二级建造师执业资格考试建设工程法规及相关知识讲义
二级考试要求考生掌握的法律、法规涉及范围较广、内容较多，应采取恰当的方法，提高学习效率。 复习建议 ：
1，吃透教材、构建体系 2，掌握重点、理解难点 3，记忆精准、重视细节 4，注重真题、研习领会
（一般不考）★★（一般不会每年都考）★★★（一般每年考一题）★★★★（一般每年必考至少一题）★★
★★★（一般每年必考一题以上）；仅供参考。
第一部分：建设工程基本法律知识
1.1法律体系和法的形式（1020 P4）
1020是指该部分内容在大纲中的编号2Z201020的最后四位数字；P4，该内容见教材第4
页 1.1.1法律体系（部门法体系）简表（1021P4）★★
将一国全部现行法律规范，按一定标准和原则（主要是根据调整对象或者适用领域）划
【真题示例】
（2009-01）在我国法律体系中，《建筑法》属于（）部门。
A．民法B．商法C．经济法D．诉讼法
2 二级2009-01-C
1.1.2法的形式（法律渊源）（1022P5）★★★
法的形式也称为法律渊源，实质是法的效力等级问题——把握原则：位高-权重-法力高1.1.2.1我国法的形式
【口诀】
宪、法、行，地、行、司，还有国际与其他
1.1.
2.2规范性文件效力的一般原则
不同机关制定：上位法优于下位法（上下具有相对性）。——位高—权重—法力高
同一机关制定：新法优于旧法；特别法优于一般法。
1.1.
2.3规范性文件效力冲突的解决
同一机关制定：新的一般法与旧的特别法之间冲突；由制定机关裁决。
不同机关制定：
1部门规章之间、部门规章与地方政府规章冲突；由国务院裁决。
2部门规章与地方性法规冲突，由国务院提出意见，若国务院认为应该适用部门规章，应当提请全国人大常委会裁决。
【真题】
(07-100)
《建设工程质量管理条例》设定的行政处罚包括（）
A．罚款B．拘役C．行政拘留D．责令停业整顿E．吊销企业营业执照
(一级09-16)
《建筑业企业资质管理规定》属于( )
A. 行政法规
B. 一般法律
C. 司法解释
D. 部门规章
二级2010-03-A
一级2007-01-C
一级2007-100-ADE
一级2009-16-D
1.2宪法（1030P7）★★
基本知识：我国现行的是1982年通过的宪法，此后的1988/1993/1999/2004年四次通过修正
案共31条。
宪法包括序言和正文；宪法正文包括：○1总纲、○2公民基本权利和义务、○3国家机构、○4国旗国歌国徽首都四个部分（章），共138条。
宪法由全国人大制定和修改，全国人大常委会行使解释权，两者都有权监督宪法实施。
【注意】既是权利又是义务的有：劳动和受教育；
区别权利和义务：权利可以放弃或者不行使，义务则必须履行。
【真题示例】
（二级09-62）根据我国宪法规定，公民的宪法权利包括（）
A．在法律面前一律平等
B．有言论、出版、游行和示威的自由
C．有宗教信仰的自由
D．对任何国家机关和国家工作人员有批评和建议权
E．有维护祖国的安全、荣誉和利益的权利
7 二级2009-62-ABCD
1.3民法（1040P9）
民法部门中与建设工程相关的法律主要包括：《民法通则》、《物权法》、《合同法》、《侵
权责任法》、知识产权三法（《著作权法》《专利法》《商标法》）。
1.3.1民事法律关系（1041P9）★★
民事法律关系：平等主体之间的，由民法规范调整的，以权利义务为内容的社会关系，
包括人身关系和财产关系（不包括政治权利、民主权利）。
平等主体：无管理、隶属关系；不能将自己的意志强加给对方。
1.3.1.1民事法律关系的构成：三要素（主体、客体、内容）
注意：我国规定：自然人是否有行为能力一般依据其行为地法律规定。【口诀】
法律关系三要素，主体客体与内容，权利义务归主体，民事能力做前提民事客体有三类，智力成果物（财）行为，
1.3.2民事法律行为的成立要件（1042P13）★★
要式行为由法定，书面公证加登记，要式行为有例外，自由决定不要式
【真题】
（二级2009-02）
关于民事法律行为分类，以下说法错误的是（）
A．民事法律行为可分为要式法律行为和不要式法律行为
B．订立建设工程合同应当采取要式法律行为
C．建设单位向商业银行的借贷行为属于不要式法律行为
D．自然人之间的借贷行为属于不要式法律行为
二级2009-02-C
1.3.3代理制度（1043P14）★★
1.3.3.1代理的概念
代理是指代理人以被代理人（即：本人）名义，在代理权限范围内与第三人为法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律制度。
注意：
1、三方当事人：被代理人（本人）、代理人、代理关系涉及的第三人；被代理可能是
无限人，但是代理人一定得是完人。
2、不是所有行为都可以代理（如登记结婚、劳动合同的履行等）
3、有些代理，行为人必须具有规定的资质等条件才能成为代理人（如：代理招标）。
【口诀】
不明串通知没权，违法转错共同连
注意：民法中的善意、恶意，与好坏无关，而是指当事人是否知情。
1.3.3.4表见代理（一级中的重要考点）
本质上是无权代理，但为保护善意第三人而要求被代理人对第三人承担责任的法律规定
【口诀】
没超终止订合同，有理相信代理（成）
注意：有理由一般是指行为人持有被代理盖章介绍信、空白盖章合同书等足以使相对人相信其有代理权的情况。
1.3.3.5代理的终止
【口诀】
满完消辞死失终；恢复（两）死代理丧，取消监护关系（亡）
【真题示例】
（2010-71）
某律师接受当事人委托参加民事诉讼，以下属于委托代理权消灭的原因有( )11。
A.诉讼终结
B.当事人解除委托
C.代理人辞去委托
D.委托代理人死亡
E.委托代理人有过错
二级2010-71-ABCD，注意选项E委托代理人有过错可能会承担民事责任，但并不必然导致代理权消灭。
1.3.4债权制度（1044P15）★★★
1.3.4.1债的概念
根据合同的约定（意定）或者法律的规定（法定），在当事人之间产生的特定的权利和
义务关系。
债权就是一方当事人享有请求另一方当事人为或者不为一定行为的权利，对方有履行之
的义务（债权远不止要求“偿还欠款”的含义）。
注意：连带之债，特别是连带债务（即“连带责任”）的“内部约定内部有效，不能对外”
原则要重点掌握
【真题示例】
(一级07-72)
甲建筑设备生产企业将乙施工单位订购的价值10万元的某设备错发错给了丙施工单位，几
天后，甲索回该设备行交付给乙。乙因丙曾使用过该设备造成部分磨损而要求甲减少价款1
万元。下列关于本案中债的性质的说法，正确的有（）
A．甲错发设备给丙属于无因管理之债
B．丙向甲返还设备属于不当得利之债
C．乙向甲支付设备款属于合同之债
D．甲向乙少收1万元货款属于侵权之债
E．丙擅自使用该没备对乙应承担侵权之债
(一级07-73)
甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各
自承担索赔额的50％。施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔
和赔偿责任承担的说法中，正确的有（）
A．如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付
B．建设单位可直接要求甲承担12万元
C．建设单位可直接要求乙承担12万元
D．建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要费任
E．先行赔付的一方，有权就超出50％的部分向另一方追偿
一级2007-72-BC本题较难，涉及的知识点较多
一级2007-73-BCE主要是考“联合体投标后的责任原则”以及“连带责任承担的对内、对外规则”
1.3.5知识产权（1044P17）★
1.3.6诉讼时效（1045P19）★★
1.3.6.1诉讼时效的概念
权利人在法定期间内，不行使权利即胜诉权消灭（教材文字不够严谨），应该是：对方
获得时效抗辩权，可能导致丧失胜诉权。理由是：根据最高法2009年《时效规定》，超过诉讼时效，权利人起诉符合起诉条件的，法院应当受理（即债权人还是有诉权的）；当事人未
