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分时度假 一个真实的谎言

分时度假 一个真实的谎言
分时度假 一个真实的谎言

分时度假一个“真实的谎言”

作者:吴琼,袁江涛(旅游规划师) | 点击量: 162

市场催生分时度假

20 世纪60 年代的欧洲,度假风气兴盛,法国地中海沿岸开发了大量海滨别墅,欧美政要、贵族、富商蜂拥而至,成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。但由于一方面,房价高昂,多数家庭无力单独购买度假别墅,另一方面,部分有能力购买别墅的用户,每年的使用时间又非常有限,最多只有几周,空置率很高。所以出现了一些亲朋好友自发地联合购买一幢度假别墅,供大家不同时间分别使用的现象,由此便产生了最早的分时度假(TIMESHARE)概念。市场的需求激发了聪明的商人,一位名叫亚历山大·奈特(Alexander Nett) 的德国人在他所管理的位于瑞士提西诺(Ticino)的饭店中首先创造出原始的分时度假,主动以分时销售客房使用权的模式来招揽客户,分时度假市场由此催生。

概念解析分时度假

分时度假(Timeshare,又称Holidayownership),是把度假目的地的酒店、度假村或公寓、别墅等的客房使用权,按每周(或每几天)为一个时段分解,并把若干年内每年固定时段的使用权销售给固定的消费者,消费者在约定的年限内,每年可在该时段到该住宿场所居住。而且,消费者所购买的时段还可以在同属于一个交换网络的任何一家酒店进行自由交换。

从产业细分的角度来分析,分时度假是旅游业和房地产业相结合的产物,是二者产业升级和扩张过程中交错发展的结果。从产品细分的角度来分析,分时度假是介于房地产产品和酒店产品之间的一种中间产品。

供求双赢,迅猛发展

20 世纪70 年代,美国为盘活大量积压的房地产,也引入了分时度假。其后,这种旅游房地产经营休闲度假旅游产品的创新模式,在世界范围内得到迅猛发展,并很快适应市场需求而形成分时度假交换系统,逐渐成为风靡全球的新型休闲度假方式。目前,全球各地已经有60 多家“分时度假”集团和5200 个分时度假地分布在81 个国家,近750 万消费者家庭购买了分时度假权,分时度假房产业已成为年营业额超过100 亿美元的全球性产业。

分时度假能够发展如此迅速,是其供求双赢的机制决定的。

对供给者而言:

第一,可以快速收回投资。一方面,分时度假是房产使用权或产权小块分割销售,买方购买负担相对较小,从而销售更容易;另一方面,分割销售价格更高,在美国一般都相当于原来卖价的四倍。所以,分时度假销售房产的方式使得开发商在短时间内更容易地获得大量现金流,从而快速收回投资。

第二,它创造出了新的消费市场。特别是以跨城市、跨地区、跨国家交换为背景的住宅区,销售情况更加看好。在房地产低落期,它更可以成为企业抵御风险的措施。

对需求者而言:

第一,可以用低廉的价格购买到条件很好的房屋居住权。大多数人无力购买第二套房,尤其是度假地的

房屋。有能力购买度假房产的,实际上一年也只能住几个星期。而其它时间都将房产空置,还要雇人看房,成本很高。分时度假可以大大降低度假房产居住成本。

第二,可以通过购买一处房产的一个时间段的使用权获得多处房产的使用权。在成本固定的情况下,使用权却是动态可换的,通过分时度假交换系统,可以交换到多个度假房产的使用权,当交换系统够大时,就可以充分享受到规模效应。

第三,除了度假享受之外,还可以获得投资收益。这种“第二套住宅”是居民家庭财产的一部分,其使用权(有的是分割的产权)可以抵押或继承,也可以出售或转让,而且处于度假地的房屋都很有增值潜力,从而使得拥有者获益。

中国分时度假,市场前景灿烂

让我们从供求关系来做一个简单的分析。

需求方面,随着我国经济发展和人均收入的提高,传统的观光旅游已逐渐向更舒适、更人性化的休闲度假和体验旅游过渡。根据国际经验,人均GDP 超过1000美元是观光型的旅游需求膨胀时期;超过2000 美元,休闲需求急剧增长;达到3000 美元,度假需求就会普遍产生。2005 年,我国人均GDP 为1703 美元,我国旅游处于从观光向休闲过渡的阶段。尤其沿海发达地区,已经进入了度假需求阶段,2004 年长三角地区人均GDP 就超过了4000 美元,上海人均GDP 更是高达6661 美元。这些地区的休闲度假需求市场巨大,更强的旅游消费能力使得市场对分时度假的需求日益强烈,分时度假市场前景灿烂。

供给方面,我国有7000 多家星级酒店,12000 多家度假村,其中80% 的酒店都不同程度的存在客房空置现象,而且,在一些旅游热点地区,由于开发控制不当,也存在较为严重的房地产过剩现象,如旅游大省海南就有大批空置房产等待盘活。适时引进“分时度假”方式,不仅可以适应旅游行业发展的新趋势,同时也可以良好的解决客房闲置率居高不下的难题,一方面可以拉动酒店宾馆业的发展,另一方面还可以促进销售闲置房地产,盘活近百亿元的资产。

实际中国市场,处境如此尴尬

分时度假以其独特的运行模式,成功引入分时共享和分时交换这两大消费理念,并引入时空经济学原理,对旅游业、房地产业、金融资源进行整合,扩大了资源边际效用,从而实现价值最大化。分时度假在欧美等国家已成为流行的休闲度假方式,如上所述,其在中国也具有美好的市场前景。但是,分时度假在中国的发展却是跌跌撞撞。上世纪90 年代,分时度假开始进入中国,至今已有近10 年时间。这段时间,国内分时度假市场呈现的是一种无序状态,一些企业经营行为失控,消费者权益得不到保障。目前,分时度假对大多数人来说,要么是比较陌生,要么是名声很差的欺骗敲诈的“陷阱”。世界上已有60 多家大型分时度假集团,形成了庞大的销售交换网络,且年销售额为65 亿美元。然而,在因经济飞速发展而备受世界瞩目的我国,分时度假会员仅为0.06%,是周边国家和地区中最低的。

发展分时度假,一个“真实的谎言”

