小区智能化系统设计任务书
一、设计依据
1、《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/58/92）
2、《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》（GA/T72-94）
3、《黑白可视对讲系统》（GB/T269-2001）
4、《入侵探测器通用技术条件》（GB10408.1-2000）
5、《防盗报警控制器通用技术条件》（GB12663-2001）
6、《微波和被动红外复合入侵探测器》（GB10408.6-91）
7、《民用闭路监视电视系统工程技术条件》（GB50198-94）
8、《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000）
9、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）
10、《电气装置安装工程施工及验收规范》（G11232-92）
11、《建筑设计防火规范》（OB16-97）
12、《建筑弱电系统工程设计管理暂行规定》（建设部1997-290）
13、《广东省公共安全技术防范管理暂行规定》（1989粤公{科}字731号）
14、《安全防范工程费用概预算编制办法》（GA/T70-94）
15、《安全防范工程技术规范》（GB50348-2004）
16、国际、国家和地方有关民用建筑电气设计标准与规范
二、技术要求：
1、楼宇可视对讲系统
联网型彩色可视对讲带门禁，各单元首层入户大堂的对讲单元机为落地式，地下室的单元对讲机为挂墙式的，但要注意防雨水保护。在住宅单元入口处设有带静音的防盗门锁及对讲主机，住户使用IC卡刷卡进入，而外来访客必须通过对讲主机与住户通话，得到允许后，由住户遥控开启门禁才能进入（支持监控中心远程开锁功能）。单元门口主机也可以通过网络与管理员机相连，将来访者图
像及时间信息传到管理机上，便于物业人员掌握客人来访情况。
可视对讲机需具备与单元机、围墙机、监控中心对讲功能，别墅户型的设可视对讲分机。
系统基于TCP/IP网络进行传输。
系统功能：
1) 中心管理机：可与住户分机之间互相呼叫及通话；可接收小区围墙机、单元门口主机的呼叫，并与之通话；在通话的情况下，可遥控打开小区及楼宇单元门锁；可监视小区围墙机、单元门口主机的入口情况；可实时接收住户分机的报警，并存储、显示报警信息，基于TCP/IP网络进行数据传输。
2)单元门口主机：可呼叫住户分机及中心管理机，并与之通话；可在门口主机上设置密码开锁，且住户密码采用一户一码制，并可随时修改；内含门禁摸块(IC卡)，基于TCP/IP网络进行数据传输。
3) 住户分机：可与中心管理机互相呼叫及通话；可接收小区门口主机及单元门口主机的呼叫，并与之通话；在通话的情况下，可开启小区及楼宇单元门锁；待机时，通过按键可监视楼宇单元门口情况；带有紧急报警按钮，以呼叫中心管理机报警。
4）别墅门口机：可呼叫住户分机，并与之通话；内含门禁模块（IC卡），基于TCP/IP网络进行数据传输。
5）别墅室内机：可与中心管理机互相呼叫及通话；可接受小区围墙机及别墅门口机的呼叫，并与之通话；待机时，通过按键可监视别墅门口情况；可外接8防区报警探测器，基于TCP/IP网络进行数据传输。
设备应具有兼容性、可换性安装结构，性能可靠，技术先进。
可视对讲系统能对各用户分机自动巡检，对设备、线路故障自动报警并自动记录。以上各种记录保存时间不少于1个月。
可视对讲系统须有“隔离保护”功能，任一台用户分机故障不得影响系统及其它分机的正常工作。应充分考虑信号放大、节电、备用电源等功能，保证音质和图像的质量良好。
门禁系统能对某些出现异常的出入口进行实时告警(如：强行开门、门长时间不关、线路断开、设备被拆、设备故障等)。
门禁系统能设定某些门/某个门为常开或常闭状态。在紧急情况下，管理中心能控制出入口开关状态。
门禁系统能用于一卡通(IC卡)。
备用电源应能保证停电时正常工作24小时(甲方仅提供~220V电源，其余所需电源均由弱电工程商提供)。
小区围墙机、单元门口主机、别墅门口机及门禁主机应具有防拆、防水、防震等功能。
2、彩色闭路监控系统
（1）在小区出入口，主干道上的主要路口、公共活动区域、地面停车场、地下车库出入口、电梯轿厢等部位设置摄像机实时监控，根据各个监控点设置位置和监控范围、环境及对象不同，设置不同的摄像机和镜头等。控制中心采用模拟或数字设备对系统进行管理，存储、显示设备对前端图像进行实时的存储和显示，并能对前端图像进行灵活管理。
（2）在总控中心配置中心控制设备，该控制设备必须可灵活扩容或升级，后期设计根据摄像机数量配置相应扩容设备，完成总控中心对摄像机的控制。
备用电源应能保证停电时正常工作半小时。
1)闭路电视监控系统必须包括但不限于下列设备：
(1)中央控制设备
(2)监视器
(3)摄像机
(4)录像机
(5)所有系统内必须的输送器、控制器等
2)监视器
(1)提供24h监视；
(2)监视器可选择全幅显示系统中任一摄像机画面；
(3)可编程循环显示所有摄像机画面，也可有选择地显示其中一个或更
多的摄像机画面，可调整参加循环显示摄像机中每个画面的显示时
间；
(4)操作人员可调出小区电子总平面图，并有图标指示摄像机的位置，
且图标的形状应使操作人员可直接区分是固定式还是球形摄像机，
操作人员可选择选定的图像，若要选择特定摄像机画面显示，只需
使用鼠标或键盘简单操作。
3)摄像机
(1)所有摄像机均应连接至监控室集中监视；
(2)所有摄像机应坚实、牢固，并具有高分辨率，无滞后、无画面停滞、
图像模糊、传输模糊或图像失真等现象，即使摄像机受强光照射，
也不应影响图像监视；
(3)所有摄像机均应装入防护罩内并安装于适当的支架(镀锌钢材制作)
上，所有与防护罩内摄像机连接的电源、控制和视频电缆均应通过
专用的插头座连接，以方便维修；
(4)性能指标：芯片：1/4 CCD；清晰度：彩色520线，黑白：580线；
信噪比：50db；最低照度：彩色：1.0Lux 黑白：0.06Lux；
(5)带云台、变焦摄像机的位置及变焦角度均可通过鼠标或键盘操作杆
在监控室调整；
(6)应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机，原则上均为彩
色摄像机；
4)录像机
(1)采用先进的数字硬盘录像机(监视或回放同时，可进行录像)。录像记
录应保存不少于30天。
(2)所有摄像机通过数字硬盘录像机环通连接到监控室的视频矩阵上，
利用视频矩阵控制的功能在监控室可调控摄像机，进行画面处理，
调看任意一台摄像机的图像；
(3)为系统提供多种操作员级别(不少于3种)，每个操作员设置操作口令
保护。
(4)硬盘录像机宜采用嵌入式，要求支持PAL/NTSC制，每路视频信号
的实时监控、远端显示及录像回放均应达到25帧/每秒/每通道
（PAL）；
(5)硬盘录像机视频采用H.264或MPEC4压缩技术和支持RS-232及
RS485接口，并具有断电自启动功能和远传网络接口。
5)摄像机防护罩
(1)防护罩的使用不应影响摄像机的监视功能和一切性能。摄像机防护
罩应为摄像机生产商配套产品；
(2)室外防护罩应为防尘、防水、防酸雨型，在高温、低温环境下均能
保证摄像机的正常监视。
6)系统要充分考虑线路信号衰减问题，弱电工程商需做相应措施，保证图像清晰。
7)主要设备技术参数要求：
（1）彩色模拟半球电梯摄像机
◆1/3 SONY CCD
◆日夜型彩色转黑白
◆清晰度540TVL
◆最低照度彩色0.9Lux 黑白0.65Lux/F1.3
◆信号系统：PAL/NTSC
◆信噪比50DB
◆高性能外壳，良好的散热设计
（2）枪式摄像机
◆1/3 SONY CCD
◆清晰度彩色540TVL
◆最低照度彩色0.002Lux 黑白0.001Lux
◆信噪比50db
◆电子快门1/50~1/10000秒
◆高性能防水外壳，良好的散热设计，使摄像机工作更稳定
◆自动白平衡
◆工作环境温度-10℃
（3）日夜型变速球机
◆1/4″SONY CCD
◆清晰度540TVL