提出时效抗辩，人民法院不应释明主动适用诉讼时效的规定进行裁判。也就是说：债务超过诉讼时效，债务人（被告），获得了时效抗辩权，但是如果其不行使，法院不得主动适用或
者提醒，债权人仍然有可能胜诉，因而不能认为超过时效的权利人一定会丧失胜诉权。
诉讼时效是法定的，当事人约定延长、缩短时效期间一律无效。注意只有债权才有诉讼时效。即便超过诉讼时效债权人的实体权利不消灭，尽管可能得不到法院（公权力）的保护，
但是并未消灭；如果债务人主动履行了债务，债权人仍有权接收，且债务人也不能再以超过诉讼时效或主张不当得利而反悔。
诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算
1.3.6.3诉讼时效的中止（P20）
在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其它障碍不能行使请求权的，诉讼时
效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。
据《时效规定》其它障碍包括：（基本上都是难以克服的障碍）请求人权人是无限人
且无法代，或者法代死亡、丧权、失力；继承开始后，未确定继承人或者遗产管理人；权利
人失去自由等；其它。
1.3.6.4诉讼时效的中断
诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新
【真题】
（二级10-01）
根据施工合同，甲建设单位应于2009年9月30日支付乙建筑公司工程款。2010
年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效( )。
A.中断
B.中止
C.终止
D.届满
(一级07-04)
某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后两个月内支付工程款。2005年9
月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉
讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是（）19。
A．2006年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产
B．2007年6月，施工单位所在地发生强烈地震，一个月后恢复生产
C．2007年7月，施工单位注定代表人生病住院，一个月后痊愈出院
D．2007年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉
二级2010-01-A
一级2007-04-B
1.3.7物权制度（1050P21）★★
1.3.7.1物权的概念和种类
注意：以上物权分类方法的标准不同，因此，一物之上可能有多种不相互冲突的物权属性
1.3.7.2抵押权（1051P21）
1、抵押权概念
债务人或者第三人（抵押人）不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人（抵押权人）有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保方式。可以抵押的财产必须是可以流通的，我国土地所有权不能流通（建设用地使用权可以有条件流通）。
2、不动产抵押权
不动产的抵押权自登记时设立（注意抵押合同的生效与抵押权的成立是两个不同的概念，即：抵押权=抵押合同+登记），在建工程可以作为抵押物（注意根据司法解释：施工单位的优先权优于抵押权人）。
3、动产（浮动）抵押
经当事人书面协议，债务人可以将现有、将有资产（生产设备、原材料、半成品、产品）打包抵押，届抵押权行使时确定具体抵押财产（也称浮动抵押）。
抵押权行使的时间：未能履行到期债务、被宣告破产或撤销、约定情形出现、严重威胁债权的其他情况。
4、抵押权对第三人的效力
○1对买受人：抵押权不得对抗正常经营活动中，已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。○2对承租人：在先关系效力优先。
5、抵押权的放弃与顺位变更
抵押权人放弃债务人自己的抵押财产的，其他担保人在该财产范围内免责，另有约定除外（体现主债务人的责任优先的公平原则和民事活动中意思自治原则）；有多个抵押权人的，部分抵押权人与抵押人协议变更抵押数额或者顺序，未经其他抵押权人的书面同意，不得对其产生不利影响。例如：甲公司将其房产先后抵押给乙银行担保300万元债务、丙银行担保300万元债务、丁银行担保500万元债务，后经甲公司同意乙、丁银行交换了抵押顺序；到期后甲公司不能履行债务，房屋拍卖所得为600万元，则乙丙丁三银行各应得多少金额？（0/300/300）
6、抵押权的实现—条件：债务人未能履行所担保债务或者发生约定条件
○1抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价
○2抵押权人请求人民法院拍卖、变卖抵押财产
○3折价、变卖（没有拍卖）应当参照市场价格
○4以建设用地使用权实现抵押权时，该土地上新增建筑物一并处分，但新增建筑物所得价款，抵押权人无权优先受偿（先押地，后盖楼，一起卖，分别算）
○5抵押权人应当在主债权诉讼时效期间内行使抵押权
7、其他债权人的撤销权
如在6○1中，折价金额损害其他债权人的利益，其他债权人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内（除斥期间，不适用中断、中止规定）请求法院撤销该协议。
,如：甲公司将其房产先后抵押给乙银行担保300万元债务、丙银行担保300万元债务、
丁银行担保500万元债务，后经甲公司同意乙、丁银行交换了抵押顺序；到期后甲公司不能
履行债务，房屋拍卖所得为600万元，则乙丙丁三银行各应得多少金额？（0/300/300）
1.3.7.3质权（1052 P22）
1、质权概念：
质押是债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有，将该动产或者权利作为债
权的担保，分为动产质押和权利质押。了解质权人、出质人、质物、质权的含义。
动产质权自交付时设立，权利质权自交付（有凭证能交付的交付，如：提单、汇票等）
或者登记（无凭证或者不能交付的，如：股票、专利权、商标权等）时设立。
3、出质人的权利
要求质权人及时行使质权。质权人怠于行使，○1可请求法院拍卖、变卖质物；○2造成损害，质权人承担赔偿责任。
1.3.7.4留置权（1053 P23）
1、留置的概念
债务人逾期履行，债权人可留置已经合法占有（应依据同一合同关系，企业间除外），并有权折变拍优先受偿。留置权人（留置别人的财产）、留置人（财产被留置）、留置物（留置财产）
2、留置权人的权利
○1收取孳息（先扣除收取孳息的费用）
○2留置权优于抵押权或质权
3、留置权的实现
没有约定债务履行期的，应给予2个月以上的宽限期，鲜活宜腐物除外。折变价格参考
市场价格。
【真题】
（二级10-05）
根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的。抵押权自( )时设立。
A.合同签订
B.备案
C.交付
D.登记
（二级10-08）
根据《物权法》的相关规定，不得抵押的财产是( )。
A.正在建造的航空器
B.土地所有权
C.生产原材料
D.荒地承包经营权
（二级09-04）
根据《物权法》规定，下例关于抵押权的表述中错误的是（）。
A．在建工程可以作为抵押物
B．即使抵押物财产出租早于抵押，该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C．建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
1.3.7.5与建设工程相关的用益物权——建设用地使用权（1055P25）★★
【真题示例】
（二级09-64）
国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。
