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4、撕开卷材底部隔离纸：卷材试铺后，先将要铺贴的卷材剪好，反铺于基面上部隔离纸朝上)，撕剥去卷材隔离纸。
度的锐角，防止拉断隔离纸，尽量保持在自然松弛状态，但不要有皱折。
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卷材卷回，依上述方法粘贴在基层上。
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.抬铺法: 把已剪好的卷材反铺于基面上（即是底部隔离纸朝上），待剥去卷材全部隔离纸后，再将水泥素浆刮涂在卷材粘结面和基面待铺位置，然后分别由两人从卷材的两端配合抬起，翻转和铺贴在待铺位置上。卷材与相邻卷材之间为平行搭接，待长、短边搭接施工时再揭除上下卷材搭接隔离膜。
6、辊压排气：待卷材铺贴完成后，用软橡胶板或辊筒等从中间向卷材搭接方向另一侧刮压并排出空气，使卷材充分满粘于基面上。搭接铺贴下一幅卷材时，将位于下层的卷材搭接部位的隔离纸揭起，将上层卷材对准搭接控制线平整粘贴在下层卷材上，刮压排出空气，充分满粘。
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7、搭接封边、收头密封：
单面粘卷材搭接边施工：短边相邻卷材之间为平行搭接，用HNP胶粘带盖条加温粘结（屋面胶粘带盖条宽度100㎜，地下室胶粘带盖条宽度160㎜）。长边为加温自粘搭接,搭接宽带不小于80mm。大面积铺贴完成后24小时再进行搭接边施工，施工时清理干净搭接边部位的泥浆及灰尘，再揭除上下卷材搭接隔离膜（短边不用撕隔离膜），用热风枪边加温边粘结。
双面粘卷材搭接边施工：直接将上下卷材搭接处的隔离膜撕开，搭接边刮涂（大面积涂刮水泥素浆时同时施工）水泥素浆胶搭接在一起，直接用水泥素浆封口,长、短边搭接宽度：不小于80㎜。最后用水泥素浆抹平封死。
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.8、阴阳角做法
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侧墙双面自粘防水卷材铺贴应铺过侧墙到底板防水层各250㎜。
9、成品养护及保护：
晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）。高温天气下，防水层应防止暴晒，可用遮阳布或其他物品遮盖。
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?五、质量要求
①卷材防水层的基层应坚实，表面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现
象。
②卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
③防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。
④侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固。结合紧密，厚度均匀一致。
⑤卷材搭接宽度的允许偏差为±10mm。
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地下室外墙及顶板防水 一，工艺流程： 基层处理→刷冷底子油→弹线→阴阳角、管口附加层→内贴第二层留槎与外贴第一层接槎从下往上铺贴→验收第一层防水→内贴第一层与外贴第二层接槎从下往上铺贴→封边→验收 二，地下室的穿墙螺栓孔用干硬性1：2.5 水泥砂浆内掺微膨胀剂的水泥砂浆填充捣实，并与墙表面抹平，外墙面形成的温度裂缝用环氧树脂胶对裂缝进行封堵。 三，墙面混凝土的流痕应剔除铲平，施工缝的接茬处混凝土高低不平者应将疏松的石子剔除，用1：2.5 水泥砂浆打面使其顺平，用刷子及烧碱将油污、浮尘清除干净，要求基层坚硬，无空鼓、起砂、裂缝、凹凸不平等缺陷。 四，外墙后浇带： 采用在后浇带处外墙外侧砌筑水泥砂浆砖墙，面层采用1：2.5 水泥沙浆抹光，铺贴防水卷材附加层，见下图。 墙体后浇带节点示意图： 五，穿墙管周围用防水卷材环状附加带，穿墙管道防水柔性穿墙管道防水节点： 六，拆除原底板防水保护墙中用白灰砂浆所砌筑的砖，墙面满刷冷底子油两道，不得漏刷露白，待冷底子油彻底干燥后，方可铺贴防水卷材。 七，先铺贴底层3mm 厚卷材，验收合格后铺贴第二层卷材，采用满粘法，粘合率应大于80%，先铺贴各阴阳角，再向大面展开。 八，铺贴时，先从接茬下方自下而上铺贴卷材，再将底板外侧预留防水层粘在上部，搭接方法具体见图。
九，卷材长边搭接100mm，短边搭接150mm，两层卷材之间全部热熔法粘接，上下层顺铺，禁止互相垂直铺贴，上下卷材间搭接均错开1/3～1/2 幅宽。 十，卷材粘接热融后立即滚铺，用钢辊压平，滚压时应排除卷材下面的空气，不得有皱折、翘边和封口不严现象，粘结牢固，接缝熔焊粘结后再用火焰及抹子在接缝边缘上均匀地加热抹压一遍，并有明显沥青条。 十一，防水保护层： 外墙防水卷材粘贴完成，外侧粘贴50 厚聚苯板防水保护层。
南京软件园腾飞大厦地下室防 水 专 项 施 工
方 案 编制人： 审核人： 批准人： 编制单位： 日26月3年2016编制时间： 目录 一、编制依据 (1) 二、工程概况 (1) 三、DTM聚酯复合高分子防水卷材、LOCA环保型自粘防水卷材 (3) 四、施工部署及目标计划 (7) ㈠施工部署 (7) ㈡目标计划 (8) 五、施工准备 (8) 1、技术准备.................................................................................................................................................