分时度假在中国的尴尬处境并不表示没有市场需求,在中国这个发展中的旅游市场照搬在外国流行并且成功的模式,不可避免的就会出现水土不服。市场的不完善会限制分时度假的发展,但发展也不可能因为市场缺陷而完全停滞。在不同的市场阶段,就应采取不同的市场策略,针对不同的限制因素,就应采取相应的缓解或者解决措施。

第一,信用体系不发达,结合我国市场特点,近期可引入保险公司担保,并缩短权益期限,降低消费者的风险。

分时度假是一种期权式消费,产品的权益期限一般比较长,10 年、20 年甚至40 年。期权是一种金融衍生产品,在金融市场中,期权的买方用较少的资金买到未来的某个权利,在未来市场价格达到买方预定的价格时,卖方有义务按预定价格向期权买方卖出或者买入某产品。双方在未来交易具体产品的交易价格是预先设定的,这锁定了买方的收益或风险。而未来的交易是否执行是由买方决定的,如果买方放弃交易,则不需支付交易金额。正是因为买方有可能放弃交易,这对卖方来说是一种风险,因此,买方要向卖方支付一笔较少的费用用来购买权利,称为“期权费”,对卖方来说这是确定性的收益,从而降低了卖方的风险。

而分时度假产品中,买方向卖方预先支付的费用不是严格意义上的期权费,而是全额的租房费用(当然,会有一些优惠),这样一来,承担风险较大的就变成买方而不是卖方了。尤其是在中国的信用体系还不发达的情况下,如何保证消费者在未来较长时间内都可以顺利的使用度假房产,如何保证卖方在这么长的时期内不会破产、倒闭甚至短期内就卷款潜逃,企业信用谁来保证等等。现实中存在的很多分时度假的纠纷、案件,也大多是这种风险的现实化体现。因此,消费者一方面期盼“一卡在手,周游列国”的便利,一方面又视分时度假为陷阱。

这是我国的市场特点决定的,欧美国家的信用体系已经相当发达,而我们甚至还没有建立起完整的信用体系,个人信用、企业信用都无法较好的保证。受计划经济的影响,在人们心目中,信用度最高的还是国有金融机构,如国有银行、保险公司等。而这正是现阶段推广分时度假可利用的降低信用风险的最好资源,引入保险公司担保,引入银行结算支付,会大大降低消费者的不确定性,减少分时度假推广的障碍。

另外,10 年、20 年甚至40 年的期限对于信用体系不健全市场情况下的消费者来说,不确定性更大,而且消费者购买的只是未来的使用权而非所有权,另外由于使用权益的固定性使得投资不能产生因房产升值而带来的相应收益。对于相对比较保守的中国消费者来说,这种方式较难接受。分时度假企业可以考虑以下两种方法:

一是,在初期推出权益期限较短的产品,如5 年甚至两三年,提高买方的心理接受意愿,先培养市场,等市场环境达到一定程度,再推出权益期限较长的分时度假产品。二是,先期卖产权,后期卖时权。初期先采用产权酒店的方式,即投资者买断酒店设施或度假房产的所有权,除了部分时间自己使用外,其它时间的住宿权统一委托酒店管理方经营,自己获取红利的经营模式,后期再推出真正的分时度假产品。

第二,相关法制法规不完善,加盟国际知名集团,建立行业自律机制,暂时弥补法规缺陷。

分时度假涉及到多方主体,有开发商,拥有房产产权;销售商,作为开发商的销售代表向公众销售分时度假产品;度假房产管理公司,管理和维护分时度假房产;分时度假交换公司,向具有分时度假房产使用权的消费者提供不同地区之间的分时度假产品交换业务;其他还有律师、金融机构、咨询顾问等直接或间接与分时度假相关的专业群体。

目前,我国还没有分时度假相关的法规,这在很大程度上导致现在的市场无序状态。在分时度假的产业链中起到关键作用的运营商,实际中是低成本甚至无成本运作的,只要能在掌握度假房源的同时将其销售出去即可从中获取不菲的利润,这一特点也导致近年来涌入分时度假,进行概念炒作的小公司越来越多;而部分分时度假的投资主体则以销售积压房产为主要目的,在缺乏经验、不明行业特性的情况下盲目投资,在资源重复建设的同时却并未实现预期目的。

因此如何建立完善的信用监控、权益保障、风险防范乃至资本退出机制是行业发展必须解决的问题。只有解决国内目前相关法律法规处于空白的现状,使分时度假公司的经营行为得到法规配套和有效监管,分时度假在我国才能走得更好更远。

但是,法规往往是滞后的,在目前的市场情况下,次优的方法就是加盟国际知名的集团,如RCI (ResortCondominiums International)公司和II(Interval International) 公司,当然,如前所述,具体操作还是需要结合我国市场的具体情况。另外一种次优方法就是建立行业自律机制,对代理商欺诈等行为进行相应的措施和约束,中国的分时度假市场前景广阔,真正有远见的企业,应该率先进行自律,规范市场发展,消除前期无序市场的负面影响,让消费者体验货真价实的分时度假。

第三,市场客观条件约束,企业需务实,赢得消费者信任,逐步拓展市场。

一些分时度假公司通过发行RCI 卡,大力宣传会员能去100 多个国家旅游。而实际上,依据《中国公民出国旅游管理办法》的规定:任何单位和个人不得组织中国公民到国务院旅游行政部门公布的出国旅游目的地国家以外的国家旅游,除非经过国务院旅游行政部门批准。而目前国家旅游局公布的旅游目的国家只有30多个。这种夸大的宣传也是导致分时度假案件纠纷的重要原因之一。对于国内企业来说,宏观约束条件是对每个企业都存在的,真实地宣传并不会降低竞争力,反而会更容易赢得消费者信任。目前,可以先主打国内的分时度假,中国旅游度假资源丰富,将国内分时度假作为先期引导应该是可行的,而且更有利于积累经验,培养基础客户群,为以后客观约束较少时的市场拓展打好基础。

另外,我国市场对分时度假还有一些其它的限制因素,如我国假期结构的独特性,虽然我国现在每年有114 天的法定假日,约占全年的1/3,但是,长假都集中在三个黄金周,而且带薪休假制度又落实得不够,从而形成黄金周期间的集中扎堆旅游,分时度假难以真正的“分时”,扎堆的旅游度假更不是真正的度假,这也是人们倾向黄金周出境度假旅游的原因之一。