A．出租B．出让C．划拨D．抵押E．转让
二级2010-05-D
二级2010-08-B我国土地所有权属于国家或农村集体所有，两种情况，参见《宪法》第十条
二级2009-04-B
二级2009-64-BC
1.3.7.6物权的设立、变更、转让和消灭（1054P24）★★★
1、不动产的物权变动—登记主义
我国是登记主义：即自登记时发生物权效力；注意：国有自然资源、法律另外规定（见3）除外。不动产物权=合同生效+完成登记
不动产登记对合同效力的影响：没影响。合同生效根据《合同法》的规定，物权的生效
根据《物权法》的规定。不登记不影响合同的生效：房产商一房两卖两个合同都有效，过户
登记给谁，谁获得房屋产权。为防止这种情况，物权法同时规定了“预告登记”制度。
预告登记：签订不动产买卖合同后，当事人可向登记机构申请预告登记，登记后未经
权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。登记失效条件：债权消失（如：不买了）
或可以办理不动产登记之日起3个月内未申请登记（能登记不登记）。
2、动产的物权变动——交付主义
动产物权变动我国采取的是交付主义。
例外规定：船舶、航空器、机动车（运输工具）等未经登记，不得对抗善意第三人。即：
这些未经登记的动产物权非常脆弱。
例1：张三买走了李四的一只羊，约定第二天交付购羊款200元，当晚张三将羊以150
元价格转卖给了不知情的王五，并携款潜逃。张三卖羊时，羊的所有权为谁所有？李四是否
有权向王五返还该羊？李四的权利应向谁主张？
结论：没收到钱的情况下，让对方取走货，货款两空的风险很大。
例2：张三将汽车卖给李四后未办理车辆过户手续（但是汽车物权已经因交付而归属李
四了），某日张三向李四借开该车，并趁机将该车卖给了不知情的王五，并办理了过户手续
（车管所资料上的车主还是张三）。此时李四不能向王五主张对该车的动产所有权（即：不
能对抗善意第三人）。——注意：王五一定要是善意的，即不知情的。
3、物权变动的特殊变动规定
○1因法律文书、政府征收决定导致的物权变动，法律文书生效时物权变动，
○2因继承或受遗赠取得物权，继承或受遗赠发生时物权变动
○3因合法建造、拆除房屋等事实行为成就时取得或消灭物权（不需登记）
【真题示例】、
（二级10-74）
根据《物权法》的相关规定，将( )作为抵押物的，其抵押权自登记时设立。
A.交通运输工程
B.正在施工的建筑物
C.生产设备、原材料
D.正在加工的工程模板
E.建设用地使用权
（二级09-05）
根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。
A．买卖合同生效B．转移登记C．交付D．买方占有
(一级09-44)
甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购
房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )27。
A. 若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B. 甲必须收回房屋并向乙方交付
C. 丙取得该房屋的所有权
D. 乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
二级2010-74-BE
二级2009-05-C
一级2009-44-B，典型的一房二卖案例，两个合同都有效，合同形成债权；谁办理了登记，房子物权归谁。
1.3.7.7物权的保护（1056P26）
保护途径：和解、调解、仲裁、诉讼等
保护形式：1申请确权、2返还原物、3排除妨害或消除危险、4修理、重做、更换或恢
复原状、5赔偿损失等民事责任；
违法的还应承担行政责任；犯罪的还应承担刑事责任。
1.4合同法（2000P151）
民法部门的重要组成法律，基本法律；分为总则和分则，前者规定合同的订立、效力、履行、变更、转让、权利义务的终止、违约责任等，后者对十五种有名合同做出了规定，其中有加工承揽合同与建设工程合同，与建设工程活动密切相关。
1.4.1合同法的原则及合同分类（2010P151）
1.4.1.1合同法的原则（2011P151）★
法律原则是反映所调整法律关系的普遍规律、反映立法者的基本理念、体现总体指导思想、贯穿全法的原则；是立法、执法、守法、司法过程中各个主体的行为基本准则。对具体法条的法律规则起到指导、补充、解释的作用（规则内容具体明确，有可预测性但是僵硬；原则内容抽象概括，有灵活性但是缺乏可预测性。有规则的必须先适用规则。）
【口诀】“自、信、不损、公，平”，
另外《合同法》以促进交易，尽量使合同成立和有效，为重要立法宗旨之一。
1.4.1.2合同法的调整范围（2011P154）★★
狭义合同：民事主体间设立、变更、终止债权关系的协议。——受《合同法》调整
广义合同：民事主体间设立、变更、终止权利义务关系的协议。
其中不受《合同法》调整的合同（协议），主要包括：
1. 有关身份（收养合同、婚前合同等，涉及情感不适用诚实信用、公平等合同法原则）
2. 有关政府形式行政管理权的行政合同（公务委托合同，如代扣税款、行政奖励合同、征
地补偿合同等；但是政府采购合同不是行政合同；关键看是否能平等协商、政府是否运
用公权力）
3. 劳动合同
4. 政府间协议，条约（国际法调整）
【口诀】
（合同不能）婚养监
【真题】
（二级09-42）
下列属于我国《合同法》调整的法律关系是（）。
A．收养关系B．劳动合同C．税款代扣合同D．赠与合同
二级2009-42-D赠与合同是《合同法》的分则中有列，是有名合同
1.4.1.3合同的分类（2012P154）★★★
名偿实务要格主
（一级09-27）
根据不同的分类标准，建设工程施工合同属于( )33。
A. 有名合同，双务合同，有偿合同
B. 有名合同，双务合同，不要式合同
C. 无名合同，单务合同，要式合同
D. 有名合同，单务合同，要式合同
（一级07-36）
某施工单位为工程项目投保工程险时，对保险公司提供的格式条款提出以下看法，其中正确的是（）
A．格式条款中不能有免除保险公司责任的内容
B．对格式条款理解有争议的，由施工单位予以解释
C．对格式条款有两种以上解释的，该条款无效
D．格式条款与非格式条款不一致的，以非格式条款为准
（一级09-56）
下列关于格式条款的说法中，正确的是( )
A. 格式条款和非格式条款不一致的，应以格式条款为准
B. 只要合同中写明，提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款
C. 对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释
D. 对格式条款有两种以上解释的，应作出有利于条款起草方的解释
一级2009-27-A
一级2007-36-D
一级2009-56-C
1.4.2合同的订立（2020P156）★★★★★
合同订立条件：多个主体、经过要约与承诺、就主要条款达成一致（合意）
要约撤销-撤销要约诺前到，定了期限不撤销，其他明示不可撤，有了理由准备（好）要约失效-拒绝撤销没有承，实质内容有变更
诺）
【口诀】
承诺期限-对话即时约定外，不是对话合理期
【真题】
（二级10-37）
从性质上讲，施工企业的投标行为属于( )36。
A.要约
B.要约邀请
C.承诺
D.询价
（二级09-45）
甲企业于2月1日向乙企业发出签订合同的信函。2月5日乙企业收到了该信
函，第二天又收到了通知该信函作废的传真，甲企业发出传真，通知信函作废的行为属于要约（）的行为。
A．发出B．撤回C．撤销D．变更
（二级09-44）
要约是希望和他人订立合同的意思表示，包括（）
A．寄送的价目表B．投标书C．拍卖公告D．招股说明书
（一级09-36）
下列关于以招标投标方式订立施工合同的说法中，正确的是( )
A. 提交投标文件是承诺
B. 发放招标文件是要约
C. 签订书面合同是承诺
D. 发放中标通知书是承诺
二级2010-37-A
二级2009-45-C
二级2009-44-B
一级2009-36-D
1.4.