8 2、料具及机具准备 (8) 3、现场准备 (8) 六、施工方法 (9) （一）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室底板） (9) （二）、DTM聚酯复合卷材施工工艺（地下室外墙） (11) （三）、LOCA、ZPV自粘卷材施工工艺（地下室顶板） (12) （四）、防水节点细部施工方法： (14) 八、防水材料的贮存和运输 (17) 九、质量保证措施 (17) 十、本过程作为特殊过程进行监控： (18) 十一、成品保护 (19) 十二、施工消防与安全保护措施 (19) 十三、安全文明施工措施 (19) 一、编制依据 1、《地下防工程防水技术规范》（GB 50108-2008） 2、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2011） 3、《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 4、《屋面工程技术规范》（GB50304—2012） 5、《屋面工程质量验收规范》（GB5027-2012） 6、《高分子增强复合防水材料》（GB/T26518-2011） 7、由建设单位提供的“************”施工图纸。 8、国家相关法规和强制性条文的规定。本工程特点、现场施工条件、自然环境。 二、工程概况 1、建设单位：************** 2、设计单位：************ 3、监理单位：************ *************、施工单位：4本工程南京软件园腾飞大厦项目，位于江苏省南京市浦口区南农北路西侧与江淼路之北侧。为新建项目，地块北临江淼路，东临
交底内容： 一、适用部位： 适用于地下室筏板模板工程。 二、引用标准：图纸、设计变更GB50204-2015 三、施工前准备工作 3.1 作业条件 3.1.1 板设计：根据工程结构型式和特点及现场施工条件，对模板进行设计，确定模板平面布置，纵横龙骨规格、数量、排列尺寸，墙箍选用的型式和间距，梁板支撑间距，梁板节点、主次梁节点大样。验算模板和支撑的强度、刚度及稳定性。绘制全套模板设计图（模板平面布置图、分块图、组装图、加固大样图、节点大样图、零件加工图和非定型零件的拼接加工图）。模板的数量应在模板设计时按流水段划分，进行综合研究，确定模板的合理配制数量。 3.1.2 模板拼装： 1）拼装场地夯实平整，条件许可时可设拼装操作平台。 3.1.3 模板加工好后，专人认真检查模板规格尺寸，按照配模图编号，并均匀涂刷隔离剂，分规格码放，并有防雨、防潮、防砸措施。 3.1.4 放好轴线、模板边线、水平控制标高，模板底口平整、坚实，若达不到要求的应做水泥砂浆找平层。 3.1.5 墙、板钢筋绑扎完毕，水电管线及预埋件已安装，绑好钢筋保护层垫块，并办理好隐蔽验收手续。 3.2 材料要求 3.2.1 标准层内外墙模板采用18mm厚三合板，包括梁底板、旁板及门窗洞口封头板。 3.2.2 内楞采用50mm×lOOmm方木；外楞采用? 48× 3.5 钢管。 3.2.3 对拉螺栓为? 12圆钢，间距为500mm× 500mm,对拉螺栓在墙中部分焊止水环。 3.2.4 平面模板采用1220mm× 2440mm三合板。 3.2.5 支撑系统采用? 48× 3.0 钢管排架，立柱间距为800mm× 800mm，平台板向上200mm 设纵横向扫地杆，扫地杆向上1600mm及顶部设两道水平杆，木龙骨间距为350mm。 3.3 施工机具 3.3.1 木工圆锯、木工平刨、压刨、手提电锯、手提压刨、打眼电钻、线坠、靠尺板、方尺、铁水平、撬棍等。 3.3.2 支撑体系：梁箍、钢管支柱、钢管脚手架。 四、操作工艺： 4.1 安装墙梁模板
地下室防水工程 施 工 方 案 北京市安达亿防水工程有限责任公司 2014年7月4日
施工方案 一、工程设计概况及编制依据 1.甲方提供的工程施工图纸 2.地下防水工程技术规范 3.建筑材料手册 4.建筑工程质量检验评定标准 5.施工范围：地下室底板及侧墙防水 6.工程所用材料：SBS-25℃聚酯胎改性沥青防水卷材3mm+4mm 二、施工安排 本工程施工日程安排如下： 地下室底板及侧墙防水工程 2.1我公司拥有各种专业施工队伍，可满足本工程防水施工，同时为加强各项管理，提高工程质量，有效降低工程成本，我公司在企业内外选择有施工经验并有较强施工组织能力，工作效率高，先进且有良好信誉的队伍作为专业施工队伍并签订专业施工责任合同。 2.2根据开工日期和工程进度计划安排，劳动力需用量计划，组织劳动力进场，并对进场人员进行入场教育。 三、施工准备 3.1 现场准备
3.1.1邀请召开甲方,监理单位和其他有关单位参加的现场协调会,明确各方面要求及相互责任范围,确定施工期间协调方法; 3.1.2熟悉了解现场情况及周围环境情况,落实现场布置及材料运输堆放方案. 3.1.3清除现场的障碍物. 3.2 技术准备 3.2.1在接到施工图纸后,组织有关人员认真审图,在自审和预审的基础上,尽快组织技术交底. 3.2.2组织召开施工与运营配合专题会,分析研究后,明确具体施工时间,施工方法及要求 3.3.3及时编制各种材料计划,提前进行加工定货. 3.3.4备齐工程技术资料软件,各种实验设备和计量设备资料齐备,检验合格.在接到甲方通知达到做防水条件后，我公司按实际面积备料进场，料到工地后由本项目人陪监理进行现场抽样（抽样长度为1.1-1.2米：1.2平方米＜一万平方米抽检一次），由甲方送检测部门复试，检测结果与我公司提供的检测报告相符合后检测合格后进行现场施工。 3.3 物资准备 对各种材料的进场时间,在具备防水施工前五天，甲方通知，我公司备料进场，料到工地后邀请甲方和监理进行现场抽检，（10000m2抽检一次）从所备材料中划出1.1-1.2平方米，送检测站复试。本工程均采用SBS改性沥青防水卷材，此材料具有弹性大、抗拉强度
