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开超市分析和投资预算

开超市分析和投资预算
开超市分析和投资预算

开超市分析和投资预算

前言:经过探讨,我们在×地开办××便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下,我整理出的这份数据报告,希望各位股东能凭此决定投资支持。××地区商业市场情况分析

1、零售业态现状:对此地区的周围面积,辐射能力,附近有哪些零售商家,如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。

2、同行业情况:此地如果有在经营的超市,把这家超市的详细状况写出,包括营业面积、经营商品的种类,日营业额、营业时间、雇佣人数等。

3、该地区的人口规模

4、该地区人均收入状况投资效益分析经过上两项的调查,我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算,现列如下:

1、预估营业额预估日营业额:超市的普遍毛利在20%~30%之间,如果你能坚持把毛利降至20%,那么日营业额达到1500元应该不成问题。

预估月营业额:1500元×30天=45000元。

预估月毛利额:9000元。

2、每月费用预估

房租:2500元。

水电费:500元。

人工费:两人,1000元。

运输费:200元。

税:3025元(营业额的5%,加上城建和教育附加)。

其它办公费:200元。

合计:7425元。

我们预估的营业额是最低标准,只要坚持微利销售,每月再配合几次打折促销,相信用不了多久,习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来;据了解,税务局对零售业的征收方式一般采取预估,我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准;如果房租以年付,估计还可再降500元。所以,以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论,若能参考上几条的意见,我保证每月的纯利在4500元以上,年利润在5.5万元以上。投资预算方案由于超市的规模有限,我们的投资额度也不用太高,具体事项如下:

1、首付房租:三个月租金7500元。

2、装修:门面:三米长的灯箱:500元,防火板:三块540元,钢化玻璃拉门:1000元,门脸、门口地面、门前地面的整修:700元。

卖场地面:以原有是水泥地面计,120平方米铺瓷砖,每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元,200块需要1200元。

墙面:简单刷白,120米大约需要800元(含人工)。

窗户:两扇一公分厚落地橱窗,约500元。

卷闸门:门、窗共三帘,约1500元。

灯:强光射灯,每平方米安装一个,约需35个,每个70元,共2450元。

电路改装:由于是民用电改成商用电,要和电业局协商,此项费用大概3000元。其他小物料:大约800元。

人工:一组装修队,10天约需3000元。以上装修费用合计:15990元。

3、固定资产立式敞开冰柜:一组约需15000元。冰柜:两个,约3500元。货架:双面四层、长1.2米,400元左右,可摆放25节,共10000元。

收款设施:小型超市无力配备防盗系统,收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可,约2000元。合计:30500元。

4、开办费用办理工商执照、税务等相关政府部门手续:约需1500元。

打价器:一个,500元。

收款台、椅:200元。

价签、收款纸、账本等办公用品:100元。

店员服装:两套,200元。开业宣传费用:500元。

饮水机:110元。其它杂费:500元。合计:3610元。

5、经营品种超市经营的范围分为两大系列(日用跟食用)十几个种类上万种商品。本着便民的原则,我们在种类的选择上要尽量求全,可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品,大致可分为以下11类千余种商品:日用系列:3类,化妆品、洗涤用品、卫生用品。食用系列:8类,熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。在营业面积和经济实力都有限的情况下,只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常实际需求,相信开花必有结果时!

6、铺货款我们考察过一家600平方米的超市,它首批进货约5000种,金额是40万元左右。那么以此推算,我们100平方米的面积,1000种商品,铺获款应该是在8万元左右。当然这只是理论上的数据,如果谈判到位,能拿到供应商哪怕是30%的代销额度,我们的进货金额也可以缩减2.5万元,那就是5.5万元。到此,我们超市的投案预算总额为:13.76万元,其中装修开办5.76万元,货款8万元。

总结我们超市的投资近14万元,回收成本大概在1年半到两年左右时间。也许这样的效益不太能吸引各位股东的投资兴趣,但我相信,“取之于民、服务于民”是我们的办店宗旨,而平稳踏实的发展则是我们做事、做人的根本!想开一家200-300平方米的超市,但是发现城市里大小超市太多了,有的生意不错,有的好像就不怎么样。那么,开超市怎样选店址、有什么讲究呢?

位置200-300平方米属于便利店形式,适合开在居住小区附近,小区的入住率要在60%以上。如果是自有房产可以降低门店运营中的租金风险。在同街道500米内如果没有同类型店,那么可以有效提升消费几率。如果位置近小区入口或者主干道,则能够增强门店的人流量。

前期准备开设超市前,经营人需进行小区商圈调查,进行区域人流分析及购买力预测,根据调查所得结果进行商品定位,最后确定门店所需设备和商品种类。一般情况下,门店需要购置165厘米以下高度的货架,方便顾客拿取物品。另外,冰柜、应急灯、POS机、验钞机等也是必备的。

投资投资则要根据实际经济能力和市场需求设定。20-30平方米便利店需要4-6万元左右。员工配置可视运营情况,其费用应尽量低于门店月租金,而门店的租金必须低于每日的销售额,如此才能保证正常运转。

关于手续和执照问题

第一,租用场地,这肯定是要的啦!然后拿着你的场地证明或租恁合同(和复印件),和你的身份证(和复印件)到工商部门申请办理个体营业执照。

办好执照再去税务,凭执照副本(和复印件),你的身份证(和复印件),场地证明或租赁合同(和复印件),出租方房东身份证复印件,办理个体税务登记。接着装修啊,批发货物啊,什么的……等你熟了以后,一些品牌的代理商会找上门来送货。

如果还要搞个电脑收银,那还要买电脑和POS系统,装上管理小超市的软件。一般正规一点的电脑店里都有卖。想卖生鲜蔬果什么的,还需要通过卫生防疫部门的检查,办个健康证。以上仅供参考,祝开业顺利!

