职位描述
岗位职责：
1、在部门负责人安排下，独立负责装饰项目的设计工作;
2、按设计标准，绘制各类图纸;
3、负责对本项目进行跟踪;
4、按工作流程要求，配合其他部门人员工作;
5、定期去施工现场，查看施工情况，检查施工与图纸要求是否一致，并对施工过程中出现的各类情况：如工程量追加、图纸偏差等，进行适时的设计调整;
6、制定项目设计计划书，切实保证设计进度目标的顺利实现;
7、对装修项目材料进行确认。
任职资格：
1.大专以上学历，室内设计和环艺等相关专业；
2.一年以上同行工作经验；
3.能够熟练CAD、PS、草图大师等相关软件；
4.热爱装饰行业，能够吃苦耐劳，服从领导安排
工作时间：
职位描述
岗位职责：
接待上门客户，对客户需求进行详细了解，给出设计方案和价格预算并促成成交。
任职要求：
1、室内设计、环艺设计等相关专业，具有熟练的AutoCAD、Photoshop绘图技能，1年以上行业工作经验；
2、熟悉室内设计流程，良好的室内设计功底与沟通技巧，具有良好的客户服务意识；
3、具备独立的设计能力及协调能力，能够带领团队完成设计任务；
4、能适应不定时加班工作，有能力在限定时间内完成设计工作；
公司福利：底薪+提成+奖金+海外游+聚餐+团队奖励+外出培训等
助理
岗位职责：
1、配合设计师在规定时间内按制图标准完成平面图、施工图的绘制；
2、配合做好量房、估算等相关的前期工作，为设计工作掌握第一手资料；
3、完成设计师分配的工作，协助做好公司各类展会、大型活动的工作；
4、完成上级领导交办的其他工作。
任职资格：
1、室内设计相关专业，大专以上学历；
2、熟练使用CAD、3DMAX等绘图软件；
3、熟练操作草图大师。
工作时间：
8:45-12:00,13:30-17:30（冬时令）
8:30-12:00,14：00-18:00（夏时令）
薪资：
2000-3000
福利待遇：
1、每个月的员工大会将评选《优秀员工》、《业绩冠军》、《超产奖》、《优秀团队》---有奖金以及荣誉证书
2、两次免费旅游（半年一次境内旅游、年底一次出国旅游）
3、节假日福利、生日礼品、保险补贴
4、年终奖、分红、年底双薪、带薪年假
5、成为优秀部门总监有股份（小股东）
6、完善的晋升机制+人性化的转岗机制+舒适的办公环境（冰箱、微波炉、空调）
岗前培训+在职培训+晋升速度快+超长年假+年底双薪+年中国内游+年底出国游
由于公司连续开分公司，现将储备优秀人才做管理层，面向社会招聘有志之士！
网上接收简历邮箱
苹果装饰
公司待遇：高提成+员工培训+提供住宿+出国旅游+年度补点/分红+节假日福利+高颜值团队+晋升空间
岗位职责：
1、接待客户，根据客户需求提供量房服务及相应设计方案；
2、介绍公司优惠活动，促进签单；
3、后期工地的跟进及问题处理。
任职要求：
1、18-32岁，室内设计等相关专业；
2、一年以上家装行业工作经验，沟通能力及服务意识强；
3、能熟练操作AutoCAD、3DMAX、Phot oshop等软件，能够独立完成图纸的绘制；
4、有职业道德，高度责任心，思路清晰，有良好的沟通与组织协调能力；
5、有较强的方案创意、方案讲解、客户说服能力。
艺筑装饰
职位描述
带薪学习的实习机会，行业内优秀的已成规模的设计团队，有学识渊博经验丰富的设计大师教学，实景教学，边学习边实践，行业内优秀的设计团队，能在短期内是你快速成为一个合格赚钱的主任设计师。
岗位职责：
1、协助方案设计师外出量房，绘制初步平面框架图；
2、协助配合主案设计师做好深化设计工作，完成所有全套平面类施工图绘制；
3、充分了解设计并转换成施工图之各项细节图纸及工艺、节点；
4、参与项目施工现场的配合与交涉；
5、必要时需跟踪施工现场进行图纸整改，解决施工难点；
6、协助配合在各项材料以及项目进度上的跟进；
7、完成部门领导交办的其它工作。
任职资格：
1、大专以上毕业，室内设计/环境艺术相关专业；
2、身体健康，能吃苦耐劳，能承受快节奏的工作；
3、熟练操作AutoCAD、PowerPoint、Photoshop 等绘图软件；
注意事项：
告诸位投了简历的朋友，为了能够及时联系到需求工作的您，请在9.00-18.00保持电话的畅通，若电话联系不上，将发送一份面试邀请给您，请注意查收你的短信，若有疑问，可
拨打面试邀请上的电话号码联系面试官。
业之峰
职位描述
岗位职责：
1、方案洽谈、方案设计、初步设计、图纸设计审核；制定项目设计计划及设计任务书；
2、负责对项目进行跟踪和监督；
3、协助其它部门对装修项目材料、预算进行审核确认；
4、配合部门经理制定工作进度。
任职资格：
1、熟悉操作AutoCAD、Photeshop 、3dsmax、办公自动化等应用软件。
2、具备单独洽谈、量房、设计、做预算、绘图等基本专业知识。
3、熟悉家装施工工艺技术。
4、有自己独特的设计理念，工作细心，工作经验在3年以上者优先。
5、性格外向、活泼，具备良好的服务意识。有良好的协调能力、执行能力以及学习能力。
室内设计师助理个人简历 求职意向: 室内设计师助理 姓名: 丁晓韵性别: 女 出生年月: 1991年 8月26日健康状况: 良好 毕业院校: 泉州理工职业技术学院专业:室内设计 电子邮件: [email protected] 联系电话: 138 通信地址: 福建省泉州市邮编: 36XX 教育背景: XX年9月-- XX年6月第一高中 XX年9月-- XX年7月泉州理工大学室内设计专业 主修课程： AdobePototshop AutoCAD Autodesk3dsMas 等相关软件。室内设计原理，商业、文化、餐饮空间的课程，手绘效果，透视学，室内装饰工程预算与投标报价等. 论文情况: 论文被优秀通过…… 英语水平: 能熟练的进行听、说、读、写。并通过国家英语四级考试。尤其擅长撰写和回复英文商业信函，熟练运用网络查阅相关英文资料并能及时予以翻译。 计算机水平:
