第一章总论
1.1 宁南县蚕业情况简介及蚕业资源
宁南县地处四川省凉山彝族自治州东南部，是一个彝、汉为主的多民族杂居的边远山区农业县。全县幅员面积1670平方公里，总人口18.06万人，其中农业人口16.23万人，占总人口的90%，全县耕地18.43万亩，人均1.1亩。县境内气候宜人，年均降水量970毫米，年均气温19.3℃，年均日照时数2257小时，全年无霜期321天，是我国太阳能二级利用区，光热资源极为丰富，被蚕桑专家誉为“发展蚕桑不可多得的一块宝地”。
宁南县蚕业起始于上个世纪70年代，通过30多年的坚持发展，养蚕区域已遍布全县25个乡镇、106个行政村、630个村民小组，带动了2.5万户农户、10.2万农业人口从事栽桑养蚕，养蚕人口占全县农业人口总数的62.8%。
截止目前，全县拥有桑树2亿株，年产茧16万担，农户售茧收入1.4亿元，养蚕农户户平售茧收入5500元、人均收入1400元，全县40%的养蚕农户蚕桑年收入达到5000元，养蚕收入上万元的农户1670户，连续9年在四川省茧丝行业评比中荣获“蚕茧总产、蚕茧单产、人平产茧、蚕茧质量、蚕农售茧收入”五大指标全省第一，并于2005年、2006年和2009年分别成为“国家级农业标准化优质桑蚕茧示范县”、商务部“东桑西移”工程首批实施县和“四川省精品蚕业标准化示范区”，成为了巴蜀蚕业的一颗璀璨明珠。
全县年产“南丝路”牌优质干茧3000多吨，销售收入2亿元
以上，蚕茧质量优良，深受客商的喜爱。相继被评为“国家权威检测达标品牌——国家质量检测连续合格产品”，“中国西部国际农业博览会金奖”，并荣获了“中国名优品牌”、“四川省名牌产品”、“四川省著名商标”、“四川省农产品知名品牌”、“无公害农产品标志证书”等称号。
目前，全县蚕业资源丰富，年产蚕沙2.5万吨，桑枝4万吨，桑椹1万吨，蚕蛹1100吨。
1.2 项目基本情况
1.2.1项目建设概况
1．项目名称：蚕桑产业化综合开发
2．建设性质：新建
3．建设地点：宁南县轻纺园区
1.2.2项目建设内容
1、250吨叶绿素铜钠加工厂
2、蚕蛹综合加工厂
3、桑葚系列保健产品加工厂
4、3万立方米高密度纤维板厂
1.2.3项目提出的理由
1．蚕、桑浑身都是宝，如桑条既可以用于培养木耳、香菇等食用菌，又可以制造高强度高韧性的优质纤维板；蚕沙具有治疗失眠的作用；蚕蛹不仅可做饲料，而且是人类可直接食用的高蛋白食品，蛹油、蛹皮又可提取制药，含有18 种人体不可缺少的氨基酸，可以应用于食品、化妆品等领域，等等。可以
说，蚕桑资源有着广阔的综合利用和商业开发价值。我县目前有相当丰富的蚕桑副产物，如全部加以利用，将产生极大的经济效益，将会使宁南县传统的种养殖业，展现桑、蚕、丝的多用途利用，全面提高蚕桑行业的综合效益。这对于宁南县蚕业经济结构调整，增加蚕农收入，促进蚕业生产持续健康发展，将起到十分重要的作用。
1.3项目提出的背景和必要性
1.3.1果桑的果实为桑椹（俗称桑果），桑椹营养丰富、风味独特，早在二千多年前已成为皇帝御用补品。传统医学认为，桑果具有生津止渴、滋阴补血、补肝益肾、固精安胎、乌发养颜、安神养心、抗疲劳、去风湿及解酒等功效。现代医学对桑果进行的药理、药效、毒理测试结果表明，桑椹能抗癌防诱变、提高人体免疫功能、促进造血细胞生长、降低血糖、血脂，保肝护肾、驻颜抗衰老，特别是近年来发现其含有抑制癌细胞生长，并能阻止血栓形成的“白黎芦醇”，其含量比葡萄酒高出3倍。桑根、桑果、蛾公酒能补充胃液分泌，促进肠液分泌，增进胃肠蠕动，具有滋补强壮、养心益智之功；桑椹酒富含的降血压、降血糖、抗衰老物质能降低动脉硬化，减轻神经衰弱，预防机体老化；桑椹酒所含丰富的维生素及矿物质等，有很好的滋心、补肝、润肺及养血祛风的功效。
1.3.2 2007年，浙江安吉一家竹制品生产企业和浙江大学动物科学学院共同合作，成功利用废弃桑枝生产出了新型木地板，通过技术手段挖掘桑树的价值，改变桑树只为养蚕而用的
传统模式。该产品不仅具有保健作用，而且绿色环保，是林木资源的有效替代产品后，深受市场欢迎，已经成功打入欧美市场。随着新产品的不断开发和市场的进一步认可，有望形成供需两旺的格局。
1.3.3蚕蛹是缫丝过程中的主要副产物，干蚕蛹含有50％左右的蛋白质，20％～30％油脂，其余主要为甲壳素和无机盐。蚕蛹蛋白主要是球蛋白，以及少量清蛋白和结合于外表皮的蛋白。蚕蛹蛋白由18 种氨基酸组成，其中8种人体必需氨基酸齐全，其总量约为40％，比例适当，均接近联合国粮农组织（FAO)和世界卫生组织（WHO）的推荐标准，是一种营养价值极高的昆虫蛋白资源。蚕蛹油脂主要由不饱和脂肪酸组成，不饱和脂肪酸占80％以上，不饱和脂肪酸中a-亚麻酸占35.72％，是人体不能合成的必需脂肪酸，具有重要的生理功能。因此蚕蛹油脂是一种极具保健作用的油脂资源。此外，它还富含多种维生素如维生A、维生素B1、维生素B2、维生素D 和麦角醇，以及含铁、锌、硒等微量元素和甲壳素多糖等。蚕蛹蛋白、油脂、甲壳素及其衍生物在工业、农业、国防等领域有广泛用途，例如蚕蛹蛋白既可作为食品及医药营养强化剂，补充入体氮素营养，又可以替代酪蛋白作蛋白质黏合剂及皮革添加剂，替代鱼蛋白等作微生物培养基的优质氮源，还可以作为生产复合氨基酸的原料以及用来制备蚕蛹蛋白黏胶蛋白丝等。蚕蛹油脂是制备塑料添加剂环氧化蛹油丁酯的主要原料，也可以用来制备土耳其红油以及从中提取γ-亚麻酸等多种不饱和脂肪酸。蚕蛹中甲
壳素含量为5％～8％。甲壳素在浓碱等作用下脱乙酰基后的产物称为壳聚糖，壳聚糖为白色或灰白色的半透明片状固体。壳聚糖分子中有游离氨基存在，因此有较强的反应活性，可以进行酰基化、狡基化、酯化、醚化、N-烷基化、水解、重氮化、氧化、接枝共聚等反应，生成相应的衍生物。壳聚糖及其改性衍生物除在食品工业中有许多用途外，还广泛用于医药、化工、生物技术、农业、纺织、印染、造纸、环保等众多领域，例如做手术线、人造肾膜、食品包装、食品防腐剂、药用胶囊、彩色胶卷表面保护膜、固色剂、抗静电剂、离子交换树脂、酶及细胞固定化剂等。
蚕沙是蚕食下的桑叶经消化后排出体外的粪便。蚕沙自古入药，对蚕沙化学成分的分析发现，蚕沙中含有叶绿素、植物醇、β-谷甾醇、麦角甾醇、多种游离氨基酸、胡萝卜素、三十烷醇等。其中蚕沙提取叶绿素和类胡萝卜素已在我国和日本工业化生产。叶绿素可以制成叶绿素铜钠盐，在医药、食品、化工上有广泛的用途。广东的“肝宝”、“胃肝绿”，浙江的“升血宝”都是叶绿素铜钠盐制剂；叶绿素铜钠盐还可制成外用软膏，治疗烧伤和溃疡、皮炎、脉管炎、痔疮等。类胡萝卜素（其中β-胡萝卜素占20%），易被人体吸收，有促进新陈代谢之功效，能抑菌除臭，作制药原料，可治疗肝炎、胃溃疡、十二指肠溃疡、急性胰腺炎、慢性肾炎及各种病因引起的白细胞水平下降，并能促进血红细胞蛋白的合成。β-胡萝卜素则能抑制粘膜、皮肤和腺体等肿瘤，特别是肺癌、食道癌、肠癌。
1.3.4项目预期目标
通过招商引资，250吨叶绿素铜钠加工项目完成后，实现销售收入可达2.3亿元。蚕蛹综合加工项目完成后，实现销售收入可达7000万元。桑葚系列保健产品项目完成后，实现销售收入可达5000万元。桑枝高密度纤维板项目完成后，可实现销售收入3000万元。以上项目全部完成后，可实现销售收入3.8亿元。
1.3.5投资结构及资金来源
项目总投资额22000万元，其中：建设投资21500万元，占总投资97.73%；流动资金500万元，占总投资的2.27%。
1.3.6项目效益
1．经济效益
一是项目建成投产后，年产叶绿素250吨，高密度纤维板3万平米，及蛹蛋白、蛹油、桑椹保健品等，可实现年营业收入38000万元，净利润3880万元，税金1920万元。
2．社会效益
在举国上下构建资源节约型经济、环境友好型社会的背景下，综合开发利用蚕桑资源，是蚕业生产全面发展和引导蚕农进行蚕业结构调整的重要带动力量。它不仅可以避免蚕业生产发展引发新的供需失衡，分流目前丝绸产品发展的瓶颈压力，而且可以有效地实现蚕桑资源跨领域、跨行业的开发利用，为茧丝绸行业提供更广阔的发展空间，真正成为受制约面积小、发展空间广阔的跨众多领域的大行业。
实现蚕业生产的增产增收，重要的出路就是延长蚕业的产
业链条，在传统的种养殖业基础上，展现桑、蚕、丝的多用途利用，增加蚕业的整体效益。只有蚕桑综合利用得到长足发展，蚕业的后续效益才能有大幅度提高，蚕农的收入才能实现稳定增长，相关企业也能在经营活动中得到发展壮大，从而增加地方财政收入，实现蚕农、企业、财政和谐发展的局面。