2.3合同的一般条款（2023 P160）
人名标数质量价报酬，期地方违解（争斗）
《建设工程施工合同》一般条款包括：工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和保证期、双方相互协作。
注意：只有当事人信息、标的、数量三个条款是合同必备条款（缺少直接导致合同不成立）。
假订合同恶磋商，隐瞒事实假情况
【真题】
（二级10-39）
缔约过失责任与违约责任的区别主要表现为( )。
A.前者产生于订立合同阶段，后者产生于履行合同阶段
B.前者须主观故意，后者须主观过失
C.前者是侵权责任，后者是合同责任
D.前者无须约定，后者须有约定
二级2010-39-A；C和D的说法也有一定道理，但A是主要区别，最符合题意
1.4.3合同的效力（2030 P163）★★★★★
合同一般成立即○1有效，但因不同原因合同成立后也可能○2无效、○3可撤销可变更、○4效力待定。也就是合同的效力是有四种可能。
1.4.3.1合同的生效（2031P163）
【真题示例】
【0738】
甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同。甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则
该合同成立的时间为（）46。
A．甲、乙达成合意时B．甲签字、盖章时
C．乙收到合同书时D．乙签字、盖章时
46 一级2007-38-D
1.4.3.2无效合同（2032P165）
欺胁损国益，恶串害三家
形式掩非的，损公又违法
【真题示例】
（2009-47）某建筑材料买卖合同被认定为无效合同，则其民事法律后果不可能是（）47。A．返还财产B．赔偿损失C．罚金D．折价补偿
47 二级2009-47-C，罚金是刑罚附加刑的一种，犯罪才会判罚金，都是向国家交钱，但和罚款性质不同。
1.4.3.3可变更、可撤销合同（2033 P167）
1、概念：因当事人订立的合同缺乏生效条件（意思表示真实），不利的一方可以请求人民法
院或者仲裁机构裁判变更或者撤销合同。（可以请求也可以认倒霉；可以请求变更或者撤销）
2019年二级建造师考试《建设工程法规及相关知识》真题及答案 一、下列每小题的四个选项中，只有一项是最符合题意的正确答案，多选、错选或不选均不得分。 1、关于法人应当具备条件的说法,正确的是（） A 、须经有关机关批准 B 、有技术负责人 C 、承担有限民事责任 D 、应当有自己的名称和组织机构 答案：D 解析： 本题考查的是法人应当具备的条件。法人应当具备的条件：1.依法成立。2.应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。3. 能够独立承担民事责任。4. 有法定代表人。 2、甲施工企业与乙签订了机动车买卖合同,该车辆所有权自( )时发生移转。 A 、交付 B 、合同成立 C 、合同生效 D 、车辆完成登记 答案：A 解析： 本题考查的是动产物权的设立和转让。动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。 3、关于建设用地使用权的说法,正确的是（）。 A 、建设用地使用权存在于国家所有和集体所有的土地上 B 、建设用地使用权的设立可以采取转让方式 C 、建设用地使用权流转时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分 D 、建设用地使用权期间届满的，自动续期 答案：C 解析： 本题考查的是与土地相关的物权。 选项A,建设用地使用权只能存在于国家所有的土地上,不包括集体所有的农村土地； 选项B,设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式; 选项D,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。 4、在施工合同中,就施工行为而言，债权人是（） A 、建设单位 B 、设计单位 C 、施工企业 D 、监理单位 答案：A 解析：本题考查的是建设工程债的常见种类。对于完成施工任务,建设单位是债权人，施工单位是债务人；对于支付工程款,则相反。 5、关于商标专用权的说法,正确的是（） A 、商标专用权是一种有形财产权
2017年二级建造师建筑实务真题及答案
2017二级建造师建筑工程实务真题及答案 一、单选题（共20题，每题1分） 1、按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（） A、三层 B、五层 C、七层 D、九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2、下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（）
A.屈服强度 B.抗拉强度 C.疲劳强度 D.伸长率 【答案】C 【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率 3、终凝时间不得长于6.5h的水泥品种是（） A.硅酸盐水泥 B.普通水泥 C.粉煤灰水泥 D.矿渣水泥 【答案】A
【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于 45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6.5h，其他五类水泥不得长于10h，教材27。 4、针对平面形式为椭圆的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是（） A、直角坐标法 B、角度交会法 C、距离交会法 D、极坐标法 【答案】D 5、不以降低基坑内地下水位为目的的井是（） A、集水井 B、减压井
C、回灌井 D、降水井 【答案】C 6、下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是（） A、连接角码 B、硅酮结构胶 C、不锈钢螺栓 D、防火密封胶 【答案】D 7、关于高温天气混凝土施工的说法，错误的是（） A、入模温度宜低于35℃ B、宜在午间进行浇筑 C、应及时进行保湿养护
2017年一级建造师法规真题及答案 一. 单项选择题（共70 题，每题1 分。每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1 关于地方性法规批准和备案的说法，正确的是（） A 设区的市的地方性法规应当报省级人大常委会备案 B 自治州的单行条例报送备案时，应当说明作出变通的情况 C 省级人大常委会的地方性法规应报全国人大常委会批准 D 自治县的单行条例由自治州人大常委会报送全国人大常委会和国务院备案 答案：C P4 2.2015 年9 月15 日，甲公司与丙公司订礼书面协议转让其对乙公司的30 万元债权，同年9 月25 日甲公司将该债权转让通知了乙公司。关于该案的说法，正确的是（） A 甲公司与丙公司之间的债权转让协议于2015 年9 月25 日生效 B 丙公司自2015 年9 月15 日起可以向乙公司主张30万元的债权 C 甲公司和乙公司就30 万债务的清偿对丙公司承担连带责任 D 甲公司和丙公司之间的债权转让行为于2015 年9 月25 日对乙公司发生效力 答案：D P138 3.根据《立法法》，下列事项中必须由法律规定的是（） A 税率的确定 B 环境保护 C 历史文化保护 D 增加施工许可证的申请条件 答案：A P3 4.根据《环境保护法》，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物受到罚款处罚，可以按日连续处罚。关于“按日连续处罚”的说法，正确的是（） A 责令改正，拒不改正的，可以按原处罚数额按日连续处罚 B 是否可以按日连续处罚，与是否责令改正无关 C 责令改正，拒不改正的，可以重新确定处罚数额按日连续处罚 D 地方性法规不得增加按日处罚的违法行为的种类 答案：A P204 5.在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤，死亡。该施工企业的行为构成（） A.重大责任事故罪 B.强令违章冒险作业罪 C.重大劳动安全事故罪 D.工程重大安全事故罪 答案：C P48 6.根据《民事诉讼法》及司法解释，因建设工程施工合同纠纷提起诉讼的管辖法院为（） A 工程所在地法院 B 被告所在地法院 C 原告所在地法院 D 合同签订地法院 答案：A P336 7.根据《建筑起重机械安全监督管理规定》，关于建筑起重机械安装单位安全责任的说法，正确的是（） A.安装单位应当与建设单位签订建筑起重机械安装工程安全协议书 B.施工总承包企业不负责对建筑起重机械安装工程专项施工方案进行审查 C.建筑起重器械安装完毕后，建设主管部门应当参加验收 D.建筑起重机械安装完毕后，安装单位应当自检，出具自检合格证明 答案；D P281 8.某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（） A.李某 B.施工企业 C.李某所属施工企业项目经理部 D.施工企业法定代表人 答案：B P12 9.关于评标的说法，正确的是（） A 评标委员会认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标 B 招标项目设有标底的，可以以投标报价是否接近标底作为中标条件 C 评标委员会成员拒绝在评标报告上签字的，视为不同意评标结果、 D 投标文件中有含义不明确的内容的，评标委员会可以口头要求投标人作出必要澄清，说明答案：A P89 10.关于工伤医疗停工薪期的说法，正确的是（）