国家计算机等级考试二级，熟悉网络和电子商务。精通办公自动化，熟练操作Windows98/2k。能独立操作并及时高效的完成日常办公文档的编辑工作。 获奖情况: 大一上学期二等奖学金 大一下学期三等奖学金 大二上学期二等奖学金 实践与实习: XX年6月-- XX年3月欧伊装饰士店面做服务员工作 工作经历: 还没开始工作… 个性特点: 我性格比较开朗，看中友情，喜欢结交朋友．爱好音乐和运动。 另：善于与人沟通，吸取别人的长处，能够发挥团队合作精神，工作认真，负责．能够很好完成公司制定的计划和任务．工作中善于思考，找到解决问题的合理方式．有良好的组织能力和团队精神。有良好的沟通能力，能灵活运用所学的软件、善于创新、执着、想象力丰富、见识
室内设计师的职责 室内设计师需要参与或独立完成部份项目平面规划、方案设计、提案制作、施工图制作。下面是小编为您精心整理的室内设计师的职责。 室内设计师的职责1 职责： 1、能独立绘制全套施工图纸，熟悉工装工艺流程; 2、根据项目要求，完成大型空间的CAD图纸作，并根据现场情况完成图纸修改工作; 3、负责施工图的绘制，对平、立、剖、节点大样图纸绘制(与设计师配合完成); 4、参与项目施工现场的配合及交涉; 5、完成领导交代的其他工作。 任职要求： 1、大专及以上学历，工民建相关专业毕业;有装修工地管理经验尤佳;
2、1年以上cad制图工作经验;工作勤恳，有较强的学习和适应能力，可以承担高强度工作，能适应加班; 3、熟练运用Autocad，掌握施工图的制图规范和制作技巧，对结构技术处理熟悉; 4、肯学习，能吃苦，理解能力强，做事认真细心，具备良好的沟通能力。 室内设计师的职责2 职责 1、接到量尺信息后和客户预约上门测量; 2、按客户要求独立设计出配套方案效果图，并与客户解说方案; 3、方案报价沟通，签订合同，并准确核尺; 4、系统下单，建立客户个人档案信息; 职位要求： 1、大专及以上学历，室内设计、环境艺术类等相关专业; 2、具备良好的沟通表达能力; 3、熟练使用CAD、3DMAX/或酷家乐等相关设计软件;
4、有家居行业家装设计工作经验者优先。 室内设计师的职责3 职责： 1、配合公司要求确定室内空间设计范围和设计标准，开展方案设计; 2、依据要求设计、能独立绘制完成项目施工图、平面图;效果图的3D设计等; 3、具有一定的绘画、色彩搭配能力; 4、具有良好的沟通及表达能力、吃苦耐劳精神，能很好地掌握客户心理，具有团队协作精神。 5、控制设计的执行和维护成本，不断改进设计需求，以达到公司发展的要求; 任职资格 1、熟练使用3dMAX、AutoCAD、sketchup类3D软件，掌握illustrator、Photoshop平面设计软件; 2、有很强的创意能力和活跃的设计思维，有良好的审美，能够独立完成设计工作;
室内设计师个人简历 个人基本 姓名：国籍：中国 目前所在地：广州民族：汉族 户口所在地：肇庆身材： 155 cm kg 婚姻状况：未婚年龄： 23 岁 应聘职位：建筑/房地产/物业管理类:室内设计师、室内设计助理 工作年限： 0 职称：无职称 月薪要求： 1500--XX 希望工作地区：广州 个人工作经历： . 教育背景 毕业院校：广东工程职业技术学院 最高学历：大专毕业- XX-07-01 所学专业一：室内设计 受教育培训经历： 广东高要市南岸科德小学小学 广东高要市第二中学初中 广东肇庆实验中学高中 广东工程职业技术学院室内设计 语言能力 外语：
国语水平：一般粤语水平：一般 工作能力及其他专长 个人专长：擅长画画，懂得AutoCAD，3DMAX，PHOTOSHOP 等软件操作。 懂得应用PHOTOSHOP图像处理软件，OFFICE软件，3DMAX 图形设计、CAD图形设计。 在校园曾获优秀团员称号，校园文化活动先进个人荣誉称号，社会实践优秀分子荣誉称号，曾经获得过奖学金。 接受了较正规的设计课程，包括室内设计，建筑、平面、立面，CAD、3D电脑绘图等方面专业知识。自学了室内设计等相关的艺术理论知识。 参加过系学习部的工作。担任过院红十字会宣传部工作，现担任班里的班干。 多次参加出外实践。 个人特点： 本人性格开朗、活跃，乐观向上，学好广泛，拥有较强的适应能力，与同学相处和睦融洽，乐于助人，对学习、工作认真负责，能够充分发挥出自己的作用。工作认真负责，善于创新，敢于迎接挑战，敢于承担责任。有较强的精力投入工作。富有学习、工作激情，乐业敬业。强调团队合作精神。
如何做一名合格且优秀的设计师 如何做一名合格且优秀的设计师呢？关于这个问题的的答案相信有许多 朋友可能已经胸有成竹，可我还是想从不同的角度跟大家聊一聊我的看法，希望能起到一个抛砖引玉的作用，使大家尤其是那些刚刚走入这一行的年轻的朋友们能有所借鉴。 谈这个问题我想还是应该从什么是室内设计开始，有关的经典教材上是这样定义的：“室内设计是根据建筑物的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理、舒适优美、满足人们物质和精神生活需要的室内环境。这一空间环境既具有使用价值，满足相应的功能要求，同时也反映了历史文脉、建筑风格、环境气氛等精神因素。”应该如何理解这段话呢？我认为应该从以下几点来理解： 1.首先要满足使用者的功能，简单的说就是弄清楚我们所要设计的空间是做什么用的，这个问题在设计中在具体表现在总平面图（或称谓功能布置图）的设计上，这项工作在设计的任务中占有相当重要的地位，如果说占50%，我认为一点都不为过。在我设计的一个娱乐中心的项目中，平面图设计用了三个月的时间，而效果的设计只用了一个月的时间。 2.第二点是满足精神生活的需要，这一点占有很重要的地位。应该包含两个方面：一方面按着美学规律创造一个优美的环境，满足或提高使用者的审美情趣；另一方面根据使用者的要求创造一个能够体现使用者地位和个人文化素养的室内环境。这一过程就是室内设计的效果设计阶段，这一阶段成功与否直接取决于设计师的文化底蕴和设计功底。 3、第三方面是告诉室内设计师在整个的设计过程中，时刻不要忘记下面
