珠海----坦洲
1.龙光海悦华庭
交通：
991路，到中澳丽珠花园站下车；42路，汇翠山庄站下车；
前山大桥—南屏大桥—海悦华庭。
地址：中山市坦洲界狮南路32号
均价：7400
在售：78~112㎡
2.锦绣明珠
交通：993/42路公交——金山城——马路对面乘坐686到十四村桥头站下
长兴路开通之后：本案步行10分钟以内可以到达的两大公交车站：【公交花园】、【轻轨明珠站】两个站点社区看楼车香洲线：项目——上冲检查站—明珠站——华润万家—南坑市场——迈豪酒店
拱北线：项目——上冲检查站—明珠站——前山轻轨站——拱北来魅力酒店。
地址：中山市坦洲镇康明路1号（轻轨珠海明珠站西侧600米处）
均价：7100
在售：78~115㎡
3.誉峯名门
交通：
珠海991路公交车直达同胜合益市场，或珠海992、993、42路到汇翠山庄站下车前方红绿灯左转直行800米，或坦洲-拱北岐关车（优越香格里站下车旁边即是誉峯名门）
地址：中山坦洲谭隆南路66号
价格：7200
在售：75~135㎡
4.中澳春城
交通：
乘坐991路公交、992路公交、993路公交、拱北大巴在中澳丽珠花园下车，步行十分钟即可到达。乘坐歧关大巴在中澳春城站下车即到。
地址：中山市坦洲环市南路131号（格力电器对面）
价格：7500
在售：85~106㎡
5.汇桥金色名都
交通：
42路（汇翠山庄站下车）；自驾：前山大桥—南屏大桥—金色名都
地址：坦洲镇界狮南路30号（珠海造贝路口500米处）
价格：均价6500
在售：73~125㎡
6.佳境康城
交通：
公交站是“七村”，“城际巴士”间隔十分钟一班直达珠海拱北，42路车直达珠海前山与城轨明珠站，另有中山公交11路、22路通达中山主城区，中山公交39路直达城轨中山北站
地址：中山市坦洲镇谭隆南路23号
价格：均价7300
在售：73~88㎡
7．东城四季·美满
交通：
石岐到本项目：A1、39、22路公交车；珠海到本项目：45路公交车、小区专线车；自驾：中山客户经谷都大道进入南坦路200米；珠海到项目可经过上冲检查站进入南坦路200米；
广州、深圳可由京珠高速转到西部沿海高速，从坦洲站下，经谷都大道转入南坦路，直走200米。
地址：坦洲镇谭隆南路18号
价格：均价7500
在售：84~154㎡
8.优越香格里
交通：
公交车：42路（汇翠山庄站下车）；坦洲-拱北岐关车（优越香格里站下车）
自驾：前山大桥—南屏大桥—优越香格里。
地址：坦洲界狮南路55号
价格：均价7400
在售：129~134㎡，163~188㎡
9.隽园
交通：991路同胜何益市场，992路中澳世纪城，212路南华医院，991路中澳湖景居，206路南华医院，
地址：坦洲界狮南路12号
价格：均价7300
在售：82~131㎡
10.阳光里
交通：1、乘992\993\42路公交车到金山城，转乘686路公交十四村桥头下车。
2、乘45、55、K995、20路公交车到上冲总站、向坦洲方向步行800米到达。
地址：坦洲汇财街23号（广珠轻轨明珠站西侧800米）
价格：均价8300
在售：67~88㎡
11.西岸香畔
交通：乘坐17、31、43、213、684、999公交车，在界涌站下车，步行5分钟至对面即到地址：坦洲镇同汇街1号
价格：均价6400
在售：77~88㎡
12.皇爵盈富国际
交通：991、992、993、42路公交车直达，
拱北—坦洲的岐关车和专线中巴直达，旁边就是金斗湾客运站，大巴直达广州、深圳地址：坦洲皇爵假日广场1楼（皇爵盈富国际销售中心）
价格：待定
在售：未知
13.锦绣国际花城
交通：992路：吉大-锦绣国际花城993路：香洲-锦绣阳光花园42路：南屏-锦绣阳光花园岐关巴士：拱北-锦绣国际花城。991 以及1个社区穿梭巴士（业主凭业主卡免费乘坐）地址：中山市坦洲镇环洲北路9号
价格：均价5400
在售：80~120㎡
14.神舟华府二期
交通：经南坦路、上冲关口到新香洲仅10分钟车程，
经界狮路到南屏仅7、8分钟，有42路、993路（汇翠山庄站旁就是神洲华府）
公交直达珠海拱北香洲，
地址：坦洲振兴南路5号
价格：均价7000
在售：78㎡，89㎡118㎡
15.海伦印象
交通：乘坐991路到“同胜合益市场站”下车；乘坐992路到“中澳新城站”下车；
乘坐42路、992路、993路、212路、213路、684路、686路到“汇翠山庄站下车
地址：坦洲镇界狮南路8号（同胜合益市场旁）
价格：均价7200
在售：76㎡，92~126㎡高层，177~280㎡叠墅
16.欣锠雅苑
交通：991路、992路在汇昌酒店下车，售楼处在汇昌酒店后门小区8栋楼下。
地址：中山市坦洲镇振兴中路20号
价格：均价5600
在售：147~153㎡
17.长信时代
交通：乘坐682路、992路公交车到德溪路口站下车，往前直走即可
地址：坦神北路法院正对面
价格：待定
在售：未知
18.万科MAGA社区
交通：乘坐“拱北—坦洲”豪华大巴，经拱北口岸、前山、上冲、坦洲路口、壹加壹至金斗湾客运站下车，往前走约500米
地址：中山市坦神北路(新行政商业中心区)
价格：待定
在售：未知
19.御城金湾
交通：
地址：中山市坦洲镇神农路8号（界狮南路与神农路交汇处）
价格：待定
在售：未知
20.爱ME公园
交通：坐41路、17路、31路到爱ME公园下车，乘坐999路公交车在华财古玩城站下车
地址：中山市坦洲镇晴海街1号（沙坦路与西部沿海高速交汇处）价格：均价5250
在售：65㎡，100~120㎡