财务预算报告分析范文

财务预算报告分析范文 一、我县预算执行分析工作的主要做法 我县预算执行分析就是对预算执行过程中或之后财政收支活动全过程采取基本比较法进行分析,具体做法: (一)搜集基础数据信息资料。由于数据资料是预算执行分析的基础,我们每月对财税库联网系统中各种数据信息按不同分类口径提 取外,与国、地税、人行、统计、房管等部门联系,取得基础信息 资料,为分析做好准备。 (二)对数据加工。对财政总收入、公共财政预算收入及明细项目、国地税等征管部门完成收入等基础数据指标,按完成情况、与上期 同口径、与年初目标任务进行计算对比;对支出按功能分类科目与上 期同期、占调整预算数对比,为定性分析做定量准备。 (三)撰写分析报告。目前,预算执行分析采取的主要形式有两种:一种是定期分析,包括一般预算收支执行分析(每月),即对财政收 支及其构成明细完成情况、同口径同比进行简要分析;定期全面综合 分析(每季、半年和全年),对收支预算执行情况、主要特点及增减 主要因素、存在的主要问题以及下一步的工作措施进行分析。另一 种是专题分析,比例说2014年围绕县委、县政府的税源经济工作重点,对全县工业五大产业税收收入完成情况的分析、三产服务业税 收收入完成情况的分析、全县各镇区的和重点企业宝胜集团收入完 成情况的点评,为领导的工作决策提供有益的参考。 二、预算执行分析工作中存在的难点、不足和原因 由于在预算执行分析中存在信息搜集耗时、基础工作不强、调研不够等主客观因素,在一定程度上影响了执行分析工作的质量。具 体表现在以下几个方面: (一)基础信息不全。在预算执行定期分析中,除了对预算收支已完成情况及原因分析外,还要对当年收入全面完成情况进行预测,

小型超市要投资多少钱

小型超市要投资多少钱 导读:我根据大家的需要整理了一份关于《小型超市要投资多少钱》的内容,具体内容:现在开一家小型超市大概需要多少钱?你知道吗?以下是我给大家带来小型超市投资成本预算,以供参阅。小型超市投资成本预算在三级城市开个超市要多少成本?100平超市需要10万:店主1说:我今年也新... 现在开一家小型超市大概需要多少钱?你知道吗?以下是我给大家带来小型超市投资成本预算,以供参阅。 小型超市投资成本预算 在三级城市开个超市要多少成本?100平超市需要10万: 店主1说:我今年也新开了家店,说说我情况吧。150平,在广东二级市偏僻的小村里。 ●租金:4500元/月 ●装修:35000元(包电,还没装风扇或空调) ●货架:10000元(新货架质量超级差,建议新开店的朋友买2手超市大货架) ●冰箱:4000元(新开店,人气不旺,只买了1个双门冰箱、3个品牌冰箱) ●收银、监控和音响:3000元(电脑2手650左右1套,软件破解版免费,摄像枪头130左右1个,监控卡200左右,惠威喇叭60左右一个)

●货物:150000元(上面那个朋友真有经验,这都估算出来了,不过我店还显得比较空,生意有点冷清,没多大加货的动力) ●工人:请了2个,1600一个(工资迟早会突破两千大关,这是大趋势,利润却越来越少,小杂货店前景在哪啊?) 共计:210000元 目前每天营业额4500元,刚好保本。 小型超市投资成本估计 店主2说:我发表一下我开店的具体投资,首先介绍下我的小店:面积100平,地点为三线城市,以下仅共大家参考: ●房屋租金:3600元/月,3个月租金+1个月押金共计:14400元; ●装修:11500元(地砖+手工费:2000元+刷墙:2000元+电工:1000元+门头:4000元+厕所:500元+防盗门:2000元) ●进货:60000元; ●货架:9000元(货架215元/节,很不错的了); ●pos机及条码秤、软件等:7000元; ●酒柜、烟柜、收银台:5000元; ●办理营业执照、烟证等杂费:3000元; 共计:109900元; 小店顺利开业了,虽然目前还在亏损中,但是没有大家说的那么可怕!希望大家共勉,共同分享实质的东西,振兴民族企业! 在二级市开个150平米小超市需要21万左右: 小型超市投资成本费用

财务预算报告分析

财务预算报告分析 一、我县预算执行分析工作的主要做法 我县预算执行分析就是对预算执行过程中或之后财政收支活动全过程采取基本比较法进行分析,具体做法: (一)搜集基础数据信息资料。由于数据资料是预算执行分析的基础,我们每月对财税库联网系统中各种数据信息按不同分类口径提取外,与国、地税、人行、统计、房管等部门联系,取得基础信息资料,为分析做好准备。 (二)对数据加工。对财政总收入、公共财政预算收入及明细项目、国地税等征管部门完成收入等基础数据指标,按完成情况、与上期同口径、与年初目标任务进行计算对比;对支出按功能分类科目与上期同期、占调整预算数对比,为定性分析做定量准备。 (三)撰写分析报告。目前,预算执行分析采取的主要形式有两种:一种是定期分析,包括一般预算收支执行分析(每月),即对财政收支及其构成明细完成情况、同口径同比进行简要分析;定期全面综合分析(每季、半年和全年),对收支预算执行情况、主要特点及增减主要因素、存在的主要问题以及下一步的工作措施进行分析。另一种是专题分析,比例说2014年围绕县委、县政府的税源经济工作重点,对全县工业五大产业税收收入完成情况的分析、三产服务业税收收入完成情况的分析、全县各镇区的和重点企业宝胜集团收入完成情况的点评,为领导的工作决策提供有益的参考。 二、预算执行分析工作中存在的难点、不足和原因 由于在预算执行分析中存在信息搜集耗时、基础工作不强、调研不够等主客观因素,在一定程度上影响了执行分析工作的质量。具体表现在以下几个方面: (一)基础信息不全。在预算执行定期分析中,除了对预算收支已完成情况及原因分析外,还要对当年收入全面完成情况进行预测,由于对税收税源信息无法提前掌握,需依赖于国、地税部门的提供,给收入预测的及时性带来一定的影响。再比如对我县财政收入影响较大的房地产业,涉及商品房开发许可、批准施工许可、商品房预(销)售许可、成交、实现销售面积等等的信息,需与房管部门反复联系,还有每月对税收通用户的税收界定,同样也对执行分析及时性产生影响。 (二)分析的广度、深度不够。在预算执行过程中,贯彻国家方针、政策、重大经济措施情况及其对预算收支的影响,比如营改增、出口退税对我县收入(包括国、地税各自收入)的影响,新增因素对支出执行的影响,以及省财政管理体制调整对我县收支、县镇财政体制调整对县、镇级各自的收支的影响等等,如何再深层次、站在更高的高度上进行分析,受制于分析人员对国家宏观经济政策、税收政策、财政管理体制的搜集、掌握的程度和个人的综合素质,再之执行分析强调时效性,分析的内容往往不够深、广,难以探讨深层次问题。再次,分析各镇区一次性税收因素对其财政收入质量的影响度,由于指标考核因素,单凭从财税库联网系统难以取得,要从镇区获得准确数据难度更大。 (三)分析重收入、轻支出。由于我县财政目前还是保工资、保运转、保民