几方面的要求（建筑物使用性质、所处环境和相关标准）： （1）强弱电系统对室内设计的要求和影响 （2）消防系统对室内设计的要求和影响 （3）空调排风系统对室内设计的要求和影响 （4）给排水系统对室内设计的要求和影响 （5）国家有关部门对相关设计内容的规定和要求 （6）标准和非标准施工工艺的要求和影响以上是对室内设计的定义的诠释和理解，只有以上三点均得到考虑和满足，出来的设计才应该是合理与合格的室内设计作品。 那么能够完成一个合格的室内作品的人我们成为合格的设计师。由此可见一个合格的室内设计师的内涵应该是很丰富的。如何去做才能成为一个合格的室内设计师呢？个人的观点如下： 一、正确的定位所谓正确的定位是指首先要充分的了解自己是否适合于做室内设计师。我们知道每个人都有自己的聪明才智，只有把他的聪明才智用到它擅长的方面，他才有可能取得成功，而室内设计是一项与艺术密切相关的行业，这就要求想成为室内设计师的人首先要对自己的有个从分的认识，你是否属于擅长形象思维的那个类型，如果否的话，我建议还是去选择适合于你的行业来做。这就好像只有“大仙”（可能是个农民）才能研究周易，因为周易序要特别的悟性，这种悟性是先天的而不是后天的。 二、走正确的路根据我们对室内设计师的要求得分析来看，和其他事情一样，凡事都有个过程，只有选择了正确的道路，才能走向成功。目前我国的年轻的室内设计人员我认为可以以下几个层面正规院校毕业的本科生，
工作汇报/工作计划/设计师工作总结 姓名：____________________ 单位：____________________ 日期：____________________ 编号：YB-ZJ-019733 室内设计师工作总结 Work summary of Interior Designer
室内设计师工作总结 一、实践目的。 配合学校教学制度，完成学校要求的实习工作。力争早日溶入社会实践工作。 二、实践内容。 室内设计、室内效果图、cad平面和立面施工布置图、风水学、资料学、工程结构学、价格学、平面设计等内容。 三、实践遇到的问题及解决方法。 在设计过程中，遇到不少难题，对于一位包装专业和学过平面设计的学生来说，设计一个招牌或名片应该没有多大问题，但对于室内设计如：要各种各式的住宅、豪宅、平面布置图、施工立面图，还有很多风水学、人力学的地方把我难住了。 这时，我不得不去网上寻找室内设计的资料和有关设计软件。在网上收集的过程中，增加室内知识，积累了好多先人的经验。外面看来很简单，但自己做起来真坎坷，改了再改、修了再修，一次次的让老板、职业高手、网友评教，指点，反反复复，不断的增加自己的设计能力和视觉鉴赏能力。 四、实践的收获与体会。 为期三个月的实习生活在不知不觉中落下了帷幕。在望海潮实业有限公司实
习这段时间里，我学到了很多在大学课堂里根本学不到的东西，也体验到了很多人生中从未有过的经历。 我的实习是从大三刚开学，被一位老师推荐到一家室内设计公司实习了!真庆幸自己平时能利用课余时间学到那些设计方面的知识，和大二暑假到那家设计公司实习啊!要不是这些，我想现在就由学校安排到厂工里当普工。但自己最大的收获是将所学的adobe软件用于实践，并且通过实践检验了自己关于设计方面的假设和猜想，取得了一些令自己满意的成绩。 在推荐我进入室内设计公司之前老板已经让我先了解有和室内装饰、结构等方面的知识。让我在实习前做好各种准备咯!所以工作还忙顺利的，实习期间也学到不少东西，现在才知道平时的努力没有白费。 接下来我开始在公司老板的指导后，慢慢的溶入室内装饰的各个领域，在设计过程中，遇到不少难题，对于一位包装专业和学过平面设计的学生来说，设计一个招牌或名片应该没有多大问题，但对于室内设计如：要各种各式的住宅、豪宅、平面布置图、施工立面图，还有很多地方把我难住了。这时，我不得不去网上寻找室内设计的资料和有关设计软件。外面看来很简单，但自己做起来真坎坷，改了再改、修了再修，一次次的让老板、职业高手、网友评教，指点，反反复复，不断的增加自己的设计能力和视觉鉴赏能力。 第一阶段开始，我只懂得个软件。评自己的爱好，还有公司的引导，我从简单的手绘图开始，慢慢的懂得室内视觉上的知识，慢慢的还能画出手绘图出来。接下来就是仿别人的作品，自己用软件，把别人的作品一模一样的仿出来，就这样，我在过程当积累了不少知识和经验。 第二阶段，我再也不用一模一样的跟着别人画了，学会了用别人的优秀用品
房地产基础知识 房地产 是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分以及附带的各种权益。从房地产存在的自然形态上来看，主要分为两大类，即土地及土地上的建筑物和附着物（房产和地产）。所谓“不可分离”，是指不能分离或虽能分离但分离后会破坏房地产的功能或完整性 房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权 房地产的特性 ?不可移动性；?独一无二性； ?寿命长久性；?数量有限性； ?用途多样性；?相互影响性； ?易受限制性；?价值高大性； ?难以变现性；?保值增值性。 房地产的特性 难以变现性；?保值增值性。 房地地产的类型 按建设程度划分： 生地、毛地、熟地、在建工程、现房（含土地） 按程度划分 生地：是指不具有城市基础设施的土地，如荒地、农地； 毛地：是指具有一定城市基础设施，但地上有待拆迁安置的房屋的土地； 熟地：指具有完善的城市基础设施、土地平整、能直接在上面进行房屋建设的土地； 在建工程：是指地上建筑物尚未建成、不具备使用条件的房地产，该房地产不一定正在建设，也可能停工了多年； 现房（含土地）：指地上建筑物已建成、可直接使用的房地产，它可能是新的，也可能是旧的）按建筑物的使用性质分类： ?居住建筑?公共建筑 ?工业建筑?农业建筑 ?居住建筑和公共建筑通常又被称为民用建筑 按建筑结构的主要建材分类： 建筑结构，是指建筑物中由承重构件（基础、墙、柱、梁、屋架、支撑、屋面板等）组成的体系 ?木结构?钢筋砼结构 ?钢结构?混合结构 ?钢与砼组合结构?塑料结构 ?薄膜充气结构 按建筑结构的主要结构形式分类： ?墙体结构?框架结构 ?框剪结构?拱结构 ?网架结构?空间薄壁 ?钢索结构?舱体结构 ?深梁结构 按建筑物的耐火等级分类： ?建筑物的耐火等级是由组成建筑物的构件的燃烧性能和耐火极限决定的。
