1 房地产市场的运行环境可分为八类，下列哪几项属于社会环境因素()
A、人口数量和结构
B、家庭结构及其变化
C、就业情况
D、居民的思想观念
E、基础设施状况
2 一般来说，房地产泡沫的成因包括()。
A.土地的有限性和稀缺性
B.投机需求的膨胀
C.金融机构的过度放贷
D.政府的监管
3 房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发希望获得的利益有()。
A.自我消费
B.房地产保值
C.房地产增值
D.开发利润
E.出租收益
4 许多小型开发商大都是将开发的物业出售，以迅速积累资本，而随着其资本的扩大，这些开发商也会逐渐成为物业的所有者或投资者，即经历所谓的“资产固化”过程，逐渐向中型、大型开发商过渡。()
A.对
B.错
5 某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为()
A.P(1+i)n
B.P(1+i*n)
C.P*n*i
D.A.(1+i)n
6.判断题建筑安装工程费由人工费、材料费和施工机械使用费构成。() 参考答案错
7.判断题相对股票而言。投资基金的投资风险较小。() 参考答案对
8.判断题保险的近因原则是指根据保险事故与保险标的损失之间因果关系的判定，来确定保险赔偿责任的原则。() 参考答案对 9 2008年，某市可供租售的房屋面积为3000万in2，其中可供销售的住宅面积为1800万㎡，可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万I112，其中销售的住宅面积为1680万㎡，出租的住宅面积为320万㎡。该市2008年住宅市场吸纳率为()。
A.71.11%
B.88.89%
C.91.67%
D.93.33%