揭秘国内令人震惊的奢华豪宅会所
会所，原本是舶来品，亦即俱乐部，专门为某些社会阶层提供一种私密的社交环境和享乐场所，并随时代变迁而日益流行。如今，会所已经成为顶级豪宅提供奢华配套设施的一部分，也是居住者财富与身份的象征。除了SPA会所、葡萄酒会所、雪茄会所这些普通会所，你还知道其它吗？下面为你揭秘一些豪宅里令人震惊的奢华会所。
1、游艇俱乐部
上海淀山湖上海岛庄园
上海岛庄园位于上海淀山湖旅游风景区内，淀山湖又称薛淀湖，有“东方日内瓦湖”之誉，它是中国八十年代新建的一处大型风景区，现在是上海最大的旅游胜地。景区内建有红楼盛景大观园等众多景观，环境优美。
淀山湖上海岛庄园拥有高端一流的配套设施，最令人震惊的是游艇俱乐部还配有私家直升机、水上会议中耐心，水下宴会厅和人工沙滩等。水上游艇码头和飞机码头都是为会员们度身定造的，超级豪华霸气，成为联动上海岛与世界的平台。
2、私人飞机俱乐部
昆明中航云玺大宅
中航地产投资7000万进行湿地公园改造，3000万打造香樟林大道，并斥资4亿元打造昆明首个“航母式”大板地下室，还配备昆明首席泰式皇家园林、国际顶级云会所等设施，打造昆明首个美式草原风纯别墅社区。
中航云玺大宅成立中航私人飞机俱乐部，将为业主免费入会。会员将享受咨询、购买、托管、租赁的综合性服务及会员折扣。此外，俱乐部还会员打造云南省内精品飞行路线，开启专属于业主的全新飞行生活方式和商务平台。
3、钻耀全城的奢华会所
成都建发浅水湾
成都建发浅水湾拥3000米锦江美景、1500亩公园、100000方社区内景观水域，铺设200余席托斯卡纳式纯独栋别墅，每栋即是绝版。拥有近10000㎡奢华会所，演绎纯粹的巴厘岛风情。会所功能配置齐全，规划有红酒雪茄吧、影音室、室内游泳馆等基本休闲区，还特意设置了茶艺室、阅览室、儿童活动室等多种功能空间。除主会所外，1200平米的浅澜汇次会所有室内恒温泳池和休闲格调SPA 馆，将成为一个高端圈层的全新聚集地。
4、新加坡科科莫沙滩俱乐部
海南碧桂园?金沙滩
碧桂园?金沙滩地处河海交叉口，海景及地貌环境资源独特，私享5千米一线海岸线，揽逾百米宽的金色沙滩，还坐拥山体果岭体育休闲公园。
碧桂园?金沙滩携手新加坡户外专业管理品牌——科科莫沙滩俱乐部，打造一站式海边娱乐休闲生活中心，为业主们提供最全面的海上和陆地探险运动项目：飞扬沙滩车、激情摩托艇、破浪帆船、滑翔伞冲浪等等，俱乐部还能为客户的需求量身定制各类专业体验和服务。
5、国际马术俱乐部
昆明星耀中信嘉丽泽
中信嘉丽泽拥3万亩千年原生湿地，44.6%森林覆盖率，国际水准的马术俱乐部、垂钓、主题公园等创新的娱乐设施，北美纯木精装别墅、40㎡-94㎡精致空间的墅质花园洋房，十余种户型设计，超大阳台，视野开阔。
中信嘉丽泽设有云南首个国际水准的马术俱乐部，拥有数十匹世界珍稀纯血宝马，配备可容纳超过300匹马的马房、全天候专业教练指导和26公里世界最长景观遛马道，可提供各种综合马术表演，并供爱马人士购买、管养、领养、租赁等，为所有爱马人士提供了一个尊贵、专业、安全的骑乘场所。
中国十大豪宅： 1.广州大一山庄 大一山庄位于白云区白云大道北（新广从路），距离市中心区较近，占地面积约为15.2万平方米，容积率仅为1。项目由70多幢别墅组成，为两层或者三层别墅，是纯别墅小区。 该楼盘目前仍未开售，预计今年5-7月推出，户型为900平方米以上的两层或三层别墅，预计售价为6万元/平方米。 种鸡场地块位于白云区白云大道北（新广从路），地块在2005年6月21日成功拍卖，以5亿元的高价成交。地块占地面积约15.2万平方米，容积率仅为1。该地块楼面地价达3300元/平方米，只比当时广州的最高住宅楼面地价低48元/平方米，属于“天价地块”。 毗邻白云景区。迄今仍未有正式的销售情况消息。 2.汤臣一品：上海浦东超豪华公寓项目 3.星海湾一号： 星海湾壹号项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，项目预计将于2010年全面落成，将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店建筑高度200米，总建筑面积近9万平方米，将是大连最
大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。根据开发计划，2008年9月首期推向市场的将是配备私家电梯的无敌海景别墅及平层官邸，也必将成为大连星海湾区域内的高档住宅典范。 项目总投资超过40亿港币，是以超五星级君悦酒店为核心，集海景别墅、平层官邸、海景高层公寓、商业为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市目前地理位置最好、景观资源最佳的重点建设项目，它将成为大连市的一个标志性建筑群。华润君悦酒店，总建筑面积近10万平方米，将是大连最大、东北区域最好的地标性超五星级酒店。华润星海湾壹号住宅定位为东北乃至全国范围内首屈一指的高档物业。 华润置地为华润集团旗下香港上市公司，中国蓝筹地产领袖，最具实力的综合性地产商，业务遍及香港、泰国及内地20个城市。自2006年进入大连以后，短短一年多时间，星海湾壹号、华润?海中国、万象城三大项目已经引起社会及市场的强烈关注。 4.滨江凯旋门 上海浦东新区的豪华公寓项目 5.盘古大观 毗邻奥林匹克公园的豪华公寓项目 6.绿城玫瑰园 绿城上海玫瑰园位于上海西南腹地的闵行区，坐落于占地9.6平方公里的上海旗忠森林体育城内，紧邻旗忠高尔夫和上海国际网球中心，周边环境得天独厚。上海玫瑰园规划建造容积率为0.175的低密度独立式别墅区。上海玫瑰园建筑形态将力求传承上海老花园洋房的建筑风韵，以水景、森林、ATP、泛高尔夫为四大元素，构建精致优雅的社区环境，处处体现城市意象的建筑、街区及庭院之间的和谐统一，精心营造一个上海郊区特大型的国际化、时尚化、生态化的顶级别墅区。小区占地约80万平方米，规划别墅236栋，建筑面积为700-2000平方米/栋，庭院面积为1200-5000平方米/栋。绿城玫瑰园三期项目部分为精装房源，目前在售的项目庭院包括游泳池等已经完成精装。秉承项目一贯“恒久价值观”的特色，每栋房源的打造上皆不重复，匹配200多套房源的50多种风格，其精装也将呈现不同特色。总价在3000-3800万元/套。 7.天琴湾