室内设计师个人简历模板范文 基本信息 姓名：xxx 性别： 婚姻状况： 民族：汉 户籍：xx 年龄： 现所在地： 身高：xxcm 联系电话：xxxxxxxxxxx 电子邮箱： 求职意向 希望岗位：家居陈设设计师 工作年限：6年职称：无职称 求职类型：全职可到职日期：随时 月薪要求：面议 工作经历 20xx年3月—至今xx有限公司，担任家居陈设设计师。主要工作是： 1、负责装修施工质量管理、招投标管理，参加方案设计、初步设计、施工图设计审核；
2、制定项目设计计划及设计任务书，参加市场调研，编制本系 统相关技术经济方案； 3、负责对项目进行跟踪和监督，协助材料部对装修项目材料进 行确认工作。 20xx年3月—20xx年7月xx有限公司，担任家居陈设设计师。主要工作是： 1、熟悉施工材料，能够独立绘制全套施工图并不断地深化图纸，到最后的竣工图； 2、在工地现场与各部门交流，研究工程上的难题； 3、客户的个人欣赏品味，依照房型、预算等进行装潢设计平面图、立面图、效果图的设计。 教育背景 毕业院校：xx大学 最高学历：本科 毕业日期：20xx-07 专业：室内装潢设计 语言能力 英语水平：一般 国语水平：优秀 粤语水平：较差 自我评价 本人性格随和乐观，积极向上，爱好广泛，喜欢钻研，工作认真负责，拥有较强的组织能力和适应能力，并具有良好的身体素质。 乐于沟通，易于融入集体，乐于助人，学习能力较好，注重理论与
实践相结合，在工作中不断提高专业知识之余，同时也在不断地提高做人、做事的的能力，争取将工作做得更好，争取做更好的自己! 姓名： 国籍：中国 目前所在地：xx 民族：汉族 户口所在地：xx 身材：xxcmxxkg 婚姻状况：未婚 年龄：xx岁 培训认证：诚信徽章： 求职意向及工作经历 人才类型：普通求职 应聘职位：室内外装潢设计:室内设计师室内外装潢设计装饰工程施工绘图/建筑制图员3D表现师 工作年限：2职称：无职称 求职类型：全职可到职-随时 月薪要求：1500--2000 希望工作地区：xx 个人工作经历： 公司名称：xx市xx装饰设计有限公司 起止年月：20xx-03～20xx-06 公司性质：民营企业
如何成为一名优秀的设计师 设计师即对设计事物的人的一种泛称。通常是在某个特定的专门领域创造或提供创意的工作，从事艺术与商业结合在一起，通常是利用绘画或其他各种以视觉传达的方式来表现的工作或作品。 如何成为一名优秀的设计，要从其概念入手，即什么样的设计师才能算的上是一名优秀的设计师？由于我们选择的室内设计技术这门专业所以我们主要着重于这方面来分析——室内设计师。 什么是室内设计师？重点是把客人的需求，转化成事实，其中着重沟通，了解客人的希望，在有限的空间、时间、科技、工艺、物料科学、成本等压力之下，创造出实用及美学并重的全新空间，被客户欣赏。2013年，我国现有室内设计专业人员20多万，还呈增长之势。 如今的室内设计师被认为是入门的门槛低但其后的发展较难的职业，出现就业率高但收益少的状况，这种参差不齐良莠不济的状况大多数都取决的设计师本身所具备的能力不一或者说是差异过大所造成的，所以要成为一名优秀的室内设计师必须要具备相关的能力才能成为。 作为室内设计师的基本要求必须要有艺术家的素养、工程师的严谨思想、旅行家的丰富阅历和人生经验、财务专家的成本意识以及专业的相关知识。 拥有艺术家的素养。无论从那一行业来说素养即时做人的基础，而且拥有一个好的素养对于自己各方面都将会受益匪浅，学习中，拥有较强素养的设计师会更便于与他人交流思想和分享经验，从而快速地学习到知识和技能事半功倍；工作机遇中，拥有较强素养的设计师会被优先首先受人重用，比他人更占得先机；工作中，拥有较强素养的设计师会更值得被他人所尊重和信任，在事业上比他人更加风顺。 专业的相关知识和技能。一名设计师够不够优秀很大程度上是取决于其所拥有的相关知识和技能，毕竟知识和技术才是硬道理。要拥有熟练使用计算机三大软件的能力：准确快速的描绘出CAD图，建立出符合客户的3DSMAX效果图，以及运用后期处理效果图的Photoshop的能力。拥有创造力，即丰富的想象、创新能力和前瞻性是必不可少的，这是室内设计师与工程师的一大区别。手绘表现技术，纸笔作画仍是最简单、直接、快速的方法，最重要的想象、推敲过程绝大部分都是通过简易的纸和笔来进行的。设计中应拥有市场意识，
一、房地产基础专业知识 1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。 2、房地产的三种存在形态： 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征： a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）； b、房地产地域的差别性（每宗房地产的价值都不同）； c、房地产的高值、耐久性（价格贵、土地永久的）； d、房地产的保值、增值性（货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值）； 4、房产：是房屋及其权利的总称（占有、使用、收益、处分等权利）。 5、房屋分类： a、功能用途：居住用房（小区、高品住宅）、工业用房（厂房、仓库）、商业用房（门面、商场）、办公用房（写字楼）、行政用房（军事、学校等单位用房及城市）； b、建筑结构：钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构和其他； c、所有权归属：公房（直管公房和自管公房等）和私房； 6、地产：是土地及其权利的总称（使用、收益、转让等权利）。 7、土地分类： a、开发利用：生地和熟地； b、建筑功能：建筑用地和非建筑用地； c、用途：居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等； 8、房地产业：指从事房产开发、经营、管理和服务的行业。包括： a、土地开发； b、房屋建设、维修、管理； c、土地使用权的有偿划拔、转让； d、房屋所有权的买卖、租赁； e、房地产抵押贷款； f、房地产市场； 9、土地使用权：就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利（指依法对土地经营、利用和收益的权利）。土地公有制采取了两种形式：即集体所有制和国家所有制。a）农村土地采用了集体所有制，属于农民集体所有；b）城市土地采取国家所有制的形式，属于全民所有；任何个人不能取得土地的所有权。 土地使用获得的方式： 划拔：无偿使用，如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程；