1.3可行性研究报告编制依据
1.3.1 《特色农产品区域布局规划》；
1.3.2 《四川省茧丝绸行业“十二五”发展规划》；
1.3.3 《宁南县蚕业发展十二五规划》；
1.3.4 《四川省农产品深加工基地建设规划（2009-2012年）》；
1.4综合评价
1.4.1项目建设的可行性
宁南光热资源极为丰富，当地的桑园桑叶亩产量高、叶质好，因此宁南被蚕桑专家誉为“发展蚕桑不可多得的一块宝地！”，项目实施的自然资源条件优越。
——气候优势。宁南素有“南国风光小天府，金沙江畔俏明珠”的美誉，县境内气候宜人，年均降水量970毫米，年均气温19.3℃，年均日照时数2257小时，全年无霜期321天，是我国太阳能二级利用区，光热资源极为丰富，有利于桑树生长，桑叶产量高、叶质好，能促进良桑饱食，增加粒茧丝长；此外，宁南属典型的亚热带季风气候，空气湿度小，光照好，全年无霜期长，适宜生产优质的蚕茧，被专家誉为“是不可多得的蚕业
发展宝地”。
——政策优势。30多年来，我县紧紧围绕发展这条主线，坚持“冷不砍、热不赶、坚定不移抓发展”的指导思想，牢牢把握蚕桑这一重点产业，一届接着一届抓，一年接着一年干，创立了被誉为“宁南模式”的蚕业发展机制，即：党委政府宏观调控、业务部门具体指导、村组干部共同参与、广大蚕农具体操作。与此同时，在延伸蚕业产业链方面，对招商引资项目从立项、用地到建设，工商、税务、环保、卫生等部门实行一站式政务服务，并在税收、土地、服务和管理等方面实行优惠政策，为所引进的企业提供了方便的服务和优惠的政策。
——蚕业的发展水平和产业化运作模式的优势。一方面，蚕农已经具备了与生产规模相适应的技术水平，从育苗、栽桑、小蚕共育、大蚕饲养、上蔟管理等环节均严格按照《宁南县桑蚕茧综合标准》操作实施；二方面，蚕业基础条件进一步完善，为蚕业发展提供了坚实的保障；三方面，完善的“公司＋基地＋农户＋市场”的产业化经营模式，为实现“风险共担、利益共享”的利益联结机制发挥了重要作用，对稳定和延伸蚕业产业链极为有利。
——良好投入机制的优势。目前，宁南已基本形成了政府、龙头企业诱动投入和农户主动投入的格局，每年县政府和龙头企业无偿投入建设扶持资金多达1500万元以上，主要用于育苗、栽桑、设施改造、新技术推广应用和考核奖励等方面，确保了蚕业生产的各项技术措施能真正落到实处。
——服务体系优势。一是全县完善成熟了“以县蚕业领导小组为核心指挥系统、县蚕业局（蚕茧公司）为技术指导部门、乡镇蚕桑辅导员为专职技术骨干、村组中心技术员和共育室长为常规技术力量”的行政指挥体系和技术服务网络，拥有一支2500多人的技术人员队伍为蚕农提供产前、产中、产后的技术服务；二是积极开展桑、蚕品种试验工作，促进桑、蚕品种的更新换代，近五年来，我县陆续引进了21个蚕品种13个桑品种进行试验，筛选出了陕桑305号、嘉陵20号、丰田5号等优良品种并进行推广；三是成立了防治桑、蚕病虫害小组，每年对全县的桑、蚕病虫害进行普查，拟定并实施防治措施，为蚕业生产的顺利进行提供坚强保证；四是每季对蚕茧质量进行随机抽查，及时掌握情况，制定销售标准和改进饲养措施，全力提高蚕茧质量；五是坚持利用鲜茧收购资格认证、保护价收购、合同发展蚕桑等有效形式，切实建立完善蚕茧经营体制，为蚕业的发展提供稳定的市场环境，并在全州率先推行蚕茧收购“二次返利”，进一步完善“公司＋基地＋农户＋市场”的产业化运作模式。
1.4.2项目风险评估
该项目对产品风险认识到位，应对措施合理，风险评估可行。
1.4.3制约因素及解决方案
项目建设没有明显的制约因素，按照计划，可顺利实施。
1.4.5结论
项目符合优势农业产业布局和国家产业政策，有利于推动宁南县蚕丝产业的进一步发展，促进当地农业产业结构和经济结构的调整，能够实现农民持续的大幅增收，还有利于桑蚕产业的稳定和可持续发展。项目技术、经济、环保、市场指标良好，可行性强。项目建成后具有较好的经济、社会、生态效益。
第二章背景及必要性
2.1项目区社会经济情况
2.1.1人口
宁南县幅员面积1670平方公里，辖25个乡镇，总人口18.4万人，其中农业人口16.23万人，占总人口的90%。
2.1.2产业结构
宁南县地处四川省凉山彝族自治州东南部，是一个以彝、汉为主的多民族杂居的农业县，全县耕地面积18.43万亩，人均耕地面积1.1亩。2009年，全县实现国民生产总值21.19亿元，与2008年同比增长16%，其中，第一产业增加值8.04亿元，第二产业增加值5.79亿元，第三产业增加值7.36亿元。
2.1.3农村经济结构
蚕桑产业是宁南县的支柱产业。2009年，全县蚕业生产保持较快增长势头，大力推广“6215”栽桑新模式，栽桑1000万株，蚕茧总产16万担，蚕农收入1.4亿元。现代烟草农业建设取得新进展，烟叶生产规模效益不断扩大，烤烟总产18.24万担，烟农收入达到1.3亿元。粮食生产总产7.6万吨。
2.1.4经济发展水平
2009年，财政一般预算总收入1.89亿元，增长22.8%，其中县级一般预算收入1.49亿元，增长29.6%；固定资产投资完成16.1亿元，增长142.4%；农民人均纯收入4800元，增加340元；城乡居民储蓄存款余额14.3亿元，增长35.2%。
2.2本行业及关联产业的发展现状
2.2.1本行业发展现状
我国茧丝绸产业经过多年的发展，已经构建了科技、生产、贸易的完整体系，形成了一批从事茧丝绸行业的产业集群以及大型茧丝绸集团和龙头企业。我国蚕茧和丝产量均占到了世界生产总量80%左右，仍处于出口主导期。
茧丝绸行业是四川省的传统优势产业。随着国有经济结构和产业结构调整、西部大开发战略“退耕还林”政策以及“东桑西移”工程的实施，推动了四川茧丝绸生产地域分布、茧丝绸行业的投资主体结构、企业组织结构和工艺技术结构的变化，增强了产业优势。
宁南县列入《全国特色农产品区域布局》（2006～2015）蚕桑专项中四川省的第一位，也连续9年保持了四川蚕桑产业第一大县的地位。宁南县蚕业起始于上世纪70年代。通过30多年的坚持发展，宁南县养蚕区域已遍布全县，有2.5万户农户、10万农民从事栽桑养蚕，养蚕人口占全县农业人口总数的62.8%。宁南县“蚕茧总产、养蚕单产、人平产茧、蚕茧质量、蚕农售茧收入”五项指标全省第一，并于2005年、2006年和2009年分别成为“国家级农业标准化优质桑蚕茧示范县”、商务部“东桑西移”工程首批实施县和“四川省精品蚕业标准化示范县”，宁南县已成为巴蜀蚕业的重要产地。
2.2.2项目建设条件
1.优势条件
——气候资源的优势。宁南县地处金沙江干热河谷,属南亚热带季风气候区,光热充足,立体气候特征明显。年平均降雨量
1043毫米,全年平均气温19.3°C,极端最高气温39.3°C,极端最低气温-3.1°C ,全年无霜期320天,年日照时数2103.7小时,十分利于桑叶的光热作用，是“发展蚕业不可多得的一块宝地”。这里的桑树生长旺盛,叶质好、产量高,利于良桑饱食,增加粒茧丝长；并且空气湿度小,光照好,利于生产优质蚕茧。
——宁南蚕业的发展水平和产业化运作模式的优势。一是蚕农已经具备了与生产规模相适应的技术水平,从育苗、栽桑、小蚕共育、大蚕饲养、上簇管理等环节均形成了标准的操作规范。二是蚕业基础条件进一步完善,为蚕业发展提供了坚实的物质保障。三是“公司+农户”的产业化经营模式,为合理分配利益,建立“风险共担、利益共享”的利益联结机制发挥了重要作用,对稳定和延伸蚕业产业链提供了充足的优质原料。
——劳动力资源优势。茧丝生产是典型的劳动密集型产业,劳动力成本在产品中所占比重较高,价格决定其市场竞争力。宁南县是一个彝、汉、回、苗、布依等多种民族杂居的山区农业县。全县总人口18.29万人中有10.2万农业人口从事栽桑养蚕,养蚕人口占到了全县总人口的56.4%（占全县农业人口总数的62.8%）。栽桑养蚕是当地农民的主要经济来源之一,农民的生产积极性极高。
——周边蚕业资源。宁南地处攀西优质蚕茧产区的腹心地带，周边有四川的会东县、普格县和云南省的巧家县均是优质蚕茧的生产区域，这三个县总计年产鲜茧规模为13万担左右，且在该地区无茧丝深加工企业。
——其他条件。
厂区条件：县上规划的10平方公里的轻纺园区完全可以满足厂址建设和施工场地要求。
电力条件：110KV输变线路已建成投运,能确保企业的生产生活用电。