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1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证
【答案】A P46 2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日 【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的
B．患职业病的 C．工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的D．高空作业跌落的 参考答案：A，第232页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。
2017年二级建造师机电工程真题及答案解析 一.单项选择题(共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.合金结构钢的强度等级是根据（）划分的。 A.屈服强度 B.抗拉强度 C.抗压强度 D.抗弯强度 【答案】A 【解析】合金结构钢根据屈服强度划分，共有Q345、Q390、Q420、Q460、Q500、Q550、Q620等强度等级。 2.关于长距离输电线路铁塔基础设施测量的说法，正确的是（）。 A.根据沿途实际情况测设铁塔基础 B.采用钢尺量距时的丈量长度适宜于80-10m C.一段架空线路的测量视距长度不宜超过400m D.大跨越档距之间不宜采用解析法测量 【答案】C 【解析】选项A，长距离输电线路定位并检查后，可根据起、止点和转折点及沿途障碍物的实际情况，测设钢塔架基础中心桩，并非直接测设基础；选项B，当采用钢尺量距时，其丈量长度不宜大于80m。同时，不宜小于20m；选项D，大跨越档距测量。在大跨越档距之间，通常采用电磁波测距法或解析法测量。 3.起重吊装采用2个以下吊点起吊时，下列吊索与水平线夹角，宜选用的角度是（）。 A.45° B.50° C.55° D.60° 【答案】D 【解析】若采用2个以上吊点起吊时，每点的吊索与水平线夹角不宜小于60°。. 4.下列焊接方法中，焊接飞溅最大的焊接方法是（）。 A.气焊 B.手工电弧焊 C.CO2气体保护焊 D.埋弧自动焊 【答案】C 【解析】CO2气体保护焊的缺点：弧光辐射较强，必须注意个人安全防护；抗风能力差，不宜在露天焊接；焊接飞溅大，焊缝成型不如埋弧焊美观。 5.若无设计规定，一般负压锅炉的风压试验压力是（）
２0１4－2017 年二级建造师《法规》多选真题及答案汇 总 ２018年二级建造师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界名师精心解析，精细化试题分析,请持续关注学尔森二级建造师频道,完美解析一网打尽。 二级建造师考试时间为２0１8年6月２－3日统考,考试报名时间于1-3月开始,小编特为大家整理了２０１４-2017 年二级建造师《法规》多选真题及答案汇总，赶紧来学尔森一起看一下吧。更多二级建造师报名条件、二级建造师备考指导等信息请持续关注学尔森二级建造师频道。 2017 二级建造师《法规》多选真题及答案 多项选择题(共20 题，每题2 分,每题的备选项中，有２个或2 个以上符合题意,至少有一个错项，错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得０．５分）61．下列投标人投标的情形中，评标委员会应当否决的有（）。 A．联合体未提交共同投标协议 B．投标报价高于投标文件设定的最高投标限价 C.投标文件未经投标人盖章和单位负责人签字 D．投标人主动提出了对投标文件的澄清、修改 E．投标文件未对招标文件的实质性要求和条件作出响应 【答案解析】AＢCE 主要考察评标委员会否决投标的规定。Ｐ80 ６２．关于劳务派遣的说法,正确的有( )。 A.用工单位可以将被派遣劳动者再派遣到与其签订合同的其他用工单位 B．经营劳务派遣业务应当申请行政许可,办理公司登记 C.除岗前培训费以外,劳务派遣单位不得再向被派遣劳动者收取费用 D.劳务派遣用工只能在临时性、辅助性或替代性的工作岗位上实施 E．劳务派遣用工方式使劳动者的聘用与使用分离 【答案解析】BDE 主要考察劳务派遣的规定。P１37－138 63.在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，未取得县级以上人民政府或有关部门证明即可夜间进行产生环 境噪声污染的建筑施工作业有（)。 A.抢修作业 B．抢险作业 Ｃ.生产工艺上要求必须连续进行的作业 Ｄ.保密工程作业
2017年二级建造师建设法规及相关知识真题 （游一男整理） 一、单项选择题（共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售侵权产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）(游一男整理)。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 6.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。 A.2014年2月10日 B.2014年4月20日 C.2014年5月1日 D.2014年5月10日 7.在承揽合同中，承揽人应承担违约责任的情形是（）。 A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作 B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料 C.因不可抗力造成标的物损毁(游一男整理) D.因定作人未按照支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果 8.根据《招标投标违法行为记录公告暂行办法》，关于招标违法行为记录公告的说法，正确的是（）。 A.依法限制招标投标当事人资质等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月，公告期限为6个月 B.原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明 C.被公告的招标投标当事人认为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可以向公告部门提出书面更正申请，公告部门在做出答复前停止对违法行为记录的公告
2017 年二级建造师《市政实务》真题 一、单项选择题（共20题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意） 1、以集散交通的功能为主，兼有服务功能的城镇道路称为（）。 A.快速路 B. 主干路 C.次干路 D.支路 答案：C 解析：次干路应与主干路结合组成干路网，以集散交通的功能为主，兼有服务功能。教材P1 2、关于普通混凝土路面胀缝施工技术要求，错误的是（） A.胀缝应与路面中心线垂直 B.缝壁必须垂直 C .缝宽必须一致，缝中不得连浆 D .缝上部安装缝板和传力杆 答案：D 解析：胀缝应与路面中心线垂直；缝壁必须垂直；缝宽必须一致，缝中不得连浆。缝上部灌填缝料，下部安装胀缝板和传力杆。教材 P26 3、直接或间接承受汽车等荷载作用，对桥梁结构安全起保证作
用的部件是（） A.桥台基础 B.桥面沥青混凝土铺装 C.桥梁栏杆 D.桥面排水系统 答案：A 解析：桥墩和桥台中使全部荷载传至地基的部分，通常称为基础。 4、某地铁区间隧道，位于含水量大的粉质细砂层，地面沉降控 制严格，且不具备水条件，宜采用（）施工 A.浅埋暗挖 B.明挖法 C.盾构法 D.盖挖法 答案：C 解析：明挖法、盖挖法、浅埋暗挖法均不得在含水层施工。教材P62 5、关于地下连续墙施工的说法，错误的是（） A.施工振动小，噪声低 B.不适用于卵砾石地层 C.刚度大，开挖深度大 D.可作为主题结构的一部分 答案：B
