2015年洛阳最新住房公积金政策（全文）
2015-05-21 11:28:46新浪房产微博(参与讨论)
新浪乐居讯 5月21日，洛阳市住房公积金管理中心正式下发《关于进一步规范住房公积金缴存工作的通知》、《关于办理租房提取住房公积金业务的实施办法（试行）》、《关于住房公积金个人住房贷款有关政策的通知》三项文件。通知规定与落实了关于公积金购房降低首套、二套房首付比例及提取公积金租房等诸多消费者关心的话题。以下为《通知》全文：
关于进一步规范住房公积金缴存工作的通知
为进一步规范住房公积金缴存工作，根据国务院?住房公积金管理条例?、?河南
省住房公积金管理条例?、?关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见?（建金管…2005?5号）、?关于住房公积金管理几个具体问题的通知?（建金管…2006?52号）、?洛阳市住房公积金归集管理办法?（洛管委会…2008?2号）和?洛阳市住房公积金行政执法管理办法?（洛管委会…2012?2号）等规定，结合我市实际情况，现就有关问题通知如下：
一、缴存人员问题
在国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇
企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称“单位”）中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工（含单位使用的劳务派遣员工），不包括已离开单位仍保留劳动关系的离岗职工。单位应当自职工录用之日起30日内到市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）及其分支机构办理职工住房公积金账户的设立或转移手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
二、缴存基数问题
缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。新参加工作职工的缴存基数为职工本人
当月工资。新调入职工的缴存基数为职工本人调入当月工资。工资组成按?国家统计局关于认真贯彻执行?关于工资总额组成的规定?的通知?（统制字…1990?1号）规定执行。缴存基数不得低于当地最低工资标准，不得高于当地统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。缴存基数每年调整一次，财政供给单位每年一季度进行调整，出租汽车行业缴存基数（标准为我市统计部门公布的上一年度职工月平均工资）每年7月1日进行调整，其他单位按中心下发的调整住房公积金缴存基数通知的时间进行调整。中心每年审核一次缴存基数。
三、缴存比例问题
单位和个人缴存比例不得低于5%，不得高于12%。职工人均工资高于当地统计部门
公布的上一年度职工月平均工资1.5倍的，单位和个人缴存比例按12%执行。
四、缴存时间问题
单位应当于每月工资发放之日起5日内将单位缴存的和为职工代扣的住房公积金汇
缴到住房公积金专户内，单位经办人应于汇缴后5日内到中心各服务窗口办理汇缴手续。特殊情况经中心批准后，单位可于每季度最后一个月汇缴一次本季度的住房公积金。实行代扣制的，代扣时间为每月20日至24日（遇节假日顺延）。
五、个人账户转移问题
职工个人账户转移时，需转出、转入单位共同在?洛阳市住房公积金转移申请书?
上加盖单位公章，转入单位要及时办理确认手续，否则将停止办理转入单位汇缴业务。单位一次性新增或转入10人以上（含10人）的，需提供与新增或转入职工签定的正式劳动合同、当月的工资报表、缴纳社会保险的相关证明。城市区的，由归集科审核报中心主管领导批准后，市区营业部办理；铁路系统、县（市、吉利区）的，由分中心（管理部）主任批准后办理。单位办理职工个人账户转移或封存后，正常缴存人数为零的需及时办理单位账户封存手续，否则视同单位欠缴。
六、缓缴、降低比例问题
符合?河南省住房公积金管理条例?第二十四条规定的单位，可按本条规定程序申
请办理缓缴或降低住房公积金缴存比例手续。
缓缴期限不得超过一年。超过一年仍需要缓缴的，应当重新办理申请手续。
单位效益好转后，必须恢复缴存比例或者补缴缓缴部分。
七、欠缴少缴问题
欠缴6个月以上的，中心要责令限期补缴，逾期仍不补缴的，原则上要对该单位住
房公积金账户进行封存处理，暂停办理各项住房公积金业务。必要时中心要申请法院强制执行。没有按规定程序办理缓缴手续而擅自停缴的，一律视为欠缴，按此款规定进行处理。
缴存基数低于职工实际收入的，一律视为少缴。一经发现，中心要责令单位限期整改；逾期仍不改正的，中心要申请法院强制执行。
职工本人发现上述情况的，也可直接向法院提起诉讼。
八、单位账户注销、变更问题
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内，由原单位或者清算组织到中心及其分支机构办理单位账户注销或变更登记。如不及时办理手续，由此引发的问题由原单位负责。
九、出具单位缴存证明问题
凡需要出具单位缴存证明的，单位经办人须携带单位介绍信、最近一个月的社会保险缴纳回执（有社保缴纳人数）到中心归集科办理。如单位住房公积金缴存人数少于社保缴纳人数的，不予出具单位缴存证明。
十、缴存单位信息变更问题
单位信息特别是组织机构代码、住房公积金管理类型、所属行业、法人姓名、经办人姓名、联系电话（含手机）等信息出现变动时，单位经办人要及时到中心及其分支机构办理信息变更手续。
关于办理租房提取住房公积金业务的实施办法（试行）根据住建部、财政部、人民银行?关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知?(建金…2015?19号)精神，特制定我市办理租房提取住房公积金业务的实施办法。
一、提取条件
在我市连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在我市无自有住房且于2014年6月1日以后租赁住房的正常缴存职工，可提取本人及配偶的住房公积金支付房租。
二、提取额度
(一)租住公租房的，每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月实际支付的租房费用。
(二)租住商品住房的，每半年或一年可提取一次本人及配偶住房公积金账户内的住房公积金，提取总额不得超过申请日之前6个月或12个月有实际支付的租房费用。城市区家庭月提取额不得超过800元，单身月提取额不得超过500元；县(市、吉利区)家庭月提取额不得超过450元，单身月提取额不得超过300元。
租住商品住房的月提取额上限随我市房地产管理部门发布的我市公租房平均基准租金调整而调整。
三、提取要件
(一)租住公租房的
1.租房合同原件和复印件；
2.租金缴纳证明原件和复印件；
3.洛阳市住房公积金提取申请书（须加盖所在单位公章或财务印鉴，下同）；
4.职工本人身份证原件和复印件。
(二)租住商品住房的
1.房地产管理部门出具的10个工作日内的本人及配偶在我市住房公积金缴存地无房产证明原件；
2.洛阳市住房公积金提取申请书；
3.洛阳市住房公积金支付商品住房房租提取承诺书；
4.职工本人身份证原件和复印件。
单身职工还需提供民政部门出具的30个工作日内的单身证明原件。
租住公租房、商品住房，本人账户余额不足，需提取配偶住房公积金的，需提供结婚证原件和复印件、配偶身份证原件和复印件、配偶所在单位出具的洛阳市住房公积金提取申请书。