宁波十大豪宅别墅排行榜宁波最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。宁波的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下宁波的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。 1. 檀宫 檀宫项目位于鄞州中心区天工路，坐拥国家4A级景区-天宫庄园，毗邻甬新河，临近宁波高教园区。距鄞州万达商圈约4.5公里，天一商圈约9.6公里。整个项目是宁波市区内纯别墅小区。规划118栋合院类独栋别墅，共有14种户型，其中四合院类独栋：92户，三合院6户，二合院类独栋20 户。 2. 塘家湾悦府 塘家湾悦府总占地面积187700平方米，其中1#地块为二类居住用地、2#地块为公交首末站用地、3#地块为商业金融业用地。塘家湾悦府位于宁波的北部，慈城古镇的东入口。此外，塘家湾悦府交通便捷，西距杭州湾大通道出入口约5公里，距市中心江北口的直线距离也仅15公里。塘家湾悦府还具有优越的自然环境：三面环山，正面朝南。塘家湾悦府邀请南方设计院担纲建筑规划设计、中国美院景观设计单位打造景观设计，塘家湾悦府定位为当地高端纯别墅的住宅社区。 3.维科上院 维科上院位于海曙副心，坐落于姚江南岸，独得江河岛园天赋大境，犹如深藏于市中心的一处世外桃源，珍罕而不可复得。项目地处维科水岸心境一期与青林湾一期之间，南到青林湾街，北靠规划中的滨江大道，东至悠云路，西面的黄家河及其两条支流原生态水系，将整个地块勾勒成B、C、D区3个天然的“半岛”，河流交汇，三岛鼎立，四园隐逸，佳境天成。 4. 雅戈尔东海府 雅戈尔东海府，东临高新产业带，南面是宁波研发园，隔通途路直线距离新市政府仅4公里，整体规划格局方正，低密度、低容积，由“王府”和“侯府”两种类独栋别墅组成。雅戈尔东海府是雅戈尔第六代城市别墅的代表作，集合了独立入户院门、全实墙围合、全地下行车、三车位设计、多重私家院落、15米超阔面宽以及全阳光双首层多种别墅营建手法打造。 5. 山语墅 山语墅由奥克斯地产打造山地别墅项目，位于鄞州区龙观乡五龙潭景区内。山语墅建筑样式为英式TUDOR风格，混合哥特式和文艺复兴风格的都铎风格，大气厚重，做工精细。山语墅坐拥广袤山地旅游资源，与山自成一体，建筑依地势、落差、自然景观而栖，营造山、水、林，融汇天、地、人和谐共生的生态环境府邸。 6. 奥克斯大观 奥克斯大观位于东部新城，下应大道与潘火大道交汇处。项目法式为精石筑面，双首层设计，外加层层露台，电梯直达。别墅约330㎡，高达1层赠送空间，户户尽享约200㎡超高赠送，以及520㎡的实享面积。奥克斯大观售楼处位于贸城路与钱湖北路交汇处。 7. 钱湖沐桥 钱湖沐桥项目由浙江天德商业地产开发有限公司开发建设，总用地面积30861平方，建筑面积约35032平方。钱湖沐桥项目布局采用大庭院式的时尚及强质感的现代式建筑。 8. 顺和龙湾 顺和龙湾位于国家4A级景区五龙潭景区内。由宁波顺和置业有限公司开发建设，是由
世界十大超级豪宅和中国十大豪宅PK，看看谁更奢华？又奢华在哪里呢？ 第一名： 利奥波德别墅 利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，法国南部蔚蓝海岸历史悠久的“利奥波德别墅”（theVillaLa Leopolda）以5亿欧元易手，成为迄今为止全球成交价格最高的私人宅第，这是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城，距摩纳哥蒙特卡洛市近在咫尺，从“利奥波德别墅”中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海景，并一直连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。 广州大一别墅
“大” 与“一”分别取自《庄子天地篇》与《老子道德经》，“大”、“一”两字组合为“天”字，天字拆开则“天人合一”。该项目共聚集了世界建筑泰斗马里奥博塔、法国建筑大师马丁罗班、中国工程院院士郑时龄、中国建筑学博士项秉仁等70位建筑大师精心设计出70栋别墅艺术群雕，其中拟投入2亿的会所由先锋建筑师马岩松设计，外观上像一只展翅欲飞的白天鹅。 “广州大一”单套最高价为超过2亿元，平均价格为7628万元。 第二名： 爱敦阁（Updown Court） 位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁（Updown Court），连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价记录1.5亿美元（约合12亿元人民币）一直保持至今。 据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 这座天价豪宅距离伦敦45公里，占地23.47公顷（约234700平米），仅室内面积就达4645平米，共有103间房，包括22间大理石浴室，2幢客房（13个总统套房）、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。 两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。 室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，这片森林是新近从私人手中买来的，树林多为松树。按照英国的法律，林地的所有者不得随意砍伐树木，绿地上也不许随意开发建设，同时也意味着天价豪宅的确“贵得有理”。 除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。