直击珠海：多数楼盘“很淡定”外地客撑“半边天” 传闻已久的珠海全面放开限购消息近日尘埃落定，非珠海户籍置业者可以在珠海主城区自由购买所有类型户型。虽然新政执行日期最终要等政府下文，但该消息传出后，珠海甚至周边的中山坦洲都跟着“躁动”起来。新政出台的首个周末记者走访了部分在售楼盘和珠海二手房市场，受政策影响，个别楼盘“坐地起价”每平方米涨2000~3000元不等，不过多数楼盘早在年初借助取消限购的消息，爆炒过一轮房价，目前并没针对新政调整价格。而一些原本售房的二手房业主在新政出台后却频频“反水”，有的当日叫停交易。 现象1 个别一手楼坐地起价 珠海楼市取消限购消息一出，无论一手楼盘还是二手房交易都闻风而动。昨日，记者走访部分在售一手楼盘，个别楼盘表示最近楼价要涨价2000~3000元不等，前山、新香洲一带一些原在20000元左右/平方米的小户型市场反应最强烈。 不过多数处于政策调整范围的在售楼盘的负责人表示，年初已消化过取消限购消息，价格已涨过一轮，近期不再调整。位于香洲吉大的格力广场原本是限购范围，目前所剩在售小户型均价35000元/平方米，比春节前有10%左右的升幅，但售楼经理称，新年伊始就已经调价了，因此现在价格变化并不大，目前的升价主要跟所剩房源的楼层有一定的关系。 同样记者从御景龙湖售楼部了解到，年初就炒过一轮取消限购的消息，大幅调高价格已在今年初进行了，现在小户型已快卖光了，目前并未针对新政作特别调整。 现象2
二手房业主频“反水” 与多数开发商年初就调价相比，一些二手房业主反应则慢半拍，直到新政出台后，才急急忙忙“反水”。胡先生原本在龙圆8号看中一套二手房，结果限购取消政策出来当天，就接到中介电话说业主不卖了，要看看市场反应重新调整价格。 这种紧急叫停交易或者直接加价的业主在中原地产、和众地产、Q房网等房产中介处也频频出现。和众地产客户经理吴先生称，自己负责商谈的一套五洲花城二手房眼看就要签约，单价是2.5万/平方米，也是在限购消息出来当天上午突然就接到业主电话叫停交易。另外一家中介的周经理介绍，除了暂停交易的，更多的业主直接更改了原先报价。原本自己代理的位于前山的一套二手房，业主直接要求加价2000元/平方米。 现象3 新政带旺周边市场 据众智地产总经理程广平介绍，珠海限购政策几经调整，此次放开限购直接受影响的楼盘其实很少。但取消限购对珠海整个楼市的刺激是不言而喻的，自1月传出限购要取消的消息，邻近珠海香洲主城区的唐家、中山坦洲受到刚性置业者的吹捧。这周末，实际上处在开放限购区域的楼盘一是因为房源少，二是因楼价高（多在3万/平方米左右），普通置业者只能是望楼兴叹，因此并未迎来大规模看房潮，相反，周边本来没限购的市场更火了。“刚需者更急，怕珠海楼市再度疯涨，反正主城区的高价房他们也买不起，他们选择的恰恰是毗邻香洲的一些地区，因为担心新政刺激整个楼价，他们加快了购房脚步”。位于珠海唐家的一未售楼盘和中山坦洲繁华里的在售楼盘近日迎来较多看房者。 珠海楼市过半由外地人撑起 统计数据显示，2015年珠海新建商品房屋（住宅）交易登记29162宗，其中非户籍居民购买房屋比例约占50.1%，这还不包括交易活跃的二手市场，因为珠海二手楼市是不限购的，很多没条件在主城区买新楼的外地人群进军二手市
珠海市投资环境推介 各位来宾，女士们、先生们： 大家下午好！ 首先，我要感谢中国法国商会选择与我局合作，在珠海举办“明日之城未来市场”活动，给我市一个机会，向在座的法国友人展示我市近年发展情况及未来发展规划。同时，我也代表珠海市投资促进局对出席今天活动的法方及中方政府及企业代表表示衷心感谢，正是有了你们的积极参与，今天的活动内容才如此圆满。 在介绍我市营商环境前，我简单介绍一下珠海市投资促进局在我市经济活动中的扮演角色及职责。2009年，我市市政府为进一步优化招商引资和投资发展环境，组建珠海市投资促进局，负责全市投资推广、招商引资和企业服务工作，致力于为投资项目提供从洽谈到投产全程对接服务，以及提供个性化免费咨询服务。近年，随着中外企业交流活动广度及深度不断加深，我局也开始协助中外企业配对合作，并组织代表团赴欧美日韩发达国家与当地企业交流，帮助珠海企业走出去，在国际市场寻找技术、人才、资金、市场合作。今天我局将安排5家与随团到访的9家法国企业对接，希望双边交流顺利
愉快，取得成果。 接下来我将介绍一下我市整体经济产业情况以及我市与法国代表团的合作空间。 珠海地处中国经济最发达的区域之一——珠三角地区，毗邻港澳，具有不可替代的区位优势。截止目前，我市海陆空立体交通新格局已经形成：去年底，广珠铁路、广珠城际轨道全线贯通运营；港珠澳大桥工程顺利进行；高栏港10万吨级主航道、3个10－15万吨级泊位等一批港口基础设施建成投产，全港吞吐能力达1.18亿吨。 去年，我市完成地区生产总值1504.1亿元，比上年增长7%；人均生产总值9.5万元，约合1.5万美元，增长6.1%。 经过30年的发展，我市形成了装备制造、电子信息制造、家电电器制造、生物制药和医疗器械、石油化工、精密机械制造、印刷及办公自动化耗材制造、游艇制造等八大产业集群。格力电器是珠海最大的工业企业，也是世界最大的空调生产厂家。目前，我市正大力发展“三高一特”产业体系，即“高端制造业、高端服务业、高新技术产业、特色海洋经济和生态农业”，在全国新一轮产业发展和布局上抢占制高点。 我认为，我市在以下六个方面与法国各界存在较大合
珠海住宅市场 分析 广州涛略投资咨询有限公司 二零一五年七月
目录 1、珠海住宅市场分析 (1) 2、横琴住宅市场分析 (5)
1、珠海住宅市场分析 2014年10月-2015年2月，住宅用地成交面积基本成增长趋势。 2015年1月28日，龙光地产以17600元/平方米的楼面地价拍下夏湾一宗住宅用地，总地价约9.8亿元，溢价率高达120%，成为珠海新晋单价“地王”。比2014年的地王记录涨了1200元/平方米。地价几乎可达市区部分新房的价格。 6月份主城区住宅网签突破800套
今年6月份，珠海主城区共网签商品房838套，其中住宅用房网签801套，是今年前6个月中单月网签数据最高的一个月，也是唯一一个突破800套大关的月份，环比今年5月份的793套的成绩上涨了1%，同比去年6月份的290套的成绩上涨了176%。 个盘方面，上个月共有6个楼盘成交套数超过40套。其中，位于唐家湾的保利海上五月花以93套住宅的成绩排名第一，位于横琴的中海名钻花园二期以76套住宅的成绩排名第二，市区新盘中邦山海湾花园以68套的成绩排名第三。 中山市国土局资源局数据显示，作为珠海人购房的热门区域，中山坦洲镇上个月成交房源1146套，成交面积11 .9万平方米，数据环比有明显回落———5月份，坦洲商品房成交1792套，成交面积16.7万平方米。 上半年主城区网签3315套住宅 数据显示，今年上半年，珠海主城区共网签商品房3494套，其中有3315套为住宅用房，与去年同期的2137套相比，该数据上涨了55%。 六月珠海楼价环比涨0 .54% 关于珠海楼价，珠海官方近年来已经不再公布相关数据，而根据中国指数研究院公布的《2015年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》数据显示，6月珠海新建住宅平均价格为13139元/平方米，环比上涨0 .54%，涨幅在全国100个城市中排名第31。 市区64%楼盘破20000元/㎡ 据网易珠海房产不完全统计6月市区在售75盘，其中越过20000元/㎡的楼盘有48个（不包括横琴未开卖楼盘），超总数的64%。