结束语

随着中国国民可支配收入的快速增长,人们对度假旅游的需求日趋旺盛,也日趋理性,中国的分时度假市场无疑是一块可口的大蛋糕,目前的市场约束和缺陷因素的制约只是分时度假市场初期的坎坷。在经历了行业发展摸索过程的阵痛后,我们也可喜地看到分时度假行业逐渐走向科学化、专业化、规范化。目前,

业内一批有实力的行业龙头企业正在努力搭建一个综合互动的收费、分销网络大平台,在逐渐将行业引入正轨的同时不断地发展壮大。由中安达公司、中房集团、中旅总社共同发起组建中国分时度假协会筹备会和中国分时度假研究会的成立,目的就是从业内组织者的角度,在政府出台关于分时度假行业规范的法律法规之前,依靠协会的力量协调行业发展过程中的诸多问题。随着企业的务实自律发展和宏观环境的改善,分时度假将在经过市场的洗礼后渐渐褪去面纱,越来越清晰地走向广大消费者的多彩生活!

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ccc=应付账款周转天数-应收账款回收天数+库存周转天数 ccc越短表示现金周转越快.理论上说,ccc天数是0最好,这就不需要用自己的钱,至少是流动资金就可以攒钱了.实际上,有些公司不仅做到0,甚至做到了负数--戴尔电脑公司 国内一些零售业的利润的真正来源并不只靠销售商品,而是靠攒取负利率.一些大卖场普遍以90天为借款期现,如果3个月的销售款不用还,一天销售额为10万的话,90天就有900万,单把这部分钱存在银行,就会有源源不断的存款利息 预提就是在配比原则的要求下进行的.有些费用还没有发生,比如可能的坏账损失、存货减值,或者到年底才可能要交的各项税费(所谓递延税负),但是当收入确认时,相关的、可能的费用就必须预提.不过,确定“相关和可能”是由人为的判断决定的,其中可以调整的空间很大.预提本身往往是滋生假账的温床.倒闭了的世界通信公司就曾将本来应该作为日常经营的费用当做资本化的费用记账,进行了错误预提.所谓资本化的费用是为长期目的购置的设备和系统等固定资产,应该记录在资产负债表里.而经营费用是一次性进入利润表,在当年全部用来抵减利润的.另一种违背配比原则而作假的方法,就是挂账处理.所谓挂账,就是悬而不决,放在资产负债表的临时科目内,挂起来攒不处理.比如应该预提的损失和费用找各种原因长期挂账,比如说无法量化、没有足够书面证据等.本来应该当月处理的,如果有意拖延不处理,有的甚至拖到几年后,这样当月的费用就会减少,利润自然好看了 看资产负债表主要看资产的组成、看债务的结构、看资产与债务的关系即偿债能力.什么样的资产负债表可以被认为是健康的呢?一般来说,要有比较高的流动资产,相对高的净资产,足够的留存利润,相对低的负债.

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(2)负债的变化分析 从上表可以清楚的看到,该公司的负债总额也是呈逐年上升趋势的,08年度比07年度增长了%,09年度较上年度增长了%;从以上数据对比可以看到,当金融危机来到的08年,该公司的负债率有明显上升趋势,09年度公司有了好转迹象,负债率有所回落。我们也可以看到,08年当资产减少的同时负债却在增加,09年正好是相反的现象,说明公司意识到负债带来了高风险,转而采取了较稳健的财务政策。 (3)股东权益的变化分析 该公司08年与09年都有不同程度的上升,所不同的是,09年有了更大的增幅。而这个增幅主要是由于负债的减少,说明股东也意识到了负债带来的企业风险,也关注自己的权益,怕影响到自己的权益。 02、短期偿债能力分析 (1)流动比率 该公司07年的流动比率为,08年为,09年为,相对来说还比较稳健,只是08年度略有降低。1元的负债约有元的资产作保障,说明企业的短期偿债能力相对比较平稳。 (2)速动比率

英雄的故事作文

英雄的故事作文 以下是关于英雄的故事作文,希望内容对您有帮助,感谢您得阅读。 英雄的故事作文(一) 在中国的现代史上,记载着许许多多英雄的名字。是他们,为了新中国而奋斗,是他们,为了埋葬旧社会而献出了自己年轻的生命。这其中,一个叫王二小的孩子在我心中留下了抹灭不去的痕迹,他让我明白了许多,许多。 王二小是一个十三岁的孩子,从前也有着幸福的家庭,虽然清贫,但二小在爸爸妈妈的关爱下依然快乐地成长。但是,当日本皇军来临了,这幸福的一家惨遭杀害,只剩下了可怜的王二小,他转眼间变成了无依无靠的孤儿。从此,二小的心中埋下了对日本帝国主义仇恨的种子。 九月十六日那天早上,敌人又要对一条僻静的山沟扫荡。更为危险的是,这条山沟里掩护着红军的后方机关,还掩护着几千名老百姓。就在这千钧一发的时刻,敌人在山山洼洼的小路上迷失了方向。于是便抓住了二小让他带路。我们的小英雄王二小机警地把敌人引进了埋伏圈,恼羞成怒的敌人杀死了二小,就这样,少年英雄王二小永远地走了。他的脸上带着微笑,他的故事被北风传遍了所有的村庄。 ·

十三岁的王二小呵,你机智,你勇敢,你为了赶走侵略者情愿奉献出自己年轻的生命。你是我心中的少年英雄,你的生命虽然短暂,但你短暂的生命塑造了一个生命的辉煌!你虽然永远地走了,但我们每个人都把你牢牢地记在了心中。你永远活在我们的心中,我为你自豪! 我一定会珍惜你用生命换来的幸福生活,我要用我优异的成绩来告慰你的忠魂,长大后尽我的力量把祖国建设得更加繁荣富强! 英雄的故事作文(二) “牛儿还在山坡吃草……”听着《西柏坡2英雄王二小》的片尾曲,我不禁热泪盈眶。虽说王二小的故事我已听过无数遍,但真正看到二小英勇就义,我还是不由得从心底里生出一股浓浓的敬佩之情。 6月27日,老师带领我们到上海影城观看了《西柏坡2英雄王二小》。影片的大概内容是这样的:1941年,日寇对抗日根据地进行疯狂大扫荡。南滚龙沟村的儿童团团长王二小是个倔强调皮的孩子王。一天,敌人扫荡了南滚龙沟村,二小的家被毁了。失去亲人的痛苦让王二小一蹶不振,他的好朋友核桃、枣花,还有其他西柏坡村的孩子想方设法安慰二小,给他鼓劲。二小重新振作起来,和大家一起劳动、练兵、重建家园。进山的日本鬼子在山里迷了路,被二小和枣花发现。为了给乡亲们 ·

