目录
一、规划总则 (1)
二、县域村镇体系规划 (1)
三、规划区城乡统筹规划 (4)
四、城市总体规划 (4)
附件：
1.关于《全椒县城市总体规划(2008-2030年)》人口和用地规模审核意见
2.《全椒县城市总体规划（2008-2030）》专家评审意见
附图：
1.县域人口与村镇分布现状图
2.县域人口与村镇布局规划图
3.用地布局现状图
4.空间结构规划图
5.用地布局规划图
6.近期建设规划图
7.远景发展构想图
一、规划总则
（一）规划依据
1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008.1）；
2. 建设部《城市规划编制办法》（2005.10.28）；
3. 建设部《县域村镇体系规划编制暂行办法》（2006）
4. 《全椒县旅游发展总体规划》（2006-2020年）；
5. 《全椒县饮用水水源保护区专项规划》（2007）
6. 《全椒村庄布点规划（2007）》
7. 《全椒县土地利用总体规划（2005-2020）》
8、《滁州市城市总体规划（2008-2020）》
9、《滁来全城镇群规划（2008-2020）》
10、滁州市各专项规划和全椒县各片区控规及其它相关规划
11、国家、省、市相关法律法规和标准规范。
（二）规划期限
本次规划期限为2008-2030年，分为三个阶段：
近期：2008年～2015年
中期：2016年～2020年
远期: 2021年～2030年
远景展望到2050年
（三）规划层次与范围
本规划分为三个层次，即县域村镇体系规划、规划区城乡统筹规划和城区总体规划。
1、县域：全椒县行政管辖范围内10个镇，总面积1568.3平方公里。对此范围内按照建设部《县域村镇体系规划编制暂行办法》（2006）要求，编制县域村镇体系规划。
2、城市规划区：指城市市区、近郊区以及城市行政区内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，包括十字镇和襄河镇行政范围，总面积约306平方公里。
3、县城区：包括城北片区、城南片区、承接产业转移片区三大片区及土桥水库景区范围，总面积约123平方公里。其中规划城市建设用地约35平方公里，发展备用地约22平方公里，承接产业转移片区建设用地面积约26平方公，其余景区及生态绿地面积约40平方公里。
二、县域村镇体系规划
（一）县域城乡统筹发展战略
近期“重点发展、极化中心”，以县城建设为重点，扩大县城规模，提高县城辐射带动能力。中远期“点轴带动、纵深发展”，以县域村镇体规划为依据，明确县域城乡居民点，围绕规划的居民点，布置教育、文化、医疗、交通、商业、公交等服务设施，促进城乡一体化进程。
（二）经济区划
县域划分为东部经济区、北部经济区、南部经济区
1、东部经济区
以全城为中心，包括襄河镇、十字镇，规划远期人口30万人以上，总面积约306平方公里。全城是全县的政治、经济、文化中心，大滁城的南大门，以省级综合经济开发区为依托，大力发展科技含量高、质量名优的大型产业集群，打造机械、家电产业群、高科技产业孵化基地，是全县招商引资的重要载体。县城周围卫星乡镇要积极接收县城经济辐射、产业辐射，科技辐射，发展城郊农业和高效农业，建成蔬菜基地，苗木花卉基地、农业科技园、水产养殖基地、农副产品生产基地。
2、北部生态山水旅游区
包括西王镇、石沛镇、马厂镇、六镇北部，现状人口约10万人，规划人口逐步向县城和中心镇转移，规划人口5万人左右，总面积约520平方公里。建立生态环境保护区，划定城市水源保护地，以经果林牧为主，建立药材基地和牛、羊养殖业基地、绿色食品基地、以神山国家森林公园、碧云湖度假区、岱山湖国家旅游度假区、龙山寺、山区生态农业观光等建设山水旅游度假区。
3、南部现代农业示范区
包括大墅、古河、六镇、二郎口镇、武岗5个镇，规划人口20万人左右，总面积约730平方公里，建设现代生态高效农业基地、无公害蔬菜瓜果基地；以古河、大墅、二郎口、武岗四个镇工业集中区为依托，大力发展纺织服装玩具、机械、农产品加工等传统优势产业，积极招商引资，承接产业转移，发展现代工业。大力发展商贸流通，交通运输业，科技服务业等第三产业，建成地区性商贸中心、交通服务中心。
（三）人口与城镇化水平
现状2008年，县域人口48.5万人，城镇化水平38%
近期2015年，县域人口51万人，城镇化水平50%左右
中期2020年，县域人口53万人，城镇化水平60%左右
远期2030年，县域人口57万人，城镇化水平75%左右
（四）村镇空间结构
全椒县域村镇体系空间结构为“一核、一轴、一环、三片区”。
“一核”——全椒县城。
“一轴”指依托合宁高速公路、宁西铁路、国道附道为主的全椒县城——大墅发展轴。
“一环”指以县域环路为依托的全椒县城——武岗——二郎口——古河——大墅——西王——石沛——全椒县城发展轴。
“三片区”指东部全城经济区、北部生态山水旅游区、南部现代农业示范区。
（五）村镇规模结构
1.一级中心城市1个：全椒县城，30万人以上；
2.二级中心镇5个：1-5万人，包括古河、大墅、二郎口、马厂、武岗。
3.三级一般镇3个：1万人以下，石沛、六镇、西王。
4.四级中心村及准社区70个：1000-5000人。
（六）县域综合交通
1.发展目标
突出县城的交通枢纽地位，形成铁路、高速公路、快速路、水运为主体的快速便捷对外交通，县域内部形成以二三级公路为主村镇快速联系通道，内部交通通畅化、网络化、均衡化。
2.航空
可以利用南京禄口机场和合肥骆岗机场，县城与两个机场之间都约1个小时。
3.铁路交通
（1）宁西铁路兴建通车，全椒县设三级站，规划逐步提升全椒站档次水平，增加停车班次，打造大滁城地区到西北方向主要车站。
（2）京沪高速铁路从县域北面通过，设滁州站，规划在铁路以南面向全椒预留站址和广场，铁路两侧各控制不小于50米绿化防护带。
4.公路交通
公路网建设以国道、省道为骨干，以县城-黄栗树-周岗-西王-大墅-古河-县城的大循环和县城-草庵-复兴-六镇-白酒-县城的小循环为基础，重点建设“8676”（八纵、六横、七放、六联）公路网工程。规划逐步提升公路等级，形成以二三级公路为主村镇快速联系通道，改善城乡交通条件。
（1）合宁高速四车道改为八车道，保留现状全椒、大墅出入口，在滁来全快速通道与合宁高速交叉处增设全椒北出入口。
（2）马滁扬高速从县城东部穿过，并设有全椒东出入口。规划预留六条主要城市道路通道，并满足现有道路河流畅通，满足发展需要。
（3）在县城西部规划大西环连接滁城西涧路，成为连接琅琊山和神山国家森林公园、醉翁亭与吴敬梓纪念馆等旅游资源的快捷通道。
（4）建设滁来全快速通道。
（5）全椒县城保留现状汽车站，随着城市发展结合宁西铁路全椒站增设一处汽车客运站。中心镇要结合总体规划预留汽车站用地。各中心村要设招呼站或港湾站，方便村镇之间联系。
5.水运航道
在滁河规划古河和官渡2个码头，提升等级。规划全椒县城码头向下迁移，做好码头与城市之间的交通联系，重点抓好港口的配套建设，要把航道的梳理与防洪相结合，充分发挥航道的运输作用。
（七）县域重大基础设施
1.全椒县城与滁州市共建共享三水厂，水源为黄栗树水库，规模24万吨/日。扩建县城二水厂，新建乡镇水厂，完善农村供水设施。
2.新（扩）建5座污水处理厂。
3.新建1000 KV滁州变电所1座，预留1000kv、500kv高压走廊；提升黄栗树220KV变电所容量，增设220kv变电所2座，110KV变电所6座，35k v变电所14座。