ui设计师自我介绍范文 毕业生在面试求职过程中如何让你的自我介绍一鸣惊人?以下是小编为你整理了ui设计师自我介绍范文，希望大家喜欢。 ui设计师自我介绍范文篇1 我是**，我毕业于广东省广州大学艺术设计学院。主修专业方向是服装设计，通过四年的不懈努力和刻苦学习，我完成了学业并且走上了社会。通过大学的学习，我学到了很多有关服装的知识。怀着对专业的热爱，对提高自身素质的渴望，学习中我投入了巨大的热情和精力，并取得了优秀的成绩，获得了多次奖学金。 大学期间担任班长一职，锻炼了我做事勤奋务实、不拘一格的习惯，加强了我的事业心、责任感、培养了我善于团结、勇于创新的精神。平时我注重组织、交际、协作、创新等综合能力的培养，积极参与学生工作和集体活动，在这过程中，全面锻炼了我的思维能力，创新能力，发现问题、分析问题，解决问题的能力，培养了我吃苦耐劳，不怕困难的科学精神，丰富了我的专业知识。
在暑假实习的当中，我学到了许多书本上没有的服装专业知识，提高了综合素质，让我对服装物料、服装工艺、服装的纸样制作等大开眼界，让我掌握了好多的知识，从而更坚定了我对干服装这一行业的浓厚兴趣。我将不断充实自己，使自己努力成为服装行业中的专业人才。 我正处于人生中精力充沛的时期，我渴望在更广阔的天地里展露自己的才能，我希望能够加入贵单位。不求安逸的生活，不图优厚的待遇，只有不断地努力工作，找到自己的空间，从亲身实践中提高自己的综合能力。 ui设计师自我介绍范文篇2 作为一名环境艺术室内设计专业的**届毕业生，我热爱环境艺术室内设计专业并为其投入了巨大的热情和精力。在几年的学习生活中，系统学习了cad、3d、photo、coerldraw、效果图后期处理、手绘、家装流程等专业知识，通过实习积累了转丰富的工作经验。 大学期间，本人始终积极向上、奋发进取，在各方面都取得长足的发展，全面提高了自己的综合素质。曾担任过校学生会宣传部长、班级班长职务。在工作上我能做到勤勤恳恳，认真负责，精心组织，力求做到最好。多次被评为“校级优秀学生干部”、“校级优秀团干”，学习成绩优秀，并被评为校级优秀毕业生。
如何成为一名合格的室内设计师 ----小小心得体会 --杨坤 曾经一直以为，室内设计师是一个时尚、前沿、光鲜亮丽令人羡慕的职业，是一个只要坐在办公室里挥舞着手中的笔就可以成就一个个美丽家园的魔法师，我也一直以为只要我拥有扎实的美术基础知识和对理论知识的良好把握及CAD、PS、3D Max等软件的熟练使用就可以成为一名合格的室内设计师。 要成为一名合格的室内设计师，最重要的就是要对室内设计这个专业有着非君不可的极度热爱，有着对美的不懈追求和对时尚的敏锐触觉。另外，做这一行的不仅仅要熟练掌握专业知识，还要对各个领域的知识都有所了涉猎，这些知识可以不是很精，但一定要有大致的了解。这会对我们今后的工作有很大的帮助，也是能激发我们灵感的素材。就比如说我们的文化底蕴。我觉得作为一个设计师，应该了解至少中国的历史，从室内设计发展史的角度来看，任何设计的发展都是和历史的发展密不可分的。只有了解了历史，才能真正的了解设计发展的真谛。另外，多了解一些其他类艺术的知识，装修设计是一门综合性很强的学科，它是多方面艺术的综合，所以对其他类艺术的知识了解的越多，越有助于启发我们的灵感，越有利于激发我们的创作激情。 自从接触了室内设计，就不停地有人跟我说要善于与别人沟通交流。其实沟交流能力也是一种综合能力。设计的最终目的是让别人了解并同意我们的设计，表达设计时我们不仅需要展示各类的效果图（草图、手绘图以及电脑效果图等），还要求我们有一个良好的口述表达能力。前者需要我们掌握各种表现技法，而后者则需要我们具有良好的沟通和说服能力。倘若我们没有一个良好的交际沟通能力，即使我们的设计想法再好也没人会多看一眼。 另外，团队的合作也很重要。一个人无论有多厉害也不可能一个人独立完成一个五星级酒店的设计。所谓“三个臭皮匠，顶个诸葛亮”。有首歌唱得好“团结就是力量”，而且团队合作的力量是无穷尽的，一个团队是会创造出很多不可思议的奇迹的。当今社会，随着知识经济时代的到来，社会需求越来越多样化，这使得我们在工作学习中所面临的情况和环境极其复杂。在很多情况下，单靠个人能力已很难完全处理各种错综复杂的问题并采取切实高效的行动。所有这些都
1、在部门负责人安排下，独立负责装饰项目的设计工作; 2、按设计标准，绘制各类图纸; 3、负责对本项目进行跟踪; 4、按工作流程要求，配合其他部门人员工作; 5、定期去施工现场，查看施工情况，检查施工与图纸要求是否一致，并对施工过程中出现的各类情况：如工程量追加、图纸偏差等，进行适时的设计调整; 6、制定项目设计计划书，切实保证设计进度目标的顺利实现; 7、对装修项目材料进行确认。 任职资格： 1.大专以上学历，室内设计和环艺等相关专业； 2.一年以上同行工作经验； 3.能够熟练CAD、PS、草图大师等相关软件； 4.热爱装饰行业，能够吃苦耐劳，服从领导安排 工作时间： 职位描述 岗位职责： 接待上门客户，对客户需求进行详细了解，给出设计方案和价格预算并促成成交。 任职要求： 1、室内设计、环艺设计等相关专业，具有熟练的AutoCAD、Photoshop绘图技能，1年以上行业工作经验； 2、熟悉室内设计流程，良好的室内设计功底与沟通技巧，具有良好的客户服务意识； 3、具备独立的设计能力及协调能力，能够带领团队完成设计任务； 4、能适应不定时加班工作，有能力在限定时间内完成设计工作； 公司福利：底薪+提成+奖金+海外游+聚餐+团队奖励+外出培训等 助理