以上提取资料复印件均用A4纸复印。
四、办理场所
城市区的可到市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）市区营业部和东城营业部办理提取；县(市)吉利区的可到当地住房公积金管理部办理。
五、办理流程
住房公积金支付房租实行申报制。职工本人(不得委托他人办理)持所有要件到中心服务窗口申请提取，中心受理审核，准予提取的，职工本人到指定的受委托银行办理支付手续，资金在3个工作日内转入职工在该行的账户内；不准予提取的，当面告知申请人不予批准的理由；需对申请资料进一步核查时，在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
不受理缴存职工委托定期将资金划拨至缴存职工指定账户业务。
六、骗提套取处罚
中心将不定期对职工提供的提取资料的真实性进行抽查，对发现通过伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取住房公积金行为，要采取以下措施：
(一)向职工工作单位通报；
(二)追回骗提套取资金；
(三)取消职工二年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格；
(四)在相关媒体公布进行曝光，并纳入中国人民银行征信系统；
(五)对协助造假的机构和人员，移交相关机关依法进行严肃处理；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
七、实施时间
租房提取住房公积金业务自2015年6月1日开始实行。
八、其他
(一)中心根据租房提取住房公积金业务运行中出现的问题，将适时对此项业务政策进行调整。
(二)对骗提套取住房公积金的具体处罚办法由中心制定并执行。
（三）租房提取住房公积金业务政策规定由中心负责解释。
关于住房公积金个人住房贷款有关政策的通知
为进一步支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据?关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知?（建金…2014?148号）、河南省七部门?关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见?(豫政办…2015?48号）等文件精神，结合我市住房公积金个人住房贷款的实际，现就有关问题通知如下：
一、单位在职职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，符合贷款条件规定的情形，可申请住房公积金个人住房贷款（以下简称住房公积金贷款）。住房公积金管理中心不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。对住房套数的认定以房管部门提供的贷款职工家庭名下现有住房套数为准。缴存职工家庭成员包括：借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。
二、住房公积金管理中心不向第三次（含）以上使用住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款；住房公积金贷款未结清的，不予发放住房公积金贷款。对贷款次数的认定以我市住房公积金管理机构记载的缴存职工家庭贷款次数为准（借款人及配偶单独或共同贷款次数累加计算）。
三、缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在144
平方米(含)以下的，最低首付款比例为20%;套型建筑面积在144平方米以上的，最低首付款比例为30%。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房的，最低首付款比例为30%。
四、对于首次使用住房公积金贷款购买普通自住房（非第三套及以上住房）的家庭，按照首套住房贷款政策执行。对于夫妻双方以一方的名义取得了住房公积金首套住房贷款，办理离婚后，在已还清贷款的情况下，无房的一方申请住房公积金贷款购房，可以按照首套住房贷款政策办理。
五、对于在我市行政区域以外缴存住房公积金且转入我市住房公积金管理机构继续缴存的职工，缴存时间可凭原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明载明的时间和在本中心缴存的时间合并计算，但中途欠缴(停缴)时间原则上不得超过3个月，且转移时未提取过帐户余额。其中在异地连续缴存满6个月的，需在我市住房公积金管理中心缴存1个月（含）以上；在异地连续缴存未满6个月的，需在我市住房公积金管理中心连续缴存3个月（含）以上，且合并计算实际缴存需达6个月（含）以上。贷款额度的计算依据本市缴存住房公积金的情况进行确定。
六、借款人配偶在我市行政区域以外正常缴存住房公积金，并提供缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明材料及最近6个月缴存明细的，视同本市缴存可与借款人合并计算贷款额度。
七、鉴于我市住房公积金资金使用长期处于高位运行的实际情况，应加强与相关部门的沟通协作，积极探索省内异地贷款和组合贷款业务。
八、住房公积金管理中心与房产管理部门及人民银行征信系统应尽快联网，实现信息共享。加强个人征信管理，对个人征信报告最高逾期记录超过三期以上的，或累计逾期记录超过六期以上的，或借款申请人提供虚假信息的，将追究借款申请人责任，停止发放个人贷款，记入个人信用信息记录，严格按照相关处罚规定执行。
本通知自2015年6月1日起执行，未尽事宜按照?洛阳市住房公积金个人住房贷款管
理办法?相关规定执行。
洛阳市住房公积金管理委员会办公室 2015年5月18日印发
成都住房公积金提取管理办法 第一章总则 第一条为了加强本市住房公积金提取管理工作，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》（以下简称《条例》）和《四川省住房公积金提取管理办法》等法规文件规定，结合本市实际，制定本办法。 第二条本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。 第二章提取范围 第三条职工有下列情况之一的，可申请提取本人及其配偶住房公积金： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）偿还购房贷款本息的； （三）租房自住的； （四）本人或配偶、父母、子女发生重大疾病，造成家庭生活严重困难的； （五）遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难的； （六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。 第四条职工有下列情况之一的，可申请提取本人住房公积金： （一）离休、退休的； （二）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （三）出国定居或到港、澳、台定居的； （四）与单位终止劳动关系两年仍未就业，且家庭生活严重困难的； （五）与单位终止劳动关系未再就业，男性已满50周岁、女性已满45周岁，且家庭生活困难的。 第五条职工死亡或被宣告死亡的，由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。 第三章提取申请 第六条职工家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。 第七条缴存职工发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在职工本人、配偶户籍所在地或工作所在地。