小超市投资预算方案(详细)

前言:经过探讨,我们在×地开办××便民超市的意向已经明确。在各位股东的委托下,我整理出的这份数据报告,希望各位股东能凭此决定投资支持。 ××地区商业市场情况分析 1、零售业态现状:对此地区的周围面积,辐射能力,附近有哪些零售商家,如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。 2、同行业情况:此地如果有在经营的超市,把这家超市的详细状况写出,包括营业面积、经营商品的种类,日营业额、营业时间、雇佣人数等。 3、该地区的人口规模 4、该地区人均收入状况 投资效益分析 经过上两项的调查,我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算,现列如下: 1、预估营业额 预估日营业额:超市的普遍毛利在20%~30%之间,如果你能坚持把毛利降至20%,那么日营业额达到1500元应该不成问题。 预估月营业额:1500元×30天=45000元。 预估月毛利额:9000元。 2、每月费用预估 房租:2500元。 水电费:500元。 人工费:两人,1000元。 运输费:200元。 税:3025元(营业额的5%,加上城建和教育附加)。 其它办公费:200元。 合计:7425元。 我们预估的营业额是最低标准,只要坚持微利销售,每月再配合几次打折促销,相信用不了多久,习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来;据了解,税务局对零售业的征收方式一般采取预估,我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准;如果房租以年付,估计还可再降500元。 所以,以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论,若能参考上几条的意见,我保证每月的纯利在4500元以上,年利润在5.5万元以上。

投资预算方案 由于超市的规模有限,我们的投资额度也不用太高,具体事项如下: 1、首付房租:三个月租金7500元。 2、装修: 门面:三米长的灯箱:500元,防火板:三块540元,钢化玻璃拉门:1000元,门脸、门口地面、门前地面的整修:700元。 卖场地面:以原有是水泥地面计,120平方米铺瓷砖,每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元,200块需要1200元。 墙面:简单刷白,120米大约需要800元(含人工)。 窗户:两扇一公分厚落地橱窗,约500元。 卷闸门:门、窗共三帘,约1500元。 灯:强光射灯,每平方米安装一个,约需35个,每个70元,共2450元。 电路改装:由于是民用电改成商用电,要和电业局协商,此项费用大概3000元。 其他小物料:大约800元。 人工:一组装修队,10天约需3000元。 以上装修费用合计:15990元。 3、固定资产 立式敞开冰柜:一组约需15000元。 冰柜:两个,约3500元。 货架:双面四层、长1.2米,400元左右,可摆放25节,共10000元。 收款设施:小型超市无力配备防盗系统,收款机只用一套老式带屏幕、手敲价格型即可,约2000元。 合计:30500元。 4、开办费用 办理工商执照、税务等相关政府部门手续:约需1500元。 打价器:一个,500元。 收款台、椅:200元。 价签、收款纸、账本等办公用品:100元。 店员服装:两套,200元。 开业宣传费用:500元。 饮水机:110元。 其它杂费:500元。 合计:3610元。 5、经营品种 超市经营的范围分为两大系列(日用跟食用)十几个种类上万种商品。本着便民的原则,我们在种类的选择上要尽量求全,可挑些大众化的、质量、价格都适中的商品,大致可分为以下11类千余种商品: 日用系列:3类,化妆品、洗涤用品、卫生用品。 食用系列:8类,熟食、冷鲜、酱菜、干调、小食品、糕点、豆奶、酒水。 在营业面积和经济实力都有限的情况下,只要我们的经营理念和眼光能盯准消费者的日常

中小型超市开业后营业额估算

中小型超市开业后营业额估算 营业额的估算应考虑:商圈内常住居民的购买量;商圈范围内企事业单位的购买量;流动顾客群的购买量;超级市场在商圈范围内的市场占有率等。 对于商圈内常住居民的营业额估计,可采用下式: 住户营业额估计;户数*人店率*客单价则: 第一商圈:80*45%*50=1800(元) 第二商圈:350*25%*58=5075(元) 第三商圈:600*10%*70=4200(元) 住户总营业额:1800+5075+4200=11075(元) 对于商圈内流动人口的营业额估计,可采用下式:流动人口营业额估计(元/时);每小时平均人数*客单价*入店率将不同年龄层加总的预估营业额(元/时)乘上一个“常数”,即为每日流动客的营业额。便利店该常数值可设为20,而超市则可根据营业时间的长短来确定,如营业时间为12小时,则常数可设为10,原因是每天都会有一段离峰时间,扣除离峰时间,才比较接近事实。 合适的卖场面积确定 连锁超市一般对某种业态的店铺都定有卖场面积标准及卖场结构标准。这一方面是为了树立统一的企业形象;另一方面也是为了使商品的平面布置、立体陈列、设备安置等店铺设计项目套用标准化的模式,以降低设计费用;也是为了使各连锁店的商品结构的基本一致性而使采购成本和流动资金降低。所以,要实现经营的标准化,首先必须做到卖场面积及结构的标准化。但是,由于完全标准化的店铺往往难以找到,所以对于不同业态的店铺可以设定一个范围,各公司在选址时,可根据预估的营业额指标,做一相应调