4.规划积极筹建武岗垃圾焚烧场，服务于整个全椒县和大滁城南部地区，县城周边镇应采取“村收集、镇中转、县处理”的模式，乡镇建设统一的垃圾中转站。
三、规划区城乡统筹规划
（一）“四区”划定
禁建区面积约为60平方公里，限建区面积约为100平方公里，适建区面积约为120平方公里，已建区面积约为16.8平方公里。
（二）管制措施
1.适建区管制措施：应符合城市总体规划和详细规划。
2.禁建区管制措施：参照城市绿线、蓝线、紫线、黄线管理办法，以及《风景名胜区管理暂行条例》、《城市绿化条例》、《文物保护法》、《安徽省基本农田保护条例》等相关法律、法规执行管制措施。
3.限建区管制措施：有机开发与合理保护结合是这些区域发展的主要导向。根据城市发展速度和产业发展需要，在保证耕地和基本农田指标符合土地利用规划等法定的条件下，部分限制建设区可以转化为城市建设用地。四、城市总体规划
（一）城市性质
南京都市圈卫星城、大滁城南部副中心、以现代制造业、物流、旅游为主的综合性城市。
（二）城市规模
近期2015年，城市人口19万人；用地规模：23平方公里左右。
中期2020年，城区人口 23万人；用地规模：27平方公里左右。
远期2030年，城区人口30万人；用地规模：35平方公里左右。
（三）用地发展方向
东扩、南移、北上，融入大滁城、融入南京都市圈。
（四）规划结构
规划形成“一城、三片区、多组团、开放式”空间结构。
一城即全椒县城，大滁城的南部副中心，南京的卫星城。
三片区是以合宁高速、滁来全快速通道为界，分为城北片区、城南片区、承接产业转移新型工业园区（不计入建设用地平衡）。
多组团主要有站前组团、土桥水库景区、开发区组团、谭墩组团、城东组团、老城组团、城南组团、物流组团、新型工业园组团等；组团之间由绿地、水系、铁路、生态绿地分隔。
开放型：规划用地具有开放型特征，具有较大的扩展生产的可能性、弹性、可变性、兼容性和适应性。
（五）城市组团主要功能
城北片区共3个组团一个景区，建设用地约31平方公里，
站前组团：京沪高铁与土桥水库之间，大西环以东，滁来全快速通道以西，总面积17平方公里。规划以商住为主，规划高铁站至土桥水库的中央景观公园，宽度100-300米，沿土桥水库公园可以安排商业、文化会展等综合性用地，本次规划用地规模约10平方公里。
开发区组团：合宁高速与土桥水库之间，南部以工业为主，北部以居住为主，东北角沿土桥水库安排商业、文化、科研教育等用地。用地规模约10平方公里。
谭墩组团：新滁全路以西，大西环以东，十字至谭墩道路两侧，用地约4平方公里，规划为产业备用地。
土桥水库景区：新滁全路以东，滁来全快速通道以西，开发区与站前组团之间，以土桥水库为中心的景区用地，面积约8平方公里，其中水面约2平方公里。规划定位大滁城南部绿色生态核心，是大众休闲运动、区域商务休闲度假、文化会展等为一体的低密度开放型城市公园。
城南片区共4个组团，建设用地约26平方公里。
城东组团：合宁高速与新襄河之间，以工业、仓储为主，融居住、市场商业的综合区。规划用地规模约4平方公里，预留发展用地2平方公里老城组团：内环路以内，商业文化中心，拥有新老襄河、南屏山等众多旅游资源的老城区。规划用地规模约7平方公里。
城南组团：内环南路以南，宁西铁路以北，行政商务科教中心，以居住为主综合新区。规划用地规模8平方公里公顷，预留发展用地1平方公里物流组团：宁西铁路以南，重点建设面向大滁城的区域物流中心。规划用地规模1平方公里，预留发展用地3平方公里。
产业转移新型工业园区分三个组团，建设用地约26平方公里。
（六）主要用地布局
1.公共服务设施用地
建设由县级、居住区级公共设施组成的二级公共设施系统，形成完整的公共设施网络，方便市民生活。合理布局商业服务业、繁荣市场、增加文化娱乐、体育用地，丰富市民文化，增强市民素质。增加科研教育用地，规划高教园区，重点发展高等职业教育，为建立创新型社会和提高全民素质提供保障。加强文物古迹保护和福利院、教堂等其他公共设施布局规划，提高城市文化品位，满足人民多样化的文化需求。规划公共设施用地491.7公顷，人均公共设施用地达 16.4平方米，占城市建设总用地比例为14.0%。
2.居住用地
居住用地以二类为主，规划形成9个居住片区，规划居住用地1041公顷，占总用地29.7%，规划居住人口30万人，人均居住用地34.7平方米。
规划廉租房和经济适用房用地9个地块，分布在各个组团，用地规模6-30公顷，总用地面积117.5公顷，占居住用地11.1%，总居住人口4.1万人。
规划中学12所，小学15-20所，中小学用地85.0公顷。
3.工业用地
规划工业用地主要布置在综合经济开发区、城东全柴工业园区。滁来全快速通道以东作为承接产业转移新型工业园区，谭墩组团主要为工业发展备用地，不参加用地平衡。
4.物流用地
在宁西铁路南部设立全椒物流园区，总面积约4平方公里。
（七）城市道路交通
到2030年形成与济发展和城市发展相适应的道路网布局，加强公共运输体系主体地位，为城市提供多层次、安全、舒适、高效的服务。
1.城市道路网按照快速路、主干路、次干路、支路四个等级设置，建立以快速路、主干路为骨架的完善的路网系统。
2.城市公共客运系统由城际快速公交、常规公交、出租车共同构成。
（八）绿地系统
规划近期达到安徽省园林城市标准，2015年人均公共绿地6.5平方米，绿地率不低于30%，绿化覆盖率不低于35%。
远期打造国家园林城市，规划2030年城区绿地总面积为478.9公顷，人均公共绿地面积14.2平方米。
规划全椒城区形成“二心、三廊、四带、多点”，环心结合、点线面带廊结合的绿地系统。
“二心”：南屏山森林公园和土桥水库景区公园二个城市中心公园
“三廊”：滁来全快速通道、合宁高速、马滁扬高速两侧绿色廊道。
“四带”：新襄河绿地景观带、老襄河风景带、开发区渠道绿化带、土桥水库水系景观带。
“多点”：包括吴敬梓、太平桥景区、花园水库景区、儒学公园、希望公园、屏山公园、慈济公园、三角公园、城北中心公园、中央公园、王郢公园等城市风景区及大型公园、街头绿地。
（九）城市历史文化遗产保护
1.老城整体保护
老城区主要位于吴敬梓路以西、文昌路以东，新襄河以南的区域，面积2.93平方公里。保护重点为：保持老城现有道路空间格局，全中岛保护与开发，老襄河两岸的控制与开发、老城商业中心的打造。
2.历史文化保护街区
保护区范围：仙鹤老街、太平桥及古民居街坊范围。
保持现有皖东街道格局和空间形式，整体保护街道周边环境。对沿街具有历史保护价值的建筑进行原貌恢复性保护，建筑的内部空间及其设施应满足现代生活和商业经营要求。对不协调的现代建筑物和构筑物进行逐步整治，使其在体量、形式、风格、材质、色彩、装饰等与传统建筑协调。对破坏风貌的不协调的建筑物要分期拆除，改善街区内的基础设施条件。
3.文物古迹及周围环境的保护
城市内文物古迹主要有吴敬梓纪念馆及故居、国光楼、太平桥及太平井、兴塘坝桥、桃园遗址、梁王城遗址、襄河古河道及古桥、荷花塘、老县衙门旧址等，划定保护范围和建筑控制地带。
4.保护和利用好现有非物质文化遗产，不断发掘全椒悠久的非物质文化遗产。
（十）城市市政工程规划
1.二水厂供水规模达到10万吨/日，土桥水库以北采取滁州三水厂供水，规模24万吨/日，保护好城乡水源地黄栗树水库。
2.城区污水处理厂规划在城南，远期规模应按10万吨/日预留。
3.扩建220千伏黄栗树变电站，建设220KV明星变电站、220kv十字变电站。规划110千伏公用变电站6座。城北预留1000kv驻马店至泰州特高压走廊和500kv至同乐变高压走廊。预留220kv至十子变、明星变、黄栗树变高压走廊。