◆彩转黑白最低照度为0.001Lux/F1.4
◆内置原装进口22倍光学变焦镜头*10倍电子放大
◆预置位220个，中文标题可设、看守功能
◆红外距离80-120米
◆360 o无死角旋转，水平速度0.5-25o/S、垂直速度：0.5-25o/S
◆采用SLC自动调光技术，自动感知动态目标，实时调整红外灯亮度。
保证有动态目标时获最佳夜视效果，无动态目标时低功率节能输出，可数倍提升红外灯寿命；
◆选用进口大功率夜视专用红外灯，远光和近光随摄像机变倍自动匹
配，红外灯亮度可手动调节。红外灯开启有手动、自动、定时和摄像机同步四种工作模式；
◆对外散热风路与电路舱采用全封闭隔离专利设计，既保证充分散热，
又能防尘、防水和防雾。全数字温控系统，有风扇故障超温报警功能，充分保护红外灯；
◆整机采用6寸全铝合金球体和进口导热材料精密模具成型。核心部
件采用进口步进电机、长寿命不锈钢防水轴承和霍尔限位传感器；
◆外置式拨码开关（支持软地址），设置更方便。卡装式前罩设计，
摄像机安装和红外灯板维护更简单。铝合金支架可内置球机电源；
◆全中文OSD屏幕操作菜单，内置二级字库，支持中文输入、坐标显
示和方位指示，支持红外灯功率、温度、风扇状态等参数显示；
◆视频分析功能，支持8个预置场景，每场景可设置4个侦测区域，
当侦测区域内有人或物体闯入时，自动提示并可联动报警输出；
◆防雷：3000V防雷、防浪涌保护
（4）控制中心视频矩阵
◆单机最大支持255台摄像机和32台监视器
◆菜单综合设置，中英文菜单显示可选择
◆系统时间、日期、运行状态、摄像机标题屏幕显示
◆自由、程序、同步、群组切换多种切换方式、视频切换、报警控制
三位一体、控制恒速或变速云台
◆控制电动镜头，无需转换器可直接控制智能高速球、内置16路报警
输入
◆2路报警联动输出、支持多级、分级控制
◆采用RS485方式，最多可级联32台矩阵主机、模块化结构设计，8U
标准机箱、中央处理器模块MAIM：操作软件控制整个矩阵系统。◆包括6个RS-485数据端口，1个RS-232数据端口，一个网络数据端
口。
◆视频输入模块VIM：每块视频输入模块提供16路视频输入。
◆视频输出模块VOM：每块视频输出模块提供16路视频输出。
◆音频输入模块AIM：每块音频输入模块提供16路音频输入。
◆音频输出模块AOM：每块音频输出模块提供16路音频输出。
◆内置报警模块ARM：主机内置报警模块提供16路报警点输入，2路
报警联动输出。
（5）21寸彩色监视器
◆专业芯片处理技术，图像清晰度高；
◆高对比度、高亮度，可视角度宽阔，极大提高画面层次感；
◆具有自动消除残影功能，保护屏幕的长期使用；
◆可靠性高，稳定性好，特别适合在恶劣的环境中工作；
◆工业级别五金外壳设计，防护等级高且电磁屏蔽好；
◆工业级烤漆工艺，外观简洁，工艺出众，与工控主机融为一体；
◆采用防干扰金属外壳，无辐射，加超静音冷却风扇设计，整机寿命
更长；
◆灵活的安装方式，安装简单，维护方便。
◆保修三期以上
（8）42寸液晶监视器
◆窄边框设计；
◆远程集中控制
◆自动背光系统；
◆信源浏览功能；
◆运行状态显示；
◆多种重显率切换；
◆智能温控风扇，环保静音；
◆采用全高清FULL HD 液晶屏
◆具有自动消除残影功能，保护液晶屏的长期使用；
◆可靠性高，稳定性好，特别适合在恶劣的环境中工作；
◆工业级烤漆工艺，外观简洁，工艺出众，与工控主机融为一体；
◆工控液晶屏，高对比度、高亮度，可视角度宽阔，极大提高画面层
次感；
◆保修三年以上
9、D1嵌入式硬盘录像机
每个视频输入通道最高支持4CIF分辨率编码，也可以选择DCIF、2CIF、C IF、QCIF等分辨率。报警为16进4出。
压缩处理功能
·支持PAL/NTSC制式视频信号输入。
·采用H.264视频压缩技术。
·采用OggVorbis音频压缩标准。
·每个通道的视频编码参数独立可调，包括分辨率、帧率、码率、图像质量等。
·每个通道支持定时和事件两套压缩参数。
本地监控
·VGA显示，最高分辨率达1024*768。
·支持1/4/9/16画面预览，预览通道顺序可调。
·支持预览分组切换、手动切换或自动轮巡预览，自动轮巡周期可设置。
·支持预览的电子放大。
·可屏蔽指定的预览通道。
·支持视频移动侦测、视频丢失检测、视频遮挡检测、视频输入异常检测。
·支持视频隐私遮盖。
·支持多种主流云台解码器控制协议，支持预置点、巡航路径及轨迹。
·云台控制时，支持鼠标点击放大、鼠标拖动跟踪功能。
硬盘文件管理
·最大支持8个SATA硬盘，可支持每个最大容量为2TB的硬盘。
·支持硬盘S.M.A.R.T技术。
·支持硬盘休眠。
·支持硬盘盘组管理。
·文件格式与Windows系统兼容，采用硬盘空间预分配技术杜绝硬盘碎片的产生。
录像与回放
·支持循环写入和非循环写入两种模式。
·支持定时和事件两套压缩参数。
·录像触发模式包括手动、定时、报警、移动侦测、动测或报警、动测和报警等。
·每天可设定8个录像时间段，不同时间段的录像触发模式可独立设置。
·支持开关量报警及移动侦测的预录及延时录像。
·支持录像文件的锁定和解锁。
·支持本地冗余录像。
·支持指定硬盘内的录像资料仅供读取，只读属性。
·支持按通道号、录像类型、文件类型、起止时间等条件进行录像资料的检索和回放。
·支持回放时对任意区域进行局部电子放大。
·支持回放时的暂停、快放、慢放、前跳、后跳，支持鼠标拖动定位。
资料备份
·支持通过USB接口进行备份。
·支持内置SATA刻录机进行备份。
·支持按文件和时间进行批量备份。
·支持回放时进行剪辑备份。
·支持备份设备的管理与维护。
报警与异常管理
·支持报警输入/输出的布防时间设置。
·支持视频丢失报警、视频移动侦测报警、视频遮挡报警、视频信号异常报警、输入/输出视频制式不匹配报警、非法访问报警、网络断开报警、IP冲突报警、硬盘错误报警及硬盘满报警。
·各种报警可触发弹出报警画面、声音警告、上传中心和触发报警输出，另视频移动侦测、开关量报警可触发任意通道录像；各种异常可触发声音警告、上传中心和触发报警输出。
·系统运行异常时可自恢复。
其他本地功能
·用户可以通过前面板按键、鼠标、遥控器、专用键盘等操作。
·三级权限用户管理，管理员可创建多个操作用户并设定其权限，权限可细化到通道。
·完备的操作、报警、异常及信息日志记录和检索。
·支持手动报警触发、清除。
·支持设备配置信息的导入/导出操作。
网络功能
·4路设备支持10M/100M自适应网络接口。
·8/16路设备支持10M/100M自适应网络接口。
·支持TCP/IP协议簇，支持PPPoE、DHCP、DNS、DDNS、NTP、SADP 等协议。
·支持单播和组播，单播时支持TCP、UDP、RTP协议。
·支持远程搜索、回放、下载、锁定及解锁录像文件，支持断点续传。
·支持远程获取和配置参数，支持远程导出和导入设备参数。
·支持远程获取设备运行状态、系统日志及报警状态。
·支持远程按键操作。
·支持远程锁定、解锁面板按键和鼠标。
·支持远程格式化硬盘、升级程序、重启、关机等系统维护操作。
·支持RS-232、RS-485透明通道传输。
·报警和异常可上传远程报警主机。
·支持远程手动触发和停止录像。
·支持远程手动触发和停止报警输出。
·支持远程JPEG抓图。
·支持远程PTZ控制。
·支持语音对讲或语音广播。
·内嵌WEB Server。
3、周界防范报警系统
备用电源应能保证停电时正常工作3小时。
1)系统采用总线制。
2)系统需做到无盲区、防拆、防破坏，一旦遭到破坏，能向监控中心发出
报警信号。通过建设周界防越报警系统，构成封闭式小区安防管理模式。
周界全部设防，无盲区和死角。
3)系统应有抗外界干扰的能力。应具有防气象条件干扰的措施。防区划分
合理，适于报警时准确定位，选用报警周界产品需抗干扰能力强、误报
率低。
4)系统主机应具备对各周界设备自动巡检、设备故障自动报警并自动记录
功能。
5)发生警情时，监控室应有声光报警，在监控室安装模拟电子地图显示警
情位置，所有警情处理记录（包括设防、撤防、出警时间、地点、报警
处理结果、该区域安全责任人、处理人员等信息），均应保存不少于1
