页 8.承包人提供的结算依据…………………..14页 9.工程量计算的注意事项…………………..17页 10.工程量计算规则……………………..19页 11.表格使用一览表………………………..20页 12.程序流程图（待补充制作）
1.目标： 1.1在强化岗位责任制的前提下，建立和完善工程投资控制体系，发 挥各岗位之间的合作和约束作用，采取有效的工程计量、定价与支付控制手段，对造价形成过程的一切费用（受控系统）进行严格的计算及把关、调节和监督（施控系统），提高工程管理工作效率和质量，保证工程项目目标的实现并将工程投资控制在正常和合理低价水平。 2.适用范围： 2.1适用于XXXX房地产公司所有工程投资项目的工程投资控制中对 招标、合同、计量与支付有影响的各主要环节的控制。 3.职责 3.1X XXX房地产发展有限公司：负责对工程项目的投资控制进行归口 管理。 3.2公司总经理：为工程项目投资控制的最终负责人，负责对投资控 制施控系统进行协调与总体管理。对预算部审核的投资控制文件进行审批确认。 3.3工程部：负责审核确认并及时向预算部提供工程投资控制过程所 需的工程技术资料、工程进度完成情况及合同履约情况确认意见等，并对其完整性、真实性负责。 3.4预算部：负责对工程投资控制中工程招标、工程合同、工程进度 款、工程预结算、材料设备采购单价、综合单价、签证及工程变更价款、费用索赔等编制及审核工作。负责收集和整理完整的审核构成资料，向上级呈报审核意见并负责催办至完成审批及回复。 按集团总裁办要求提供工程项目的造价相关数据指标并定期（每月）向集团总裁办提交文件审批情况记录表及资金支付台账。3.5集团总裁办：负责收集和整理各工程项目的造价数据信息并作多 角度的对比分析，建立和完善集团内部工程造价信息平台。负责对XXXX房地产发展有限公司已经完成审核的工程造价文件作是否进行“二审”的判定并作跟进回复的操作。
第一章 1建设成本是对投资方、业主、项目法人而言。投资管理范畴。○2承包价格是对发包方、承包双方而言。价格管理范畴。 2.工程造价特点 3工程造价的计价特征 第二章 11基本建设投资○2更新改造投资○3房地产开发投资○4其他固定资产投资。 2设备及工器具购置费1设备购置费2工器具及生产家具购置费 设备购置费=设备原价+设备运杂费 增值税=当期销项税额—进项税额 3FOB：主要装运港船上交货价（离岸价）；运费在内（CFR）；以及运费、保险费在内（CIF）到岸价。4进口设备交货方式1内陆交货2目的地交货3装运港交货 5设备运杂费1运费和装卸费2包装费3设备供销部门手续费3采购与仓库保管费。 6设备运杂费=设备原价*设备运杂费 7 8日工资综合单价 9 10 11 12 进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。 13折旧费2大修理费3经常修理费4安拆费及场外运费5人工费6燃料动力费 7养路费及车船使用税。 14
工程排污费2工程定额测定费3社会保障费4住房公积金5危险作业意外伤害保险 管理人员工资2办公费3差旅交通费4固定资产使用费5工具用具使用费6劳动保险 费7工会经费8职工教育经费9财产保险费10财务费11税金12其他 15=营业额*3% 教育附加=营业税额*3% 城乡建设税=营业税额*使用费率（市区7%、县镇5%、农村1%）16土地出让或转让课采用：协议、招标、公开拍卖。 17 标准，进行整个车间的负荷或无负荷联合试运转发生的费用支出大于试运转收入的亏损部分。 18（基本预备费和涨价预备费） 建设工程定额的作用1促进节约社会劳动和提高生产效率的作用 2为建筑市场提供需双方的交易活动创造条件 3有助于完善建筑市场信息系统。 191人工消耗定额2材料消耗定额31预算定额2概算定额3 建筑工程定额2安装工程定额3铁路工程定额4公路工程定额水利工程定额。 土建基础定额编制原则：1遵循社会主义市场经济原则2以正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工工艺、劳动组织及工期条件下社会平均消耗水平。3适应招标竞争和市场价格变动4满足不同施工工艺计价需求、项目齐全、覆盖面广、简明实用。 20 结算、决算、单位工程施工成本以及材料设备等资料。 21 据。 22工程价格指数分类按用途分 第四章 1 析，对各种可能的建设方案进行比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评价的一种科学分 可行性研究的作用或原因1作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。2作为筹集资金想银行申请贷款的依据。3作为项目主管部门商谈合同、签订协议依据。4作为项目进行工程设计、设备订货、施工准备等建设前期工作的依据。5作为项目采用新技术、新材料、新计划和工业性试验的依据。6作为环保部门审查项目对环境影响的依据，并作为对在建坐在地政府申请建设执照的依据。