关于珠海在发展中面临的主要问题的调查报告调查时间：7月28日～8月15日 地点：珠海 对象：珠海的工业和旅游业 方法：实践调查 人数：1人 珠海，浪漫的海滨城市。它是五大经济特区之一，有着自己独特的地理位置和和谐的人文环境，发展了旅游业、以高科技为主的工业、以及以加工为主的轻工业。纵然如此，发展中的珠海仍然有很多问题需要修正。以下是我就珠海在发展中面临的主要问题进行调查的概况。 首先，我想谈的是工厂问题。珠海的产业主要是以经工业为主。比如说：包装、加工等等。位于珠海市白蕉镇高新科技园中的冠泰制衣厂便是这种性质的工厂。它主要负责缝纫、剪线、包装。从外观上看冠泰，它具备员工所需的宿舍、员工饭堂、娱乐场所以及宽大的工作场所。理论上讲，这家制衣厂给予了员工一定的自由和工作氛围。但是事实却截然相反。开始，我以兼职的身份进入厂内进行为期半个月的实践调查。在这里，我先介绍下员工的作息时间。早上八点开始要全部到位，除了中午和下午给予员工各两个小时吃饭休息，再就是晚上十点下班，这可是稍微好一点的作息时间。随着不确定因素的增加，比如说货物的出仓时间比预期的提前等，于是员工的工作时间也会随之增加。工厂为了谋取更多的利润，不间断的要求员工工作，原本合同上签订的合理的工作时间被当作废纸。员工之所以不敢上诉，大部分是担心被老板炒鱿鱼。剪线工的工资是极其低微的，这还要求在不剪坏一件衣服的基础上，否则被罚的金额比挣去工资高上几倍。很
不幸，我进入了剪线这个流水线。剪线布料的工资高低是没有人提前告知的，而那些货物都是员工自己抢来的。道理很简单，要是员工一天都抢不到货，意味着他今天的收入为零，并且还要求员工必须在岗位上，否则记为早退。既然是轻工业，则其劳动价值几乎回归到资本主义社会，员工的剩余价值极其的微薄。厂里规定，每周日放假，可就于货物的不确定性，一般而言，员工的周日是照常工作的。厂里还规定，如员工在工作时间里早退或请假，其当天被扣金额为日常工作金额的两倍。这便是所谓的规定，可是因于生计问题，很多的员工只能选择沉默、忍耐，少数人则选择离开。 这便是我所接触到的冠泰制衣厂。像这种企业在珠海还有很多、很多。既然它们所属的性质是轻工业，所以它们基本上回归到了资本主义社会。这与我们一直所提倡的和谐珠海格格不入，那又该如何解决这个问题？ 企业体制固然重要，但是以上诉实例为例，很多老板根本不把体制当回事，他们都以企业利润、利益优先，以员工的利益为后。个人认为，如员工遇到不合理时间安排、不公平待遇以及拖欠工资、不合理扣除罚金的时候可以选择向上级反映。如果事情没有得到合理的解决，理论上可以越级请示。再或是将企业投诉到劳动局。员工的个人利益、生命安全理应受到保护。就珠海本身而言，应加强对这些企业的管理，而不应该让步于社会上的“潜规则”。理应对员工的利益加以保护，而不应该予于忽视。 以上建议理论上是可以实现的，但是实际操作起来却很难。所以我希望珠海市政府可以就此问题进行强有力的探讨。只有这样实事求是的为员工着想，和谐珠海才能和谐发展。 第二，我想谈的是旅游业。珠海是个环境优美的浪漫城市，这一点在这里我
珠海市经济社会发展情况介绍 一、珠海基本概况 珠海1953年建县，1979年建市，1980年设立经济特区，享有全国人大赋予的地方立法权。总面积7653平方公里，其中陆地面积1687.8平方公里。全市常住人口145.44万人，其中户籍人口95.69万人。下辖香洲、金湾、斗门3个行政区，设有珠海（国家）高新技术产业开发区、珠海保税区（附设珠澳跨境工业区）、高栏港经济区、横琴开发区、万山海洋开发试验区等五个经济功能区。 珠海是我国重要的口岸城市，设有拱北、九洲、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、跨境工业区等国家一类口岸8个，其中，拱北口岸是我国第一大陆路口岸，九洲口岸是内地最大的水路客运口岸。区位优越，东邻香港，南与澳门陆路相接，有大小岛屿146个，有“百岛之市”之称。生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。人居环境较好，荣获“国家园林城市”、“国家环保模范城市”、“国家卫生城市”、“国家级生态示范区”、“中国优秀旅游城市”称号和联合国人居中心颁发的“国际改善居住环境最佳范例奖”，2007年又荣膺“中国最具幸福感城市”和“中国和谐名城”称号。 二、珠海的比较优势和优良条件
珠海肩负着支持港澳繁荣稳定的重任，同时拥有经济特区的先发优势，具有较好的政治基础和政策基础。除此之外，珠海在珠三角西部城市群中还具备以下方面的比较优势和优良条件。 一是区位优势突出。珠海的区位优势首先体现在与澳门山水相连，两者在空间上几乎就是一个城市。珠海与大珠三角其它的中心城市同样距离很近。珠海东与香港隔海相望，相距仅36海里，最近的牛头岛相距仅3海里；珠海距广州市约140公里，大约两个小时车程。此外，珠海位于南方大江西江主干道的河口位置，也是西江流域通往海洋的门户。磨刀门是西江干流的出海口，水量充沛，年径流量占珠江的28.3%，为八大口门之首。在更大的尺度上，珠海也是中国重要的门户城市之一。珠海设有拱北等国家一类口岸6个，二类口岸7个。据研究，在开放条件形成的全国城市经济区中，珠海、广州、深圳为中心城市的华南区腹地涵盖了广东、湖南、广西、海南以及江西南部地区。随着“泛珠三角”经济合作不断加强，粤港澳合作不断深入，珠江口西岸的发展步伐加快，港珠澳大桥等一批大型基础设施加紧推进，珠海区位优势将不断增强，珠海在区域合作中也将扮演更加重要的角色。 二是基础设施完备。珠海已经形成比较完备的基础设施体系。珠海港是珠三角唯一具有建设30万吨码头的国际深水港，而且已被定位为国家沿海地区主枢纽港；珠海机场设施完善，按照国际机场标准建设，有4000米长的跑道，而且净空条件在珠三角地区独具优势。此外，港珠澳大桥、广珠铁路、广珠城际轻轨等一系列重要的交通基础设施正在或即将兴建。未来十年，珠海将形成