职工租赁住房，申请提取住房公积金的，租赁房屋应当在本市行政区域内；承租多套住房的，只能就一套租赁住房申请提取住房公积金支付房屋租赁费用。 第八条职工存在购买、建造、翻建、大修住房和偿还购房贷款本息提取行为，或在工作所在地、本市行政区域内拥有住房的，不能申请办理租房提取业务。 第九条同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于支付购房首付款，可在贷款一年后提取住房公积金用于支付购房贷款本息。 第十条本人或配偶、父母、子女患重大疾病或遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难申请提取住房公积金，申请条件由公积金中心根据相关部门管理规定结合实际情况确定。 第十一条无房屋所有权且不是房屋所有权人配偶的职工，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。 第四章提取时间 第十二条购买本市行政区域内商品住房申请提取住房公积金，应当自购房合同备案登记之日起，12个月以内申请；所购商品住房地址在本市行政区域以外，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。 购买再交易住房申请提取住房公积金，应当自取得房屋所有权证之日起12个月以内申请。所购再交易住房在提取申请前6个月内办理过购房提取，或房屋所有权人、共有人中有非职工配偶、父母、子女的，应当自取得房屋所有权证之日起满6个月后，12个月以内申请。 购买单位房改存量房或经济适用房申请提取住房公积金，应当自取得房改部门鉴章的购房合同后12个月以内申请； 购买拆迁安置房申请提取住房公积金，应当自取得购房款发票或收据后12个月以内申请； 购买因灾置换安居住房申请提取住房公积金，申请时间和提取金额由公积金中心根据受灾地人民政府相关政策确定； 建造、翻建、大修自住住房申请提取住房公积金，应当自审批文件齐备后12个月以内申请。 租房自住申请提取住房公积金，应当在房屋租赁期间按年提取1次。租赁合同终止后的租房提取需在6个月内申请。 第十三条首次申请提取住房公积金偿还购房贷款本息，应在取得住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取，以后提取申请应当间隔12个月以上申请提取一次。 第十四条职工首次申请租房自住提取住房公积金业务后，以后提取申请应当间隔12个月以上。 第五章提取金额 第十五条依照本办法第三条第（一）、（二）项规定申请提取住房公积金，不得超过实际支付费用，且同时符合以下规定： 购买商品住房，提取金额不超过购房合同备案时上月职工个人和配偶住房公积金账户余额； 购买再交易住房，提取金额不超过过户后房屋所有权证发证时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额； 购买单位房改房或集资经济适用房，提取金额不超过购房合同签章时间上月职工个人和配偶住房公积金账户余额；
2020年公积金提取新政策 ——WORD文档，下载后可编辑修改—— 公积金提取需要哪些材料呢，应该满足什么条件呢。下面小编为大家搜集的一篇“2019年公积金提取新政策”，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友! 2019年住房公积金提取的新政策有哪些： 取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，住房城乡建设部等部门联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租条件。 住建部、财政部、央行发出通知：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。 这意味着，今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。 此外，为了提高提取审核效率，新规定要求缴存职工提取申请资料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。
用于支付租房，能提取多少? ①租住公租房的，按实际房租支出全额提取; ②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。 ③要是伪造合同、出假证明等骗提套取，将追回资金，取消职工一定时限内提取公积金和申请公积金贷款的资格。 提取要准备哪些材料? ①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明; ②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。 ③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。 提示：放宽提取范围是多赢举措 吉林大学经济学院副教授丁肇勇表示，住房公积金制度执行时存在一些弊端，使得相当数量的住房公积金处于沉淀状态。比如有的市民在购房时不需要使用住房公积金，那么他要想提取住房公积金就需要等到退休以后。但是当时他可能会有其他方面的资金需求，这种延后十几年甚至几十年的“福利”就大打折扣。 丁肇勇认为，那些沉淀的住房公积金，也抑制了部分市民的现有消费能力。甚至影响人们的幸福感和满足感。 据悉，截至2019年8月，全国住房公积金缴存总额已经达到7.03万亿元，覆盖1.07亿缴存职工。“拓展住房公积金的提取范围，可以促进公积金持有人福利或权益增加，能让公积金这种制度的功能进
海口市住房公积金提取政策应该和海南省的是一样的 海南住房公积金管理中心住房公积金提取操作规程 发布时间：2010-11-9 发布人：海南住房公积金管理中心 第一章总则 第一条为加强住房公积金管理，进一步规范住房公积金提取行为，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合我省实际，制定本规程。 第二条住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工，在符合住房公积金提取规定的条件下，提取个人住房公积金账户内存储余额的行为。 第三条住房公积金提取一般分为两种情况： （一）职工因住房消费或家庭困难提取住房公积金（以下简称部分提取）； （二）职工在丧失继续缴存住房公积金条件后的住房公积金提取（以下简称销户提取）。 第四条海南住房公积金管理中心(以下简称中心)负责全省住房公积金提取业务的管理。各分中心、管理所（以下简称分支机构）负责辖区域内住房公积金提取业务的承办。受委托银行负责提取金融业务的办理。 第五条职工提取住房公积金应当提供真实、完整、有效的证明材料；提取管理人员应遵循依规办理的原则。 第六条本规程适用于海南省行政区域内住房公积金的提取业务管理。 