供水条件：园区附近的山泉水能解决项目生产和生活用水。
交通条件：园区位于省道212路旁，距离西昌120公里，昆明290公里。
通讯条件：园区紧临宁南县城，已开通移动电话和程控电话，通讯便捷。
2.3项目建设的必要性
2.3．1金融风暴最困难时期已经过去，茧丝行情逐渐好转，国际丝绸行业对原料的需求将逐步稳定，而中国正是国际丝绸行业重要的原料出口国。
2.3．2从国内蚕桑业的发展来看，随着“东桑西移”战略的实施，四川是中国重要的蚕茧生产基地，凉山州委、州政府已将蚕茧生产和深加工纳入凉山产业经济的重要发展战略，为我县实施蚕桑产业化发展提供了新一轮的历史发展机遇。
2.3.3从蚕桑业内部结构调整来看，增加自动缫丝厂和建立制绸厂是发展优质蚕茧的必由之路。宁南县系全省第一批优质蚕桑基地，通过项目建设，可全面提高宁南蚕茧的规模和巩固宁南蚕茧的品牌，实现名优品牌战略，从而增强宁南蚕茧的市场竞争力，加快“三高”蚕业建设步伐。
2.3.4我县蚕桑产业规模大，体制健全，副产物多，发展潜力巨大，可利用价值高，如打造蚕桑产业化项目，可使我县蚕桑产业创造的经济价值在目前的基础上翻番，很好地实现农民增收，企业增效、财政增量的目标。
第三章项目建设方案与建设条件
3.1 建设方案
拟建成的宁南县轻纺工业园区坐落在披砂镇小田坝村，交通便利，配套的水利、水电设施条件优良。
3.1.1 方案描述
——项目建成后，可逐步形成如下规模：
1、年生成叶绿素铜钠盐250吨；
2、年生产鲜蛹200吨，并生产一批蛹蛋白、蛹油等蚕蛹副产物；
3、年桑葚系列保健产品等深加工产品200吨；
4、年生产3万立方米高密度纤维板。
——项目实施相关问题
1、建筑区内交通情况：建设工程中考虑建筑区内主干道与各建筑间的位置和需要，整体规划，整体实施。
2、建筑区内的绿化：在规划中要保持较高的绿化率，绿化标准要符合相关文件的要求。
3、电力设施：供电设施应安全可靠并采用双回路供电，保证不间断供电。建筑区内应采用分回路供电方式或设置自备电源。新装弱电系统，满足数据交换、上网、电视电话会议的需要。防雷措施按规范要求设置，有特殊要求的设备、设施作单独接地保护。
4、消防系统：严格按照国家要求铺设消防系统。
3.2 项目现状概况
3.2.1 地点及地理位置
宁南县轻纺工业园区拟建在披砂镇小田坝村。
3.2.2 占地
所占土地均为国有土地。
3.2.3 基础设施
规划市政配套条件完善。水、电、通讯、道路等市政基础设施可满足使用要求。完备的市政基础设施为本项目的市政配套及项目建设创造了良好的先天条件。
3.3 项目建设条件
3.3.1 社会经济环境
地处宁南县城城郊，社会秩序稳定，经济发展良好。
3.3.2 地形、地貌
本项目的拟建地点在披砂镇小田坝村，该场地平坦开阔，地势平坦，相对高差小，场地内可直接通车，交通运输方便。
3.3.3 公共基础设施
项目地位于宁南县城郊，区域内水、电、通讯等设施齐全，道路通达，具备开工建设条件。
3.3.4 施工条件
项目地处宁南县城郊，建材运送快捷，施工便利。
3.3.5政策支撑条件
宁南县委、县政府充分利用宁南县得天独厚的光热资源优势，把蚕业作为宁南经济的重要支柱产业来抓，三十年来始终坚持“八个毫不动摇”抓蚕桑产业和政策扶持，一届接着一届抓，一年接着一年干，保持了产业政策的连续性。
2009年9月8日，宁南县委成立了“宁南县建设省级现代蚕桑产业强县领导小组”，随之出台了《宁南县人民政府关于建设省级现代蚕桑产业强县的意见和督办机制》，进一步加强了领导力度和政策扶持力度；制订了《宁南县建设省级现代蚕桑产业强县的资金筹措方案》，明确了扶持资金的来源和使用标准。项目实施的政策性很强。
强有力措施的实行，使宁南县蚕桑产业稳步、快速发展，保证了能提供充足的副产物进行加工。
第四章环境影响评价及节能减排措施
4.1项目对环境影响的分析及缓解措施
4.1.1 施工期的影响分析
施工期的环境空气污染源主要有各类燃油动力机械在进行场地挖掘、清理平整、运输等施工活动时排放的CO和NOx废气。由于施工的燃油机械为间断作业，且使用数量不多，因此所排放的燃油废气污染物仅对施工地点的空气质量产生间断的较小不利影响。土方开挖、出渣装卸、钻孔、散装水泥和建筑材料运输等施工活动将产生二次扬尘。根据类似工程实地监测资料，在正常情况下，施工活动产生的粉尘在施工区域近地面环境空气中TSP浓度可达 1.5-3.0㎎/㎡，对施工区域周围50-100m范围以外的贡献值符合环境空气质量二级标准；在大风(＞5级)情况下，施工粉尘对施工区域周围100-300m范围以外的贡献值符合空气质量二级标准。在一般情况下，施工活动产生的粉尘对施工区域周围100m以外的空气质量影响很小。此外，施工人员生活使用清洁能源液化气或天然气，所排废气对环境的影响也很小。
施工期间的开挖、混凝土养护等不可避免会排放大量的含泥沙量大、浊度高的施工废水，同时在对施工燃油动力机械等主要施工作业工具进行维护和冲洗时，将产生少量的含有S和石油类物质的废水。这类废水直接排放，会对环境质量和局部地区的水环境产生明显影响，但这种污染影响是有限的，而且是暂时性的，将随着工程施工的完成而消除。
施工期产生的固体废弃物主要是土石方工程、混凝土浇筑中产生的弃土石和施工废料等。若处理不当或未做好防护措施，不仅会占用宝贵的土地资源，同时弃方受雨水或水流冲刷，还易对周围环境产生水土流失影响和景观影响。所以，设计应充分结合地形，尽量保证合理的土石方平衡，对弃方应作好安排，以减少因弃方流失对环境造成污染；同时，施工中应硬化堆料场地，严禁乱堆、乱放建筑材料。施工后应清除所有施工垃圾，尽量减少施工留下的痕迹。
施工期间，各类大型施工机械、运输车辆和部分高噪声设备的使用，其产生的噪声对沿线环境产生较大的影响。施工阶段声源有：土石方工程施工用的推土机、空压机、挖掘机、装载机、载重汽车等，混凝土搅拌机、钻井机、振捣机、电锯等，工程安装使用的吊车、升降机等。其中有部分会产生强烈的噪声、震动，对周围环境造成污染影响，但大多数设备单独运行时产生的噪声在60m处昼间能达到(GB12523-90)《建筑施工场界噪声限值》中70 dB(A)的标准限值，而夜间要满足55dB(A)的标准限值，土石方和基础施工阶段声源须距场界150m，发电机须距场地250m。同时使用机械施工时，昼间应使所有机械距施工场界保持60m的距离，夜间则应保持350m的距离。
合理安排施工组织计划，在分布有敏感点的区域施工时，对于产生噪声、振动较大的作业，尽量避免在夜间和居民休息时间进行施工；严格遵守对施工现场管理的相关规定，严格执行建筑施工场界噪声限值(GB12523-90)的规定，加强管理和调
每个可研项目的内容均有差异，下面是一个通常的框架。可行性研究报告标准框架 第1章项目总论６ §1.1 项目背景６ §1.1.1 项目名称６ §1.1.2 项目承办单位６ §1.1.3 项目主管部门６ §1.1.4 项目拟建地区、地点６ §1.1.5 承担可行性研究工作的单位和法人代表７ §1.1.6 研究工作依据７ §1.1.7 研究工作概况７ §1.2 可行性研究结论７ §1.2.1 市场预测和项目规模８ §1.2.2 原材料、燃料和动力供应８ §1.2.3 厂址８ §1.2.4 项目工程技术方案８ §1.2.5 环境保护８ §1.2.6 工厂组织及劳动定员８
§1.2.7 项目建设进度９ §1.2.8 投资估算和资金筹措９ §1.2.9 项目财务和经济评论９ §1.2.10 项目综合评价结论９ §1.3 主要技术经济指标表９ §1.4 存在问题及建议９ 第2章项目背景和发展概况１０ §2.1 项目提出的背景１０ §2.1.1 国家或行业发展规划１０ §2.1.2 项目发起人和发起缘由１０ §2.2 项目发展概况１０ §2.2.1 已进行的调查研究项目及其成果１０ §2.2.2 试验试制工作情况１１ §2.2.3 厂址初勘和初步测量工作情况１１ §2.2.4 项目建议书的编制、提出及审批过程１１§2.3 投资的必要性１１ 第3章市场分析与建设规模１２ §3.1 市场调查１２ §3.1.1 拟建项目产出物用途调查１２