编号：珠海英文导游词介绍 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 X X公司
珠海是百岛之市，毗邻澳门使她成为经济特区，典型的亚热带风光，还有浪漫情侣路。为大家分享了珠海英文导游词，一起来看看吧！珠海英文导游词1 Each visitor: How are you, welcome you to a bead sea tour, I am your guide DAVID. Bead sea-newly arisen garden type tour in the seashore spend a holiday city, is China south china sea of a bright bright pearl of strand.She is located in Pearl River to go into seaport, the ground connects Macau, and water connects Hong Kong, is one of five economic special areas in Chinas. Bead sea the natural environment is beautiful, mountain clear water show, waters vast, there are more than 100 islands, the vegetable has “the city of 100 islands” United States to call.City planning and construction only have mental strategy,
珠海商圈介绍 核心商圈 香洲区是珠海市中心城区，位于南海之滨、珠江口西岸，东水连香港，南接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地，地理位置得天独厚，是联系内地与港澳台，以及对外贸易、国际交往的重要口岸。 茂业百货 茂业百货珠海店位于珠海市香洲区繁华的商业腹地，香洲区香洲紫荆路301号1-3楼，营业面积约20000平方米。珠海店崇尚“百货经典、引领时尚”，汇集精品化妆品、金银首饰、皮鞋皮具、男女时装、休闲服饰、家电家私、运动健美等各类商品，以富丽堂皇的购物空间、温馨舒适的购物环境，为珠海市民提供最齐全的商品种类和最体贴周到的服务，让消费者尽享一站式购物所带来的便利和惊喜，成为珠海市民购物休闲的首选。进驻品牌有：B r a u n Büf f e l丹尼爱特 J O S E P H A B B O U D奥德臣S m a l t o L E E G2000玛丝菲尔施华洛世奇等
香洲百货 香洲百货拥有5000平方米建筑面积，位于香洲区香洲凤凰南路1136号。采用西式古典建筑风格，将造型装饰的古典美与精巧构造的现代美融为一体。营业场所分为三层，每层均有独立上下的电动扶梯，顶层特设采光顶棚。各楼层高度均在2.8米以上，通透明亮，视野开阔。商场外立面环绕大面积的广告灯箱，可忠实服务于入场商家。色彩缤纷的广告、华丽的灯光足以强调商业氛围，尽显区域商业领袖地位。
珠海JUSCO吉之岛 珠海JUSCO吉之岛扬名广场店地址：珠海市凤凰路1088号扬名广场二、三、四层。广东吉之岛天贸百货有限公司是由永旺（香港）百货有限公司和广东天河城集团股份有限公司属下的广东天河城百货发展有限公司成立的合资公司，使用日本永旺集团的零售商标JUSCO（吉之岛）。永旺集团（AEON）是日本著名零售企业，是亚洲第一大、全球第十三大商业零售集团，世界500强企业之一；广东天河城百货发展有限公司是国内专业化管理水平较高的百货商场经营商，位居广州百货单店年销售前三甲。商品包括：时尚服饰、家庭用品、体育用品、家居装饰品、食品、日式料理美食、快餐等一应俱全。新进品牌有：健美乐 Tabata(塔巴塔） speedo(速比涛) CROCS VEEKO
珠海房地产分析 去年珠海主城区价格稳定在2万元/平方米，一些楼盘甚至冲破 3万，2016年的房价依旧有温和的上涨预期。加上政府不断强调的 去库存，就明显的表示出希望在经济大环境不乐观的市场背景下， 通过“化解房地产库存，促进房地产业持续发展”的举措提振经济。一些专家预计，2016年楼市政府将继续出招一些“救市政策”来保 证市场交易的活跃度，也就是说珠海楼市将迎来量价齐稳的局面。 横琴住宅触底反弹 去年的“3·30新政”到去库存战略使得珠海楼市获得放松，成 交量开始稳步上升，市场价格也随之进入上行曲线，特别是2015年 的横琴新区住宅价格呈现触底反弹之势。 横琴基础设施的不断完善，加上各项政策的不断执行，横琴自贸区会呈现飞速发展的趋势，这必将带动珠海乃至澳门的共同发展。 开发商们也正是利用横琴新区这一发展前景，纷纷为自己赢得更多 的机遇。 1.看银行对房贷的态度 一般而言，银行手松，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势;银 行手紧，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。 2.买跌不买涨 投资理念一般是“买跌不买涨”，虽然利润达不到最大化，但可以降低投资风险。 3.买“预期” 购房要学会买“预期”，这样升值潜力比较大。如果等全部配套都落实了再买，房价已经上涨。如果规划明确，可早前下手。