第二章提取条件 第七条职工符合以下部分提取条件之一的，可以申请提取本人及其配偶住房公积金账户内存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房,在签订购房合同或批准建造、翻建、大修自住住房一年内的。 （二）偿还住房贷款本息的。 （三）装修自住住房的。 （四）属于中低收入家庭房租占家庭收入比例30%以上的。 （五）租住保障性住房并支付房租、物业管理费的。 （六）住房公积金个人贷款已结清或从未申请住房公积金个人贷款的低收入家庭子女考上国家承认学历的大中专院校的。 （七）职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难，造成家庭生活严重困难的。 职工购买、偿还、租住保障性住房和职工或其直系亲属患重大疾病或遇到不可预见的事故、灾难的，除可以提取本人及其配偶的住房公积金外，还可以使用其直系亲属的住房公积金支付购房款、偿还贷款本息、房租、物业管理费、大学学费、医疗费用以及处理事故、消除灾难费用。 第八条职工符合以下销户提取条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户存储余额： （一）离休、退休的。 （二）出境定居的。 （三）农业户口的从业人员与单位解除劳动关系的。 （四）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。 （五）死亡或被宣告死亡的。 （六）调动工作转移公积金的，须将住房公积金账户内的全部存储余额转入新工作单位为其开设的公积金账户内的。
上海市公积金提取条件 上海市公积金提取条件 ( 1 ) 在购买具有所有权的自住住房 ;( 2 ) 户口迁出本市或者出境定居时;( 3 ) 一次性提前结清购房贷款本息，并且尚未超过三个月的;( 4 ) 职工偿还住房公积金购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额冲抵。上海公积金提取条件是什么2016-02-04 10:49 | #2楼（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）大部分或者完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的住房公积金提取条件2016-02-04 23:21 | #3楼(一)购买商品住房;(二)建造、翻建、大修自住房;(三)拆迁安置住房;(四)购买二手自住房;(五)离休、退休;(六)调离本市或出境定居;(七)职工与单位终止劳动关系满两年且未再就业(八)职工在职期间死亡或被宣告死亡;(九)偿还住房贷款本息;住房公积金提取条件2016-02-04 8:26 | #4楼1、购买商品房(经济适用房)：须提供购房及已付购房款税控发票的原件及复印件。(提供开发商账户，购房一年内有效)2、购二手房：须提供房屋买卖契约、房地产转让税收证明书和契税完税证的原件及复印件、购房人须承诺半年内办理房产过户(有效期限一年)。3、购房改房的：需提供单位出售公有住房计算表原件及复印件，(有效期限一年)。 4、职工参加本单位集资建房：须提供房改部门同意单位集资建房的批复文件、集资建房协议书和有效付款凭证的原件及复印件(购房一年内有效)。 5、建造、翻建自住住房：须提供《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程施工许可证》原件及复印件、(发证之日起1年内有效)。 6、大修自住住房：须提供《房屋所有权证》原件及复印件和当地有资质的.房屋鉴定部门出具的c级房屋鉴定书的原件及复印件。 7、偿还住房贷款本息：须提供购房合同、借款合同的原件及复印件，当期偿还贷款明细单(银行盖章)或当期还贷存折原件及复印件。(另公积金贷款提前还贷的附上中心和银行审批联) 8、支付房租：被纳入当地城镇居民最低生活保障范围的职工，须提供所在地《最低生活保障金领取证》及支付房租、物业等与住房有关费用凭证的原件及复印件。住房公积金提取条件2016-02-04 18:54 | #5楼1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房
各银行贷款利率比较各银行贷款利率 各银行贷款利率 银行 短期贷款 中长期贷款 个人住房公积金贷款 贴现 六个月（含） 六个月至一年（含） 一至三年（含） 三至五年（含） 五年以上 五年以下（含） 五年以上 央行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750
工商银行4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 农业银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 建设银行 4.350 4.350 4.750 4.750
2.750 3.250 中国银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 交通银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 以再贴现利率为下限加点确定招商银行 4.350
4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 中信银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 光大银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250
以再贴现利率为下限加点确定浦发银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 深圳发展银行 5.600 6.000 6.150 6.400 6.550 4.000 4.500 以再贴现利率为下限加点确定平安银行 4.350 4.350 4.750
4.900 2.750 3.250 广发银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 以再贴现利率为下限加点确定华夏银行 4.350 4.350 4.750 4.750 4.900 2.750 3.250 民生银行
2015公积金提取新政策最新解读与新版住房公积金管理条例解读精选两篇 新版住房公积金管理条例解读 公积金的使用范围进一步扩大。 11月20日，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(简称《修订送审稿》)向社会公开征求意见。 此次《条例》修订的基本思路是，以维护缴存职工合法权益为基础，更好地支持缴存职工解决住房问题为目标，改进住房公积金缴存、提取、使用政策，健全监督管理机制，强化社会监督，提高管理运营透明度，建立公开规范的住房公积金制度。 覆盖住房消费全链条 《住房公积金管理条例》的实施还要追溯到1999年，当时国务院颁布实施《住房公积金管理条例》(简称《条例》)，到了2002年，国务院对《条例》进行了修订。