1、配合设计师在规定时间内按制图标准完成平面图、施工图的绘制； 2、配合做好量房、估算等相关的前期工作，为设计工作掌握第一手资料； 3、完成设计师分配的工作，协助做好公司各类展会、大型活动的工作； 4、完成上级领导交办的其他工作。 任职资格： 1、室内设计相关专业，大专以上学历； 2、熟练使用CAD、3DMAX等绘图软件； 3、熟练操作草图大师。 工作时间： 8:45-12:00,13:30-17:30（冬时令） 8:30-12:00,14：00-18:00（夏时令） 薪资： 2000-3000 福利待遇： 1、每个月的员工大会将评选《优秀员工》、《业绩冠军》、《超产奖》、《优秀团队》---有奖金以及荣誉证书 2、两次免费旅游（半年一次境内旅游、年底一次出国旅游） 3、节假日福利、生日礼品、保险补贴 4、年终奖、分红、年底双薪、带薪年假 5、成为优秀部门总监有股份（小股东） 6、完善的晋升机制+人性化的转岗机制+舒适的办公环境（冰箱、微波炉、空调） 岗前培训+在职培训+晋升速度快+超长年假+年底双薪+年中国内游+年底出国游
室内设计师面试自我介绍三分钟 室内设计师面试自我介绍三分钟篇一 我是×××，20xx年毕业于×××术设计学院。主修专业 方向是服装设计，大学四年是我思想、知识结构及心理、生长 成熟的四年。在大学期间，我自己认真学习专业技能，所以我 掌握了较强的专业知识。 大学期间我担任了校团支书一职，锻炼了我做事勤奋务实、不拘一格的习惯，加强了我的事业心、责任感、培养了我善于 团结、勇于创新的精神。在假期实习当中，通过时间与理论相 结合，我学到了许多书本上没有的服装专业知识，提高了综合 素质，让我对服装物料、服装工艺、服装的纸样制作等大开眼界，让我掌握了好多的知识，从而更坚定了我对干服装这一行 业的浓厚兴趣。我将不断充实自己，使自己努力成为服装行业 中的专业人才。平时我注重组织、交际、协作、创新等综合能 力的培养，积极参与学生工作和集体活动，在这过程中，全面 锻炼了我的思维能力，创新能力，发现问题、分析问题，解决 问题和与人沟通的能力，培养了我吃苦耐劳，不怕困难的科学 精神，丰富了我的专业知识。 我希望能够找一个展现出自己实力的舞台。我自信能凭自 己的能力和学识在毕业以后的工作和生活中克服各种困难，不 断实现自我的人生价值和追求的目标。
室内设计师面试自我介绍三分钟篇二 面对严峻的就业形势，我们xx届毕业生似乎压力重重，但我们却不能因此而放弃，不能抛弃不能放弃，我们要勇往直前，总有会看到阳光的那一刻。 高尚的品德，是我们在贡献中实现自身的价值的基本要求，是我们不辜负父母养育和祖国期望的前提.经过四年的锻炼，我已经具备了计算机操作的基本能力和设计能力，并且坚信会在 室内设计方面创造出一片蔚蓝的天空，去开创属于我们的一片 蓝天。 室内设计师面试自我介绍三分钟篇三 我是xx大学艺术院平面设计专业的学生。我特别衷爱设计，希望从每天的设计中寻找现实生活的每个精彩瞬间。也希望能 借助这个机会，找一个能展现自己实力的人生舞台。 本人性格开朗热情，能够很好的处理人际关系,可以更好更快地适应新的环境;我善于观察，注意细节;严于律己，宽以待 人是我的人生座右铭;乐于吃苦，埋头苦干是我做事的态度;勇 于创新，不怕失败，永不服输是朋友对我的评价;本人学习能力极强，喜欢专研，压力越大动力就越大。 在即将进入社会之际,为了更好地适应社会,我希望自己能 够做到一种被别人需要的一种状态，至于做什么，就是在实践中，不断的学习、不断的锻炼.在获知贵公司正为积极谋求发展招贤纳才。我真诚的渴望能加入贵公司,为贵公司的发展壮大贡
凡具有初中以上学历、两年以上工作经历，或本专业中职以上毕业生，经正规培训达标并取得毕业证书者，均可申报室内装饰初级设计员国家（五级）职业资格； 凡具有高中以上学历、连续从事本职工作4年以上，或取得初级证书从事本职业1年以上，经培训达标并取得毕业证书，或大专毕业并工作3年以上者，均可申报室内装饰中级设计员国家（四级）职业资格； 凡相关专业大专毕业，有中级设计员证书，连续从事本专业工作两年以上，经培训达标并取得毕业证书，或大专毕业工作4年以上者； 以及在小型装饰工程公司担任中层以上管理者，均可申报助理室内装饰设计师国家（三级）职业资格。 注册室内设计师 火爆的楼市催生建筑装潢业持续升温，室内装饰的普遍需求又给设计行业的就业、培训和资格认证注入更多的机遇和挑战。据“室计”培训专家夏俊峰介绍，目前上海市关于室内设计职业派司的“王牌”主要有3张，分别是“注册牌”、“水平牌”和“资格牌”。 4月上旬，这3张“王牌”将在沪竞相角逐，成为申城考场的一大“亮点”：即上海牌技术水平认证开始报名，全国注册资格考试和国家职业资格鉴定将分别展开。从而引起社会各界、尤其是职场中人士的广泛关注。 注册牌 全国注册室内设计师考试 据了解，“注册室内设计师”考试由中国室内装饰协会组织实施。旨在培养
具有现代设计理念，富有想象力、创造力及艺术素养的专业设计和经营管理人才，规范国内装饰市场行情，提高设计人员业务水平，满足社会各界对室内设计人才的需求。 考试3科目 “注册室内设计师”设助理室内设计师（初级）、注册室内设计师（中级）和注册高级室内设计师（高级）等3个等级，考试设《设计原理》、《现场方案设计》和《手绘综合表现》3个科目，时间均为3小时。其中《设计原理》为理论答卷，采用闭卷笔试方式进行；《现场方案设计》要求完成手绘平面图、顶面图和立面图；《手绘综合表现》要求完成室内空间手绘效果图。 考试标准满分为100分，60分为合格，评分比例分别为《设计原理》20％、《现场方案设计》40％《手绘综合表现》40％，考试合格者可获得由中国室内装饰协会颁发《中国注册室内设计师职业资格证书》，获证后即可注册，有效期为3年。 室内设计师初级和中级资格考试每月举行一次，注册高级室内设计师考试每年4月全国统一举行，一般需提前一个月到指定考点进行报名。 培训6部分 注册室内设计师培训课程设“设计原理及方案”、“绘画及表现技法”“计算机绘图”、“新型装饰材料及特殊工艺”、“装饰工程项目验收与管理”和“毕