解析：可适用于多钟土层，除遇夹有孤石、大颗粒卵砾石等局部障碍物时会影响成槽效率外，对黏性土、卵砾石层等各种地层均能高效成槽。教材P68 6、关于污水处理厂试运行的规定，错误的是（） A.参加试运行人员须经过培训考试合格 B.单机试车后再进行设备机组试运行 C.全长联机运行时间为12h D.试运行前，所有单项工程验收合格 答案：C 解析：全厂联机运行应不少于24h。教材P98 7、关于给水排水构筑物砌筑材料额技术要求，错误的是（） A.机制烧结砖强度等级一般不低于MU10 B.设计无要求时，石材强度等级不得小于20MPa C.混凝土砌块应符合设计要求和相关规定 D.水泥砂浆强度不应低于M10 答案：B 解析：用于砌筑结构的石材强度等级应符合设计要求，设计无要求时不得小于30MPa教材P113 &在城镇供热管网闭式系统中，一次热网与二次热网采用（）连接 A.流量限制器 B.热交换器
2017年二级建造师工程法规真题及解析 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【答案】C 【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元 【答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定； ③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。 6.某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为2014年5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑过关你测好难过一切险保险合同。施工企业为保证工期，于童年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为同年5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为（）。 A.2014年2月10日 B.2014年4月20日 C.2014年5月1日 D.2014年5月10日 【答案】B 【解析】本体考查的是建筑国内工程一切险。建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或检验合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。参见教材P38 7.在承揽合同中，承揽人应承担违约责任的情形是（）。 A.承揽人发现定作人提供的图纸不合理，立即停止工作并通知定作人，因等待答复，未能如期完成工作 B.承揽人发现定作人提供的材料不合格，遂自行更换为自己确认合格的材料 C.因不可抗力造成标的物损毁 D.因定作人未按照支付报酬，承揽人拒绝交付工作成果 【答案】B 【解析】本体考查的是承揽合同的法律规定。如果定作人提供材料的，承揽人应当对定作人提供材料及时检验，发现不符合约定时，应当及时通知定作人更换、补齐或者采取其他补救措施。承揽人不得擅自更换定作人提供的材料，不得更换不需要修理的零部件。参见教材P151 8.根据《招标标投标违法行为就公告暂行办法》，关于招标违法行为记录公告的说法，正确的是（）。 A.已发限制招标投标当事人资质等方面的行政处理决定，所认定的限制期限长于6个月，公告期限为6个月 B.原行政处理决定呗已发变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公关平台上予以声明 C.被公告的招标投标当事人人为公告记录与行政处理决定的相关内容不符的，可以向公告部门提出书面更正申请，公告部门在做出答复前停止对违法行为记录的公告。 D.行政处理决定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门应当停止对违法行为记录的公告 【答案】B 【解析】本体考查的是建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制。原行政处理决定被依法变更或撤销的，公告部门应当及时对公告记录予以变更或撤销，并在公告平台上予以声明。参见教材P107 9.关于二级建造师变更注册的说法，正确的是（）。
二级建造师《工程法规》高频考点 二级建造师《工程法规》涉及到的考点有很多，比较难集中。因此，对这些高频考点的知识点进行了分篇整理。以下是2020年二级建造师《工程法规》高频考点八，希望给各位考生带来帮助。 ?劳动合同的解除和终止(一) 劳动合同的解除可分为协商解除、法定解除和约定解除三种。 一、劳动者单方面解除劳动合同的规定 1.劳动者提前30日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前3日通知用人单位，可以解除劳动合同。 2.不需事先告知用人单位就可解除合同的情形： (1)用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的; (2)用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的。 3.劳动者可以解除合同的情形(用人单位的主观过错)： (1)未按约定提供劳动保护或者劳动条件的; (2)未及时足额支付劳动报酬的; (3)未依法为劳动者缴纳社会保险费的; (4)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，考试100，超高通过率的考证平台，损害劳动者权益的; (5)欺诈、胁迫手段或者乘人之危订立无效合同的; (6)其他。 二、用人单位可以单方解除劳动合同的情形 1.随时解除 (1)在试用期间被证明不符合录用条件; (2)严重违反用人单位规章制度;
(3)严重失职、营私舞弊，对用人单位造成重大损害的; (4)劳动者同时与其它用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，经用人单位提出拒不改正的; (5)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危订立的无效合同; (6)被追究刑事责任。 2.预告解除(劳动者不能继续劳动的后果) 用人单位提前30日以书面形式通知劳动者或额外支付一个月工资后，可以解除劳动合同。 (1)劳动者患病或非因工负伤，医疗期满后不能从事原工作，也不能从事另行安排工作的; (2)劳动者不能胜任工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任; (3)原劳动合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行，未能达成变更合 同。 ?可撤销合同 可撤销合同是指因意思表示不真实，通过有撤销权的机构行使撤销权，使已经生效的意思表示归于无效的合同。 一、可撤销合同的种类 1.因重大误解订立的合同：主要是由于行为人自己的大意、缺乏经验或者信息不通造成的。 2.在订立合同时显失公平的合同：一方当事人在紧迫或者是缺乏经验的情况下订立的使当事人之间权利义务严重不对等的合同。 3.因欺诈胁迫而订立的合同。 4.乘人之危而订立的合同。 欺诈、胁迫手段订立合同而损害国家利益，作为无效合同。以欺诈、胁迫手段订立但未损害国家利益，作为可撤销合同处理，这充分体现了充分尊重被欺诈人、被胁迫人的意愿。 (二)撤销权的行使
2017年二级建造师考试大纲 1、2Z206040施工安全事故的应急救援与调查处理 2、2Z206041生产安全事故的等级划分标准 3、2Z206042施工生产安全事故应急救援预案的规定 4、2Z206043施工生产安全事故报告及采取相应措施的规定 5、2Z206044违法行为应承担的法律责任 6、2Z206050建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度 7、2Z20605 1建设单位相关的安全责任 8、2Z206052勘察、设计单位相关的安全责任 9、2Z206053工程监理、检验检测单位相关的安全责任 10、2Z206054机械设备等单位相关的安全责任 11、2Z206055政府部门安全监督管理的相关规定 12、2Z207000建设工程质量法律制度 13、2Z207010工程建设标准 14、2Z207011工程建设标准的分类 15、2Z207012工程建设强制性标准实施的规定 16、2Z207013违法行为应承担的法律责任 17、2Z207020施工单位的质量责任和义务 18、2Z207021对施工质量负责和总分包单位的质量责任 19、2Z207022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定 20、2Z207023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定 21、2Z207024施工质量检验和返修的规定 22、2Z207025建立健全职工教育培训制度的规定 23、2Z207026违法行为应承担的法律责任