按照国务院法制办的说明，《条例》修订至今已十余年，随着我国经济环境的变化和房地产市场的迅速发展，住房公积金制度在实施中暴露出一些亟待解决的问题，包括：缴存制度不完善，城市之间资金无法融通，资金提取、使用和保值、增值渠道偏窄，管理效率和服务水平不高等，迫切需要对现行《条例》进行修改和完善。 此次公布的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》共七章55条。 最值得关注的一点是对于公积金的提取条件进行了放宽：一是明确购买、建造、大修、装修自住住房，无房职工支付自住住房租金，职工支付自住住房物业费，均可以提取住房公积金;二是规定购买、建造、大修、装修自住住房、偿还住房贷款本息、无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费的，可同时提取配偶的住房公积金。 全国政协委员、上海社会科学院研究员张泓铭表示，十多年来，《住房公积金管理条例》在支持住房发展上发挥了重要作用。此次的《修订送审稿》中明确了住房公积金的提取范围，覆盖了住房消费的全链条。
目录 住房公积金提取条件 (1) 北京住房公积金提取管理办法 (4) 北京住房公积金管理委员会关于调整住房公积金管理政策的通知 (8) 住房公积金提取条件 1、提取住房公积金需要符合什么条件 提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的； （十一）死亡或者被宣告死亡的； （十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。 因此，如果职工符合上述相关提取条件，则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定，进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工，单纯因为离职是不能提取住房公积金的。
2、职工购房后要提取住房公积金，需要提供什么材料 职工一次性付款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供： 1、购房合同的原件及复印件各一份； 2、购房全款发票的原件及复印件各一份； 3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份； 4、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供： 1、借款合同的原件及复印件各一份； 2、购房合同的复印件各一份； 3、首付款发票的原件及复印件各一份； 4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份； 5、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供： 1、房产证的原件及复印件各一份； 2、契税完税凭证的原件及复印件各一份； 3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份； 4、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供： 1、借款合同的原件及复印件各一份； 2、房产证的复印件各一份； 3、契税完税凭证的原件及复印件各一份； 4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份； 5、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工配偶提取住房公积金时，除以上资料外，还需提供结婚证的原件及复印件各一份、主买房人支取记录单。 职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。 3、我租房了，能否提取住房公积金如何提取 职工房租支出超出家庭工资收入5%的，提取住房公积金时应提供： 1、房屋租赁合同的原件及复印件各一份； 2、房租发票或完税证明的原件及复印件各一份； 3、承租人夫妻双方收入证明的原件及复印件各一份； 4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份； 5、提取职工本人的银行储蓄账号。 职工提取时，需将以上相关提取材料，交给单位经办人，由单位经办人到开户管理部办理。
住房公积金贷款政策解答 1、什么是住房公积金贷款？ 个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自住普通住房的专项住房贷款。 2、申请住房公积金贷款前提条件是什么？ 个人及所在单位按时、足额缴存住房公积金且缴存时间在六个月(含)以上，具有完全民事行为能力、信用良好的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，均可向市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 3、借款人还必须同时具备哪些条件才能申请贷款？ 借款人申请公积金贷款应当同时具备以下条件： （1）具有合法的身份。 （2）具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，无影响贷款偿还能力的其他债务。 （3）有合法有效的在盐城市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或其他批准资料，且购买的住房主体结构已封顶。 （4）购买、建造、翻建、大修住房的首期付款或自筹资金的金额不低于总房款的20%。 （5）本人及其配偶（或一名未婚子女）的公积金帐户内有不低于6个月的缴存余额; （6）无未还清的住房公积金贷款； （7）提供市住房公积金管理中心认可的担保。 （8）申请商业性个人住房贷款转公积金贷款（以下简称商转公）的，申请人还须为商业性个人住房贷款的借款人（具体见“25”） （9）市住房公积金管理中心规定的其他条件。 4、怎样计算公积金贷款额度？ 公积金贷款额度以下列标准最低额为准。 (1)不高于按借款人还贷能力确定的贷款限额。其计算公式为：借款人及其配偶（或一名未婚子女）住房公积金月缴存基数之和×50%×12×借款年限。 (2)不高于购买、建造、翻建、大修住房总价款的80%。精装修房购建房总价款中不含室内装璜装饰费用。
2016年湖南公积金最新提取政策公积金提取条件及程序 湖南省直住房公积金管理中心发布了《关于调整湖南省直单位住房公积金提取政策的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,自2016年5月1日起,《住房公积金提取申请表》不再需要单位盖章,同时,简化偿还自住住房按揭贷款本息提取资料,租房提取设定最低提取额度。具体情况如下: 一、《住房公积金提取申请表》不再需要单位盖章,职工只需带上自己的身份证和相关提取证明材料,即可到中心窗口申请办理提取业务。 二、简化偿还自住住房按揭贷款本息提取资料。偿还自住住房按揭贷款本息提取只需提供贷款账户最近6个月以上的已还款明细,提取的时限内如有提前部分还贷的,提供还款明细单则须包含提前还贷日至本次提取日的还款明细,其他提取条件不变。 三、租房提取设定最低提取额度。充分考虑长沙地区房租实际情况,月缴存金额低于1200元的可按每月600元提取,高于1200元的仍按原提取规定提取,其他提取条件不变。 《湖南省直单位个人住房公积金提取管理办法》 第一章总则 第一条为加强住房公积金管理，规范住房公积金的提取，根据国务院《住房公积金管理条例》有关规定，结合省直单位实际，制定本管理办法。 第二条本管理办法适用于在湖南省直单位住房公积金管理中心(以下简称“省直中心”)缴存住房公积金的职工提取住房公积金业务的办理。 第二章提取条件 第三条职工符合下列条件之一的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额： (一)购买、建造、翻建、大修自住房的; (二)偿还自住房按揭贷款本息的; (三)无房户房租支出超出家庭工资收入15%的; (四)本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大灾害造成家庭生活特别困难的; (五)享受最低生活保障的; (六)离(退)休的;