4.天然气由城市北部引入，在城市边缘经由计量站计量后送入城市管网。中期在县城东南部建设一座CNG卸压减压站，作为县城的调峰气源。
5.城区生活垃圾处理目前主要采用堆埋的方式，应加快垃圾资源化建设，筹建武岗垃圾焚烧场。
（十一）城市综合防灾规划
1.规划近期城区防洪标准达到20年一遇，中远期城区防洪标准提高到5 0年一遇。
2.治涝标准为20年一遇最大24h暴雨24h排除。
3.规划抗震设防标准为6度。重大工程及生命线工程（供水、供电、燃气、通讯、医疗等）设施，根据地震安全性评价工作结果进行抗震设防。
4.规划消防站5座。
5.城区按三类人防城市设防。
（十二）近期建设规划
1、近期建设期限：2008-2015年
2、近期城市发展目标
规划到2015年，全椒县城人口达到19万人，用地达到23平方公里左右，全县GDP达到120亿元，经济实力显著增强，人民生活水平显著提高，城市环境明显改善，城市竞争力明显提高，城市满意度、知名度明显提高，争创省级园林城市、卫生城市、旅游城市。
3、发展方向
依据总体规划近期城市主要发展方向为向南、向北发展、适度向东发展。对于现状建成区重点是根据城市总体规划调整用地结构，加强对“四线”的控制，增加绿地和公共设施。
4、重点发展地区
（1）城南组团
继续完善城南道路网，以意大利名品商贸中心、瑞祥国际大酒店、盛大装饰城、全椒县医院新址、江海花园二期等一批重点项目启动为契机，加快城南组团的开发建设，建成一批环境优美配套齐全的居住小区，蓬勃发展的城市新区。
（2）开发区组团
加大招商引资力度，提高土地利用率，纬三路以南为工业用地，尽快形成规模，产生效益，成为推动全椒经济的增长点。北部结合十字镇和土桥水库景区的开发，启动商住用地开发。
（3）站前组团
结合高铁站建设、滁全二路建设以及滁来全快速通道建设，启动高铁站前组团建设没，重点发展商住用地，要抓住高铁站和土桥水库景区交通环境优势，以及高铁站前组团特有的自然地形地貌，建设高品质居住区。
5、重点改善地区
（1）老城区组团
重点控制好新老襄河两侧用地和南屏山公园周边用地，禁止其他建设用地占用绿地和公共服务社会用地。加快老城区污水管网建设，逐步把直接排向新老襄河的污水截流至污水处理厂，加强老城组团内文物古迹保护与开发，重点打造新老襄河风情带、吴敬梓太平桥景区。
（2）城东组团
以全椒出入口改造为突破口，依据全椒三角花园详细规划，建设集商贸、餐饮、交通、专业市场和居住为一体综合体，提升全椒形象。以仪邦物流、全柴工业园区为依托，启动工业物流园区建设，拓展城市空间。
(十三)远景发展构想
远景城区结构形成一城三片区，即城北片区、城南片区和城东承接产业转移片区，用地规模80平方公里左右，真正形成大滁城地区一体化，与南京同城化。
《全椒县城市总体规划(2008-2030年)》
人口和用地规模审核意见
根据《安徽省人民政府关于进一步加强城乡规划工作的通知》（皖政[2005]102号）的要求，滁州市城市规划局在全椒县组织召开了《全椒县城市总体规划（2008-2030年）》人口和用地规模审核会，市发改委、市国土资源局和全椒县政府及县直有关部门负责人参加了会议。
会议听取了规划编制单位滁州市城乡建设规划设计院关于《全椒县城市总体规划人口和用地规模专题论证报告》的汇报，审阅了有关资料。经审核，原则同意：
全椒县城到2020年城市人口规模为23万人左右，用地规模为27平方公里左右；到2030年城市人口规模为30万人左右，用地规模为35平方公里左右。
滁州市城市规划局
滁州市发展与改革委员会
滁州市国土资源局
二OO九年四月十四日
目录（文本） 第一章总则 (1) 第二章规划背景 (2) 第三章排水体制 (2) 第四章污水工程规划 (2) 第五章雨水工程规划 (4) 第六章城市雨污水资源化利用规划 (6) 第七章近期建设规划 (6) 第八章规划的实施和管理 (7) 第九章建议 (7)
第一章总则 第一条为规范规划区内雨、污水管网和污水处理工程等基础设施的建设，建立一套科学合理的城市排水收集系统和污水处理系统，使排水工程的建设符合国家的法律法规和相关国家标准的要求，特编制本专项规划。 第二条本规划是总体规划在基础设施建设领域的延伸和细化，规划已经批准，即与兰考县城市总体规划具有同等的法律效力。 第三条本规划适用于兰考县城市规划区内的排水工程建设范围，凡在规划区范围内进行排水工程建设的任何单位和个人，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》与《河南省城市规划法实施办法》的规定，执行本规划。 第四条本规划范围包括整个兰考县城市规划区（2030年），规划区建设用地总面积65.24平方公里。 第五条规划年限： 现状年限：2014年 近期规划年限：2020年 远期规划年限：2030年 第六条本规划以国家有关法规、标准、规范以及《兰考县城市总体规划（2013-2030）》为主要依据。 第七条本规划内容包括城区排水体制和城区雨、污水系统的布局，以及各规划分区污水管网与城市污水厂的衔接。探索城市污水集中、分散处理的合理性，规划各系统污水处理厂的位置位置、规模、污泥处置以及处理后污水再生回用途径，以达到环境、经济、社会三个效益的和谐统一。探索城市雨水的综合利用，确定相关设施的位置和规模。 其具体内容如下： （1）根据兰考县中心城区地形地势、河流等情况，结合兰考县中心城区现状雨、污水布局，合理划分雨、污水分区。 （2）在对兰考县中心城区现场踏勘和调研的基础上，综合各方面因素，进行污水量预测，核算现状污水处理厂规模，并提出污水处理厂的新建、扩建的建议。 （3）分析现状雨、污水系统中存在的主要问题，并提出解决的指导性意见。 （4）优化现有雨、污水系统，对现状已有管渠进行利用分析，并提出保留、改造、新建的建议，提出规划区雨、污水管网布置和管道控制点高程。 （5）提出污水处理厂再生水规划。 （6）提出污水处理厂污泥处理处置工艺方案。 （7）提出规划区内雨、污水工程的建设时序和维护运行管理体制。 （8）提出雨、污水工程的近期规划内容及投资估算。 第八条规划目标 至规划期末，规划区的排水工程的建设应达到下列规划目标： （1）规划区内的城市污水和工业废水处理达标率为100%。 （2）至规划期末形成完整的城市污水收集系统。 （3）污泥做到同步有效处理，满足处置要求。 （4）规划区内的水环境污染现状得到根本改善。 （5）规划区内河道按照防洪标准及除涝标准整治完成。 （6）建成完整、顺畅的雨水排放系统。 第九条本规划由规划文本、规划图纸、规划说明书三部分组成，批准后规划图纸与文本具有同等发露效力，由城市规划主管部门负责管理、实施。