个月，并能及时打印(或通过监控系统)。在周界围墙上设置合适报警合
金线。机房内周界报警系统中心具有声光报警及电子地图模拟显示报警
功能。
6)监控室应留有对外报警接口
4、电子巡查系统
（1）电子巡更系统按离线式系统设计，管理中心可显示、记录、查询、打印巡更信息，对巡更进行管理。
（2）电子巡更路线及巡更点位达到人防与技防相互结合，相互补充的效果。
5、门禁管理系统
（1）门禁系统是以智能卡应用为基础，取代传统的钥匙功能达到出入管制的目的。系统应采用在线式联网结构，控制器定期上传出入数据。即
使网络发生问题，仍可独立工作，不影响系统的工作。现场控制器从
当地弱电箱取电，由应急回路提供，而且自带备用电池，即使掉电也
能够保证该门禁在4h内正常运作。
（2）小区统一安装门禁系统，在安防管理平台即可掌握所有业主的出入记录。在城区停车场的人行出入口设置门禁读卡器，严格控制停车场的
人员出入。
（3）主要设备性能指标
A、门禁控制器：每扇门应实现防盗、报警功能；可连接不同类别感应
卡、不同厂商的读卡器；人员资料更新或门禁主机程序版本更新，
可直接由网络下载完成；具有防拆报警功能。
B、智能卡、读卡器：采用智能型读卡器，实现一卡通功能。开放接口
协议，数据传输安全，传输速率不小于9600bps。采用非接触式IC
卡，容量不小于1KB。
C、电锁：根据门的形式可配置磁力锁具或电插锁具。
10、机房工程与防雷接地系统
机房必须包括的内容：地面处理、顶面处理、墙面处理、机房配电、防静电处理、防雷接地等。
监控中心的地板采用防静电地板，地板的铺设的高度350毫米；要求报价单位报出整个消防中心的静电地板的报价；
要求监控中心做直流接地、静电接地、防雷接地及工作接地；
要求安排智能化的线路的相关线槽、消防的相关线槽；
11、管理中心设计要求：
（1）空调
◆机房内部空气环境要求恒温恒湿，室温应保持在20℃至25℃之间，
湿度应保持在45％至55%之间。此外，机房内的尘埃要求低于0.5μm。其中，计算机房、电话机房单独配备精密空调，其工况可在机房自控系统中监测。空调设备运行所引起的环境噪音，在中央控制台处测量应小于70dB。
◆为了避免空调冷凝水或人为因素使水等流体进入机房，影响线路及
设备，应设置防浸泡探测装置。
（2）照明
◆机房内的照度应符合《计算机机房设计规范》的要求，照明要求在
离地面0.8m处，照度不应低于500lx，其它房间的照明不应低于200lx。主要通道及有关房间可根据需要设置，但其照度要求是在离地面0.75m处不低于100lx。
（3）消防
◆机房内禁止采用喷淋灭火，避免对精密电子设备造成永久性损害，而且一般均不允许给排水管、空调水管穿越室内。灭火装置采用气体灭火方式，在24小时值班的用房可存放手提式气体灭火装置，而在非全天值守的用房宜设置自动气体灭火装置。
◆机房内部防火保护采用感烟式探测方式，归入城区的消防自动报警系统中。
（4）接地
◆这里提到的机房接地主要指防静电接地、屏蔽接地两方面，在城区接地电阻值满足小于1Ω的情况下，可与城区共用接地体。机房内应预留有接地点，UPS配电柜、配线柜、顶棚及地板等金属构件均应与该接地点连接，接地电阻值要求小于1Ω。机房内无线电干扰场强，在频率范围为0.15～1000MHz时不大于120dB，磁场干扰不大于800A/m。
（5）供配电
◆机房均放置智能化系统设备，对城区的正常运作息息相关，如出现停电使系统停顿，影响很大。因此，机房的供电至关重要。从电气专业图纸上就知道城区配电系统提供主备两路三相电源，保证了前级供电。三相电源的直接供应，会由于小区内其他负载同时使用，不可避免地引起电源的瞬变与产生谐波，对弱电设备造成直接的损伤，一般采用不间断电源（UPS）系统配电。
◆UPS配电柜应采用模块式配电柜，搭配浪涌保护器使机房的各个配电回路具有过负荷、短路、缺相保护、防雷击等功能。此外，UPS电源应提供不低于30分钟后备供电能力，并具有20～30%的余量。
◆UPS应选用智能型在线式结构，可以通过RS232/RS485接口与BA 系统通讯，对运行状态自动检测，及时发现故障并作诊断和处理，并减少因故障或检修而造成的间断。一般来说，智能UPS应具备下列功能：1）、实时监测功能。监视电路中各部分状态，随时获取主机工作时的有关参数。
2）、人机交互功能。可按实际运行情况，通过程序修改，重新设置
UPS内部的各种临界工作点参数，也可读取UPS电源各种工作参数。3）、故障诊断功能。对监测到的不正常参数及时分析，及早发现故障苗头，显示其性质、部位，给出处理方法，并自动记录有关信息。
宜春恒大绿洲首期智能化系统工程（V1.0） 设 计 方 案 2016年4月
目录 第1章前言 ............................................................................. - 4 - 1.1设计依据 (4) 1.2设计思想 (5) 1.3编制说明 (5) 1.4项目概述 (5) 第2章可视对讲系统（含门禁及家庭安防）.................................................. - 6 - 2.1需求说明 (6) 2.2设计说明 (6) 2.3系统点表 (9) 2.4系统功能说明 (11) 2.5主要设备功能及参数 (13) 第3章楼宇传媒电视系统................................................................. - 24 - 第4章电梯对讲系统..................................................................... - 24 - 第5章高清网络监控系统................................................................. - 24 - 5.1需求说明 (24) 5.2设计说明 (25) 5.3系统功能说明 (27) 5.4主要设备功能及参数 (29) 第6章电子巡更系统..................................................................... - 40 - 6.1需求说明 (40) 6.2设计说明 (40) 6.3系统功能说明 (41) 6.4主要设备功能参数 (42) 第7章智能化防雷系统................................................................... - 43 - 7.1需求说明 (43) 7.2设计说明 (43)
石嘴山科技园办公楼智能化系统 设计方案 宁夏鹏声科技有限公司编制
1、前言 智能化建筑是以科学技术为基础，依据先进的设备和科学的管理，利用计算机及相关的最新技术，将自然生态环境、建筑技术与计算机技术、自动控制技术、通讯与信息处理技术等先进技术相结合的高度综合复杂系统，它为用户提供更加安全、更加舒适、更加方便、更加快捷、更加开放的商务办公、娱乐休闲环境、实现建筑物基础物业管理、安全防范管理以及信息服务等方面的高度自动化，实现节约能源、降低运行成本、保护环境和提高服务质量等目标。 针对科技办公楼项目的具体情况，我们公司融汇多年来的智能化建设的成功经验和智慧，紧紧把握智能化的发展趋势，集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备，融合多年来的工程建设经验，推出适合项目具体情况和特点的设计方案。 2、总体规划 2.1综合网络管理设备 2.2设计范围和内容 本次设计包括的建筑为：科技办公楼。 本次设计将提供以上范围的智能与信息设计，包括网络信息化，语音程控系列，综合布线、安全技术防范、等方面，为企业搭建通讯与信息传输平台、建立完善的视频监控系统管理系统。 3、综合布线系统 3.1系统概述 综合布线系统作为网络连接的物理基础和信息传输的通道。而楼层现状每户都是光纤入户后续无法进行综合管理，使用成本高。