《真实的谎言》杰夫.沃尔灯箱作品

真实的谎言 ——杰夫·沃尔的灯箱作品 作者:孙旭頔 杰夫·沃尔属于那种“深刻型”的当代艺术家。他的作品主题多是触及社会、政治问题,如城市暴力、种族歧视、弱势群体、民族争端等等。随便拎出一个话题都足以引人深思,甚至到有些窒息的地步。倘为了避免这种深刻,你妄图只是以走马灯式的心理随便地打量一下这些作品,结果却往往由不得你,于无意间,便会掉到沃尔的“圈套”中,自觉不自觉地进行着对社会、生活的思考。 沃尔是高明的:他将这些严肃的题材巧妙地提炼为一幕一幕日常生活光景。他预先构思出现实生活中某个侧面的戏剧性细节。然后或找寻,或搭建合适的场面、内景,动用演员按照自己的意图表演并加以拍摄。最终将完成的幻灯片封入广告灯箱中。这些貌似生活中随意的一瞥被放大——巨大的作品尺寸、强烈的灯箱冷光——逼迫人们不由地驻足,“无条件地服从”,去观看品味,下意识地进行思考。 如此,杰夫·沃尔德灯箱作品有着令人难以忽视的震撼力。一方面是艺术作品所影射的社科主题使然。;另一方面,很显然,广告灯箱在创作作品中的引入亦是“无法规避”的看点。 由一个假设开始…… 行文至此,我们不妨做一个假设:沃尔去下了作为作品展示的一部分——灯箱中的冷光灯管,作品停止了发光。有的只是我们习以为常的纯粹平面化的摄影照片。这样,沃尔的作品还会剩下什么? 可以肯定的是,画面仍然存在,作品的主题、艺术性甚至于社会价值也不会因此而消失殆尽。作为照片这已经够丰富了,但这并非沃尔作品的一切。显然它们依旧是摄影,是《被破坏的房间》、是《疾风》……但很显然,最为直观的感受是:失去了光亮的气氛,视觉语言缺少了叙事的氛围。画面失去了吸引观者驻足、深思的气场。 铝质框架、透明灯箱片和置于其后的若干冷光灯管构建出一个实实在在有着体积感、重量感的观景装置。冷光灯的光亮产生一定的照明范围。正因为如此,沃尔的每一幅作品在展示过程中,都有着相对属于自己的空间,一个一个不相瓜葛。一旦灯光灭掉,装置消失了,皮之不存毛将焉附?灯箱作品原有的立体感、纵深感在转为那种司空见惯的常规摄影照片过程中被一点点瓦解掉。画面存在的空间感遭到破坏。 非但如此,沃尔这些差不多真人大小尺幅的作品也不再有着特别的诱惑力。除了留给观者一些仅就展示尺寸巨大而产生的瞬间惊叹外,别无其他。这种惊叹不同于那种震惊——由作品画面给人的确有其实的“身临其境”感引发的。这“身临其境”的真实感也是源于冷光灯管的光亮。画面的真实感遭到了破坏。 沃尔拿掉了冷光灯管之后,画面语言变得无力,叙事有些疲软。沃尔的作品少去了几分力道,霸道地对观者的强“视”变得不是很鲜明。看来灯箱的缺位导致了一系列消极的结果。 不可小觑的灯管 虽然,就杰夫·沃尔本人而言,对挖掘照片主题的兴趣远远胜于对选择展示方式的热衷。但是,显然这具有意味的灯箱冷光却并非是可有可无的。 首先,光线是画面叙事气氛的营造者。 虽然在沃尔的本意中,灯箱仅存在于技术处理:光线从照片后面的冷光灯管中发出。这种气氛不能被理解为是杰夫·沃尔隐喻了怎样的含义。他在1979年所写的《致观者》一文开篇便阐明,自己感兴趣的是

新去一个公司 会计发现公司账目混乱怎么办

新去一个公司会计发现公司账目混乱怎么 办 新会计发现公司账目混乱怎么办 本文主要是以如何处理这样的事情为主.我认为实际上这样的情况很多.说不干直接走人的,一般有实力,可以挑公司.但很多公司,尤其是小公司,成立了,但没有记账,或者是之前是代理记账,也是颇多的,躲不过.很多都有内外帐.只能挑其中不太离谱的咯.(其实非常离谱的很多很多,大多数是个人应收应付,全是股东的钱,这种公司税务局都很清楚) 那么我说说怎么实际应对这样的事情. 适用于基本的会计工作上岗的情况.算是给自己将来求职的时候作一次总结. 记住这种复杂的环境,必须要求工资高点.比市场均价要高点.否则白辛苦了. 1、先做好内部情况了解. 了解本公司的经历,内部结构,股权结构情况等. 尤其是股权非常重要.发工资的(直接领导)和所有权的对立,将是最为难以处理的. 当然也可能是因为公司规模大了,业务多了,需要专职的会计.或者是你的上一任会计非常不靠谱.(ps:很多小公司,都是因为合伙人出现争议,才需要请专职会计.)