整。 [例]假定目前国内中小型超市平均每天每平方米销售额为90元,则超市的卖场面积为60 093/90:667.720(平方米)。 一般来说,卖场与后场(仓库和办公室等)的比例为8:2,则这家超市的总的营业面积为667.70/0.8:834.63(平方米),后场面积为166.93平方米。 另外,企业还可根据预选地址周围环境(包括道路交通条件等)的实际变化,对店铺面积做一相应调整,以使其更接近于实际情况。 ⑥投资收益调查 通过商圈调查可以估算店铺的营业额,但该店铺是否值得经营,还必须把营业额与投资额相比较,评估出损益状况。这项评估要注意长远性的考虑,如10年以上。 ①开店投资预估。开店投资主要包括: a.设备,如冷冻、冷藏设备、空调设备、收银机系统、水电设备、车辆、后场办公设备、内仓设备、卖场陈列设备等。 b.工程,如内外招牌、空调工程、水电工程、冷冻、冷藏工程、保安工程等。 c.包装材料,如营业性和保沽性消耗晶等。 d.设计费用,对连锁公司来说,这笔费用可大大节约。连锁公司总部应事先确定设备及工程投资项目、供应厂商、数量及金额。 ②经营费用预估。经营费甩可分为固定费用与变动费用两类。固定费用是指与销售额的变动没有直接关系的费用支出,如工资、福利费、折旧费、水电费、管理费等;变动费用是指随商品销售额的变化96变化韵费用,如运杂费、保管费、包装费、商品损耗、借款利息、保险费、营业税等。上述各项费用究竟要控制在多少之内,无统一的标准,

关于学校是否新开校园超市的可行性分析报告

关于学校是否新开校园超市的可行性分析报告 1.宏观投资环境分析 现在各学校开校园超市的速度激增,竞争压力越来越大 未来几年影响新开校园超市的宏观速度将会更加迅速,学校的地理环境、全校师生的人口数量等都是影响因素。 未来几年影响新开校园超市的国际环境包括:中国加入WTO后对国内开店相关行业发展的影响等。 2地区行业概况分析 3地区市场需求情况调查和预测 人口数量2000 人口结构学生及教师 收入水平一般 商品的需求大小较大 4.地区主要门店的竞争状况调查分析 一、竞争对手的调查 1、竞争对手的商品 商品的种类和数量 超市名称种类日 用 类 洗 化 类 膨 化 类 奶 制 类 五金 类 面点 类 饮料 类

校园超市300 420 600 300 100 200 500 鑫鸿旺和600 387 900 700 250 200 650 表一 表二 从表一和表二的数据可以看出校园超市的商品种类和商品数量要比校外的鑫鸿旺和超市少很多,因此竞争实力也要弱很多,特别是奶制品类、日用类和膨化类所占的比例也很大。商品的价格 超市 商品价格 商品 膨化 类 饮料 类 休闲 类 日 用 类 五 金 类 面 点 类 洗 化 类 校园超市适中偏高适中偏 高 偏 高 偏 高 偏 高 鑫鸿旺和超市适中适中适中适 中 偏 高 偏 高 偏 高

表三 从表三中可以看出膨化类和休闲类的商品在校园超市和鑫鸿旺和超市的价格都是比较适中的,但在五金、面点、洗化类的商品价格都是偏高的,而饮料类的商品则鑫鸿旺和超市的相对比较便宜,相信大多数的消费者都会比较愿意在鑫鸿旺和超市购买饮料类的产品,从这一点上我们的超市可以做一些适当的调整,相信会对我们的销售收入有所改变。二、竞争对手的促销方式 超市名称折扣商品类 别 折扣方式 校园超市饮料类买赠促销 洗化类捆绑促销 鑫鸿旺和超市饮料类买赠促销洗化类捆绑促销 商品 促销前后一天利润差 超市校园超 市 鑫鸿旺 和 农夫山泉150 300 美之源果粒190 320 可口可乐200 240

财务预算报告分析-财务预算报告

财务预算报告分析财务预算报告 欢迎浏览由实用资料栏目整理的财务预算报告分析。 一、我县预算执行分析工作的主要做法 我县预算执行分析就是对预算执行过程中或之后财政收支活动全过程采取基本比较法进行分析,具体做法: (一)搜集基础数据信息资料。由于数据资料是预算执行分析的基础,我们每月对财税库联系统中各种数据信息按不同分类口径提取外,与国、地税、人行、统计、房管等部门联系,取得基础信息资料,为分析做好准备。 (二)对数据加工。对财政总收入、公共财政预算收入及明细项目、国地税等征管部门完成收入等基础数据指标,按完成情况、与上期同口径、与年初目标任务进行计算对比;对支出按功能分类科目与上期同期、占调整预算数对比,为定性分析做定量准备。 (三)撰写分析报告。目前,预算执行分析采取的主要形式有两种:一种是定期分析,包括一般预算收支执行分析(每月),即对财政收支及其构成明细完成情况、同口径同比进行简要分析;定期全面综合分析(每季、半年和全年),对收支预算执行情况、主要特点及增减主要因素、存在的主要问题以及下一步的工作措施进行分析。另一种是专题分析,比例说2016年围绕县委、县政府的税源经济工作重点,对全县工业五大产业税收收入完成情况的分析、三产服务业税收

收入完成情况的分析、全县各镇区的和重点企业宝胜集团收入完成情况的点评,为领导的工作决策提供有益的参考。 二、预算执行分析工作中存在的难点、不足和原因 由于在预算执行分析中存在信息搜集耗时、基础工作不强、调研不够等主客观因素,在一定程度上影响了执行分析工作的质量。具体表现在以下几个方面: (一)基础信息不全。在预算执行定期分析中,除了对预算收支已完成情况及原因分析外,还要对当年收入全面完成情况进行预测,由于对税收税源信息无法提前掌握,需依赖于国、地税部门的提供,给收入预测的及时性带来一定的影响。再比如对我县财政收入影响较大的房地产业,涉及商品房开发许可、批准施工许可、商品房预(销)售许可、成交、实现销售面积等等的信息,需与房管部门反复联系,还有每月对税收通用户的税收界定,同样也对执行分析及时性产生影响。 (二)分析的广度、深度不够。在预算执行过程中,贯彻国家方针、政策、重大经济措施情况及其对预算收支的影响,比如营改增、出口退税对我县收入(包括国、地税各自收入)的影响,新增因素对支出执行的影响,以及省财政管理体制调整对我县收支、县镇财政体制调整对县、镇级各自的收支的影响等等,如何再深层次、站在更高的高度上进行分析,受制于分析人员对国家宏观经济政策、税收政策、财政管理