4.不必一步到位 多比多看，满足个人所需，量力支出，这样才是宜居幸福的居住理念。 5.计算养房成本 物业费也是买房前必要考虑的预算支出。会所、地下车库这些配套设施是不可忽视的支出。 (1)《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》(可在各承办银行领取); (2)个人住房公积金存折(补登到最新六个月缴存记录); (3)身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明; (4)婚姻状况证明; (5)贷款经办银行活期储蓄存折(卡)复印件1份(原件备查，用于委托扣款); (6)收入证明; (7)房地产登记中心开具的房产套数证明; (8)资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。 2、其他资料 外市住房公积金储户在珠海购买住房：须提供住房公积金缴存所在地住房公积金管理中心出具的《住房公积金缴存和贷款情况证明》。
各个小区评估价格请关.注微信公众号：珠海估价咨询助手，小区名 吉莲新村 C派公寓 富康花园 鸿运花园 银厦广场 金桦城市花园 三好名苑 新城市中心广场 南村豪苑 新城花园 新加坡花园 金桦苑 秀毓园 中新国际花园 康和花园 蓝溪枫景 海宏苑 翠园居 招商花园城 翠菁苑 桂香苑 吉豪花园 吉豪苑 嘉怡花园 葵竹苑 利达新园 上林苑 北园新村 诚丰名园 东方家园 路苑 长环新村 长环西苑 名都大厦 西海大厦 朝阳新村 华丽花园 金溪花园 御龙山庄 恒翠山庄 吉柠山庄 康兴大厦
福宁花园 卓雅苑 林溪园 宏大花园 青竹花园 青竹花园二期 青竹花园三期 香柠花园南区 香柠花园北区 香溪庄 兴利华庭 雅居园 锦绣柠溪 龙溪苑 粤龙阁 晓晖阁 翠松楼 联浩花园 沁园上舍 狮山大院 山峰路住宅 康平园 银山花园 胡湾大厦 南厦丰泽园 桃园新村 南坑新村 珠光花园 南香里小区 聚龙溪山庄 高尔夫山庄 海怡湾畔 龙腾湾山庄 远大美域 布拉格公馆 银海雅苑 银星花园 凤凰山一号 金鼎花园 金鼎干部职工住宅楼金晖苑 华盛豪园 唐家花园
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珠海市旧村更新典型项目案例介绍 珠海城中旧村更新起步较早，在2000年左右，已完成了香洲城区33个、占地260万平方米旧村拆建改造项目。2014年，珠海启动了新一批次、主要覆盖中心城区47条旧村的城中旧村更新工作，并结合区域特色提出相应更新思路。 中心城区城中旧村更新以拆建更新为主，彻底改善村民生活质量和环境，解决治安、消防等隐患，提高环境宜居水平和空间品质。 中心城区周边地区及西部城区的城中旧村、旧村庄以综合整治为主，实施特色产业发展、环境宜居提升、民生改善保障、特色文化带动、社会治理建设、固本强基六大工程，重点加强对历史遗存、特色古村落、传统村落等实施保护更新，重点维护村落与自然和谐融合的原始风貌特色和民俗民风，同时注重与产业的结合。例如金鼎会同、南屏北山、斗门南门村清末民初的古典建筑格局。南门村、北山古村等整治保护，不仅保护了箓漪祠、接霞庄、杨氏大宗祠等岭南传统古建筑，还为古宋婚庆、北山爵士音乐节等特色文化注入提供了载体。
城中旧村综合整治更新案例：斗门区斗门镇南门村旧村整治更新项目 南门村位于斗门镇中西部，靠近墟镇，从明朝永乐年间建村至今历经600多年。全村面积8.1平方公里，辖下11个自然村，23个村民小组，户籍人口5673人。作为宋朝赵氏皇族后裔聚集地，自古被称为“书礼之乡”，独具特色的岭南乡村风情、菉猗堂古建筑群、接霞庄古村、毓秀古村等自然与人文景观交相辉映。近年来，随着新农村建设的逐步开展，南门村的基础设施日臻完善，村容村貌、卫生环境得到很大的改善，社会治理水平极大提高，固本强基工作得到大大加强，民俗文化得到较好传承，新农村建设成效显著。 南门村整治更新涉及整治更新面积约750亩，通过综合整治城市更新建设工程总投资约1.1亿元（省厅成效系统数据自2014年度统计至今约5000万元），资金源于2012年、2014年、2015年南门村通过竞争分别获得市级新农村建设示范村专项资金、精品村居及六大工程专项资金，以及区政府新农村建设专项资金投入、社会资本的引入和乡贤自发资金投入，先后实施南门村污水处理工程、龙霞路建设工程、南门中心公园工程、菉猗堂建筑群修葺工程、以及接霞庄前期修葺整治工程等子项目50多个。
与2003年比，珠海房价至少在未来3到5年内必将上涨3到5倍。5年后，即2010年底，2011年初，市中心房价可望突破16000元/平方米。 正确认识珠海房价，科学分析珠海房价，应该用科学方法。 当一锅水中只要有一边被烧开时，锅里所有的水即将被烧开，没有被烧开的一边，终将被烧开。房地产的规律也是如此等等，从宏观看，珠海房价上涨只是中国乃至世界房价上涨波及的一个缩影。当上海房价在短短的5年里疯狂地上涨了4倍，并终于达到了历史最高点，开始整理之时，要让珠三角地区的房价继续保持寂寞，显然是不可能的。珠三角地区所有城市房价是否也同样上演上海房价的好戏，5年里疯狂地上涨了4倍呢？不敢妄下断言，但就珠海市中心房价，至少在未来3到5年内还必将上涨3到5倍。市中心房价可望突破16000元/平方米。 1，“与2003年比，珠海房价至少在未来3到5年内必将上涨3到5倍。”这句话，楼主已经有言在先，特指新盘，即一手楼，或次新房，即楼龄在3年以下的，特殊情况的不超过5年。这个论坛，主要关心的房子，就是这类房子，因此，研究此类楼盘房价符合绝大多数人的需求。 2，“5年后，即2010年底，2011年初，市中心房价可望突破16000元/平方米。”楼主这句话的意思绝对不是指市中心某个小区或某处房的价，而是指整个市中心房价的平均水平。在论坛里，大家经常谈论的“珠海房价”，一般都不是特指某个楼盘。 3，楼主所称的市中心，是指广大老百姓所熟知的整个市中心，即拱北，夏湾，吉大，老洲洲，柠溪； 楼主显然只是说市整个中心所有楼盘价的普遍意义的平均水平。 就将这些文字，作为开篇，愿与各位大师，专家等讨论珠海房价。就将这些文字，作为开篇，愿与各位大师，专家等讨论珠海房价。为了避免误会，楼主所说的房价（普通商品房与非普通商品房，不包括商业用房）特指新房或次新房的房价。具体地说，楼龄一般在3年左右以内，特殊情况的，最多不超过5-6年。另外，只经过简单而粗造改制的烂尾楼，也不在此列（重新打桩，重新新见的除外）。 