§3.1.2 产品现有生产能力调查１２§3.1.3 产品产量及销售量调查１２§3.1.4 替代产品调查１３ §3.1.5 产品价格调查１３ §3.1.6 国外市场调查１３ §3.2 市场预测１３ §3.2.1 国内市场需求预测１３ §3.2.2 产品出口或进口替代分析１４§3.2.3 价格预测１４ §3.3 市场推销战略１４ §3.3.1 推销方式１４ §3.3.2 推销措施１５ §3.3.3 促销价格制度１５ §3.3.4 产品销售费用预测１５ §3.4 产品方案和建设规模１５ §3.4.1 产品方案１５ §3.4.2 建设规模１５ §3.5 产品销售收入预测１６ 第4章建设条件与厂址选择１７
电子商务产业园项目可 行性研究报告 GE GROUP system office room 【GEIHUA16H-GEIHUA GEIHUA8Q8-
XX市电子商务产业园项目可行性研究报告 2016年3月12日
目录 第一章总论 (1) 1.1 项目概况 (1) 1.2 承办单位概况 (7) 1.3 主要技术经济指标 (8) 第二章项目建设的必要性 (10) 2.1项目建设背景 (10) 2.2项目建设的必要性 (12) 第三章市场分析 (15) 3.1 市场现状分析 (15) 3.2 市场特点分析 (17) 3.3 市场前景预测 (18) 第四章项目建设方案 (21) 4.1 项目建设地点 (21) 4.2 项目建设条件 (21)
第五章投资概算及资金来源 (22) 5.1投资概算依据 (22) 5.2投资概算 (22) 5.3资金来源 (23) 第六章财务评价 (24) 6.1财务评价依据 (24) 6.2项目收入 (24) 6.3税金 (24) 第七章项目效益分析 (25) 7.1 经济效益 (25) 7.2 社会效益 (25) 第八章公用工程 (29) 8.1 给、排水工程 (29) 8.2 电源 (31) 8.3 弱电设计说明 (32)
8.4 压缩空气供应 (33) 8.5节能 (33) 第九章环境保护 (35) 9.1 项目建设地点环境现状 (35) 9.2 环境保护标准和设计原则 (35) 9.3 主要污染物及治理措施 (36) 9.4 绿化 (37) 第十章消防及劳动安全 (38) 10.1 消防安全 (38) 10.2 劳动安全 (39) 第十一章风险分析 (41) 11.1 建筑风险 (41) 11.2 管理和人员风险 (41) 11.3 资金风险 (41) 第十二章项目招标 (42)
https://www.doczj.com/doc/6513080433.html, 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操 1 总论 1项目名称及编制单位 1.1项目名称 盈江县工业园建设可行性研究报告。 1.2编制单位 由云南新康城规划设计有限公司编制。 1.3项目承办单位 盈江县人民政府、盈江县经济局。 1.4项目地点 盈江县县城东部及西部。 1.5项目建设内容 盈江县工业园建设主要包括园区内道路，行政办公中心，园区供电供水排水设施，园区垃圾处理、消防，园区环境打造等建设。
https://www.doczj.com/doc/6513080433.html, 中管网房地产频道 作为国内最大、最专业、更新速度 最快的专业房地产资料库，月更新房地产资料近千个。最大程度的搜集了数十家国内顶级开发商多年实际操 2 1.6项目建设环境分析 （1）有利环境 A 、全球经济一体化、新一轮全球生产要素优化重组、国际国内产业转移和新技术的运用为盈江县重点产业加快发展提供了新的机遇。随着国际国内经济形势发展，新一轮规模空前的全球生产要素优化重组和产业梯级转移的高潮正在兴起，这为盈江县顺势而谋、乘势而上，在规模吸引国内外投资，有选择地承接产业转移，调整工业经济结构，发展重点产业创造了条件。大力发展特色产业，加快发展优势产业，着力发展绿色经济和循环经济，实现传统工业向新型工业体系的战略转移和升级，充分发挥后发优势，实现工业经济提速增效和跨越式发展。 西部大开发战略的实施为盈江县重点产业的发展提供了广阔的空间。党的十六大明确提出了全面建设小康社会的奋斗目标，并积极推动西部大开发战略的实施，促进了盈江县基础设施建设和城镇建设的步伐，改善了盈江县的投资环境，将吸引国内外资本参与盈江县水能、电冶、矿产、出口加工和生物创新等优势产业的开发，将会带动一批重大项目的建设和产业结构的优化升级，为盈江县新型工业化的发展提供广阔的空间，云南省委、省政府提出全省上下必须牢固树立“工业强省”的思想，坚定不移地走新型工业化道路，为盈江县发展重点产业提供了强大动力。
电子信息产业园 可行性研究报告
目录 第一章总论 (5) 一、项目概况 (4) 二、研究依据及范围 (4) 三、主要技术经济指标 (6) 第二章电子信息产业的发展趋势及我国发展状况分析 (9) 一、电子信息产业发展态势 (8) 二、我国电子信息产业发展 (9) 三、电子信息产业的主要问题 (10) 第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、电子信息产业园规划建设的必要性 (17) 三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (17) 第四章上蔡县电子信息产业园的功能定位与发展目标 (20) 一、功能定位 (20) 二、发展目标 (20) 第五章区域经济分析及预测概况 (21) 一、驻马店社会经济概况 (21) 二、上蔡县社会经济概况 (26) 三、2011年电子信息产业市场分析 (27) 四、中国电子信息产业“十二五”发展预测 (36) 第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48) 一、电子信息产业园总体布局 (48)
二、电子信息产业园功能分区 (48) 三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境保护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57) 第八章环境保护研究 (58) 一、环境现状 (58) 二、执行标准规范 (62) 三、主要污染源治理规划 (62) 第九章实施方案 (65) 一、建设工期 (65) 二、项目实施进度安排 (66) 第十章工程招标及管理 (66) 一、招投标依据 (66) 二、招投标原则 (66) 三、招标范围及方式 (66) 四、技术管理及质量控制 (67) 第十一章投资估算与资金筹措 (69)
项目可行性分析报告 第一部分：项目总论 一、项目概况 二、可行性研究结论 三、主要技术经济指标表 四、项目存在问题与建议 第二部分项目背景 一、项目提出背景 二、项目发展概况 三、项目投资的必要性 第三部分项目投资所在城市的基本概况 一、城市基本发展情况 二、城市地理位置、交通、 三、城市气候与生态环境 四、城市的人文环境 五、城市经济状况 六、城市的人口结构及人均经济状况 七、城市整体发展规划及功能布局 八、城市对项目的影响与建议措施 第四部分市场分析 一、整体房地产市场发展状况分析 二、项目区域市场分析 第五部分地块分析 一、地块概况 二、地块分析 三、土地价格 四、土地升值潜力初步评估 五、项目取得用地的法律及政策性风险分析
六、地块SWOT分析 七、项目评价 第六部分项目定位 一、项目目标设置 二、项目整体定位策略 三、项目定位建议 第七部分项目整体规划分析 一、项目规划设计可行性分析 二、项目规划设计的主题及概念 第八部分项目开发建设进度安排与销售节点 一、项目分期开发设置 二、工程计划 三、销售节点 第九部分投资估算与资金筹措 一、成本预测 二、税务分析 三、资金筹措 四、资金投放使用计划 第十部分销售收入测定 一、销售收入测算 二、销售利润测算 第十一部分财务与敏感性分析 一、项目盈利能力分析 二、项目盈亏平衡分析 三、项目敏感性分析 第十二部分综合评价 一、经济评价（定性） 二、社会评价（定性） 三、环境评价 四、市场预测
五、存在问题与建议 六、总体结论及建议 第十三部分竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容 一、主要指标测算 二、竞争对手分析 三、制定策略 第十四部分附件 第一部分：项目总论 一、项目概况
XX产业园项目可行性研究报告