3.2系统设计 此次设计采用主干分网，末端自由配置的原则，具体末端网络的分离在管理子系统(配线间)来实现。本次设计的综合布线系统铜缆采用非屏蔽超五类类布线方式。 3.3系统组成 4、视频监控系统 4.1系统概述 监控系统通过安装在主要通道等区域的前端摄像机，将图像传送到管理中心，进行严密的二十四小时电视监控，不仅能在第一时间对违法事件作出快速反应，还能提供事件发生前后一定时间内的查证资料。 本项目系统设计采用全数字方式，图像质量要求不低于四级。 4.2系统组成 系统由前端监控摄像机、网络平台、监视器、存储设备、及线缆组成，电梯专用摄像机采用模拟摄像机方式接入网络。 4.2.1监控点位分布 功能。
建筑智能化工程设计任务书 1、项目概况 项目名称： 项目简介： 2建筑智能化工程设计范围及主要技术要求 本项目建筑智能化工程设计内容包括：安全技术防范系统、家庭智能化弱电信息系统、信息发布和广播系统，管路与机房设计、软件规划。 设计必须遵循技术成熟可靠，系统开放兼容；设备主流先进，便于市场采购；预留一定扩展容量的原则进行。 2.1安全技术防范系统 结合建筑物安全设防等级，综合运用安全防范技术、电子信息技术和信息网络技术等，构成先进、可靠、经济、适用和配套的安全技术防范体系。安全技术防范子系统应至少包含以下系统： 1）安全防范综合管理子平台。整合各报警信息，联动防控资源，达到及时发现，及时控制的管理目的。 2）入侵报警子系统。具体设置在与周边建筑的分隔围墙部分，建议采用电子围栏。 3）视频安防监控子系统。 前端部分采用日夜两用型低照度模拟摄像机。首层大堂和地下室大堂，地下室车库车道、小区园内配黑白摄像机；小区主入口、沿街商业配快速彩色快球高清摄像机；监控中心和物管客服中心选用标清彩色摄像机并配音频探头。 中控部分，采用数字矩阵系统+数字硬盘录像机，监视器的选配根据现有空间条件选型。视频记录需具有远程调阅和存储功能。 4）电子巡更子系统提供设备清单及要求，暂不具体设计。（待物业管理公司进场后布置） 5）智能卡应用系统宜具有识别身份、门钥、重要信息系统密钥，并具有各
类其它服务、消费计费等管理功能。设计中需考虑消防情况下，门禁的联动失效功能。
业主通过一卡通可以泊车（出入口控制系统应具备刷卡显示出车牌号的功能，确保车卡一致）、可以开启门禁进入小区大门、电梯厅、住户信报箱等。 6）访客对讲子系统。设访客对讲系统，室内机配7寸彩色液晶屏，同时配家庭安全系统——紧急报警、燃气报警和入侵报警，报警信息连接保安中心。（数字系统和模拟系统请设计做对比评估） 7）停车库(场)管理系统。道闸设置——北区地下车库出入口（2个）、南区小区主入口（1个）。配远距离读卡器，车辆图像对比功能。 2.2家庭弱电系统及商铺弱电设计 住宅户内弱电设计包括：弱电井设光纤接入口，弱电箱设计、室内数据、电话、数字电视、报警按钮、燃气报警器的点位设计和安装设计。 商铺户内弱电设计包括：弱电箱设计 2.3信息发布广播子系统 信息导引及发布系统拟在公寓单元入口大堂（地下室、一层）设置液晶广告屏，用以向业主、来访者提供告知（提示）。 广播子系统应以一套布线系统、共用的扬声器设备能实现公共广播、应急广播和背景音乐的功能，其中公共广播、应急广播应覆盖各楼层的公共部位（电梯厅、公共走道等）。背景音乐广播主要设置室外区内公共绿地或休闲场所。 广播子系统应配置多音源播放设备，以根据需要对不同分区播放不同音源信号；应急广播应具有第一位的优先级（当发生应急事件时，系统能自动切断其他音源信号，切入应急广播音源信号），其次是公共广播。 扬声器应具有较好的声学指标和音质音品。 2.4管线和机房设计 管线设计包括小区所用的所有弱电相关的室内外管线、（含各大电信运营商部分的线缆路由，各大运营商的设计方案由我方提供）桥架、井道设备布置等。 机房工程设计内容包括机房设备布置、配电及照明系统、机房空调、机房电源、防静电地板、防雷接地系统。
某高校图书馆建筑方案设计任务书 （一）项目名称：广州某城市科技学院图书馆建筑方案设计 （二）建设地点：某大学城市科技学院校园内 （三）项目概述 学校为适应教育事业发展，扩大办学规模，完善教学环境，征得有关部门批准，根据校园规划，拟在校区中心建图书馆一座，规模为藏书62万册。建筑面积为1hm2。 （四）用地概况 该项目位于校园内，居校园自校门至教学主楼中轴线的校园中心绿化广场东侧。该地段四周环以校园道路，东侧隔绿化带为学生生活区，图书馆以南的校园中轴线两侧为教学区。该地段地势平坦，占地约1.5hm2。 （五）规划设计要求 1、规划建筑退让西侧道路红线不得小于3m，退让东侧道路红线不得小于12m(绿化带)，退让北两侧道路红线各不得小于3m。退让南侧道路红线不得小于12m(绿化带)， 2、建筑覆盖率不得大于40%。 3、规划建筑高度不得大于24m，以二至五层为宜。 4、做好场地的环境设计，做好交通人流组织设计，考虑非机动车的停放。 5、规划布局功能分区合理，空间形式规整。 6、做好无障碍设计。 （六）建筑组成及设计要求 总建筑面积 13000 （误差不得超过±10%） 1、书库区 1200 m2 （1）基本书库600 m2（320册/ m2）计40万册； （2）报刊库 600 m2（156册/ m2）计22万册。 2、阅览区 5120 m2 （1）综合期刊阅览室； 400 m2； （2）专业期刊阅览室； 400 m2； （3）中文图书室； 400 m2； （4）外文图书室； 400 m2； （5）专业阅览室； 6X400=2400 m2； （6）电子文献阅览室； 400 m2； （7）教师研究室12间； 12X60=720m2； 3、自修室800 m2 （8）学生自修室2间。 2X400=800 m2； 3、采编区及办公区 660 m2 （1）采购 60 m2； （2）中文编目 60 m2； （3）外文编目 60 m2； （4）装订 60 m2； （5）馆长 60 m2； （6）办公 2X60 m2； （7）接待兼会议 120 m2； （8）监控中心 60 m2；
弱电智能化工程设计任务书 一.项目概述 xxxxxxxxx项目坐落在xxxxxxxxxxx，，是一个集商务、商业、住宅相结合的多元素混合群体建筑。 二.设计内容 《xxxxxxxxxx项目弱电智能化系统集成工程设计任务书》(以下简称：“设计任务书”)遵照国标GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程设计规范执行，智能化系统基本功能和技术应用达到国家智能建筑甲级系统的功能要求。 xxxxxx项目弱电智能化系统集成工程由以下几个子系统组成： A号楼写字楼： ?楼宇自控系统 ?综合布线系统 ?监控防盗报警系统 ?信息网络通信系统 ?网络广播系统 ?智能会议系统 ?信息发布系统 ?机房建设系统 B、C、D、E、F栋商业及办公区：
?楼宇自控系统 ?监控防盗报警系统 ?综合布线系统 ?信息网络通信系统 ?网络广播系统 G\H栋住宅区： ?楼宇自控系统 ?监控防盗报警系统 ?综合布线系统 ?信息网络通信系统 ?网络广播系统 ?楼宇黑白可视对讲系统 ?一卡通系统(包含智能停车管理系统) 三.建设要求 1) 系统覆盖面要求： 保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖XXXXXXX项目可持续的使用周期，为XXXX广场项目各个楼宇间的智能化系统提供技术支撑和连接。 2) 系统集成度要求： 信息集成度包括以下方面的要求，即建筑物智能化集成管理系统 (BMS)和物业自动化管理系统之间实现信息共享、网络互通、
功能协同和子系统协调联动控制。 3) 系统稳定可靠 确保系统运行的稳定可靠、实用性强，安全性高，故障率低。 4) 操作简易 设置简易友好的用户操作界面，使用户操作简便，并可在网络安全认证的条件下，通过网络远程实现XXXXXXX项目智能化系统综合信息的查询。 5) 系统的兼容与扩展 计算机平台的兼容性：包括计算机主机及终端、网络硬件、操作系统软件； 软件支撑平台的兼容性：包括数据库、网络支撑软件和应用系统开发工具； 应用系统的兼容性：包括物业管理系统，安保及楼宇自动化控制系统，身份识别“一卡通”管理系统，智能化集成管理系统等； 设备与产品的兼容性：选型的设备及产品应具有模块化、互换性和可扩展性。 6) 系统硬件 XXXXXXXX项目智能化系统的硬件包括：通讯网络设备、计算机、电子设备、监控系统器材等。系统硬件应具有先进性，开放性,可升级性。 7) 系统软件 系统软件是XXXXXXX项目智能化集成管理和物业及设施管理 3