以下是楼主对未来5年后，即2010年底，2011年初，珠海楼市的综合预测： 1，珠海整体（含珠海市中心，主城区，西区等所有区域）平均房价将突破6000元/平方米。值得一提的是，这一数值对我们分析珠海房地产客观规律，并不具有完全地指导意义。因为，这一数值不仅把新楼与旧楼混为一谈，还把一手楼与二手楼这两个市场混为一谈，更可笑的是，居然还把市中心与郊区混为一谈。与此同时，楼主还要指出的是，由于在某个特定时期内，珠海各地区开发的楼盘的实际比例不同，这一数据还有极大的不确定性。因此，此数据极有可能被错误所利用。 2，珠海整体新楼平均价格将突破9000元/平方米。这一数据也没有市中心与郊区区别对待，因此，也只能作为参考。 3，珠海市中心平均价格（含新楼与旧楼）将突破9000元/平方米。这一数据依然有一定程度的局限性与不确定性。因为，由于在某个特定时期内，珠海市中心开发的新楼盘与旧楼盘的实际比例不同，可能导致这一数据的不确定性。 因此，我们分析楼市，最好是具体问题具体分析。 以下是楼主对未来5年后，即2010年底，2011年初，珠海楼市的具体预测： 1，珠海市西区中心新楼平均价格将突破3000元/平方米。
描写珠海景色的作文：美丽的珠海作文 1、美丽的珠海 “去珠海啦,去珠海了！”随着一声欢呼，在这个烈日炎炎的一天，我们踏上了珠海之旅。 珠海的天空非常晴朗，天蓝的像是刷上的，我们躲在万木葱茏的树下，脚下是碧绿碧绿的草地。迎面吹来了一阵海风，吹没了夏日的热气，看着波光粼粼的大海，使我们感到神清气爽。眺望着岛屿上碧绿的树木，我被美丽的珠海给吸引住了。 在情侣路旁的海面上，有一座用花岗石雕刻成的雕塑——珠海渔女，它一共用了70个部件。她象征着追求光明奉献珠宝。她身披渔网，双手高高举着一颗明亮的珠子。 走在情侣路上，看着渔女雕塑，在草地上玩游戏，十分惬意。 走在海滨用场的沙滩上，海水冲到脚上，我挖了几个小水池，不过都被海水给冲倒了。热辣辣的太阳吧沙滩晒得烫烫的。可海水一冲，把沙滩上的热气都冲散了。我们走在海水里，觉得一点都不热。细沙冲到脚上，变成了一个个“拖鞋”。可海浪再一冲，“拖鞋”被冲得没有踪影了。 珠海真漂亮，到处都是山，到处都是水。这漂亮的景色让我流连忘返。 2、珠海的秋天 一到秋天，家乡的树木捎带着秋色；相比珠海，则还是一片翠绿。 在公园里，一棵棵紫荆话映入眼帘。紫荆树是珠海的市树。
它并不高，树枝想四周伸展，姿态优美，仿佛一位少女在飘摆着双手。紫红色的花把紫荆树衬托得更加迷人。地上落下了两三多花，我顺手拣起，每一朵花都是向上开着，中间的花蕾一根跟竖起来，端上捎有些黄色。秋天里，正是紫荆花盛放时期，树上开满花。路道边全是紫荆树，一路缤纷。珠海不单有紫荆树，还有鲜艳夺目的勒杜鹃。勒杜鹃的苞叶鲜艳夺目，仿似燃烧的火艳。花长在苞叶中，盛开是想红五星，红艳如火。在马路边、各家阳台上……把珠海打扮得绚丽多彩。在美丽的秋天里，迎来了珠海第六届航空航天博览会，博览会上精彩不段。此时，飘渺的天空防佛仙境般精彩。 珠海的秋天，美丽的秋天；精彩的秋天；傍随着我们度过每一天。 3、美丽的珠海 珠海位于我国广东省的南部珠江三角洲。它有大大小小上百个岛屿像珍珠一样，也许这是人们为什么把它叫珠海吧。 在珠海可以欣赏蓝蓝的大海、洁白的白鹭，还可以吃到好吃的海鲜和生蚝。 珠海的道路两边长满了椰子树和棕榈树，它们高大挺拔、郁郁葱葱。海边上有许许多多形态各异的大石头，有的像一条鱼，有的像一只巨大的恐龙，还有的像一辆赛车……它们都是天然形成的。巨浪一次又一次地冲到大石头上激起了回旋。蓝蓝的大海在阳光的照射下闪闪发光。 最引人注目的要算沙滩了，在沙滩上有许多的游玩的人：有的在晒太阳，有的在玩沙子，有的在欣赏广阔的大海等等。
一、珠海市基本情况介绍 珠海，珠江口西岸的核心城市，经济特区，珠江三角洲南端的一个重要城市，位于广东省珠江口的西南部，区位优越，东与香港隔海相望，南与澳门相连，西邻新会、台山市，北与中山市接壤。设有拱北、九洲、珠海港、万山、横琴、斗门、湾仔、珠澳跨境工业区等8个国家一类口岸，是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市，素有“百岛之市”之称。[1] 珠海生态环境优美，山水相间，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体城市景观入选“全国旅游胜地四十佳”的城市。人居环境一流。[1] 珠海是中国最早实行对外开放政策的四个经济特区之一，陆地面积有1701平方千米，户籍人口106.01万（2011年末），是广东省人口规模最小的地级市。珠海为中国新兴城市50强[2]，新型花园城市；珠海属国家新颁布的“幸福之城” ，有“浪漫之城” 的称号。[ 二、2013年珠海市楼市的基本情况 （一）土地交易情况 2013年1～6月份全国306个城市共交易土地15493宗，土地出让金高达11305亿元，与去年同期相比大幅增长60%；其中，4～6月份全国土地交易共计7564宗，土地出让金5366亿元，与去年同期相比增长39%。 进入2013年，珠海楼市延续2012年翘尾行情，呈现一片火热景象，上半年珠海主城区各月网签成交量均维持在高位水平，较之去年同期有较大幅度的增长。相对于二级市场回暖迹象，一级土地市场似乎“慢了半拍”。纵观2013年上半年珠海土地市场，交出了“36推地35成交”的成绩单，土地供应量及成交量均呈回落现象，且多以底价成交。 土地出让是珠海财政收入的重要来源，从1月份开始，政府陆续在西区及横琴区推出商住性用地或综合性用地，在一定程度上缓解了财政压力，政府的“推地心切”不难窥见。业内分析房地产调控政策的持续将会对珠海土地出让产生不利影响，政府下半年将加快土地出让，以确保财政收入不会过分缩水。 (1)土地供应面积分析 ●土地供应结构 2013年上半年珠海土地市场新增供应36宗土地，总供应面积1770966.343平方米，环比下降42.84%，同比下降7.07%；上半年珠海土地市场成交35宗土地，总成交面积1585518.872平方米，环比下降48.75%，同比下降50.92%；上半年珠海土地市场成交金额843460.4712万元，环比下降6.21%，同比上涨149.82%。 其中工业用地18宗，共805680.093平方米；商住用地7宗，共511364.1平方米；综合用地4宗，共213048.44平方米；住宅、商业服务业用地1宗，共10291.16平方米；住宅、商业性办公用地1宗，共83901.08㎡；商业性服务用地1宗，共13074.55平方米；住宅用