了解你为何会上岗的缘由. 2、对直接领导沟通清楚,让其知道自身的困难,和职责. 还有就是自己的底线.获得领导的支持.尤其需要进行规章制度的认真落实. 这烂帐,是不是由你来整理,如果是,那麻烦了,很多事情你没有实际经历不知具体情况,那么你可能会遇到非常多的纠纷,但实际情况是,很多时候,烂帐就一直烂着,三五年过去了,还想怎么着.偶尔领导想起来,就动一下屁股,实际很难解决. 另外就是一些混账,到底怎么处理,由谁来调整.以我们公司已经步入正规的情况下,依旧偶尔会有混乱的情况,那么整还是不整?一般都是直属领导说了算.混帐,需要对这个公司有深入了解后才弄得明白,谁是那个明白的人,明白的人是否也不记得具体情况,关键还是怕有不认账的.但你也需要在自己今后的工作中,制定一些简单的方便快速查找的方法,在摘要中体现.避免自己出错.(ps:但不代表你真的不需要研究这个公司的烂帐混乱的帐本等.至少借贷平衡,报表平衡,年初年末等要对应吧?这是一个考验.) 至于说是假账.这个无法判断.别问为啥啦,别自作聪明.有些东西不是那么合理,但确实是发生了.装都装做不知道.税局没提意见,你着急什么呢.尤其是,如果发现上一任的会计工作有问题,老板舍不得出钱找事务所的来查账,那就肯定是累死你,还没有什么加班补贴.夸奖一两句如果能当饭吃,那我请你吃

抗日小英雄的故事_3000字

抗日小英雄的故事_3000字 作文初中作文高中作文 小学作文作文网 自古英雄出少年。抗日战争时期,中华民族涌现出了一批少年英雄。在民族危亡的时刻,他们跟父辈一起,用自己稚嫩的肩膀担起了沉重的抗争。他们的传奇事迹经过艺术家们的演绎,成了经典的歌曲、小说、电影,几十年来被人们传颂,经久不衰。 活在歌声里的小英雄———王二小

“牛儿还在山坡吃草,放牛的却不知哪儿去了……”这首名为《歌唱二小放牛郎》的叙事民歌传唱了许多年,优美的旋律和动人的故事影响了几代人。 王二小家在河北涞源的一个小山村。抗日战争爆发后,日军把魔爪伸进了这个宁静的村庄。1942年10月25日,二小在山坡上放牛时碰上了打算进村“扫荡”的鬼子。鬼子让他带路,二小却把鬼子带进了八路军的埋伏圈。鬼子发现上当后,用刺刀刺向二小的胸膛…… 王二小牺牲后,当地军民把他埋葬在村后的山坡上。《晋察冀日报》在第一版发表了介绍他英雄事迹的消息。词作家方冰、曲作家劫夫被王二小的事迹深深地打动了,很快创作了这首流传60多年的歌曲。

新中国成立后,王二小的故事被编进了小学课本,二小成了千千万万儿童心目中的英雄。2003年,由共青团中央网络影视中心投资拍摄的故事片《少年英雄》,在儿童中又引起了强烈的反响。 银幕上的抗日小英雄———张嘎 抗日战争时期,生活在冀中白洋淀的小男孩张嘎与奶奶相依为命。为了掩护在他家养伤的八路军侦察连长钟亮,奶奶英勇地牺牲在日军的刺刀下,而钟亮也被敌人抓走了。为替奶奶报仇和救出老钟叔,嘎子历经艰辛,找到了八路军,当上了一名小侦察员……电影《小兵张嘎》讲述了一个小八路战斗成长的过程。

这部儿童军事题材影片,通过寓意丰富的细节安排和少年儿童所特有的心理活动的描写,真实自然地塑造了一个性格鲜明的少年英雄形象,影响了几代小观众。 这部影片荣获了1980年中国第2届少年儿童文艺创作一等奖。后来,小兵张嘎的故事又被改编成了电视剧。 送鸡毛信的抗日小英雄———海娃 《鸡毛信》是一部根据同名小说改编的家喻户晓的电

经典电影

盗梦空间(Inception,美国/ 英国,2010-09-01上映) 类型:动作/ 科幻/ 悬疑/ 冒险 推荐理由:发生在意识结构内的当代动作科幻片,结构极其复杂,但却非常引人入胜的科幻梦境之旅,荣获多个国际大奖。 阿凡达(Avatar,美国/ 英国,2010-01-04上映) 类型:动作/ 科幻/ 奇幻/ 冒险 推荐理由:全球电影票房历史排名第一的3D科幻大片,打斗情节令人血脉贲张,特效技术让人叹为观止。 三傻大闹宝莱坞(3 Idiots,印度,2009-12-25上映) 类型:剧情/ 喜剧/ 爱情/ 歌舞 推荐理由:史上最爆笑温情的印度电影,发人深省的励志成才故事,剧情紧凑曲折,风格幽默搞笑,上映后红遍全亚洲。 贫民窟的百万富翁(Slumdog Millionaire,英国,2009-01-09上映) 类型:剧情/ 爱情 推荐理由:巧妙的剧情片,令人激动的爱情梦幻曲,关于至死不渝的爱恋故事,娱乐性极佳,奥斯卡八奖得主。 机器人总动员(WALL·E,美国,2008-06-27上映) 类型:喜剧/ 爱情/ 科幻/ 动画/ 冒险 推荐理由:奥斯卡最佳动画长片,讲述一个可爱小机器人的爱情故事,堪称“乡土小青年追求都市女精英的成功指南”。 断背山(Brokeback Mountain,加拿大/ 美国,2005-12-16上映) 类型:剧情/ 爱情/ 同性/ 家庭 推荐理由:讲述二个男人之间情爱与性爱的复杂关系,至今仍在各种电影评选排名中名列前茅的经典电影。 电锯惊魂(Saw,美国/ 澳大利亚,2004-10-29上映) 类型:悬疑/ 恐怖/ 犯罪 推荐理由:一部顶级的血腥电影,典型的美式恐怖片,叙事张弛有度,情节设置让人叫绝,悬念迭起,结尾相当震撼。 恋恋笔记本(The Notebook,美国/ 葡萄牙,2004-06-25上映) 类型:剧情/ 爱情 推荐理由:一个属于平凡人的浪漫爱情故事,电影版《廊桥遗梦》问世之后十年里最感人至深的爱情片! 蝴蝶效应(The Butterfly Effect,美国,2004-01-23上映) 类型:剧情/ 科幻/ 悬疑/ 惊悚 推荐理由:如果一切可以重来,我们的人生会不会变得更美好一些?一部有着精妙构思的科幻电影,全球十大悬疑电影之一。