24、2Z207030建设单位及相关单位的质量责任和义务 25、2Z20703 1建设单位相关的质量责任和义务 26、2Z207032勘察、设计单位相关的质量责任和义务 27、2Z207033工程监理单位相关的质量责任和义务 28、2Z207034政府部门工程质量监督管理的相关规定 29、2Z207040建设工程竣工验收制度 30、2Z207041竣工验收的主体和法定条件 31、2Z207042施工单位应提交的档案资料 32、2Z207043规划、消防、节能、环保等验收的规定 33、2Z207044竣工结算、质量争议的规定 34、2Z207045竣工验收报告备案的规定 35、2Z207050建设工程质量保修制度 36、2Z207051质量保修书和最低保修期限的规定 37、2Z207052质量责任的损失赔偿 38、2Z207053违法行为应承担的法律责任 39、2Z208000解决建设工程纠纷法律制度 40、2Z208010建设工程纠纷主要种类和法律解决途径 41、2Z208011建设工程纠纷的主要种类 42、2Z208012民事纠纷的法律解决途径 43、2Z208013行政纠纷的法律解决途径 44、2Z208020民事诉讼制度 45、2Z20802 1民事诉讼的法院管辖 46、2Z208022民事诉讼的当事人和代理人 47、2Z208023民事诉讼的证据和诉讼时效
2017年二级建造师施工管理真题及答案解析 一、单项选择题(共70题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 1.对施工方而言，建设工程项目管理的“费用目标”是指项目的()。 A.投资目标 B.成本目标 C.财务目标 D.经营目标 【答案】B 【考点】建设工程项目管理的概念 【来源】2Z101011 建设工程项目管理的类型 【解析】“自项目开始至项目完成”指的是项目的实施期;“项目策划”指的是项目实施的策划(它区别于项目决策期的策划)，即项目目标控制前的一系列筹划和准备工作;“费用目标”对业主而言是投资目标，对施工方而言是成本目标。 2.甲企业为某工程项目的施工总承包方，乙企业为甲企业依法选定的分包方，丙企业为业主依法选定的专业分包方。则关于甲、乙、丙企业在施工及管理中关系的说法，正确的是()。 A.甲企业只负责完成自己承担的施工任务 B.丙企业只听从业主的指令 C.丙企业只听从乙企业的指令 D.甲企业负责组织和管理乙企业与丙企业的施工 【答案】D 【考点】施工总承包方的管理任务 【来源】2Z101012 施工项目管理的目标和任务 【解析】施工总承包方是工程施工的总执行者和总组织者，它除了完成自己承担的施工任务以外，还负责组织和指挥它自行分包的分包施工单位和业主指定的分包施工单位的施工。
3.某施工项目技术负责人从项目技术部提出的两个土方开挖反感中选定了拟实施的反感， 并要求技术部队该反感进行深化。该项目技术负责人在施工管理中履行的管理职能是 ()。 A.检查 B.执行 C.决策 D.计划 【答案】C 【考点】施工管理的管理职能分工 【来源】2Z101024 施工管理的管理职能分工 【解析】管理职能的含义： (1)提出问题——通过进度计划值和实际值的比较，发现进度推迟了; (2)筹划——加快进度有多重可能的方案，如改一班工作制为两班工作制，增加夜班作业，增加施工设备或改变施工方法，针对这几个方案进行比较; (3)决策——从上述几个可能的反感中选择一个将被执行的反感，如增加夜班作业; (4)执行——落实夜班施工的条件，组织夜班施工; (5)检查——检查增加夜班施工的决策有否被执行，如已执行，则检查执行的效果如何。 4、某项目部根据项目特点制定了投资控制、进度控制、合同管理、付款和设计变更等工作流程，这些工作流程组织属于() A.物质流程组织 B.管理工程流程组织 C.信息处理工程流程组织 D.施工工作流程组织 答案：B 考点：施工管理的工作流程组织 解析：工程流程组织包括：
2017年湖南二级建造师工程法规真题及解析 （摘自网络，仅供学习使用） 部分标红试题，有异议，请考生注意！ 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不 一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6。 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）。 A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【答案】C 【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方 当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11。 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让
C.登记 D.支付出让金 【答案】C 【解析】考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售专利产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元 【答案】C 【解析】考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28。 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果乙在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元
二级建造师工程法规题库及答案
1．关于施工许可的说法，正确的是( )。 A．省级人民政府建设主管部门对小型工程限额的调整，应当报国务院建设主管 B．农民自建低层住宅的，应当申请领取施工许可证 C．限额以下小型工程应当申请取施工许可证 D．施工分包合同签订后，申请领取施工许可证 【答案】A P46
2．根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续( )年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。 A．3 B．2 C．5 D．6 【答案】A P104 3．根据《招标投标法》，中标通知书自( )发生法律效力。 A．发出之日 B．作出之日 C．盖章之日 D．收到之日 【答案】A P81 4．根据《工伤保险条例》，不能认定为工伤的情形是( )。 A．在上班途中遭遇本人负主要责任的交通事故者本人伤害的
B．患职业病的 C．工外出期间，由于工作原因发生事故下落不明的D．高空作业跌落的 参考答案：A，第232页。 5．关于留置的说法，正确的是( )。 A．留置权属于债权 B．债权人不负责保管留置物 C．建设工程合同可以适用留置权 D．留置权基于法定而产生 参考答案：D，第34页。 6．关于财产保险合同的说法，正确的是( )。A．保险合同不可以转让 B．保险人不得以诉讼方式要求投保人支付保费C．保险合同中的危险具有损失发生的不确定性D．被保险人应当与投保人一致 参考答案：C，第35页。
7．下列法律后果中，属于民事责任承担方式的是( )。 A．解除合同 B．继续履行 C．罚款 D．合同无效 参考答案：B，第41页。 8．根据《行政诉讼法》，下列情形中属于行政诉讼受案范围的是( )。 A．对于限制人身自由的行政强制措施不服的 B．国防、外交等国家行为 C．行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍的约束力的决定、命令 D．行政机关对行政机关人员的奖惩、任免等决定 【答案】A P348 9．关于和解的说法，正确的是( )。 A．和解只能发生在诉讼前 B．当事人申请仲裁后，不可以自行和解
2017年二级建造师考试真题及答案解析【建筑】