目录 二、工程概况 (1) 1、工程概况 (1) 2、施工重点 (1) 三、施工组织与部署 (1) 1、施工组织 (1) 1.1项目质量保证体系 (2) 1.2施工质量检验 (2) 1.3其他相关措施 (2) 1.4防水工程施工目标 (2) 3、施工工艺流程 (3) 4、施工准备 (3) 4.1 施工技术准备 (3) 4.2 现场准备 (3) 4.3资源准备 (3) 5、施工方法 (4) 5.1操作要点及技术要求 (4) 5.2细部节点防水做法 (5) 6、施工注意事项 (8) 7、成品保护措施 (9) 四、文明施工、环保及安全措施 (9) 1、安全管理体系 (9) 2、安全及消防保证措施 (9) 一、编制依据 1、现行防水标准、规范及企业工艺标准
二、工程概况 1、工程概况 工程名称：3#地下车库B区。 建设地点：位于开发二十二路北侧，浑河十街以东地块。 建设单位：沈阳特变电工房地产开发有限责任公司。 建筑性质：本工程地下一层，地上接四幢高层住宅，地下一层平时为车库，战时为二等人员掩蔽所。 结构要求：本工程抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级，地下防水等级为二级。 结构形式：地上住宅为框架剪力墙结构，地下车库为钢筋混凝土框架结构。 建筑使用年限：50年 经济技术指标： 2、施工重点 施工前要求顶板清理干净、干燥、平整，结构为自防水混凝土，施工时应针对混凝土结构渗漏的原因如结构开裂、温度裂缝、收缩裂缝、混凝土结构不密实等渗漏原因采取相应措施。重点做好混凝土施工质量控制以及施工缝、后浇带、穿楼板管道及阴阳角等位置的细部处理。 三、施工组织与部署 1、施工组织 对本工程的施工，我们严格贯彻执行项目法，项目部的成员从本公司技术人员中选拔出政治合格，年轻有为，经验丰富，技术过硬的同志，组成项目领导班子。同时，科学合理的安排使用施工现场，最高效率地利用各种有利因素，创造文明安全的施工环境，发挥人力资源，物力资源和财力资源的最大效益，最
地下室室外顶板防水做法 做法说明： 地下室结构室外顶板宜优先采用结构起坡。 地下室顶板上有覆土时，可设塑料排水板滤水层有组织收集积水，但必须进行专项节点设计。当地下室顶板被变形缝分隔时，变形缝应作为种植分区边界，不得跨缝种植。 当地下室顶板上无覆土时，可在卷材防水的刚性保护层上直接做饰面层。 也可采用单层防水做法。 本做法以顶板为种植土采用双层防水为例说明。 工艺流程： 结构顶板——闭水试验——找平层/找坡层——聚氨酯防水层——闭水试验——防水保护层——卷材防水层——刚性保护层——滤水层——种植土
节点图： 种杭土__________________ 60覘碎石滤水层（或采用排水板滤水b： | 丽细 石混凝七刚性保护层 卷村业冰层 40打细石混礙I丑旌徐护日 菱氨酯防水涂膜层 找坡层 地下寧结构顶板 地下室顶板防水做法 构造做法: 1结构顶板 地下室顶板应为抗渗混凝土，抗渗等级不得低于P6级。在满足施工条件的前提下应尽量 采用低塌落度混凝土。 屋面混凝土必须浇捣密实，确保结构主体的抗渗性能。地下室顶板应在浇筑混凝土时原浆收平压光。 2、闭水试验及结构修补 完成各种出板面的管道、烟道、落水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗 漏处进行修补。 3、找平层/找坡层 应直接采用结构找坡，找坡不小于1%。 当结构找坡有困难时，可采用找坡层进行找坡。找坡层应优先选用细石混凝土或水泥砂浆。慎用陶粒、膨胀珍珠岩等轻骨料混凝土。 必须在所有出屋面或与屋面相交的管道、烟道、墙体等与屋面相交的阴角处用水泥砂浆抹 成半径不小于 50mm的圆角。 4、聚氨酯防水层 防水层采用不小于 2mm厚的聚氨酯防水涂膜。 出板面墙根部、出板面管道、烟道、落水口等阴角/阳角部位须增加防水附加层。防水附
地下室侧墙、顶板防水层施工 5.2.1、施工工艺流程 5.2.2、基层要求 （1）外墙的穿墙对拉螺栓应割除，并使低于墙面，用聚合物防水砂浆抹平。砂浆或混凝土找平层应抹平压光, 不得有凹凸、松动、鼓包、起皮、裂缝、麻面等现象。 （2）脚手架：外墙立面防水层核保护层施工采用落地双排钢管扣件式脚手架，搭铺双排竹胶板绑牢。 5.2.3、施工操作要点 （1）卷材铺贴方向 卷材搭接缝应顺流水方向搭接。 （2）卷材搭接缝宽度 改性沥青卷材防水层一般采用热熔满粘法施工，故要求长边、 短边的搭接缝宽度均不得小于100㎜。为确保搭接缝的宽度， 应先在找平层上弹出墨线，进行卷材试铺，无问题后方可进行 正式铺贴。
卷材搭接处理 （3）掌握好卷材热熔胶的加热程度 若卷材底部的热熔胶加热不足，会造成卷材与基层粘结不牢； 若过分加热，又容易使卷材烧穿，胎体老化，热熔胶焦化变脆， 严重降低防水层的质量。因此，要求烘烤时要使卷材底面和基 层同时均匀加热，喷枪的喷嘴与卷材面的距离要适中，一般保 持50～100㎜左右，与基层呈30°～45°角。喷枪要沿着卷材 横向缓缓来回移动，移动速度要合适，使在卷材幅宽内加热温度均匀，至热熔胶融呈光亮黑色时，即可趁卷材柔软的情况下滚铺粘贴。 （4）搭接缝施工 在进行搭接缝粘结施工前，应将卷材表面80㎜～100㎜宽用 喷枪烧熔，注意不要烧伤搭接缝处的卷材。粘贴搭接缝卷材时， 当卷材底部的热熔胶熔融至呈光亮的黑色即可粘贴，并进行滚 压至热熔胶溢出，收边者趁热用刮板将溢出的热胶刮平，沿边 封严。当整个卷材防水层铺贴完毕后，在所有搭接缝边均要用 封口胶涂封。 （5）节点部位附加层处理 需做防水附加层处理的节点部位有阴阳角、施工缝、后浇带、管口。
北外滩水城十六街区工程地库顶板防水施工方案 m南集团 ZHONGNAN GROUP 江苏中南建筑产业集团有限责任公司北外滩水城十六街区项目经理部 2017年1月6日