全球排名前十的超现代设计隐世豪宅，顶级富豪们的度假首选 [2015-02-15] 对于国内的顶级富豪来说，拥有自己的豪宅并不稀奇，但想要与国际富豪的生活品质接轨，光在闹市中拥有一套价值数千万甚至过亿的别墅还远远不够，很多世界顶级富豪都会拥有至少一处的私密隐世度假豪宅，用以远离尘嚣，享受只属于自己与家人的原始快乐。 这些别墅可以座落在岛屿、森林、湖畔、海边甚至是山巅，除了私密性以外，更重要的就是要有极高的设计感与舒适度，并且能够让房主最大限度的享受大自然所带来的真实自然的生态休闲体验。 当然，早些年国内富豪都热衷在国外买酒庄、买城堡，但是这些还是较为浅层次的生活品质追求，毕竟很大一部分的原因还是在于投资甚至是炫耀，真正的目的并不是自己度假休闲或是享受闲云野鹤般的悠然自得。从某种程度上来讲，还是生活在相对物质追求的层面。 但是当经济基础已经到达一定层次，势必应该追求更高的精神层面的享受，而拥有属于自己的隐世度假豪宅绝对是那些真正功成名就的商界“大侠”们才能体会到的“退隐江湖”、“独孤求败”时的豪迈。
目前这样的隐世度假豪宅在国内还是相当少见的，尤其是从设计上来说与国际水平还相距甚远。因此对于国内真正有消费实力的富豪来说，想要拥有这么一套现代主义隐世豪宅，可能最佳的选择还是在国外。 那么今天，我们就以曾荣获纽约MOMA博物馆十大全球最佳家庭住宅奖，位于西班牙马德里市郊森林中的Casa Levene为例，来向大家介绍一下真正的顶级现代隐世豪宅是什么样子的，住在这样的居所之中你所能享受的惬意人生又是何等的潇洒。 Casa Levene由设计师Eduardo Arroyo设计，曾荣获纽约MOMA博物馆十大全球最佳家庭住宅奖，并陈列在博物馆内。该豪宅设计曾在2007年收到Technal公司的全球最佳个人住宅奖并登上过许多建筑杂志与书籍。
成都新十大豪宅曝光 在成都，金字塔尖的顶级富豪都住哪里？别墅？只对了三分之一。当下的成都，真正谈得上豪宅的楼盘早已不是单一的高端材料上的堆砌，更是综合品牌实力、项目背景、地理位置、建筑设计、高端商业、主题定制等六大要素中最为顶尖的部分，按照以上标准，成都目前“新十大豪宅”主要分成三类：滨江项目、独栋别墅和城市中心。不过，这新十大豪宅大多低调神秘，甚至有的连售楼部都没有，因为它们的业主大部分不是成都本地人，而是来自北上广甚至国外的商界名流。当然，更为“拉仇恨”的是，它们有的售价超过8万一平米，普通成都人一年的工资别说厕所了，连一个玄关都买不到。 01. 中国华商金融中心(楼盘详情图库) 40万方顶级综合体、跨国企业打造、“全球华商顶级商务中心”仍然不能涵盖这个传奇项目，因为在这些头衔之下，它还有一个普通豪宅完全不可能比拟的优势——成都首家以“中国”冠名的中字头豪宅。一个楼盘名称经过国务院商务部签署同意，这显然不是“有钱任性”就能实现的。不过，该项目极其低调神秘，市场声音不多，售价更是一个谜。 02：成都银泰中心华悦府(楼盘详情图库)。综合体下的大平层豪宅。有中国第三家华尔道夫酒店、奢侈品购物中心In99的重磅加持，吸引多位商界名流在此置业，目前单价为3.3万。
03：成都棕榈泉费尔蒙公寓。成都首个入市销售的六星级费尔蒙奢侈品酒店公寓。曾以29200元创下成都最贵住宅成交单价，由全球奢侈品牌酒店管理集团——费尔蒙酒店直接管理。
04：阿玛尼艺术公寓。中国首个阿玛尼集团队设计并打造的豪宅项目，部分公寓内部家具也为阿玛尼定制。
05：来福士T5。新加坡知名开发商凯德置地打造，相传该项目设计费上亿，而且只有76席。不过这个位于城市中轴线的人民南路的豪宅，销售的主要对象并非成都本地，而是针对新加坡、上海、北京。
上海十大豪宅别墅排名[世界上最大的私人别墅] 别墅通常是一栋独立建筑或多栋建筑组成。别墅设有私家花园，占地面积较大。别墅常常以豪华作卖弄，称为豪华花园别墅。下面就由小编带领大家见识一下世界级的私人别墅的规模。 世界上最大的私人别墅 对于世界上那些腰缠万贯的富豪们来说，修建富丽堂皇的宫殿式建筑无疑是彰显其身份和财富的手段之一。下面就让我们看看国外网站评选出的全球10大最奢华建筑。 印度信诚工业集团的董事总经理穆穆凯什阿姆巴尼就是这座摩天大楼的拥有者。这位全球富豪榜排在第5位的超级富翁身家超过430亿美元。安提拉位于印度孟买市郊，据说这栋大楼花掉阿姆巴尼20亿美元! 安提拉于今年的2月竣工，其名字是以印度神话中的岛屿命名。总面积达到37161平
方米，高度约为167米，一共有27层。 阿姆巴尼妻子曾长期居住在纽约的文华东方大酒店里。她被该酒店的浓郁的东方建筑风格所吸引，因此她希望在安提拉大楼里也能看到类似的设计;另外，安提拉每一层楼的构造都是与众不同的。所有这些因素导致安提拉成为世界上最大最奢华的居所。 爱敦阁里占地达23.47公顷(约23.47万平方米)，仅室内面积就达4645平米，有103个房间，包括22间大理石浴室，2幢客房(13个总统套房)、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台;主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池;另外还有8间带浴室的套房。室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。 世界首富的别墅 为世界所知，世界首富比尔盖茨的家,位于美国西雅图的华盛顿湖畔,从市区开车只需25分钟。这座占地面积约6600平方米、经过7年时间精心打造的湖滨别墅,堪称当今智能家居的经典之作,亦是一处美丽景观。