目录 第1章总论 (5) 1.1.项目基本情况 (5) 1.2.主要技术经济指标 (14) 1.3.研究结论 (15) 第2章项目建设的必要性及有利条件 (16) 2.1.项目建设的必要性和意义 (16) 2.2.项目建设的有利条件 (22) 第3章湘绣产业的发展方向 (24) 3.1.湘绣的价值及产业现状 (24) 3.2.发展湘绣产业的对策 (29) 3.3.XX品牌建设 (31) 3.4.创新营销思路 (36) 3.5.湘绣市场发展对策 (40) 3.6.“XX”创意策划推广 (41) 第4章区域位置与场址条件 (43) 4.1.区域位置 (43) 4.2.场址条件 (44) 第5章项目建设与工程技术方案 (48) 5.1.项目总体规划方案 (48) 5.2.总平面布置与运输 (51) 5.3.土建工程 (54) 5.4.给水排水 (57) 5.5.供电 (58) 5.6.供热 (60) 第6章节能节水措施 (61) 6.1.节能政策与规范分析 (61) 6.2.能耗状况 (62)
6.3.节能措施和节能效果 (63) 6.4.节水措施 (66) 第7章环境影响评价 (67) 7.1.编制依据 (67) 7.2.环境现状 (67) 7.3.主要污染源与综合处理 (68) 第8章劳动卫生安全与消防 (71) 8.1.指导思想 (71) 8.2.劳动安全 (71) 8.3.职业安全卫生健康对策与措施 (72) 8.4.消防 (73) 第9章组织机构与人力资源配置 (76) 9.1.湘绣产业园管理 (76) 9.2.组织机构 (76) 9.3.人力资源配置 (77) 9.4.入驻企业机构与定员 (77) 第10章项目实施进度 (78) 10.1.建设工期 (78) 10.2.施工实施进度表 (78) 10.3.施工项目管理 (79) 第11章招投标 (82) 11.1.招标范围 (82) 11.2.招标组织形式 (82) 11.3.招标方式 (82) 11.4.招标公告发布 (83) 第12章投资估算与资金筹措 (84) 12.1.投资估算 (84) 12.2.投资计划与资金筹措 (85) 第13章财务评价 (86)
请登陆网址:https://www.doczj.com/doc/6513080433.html,咨询解决方案 快递产业园项目可行性研究报告 （用途:发改委甲级资质、立项、审批、备案、申请资金、节能评估等） 版权归属：中国项目工程咨询网https://www.doczj.com/doc/6513080433.html, 本项目工程咨询师高建国竭诚为您服务
另有《2014-2018年中国快递产业园行业市场发展与战略投资分析研究报告》可供了解本行业市场技术等最新状况，市场竞争格局，未来发展政策等行业数据信息，为投资本行业提供重要依据，让您投资更安全。 《项目可行性研究报告》简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《快递产业园项目可行性研究报告》主要是通过对快递产业园项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对快递产业园项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该快递产业园项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为快递产业园项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。 《快递产业园项目可行性研究报告》是确定建设快递产业园项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建快递产业园项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建快递产业园项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 北京国宇祥国际经济信息咨询有限公司是一家专业编写可行性研究报告的投资咨询公司，我们拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格、我单位编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而享有盛誉，已经累计完成6000多个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告编写，可以出具如下行业工
一、容提要 1、项目评估原则、评估工作实施概况等。 2、评估报告得出的结论及主要问题和建议。 二、项目及项目法人概况 （一）项目概况 （1）项目建设单位、建设地点。 （2）建设必要性、建设目标、功能及建设规模。 （3）建设容、规划案主要技术经济指标。 （4）投资及资金筹措情况。 （二）业主基本情况 （三）项目规划背景 三、评估依据 1.咨询评估委托书 2.有资质单位编制的项目可行性研究报告（含项目招标案） 3.建设项目用地预审意见 4.城市规划部门提供的建设项目规划意见 5. 当地环保部门提供的建设项目环境影响评价意见 6. 规划部门批准的建设总体规划 7。相关行业建设依据的引用是否合理
四、评估意见 （一）项目建设必要性评估 分析拟建项目是否符合建设针。从项目实际情况出发，分析是否符合项目发展目标和建设总体规划要求，分析建设规模的确定原则和依据是否正确有据，对项目的必要性提出具体意见。 （二）文件编制依据和深度的评估 （1）编制依据的评估 检查项目是否具有立项批复文件，编制容与投资规模是否在批准围之；民用建筑工程是否有当地规划部门批复的规划要点，是否符合规划要求，是否有重大变更，其变更是否合理，是否经主管部门批准。 （2）对报告文件完整性及编制深度评估 可研报告应包括报告文件、建设地点位置图、总平面图、建筑设计案图、投资分析情况等容。各项容的编制深度应达到有关部门的规定。评估报告应明确指出可行性研究报告的编制是否有漏项、是否有不符合要求的容，并提出建议。 （三）项目建设目标、规模和功能的评估 项目建设目标是否符合我国国情，是否满足项目总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用现有建设用地，在满足当前规划的前提下为项目今后一定时期留有发展余地。
编制可行性研究报告 目录第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告第二篇：如何编制项目可行性研究报告第三篇：编制可行性研究报告用到的相关法律法规第四篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料第五篇：编制项目可行性研究报告需要提供的资料正文第一篇：房地产集团公司：编制可行性研究报告 编制可行性研究报告 1.作业目的 项目可行性研究按时间和要求的不同分为初步可行性研究和深度可行性研究。项目初步可行性研究是获取开发土地前最重要的技术性工作之一，是投资者进行投资决策的主要依据。在土地使用权正式获取后，项目开发者还需进行更为详尽的深度可行性研究，为随后的项目方案设计提供依据。在市场经济条件下，项目可行性研究报告必须真正体现市场的趋势，遵循市场规律，反映市场现实，为项目的投资寻找到真正的可行之路。 2.作业要求 为保证可行性研究报告的质量，应切实作好编制前的准备工作，占有充分信息资料，进行科学分析比选论证，做到编制依据可靠、结构内容完整、文本格式规范、附表附件齐全。报告的表述形式尽可能数字化、图表化，报告深度能满足投资决策和编制初步设计方案的需要。
3.主管部门总师室：组建工作小组，批准工作计划，组织优化和修改报告，审定报告。 协管部门商务部、销售部、营销策划、发展部、财务部：审阅相关专业的章节，提出优化修改意见，协助总师室把关。 主办岗位总工程师：制订工作计划，分配任务，汇总编辑，优化修改督办。 协办岗位：工作小组成员：按各自的专业或专长分头进行调查研究和编写报告章节，并根据总工程师的意见优化修改。 4.紧前工作条件 初步可行性研究：已进行市场调研和现场调查，已取得相关土地技术指标； 深度可行性研究：已获得土地使用权，已有明确的地区控制性详规和相关的经济技术指标。 5.作业描述 总工程师组建工作小组，成员主要来自公司内部各业务部门，并基本固定。有特殊要求的可聘请社会专业人员参加。 本主办岗位制订工作计划，明确可行性研究工作的范围，重点，深度，报告提纲，章节分工，进度安排，费用预算等。工作计划报总经济师批准后，布置安排落实。 各成员按照专业分工调查研究收集资料，必要时再次进行实地调查和市场调查。 小组集体讨论，议题为：