一、编制依据 ...................................... 1.1、工程施工组织设计、项目管理策划书。…… 1.2、设计施工图纸。........................... 1.3、本分部分项工程使用的图集、标准、规程、规范。 1.4、建设部、江苏省、南京市有关工程质量安全文明施工的规定文件。 1.5、本公司的企业标准。 (1) 二、工程概况 2.1、工程概况 (2) 三、施工安排及计划 (3) 3.1、检验批划分计划 (3) 3.2、材料使用及复试计划 (3) 四、施工部署 (3) 4.1质量控制 (3) 4.2施工安排 (3) 五、施工准备 (4) 5.1技术准备 (4) 5.2现场作业条件准备 (4) 5.3材料、机具准备 (4) 六、施工方法 (6) 6.1施工流程 (6) 6.2主要施工方法 (6) 6.3注意事项 (11) 七、质量验收 (12) 7.1防水层 (12) 八、主要管理措施 (13) 8.1技术措施 (13) 8.2质量保证措施 (14) 8.3质量要求及交工验收 (14) 九、冬季施工措施 (15) 9.1材料运输 (15) 9.2施工环境 (15) 9.3冬季施工 (15) 十、成品保护 (15) 10.1施工过程保护 (15) 10.2保护层施工保护 (16) 10.3运输保护 (16) 10.4损坏修复 (16) 十一、质量保证措施 (16) 十二、安全文明施工措施及环保措施 (16)
交底提要: / 交底内容： 1地下室顶板防水做法 1.1地下室顶板施工分布 本工程地下室顶板面分布如下: 工程名称 浙江影视后期制作中心一期 影视后期制作综合大楼 方案名称 技术交底 编号：20130401 施工单位 工序名称 中建三局建设工程股份有限公司 关于地下室顶板防水施工事宜 S 亠 i + T — 十 4- T 丄 - 1 — J - — ^ ^ 1 -■— I I B -F- 1 1 E 亠 -
1.2地下室顶板防水做法 ■ T' P ■I - 填 —卞 E C0（,.. I ' 2 -'7? ''I-九疥市芒舄： —罡奔夬慑层 —⑴獻；20树石逼凝土整泛保护层（铺设氏层双1^6@200R片） —\5厚单舀店反匸入结星空炉:箧琏'&水卷忙 -20^1: 3>5泥砂浆我平攻光（荊纲扳用） —「「心比坟找披层2%最薄处40 （ fiK^6@200双怡用片I —〒舖泊秋一遥 —:疋足化聚复匡加k洽* 一「加以水屁砂変好用锹泡丨 —■:'.「Xi H〔 2施工工艺流程和施工方法 2.1建筑找坡施工施工工艺流程 2.2施工方法 2.2.1找平层施工
224找坡层施工
(1)施工工艺同找平层。 (2)本工程建筑找坡层采用轻集料混凝土进行找坡，内配A6@200的钢筋网片。 (3)找坡应按泛水方向和设计坡度要求进行，找坡层最薄处厚度不易小于20mm。 (4)施工前应对基层洒水湿润； (5)设置分格缝，分格缝间距不大于6m，宽度为20mm,厚度同层厚，并采用聚氨酯密封膏热灌法填缝，填缝前铺设背衬材料。 (6)施工环境温度不宜低于5C。 2.2.5防水卷材施工 本工程采用单面粘反应粘结型防水卷材进行防水湿铺工序如下： (1)施工前，防水卷材层基层应坚实、干净、平整，无孔隙、起砂和裂缝。及时清除杂物、油污、砂子、积水，凸出表面的石子、砂浆疙瘩等应清除干净，清扫工作必须在施工中随时进行，并修补平整表面。防水卷材的基层必须平整、坚实、干净、干燥。其中对有油污、铁锈(如雨水管处)等处，要用合适的溶剂进行清理。 (2)在阴阳角、高低跨等部位，按设计要求先做好卷材附加层。 (3)防水卷材采用专用胶黏剂湿铺法，胶黏剂涂刷应均匀，不得露底、堆积；根据施工环境、气温条件等，控制好粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间； (4)胶黏剂使用前应用搅拌棒用力搅拌，确保胶黏剂成分均匀。防水卷材铺好并压实后，应将搭接部位的粘合面清除干净，并应采用配套的接缝专用密封材料，在搭接缝粘合面上涂刷均匀，使其做到不露底，不堆积。 (5)防水卷材长边和短边的搭接宽度均不小于80mm，卷材相邻的短边搭接缝的位置应该 错开，且不得小于500m m。接缝口应用专用密封材料封严，宽度不应小于10m m，密封材料应 在缝口抹平。 (6)铺贴的卷材应平整顺直，搭接尺寸应准确，不得扭曲、皱折；铺贴卷材时应排除卷材下面的空气，并应辊压黏贴牢固；由于卷材的延伸率较大，在铺贴卷材时，不得用力拉伸卷材，否则在粘结剂固化过程中，会使卷材与基层脱开，或者在局部形成褶皱。
福景雅苑住宅楼工程 地下室顶板及外墙防水施工方案 编制人： 审批人： 江苏天宇建设工程有限公司西安公司 二00七年十月十五日
地下室顶板及外墙防水施工方案 一、工程概况： 福景雅苑住宅楼工程项目由陕西凯森置业有限责任公司开发，位于西安市南二环东斜四路2#，总建筑面积71960m2，地下一层，地上三十二层，剪力墙结构，该工程地下室顶板防水面积为：3800m2，地下室外墙防水面积为5400m2。 二、防水层施工做法： 地下室顶板防水采用两道防水层：2mm厚聚氨酯涂膜防水，三元乙丙橡胶防水卷材；地下室外墙防水层采用2mm厚聚氨酯涂膜。 三、施工布署： 为了给主楼主体结构留下施工场地，现将地下车库顶板，自东向西分三个施工段逐段进行施工。 四、聚氨酯防水层施工方法： 1、施工工艺流程： 含水率晾干固化基层清理基层→施涂底胶施涂第一度涂料施涂第不大于9% 12 h 12 h 固化固化二度涂料施涂第三度涂料（依据厚度调整遍数）卷材铺贴。 12h 24h 2、基层处理： （1）基层的含水率以不大于9%为宜 （2）施涂前的基层必须清理干净，基层表面及各部位应达到光洁、平整。
3、聚氨酯防水涂料配料： （1）聚氨脂底胶的配制：将聚氨酯甲与专供底涂用配料按1：4（重量比）的比例配合，搅拌均匀及时使用。 （2）防水涂膜材料的配制：根据施涂需要的用量，将聚氨酯甲、乙料按1：2（重量比）的比例配合后，倒入桶内混合，用转速为100—500/min的电动搅拌器，搅拌5min左右，即可施涂。 （3）配制涂料的固化时间可用缓凝剂或促凝剂（促凝剂用量不得大于甲料的0.3%）进行调节，切误混入已固化的涂料，当涂料粘度过大，可加入少量的二甲苯进行稀释，加入量不得大于用料的10%。 4、涂料防水施工的操作方法： （1）涂刷底胶：首先对阴阳角部位均匀涂刷一遍，再进行大面积涂刮，涂胶要均匀一致。 涂刮底胶目的是隔断基层的潮气，防止防水涂膜起鼓和脱落，加固基层，提高涂膜与基层的粘结强度及防止涂膜出现针眼气孔等缺陷。 （2）涂膜防水涂料：在底胶固化后，用塑料或橡胶刮板均匀地将涂料涂刮一层，涂刮时必须严格控制涂层的厚度，开始刮涂时，应根据施工面积大小、形状和环境，考虑施涂作业顺序。 第二度涂层的施涂，应在第一度涂层固化12h后，再施涂第二度涂层，第二度涂层，其涂刷的方向必须与上度的涂刷方向垂直，涂刮的间隔时间取决于环境温度和涂膜固化的程度，一般不得小于12h，如厚度达不到要求以此类推再进行涂刮，达到设计厚度为止。 （3）涂膜防水层应表面平整，涂刷均匀，以免成膜后出现流淌、鼓泡、翘边等缺陷，若出现缺陷应立即修正。