【2015公积金提取新政策，无需发票即可提取租费公积金】住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 2015公积金提取新政策：无需发票即可提取租费公积金 2015年1月28日，住建部、财政部和央行三部委联合发文称：今后无房(在缴存城市无自有住房且租房的)的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。 针对新政在惠州的实施前景，记者第一时间采访了惠州市住房公积金管理中心相关业务科室负责人，该负责人介绍，当前市公积金中心并未收到相关指导文件，但在当前的支取业务办理过程中，租房的缴存职工提取公积金的情况本身就占据一定比例。 面对记者追问公积金租房提取情况，该负责人针对租住公租房和商品房的不同分类介绍道，市公积金中心在租房提取公积金过程中，租住公租房的缴存职工，只要房屋租赁合同和租金缴纳证明完整，就可按实际房租支出全额提取;而租住商品房的职工，提供主管部门备案的租房合同，以及发票等凭证也能实现按照租金的一定比例提取住房公积金。 对照三部委发文的新政，对于租住商品房的职工无需提供租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租的规定引起该负责人关注。 该负责人指出，在以往的公积金租房提取业务中，职工提供发票、税票和租房合同，这对于提取公积金的金额和比例就有具体参考，取消这一要求这也意味着新政在未来的实施过程中还有待进一步细化。对于新政受益人群，该负责人指出，租房提取公积金的缴存要求降低和条件放宽，对于城市稳定就业的无房职工和异地务工人员以及就业时间不长的新毕业大学生来说无疑是个好消息。 这在记者随后的采访中也得到证实。去年刚刚毕业，目前正在一家网络公司就职的何小姐面对记者采访介绍，由于刚刚毕业，收入并不高，但每月公积金、社保等一扣下来，加上
如何办理住房公积金提取业务 住房公积金提取办理流程如下 (一)、职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、购房合同或协议原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (二)、职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供(以下流程任选其一): 1、借款合同的原件及复印件;购房合同的原件及复印件;购房首付款发票、借款发票的原件及复印件;身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 2、房本原件及复印件;购房全款或者首付款发票原件及复印件;职工身份证原件及复印件;公积金联名卡或工资卡 (三)、职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供: 1、买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证原件及复印件; 2、房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易发票的原件及复印件; 3、如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件及复印件; 4、身份证原件及复印件; 5、公积金联名卡或工资卡 (四)、夫妻购房提取住房公积金:
1、如双方都建立住房公积金，主购房人应先办理提取手续，配偶方才可办理; 2、主购房人首次提取时应提供提取所需材料原件，配偶方首次提取时除提供材料原件外，还需出具结婚证书及主购房人的支取记录单; 3、双方累计提取金额不得超过购房款的总价; 4、如主购房人没有建立住房公积金，无法提供支取记录单，配偶提取时，须由主购房人的单位开具未建立住房公积金的证明。 (五)、约定提取(只有办理了住房公积金联名卡才可以申请): 1、填写约定提取申请书(此申请书找人力行政部景倩或曹海明填写); 2、身份证复印件; 3、提取记录单(只有之前办理过住房公积金提取的职工才有此单据，如之前未提取过，请按上述几种情况分别提供材料先办理提取同时将联名卡的账号填写约定提取申请书); 备注:如果员工之前办理过公积金的提取，二次提取时只需公积金支取记录单及身份证复印件一张，无需再提交上述材料。 网上办理住房公积金提取业务 百度搜索"深圳市住房公积金管理中心"。 点击“网上预约”或者“提取”。 进入登录界面，凭公积金账号和密码登录。 选择“个人提取”-->“提取业务预约”。 选择提取原因和受理机构，然后选择预约提取日期和时间，点击右上角“提交”。 输入验证码，点击“提交”。
会计综合模拟实训参考答案 序 号 日期业务内容摘要会计分录 1 1 从银行提取现金借:库存现金 3 000 贷：银行存款 3 000 2 1 申请银行汇票借：其他货币资金——银行汇票存款 150 000贷：银行存款 150 000 3 1 业务科周明报销差旅费借：管理费用——差旅费 1 465 库存现金 35 贷：其他应收款——周明 1 500 4 2 支付公司会议室装修费借：管理费用——修理费 5 600 贷：银行存款 5 600 5 2 预交诉讼费借：其他应收款——人民法院 2 350贷：银行存款 2 350 6 2 支付购买支票的工本费、手 续费 借：财务费用——其他费用 51 贷：银行存款 51 7 2 以空压机换入笔记本电脑借：固定资产——管理设备 6 068应交税费——应交增值税（进项）1 020 银行存款 400 贷：主营业务收入 6 400应交税费——应交增值税（销项税额）1 088 8 3 支付下年宽带费借：预付账款——中国联通公司 3 000贷：银行存款 3 000 9 3 购入3年期国债借：持有至到期投资——债券投资（成本） 100 000贷：银行存款 100 000 10 3 购入卡车借：固定资产——运输设备（卡车） 300 000应交税费——应交增值税（进项税额）51 000 贷：银行存款 351 000
11 3 支付外地来客住宿费、餐饮 费 借：管理费用——招待费 1 500 贷：银行存款 1 500 12 4 报销领导手机费借：管理费用——其他费用 185.80贷：库存现金 185.80 13 4 支付销售部邮费借：销售费用——其他费用 120 贷：库存现金 120 14 5 购入标准件 ①借：材料采购——原材料 124 000 应交税费——应交增值税（进项税额）21 080 贷：其他货币资金——银行汇票 145 080标准件入库 ②借：原材料——外购件 120 000 贷：材料采购——原材料 120 000 收回银行汇票余款 ③借：银行存款 4 920 贷：其他货币资金——银行汇票 4 920 15 5 销售空压机1000台借：银行存款 374 400贷:主营业务收入 320 000应交税费——应交增值税（销项税额） 54 400 16 5 应收货款损失20% 借：坏账准备 3 680贷：应收账款——光明设备厂 3 680 17 6 购入股票2000股借：交易性金融资产——股票投资（成本） 50 000投资收益 50 应收股利——中海油股份 2 000 贷：其他货币资金——存出投资款 52 050 18 6 购入办公用品借：管理费用——办公费 142.30 贷：库存现金 142.30 19 6 收回前欠货款借：银行存款 44 640 贷：应收账款——长春一汽 44 640