室内设计师工作计划（精选5篇） 室内设计师工作计划1 奋斗目标： 1、加强室内设计专业的学习与研究，了解本行业市场信息，从而慢慢创新新的设计理念。 2、业余学习绘画、多看相关书籍，努力以不断更新的知识理论武装自己，以期能不断以新的方式和理念适应工作中遇到的每一个问题，能够真正做到与时俱进。 一、引言 转眼间20xx年上半年即将成为过去，加入“文化有限公司”也快2个月了吧；在此，感谢x经理给予的这个工作机会，感谢李总、王经理等人，感谢他们在这些日子里工作上的帮助以及生活上的关怀。 总体来说，这半年是我自身成长和发展比较快的半年，收获良多。 昨天已经成为过去，未来还要靠自己创造和掌握，要时时崩紧前进的弦。因此在今后的工作中，除了一如既往地发挥自己的长处和努力工作外，更要进一步严格要求自己，提高自己，克服困难，改正在工作中发现和存在的不足，尽努力贡献自己的能量，在工作中创造和实现自己的价值，为我们“xx公司”更加美好的明天做出自己应有的贡献。本人就下半年的工作计划如下： 二、自我期许
1、拥有持之以恒的毅力。 2、对自己有足够的自信，善待他人。 3、能够学以致用。 4、每天自我反省。 5、更加勤奋，勤能补拙，勤奋出真知。 6、坚持，一定要坚持，坚持往往就是机遇，坚持就是胜利。 三、主要学习内容 1、清楚xx普遍的设计风格及家具建材的价格性能。 2、参考市场信息，掌握行业现有的设计风格。 3、在工作中多于与领导沟通与交流。 4、加强自我专业技能，多去熟悉设计技能和装饰施工工艺。 5、了解熟悉各类产品的材料。 四、常态性学习 1、上网：每天花30分钟上网了解行业信息及收集新的设计元素。 2、阅读：每月读两本有利于个人提高与工作发展的书籍。 3、其他爱好：用业余时间练习绘画。 4、认真听从领导的安排即完成工作。 5、去各个楼盘了解情况、收集信息。 五、备注 在学习的过程中要持之以恒，切忌偷懒，并随时修改不切实际之处，使计划得以完善。 室内设计师工作计划2
房地产基础知识试题 房地产基础知识试题，帮助读者轻松过考，下面由为你分享房地产基础知识试题的相关内容，希望对大家有所帮助。 2016 房地产基础知识试题： 一、填空题 1、1 亩约等于( )平方米。【填空题】 667 2、1 公顷等于( )平方米，约等于15 亩。 10000 3、现在最常用的付款方式有一次性付款，，分期付款，三 种。按揭贷款 4、按用途房地产的类型可划分为以下 5 种：居住房地产、商业房地产、旅游房地产，工业房地产，农业房地产 5、七通一平：是指暖气通，水通，排污通，通讯通，路通，电通，天然气通，场地平整。 6、房地产又称不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括土地，建筑物及地上附着物，房地产附带的各种权利。 7、商品房五证包含：国有土地使用证;
建设用地规划许可证建设工程规划许可证建设工程开工证; 商品房预售许可证。 8、商品房两书包含： 商品房质量说明书; 商品房使用说明书; 9、客户首次购房，首付需付几成? 20% |2 成|两成 10 、做销售，一个中心是：;二个能力是：应变能力、协调能力; 以客户为中心 11 、客户买房三个重要原因：认可地段;认可( );认可价格。 产品 12 、介绍产品着重：地段环境交通配套设施价格/ 价值 房 屋设计主要建材。 二、判断题 1、套内建筑面积=套内使用面积+ 套内墙体面积+ 阳台建筑面积。( ) 2、净高是下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。( ) 3、一级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位或个人的市场。( ) 4、三通一平时指水通、电通、路通、道路平整( )
室内设计师个人简介【三篇】 篇一 姓名： 国籍：中国 目前所在地： 民族：汉族 户口所在地： 身材： 婚姻状况：未婚 年龄： 求职意向及工作经历 人才类型：应届毕业生 应聘职位：建筑/房地产/物业管理类：设计师,设计助理(室内设计/广告类园林/园艺类 工作年限：0 职称：无职称 求职类型：均可可到职-随时 月薪要求：面议 希望工作地区： 教育背景 毕业院校：xx工商学院
学历：大专 毕业-xx-07-01 所学专业一：建筑装饰工程技术所学专业二： 受教育培训经历：xx年xx工商学院环艺系建筑装饰工程技术专业大专 语言能力 外语：英语一般 国语水平：良好粤语水平：优秀 工作能力及其他专长 熟练使用3DMAX，V-RAY，AUTOCAD，Lightscape，PHOTOSHOP等制图软件，有较好的设计能力和设计思维。在校期间,作品曾多次展出学校橱窗. 篇二 姓名： 目前所在： 年龄： 户口所在： 国籍：中国 婚姻状况：未婚 民族：汉族 身高： 体重：
我的特长： 求职意向 人才类型：普通求职 应聘职位：室内外装潢设计：室内设计，店面/陈列/展览设计：展览设计 工作年限：2 职称：初级 求职类型：全职 可到职日期：随时 月薪要求： 希望工作地区： 工作经历 xx装饰公司 起止年月：xx-08～xx-07 公司性质：私营企业 所属行业：家居/室内设计/装潢 担任职位：室内设计师 工作描述：室内设计工作、预算、工程。 离职原因：寻求更大的舞台 xx装饰公司 起止年月：xx-06～xx-07
公司性质：私营企业 所属行业：家居/室内设计/装潢 担任职位：工程预算员 工作描述：负责工程的预算 离职原因：不适合自己 教育背景 毕业院校：xx建筑学院 学历：大专 毕业日期：xx-06 专业一：室内设计 专业二：园林设计 xx-09到xx-06xx建筑学院室内设计室内设计员语言能力 外语：英语一般 粤语水平：优秀 其它外语能力： 国语水平：优秀 工作能力及其他专长 室内设计工作、预算、工程。 自我评价 像海绵一样，想流水一般;善于思考、善于学习。