安置小区方案设计任务书 一项目基本情况 该地块位于某地，西侧临街，北侧临规划中的某路，东临高压走廊。占地面积32.62公顷。地形方正，地势基本平整。 以上情况务必请进行实地勘察。 二项目技术经济指标 1 占地面积：326163平方米（489亩） 2 建筑容积率要求：1.5-1.8 3 建筑高度或层数：5-6层的多层、局部9-11层的小高层 4 总建筑面积：约489244平方米，其中商业，住宅 5 建筑层数：商业2层，住宅以5-6层多层为主，9-11层小高层为辅 6 建筑覆盖率：25-30% 7 停车位（库）要求：机动车停车位（库）包括小区住户停车位（库），小区商业配套所需停车车位及其他临时停车车位，非机动车停放包括住宅及小区商业配套所需停车位。 ①小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区住宅户数40%确定； ②小区商业配套所需机动车停车位及其他临时停车位数量按规范设计； ③小区住户非机动车停车问题按每户一间≥4平方米储藏室考虑；商业配套所需停车位数量按规范设计。
8 总体布局要求：按地块规划要点及居住区规划相关规范进行。 9 绿地率：35-40% 三设计理念 1 实用性：注重提高住宅的得房率与各分区的功能性。室内外空间格局要体现人性化的尺度与感受。 2 经济性：规划设计和单体设计均要考虑其实现时的投资难度，力争保证一定资金下设计出建筑精品。 3 规范性：设计方案必须遵守有关城市规划设计对日照间距、消防等方面的规定，经济技术指标符合国家有关规范和标准。 四规划设计原则 1 建筑布局、造型、色彩应充分考虑与周边地块关系。 2 应合理处理商业、住宅、环境、场地之间的关系。商业不仅为小区住户服务，还应具有一定的开放性，而居住区私密性较强，两者在布置上应相对独立，避免相互干扰。注意处理各种建筑空间有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性。 3 住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主卧有好的景观和良好朝向，争取做到户户有景、户户是正南北朝向。 五单体设计原则 1 住宅在满足良好空间感情况下，尽可能采用一梯两户形式。小高层可考虑采用一梯三户的形式。
一、建筑智能化系统设计范围： 1.火灾自动报警系统 2.视频安防监控系统 3.入侵报警系统 4.出入口控制系统 5.电子巡查系统 6.停车库管理系统 7.建筑设备监控系统 8.电梯集中监控及五方对讲系统 9.综合布线系统 10.通信网络系统 11.无线通讯和移动通信信号放大系统 12.背景音乐系统 13.有线视频系统 14.客流数量统计系统 15.信息发布系统 16.一键式集中监控系统 二、与其它设计单位配合 1.弱电智能化主机房和竖井由土建设计单位负责； 2.弱电智能化地下一层主干路由由土建单位负责设计，弱电智能化单位提供的施 工图纸设计必须遵守此方案；
3.弱电智能化设计单位须与土建设计单位配合确保系统设计满足暖通空调、给排 水、强电的控制和检测要求。弱电智能化设计单位须和内装、夜景照明、景观等设计单位配合，满足控制系统通信接口要求。 4.BA系统设计涉及多个专业的协调与配合，其监控内容及控制策略须与机电各 专业的控制要求一致，部分设备自带机电一体化控制箱的通讯协议必须满足BA 系统统一要求。 5.一键式集中监控系统设计涉及各个弱电子系统的协调与配合，其监控内容及控 制策略须与各弱电子系统的控制管理要求一致，各弱电子系统应提供一键式集中监控系统集成所需要的接口及协议。 三、建筑智能化系统管控范围： 1.购物中心红线内的所有建筑物内外（不含自持酒店内）； 2.自持酒店、精装销售型酒店建筑外，红线内的室外区域； 3.销售型写字楼、毛坯销售型酒店的建筑物内外及其附属的地下室。 四、设计深度要求 1. 方案阶段 A. 必须保证满足弱电智能化方案设计阶段管控要点，并按规定签确存档 B. 提供方案设计设计说明，并保证满足本设计任务书。 C. 提供所有弱电智能化系统的系统图 D. 提供所有弱电智能化系统的点位图 E. 提供楼宇设备监控系统的控制原理图和电表 F. 提供弱电设备机房布臵图。 G. 提供各弱电智能化系统材料表和预算表。
基本要求 一、 功能要求：采用宽带数字视频安防监控系统模式。本工程内部通道、单元、电梯、地下室、小区周界、各主要出入口均设数字监控摄像机。所有摄像机电源均由不间断电源主机供给。摄像机通过宽带交换机网络与管理中心连接。闭路电视监控系统每台存储服务器配置大容量企业级专用硬盘，24小时实时录像，画面记录存储时间满足三十天及以上，部分区域监控可设置为动态录像。 监控系统具备独立的软件控制功能，支持授权方式的局域或远程网络浏览。主机自带编程控制接口，可以与入侵报警实时联动。系统画面显示能任意编程，能自动或手动切换，在画面上定义叠加摄像机的编号、部位、地址和时间、日期显示。利用计算机数字监控软件编制控制程序及对系统操纵。网络控制键盘可按照防区模式和标准模式进行操作。控制键盘可以控制系统中的任意摄像机。 系统设备组成：前端数字摄像机、宽带网络、显示/录像/控制设备。 网络传输方式：采用数字视频监控系统，数字摄像机通过UTP网线与前端交换机连接，前端交换机通过光纤与管理中心主交换机连接；电梯轿厢摄像机采用模拟摄像机，通过电梯随行线缆连接位于电梯机房的视频服务器，将模拟信号转换为数字信号通过光纤网络接入数字监控录放系统。系统可接入周界报警系统信号，联动对应摄像机录取报警画面，并将报警画面自动切换到主监视器上显示。 摄像机设置：闭路电视监控系统应能根据小区安全防范管理的要求和小区不同类型防护等级的需求，分别选用数字D1高清全球彩色摄像机、电梯专用摄像机、D1高清固定摄像机、宽动态固定摄像机。对小区重要场所（如小区主副出入口、主干道、广场、周界围墙、地下车库出入口、车库行车出入口、一层和地下一层电梯前室、电梯轿厢、底层和顶层楼梯出入口等）进行录像监控。系统可24小时不间断录像，存储时间不少于30天。 立杆、基础要求：立杆是前端监控点的物理支柱，室外环境的恶劣加上各种不可预测的天气情况，要求室外立杆一定要具有良好的强度，因此立杆由变径钢管制成。立杆和室外机箱外观必须与小区景观配套，喷注黄色监控点编号。立杆要采用防锯防盗特殊材料，高3.5/4米。（具体立杆颜色和样式要经甲方确认）立杆底部焊接固定的法兰盘，法兰盘使用直径为Φ400mm厚度为10mm的钢板，法兰盘与杆体之间均匀焊接6块直角三角形加强筋。立杆应做灌筑基础，基础深度适宜，立杆高度适宜、支架长度适宜。 二、周界报警系统 1、功能要求：建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范区外闲杂人员进入，当遇到非法翻越围墙或栅栏时，探测器可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，并联动摄像机进行图像拍摄。 1.1主动红外探测器：在小区外围设置主动红外探测器，可在0~150/250米的分段防区距离内实施红外束封锁。当有人或物体穿越，红外探测器将启动报警装置发出报警信号（光／电）。考虑到红外线束受雨、雪、雾影响，信号衰减较大，因此红外探测器的接收部分采用自动增益控制电路，保证红外探测器接收的灵敏度。
小区智能化系统投标书——设计方案