厦门华戎科技投资发展有限公司新能源产业园建设项目 可行性研究报告 项目承办单位：厦门华戎科技投资发展有限公司报告编制日期：二〇一三年九月
目录 第一章项目总论 (1) 一、项目名称及承办单位 (1) 二、项目拟建地址 (1) 三、可行性研究的目的 (1) 四、可行性研究报告编制依据和范围 (2) （一）项目可行性报告编制依据 (2) （二）可行性研究报告编制范围 (2) 五、研究的主要过程 (3) 六、建设规模与产品方案 (4) 七、项目总投资估算 (4) 八、工艺技术装备方案的选择 (4) 九、项目建设期限 (5) 十、投资项目备案数据 (5) 项目备案数据一览表 (5) 十一、研究结论 (5) 十二、项目主要经济技术指标 (8) 项目主要经济技术指标一览表 (8) 第二章项目法人基本情况 (18) 一、项目法人概况 (18) 二、项目承办单位概况 (18) 三、技术体系与知识产权 (21) 四、知识产权现状: (23) 五、主要技术者简介 (24) 六、科研队伍 (26)
七、对外关系 (26) 第三章市场需求预测 (28) 第四章建设规模与生产方案 (31) 一、建设规模的确定原则 (31) 二、项目建设规模 (31) 三、项目生产纲领 (32) 产品纲领规划一览表 (32) 第五章项目建设选址及土建工程 (33) 一、项目建设地选择原则 (33) 二、项目建设地概况 (33) 三、项目建设选址方案 (36) 四、选址用地权属性质类别及占地面积 (36) 五、项目用地利用指标 (37) 项目占地及建筑工程投资一览表 (37) 六、项目建筑工程方案 (38) （一）建筑工程概况 (39) （二）建筑结构设计 (39) （三）标准化厂房设计 (42) 七、项目选址综合评价 (45) 项目总图布臵主要技术经济指标一览表 (45) 第六章原材料及能源需求情况 (47) 原辅材料及能源供应情况一览表 (47) 第七章技术生产方案 (49) 一、工艺技术方案的选用原则 (49) 二、产品工艺流程 (49) 新能源电池电源生产系统工艺流程示意简图 (50)
*****国际工业园可行性研究报告 2008-1-1
目录 §第一章、总论 §第二章、市场分析 §第三章、*****国际工业园项目建设内容 §第四章、项目优势和价格定位 §第五章、项目建设缘由 §第六章、市政配套（简） §第七章、*****国际工业园与周边地区发展的互动关系§第八章、*****国际工业园体制与开发模式设计 §第九章、工业园功能分区、开发时序、产业空间布局§第十章、园区开发投资估算和投资计划（略） §第十一章、资金筹措（略） §第十二章、财务效益分析（略）
§第十三章、研究结论和建议 §第一章、总论 一、加快*****国际工业园开发的客观要求 *****国际工业园位于安徽省当涂经济开发区（省级）南端，紧临国家级芜湖经济开发区，项目占地340000㎡，建筑面积300000㎡。秉承规划科学，便于生产使用和管理的理念，致力于打造环境优美、管理完善、服务超值的现代化工业园。园区将建成集制造加工、产品研发、物流仓储、生活服务为一体的综合型工业园区。设立并加快开发*****国际工业园，不仅具有必要性而且具有可行性。一方面它是宏观区域经济发展态势提出来的客观而迫切的要求，同时也是进一步建设发展安徽省当涂经济开发区，推动地域经济跨越式发展的一项根本性举措。 1.1 宏观区域经济发展态势提出的客观而迫切的要求 1.1.1国家新一轮经济景气周期 党的十七大大的胜利召开，继续推进全面建设小康社会、加速社会主义现代化建设的宏伟奋斗目标，根据目标要求，到2020年全国国内生产总值（GDP）将实现翻两番，人均GDP达到3000美元，20年平均增长速度约为7.18%。进入新的历史发展阶段，我国无论是东部沿海发达地区还是中西部欠发达地区都呈现出新一轮加速发展的态势。 长江三角洲地区以上海举办2010年世博会和建设经济、金融、贸易、航运“四大中心”为契机，加快经济一体化进程，提出建立世界级大都市圈的战略目标；珠江三角洲地区借助CEPA，加快与香港经济的更紧密联系，并提出建设“大珠三角”或“泛珠三角”经济圈的发展构想；环渤海地区以北京举办2008年奥运会为引擎，加速京津冀
产业化重点项目可行性研究报告 编制大纲 一、总论 （一）项目背景 1.项目名称 2.承办单位概况（新建项目指筹建单位情况，技术改造项目指原企业情况，合资项目指合资各方情况） 3.可行性研究报告编制依据 4.项目提出的理由与过程 （二）项目概况 1.拟建地点 2.建设规模与目标 3.主要建设条件 4.项目投入总资金及效益情况 5.主要技术经济指标 （三）问题与建议 二、市场预测 （一）产品市场供应预测 1.国内外市场供应现状 2.国内外市场供应预测 （二）产品市场需求预测
1.国内外市场需求现状 2.国内外市场需求预测 （三）产品目标市场分析 1.目标市场确定 2.市场占有份额分析 （四）价格现状与预测 1.产品国内市场销售价格 2.产品国际市场销售价格 （五）市场竞争力分析 1.主要竞争对手情况 2.产品市场竞争力优势、劣势 3.营销策略 （六）市场风险 三、资源条件评价（指资源开发项目） （一）资源可利用量 矿产地质储量、可采储量，水利水能资源蕴藏量，森林蓄积量等。（二）资源品质情况 矿产品位、物理性能、化学组分，煤炭热值、灰分、硫分等。（三）资源赋存条件 矿体结构、埋藏深度、岩体性质，含油气地质构造等。 （四）资源开发价值 资源开发利用的技术经济指标。 四、建设规模与产品方案 （一）建设规模 1.建设规模方案比选 2.推荐方案及其理由
（二）产品方案 1.产品方案构成 2.产品方案比选 3.推荐方案及其理由 五、场址选择 （一）场址所在位置现状 1.地点与地理位置 2.场址土地权属类别及占地面积 3.土地利用现状 4.技术改造项目现有场地利用情况 （二）场址建设条件 1.地形、地貌、地震情况 2.工程地质与水文地质 3.气候条件 4.城镇规划及社会环境条件 5.交通运输条件 6.公用设施社会依托条件（水、电、汽、生活福利） 7.防洪、防潮、排涝设施条件 8.环境保护条件 9.法律支持条件 10.征地、拆迁、移民安置条件 11.施工条件 （三）场址条件比选 1.建设条件比选 2.建设投资比选 3.运营费用比选 4.推荐场址方案
项目投资可行性研究报告 第一章总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目背景 （一）项目名称 （二）建设性质：指新建或改扩建 （三）项目建设单位、法人代表、所有制形式 （四）项目拟建设地点 （五）承担可行性研究的单位及法人代表（或负责人） （六）可行性研究报告编制依据：支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。 （七）可行性研究报告编制范围 （八）可行性研究报告编制原则 （九）可行性研究报告编制工作概况 1、项目建设的必要性 2、项目发展及可行性研究工作概况 二、可行性研究报告结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址（建设地址）、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。 （一）市场预测和项目建设规模 （二）原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式) （三）厂址（建设地址） （四）项目工程技术方案 （五）环境保护