中国10大豪宅排名
名次 项目 开发商 地区 得分 1 大一 广东中力集团有限公司 广州 98.98 2 汤臣一品 汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司 上海 98.79 3 星海湾壹号 华润(大连)有限公司 大连 98.28 4 滨江凯旋门 香港新鸿基集团 上海 97.68 5 盘古大观 北京盘古氏投资有限公司 北京 97.52 6 绿城玫瑰园 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 上海 96.88 7 天琴湾 深圳富春东方（集团）有限公司 深圳 96.65 8 东部华侨城天麓 深圳东部华侨城有限公司 深圳 96.52 9 龙湖牙颐和原著 北京龙湖置业有限公司 北京 96.46 10 霞公府 北京紫金世纪置业有限责任公司 北京 96.35
6.绿城玫瑰园
基本信息楼盘户型分析报告
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价 格：6000-20000万元/套 [闵行] 马桥 闵行区元江路6600号 户型图(14)张 实景图(517)张 业主论坛(211)帖子 建筑类型：独栋别墅; 产权年限：70年 物业类别：别墅 产权类型：大产权房 建筑面积：145000平方米 容 积 率：0.18
占地面积：803325平方米 绿 方 饮 总 用 户 化 率：70% 位： 外郊环
水：市政供水 数：227
户型面积：700-900平米标准别墅 1400-2000平米大别墅
道路交通：
8分钟直达莘庄核心商业区 约20分钟直达虹桥机场 约40分钟直达人民广场 约25分钟直达徐家汇 约5公 里莘奉金高速公路（A4） 约23公里沪杭高速公路 快速连接 A15高速公路与嘉闵高架
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轨道沿线：15号线 开 发 商：上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司
物业公司：上海高力国际物业服务有限公司 物 业 费：6.5元/月/平米
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,世外田园,低密居所,投资地产
销售信息楼盘楼栋分析报告
售楼地址：
闵行区元江路6600号
开盘时间：
开盘时间2010年12月12日，2013年3月30日将加推
入住时间：
2011年12月31日
销售状况：在售
价格信息楼盘价格综合分析报告
? ? ? ? 付款方式：银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 月 首 供：50000元以上 付：300万以上
历史价格：近三月价格分析 最高价 均价 最低价 价格描述 总价6000万元/套起，最
记录时间
2014-04-29 高可达2亿元/套 2014-04-23 总价6000万元/套起，最
中国10大超级豪宅P K 世界10大超级豪宅(组图) 2010/06/30 利奥波德别墅 《中国10大超级豪宅》排行榜在北京发布，《世界10大超级豪宅》排行榜也与之同时出炉。国内的豪宅和国外的相比，到底谁更奢华？又奢华在哪里呢？ 第一名：利奥波德别墅 利奥波德别墅位于法国南部蓝色海岸地区滨海阿尔卑斯省，法国南部蔚蓝海岸历史悠久的“利奥波德别墅”(theVillaLa Leopolda)以5亿欧元易手，成为迄今为止全球成交价格最高的私人宅第，这是一座花园式设计的豪华大宅，占地20亩，位于尼斯和摩纳哥之间的滨海自由城，距摩纳哥蒙特卡洛市近在咫尺，从“利奥波德别墅”中，可以俯瞰到法国南部最美丽的海景，并一直连接到山下的维拉夫蓝契港度假胜地。 广州大一别墅 “大”与“一”分别取自《庄子·天地篇》与《老子·道德经》，“大”、“一”两字组合为“天”字，天字拆开则“天人合一”。该项目共聚集了世界建筑泰斗马里奥·博塔、法国建筑大师马丁·罗班、中国工程院院士郑时龄、中国建筑学博士项秉仁等70位建筑大师精心设计出70栋别墅艺术群雕，其中拟投入2亿的会所由先锋建筑师马岩松设计，外观上像一只展翅欲飞的白天鹅。 “广州大一”单套最高价为超过2亿元，平均价格为7628万元。 爱敦阁(Updown Court) 第二名：爱敦阁(Updown Court) 位于伦敦市西南郊萨里郡的爱敦阁(Updown Court)，连续两年守擂成功，蝉联“世界第一豪宅”宝座。它所创造的总价记录1.5亿美元(约合12亿元人民币)
一直保持至今。 据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，爱敦阁只面向全世界数量有限的2000个亿万富翁，“唯有他们才有可能成为房子未来的主人，我们正在积极寻找能够支付1.5亿美元的实力买家。” 这座天价豪宅距离伦敦45公里，占地23.47公顷(约234700平米)，仅室内面积就达4645平米，共有103间房，包括22间大理石浴室，2幢客房(13个总统套房)、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。 两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。 室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。据Leslie Allen-Vercoe先生介绍，这片森林是新近从私人手中买来的，树林多为松树。按照英国的法律，林地的所有者不得随意砍伐树木，绿地上也不许随意开发建设，同时也意味着天价豪宅的确“贵得有理”。 除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。 南京钟山国际高尔夫别墅 南京钟山国际高尔夫别墅 2009年9月，南京钟山国际荣获由《世界经理人周刊》与世界地产研究院联手编制的2009年度(第六届)《中国10大超级豪宅》排行榜榜首，并力压汤
