房屋建筑工程施工流程
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公司内部编号:(GOOD-TMMT-MMUT-UUPTY-UUYY-DTTI-
负责人员进行共同验收。
7、工程预验收:竣工扫尾工程结束后,由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
8、分户验收验收:预验收结束后,必须请质监站进行节能工程监督验收。由项目部提出申请,监理工程师组织建设、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行共同验收。
9、工程竣工验收:施工单位完成所有合同及设计图纸内容后,由项目部向监理工程师提交竣工报告,总监理工程师审核签署意见后报甲方工程师验收。由建设单位组织质监站、监理、设计、勘察、施工、分包等单位负责人员进行竣工验收。
三、建筑施工中必须通知质监站领导到场的几个部位:
1、浇注混凝土基础的时候;
2、中间结构验收的时候;
3、建筑节能验收的时候;
4、分户验收的时候;
5、竣工验收的时候;
6、每年两次的建筑工地安全大检查;
7、建筑施工中其他质监站要求到场的部位。
四、建筑施工的主要管理内容:
1、质量控制:包括所用原材料及工程施工质量控制。
2、进度控制:年月旬等计划分析,纠偏控制,确保合同工期。
3、成本控制;设计及施工成本变更联系单,材料成本,包清工价格,人员配置成本,办公成本等。
4、合同管理;木工、泥工、钢筋工、分刷、架子、油漆、涂料等合同签订管理。
5、信息管理;上级文件、公司等各方通知等,建立收发文件台账;建立通讯录,qq号级Email等通讯渠道。
6、各方关系组织协调:沟通各方关系梳理完成工程建设。
五、建筑施工的安全管理:
建立各项管理制度,制定岗位安全责任,并落实分解到人。严格按照各省市安全台账内容和文件进行安全管理,并由安全员做好安全台账,已被各个阶段进行安全检查。