（六）项目建成后的组织及劳动定员 （七）项目建设进度 （八）投资估算和资金筹措 （九）项目财务和经济评价 （十）项目综合评价结论 1、综合评价：项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。 2、论证结论 三、主要技术经济指标表 在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 第二章项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。 一、项目提出的背景：阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。 二、项目发展概况 项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括： （一）已进行的调查研究项目及成果 （二）实验、试制工作（项目）情况 （三）建设地址初勘和初步测量工作情况 （四）项目建议书的编制、提出及审批过程 三、项目建设的必要性及目的意义：分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导
驻马店上蔡县电子信息产业园可行性研究报告
上蔡县电子信息产业园投资有限公司（筹） 2012-12-28 目录 第一章总论 (5)
一、项目概况 (4) 二、研究依据及范围 (4) 三、要紧技术经济指标 (6) 第二章电子信息产业的进展趋势及我国进展状况分析 (9) 一、电子信息产业进展态势 (8) 二、我国电子信息产业进展 (9) 三、电子信息产业的要紧问题 (10) 第三章电子信息产业园规划建设的必要性及其意义 (12) 一、项目建设背景 (12) 二、电子信息产业园规划建设的必要性 (17) 三、电子信息产业园规划建设的重要意义 (17)
第四章上蔡县电子信息产业园的功能定位与进展目标 (20) 一、功能定位 (20) 二、进展目标 (20) 第五章区域经济分析及预测概况 (21) 一、驻马店社会经济概况 (21) 二、上蔡县社会经济概况 (26) 三、2011年电子信息产业市场分析 (27) 四、中国电子信息产业“十二五”进展预测 (36) 第六章电子信息产业园总体布局和功能分区 (48) 一、电子信息产业园总体布局 (48) 二、电子信息产业园功能分区 (48)
三、电子信息产业园用地规划 (49) 第七章电子信息产业园基础设施专项规划 (50) 一、道路交通系统体系规划 (50) 二、绿化景观体系规划 (50) 三、空间界面景观体系规划 (51) 四、市政工程体系规划 (51) 五、环境爱护体系 (54) 六、消防设施体系 (56) 七、物流体系 (57) 第八章环境爱护研究 (58) 一、环境现状 (58)
铜梁工业园区B区标准厂房建设 编制单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司 可行性研究报告按用途 (1)用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告。这类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管理方案、技术研发等实际作方案 (2)用于国家发展和改革委（以前的计委）立项的可行性研究报告、项目建议书、项目申请报告，该文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，发改委根据可研报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 (3)用于银行贷款的可行性研究报告，商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告,对于国家开发银行等国内银行，若该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可研报告，该文件类似用于银行贷款的可研，但工商注册的可行性报告不需要编写单位有资格。 (4)用于境外投资项目核准的可行性研究报告、项目申请报告，企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告或项目申请报告、报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告和项目申请报告。 (5)用于企业上市的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级
工程咨询资格。经略智成为多家创业板和中小板企业提供可行性研究报告编写服务（包括已经上市和正准备上市的），积累的丰富的编写经验。公司拥有行业内最为丰富的数据库、一流的市场调查和行业分析能力、高素质的复合型人才以及丰富的上市公司可行性研究报告编写经验。 (6)用于申请政府资金（发改委资金、科技部资金、农业部资金）的可行性研究报告，这类可行性报告通常需要出具国家发改委的甲级工程咨询资格. 一、基础资料 （一）项目名称：铜梁工业园区B区标准厂房建设项目 （二）行业类别：基础设施 （三）项目总投资：1亿元 （四）项目所在地：铜梁工业园区B区 （五）招商牵头部门：铜梁工业园区B区管委会 二、建设必要性和可行性 标准厂房项目属《国家产业结构调整指导目录（2005年本）》鼓励类项目，可直接起到培育中小企业，改善投资环境，实现产业集聚，发挥产业区域特色，加快区域经济集约、高效、快速发展。 三、建设规模及内容：
创意产业园项目可行性研究报告 项目可行性报告 中金企信国际咨询公司拥有10余年项目可行性报告撰写经验，拥有一批高素质编写团队，卓立打造一流的可行性研究报告服务平台为各界提供专业可行的报告。 项目可行性报告用途 1、企业投融资 此类研究报告通常要求市场分析准确、投资方案合理、并提供竞争分析、营销计划、管 理方案、技术研发等实际运作方案。 2、项目立项 此文件是根据《中华人民共和国行政许可法》和《国务院对确需保留的行政审批项目设 定行政许可的决定》而编写，是大型基础设施项目立项的基础文件，国家发改委根据可行性研究报告进行核准、备案或批复，决定某个项目是否实施。另外医药企业在申请相关证书时也需要编写可行性研究报告。 3、银行贷款申请 商业银行在贷款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国内银行，该报告由甲级资格单位出具，通常不需要再组织专家评审,部分银行的贷款可行性研究报告不需要资格，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行贷款的可 研报告。 4、申请进口设备免税 主要用于进口设备免税用的可行性研究报告，申请办理中外合资企业、外资企业项目确认书的项目需要提供项目可行性研究报告。 5、境外投资项目核准 企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省发改委，需要申请中国进出口银行境外投资重点项目信贷支持 时，也需要可行性研究报告。 6、政府资金项目申报
企业为获得政府的无偿资助，需要对公司项目进行策划、设计、技术创新、技术规划等，编 写的可行性研究报告包含管理团队、技术路线、方案、财务预测等，是政府无偿资助的项目 申报的主要依据。 项目可行性报告分类 可行性研究报告分为：政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。 （1）审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；具体概括为： 政府立项审批，产业扶持，中外合作、股份合作、组建公司、征用土地。 （2）融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：银行贷款，融资投资、 投资建设、境外投资、上市融资、申请高新技术企业等各类可行性报告。 国统调查报告网（即中金企信国际咨询公司）以专业的服务理念、完善的售后服务体系为各 界提供精准、权威的项目可行报告。 【报告说明】 可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查 研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种 书面材料。 项目可行性研究报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程 等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。 可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。可行性研究报告是确定建设 项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证 的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等 进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。 【相关推荐】 《创意产业园项目立项可行性报告》 《创意产业园商业策划书》 《创意产业园资金申请可行性报告》 《创意产业园项目建议书》