真实的谎言

真实的谎言 在字典中,真实的解释为跟客观事实相符合,而谎言的解释为说话人在知道事实的前提下,通过刻意隐瞒并提供与事实不符的语言信息的行为,在这里我们注意到这二词本质上的不同,那就是是否与事实相符合,那么何为真实的谎言呢?在这里,我认为有介于两者之间的事物,那就是误导。 首先提及一下误导的主要媒介——语言,这是人类进行信息交流的基本载体之一。既然作为信息的载体,那么语言在传输过程中也应当遵循信息传输的“信源——信道——信宿”的途径。也就是说,在语言的输出过程中,无论我们是确认了显在的对象还是既定了默认的对象,总之,目的性总是存在的。换而言之,在一般情况下(即除去自言自语以及非正常情况下人的语言),语言的接收方是知道所接收内容是具有目的性的。 因此,在语言传播的过程中,目的性的存在时显然的,且为输出与接收两方所共知。然而,在日常交流的过程中,语言的输出方经常会遇见这样的情况,他想让接收方了解自己输出的信息,出于自身利益或者令接收者更好的接受信息等原因的考虑却不想令接收者知道此信息的输出目的。基于此动机,他将会对此信息进行某种方式的改造,隐藏原有的目的,希望造成接收者对此信息输出目的的误判。这样的语言传播称为目的误导式语言。这里所说的目的误导式语言与谎言是不同的,谎言的特征是所传播的信息本身是与实际的情况不符合的,而目的误导式语言的信息本身是符合实际的情况的,但是信息的

目的指向是故意误导的或者模糊不清的。这也就同时符合了真实与谎言的特征。 当我们面对艰难抉择(说真话可能为自己和他人带来不好的结果)的时候,目的误导式语言为我们在真实和谎言之间开辟了一条路。下面引用一段易中天的演讲,讲的也是这个意思: “首先说真实。有人说不可能。这年头你还能全说真话,不说假话。我说能,因为我的真实标准是不说假话。有人说,那你说的全部是真话?我说是。他说那不可能,说真话要倒霉的。我说很简单,你觉得这个真话说出来要倒霉的话,你可以不说。康德说一个人所说的必须真实,但是他没有义务把所有的真实都说出来。因此真实的办法很简单,就是你觉得这个真实是不可以说的,你就不说,然后假话你也不说,剩下的全都是真话,这就是真实。” 在这里我举一个较为贴近我们生活的例子。在数学课上,当老师叫你起来回答回家作业的问题时,通常会问:“你是这么做的吗?”而当你的本子一片空白,你又不想欺骗老师时,你可以说:“恩,我也是这么想的。”这个回答并没有从正面回答老师的问题,但也没有涉及欺骗。虽然我没有做作业,但对于这道题我是这么想的。是的,我说的是真实,但不代表我不说的就不会是谎言,在这里会产生言语上的误解,但是并不是我强迫老师误解的,被误导的人在拥有正常理解力的情况下,应自身为其的误解承担责任。 在这里,也许有人会问我这样做岂不是很不道德吗?从道德的层面上来讲,目的误导式语言遵循了定言命令,遵循了责任,即使我在

人人皆可财务——《财务是个真实的谎言》精编导读

人人皆可财务——《财务是个真实的谎言》 财务不是财务部的财务,财务是企业的财务,是商业的财务,是每个人的财务。不仅专业的财务人员需要具有财务的智慧,非财务人员,无论是从事经营还是投资,甚或只是为了更好的生活,也需要具有财务的智慧,需要像CFO一样思考。 “人人皆可财务”。只要你明白财务的语言,你就能从财务中汲取智慧和艺术,运筹帷幄之中。 财报是由专业的财务人士根据一系列法律法规编制而成。为了预防财务错误——有意无意的财务疏忽或纰漏,或是精心设计的财务造假——上市公司的财务报表在对外发布之前还必须由审计师审计。财务报表的功能之一是供决策使用,然而单纯的财务数据根本无法说明问题。 本书作者钟文庆在施乐、沃尔沃等数家著名跨国公司里做了十几年的财务管理工作,几乎涉及企业财务的各个方面。作为一个职业财务人,他把诚信放在第一位,扮演着道德楷模的守门人角色。他从未做过假账,不冒险,不出轨,但是,他也并不认为经他之手形成的财务报表就是真的。他甚至怀疑财务存在的意义,怀疑这个世界是否真的需要财务。 “财务是个真实的谎言。”所有的财务报告都是建立在一系列假设和估计基础上。财务报告反映现实的准确程度取决于财务数据背后的假设以及财务师的人为判断。假设不同,得出的结论就会有差异,这种差异有时很大甚至完全相反。“给财务一个假设,他可以把地球撬起来。”操纵财务数字对专业财务人员来讲实在不是一件困难的事情。做账有很多技巧,财务数字是具有弹性的。 “我刚过30岁的时候担任施乐中国公司的财务总监。有一年,我们的销售额没有能够完成计划,相差1 000万美元。但是年底的净利润却超过计划将近10万美元。就像一个在刀锋上跳舞的舞者,我在财务准则允许的最大限度内合法调账,在年中预测到销售很可能要滑坡的时候就释放了以前的很多费用方面的预提。最终,几次的内部审计和独立的外部审计都不得不承认利润的数字符合国际会计准则以及中国会计准则,尽管他们都很不情愿,但还是在审计报告上签了字。” 那么财务的价值到底在哪里呢?财务数字的真真假假,看似自相矛盾的很多关系,该如

【英雄事迹作文】抗日英雄——王二小

【英雄事迹作文】抗日英雄——王二小 抗日英雄——王二小抗日小英雄王二小于1928年出生在河北省沫源县上庄村,今河北省保定, 为了掩护几千名老乡和干部,他不顾自己的生命危险,把敌人带进了八路军的埋伏圈.气急败坏的日本鬼子把王二小挑在枪尖摔死在大石头的上面.干部和老乡脱离了危险,小英雄王二小英勇牺牲了.王二小的动人事迹很快传遍了解放区,每一个老乡都含着眼泪,歌唱二小放牛郎.为了纪念抗日小英雄王二小,为了学习和发扬王二小的革命精神,我给大家讲一个抗日小英雄王二小的故事. 抗日战争时期,王二小的家乡是八路军抗日根据地,经常受到日本鬼子的“扫荡”,王二小是儿童团团长,他常常一边在山坡上放牛,一边给八路军放哨.1942年10月25日,日本鬼子又来扫荡,走到山口时迷了路.敌人看见王二小在山坡上放牛,就叫他带路.王二小装着听话的样子走在前面,为了保卫转移躲藏的乡亲,把敌人带进了八路军的埋伏圈.突然,四面八方响起了枪声,敌人知道上了当,就气急败坏地用刺刀挑死了王二小,正在这时候,八路军从山上冲下来,消灭了全部敌人. 王二小牺牲后,当地军民把他埋葬在刘家庄的山坡上.当时任涞源县青救会干部张士奎(后为保定市离休干部)同志得到这个消息,马上报道给了边区青救会,《晋察冀日报》在第一版发表了这条消息.词作家方冰、曲作家劫夫根据这篇报道,立即创作了歌曲《歌唱二小放牛郎》.这首歌曲一直传唱至今,感染了无数青少年.现在,王二小的坟上长满了青草.他的鲜血染红的那块大石头,现在还静静地卧在山沟里,人们把它叫做“血色石”. 为了纪念小英雄王二小,中国青少年基金会在二小的家乡涞源县上庄村建设了“二小希望小学”,延安时期参加革命的老作家陈模创作了革命传统纪实小说《少年英雄王二小》.