财务预算报告的议案

财务预算报告的议案 财务预算是一系列专门反映企业未来一定预算期内预计财务状况和经营成果,以及现金收支等价值指标的各种预算的总称,具体包括现金预算、预计利润表、预计资产负债表和预计现金流量表等内容,那么关于财务预算报告的议案又是怎样的呢?下面本人给大家带来财务预算报告的议案范文,供大家参考! 财务预算报告的议案范文一 (一)关于置换债券 1?置换债券额度。财政部核定上海20xx年置换债券发行规模上限为1800亿元,其中,一般债券和专项债券的发行比例,由地方根据拟置换的一般债务与专项债务的比例自行确定。同时,文件明确,各省市在执行过程中可以根据实际情况减少当年置换债券发行规模。 2?置换债券资金用途。财政部明确,置换债券资金必须严格用于偿还经清理甄别认定的政府负有偿还责任的存量债务。我们按照财政部三年左右完成存量债务置换工作的要求,综合考虑市本级和各区县政府债务到期情况、财政存量资金、当年预算安排用于偿还政府债务等情况,分析测算了全市置换需求。经测算,拟安排市本级置换债券435亿元(其中,一般债券170亿元、专项债券265亿元),主要用于偿还上海城投公司、市土储中心等市级债务单位的存量政府债务,以及列入市级的临港地区存量政府债务。拟安排区县置换债券1265亿元(其中,一般债券637亿元、专项债券628亿元),用于各区县偿还存量政府债务。综上,建议2019年本市安排发行1700亿元置换债券(市本级435亿元+区县级1265亿元),其中,一

般置换债券807亿元,专项置换债券893亿元。 (二)关于新增债券 1?新增债券额度。2019年财政部核定上海的新增债 务限额为500亿元,其中,一般债务226亿元,专项债务274 亿元。 2?新增债券资金用途。对于财政部下达本市的新增债券额度,考虑到区县承担的市级重大项目建设任务较重,对资金需求较大,拟将500亿元新增债券额度全部转贷区县,主要用于支持旧区改造等保障性安居工程建设、普通公路建设等重大公益性项目支出,优先保障在建公益性项目后续融资。在新增债券额度分配上,主要把握了以下三条原则:一是重点支持旧区改造等重大项目建设。对今年承担市级重大项目建设任务较重的区县,尤其是旧区改造任务较重的虹口、杨浦、静安、普陀、黄浦等区,在新增债券额度分配上给予倾斜,重点保障旧区改造资金需求,以上合计安排213亿元。二是与盘活存量资金相结合。按照国家有关盘活财政存量资金、提高财政资金使用效益的要求,在新增债券额度分配中,要求各区县首先通过盘活存量资金或当年预算安排后,尚缺的建设资金需求再考虑用新增债券额度进行分配,以上合计安排247亿元。三是严控债务风险。为了有效防范和控制债务风险,对于财政部通报的综合债务率超过100%的两个债务风险预警区(金山、奉贤),严格控制新增债券规模,同时考虑到两区建设资金需求较大(主要是金山区环境综合整治、道路基础设施建设,奉贤区自 来水改造、农民动迁房安置等项目建设)和控制风险能力的提升,在此次新增额度分配上维持了去年水平,分别安排金山、奉贤新增债券20亿元,合计40亿元。在此基础上,根据财政部下达本市的一般债券和专项债券额度,结合各区县新增债券

预算执行情况分析总结报告

预算执行情况分析总结报告 皇家电子股份有限公司经过第8年的再生产,现将第8年的财务预算执行情况分析作如下总结报告: 一、第8年年财政预算执行情况 20XX年,在ceo、财务部、生产部、销售部、物流部等的领导下,在工商行政部门、税局等的监督支持下,皇家电子股份有限公司认真贯彻落实公司会计制度、财务规章制度、生产部门规章制度,采购部门规章制度,严格按照有关会计法律法规,努力增收节支,强化预算管理,但由于销售情况差,成本费用居高,全年企业预算执行情况出现不良的结果。 1.20XX年企业收支总体情况

20XX,我企业收入完成1235.36万元,比上年减少约265万元,负增长17.7%,完成预算的105%。其中:固定收入107355万元,增长11.5%;非税收入18896万元,增长62.9%;营业税405451万元,完成预算的111.5%;房产税82444万元,完成预算的102.2%。 20XX年主营业务成本完成1300多万元,比上年增加300万元,超过预算的833.33%; 主要支出科目完成情况是:基本建设及城市维护费支出109699万元,完成预算的123.7%; 以上相抵,实现收支不平衡、亏损巨大。其他需要说明的有:

营业费用支出136万元,完成预算的97.8%;管理费用支出606万元,完成预算的600.13%;财务费用支出45万元,完成预算的127.21%。 以上数字急需决算,希望下一年会有所改善。 2.XX年财政收支特点 1、销售收入的低迷使得企业的再发展带来一定的挑战,使得企业的市场,前景都带来了威胁。 2、人工的成本高与销售成本居高。人工约为1400多万元,销售成本约为1300多万元,这些都大大威胁着企业的发展前景,急需改善。

浅谈如何撰写财务预算分析报告

龙源期刊网 https://www.doczj.com/doc/5817478711.html, 浅谈如何撰写财务预算分析报告 作者:魏莉 来源:《商场现代化》2012年第22期 [摘要]随着经济的不断发展及社会主义市场经济的逐步确立,企业对于财务管理的科学性及规范性要求逐渐提高,所以相应的财务人员必须熟练掌握财务分析报告的写作,从而对企业的财务进行科学的剖析、把脉,提出相应的管理方法,促进企业的发展。本文将简单分析如何撰写财务预算分析报告,希望能对有关人士有所帮助。 [关键词]撰写财务预算分析报告 财务分析报告指的是企业在会计报表、企业经营活动、财务活动以及财务分析表的基础上,将其丰富的信息及其内在联系通过科学方法进行分析,从而实现企业的利润、分配。企业专业人员通过对企业资金的变动、周转情况、利用情况、税金缴纳情况、存货、固定资产等企业主要财务的盘亏、盘盈、毁损等综合情况进行评价,从而总结本期事项,对下期财务状况进行系统的分析,是一种财务分析工作总结性的文件,目的是反映相应财务分析的过程及结果。财务分析报告通过书面形式对相应企业的经济活动实行综合性分析,把企业财务报表当中的“死”的数字和企业经济活动中“活”的情况进行结合,利用科学的方法,分析、研究相应企业在一段时期内经营活动的过程和结果,从而考核及研究相应企业财务状况的变化及发展趋势。根据财务分析报告在范围及内容上的不同,可以分作专题分析报告、综合分析报告及简要分析报告。 一、撰写财务分析报告的要求 1.明确目标,突出重点 为了有效发挥出财务分析的作用,相应的工作人员必须要充分、如实的对相应企业的财务状况做出分析,然后提出具有建设性的意见及建议,提高收入,降低成本,提高企业经济效益。 2.写作过程中必须坚持公正、客观和实事求是的原则 财务分析报告的目的就是改进企业管理,提高经济效益。所以,财务人员一定要秉持客观和公正的原则,在写作财务分析报告中不仅要肯定取得的成绩,还要面对矛盾,进行实事求是和全面的看待有关问题,不可以报喜不报忧,更不能讳疾忌医。 3.写作财务分析报告应深入具体 相应的财务人员一定要深刻了解相应企业的经营活动,深入到第一线对相应的情况进行调查和了解,从而有效掌握第一手资料,听取各个方面的意见,尽可能多的查看经济活动资料,