厦门十大豪宅别墅排行榜厦门最美的别墅有哪些 在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。厦门的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座（广告）给大家介绍一下厦门的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。 1、鼓浪屿--林氏府 鼓浪屿著名的百年老别墅“林氏府”(始建于1895年)，原是清末民初东南第一名门望族林氏家族所居府第，具有悠久的人文历史底蕴，其在人心中的地位有如故宫之于北京。林氏府外形呈多个不规则八边形，故取名“八角楼”，整座建筑既有南欧风格，又有巴洛克气韵。 2、爱琴海 爱琴海合作的6个国际知名品牌中有五个是世界500强王牌企业：德国蒂森克虏伯，其为电梯制造业第一品牌，产品使用寿命比通电梯多10年；美国Honeywell，世界500强企业，生产智能化家居和安防系统；美国特灵空调，全球三大空调厂家之一；美国约克，有130年的历史，是全球热水器的领先品牌；在爱琴海的高层公寓中，选用的是法国爱迪士单向流可控式中央新风系统和中央吸尘系统；物业管理由加拿大高力国际担任。因此，爱琴海豪宅项目在前期的规划设计、园林景观以及物业管理等方面堪称国际一流水准。 3、万科湖心岛 万科湖心岛占据着厦门岛内最为中心的地理位置，且坐拥于岛内唯一淡水生态湖畔——湖边水库中央绝版位置，为岛内稀缺珍贵的土地资源。万科重金聘请全球顶级住宅典范——罗伯特?斯特恩前来完成万科?湖心岛的建筑设计，规划总建筑面积约有20万平米，由8栋各不相同的高层及上百栋低层、多层建筑组成，三面环湖，270°零距离无遮挡观景，一线湖景极致华丽。让您感受住宅以年度摩天楼王之势，深入湖心封顶半岛天际线，从而尽享湖心岛最引人入胜的惬意生活。 4、招商?卡达凯斯
豪宅营销的独特标签--以国内三大顶级豪宅为例 作者：陈利文 2007-10-30 11:57:27 什么叫豪宅？历来有不同的标准和说法。深圳世联给豪宅的定义是“相对高度集中的占有城市资源的住宅产品”，并且同时发布了关于豪宅的系列指数，后来成为业内公认的关于豪宅的标准。世联的豪宅指数见下图： 关于地段指数，世联提出的豪宅在便利指数或者环境指数中至少要有一项达到愉悦指标[1]，豪宅在地段上一般具有区位的不可替代性、环境的历史性、人文价值的不可再生性等鲜明特征。比如北京的豪宅项目“裘马都”位于中央涉外区的门户――三元桥东，紧邻北京四大使馆区、CBD商圈、燕莎商圈、丽都商圈以及顺景高尔夫公园、太阳宫公园、国际展览中心等等，上海的“汤臣一品”项目位于上海的核心、黄浦江畔，博览外滩百年万国建筑，紧邻陆家嘴 CBD 世界级摩天大厦。这些地段都是具有区位的不可替代性、环境的历史性和人文价值的不可再生性等特征。 光有地段还不够，豪宅对产品指数也有相应要求。在项目的建筑指数中，容积率等硬指数的高低并不是决定项目能否成为豪宅的绝对指标；单元空间面积、房均面积等奢侈指数由于更恰当的体现了户型单位的资源占有状况，因而成了鉴别豪宅的最佳指标。在深圳的一线豪宅，房均面积都达到了40－60平米。同期在同区域推出的豪宅比普通住宅的房均面积大50％左右。在户型尺度上，豪宅的客厅开间一般在4.5米以上，层高在3.1米以上。这些都是关于建筑方面的奢侈指标。 豪宅在地段和硬件上具有突出的价值，当然也能支持较高的价格，所以往往价格也是判断豪宅的重要标准。中国真正意义的豪宅价格与普通家庭的年收入的比值在60倍以上，一套豪宅的售价约是普通住宅的6－10倍。 从广义营销的两大系统：产品和狭义营销（包括定位、推广、展示、价格、销售五大环节）都具有鲜明的标签特征。下面我们就将一一分述这些特征。 豪宅符号 在产品方面，豪宅非常强调符号标志。豪宅符号属于形式主义的表现，其展示价值大于使用价值，是豪宅溢价的支撑点之一。目前，在市场上的豪宅产品，常见的符号主要有以下几种： 一、主入口景观轴/仪式感、私家路 深圳“香蜜湖1号”项目在入口处打造了一条“私家林荫大道”（见下图），衬托出小区的幽隐高贵，不显张扬，仪式感很强。深圳的别墅项目“云深处”在推广时则干脆炒作其全国第一的私家路，私家路是全国第一，那住宅的档次可想而知了。
日照十大豪宅别墅排行榜日照最美的别墅有哪些 在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。日照的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下日照的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。 1、阳光海岸荷兰新城 阳光海岸荷兰新城位于日照市山海天旅游度假区沿海公路西侧桃花岛对过，是具有欧式风格建设的荷兰风情雅居。小区西依卧龙山，东傍大海；左揽森林公园，右揽万平口、山海天；面怀桃花岛。在户型设计上设计师将东西方的现代居住理念完美融合，进行了科学的搭配，面积从55平方米一室一厅一卫到188平方米的四室二厅二卫不等，顶楼的住户更有阁楼外宽敞的观景平台，为观海、听潮、居住、休闲、娱乐提供无限便利。 2、山语罗兰 山语罗兰项目是由山东华信集团、雅都集团、安泰集团联合投资建设的稀缺低密度城市别墅项目，位于山海二路与潮石路交会处山水龙庭西侧，距新市区只有5车程。总建筑面积约10万平方米，总户数约300余户，花园洋房与庭院叠墅合理布局、相应成趣。景观以高品质英伦情调为背景，真正做到户户带院、层层退台，既具有别墅的私密性与归属感，又强调室内外空间的互动与渗透，限度的融入自然，与自然对话。 