项目可行性研究报告结构内容 可行性研究报告基本构架： 项目总论 总论作为可行性研究报告的首要部分，综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 一、项目概况 (一)项目名称 (二)项目承办单位介绍 (三)项目可行性研究工作承担单位介绍 (四)项目主管部门介绍 (五)项目建设内容、规模、目标 (六)项目建设地点 二、项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括： (一)项目产品市场前景 (二)项目原料供应问题 (三)项目政策保障问题 (四)项目资金保障问题 (五)项目组织保障问题 (六)项目技术保障问题 (七)项目人力保障问题 (八)项目风险控制问题 (九)项目财务效益结论 (十)项目社会效益结论 (十一)项目可行性综合评价 三、主要技术经济指标表
总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。 四、存在问题及建议 对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。 项目背景 这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。 一、项目建设背景 这一部分主要应说明项目的发起过程、提出的理由、前期工作的发展过程、投资者的意向、投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统地叙述。说明项目提出的背景、投资理由、在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果、重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提示出本项目可行性研究的重点和问题。 (一)国家或行业发展规划说明国家有关的产业政策、技术政策、分析项目是否符合这些宏观经济要求。
科技产业园区可行性研究报告框架 作者：dongdiz@https://www.doczj.com/doc/6513080433.html, 一、总论 (一)概述 1、项目名称： 2、项目位置：项目所在的行政区域及地理位置。 3、项目建设单位：项目建设（投资）单位全称、法定地址、法人代表人及项 目负责人。 合资、合作项目应注明各方单位全称、法定地址、法人代表人、出资方式、出资比例、利益分配等。 4、项目建设类型：新建、扩建或改建。扩建、改建项目要说明项目现有概况 以及存在的主要问题等。 5、项目背景：项目渊源；项目建设的目的、意义、必要性；项目进程，包括 已进行的调查研究、项目地块初勘及初测工作、项目审批等。 6.研究报告编制的依据：列出在研究中作为依据的法规、文件、资料等的名 称、来源、发布日期，根据需要将其全文或部分作为研究报告的附录。7、研究范围：指研究对象、研究的重点问题；项目建设的范围。当有多家单 位或部门共同编制报告时，要说明各单位和部门的分工分工情况。 （二）研究结论 1、研究简要结论：从建设方案、市场定位、服务方案、投资及经济评价等 方面给出简要明确的结论性意见。列出项目的主要技术经济指标。 2、存在的主要问题和建议：提出项目在市场、建设及经济等方面存在的主 要问题和主要风险。提出解决主要问题和规避风险的建议。 二、土地概况 （一）地块区位及用地情况 1、地块区位：地块所处城市行政区域、非行政区域（如经济开发区、产业 聚集区等）的地理位置。
附图：项目在该城市的区位图，标记出地块区域位置，与标志性市政设施、建筑物（如公路、机场、车站等）、主要中心区域（办公、商务、政务等）等相对位置和距离。 2、用地情况：土地的性质、用途、权属、面积，土地的控制性规划要求和 指标（列表）。 （二）地块现状 1、四至范围； 2、地势状况：自然标高，与周边地势比较；是否有水渠、较深的沟壑、池塘 及高压线等对开发有较大影响的因素，因此而损失的实际用地面积。 3、地上物现状：地面现有居民情况，包括具体居住人数、户数；工厂数量、 规模、产品性质、开工状况等；说明地上物对拆迁及项目开发进度的影响。 4、地下情况：包括管线、地下电缆、暗渠、地上建筑物原有桩基及地下建筑 与结构等，地上地下都要注意有没有受保护的历史文物古迹、可利用的构建； 5、地质情况，包括土地结构、承载力、地下水位和抗震性要求。 附图：平面地形图，标记四至范围及相关数据； 地形地貌图，主要反映宗地地面建筑、河流、沟壑、高压线等内容； 地下状况图，包括地下管线、暗渠、电缆、光缆等。 （三）项目周边社区配套 1、项目周边3000米范围内的社区配套情况 （1）交通状况 A.公交系统情况：包括主要线路、行车区间等； B.地块出行主要依靠的交通方式，是否需要发展商自己解决； C.现有交通捷运系统，近期或规划中是否有地铁、轻轨等对交通状况有 重大影响的工程。 附图：交通状况示意图，包括现有和未来规划的城市公共交通和快速捷运系
工业园区规划项目商业计划书
一、项目背景 (一)、项目名称及单位 项目名称：某某工业园区 项目地点：某某新城斗南、洛羊、大冲、大渔及七甸片区 编制单位：昆明市规划设计研究院 委托单位：某某县经贸局 (二)、编制依据 1．《中华人民共和国城市规划法》； 2．《城市规划编制方法实施细则》； 3．《城市用地分类与建设用地标准》(GBJl37--90) ； 4．《某某县城总体规划修编》(2003--2020) ； 5.《云南省新型工业化重点产业发展规划纲要》； 6.《昆明市推进新型工业化实施工业强市产业发展规划纲要》；7．《某某工业园区情况汇报》；
8．《某某县推进新型工业化情况汇报》； 9.《政府工作报告》(某某县第十三届人民代表大会第三次会议)； 10．《某某县2004年国民经济和社会发展计划执行情况与2005年国民经济和社会发展计划(草案)的报告》(县十三届人大三次会议文件6) ； 11．《某某县县域经济发展规划》(2005--2010) ； 12．《某某城市给水工程专项规划》(2005——2020) ；13．《某某城市排水工程专项规划》(2005——2020) ；14．《某某城市电力工程专项规划》(2005——2020) ；15．《某某城市通信工程专项规划》(2005——2020) ；16．《某某城市燃气工程专项规划》(2005——2020) ；17．《某某城市环境保护专项规划》(2005——2020) ；18．《某某综合交通专项规划》(2005——2020)。 (三)、编制原则
1．坚持可持续发展原则。在产业发展的同时，重视对自然生态环境的保护，在资源、能源、土地、环境、生态、人口容量等环保方面为工业园区的可持续发展留有充足的余地； 2．坚持以人为本，协调发展原则。强化以人为本的理念，营造良好的生产生活环境，以工业园区的建设带动城市建设，推进城镇化进程； 3．坚持合理布局原则。合理安排各项建设用地，优化用地结构和布局，提高土地开发经营的综合效益。在合理用地的前提下，重视节约用地； 4．坚持突出特色原则。充分结合现有地形地貌特点，塑造富有特色和吸引力的现代化新工业园区，以良好的景观环境，增强园区的持续竞争力，吸引各地企业的投资； 5．坚持整体规划原则。工业园区是某某新城的重要组成部分，将工业园区作为某某新城的有机组成部分与周边其它片区进行 统一考虑研究，避免孤立研究带来问题； 6．坚持弹性原则。规划注重实施的可操作性及未来的可持续性，充分考虑园区长远发展的可能，对未来招商引资项目的规模与实力大小都能较好适应，既不造成投资浪费，又能保证整体功能结构的完整性；