小超市详细投资预算方案

地区商业市场情况分析 1、零售业态现状: 对此地区的周围面积,辐射能力,附近有哪些零售商家,如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。 2、同行业情况: 此地如果有在经营的超市,把这家超市的详细状况写出,包括营业面积、经营商品的种类,日营业额、营业时间、雇佣人数等。 3、该地区的人口规模 4、该地区人均收入状况 投资效益分析 经过上两项的调查,对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算,现列如下: 1、预估营业额 预估日营业额: 超市的普遍毛利在20%~30%之间,如果能坚持把毛利降至20%,那么日营业额达到1500元。 预估月营业额:1500元×30天=45000元。 预估月毛利额:9000元。 2、每月费用预估 房租:2500元。 水电费:500元。 人工费:

两人,1000元。 运输费:200元。 税:3025元(营业额的5%,加上城建和教育附加)。 其它办公费:200元。 合计:7425元。 预估的营业额是最低标准,据了解,税务局对零售业的征收方式一般采取预估,向税务局争取以每月1000元为上税标准;如果房租以年付,估计还可再降500元。 以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论,每月的纯利在4500元以上,年利润在 5."5万元以上。 投资预算方案 由于超市的规模有限,投资额度也不用太高,具体事项如下: 1、首付房租: 三个月租金7500元。 2、装修: 门面: 三米长的灯箱:500元, 防火板: 三块540元, 钢化玻璃拉门:1000元, 门脸、门口地面、门前地面的整修:700元。

卖场地面: 以原有是水泥地面计,120平方米铺瓷砖,每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元,200块需要1200元。 墙面: 简单刷白,120米大约需要800元(含人工)。 窗户: 两扇一公分厚落地橱窗,约500元。 卷闸门: 门、窗共三帘,约1500元。 灯: 强光射灯,每平方米安装一个,约需35个,每个70元,共2450元。 电路改装: 由于是民用电改成商用电,要和电业局协商,此项费用大概3000元。 其他小物料: 大约800元。 人工: 一组装修队,10天约需3000元。 以上装修费用合计:15990元。 3、固定资产 立式敞开冰柜: 一组约需15000元。

2017年度财务预算执行分析报告

2017年度财务预算执行分析报告 市公司: 根据省公司2017年度财务预算编制工作会议精神,我公司高度重视,认真按照要求做好2017年财务预算编制工作。现将预算执行具体情况报告如下: 一、企业基本情况 萧县盐业公司成立于1981年,注册资金53.9万元,法人代表鲁思华,经营范围以食盐批发为主,兼营工业用盐及各类生活用盐、酒类、日化、电动车,下设萧城、黄口、青龙集3个配送中心(站)和1个直营店,期末职工人数34人。 二、经营指标 1、主营业务收入预算638万元。2017年实际收入780万元,完成预算的122.26%。。 2、营业成本预算321万元。2017年实际成本496万元,完成预算的154.52%。 3、主营业务税金及附加预算10万元。实际营业税金及附加16万元,完成预算的160%。 4、营业费用预算为200万元,管理费用预算162万元。实际营业费用164万元,完成预算的82%,管理费用实际155万元,完成预算的95.68%,费用下降的原因是严格控制费用开支的结果。,

5、利润总额预算0万元,实际利润总额是-21万元,销售价格大幅下降,毛利减少,影响利润的完成。 三、财务指标 1、资产总额预算627万元,实际资产是574万元,完成预算的91.55%。 2、所有者权益预算472万元,本年实际457万元,完成预算的96.82%。 四、补充指标 1、人工成本预算315万元,实际人工成本219万元,完成预算的69.52%,职工买断人员减少人工成本下降。 2、平均从业人员预算54人,实际是54人。完成预算的100%。 宿州市萧县盐业有限公司 二0一八年一月0八日

开超市分析和投资预算

开超市分析和投资预算 一、商业市场情况分析 (一)零售业态现状:对此地区的周围面积,辐射能力,附近有哪些零售商家,如农贸市场、商店、超市等调查情况做一总结。 (二)同行业情况:此地如果有在经营的超市,把这家超市的详细状况写出,包括营业面积、经营商品的种类,日营业额、营业时间、雇佣人数等。 (三)该地区的人口规模 (四)该地区人均收入状况投资效益分析经过上两项的调查,我对该地区消费能力和本超市营业额及经济效益有了大致的预算,现列如下: 1、预估营业额预估日营业额:超市的普遍毛利在20%~30%之间,如果你能坚持把毛利降至20%,那么日营业额达到1500元应该不成问题。预估月营业额:1500元×30天=45000元。预估月毛利额:9000元。 2、每月费用预估房租:2500元。水电费:500元。人工费:两人,1000元。运输费:200元。税:3025元(营业额的5%,加上城建和教育附加)。其它办公费:200元。合