3、东方康庭 项目位于山海天度假区的黄金地段，是日照现代中式庭院别墅,与大海百米之遥，东邻太公岛游乐园，西临山海天管委，南面为1000亩泻湖。 4、金海岸花园 金海岸花园别墅区位于日照市东北部，居省级旅游度假区——山海天旅游区中部海滨地带，离市区八公里。这里交通便利，风景迷人，是日照目前的高档别墅区，占地10.8公顷，距海岸线约300米，由于这里地势，且背靠育龙群峰，延伸于蓝色的大海之中，远远的看去，宛如龙头探海，形成十分壮丽的自然景观。 5、紫锦花园 紫锦花园紧连山海天大型居民休闲娱乐广场、海洋馆、日照市政府接待中心和市政府五星级贵宾楼，北面与兖矿疗养院、华杰学校、北大教授花园隔路相望，西面就是全国著名民俗旅游度假村——王家皂，是集度假、旅游、居住于一体的“公寓+别墅”社区。 6、莱顿小镇 莱顿小镇位于山海天和新市区的交会处，东与30公里海岸线为邻，地处奥林匹克水上运动公园东北方向（紧邻一佳中学），占据了优越自然风景和城市发展方向核心的双重稀缺
中国高端住宅的十大标准 星河湾副总裁梁上燕 高端住宅是业内对于豪宅的一种谦虚说法，而豪宅之所以能在第一时间夺人眼球，其关键就是一个“豪”字，无论是价格的“豪气”，还是住宅的“豪华”。 在中国，高端住宅很多，每一个给人的感觉都不同，汤臣一品的气质、星河湾的奢华。但是，他们却拥有许多同样的东西，不仅是价格，还有更重要的、以判定其为高端住宅的标准。业内知名豪宅星河湾地产的副总裁、品牌代言人梁上燕女士就曾为中国的高端住宅界定了10个标准。 1、“舍得”精神为最高规则 有舍有得，不舍不得，大舍大得。高端住宅通常不吝啬时间，成本和心思，这些项目往往在前期即充分做好市场调研，建造过程中更是精心打磨产品、力求塑造令同行、专家、业主认可满意的好房子。
比如在星河湾，价钱是同类好几倍的澳洲淡水砂岩，却因追求完美被弃用一半；而有的开发商，也可以因为不符合设计美观，将四根总造价达120万元的巨型罗马陶立柱毫不吝惜的全部敲成碎片。 2 、极致完美的细节坚持 高端住宅坚持“细节成就品质”，深入每个细节雕琢产品。其中，交楼标准实行最为严格的把关：一是设计，设计一定要人性化，要考虑使用的舒适；二是材料，材料一定要好，才能保证品质；三是工艺，要保证高度精准的工程质量。 3 、奢侈独享的私家园林
高端住宅偏重景观观赏性，而景观参与性则被放到了次要的位置。模拟自然生态环境进行大环境改造，还原自然面貌，强调社区意象。有的开发商可以要求只要在地球同一个纬度发现最好的园林，都要移植到项目里；有的开发商可以斥资数亿元只为打造完美的园林景观；更有甚者不惜耗费上亿从世界各地引进各种珍惜树种花卉，并斥资千万精心雕琢园林小品。 4、无可比拟的内装标准 高端住宅通过大尺度户型彰显尊贵奢华感，并且打造全成品装修，偏重天、地、墙的铺装和饰面，强调观感与尺度，注重材质的应用，对工艺要求精益求精。通过精湛工艺，使得各种名贵材质和顶级配置绽放最大光芒，给予业主最多的身份体现。 5、国际顶级的社区配套
中国十大豪宅PK世界十大豪宅 2014-07-15 随着中国城市化进程的不断加快，中国的富豪阶层也在呈几何化的增长速度不断增多。与之相匹配的，中国的豪宅市场也在日趋迅速地发展进步。很多人质疑中国有像美国纽约的长岛、洛杉矶的比佛利山庄那样的顶级豪宅，不信您就看看吧。中国豪宅与世界豪宅的大比拼，孰上孰下呢？ 中国第一、大一山庄(广州) 大一山庄位于白云区白云大道北，占地面积约为15.2万平方米，虽然捂盘将近五年的时间，但是却捂出了单价在7万元/平方米以上的超级豪宅。该项目共聚集了世界建筑泰斗马里奥·博塔、法国建筑大师马丁·罗班、中国工程院院士郑时龄、中国建筑学博士项秉仁等70位建筑大师精心设计出70栋别墅艺术群雕，其中拟投入2亿的会所由先锋建筑师马岩松设计，外观上像一只展翅欲飞的白天鹅。 世界第一：安蒂拉印度10亿美元
2008年，印度富豪穆克什安巴尼在印度经济中心孟买市为自己打造一座高达173米高的摩天豪宅。这座摩天豪宅名叫“安蒂拉”，这是神话中小岛的名字。这座高达173米的的摩天豪宅由美国达拉斯的建筑公司和洛杉矶室内设计公司共同设计打造。该豪宅造价达20亿美元，是世界上最昂贵的私人豪宅。 据悉，“安蒂拉”虽然相当于普通大楼60层楼高，但由于每层楼的天花板高度都是普通建筑3倍，所以大厦内部其实总共为27层。而其总楼层面积达3万平方米，超过了法国凡尔赛宫。整座楼体上面2/3部分重量，主要是靠着第9-12层空中花园两侧2组“W”形钢筋支撑，令人有“空中楼阁”的错觉。“安蒂拉”于2009年1月正式完工。穆克什和他的母亲、妻子以及3个孩子都搬入这座“摩天宫”中生活，与他们一起搬进去的还有穆克什手下的600名全职雇员和仆人。 中国第二：南京钟山高尔夫别墅(南京)
宗庆后所住小区曾被评中国十大超级豪宅 中海内地前首富宗庆后栖身的小区。邵思翊摄 中新网杭州9月18日电(见习记者邵思翊)18日，中海内地前首富浙江杭州娃哈哈团体宗庆后被曝9月13日凌晨被人砍伤，左手两根手指肌腱被砍断。当天，记者从宗庆后就医的浙江年夜学医学院附属第二病院证明，宗庆后此前在该院骨科接受手术医治。另外，他栖身的小区物业暗示，暂未便对外发布任何环境。 18日，杭州公安传递动静称，产生于9月13日的娃哈哈团体董事长宗庆后受伤一案已经被侦破。当天凌晨，犯法嫌疑人杨某在杭州上城区持刀要挟宗庆后，向其行凶。宗庆背工部受伤，被送去四周的浙江年夜学医学院附属第二病院(下称：浙二病院)救治，经诊断，宗庆后左手两根手指的肌腱受伤。 当天，记者来到宗庆后就诊的浙二病院。该院一位骨科的大夫奉告记者，此前宗庆后恰是在该院的骨科接受手术，并在病院国际保健中间内科住院医治。因为触及到病人隐私，且宗庆后本人不肯泄漏相干环境，故病院方面其实不接受记者采访。另据该院院长泄漏，宗庆后或者已经出院。 随后，记者来到宗庆后栖身的位于杭州钱江新城的小区。该小区曾经于2007年进围昔时的“中国十年夜超等豪宅”。小区的保安证明了宗庆后确为小区业主，13日的被砍工作也在此产生。他奉告记者，在事发后，小区物业已经通知不患上对外泄漏任何