泡芙小姐经典台词

泡芙小姐经典台词 导读:本文是关于泡芙小姐经典台词的文章,如果觉得很不错,欢迎点评和分享! 1、越来越寒冷的城市里,我们是否太在意自己的温度,其实每一件东西都有它自己的体温,而你非常敏感的心,则是这世上最好的体温计。 2、泡芙小姐的沙漏,等待说谎者的一句真心话。 3、只有无限接近死亡时,你才能深刻体会生的意义。 4、人们对宠物那么的恨,也许是害怕它们夺走人与人之间所剩无几的温情;那么的爱,也许是我们不想对爱的人付出那么多。 5、每个人都是空心的,只有注入爱,才真的有了幸福。 6、泡芙小姐的口红,每一种颜色都在幻想爱情。 7、有一种爱像泡芙,外表简单,但心里藏着温暖的爱。 8、红色,也许会变成猜疑。 9、我们的命运真的很像基因,但它在生命中绝不是孤单作战,命运总是在相互关联,有时,只需轻轻的一点努力,命运就在不远处被改写。 10、向死而生,是对生命的一种拯救;向生而生,是生命的另一种可能! 11、爱,让我们每个人都勇敢的活下去。 12、你不知道很多时候,我会羡慕你的真,你可以大胆的表现

自己的爱和欲望,我比你更软弱,更害怕失败。 13、没有它,你一样可以赢。 14、有时自由反而是向往自由者的牢笼。 15、只有结婚这么不靠谱的事情才需要不靠谱的理由。 16、结婚,可能就是需要找个理由吧。 17、我们奢望绝版的爱情。就像期待一双限量版的高跟鞋。可是,我们有时会忘记,再珍贵的限量版,也不是唯一。 18、泡芙小姐的灯泡,光是充满爱的房间。 19、一个人的浪漫,是送给这个城市最温暖的礼物。 20、不停旋转的陀螺,它不想摔倒的原因,是因为它知道有人和它一起跳舞。 21、现在的我们每天都像在电影里活着,更假。 22、当我们在谈论爱情时,我们在谈论什么。 23、在我们的一生中,爱情是一次坚持到终点的平衡。 24、泡芙小姐的泡芙,注入爱的滋味。 25、人在不适之地的时候,生活看似正常,可控,可内心已处在混乱的漩涡当中。 26、爱情就像不停旋转的魔方,有未知,才让我们充满幻想。 27、泡芙小姐的打火机,把生命中最美的火焰,和你分享。 28、夕阳是一天中最安静的时间,昏黄的光线融化了我心跳的声音,呼吸着简单的节奏,沉默,落下,沉默,如同被夜催眠。 29、永远无法愈合的玻璃杯,就把伤害当作时光的掌痕吧。

财务是个真实的谎言--读后感

华中师范大学 研究生课程论文 论文题目《财务是个真实的谎言》读后感 完成时间__________2015年1月14日___________ 课程名称财务分析 任课老师徐晓音 专业企业管理 年级2013级

《财务是个真实的谎言》读后感-------财务与人生一口气读完钟文庆先生的《财务是个真实的谎言》这本书,不得不被钟先生深刻的思想见地所折服,他以生动的文字将枯燥乏味的财务术语阐释得通俗易懂,作者以他多年的财务经验及深刻的思考向我们广大读者展示了财务的本质,令人耳目一新。由于个人财务专业知识缺乏,该书打动我的其实并非来自于对专业知识和词汇深入浅出的解释,而是作者针对每一项财务概念背后所蕴含财务智慧的不凡见解与人生启迪,正如作者自己所说“这本书的内容包括了公司财务管理的主要方面,除了想透基本的财务概念和原则之外,这些在我看来如同财务的DNA一样重要,还包括如何分析和管理这些财务概念以及财务报表,如何利用财务思想管理商业风险,如何实现财务在企业中的价值,以及财务智慧的四层境界。这本书也许不能让你学习到更多的有关‘术’方面的知识或技巧,但是能够使你领悟一些更有意义的财务意识和财务智慧,悟到一些财务之‘道’”。确实如作者所说,“道”比“术”更重要。“道”是本质和精髓,“术”是技巧和方法,二者良好结合就会相得益彰;反之,如果一个财务人员未领悟财务的“道”而片面追求财务的“术”,最终会陷入思维的泥沼。因此,我想谈谈从这本书所领悟的财务之“道”。我认为,本书作者所要表达的财务之“道”主要有如下四个层次: 第一层是想通,透彻地思考 作者开篇就提到财务是个真实的谎言,这句话的用意何在?到底什么是财务、什么是资产、什么是负债、什么是成本、什么是利润?作为一名出色的财务人员不应只停留在书中的概念上,而应有更深层次的理解。首先回答第一个问题,为什么说财务是一个真实的谎言?正如作者在本书中提到的那样,财务的前提是假设,不同的假设可导致利润的不同,不合理的假设虚增或者压低了利润,要想鉴别出财务的真实程度就要学会看懂财务数字,实际上是要了解财务数字背后的假设。再如,什么是财务?对于商业活动来说,国际通用的商业语言是财务语言。但是现实生活中,这种通用语言并不真的能通用。很多人不明白资产和负债的区别,不明白利润并不是真金白银,不知道如何看懂财务报表,不知道怎样利用时间价值判断投资回报。财务的专业词汇,特别是那些翻译过来的词汇阻碍了很多人了解财务的兴趣。因此,一般人看财务就犹如雾里看花。正确掌握财务语言,想通这些基本概念,是通向财务世界和财务智慧的第一步。 第二层是审慎,这是财务的判断力 做财务一定要遵循审慎原则。财务的审慎原则要求在不确定的资产评估或盈亏计算时,