试卷编号： 2011-2012学年第一学期成人专科中考试 《工程造价控制与管理》试题答案及评分标准 一、单项选择题（每小题1分，共10分） 1-5 ADACA 6-10 CCDCB 二、多项选择题（每小题2分，共20分） 11、ADE 12、ABC 13、ABCD 14、DE 15、BDE 16、ACE 17、BE 18、ABCE 19、ABCD 20、CE 三、问答题（每小题5分，共25分） 21、工程量清单计价方法具有如下一些特点： 1）满足竞争的需要 2）提供了一个平等的竞争条件 3）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定 4）有利于实现风险的合理分担 5）有利于业主对投资的控制 22、1）工程造价管理具有两方面的含义：一是建设工程投资管理，二是工程价格管理 2）工程造价管理的目标是：按照经济规律的要求，根据社会主义市场经济的发展形势，利用科学管理方法和先进管理手段，合理地确定造价和有效地控制造价，以提高投资效益和建筑安装企业经营效果 3）工程造价管理的任务是：加强工程造价的全过程动态管理，强化工程造价的约束机制，维护有关各方的经济利益，规范价格行为，促进微观效益和宏观效益的统一23、工程造价有两方面的含义：一是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产 投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用的一次性费用总和。这一含义是从投资者—业主的角度来定义的；二是指工程价格。这一含义主要针对发包方、承包方而言的。 24、工程造价的作用主要有以下几点： 1）建设工程造价是项目决策的依据 2）建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 3）建设工程造价是筹集建设资金的依据 4）工程造价是评价投资效果的重要指标 5）建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段 25、1）单位生产能力估算法，这种方法把项目的建设投资与其生产能力的关系视为简单的 线性关系，估算结果精确度较差。主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。
目录 第一部分造价人员职责 ........................................ 错误!未定义书签。 一、在实施过程造价人员需做到： (3) 第二部分施工阶段的造价控制与管理 ................ 错误!未定义书签。 一、现场跟踪的方式： ............................................ 错误!未定义书签。 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作，根据项目的特点， 确定以下跟踪方式： .......................................... 错误!未定义书签。 2、现场跟踪主要内容......................................... 错误!未定义书签。 二、设计变更、现场签证的审核与管理 (3) 1、设计变更的审核工作程序 (4) 2、洽商签证的审核与管理 (7) 3、工程量签证的造价审核程序与内容 (9) 4、材料价格签证的审核程序与内容 (10) 5、综合单价签证的管理与审核 (11) 四、主要隐蔽工程及工程验收的审核与管理 (12) 1、内容 (12) 2、隐蔽工程造价管理的工作程序 (13) 五、主要材料及设备价格的审核与管理 (14) 1、内容 (14) 2、工作程序 (15) 六、工程进度款的审核与管理 (15) 1、内容 (15)
2、工作程序 (15) 七、索赔费用的审核与管理 (16) 1、索赔费用的管理 (16) 2、索赔的内容 (16) 3、索赔的分类 (18) 4、索赔的程序 (20) 5、索赔的依据 (20) 6、索赔方案的确定 (21)
,. 复习题及参考答案 《工程造价确定与控制》 一、单项选择题 1. 大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入（ A） A 措施费B间接费C施工机械使用费D直接费 2．某建设项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款第三年贷款500 万元，年贷款利率为6%，建设期间只计息不支付，万元1000 万元，第二年贷款2000 万元，则该项目第三年贷款利息为（ A） A.204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.91 3.某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建设 单位支出，应计入（ D ） A. 建设单位管理费 B.勘察设计费 C. 施工单位的检查试验费 D. 研究试验费 4.哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金( B ) A. 营业税 B.个人所得税 C. 城市维护建设税 D. 教育附加税 5.工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括（ D） A 分部分项工程量清单B措施项目清单C其他项目清单 D 直接工程费用清单 (2) 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中（）为分部工程顺序码。（ B） A. 一 . 二位 B.五 . 六位 C. 七至八位D十至十二位 6. （）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术. 生活 . 安全等方面的非工程 实体项目。（ A） A. 措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D. 其他项目 7.在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 （）C Ａ . 自然灾害 B. 不可预见性灾害 C. 设计变更及施工条件变更 D. 政策性调整 8.发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按照 （ A）计价。 A. 分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9. （ D ）是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术. 生活 . 安全等方面的非工 程实体项目。( ) A. 措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D. 其他项目 11. 教育费附加的税率为（C）A． 1％B．2％C．3％D．5％ 12. 价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和 A．方案估算法 B ．功能指数法C．强制确定法 D ．多 比例评分法 （B） 13 ．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是 ( D ) A．未使用的房屋及建筑物 B．因修理而停用的固定资产 C．以经营租赁方式租出的固定资产 D．破产 . 关停企业的固定资产 14．建筑产品从筹建到竣工验收为止所投入的全部成本费用是指（C）
复习题及参考答案 工程造价确定与控制》 、单项选择题 1. 大型机械设备进出场及安拆费中的辅助设施费应计入 ( A ) A 措施费 B 间接费 C 施工机械使用费 D 直接费 2．某建设项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000万元，第二年贷款 2000 万元， 第三年贷款 500 万元，年贷款利率为 6%，建设期间只计息不支付，则该项目第三年贷款利息为 A ) 万元 A. 204.11 B.245.60 C.345.00 D.355.91 3. 某工程为了验证设计参数，按设计规定在施工过程中必须对一新型结构进行测试，该项费用由建 设 单位支出，应计入 D ) A. 建设单位管理费 B.勘察设计费 C.施工单位的检查试验费 D.研究试验费 4. 哪个不是建筑安装工程应缴纳的税金 A. 营业税 B. 个人所得税 C. 城市维护建设税 D. 教育附加税 5. 工程量清单是招标文件的组成部分，其组成不包括 ) A 分部分项工程量清单 B 措施项目清单 C 其他项目清单 D 直接工程费用清单 (2) 项目编码采用十二位阿拉伯数字表示，其中( )为分部工程顺序码。 ) 6. ( )是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术 生活 安全等方面的非工 程实体项目。 B. 零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 7. 在约定风险范围时，( )不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。 ( ) C A .自然灾害 B.不可预见性灾害 C.设计变更及施工条件变更 D.政策性调整 8. 发包人要求承包人完成的合同外发生的用工等，需经发包方现场工程师签字认可后实施，费用按 照( A )计价。 A.分部分项工程项目 B.措施项目 C.其他项目 D.零星项目 9. ( D 是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术 .生活?安全等方面的非工 程实体项目。 ( ) A.措施项目 B.零星工作项目 C.分部分项工程项目. D.其他项目 11. 教育费附加的税率为 ( C ) A ． 1％ B ．2％ C ． 3％ D ． 5％ 12. 价值工程的功能评价方法有两类，包括功能成本法和 A .方案估算法 B .功能指数法 C. 强制确定法 D.多比例评分法 13．按照我国有关规定，下列固定资产中不需要计提折旧的是 A. 未使用的房屋及建筑物 B. 因修理而停用的固定资产 C. 以经营租赁方式租出的固定资产 ( ( B ) (D (B A. 措施项目 B )