环境。 该说法也被小区物业公司南都物业证明。该公司综合经管中间一名姓金的卖力人称，如今不利便对外发布任何环境。(完) (中国新闻网) 中海内地前首富宗庆后栖身的小区。邵思翊摄 中新网杭州9月18日电(见习记者邵思翊)18日，中海内地前首富浙江杭州娃哈哈团体宗庆后被曝9月13日凌晨被人砍伤，左手两根手指肌腱被砍断。当天，记者从宗庆后就医的浙江年夜学医学院附属第二病院证明，宗庆后此前在该院骨科接受手术医治。另外，他栖身的小区物业暗示，暂未便对外发布任何环境。 18日，杭州公安传递动静称，产生于9月13日的娃哈哈团体董事长宗庆后受伤一案已经被侦破。当天凌晨，犯法嫌疑人杨某在杭州上城区持刀要挟宗庆后，向其行凶。宗庆背工部受伤，被送去四周的浙江年夜学医学院附属第二病院(下称：浙二病院)救治，经诊断，宗庆后左手两根手指的肌腱受伤。 当天，记者来到宗庆后就诊的浙二病院。该院一位骨科的大夫奉告记者，此前宗庆后恰是在该院的骨科接受手术，并在病院国际保健中间内科住院医治。因为触及到病人隐私，且宗庆后本人不肯泄漏相干环境，故病院方面其实不接受记者采访。另据该院院长泄漏，宗庆后或者已经出院。
不仅仅需要钱世界上十大最奢华私人豪宅排行 1、印度孟买的安提拉——世界上首座价值超过10亿美元的建筑 印度信诚工业集团董事总经理穆穆凯什·阿姆巴尼就是这座摩天大楼的拥有者。这位全球富豪榜排在第5位的超级富翁身家超过430亿美元。安提拉位于印度孟买市郊，据说这栋大楼花掉阿姆巴尼20亿美元！ 安提拉于今年2月竣工，其名字是以印度神话中的岛屿命名。总面积达到37161平方米，高度约为167米，一共有27层。 阿姆巴尼的妻子曾长期居住在纽约的文华东方大酒店里。她被该酒店的浓郁的东方建筑风格所吸引，因此她希望在安提拉大楼里也能看到类似的设计；另外，安提拉每一层楼的构造都是与众不同的。所有这些因素导致安提拉成为世界上最大最奢华的居所。 2、英国爱敦阁——自19世纪以来，爱敦阁一直是英格兰地区最重要的私人豪宅，价值1.5亿美元
爱敦阁距离伦敦市区仅25英里（约合40公里），穿过几道大铁门，你就能看到一座富丽堂皇的宏大建筑。爱敦阁以其价格昂贵闻名于世，目前其标价为8500万英镑（约合1.5亿美元）。 爱敦阁里占地23.47公顷（约23.47万平方米），仅室内面积就达4645平米，有103个房间，包括22间大理石浴室，2幢客房（13个总统套房）、办公室、马厩、网球场、2个室外游泳池、保龄球房、室内壁球室、3个室内泳池、50席位的私人电影院、图书馆、酒窖、早餐室和宴会厅。两幢客房的顶层各有两间卧房、厨房以及按摩浴缸，另外还有一个带有巨大泳池的露台；主人房里配有一部电梯通往楼下的泳池；另外还有8间带浴室的套房。室外，爱敦阁不仅占有一个44500平米的正式花园，还拥有一片近20万平米的私家森林。 除了拥有令人瞠目结舌的超大体量，爱敦阁还具备一般豪宅不常见的应急避难室、高等智能家居系统，可停放8辆豪华轿车的车库，以及自动加热的大理石车道。但最令买家动心的，莫过于豪宅自身配备的直升机场和直升机降落坪了。由此可见，爱敦阁极尽奢华与富丽堂皇，令女皇居住的白金汉宫也不由相形见绌。 3、美国佛罗里达州的“凡尔赛宫”——美国最大的私人豪宅
豪宅会所会所的设计·运营全攻略 阅读引语在物业发展建议阶段，我们经常会深刻感受：会所已成为支撑豪宅客户特定生活模式的必备设施；但对于会所，开发商又爱又恨，爱是因为它带来的高价值，恨是因为它的经营难题；现在，看起来，会所更像是一种奢侈品；……我们为什么研究会所？同时，我们常常会遇到这样的问题：为了与豪宅身份匹配，一味地堆砌“豪”，我们很兴奋；开发商考虑到运营难题，一再删减会所的功能，或固执地拒绝建会所，我们很苦恼；客户未必明白自己的真正需求，开发商仍然在延用高档大盘会所的手法来操作豪宅会所，我们很迷茫；…… 国内豪宅会所的现状开发商：经营问题成为顾虑的焦点：·厦门会所约100%亏损；·广州会所约90%亏损；·深圳会所约84%亏损；·北京会所约60%亏损；·香港会所约20%亏损顾问公司：缺乏经营意识，按会所档次穷举会所功能，开发商自行取舍：·功能设置无经营意识；·功能设置只考虑高档，但少考虑可落实性；·对金钥匙等专业公司笃信；·……目前国内会所普遍处于亏损状态的原因那么，我们如何推动开发商建会所？又如何解除开发商会所建成后能否成功运营的疑虑？国内成功会所典型案例国内豪宅会所成功经营4大模式大而精的俱乐部模式——棕榈泉13,000 平米五星级豪华
俱乐部式会所会所主要功能设施——集中于高规格的健身 保健和餐饮会议经营状况及启示——专业机构管理，俱乐部会员制独立经营，特色收费类项目为盈利主体独立酒店式的经营模式——广州珠江帝景（酒店）酒店由专业公司独立经营，会所运营依托酒店 l依托海珠区使馆附近成熟的商务环境，酒店经营良好l业主只享有康体方面的优惠大而专的开放经营模式——海月花 园7000平方米社区会所会所功能设施以满足社区居民基本需求为主，内容逐渐聚焦经营状况——外包为主，结合自营，深入挖掘居民日常需求大而专的半封闭经营模式——香港 阳明山庄会所，香港时间最早，功能最全的顶级豪宅会所阳明山庄会所外部功能设置阳明山庄会所分室内、室外部分，充分利用空间，将各种功能做到极致阳明山庄会所除满足日常运动需求外，会所功能多为女主人和小朋友（分年龄段）设置香港豪宅会所内外有别，会所业主分摊成本，享受部分免费服务；部分采取会员制对外经营 香港楼盘会所多以“开发商自办”和“会员制”经营最为普遍。前者多为“豪宅”，即通过业主分摊成本享受部分免费服务的只对内开放；第二种“会员制”的特点是，外包给有经验的经济机构进行独立经营和管理，以会员制消费的形式对外经营。l内部会所业主分摊成本，享受部分免费服务（案例：阳明山庄）和黄的博艺会、深海湾游船会、西贡高尔夫