目录 目录?错误!未定义书签。 第一章规划背景.................................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 １.1发展背景............................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 1.２广告的内涵与发展趋势?错误!未定义书签。 1.2.1广告的界定............................................................................................................................ 错误!未定义书签。 1.2.2城市户外广告的发展趋势?4 第二章规划总则?错误!未定义书签。 2.１规划依据?错误!未定义书签。 2.2规划期限 .............................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 2.3规划范围 .............................................................................................................................................. 错误!未定义书签。第三章户外广告现状概况........................................................................................................................... 错误!未定义书签。 3.１户外广告分布总体概况 ................................................................................................................. 错误!未定义书签。 3.１．１面状分布广告概况........................................................................................................ 错误!未定义书签。 3．2主要路段店招设置现状?错误!未定义书签。 ３.3大型户外广告分布现状 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。 3.4户外广告亮化现状?错误!未定义书签。 3.5户外广告现状管理概况?错误!未定义书签。 3.6户外广告现状存在问题分析 ......................................................................................................... 错误!未定义书签。第四章相关分析 ............................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 ４．1相关规划分析 ................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 ４.1.1《兰考县城市总体规划(201３-20３０）》?错误!未定义书签。 4.1.2《兰考县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》?错误!未定义书签。 4.１．３《河南省兰考县总体城市设计》............................................................................. 错误!未定义书签。 ４.2案例分析?错误!未定义书签。 4.2.1国内其他城市户外广告规划编制经验借..................................................................... 错误!未定义书签。 4.2.2国际城市户外广告借鉴..................................................................................................... 错误!未定义书签。第五章规划策略与定位.................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 5.1 规划策略?错误!未定义书签。 5.１．1兼顾整体与局部——明确户外广告的总体框架与设置原则........................... 错误!未定义书签。 ５.１.2严格控制与弹性引导相结合——分析户外广告的设置要求........................... 错误!未定义书签。 ５．1.３经济性、艺术性与安全性相结合——考虑户外广告的设置手法与注意内容错误!未定义书签。 ５.2 规划定位?错误!未定义书签。 ５．3规划目标?错误!未定义书签。 5．4规划总体思路................................................................................................................................... 错误!未定义书签。 5.４.１广告设置分区及导向...................................................................................................... 错误!未定义书签。 5.４.2规划设计手法?错误!未定义书签。 第六章城市空间控制?错误!未定义书签。 6.1“面”的控制............................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 ６.1.1总体分区控制?错误!未定义书签。 6．2“线”的控制?错误!未定义书签。 6.2.1分级控制 ................................................................................................................................ 错误!未定义书签。 ６.2.2分类控制?错误!未定义书签。 6.3“点”的控制?错误!未定义书签。 6.３.1建筑立面的控制 ................................................................................................................ 错误!未定义书签。 6．３.2特殊节点的控制.............................................................................................................. 错误!未定义书签。 ６.3.3不同类型建筑的控制?错误!未定义书签。 第七章户外广告亮化控制............................................................................................................................. 错误!未定义书签。 7.1亮化区域 .............................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 ７．２亮化道路 (24) ７.３亮化强度?错误!未定义书签。 第八章广告设施及设置的控制.................................