技术交底记录表B2编号：
标高控制依据是图纸的建筑面标高，交楼标准中的厚度作为参考。 3、分区支模 分区由工长自行安排。边模优先考虑采用槽钢，固定采用短钢筋头锚固。 4、混凝土浇筑 采用泵送混凝土浇筑。摊铺细石混凝土，用刮杠顺着灰饼刮平，然后用平板振动器振捣密实。强调一下面层收光。要求三道收光，第一道用抹子抹压至出浆，第二道用抹子把脚印、不平整的地方抹平，第三道要求用磨光机在面层即将终凝前把所有的压纹抹平压光，要求表观密实光洁。 5、养护、打磨及切缝 要求覆盖麻袋湿水养护7天。7天后采用仪器检测平整度，不平整的采用打磨机打磨平整。最后进行混凝土的切缝。 ①如果采用的整体分片浇筑的，要求沿着柱网逢中弹线后切割分格缝，切割深度5cm，宽度3-5mm； ②如果采取分仓浇筑的，要求在分仓浇筑的过程中进行控制：沿着柱网等分格缝设置的位置进行分仓；每个分仓施工完成后要求边缘弹线切割整齐，切割深度至少为厚度的1/3，然后安放好1.5cm厚的木模板条再进行相邻分仓施工；混凝土养护到位后凿出木模板条并聚氨酯灌缝。 六、重点细节控制 1、找坡坡度、坡向的控制 现场找坡坡向详见附图。 2、负二层排水板的布置 后浇带区域沿后浇带方向布置排水板，其他区域根据现场实际情况，对渗水严重的部位铺设排水板就近引至暗沟或集水井。 3、排水沟 ①图纸设计的暗沟 具体设计见下图： 施工时，重点控制沟底找坡和沟两侧的标高。排水沟角钢的预埋①两侧采用MU15灰砂砖（或红砖）M10水泥砂浆砌筑，固定钢筋爪和角钢埋入砖墙②两侧植筋钻孔，钢筋爪固定于底板结构砼，角钢与钢筋爪焊接固定后沟内侧设置浇筑地坪砼的挡板再进行地坪砼浇筑。 ②集水井 做法和上面的暗沟相同，具体施工集水坑按照设计变更进行施工，详见设计更改通知单（建-03）和设计变更通知单（结-09）。 ③图纸设计的明沟
地下室顶板耐根穿刺防水工程 施 工 组 织 设 计 与 方 案 编制： 审核： 批准：
目录 一、编制依据 (3) 二、编制目的 (3) 三、组织机构 (3) 四、施工准备 (4) 五、施工方案及重点难点部位构造 (5) 六、质量承诺及保证措施 (7) 七、安全文明施工措施 (8) 八、成品与半成品保护基本措施 (9) 九、验收方案及竣工资料 (10)
一、编制依据 中华人民共和国建筑法； 中华人民共和国消防法； 中华人民共和国环境保护法； 建设工程质量管理条例； 《地下防水技术规范》（GB50108-2001）及相关标准； 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）及相关标准； 工程设计图纸、现场勘查及相关设计文件； 公司ISO9001：2000质量体系文件。 二、编制目的 编制防水工程施工组织设计专项方案是为了对本防水工程施工的全过程进行有效的控制，确保满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范及合同约定对防水工程的要求，精心施工。保证施工质量、保证工期、保证安全文明施工、控制和节约生产成本 三、组织机构 施工组织管理网络图如下： 项目经理 技术负 管理者 质安员 工长 班组长 班组长班组长 班组1班 组 2 … 班 组 1 班 组 2 … 班 组 1 班 组 2 … 工程技术 部 总经 理 客户服务 中心 信息员 材料员
我公司本着“立足优质，让客户满意”的质量方针，为实现科学管理、优质低耗、遵信守约、顾客满意的预期管理目标，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程控制和动态管理。 四、施工准备 4.1、技术准备 1)深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点、防水系统的特 点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，达到良好的防 水效果。 2)施工组织设计：根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设计》， 重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施 及安全生产措施，以便有效的指导现场施工。施工前和施工过程中根据 现场情况等不断深化调整。 3)技术交流：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交 底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难度要进行详细的 交底。 4.2、材料准备 1)材料：在进场施工前，我公司将提前准备各类防水材料及相应的 配套材料。在工程施工过程中，继续准备进材料到工地，我公司将根据 当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场， 避免出现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 2)工具：在进场开工之前，按施工工艺的要求，我公司将提前准备 好主要施工工具，根据现场工作量并及时安排进场。 3)人员：施工人员、施工管理人员合理安排进场，并和建设单位、 总包单位、监理单位取得联系，争取协调。 4.3、进场资料报审 1)营业执照 2)年检合格的施工资质证明