目录 1工程概况 (5) 2设计原则 (5) 3设计范围 (6) 4各系统应用技术说明 (7) 5方案设计 (12) 5.1可视对讲及家居安防系统 (12) 5.1.1 .................................................................................................... 系统设计指导思想12 5.1.2 ....................................................................................................................... 系统配置13 5.1.3 ................................................................................................ 系统功能特点与配置17 5.1.4 ....................................................................................................................... 系统配置19 5.1.5 ..............................................................................系统主要设备功能与技术指标19 5.2闭路电视监控系统 (24) 5.2.1 ............................................................................................................. 系统技术标准24 5.2.2 ............................................................................................................. 图像的完整性25 5.2.3 ....................................................................................................................... 设计概述26 5.2.4 ............................................................................................................. 传输系统设计27 5.2.5 ............................................................................................................. 前端系统设计27 5.2.6 ............................................................................................................. 控制系统设计28 5.2.7 .................................................................................................... 主要设备技术参数28 5.3周界防越报警系统 (38) 5.3.1 .................................................................................................................. 系统的组成38 5.3.2 ......................................................................................................... 系统的设计原则39 5.3.3 ....................................................................................................................... 系统选型40 5.3.4 ................................................................................................ 所选用主要设备参数40 5.4电子巡更系统 (43)
杭州XXX商业项目建筑方案设计任务书 2015年7月7日
1. 项目简介 1.1 项目概述 本项目位于杭州市江干区九堡核心地段，北距九堡客运中心直线距离约1公里，东临杭乔路，北临下沙路（城市快速路），西侧和南侧为规划路，南侧为新建住宅小区。周边交通便捷、路网畅通、住宅林立，项目规划总建筑面积约9万平方米，为集商业、办公和酒店为一体的社区商业综合体。 1.2 设计指标 1 规划用途：商业办公用地 2 建筑容积率：≤2.5 3 建筑密度：≤ 40%（以最终政府批复为准） 4 绿地率：20%（以最终政府批复为准） 5 建筑限高：≤ 55米
6 建筑用地面积：20000平方米；地上总建筑面积：50600平方米，地下建 筑面积约40000平方米（地下2层），总建筑面积约90000平方米。 2. 项目定位及方案阶段设计要求 2.1 整体定位 本项目依托周边密集的住宅社区和九堡客运中心的商业消费人流、办公人流和商旅客群，定位为集商业、办公和酒店为一体的社区型商业综合体。 2.2 物业类型配比及分物业定位 本项目由商业、办公和酒店三部分组成。商业地上建筑面积约3.1万平方米（4层），地下建筑面积约3.8万平方米（地下2层）；办公建筑面积约1万平方米；酒店建筑面积约9千平方米。地下设置2层，B1层以超市为主，B1层剩余部分和B2层为车库、车道和设备用房等，尽量减少设置人防面积。汽车泊位和自行车位尽可能满足杭州市相关规范。 2.2.1 商业定位
目前地块周边住宅林立，已形成稳定的消费客流，但商业消费氛围缺乏。 本项目将满足区域人群对于集零售、餐饮和休闲娱乐的体验型商业的消费需求，集中面向家庭消费。 建立主题概念，以建筑造型、立面、内装饰等手段，树立鲜明特色和现代商业形象，令项目具有活力、精致的独有魅力。 商业档次定位为中偏高的商业品牌，以中档品牌为主。 2.2.2 办公定位 面向小型创业型企业，以购买自用为主，兼顾投资。设计产品应有利于销售，对户型进行合理分割。 2.2.3 酒店定位 面向白领和商旅人群的消费需求，定位为经济实用、干净便捷、性价比高的精品酒店。 2.3 设计要点 2.3.1 整体布局及交通组织 地块北侧为绿化带，东侧为项目主展示面和人流进入口，西侧为项目二期，南侧为住宅区，在规划中应结合四至的不同特点，合理布局，重点提升展示效果和有效吸引人流，形成良好的可视性和可达性，营造“场所感”，给人独特的体验。
住宅项目 （XX系列） 智能化系统设计任务书 编制单位：XXXX 编制时间：XX年XX月XX日
1.本项目要求的核心指标如下： 视频安防监控系统采用全数字系统，设置不低于720P的数字彩色摄像机； 多台22”液晶监视器及2台46”液晶监视器集中显示图 像；硬盘录像存储时间不少于35天。 周界入侵报警系统采用6线制电子围栏及红外对射探测器相结合。 访客可视对讲系统4英寸或7英寸彩色对讲室内机。 车辆出入及停车场管理系统小区车行出入口设置电动栅栏式道闸；地下车库车行出入口设置电动横杆式道闸； 电动道闸选用快速道闸，升降时间要求：（启航系列和乐居系列不大于4秒；圆梦系列不大于2秒）。 弱电主机房工程1、纯住宅地块只有一期且总建筑面积不大于20万平方 时，消防安保控制室机房面积为60-80平方； 2、纯住宅地块包含多期且总建筑面积不大于30万平方 时，消防安保控制室机房面积为80-100平方； 3、住宅地块贴邻或共用大商业地块时，消防安保控制室 设置于住宅地块内，机房面积为130-150平方（同时管理 公寓、办公、金街）； 采用在线式UPS集中供电，备电时间不小于2小时。2.项目概况 2.1.工程名称： 2.2.建设单位： 2.3.建设地点： 2.4.工程概况： 3.设计标准、规范 ?GB50314-2015 智能建筑设计标准 ?GB 50339-2003 智能建筑工程质量验收规范 ?GB 50606-2010 智能建筑工程施工规范 ?GB 50348-2004 安全防范工程技术要求