一个合格的设计师应该具备的能力： 1、良好的个人素质，比如说你的文化底蕴。我觉得作为一个设计师，应该了解至少是中国的历史，从室内设计发展史的角度来看，任何设计的发展都是和历史的发展密不可分的，尤其是和那些达官贵族的荣辱兴衰有着直接的关系，这样的事实随处可举，这里不赘述。只有了解了历史，才能真正的了解设计发展的真谛。另外，多了解一些姊妹艺术的知识，装修设计是一门综合的设计学问，它是多方面艺术的综合，所以对其他姊妹艺术的知识了解的越多，越有助于启发你的灵感，才有更多的创作激情。 2、良好的表达和沟通能力。设计的最终目的是让别人（客户或甲方）了解并同意你的设计，表达设计的方法一方面是各类的效果图（草图、手绘图以及电脑效果图等）和你的口述表达。前者需要你掌握各种表现技法，而后者则需要你具有良好的沟通和说服能力，这种能力除了天生的个人性格决定外，还需要你了解一些客户心理学方面的知识，比如说你不能跟一个农民去讲意大利文艺复兴的艺术。 3、优秀的设计水平。优秀的设计水平来自于以下几方面： （1）扎实的美术基础知识 （2）对理论知识的良好把握 （3）合理的工作流程和工作习惯 （4）经典设计合理的借鉴 （5）实际工作经验的积累。 我认为具备了以上几方面的能力是成为一个优秀设计师的基础。作为一个刚刚参加工作的人，在实际工作当中如何去做才能成为一个好的设计师呢？ 1、放下架子，学会做人，为以后工作打下一个良好的工作基础。无论你是什么样的学校毕业的，你在学校的水平有多高，要清楚一点，刚走向工作的人就是一个无知的人，不要以为你是什么学校毕业的就比人高一筹，我告诉你：在企业里一个老工人师傅画一条线就能为企业节省好多钱！合理的控制自己的情绪（EQ）是一个人成功的必要条件。 2、经常下工地。在我经过的好多公司里是计人员的一个不良的习惯就是懒得跑工地，以为自己是设计师，是应该坐办公室的人。我告诉你，这种想法要不得。了解施工流程和各种工艺做法是一个设计人员必须走过的路程，要到工地虚心的向工人师傅学习，任何书本上写的工艺都不如亲眼看见工人师傅直接作业。要做到今天我想你学，明天你就应该向我学习。不懂工艺的设计师绝对不是好的设计师。另外在
室内设计师工作计划书范文 一、加强团队队伍，共创美好未来 一支好的队伍，就是要有一个完整的团队，有个充满干劲的团队。以公司目前配备，是完全不够的。首先对整个设计部的发展有一定的局限性，一个完整的设计队伍,应该是往多元化去发展。完善设计队伍。招收2-3名设计师，以下是对招聘的一些要求建议。 职位名称：资深设计师 2-3名 职位描述：房产项目的整套平面设计包装方案等 职位要求： 1、1年以上广告平面制作或者相关工作经历;有房产类广告经验者优先。 2、熟练操作 Illustrator 、 Photoshop、CorelDRAW等工作软件扎实的Mac 计算机软硬件操作能力。 3、熟悉设计制作流程以及熟悉印前制作。 4、具有出色的视觉设计能力、良好美工基础、较强的色彩搭配能力及审美观念高。 5、性格开朗，爱好广泛，工作积极性团队意识强。应征请附大作(1-2套设计方案) 二、设计部运作方案。实行一项目一设计师方案 经过07年的设计部的整个运行方案，总结出一些经验。07年设计部是一个基础阶段，一切的运作都不是那么的完整。相信08年是一个突破，各项设计工作实行完善制度，工作跟着流程走，按制度办事。 建议：实行一项目一设计师方案。 实施方案：实行一项目一设计师方案，主要的目的就是完善项目的整体统一性。设计师只要只要专一专制的完成本项目。不用多个项目混杂与一体，混乱设计思维，单一简单化。 一项目一设计师的优点在于，一个设计师完全自主的对该项目的全面深路了解，以及一些想法。发挥该岗位的应有本色。 根据实际的市场，大胆的提出推广与全程营销两体化，这样的一个概念。以个人的观点认为项目的全程推广因更具专业化，从接收新项目的流程来说，目前公司没有真正意义上的一个流程制度来实行，这样不利与本公司品牌的建设。不管是小的项目，还是大的项目，做的事情是一样的。面对的都是甲方。一定要按程序去做，以完整的制度来说服客户，给客户感觉我们是一个真正的，完整的，营销、策划、推广为一体的公司。 两种不同的方式，确是面对同样的产品，出于同样的结果。一者更具有专业性，二另一着更具全面性。 实施建议：两者不同模式，制定两种不同流程制度。 三、公司企业化(文化活动) 从07年的实行来讲，这一项活动只是一个开始，没有真正的坚持执行下来，可能是一些客观原因的影响，相信08年会做的更好。以下是一些可实施的建议。
一、房地产基础专业知识 1、房地产:指房产与地产的总称(又称不动产)。 2、房地产的三种存在形态: 单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体 3、房地产的特征: a、房地产位置的固定性(土地不可移,房屋也不可动); b、房地产地域的差别性(每宗房地产的价值都不同); c、房地产的高值、耐久性(价格贵、土地永久的); d、房地产的保值、增值性(货币贬值、房产保值、货币增值、房产增值); 4、房产:就是房屋及其权利的总称(占有、使用、收益、处分等权利)。 5、房屋分类: a、功能用途:居住用房(小区、高品住宅)、工业用房(厂房、仓库)、商业用房(门面、商场)、办公用房(写字楼)、行政用房(军事、学校等单位用房及城市); b、建筑结构:钢结构、钢筋混凝土结构、砖混结构、砖木结构与其她; c、所有权归属:公房(直管公房与自管公房等)与私房; 6、地产:就是土地及其权利的总称(使用、收益、转让等权利)。 7、土地分类: a、开发利用:生地与熟地; b、建筑功能:建筑用地与非建筑用地; c、用途:居住用地、商业服务用地、工业用地、仓储用地、市政公共设施用地、交通用地、绿化用地、特殊用地等; 8、房地产业:指从事房产开发、经营、管理与服务的行业。包括: a、土地开发; b、房屋建设、维修、管理; c、土地使用权的有偿划拔、转让; d、房屋所有权的买卖、租赁; e、房地产抵押贷款; f、房地产市场; 9、土地使用权:就就是土地所有者根据土地分类对土地加以利用的权利(指依法对土地经营、利用与收益的权利)。土地公有制采取了两种形式:即集体所有制与国家所有制。a)农村土地采用了集体所有制,属于农民集体所有;b)城市土地采取国家所有制的形式,属于全民所有;任何个人不能取得土地的所有权。 土地使用获得的方式: 划拔:无偿使用,如学校、医院、军事用地、机场等市政建设工程;