目录 摘要 (1) 一、工程造价控制管理的意义 (2) 二、项目成本控制原则 (2) 2.1开源节流原则 (2) 2.2全面控制的原则 (2) 2.3目标管理原则 (3) 2.4责、权、利相结合的原则 (3) 2.5动态控制原则 (3) 2.6重点控制原则 (3) 2.7节约原则 (3) 三、施工准备阶段工程造价的控制管理 (4) 3.1严密的总承包合同 (4) 3.2优化施工组织设计 (4) 3.3工程量清单 (5) 3.4材料资源、机械设备优配 (5) 四、施工阶段的工程造价控制与管理 (5) 4.1科学、先进的工程造价管理办法 (5) 4.2建立有效的项目成本内控体系 (6) 4.3统一造价、工期、质量矛盾关系 (6) 4.4过程中直接工程费的把控 (6) 4.5择优分包单位 (7) 4.6变更签证审核 (7) 4.7索赔与反索赔 (7) 五、竣工结算阶段工程决算与审计 (8) 5.1竣工决算的编制 (8) 5.2落实竣工收尾事宜 (8) 5.3竣工结算审计 (8)
摘要 工程造价控制管理对于工程建设行业的整体发展具有极强的推动与促进作用,控制工程造价不仅是防止投资突破限额，更积极的意义。是促进建设单位,施工单位，设计单位加强资源管理，使有限的资源充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价管理工作，促进经济发展具有一定意义。 结合我国目前的现状，作为承包单位角度，如何在项目实施阶段进行工程造价控制管理工作。如何搞好工程造价管理工作，以提高投资效益、推动房地产业健康有序地发展的必要性和重要性。本人结合工作实践，总结的一点心得，谈谈作为施工单位在项目实施阶段成本造价控制策略。 关键词：建设项目；工程造价控制管理、工程造价、工程成本、审计
工程造价确定与控制（06962） 1.项目建议书一般包括哪几方面的内容？P1 答：1.建议项目提出的必要性与依据。2.产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想. 3.资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析。 4.投资估算和资金筹措设想。 5.经济效益和社会效益的估计。 2.一个建设项目由什么组成？P5 答：一个建设项目由若干个单项工程、单位工程、分部工程、分项工程组成。 3.简述项目施工的定义？P6 答：只有建设项目、单项工程、单位工程的施工才能称为施工项目。而分部、分项工程不能称为施工项目。前者是施工企业的产品，后者不是完整的产品。 4.盈利由什么组成？P7 答：由企业利润和税金两部分组成。 5.什么是固定资产及其构成的条件？P9 答：固定资产是指社会再生产过程中，能够在较长的时间内，为生产或人民服务的物质财富和资料。必须满足两个条件：1.使用年限在一年以上；2.单位价值在规定限额以上。 6.什么是无形资产？P10 答：无形资产是指企业长期使用，但是没有实物形态的资产，包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。 7.工程造价的特点包括什么？P11-P12 答：工程造价的大额性、个别性和差异性、动态性、广泛性和复杂性、阶段性。 8.工程造价的职能有哪些？P12 答：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。 9简述工程造价的作用？P14 答：1.建设工程造价是项目决策的工具。2.建设工程造价是制定投资计划和控制投资的有效
工具。3.建设工程造价是筹集建设资金的依据。4.建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段。5.建设程造价是评价投资经济效果的重要指标。 10.试叙述工程造价的计价特征？P14 答：单体性计价、分部组合计价、多次性计价、方法多样性计价、依据正确性计价。 11.承包合同价按照合同类型和计价方法分为哪几类？P17 答：承包合同价按照合同类型和计价方法，分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同、交钥匙统包合同等不同类型。 12.工程造价管理包括哪两种管理？P19 答：一是建设工程投资费用管理；二是工程价格管理。 13.工程造价的有效控制途径包括哪些？P21 答：1.以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制。2.应由被动控制转为主动控制。3.技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。 14.造价工程师的报考条件是什么？