计:7425元。我们预估的营业额是最低标准,只要坚持微利销售,每月再配合几次打折促销,相信用不了多久,习惯去大型超市购物的消费者都会被吸引过来;据了解,税务局对零售业的征收方式一般采取预估,我们会向税务局争取以每月1000元为上税标准;如果房租以年付,估计还可再降500元。所以,以上数据计算出的纯利1875元不可以当作最后的结论,若能参考上几条的意见,我保证每月的纯利在4500元以上,年利润在万元以上。 二、投资预算方案 由于超市的规模有限,我们的投资额度也不用太高,具体事项如下: 1、首付房租:三个月租金7500元。 2、装修:门面:三米长的灯箱:500元,防火板:三块540元,钢化玻璃拉门:1000元,门脸、门口地面、门前地面的整修:700元。卖场地面:以原有是水泥地面计,120平方米铺瓷砖,每块见方60cmΧ60cm的瓷砖大约6元,200块需要1200元。墙面:简单刷白,120米大约需要800元(含人工)。窗户:两扇一公分厚落地橱窗,约500元。卷闸门:门、窗共三帘,

预算分析报告怎么写

其实要写好预算分析报告,昀重要的就是要做到昀大程度上满足阅读者(主要是企业领导层)的需求,真正发挥出预算分析报告的作用——反映成果、揭示问题、提出建议。要改变预算分析报告中存在的各种不足,笔者建议从以下几方面认真着手: 一是要构建一个清晰的预算分析框架,让管理层在阅读时一目了然,直接抓住重点。 预算分析报告的正文建议分为以下几部分:已完成预算情况总结、重点问题分析、未来预算完成情况预测、相关的建议措施。首先是对过去一段时期预算完成情况及预算差异的总结;其次是针对预算差异所反映出的重点问题进行分析,揭示原因,提出警示;然后是根据预算完成情况及发展趋势,对未来一段时期的预算执行情况进行预测分析;昀后是提出合理解决各项问题的建议及措施。要注意的是,管理层的阅读习惯通常是重点关注文章的开头和结尾,因此在报告的开始部分可以先提炼出“内容摘要”,让管理层对于整篇报告的重点内容有所了解,并对自己关心的问题进一步翻阅。在结尾部分可以“总结分析”,对于重点问题及相关建议措施进行回顾,引起管理层的重视。 二是注意文字与数字的结合,深入分析原因,避免大量堆砌数字。 管理层对预算分析报告的需求,不仅是简单的财务数据,更关注的是财务数据背后的深层原因。全面预算管理涉及到每一个业务部门,因此预算分析报告一定要结合具体的业务情况分析。由于工作内容的限制,财务分析人员往往对于企业的业务状况并不熟悉,导致预算分析报告常常只是就财务数据来分析,难以得出有用的分析内容。其实财务数据并不只是数字的简单拼凑和加总,每一个财务数据背后都包含着非常丰富的业务情况变化。对于预算管理所要求的及时反馈预算管理情况,预算分析报告必须清楚明确地揭示出财务数据所反映出的业务预算完成情况及内外部原因,并进一步提炼综合,昀终向管理层提交内容充实、对决策有参考价值的预算分析报告。 三是注意内容的精炼,重点突出,避免千篇一律。 由于预算分析报告的主要阅读者是管理层领导,因此行文要尽可能简明、精练、重点突出。虽然不同月份的预算分析报告整体框架基本保持不变,但其中内容分析要灵活多样,重点针对当前预算期内的突出问题,展开具体分析。例如:企业涉及的具体业务开展情况不同,有的业务可能相对稳定,不需要太多的分析内容,则点到即至,而有的业务可能市场形势发生重大变化,则需要作为重点问题进行详细分析。要避免长篇大论,复杂无用的信息堆积,尽量做到让阅读者一目了然,掌握重点。 四是财务分析方法与预算管理相结合,灵活使用Excel图表分析,图文并茂,提高报告的可读性。 在具体分析中可以采用多种财务分析方法,例如比较分析法可以通过对比去年同期、本年预算数据与本年实际数据的差异,说明预算完成情况及差异原因;结构分析法通过分析各项成本费用占总成本费用的比例,显示出某项成本费用的异常;比率分析法则可以直接反映某几项重点关注的财务指标完成情况。同时可以把有关的数字指标,用Excel图表的形式表现出来,直观简洁地表达出预算分析的成果,清晰地显示出各指标之间的差异及变动趋势,使财务分析更形象、更具体。要注意的是,图表设计一定要结合文字说明,突出重点,例如:“趋势图”可以直观地反映出企业经营效益走势,“比例图”可以直观地反映出企业各项成本费用所占总成本费用的比例,“差异图”则可以清楚地显示出企业当前超出预算数的百分比。要注意的是:在使用各种分析方法时要剔除各种特殊因素影响,才能使分析结果有实际意义,起到更好的参考作用。 五是结合预算执行情况分析及未来业务发展方向,提出较为准确的预算完成情况预测, 并针对预算中出现或可能出现的偏差,提出可靠的建议措施。 写预算分析报告的根本目的不仅仅是停留在反映问题、揭示问题上,而是要通过对问题的深入分析,提出合理可行的解决办法。财务分析人员应对企业政策,尤其是近期来企业大的方针政策有一个准确的把握,通过观察近期经济管理情况或某指标发展的基本趋势,合理预测出企业经营情况的走势。预测分析一定要有理有据,在分析中应尽可能地立足于基础的业务数据,根据业务部门的预测情况推断企业的收入、成本费用完成情况,尤其是注意市场环境、国家政策可能发生的变化及带来的影响。同时与年初预算数据进行比较,分析可能出现的差异原因,并结合具体财务分析中发现的重点问题,提出切实可行的建议措施。例如人民币汇率机制调整,对企业外汇业务造成一定影响,直接影响到预算指标中的财务费用,分析报告中应当有针对性的提出解决办法,提请管理层参考。提出的意见和改进的措施要切实可行,而不是泛泛而谈,应当直接体现企业预算管理体系存在的问题,促进企业管理层及时采取措施改进。 最后,不能弄虚作假 最后要强调的是,预算分析报告的基础是准确的财务数据,预算分析内容必须实事求是,不能弄虚作假,要准确客观的反映存在的