审计感想(读后感)

审计这件事儿 我之感悟 初读会计,不知道还要读审计这么课,所以对审计也没有什么特殊的深入了解,只是在《审计风云》中看过一些关于审计的东西,那时候还不知道原来我有一天也会接触这样一门神圣的学科。 对于文科生的我,当初填志愿的时候就没有想到会调剂到会计这个我完全没有准备的学科,所以,这三年来,专业成绩也一直就勉勉强强的,也一直安慰自己过得去就行。对专业课没什么兴趣,也没有准备花很多的时间和精力去学好这些我一直觉得很深奥的东西。特别是对于需要运用逻辑关系和数学能力来处理问题的成本会计,财务管理等学科,那就更加的懵懂了。但是接触到审计这门学科以后多多少少也改变了我对专业课的态度。 我自己的理解是,审计这门课不需要我运用多少的数学能力,要的是对会计知识的理解和运用以及自己实践经验的积累,要的是坚持不懈一直钻研的精神,要的是不怕苦不怕累的毅力。可是这些对于我来说,都觉得是一件很遥远的事情,我的目光没有聚焦在财务上面。但是,当看完老师推荐的相关书籍、视频以及报道以后,我知道,我的想法很多都是片面和主观的,审计不是一个说明白就可以明白的东西,它所包含的深奥需要细细的品味和探寻,需要了解个中滋味对于我这个还没有出茅庐的孩子来说还需要很长的路。 书之心得 老师推荐了很多很多的资料让我们去更深入的从各个方面了解审计,了解财务。下面我重点从我认真读过的几本书的角度发表一下拙见和心得。 《查找舞弊是注册会计师的天职》这篇文章是我觉得很深入的一片小短文。短短的几页纸,通过“疯狂艾迪”这一美国历史上最典型,最臭名昭著的舞弊案例分析得出了注册会计师在这个无比手法多样性中应该吸取的教训和从中总结的反舞弊的基本审计策略:1、深入了解客户;2、合理分派人员;3、重视存货监盘;4、做好审计工作底稿与计算机资料的安全防护措施;5、了解客户与其主要供应商的关系;6、考虑家族型企业额外风险的因素;7、重视财务困境的企业的分析与调查。这些由深刻分析得出的策略,无疑是对后来审计工作得以顺利进行的船桨。 从中我也得出了经验和教训,如果以后自己真的要进入这一行,从事CPA 这一个神圣的职业,自己要积累和充实的还有很多很多,现在看到的只不过是冰山一角。审计这个行业,不同的客户有不同的情况,就像万花筒一样,我们不能以相同的经验去检验不同的行业,这是最基本的。并且,对审计资料等相关问题也要报纸这基本的职业敏感,依靠法律手段和自己执业观念,尽力避免财务舞弊。 《财务是个真实的谎言》这本书描述了财务基本知识、财务实务操作、财务

真实的谎言—关于虚伪与诚实的高中生演讲作文_高二演讲稿

真实的谎言—关于虚伪与诚实的高中生演讲作文同学们: 大家好,今天我演讲的题目是《真实的谎言》。这本是一部电影的片名.我想,在座各位能也能像我一样,先是惊诧于它的荒谬,然后便回味于它所隐含的哲理之中了吧。你们也一定心存疑问:“谎言怎能真实?” 诚实才有好报,虚伪必将受惩。从小到大,家长、老师以及各类靑少年读物都努力使我们相信这一事实。但现实世界中,事实似乎并不如此简单! 诚实.多么美好的字眼!我们向往它,但却无法将其视为放之四海而皆准的真理,就像我们无法完全排斥虚伪一样。虚伪固然可悲,而诚实也不见得就多多益善。从某种意义上说,人类是一种酷爱自欺的动物。有些人总是很难接受既成的事实,而宁愿相信虛假的谎言,因此才会有“忠言逆耳”之说、历代多少忠臣, 因直言进谏而一命呜呼,更有甚者还被株连九族。为了维护真理,这些诚实的人付出了惨痛的代价,却又于事无补。在日常的人际交往屮,过于诚实乜往往会使人处于尴尬境地、对别人的客观评价能够虚心接受,心中不留半点疙瘩的人,通常只是小说中的人物。现实世界里呢,只怕是凤毛麟角。总之,诚实要恰到好处,分寸火候要想拿捏到位,可得下一番工夫呢! 诚实是过犹不及,那虚伪呢? 的确,有时虚伪是可鄙、愚蠢的,说一句谎言,要用另一百句谎言来圆。但事实上,绝大多数人都曾虛伪过,也都正在虚伪着;为什么?做人嘛,不是很容易的哟!全被人看透了,还拿什么当资本跟人斗呀?于是,大家都或多或少地故弄“玄虛”,“兵”不厌诈嘛,免得过早“阵亡”。生活在用虚伪构筑的面具下,安仝感是

大大的,但就是有点累,“害人之心不可有,防人之心不可无”的“良民精神”,已被当代世人发挥得淋漓尽致了。这种虛伪,尽管可悲,但应该是可以原谅的吧。 大人可以欺骗小孩:“撒谎的孩子被狼吃。”多么可笑!大人的虚伪是为了小孩的诚实,在谎言背后,是他们对孩子的爱。那医生对绝症患者的谎言呢? 一次虚伪,或许可以使病人远离绝望,甚至会重燃他们的生命之火。像这样善意的谎言、真诚的虚伪,非但不可恨、可悲,反而是可爱的了。(掌声〉如此说来,诚实未必有好报,虛伪的人也不一定就坏透了。大概,这就是理想与现实的差距吧!谁不想坦诚待人?谁不想在人生路上偶尔回头望吋,能说句“无愧我心”?可事实上呢?通常只能低头长叹“我本善良”啰。(笑声)难怪会有人说:“我想改变世界,但最终世界改变了我。” 尽管我们现在还无力改变什么,还只能循规蹈矩地遵守这可悲的“处世法则”,但我们不该灰心。世界在进化,人类的思想也在进化,未来,我们的后代必将生活在真诚的怀抱中! “希望本无所谓有,也无所谓无的,正如地上的路。地上本没有路.走的人多了,也便成了路。”(鲁迅语) 这希望真的能实现吗?我想,这就是个“真实的谎言”。

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