三年级下册第一单元作文 美丽的珠海渔女 我是土生土长的珠海人，我爱珠海。它是个美丽的旅游胜地，也有“浪漫之城”的美名，这里风光秀丽，景色宜人。 上星期，我和爸爸、妈妈去看珠海渔女。一路上，我别提有多高兴了，我一边欣赏风景，一边想这里真美啊！一排排绿树，一串串红花，展现着万紫千红的春光。 不知不觉我们到了情侣路。忽然，一座美丽的雕塑出现在我眼前，那就是远近闻名的珠海渔女。渔女耸立在大海边，是珠海一处美丽的风景。它身披渔网，裤脚轻腕，双手擎举一颗晶莹再现璀璨的明珠，像是散发光芒的天使，带着喜悦而又羞愧的表情，向世界昭示光明，驱逐黑暗。 蓝蓝的大海，像是一块宝石，浪花在海面上奔跑着，奏响了一支美妙动听的乐曲，在大自然之间回旋飘荡。沙滩上的小石子像一块块金子，好看极了。渔女雕像就矗立在海的上面。茫茫大海又像渔女所流下的纯洁的泪，又像是装饰渔女的装饰品，我站在大海边，久久不想离去。 或许渔女就是“浪漫之城”的代言人吧！我爱这茫茫的大海，舒服的沙滩，更爱那耸立在大海边的渔女。
风景优美的野狸岛 我的家乡在珠海，它是一座海滨城市，风景优美，有“浪漫之城”和“百岛之市”的美名。 我最喜欢的，我们去了野篱岛骑自行车。走过一个大桥，就到了岛上。岛上风景优美：到处绿草茵茵。岛上有数不清的树木，我们经过清澈的小溪，绿油油的草地，呼吸了大自然那清新的空气。如果你沿着岛上的小路往里走，不就就会看到有一片很大的绿地，那里没有什么遮挡，正对着大海，是个放风筝的好的方。再往里走，就看见波涛汹涌的大海。海浪撞击着海边的岩石，激起一道道晶莹的水花。累了，我们下车漫步，走在迷人的海边，阵阵清凉的风吹来，舒服极了！我们慢慢地走着，一边听海浪的声音，一边欣赏珠海的夜景，真是写意啊！ 再往前走，还可以看到正在修建的珠海歌剧院。据说，海边的这个歌剧院是仿照世界有名的悉尼歌剧院建造的。外形是两个贝壳。走着走着，就环岛走了一圈，在海边，还可以看到海鸥，还可以在海滩的岩石缝里捉螃蟹。 如果你到珠海来，不妨来一趟野狸岛，感受这里的休闲气氛，与人们一同慢悠悠地散步。珠海的生活节奏都很慢，人们怡然自得。对，珠海就是这么一座浪漫而又惬意的城市。
珠海导游词景点介绍3篇 珠海市是珠江三角洲南端的一个重要城市,是中国的五个经济特区之一,毗邻港澳、地理条件优越,交通十分便利。下面是为大家带来的QQQ，希望可以帮助大家。 QQQ范文1：金台寺 金台寺原名金台精舍，黄杨八景之一。南宋未年，诸忠臣护卫着祥兴帝赵丙是广东新会崖门海面摆开千艘战船抗击元兵失败，丞相陆秀夫背负年幼的祥兴帝投海殉国。大将张世杰率领余部突围，却在南海遇上狂风舟覆而亡，其尸漂流至黄杨山下的大赤坎，被村民安葬于黄杨山麓。遗臣承节郎赵时从、大理寺丞龚行卿、翰林学士邓光荐等人则隐入黄杨山卡筑舍而居，取名"金台精舍"。史载春秋时燕昭王于易水筑"黄金台"以召天下仕。赵时从等人于黄杨山筑舍也自比贤士聚会，读书吟句为名，密谋抗元为实。金台精舍乃金台寺之前身。 90年代初，修复金台寺工程启动。因旧址已被水淹且交通不便，遂选新址于黄杨山南麓"将军卸甲"处，此地风景秀美，前眺崖门海口，后枕黄杨主峰。 QQQ范文2：三叠泉 总有一些瞬间，让我们为之感动,并留下深深的印记。总有一些细节，让我们萌发自信,并充满向上的力量。总有一些天地，让我们自由舒展,她就是珠海三叠泉。
三叠泉是珠海横琴岛上的名泉,泉水自市区最高峰脑背山(458m)由上而下叠成的瀑布---大狭瀑、飞凌瀑\隐灵瀑飞流直下而得名，山涧有许多的清澈的溪泉，山脚下更有可以畅饮的山泉泳场，它一鹅卵石砌岸铺底、泉水自进自去、、活水泳场清爽畅快。并有一个1。5万平方米的大型沙滩泉水泳场，畅游其中， 你会发现，泉水有两种水温。上暖下凉，这就是最独特之处。海岛少有清洌的甘泉，而三叠泉竟能成瀑、成潭、成泳场、既可观、有可饮、可游乐、真是岛上一绝。 进入景区，你可以小，憩于竹林之中,或一试身手于泳池 之内，再循水流索溪或石阶缓步登高而上，一不奇石遍地，山花漫野，头顶蓝天白云,或偶在云雾中穿俊，威风吹拂，极目可望大海环绕的横琴岛，北见澳门.莲花大桥,西有芦苇荡,红树林， 中心沟养殖场如块块镜面烁烁闪光，人间有此美景,你怎能不醉!! 是观赏、休闲度假的理想场所，并被《全景中国》列为广东五大必游景点之一。 QQQ范文3：石景山 石景山就是整个珠海城市的最佳观光点，石景山索道坐落于珠海市中心，著名的景山公园内。石景山(又称犀牛望月山)，占地面积57.9万平方米，海拔高度148米。这里石景独特、幽 洞奇异、翠湖清澈、植被丰富，其山石林阁之美、人文风物之奇，与香炉湾畔婀娜多姿的"渔女"相映生辉，珠海三新索道有限公司在1998年投资开发的珠海石景山索滑道项目位于珠海城区中
( 广东导游词) 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-BH-029141 珠海导游词景点介绍Introduction to Zhuhai tour guide
珠海导游词景点介绍 珠海市是珠江三角洲南端的一个重要城市,是中国的五个经济特区之一,毗邻港澳、地理条件优越,交通十分便利。下面是为大家带来的QQQ，希望可以帮助大家。 QQQ范文1：金台寺 金台寺原名金台精舍，黄杨八景之一。南宋未年，诸忠臣护卫着祥兴帝赵丙是广东新会崖门海面摆开千艘战船抗击元兵失败，丞相陆秀夫背负年幼的祥兴帝投海殉国。大将张世杰率领余部突围，却在南海遇上狂风舟覆而亡，其尸漂流至黄杨山下的大赤坎，被村民安葬于黄杨山麓。遗臣承节郎赵时从、大理寺丞龚行卿、翰林学士邓光荐等人则隐入黄杨山卡筑舍而居，取名“金台精舍”。史载春秋时燕昭王于易水筑”黄金台”以召天下仕。赵时从等人于黄杨山筑舍也自比贤士聚会，读书吟句为名，密谋抗元为实。金台精舍乃金台寺之前身。 90年代初，修复金台寺工程启动。因旧址已被水淹且交通不便，遂选新址于黄杨山南麓“将军卸甲”处，此地风景秀美，前眺崖门海口，后枕黄杨主峰。 QQQ范文2：三叠泉 总有一些瞬间，让我们为之感动,并留下深深的印记。总有一些细节，让我们萌发自信,并充满向上的力量。总有一些天地，让我们自由舒展,她就是珠海三