?GB/T50362-2004 住宅性能评定技术标准 ?GB 50311-2007 综合布线系统工程设计规范 ?GB 50174-2008 电子计算机机房设计规范 ?GB 50057-2010 建筑物防雷设计规范 ?GB 50343-2012 建筑物电子信息系统防雷技术规范 ?JGJ 16-2008 民用建筑电气设计规范 ?GB 50303-2002 建筑电气工程施工质量验收规范 ?GB 20815-2006 视频安防监控数字录像设备 ?其它国家及地方标准规范、标准 ?以上标准规范文件均以最新版本为准 4.智能化系统设计范围 本住宅项目智能化系统按照新城控股集团住宅项目设计标准（XX系列）以及国家、地方相关规范进行设计，本项目智能化设计包含以下系统： 4.1.安全技术防范及物业服务系统 4.1.1.视频安防监控系统 4.1.2.周界入侵报警系统 4.1.3.保安电子巡更系统 4.1.4.出入口门禁控制系统 4.1. 5.访客可视对讲系统 4.1.6.家居安防报警系统 4.1.7.车辆出入及停车场管理系统 4.1.8.公共广播与背景音乐系统（非圆梦以上系列，此条删掉） 4.1.9.家居综合布线系统 4.2.基础设施配套工程 4.2.1消防/安保监控中心机房工程 4.2.2综合管道及桥架工程 5.各智能化系统功能配置及技术需求
安防系统培训计划书 一、培训目的 通过培训了解系统的工作原理和组成，掌握系统的基本操作方法，并能对系统出现故障进行简单判断和维护。 二、培训基本原则 1、针对甲方不同岗位的人员制定不同的培训计划和培训目标。 智能化系统使用团队决不是只有系统操作员一种岗位，根据我公司多年的经验，一个较大系统的操作团队，至少应包括：系统管理员（领导者）、系统操作员（工作者）、系统技术员（保障者）三个岗位，这三个岗位由于职责不同、权限不同，对他们培训的内容和深度也应该不同。所以必须为他们制定不同的培训计划和培训目标，以便保证智能化系统的正常运行。 2、培训与工程同步进行 技术培训是一个相对漫长、开放性的过程，是贯穿系统建设以及系统使用的一个相当长时期的过程，而系统建设施工的过程是培训的一个最佳时机，系统设备及线缆的安装敷设、调试、维护等方面的知识必须在施工过程中才能有机会学习和体会，因此，应当让参训人员通过参与施工过程来积累经验，建立感性认识。 3、技术培训应以参加施工现场设备安装、调试的实际操作为主，学习必要的基础知识为辅，但对不同的岗位应灵活安排，例如操作员，应以实际操作为主要学习内容，知识理论培训比重相对较少；而管理员虽然也是实际操作（主要是系统管理、安全方面）为主，但要增加
理论知识培训的比重；系统技术员则重点是系统维护、设备更换、系统设置和故障判断方面的培训，实际操作和理论知识应该并重。 4、规章制度与应急措施也须培训；培训不能只限于实际操作和安防理论，为了系统无故障工作时间的保障和系统效能的发挥，需协助甲方制定相关规章制度和应急预案。并对受训人员（最好包括系统使用单位的上级领导）详细讲解，要求甲方单位上上下下有关人员认真执行。 三、智能化系统使用团队的要求 智能化系统管理、使用团队的素质直接关系到乙方设计、搭建的系统应用效能和使用寿命，因此，尽管这个团队是由甲方人员组成的，乙方也应该为提高这个团队的素质提出应有的建议，施加一定的影响。针对管理、操作、维护三类人员提出人员素质标准，供甲方参考（一）安全防范系统操作员 安全防范系统操作员应具备以下素质和知识水平： 1、有良好的道德素质和职业责任感，无违法纪录，无参加反动、暴力及迷信组织的经历。 2、有一定电子、计算机等相关知识基础。（北京、上海、广东要求有大专以上学历） 3、熟悉前端设备的分布和安装工艺要求。（具体安装位置、每个前端设备周围的环境、防范目的、范围，自身防护工艺、水平） 4、熟练掌握系统各项功能的操作。（操作的程序、方法、效果，主要向工程商学习）
万科深圳某项目建筑方案设计任务书 项目概况 一、 地理位置 本项目位于XX市北苑街道，XX西路以南，XX西路以东，XX西路以西，为沿街a、b、c、d、e地块，项目总用地面积为24783.601M2，规划用地性质为商业、住宅。 二、 整体区块 本项目所在的北苑街道位于XX市区西北部，毗领国际商贸城，紧靠XX新火车站、杭金衢高速公路XX出口，民航机场坐落区内，交通方便。北苑街道是XX的工业新城、商务新城、城市新区，街道面积36.6平方米公里，下辖4个社区、4个工作片、32个村(居)，常住人口3.8万，流动人口11万。北苑街道近年来大力加快旧村改造，推进新一轮新农村建设，以城带乡、以工哺农，继续向农村倾斜，加大对新农村建设的扶持力度，促进城乡协调发展。北苑已建、在建的大型住宅小区有东方国际村、名人花园、城市花园、芳草园、北苑商贸区、丹溪花园、时代花园等，属于XX近郊居住氛围最浓郁的区块。 三、 周边介绍 项目两侧的XX西路、城中西路是XX城区主要交通干道，还有东侧的XX 西路，通往XX城区、机场、火车站、高速路口非常便利。 项目位于XX市农贸城的北面，与市民广场、绣湖公园及生活购物中心相距2-3公里。周边有好安居家居广场、雪峰公园、北苑医院、绣湖中学等公建配套，生活配套设施较成熟，区域生活条件较为完善。 XX副食品市场将从宾王市场搬迁到农贸城（项目预计07年底动工），住房、商业的需求量将得到较大提升。 规划设计依据 一、规划依据 1、义土拍【2007】第4号出让公告 2、土地出让合同及用地红线图 3、计委立项批文 4、国家、省、市相关法规及标准 5、本设计任务书 二、地块控制性规划要求（以下内容为建设主管部门所定，须强制执行）
莽山瑶溪谷度假村智能化网络系统设计任务书 一、整体分为两大区：酒店A3为第一区，公寓A1、A2、商业街合为第二区。每区独立机 房（酒店机房设在酒店内，第二区机房设在地下室）。机房之间以光纤连接共享数据。 二、实现功能： 第一区： 1、可视监控系统，范围（酒店内每楼层及酒店周边，酒店车位位置） 2、内部网络：采用三网合一方案，传输电视、电话、有线网络、无线网络、客控网络及 监控网络等所有数字信号。 第二区： 1、可视监控系统，范围（公寓内每楼层，商业街，地下车库） 2、公寓以酒店标准设计内部网络。 地下车库： 使用车牌自动识别系统管理，车库内用车位指示器显示车位使用情况，车库门前有指示牌显示车位情况。 三、门禁系统:要求全区互相兼容。酒店公寓通用。 四、线路铺设标准： 1、酒店垂直管道采用多芯单模光缆传输。 2、楼层弱电间至每个客房采用两芯单模光纤传输，1用1备。 3、电话线路：客房多媒体箱至书桌台（或床头）一根两芯电话线或超五类网线 4、电视线路：客房多媒体箱至电视机布一根超五类网线（超五类屏蔽线更好） 5、有线网络线路：客房多媒体箱至书桌台布一根六类网线。 6、客控网络：客房多媒体箱至客控箱主机布一根超五类网线。 7、无线网络线路：无线通过光猫自带WIFI解决。因此建议多媒体箱靠近客房中间。 8、所有弱电线路保证无死结，可以二次更换线路。 9、监控线路：从弱电井至每个监控点位布一根超五类（1-60米）网线，或六类网 线（60-100米）。超过100米的线路采用光纤传输。 五、无线网络技术规范标准： 1、所有客房采用光猫自带WIFI解决 2、所有公共区域采用吸顶式无线AP解决 3、所有公共区域无线必需用AC管理器统一管理 六、电视系统技术规范 1、建议采用数字电视前端，在机房统一管理酒店电视系统。