地下室侧墙与顶板防水施工工艺 一、外爬架提升完毕，地下室外架已经拆除。可进行地下室外墙SBS 卷材防水施工。 二、施工准备 1.施工前审核图纸，编制防水工程施工方案，并进行技术交底。地下防水工程必须由专业队伍施工，操作人员持证上岗。 2. 铺贴防水层的外墙基层需打磨平整无突起毛刺等，筏板上部打磨修补平整并经养护后干燥，含水率不大于9%；基层应平整、牢固，不空鼓开裂、不起砂。 3.防水层施工涂底胶底（冷底子油），应将基层表面清理干净。 4.施工用材料均匀易燃，因而应准备好相应的消防器材。 5. 防水所有材料为‖型防水卷材厚度不小于4mm，需化验合格后方可使用。 三、主要用具： 1、清理用具：高压吹风机、小平铲、笤帚。 2、操作工具、电动搅拌器、油毛刷、铁桶、汽油喷灯或专用火焰喷枪、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、量尺、1500mmφ30管（铁、塑料）、划（放）线用品。 四、配套材料： 1.氯丁橡胶沥青胶粘剂，氯丁橡胶加入沥青及溶剂配制而成的黑色液体。用于油毡接缝的粘结。 2.橡胶沥青乳液：用于卷材粘结。
3. 橡胶沥青嵌缝膏：用于特殊部位、管根、变形缝等处的嵌固密封。 4. 汽油、二甲苯等：用于清洗工具及污染部位。 五、操作工艺 工艺流程： 找出接头部分→基层清理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层，管根、接地扁铁等部分→热熔铺贴卷材→热熔封边→做保护层 1. 找接头：施工前将筏板下预先留出的防水卷材接头找出并清理干净检查是否有破损情况，于有破损加一道同宽度的附加层。 2. 基层清理：施工前将验收合格的基层清理干净。 3. 涂刷基层处理剂:在基层表面满刷一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂涂刷应均匀，不透底。 4. 铺贴附加层：管根、阴阳角部位加铺一层同材质的附加层卷材，且阴阳角两侧附加层的宽度不小于25cm。按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。 5. 铺贴卷材：将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头比齐开始铺的起点，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材的沥青刚刚熔化时，铺贴时应两人扶稳两端向上缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好，防水接头应用上部压下部。满贴法搭接宽度为80mm。卷材接搭长边不小于100mm，短边不小于150mm。
关于3-7#楼地下室顶板防渗漏的处理措施 一、编制说明 针对监理、建设单位就3-7#楼顶板、地下室水池墙壁存在裂缝，7#楼主楼周边风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，后浇带施工缝剔打不到位等问题编制该处理方案。 二、裂缝的分布和产生的原因分析和其他问题产生的原因分析 1、顶板：在底板出现露筋，网格锈迹印，顺板跨长裂缝断续出现，裂缝长度不等，缝宽0.1～1.0mm不一，深度未能测量。 2、墙：墙裂缝多出现在距离柱边500mm左右处，裂缝至底板上防水翻边上止，缝宽0.1～0.3mm，部分墙体出现冷缩缝。 3、商品混凝土采用输送泵浇筑时，为保证混凝土流动性，相对用水、水泥量、坍落度等较大，导致混凝土凝结硬化时收缩量增加，使得在混凝土体积中出现不规则的网状裂缝。 4、浇筑混凝土时因不能连续进行混凝土浇筑的影响，造成混凝土浇筑临时间歇时间过长，形成施工冷缝，二次接茬时处理不好，容易在接茬处出现接茬裂缝。 5、各楼栋地下室顶板上风井回填土以下混凝土未同主体浇筑，且未预留止水钢板，由于风井属于二次结构工程，因此地下室顶板上风井均未同主体一并浇筑混凝土，在则由于地下室顶板后浇带原设计无止水钢板。 6、地下室后浇带施工缝剔打不到位问题，由于工人责任心不强，管
理人员疏于检查等因素，个别部位后浇带、施工缝剔打不到位。 三、混凝土裂缝的治理修补措施和其他问题的处理措施 1、对出现裂缝的板面，根据裂缝的大小、长短采取不同的方法进行修补处理。对缝宽、缝深小于1mm的不规则的网状裂缝，处理时将裂缝处混凝土表面清洗干净，涂刷素水泥浆液。 2、对于墙面出现裂缝采用采取刚柔结合、膨胀增强结合,外刚内柔的原则,内部选用在水中能灌浆、能膨胀、能渗透的注浆堵漏材料,封堵采用油性和水性混合聚氨酯；对水池内根据设计后期确定的防水材料再进行补强处理。 3、混凝土自身原因和施工时间的后期控制，根据现场实际情况在后期施工剩余地下室顶板和外墙中提前跟商混站技术部分沟通，根据现场浇筑的天气和气温对配合比进行调整，控制混凝土的入模温度和初凝时间等。在混凝土初凝后及时安排专人进行养护，养护时间不少于14天。另外根据现场实际情况，对单次混凝土浇筑的方量，根据现场时间，调整开盘时间、增加泵车等措施减少或杜绝在顶板上产生施工冷缝的问题。在不可避免的情况下出现施工冷缝后，在二次浇注前必须将施工缝处凿毛、刷砼同标号水泥浆，在浇筑过程中注意振捣的措施减少混凝土接茬渗漏的风险。 4、对风井等属于二次结构施工的部位未预留止水钢板的，采取在二次施工前先进行凿毛，并安装30×40mm的遇水膨胀止水条的措施进行防水处理。 5、对施工缝剔打不到位的问题，对施工缝已浇筑的部位，原项目上
技术交底记录 编号01-C2-015 表C2-1 工程名称交底日期 施工单位分项工程名称模板工程 交底提要地下室顶板模板安装、拆除 交底内容： 一、施工准备 1、主要材料： 多层胶合板（1220mm×2440mm×15mm） 碗扣立杆、横杆、支承件、可调顶托、底托、板材等。 50×100mm方钢、50×100mm方木、100×100mm方木、φ48×钢管、铁钉、铁丝、海绵条、脱模剂、封边漆等。 2、主要机具：气泵、电刨、电压刨、电锯、手锯、手锤、方尺、靠尺、墨线、小线等。 3、技术准备 根据工程实际及特点，确定合理的模板配置方式和数量。 尽量采用整张多层板的原则，绘制模板的平面布置图，对板号进行标注，对模板不同流水段的周转做到心中有数，以减少配板种类和数量。 对施工班组进行模板专项技术交底和安全技术交底。 二、作业条件 1、模板的制作加工及堆放场地已平整硬化，加工设备安装就位，并检验合格。 2、轴线、标高控制线抄测完，并办理预检手续。 3、施工缝处混凝土软弱层用无齿锯切缝并剔凿完毕，混凝土块清理干净。 4、模板支设的地基应坚实、平整、不积水。 三、操作工艺 审核人交底人被交底人