2018年北京住房公积金新政策 北京住房公积金管理中心出台了《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》（以下简称《通知》），对住房公积金的缴存和提取提出了新的办法，提取公积金的流程和材料将进一步简化。 北京住房公积金简化提取公积金流程 《通知》由四个部分组成，明确了提取住房公积金的办理流程和缴存程序，同时对内部管理和违规违法处理等情况做了规定。《通知》首次设计了全新的提取申请表附表，覆盖了所有的提取类型。 北京住房公积金管理中心副主任蒋然：充分发挥了数据共享的作用。比方说我们的异地贷款原来是需要在两个城市间办手续，现在只需要在网上就可以全部办结了。 不仅如此，《通知》取消了以往办理过程中需提交的异地购房证明、社保证明、退休证明、离职证明和补缴证明，取消了以前需要填写的《住房公积金汇缴书》、《住房公积金补缴书》等单据。 其中，有19种情况提取材料进行了大幅度简化，其中有13种材料只需要持本人身份证填写相对应的表格即可办结，还有6种情况只需要提供身份证或者一种材料。按照去年的业务量，我们全年能够节省大约1000万张A4纸，同时大概能够减少72万人次的奔波。 与此同时，《通知》首次通过“授权+承诺”的形式，由申请人签订诚信承诺条款，告知申请人承担虚假承诺将记入个人不良信息库和有关征信系统的责任。新办法将于2017年9月1日起施行。 北京：租房提取住房公积金一季可提4500 按照《通知》，缴存人如果没有买房，而是租房子住的，提取公积金的流程也进行了简化，
方便使用。 《通知》规定，缴存人在北京市行政区域内无自有住房且租房的，可按每月一千五百元的标准每季度提取一次住房公积金。对于租房实际支出超过一千五百元的，可提供租住商品住房合同、租房发票，按实际支出办理提取。 北京住房公积金管理中心副主任蒋然：我们在支持居民的购房和个人贷款的同时， 《通知》同时提出，将使用住房公积金联名卡来保障资金的安全。公积金缴存人通过在合作银行领取公积金的联名卡，实现了个人身份的实名认证，住房公积金查询提取等业务都和公积金卡关联，最大程度地防范了资金的风险，办理公积金的提取，一定会把资金全额安全打到公积金的联名卡上。 与此同时，为方便办理，《通知》还规定，购房人与其配偶可由任意一方先行办理提取手续，提取顺序不分先后。
德州市住房公积金提取条件及提取手续 一、提取条件 （一）离退休提取 （二）死亡提取 （三）解除劳动合同关系提取 （四）判处刑罚人员的提取 （五）调离、转移提取 （六）非因公出境定居提取 （七）购买自住商品房提取 （八）购买二手自住住房提取 （九）异地购房提取 （十）、异地购买二手房提取 （十一）、翻建、建造自住住房提取 （十二）、大修自住住房提取 （十三）、偿还公积金贷款本息提取 （十四）、住房门窗节能改造提取 （十五）、享受城镇居民最低生活保障金提取 （十六）、租房提取 （十七）、重大疾病提取 （十八）、偿还商业住房贷款提取 二、提取手续
（一）离退休提取 提取要件：提供以下材料之一的原件并提交复印件 1.离退休审批表 2.退休证 提供本人及代办人身份证原件，提交复印件 提取时限：确定单位已对其封存，审核后即时销户提取。不能提供以上要件的，可根据其身份证或系统记载的身份证号，达到国家法定离退休年龄、单位封存后提取。 （二）死亡提取 提取要件：提供以下材料之一的原件并提交复印件 1.死亡证明 2.火化证 3.户口注销证明 提供代办人身份证原件、提交复印件 提取时限：确定单位已对其封存，审核后即时销户提取，将资金划转至单位账户；无法将资金划转至单位账户的，可以划转至本人或配偶账户，也可根据单位证明、公证机关继承证明、司法机关判决划转至其他账户。 （三）解除劳动合同关系提取 提取要件：提供以下材料之一的原件并提交复印件 1.解除劳动合同关系证明 2.劳动部门出具的下岗、失业证 提供提取人及代办人身份证原件、提交复印件
提取时限：身份证反映的当地人员封存满12个月后销户提取，异地人员封存后即时销户提取。 （四）判处刑罚人员的提取 提取要件：提供法院判决书，提交复印件 提供本人或代办人身份证原件、提交复印件 提取时限：确定单位已对其封存，审核后即时销户提取。将资金划转至本人、配偶或单位账户；也可根据单位证明、公证部门证明或司法部门判决划转至其他账户。 （五）调离、转移提取 提取要件：提供以下材料之一的原件并提交复印件 1.调令或调函 2.任职命令或文件 3.异地参加工作签订的劳动合同 4.调入地住房公积金管理部门出具的转移证明 提供本人身份证原件、提交复印件 代办人代办的提供身份证原件、提交复印件 提取时限：当地工作的封存后只能办理转移手续 异地工作的封存后即时销户或转移处理 （六）非因公出境定居提取 提取要件：提供以下材料之一的原件并提交复印件 1.国外定居护照 2.出境定居手续原件及复印件
哪些职工可以享受住房公积金政策? 摘要：住房公积金，一直以来都是职工热切关注的一个民生问题。这些问题关系着职工的切身利益，住房公积金贷款专家知道，住房公积金在帮助职工购买住房方面着很重要的作用，但据住房公积金贷款了解，还有些用人单位没有给职工缴纳住房公积金，比如说有的是临时用工人员，或者是雇佣关系的用工人员。因此，这些职工就无法享受到住房公积金政策。这也是很多职工反映问题当中比较突出的一个问题。到底哪些职工可以享受住房公积金政策? 住房公积金，一直以来都是职工热切关注的一个民生问题。这些问题关系着职工的切身利益，住房公积金贷款专家知道，住房公积金在帮助职工购买住房方面着很重要的作用，但据住房公积金贷款了解，还有些用人单位没有给职工缴纳住房公积金，比如说有的是临时用工人员，或者是雇佣关系的用工人员。因此，这些职工就无法享受到住房公积金政策。这也是很多职工反映问题当中比较突出的一个问题。 住房公积金贷款专家告诉大家到底哪些职工可以享受住房公积金政策? 首先，住房公积金贷款专家带大家看一下国务院《住房公积金管理条例》对住房公积金的规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 其次，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式，是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。住房公积金贷款专家说单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。单位的在职职工均应享受住房公积金政策。 而住房公积金贷款专家经常会听到某些单位这样一种声音，“住房公积金不同于社保，社保是必须强制交纳的；但公积金不是，其仅是企业给员工的一种福利，单位可以给员工缴，也可不缴”。这些单位的这种说法对吗，住房公积金到底是不是强制缴纳的？单位的这种说法显然是错误的，住房公积金贷款专家说公积金并不是可缴可不缴的，而是法律规定必须给员工缴纳的。相关的法律依据是《住房公积金管理条例》第13条、第14条、第15条、第20条，这些条文都明确规定，用人单位在办理公积金缴存登记、设立公积金账户、每月汇缴公积金等事项上，都是“应当办理”（法律上的“应当”就是“必须、强制”的意思）；因此，住房公积金是强制缴纳的。 那么，单位如果不依法给职工缴纳公积金，将承担什么样的法律责任？又该如何维权？国务院《住房公积金管理条例》第三十七条规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。第