P27 答：凡中华人民共和国公民，工程造价或相关专业大学毕业，从事工程造价业务工作满四年左右，均可申请参加造价工程师执业资格考试。 15.简述我国现行投资和工程造价的构成？P33 答：由两固定资产投资和流动资产投资组成。固定资产投资包括，设备及工器具购置费用、 建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税；流动资产投资包括流动资金（含辅底流动资金30%）。 16. 我国的建筑安装费用包括哪些？P34 答：建设安装费用包括建筑工程费和安装工程费。包括直接费、间接费、利润和税金。 17. 直接费由哪两部分组成？P37 答：直接费由直接工程费和措施费组成。 18.简述间接费的组成？P40 答：间接费由规费、企业管理费组成。
建设工程造价确定与控制练习题及答案（二）101. 下列关于建筑结构方面的说法，正确的是（）。 A. 钢结构自重比较轻，从而可以降低基础造价 B. 钢结构比钢筋混凝土结构便宜 C. 五层以下的建筑物砌体结构比钢筋混凝土结构经济 D. 木结构在各类建筑工程中广泛采用 E. 柱网的选择取决于厂房的地质条件 正确答案是：AC 102. 下列哪些费用属于土地征用及迁移补偿费（）。 A. 征地动迁费 B. 土地清理费 C. 安置补助费 D. 青苗补偿费 E. 土地使用权出让金 正确答案是：ACD 103. 世界银行规定的项目建设成本包括（）。 A. 不可预见准备金 B. 开工试车费 C. 业主的行政性费用 D. 生产前费用 E. 运费和保险费 正确答案是：BCDE
104. 工程价款的主要结算方式包括（）。 A. 按月结算 B. 竣工后一次结算 C. 按旬结算 D. 分段阶段 E. 目标结款方式 正确答案是：ABDE 105. 《企业会计准则-建造合同》中规定，（）属于合同收入。 A. 索赔形成的收入 B. 合同变更形成的收入 C. 合同中规定的初始收入 D. 工程提前交工获得的销售收入 E. 试车收入 正确答案是：ABC 106. 项目规模合理化的制约因素是（）。 A. 环境因素 B. 社会因素 C. 技术因素 D. 市场因素 E. 人文因素 正确答案是：ACD 107. 国产标准设备的原价一般是指（）。
A. 设备制造厂的交货价 B. 设备成套公司的订货合同价 C. 设备预算价格 D. 设备成套公司的成套合同价 E. 建设项目工地的交货价格 正确答案是：AB 108. 工程实际中，常将工程变更分为（）。 A. 设计变更 B. 业主变更 C. 其他变更 D. 工程师变更 E. 承包商变更 正确答案是：AC 109. 应计入间接费的有（）。 A. 计划利润 B. 企业为筹集资金而发生的费用 C. 管理用的交通工具耗用的油料、燃料费 D. 环境保护费 E. 临时设施费 正确答案是：BC 110. 概算定额的编制依据有（）。 A. 预算定额
企业成本管理论文：建筑工程造价与施工项目成本的 控制 【摘要】:阐述了建设项目工程造价与施工项目成本控制的方法与措施。 关键词:工程造价;造价管理;成本控制 引言 施工项目管理是为了使项目实现所要求的质量、所规定的时限、所批准的费用预算而进行的全过程、全方位的规划、组织、控制与协调。其内容主要包括“三控制、二管理、一协调”,其中“三控制”是指进度控制、质量控制、费用控制;“二管理”是指合同管理、信息管理;“一协调”是指组织协调。而项目成本控制是指在项目成本的形成过程中,对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支等进行指导、监督、调节和限制,及时纠正将要发生或已经发生的偏差,将各项生产费用控制在计划成本的范围之内以保证成本目标的实现施工项目管理与项目成本控制相辅相成,只有加强施工项目的管理,才能控制项目成本;只有达到项目成本控制的目的,施工项目的管理才有意义。 1施工项目管理 1. 1施工项目的生产要素 施工项目的生产要素包括劳动力、材料、机械设备、技术和资金等,这些要素具有集合性、相关性、目的性和环境适应性,
是一种相互结合的立体多维的关系。加强施工项目的管理,必须对施工项目的生产要素进行详细的分析。具体表现在以下4个方面: (1)对生产要素进行优化配置,即适时、适量、比例适当、位置适宜地配备或投入生产要素,以满足施工的需要。 (2)对生产要素进行优化组合,即在施工过程中,对投入的生产要素进行适当的搭配,以协调地发挥作用。 (3)对生产要素进行动态管理。动态管理是按照项目的内在规律,有效地组织、协调、控制各个生产要素,使其在动态中求平衡。 (4)合理地利用资源,以达到提高项目管理水平、促进整体优化的目的。 1. 2施工项目管理系统 (1)技术系统。施工项目管理的目的是向业主交付低成本、高质量的工程产品,因而只有采取先进的技术措施,才能创造出满足需求的优质产品。 (2)社会系统。施工项目是由人来操作的,故必然产生人与人之间的联系,即为社会系统。项目经理应具备较高的政治素质、全面的施工技术知识、较高的组织领导能力,才能实现建设项目的预期目标。 (3)经济系统。经济系统是项目管理施工系统的关键分系统,