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.1户外广告设施分类............................................................................................................................ 错误!未定义书签。 8.2标识设施 .............................................................................................................................................. 错误!未定义书签。 8．3广告设施?错误!未定义书签。 ８．3．１地面独立式户外广告设施........................................................................................ 错误!未定义书签。 8．3.2建筑附属广告? 28 8．3.３公共设施附属广告?错误!未定义书签。 8．３.4不同经营性质的户外广告............................................................................................ 错误!未定义书签。 8．3．5其他户外广告设施?错误!未定义书签。 8．4户外广告设施设置的工程技术要求 ......................................................................................... 错误!未定义书签。 ８.4.1落地广告设施基础设计规定 (31) 8.4.２墙面广告设施支座设计规定?错误!未定义书签。 8．4.3户外广告设施防雷与接地设计规定 ........................................................................... 错误!未定义书签。 ８.4.4户外广告设施的制作材料要求?错误!未定义书签。 ８.4.５户外广告设施的安装规定?错误!未定义书签。 8．4．6户外广告设施维护保养规定?错误!未定义书签。 ８．4.7户外广告设施安全检测规定?错误!未定义书签。 8.5新媒体、新技术的应用?错误!未定义书签。 8.５.1新媒介国内外现状和发展趋势..................................................................................... 错误!未定义书签。 8.5．2新媒介的特点?错误!未定义书签。 8.5．3新媒介主要类型?错误!未定义书签。 8.5.4新媒介的利弊....................................................................................................................... 错误!未定义书签。 8.５.５新媒介在国内外的应用情况?错误!未定义书签。 8.5.6兰考县新媒介应用现状及发展空间分析?错误!未定义书签。 8．5.７新媒介在兰考县的可行性?错误!未定义书签。 ８.5.8新媒介在兰考县规划设置?错误!未定义书签。 8.5．９新媒介对兰考县户外广告企业的影响...................................................................... 错误!未定义书签。第九章近期建设重点及整治措施............................................................................................................... 错误!未定义书签。 9.１近期规划期限?错误!未定义书签。 9.2近期建设的总体目标?错误!未定义书签。 9.3近期建设的发展策略?错误!未定义书签。
周口市人民政府关于印发周口市市政设施管理办法的通知 【法规类别】市政公用与路桥 【发文字号】周政[2011]84号 【发布部门】周口市政府 【发布日期】2011.11.15 【实施日期】2011.11.15 【时效性】现行有效 【效力级别】地方规范性文件 周口市人民政府关于印发周口市市政设施管理办法的通知 （周政[2011]84号） 各县（市、区）人民政府，市人民政府各部门： 现将《周口市市政设施管理办法》印发给你们，请认真遵照执行。 二○一一年十一月十五日 周口市市政设施管理办法
第一章总则 第一条为了加强市政设施保护和管理，保障市政设施完好，充分发挥市政设施功能，根据国务院《城市道路管理条例》（中华人民共和国国务院令第198号）和《河南省市政设施管理办法》（河南省人民政府令第72号），结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于城市规划区内市政设施的规划、建设、养护、维修与管理。 本办法所称的市政设施是指城市道路设施、城市桥涵设施、城市排水设施、城市照明设施及其附属设施。 （一）城市道路：车行道、人行道及护栏、路肩、广场、临时停车场、代征道路用地、退让道路用地及其附属设施； （二）城市桥涵：桥梁、人行天桥及其附属设施； （三）城市排水设施：雨水管道、污水管道、明渠、暗渠； （四）城市照明设施：城市道路、广场、桥梁、楼体、河道、街道树、户外广告等处的照明设施。 第三条市政设施必须实行统一规划、配套建设、适度超前、协调发展和建设、养护、管理并重的原则，并实行有偿服务。 第四条周口市城市管理局是本市市政设施的行政主管部门，负责市政设施的建设、养护、管理工作。规划、住房与城乡建设、公安、工商、交通、水利、环保、电力、通讯等有关部门在各自职责范围内，协助、配合市政设施行政主管部门搞好市政设施的管理工作。
兰考县市场调研报告 河南玖承房地产开发有限公司 2013年3月26日
目录 一、兰考县宏观市场概述 二、兰考县房地产市场综述 三、兰考县楼盘分析 四、总结暨发展建议
一、兰考县宏观市场概述 1.区域分析 兰考县位于河南省东部区域，隶属于开封市，西向直通开封市区，东连中原地区重要交通枢纽商丘市，历来为国家重点贫困县之一。因兰考县著名的县委书记委焦裕禄而全国闻名。 西距郑州新郑国际机场100公里，中国铁路交通在此设有兰考站 2.经济分析 作为国家级扶贫开发工作重点县，兰考县历年来均享有财政扶贫资金、以工代赈、农田水利基本建设、农业产业结构调整等多种优惠政策。 2011年全市生产总值完成150.89亿元，全社会固定资产投资完成71亿元，是2006年的4.8倍，年均增长38.4%；。 工业经济在兰考县不断发展转型中逐渐占主导地位 排名为开封隶属行政区域内倒数第一名 工业经济在转型发展中迅速壮大 ●木制品加工、装备机械、民族乐器、纺织服装等传统产业不断壮大； ●光电科技、新型化工、生物制药、生物育种等战略新兴产业取得重大进展，
新型企业发展到20家； ●持续加强产业集聚区基础设施建设，相继投入资金10多亿元，形成了“七 纵五横”的道路网，达到了“七通一平”标准，建成区面积达9.8平方公里，承载能力进一步提升； ●2011年产业集聚区入驻企业达到113家，实现税收2.44亿元，被评为全 省先进产业集聚区； 3.行政规划 兰考县辖11个乡、5个镇，耕地面积95万亩。行政区域总面积1116平方公里，总人口约80万，县区城市人口不足15万。 城市发展方向阐释： 西进：建设环境优美的生活居住区、中心商务区、教育园区 南拓：优化产业结构，衔接产业集聚区 北展：行政办公和高品位的文化休闲娱乐区 东控：控制城市空间向东的发展 中优：整合土地资源，逐步改造老城区，改善居住环境