绵阳市住房公积金提取管理办法(2010年） 2010-09-21 第一章总则 第一条为加强住房公积金提取业务管理，规范提取使用住房公积金行为，维护住房公积金缴存人的合法权益，发挥住房公积金制度的保障作用。根据国务院《住房公积金管理条例》和《四川省住房公积金提取管理办法》等规定，结合我市实际情况，制定本办法。 第二条住房公积金提取是指缴存人按规定取出本人住房公积金账户内全部或部分存储余额的行为。 第三条本办法适用于绵阳市行政区域内住房公积金的提取管理。 第二章提取范围 第四条缴存人住房公积金的提取分为三类：一类是缴存人发生住房消费支出时而办理住房公积金提取（以下简称使用提取）；二类是缴存人丧失继续缴存住房公积金的条件而提取住房公积金（以下简称销户提取）;三类是绵阳市住房公积金管理中心规定的其他情况提取（以下简称其它提取）。 （一）使用提取 缴存人发生下列住房消费支出情况之一时，可以提取本人住房公积金帐户内上年度结息余额。如本人帐户余额尚不足时，凭结婚证可以提取配偶的住房公积金帐户内上年度部分或全部余额。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还因购买、建造、翻建自住住房而引起的住房消费贷款的； 3、租赁住房用于本人居住的，其租金超过家庭工资收入一定比例的； 4、本人及配偶或子女、父母因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困难的。（二）销户提取 1、离休、退休的； 2、出国、出境定居的； 3、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系的； 4、缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的（由继承人或受遗赠人提取）。 （三）其它提取 绵阳市住房公积金管理中心规定的其他提取情况。 第三章提取条件及证明材料 第五条缴存人提取住房公积金时，应出示本人身份证原件及根据不同的种类分别提供相应的证明材料和与原件核对无误的复印件。 第六条购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 1、购买自住住房未申请贷款的，自取得房屋产权证二年内，提供房屋产权及购房发票；或签定购房合同生效之日起一年内，提供房管局备案的商品房买卖合同（协议）及首付购房款发票； 2、购买“二手”住房的，提供房屋产权证，契税完税发票；
1、本人持身份证和提取资料到所在单位初审，单位核实后填写《洛阳市住房公积金提取申请书》； 说明：单位填写单位名称、单位账号、职工姓名、职工账号、身份证号码和公积金中心登记的要相互一致，如不一致单位出具变更申请；加盖单位行政印章或财务印章；单位印章名称和公积金中心登记的单位名称要一致，如不一致单位出具变更申请；如提取父母、配偶、子女的需所在单位填写《洛阳市住房公积金提取申请书》。 2、本人持其身份证原件、复印件；提取资料原件复印件和其他相关证明原件、复印件；《洛阳市住房公积金提取申请书》到洛阳市住房公积金管理中心二楼服务大厅审核办理；单位或他人一般不得代为办理；对确因身体、工作或死亡原因，本人不能提取的可出具委托书由单位或委托人代办提取，委托人持身份证原件、复印件和其他证明材料，委托书需加盖单位财务印章。 3、经审核后住房公积金管理中心出具《洛阳市住房公积金提取通知书》，到指定银行办理存折兑付业务，当天17：00前有效，过期重新提交资料办理。 4、洛阳市区办理时间:星期一至星期五9:00---16:30，午休时间照常工作；每月最后一个工作日12：00月结，暂停办理业务。 提取服务 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还购建自住住房贷款本息的； 3、退休的； 4、出境定居的； 5、职工死亡、被宣告死亡的； 6、享受城镇最低生活保障的； 7、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 8、身患重大疾病的； 9、因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成住房损毁的家庭； 10、管委会规定的其他情形。 办理场所：市区营业部；铁路分中心；县（市）吉利管理部。 办理要件：职工符合规定提取条件的，所在单位应予以审核，单位填写并出具加盖单位公章或财务章的《洛阳市住房公积金提取申请书》(以下简称提取申请书，见附件1）；须由本人持有效身份证件、提取申请书和其他有效证明资料到管理中心服务窗口办理；职工本人不能亲自办理提取手续的，可以委托他人办理： 1、委托他人办理的，除提供本人的有效身份证件、单位出具的提取申请书外，还须提供本人的授权委托书（单位加章，个人签名加手印）、受托人的有效身份证； 2、凡委托他人办理而产生纠纷的，管理中心不承担法律和经济责任。 相应的证明材料应包括： （一）购买商品住房、经济适用住房 申报材料：
2020公积金贷款最新政策解读 一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基木住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。 二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑而积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%; 套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%o 三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑而积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。 四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 五、城市住房公积金管理委员会要根据当地住房价格、人均住房建筑而积和住房公积金业务发展状况，以支持缴存职工购买普通自住房的贷款需求为原则，合理确定住房公积金个人住房贷款最高额度，并报省级住房城乡建设、财政、人民银行、银监部门备案。直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金个人住房贷款最高额度报住房城乡建设部、财政部、人民银行和银监会备案。 六、城市住房公积金管理中心和受委托银行要采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。住房公积金管理中心要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房贷款等行为。同时，要简化办理手续，提高服务水平。