关于财务预算报告分析

关于财务预算报告分析 分析报告的标题一般有两种形式,一是公文式,另一种是新闻报道式。下面XX为大家分享关于财务预算报告分析,欢迎大家参考借鉴。 我县预算执行分析就是对预算执行过程中或之后财政收支活动全过程采取基本比较法进行分析,具体做法: (一)搜集基础数据信息资料。由于数据资料是预算执行分析的基础,我们每月对财税库联网系统中各种数据信息按不同分类口径提取外,与国、地税、人行、统计、房管等部门联系,取得基础信息资料,为分析做好准备。 (二)对数据加工。对财政总收入、公共财政预算收入及明细项目、国地税等征管部门完成收入等基础数据指标,按完成情况、与上期同口径、与年初目标任务进行计算对比;对支出按功能分类科目与上期同期、占调整预算数对比,为定性分析做定量准备。 (三)撰写分析报告。目前,预算执行分析采取的主要形式有两种:一种是定期分析,包括一般预算收支执行分析(每月),即对财政收支及其构成明细完成情况、同口径同比进行简要分析;定期全面综合分析(每季、半年和全年),对收支预算执行情况、主要特点及增减主要因素、存在的主要问题以及下一步的工作措施进行分析。另一种是专题分析,比例说XX年围绕县委、县政府的税源经济工作重点,对全县工业五大产业税收收入完成情况的分析、三产服务业税收收入完成情况的分析、全县各镇区的和重点企业宝胜集团收入完成情况的点评,为领导的工作决策提供有益的参考。 由于在预算执行分析中存在信息搜集耗时、基础工作不强、调研不够等主客观因素,在一定程度上影响了执行分析工作的质量。具体表现在以下几个方面: (一)基础信息不全。在预算执行定期分析中,除了对预算收支已完成情况及原因分析外,还要对当年收入全面完成情况进行预测,由于对税收税源信息无法提前掌握,需依赖于国、地税部门的提供,给收入预测的及时性带来一定的影响。再比如对我县财政收入影响较大的房地产业,涉及商品房开发许可、批准施工许可、商品房预(销)售许可、成交、实现销售面积等等的信息,需与房管

财务预算与预算执行情况分析总结报告(精)课件

财务预算与预算执行情况分析总结报告 皇家电子股份有限公司经过第9 年的再生产,现将第9 年的财务预算执行情况分析作如下总结报告:一、高度重视财务预算 管理工作。 财务预算是现代企业管理的重要工具,也是企业实现短期经营目标、实施战略目标管理 的重要手段,对于企业明确经营目标,优化资源配置,合理使用资金,加强成本费用控制, 完善管理机制,考核经营业绩,落实战略目标具有十分重要的作用。各中央企业一定要充分 认识财务预算工作对企业发展的重要意义,高度重视企业财务预算管理工作,树立全员参与 意识,强化组织领导,建立有效的激励约束机制,确保财务预算管理落到实处,使之真正成 为企业开展经济活动和实施管理控制的依据和手段。 二、建立和完善财务预算管理工作体系。 各中央企业应当按照公司治理结构的要求,加强财务预算监督和完善内部控制机制,成立相应的预算管理委员会或设立财务预算领导机构,明确财务预算管理的责任人,配备相应工 作人员,加大各业务部门之间的组织协调力度,建立和完善财务预算管理制度及信息报送网 络体系,规范和细化预算管理工作程序,全面覆盖预算编制、执行监督、评估考核和预算调 整等各个工作环节。企业应当切实加强对所属子企业财务预算报告编制工作的指导与监督, 落实所属子企业的财务预算管理责任,按照“上下结合、分级编制、逐级汇总”的工作程序,认真做好各级子企业财务预算编制和审核工作,提升企业财务预算的总体工作质量。 三、进一步提高财务预算编制质量。 各中央企业应当以战略规划为依据,正确分析判断国内外经济环境、市场条件和政策走 向,提高财务预算编制的科学性、预见性和合理性。一是要认真总结上年度财务预算编制工 作的经验与不足,全面分析预算编制与执行中的偏差和突出问题,在本年度预算编制中有针 对性的加以控制,对国资委在年度财务决算批复中指出的问题以及企业经营管理中的薄弱环 节予以重点控制;二是财务预算编制应坚持效益优先和总量平衡的指导思想,通过优化整合 企业内部资源,确保财务预算安排有利于促进企业经济效益提高和战略目标实现;三是确保 财务预算编制的完整性,应当将内部各业务机构和下属子企业、事业单位、基建项目等所属 单位的全部经营活动纳入财务预算编制范围,全面预测财务收支和经营成果等情况。 四、加强成本费用的预算管理。 成本费用预算控制是有效降低企业生产经营耗费、促进企业实现增收节支的重要措施。一是要根据企业下一年度经营管理实际,合理制订成本费用开支的预算标准,强化制造成本和 期间费用的控制;二是落实成本费用开支预算控制标准,采取有效措施,严格控制成本费用 的增长;三是针对上年度预算中存在的成本费用预算过高,尤其是人工成本预算过高的情况,在本年度的预算中应适当予以控制,压缩本年度预算开支;四是经营效益下滑的企业,不得 扩大人工成本预算规模。五、强化现 金流量的预算管理。 现金是企业正常经营运转的血液,现金预算是财务预算管理的关键内容。一是企业在编 制财务预算时应当正确预测预算年度现金收支、结余与缺口,合理规划现金收支与配置,加 强应收应付款项的预算控制,增强现金保障和偿债能力,提高资金使用效率;二是充分考虑 自有资金的承受能力,合理安排资本性支出项目的资金规模和结构,加强对非主业投资和无

淘宝开店成本预算

淘宝开店成本预算 淘宝开店项目及费用: 1.淘宝上的店铺分为以下几种 普通店铺:0元(只要注册账号之后开通店铺就可以使用普通店铺了。) 旺铺扶持版:0元(这是淘宝网最近新推出的帮助新卖家的活动。只要注册淘宝网账号并开通店铺。你就可以升级到旺铺扶持版免费使用) 旺铺标准版:未加入消保用户50元/月消保用户30元/月 拓展版98元/月 2.其它可选购服务类: 淘宝旺铺:消保:30元/月 非消保:50元/月 拓展版:98元/月 图片空间:10M.1元/月 会员关系管理:90元/季 消息通道服务:0.02元/封 网店版批量回款:15元/月 网店版行情参谋28元/月 网店版发货与库存管理:58元/月 COD(货到付款服务):1%佣金 商城卖家免费

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