兰州十大豪宅别墅排行榜兰州最美的别墅有哪些在房价如此高昂的中国，多少人辛辛苦苦累死累活一辈子也就能买得起二三线城市里的 一个一百平米不到的两室一厅。当然这只是普通人的生活，有钱人自然是住别墅开豪车。不过不管有钱没钱，不妨碍我们对奢华生活的向往。兰州的朋友们看过来，高端营销推广平台鹿豹座给大家介绍一下兰州的豪宅别墅，带你们去感受一下土豪的居住环境。如果您有更好的别墅推荐，请联系鹿豹座。以下排名不分先后。 . 保利领秀山 保利领秀山位于西北师范大学知行学院北侧，项目距离安宁核心区域公里，总占地约亩，总建筑面积约万平米,地块划分为八个板块,分别为现代物流区、文创综合区、综合服务区、 生态居住区、高端生态居住区、高端购物休闲区、商贸配套居住区、山地生态休闲区。 . 薇乐花园 薇乐花园位于兰州市和平开发区薇乐大道号（商学院一侧），是最早进驻和平开发区的品质大盘。薇乐花园一期为纯别墅社区，十余年养园，成就真正的森林公园，成熟而富有品质，目前，薇乐花园别墅产品有独栋别墅、叠加别墅、联排别墅在售。 . 天成金色堤岸 天成金色堤岸是由甘肃石化天成房地产公司开发的高端河景名盘，小区位于南滨河路东段，教育大厦东侧，交通便利。项目已交房，为现房。天成金色堤岸总占地亩，总建筑面积 约万平米，其中地上建筑面积约万平米（住宅约万平，写字楼约万平），并配套万平米大型 地下立体停车库，绿地率。 . 兰州碧桂园 兰州碧桂园（原名碧桂园兰州新城）位于城关区青白石，包兰铁路以东、大浪沟以西、 城关区雁滩区域以南、北环线以北的区域，与城关主城区仅一河之隔，与雁滩隔河相望，距离兰州市中心直线距离约公里，所处位置为兰州中心规划的拓展区域——青白石区域，开发定位为中、高端住宅区。
中国高端住宅得十大标准 星河湾副总裁梁上燕 高端住宅就是业内对于豪宅得一种谦虚说法，而豪宅之所以能在第一时间夺人眼球，其关键就就是一个“豪”字，无论就是价格得“豪气”,还就是住宅得“豪华”。 在中国,高端住宅很多,每一个给人得感觉都不同，汤臣一品得气质、星河湾得奢华.但就是，她们却拥有许多同样得东西，不仅就是价格,还有更重要得、以判定其为高端住宅得标准.业内知名豪宅星河湾地产得副总裁、品牌代言人梁上燕女士就曾为中国得高端住宅界定了１0个标准。 1、“舍得"精神为最高规则 有舍有得，不舍不得，大舍大得.高端住宅通常不吝啬时间，成本与心思，这些项目往往在前期即充分做好市场调研，建造过程中更就是精心打磨产品、力求塑造令同行、专家、业主认可满意得好房子.
比如在星河湾，价钱就是同类好几倍得澳洲淡水砂岩，却因追求完美被弃用一半;而有得开发商,也可以因为不符合设计美观，将四根总造价达12０万元得巨型罗马陶立柱毫不吝惜得全部敲成碎片. 2 、极致完美得细节坚持 高端住宅坚持“细节成就品质”,深入每个细节雕琢产品。其中,交楼标准实行最为严格得把关:一就是设计,设计一定要人性化,要考虑使用得舒适；二就是材料，材料一定要好，才能保证品质;三就是工艺,要保证高度精准得工程质量。 3 、奢侈独享得私家园林 高端住宅偏重景观观赏性，而景观参与性则被放到了次要得位置.模拟自然生态环境进行大环境改造,还原自然面貌，强调社区意象。有得开发商可以要求只要在地球同一个纬度发现最好得园林,都要移植到项目里；有得开发商可以斥资数亿元只为打造完美得园林景观；
更有甚者不惜耗费上亿从世界各地引进各种珍惜树种花卉,并斥资千万精心雕琢园林小品。 4、无可比拟得内装标准 高端住宅通过大尺度户型彰显尊贵奢华感，并且打造全成品装修,偏重天、地、墙得铺装与饰面，强调观感与尺度，注重材质得应用，对工艺要求精益求精。通过精湛工艺,使得各种名贵材质与顶级配置绽放最大光芒,给予业主最多得身份体现。 5、国际顶级得社区配套
全国知名高档物业分析报告 近两年来，中国豪宅市场可谓“风起云涌”，上海紫园、贡院六号（北京）、塞维纳提（北京）、西郊花园（上海）……让人应接不暇。但结合“红树西岸”项目，我们认为，这些豪宅项目与“红树西岸”不具太多参考价值，一方面因为与项目定位有偏差，一方面则在项目产品形态上不一致。根据百仕达公司对项目的把握，及我们对该项目的理解，我们觉得，“红树西岸”的发展方向应为全国知名高档物业，从这个角度出发，我们在全国范围内进行比较，最终选择以（上海）世茂滨江花园、（北京）SOHO现代城、（北京）锋尚国际公寓这三个全国知名的高档物业为样本，力求从个案的研究中寻找到具有普遍意义的规律来，以为“红树西岸”项目提供更全面的借鉴。 一、个案基本情况 S O H O现代城 （一）项目介绍：
SOHO 现代城位于北京朝阳区建国路88号，地处北京CBD大商圈，属于北京最繁华的地带。该项目占地面积7.9万平米，总建筑面积49万平米，建筑设计由建设部院著名设计师崔恺担当。一期建设有6栋28层塔楼，公寓总套数为1385套，二期建设有4栋联体楼，总建筑面积22万平米，其中SOHO 公寓512套，商业街1.9万平米,写字楼6.1万平米。项目配套有2285个车位，一所2150平米幼儿园，一所5800平米小学，及2235平米俱乐部。开发商为潘石毅旗下的北京中鸿天房地产有限公司。 （二）项目看点： 1、SOHO概念 应当说现代城是全国第一个真正意义上的SOHO概念房地产项目，它对SOHO的阐述已经不仅仅停留在空炒概念的阶段，而是更深入的去挖掘SOHO的内涵，将概念延伸，从产品上、从各个方面给予SOHO更多的支撑，从而得到了更多消费群体的认可，使项目成为全国地产界关注的焦点。 2、潘石毅 潘石毅不是全国地产界最有钱的老板，但他绝对是最有争议的一个老板，他通过不断的、令人意想不到的“创新”，制造着轰动，在全国地产界掀起波澜，不断通过其超常规的“思路”，成为全国地产界的中心人物，吸引着足够的眼球。应该说，SOHO现代城的成功与潘石毅的“个人表现”有着密不可分的关系。 3、对产品的深度理解 现代城的成功，有其操作独特的地方，但绝不是脱离产品的，相反，现代城对产品有着深度的研究和理解。现代城强调建筑的功能综合化、多样化，空