叠泉。 三叠泉是珠海横琴岛上的名泉,泉水自市区最高峰脑背山(458m)由上而下叠成的瀑布---大狭瀑、飞凌瀑\隐灵瀑飞流直下而得名，山涧有许多的清澈的溪泉，山脚下更有可以畅饮的山泉泳场，它一鹅卵石砌岸铺底、泉水自进自去、、活水泳场清爽畅快。并有一个1。5万平方米的大型沙滩泉水泳场，畅游其中，你会发现，泉水有两种水温。上暖下凉，这就是最独特之处。海岛少有清洌的甘泉，而三叠泉竟能成瀑、成潭、成泳场、既可观、有可饮、可游乐、真是岛上一绝。 进入景区，你可以小，憩于竹林之中,或一试身手于泳池之内，再循水流索溪或石阶缓步登高而上，一不奇石遍地，山花漫野，头顶蓝天白云,或偶在云雾中穿俊，威风吹拂，极目可望大海环绕的横琴岛，北见澳门.莲花大桥,西有芦苇荡,红树林，中心沟养殖场如块块镜面烁烁闪光，人间有此美景,你怎能不醉!! 是观赏、休闲度假的理想场所，并被《全景中国》列为广东五大必游景点之一。 QQQ范文3：石景山 石景山就是整个珠海城市的最佳观光点，石景山索道坐落于珠海市中心，著名的景山公园内。石景山(又称犀牛望月山)，占地面积57.9万平方米，海拔高度148米。这里石景独特、幽洞奇异、翠湖清澈、植被丰富，其山石林阁之美、人文风物之奇，与香炉湾畔婀娜多姿的“渔女”相映生辉，珠海三新索道有限公司在1998年投资开发的珠海石景山索滑道项目位于珠海城区中心、依山傍海的景山公园内。 石景山以千奇百怪的石景而闻名，山上怪石起伏跌岩，错落有序，如奔马绝尘，似众流归海，浑然天成一幅百兽图，因而取名石景山。乘索道登临山顶，极目所至：东方明珠--香港，南望东方蒙地卡罗--澳门，放眼绿树成荫的珠海全貌，
珠海旅游景点大全介绍 珠海渔女 景点介绍： 在风景秀丽的香炉湾畔，矗立着一尊巨型石刻雕像——珠海渔女，她领戴项珠，身掮渔网，裤脚轻挽，双手高高擎举一颗晶莹璀璨的珍珠，带着喜悦而又含羞的神情，向世界昭示着光明，向人类奉献珍宝。 珠海渔女是珠海市的象征，位于珠海香炉湾畔。身高8.7米，重量10吨，用花岗岩石分70件组合而成，是中国着名雕塑家潘鹤的杰作。珠海渔女旁边就是着名的情侣路。 渔女像的诞生 1979年，珠海进行城市建设总体规划，珠海市第一任市委书记吴健民建议：珠海市需要一个大型雕塑做城徽。潘鹤提出在香炉湾的石上竖立一个人物雕像。吴健民与潘鹤都认同香炉湾之美，而考虑珠海在建市前是渔业县，决定以“渔女”为雕像主题。1982年秋季，珠海渔女雕像终于正式落成。由于珠海渔女雕像高8.7米，成为了中国第一座大型海边雕像。从此，珠海渔女就成为珠海市的标志。 渔女的传说 相传南海龙王的第七女儿小玉龙玩耍，被香炉湾美丽的风光迷住了，不愿返回仙境，决意下到凡间。于是扮成渔女，被当地渔民叫作小珠，深受渔民的爱戴。在劳动中，小珠结识了一位憨厚老实的渔民青年海鹏，两情缱绻，定下山盟海誓。却被海中的苍蛟陷害，小珠死在情人怀里，海鹏饮声泣血，哀天恸地。九洲长老赐他“还魂草”，海鹏每天用自己的血浇灌，救活了小珠。成亲那天，小珠和姑娘们在海边拾到一枚硕大的海蚌，挖出一颗举世无双的宝珠，于是，小珠高擎着宝珠，献给德高望重的九洲长老。因有这样美丽的传说，加上香炉湾原本是养珠产蚝的地方，珠海置县时，就取玉珠的珠和海鹏的海字命名，这是珠海的由来。 情侣路 以珠海渔女浪漫爱情而命名的情侣路，每天吸引了无数情侣注足，多少婚嫁花车经过跟前巡礼，以求赐以美好的祝福。在珠海的婚礼流程单中，情侣路是婚嫁花车必经之地，珠海渔女已是珠海现代婚嫁见证之爱情女神。 自助指南： 交通指南：乘坐9、99路或观光02线到“珠海渔女”站下。
分析珠海房地产行业与BEST企业 行业外部环境分析： 1、政治法律环境 2011年的两会已经落下帷幕，房价调控政策的出台、实施再次引来房地产商和购房者的关注。目前珠海房地产市场主流消费人群以珠海改善性需求和投资置业需求为主，随着珠海楼价的不断走高，市场的消化能力出现下滑，再加上“新国八条”的调控作用，2011年1-2月全市住宅销售面积为25.63万㎡，同比下降22.2%，一旦珠海纳入限购范畴，短时间珠海在售项目将面临销售更为恶劣的政策和销售环境，珠海市场容量将会继续出现缩小的可能。 2、经济环境 珠海房地产发展的拉动力是外来资金与外来需求。以外来资金与技术带动本地的经济与产业是中国经济发展迅速最直接的原因。 珠海房地产发展的推动力是珠海经济的平稳增长。经济增长需要房地产业的拉动的同时也为房地产业的发展提供了基础支持。经济的平稳增长增加了居民购买力，增建了城市基础设施，优化了城市功能，为房地产业的发展提供了更多的空间。 3、技术要素 （1）融资创新 房地产行业有着自己的创新融资方法。在银行紧收钱袋之际，广大中小开发商必须积极谋求在资本市场一搏。首先是信托业的发展。其次是购房者的预付款，最后是公司上市。 （2）销售创新 品牌战略：主导开发企业发展从国际趋势来看，品牌是企业长远发展最大的价值，从产品开发到企业形象定位，其背后蕴含的质量和服务是整体品牌的保障。因此，项目和企业品牌融为一体、统一发展是房地产企业发展的必然趋势。 具体方法：体验式营销，使购房者在选购住房时接受的服务是有专门针对的。全程式营销，从选择建房地址时开始就建立自己的营销方案，在建造，出售的整个过程中贯彻营销方法。 （3）建筑技术应用比例提高 对于开发商，提高技术应用比例是成功的必由之路：一是常规技术、施工质量、用材品质的提升；二是摒弃炒作，做真正的高科技、高舒适度生态节能产品。（4）精细化整合产品设计趋势 在精细化设计方面，国内房地产市场的经验并不多，仍属于起步阶段。对于正在全面建设的中国房地产市场，高精度整合设计、标准化模式将是未来产品开发的必然趋势。房地产产品在进行设计之前，就应考虑到客户未来的更多需求，从结构到户型、室内设计、家装配套、营销策划等，都需要有更精准、人性化的考虑，可进行灵活的变更和调整，适应不同的居住习惯和生活群体。 4、社会与文化要素