2017年二级建造师考试真题 《建筑工程管理与实务》 一、单项选择题 1．按照建筑层数分类，属于多层住宅的是（）。 A．三层B．五层C．七层D．九层 【答案】B 【解析】住宅建筑按层数和高度分类：1-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层（高度不大于27m）为中高层住宅，10层及10层以上或高度大于27m为高层住宅。 2．下列建筑钢材性能指标中，不属于拉伸性能的是（）。 A．屈服强度B．抗拉强度C．疲劳强度D．伸长率 【答案】C 【解析】建筑钢材拉伸性能的指标包括屈服强度、抗拉强度和伸长率。3．终凝时间不得长于6．5h的水泥品种是（）。 A．硅酸盐水泥B．普通水泥C．粉煤灰水泥D．矿渣水泥 【答案】A 【解析】考查无机胶凝材料的性能和应用。国家标准规定，六大常用水泥的初凝时间均不得短于45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于6．5h，其他五类水泥不得长于10h，教材27。 4．针对平面形式为椭圆形的建筑，建筑外轮廓线放样最适宜采用的测量方法是（）。 A．直角坐标法B．角度交会法C．距离交会法D．极坐标法 【答案】D 5．不以降低基坑内地下水为目的的井是（）。 A．集水井B．减压井C．回灌井D．降水井 【答案】C 【解析】参见教材P54。考查人工降排地下水施工技术。 6．下列用于建筑幕墙的材料或构配件中，通常无需考虑承载能力要求的是（）。 A．连接角码B．硅酮结构胶C．不锈钢螺栓D．防火密封胶 【答案】D
C．项目安全负责人D．企业技术负责人 【答案】A 【解析】参见教材P231。一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准后，方可动火，如钢结构的安装焊接。 14．根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息的公布期限一般为（）。 A．1个月到12个月 B．3个月到6个月 C．3个月到12个月 D．6个月到3年 【答案】D 【解析】参见教材P257。 15．关于房屋建筑工程在正常使用条件下最低保修期限的说法，正确的是（）。 A．供热系统为2个采暖期B．装修工程为5年 C．给排水管道为5年 D．外墙面防渗漏为该工程合理使用年限【答案】A 【解析】参见教材P265。 16．项目职业健康安全技术角度的交底人应是（）。 A．项目负责人B．项目技术负责人 C．企业技术负责人D．企业安全负责人 【答案】B 【解析】参见教材P269。 17．关于建筑工程施工质量验收单元划分的说法，错误的是（）。A．单位工程可以是一个构筑物 B．分部工程可划分为若干个子分部工程 C．分项工程可划分为若干个子分项工程 D．检验批可按变形缝划分 【答案】C 【解析】参见教材P271。 18．240mm厚砖砌体承重墙，每个楼层墙体上最上一皮砖的砌筑方式应采用（）。 A．整砖斜砌B．整砖丁砌C．半砖斜砌D．整砖顺砌 【答案】B
2017年二级建造师水利水电工程真题及解析 练习做多了自然会形成自己的做题方法和速度，为此，今天小编为大家整理了以下2017年二级建造师水利水电工程真题及解析，希望对大家有帮助! 1、土坝施工放样时，在施工范围内布设直接用于坝体高程放样的临时水准点，最低可按()精确施测。 A、等外 B、四等 C、三等 D、二等 答案：A 解析：本题考查的是土坝的施工放样。临时水准点应根据施工进度及时设置，并与永久水准点构成附合或闭合水准线路，按等外精度施测，并要根据永久水准点定期进行检测。参见教材P29 2、钢筋标注形式“nФd@s”中，s表示钢筋() A、根数 B、等级 C、直径 D、间距 答案：D 解析：本题考查的是钢筋制作与安装。@为钢筋间距的代号;s为钢筋间距的数值。参见教材P86 3、下列要素中，不属于岩层产状要素的是() A、走向 B、倾向 C、倾角 D、方位 答案：D 解析：本题考查的是水工建筑物的工程地质和水文地质条件。岩层产状三要素，走向、倾向、倾角。参见教材P25 4、混凝土坝分缝中，下图所示为( ) A.竖缝 B.斜缝 C.错缝 D.通仓浇筑 答案：C 5、下列材料中，属于水硬性胶凝材料的是() A、石灰 B、水玻璃 C、水泥 D、沥青 答案：C 解析：本题考查的是混凝土的分类和质量要求。水硬性胶凝材料不仅能在空气中硬化，而且能更好地在潮湿环境或水中硬化、保持并继续发展其强度，如水泥。参见教材P42 6、水工隧洞中的灌浆顺序是()
A、固结灌浆、回填灌浆、接缝灌浆 B、回填灌浆、固结灌浆、接缝灌浆 C、回填灌浆、接缝灌浆、固结灌浆 D、固结灌浆、接缝灌浆、回填灌浆 答案：B 解析：本题考查的是灌浆工艺与技术要求。水工隧洞中的灌浆宜按照先回填灌浆、后固结灌浆、再接缝灌浆的顺序进行。参见教材P74 7、下列模板荷载中，属于特殊荷载的是() A、风荷载 B、模板自重 C、振捣混凝土产生的荷载 D、新浇混凝土的测压力 答案：A 解析：本题考查的是模板制作与安装。特殊荷载包括风荷载和除七类基本荷载以外的荷载。参见教材P84 8、下列关于植筋锚固施工的说法中，正确的是() A、施工中钻出的非空，可采用与结构混凝土同强度等级的水泥砂浆 B、植筋可以使用光圆钢筋 C、植入孔内部门钢筋上的锈迹、油污应打磨清除干净 D、化学锚栓如需焊接，应在固化后方可进行 答案：C 解析：本题考查的是混凝土结构失稳。选项A，施工中钻出的废孔，应采用高于结构混凝土一个强度等级的水泥砂浆、树脂水泥砂浆或锚固胶黏剂进行填实;选择B，当植筋时，应使用热轧带肋钢筋，不得使用光圆钢筋;选项D，固化后不得进行焊接。参见教材P100 9、型号为QL2x80D的启闭机属于() A、螺杆式启闭机 B、液压式启闭机 C、卷扬式启闭机 D、移动式启闭机 答案：A 解析：本题考查的是水利水电工程中的金属结构的类型。型号中的L标识螺杆式启闭机。如果是P标识卷扬式启闭机，PPY标识液压式启闭机。参见教材P102 10、水利工程中，起重机械从220kV高压线通过时，其最高点与高压线之间的最小垂直距离不得小于()m。 A、4 B、5 C、6 D、7 答案：C 解析：本题考查的是施工用电要求。参见教材P107 11、根据《水利工程工程量清单计价规范》(GB 50501-2017)，下列费用中，不包含在土方明挖工程单价中，需另行支付的是() A、植被清理费 B、场地平整费
2017年二级建造师考试真题 《建设工程法规及相关知识》 1.行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决。 A.最高人民法院 B.国务院 C.全国人民代表大会 D.全国人民代表大会常务委员会 【参考答案】B 【解析】考查法的效力层级。行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。教材P6 2.关于建设工程中代理的说法，正确的是（） A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理 B.建设工程中的代理主要是法定代理 C.建设工程中应由本人试试的民事法律行为，不得代理 D.建设工程中被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理 【参考答案】C
【解析】考查建设工程代理行为的设立。《民法通则》规定，依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。教材P11 3.建设用地使用权自（）时设立。 A.土地交付 B.转让 C.登记 D.支付出让金 【参考答案】C 【解析】本体考查的是与土地相关的物权。建设用地使用权自登记时设立。参见教材P17 4.甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司未经授权制造和销售该专利产品。甲发现后，对乙提起侵权之诉。经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售亲去哪产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（）。 A.60万元 B.80万元 C.120万元 D.160万元
【参考答案】C 【解析】本体考查的是建设工程知识产权侵权的法律责任。赔偿损失的数额有4种确定方法：①侵权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；②实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定；③权利人的损失或者侵权人获得的利益难以确定的，参照该知识产权许可使用费的倍数合理确定；④权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型、侵权行为的性质和情节等因素，确定给予一定数额的赔偿。按照①机损：600×2000=120万元。参见教材P28 5.甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费用200万元，甲按约定向乙支付了定金50万元。如果一在规定时期内不履行设计合同，应该返还给甲（）。 A.50万元 B.80万元 C.90万元 D.100万元 【参考答案】C 【解析】本题考查的是定金。给付定金的一方不履行约定的债务的，物权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的额的20%。50+200×20%=90万元。参见教材P34。