周口市人民政府办公室关于实施城市市政基础设施建设九项 工程行动计划的通知 【法规类别】市政公用与路桥 【发文字号】周政办[2016]71号 【发布部门】周口市政府 【发布日期】2016.08.10 【实施日期】2016.08.10 【时效性】现行有效 【效力级别】XP10 周口市人民政府办公室关于实施城市市政基础设施建设九项工程行动计划的通知 （周政办〔2016〕71号） 各县（市、区）人民政府，市经济开发区、东新区、港口物流产业集聚区管委会，市人民政府各部门： 为贯彻落实国家和省委、省政府关于加强城市建设管理工作的要求，加大全市城市市政基础设施建设力度，进一步完善城市功能，提高城市基础设施现代化水平，加快推进新型城镇化进程，我市将实施城市市政基础设施建设“九项工程”行动计划。现就有关事项通知如下： 一、总体要求 （一）指导思想。全面贯彻党的十八届五中全会、中央及省委、市委城市工作会议精
神，继续深入实施周口崛起方略，贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，坚持“以人为本、科学发展、完善功能、提升质量”的原则，围绕“一区两极三中心”发展定位，积极融入整合高铁沿线经济发展轴带和中原城市群，着力构建“一中心四组团五支撑”发展格局，转变城市发展方式，切实解决“城市病”等突出问题，提高城市综合承载能力，不断提升城市环境质量、人民生活质量、城市竞争力，提高新型城镇化水平，建设和谐宜居的现代城市。 （二）发展目标。到2020年，中心城区和项城市城市道路网密度力争达到8公里/平方公里，人均道路面积达到15平方米，公共用水普及率达到95%，生活污水集中处理率达到95%，再生水利用率达到40%，燃气普及率达到97%，生活垃圾无害化处理率达到100%，污泥无害化集中处理处置率达到95%，建成区绿地率达到33%，人均公园绿地面积达到11平方米。 全市县城道路网密度达到6公里/平方公里以上，人均道路面积达到16平方米，公共用水普及率达到80%，生活污水集中处理率达到85%，再生水利用率达到30%，燃气普及率达到90%，生活垃圾无害化处理率达到95%，污泥无害化集中处理处置率达到90%，建成区绿地率达到30%，人均公园绿地面积达到8.5平方米。 二、重点工作任务 围绕提升城市服务和承载能力的总体要求，抓住政策机遇，大力实施城市基础设施建设专项行动计划，快速提升城市基础设施建设和管理水平，着重实施9项市政基础设施重点工程： （一）实施海绵城市工程。综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施，大幅度减少城市硬覆盖地面，推广透水建材铺装，大力建设雨水花园、储水池塘、湿地公园、下沉式绿地等雨水滞留设施，鼓励单位、社区和居民家庭安装雨水收集装置，不断提高城市雨水就地蓄积、渗透比例。到2020年，中心城区建成区25%以上、县城10%以上的面
城市发展规划文件 (2019版) 研究标题：周口市区发展规划承接单位：xxxxxxxxxxxxxxxx 2019年8月
目录 周口市区发展规划 ..................................................................................................................................................................... 总述..................................................................................................................................................................................... 川汇区简述......................................................................................................................................................................... 淮阳区简述......................................................................................................................................................................... 重点工程项目建设 ............................................................................................................................................................. 参考资料：.................................................................................................................................................................................
驻马店市城市总体规划（2010—2030）分析与探讨 驻马店城市规划自驻马店撤地设市以来已历经多次修编。最早的为2002年编制的（2001-2020驻马店市城市总体规划），之后又在2007年修编（2006-2020驻马店市城市总体规划），随着城市化的快速发展以及城市行政区域的扩大，原有的城市规划方案已经难以适应当前社会经济发展要求，驻马店市又在2011年编制了（2010-2030驻马店市城市总体规划）。这样基本就是相当于5年左右编制一个新的城市规划，由于每个城市规划执行时间限，而且难以与城市实际发展进度吻合。同时我市城市规划为宏观的市域城镇体系规划，对市区内部具体规划相对缺乏。所以本文就针对2010-2030驻马店市城市总体规划中的几点做详尽分析。 1 驻马店概况 驻马店位于河南中南部，北接漯河，南临信阳，地处淮河上游的丘陵平原地区。位于北纬32°18' - 33°35 ' ，东经113°10' --115°12'之间，素有“豫州之腹地，天下之最中”之称。如图1。全市辖9县一区。总面积15083平方公里平方公里，总人口723万人(2010年数据)。 图1