技术交底记录 编号01-C2-015 表C2-1 工程名称交底日期 施工单位分项工程名称模板工程 交底提要地下室顶板模板安装、拆除 交底内容： 1、梁模板安装工艺 工艺流程：梁模板制作→搭设梁模支撑→安装梁底模板→安装梁侧模板→安装侧向支撑→校核梁截面尺寸并加固→预检 根据梁截面尺寸，现场加工制作模板。先将木龙骨刨平、刨直，再挑选厚度一致的多层板，按加工尺寸进行裁切，板边刷封边漆防止受潮变形。最后用铁钉将面板与龙骨钉牢。龙骨间距不大于250mm。 安装梁支撑，梁模板支撑采用碗扣架，梁高小于等于400mm立杆间距为900mm，横杆间距为900mm，梁高大于400mm立杆间距为600mm，横杆间距为600mm。在立杆下垫100×50×400mmm方木，垫木朝一个方向，并且支撑点在中间，立杆必须设置扫地杆，扫地杆高度不得高于地面250mm，顶板支撑上部自由端长度不得高于700mm（含可调顶托长度），可调顶托外露丝扣不得大于300mm，立杆位于垫木中间，方木朝东西方向铺设，上下层立杆应对准，保证在同一直线上。待顶板模板支撑安装完毕后将梁、板支撑连成一体，必须把上碗扣敲紧，每层立杆应做到规格一致，横竖成排。 在立杆上安装可调顶托、100×100mm方木主龙骨，梁底主龙骨采用100x100方木，次龙骨采用50x100方木间距200mm。铺设梁底模板时拉十字线。通过调整可调顶托来校正梁底标高。跨度大于4m的梁要起拱，梁、板起拱高度为%。 梁模安装应遵循帮（侧模）包底（模）的原则，侧模安装前应在底模侧边粘贴海绵条。 校核梁截面尺寸，用锁口方木和斜撑进行加固。梁采用φ48的钢管固定，两排碗扣立杆每排设置ф48钢管水平杆，并用十字扣件锁死，另增加一个防滑移扣件扣紧， 审核人交底人被交底人
防水工程技术交底
将突出基面表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，不能铲除时应采用水泥浆抹面覆盖处理，抹面圆弧半径应大于300mm。并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管根部等处更应仔细清理干净。平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，顶板基面必须平整、坚实，无明水。 2、附加层施工 在大面积铺贴卷材前，要先对附加层处理，地下室电梯井、集水坑的阴阳角均须做宽度500mm附加层，上下各翻250mm，附加层必须与基层热熔粘结牢固。且地下室的后浇带,施工缝须做两层附加层,且第二道附加层宽度必须盖过第一道附加层,每层附加层之间必须粘结牢固。同层转角、管道、锚杆根部防水、桩基、屋面出入口、施工缝等处的附加层长度需同时满足规范、图纸及方案要求，三者冲突取大值。 阴阳角的细部处理图例： 集水坑细部处理图例：
3、大面积施工 先在基层上弹出基准线，然后沿基准线预铺一幅卷材, 卷材铺正后收回卷材,再热熔铺贴卷材,注意幅宽内卷材底表面加热应均匀,不得过分加热或烧穿卷材,热熔铺贴时卷材应慢慢展平压实, 卷材与基面和附加层卷材面必须热熔密实,两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不应小于100mm接槎搭接不小于150mm，相邻两幅卷材短边搭接缝应错开，且不得小于500mm，上下层卷材长边搭接应错开，且不得小于幅宽的三分之一。在立面与平面的转角处施工时，卷材的搭接头应留在平面上，距离立面不应小于600mm。当天施工完的卷材工作面收工前搭接边必须热熔密实，搭接头部位必须溢出沥清热熔胶，并应随即刮封接头使其粘结严密。侧墙施工时，先清理墙面，使墙面平整，清理干净卷材，涂刷冷底子油，弹线后由下向上大面积热熔卷材施工（保证卷材接茬的搭接长度为150mm）。剩余150mm为再次施工搭接。对于地下室顶板两层卷材施工时，应先将第一层做完等待其完全粘结牢固后，再进行第二层卷材的施工。
（一）准备工作(湿铺） 1、工具：搅拌器、搅拌桶、压辊、毛刷、刮板、扫帚等若干。 2、 材料：地下室顶板采用2。0厚非固化橡胶沥青防水涂料、种植顶板采用 4厚耐根穿刺 改性沥青防水卷材、非种植顶板采用1。5厚交叉压膜改性沥青防水卷材?侧墙采用1.5厚交叉 压膜改性沥青防水卷材。 1、施工流程 清理基面—→刷冷底子油一道（材性同防水卷材）—→定位、弹线—→ 2。0厚非固化橡 胶沥青防水涂料—→铺贴卷材—→搭接边密封-→卷材收头、密封—→检查验收 2、基层要求 1) 基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位 2) 施工时基面不得有明水，如有积水部位,则需进行排水后才可施工 3) 各种预埋构、配件已安装完毕,固定牢固 3、施工方法 1 ）清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿； 2)特殊部位的处理：①电梯坑、集水坑、地基等所有阴阳角（每边各 25Omm 均做500『 宽的附加层处理，后浇带及地梁处做双层防水层并向两边延伸 300mn 宽，砖模墙压顶处预留 200mn 宽的卷材防水层延伸至把砖墙盖住，以便于在立墙施工时整个防水层连接成一个整体。 ②立墙与砖模墙接口部位处理:先打掉原做砖模墙防水卷材的水泥砂将保护层,揭开塑料薄 膜隔离层,露出原预留200mm 宽的防水卷材，然后检查并清理干净基层和卷材表面防水层， 如有局部的损坏要及时进行修补。把原预留 200mm 宽的防水卷材反搭过压脚板，然后在压脚 板（立墙与底板连接处）的阴角处做500m π宽的附加层,最后才能做立墙卷材防水的施工（立 墙卷材盖过砖模墙的防水卷材）。③立墙穿墙管道周边先用专用密圭寸膏作处理， 然后做500m ι 宽的加强层，最后做大面积的施工。④立墙四周阳角处做 500mn 宽的附加层。 3）根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度,厚度通常为 3?5mm 在卷材铺贴 范围内