xx项目智能化系统设计任务书 一、工程说明 项目名称：铁路职工经济适用房项目 建设地点： 102国道北侧，站西600米 工程概况：项目规划用地7.7万平方米，建设规模约为162929平方米，共29栋，规划建设住宅1644户。 二、总体要求 1、涉及范围 本项目智能化系统设计需考虑如下子系统工程：视频监控系统、楼宇可视对讲系统、住户报警系统、电子巡更系统、周界报警系统、梯控系统、门禁管理系统、车辆出入管理系统、智能化控制中心、室外综合管网、小区背景音乐系统、小区WIFI覆盖系统。各子系统可进行扩展，留有足够的接驳口，满足整个智能化系统的使用要求。2、智能化系统设计原则 xx项目智能化系统设计和施工中要求采用成熟、先进的技术，系统主要性能指标要达到国内先进水准。以经济实用性为原则，充分考虑初始一次性投资的规模并使系统今后运行时的成本最小化，达到较高的性能价格比。系统配置要适合小区客户定位的使用要求，从而创造高效、舒适、便利的居住环境，达到安全、舒适的目的。 其工程遵循总体设计、分步实施的原则，整个系统要具有较高的可扩展性、安全性、可靠性和容错性。要求小区的弱电系统通过有效
系统达到事件的快速处理和数据共享。 三、分系统设计要求 1、视频安防监控系统 （1）小区主要出入口、主干道交汇口、单元门厅、电梯前室、地下电梯前室，小区公共休闲活动场所，下房主要通道口，屋顶层通往屋面的楼梯间等重要部位，均设置必要数量的摄像机，做到对小区环境的24小时实时监视，并进行硬盘录像，确保小区治安秩序。 （2）系统画面显示应能任意编程，能手动或自动切换，在画面上应有摄像机的编号、地址、时间和日期显示。 系统自成网络，独立运行。能与周界入侵报警联动。当报警发生时，能自动对报警现场的图像进行复核，能将现场图像自动切换到指定监视器上显示并自动录像。 （3）应根据环境特点配置合理数量、不同类型的摄像机，原则上采用彩色低照度摄像机为主。必须兼顾各种照明条件，特别是夜间的摄像效果，摄像机原则上应采用性能可靠的产品。 （4）摄像机安装应注意与环境协调，兼顾美观、隐藏、不易被破坏。以固定安装为主，保证系统停电1小时正常运行。 （5）监控中心设置监视屏幕墙（监视器屏幕墙改为LED拼接屏）。监视器应考虑清晰、稳定和长寿命。 （6）要求采用先进的数字硬盘录像机，录像记录应保存15天以上。 （7）监控系统软件平台具有开放性，满足后期增加或扩展的要
王营镇镇政府办公楼王营镇政府大楼智能化系统 规 划 设 计 方 案 淮安雅文电子有限公司 2012年2月
目录 第一章智能化系统概述 (4) 一、智能化系统工程概述 (4) 二、设计指导思想和设计原则 (4) 三、智能化系统设计内容 (5) 第一节综合布线系统 (6) 一、需求分析 (6) 二、设计目标及原则 (6) 三、设计依据 (7) 四、规划方案 (8) 五、系统原理图 (11) 第二节安全防范系统 (12) 一、需求分析 (12) 二、设计目标及原则 (12) 三、设计依据 (13) 四、设计方案 (14) 五、原理示意图 (19) 第三节多功能会议系统 (20) 一、需求分析 (20) 二、设计依据 (21) 三、系统组成说明 (22) 第四节计算机网络系统 (29) 一、系统需求分析 (29) 二、设计原则 (29) 三、设计依据 (31) 四、设计方案 (32) 第五节卫星电视及有线电视系统............... 错误！未定义书签。 一、系统需求分析............................ 错误！未定义书签。
二、设计原则................................ 错误！未定义书签。 三、设计依据................................ 错误！未定义书签。 四、设计方案................................ 错误！未定义书签。 五、系统图.................................. 错误！未定义书签。第六节电子公告及触摸查询系统. (36) 一、需求分析 (36) 二、设计原则 (36) 三、设计依据 (37) 四、设计方案 (37) 第七节机房建设及UPS电源系统............... 错误！未定义书签。 一、需求分析................................ 错误！未定义书签。 二、设计目标及原则.......................... 错误！未定义书签。 三、设计方案................................ 错误！未定义书签。第八节停车场管理系统....................... 错误！未定义书签。 一、需求分析................................ 错误！未定义书签。 二、设计目标及原则.......................... 错误！未定义书签。 三、设计依据............................... 错误！未定义书签。 四、设计方案................................ 错误！未定义书签。第九节紧急广播及背景音乐系统............... 错误！未定义书签。 一、系统需求分析............................ 错误！未定义书签。 二、设计原则................................ 错误！未定义书签。 三、设计依据................................ 错误！未定义书签。 四、设计方案................................ 错误！未定义书签。 五、系统示意图.............................. 错误！未定义书签。
智能化工程深化设 计 设计任务书 项目名 称： 建设单 位：日 期：
一、项目设计的基础和依据作为智能化建筑的系统服务者，我们不是凭空作业，我们的工程设计有着坚实的基础和依据。这些基础和依据主要有如下方面： 1、先进性 充分考虑信息技术和信息需求的迅速发展的趋势，在技术上应具有一定的超前性，采用国际或国内通行的先进技术，以适应现代科学技术的发展。总体设计要一步到位，要保证项目总体智能化水平达到稳定可靠。 以适度超前的意识为指导原则，保障将建成的项目智能化系统在多年内不落后，设计中采用先进的系统设备及系统软件和开发工具，以集成化和数字化的主流产品为核心设备，保证系统在技术上领先，成熟稳定，符合今后的发展趋势。 2、成熟性和实用性采用被实践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足项目现在和将来的业务发展需要，确保耐久实用。 系统管理功能全面，能充分满足项目自身各种业务的管理要求。应具有完全的操作环境，界面简练、友好，联机帮助功能健全有效。 3、开放性为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力、系统投资的长期效应以及项目发展系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性，采用开放的技术标准。本系统设计中各子系统均提供了标准化和开放性的接口协议，保证了各子系统之间的网络化与集成化实现。 4、集成性和可扩展性应充分考虑弱电智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理，操作和分散控制的模式。 根据智能化系统的实际情况，按需要分层次实现各子系统的集成和信息共享，保证系统总体上的先进性和合理性，采用集中管理、分散控制的模式。 总体结构应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂类型的产品，便于升级换代，使整个智能化系统可以随着技术的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高，并在预埋和主干敷设上留有冗余，以便于将来的扩展。 5、安全性和可靠性项目智能化系统必须具有高度的安全性、可靠性和稳定性，包括系统自身安全和信息传递的安全，以及运行的可靠性。 对网络系统、数据系统的数据交换、存储和访问等应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取、丢失等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。 计算机网络系统的软、硬件设备要求运行稳定，故障率低，容错性强，应采取有效措施，保证