2 社会经济发展战略与城市性质 2.1 城市发展战略与目标 城市发展战略与目标时一些列具体的城市发展目标以及这些目标的具体措施组成的。其中通常包括经济发展目标、社会发展目标、建设水平目标。本文将对社会发展目标中的人口规模与建设水平目标中的建设规模进行分析。 新总体规划（2010—2030）纲要确定的我市中心城区人口和用地规模为： 2010年人口48.5万人，建成区用地51.4平方公里； 2015年人口78万人，建设用地97.5平方公里； 2020年人口96万人，建设用地115.2平方公里； 2030年人口133万人，建设用地150平方公里。 2.1.1 工业化对城市的影响 针对旧规划(2006-2020)中规划期末组合城市人口规模115万人以上的要求，新总体规划（2010—2030）中2020年规划人口为96万人。鉴于2011年上半年，全市预计完成生产总值550亿元，全部工业占生产总值的40.2%，所占比重首次突破40%，这意味着工业逐步开始成为区域内主导产业。在工业化发展中，而作为工业化驱动的城市化则刚刚进入发展阶段，所以这种渐进的城市化步奏更符合我市实际情况的。但是在工业化中期后期，城市首位度逐步提高，将会吸引周边资金、物资、劳动力向城市的加速集聚，城市化进程将会进入加速阶段。 2.1.2 国民生产总值与城市化的关系 同时2010年全市实现地区生产总值1055.45亿元，而2010年普查数据723万人，用地区生产总值/总人口得出人均GDP为14598.2元，依2010年中美汇率1:7.6折合美金约为人均1920美元。根据周一星、徐学强对国民生产总值与城市化水平的关系的研究，对于中等收入国家（人均生产总值在1000-5000美元左右），处于经济起飞阶段，人均国民生产总值与城市化水平呈正相关。将其研究同样应用于相对独立的市域经济体，应该
兰考县政府工作报告 兰考，隶属于河南省直管县，焦裕禄精神发源地，位于九曲黄河最后一道弯，郑州、商丘、菏泽三市中心地带，下面是学习啦小编为您带来的兰考县政府工作报告，欢迎阅读! 兰考县政府工作报告篇1 过去的一年，面对复杂多变的经济形势和艰巨繁重的发展任务，在上级党委、政府和县委的坚强领导下，在县人大、县政协的监督支持下，全县上下认真贯彻落实党的十八大和十八届二中、三中全会精神，紧紧围绕“六个着力”的发展战略，坚持以项目建设为抓手，开拓进取，务实重干，较好地完成了县十四届人大二次会议确定的各项目标任务，全县经济社会保持了持续快速发展的势头。据统计，全县生产总值完成193亿元，增长11.1%;规模以上工业增加值完成66.2亿元，增长18.1%;公共财政预算收入完成9.2亿元，增长37%;固定资产投资完成103.3亿元，增长28.3%;社会消费品零售总额完成62.9亿元，增长15.2%;城镇居民人均可支配收入达到16538元，增长12.3%;农民人均纯收入达到6756元，增长12.9%;金融机构存、贷款余额分别为114.3亿元、44.8亿元，分别增长19.8%、 48.3%。主要表现在： (一)产业集聚日益显现，发展方式持续转变。加快完善产业集聚区功能，投资6亿元全面推进道路、绿化、亮化、
供电、供气、供水及污水处理等基础设施建设，功能日益完善。中心社区、惠民佳苑、少林大酒店相继建成并投入使用，医院、学校、商业服务等配套服务设施全面推进，产城融合步伐加快。新入驻企业23家，总数达到130家，实现主营业务收入139亿元，增长33%;税收收入完成2.9亿元，增长212%;新增就业岗位1.1万个。初步形成了高档家具及木业加工、特种车辆及装备制造、食品及农副产品深加工三大主导产业。20xx年，全县新增规模以上工业企业47家，规模以上工业企业总数达到274家，规模以上工业增加值占生产总值的比重达到34.3%，产业集聚发展愈加明显。 (二)城市建设亮点纷呈，拉动能力持续提升。高起点修编兰考县城市总体规划，规划面积扩大到66.8平方公里;编制完成了县城供排水规划、道路规划、停车场规划、绿地及水系规划等专项规划。新修、改造城市道路23条15.6公里，铺设雨污水管网32公里，建成区面积达到29平方公里。强力推进“两改一建”工作，方圆商场、西关农场、许贡庄、郭铎寨、市皓、行政区等重点区域的拆迁任务基本完成，完成拆迁面积63万平方米，建成精品住宅小区26个，建成面积90万平方米。完善公共服务设施，焦裕禄干部学院、“三馆两场”、人民广场等相继建成并投入使用，焦裕禄精神文化苑、五干渠提升改造、街心公园及其他绿化、亮化工程顺利推进，新增城市绿化面积12万平方米，城市绿化覆盖率
周口市土地利用总体规划实施情况调研报告 周口市国土资源局 （2011年5月24日） 省国土资源厅： 根据《关于对土地利用总体规划实施情况进行调研的通知》要求，我市积极行动，组织人员，成立调研组，对土地利用规划实施情况进行调研。按调研任务现已全部完成，将有关情况报告如下： 一、基本情况 （一）中心城区规模确定的依据、指标分配意见和人口确定情况。 1、中心城区规模依据和人口确定情况。市、县中心城区用地规模和人口的确定均依据城市总体规划。如：城市规划确定周口市中心城区2020年用地规模10000公顷，城镇人口99万人，人均用地99平方米。根据周口市城市总体规划，土地规划确定周口市中心城区2020年，中心城区达到9300公顷，人均用地93平方米。 2、全市规划建设用地指标分配的意见。一是各县市经济发展状况，经济发展好的县市适当提高指标分配比例；二是市中心城区的区域带动作用。周口市是豫东南的区域性中心城市，城区规模小，区域带动能力不强，为增强中心城区区域带动能
力，增加了指标分配数量；三是与各县市城市规划进一步衔接。根据各县市城市人口数量和规模合理调配指标。 附表1 土地规划与城市规划中心城区确定的规模、人口情况表 （二）规划修编前（06、07、08年）、后（09、10年）主要指标变化情况 规划修编前年均新增建设用地808.66公顷，规划修编后年均新增建设用地1591.5公顷，年均新增建设用地增加782.84公顷；规划修编前年均固定资产投资额409.39亿元，规划修编后年均固定资产投资额752.15亿元元，年均固定资产投资增加342.76亿元；规划修编前年均城镇新增人口28.92万人，规划修编后年均城镇新增人口17.79万人，年均城镇新增人口增量减少11.13万人。由此看出规划修编后新增建设用地量和固定资产投资明显加快，人口增速放缓，主要原因：一是规划修编
当前兰考房地产现状 1. 兰考位于河南省东北部，是焦裕禄精神的发祥地；地处中国东部和中部的衔接地带，东连商丘，西通开封、郑州，北接菏泽是通往鲁西南的重要门户。辖11个乡、5个镇，451个行政村，总人口80万人，其中县城只有15万人口。 2. 兰考县域内陇海铁路、连霍、日南、阿深高速公路与国道310、220、106纵横交错，郑徐高速铁路规划中还将在兰考设客运站，因此，兰考县区位交通优势十分明显。从兰考往西半个小时可到达七朝古都开封，1小时可达中原商都——郑州。 3. 根据2010年12月份完成的《兰考县城市总体规划（2010~2030）》，规划近期至2015年，城市人口20万，建设用地规模23.5平方公里，人均117.5平方米；中期至2020年，城市人口26万，建设用地规模29平方公里，人均111.5平方米；远期至2030年，城市人口39万，建设用地规模41.3平方公里，人均105.9平方米。规划县域城镇布局为“一心、两点、两线、四区”。中心城区按照“西进、南拓、北展、东控、中优”的空间发展取向和“一环（城市外围环路）、一带（兰商干渠绿化休闲景观带）、一线（城市中部穿过的陇海铁路线）、三区