G14青奥城地块（会议中心）工程地下室顶板防水施工方案 编制： 审核： 批准： 中建八局南京青奥城会议中心工程项目经理部 二零一四年三月
目录 第一章编制依据 (1) 第二章工程概况 (1) 2.1 工程概况 (2) 2.2 地下室顶板概况 (2) 第三章施工部署 (3) 3.1 施工组织 (3) 3.1.1 区段划分 (3) 3.1.2 劳动力投入计划 (3) 3.1.3 拟投入的主要物资计划 (4) 3.2 施工准备 (5) 3.2.1 技术准备 (5) 3.2.2 材料准备 (5) 3.3 机具设备及作业条件 (5) 3.4 地下室顶板防水施工进度计划 (5) 第四章施工的主要方法及措施 (7) 4.1 施工流程 (7) 4.2 节点做法 (7) 4.3 施工工艺 (8) 4.3.1 基层处理 (8) 4.3.2 涂刷水泥基渗透结晶 (8) 4.3.3 涂膜防水层施工 (8) 4.3.5 土工布覆盖 (9) 4.3.6 保温层 (9) 4.3.7 防水保护层施工 (9) 4.4 细部构造做法 (9) 第五章质量保证措施 (11) 5.1 保证项目 (11) 5.2 基本项目 (11) 5.3 成品保护 (11) 5.4 应注意的质量问题 (11) 5.5 质量记录 (12) 第六章安全措施 (12)
第一章编制依据 1.工程建设施工合同和相关协议 2. 深圳华森建筑有限公司提供的南京青奥中心项目地下室建筑施工图纸 3.《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008） 4.《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011） 5.《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2002） 6.《聚氨酯防水涂料》（GB/T19250）
地下室地坪施工技术交底 交底内容 本工程位于东莞市南城区白马黄金路1号,总建筑面积约115704.118平方米。其中一层地下室建筑面积约2万平方米；地上共4栋建筑，包括1号科研楼（23层，建筑高度为 96.3米）、2号科研楼（3层，建筑高度为16.95米）、3号科研楼（17层，建筑高度为68.7 米）、4号科研楼（14层，建筑高度为61.2米的科研楼）。 地下室地坪做法如下表所示: 工程简介
地下室地坪施工技术交底 1. 技术准备 1、项目部组织施工及技术人员熟悉施工图纸，掌握各分项工程具体做法，并做 好技术交底。 2、 制定本分项工程的检查制度及质量标准。 3、 根据现场施工条件，完成工程测量控制线的定位、移交、复核工作。 2. 材料准备 1、C30细石混凝土，砼原材料、配合比、强度等符合设计 （塌落度按泵送控制为 120?140mm ）。所有进场材料须经过甲方、监理及施工管理人员现场验收方可进场，且 质量证明文件应齐全，并严格按照规范要求现场见证取样送检，确保使用合格原材。 3、机械准备 施工准备
地下室地坪施工技术交底
地下室地坪施工技术交底
地下室地坪施工技术交底 柑也同 30a 交底内容 中国建筑第五工程有限公司 交底时间 2017-3-6 项目名称 交底部位 地下室 车库排水浅沟构造大 施工要点 门口处排水浅沟构造大样 东莞天安数码城F 区工程（1~4 号科研楼及1号地下 1、水沟施工 按照图纸图纸上排水沟位置进行放线，浇筑混凝土保护层前进行用木方拦设，拦 设宽度400mm ，排水沟不做细石砼保护层，底板修平， 1 : 2水泥砂浆0.5%找坡向集水 井，坡度0.5%,随抹随压光。各处排水沟大样如图所示。 伍 V 水师 200 - ^on I W ① 靠砖墻樣沟构造尢样 慣別.-a 中为田 士umftf 右亚
公园里三期 地下室顶板防水 施 工 方 案 编制单位：湖南建筑工程集团总公司 公园里花园项目部 编制人： 审核人： 审批人： 编制日期：2014年5月17日
目录 一工程概况 (1) 二编制说明 (1) 三施工总体目标 (2) 四施工准备 (3) 五施工工艺 (3) 六质量控制措施 (6) 七文明施工 (9)
一工程概况 建筑概况： 樟树布旧村改造三期项目是由深圳聚龙湾投资发展有限公司开发建设，位于深圳市中部，南湾街道的东南方，邻近沙湾检查站，布沙路以北，樟富路以东，德堂路以南，河西路以西。地块南北长度（最长）约为244m，东西宽243m，用地形态成多边形不规则形态，地块内部高差明显，西高东低，高差约8m，南高北低，高差约5m。结构为框架剪力墙结构，防烈度7度。用地面积为29549.96平方米，建筑面积为129155平方米，绿地面积为51662平方米。 根据用地特点和建筑性质，地块布置了两栋（3栋、4栋）超高层住宅、一栋超高层商务公寓（5栋）、两栋高层综合楼（1栋、6栋）；其中1栋塔楼部分为住宅，下设商业及社区文化中心；6栋塔楼部分为保障房，下设物业管理用房、邮政所、社康中心，1栋、2栋层数均为31层，建筑高度92.4米；3栋、4栋层数均为37层，建筑高度109.8米；5栋层数为46层，建筑高度131.6米，6栋层数31层，建筑高度87.20米。 地下室防水概况：本期工程地下室顶板有种植和非种植屋面，故需分这两种情况讨论施工工艺。地下室防水等级为二级，施工质量要求为零渗漏。二编制说明 1 《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规； 2 《建筑防水工程技术规范》DBJ 15-19-2006； 3 《建筑工程质量验收评定标准》GB 50301-2001； 4 《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2011； 5 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008；