（兰商干渠和陇海铁路线分割而成的北中南三个城市组团）”的空间结构进行建设。 （一）市场整体情况 目前兰考县以人民路、中山路为分界线，划分为四个区域，北关、西关、南关、东关，其中西关和北关是目前房地产发展的主力板块，大部分楼盘都集中于这两个区域，东关无楼盘投放。 1. 兰考市场项目较多，目前有大大小小在售和已亮相待售项目四十余个，市场竞争较为激烈。 2. 目前社区仍然以地热温泉作为暖源，并提供生活热水服务。 3．价格方面，兰考市场楼盘均价多在2600-2800元/㎡之间，价格较高项目售价达3100元/㎡左右，而较低端项目均价可低至1900元/㎡。价格方面梯队逐渐拉开，部分项目开始注重产品打造及营销造势，以快打慢的方针，为实现较高的溢价提供了条件。 4．开发规模逐渐扩大，产品形态多样化；多层产品仍占据市场主力，但小高层、高层开始逐渐市场； 5．商住项目规模较大，有助于提高城市形象，完善提升整个城市生活配套； 6．市场产品多以地块及城市发展趋势为卖点，本身缺乏核心竞争力，整体产品本身无明显的缺点，后续创新空间产品较大。 7．客户主要是来自县城区客户及部分周边乡镇来县城置业的客户；客户的关注点多为地段、生活配套、教育配套、建筑品质等;三房占到市场供应量的87.6%，其中100-120㎡三房占到总体市场供应量的65%，两房、四房市场投放量极少。 (二)市场购房客户特征 兰考房地产市场供应楼盘主要集中在西关、北关，而市场购房客户主要以自住和改善性需求为主，具体购房客户情况如下： （1）兰考所辖各乡镇购房群体：以周边个体经营户和在外务工人员为主，占50-60%的比例，这些购房者主要以自住为主，生活富裕、文化层次不高是他们的主要特点。
周口城市规划 一.区位特点 1.城区的概述 周口市位于河南省中东部，市区西北与西华县毗邻，东部与淮阳县接壤，南部一带为商水县环抱，总面积204平方公里。辖淮阳、鹿邑、扶沟、沈丘、太康、郸城、西华、商水和川汇区、项城市八县一市一区，辖区耕地面积1170万亩，耕地面积居全省第2。截至2009年，周口总人口为1112万人，超越南阳成为河南人口第一大市，也是全国人口第一大市。 2.自然环境 ①地形 周口地属黄淮平原，地势西北高，东南低，自然坡降为1/5000-1/7000。海拔高度为35.5-64.3米。大致以川汇区至太康一线为界，线西海拔高度为50—64.3米，自然坡降为1/5000-1/6000；线东海拔高度为35.5-50米，自然坡降为1/6000-1/7000。线东的郸城东部，沈丘东部、东南部，项城中部、南部海拔高度多在40米以下，地势低洼易涝。 ②地貌 全市地貌特点是大平小不平。整体地貌平坦，但受外力作用，岭岗和洼地微地貌广泛发育，改变了平原地貌的单一形态。按照河南省地貌区划和等级系统划分，市内以沙颍河为界，以北为黄河冲积平缓平原区，以南为淮河及其支流冲积湖积平原区。岭岗多分布在沙颍河以北，川汇区至太康一线以西。坡洼地分布较广，主要在沙颍河以北；以南的沈丘、项城、商水也有零星存在。 ③气候 周口市位于豫东平原、河南省东南部地理坐标北纬33°05′24″---34°20′34″经114°15′07″---115°40′35″，全市地势平坦，土质肥沃，海拔高度在35.5—64.3米之间，属暖温带季风气候，其特征是：四季分明，资源丰富，气象灾害频繁，年际变化显著。
1．四季分明：受西风环流的影响，在春夏秋冬四季更迭中，区域内冬冷夏热，春暖秋凉的气候特点十分明显，而且冬夏长，春秋短，总的来说：冬长寒冷雨雪少，夏季炎热雨集中，春秋过度季节短，旱涝风雪多灾情。 2．资源丰富：主要表现在光照充足，热量适中，雨热同期。气候温和，适合多种农作物和林果业的发展，作为全省粮食主产区，农业发展的潜力很大。全年有效太阳辐射为每平方2357.6—2491.2兆焦，全年日照时数在1990.2-2278.2小时之间，年平均气温在14.2-14.7度之间，全年降水量平均为696.5-889.6毫米。3．灾害频繁：由于受季风和冷暖空气的共同影响，区域内气象灾害频繁，既有旱涝、风雹，也有霜冻和寒潮，尤其以旱涝明显，旱灾一年四季均可出现。春季多大风，夏季多暴雨、龙卷、雷电灾害，对群众生活和财产易造成的损失。4．年际变化显著：区域内气候变化非常大，既有风调雨顺的年份，也有旱涝冷暖的异常变化，出现极端气候灾害的现象也有时发生。如周口市最多降水年份1984年，降水量为1347.2毫米，最少年份1966年，降水量仅为464.0毫米相差883.2毫米。年平均气温最高年份1961年为15.5度，最低值只有13.7度在1969年。气候因子的异常变化也说明气候变化的复杂性。 2.社会环境 ①交通 随着改革开放的深入发展，周口市的基础设施日益完善。西部紧靠京广铁路大动脉，北部许（昌）郸（城）窄轨铁路横贯东西，南部漯（河）阜（阳）铁路穿境而过。南（京）洛（阳）高速公路横穿东西，汇入（北）京（香）港澳（门）高速公路，又一大动脉大（庆）广（州）高速公路纵贯南北，现在又新建成连接连霍高速的商（丘）周（口）高速公路。311国道横穿东西，106国道贯穿南北。沙颍河刘湾港二期扩建工程的沈丘过船闸已经竣工，郑埠口枢纽工程已纳入国家计划。周口港工程已竣工，成为周口水上运输的一大亮点，由周口启航，经淮河、长江可直达南京、上海。京广、京九、陇海、宁西等四条交通大动脉从周口市域外四周穿过，京珠高速公路距周口仅50多公里，漯界、阿深、周商高速公路、许亳高速公路从周口市域经过。 ②文化习俗 历史的长河，灿烂的文化在周口这片古老的土地上留下了众多的名胜古迹，
驻马店市城市总体规划（2010—2030） 编制工作汇报材料 一、驻马店市城市总体规划（2006—2020） 2000年，驻马店撤地设市后，根据社会经济发展的需要，我市委托同济大学规划设计研究院编制驻马店市城市总体规划（2001—2020），2002年年底编制完成；2006年3月，根据省委、省政府《关于进一步促进城镇化快速健康发展的若干意见》的精神和省建设厅的安排，考虑郑（州）信（阳）快速通道、京广客运专线建设等新的发展因素，又对驻马店市城市总体规划（2001—2020）进行了修编，2007年12月获得省政府批准。修编后城市总体规划期限调整为2006—2020，规划期末中心城区人口73万人，用地规模76km2。城市总体规划对城市性质、发展方向、城市规模等做了界定。 （一）城市性质：豫中南地区重要的中心城市，以农副产品加工、医药轻纺工业为基础的，发展商贸、旅游和高新产业的现代化大城市。 （二）城市发展方向：城市主要以向北发展为主，适当向西、东发展。 （三）城市规模：城市近期（2010年）中心城区人口规模48.5万人，用地规模51.4km2，规划期末组合城市人口规模115 — 1 —
万人以上，中心城区人口73万人，上报用地规模76 km2，实际用地规模98 km2。 （四）中心城区的功能分区。 1.西南组团为市级商业金融中心、生活综合区。 2.西北组团为城市新区，城市行政中心、文化中心、体育中心区以及配套居住区。 3.东组团为一、二、三类工业区，仓储及物流服务中心，配有组团级商业中心和配套的居住区。 2001—2020版城市总体规划实施10年来，对于指导城市建设发展起到了积极重要的作用。至2010年年底中心城区建成区规模达已达60 km2，人口规模已超过50万。 二、驻马店市城市总体规划（2010—2030）编制情况 随着我市社会经济的快速发展，2006—2020版城市总体规划已经无法满足现实需要。一是按照省委、省政府城镇化工作总体部署，到2020年，全省的城镇化率要达到50%以上，现有总体规划无法为未来城镇化发展提供空间；二是现有城市总体规划用地范围内的建设用地大部分已安排建设项目，可用建设用地余量不多；三是驻马店市土地利用总体规划（2010—2020）有近60 km2不在城市总体规划（2006—2020）确定的建设用地范围内，市产业集聚区、装备产业集聚区（隶属驿城区）、经济技术产业集聚区（隶属市经济开发区）部分用地也超出了总规确定的用地范围，无法实现三规合一。 — 2 —